JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
HERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS, de treinta y nueve aos de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio y residencia en Aldea Justo Rufino
Barrios, del Municipio de Olintepeque, Departamento de Quetzaltenango. Acto bajo
el auxilio, direccin y procuracin de la Abogada MARIA ISABEL MERIDA GUZMAN
sealo como lugar para recibir notificaciones el callejn ocho cero guin quince, zona
siete de esta ciudad. Atentamente comparezco a promover INTERDICTO DE OBRA
NUEVA Y PELIGROSA EN LA VIA SUMARIA, en contra de los seores: LUIS
MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO
RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMA

JULIO MOTERROSO,

quienes pueden ser notificados, en el lugar de su residencia ubicado en la Aldea San

Antonio Pacoj del Municipio de Olintepeque del Departamento de Quetzaltenango,
librndose el despacho a donde corresponde y al respecto expongo los siguientes:
HECHOS:
Soy legtimo propietario de la finca nmero NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS
DOS, folio CIENTO CINCUENTA Y NUEVE del libro TRECIENTOS OCHENTA Y
SEIS de Quetzaltenango, ubicada en aldea Justo Rufino Barrios, va las cataratas del
municipio de Olintepeque de este departamento, terreno en el cual tengo construida
mi casa de habitacin la cual habito con mi familia, en el lado poniente de mi
propiedad colinda con un terreno que actualmente el propiedad del seor JOSE
BARRIENTOS OVALLE, hecho que me consta solo porque el as lo ha dicho el ya
que ha manifestado que se lo acaba de comprar al seor LUIS MONTERROSO.
Dicha finca an se encuentra inscrita en el segundo registro de la propiedad a favor
del seor LUIS MONTERROSO, identificada con el nmero TRECIENTOS TRAINTA

Y N MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO folio CIENTO NOVENTA Y

CUATRO del libro OCHOSIENTOS VEINTIDOS de Quetzaltenango. As mismo la
ahora propiedad del seor JOSE BARRIENTOS OVALLE, al oriente colinda con el
camino que sale a La Labor Santa Brbara y al oriento dicha labor se encuentra la
carretera que va de Quetzaltenango a san Antonio Pacoj del municipio de
Olintepeque de este departamento de Quetzaltenango. Y mi propiedad colinda al
poniente con la finca ya referida y un camino que de ancho tiene tres metros y de
largo quince metros, que sale a la carretera por La Labor Santa Brbara. Durante
aproximadamente cuarenta aos ha existido un camino que viene de la carretera que
va de Quetzaltenango a San Antonio Pacoj y que pasa por La Labor Santa Brbara,
pasando por la que ahora es propiedad del seos JOSE BARRIENTOS OVALLE y
que conduca a mi propiedad, pero desde hace aproximadamente dos aos que la
administradora de La Labor me autorizo ampliar el camino que pasa por dicho lugar a
mi propiedad, reconociendo que ese era un camino que por dos aos ha funcionado
para llegar a mi propiedad. A dems de ellos, cuando mi seora madre NIDIA
CONCEPCION BARRIOS adquiri dicho bien inmueble, le fue vendido con todo y
camino, y tal como lo hare constar en apartado respectivo. Pero se da el caso que el
seos JOSE BARRIENTOS OVALLE, el dia 24 de los corrientes, como a eso de las
ocho horas, acompaado de PEDRO GRANADOS, MARIO RODRIGUEZ PEREZ
CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO MONTERROSO, entraron varios
camiones llenos de tierra, la cual ha ido depositando en el camino que nos sirve a m
y mi familia para salir de nuestra casa de habitacin, por lo que nos han cerrado el
paso obstaculizndonos la libre circulacin sin que nos hayan informado del porqu
de tal acto, dicindonos que ese bien le pertenece al seos JOSE BARRIENTOS
OVALLE y aduciendo que ah no existe ningn camino y afirmndonos que van a

Construir una vivienda en referido lugar y de hecho ya han iniciado una construccin
de una casa en medio del camino, perjudicndonos que no existe otro camino para
entrar a mi hogar, tomando en cuenta que ese camino tambin sirve para que otras
familias se dirijan a su hogar, por lo que nos vemos en la obligacin de pasar por
encima de la arena que han colocado. A la fecha se plant denuncia en el ministerio
pblico por el delito coaccin en contra de estas personas y ya est en investigacin,
inventariada con el nmero 1236-2009, a cargo del auxiliar fiscal JUAN CARLOS
MARTINEZ CRUZ. Motivo por el cual comparezco a promover el presente interdicto
de OBRA NUEVA Y PELIGROSA EN LA VILLA SUMARIA, con la pretensin de que
sea decretada la suspensin de la misma y de no ser as, y si el propietario no
concurriere al reconocimiento judicial, el juez har la prevencin al director o
encargado de la obra y a falta de l, a los operarios, para que en el acto suspenda los
trabajos, con pena de castigarlos como desobedientes. Por lo que al resolverse en su
momento procesal se declare CON LUGAR, la demanda SUMARIO DE INTERDICTO
DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA y como consecuencia suspenda la OBRA NUEVA
Y PELIGROSA que los demandados pretenden realizar en el bien inmueble referido y
en consecuencia sea habilitado nuevamente el camino que los hoy demandados con
mala fe cerraron ya que nos estn causando graves perjuicios por no poder entrar y
salir de nuestro domicilio.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artculo 229. Se tramitara en juicio sumario 5. Los interdictos.
Artculo 249. Los interdictos slo proceden respecto de bienes inmuebles y de
ninguna manera afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitiva. En
ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad.
Los interdictos son:

1. De amparo, de posesin o de tenencia;

2. De despojo.
3. De apeo y deslinde.
4. De obra nueva o peligrosa.
No podr rechazarse la demanda por la circunstancia de haberse denominado
equivocadamente el interdicto que legalmente procede, siempre que de los hechos
alegados y probados aparezca que se ha violado un derecho de posesin. En tal
caso, el juez resolver de acuerdo con las normas del interdicto que proceda, para
restituir las cosas al estado anterior al hecho que motiv la demanda.
ARTCULO 250. El que ha sido vencido en el juicio de propiedad o en el plenario de
posesin, no puede hacer uso de los interdictos, respecto de la misma cosa.
El vencido en cualquier interdicto puede, despus, hacer uso del juicio plenario de
posesin, y una vez adquirida sta, no se interrumpir, aunque se interponga
demanda de propiedad, sino hasta la sentencia definitiva.
ARTCULO 251. Las acciones interdentales solo podrn interponerse dentro del ao
siguiente a la fecha en que ocurri el hecho que las motiva.
Si el demandante no fuere el propietario, deber citarse a ste, dndole audiencia por
tres das.
ARTCULO 252. El juez podr adoptar todas las medidas precautorias que considere
necesarias en vista de las circunstancias.
ARTCULO 263. La obra nueva que causa un dao pblico, produce accin popular,
que puede ejercitarse judicialmente o ante la autoridad administrativa. Cuando la obra
nueva perjudica a un particular, slo a este compete el derecho de proponer el
interdicto. La persona que tenga derecho al agua como fuerza motriz, puede
denunciar la obra nueva, cuando por ella se embarace el curso o se disminuya el

Volumen o la fuerza del agua cuyo disfruto le corresponda.

