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BREVE MANUAL PARA IDENTIFICAR

A TAHRES Y LADRILLEROS

copyright CARMEN PEREZ

Todo comenz el da que firm el contrato de

alquiler con opcin compra de una vivienda. No es
que sea tonta, aunque en este caso lo parezca, pero
a veces guardamos la razn en el bolsillo y
actuamos de forma torpe creyendo que frente a
nosotros tenemos a gente que exhibe una
honestidad con pedigr y eso, hace que cerremos los
ojos y bajemos la guardia ante las dudas que nos
asaltan.
En la firma de este contrato aparecen un cumulo de
irregularidades dignas del mejor manual de los
tahres y ladrilleros que campan a sus anchas por el
espacio intergalactivo que alguien llam piel de toro.
Para empezar, el apoderado de la empresa
promotora, es un individuo pre jubilado con barriga
cervecera y bigote a lo Pancho Villa que fascina con
una mezcla de almibarada oratoria , tretas cargadas
de ilusin y

mentiras de buen tahr que hacen que

la cautela o desconfianza inicial den paso a una

charla banal llena de expectativas y enlatadas

sonrisas
El ladrillero para despistar maneja con fluidez
palabras y articulaciones. Los papeles vuelan entre
sus dedos mientras sus ojos fugaces, como los de un
felino relamindose ante su presa, brillan con tal
intensidad que parecen un cometa entre las
estrellas, por ello quizs, vemos como los nmeros
bailan entre los folios y ante su locuaz oratoria
damos un paso al frente cruzando la frontera de la
confianza y aceptando el producto enlatado que
vende envuelto en un halo de misterio.
Todo son facilidades, no faltaba ms; el tiene el
artculo deseado y yo parte del cash que me
permitir acceder a la casa de mis sueos.
Tiene prisa por cerrar la operacin, dice que tiene
lista de espera.
Contagiada por la felicidad del momento muestro
mis cartas sin darme cuenta de que ,el ladrillero
como un buen mago, no slo me robar los sueos
sino tambin la cartera.
Cuando el chute de adrenalina baja y leo lo que he
firmado empiezo a valorar la verdadera dimensin

intergalactica de la decisin que he tomado. Me

tranquilizo,no importa, la fianza no puede tocarse y
en todo caso el ladrillero tiene que declararla. Sigo
leyendo, se impone un notario determinado por si
quiero elevar el contrato privado a escritura pblica
Ser esto legal? - pregunta mi atribulada cabeza
Decido informarme y pido cita para registrar el
contrato

en la delegacin de Hacienda.

Una mujer amable me da todo tipo de explicaciones

Lo del notario es una clausula abusiva prohibida en
la ley pero, hay un problema mayor, el DNI del
ladrillero no est en la base de datos de hacienda
Hago aspavientos, gestos fuera de lugar, no es
posible.
La mujer me observa con atencin. Con voz queda
afirma:Si... No est en nuestros ordenadores, el
sujeto no existe.
Llevo pagndole varios meses por transferencia
bancaria cuando empieza el baile .Me llama para
exigirme cash o un cambio en el nmero de cuenta.
Me habla de asuntillos y problemas en la promotora.
Digo no al cash y acept momentneamente el

cambio de cuenta. No me gusta el asunto; decido

rescindir el contrato. Planteo las dudas a un
abogado,un tipo listo y educado, que sonre. No
problem. Lleva al notario este escrito para que te
haga un requerimiento, es un poco caro pero como
autoridad da fe.
Tengo malas vibraciones al entrar en la notaria, es la
misma que el ladrillero pona como referencia
El pomposo oficial, con cara de rancio y voz
engolada que me recibe, plantea miles de cuestiones
previas . Mi mente va demasiado rpida , me pierdo
entre formulismos varios y almibaradas estupideces
legales
Para qu me har tantas preguntas? A qu viene
tanta verborrea?
Su retorica de leguleyo de tercera me saca de
quicio. Paso al impersonal despacho del notario
lleno de fotos y orlas rancias; noto que me observa
con cierta displicencia como si yo fuese un
condenado a muerte y l el encargado de firmar la
sentencia.
Al terminar me levanto. Ni siquiera le doy la mano.

