Lei - Codigo de Obras

Prefeitura do Municpio de Paranava
ESTADO DO PARAN
CDIGO DE OBRAS

ESTADO DO PARAN
INDICE
CAPTULO I................................................................................................................1
DAS DISPOSIES PRELIMINARES...........................................................................1
SEO I..............................................................................................................1
Dos Objetivos...................................................................................................1
SEO II............................................................................................................3
Das Definies.................................................................................................3
CAPITULO II...............................................................................................................7
DAS DISPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS............................................8
SEO I..............................................................................................................8
Das Consulta Prvia para Construo..............................................................8
SEO II............................................................................................................8
Do Anteprojeto para Construo......................................................................8
SEO III...........................................................................................................9
Do Projeto Definitivo para Construo............................................................9
SEO IV.........................................................................................................11
Do Alvar de Construo...............................................................................11
SEO V..........................................................................................................13
Das Normas Tcnicas de Apresentao do Projeto........................................13
SEO VI.........................................................................................................14
Das Modificaes Dos Projetos Aprovados...................................................14
SEO VII........................................................................................................15
Do Certificado de Concluso de obra............................................................15
SEO VIII......................................................................................................16
Das Vistorias...................................................................................................16
SEO IX.........................................................................................................16
Da responsabilidade Tcnica..........................................................................16
SEO X..........................................................................................................18
Da Licena para Demolio...........................................................................18
CAPTULO III...........................................................................................................19
DAS EDIFICAES EM GERAL.................................................................................19
SEO I............................................................................................................19
Dos Materiais de Construo.........................................................................19
SEO II..........................................................................................................19
Das Escavaes e Aterros...............................................................................19
SEO III.........................................................................................................20
Das Paredes....................................................................................................20
SEO IV.........................................................................................................20
Das Portas, Passagens ou Corredores.............................................................20
SEO V..........................................................................................................21

ESTADO DO PARAN
Das Escadas e Rampas...................................................................................21
SEO VI.........................................................................................................22
Das Marquises e Salincias............................................................................22
SEO VII........................................................................................................24
Dos Recuos.....................................................................................................24
SEO VIII......................................................................................................24
Dos Compartimentos......................................................................................24
SEO IX.........................................................................................................24
Das reas de Estacionamento de Veculos.....................................................24
SEO X..........................................................................................................26
Das reas de Recreao.................................................................................26
SEO XI.........................................................................................................26
Dos Passeios e Muros.....................................................................................26
SEO XII........................................................................................................27
Da Iluminao e Ventilao............................................................................27
SEO XIII......................................................................................................29
Dos Tapumes e Andaimes..............................................................................29
CAPTULO IV............................................................................................................30
DAS INSTALAES EM GERAL.................................................................................30
SEO I............................................................................................................30
Das Instalaes de guas Pluviais.................................................................30
SEO II..........................................................................................................31
Das Instalaes Hidrulico-sanitrias............................................................31
SEO III.........................................................................................................32
Das Instalaes Eltricas................................................................................32
SEO VI.........................................................................................................33
Das Instalaes de Gs...................................................................................33
SEO V..........................................................................................................33
Das Instalaes para Antenas.........................................................................33
SEO VI.........................................................................................................33
Das Instalaes de Pra raios......................................................................33
SEO VII........................................................................................................34
Das Instalaes de Proteo Contra Incndio................................................34
SEO VIII......................................................................................................34
Das Instalaes Telefnicas............................................................................34
SEO IX.........................................................................................................34
Das Instalaes de Elevadores.......................................................................34
SEO X..........................................................................................................35
Das Instalaes para Depsito de Lixo..........................................................35
CAPTULO V.............................................................................................................36
DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS..........................................................................36
SEO I............................................................................................................36

ESTADO DO PARAN
Das Residncias Isoladas...............................................................................36
SEO II..........................................................................................................37
Das Residncias Geminadas...........................................................................37
SEO III.........................................................................................................37
Das Residncias em Srie, Paralelas ao Alinhamento Predial.......................37
SEO IV.........................................................................................................38
Das Residncias em Srie, Transversais ao Alinhamento Predial..................38
SEO V..........................................................................................................39
Dos Conjuntos Residenciais...........................................................................39
CAPTULO VI............................................................................................................40
DAS EDIFICAES COMERCIAIS............................................................................40
SEO I............................................................................................................40
Do Comrcio em Geral..................................................................................40
SEO II..........................................................................................................42
Dos Restaurantes, Bares, Cafs, Confeitarias, lanchonetes e Congneres.....42
CAPTULO VII..........................................................................................................42
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS.............................................................................42
CAPTULO VIII........................................................................................................43
DAS EDIFICAES ESPECIAIS..................................................................................43
SEO I............................................................................................................43
Das Escola e Estabelecimentos Congneres..................................................43
SEO II..........................................................................................................44
Dos Estabelecimentos Hospitalares e Congneres.........................................44
SEO III.........................................................................................................44
Dos Hotis e Congneres...............................................................................44
SEO IV.........................................................................................................45
Dos Locais de Reunio e Sala de Espetculos...............................................45
SEO V..........................................................................................................46
Das Oficinas Mecnicas, Postos de Servios e Abastecimento para Veculos
........................................................................................................................46
CAPTULO IX............................................................................................................48
DOS EMOLUMENTOS, EMBARGOS E MULTAS.....................................................48
SEO I............................................................................................................49
Das Taxas.......................................................................................................49
SEO II..........................................................................................................49
Das Embargos................................................................................................49
SEO III.........................................................................................................50
Das Multas......................................................................................................50
CAPTULO X.............................................................................................................51
DAS DISPOSIES FINAIS..........................................................................................51

ESTADO DO PARAN
ANEXO 1....................................................................................................................52
ANEXO I DO ATO N 32 DO CREA PR...............................................................52
QUADRO IV.....................................................................................................................53
QUADRO I - EDIFICAES...................................................................................54
TABELA II Edificaes comerciais........................................................................55
TABELA I Edificaes residncias.........................................................................56

ESTADO DO PARAN
LEI N 2.209/2000
DISPE SOBRE ALTERAO DO CDIGO DE
OBRAS DO MUNICPIO DE PARANAVA E DA
OUTRAS PROVIDNCIAS.
A CMARA MUNICIPAL DE PARANAVA, ESTADO DO PARAN, APROVOU,
E EU, PREFEITO MUNICIPAL SANCIONO A SEGUINTE LEI:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 -
Toda construo, reconstruo, reforma, ampliao ou demolio

efetuada pr particulares ou entidades pblica, no Municpio de
Paranava e regulado pr este Cdigo, obedecidas as normas Federais e
Estaduais relativas matria.
Pargrafo nico Para o licenciamento de construo, reconstruo,
reforma, ampliao ou demolio sero observadas as disposies da
Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, incidentes sobre o
lote.
SEO I
Dos Objetivos
Art. 2 -
Este Cdigo tem como objetivos:

I. Orientar os projetos e a execuo e a execuo de edificaes no
Municpio;
II. Assegurar a observncia de padres mnimos de segurana,
higiene, salubridade e conforto das edificaes de interesse para a
comunidade;
III.Promover a melhoria de padres de segurana, higiene salubridade
e conforto de todas as edificaes em seu territrio.
Prefeitura do Municpio de
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO II
Das Definies
Art. 3
Para efeito do presente Cdigo, so adotadas as seguintes

definies:
I. Alinhamento: Linha divisria legal entre lote e logradouro
pblico;
II. Alpendre: rea coberta, saliente da edificao cuja cobertura
sustentada pr colunas, pilares ou consolos;
III.Alvar de Construo: documento expedido pela Prefeitura
Municipal que autoriza a execuo de obras sujeitas a sua
fiscalizao;
IV. Ampliao: Alterao no sentido de tornar maior a construo;
V. Andaime: Obra provisria destinada a suster operrios e
materiais durante a execuo de obras;
VI. Ante-sala: Compartimento que antecede a uma sala, sala de
espera;
VII. Apartamento: Unidade autnoma de moradia em edificao
multifamiliar;
VIII. rea de Recuo: Espao livre e desembaraado em toda a
altura da edificao;
IX. rea til: Superfcie utilizvel de uma edificao, excludas as
paredes;
X. trio: Ptio interno, de acesso a uma edificao;
XI. Balano: Avano da edificao acima do trreo sobre os
alinhamentos ou recursos regulares;
XII.
Balco: Varanda ou sacada guarnecida de grade ou peitoril;
XIII. Baldrame: Viga de concreto ou madeira que corre sobre

fundaes ou pilares para apoiar o soalho;
Paranava
ESTADO DO PARAN
SECRETARIA DE PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO URBANO
XIV. Beiral: Prolongamento de telhado, alm da prumada das
paredes;
XV.
Brise: Conjunto de chapas de material fosco que se pe nas
fachadas expostas ao sol para evitar o aquecimento excessivo
dos ambientes sem prejudicar a ventilao e a iluminao;
XVI.
Caixa de Escala: Espao ocupado pr uma escada, desde o

pavimento inferior at o ltimo pavimento;
XVII.
Caixilho: Aparte de uma esquadria onde se fixam os vidros;
XVIII. Caramancho: Construo de ripas, canas ou estacas com

objetivo de sustentar trepadeiras;
XIX.
Certificado de Concluso de Obra: Documento, expedido

pela Prefeitura Municipal, que autoriza a ocupao de uma
edificao;
XX.
Compartimento: Cada uma das divises de uma edificao;
XXI.
Construo: de modo geral, a realizao de qualquer obra

nova;
XXII. Corrimo: Pea ao longo e ao(s) lado(s) de uma escada, e

que serve de resguardo, ou apoio para a mo, de quem sobe
e desce;
XXIII. Croquis: Esboo preliminar de um projeto;
XXIV. Declividade: Relao percentual entre a diferena das cotas
altimtricas de dos pontos e a sua distncia horizontal;
XXV. Demolio: Deitar abaixo, deitar pr terra qualquer
construo;
XXVI. Dependncias de Uso Comum: conjunto de dependncias da
edificao que podero ser utilizadas em comum pr todos
ou pr parte dos titulares de direito das unidades de
moradia;
XXVII.Dependncias de uso privativo: conjunto de dependncias
de uma unidade moradia, cuja utilizao reservada aos
respectivos titulares de direito;
Paranava
ESTADO DO PARAN
XXVIII.
Edicula: Denominao genrica para compartimento
acessrio de habilitao, separado da edificao principal;
XXIX. Elevador: Mquina que executa o transporte em altura, de
pessoas e mercadorias;
XXX. Embargo: Ato Administrativo que determina a paralisao
de uma obra;
XXXI. Escala: Relao entre as dimenses do desenho e a do que
ele representa;
XXXII.Fachada: Elevao das paredes externas de uma edificao;
XXXIII.
Fundaes: Parte da construo destinada a distribuir
as cargas sobre o terreno;
XXXIV.
Galpo: Construo constituda pr uma cobertura
fechada total ou parcialmente, pelo menos em trs de suas
faces pr meio de paredes ou tapumes, no podendo servir
para uso residencial;
XXXV. Guarda-corpo: o vedo de proteo contra quedas;
XXXVI.
Hachura: Raiado, que no desenho produz efeitos de
sombra ou meio-tom;
XXXVII.
Hall: Dependncia de uma edificao que serve de
ligao entre outros compartimentos;
XXXVIII.
Infrao: Violao da lei;
XXXIX.
Jirau: Piso Intermedirio dividindo compartimento
existente com rea at da rea do compartimento;
XL.
Kit: Peque compartimento de apoio as servios de copa

de cada pavimento nas edificaes comerciais;
XLI.
Ladro: tubo de descarga colocado nos depsitos de gua,

banheiros, pias etc., para escoamento automtico do excesso
de gua;
Paranava
ESTADO DO PARAN
XLII. Lavatrio: Bacia para lavar as mo, com gua encanada e
esgoto pluvial;
XLIII. Lindeiro: Limtrofe;
XLIV. Logradouro Pblico: Toda parcela de territrio de
propriedade pblica e de uso comum da populao;
XLV.
Lote: Poro de terreno com testada para logradouro

pblico;
XLVI. Marquise: Cobertura em balano;