ARTCULO 264. Si el juez lo estimare justo, podr acordar la suspensin inmediata
de la obra, pero el dueo de ella quedar facultado para continuarla si diere garanta
por las resultas del juicio y por los daos y perjuicios. El juez, sin embargo, le
permitir las obras que sean absolutamente indispensables para la conservacin de
lo edificado. Contra esta resolucin no cabr recurso alguno.
ARTCULO 265. Si la obra fuere peligrosa, o la construccin por su mal estado
pudiera causar dao, o si existieren rboles de donde puede ste provenir, el juez
dictar en el acto las medidas de seguridad que juzgare necesarias o el derribo de la
obra, construccin o rbol, sin ulterior recurso.

PRUEBAS:
DOCUMENTAL.
Fotocopia del testimonio de la escritura numero 142 faccionada ante los oficios del
notario JUAN FRANCISCO AGUILAR ARAGON, con fecha veintiuno de octubre de
mil novecientos sesenta y ocho, con la que demuestro la propiedad de mi bien
inmueble.
Fotocopia autenticada de la certificacin de la finca rustica OCHENTA Y UN MIL
CIENTO NOVENTA Y CUATRO, folio CINCUENTA Y CUATRO del libro
TRECIENTOS TREINTA Y SIENTE de Quetzaltenango, en donde consta que en su
segunda desmembracin se hizo a favor del seor LUIS MONTERROSO formando la
finca TRECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO folio
CIENTO NOVENTA Y CUATRO del libro OCHOCIENTOS VEINTIDOS de
Quetzaltenango, finca que ahora es propiedad del seor JOSE BARRIENTOS
OVALLE, hecho que nos consta solo porque l y el anterior dueo as lo manifiestan,

As mismo para demostrar que dicha finca si existe.

Certificacin extendida por el segundo registrador de la propiedad de la finca nmero
SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS TRES folio CIENTO DIECISEIS del libro
TRECIENTOS CUATRO de Quetzaltenango, por medio de la cual hago constar que
cuando mi seora madre NIDIA CONCEPCION BARRIOS, adquiri el bien inmueble
que posteriormente me lo vendi a m, se la vendieron junto con camino, el cual los
demandados cerraron ahora sin razn alguna.
Fotocopia autenticada del oficio de fecha NUEVE DE FEBRERO del ao DOS MIL
SIES, por medio de la cual consta que la administradora de La Labor Santa Brbara
me autorizo pasar por enfrente de su propiedad por el camino que conduce a mi casa
desde hace varios aos.
RECONOCIMIENTO JUDICIAL : que deber practicarse en los lugares y objetos que
en su oportunidad propondr, pero la naturaleza del juicio deber de practicarse en el
inmueble de mi propiedad, y se establezca los puntos siguientes a) ubicacin y
colindancia de la finca de mi propiedad b) establecer si en el lado poniente hay
vestigios de un camino c) establecer si existe una obra nueva en el inmueble de mi
propiedad por el lado poniente en una pared y construccin de casa d) establecer si
nico acceso que tengo para entrar es el camino que se est cerrando con la obra
nueva e) establecer si la obra nueva obstaculiza la entrada a mi domicilio f)
establecer en lo posible el nombre de las personas que estn realizando la obra
nueva.
DECLARACION DE LA PARTE DEMANDADA:
De los demandados LUIS MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO
GRANADOS, MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN,
JULIO MONTERROSO, debern declarar personalmente no por medio de

Apoderado, con los apercibimientos respectivos en el momento procesal oportuno.

DECLARACION DE TESTIGOS:
Cuyos nombres, apellidos e interrogatorio acompaare oportunamente.
DICTAMEN DE EXPERTOS:
Cuyos nombres de los peritos y puntos indicare cuando sea oportuno.
MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA:
Juego de once fotografas por medio de las cuales acompao el presente escrito y
por medio de las cuales se puede observar el camino que los demandados cerraron y
que actualmente el material nos obstaculiza para entrar y salir del domicilio.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:
Que de los hechos se deriven.

PETICION:
Que se tenga por recibida y se le d trmite legal al presente JUCIO SUMARIO DE
INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA, promovida en contra de los seores
LUIS MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO
RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO MONTERROSO.
Que se tenga como mi abogada directora y procuradora a la auxiliante y por
sealados los lugares para recibir notificacin.
Se tenga por sealado el lugar para notificar por esta nica vez a los demandados,
librndose el despacho a donde corresponde.
Que se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba indicados en el
rubro respectivo.
Se d audiencia a los demandados por el plazo de tres das.

Se abra a prueba el juicio por el plazo de quince das.

Se seale da y hora para la realizacin de reconocimiento judicial.
Se sealen las medidas de seguridad necesarias SUSPENDA PROVICIONALMENTE
la obra nueva y peligrosa que se esta realizando en el lado poniente de mi propiedad
que me obstaculiza la entrada y salida de mi domicilio.
Que llegado el momento procesal oportuno se declare: a) con lugar la presente
demanda SUMARIO DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA promovida
por mi persona en contra de los demandados y consecuentemente se ordene la
suspensin definitiva de la ONBRA NUEVA Y PELIGROSA, en el inmueble de mi
propiedad del lado poniente y anteriormente identificada y en su caso se ordene la
demolicin de la obra construida y se condenen costas procesales a los demandados.
CITA DE LEYES: 455, 465 cdigo civil; 1, 18, 26, 44, 45, 47, 5, 51, 61, 63, 64, 66, 67,
69, 70, 71, 75, 79, 106, 107, 123, 127, 177, 178, 18, 6, 230, 232, 233, 234, ,240, 141,
573, 578, 580, cdigo procesal civil y mercantil; 45, 141, 142, 159, 165, 197, 198,
216, ley del organismo judicial.
COPIAS: adjunto dos copias del presente memorial y de los documentos que
acompao.

