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RESIDENCIAL
ALBAYDA
GESTIN DE LA PROMOCIN
El equipo de profesionales coordinados por Jess Mellado Gonzlez, Abogado y Antonio Luis Espinar Moreno,
Arquitecto y MAR Real Estate, tras la promocin del Edificio Compositor Luis de Narvez, han acordado promover
una nueva actuacin de 38 viviendas de excelente diseo, calidad, orientacin, a precio de coste. La actuacin
est prevista se desarrolle , en el nuevo barrio de Albayda, sobre un solar propiedad de la familia Gimnez
Yanguas, situado entre las calles Valle de Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, junto al Complejo deportivo y
de ocio Antonio Prieto Castillo y prximo a la Jefatura Regional de la Polica Nacional.
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
UBICACIN DE LA PROMOCIN
Situada entre las calles Valle Gran Rey, Isla de la Gomera y La Calera, en la nueva zona de Albayda prxima a la
Plaza de Europa.
Cualidades del solar ; buena situacin, orientacin y soleamiento, con vistas a Sierra Nevada y muy bien
comunicado con la parada de autobs SN3, N3, N4 y el metropolitano de Granada.
Prximo a equipamientos como:
-El Parque Deportivo Serviocio con
piscina cubierta y pistas deportivas.
-El nuevo colegio Educacin Infantil y
Primaria Elena Martin Vivaldi.
-El IES la Madraza.
-El colegio Francisco Ayala.
-La Jefatura Regional de
la Polica Nacional.
Y rodeado de centros comerciales,
entidades financieras como el Banco
Santander y Caja Rural de Granada,
supermercados, cafeteras, farmacias y
comercios locales de proximidad.
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
EQUIPAMIENTOS DE LA ZONA
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
IMGENES DEL PROYECTO
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
IMGENES DEL PROYECTO
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
IMGENES DEL PROYECTO
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
IMGENES DEL PROYECTO
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
El edificio est integrado por 36 viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios, cocina con acceso a amplias terrazas con
vistas a Sierra Nevada, posibilidad de acristalamiento, saln-comedor y 2 baos. Magnificas zonas comunes
con club social, piscina y pista de frontn-pdel.
Carpintera de Aluminio con doble acristalamiento mas cmara de aire, tipo Climalit y persianas con
aislamiento trmico interior.
Caldera de Gas individual mixta para calefaccin y agua caliente sanitaria con apoyo de placas
solares.
Toma de TV, telfono e Internet con fibra ptica a todas las viviendas, que garantiza velocidad de
internet de 100 Mb.
Video portero.
Urbanizacin interior con zonas comunes, piscina, zona juegos nios con columpios, front-padel y
aparatos de gimnasia.
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
FOTOGRAFIAS ENTORNO DEL PROYECTO
Complejo deportivo y de Ocio Antonio Prieto Castillo.
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta stano
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta jardn
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta tipo (1 2 3 y 4)
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta tico
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta terrazas ticos
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
PLANOS DEL EDIFICIO. Planta cubierta
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RESIDENCIAL
ALBAYDA
CLUB SOCIAL EN PLANTA JARDIN
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
Vivienda tipo 3 dormitorios:
PLANTA
PRIMERA
N
Dorm.
S.
u3l
total
S.
Constr.
Propia
VIV. B
3D
99,65
113,93
Reperc. comunes
Total construida
12,89
126,82
%
Precio
96,4%
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.286,26
163.123,22
16.312,32
179.435,54
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
N
Dorm.
S.
3l
total
VIV. A
4D
124,93
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
143,34
16,22
159,56
%
Precio
96,4%
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.286,26
205.235,30
20.523,53
225.758,83
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
N
Dorm.
S.
u3l
total
12
VIV. B
3D
87,10
terraza
sobrea3co
20,74
S.
Constr.
Propia
99,81
terraza
semicubierta
21,57
Reperc.
comunes
Total
construida
% Precio
11,29
111,10
106,5%
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.421,65
157.945,69
15.794,57
173.740,26
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.433,21
180.869,31
18.086,93
198.956,24
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
Vivienda en tico de 3 dormitorios:
PLANTA
TICO
N
Dorm.
S.
U3l
total
terraza
semicubierta
terraza
desc.