XLVII. Meio-Fio: Pea de pedra ou de concreto que separa em
desnvel o passeio da parte carrovel das ruas;
XLVIII.
Mezanino: andar pouco elevado entre dois andares
altos, com rea at 505 da rea do compartimento;
XLIX. Parapeito: resguardo de madeira, ferre ou alvenaria de
pequena altura colocado nos bordos das sacadas, terraos e
pontes;
L.
pra-raios: Dispositivo destinado a proteger as edificaes

contra os efeitos dos raios;
LI.
Parede-Cega: Parede sem abertura;
LII.
Passeio: Parte do logradouro pblico destinado ao trnsito

de pedestres;
LIII.
Patamar: Superfcie intermediria entre dois lances de

escada;
LIV.
Pavimento: Conjunto de compartimentos situados no

mesmo nvel, num edificao;
LV.
Play-ground: Local destinado recreao infantil,

aparelhado com brinquedos e ou equipamentos de ginstica;
LVI.
P-Direito: Distncia vertical entre o piso e o forro de um

compartimento;
LVII. Pilotis: Conjunto de estacas ou pilares sobre os quais se

constri um edifcio.
Paranava
ESTADO DO PARAN
LVIII. Profundidade de um Compartimento: a distncia entre a
face que dispe de abertura para insolao face oposta;
LIX.
Reconstruo: Construir de novo, no mesmo lugar e na

forma primitiva, qualquer obra em parte ou em todo;
LX.
Recuo: Distncia entre o limite externo da rea ocupada pr

edificao e a divisa do lote;
LXI.
Reforma: Fazer obra que altere a edificao em parte

essencial pr supresso, acrscimo ou modificao;
LXII. Sacada: Construo que avana da fachada de uma parede;

LXIII. Saguo: Parte descoberta, fechada pr parede, em parte ou
em todo o seu permetro, pela prpria edificao;
LXIV. Sarjeta: Escoadouro, nos logradouros pblicos, para as
guas da chuva;
LXV. Sobreloja: Pavimento situado acima do pavimento trreo e
do uso exclusivo do mesmo;
LXVI. Tapume: Vedao provisria usada durante a construo;
LXVII. Telheiro: superfcie coberta e sem para paredes em todas as
faces;
LXVIII.
Terrao: Espao descoberto sobre edifcio ou ao
nvel de um pavimento desse;
LXIX. Testada: a linha que separa o logradouro pblico da
propriedade particular;
LXX. Unidade Moradia: Conjunto de compartimentos de uso
privativo de uma famlia, no caso de edifcios coincide com
apartamento;
LXXI. Varanda: Espcie de alpendre frente e ou em volta de
edificao;
LXXII. Vestbulo: espao entre a porta e o acesso a escada, no
interior de edificaes;
LXXIII.
Vistoria: Diligncia efetuada pr funcionrios
habilitados para verificar determinadas condies das obras.
CAPITULO II
Paranava
ESTADO DO PARAN
DAS DISPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS
Art. 4 -
A execuo de quaisquer das atividades, citadas no artigo 1 deste

Cdigo, com exceo de demolio, ser precedida dos seguintes
Atos Administrativos:
I. Consulta Prvia Para Construo:
II. Aprovao do Anteprojeto;
III.Aprovao do Projeto Definitivo.
Pargrafo nico O ato do Inciso II, deste Artigo obrigatrio e o
Municpio exigir para aprovao prvia.
SEO I
Das Consulta Prvia para Construo
Art. 5 -
Antes de solicitar a aprovao do Projeto, o requerente dever

efetivar a Consulta Prvia atravs do preenchimento da Consulta
Prvia Para Requerer Alvar de Construo- Guia Amarela.
1 - Ao requerente cabe as indicaes:
a)
b)
c)
d)
e)
Nome e endereo do proprietrio;

Endereo da obra (lote, quadra, bairro);
Destino da obra (residencial, comercial, industrial, etc.)
Natureza da obra (alvenaria, madeira, mista);
Croquis de situao do lote.
2 - A Prefeitura Municipal cabe a indicao das normas

urbansticas incidentes sobre o lote, (zona de uso, taxa de
ocupao, coeficiente de aproveitamento, altura mxima e
recuos mnimos), de acordo com a Lei de Zoneamento de
Uso e Ocupao do Solo.
SEO II
Do Anteprojeto para Construo
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 6 -
A partir das informaes prestadas pela Prefeitura Municipal na

Consulta Prvia, o requerente poder solicitar a aprovao do
Anteprojeto, mediante requerimento, plantas e demais documentos
exigidos para a aprovao do Projeto Definitivo, conforme Seo
III, deste Captulo.
Art. 7 -
As plantas para a aprovao do anteprojeto sero entregues em 01

(uma) vias, ao Municpio para apreciao
SEO III
Do Projeto Definitivo para Construo
Art. 8 -
Aps a Consulta Prvia, ou aps a aprovao do anteprojeto (se

houver), o requerente apresentar o projeto definitivo composto e
acompanhado de:
I. Requerimento, solicitando a aprovao do Projeto Definitivo e
a liberao do Alvar de Construo, assinado pelo
proprietrio ou representante legal;
II. Consulta Prvia para Requerer Alvar de Construo Guia
Amarela, preenchida;
III.Planta de localizao na escala 1:5000, onde constaro:
a) Orientao do Norte;
b) Indicao da numerao do lote a ser construdo e dos
lotes vizinhos;
c) Relao contendo a rea do lote, rea de projeo de cada
unidade, incluindo as j existentes e a taxa de ocupao;
d) Posio do meio-fio, postes, tirantes, rvores no passeio,
hidrantes e bocas de lobo.
e) Configuraes de rios, canais ou outros elementos
existentes.
IV. Planta baixa de cada pavimento no repetido, na escala 1:50,
contendo:
Paranava
ESTADO DO PARAN
a) As dimenses e reas de todos os compartimentos
inclusive dimenses dos vo de iluminao, ventilao,
garagens e reas de estacionamento;
b) A finalidade de cada compartimento;
c) Especificao dos materiais utilizados;
d) Indicao das espessuras das paredes e dimenses
externas totais da obra;
e) Os traos indicativos dos cortes longitudinais e
transversais.
V. Cortes longitudinais e transversais na mesma escala da planta
baixa, com a indicao dos elementos necessrios
compreenso do projeto com p-direito, altura das janelas e
peitoris e perfis do telhado;
VI. Planta de cobertura com indicao dos caimentos na escala de
1:200;
VII. Planta de situao, que poder ser apresentada junto planta
de cobertura, na escala 1:200, onde constaro:
a) Projeo da edificao ou das edificaes dentro do lote,
configurando rios, canais ou outros elementos que
possam orientar a deciso das autoridades municipais;
b) As dimenses das divisas do lote e os recuos da
edificao em relao s divisas.
I.
Elevao das fachadas voltadas para as vias pblicas na mesma

escala da planta baixa;
1 - A Prefeitura poder exigir, quando achar necessrio, perfis

longitudinais e transversais do lote que abrigar a
edificao.
2 - Nos casos de projetos para construo de edificaes de
grandes propores, as escalas mencionadas podero ser
alteradas devendo contudo ser consultado previamente o
rgo competente da Prefeitura Municipal.
3 - Todas as plantas relacionadas nos Incisos anteriores devero
ser apresentadas em 3 (trs) vias, depois de aprovadas na
Vigilncia Sanitria, sendo que, uma das quais ser
arquivada
10
Paranava
ESTADO DO PARAN
no rgo competente da Prefeitura e as outras sero
devolvidas ao requerente aps a aprovao, contendo em
todas as folhas os carimbos de aprovao e as rubricas dos
funcionrios encarregados.
4 - Os projetos da obra e a Anotao de Responsabilidade
Tcnica ART devero ser apresentados conforme Ato n
32 do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia CREA, devendo ser observado o Anexo 1,
parte integrante e complementar deste Cdigo.
SEO IV
Do Alvar de Construo
Art. 9 -
Aps a anlise dos elementos fornecidos e, se os mesmos estiverem

de acordo com as legislaes pertinentes, a Prefeitura aprovar o
projeto e fornecer ao requerente o Alvar de Construo.
1 - Caso no processo conste a aprovao do anteprojeto, caber

Prefeitura a comparao do anteprojeto, caber Prefeitura
a comparao do anteprojeto com o Projeto Definitivo para
sua aprovao.
2 - Dever constar do Alvar de Construo:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Nome do proprietrio;
Nmero do requerimento solicitando aprovao do
projeto;
Descrio sumria da obra;
Local da obra;
Profissionais responsveis pelo projeto e pela
construo;
Nome e assinatura da autoridade da Prefeitura assim
como qualquer outra indicao que for julgada
necessria.
11
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 10 - O Alvar de Construo ser vlido pelo prazo de 24 (vinte quatro)
meses, contados da data de sua expedio, e se a obra no for
iniciada no prazo de 12 (doze) meses, o Alvar perder sua
validade.
Pargrafo nico Para efeito do presente Cdigo, uma obra ser
considerada iniciada, desde que suas fundaes estejam totalmente
construdas, inclusive baldrames.
Art. 11 -
Se no prazo fixado, a construo no for concluda, dever ser

requerida a prorrogao de prazo, sendo pagos os emolumentos
respectivos.
Art. 12 -
A fim de comprovar o licenciamento da obra para efeitos de

fiscalizao, o Alvar de Construo ser mantido no local da obra,
juntamente com o projeto aprovado.
Pargrafo nico - O Municpio fornecer um adesivo de vistoria
que dever ser fixado em local visvel na obra.
Art. 13 -
Ficam dispensados de apresentao de projeto, ficando porm

sujeitos apresentao de croquis e expedio do Alvar a
construo de dependncias no destinadas a moradia, uso
comercial e industrial, tais como: telheiros, galpes, depsitos de
uso domstico, viveiros, galinheiros, caramanches ou similares
desde que no ultrapassem a rea de 30,00 m 2 (trinta metros
quadrados).
Art. 14 -
E dispensvel a apresentao de projeto e requerimento para

expedio de Alvar de Construo, para:
I.
II.
Art. 15 -
Construo de pequenos barraces provisrios destinados a

depsito de materiais durante a construo de edificaes,
que devero ser demolidos logo aps o trmino das obras;
Obras de reparos em fachadas quando no compreenderem
alterao das linhas arquitetnicas.
A prefeitura Municipal ter o prazo mximo de 30 (trinta) dias para

aprovao do Projeto Definitivo e expedio do Alvar de
Construo, a contar da data da entrada do requerimento no
Protocolo da Prefeitura ou da ltima chamada para
esclarecimentos.
12
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO V
Das Normas Tcnicas de Apresentao do Projeto
Art. 16 -
Os projetos somente sero aceitos quando legveis e de acordo com

as normas usuais de desenho arquitetnico.
1 - As folhas do projeto devero seguir as normas da ABNT
quanto aos tamanhos escolhidos, sendo apresentadas em
cpias cuidadosamente dobradas, nunca em rolo, tomandose pr tamanho padro um retngulo de 21,0 cm x 29,7cm
(tamanho A4 da ABNT) com nmero mpar de dobras tendo
margem de 1,0 cm em toda a periferia da folha exceto na
margem lateral esquerda a qual ser de 2,5 cm (orelha) para
fixao em pastas.
2 - No canto inferior direito da(s) folha(s) do projeto, ser
desenhado um quadro-legenda com 17,5 cm de largura e
27,7 cm de altura (tamanho A4, reduzidas as margens), onde
constaro:
I.
Um carimbo ocupando o extremo inferior especificando:

a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Natureza e destino da obra;

