CATASTRO Y PLANIFICACION

CERVERO NAVEIRO, ANDER

ALLENDE ARRANZ, ASIER
UPV/EHU
[Seleccionar fecha]

CATASTRO Y PLANIFICACION: MEMORIA

INDICE
1.

OBJETIVO DEL TRABAJO ........................................................................................................ 3

2.

INFORMACIN UTILIZADA .................................................................................................... 3

a.

SIGPAC ............................................................................................................................... 3

b.

CATASTRO ALAVA .............................................................................................................. 6

3.

DESCRIPCIN DE LA ZONA Y LA FORMA DE ACCESO ............................................................ 8

4.

DESCRIPCIN DE LA PARCELA, SUS LINDEROS Y SU USO .................................................... 10

4.1.

COMPARACIN CON LA INFORMACIN DISPONIBLE ................................................. 11

5.

DESCRIPCIN DELTRABAJOS DE CAMPO ............................................................................ 11

6.

CLCULO DE LA SUPERFICIE Y ANLISIS DE ERRORES ......................................................... 13

a.

PARCELA COMPLETA ....................................................................................................... 15

b.

SUBPARCELAS .................................................................................................................. 15

7.

DESCRIPCIN DEL PROCESO SEGUIDO PARA LA REALIZACIN DE LA DIVISIN ................. 16

8.

CONCLUSIONES ................................................................................................................... 20
8.1.

SU LOCALIZACIN........................................................................................................ 20

8.2.

SUS LINDEROS ............................................................................................................. 20

8.3.

LA SUPERFICIE REGISTRADA EN EL CATASTRO ............................................................ 20

8.4.

LA DOCUMENTACIN EXISTENTE ............................................................................... 20

9.

ANEXOS ............................................................................................................................... 21
9.1.

CROQUIS ...................................................................................................................... 21

9.2.

FOTOGRAFAS .............................................................................................................. 22

9.3.

PLANOS INFORMATIVOS ............................................................................................. 30

10.

BIBLIOGRAFA .................................................................................................................. 31

CATASTRO Y PLANIFICACION: MEMORIA

1. OBJETIVO DEL TRABAJO

El objetivo del trabajo es, dado una parcela rstica, saber manejar y analizar la informacin
disponible en internet por dos fuentes disponibles (Oficina del Catastro y el SIGPAC) y
compararla con la medicin realizada en campo mediante GPS.
Dicho trabajo es realizado en grupo por los componentes:
Asier Allende
Ander Cervero
Para la asignatura de Catastro y Planificacin del 3 curso del Grado en Ingeniera en
Geomtica y Topografa para la Universidad del Pas Vasco.

2. INFORMACIN UTILIZADA
La informacin sobre la parcela elegida est disponible mediante dos fuentes, el Sistema de
Informacin Geogrfica de Parcelas Agrcolas (SIGPAC) y el Catastro de lava. A continuacin
se detallara la informacin disponible y obtenida de cada una de las fuentes:

a. SIGPAC
En el Sistema de Informacin Geogrfica de Parcelas Agrcolas (SIGPAC), permite identificar
geogrficamente las parcelas declaradas por los agricultores y ganaderos, en cualquier
rgimen de ayudas relacionado con la superficie cultivada o aprovechada por el ganado.
Adems de incorporar capas como Herbceos, Nitratos y Montanera.
Una vez dentro del visor SIGPAC y localizada la parcela, se pueden apreciar diversas pestaas
que una vez activadas nos proporcionaran la siguiente informacin:

CATASTRO Y PLANIFICACION: MEMORIA

Adems de proporcionarnos esta informacin, existe la posibilidad de realizar consultas de

distintos tipos, como se puede observar en la siguiente imagen:

Estas pestaas permiten ver sobre el mapa los distintos recintos en los que estn divididas
fsicamente las parcelas, es decir, dentro de una misma parcela el tipo de uso de la misma. As
como en recinto aparecen todos los recintos sin vincularlas a una parcela en concreto,
mediante la pestaa parcela, nos permitir identificar cada una de ellas. Mediante estas
consultas nos descargamos la informacin necesaria de la parcela:

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En el cual aparecen informacin tal como:

Los recintos en los que se divide la parcela

La superficie
La pendiente
El uso que se tiene de esos recintos
Admisibilidad en pastos.

Por ltimo, el visor SIGPAC permite obtener las coordenadas en distintos Sistemas de
referencia, pero cabe destacar, que a la hora de obtener las
coordenadas de los puntos significativos de nuestra parcela se opt
las coordenadas dadas por el Catastro lava, debido al hecho que
nos permita meter ms zoom en la imagen, y por tanto ganar mayor
precisin en las medidas.