Soy una persona educada pero sent que ese

individuo engolado me iba a tomar el pelo.
Pasaron los das, llegaron las lluvias y mi abogado
segua haciendo gestiones con hacienda. Suena el
telfono; el requerimiento ya est. Cruz como un
autmata la calle. El engolado con cara de rancio me
entrega un papel monsimo lleno de colorines y
retorica barata. Llego al final; el ladrillero se
persona, el notario firma y todos felices
Pero, no puede ser- le digo al tipo cara de acelga
Un sudor fro recorre mi espalda . No me lo puedo
creer! En el papel el notario identifica al individuo
como Conocido. No refleja ningn DNI. Me he
gastado setenta euros para nada.
Intento negociar con el notario explicndole la
anmala situacin. Me observa desde la peana de
alguien que est por encima del bien y del mal .
Certifica que; su obligacin es leer el documento a
la persona, pero no identificar al individuo con
ningn documento. Son sus normas, lamenta que
las desconozca.
Mi cabeza bulle, se llena de burbujas que poco a

poco explotan Y si el ladrillero es un vampiro

chupaeuros? Y si tiene alzheimer y se olvida de que
hacienda somos todos?
Asqueada salgo del despacho. He entregado una
considerable cantidad de dinero en concepto de
fianza a un tipo que tiene un documento de
identificacin fiscal inexistente y el Notario afirma
que lo conoce, pero no es su obligacin subsanar
ningn error. No puede ayudarme.
Mi abogado me espera, un buen tipo, joven y con
ganas. Tiene el CIF de la empresa de la que el
ladrillero dice ser apoderado. Puedo registrar el
documento y, si el ladrillero no ha depositado la
fianza ni declarado el contrato, denunciarlo por lo
que se conoce eufemisticamente como fraude fiscal.
Le doy las gracias a las chicas del registro; amables
y competentes. Presentamos los papeles y ahora, a
esperar, a que la chicos de la inspeccin hagan el
trabajo que tienen que hacer. No os parece que ya
est bien de que siempre paguemos los mismos?

P.D. Si tenis en algn momento que identificar a

alguien como destinatario de una notificacin, el
cartero de toda la vida est considerado autoridad
pblica. Os va a cobrar bastante menos por la
entrega del burofax y siempre, siempre, siempre, la
identificacin del destinatario se hace con DNI. Lo
del conocimiento es para otros asuntos y ya veis
en mi caso para que ha servido.
Cuando firmis un contrato privado de alquiler, no es
necesario elevarlo a escritura pblica ante un notario
para darle validez. Con una copia y el original vais a
la delegacin de hacienda y por poco dinero, el
contrato se vuelve pblico en menos que canta un
gallo.
Si el ladrillero no ha declarado las cantidades que se
abonan mensualmente, esta cometiendo un fraude y
si se niega a devolver el dinero de la fianza, sin que
haya causas justificadas para ello, est cometiendo
algo calificado en el cdigo penal como apropiacin
indebida.
Es verdad que en la mayora de los casos no merece

la pena llegar tan lejos pero cuando alguien firma un

contrato con un DNI que no existe est pensando
en delinquir y hay que denunciarlo.
Esto es un hecho real y demuestra lo poco o nada
que importan los ciudadanos en un pas donde los
tahres juegan partidas con cartas marcadas.
Esta denuncia se formul en el juzgado hace ms
de ocho meses , pero ya sabis como es la justicia
hasta el ao que viene no hay vista.
En la documentacin que el ladrillero aporta y que
nuestros peritos se han encargado de comprobar,
detectamos un fraude fiscal cercano a 600.000
euros, procedente de la venta de dos pisos, fianzas
no depositadas en hacienda y alquileres no
declarados ya que hemos auditado las cuentas que
estn en el registro mercantil y los ingresos en el
ejercicio fiscal del 2009, son slo de 29.000 euros.
Las cantidades que nosotros abonamos todos los
meses para reducir el importe del crdito, a pesar de
especificar en el concepto de la transferencia a qu

deberan destinarse tal y como aparece reflejado en

el contrato, servan para pagar el tico de la hija del
ladrillero, ya que incomprensiblemente en la caja de
ahorros hacan un enjuague contable y de los 800
euros slo destinaban 400 a la hipoteca del piso.
Toda esta documentacin se ha facilitado a la
agencia tributaria . Esperamos que la tomen en
consideracin ya que es muy simple cruzar los datos
y comprobar las cuentas bancarias .

Tasaciones y mentiras varias

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mid=30

En el reino del ladrillo

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mid=30

Ladrilleros y amnista fiscal

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Paraisos fiscales, evasin de impuestos y...
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d=30