Referncia da folha (Contedo: plantas, cortes,
elevaes, etc...)
Tipo de projeto (Arquitetnico, estrutural, eltrico,
hidro-sanitrio, etc...)
Espao reservado para nome e assinatura do
requerente, do autor do projeto e do responsvel
tcnico pela execuo da obra sendo estes ltimos,
com indicao dos nmeros dos Registros no
Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia CREA e Prefeitura;
Data;
Escala;
Nome do desenhista;
No caso de vrios desenhos de um projeto que no
caibam em uma nica folha, ser necessrio numeralas em ordem crescente.
13
Paranava
ESTADO DO PARAN
II.
Espao reservado para a colocao da rea do lote, reas
ocupadas pela edificao j existente e da nova construo,
reconstruo, reforma ou ampliao, discriminadas pr
pavimento ou edculas.
III.
Espao reservado para a declarao: Declaramos que a
aprovao do projeto no implica no reconhecimento, pr
parte da Prefeitura, do direito de propriedade ou de posse do
lote.
IV.
Espao reservado Prefeitura e demais rgos competentes
para aprovao, observaes e anotaes.
3 - Nos projetos de reforma, ampliao ou reconstruo as peas

grficas sero apresentadas: (lei n 1.343/90 Alterao)
I. Em cheio, as partes a construir;
II. Em hachurado, as partes conservadas;
III.Em pontilhado, as partes a demolir.
SEO VI
Das Modificaes Dos Projetos Aprovados
Art. 17 -
Para modificaes em projeto aprovado, assim como para alterao

do destino de qualquer compartimento constante do mesmo, ser
necessria a aprovao de projeto modificativo.
1 - O requerimento solicitando aprovao do projeto
modificativo dever ser acompanhado de cpia do projeto
anteriormente aprovado e do respectivo Alvar de
Construo.
2 - A aprovao do projeto modificativo ser anotado no Alvar
de Construo anteriormente aprovado que ser devolvido
ao requerente juntamente com o projeto.
14
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO VII
Do Certificado de Concluso de obra
Art. 18 -
Nenhuma edificao dever ser ocupada sem que seja procedida a

vistoria da Prefeitura Municipal e expedido o respectivo
Certificado de Concluso de Obra.
1 -
O Certificado de Concluso de Obra, total ou parcial,

solicitado Prefeitura Municipal, pelo proprietrio atravs
de requerimento assinado pr este.
2 - O Certificado de Concluso de Obra s ser expedido
quando a edificao estiver em condies de habitabilidade,
sendo:
I. Tratando-se de moradia, estando completamente
concludo um dormitrio, cozinha e instalaes
sanitrias;
II. O Certificado parcial s ser expedido quando no haja
perigo para terceiros e para os ocupantes da parte j
concluda da obra;
3 -
Art. 19 -
A Prefeitura Municipal tem um prazo de 15 (quinze) dias,

para vistoria a obra e para expedir o Certificado de
Concluso de Obra.
Pr ocasio da vistoria, se for constatado que a edificao no foi

construda, ampliada, reconstruda ou reformada de acordo com o
projeto aprovado, o responsvel tcnico ser notificado, de acordo
com as disposies deste Cdigo, e obrigado a regularizar o
projeto, caso as alteraes possam ser aprovadas, ou fazer a
demolio ou as modificaes necessrias para regularizar a
situao da obra.
Pargrafo nico - As edificaes s recebero o Certificado de
Concluso de Obra se suas instalaes hidrulicas, eltricas, de
combate a incndio, e demais instalaes necessrias estiveram
dentro das exigncias tcnicas dos rgo competentes.
15
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO VIII
Das Vistorias
Art. 20 -
A Prefeitura Municipal fiscalizar as diversas obras requeridas, a

fim de que as mesmas sejam executadas dentro das disposies
deste Cdigo, demais leis pertinentes e de acordo com os projetos
aprovados.
1 -
Os engenheiros e fiscais da Prefeitura Municipal tero

ingresso a todas as obras mediante a apresentao de prova
de identidade, e independentemente de qualquer outra
formalidade.
2 - os funcionrios investidos em funo fiscalizadora podero,
observadas as formalidades legais, inspecionar bens e
papis de qualquer natureza, desde que constituam objeto da
presente legislao.
3 - O Municpio fornecer um adesivo de vistoria que dever ser
fixado em local visvel na obra.
Art. 21 -
Em qualquer perodo da execuo da obra, o rgo competente da

Prefeitura Municipal poder exigir que lhe sejam exibidos as
plantas, clculos e demais detalhes que julgar necessrio.
SEO IX
Da responsabilidade Tcnica
Art. 22 -
Para efeito deste Cdigo somente profissionais habilitados,

devidamente inscritos e quites com a Prefeitura Municipal podero
projetar, fiscalizar, orientar, administrar, e executar qualquer obra
no Municpio.
Art. 23 -
S podero ser cadastrados na Prefeitura Municipal, os

profissionais devidamente registrados no Conselho regional de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA.
Art. 24 -
A Prefeitura Municipal poder cancelar a inscrio de profissionais

(Pessoa Fsica ou Jurdica), aps deciso da Comisso de tica
nomeada pelo Prefeito Municipal e comunicar ao Conselho
Regional
16
Paranava
ESTADO DO PARAN
de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA, especialmente os
responsveis tcnicos que:
a) Prosseguirem a execuo de obra embargada pela Prefeitura
Municipal;
b) No obedecerem os projetos previamente aprovados, ampliando
ou reduzindo as dimenses indicadas nas plantas e cortes;
c) Hajam incorrido em 03 (trs) multas pr infrao cometida na
mesma obra;
d) Alterem as especificaes indicadas no projeto ou as dimenses,
ou elementos das peas de resistncia previamente aprovados
pela Prefeitura Municipal ;
e) Assinarem projetos como executores de obra que no sejam
dirigidas realmente plos mesmos;
f) Iniciarem qualquer obra sem o necessrio Alvar de Construo;
g) Comprometer a segurana da obra.
Art. 25 -
os profissionais responsveis pelo projeto, e pela execuo da obra,

devero colocar em lugar apropriado um placa com a indicao dos
seus nomes, ttulos, nmero de Registro no CREA e endereos
profissionais, nas dimenses exigidas pelas normas legais.
Pargrafo nico Esta placa est isenta de qualquer tributao.
Art. 26 -
Se no decurso da obra o responsvel tcnico quiser dar baixa da

responsabilidade assumida pr ocasio da aprovao do projeto,
dever comunicar pr escrito Prefeitura Municipal essa pretenso,
a qual s ser concedida aps vistoria procedida pela Prefeitura
Municipal e se nenhuma infrao for verificada.
1 - Realizada a vistoria e constatada a inexistncia de qualquer
infrao, ser intimado o interessado para dentro de 03
(trs) dias sob pena de embargo e ou multa, apresentar novo
responsvel tcnico o qual dever satisfazer as condies
deste Cdigo e assinar tambm a comunicao a ser dirigida
para a Prefeitura Municipal;
2 - A comunicao de baixa de responsabilidade poder ser feita
conjuntamente com a assuno do novo responsvel
tcnico, desde que o interessado e os dois responsveis
tcnicos assinem conjuntamente.
17
Paranava
ESTADO DO PARAN
3 - A alterao da responsabilidade tcnica dever ser anotada no
Alvar de Construo.
SEO X
Da Licena para Demolio
Art. 27 -
O interessado em realizar demolio dever solicitar Prefeitura

Municipal, atravs de requerimento, que lhe seja concedida a
licena atravs da liberao do Alvar de Demolio, onde
constar:
I.
II.
III.
IV.
Nome do Proprietrio;
Nmero do requerimento solicitando a demolio;
Localizao da edificao a ser demolida;
Nome do profissional responsvel, quando exigido;
1 - Se a edificao a ser demolida estiver no alinhamento, ou

encostada em outra edificao, ou, tiver uma altura superior
a 6,00 m (seis metros) ser exigida a responsabilidade de
profissional h bilitado.
2 - Qualquer edificao que esteja, a juzo do departamento
competente da prefeitura, ameaada de desabamento dever
ser demolida pelo proprietrio e este recusando-se a faze-la,
a Prefeitura Municipal executar a demolio cobrando do
mesmo as despesas correspondentes, acrescidas da taxa de
20% (vinte pr cento) da administrao.
3 -
E dispensada a licena para demolio de muros de

fechamento com at 3,00 m (trs metro) de altura.
18
Paranava
ESTADO DO PARAN
CAPTULO III
DAS EDIFICAES EM GERAL
SEO I
Dos Materiais de Construo
Art. 28 -
Os materiais de construo, seu emprego e tcnica de utilizao

devero satisfazer as especificaes e normas oficiais da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT.
Art. 29 -
No caso de materiais cuja aplicao no esteja definitivamente

consagrada pelo uso, a Prefeitura Municipal poder exigir anlise e
ensaios emprobatrios de sua adequacidade.
Pargrafo nico Essas anlises ou ensaios devero ser realizados
em laboratrio de comprovada idoneidade tcnica.
Art. 30 -
Para os efeitos deste Cdigo consideram-se Materiais

Incombustveis concreto simples ou armado, peas metlicas,
tijolos, pedras, materiais cermicos ou de fibro-cimento e outros
cuja incombustibilidade seja reconhecida pelas especificaes da
SEO II
Das Escavaes e Aterros
Art. 31 -
Nas escavaes e aterros devero ser adotadas medidas de

segurana para evitar o deslocamento de terra nas divisas do lote
em construo ou eventuais danos s edificaes vizinhas.
Art. 32 -
No caso de escavaes e aterros de carter permanente, que

modifiquem o perfil do lote, o responsvel tcnico obrigado a
proteger as edificaes lindeiras e o logradouro pblico, com obras
de proteo contra o deslocamento de terra.
19
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO III
Das Paredes
Art. 33 -
As paredes, tanto externas como internas, quando executadas em

alvenaria de tijolo comum, devero Ter espessura mnima de 0,15
m (quinze centmetros).
1 - Quando se tratar de paredes de alvenaria que constiturem
divises distintas ou se construdas na divisa do lote,
devero Ter 0,20 m (vinte centmetros) de espessura
mnima.
2 -
Estas espessuras podero ser alteradas quando forem

utilizados materiais de natureza diversa, desde que possuam
comprovadamente, no mnimo, os mesmos ndices de
resistncia, impermeabilidade e isolamento trmico e
acstico, conforme o caso.
SEO IV
Das Portas, Passagens ou Corredores
Art. 34 -
As portas de acesso s edificaes, bem como as passagens ou

corredores, devem Ter largura suficiente para o escoamento dos
compartimentos ou setores da edificao a que do acesso:
Pargrafo nico - Para atividades especficas so detalhadas
exigncias na prpria seo.
I. Quando de uso privativo a largura mnima ser de 0,80 m
(oitenta centmetros);
II. Quando de uso coletivo, a largura livre dever corresponder a
0,01 m (um centmetro) pr pessoa da lotao prevista para os
compartimentos, respeitando o mnimo de 1,20 m (um metro e
vinte centmetros).
20
Paranava
ESTADO DO PARAN
Pargrafo nico As portas de acesso a gabinetes sanitrios e
banheiros, tero largura mnima de 0,60 m (sessenta
centmetros).
SEO V
Das Escadas e Rampas
Art. 35 -
As escadas de uso comum ou coletivo devero Ter largura