11
VIV. A
3D
81,51
40,25
terraza
sobrea3co
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
% Precio
21,09
94,52
10,69
105,21
106,5%
19,30
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.421,65
149.572,15
14.957,22
164.529,37
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.443,74
192.573,45
19.257,35
211.830,80
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
N Dorm.
S.
u3l
total
terraza
desc.
VIV. B
2D
85,88
20,31
S.
Constr.
Propia
98,87
Reperc.
comunes
Total
construida
11,19
110,06
%
Precio
93,8%
COSTE
CON
IVA
151.624,14
COSTE
CON
IVA
154.606,36
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
N
Dorm.
S.
u3l
total
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
14
VIV. B
3D
99,65
20,31
114,17
Reperc. comunes
Total construida
14,26
128,43
%
Precio
93,8%
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.252,41
160.846,88
16.084,69
176.931,57
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
1.273,52
163.557,99
16.355,80
179.913,79
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
Vivienda en planta baja
4 dormitorios:
PLANTA
BAJA
1
N
S.
u3l
terraza
Dorm.
total
desc.
VIV.
A 4D
124,93
125,07
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
143,34
16,22
159,56
%
Precio
93,8%
COSTE
SIN
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
IVA
219.817,81
COSTE
SIN
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
IVA
238.182,46
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Portal 1:
PORTAL 1
PLANTA
BAJA
N
Dorm. S.
u3l
total
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
VIV. A
4D
124,93
125,07
143,34
16,22
VIV. B
COMUN
2D
85,88
20,31
98,87
11,19
28,95
PLANTA
PRIMERA
N
Dorm. S.
u3l
total
VIV. A
4D
VIV. B
COMUN
36,97
% Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
159,56
93,8%
1.252,41
199.834,37
19.983,44
219.817,81
1.357,04
216.529,51
21.652,95
238.182,46
110,06
93,8%
1.252,41
137.840,13
13.784,01
151.624,14
1.277,04
140.551,24
14.055,12
154.606,36
% Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
C
ON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
124,93
143,34
16,22
159,56
96,4%
1.286,26
205.235,30
20.523,53
225.758,83
1.286,26
205.235,30
20.523,53
225.758,83
3D
99,65
113,93
12,89
126,82
96,4%
1.286,26
163.123,22
16.312,32
179.435,54
1.286,26
163.123,22
16.312,32
179.435,54
15,95
21,67
PLANTA
SEGUNDA
N
Dorm. S.
u3l
total
VIV. A
4D
VIV. B
COMUN
% Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
124,93
143,34
16,22
159,56
98,9%
1.320,11
210.636,23
21.063,62
231.699,85
1.320,11
210.636,23
21.063,62
231.699,85
3D
99,65
113,93
12,89
126,82
98,9%
1.320,11
167.415,94
16.741,59
184.157,53
1.320,11
167.415,94
16.741,59
184.157,53
15,95
21,67
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Portal 1:
PLANTA
TERCERA
N
Dorm.
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
total semicubierta desc. sobrea3co
VIV. A
4D
124,93
VIV. B
3D
99,65
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida %
Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
143,34
16,22
159,56 101,4%
1.353,96
216.037,16
21.603,72
237.640,88
1.353,96
216.037,16
21.603,72
237.640,88
113,93
12,89
126,82 101,4%
1.353,96
171.708,65
17.170,87
188.879,52
1.353,96
171.708,65
17.170,87
188.879,52
PLANTA
CUARTA
N
Dorm.
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
total semicubierta desc. sobrea3co
VIV. A
4D
124,93
10
VIV. B
3D
99,65
PLANTA
TICO
N
Dorm.