Quetzaltenango ocho de marzo del ao dos mil nueve.

HERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS

EN SU AUXILIO DIRECCIN Y PROCURACIN

Sumario 240-2009Of.2.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE QUETZALTENANGO.
DIECISIETE DE MARZO DEL AO DOS MIL NUEVE.
Agrguese a sus antecedentes el anterior memorial y se tiene por ampliado la
demanda en el sentido indicado, y habindose subsanado lo solicitado en resolucin
de fecha trece de los corrientes, se procede a resolver asi: I) se admite para su
trmite la demanda SUMARIO DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA
promovida por HERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS en contra de: LUIS
MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO
RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO MONTERROSO. II)
se tiene como abogada directora y procuradora a la auxiliante y lugar para recibir
notificaciones el sealado. B) por ofrecidos los medios de prueba indicados. III)
notifquese a los demandados en el lugar indicado, por esta nica vez se comisiona al
juez de paz respectivo, lbrese despacho; y se les previene a los mismos la obligacin
de sealar casa o lugar dentro del permetro de esta ciudad para recibir
notificaciones, caso contrario las sucesivas se les harn en los estrados del tribunal,
se fija a las partes demandadas por el trmino de la distancia en un da. IV) se
emplaza a los demandados por el plazo de tres das para que contesten la demanda
o hagan valer sus excepciones. V) se seala audiencia del da cinco de abril del ao
dos mil nueve, a las once horas, para practicar reconocimiento judicial en el inmueble
objeto del juicio, de conformidad con los puntos propuestos para el efecto, y en el
momento del reconocimiento dependiendo el estado de la obra el juez podr acordar
inmediatamente

la suspensin provisional de la misma, dictando las medidas de

seguridad que juzgue necesarias suspendiendo los trabajos, haciendo la prevencin

al propietario, director o encargado y a falta de estos a los operarios de la obra, con

Pena de castigarlos como desobedientes detallando el estado en que se halle la obra,

para la prctica de dicha diligencia se comisiona el juez de paz respectivo, librndose
despacho. VI) se seala la audiencia del da TRES DE ABRIL DEL DOS MIL NUEVE
a las NUEVE HORAS, para que las partes comparezcan a JUNTA CONCILIATORIA.
VII) lo dems presente para su oportunidad. Artculos : 29, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66,
67, 70, 77, 78, 79, 97, 106, 107, 109, 229, 230, 231, 232, 233, 263, 264, 265, 266,
267, del cdigo procesal civil y mercantil; 48 de la ley del organismo judicial.

MARECELO DEL CIELO.

ALEJANDRA DE

GRAMAJO.
JUEZ

SECRETARIA

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL QUETZALTENANGO.

Identificacin del juicio:
Sumario Interdicto No. 240/o9 Of. 2

Actor: HERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS

Demandado: JOSE BARRIENTOS OVALLE y compaeros.
JOSE BARRIENTOS OVALLE, de treinta y cinco aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, residencia y domicilio en la Aldea San Antonio Pacoj, del
municipio de Olintepeque, departamento de Quetzaltenango. Sealo como lugar para
recibir notificaciones en esta ciudad y para los efectos de este juicio, la oficina
profesional situada en la quinta calle ocho guion veintiocho de la zona uno de esta
ciudad. Comparezco con el auxilio, direccin y procuracin del Abogado JUAN
FRANCISCO AGUILAR ARAGON, profesional del derecho a quien expresamente
confiero tales calidades. Con este memorial y refirindome al Juicio Sumaria
Interdicto de Obra Nueva y Peligrosa identificado supra, al seor Juez de Primera
Instancia del Ramo Civil de la ciudad de Quetzaltenango, ante quien se plante la
accin y resolvi dndole tramite a dicha demanda y dentro del mrito legal, con
atencin y respeto, ruego me permita:
EXPONER
a) DE MI OPOSICION A LA PRESENTE ACCION SUMARIA INTERDICATL, como
consecuencia.
b) LA CONTESTACION DE LA DEMANDA PROMOVIDA EN MI CONTRA, EN
SENTIDO NEGATIVO, y
c) OPOSICION DE MI PARTE EN CONTRA DE LA ACCION, LAS EXEPCIONES
PERENTORIAS DE: a) falta de derecho en el actor, para demandar en proceso
Sumario interdicto, y sin tener la calidad de poseedor o propietario, la constitucin,
mantenimiento o extincin de servidumbre de paso en mi propiedad. b) falta de
identidad y ubicacin errnea de la finca de mi propiedad, a que se refiere el actor en
su demanda. c) nulidad por incompetencia territorial, del reconocimiento judicial

practicado con fecha cinco de abril del ao dos mil nueve, por el Juez de Paz del
Municipio de Olintepeque, Departamento de Quetzaltenango, en mi propiedad y
medidas acordadas por el mismo. d) imposibilidad del juzgador de acoger la
pretensin del actor, por no existir identidad documental, formal y material en las
fincas objeto de este juicio, as como, por no ser la va correcta procesal para ventilar
esta clase de pretensiones.

HECHOS:
A) DE MI OPOSICION A LA PRESENTE DEMANDA SUMARIA INTERDICATAL:
I. partiendo de la naturaleza jurdica de los Interdictos, tenemos que son procesos
sumarios que tienden como nuestra legislacin lo indica: a proteger la posesin, o en
su caso de impedir una actuacin o situacin de hecho perjudicial a un derecho
privado o a la seguridad pblica.
Concretamente

el

Juicio

Sumario

Interdictal

es

de

naturaleza

cautelar

especficamente en el de obra nueva y peligrosa, se distinguen dos situaciones: 1. La

obra puede ser nueva aunque no peligrosa, pero susceptible de causar dao. 2. La
obra no necesariamente puede ser nueva, peo si peligrosa. Por eso se diferencia
ambos supuesto, an cuando los dos persiguen fundamentalmente la suspensin de
la obra, primero en forma provisional y luego si se aprueba el dao en forma
definitiva. Para que, repito se suspenda provisional y definitivamente la ley requiere
de tambin DOS SUPUESTOS FUNDAMENTALES, que son:
a. LA LEGITIMACION DEL PARTICULAR PERJUDICADO, que consiste en
evidenciar su calidad de poseedor o tenerdor de algn derecho, y
b. Que la obra sea peligrosa o de consecuencias riesgosas, situacin que tambin en
este caso concreto no sucede, no se ofrece prueba de la existencia actual y potencial
del riego como tampoco se indica en que consiste este.
II. Se hace el analicis anterior para hacer notar a el actor, que esta clase de juicios
sumarios no se USAN PARA PRETENDER CONSTRUIR, MANTENER, O
EXISTINGUIR una servidumbre de paso, mucho menos cuando el actor, no es
propietario, poseedor o tiene algn derecho proveniente tanto de la propiedad como
de la posesin en un inmueble ajeno.