suficiente para proporcionar o escoamento do nmero de pessoas
que dela dependem, sendo:
Pargrafo nico - Para atividades especficas so detalhadas
exigncias na prpria seo.
I. A largura mnima das escadas de uso comum ou coletivo ser
de 1,20 m ( um metro e vinte centmetros);
II. As escadas de uso privativo ou restrito do compartimento,
ambiente ou local, podero Ter largura mnima de 0,80 m
(oitenta centmetros);
III.As escadas devero oferecer passagem com altura mnima
nunca inferior a 2,10 m (dois metros e dez centmetros);
IV. S sero permitidas escadas em leque ou caracol e do tipo
marinheiro quando interligar dois compartimentos de uma
mesma habitao;
V. Nas escadas em leque, a largura mnima do degrau ser de 0,07
m (sete centmetros), devendo, a 0,50 m (cinqenta
centmetros, do bordo interno, o degrau apresentar a largura
mnima do piso de 0,25 m (vinte e cinco centmetros);
VI. As escadas devero ser de material incombustvel, quando
atenderem a mais de dois pavimentos;
VII. As escadas de uso privativo ou de uso pblico devero ter
seus degraus com altura mxima de 0,18 m (dezoito
centmetros) e mnima de 0,15 m (quinze centmetros) e
largura mnima de 0,27 m (vinte e sete centmetros) e mxima
de 0,30 m (trinta centmetros);
VIII. Ter um patamar intermedirio, de pelo menos 1,00 m (um
metro) de profundidade, quando o desnvel vencido for maior
de 2,95 m (dois metros e noventa e cinco centmetros) de
altura, para
21
Paranava
ESTADO DO PARAN
uso privativo, e, 3,35 m (trs metros e trinta e cinco centmetros)
de altura para uso pblico.
IX. As escadas de uso pblico devero possuir parede
impermevel at a altura de 1,50 m (um metro e cinqenta
centmetros).
Art. 36 -
As escadas de uso comum ou coletivo tero obrigatoriamente

corrimo de ambos os lados
Art. 37 -
No caso de emprego de rampas, em substituio s escadas da

edificao, aplicam-se as mesmas exigncias relativas ao
dimensionamento fixadas para as escadas.
1 - As rampas podero apresentar inclinao mxima de 20%
(vinte pr cento) para uso de veculos e de 12% (doze pr
cento) para uso de pedestres.
2 - Se a inclinao das rampas exceder a 6% (seis pr cento) o
piso dever ser revestido com material antiderapante.
3 - As rampas de acesso para veculos devero ter seu incio, no
mnimo, 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) do
alinhamento, para edificaes comerciais, de prestao de
servios e multifamiliares, caso as edificaes sejam ou no
construdas no alinhamento do lote.
Art. 38 -
As escadas e rampas devero observar todas as exigncias da

legislao pertinente do Corpo de bombeiros, diferenciadas em
funo do nmero de pavimentos da edificao.
SEO VI
Das Marquises e Salincias (lei n 1.958/97 Alterao)
Art. 39 -
Os edifcios podero ser dotados de marquises, quando construdos

no alinhamento predial ou a menos de 1,20 m (um metro e vinte
centmetros) do mesmo, obedecendo as seguintes condies:
22
Paranava
ESTADO DO PARAN
& 1 - Das Marquises:
I.
Sero sempre em balano;
II.
Tero a altura mnima de 2,50 m (dois metros e cinqenta

centmetros);
III.
A projeo da face externa do balano dever ser no mxima

igual a 50% (cinqenta pr cento) da largura do passeio e
nunca inferior a 1,20 m (um metro e vinte centmetros);
IV.
Nas ruas para pedestres as projees mximas e mnimas

podero obedecer a outros parmetros de acordo com critrio
a ser estabelecido pela Prefeitura Municipal.
V.
Sobre as marquises ser tolerado a colocao de elementos

decorativos, sem acesso a pessoas, e de elementos que
identifiquem estabelecimentos comerciais, prestadores de
servios e industriais, desde que, no prejudiquem a
arborizao e linhas de Energia e Telefone. (lei n 1.343/90
Alterao)
& 2 - Das coberturas tipo toldo:
Art. 40 -
I.
Sero sempre em balano;
II.
Tero altura mnima de 2,50 m (dois metros e cinquenta

centmetros);
III.
A projeo da face externa do balano dever ser no mximo

igual a 80% (oitenta por cento) da largura do passeio e nunca
inferior a 1,20 (um metro e vinte centmetros), desde que,
no prejudique o crescimento natural das rvores e nem
desobedea a legislao dos rgos competentes,
responsveis pela infra-estrutura existente.
IV.
Nas ruas para pedestres as projees mximas e mnimas

podero obedecer a outros parmetros, de acordo com o
critrio a ser estabelecido pelo Municpio.
As fachadas dos edifcios, quando construdas no alinhamento

predial, podero Ter sacadas, floreiras, caixas para ar condicionado
e brises, somente acima da marquise.
23
Paranava
ESTADO DO PARAN
Pargrafo nico Os elementos mencionados no caput deste
Artigo podero projetar-se alm do alinhamento predial a distncia
mxima de 0,60 m (sessenta centmetros).
SEO VII
Dos Recuos
Art. 41 -
Os recuos das edificaes construdas no Distrito Sede do

Municpio devero estar de acordo com o disposto na Lei de
Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo.
Pargrafo nico Os recuos para edificaes nas Sedes dos demais
Distritos devero cumprir o que for especificados pelo rgo
competente da Prefeitura Municipal.
Art. 42 -
Os edifcios situados no cruzamentos dos logradouros pblicos,

sero projetados de modo que, no pavimento trreo deixem livre
um canto chanfrado de 2,00 m (dois metros), em cada testada, a
partir do ponto de encontro das duas testadas.
SEO VIII
Dos Compartimentos
Art. 43 -
As caractersticas mnimas dos compartimentos das edificaes

residncias e comerciais esto definidas na Tabela I e Tabela II
respectivamente, partes integrantes e complementares deste
Cdigo.
Pargrafo nico Os conjuntos populares, seguiro normas
prprias do agente financeiro em questo.
SEO IX.
Das reas de Estacionamento de Veculos
24
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 44 - Em todas as edificaes comerciais/multifamiliares e industriais
ser obrigatrio rea de estacionamento interno para veculos,
sendo:
I. As vagas para estacionamento de veculos em edificaes
construdas em lotes inseridos no Permetro Urbano da Sede do
Municpio devero ser calculadas conforme exigncias da Lei
de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo;
II. Para as demais Sedes de Distritos o nmero de vagas para
estacionamento ser especificado pelo rgo competente da
Prefeitura Municipal.
Art. 45 -
As dependncias destinadas a estacionamento de veculos devero

atender as seguintes exigncias, alm das relacionadas no Artigo
anterior:
I. Ter p-direito mnimo de 2,20 m (dois metros e vinte
centmetros);
II. Ter sistema de ventilao permanente;
III.Ter vo de entrada com a largura mnima de 3,00 m (trs
metros) e o mnimo de 02 (dois) vos quando comportarem
mais de 50 (cinqenta) veculos;
IV. Ter vagas de estacionamento para cada veculo locadas em
planta e numeradas, com largura mnima de 2,40 m (dois
metros e quarenta centmetros) e comprimento mnimo de
4,50 m (quatro metros e cinqenta centmetros);
V. Ter o corredor de circulao largura mnima de 3,00 m (trs
metros), 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) e 5,00
m (cinco metros), quando o local das vagas de
estacionamento formar em relao aos mesmos, ngulos de
30 (trinta graus), 45 (quarenta cinco graus) ou 90 (noventa
graus), respectivamente.
Pargrafo nico No ser permitido que as vagas de
estacionamento ocupem a faixa correspondente ao recuo
obrigatrio do alinhamento predial, porm podero ocupar as
faixas de recuos das divisas laterais e de fundos.
25
Paranava
ESTADO DO PARAN
VI. O rebaixamento do meio-fio para a entrada e sada de
veculos dever ser licenciado e obedecer as seguintes
disposies:
a- corresponder ao acesso para garagem ou estacionamento
de veculos, exceto para uso de servios automotivos;
b- para edificaes de uso coletivo ou comercial, Ter a
largura do acesso da edificao, sendo, no mximo, 3,50
m (trs metros e cinqenta centmetros) para um acesso e
7,00 m (sete metros) para dois acessos;
c- para edificaes unifamiliares, 3,00 m (trs metros) por
lote;
SEO X
Das reas de Recreao
Art. 46 -
As reas de recreao em edificaes construdas na Sede do

Municpio, devero obedecer o que dispes a Lei de Zoneamento
de Uso e Ocupao do Solo, sendo:
1 - Em todas edificaes com 04 (quatro) ou mais unidades
residenciais, ser exigida uma rea de recreao coletiva,
equipada, aberta ou coberta, com pelo menos 6,00 m 2 (seis
metros quadrados) pr unidade habitacional, localizada em
rea de preferncia isolada, sobre os terraos ou no trreo.
2 - No ser computada como rea de recreao coletiva a faixa
correspondente ao recuo obrigatrio do alinhamento predial,
porm poder ocupar os recuos laterais e de fundos, desde
que sejam no trreo, abaixo deste ou sobre a laje da
garagem.
SEO XI
Dos Passeios e Muros
26
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 47 -
Os proprietrios de imveis que tenham frente para ruas

pavimentadas ou com meio-fio e sarjeta, so obrigados a
pavimentar os passeios frente de seus lotes. Os passeios tero a
declividade transversal de 2% (dois pr cento).
Pargrafo nico Quando os passeios se acharem em mau estado, a
Prefeitura intimar os proprietrios a consert-los. Se estes no os
consertarem, a Prefeitura realizar o servio, cobrando do
proprietrio as despesas totais, acrescido do valor da
correspondente multa.
Art. 48 -
Os lotes baldios situados em logradouros pavimentados devem Ter,

nos respectivos alinhamentos, muros de fecho em bom estado e
aspecto.
Pargrafo nico O infrator ser intimado a construir o muro
dentro de 30 (trinta) dias. Findo este prazo, no sendo atendida a
intimao, a Prefeitura executar as obras, cobrando do proprietrio
as despesas feitas, acrescidas do valor da correspondente multa.
SEO XII
Da Iluminao e Ventilao
Art. 49 -
Todos os compartimentos, de qualquer local habitvel, para os

efeitos de insolao, ventilao e iluminao, tero aberturas em
qualquer plano, abrindo diretamente para logradouro pblico,
espao livre do prprio imvel ou rea de servido legalmente
estabelecida.
1 - As aberturas para os efeitos deste Artigo, devem distanciar
1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) no mnimo, de
qualquer parte das divisas do lote medindo-se esta distncia
na direo perpendicular abertura, da parede
extremidade mais prxima da divisa.
27
Paranava
ESTADO DO PARAN
2 - Para edificaes com 3 (trs) ou mais pavimentos devero

ser observados os recuos de iluminao e ventilao,
conforme dispes a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao
do Solo.
Art. 50 -
So suficientes para a insolao, ventilao e iluminao dos

compartimentos, os espaos que obedecem a Tabela I e Tabela II,
deste Cdigo.
Art. 51 -
Os compartimentos sanitrios, ante-salas, corredores, kit e

lavadeiras, podero ser ventilados indiretamente pr meio de forro
falso (dutos horizontais) atravs de compartimentos contnuos com
a observncia das seguintes condies:
I. Terem a largura do compartimento a ser ventilado;
II. Altura mnima livre de 0,20 m (vinte centmetros);
III.Comprimento mximo de 6,00 m (seis metros), exceto no
caso de serem abertos nas duas extremidades, quando no
haver limitao aquela medida;
IV. Comunicao direta com espaos livres;
V. A(s) boca (s) voltada (s) para o exterior dever(o) Ter tela
metlica e proteo contra gua da chuva.
Art. 52 -
Os compartimentos sanitrios, ante-sala, corredores, kit e

lavanderias podero Ter ventilao forada feita pr chamin de
tiragem, observadas as seguintes condies:
a) Serem, visitveis na base;
b) Permitirem a inscrio de um crculo de 0,70 m (setenta
centmetros) de dimetro;
c) Terem revestimento interno liso.
Art. 53 -
Os compartimentos sanitrios, vestbulos, corredores, sto e

lavanderias, podero ter iluminao e ventilao zenital.
28
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 54 - Quando os compartimentos tiverem aberturas para a insolao,
ventilao e iluminao sob alpendre, terrao ou qualquer cobertura
a rea do vo iluminante natural dever ser acrescida de mais 25%
(vinte
e cinco pr cento), alm do mnimo exigido na Tabela I e Tabela II,
anexas.
Pargrafo nico A distncia da abertura do compartimento at a
ventilao e iluminao natural, no dever ser superior a 6,00 m
(seis metros).
SEO XIII
Dos Tapumes e Andaime
Art. 55 -
Ser obrigatrio a colocao de tapumes sempre que se executem