11
VIV. A
3D
81,51
40,25
12
VIV. B
3D
87,10
21,57
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida %
Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
143,34
16,22
159,56 104,0%
1.387,80
221.438,09
22.143,81
243.581,90
1.387,80
221.438,09
22.143,81
243.581,90
113,93
12,89
126,82 104,0%
1.387,80
176.001,37
17.600,14
193.601,51
1.387,80
176.001,37
17.600,14
193.601,51
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida %
Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
21,09
94,52
10,69
105,21 106,5%
1.421,65
149.572,15
14.957,22
164.529,37
1.443,74
192.573,45
19.257,35
211.830,80
20,74
99,81
11,29
111,10 106,5%
1.421,65
157.945,69
15.794,57
173.740,26
1.433,21
180.869,31
18.086,93
198.956,24
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
total semicubierta desc. sobrea3co
19,30
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Portal 2:
PORTAL
2
PLANTA
BAJA
13
VIV. A
2D
14
VIV. B
3D
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
85,88
20,31
98,87
12,35
99,65
20,31
114,17
14,26
PLANTA
PRIMERA
15
VIV. A
3D
16
VIV. B
3D
17
VIV. A
3D
18
VIV. B
3D
COSTE
SIN
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
IVA
19
VIV. A
3D
20
VIV. B
3D
COSTE
SIN
IVA
COSTE
CON
IVA
% Precio
PRECIO
111,22
93,8%
1.252,41
139.292,92 13.929,29
153.222,22
1.276,79
142.004,03 14.200,40
156.204,43
128,43
93,8%
1.252,41
160.846,88 16.084,69
176.931,57
1.273,52
163.557,99 16.355,80
179.913,79
IVA
% Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
Reperc.
comunes
Total
construida
99,65
113,93
14,23
128,16
96,4%
1.286,26
164.846,81 16.484,68
181.331,49
1.286,26
164.846,81 16.484,68
181.331,49
99,65
113,93
14,23
128,16
96,4%
1.286,26
164.846,81 16.484,68
181.331,49
1.286,26
164.846,81 16.484,68
181.331,49
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
% Precio
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
99,65
113,93
14,23
128,16
98,9%
1.320,11
169.184,88 16.918,49
186.103,37
1.320,11
169.184,88 16.918,49
186.103,37
99,65
113,93
14,23
128,16
98,9%
1.320,11
169.184,88 16.918,49
186.103,37
1.320,11
169.184,88 16.918,49
186.103,37
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
S.
Constr.
Propia
PLANTA
TERCERA
terraza
desc.
PLANTA
SEGUND
A
COSTE
CON
IVA
terraza
desc.
S.
Constr.
Propia
Reperc.
comunes
Total
construida
% Precio
PRECIO
99,65
113,93
14,23
128,16
101,4%
1.353,96
173.522,95 17.352,30
190.875,25
1.353,96
173.522,95 17.352,30
190.875,25
99,65
113,93
14,23
128,16
101,4%
1.353,96
173.522,95 17.352,30
190.875,25
1.353,96
173.522,95 17.352,30
190.875,25
COSTE
SIN
IVA
IVA
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Portal 2 y Portal 3:
PORTAL
2
PLANTA
CUARTA
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co
21
VIV. A
3D
99,65
113,93
14,23
17.786,10
195.647,13
22
VIV. B
3D
99,65
113,93
14,23
17.786,10
195.647,13
IVA
COSTE
CON
IVA
23
VIV. A
3D
87,10
21,57
20,74
99,81
12,46
15.960,90
175.569,93
24
VIV. B
3D
87,10
21,57
20,74
99,81
12,46
15.960,90
175.569,93
PORTAL
3
PLANTA
BAJA
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co
COSTE
SIN
IVA
PLANTA
TICO
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co
S.
Constr.
Reperc.
Total
Propia
comunes construida %
Precio PRECIO
S.
Constr.
Reperc.
Total
Propia
comunes construida %
Precio PRECIO
COSTE
SIN
IVA
PRECIO
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
25
VIV. A
4D
124,93
125,07
143,34
16,22
159,56 93,8%
1.252,41 199.834,37
19.983,44
219.817,81
26
VIV. B
2D
85,88
20,31
98,87
11,19
110,06 93,8%
1.252,41 137.840,13
13.784,01
151.624,14
COSTE
SIN
IVA
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PLANTA
PRIMERA
IVA
COSTE
CON
IVA
27
VIV. A
4D
124,93
143,34
16,22
159,56 96,4%
1.286,26 205.235,30
20.523,53
225.758,83
28
VIV. B
3D
99,65
113,93
12,89
126,82 96,4%
1.286,26 163.123,22
16.312,32
179.435,54
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co
S.
Constr.
Reperc.
Total
Propia
comunes construida %
Precio PRECIO
PRECIO
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
SUPERFICIES Y PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Portal 3:
PORTAL
3
PLANTA
SEGUNDA
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
S.
Constr.
Reperc.