B) COMO CONSECUENCIA DE LO ANTERIOR, POR MEDIO DE ESTE MEMORIAL

VENGO A RESPONDER O CONTESTAR LA DEMANDA SUMARIA, QUE
CONTIENE INTERDICTO, DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA PROMOVIDA EN MI
SENTIDO NEGATIVO, contestacin que est basada en los siguientes:
ARGUMENTOS:
PRIMERO: el actor se refiere a su derecho de propiedad en el numeral I, de su
demanda sobre la finca rustica nmero NOVETA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DOS
(96902) folio CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159), del libro TRECIENTOS
OCHENTA Y SEIS (386) del departamento de Quetzaltenango, y segn relata, dicha
finca est situada en ALDEA JUSTO RUFINO BARRIOS VILLA LAS CATARATAS,
del municipio de Olintepeque, de este departamento. Tal hecho lo acredita con
fotocopia legalizada del primer testimonio debidamente inscrito en el segundo registro
de la propiedad que se adjunta a su demanda. Contina relatando en su demanda
que por el lado PONIENTE su propiedad, colinda con un terreno que actualmente es
propiedad del seor JOSE BARRIENTOS OVALLE, (mi persona), y que dicha finca
de mi propiedad es la nmero TRECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS
CUARENTA

CUATRO

folio

CIENTO

NOVENTA

OCHOCIENTOS VEINTIDOS de Quetzaltenango.

CUATRO

del

libro

SEGUNDO:

CONTESTACION NEGATIVA DE MI PARTE A ESTE HECHO ENUNCIADO POR

EL ACTOR:
a. No es cierto que la finca cuyos derechos hereditarios tengo actualmente
correspondan a la finca rustica TRECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS
CUARENTA

CUATRO

folio

CIENTO

NOVENTA

CUATRO

del

libro

OCHOCIENTOS VEINTIDOS de Quetzaltenango, efectivamente adquir con forme el

primer testimonio de la escritura pblica nmero cincuenta y nueve de fecha
veinticinco de mayo de dos mil cinco, autorizada en esta ciudad por el notario EMILIO
DEL AGUILA, cuya copia legalizada adjunto a este escrito, los derechos hereditarios
que corresponden, a los seores: Elsa Marilu Teofila, Fredy y Mario Aroldo todos de
apellido De Leon Sac, sobre la mortual que correspondan de su padre CELSO DE
LEON SIGUENZA, en la mortual de Alberto Florencio De Leon y sobre la finca rustica

inscrita en el segundo registro de la propiedad, numero OCHENTA Y UN MIL

CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio CINCUENTA

Y CUATRO del libro

TRECIENTOS TREINTA Y SIETE del departamento de Quetzaltenango. Por lo que

en lo que se refiere a este dato, existe total incongruencia y falta de IDENTIDAD, en
las fincas que refiere la parte actora.
b. Los derechos hereditarios que adquir sobre la finca nmero OCHENTA Y UN MIL
CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio CINCUENTA

Y CUATRO del libro

TRECIENTOS TREINTA Y SIETE del departamento de Quetzaltenango, estn

situadas en el municipio de la Esperanza, como consta en la certificacin expedida
por el segundo registro de la propiedad que adjunto a este escrito, y no precisamente
en el municipio de Olintepeque, como falazmente pretende hacer creer el actor,
situacin est que viene a confirmar los aspectos siguientes:
1. Que no existe identidad entre las fincas objeto de este juicio con respecto al
nmero, folio y libro enunciado por el actor,
2. Que no existe identidad, porque la ubicacin de las fincas corresponden a
diferentes municipios.
3. Que todo lo actuado por el juez de paz del municipio de Olintepeque, con respecto
al reconocimiento judicial practicado, ES NULO, por incompetencia territorial del
mismo, ya que los derechos que posea sobre la finca anteriormente descrita, est
situado en el municipio de la Esperanza, de este departamento, y no en el municipio
de Olintepeque.

TERCERO: como consecuencia de lo anterior

y no obstante que es irrelevante ya negar, tampoco es cierto que en la finca cuyos

derechos hereditarios adquiri, existe un camino que va hacia Quetzaltenango, a San
Antonio Pajoc y que pasa por La Labor Santa Brbara, lo que si es cierto que mi
propiedad est grabada con una servidumbre de paso, como consta en la
certificacin adjunta, pero parte de esa servidumbre no existe constituida legalmente
ni de hecho ninguna otra.

CUARTO:

en mi propiedad de conformidad con el articulo cuatrocientos sesenta y cuatro del

cdigo civil, puedo realizar y disponer cualquier trabajo u otra sin limitacin ms que
las que la ley disponga, y si es cierto que edifique mi casa de habitacin all, la cual

est concluida y al construir, en ningun momento he violado norma legal penal

alguno, sino muy al contrario he ejercido, repito mi derecho de propiedad.
CUARTO DE LAS EXCEPCIONES PERENTORIAS QUE OPONGO EN MI CONTRA
DE LA PRETENCION DEL ACTOR:
I. Falta de derecho en actor, para demandar en proceso sumario interdicto y sin tener
la calidad de poseedor o propietario, la constitucin, mantenimiento o extincin de
servidumbre de paso en mi propiedad.
II. Falta de identidad, y ubicacin errnea de la finca de mi propiedad a que se refiere
el actor en su demanda.
III. Nulidad por incompetencia territorial, del reconocimiento judicial practicado con
fecha cinco de abril del ao dos mi nueve, por el juez de paz del municipio de
Olintepeque, departamento de Quetzaltenango, en mi propiedad y medidas
acordadas por el mismo.
IV.