obras de construo, reforma, ampliao ou demolio na Zona
Comercial Central ZCC, definida pela Lei de Zoneamento de Uso
e Ocupao do Solo.
Pargrafo nico A Prefeitura Municipal poder exigir tapumes em
ouras zonas, a critrio prprio.
Art. 56 -
Os tapumes devero Ter altura mnima de 2,00 m (dois metros)

podendo avanar at a metade da largura do passeio, no
ultrapassando 3,00 m (trs metros).
Pargrafo nico Sero permitidos avanos superiores aos fixados
neste Artigo, somente quando tecnicamente indispensveis para a
execuo da obra, desde que devidamente justificados e
comprovados pelo interessado junto a repartio competente.
Art. 57 -
Durante a execuo da obra ser obrigatria a colocao de

andaime de proteo do tipo badeja-salva-vidas, para edifcios de
trs pavimentos ou mais.
Pargrafo nico As bandejas-salva-vidas constaro de um
estado horizontal de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) de
largura mnima com Guarda-corpo at a altura de 1,00 m (um
metro), este tendo inclinao aproximada de 135 (cento e trinta e
cinco graus), em relao ao estrado horizontal.
29
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 58 -
No caso de emprego de andaimes mecnicos suspensos, estes

devero ser dotados de Guarda-corpo com altura de 1,20 m (um
metro e vinte centmetros) em todos os lados livres.
Art. 59 -
Aps o trmino das obras ou no caso de sua paralisao pr prazo

superior a 06 (seis) meses, os tapumes devero ser recuados e os
andaimes retirados.
CAPTULO IV
DAS INSTALAES EM GERAL
SEO I
Das Instalaes de guas Pluviais
Art. 60 -
O escoamento de guas pluviais do lote edificado para a sarjeta

ser feito em canalizao construda sob o passeio.
1 - Em casos especiais de inconvenincia ou impossibilidade de
conduzir as guas pluviais as sarjetas, ser permitido o
lanamento dessas guas nas galerias de guas pluviais, aps
aprovao, pela Prefeitura Municipal, de esquema grfico
apresentado pelo interessado.
2 - A despesas com a execuo da ligao as galerias pluviais
correro integralmente pr conta do interessado.
3 - A ligao ser concedida a ttulo precrio, cancelveis a
qualquer a qualquer momento pela Prefeitura Municipal
caso haja qualquer prejuzo ou inconvenincia.
Art. 61 -
Nas edificaes construdas no alinhamento, as guas pluviais

provenientes de telhados, balces, marquises e aparelhos de ar
condicionado, devero ser captadas pr meio de calhas e
condutores.
30
Paranava
ESTADO DO PARAN
Pargrafo nico Os condutores na fachadas lindeiras via pblica
sero embutidos at a altura mnima de 2,50 m (dois metros e
cinqenta centmetros), acima do nvel do passeio.
Art. 62 -
No ser permitida a ligao de condutores da guas pluviais rede

de esgotos.
SEO II
Das Instalaes Hidrulico-sanitrias
Art. 63 -
Todas as edificaes em lotes com frente para logradouros que

possuam redes de gua potvel e de esgoto devero,
obrigatoriamente, servir-se dessa redes, e duas instalaes,
observar as exigncias da concessionria local.
Art. 64 -
Quando a rua no tiver rede da gua, a edificao dever possuir

poo adequado para seu abastecimento, devidamente protegido
contra as infiltraes de gua superficiais.
Art. 65 -
Quando a rua no possuir rede de esgoto, a edificao dever ser

dotada de fossa sptica uso efluente ser lanado em poo
absorvente.
Art. 66 -
Toda unidade residencial dever possuir, no mnimo um vaso

sanitrio, um chuveiro, um lavatrio e um pia de cozinha, que
devero ser ligados rede geral de esgoto ou fossa sptica.
Pargrafo nico Os vasos sanitrios e mictrios sero providos de
dispositivos de lavagem para sua perfeita limpeza.
Art. 67 -
Os reservatrios devero possuir:

I. Cobertura que no permita a poluio da gua;
II. Torneira de bia que regule, automaticamente, a entrada de gua
do reservatrio;
III.Extravasor (ladro) com dimetro superior, ao lado do turvo
alimentar, com descarga em ponto visvel para a imediata
verificao de defeito da torneira de bia;
IV. Canalizao de descarga para limpeza peridica do reservatrio.
31
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 68 -
Todos os aparelhos sanitrios devero ser de loua, ferro fundido,

esmaltados ou material equivalente.
Art. 69 -
Os compartimentos sanitrios tero um ralo auto-sifonado provido

de inspeo, que receber as guas servidas dos lavatrios, bids,
banheiras e chuveiros, no podendo estes aparelhos Ter
comunicao com as tubulaes dos vasos ou mictrios, que sero
ligados diretamente ao tubo de queda.
Pargrafo nico Ser obrigatrio o uso do tubo de ventilao nos
vasos sanitrios e mictrios, com dimetro mnimo de 2 (duas
polegadas).
Art. 70 -
Todos os encanamentos de esgotos me contato com o solo devero

ser feitos com PVC ou com material equivalente.
Art. 71 -
Em edificaes com mais de um pavimento, os ramais de esgoto

sero ligados rede principal pr canalizao vertical (tubo de
queda);
1 - os tubos de queda devero ser de material impermevel
resistente e com paredes internas lisas, no sendo permitido
o emprego de manilhas de barro.
2 - Os dimetros dos ramais tubos de queda sero calculados
em funo de seus comprimentos e do nmero de aparelhos
servidos.
3 - Os ramais de esgoto dos pavimentos superiores devero ser
de PVC, galvanizados ou de materiais equivalentes.
Art. 72 -
A declividade mnima dos ramais de esgoto ser de 3% (trs pr

cento).
Art. 73 -
No ser permitida a ligao de canalizao de esgoto ou de guas

servidas s sarjetas ou galerias de guas pluviais.
Art. 74 -
Todas as instalaes hidrulica-sanitrias devero ser executadas

conforme as especificaes da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas ABNT.
32
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO III
Das Instalaes Eltricas
Art. 75 -
As entradas areas e subterrneas de luz e fora de edifcios

devero obedecer as normas tcnicas exigidas pela concessionria
local.
Art. 76 -
Os dimetros dos condutores de distribuio interna sero

calculados de conformidade com a carga mxima dos circuitos e
voltagem de rede.
Art. 77 -
O dimetro dos eletrodutos sero calculados em funo do nmero

e dimetro dos condutores, conforme as especificaes da
SEO VI
Das Instalaes de Gs
Art. 78 -
As instalaes de gs nas edificaes devero ser executadas de

acordo com as prescries das normas da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas ABNT.
SEO V
Das Instalaes para Antenas
Art. 79 -
Nos edifcios comerciais e habitacionais obrigatria a instalao

de tubulao para antena de televiso, com o nmero mnimo de
pontos necessrios por unidade.
Pargrafo nico Nos casos de instalao de antenas coletivas para
rdio e televiso devero ser atendidas as exigncias legais.
33
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO VI
Das Instalaes de Pra raios
Art. 80 -
Ser obrigatrio a instalao de pra-raios, de acordo com as

normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, nas
edificaes em que se reunam grande nmero de pessoas, bem
como em torres e chamins elevadas e em construes isoladas e
muito expostas.
SEO VII
Das Instalaes de Proteo Contra Incndio
Art. 81 -
As edificaes construdas, reconstrudas, reformadas ou

ampliadas, quando for o caso, devero ser providas de instalaes,
e equipamentos de proteo contra incndio, de acordo com as
prescries das normas da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas ABNT e da legislao especfica do Corpo de
Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran.
SEO VIII
Das Instalaes Telefnicas
Art. 82 -
Todas as edificaes devero ser providas de tubulao para rede

telefnica de acordo com as normas tcnicas exigidas pela empresa
de Telecomunicaes do Estado do Paran TELEPAR.
SEO IX
Das Instalaes de Elevadores
34
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 83 - Ser obrigatrio a instalao de, no mnimo, 01 (um) elevador nas
edificaes com mais de 04 (quatro) pavimentos e de 02 (dois)
elevadores nas edificaes de mais de 07 (sete) pavimentos.
1 -
O trreo conta com um pavimento, bem como cada

pavimento abaixo do nvel mdio do meio-fio.
2 - No caso da existncia de sobreloja, a mesma contar como

um pavimento.
3 - Se o p-direito do pavimento trreo for igual ou superior a
5,00 m (cinco metros) contar como dois pavimentos. A
partir da, a cada 2,50 m (dois metros e cinqenta
centmetros) acrescido a esse p-direito, corresponder a um
pavimento a mais.
4 - Os espaos de acesso ou circulao s portas dos elevadores
devero ter dimenso no inferior a 1,50 m (um metro e
cinqenta centmetros) medida perpendicularmente s
portas dos elevadores.
5 - Quando a edificao tiver mais de um elevador, as reas de
acesso aos mesmos devem estar interligadas em todos os
pavimentos.
6 - Os elevadores no podero ser o nico meio de acesso aos
pavimentos superiores de qualquer edificao.
7 -
O sistema mecnico de circulao vertical (nmero de

elevadores, clculo de trfego e demais caractersticas) est
sujeito s normas tcnicas da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas ABNT, sempre que for instalado, e deve
Ter um responsvel tcnico legalmente habilitado.
8 -
No ser considerado para efeito de altura, o ltimo

pavimento, quando este for de uso exclusivo do penltimo
ou destinado a servir de moradia do zelador.
SEO X
Das Instalaes para Depsito de Lixo
35
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 84 -
As edificaes devero prever local para armazenagem de lixo,

onde o mesmo dever permanecer at o momento da apresentao
coleta.
Art. 85 -
Nas edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos dever haver, em

cada pavimento, local para armazenagem de lixo.
CAPTULO V
DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS
Art. 86 -
Para cada compartimento das edificaes residenciais so definidos

o dimetro mnimo do crculo inscrito, a rea mnima, a iluminao
mnima, a ventilao mnima, o p-direito mnimo, os
revestimentos de suas paredes, os revestimentos de seu piso, verga
mxima e observaes conforme tabela I, parte integrante e
complementar deste Cdigo.
Pargrafo nico As edificaes residenciais multifamiliares
edifcios de apartamentos devero observar, alm de todas as
exigncias cabveis, especificadas neste Cdigo, as exigncias da
Tabela I, no que couber, para as partes comuns.
SEO I
Das Residncias Isoladas
Art. 87 -
As residncias podero Ter dois compartimentos conjugados, desde

que o compartimento resultante tenha, no mnimo, a soma das
dimenses mnima exigidas para cada um deles.
Art. 88 -
Os compartimentos das residncias podero ser ventilados e

iluminados atravs de abertura para ptios internos, cujas
dimenses no devero estar abaixo dos seguintes limites:
36
Paranava
ESTADO DO PARAN
I.
rea mnima....................................................................4,50
m2
II.
Dimetro mnimo do crculo inscrito..............................1,50
m2
Art. 89 -
No sero consideradas como aberturas para ventilao as janelas

que abrirem para terraos cobertos, alpendres e avarandados, se
tiverem paredes opostas ou ortogonais abertura, numa distncia
inferior a 1,50 m (um metro e cinqenta centmetro) da projeo
dos beirais, medido desta, em direo oposta ao terrao coberto.
SEO II
Das Residncias Geminadas
Art. 90 -
Consideram-se residncias geminadas, duas unidades de moradia

contguas, que possuam uma parede comum, com testada mnima,
de 5,00 m (cinco metros) para cada unidade.
Pargrafo nico O lote das residncias geminadas, s poder ser
desmembrado quando cada unidade tiver as dimenses mnimas de
lote estabelecidas pela Lei de Parcelamento do Solo Urbano e as
moradias, isoladamente, estejam de acordo com este Cdigo.
Art. 91 -
A taxa de ocupao e o coeficiente de aproveitamento so os