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b. CATASTRO ALAVA
Esta web permite la navegacin a travs de las imgenes de fondo raster de ortofoto en Color
a escala 1:5.000 del Gobierno Vasco del ao 2006 u ortofoto en Blanco y Negro a escala
1:2.000 del Servicio de Catastro y de las capas vectoriales del Catastro del territorio de lava.
Consta de procedimientos de bsqueda, que permiten acceder directamente desde la
identificacin alfanumrica al elemento grfico:

Por Municipio
Por Parcela Catastral
Por Direccin Postal
Por coordenada UTM
Por coordenada geogrfica
Por ruta de GPS

A travs de la opcin "Identificar recinto" se puede acceder desde el grfico a la identificacin

alfanumrica del elemento seleccionado. La identificacin de las subparcelas del plano
parcelario de estudio gener los siguientes resultados:

La bsqueda generada da como resultado un archivo que nos proporciona los siguientes datos:

Municipio a la que pertenece la parcela

Nmero de parcela a la que pertenece la subparcela
Referencia catastral
El paraje
La superficie
El uso al que est destinada la parcela

Adems de la informacin de las subparcelas el Catastro de lava nos da la posibilidad de

adquirir el plano parcelario de estudio:

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As como el plano del lugar de estudio a escala 1:5000

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3. DESCRIPCIN DE LA ZONA Y LA FORMA DE ACCESO

La parcela elegida se encuentra en el pueblo alavs de Nanclares de Oca, situado al Oeste de
Vitoria/Gasteiz.

Una vez situados en Nanclares de Oca, la parcela se situara a las afueras de la misma, junto al
emplazamiento de una cantera (comparten la misma va de acceso).

Una vez alcanzada la va de acceso de la cantera, se debe desviarse por una va forestal situada
antes de la entrada de la propia cantera. La va forestal se torno complicada, por lo que se
decidi por aparcar el vehculo y proseguir a pie hasta la parcela. (Ilustracin: va forestal: rojo,
Zona de estacionamiento de vehculo, considerado punto de reunin: negro, ruta a pie: azul)

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La va forestal constaba de camino empedrado hasta la localizacin de la parcela, donde se

divida un camino de montaa que rodeaba la zona parcelaria. El acceso norte a la parcela se
practic complicado debido a la existencia de mucha maleza y un muro limtrofe. En la parte
sur de la parcela existe un camino que facilita el acceso a la parcela.

Cabe destacara las incidencias meteorolgicas del da elegido para ir a campo dado que se
sucedan pequeas lloviznas que dificultaban la tarea, as como el barro encontrado en el
terreno.

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4. DESCRIPCIN DE LA PARCELA, SUS LINDEROS Y SU USO

La parcela elegida est situada en medio de otras dos que lo limitan tanto en el Noreste como
en el Suroeste (cabe destacar que la parcela Suroeste fsicamente esta dentro de la parcela de
estudio).

Los linderos son de diversos tipos. Uno de ellos son los caminos de acceso a las parcelas, que
actan como limites naturales en el sur (siendo este tambin, un camino de servidumbre para
acceso a la parcela sureste) y la existencia de un muro limtrofe (muro de acumulacin de
piedra sobre piedra) y aprovechamiento de la misma cubierta forestal para limitarlo. Dentro de
la parcela se observaban varios rboles que se encontraban en medio de la parcela, siendo
estos recintos diferentes a la zona de cultivo.

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4.1.COMPARACIN CON LA INFORMACIN DISPONIBLE

La nica diferencia en la comparacin con la informacin disponible de la Oficina del Catastro
era que las subparcelas (de tericamente diferente calidades de suelo) no se observan en
campo, siendo esta en toda su totalidad del mismo cultivo y no mostrando diferencias
percibidas a simple vista.

5. DESCRIPCIN DELTRABAJOS DE CAMPO

El trabajo de campo se llevo a cabo el 4 de Marzo de 2014. El transporte de los equipos de
trabajo se llevo a cabo mediante el vehculo de la escuela de ingeniera y vehculo privado de
una compaera.

Como incidencia principal se encuentra la meteorologa del da elegido para la realizacin de la

prctica, la cual dificulto la labor de campo con intermitentes lloviznas y el terreno embarrado.
El material utilizado para la realizacin de la prctica fue el siguiente:
GPS de mano con precisiones que oscilan desde 1 metro hasta los 15 (errores
obtenidos en gabinete).

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Croquis parcelario previamente preparado para la realizacin de la prctica.

Hoja para apuntar incidencias y detalles de la parcela.