Y posibilidad del juzgador de acoger la pretensin del actor por no existir

identidad documental, formal y material en las fincas objeto de este juicio, as como
por no ser la va procesal correcta para ventilar esta clase de pretensiones.
FUNDAMENTOS LEGALES:
Artculos 39 de la constitucin poltica de la repblica de Guatemala, 464, 474, 612,
752, 757, 786, 799, del cdigo civil; 229, 232, 233, 234, 235 del cdigo procesal civil y
mercantil.
PRUEBAS:
Y para evidenciar mi oposicin, contestacin de demanda en sentido negativo,
oposicin e interposicin de excepciones perentorias, ofrezco las siguientes pruebas:
a. DECLARACION DE PARTE: que conforme a posiciones que en plica adjunto a
este escrito, deber rendir el actor sobre los hechos de la demanda, contestacin de
la misma y otros que aparezcan posteriormente y que les sean legalmente
imputables.
b. DECLARACIONES TESTIMONIALES: de los seores Dulce Mara Cruz De Len,
Luis Pedro Flores Del Valle, Walter Osvaldo Fernndez Lpez quienes residen en el

cantn pajoc, del municipio de Olintepeque, departamento do Quetzaltenango, y

prestaran testimonio con forme al interrogatorio siguiente: 1. Diga el testigo, si usted
vendi sus derechos hereditarios que le corresponden a su seora madre Nidia
Concepcin Barrios, en mortual de lvaro Sigenza al seor JOSE BARRIENTOS
OVALLE. 2. Diga el testigo, queda la finca cuyos derechos usted vendi al seor Jos
Barrientos Ovalle. 3. Diga el testigo, si los derechos sucesorios que usted le vendi al
seor Jos Barrientos Ovalle, corresponden a la finca rustica numero OCHENTA Y
UN MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio CINCUENTA Y CUATRO del libro
TRECIENTOS TREINTA Y SIETE del departamento de Quetzaltenango. 4. Diga el
testigo, la razn de su dicho.
c. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: que deber practicarse en la finca de mi
propiedad numero OCHENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio
CINCUENTA Y CUATRO del libro TRECIENTOS TREINTA Y SIETE del
departamento de Quetzaltenango, situada en el municipio de la Esperanza para
establecer: a. su ubicacin territorial, b. municipio al que pertenece, c. colindancia por
el lado poniente, d. existencia real y legal teniendo a la vista certificacin de registro
de la propiedad as escritura pblica de propiedad, sobre la existencia de servidumbre
de paso.
d. DOCUMENTAL: consistente en: 1. Copia legalizada de la escritura pblica numero
CINCUENTA Y NUEVE de fecha veinticinco de mayo del ao dos mil cinco, de esta
ciudad por el notario JUAN FRANCISCO AGUILAR ARAGON, por medio de la cual
adquir los derechos hereditarios sobre la finca rustica numero: OCHENTA Y UN MIL
CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio CINCUENTA

Y CUATRO del libro

TRECIENTOS TREINTA Y SIETE del departamento de Quetzaltenango, la cual

adjunto. 2. Certificacin expedida por el segundo registro de la propiedad, de la finca
nmero OCHENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO folio CINCUENTA Y
CUATRO del departamento de Quetzaltenango (documento que obra en autos), y
que tambin adjuntare a este escrito de mi parte.
e. CONFECION SIN POCICIONES: consistente en LA RATIFICACION de la
demanda iniciada por el actor GERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS, bajo

apercibimiento de que si no comparece, a la audiencia sealada, se tendr por

ratificada la misma, a mi solicitud.
PETICION:
I) DE TRAMITE:
1. Se acepte para su trmite este escrito, que rene los requisitos legales de toda
primera solicitud, por medio de la cual y dentro del trmino legal respondo y contesto
la demanda sumaria que contiene interdicto de obra nueva y peligrosa promovida en
mi contra, contestacin que hago en sentido negativo, oponiendo e interponiendo
excepciones perentorias de: a. Falta de derecho en actor, para demandar en proceso
sumario interdicto y sin tener la calidad de poseedor o propietario, la constitucin,
mantenimiento o extincin de servidumbre de paso en mi propiedad. b. Falta de
identidad, y ubicacin errnea de la finca de mi propiedad a que se refiere el actor en
su demanda. c. Nulidad por incompetencia territorial, del reconocimiento judicial
practicado con fecha cinco de abril del ao dos mi nueve, por el juez de paz del
municipio de Olintepeque, departamento de Quetzaltenango, en mi propiedad y
medidas acordadas por el mismo. d. Y posibilidad del juzgador de acoger la
pretensin del actor por no existir identidad documental, formal y material en las
fincas objeto de este juicio, as como por no ser la va procesal correcta para ventilar
esta clase de pretensiones.
2. Se incorporen al proceso los documentos adjuntos, se tenga como mi abogado
director, procurador y auxiliante al propuesto y como lugar para recibir notificaciones
de mi parte el sealado.
3. Se acepte y en su oportunidad se reciba la prueba concreta e individualizada
ofrecida.
4. Se abra a prueba el presente juicio por el plazo legal.
5. En el momento oportuno se sealen las audiencias necesarias para la recepcin
de la prueba ofrecida.
II) DE FONDO:
6. Que llegado el momento procesal de dictar sentencia se declare: I. CON LUGAR la
excepciones perentorias opuestas por m de: a. Falta de derecho en actor, para
demandar en proceso sumario interdicto y sin tener la calidad de poseedor o

propietario, la constitucin, mantenimiento o extincin de servidumbre de paso en mi

propiedad. b. Falta de identidad, y ubicacin errnea de la finca de mi propiedad a
que se refiere el actor en su demanda. c. Nulidad por incompetencia territorial, del
reconocimiento judicial practicado con fecha cinco de abril del ao dos mi nueve, por
el juez de paz del municipio de Olintepeque, departamento de Quetzaltenango, en mi
propiedad y medidas acordadas por el mismo. d. Y posibilidad del juzgador de acoger
la pretensin del actor por no existir identidad documental, formal y material en las
fincas objeto de este juicio, as como por no ser la va procesal correcta para ventilar
esta clase de pretensiones. II. Como consecuencia, SIN LUGAR, la demanda sumaria
que contiene interdicto de obra nueva y peligrosa, promovida en mi contra por
GERMAN LEONEL PAREDES MAZARIEGOS. III. Se condene en costas procesales
al actor, por su evidente mala fe.
CITA DE LEYES:
Artculos 25, 29, 44, 50, 61, 79, 106, 126, 130, 131, 132, 133, 134, 142, 146, 172, 177
y 194 del cdigo procesal civil y mercantil.
COPIAS: adjunto dos copias as como de los documentos adjuntos. Adjunto plica.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, siete de abril del ao dos mil nueve.

JOSE BARRIENTOS OVALLE

EN SU AUXILIO Y PROCURACION

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL QUETZALTENANGO.