definidos pela Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo para
a zona onde se situarem.
SEO III
Das Residncias em Srie, Paralelas ao Alinhamento Predial
Art. 92 -
Consideram-se residncias em srie, paralelas ao alinhamento

predial as situadas ao longo de logradouros pblicos, geminadas ou
37
Paranava
ESTADO DO PARAN
no, em regime de condomnio, as quais no podero ser em
nmero superior a 20 (vinte) unidades de moradia.
Art. 93 -
As residncias em srie, paralelas ao alinhamento predial, devero

obedecer s seguintes condies:
I. A testado lote de uso exclusivo de cada unidade ter, no

mnimo 5,00 m (cinco metros) e profundidade, de 25,00 m
(vinte e cinco metros);
II. A taxa de ocupao e o coeficiente de aproveitamento so os
definidos pela Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do
Solo Urbano para a zona onde se situarem.
SEO IV
Das Residncias em Srie, Transversais ao Alinhamento Predial
Art. 94 -
Consideram-se residncias em srie, transversais ao alinhamento

predial, geminadas ou no, em regime de condomnio, aquelas cuja
disposio exija a abertura de corredor de acesso, no podendo ser
superior a 10 (dez) o nmero de unidades no mesmo alinhamento.
Art. 95 -
As residncias em srie, transversais ao alinhamento predial,

devero obedecer as seguintes condies:
I. A testada do lote ter, no mnimo 33,00 m (trinta e trs
metros);
II. O acesso se far pr um corredor com a largura de, no
mnimo:
a) 8,00 m (oito metros), quando as edificaes estiverem
situadas em um s lado do corredor de acesso;
b) 10,00 m (dez metros), quando as edificaes estiverem
dispostas em ambos os lados do corredor de acesso.
III.Quando houver mais de 5 (cinco) moradias no mesmo
alinhamento, ser feito um bolso de retorno, cujo dimetro
mnimo dever ser igual a 15,00 m (quinze metros) de
largura;
IV. Possuir cada unidade de moradia um rea de terreno de uso
exclusivo, com no mnimo, 5,00 m (cinco metros) de testada
e 25,00 (vinte e cinco metros) de profundidade.
38
Paranava
ESTADO DO PARAN
V. A taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento so os
definidos pela Lei de Zoneamento de Uso de Ocupao do
Solo para a zona onde se situarem.
SEO V
Dos Conjuntos Residenciais
Art. 96 -
Consideram-se conjuntos residenciais os que tenham mais de 20

(vinte) unidades de moradia, respeitadas as seguintes condies:
I. O anteprojeto ser submetido apreciao da Prefeitura
Municipal;
II. A largura dos acessos ser determinada em funo do nmero
de moradias a que ir servir;
III.O lote dever Ter a rea mnima estabelecida pela Lei de
Zoneamento de Uso de Ocupao do Solo e Lei Parcelamento
do Solo Urbano;
IV. Podero ser criadas vielas para passagem de pedestres e infraestrutura urbana;
V. Dever possuir Play-ground, com rea equivalente a 6,00
m 2(seis metros quadrados), pr unidade de moradia;
VI. As reas de acesso sero revestidas de asfalto ou similar;
VII. O terreno ser convenientemente drenado;
VIII. A infra-estrutura exigida regulamentada pela Lei de
Parcelamento do Solo Urbano;
IX. Os conjuntos podero ser constitudos de prdios de
apartamentos ou de residncias isoladas, geminadas ou me
srie;
X. O terreno no todo ou em parte poder ser desmembrado em
vrias propriedades, de uma s pessoa ou condomnio, desde
que cada parcela mantenha, as dimenso mnimas permitidas
pela Lei de Zoneamento de Uso de Ocupao do Solo e Lei
de Parcelamento do Solo Urbano e as construes estejam de
acordo com este Cdigo;
XI. Exigir-se-, ainda, a reserva de reas e outras obrigaes
contempladas pela Lei de Parcelamento do Solo Urbano.
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Paranava
ESTADO DO PARAN
CAPTULO VI
DAS EDIFICAES COMERCIAIS
SEO I
Do Comrcio em Geral
Art. 97 -
As edificaes destinadas ao comrcio em geral devero observar

os seguintes requisitos
I.
Ter p-direito mnimo de :

a) 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros), quando a
rea do compartimento no exceder a 25,00 m 2 (vinte e
cinco metros quadrados);
b) 2,80 (dois metros e oitenta centmetros), quando a rea
do compartimento, estiver entre 25,00 m 2 (vinte e
cinco metros quadrados) a 120,00 m 2 (cento e vinte
metros quadrados);
c) 3,20 m (trs metros e vinte centmetros), quando a rea
do compartimento for superior a 120,00 m 2 (cento e
vinte metros quadrados).
II. Ter as portas gerais de acesso ao pblico cuja largura esteja

na proporo de 1,00 m (um metro) para cada 300,00 m 2
(trezentos metros quadrados) da rea til, sempre respeitando
o mnimo de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros).
III.O Hall de edificaes comerciais, observar:
a) Quando houver um s elevador, ter no mnimo 12,00
m 2 (doze metros quadrados) e dimetro mnimo de
3,00 m (trs metros);
b) A rea do Hall ser aumentada em 30% (trinta pr
cento) pr elevador excedente;
c) Quando os elevadores se situarem no mesmo lado do
Hall este poder Ter dimetro mnimo de 2,50 m
(dois metros e cinqenta centmetros).
40
Paranava
ESTADO DO PARAN
IV. Ter dispositivos de preveno contra incndio de
conformidade com as determinaes deste Cdigo;
V.
Todas as unidades das edificaes comerciais devero Ter
sanitrios;
Pargrafo nico Acima de 75,00 m 2 (setenta e cinco
metros quadrados) de rea til obrigatrio a construo
de sanitrios separados para os dois sexos, na proporo
de um sanitrio para cada 300,00 m 2 (trezentos metros
quadrados);
VI.
Nos locais onde houver preparo, manipulao ou depsito

de alimentos os pisos e as paredes at 1,50 m (um metro e
cinqenta centmetros) devero ser revestidos com
material liso, resistente, lavvel e impermevel;
VII. Nas farmcias, os compartimentos destinados guarda de
drogas, aviamentos de receitas, curativos e aplicao de
injeo, devero atender as mesmas exigncias do Inciso
anterior;
VIII. Os aougues, peixarias e estabelecimentos congneres
devero dispor de um banheiro composto de vaso sanitrio
e lavatrio, sendo que este dever ser na proporo de um
para cada 150,00 m 2 (cento e cinqenta metros quadrados)
de rea til;
IX. Os supermercados, cercados e lojas de departamento
devero atender s exigncias especficas, estabelecidas
neste Cdigo para cada uma de duas sees.
Art. 98 - As galerias comerciais, alm das disposies do presente Cdigo
que lhes forem aplicveis, devero:
I.
II.
III.
Art. 99 -
Ter p-direito mnimo de 3,00 (trs metros);

Ter largura no inferior a 1/12 (um doze avos) do seu
maior percurso e no mnima de 3,00 m (trs metros);
O trio de elevadores que se ligar s galerias dever;
a) Formar um remanso;
b) No interferir na circulao das galerias.
Ser permitido a construo de jiraus ou mezaninos, obedecidas as

seguintes condies:
I.
No devero prejudicar as condies de ventilao e

iluminao dos compartimentos;
41
Paranava
ESTADO DO PARAN
II.
Sua rea no dever exceder a 50% (cinqenta pr cento)
da rea do compartimento;
III. O p-direito dever ser, tanto na parte superior quanto na
parte inferior, igual ao estabelecido no Artigo 97 Inciso I,
deste Cdigo.
SEO II
Dos Restaurantes, Bares, Cafs, Confeitarias, lanchonetes e Congneres
Art. 100 -
As edificaes devero observar, no que couber, as disposies da

Seo I deste Captulo.
Art. 101 -
As cozinhas, copas, despensas e locais de consumao no podero

Ter ligao direta com compartimentos sanitrios ou destinados
habitao.
Art. 102 devero
Os compartimentos sanitrios para o pblico, para cada sexo,

obedecer as seguintes condies:
a)
b)
Para o sexo feminino, no mnimo, 01 (um) vaso sanitrio e

01 (um) lavatrio para cada 50,00 m 2 (cinqenta metros
quadrados) de rea til;
Para o sexo masculino, no mnimo, 01 (um) vaso sanitrio,
02 (dois) mictrios e 01 (um) lavatrio para cada 50,00 m
2
(cinqenta metros quadrados) de rea til.
CAPTULO VII
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS
Art. 103 -
As edificaes destinadas a indstria em geral, fbricas e oficinas,

alm das disposies constantes na consolidao das Leis do
Trabalho CLT, devero:
42
Paranava
ESTADO DO PARAN
I. Ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de
madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias e
estruturas de cobertura;
II. Ter os dispositivos de preveno contra incndio de
conformidade com as determinaes deste Cdigo;
III.Os seus compartimentos, quando tiverem rea superior a 75,00
m 2 (setenta e cinco metros quadrados), devero Ter p-direito
mnimo de 3,20 m (trs metros e vinte centmetros);
IV. Quando seus compartimentos forem destinados manipulao
ou depsito de inflamveis, os mesmos devero localizar-se em
lugar convenientemente separados, de acordo com normas
especficas relativas a segurana na utilizao de inflamveis
lquidos ou gasosos, ditados plos rgos , competentes.
Art. 104 -
Os fornos, mquinas, caldeiras, estufas, foges ou quaisquer outros

aparelhos onde se produza ou concentre calor devero ser dotados
de isolamento trmico, admitindo-se:
I. Uma distncia mnima de 1,00 m (um metro) do teto, sendo
esta distncia aumentada para 1,50 m (um metro e cinqenta
centmetros), pelo menos, quando houver pavimento
superposto;
II. Uma distncia mnima de 1,00 m (um metro) das paredes da
prpria edificaes vizinhas.
CAPTULO VIII
DAS EDIFICAES ESPECIAIS
SEO I
Das Escola e Estabelecimentos Congneres
Art. 105 -
As edificaes destinadas a escolas e estabelecimentos congneres,

alm das exigncias do presente Cdigo que lhes couber, devero:
I.
Ter locais de recreao, cobertos e descobertos, de acordo

com o seguinte dimensionamento:
a)
Local de recreao coberto, com rea mnima de 1/3
(um tero) da soma das reas das salas de aula;
43
Paranava
ESTADO DO PARAN
b)
Local de recreao descoberto, com rea mnima
igual a soma das rea das salas de aula.
II.
Obedecer as normas da Secretaria de Educao do Estado,
alm das disposies deste Cdigo que lhes couber.
SEO II
Dos Estabelecimentos Hospitalares e Congneres
Art. 106 -
As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e

congneres devero estar de acordo com o Cdigo Sanitrio do
Estado e demais Normas Tcnicas Especiais.
SEO III
Dos Hotis e Congneres
Art. 107 -
As edificaes destinadas a hotis e congneres devero obedecer

as seguintes disposies:
I.
Ter instalaes sanitrias, na proporo de uma vaso

sanitrio, um chuveiro e um lavatrio, no mnimo, para
cada grupo de 04 (quatro) quartos, pr pavimento,
devidamente separados pr sexo;
Pargrafo nico Os quartos que no tiverem instalaes
sanitrias privativas, devero possuir lavatrio com gua
corrente.
II.
III.
IV.
V.
Ter alm dos apartamentos ou quartos, dependncia para

vestbulo e local para instalao de portaria e sala-de-estar;
Ter pisos e paredes de copas, cozinhas, despensas e
instalaes sanitrias de uso comum, at a altura mnima
de 2,00 m (dois metros), revestidos com material lavvel e
impermevel;
Ter vestirio e instalao sanitria privativos para o
pessoal de servio;
Todas as demais exigncias contidas no Cdigo Sanitrio
do Estado;
44
Paranava
ESTADO DO PARAN
VI. Ter os dispositivos de preveno contra incndio, de
conformidade com as determinaes deste Cdigo.
SEO IV
Dos Locais de Reunio e Sala de Espetculos
Art. 108 -
As edificaes destinadas a auditrios, cinemas, teatros, sales de

