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- PROYECTO DE INVERSIN
El proyecto de inversin, est constituido por un conjunto determinado de
recursos materiales y humanos que, produce bienes y servicios y contribuye a
la consecucin del objetivo del mismo. La idea esencial es que se trata de una
unidad de inversin que tiene una magnitud y autonoma tales que por si
misma puede ser objeto de anlisis financiero y, eventualmente, de otros tipos
de anlisis.
2.- PREPARACIN Y PRESENTACIN DE UN PROYECTO EN INVERSIN
La estructura e intensidad del documento de "proyecto de inversin", se
prepara teniendo en cuenta varios factores, como naturaleza (sector) y
complejidad del proyecto, requisitos solicitados por la entidad a quien se dirige
el proyecto y funcin esperada del documento, esta puede ser una solicitud de
crdito, solicitud de recursos presupustales, justificar la autorizacin, entre
otros. Si bien hay especificidades por topologa del proyecto por requerimientos
institucionales, hay guas generales que sirven de pauta para la presentacin
de documentos de proyecto.
A continuacin presentamos un ejemplo (Figura 1), para la preparacin y
presentacin de los proyectos de inversin, que tiene como propsito solicitar
recursos de inversiones.
Figura 1
Realizacin del proyecto
En esta estructura general de los proyectos de inversin, se distinguen tres
niveles de profundidad. Al ms simple se le llama "perfil", "gran visin" o
3.3.7.- Condiciones del Crdito: Indica el monto del crdito, tasa de inters,
periodo de amortizacin, periodo de intereses diferidos, perodo de pago de
inters diferidos, perodo de gracia y cantidad de cuotas
3.3.8.- Amortizacin de la deuda: Presentar la tabla de amortizacin del crdito.
Ver anexos, cuadro N 18.
3.3.9.- Inversin Anual durante la vida del proyecto: Reflejar en un cuadro las
inversiones necesarias durante la vida til del proyecto. Ver anexos, cuadro N
19.
3.3.10.- Depreciacin y Amortizacin de la Inversin: Explicar el mtodo
utilizado para la depreciacin de los activos fijos tangibles y el mtodo para la
amortizacin de los activos fijos intangibles. Ver anexos, cuadro N 20.
3.3.11.- Otros Gastos de Fabricacin: Indicar y analizar los gastos a realizar por
concepto de servicios y gastos conexos a la produccin, ver anexos, cuadro N
21.
3.3.12.- Otros Gastos de Administracin y Ventas: Analizar y explicar el uso de
los gastos que se incurrir por concepto de administracin y ventas, ver
anexos, cuadro N 22.
3.3.13.- Estructura de Costo con Financiamiento: Indicar y realizar un anlisis
descriptivo del cuadro de estructura de costo. Ver anexos, cuadro N 23.
3.3.14.- Estado de Ganancias y Perdidas con Financiamiento: Realizar un
anlisis descriptivo de los resultados del Estado de Ganancias y Perdidas,
durante la vida til del proyecto. Ver anexos, cuadro N 24.
3.3.15.- Flujo de Caja con Financiamiento: Realizar un anlisis descriptivo de los
resultados del Flujo de Caja, durante la vida til del proyecto. Ver anexos,
cuadro N 25.
3.3.16.- Ingresos Totales Anuales: Indicar las fuentes de los ingresos y su
proyeccin en el tiempo. Ver anexos, cuadro N 26.
3.3.17.- Capacidad de Pago: Realizar un anlisis descriptivo sobre la Fuente y
Uso de los recursos del proyecto, donde se indique la disponibilidad de
efectivos anuales. Ver anexos, cuadro N 27.
3.3.18.- ndices de Evaluacin del Proyecto: Definir conceptualmente los ndices
financieros y realizar un breve anlisis descriptivo de los resultados de los
mismos para el proyecto.
Tasa interna de Retorno
Valor Presente Neto
Periodo de Recuperacin de Capital
Relacin de Beneficio Costo