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EL CATASTRO
Aspectos Generales
CONTENIDO
1.
2.
3.
4.
5.
Origen
Definicin
Evolucin
Enfoques
Utilidad
ORIGEN
DEFINICIONES
Para los griegos el catastro era el Censo y padrn estadstico de las fincas
rsticas y urbanas; y la contribucin real que pagaban nobles y plebeyos, que
era impuesta sobre todas las rentas fijas y posesiones que producan frutos
anuales, fijos o eventuales, las hierbas, las bellotas, los molinos, las casas, los
ganados, entre otros.
1. FISCAL:
Registro de los datos que permiten determinar el valor del inmueble y el monto
del impuesto.
La propiedad se regula por simple consentimiento y por lo tanto, no es viable
mantener un Libro de la Propiedad, al no ser necesaria la inscripcin de las
sucesivas transmisiones.
Espaa, Francia y Blgica son ejemplos de pases con este enfoque catastral
EVOLUCION
2. JURIDICO:
Complemento del registro de la propiedad de los bienes inmuebles
Registro de la propiedad ligado a una legislacin sobre la propiedad inmueble
o sobre los derechos reales que exige la inscripcin de la misma en el Libro de
la Propiedad. Esta inscripcin tiene valor jurdico como reflejo del derecho de
propiedad.
Utilizado en la Repblica Federal Alemana, Suiza o Austria.
CATASTRO TERRITORIAL
FISICO
(Geomtrico)
LEGAL
(propiedad)
ECONOMICO
(fiscal)
CATASTRO MULTIPROPOSITO
Declaracin de la FIG
FISICO
(Geomtrico)
LEGAL
(propiedad)
ECONOMICO
(fiscal)
PLANIFICACION
(gestin)
AMBIENTAL
(sostenibilidad)
ETAPAS DE EVOLUCION
Planificacin Urbana
Control de servicios pblicos
Proteccin civil
Seguridad publica
Control de Usos de suelo
ENFOQUES
Catastro Dominial:
Legislacin sobre el SUJETO
Catastro Territorial:
Legislacin sobre el objeto
BIBLIOGRAFIA