baile, ginsios de esportes, templos religiosos e similares, devero
atender as seguintes disposies:
I.
Ter instalaes sanitrias separadas para cada sexo, com as

seguintes propores mnimas:
a)
Para o sanitrio masculino, um vaso sanitrio, um
lavatrio e um mictrio para cada 100 (cem) lugares;
b)
Para o sanitrio feminino, um vaso sanitrio e um
lavatrio para cada 100 (cem) lugares;
c)
Para efeito de clculo do nmero de pessoas ser
considerado, quando no houverem lugares fixos a
proporo de 1,00 m 2 (um metro quadrado) pr
pessoa, referente a rea efetivamente destinada as
mesmas.
II.
As portas devero ter a mesma largura dos corredores
sendo que as de sada da edificao devero Ter sua
largura correspondente a 0,01 m (um centmetro) pr
lugar, no podendo ser inferior a 2,00 m (dois metros), e
devero abrir de dentro para fora;
III. Os corredores de acesso e escoamento, cobertos ou
descobertos, tero largura mnima de 2,00 m (dois metros)
o qual ter um acrscimo de 0,01 m (um centmetro) a
cada grupo de 10 (dez) pessoas excedentes a lotao de
150 (cento e cinqenta) lugares;
IV. As circulaes internas sala de espetculos tero nos
seus corredores longitudinais e transversais largura
mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros).
Pargrafo nico Estas larguras mnimas sero acrescidas
de 0,001 m (um milmetro) pr lugar excedente a 100
(cem) lugares.
45
Paranava
ESTADO DO PARAN
V.
Quando o local de reunio ou salas de espetculos estiver
situado em pavimento que no seja trreo, sero
necessrias duas escadas, no mnimo, que de vero
obedecer s seguintes condies:
a)
As escadas devero Ter largura mnima de 2,00 m
(dois metros), e ser acrescidas de 0,001 m (um
milmetro) pr lugar excedente superior a 100 (cem)
lugares;
b)
Sempre que a altura a vencer for superior a 2,80 m
(dois metros e oitenta centmetros), devem Ter
patamares, os quais tero profundidade de 1,20 m
(um metro e vinte centmetros);
c)
As escadas no podero ser desenvolvidas em leque
ou caracol.
VI. Haver obrigatoriamente sala de espera cuja rea mnima,
dever ser de 0,20 m 2 (vinte centmetros
quadrados)/pessoa, considerando a lotao mxima;
VII. AS escadas podero ser substitudas pr rampas, com no
mximo 12% (doze pr cento) de declividade, cumpridas,
entretanto, as exigncias para escadas estabelecidas no
Inciso V, deste Artigo.
VIII. As escadas e rampas devero cumprir, no que couber, o
estabelecido na Seo V. do Captulo III, deste Cdigo;
IX. Ter os dispositivos de preveno contra incndio de
conformidade com as determinaes deste Cdigo.
SEO V
Das Oficinas Mecnicas, Postos de Servios e
Abastecimento para Veculos
Art. 109 -
As edificaes destinadas a oficinas mecnicas devero obedecer s

seguintes condies:
I.
II.
Ter rea, coberta ou no, capaz de comportar os veculos

em reparo;
Ter p-direito mnimo de 3,00 m (trs metros), inclusive
nas partes inferior e superior e superior dos jiraus ou
mezaninos;
46
Paranava
ESTADO DO PARAN
III.
Art. 110 -
Ter compartimentos sanitrios e demais dependncias

destinadas aos empregados, de conformidade com as
determinaes deste Cdigo;
Os postos de servio e abastecimento, de veculos s podero ser

instalados em edificaes destinadas exclusivamente para esse fim.
Pargrafo nico Sero permitidas atividades comerciais junto aos
postos de servio, e abastecimento, somente quando localizadas no
mesmo nvel dos logradouros de uso pblico, com acesso direto e
independente.
Art. 111 -
As instalaes de abastecimento devero distar, no mnimo, 4,00 m

(quatro metros) do alinhamento do logradouro pblico ou de
qualquer ponto das divisas laterais e de fundos do lote, observadas
as exigncias de recuos maiores contidas na Lei de Zoneamento de
Uso de Ocupao do Solo.
Pargrafo nico As bombas de combustveis no podero ser
instaladas nos passeios de logradouros pblicos.
Art. 112 -
As instalaes para lavagem, ou lubrificao devero obedecer as

seguintes condies:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
Estar localizadas em compartimentos cobertos, e fechados

em 2 (dois) de seus lados, no mnimo;
Ter as partes internas das paredes, revestidas de material
impermevel, liso e resistente a freqentes lavagens at a
altura de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros), no
mnimo;
Ter p-direito mnimo de 3,00 m (trs metros) ou de 4,50
m (quatro metros e cinqenta centmetros) quando houver
elevador para veculo;
Ter as paredes externas fechadas em toda a altura ou Ter
caixilhos fixos sem aberturas;
Ter as aberturas de acesso, distantes, 6,00 m (seis metros)
no mnimo, dos logradouros pblicos ou das divisas do
lote;
Ter um filtro de areia destinado a reter leos e graxas
provenientes da lavagem de veculos, localizado antes do
lanamento no coletor de esgoto.
47
Paranava
ESTADO DO PARAN
Art. 113 - Os postos de servio e abastecimento devero Ter um
compartimento sanitrio independente para cada sexo, no mnimo.
Art. 114 -
Os postos de servio e abastecimento devero Ter compartimentos

sanitrios e demais dependncias para o uso exclusivo dos
empregados de conformidade com as determinaes deste Cdigo.
Art. 115 -
A rea no edificada dos postos ser pavimentada em concreto,

asfalto, paraleleppedo, ou similar, tendo declividade mxima de
3%, com drenagem que evite o escoamento das gua de lavagem
para os logradouros pblicos.
Art. 116 -
No alinhamento do lote dever haver um mureta com 0,50 m

(cinqenta centmetros) de altura para evitar a passagem de
veculos sobre os passeios.
Pargrafo nico Os acessos sero, no mnimo, 2 (dois) com
largura livre mxima de 7,00 m (sete metros) cada um.
Art. 117 -
Os postos situados s margens das estradas de rodagem, podero

Ter dormitrios localizados em edificao isolada, distante 10,00 m
(dez metros), no mnimo, de sua rea de servio, obedecidas as
prescries deste Cdigo, referentes aos Hotis e Congneres.
Art. 118 -
Os depsitos de combustvel dos postos de servios e

abastecimento devero obedecer as normas do conselho Nacional
do Petrleo CNP.
Art. 119 -
Os postos de servios e abastecimento devero dispor de

equipamentos contra incndio, de conformidade com este Cdigo e
exigncias do Conselho Nacional do Petrleo CNP.
CAPTULO IX
DOS EMOLUMENTOS, EMBARGOS E MULTAS
48
Paranava
ESTADO DO PARAN
SEO I
Das Taxas
Art. 120 -
As taxas referentes aos atos definidos no presente Cdigo, sero

cobrados em conformidade com o Cdigo Tributrio do Municpio.
SEO II
Das Embargos
Art. 121 -
Obras em andamento, sejam elas construes ou reformas, sero

embargadas, quando:
I.
II.
III.
IV.
V.
Estiverem sendo executadas sem o respectivo Alvar,

emitido pela Prefeitura Municipal;
Estiverem sendo executadas sem a responsabilidade do
profissional registrado na Prefeitura Municipal;
Estiver em risco a sua estabilidade, com perigo para o
pessoal que a execute;
Se for construda, reconstruda ou ampliada em desacordo
com os termos do Alvar de Construo;
Se no for observado o alinhamento.
1 - Ocorrendo qualquer das infraes especificadas neste Artigo,

e a qualquer dispositivo deste Cdigo. O encarregado pela
fiscalizao comunicar o infrator atravs de Notificao de
Embargo, para regularizao da situao no prazo que lhe
for determinado, ficando a obra embargada at que isso
acontea.
2 - A Notificao de Embargo ser levada ao conhecimento do
infrator proprietrio e ou responsvel tcnico para que a
assine, e se recusar a isso, sero apanhadas as assinaturas de
duas testemunhas.
3 - Se ocorrer decurso do prazo ou o descumprimento do
embargo comunicado ao infrator atravs da Notificao de
Embargo, o encarregado da fiscalizao lavrar o Auto de
Infrao.
49
Paranava
ESTADO DO PARAN
4 - O embargo s ser levantado aps o cumprimento das
exigncias da Prefeitura Municipal, decorrentes do que
especifica este Cdigo.
5 - Se no houver alternativa de regularizao da obra, aps o
embargo seguir-se- a demolio total ou parcial da mesma.
SEO III
Das Multas
Art. 122 -
Independente de outras penalidades previstas pela legislao em

geral e pelo presente Cdigo, sero aplicadas multas, atravs do
auto de Infrao, no valor de 01 (um) a 10 (dez) vezes o MVR
(Maior Valor de Referncia) para as seguintes infraes:
I.
II.
III.
IV.
Art. 123 -
Se as obras prosseguirem aps a lavratura da Notificao

de Embargo;
Quando as obras forem executadas em desacordo com as
indicaes apresentadas para a sua aprovao;
Quando a edificao for ocupada sem que a Prefeitura
Municipal tenha feito sua vistoria e expedido o respectivo
Certificado de Concluso de Obra;
Para a infrao de qualquer disposio estabelecida neste
Cdigo.
Na imposio da multa e para gradu-la, Ter-se- em vista:
a) A maior ou menor gravidade da infrao;

b) As suas circunstncias;
c) Os antecedentes do infrator.
Art. 124 -
Lavrado o Auto de Infrao e comunicado o infrator, este a partir

da data da comunicao, dever efetuar o recolhimento amigvel da
multa, dentro de 5 (cinco) dias teis, findo os quais se no atender,
far-se- cobrana judicial.
50
Paranava
ESTADO DO PARAN
Pargrafo nico O pagamento da multa no isenta o infrator da
responsabilidade de regularizar a situao da obra, perante a
legislao vigente.
Art. 125 -
Na reincidncia da infrao as multas sero cobradas em dobro.
CAPTULO X
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 126 -
Os casos omissos no presente Cdigo, sero estudados e julgados

pelo rgo competente aplicando-se Leis, Decretos e Regulamentos
Especiais.
Art. 127 -
So partes integrantes deste Cdigo os seguintes anexos:

a) Anexo I Cpia do Anexo I do Ato n 37 do CREA-PR
Abreviaturas usadas neste Anexo. Quadro I Projetos
obrigatrios. Quadro IV Projetos eltricos e Eletrnicos.
b) Tabela I Edificaes Residncias
c) Tabela II 0 Edificaes Comerciais.
Art. 128 -
Este Cdigo entrar em vigor na data de sua publicao, revogando

o Captulo III do Ttulo V da Lei n 583/71 e demais disposies
em contrrio.
Paranava, 29 de agosto de 2000.
Antonio Teruo Kato

Prefeito Municipal
51
Paranava
ESTADO DO PARAN
ANEXO 1
(parte integrante e complementar da Lei n 1.249/88)