Identificacin del juicio:
Sumario Interdicto No. 2140/09 Of. 2.
LUIS MONTERROSO, de setenta y un aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante, residente y domiciliado en cantn Pajoc del municipio de Olintepeque de
este departamento, PEDRO GRANADOS de cuarenta aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, y residente y domiciliado en cantn Chuisuc del municipio
de Olintepeque de este departamento, MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO de
treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, residente y
domiciliado en cantn Pajoc del municipio de Olintepeque de este departamento,
FERNANDO BOECKMAN de veinticinco aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante, residente y domiciliado en San Antonio Pacoj, JULIO MOTERROSO de
cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, residente y domiciliado en
aldea San Antonio Pacoj del municipio de Olintepeque de este departamento.
Sealamos como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional situada en la
quinta calle siete guion cero cinco de la zona uno de esta ciudad. Nos referimos al
juicio civil, en va sumaria arriba identificado, promovido por HERMAN LEONEL
PAREDES MAZARIEGOS y al respecto:

EXPONEMOS:
I.

En virtud de que a la presente fecha no se ha solicitado por quien tiene el

derecho de nuestra rebelda por este medio comparecemos y solicitamos
se tenga por contestada la demanda de nuestra parte en sentido negativo.

II.

Hacemos constar que nos extraa el emplazamiento, porque carecemos de

derecho alguno sobre los bienes objeto de este juicio, y como
consecuencia no tenemos inters alguno en el mismo.
FUNDAMENTOS LEGALE:

Artculos 79, 111, 113 del cdigo procesal civil y mercantil.

PETICION:
a. Se acepte para su trmite este escrito, y despus de resuelto el mismo sea
incorporado a los autos.
b. Como lugar para recibir notificaciones de nuestra parte el sealado y como
nuestro abogado director, procurador y auxiliante el abogado MARCO
ANTONIO SILVA
c. Se tenga por contestada la demanda promovida en nuestra contra, en
SENTIDO NEGATIVO.
CITA DE LEYES: artculos 25, 29, 44, 51, 61, 63, 78, 79, 111, 112, 113 del cdigo
procesal civil y mercantil.
COPIAS: adjunto dos copias.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango doce de junio de dos mil nueve.

LUIS MONTERROSO

MARIO RODRIGO PEREZ C.

FERNANDO BOECKMAN

JULIO MONTERROSO

PEDRO GRANADOS

AUXILIANDOLOS.

SUMARIO 240-06Of. 2.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL QUETZALTENANGO.
VEINTIUNO DE AGOSTO DE DOS MI NUEVE.
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA el juicio SUMARIO DE INTERDICTO DE
OBRA NUEVA Y PELIGROSA, donde el litigante es: HERMAN LEONEL PAREDES
MAZARIEGOS, del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango,
compareci bajo la direccin y procuracin de la abogada MARIA ISABEL MERIDA
GUZMAN, y los demandados son: LUIS MOTERROSO, JOSE BARRIENTOS
OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO
BOECKMAN, JULIO MONTERROSO, el segundo de los mencionados bajo la
direccin, procuracin y auxilio del abogado JUAN FRANCISCO AGUILAR ARAGON,
y los dems bajo la direccin, procuracin y auxilio del abogado MARCO ANTONIO
SILVA, todos con domicilio en el municipio de Olintepeque del departamento de
Quetzaltenango. CLASE PROCESO: es de conocimiento. TIPO: sumario de interdicto
de obra nueva y peligrosa. EL OBJETO: es la suspensin definitiva de la obra nueva
y peligrosa en el inmueble propiedad del actor en el lado poniente y se ordene la
demolicin de la obra construida, identificada con el nmero noventa y seis mil
novecientos dos, folio ciento cincuenta y nueve del libro trecientos ochenta y seis de
Quetzaltenango, ubicada en aldea justo Rufino Barrios Va las Cataratas del
municipio de Olintepeque de este departamento.
RESUMENES:
I.

SOBRE EL MEMORIAL DE DEMANDA: manifiesta el actor que es legtimo

propietario de la finca nmero noventa y seis mil novecientos dos, folio
ciento cincuenta y nueve del libro trecientos ochenta y seis de
Quetzaltenango. Ubicada en aldea Justo Rufino Barrios, Va Las Cataratas
del municipio de Olintepeque de este departamento, en el cual tiene
construida su casa de habitacin y habita con su familia, en el lado
poniente colinda con un terreno que actualmente es propiedad del seor
Jos Barrientos Ovalle, hecho que le consta porque el as lo ha dicho ya

que ha manifestado que se lo acaba de comprar al seor Luis Monterroso,

dicha finca an se encuentra inscrita en el segundo registro de la propiedad
a favor de LUIS MONTERROSO, identificada con el nmero trecientos
treinta y un mil quinientos cuarenta y cuatro folio ciento noventa y cuatro del
libro ochocientos veintids de Quetzaltenango. As mismo la obra
propiedad de Jos Barrientos Ovalle, al oriente colinda con el camino que
sale a La Labor Santa Brbara y al oriente de dicha labro se encuentra la
carreta que va de Quetzaltenango a San Antonio Pajoc, del municipio de
Olintepeque de este departamento y la propiedad del actor colinda con la
finca ya referida y un camino que de ancho tiene tres metros y de largo
quince metros que sale a la carretera por la labor Santa Brbara. Durante
aproximadamente cuarenta aos ha existido un camino que viene de la
carretera que va de Quetzaltenango a San Antonio Pacoj y que pasa por la
labor Santa Brbara pasando por la que ahora es propiedad del seor Jos
Barrientos Ovalle, y conduca a la propiedad del actor pero desde hace
aproximadamente hace doce aos que la administradora de la labora le
autorizo ampliar el camino que pasa por dicho lugar, hacia la propiedad del
actor, de igual forma el antiguo dueo de la que ahora es la propiedad del
seor Jos Barrientos Ovalle, siempre le autorizo el paso a su propiedad,
reconociendo que ese era un camino que por aos ha funcionado para
llegar a la propiedad del actor. Adems cuando su seora madre Nidia
Concepcin Barrios, adquiri dicho bien inmueble, le fue vendido con todo y
camino. Se da el caso que el seor Jos Barrientos Ovalle, el da viernes
veinticuatro de los corrientes, a eso de las ocho horas y en compaa de
Pedro Granados, Mario Rodrigo Prez Castillo, Fernando Boeckman, Julio
Monterroso, entraron varios camiones llenos de tierra la cual han ido
depositando en el camino, que le sirve al actor y a su familia para entrar y
salir a su casa de habitacin, obstaculizndoles la libre circulacin,
dicindoles que ese bien le pertenece al seor Jos Barrientos Ovalle, y
aduciendo que all no existe ningn camino y afirmando que va a construir
una vivienda en el referido lugar y de hecho, ya han iniciado una

construccin de una casa en medio del camino, perjudicndolos ya que no

existe otro camino para entrar a su hogar. Ofreci sus pruebas he hizo su
peticin conforme a sus pretensiones.
II.