Total
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co Propia
comunes construida %
Precio
29
VIV. A
4D
124,93
143,34
16,22
159,56
98,9%
1.320,11
30
VIV. B
3D
99,65
113,93
12,89
126,82
98,9%
1.320,11
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
S.
Constr.
Reperc.
Total
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co Propia
comunes construida %
Precio
PRECIO
231.699,85
16.741,59
184.157,53
COSTE
SIN
IVA
VIV. A
4D
124,93
143,34
16,22
159,56
101,4%
1.353,96
32
VIV. B
3D
99,65
113,93
12,89
126,82
101,4%
1.353,96
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
S.
Constr.
Reperc.
Total
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co Propia
comunes construida %
Precio
21.063,62
PRECIO
31
COSTE
CON
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
21.603,72
237.640,88
17.170,87
188.879,52
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
COSTE
CON
IVA
PRECIO
COSTE
SIN
IVA
33
VIV. A
4D
124,93
143,34
16,22
159,56
104,0%
1.387,80
34
VIV. B
3D
99,65
113,93
12,89
126,82
104,0%
1.387,80
COSTE
CON
IVA
PRECIO
PLANTA
TICO
35
VIV. A
3D
81,51
40,25
36
VIV. B
3D
87,10
21,57
N
S.
u3l
terraza
terraza
terraza
S.
Constr.
Reperc.
Total
Dorm. total semicubierta desc. sobrea3co Propia
comunes construida %
Precio
19,30
PRECIO
COSTE
CON
IVA
IVA
IVA
PLANTA
CUARTA
COSTE
SIN
IVA
IVA
PLANTA
TERCERA
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
22.143,81
243.581,90
17.600,14
193.601,51
COSTE
SIN
IVA
IVA
IVA
COSTE
SIN
IVA
IVA
COSTE
CON
IVA
21,09
94,52
10,69
105,21
106,5%
1.421,65
19.257,35
211.830,80
20,74
99,81
11,29
111,10
106,5%
1.421,65
18.086,93
198.956,24
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
APORTACIN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
PORTAL
1
PLANTA
BAJA
1
2
APORTACIN COOPERATIVISTAS
N Dorm.
Capital
VIV.
A
VIV.
B
4D
2D
1.000,00
1.000,00
PRSTAMO
HIPOTECARIO
4%
30
aos
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Capital
Cuota mes
76.785,33
50.192,93
162.397,13
105.413,43
775,31
503,26
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
16.239,71
10.541,34
16.239,71
10.541,34
902,21
585,63
16.239,71
10.541,34
PLANTA
PRIMERA
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
3
4
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
15.392,65
15.392,65
855,15
15.392,65
72.832,36
153.926,48
734,87
1.000,00
12.234,24
12.234,24
679,68
12.234,24
58.093,13
122.342,41
584,08
PLANTA
SEGUNDA
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
5
6
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
15.797,72
12.556,20
15.797,72
12.556,20
74.722,68
59.595,58
157.977,17
125.561,95
754,21
599,45
PLANTA
TERCERA
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
7
8
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
16.202,79
12.878,15
16.202,79
12.878,15
76.613,01
61.098,03
162.027,87
128.781,49
773,55
614,82
15.797,72
12.556,20
16.202,79
12.878,15
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
APORTACIN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
PLANTA
CUARTA
N Dorm.
Capital
9
10
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
PLANTA
TICO
11
12
N Dorm.
Capital
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
1.000,00
1.000,00
PORTAL
2
PLANTA
BAJA
13
14
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
16.607,86
13.200,10
16.607,86
13.200,10
922,66
733,34
14.443,01
13.565,20
802,39
753,62
VIV.
A
VIV.
B
2D
3D
1.000,00
1.000,00
10.650,30
12.266,85
10.650,30
12.266,85
591,68
681,49
Capital
15
16
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
1.000,00
1.000,00
12.363,51
12.363,51
78.503,33
62.600,48
166.078,57
132.001,03
792,88
630,19
Prstamo
Cuota
14.443,01
13.565,20
144.430,09
135.651,98
689,53
647,62
Prstamo
Cuota
106.503,02
122.668,49
508,46
585,64
Prstamo
Cuota
123.635,10
123.635,10
590,25
590,25
68.400,71
64.304,26
Capital
N Dorm.
Cuota
N Dorm.