Telfono mvil para la captura de imgenes.
Ropa de montaa y paraguas.

A la hora de reconocer la parcela, una vez llegado a la zona se identific rpidamente por
los vrtices de la misma, los mojones disponibles, y la torre elctrica marcados con un
crculo rojo en la imagen. Tambin se puede localizar observando los 4 grandes rboles
marcados con un crculo azul. Por ltimo, marcado en amarillo se observa el camino
disponible que linda con la parcela.

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6. CLCULO DE LA SUPERFICIE Y ANLISIS DE ERRORES

El proceso del clculo de la superficie se divide en dos: los datos obtenidos mediante el
Catastro de lava, y los datos obtenidos mediante la medicin directa en campo.
Los datos obtenidos en catastro de lava se realizaron utilizando el sistema de referencia ED50
y colocando el cursor del ratn cobre los puntos de inters para obtener sus coordenadas, con
la posibilidad mxima de zoom disponible para mayor precisin.
Por otro lado tenemos los datos obtenidos en mediciones de campo, los cuales cabe destacar
que se suprimi la medicin de algn punto que en gabinete si se consider pero que una vez
en terreno se vea la imposibilidad de obtener o la posibilidad de suprimirlo dado que se
encontraban tan prximos entre ellos que resultaran datos redundantes.
En las siguientes tablas se muestran las coordenadas de los puntos tomados, tanto en gabinete
como en campo, y los errores (Gabinete Medido):
GABINETE

PUNTO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

CAMPO

UTM

30N

X
514.458
514.419
514.440
514.504
514.523
514.513
514.512
514.515
514.538
514.550
514.562
514.569
514.570
514.499
514.494
514.453
514.460

Y
4.741.174
4.741.107
4.741.089
4.741.036
4.741.048
4.741.028
4.741.033
4.741.038
4.741.053
4.741.055
4.741.056
4.741.054
4.741.055
4.741.132
4.741.141
4.741.098
4.741.099

UTM

30N

PUNTO
1
2
3

X
514.449
514.408
514.432

Y
4.741.174
4.741.105
4.741.097

6
7
8
9
10

514.513
514.512
514.517
514.532
514.548

4.741.028
4.741.033
4.741.042
4.741.053
4.741.064

12
13
14
15

514.554
514.555
514.492
514.490

4.741.057
4.741.059
4.741.131
4.741.144

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DIFERENCIA
UTM

30N

PUNTO
1
2
3

X
9
11
8

Y
0
2
-8

6
7
8
9
10

0
0
-2
6
2

0
0
-4
0
-9

12
13
14
15

15
15
7
4

-3
-4
1
-3

Estas diferencias se dan por diversos motivos:

El propio error del GPS al realizar la medicin
La incorrecta colocacin con precisin sobre el terreno
La diferencia entre la ortofoto y la realidad encontrada en el terreno
Por otro lado se realiz un vuelco de datos de coordenadas al CAD para realizar el clculo de
las reas de la parcela y las subparcelas que la componen.
A continuacin se muestran los planos parcelarios obtenidos mediante el CAD en diferentes
formas:

Por parcela completa

Por subpacelas
Por parcela completa dividida en dos partes de igual superficie

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a. PARCELA COMPLETA
rea = 8772.0000 2
Permetro = 436.4638 m

b. SUBPARCELAS
Dado que no podamos invadir ni atravesar el terreno cultivado, la medicin de los puntos
interiores de la parcela no se realiz, por tanto, los puntos interiores se colocaron a posterior
en CAD mediante las coordenadas obtenidas en el Catastro de lava, dando como resultado:

Subparcela A
rea = 1781.5000 m2
Permetro = 225.9889 m

Subparcela B
rea = 6990.5000 m2
Permetro = 473.7201

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7. DESCRIPCIN DEL PROCESO SEGUIDO PARA LA REALIZACIN

DE LA DIVISIN
La segregacin de la parcela en dos subparcelas de misma superficie y que ambas tengan una
disposicin tal que dispongan de acceso a carretera o va de acceso se llev a cabo siguiendo el
siguiente criterio:

Se decidi dividir la parcela de forma diagonal desde la parte inferior derecha hasta la
superior izquierda dado que la parcela dispone de va de acceso en la totalidad de la
parte inferior de la misma. Luego mediante el ajuste de esa diagonal se dispuso de dos
zonas diferenciadas pero de igual superficie, y por lo tanto la segregacin fue
completada. Por ltimo se realiz el clculo del centroide de las subparcelas, as como
su referencia catastral.