SOBRE EL MEMORIAL DE CONTESTACION: el demandado Jos

Barrientos Ovalle, contesto la demanda en sentido negativo he interpuso
las excepciones perentorias de: a. Falta de derecho en actor, para
demandar en proceso sumario interdicto y sin tener la calidad de poseedor
o propietario, la constitucin, mantenimiento o extincin de servidumbre de
paso en mi propiedad. b. Falta de identidad, y ubicacin errnea de la finca
de mi propiedad a que se refiere el actor en su demanda. c. Nulidad por
incompetencia territorial, del reconocimiento judicial practicado con fecha
cinco de abril del ao dos mi nueve, por el juez de paz del municipio de
Olintepeque, departamento de Quetzaltenango, en mi propiedad y medidas
acordadas por el mismo. d. Y posibilidad del juzgador de acoger la
pretensin del actor por no existir identidad documental, formal y material
en las fincas objeto de este juicio, as como por no ser la va procesal
correcta para ventilar esta clase de pretensiones. Contesto su demanda en
sentido negativo en virtud que los derechos hereditarios que tiene
actualmente sobre la finca rustica trecientos treinta y un mil quinientos
cuarenta y cuatro, folio ciento noventa y cuatro del libro ochocientos
veintids

de

Quetzaltenango,

efectivamente

adquiri

los

derechos

hereditario, le corresponde a los seores Elsa Marilu, Teofila, Fredy Y Mario

todos de apellido De Len Sac, sobre la mortual de su seor padre Luis
Monterroso, en la mortual de Alberto Florencio De Len, y sobre la finca
rustica inscrita en el segundo registro de la propiedad numero ochenta y un
mil ciento noventa y cuatro, folio cincuenta y cuatro del libro trecientos
treinta y siente del departamento de Quetzaltenango, existe total
incongruencia de falta de identidad en las fincas que refiere la parte actora,
los derechos que adquiri sobre la finca identificada anteriormente estn
situados en el municipio de la Esperanza del departamento de
Quetzaltenango, y no precisamente en el municipio de Olintepeque como

falsamente pretende hacer creer el actor, el reconocimiento judicial

practicado es nulo por incompetencia territorial del juez de paz del
municipio de Olintepeque ya que los derechos que posee sobre la finca
descrita estn situados en el municipio de la Esperanza de este
departamento, tampoco es cierto que exista un camino que va de
Quetzaltenango a San Antonio Pacoj y que pasa por la Labor Santa
Brbara, lo que si es cierto que su propiedad est grabada con una
servidumbre de paso. Ofreci su prueba y formulo su peticin conforme a
sus pretensiones.
III.

SOBRE LOS HECHOS QUE SE SUJETAN A PRUEBA: lo son: a. quienes

son los poseedores de los inmuebles objeto del juicio. b. la existencia real
de los inmuebles. c. el estado de la obra nueva y peligrosa. d. si dicha obra
es peligrosa, y e. la procedencia de la suspensin definitiva de la obra
nueva y peligrosa.

CONSIDERANDO: I. al contestar la demanda, debe el demandado interponer las

excepciones perentorias que tuviere contra la pretensin del actor. En el presente
caso, el demandado Jos Barrientos Ovalle, al contestar negativamente la demanda
en su contra entablada, interpuso en calidad de perentorias la excepciones de: A.
FALTA DE DERECHO EN ACTOR, PARA DEMANDAR EN PROCESO SUMARIO
INTERDICTO Y SIN TENER LA CALIDAD DE POSEEDOR O PROPIETARIO, LA
CONSTITUCIN, MANTENIMIENTO O EXTINCIN DE SERVIDUMBRE DE PASO
EN MI PROPIEDAD. B. FALTA DE IDENTIDAD, Y UBICACIN ERRNEA DE LA
FINCA DE MI PROPIEDAD A QUE SE REFIERE EL ACTOR EN SU DEMANDA. C.
NULIDAD

POR

INCOMPETENCIA

TERRITORIAL,

DEL

RECONOCIMIENTO

JUDICIAL PRACTICADO CON FECHA CINCO DE ABRIL DEL AO DOS MI

NUEVE,

POR

EL

JUEZ

DE

PAZ

DEL

MUNICIPIO

DE

OLINTEPEQUE,

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, EN MI PROPIEDAD Y MEDIDAS

ACORDADAS POR EL MISMO. D. Y POSIBILIDAD DEL JUZGADOR DE ACOGER
LA PRETENSIN DEL ACTOR POR NO EXISTIR IDENTIDAD DOCUMENTAL,
FORMAL Y MATERIAL EN LAS FINCAS OBJETO DE ESTE JUICIO, AS COMO
POR NO SER LA VA PROCESAL CORRECTA PARA VENTILAR ESTA CLASE DE

PRETENSIONES. En relacin a la primera excepcin, es improcedente ya que de

conformidad con lo determinado por nuestro ordenamiento adjetivo civil en relacin a
los interdictos, los mismos no afectan las cuestiones de propiedad ni posesin
definitiva y en ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad. En relacin a la
segunda excepcin, la misma tambin es improcedente por cuanto a la ubicacin de
la finca que el demandado dice ser de su propiedad de los reconocimientos judiciales
practicados por los jueces designados se determin que la misma se encuentra en
jurisdiccin de Olintepeque de este departamento y si bien en la certificacin registral
aportada como medio probatorio por parte del demandado se asienta que la finca
nmero trecientos treinta y un mil quinientos cuarenta y cuatro folio ciento noventa y
cuatro del libro ochocientos veintids de Quetzaltenango, se ubica en el municipio de
la Esperanza la misma an no est inscrita a nombre del demandado y el documento
por el cual pretende justificar su derecho sea la copia simple legalizada de la
escritura nmero cincuenta y nueve, autorizada el veinticinco de mayo del dos mil
cinco, por el notario Nelly Betsabe De Len Reyes, no tiene relevancia, por cuanto de
conformidad con lo determinado por el artculo 1129 del cdigo civil en ningn tribunal
ni oficina pblica se admitirn escrituras ni documentos sujetos a inscripcin que no
hubieran sido razonadas por el registro, lo que ocurre en este caso, todo caso, como
ha quedado dicho, en esta clase de juicios no se resolver cosa alguna sobre la
propiedad. En relacin a la tercera excepcin que se relaciona con la nulidad del
reconocimiento judicial practicado por el juez de paz de Olintepeque, la misma no es
procedente, puesto que de conformidad con el acta respectiva, dicha diligencia se
practic en jurisdiccin del municipio de Olintepeque, de este departamento, el cual
corresponde el juez designado y finalmente la cuarta excepcin tampoco puede ser
acogida ya que como ha quedado expresado, si bien la certificacin registral aportado
por el demandado en la cual consta la inscripcin de la finca que afirma ser de su
propiedad, se asienta que tal finca se ubica en jurisdiccin del municipio de la
Esperanza de este departamento, y que la misma la adquiri mediante la escritura
identificada en punto anterior, dichos documentos carecen de relevancia en este
asunto por su naturaleza, amen que por medio de los reconocimientos judiciales
practicados la obra nueva objeto de este proceso se ubica en Olintepeque de este