Prstamo
PLANTA
PRIMERA
16.607,86
13.200,10
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
10.650,30
12.266,85
50.701,41
58.245,30
12.363,51
12.363,51
58.696,38
58.696,38
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
APORTACIN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
PLANTA
SEGUND
A
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
17
18
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
1.000,00
12.688,87
12.688,87
704,94
12.688,87
1.000,00
12.688,87
12.688,87
704,94
12.688,87
PLANTA
TERCERA
N Dorm.
19
20
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
PLANTA
CUARTA
N Dorm.
21
22
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
Prstamo
Cuota
60.214,71
126.888,66
605,79
60.214,71
126.888,66
605,79
Prstamo
Cuota
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
1.000,00
13.014,22
13.014,22
723,01
13.014,22
61.733,03
130.142,21
621,32
1.000,00
13.014,22
13.014,22
723,01
13.014,22
61.733,03
130.142,21
621,32
Prstamo
Cuota
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
1.000,00
13.339,58
13.339,58
741,09
13.339,58
63.251,36
133.395,77
636,85
1.000,00
13.339,58
13.339,58
741,09
13.339,58
63.251,36
133.395,77
636,85
Prstamo
Cuota
PLANTA
TICO
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
23
24
VIV.
A
VIV.
B
3D
3D
1.000,00
13.689,95
13.689,95
760,55
13.689,95
64.886,42
136.899,48
653,58
1.000,00
13.689,95
13.689,95
760,55
13.689,95
64.886,42
136.899,48
653,58
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
APORTACIN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
PORTAL 3
APORTACIN COOPERATIVISTAS
PLANTA
BAJA
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entreg
(Dic
2015)
25
26
VIV.
A
VIV.
B
4D
2D
1.000,00
1.000,00
16.239,71
10.541,34
16.239,71
10.541,34
902,21
585,63
1
entrega
(Jul
2015)
2
entreg
(Dic
2015)
PLANTA
PRIMER
A
N Dorm.
Capital
27
28
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
15.392,65
12.234,24
15.392,65
12.234,24
855,15
679,68
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
N Dorm.
Capital
29
30
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
15.797,72
12.556,20
15.797,72
12.556,20
877,65
697,57
PLANTA
TERCER
A
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
31
32
VIV.
A
VIV.
B
4D
3D
1.000,00
1.000,00
16.202,79
12.878,15
16.202,79
12.878,15
16.239,71
10.541,34
PLANTA
SEGUND
A
15.392,65
12.234,24
PRSTAMO
HIPOTECARIO
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Capital
Cuota mes
76.785,33
50.192,93
162.397,13
105.413,43
775,31
503,26
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
72.832,36
58.093,13
153.926,48
122.342,41
734,87
584,08
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
74.722,68
59.595,58
157.977,17
125.561,95
754,21
599,45
Aportacin
Total
(IVA
incluido)
Prstamo
Cuota
76.613,01
61.098,03
162.027,87
128.781,49
773,55
614,82
16.202,79
12.878,15
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
APORTACIN COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
PLANTA
CUARTA
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
33
VIV. A
4D
1.000,00
16.607,86
16.607,86
922,66
34
VIV. B
3D
1.000,00
13.200,10
13.200,10
733,34
Prstamo
Cuota
16.607,86
78.503,33
166.078,57
792,88
13.200,10
62.600,48
132.001,03
630,19
Prstamo
Cuota
PLANTA
TICO
N Dorm.
Capital
1
entrega
(Jul
2015)
2
entrega
(Dic
2015)
35
VIV. A
3D
1.000,00
14.443,01
14.443,01
802,39
14.443,01
68.400,71
144.430,09
689,53
36
VIV. B
3D
1.000,00
13.565,20
13.565,20
753,62
13.565,20
64.304,26
135.651,98
647,62
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
ASPECTOS ECONMICOS
Precios, prestamos y cuotas de las plazas de garajes:
Plaza
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
u3l
13,60
14,49
14,49
14,93
13,75
14,25
15,50
13,93
13,93
15,39
14,39
14,39
20,26
17,85
14,16
14,72
13,66
14,84
14,84
13,66
14,41
14,84
14,84
13,66
14,72
14,16
17,85
20,26
14,39
14,39
14,39
14,93
14,92
14,50
14,25
14,87
14,88
14,25
14,50
13,65
construida+p.p.s.
