ADMINISTRACIN DE OPERACIONES DE CONSTRUCCIN

rendimiento, eficiencia de la actividad

productiva de los hombres, expresada por la
correlacin entre el gasto de trabajo y la
cantidad de bienes materiales producidos en
una unidad de tiempo

PRODUCTIVIDAD = (CANTIDAD PRODUCIDA) / (RECURSOS EMPLEADOS)

RECURSOS EMPLEADOS = MATERIALES + MANO DE OBRA + CAPITAL +
ENERGA

CALIDAD Y PRODUCTIVIDAD

cuando aumenta la calidad

tambin lo hace la
productividad, porque se
elimina el desperdicio

CALIDAD Vs. PRODUCTIVIDAD?

se puede incrementar el nmero de objetos
producidos pero habr ms objetos
defectuosos, se producirn ms errores; o que
a medida que la calidad aumenta la
productividad disminuye (mayor calidad,
procesos ms lentos)

CALIDAD PRODUCTIVIDAD
en tanto exista capacidad no utilizada en el
individuo o en el sistema de produccin, los
incrementos en la produccin se pueden
alcanzar sin que se disminuya la calidad

SIETE CRITERIOS BSICOS PARA ELEVAR LA PRODUCTIVIDAD

PERMITIR A LAS
PERSONAS HACER LO
QUE SON CAPACES
DE HACER

IMPLANTAR Y
ADMINISTRAR
PLANES DE CALIDAD
DE VIDA

EL VALOR DEL
PRODUCTO O DEL
SERVICIO

PRODUCIR
INNOVACIONES
TECNOLGICAS DE
ALTA CALIDAD

INCREMENTAR EL
VALOR PERSONAL

UTILIZAR ENFOQUES
INNOVADORES

PREVENCIN DE
DEFECTOS

TIEMPO TOTAL DE OPERACIN

=
CONTENIDO DE TRABAJO TOTAL

+
TIEMPO IMPRODUCTIVO TOTAL

CONTENIDO DE TRABAJO TOTAL

=
CONTENIDO BSICO DE TRABAJO
+
CONTENIDO DE TRABAJO
SUPLEMENTARIO

CONTENIDO BSICO DE TRABAJO

=
TRABAJO PRODUCTIVO: el dedicado a las
actividades propias de produccin

+
TRABAJO CONTRIBUTIVO: trabajo de apoyo que
debe ser realizado para que pueda realizarse el
trabajo productivo (en construccin, por
ejemplo, recibir instrucciones, descargar
materiales, leer planos, etc.)

 CONTENIDO DE TRABAJO SUPLEMENTARIO

Debido a deficiencias en el diseo o en la especificacin del
producto:
Mal diseo del producto, que impide aplicar mtodos econmicos de
produccin
Falta de normalizacin, limita la aplicacin de mtodos de gran
produccin
Normas de calidad errneas, generan trabajo innecesario
Exceso de material

Debido a mtodos ineficaces de produccin o funcionamiento:

Maquinaria inadecuada
Proceso mal ejecutado, o ejecutado en malas condiciones
Herramientas inadecuadas
Mala disposicin o distribucin de los espacios en obra, generan
movimientos innecesarios
Malos mtodos de trabajo de los operarios

TIEMPO IMPRODUCTIVO TOTAL

=
TIEMPO IMPRODUCTIVO POR
FALLAS EN LA DIRECCIN
+
TIEMPO IMPRODUCTIVO POR
FALLAS DEL TRABAJADOR

TIEMPO IMPRODUCTIVO TOTAL

TIEMPO IMPRODUCTIVO POR:
Deficiencias de la direccin

Variedad excesiva de productos

Falta de normalizacin
Cambios de diseo (carencia de constructibilidad)
Mala planificacin del trabajo (carencia de constructibilidad)
Falta de materias primas por mala planificacin
Averas en las instalaciones
Instalaciones en mal estado
Malas condiciones de trabajo
Accidentes

Deficiencias imputables al trabajador

Ausencias, retrasos y ociosidad
Chambonera
Accidentes

MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN

MEDIANTE LA ELIMINACIN DEL TIEMPO NO PRODUCTIVO

Introducir la constructibilidad en los diseos, con lo cual:

Se pueden tener diseos eficientes y normas de calidad adecuadas, y minimizar los cambios
en los diseos en la etapa de construccin.
Se puede introducir la normalizacin y la estandarizacin, tanto para facilitar los procesos de
diseo y de construccin, como para aprovechar las ventajas de la produccin en serie y en
grandes volmenes.
La investigacin y planificacin de los procesos, y la revisin de los mtodos de produccin
pueden eventualmente ayudar a reducir incluso el contenido bsico del trabajo.

Es indispensable pensar en las condiciones del sitio de trabajo:

Programas de conservacin y mantenimiento de herramientas, equipos e instalaciones

Medidas de seguridad para evitar accidentes
Proteccin frente a situaciones ambientales adversas
Divulgacin y promocin de las medidas y planes de seguridad

Y en relacin con la situacin laboral de los trabajadores:

Capacitacin y formacin de los operarios
Control de la produccin basado en programas de medicin del trabajo

Polticas laborales que incluyan estmulos al aumento de la productividad