departamento y en relacin a la va procesal correcta para ventilar este asunto, a

juicio de juzgador si es la correcta, por cuanto se pretende la suspensin de una obra
para expeditar la va o camino interrumpido por la construccin de esa obra, y si bien
el actor al prestar de cloracin de parte respondi afirmativamente la cuarta pregunta
que le fue formulada por la contra parte, era obvio que su respuesta fuera as, por
cuanto al expeditarse la va continuara gozando de esa servidumbre que conforme
las constancias procesales, esa va ya exista, segn los reconocimientos judiciales
practicados.
II. DE LA DEMANDA: con forme la doctrina la obra puede ser nueva, aunque no
peligrosa, pero susceptible de causar dao, o bien puede ser no necesariamente
nueva pero si peligrosa, en el caso presente HERMAN LEONEL PAREDES
MAZARIEGOS al pretender de la parte demandada la suspensin de la obra que
constan en autos, probo en autos, mediante los reconocimientos judiciales tanto por
el juez de paz de Olintepeque, como por el de la Esperanza de este departamento, la
existencias de indicios de un camino de terracera y construccin de una obra nueva,
la cual obstruye el paso a la casa de habitacin del actor y que es el nico acceso
que se tiene para entrar a dicha casa (estos puntos se establecieron en el primer
reconocimiento), y en el segundo se estableci por informacin de vecinos del lugar
del hecho, que el mismo corresponde al municipio de Olintepeque, y comprob que la
construccin de block con techo de lmina y puesta y ventanilla de madera, se
encuentra dentro de la propiedad del demandado, segn lo refiri en el momento del
reconocimiento y que esta obra interrumpe la entrada a la propiedad del actor,
robustece lo anterior la declaracin presentada por los seores Gonzalo Efran
Barrios Sigenza y Juan Chivalan Osorio, por medio de las que se prueba la
existencia con anterioridad de un camino que da acceso a la propiedad del actor y
que el mismo que fue tapado por el demandado y su familia y que ya no tiene el actor
entrada a su casa, a dichas declaraciones se les asigna valor probatorio, ya que
carecen de tacha; la confesin prestada legalmente por el demandado al absolver
posiciones que el articul el actor al admitir la construccin de la obra nueva se le da
pleno valor probatorio ya que se acredita ese extremo, con los medios de prueba
analizados, queda acreditada la pretensin del demandante, sea la existencia del

camino hacia su residencia y que el mismo fue interrumpido por el demandado, por
medio de la construccin de la obra que consta en autos, por lo que la demanda debe
ser acogida, ordenndose la demolicin de la obra, la cual es nueva y causa dao al
demandante, como lo es limitarle el paso por el camino que fue interrumpido; los
dems

medios

probatorios,

especficamente

la

documental

consistente

en

instrumentos pblicos, son irrelevantes, para esta clase de acciones, por no afectarse
cuestiones de propiedad ni posesin definitiva y no se resolver cosa alguno sobre
propiedad, por lo que se omite su anlisis, el demandado aporto por su parte prueba
documental consistente en copia simple legalizada de la escritura numero cincuenta y
nueve de la que se hizo merito anteriormente, por medio de la cual adquiri derechos
sucesorios de la finca que all identifica, documento al que no se le da valor que antes
se dijo, certificacin registral de la finca que se dice de su propiedad, a la que
tampoco se le da valor, por estar dicha finca a favor de terceras personas; informe
rendido por la municipalidad de la Esperanza, al no haber sido ofrecido como prueba
en su oportunidad, no se le da valor alguno, declaracin de los testigos; Fredy De
Len Sac y Elsa Marilu De Len Sac, no se les da valor, en virtud de tener
parentesco legal con el demandado Luis Monterroso; la declaracin de parte prestada
por el actor, tampoco se le asigna valor en vista que no confeso hechos que le sean
perjudiciales y que favorezcan al proponente de la prueba. Los otros demandados
solo se limitaron a contestar negativamente la demanda sin especificar hechos. III.
DE LAS COSATAS: por imperativo legal, se condena al demandado LUIS
MONTERROSO al pago de costas. Eximindose de este pago a los demandados, por
haberse establecido que no participaron en los hechos que motivaron el juicio.
CITA DE LEYES: artculos 28, 29 de la constitucin de la Repblica de Guatemala,
44, 51, 63, 66, 67, 71, 106, 107, 113, 118, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 134,
135, 139, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 161, 162, 172, 173, 174, 177, 178, 186,
197, 229 inciso 5, 230, 231, 232, 233, 234, 264, 266, 267, 268, 572, 573, 574, 575
del decreto ley 107, 484, 1670 del cdigo civil, 141, 142, 143, 147 de la ley del
organismo judicial.

RESOLUCION: este juzgado con fundamento en lo considerando y cita de leyes al

resolver

DECLARA:

I.

SIN

LUGAR:

LA

EXCEPCIONES

PERENTORIAS

INTERPUESTAS POR EL DEMANDADO JOSE BARRIENTOS OVALLE. II. CON

LUGAR: la demanda sumaria interdicto de obra nueva y peligrosa planteada por:
HERMANDO

LEONEL

PAREDES

MAZARIEGOS,

en

contra

de

LUIS

MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO

RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO MOTERROSO. III.
Como consecuencia se fija al demandado JOSE BARRIENTOS OVALLE, el plazo de
diez das, a partir de la fecha en que quede firme el presente fallo, proceda la
demolicin de la obra objeto de este juicio, lo que deber hacer a su costa. IV. Se
condena al demandado JOSE BARRIENTOS OVALLE, al pago de las costas, no as
a los otros demandados, a quienes se les exime de este pago, por lo considerado.

Lic. Marcelo Del Cielo

JUEZ

Licda. Alejandra De Gramajo

SECRETARIA