25,45
27,12
27,12
27,94
25,74
26,67
29,01
26,07
26,07
28,81
26,93
26,93
37,92
33,41
26,50
27,55
25,57
27,78
27,78
25,57
26,97
27,78
27,78
25,57
27,55
26,50
33,41
37,92
26,93
26,93
26,93
27,94
27,93
27,14
26,67
27,83
27,85
26,67
27,14
25,55
COSTE
ELEMENTO
PRECIO
M2
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
COSTE
SIN
IVA
13.361,44
14.238,21
14.238,21
14.668,71
13.513,70
14.001,95
15.230,47
13.686,95
13.686,95
15.125,47
14.138,46
14.138,46
19.908,29
17.540,51
13.912,70
14.463,96
13.424,45
14.584,71
14.584,71
13.424,45
14.159,46
14.584,71
14.584,71
13.424,45
14.463,96
13.912,70
17.540,51
19.908,29
14.138,46
14.138,46
14.138,46
14.668,71
14.663,46
14.248,71
14.001,95
14.610,96
14.621,46
14.001,95
14.248,71
13.413,95
IVA
1.336,14
1.423,82
1.423,82
1.466,87
1.351,37
1.400,20
1.523,05
1.368,69
1.368,69
1.512,55
1.413,85
1.413,85
1.990,83
1.754,05
1.391,27
1.446,40
1.342,44
1.458,47
1.458,47
1.342,44
1.415,95
1.458,47
1.458,47
1.342,44
1.446,40
1.391,27
1.754,05
1.990,83
1.413,85
1.413,85
1.413,85
1.466,87
1.466,35
1.424,87
1.400,20
1.461,10
1.462,15
1.400,20
1.424,87
1.341,39
COSTE
CON
IVA
14.697,59
15.662,03
15.662,03
16.135,59
14.865,07
15.402,15
16.753,52
15.055,64
15.055,64
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15.552,30
15.552,30
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19.294,56
15.303,97
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16.043,18
16.043,18
14.766,89
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16.043,18
16.043,18
14.766,89
15.910,36
15.303,97
19.294,56
21.899,12
15.552,30
15.552,30
15.552,30
16.135,59
16.129,81
15.673,58
15.402,15
16.072,06
16.083,61
15.402,15
15.673,58
14.755,34
PRSTAMO
Capital
10.021,08
10.678,66
10.678,66
11.001,54
10.135,27
10.501,47
11.422,85
10.265,21
10.265,21
11.344,10
10.603,84
10.603,84
14.931,22
13.155,38
10.434,53
10.847,97
10.068,33
10.938,53
10.938,53
10.068,33
10.619,59
10.938,53
10.938,53
10.068,33
10.847,97
10.434,53
13.155,38
14.931,22
10.603,84
10.603,84
10.603,84
11.001,54
10.997,60
10.686,53
10.501,47
10.958,22
10.966,10
10.501,47
10.686,53
10.060,46
Cuota
mes
47,84
50,98
50,98
52,52
48,39
50,14
54,53
49,01
49,01
54,16
50,62
50,62
71,28
62,81
49,82
51,79
48,07
52,22
52,22
48,07
50,70
52,22
52,22
48,07
51,79
49,82
62,81
71,28
50,62
50,62
50,62
52,52
52,50
51,02
50,14
52,32
52,35
50,14
51,02
48,03
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
ASPECTOS ECONMICOS
Precios, prestamos y cuotas de las plazas trasteros:
Plaza
T.1
T.2
T.3
T.4
T.5
T.6
T.7
T.8
T.9
T.10
T.11
T.12
T.13
T.14
T.15
T.16
T.17
T.18
T.19
T.20
T.21
T.22
T.23
T.24
u3l
3,60
3,60
3,48
3,48
6,83
6,93
6,83
5,93
5,38
12,06
7,50
7,50
7,52
7,86
7,86
11,77
8,52
7,82
7,50
7,50
12,06
5,38
5,93
6,83
construida+p.p.s.