ANEXO I DO ATO N 37 DO CREA PR
ABREVIATURAS USADAS NESTE ANEXO
SIMBOLO SIGNIFICADO
S
Smbolo
MVR
Maior Valor de Referncia
EH
Edificaes para fins Habitacionais
EH1
Habitao Unifamiliar Padro Popular
EH2
Habitao Unifamiliar
EH3
Habitao Unifamiliar
EC
Edificaes para Fins Comerciais
EC1
Pequenas lojas sem Instalaes Especiais,
At 100 m 2 de Area Construda.
EC2
Demais lojas e conjuntos comerciais
EI
Edificaes para Fins Industriais
Classificadas pr rea e Nmero de
Pavimentos.
EI1
Edificaes para Fins Industriais At 100
m 2 de rea construda.
EI2
Demais Edificaes Industriais
EE
Edificaes para Fins Especiais
EE1
Ensino (grupos Escolares, Jardins de
Infncia. Etc.)
EE2
Culto (Igrejas, Templos, etc)
EE3
Sade (Clnicas, Hospitais, etc)
EE4
Esporte (Estdios, Ginsios , etc)
EE5
Recreao (Clubes, Sedes Sociais, etc)
EE6
Auditrios
EE7
Edifcios Pblicos
EE8
Outros
52
Paranava
ESTADO DO PARAN
Continuao do ANEXO 1
Atividades desenvolvidasPEL/STEL De acordo com Atribuies e
QUADRO IV
Eltricos e Eletrnicos (PEL/STEL)
TIPO
PROJETO.
Gerao de energia eltrica em corrente
X
alternada
Transmisso de energia eltrica em
X
corrente alternada e corrente contnua
Transmisso de energia eltrica (corrente
X
alternada e corrente contnua)
Distribuio de energia eltrica em
corrente alternada e corrente contnua, a
saber: Sistemas de BT tipos monofsicos
e bifsicos areos e subterrneos
fases, com rea superior ou igual a 120
X
m 2 Padro residencial.
Sistemas de BT tipo trifsico Tenso
entre fases de 220v ou mais.
Sistemas de At de qualquer tipo.
X
Sistemas de Comutao
X
Linhas e redes de Telecomunicao
X
Instalao de Telecomunicao
X
Equipamentos eletrnicos e de
X
telecomunicaes
Tubulaes telefnicas em Geral
X
OBSERVAES:
BT Baixa Tenso
AT Alta Tenso
53
EXECUO
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Paranava
ESTADO DO PARAN
Continuao do ANEXO 1
QUADRO I - EDIFICAES
EH 2
EH 2
EH 3
EH 4
EH 5
Um
s
pavimento
At 200 m 2 Um
s
pavimento
At 200 m 2 Dois
pavimentos
Acima
de Qualquer
200 m 2
Qualquer
Qualquer
Qualquer
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
Qualquer
At 100 m
EI 1
At 100 m
EC 2
Qualquer
Um
s
pavimento
Um
s
pavimento
Qualquer
EI 2
Qualquer
Qualquer
EC 1
XX
Infra-estruturaEspeciais de
IncndioPrev. C/
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
54
Eltrica
At 60 m 2
OBEDECER QUADRO IV
EH 1
N de
Pavimentos
HidrulicaInst.
REA
Estrutural
TIPO
PROJETOS
OBRIGATRIOS
Arquitetnico
QUADRO I
EDIFICAES
Paranava
OBEDECER QUADRO IV
ESTADO DO PARAN
EE
Qualquer
Qualquer
XX
XX
XX
XX
55
Paranava
ESTADO DO PARAN
TABELA II Edificaes comerciais

(parte integrante e complementar da Lei n 1249/88)
Corredores de
Discriminao
(1)(2)(3)(4)(5)
Circulo Inscrito
Dimetro Mnimo
rea Mnima
Iluminao Min.
Ventilao Min
P-direito Min.
Revestimento
De Parede
Revest. De Piso
Verga
Mxima
Hall do
Prdio
(9)
Hall dos
Pavios
(10)(11)
3,00
12,00
2,00
8,00
2,50
1/10
2,20
2,20
2,20
Imperm.
Imperm.
Imperm.
Incomb.
Uso Col.
(12)(13)
Uso Priv
(12(13)
Escadas
(14)
1,20
0,80
1,20
2,10
Imperm.
At 1,50
Imperm
Ante
Salas
(11)
1,80
4,00
1/12
2,50
1/6 do
P-Dir.
Salas
2,40
6,00
1/6
1/12
2,50
Sanitrios
(11)(15)
0,90
1,50
1/12
2,20
Imperm.
At 1,50
Imperm
1/6 do 1/6 do
P-Dir. P-Dir.
Lojas
(8)
0,90
1,50
3,00
3,00
1/8
1/12
2,50
1/12
2,50
Imperm
1/6 do
P-Dir.
1/6 do
P-Dir.
1/12
2,20
Imperm.
At 1,50
Imperm
OBSERVAES:
1) Todas as dimenses expressas em metros;
2) - Todas as reas so expressas em metros quadrados;
3) As linhas Iluminao Mnima e Ventilao Mnima referem-se relao entre
a rea da abertura e a rea do piso.
4) Alinha Verga Mxima refere-se relao entre a altura da verga e altura do
p-direito.
5) P-direito a distancia medida entre o piso e a face interior das vigas.
6) Ser permitido a construo de Jiraus ou mezaninos , quando a sua rea
no exceder de 50% da rea do compartimento.
7) No dever prejudicar as condies de ventilao e iluminao dos
compartimentos.
8) Para o p-direito dever ser observado o que dispes o Inciso I do Artigo 97,
deste Cdigo.
9) Devem observar as exigncias do Captulo VI, deste Cdigo.
10) Dever haver lifao direta o hall e a caixa de escada.
11) Ser tolerada ventilao pr meio de chamins e dutos horizontais,
conforme Artigo 51 e Artigo 52, desde Cdigo.
12) Quando o comprimento do corredor exceder a 10,00 m dever ser ventilado
em relao 1/10 da rea do piso.
13) Devem observar as exigncias da Seo IV e da Seo XII do Captulo III,
deste Cdigo.
14) Devem observar as exigncias da Seo V, do Captulo III, deste Cdigo.
15) - Devem observar as exigncias da Seo II, do Captulo IV, deste Cdigo.
16) - A iluminao mnima para salo comercial e depsito dever ser
respectivamente, no mnimo 1/10 e 1/20 da rea do compartimento.(lei n
1.343/90)
56
Sobrelojas
(6)(7)(8)
Kit
(11)
Paranava
ESTADO DO PARAN
TABELA I Edificaes residncias

(parte integrante e complementar da Lei n 1249/88)
Discriminao
(1)(2)(3)(4)(5)
Circulo Inscrito
Dimetro Mnimo
rea Mnima
Vestbulo
(6)
Sala
Lavanderia
(6) (7)
Cozinha
1
Quarto
Demais Sanitrios
Quartos (6)(7)(8)
0,80
2,00
1,20
1,50
2,00
1,60
1,00
1,00
Corredor
(6)(7)(8)
0,80
Sto
(6)(10)
1,60
6,00
2,00
4,00
6,00
4,00
2,00
4,00
Iluminao Min.
1/6
1/.8
1/.8
1/6
1/.6
1/.8
1/.6
Ventilao Min
1/12
1/16
1/16
1/12
1/12
1/16
1/12
2,40
2,40
P-direito Min.
2,20
2,40
2,4
2,4
Imperm.
At 1,50
Imperm.
At 1,50
Imperm.
Imperm.
Imperm.
1/6
P-dir.
1/6
P-dir.
1/6
P-dir.
Revestimento
De Parede
Revest. De Piso
Verga
Mxima
1/6
P-dir.
2,20
2,20
1,90
Imperm.
At 1,50
1/6
P-dir.
Imperm.
1/6
P-dir.
1/6
P-dir.
1,20
2,10
Imper
m.
At
1,50
Imcob,
1/6
P-dir.
Observaes:
1) Todas as dimenses expressas em metros;
2) - Todas as reas so expressas em metros quadrados;
3) As linhas Iluminao Mnima e Ventilao Mnima referem-se relao entre
a rea da abertura e a rea do piso.
4) Alinha Verga Mxima refere-se relao entre a altura da verga e altura do
p-direito.
5) P-direito a distancia medida entre o piso e a face interior das vigas.
6) Toleradas iluminao e ventilao zenital, conforme Artigo 53, deste Cdigo.
7) toleradas chamins de ventilao e dutos horizontais, conforme Artigo 51 e
Artigo 52, deste Cdigo;
8) Devem observar as exigncias da Seo II, do Captulo IV, deste Cdigo;
9) Devem observar as exigncias da Seo IV, do Captulo II, deste Cdigo;
10) Dever obedecer s condies exigidas para a finalidade a que se destina;
11) Devem observar as exigncias da Seo V, do Captulo II, deste Cdigo;
57
Poro Escada
(10)
(11)

Lei - Codigo de Obras

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Prefeitura do Municpio de Paranava

Prefeitura do Municpio de Paranava

Prefeitura do Municpio de Paranava

Prefeitura do Municpio de Paranava

Prefeitura do Municpio de Paranava

Prefeitura do Municpio de Paranava

Toda construo, reconstruo, reforma, ampliao ou demolio

Este Cdigo tem como objetivos:

Para efeito do presente Cdigo, so adotadas as seguintes

Balco: Varanda ou sacada guarnecida de grade ou peitoril;

XIII. Baldrame: Viga de concreto ou madeira que corre sobre

Caixa de Escala: Espao ocupado pr uma escada, desde o

Caixilho: Aparte de uma esquadria onde se fixam os vidros;

XVIII. Caramancho: Construo de ripas, canas ou estacas com

Certificado de Concluso de Obra: Documento, expedido

Compartimento: Cada uma das divises de uma edificao;

Construo: de modo geral, a realizao de qualquer obra

XXII. Corrimo: Pea ao longo e ao(s) lado(s) de uma escada, e

Infrao: Violao da lei;

Kit: Peque compartimento de apoio as servios de copa

Ladro: tubo de descarga colocado nos depsitos de gua,

Lote: Poro de terreno com testada para logradouro

XLVI. Marquise: Cobertura em balano;

pra-raios: Dispositivo destinado a proteger as edificaes

Parede-Cega: Parede sem abertura;

Passeio: Parte do logradouro pblico destinado ao trnsito

Patamar: Superfcie intermediria entre dois lances de

Pavimento: Conjunto de compartimentos situados no

Play-ground: Local destinado recreao infantil,

P-Direito: Distncia vertical entre o piso e o forro de um

LVII. Pilotis: Conjunto de estacas ou pilares sobre os quais se

Reconstruo: Construir de novo, no mesmo lugar e na

Recuo: Distncia entre o limite externo da rea ocupada pr

Reforma: Fazer obra que altere a edificao em parte

LXII. Sacada: Construo que avana da fachada de uma parede;

A execuo de quaisquer das atividades, citadas no artigo 1 deste

Antes de solicitar a aprovao do Projeto, o requerente dever

Nome e endereo do proprietrio;

2 - A Prefeitura Municipal cabe a indicao das normas

A partir das informaes prestadas pela Prefeitura Municipal na

As plantas para a aprovao do anteprojeto sero entregues em 01

Aps a Consulta Prvia, ou aps a aprovao do anteprojeto (se

Elevao das fachadas voltadas para as vias pblicas na mesma

1 - A Prefeitura poder exigir, quando achar necessrio, perfis

Aps a anlise dos elementos fornecidos e, se os mesmos estiverem

1 - Caso no processo conste a aprovao do anteprojeto, caber

Se no prazo fixado, a construo no for concluda, dever ser

A fim de comprovar o licenciamento da obra para efeitos de

Ficam dispensados de apresentao de projeto, ficando porm

E dispensvel a apresentao de projeto e requerimento para

Construo de pequenos barraces provisrios destinados a

A prefeitura Municipal ter o prazo mximo de 30 (trinta) dias para

Os projetos somente sero aceitos quando legveis e de acordo com

Um carimbo ocupando o extremo inferior especificando:

Natureza e destino da obra;

3 - Nos projetos de reforma, ampliao ou reconstruo as peas

Para modificaes em projeto aprovado, assim como para alterao

Nenhuma edificao dever ser ocupada sem que seja procedida a

O Certificado de Concluso de Obra, total ou parcial,

A Prefeitura Municipal tem um prazo de 15 (quinze) dias,

Pr ocasio da vistoria, se for constatado que a edificao no foi

A Prefeitura Municipal fiscalizar as diversas obras requeridas, a

Os engenheiros e fiscais da Prefeitura Municipal tero

Em qualquer perodo da execuo da obra, o rgo competente da