Subparcela Asier:
rea = 4385.6511

Permetro = 366.2351

Subparcela Ander:
rea = 4386.3493

Permetro = 341.1159

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Coordenadas Centroide Subparcela Ander: (514474.5038 / 4741083.7500)

Coordenadas Centroide Subparcela Asier: (514484.6535 / 4741113.4090)

La nueva referencia catastral asignada a las nuevas parcelas son las siguientes:

0015001-00WN14A para la parcela nombrada Asier.

0015002-00WN14A para la parcela nombrada Ander.

Los pasos para la realizacin de la nueva referencia catastral han sido los siguientes:

1.- Localizar el nombre del control de los cuadrados de 100 km, que en este caso es el
WN con coordenadas de los vrtices (500.000/4.700.000) (500.000/4.800.000)
(600.000/4.700.000) (600.000/4.800.000)

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2.- Dividir esa cuadricula de 100*100 km en cuadrados ms pequeos, de 10*10 km y

nombrarlos de 1 a 9 tanto en el eje X con en l Y, y las parcelas aparecan en la cuadrcula 14.

3.- Dividir la cuadrcula 14 en 8 cuadrados de 5*2,5 km, y nombrarlas con letras del
abecedario desde el A hasta la H. En este caso las parcelas estaran en la cuadrcula nombrada
con la letra A.

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4.- Se contina con la divisin, en este caso de la cuadrcula A, y se dividira en 25

cuadrados de 1*0,5 km y los nombraramos con nmeros de 1 hasta 25. En este caso las
parcelas estaran en el nmero 15.

5.- Por ltimo se asigna, dentro de la cuadrcula 15, un nmero de parcela a una y otro
nmero a la otra. En este caso nombraremos el nmero 001 a la parcela que est situada ms
al norte y 002 a la otra.

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8. CONCLUSIONES
8.1.SU LOCALIZACIN
La localizacin de la parcela de estudio no resulta una gran complicacin dado que se
encuentra cerca de una va asfaltada de acceso y dispone de una va forestal la cual la rodea,
pero que dada a la climatologa se hallaba embarrada.
Una vez abandonado el vehculo no resulto difcil dar con la va que nos llevara a la parcela,
dado que con la disposicin de un croquis y un mapa de la zona y un rpido vistazo al terreno
los distintos caminos con los que nos topamos quedaron claros.

8.2.SUS LINDEROS
Los lideros de la parcela se presentaron claros sobre el terreno, uno de ellos era la va de
acceso (lindero que ya visualizamos en gabinete) y luego el muro de piedra con el que dimos
entre la arbolada (el cual estaba oculto en las ortofotos por razones obvias). Por ultimo dimos
con un mojn de piedra el cual compartamos con la linde de la parcela adyacente el cual era
ms que evidente, serva de gua para lindar las parcelas.

8.3.LA SUPERFICIE REGISTRADA EN EL CATASTRO

La superficie registrada en el catastro es de 8882.0000 2 mientras que la registrada en
campo es de 8772.0000 2 .
Se observa una diferencia notable al realizar la medicin en campo con un GPS de mano, con
una precisin de 15 metros aproximadamente, y a la imposibilidad de poder acceder a los
vrtices de la propia parcela a causa de la vegetacin existente.
Otra de las causas del error es debida al posicionamiento a la hora de medir en el terreno a
causa del escaso zoom que se apreciaba en la pgina del catastro, de donde sacamos el croquis
de campo, y por ello no podamos realizar la medicin con precisin.

8.4.LA DOCUMENTACIN EXISTENTE

La informacin disponible de la parcela se basaba en una ortofoto datada en Julio de 2012, aun
siendo una informacin de casi dos aos de antigedad, no se encontr variedad entre el
documento existente y el campo.
Se observa desde la pgina del catastro que dicha parcela divide el suelo en dos subparcelas,
diferenciando diferentes calidades de suelo, mientras que en campo no se diferencia dichas
calidades, dado que se apreciaba un nico tipo de plantacin que ocupaba ambas subparcelas.

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9. ANEXOS
9.1.CROQUIS

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9.2.FOTOGRAFAS

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9.3.PLANOS INFORMATIVOS

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10. BIBLIOGRAFA
CONSULTAS WEB:

1. Visualizador de Catastro lava, <http://catastroalava.tracasa.es/navegar/?lang=es>

[Consulta: 25/02/2014]

2. Visor SIGPac, <http://sigpac.magrama.es/fega/h5visor/> [Consulta: 25/02/2014]

3. Visor de mapas de Google, <https://maps.google.es/> [Consulta: 25/02/2014]

CONSULTAS DOCUMENTACIN:

1. Pliego de Prescripciones Tcnicas de Cartografa [Consulta: 20/03/2014]