6,74
6,74
6,51
6,51
12,78
12,97
12,78
11,10
10,07
22,57
14,04
14,04
14,08
14,71
14,71
22,03
15,95
14,64
14,04
14,04
22,57
10,07
11,10
12,78
COSTE
ELEMENTO
PRECIO
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
525,01
COSTESIN
IVA
3.538,55
3.538,55
3.417,80
3.417,80
6.709,60
6.809,35
6.709,60
5.827,59
5.286,83
11.849,42
7.371,11
7.371,11
7.392,11
7.722,86
7.722,86
11.565,92
8.373,87
7.686,11
7.371,11
7.371,11
11.849,42
5.286,83
5.827,59
6.709,60
IVA
353,86
353,86
341,78
341,78
670,96
680,93
670,96
582,76
528,68
1.184,94
737,11
737,11
739,21
772,29
772,29
1.156,59
837,39
768,61
737,11
737,11
1.184,94
528,68
582,76
670,96
COSTE
CON
IVA
3.892,41
3.892,41
3.759,58
3.759,58
7.380,56
7.490,28
7.380,56
6.410,34
5.815,51
13.034,37
8.108,22
8.108,22
8.131,32
8.495,15
8.495,15
12.722,51
9.211,26
8.454,72
8.108,22
8.108,22
13.034,37
5.815,51
6.410,34
7.380,56
PRSTAMO
Capital
2.653,91
2.653,91
2.563,35
2.563,35
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5.107,01
5.032,20
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8.887,07
5.528,33
5.528,33
5.544,08
5.792,15
5.792,15
8.674,44
6.280,40
5.764,58
5.528,33
5.528,33
8.887,07
3.965,12
4.370,69
5.032,20
Cuota
mes
12,67
12,67
12,24
12,24
24,02
24,38
24,02
20,87
18,93
42,43
26,39
26,39
26,47
27,65
27,65
41,41
29,98
27,52
26,39
26,39
42,43
18,93
20,87
24,02
T.25
6,93
12,97
525,01
6.809,35
680,93
7.490,28
5.107,01
24,38
T.26
6,83
12,78
525,01
6.709,60
670,96
7.380,56
5.032,20
24,02
T.27
3,48
6,51
525,01
3.417,80
341,78
3.759,58
2.563,35
12,24
T.28
3,48
6,51
525,01
3.417,80
341,78
3.759,58
2.563,35
12,24
T.29
3,60
6,74
525,01
3.538,55
353,86
3.892,41
2.653,91
12,67
T.30
3,60
6,74
525,01
3.538,55
353,86
3.892,41
2.653,91
12,67
T.31
4,92
9,21
525,01
4.835,32
483,53
5.318,85
3.626,49
17,31
T.32
4,92
9,21
525,01
4.835,32
483,53
5.318,85
3.626,49
17,31
T.33
4,32
8,09
525,01
4.247,31
424,73
4.672,04
3.185,48
15,21
T.34
4,32
8,09
525,01
4.247,31
424,73
4.672,04
3.185,48
15,21
T.35
9,34
17,48
525,01
9.177,13
917,71
10.094,85
6.882,85
32,86
T.36
9,34
17,48
525,01
9.177,13
917,71
10.094,85
6.882,85
32,86
T.37
8,03
15,03
525,01
7.890,87
789,09
8.679,95
5.918,15
28,25
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
ASPECTOS ECONMICOS GARAJES APORTACIONES COOPERATIVISTAS PRESTAMO Y CUOTAS
Plaza
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Capital
APORTACIN
COOPERATIVISTAS
1
entrega
2
entrega
Cuota
mensual
Aportacin
Final
Aportacin
Total
(Jul
2015)
(Dic
2015)
(x
30
meses)
(IVA)
(IVA
incluido)
1.002,11
1.067,87
1.067,87
1.100,15
1.013,53
1.050,15
1.142,29
1.026,52
1.026,52
1.134,41
1.060,38
1.060,38
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1.315,54
1.043,45
1.084,80
1.006,83
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.061,96
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.084,80
1.043,45
1.315,54
1.493,12
1.060,38
1.060,38
1.060,38
1.100,15
1.099,76
1.068,65
1.050,15
1.095,82
1.096,61
1.050,15
1.068,65
1.006,05
1.002,11
1.067,87
1.067,87
1.100,15
1.013,53
1.050,15
1.142,29
1.026,52
1.026,52
1.134,41
1.060,38
1.060,38
1.493,12
1.315,54
1.043,45
1.084,80
1.006,83
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.061,96
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.084,80
1.043,45
1.315,54
1.493,12
1.060,38
1.060,38
1.060,38
1.100,15
1.099,76
1.068,65
1.050,15
1.095,82
1.096,61
1.050,15
1.068,65
1.006,05
55,67
59,33
59,33
61,12
56,31
58,34
63,46
57,03
57,03
63,02
58,91
58,91
82,95
73,09
57,97
60,27
55,94
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60,77
55,94
59,00
60,77
60,77
55,94
60,27
57,97
73,09
82,95
58,91
58,91
58,91
61,12
61,10
59,37
58,34
60,88
60,92
58,34
59,37
55,89
1.002,11
1.067,87
1.067,87
1.100,15
1.013,53
1.050,15
1.142,29
1.026,52
1.026,52
1.134,41
1.060,38
1.060,38
1.493,12
1.315,54
1.043,45
1.084,80
1.006,83
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.061,96
1.093,85
1.093,85
1.006,83
1.084,80
1.043,45
1.315,54
1.493,12
1.060,38
1.060,38
1.060,38
1.100,15
1.099,76
1.068,65
1.050,15
1.095,82
1.096,61
1.050,15
1.068,65
1.006,05
4.676,51
4.983,37
4.983,37
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4.729,79
4.900,68
5.330,67
4.790,43
4.790,43
5.293,91
4.948,46
4.948,46
6.967,90
6.139,18
4.869,45
5.062,39
4.698,56
5.104,65
5.104,65
4.698,56
4.955,81
5.104,65
5.104,65
4.698,56
5.062,39
4.869,45
6.139,18
6.967,90
4.948,46
4.948,46
4.948,46
5.134,05
5.132,21
4.987,05
4.900,68
5.113,84
5.117,51
4.900,68
4.987,05
4.694,88
PRSTAMO
Capital
Cuota mes
10.021,08
10.678,66
10.678,66
11.001,54
10.135,27
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11.422,85
10.265,21
10.265,21
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10.603,84
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13.155,38
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10.938,53
10.938,53
10.068,33
10.619,59
10.938,53
10.938,53
10.068,33
10.847,97
10.434,53
13.155,38
14.931,22
10.603,84
10.603,84
10.603,84
11.001,54
10.997,60
10.686,53
10.501,47
10.958,22
10.966,10
10.501,47
10.686,53
10.060,46
47,84
50,98
50,98
52,52
48,39
50,14
54,53
49,01
49,01
54,16
50,62
50,62
71,28
62,81
49,82
51,79
48,07
52,22
52,22
48,07
50,70
52,22
52,22
48,07
51,79
49,82
62,81
71,28
50,62
50,62
50,62
52,52
52,50
51,02
50,14
52,32
52,35
50,14
51,02
48,03
Comercializa:
RESIDENCIAL
ALBAYDA
ASPECTOS ECONMICOS TRASTEROS APORTACIONES COOPERATIVISTAS, PRESTAMO Y CUOTAS
Capital
T.1
T.2
T.3
T.4
T.5
T.6
T.7
T.8
T.9
T.10
T.11
T.12
T.13
T.14
T.15
T.16
T.17
T.18
T.19
T.20
T.21
T.22
T.23
T.24
T.25
T.26
T.27
T.28
T.29
T.30
T.31
T.32
T.33
T.34
T.35
T.36
T.37
APORTACIN
COOPERATIVISTAS
1
entrega
2
entrega
Cuota
mensual
Aportacin
Final
Aportacin
Total
(Jul
2015)
(Dic
2015)
(x
30
meses)
(IVA)
(IVA
incluido)
265,39
265,39
256,33
256,33
503,22
510,70
503,22
437,07
396,51
888,71
552,83
552,83
554,41
579,21
579,21
867,44
628,04
576,46
552,83
552,83
888,71
396,51
437,07
503,22
510,70
503,22
256,33
256,33
265,39
265,39
362,65
362,65
318,55
318,55
688,29
688,29
591,81
265,39
265,39
256,33
256,33
503,22
510,70
503,22
437,07
396,51
888,71
552,83
552,83
554,41
579,21
579,21
867,44
628,04
576,46
552,83
552,83
888,71
396,51
437,07
503,22
510,70
503,22
256,33
256,33
265,39
265,39
362,65
362,65
318,55
318,55
688,29
688,29
591,81
14,74
14,74
14,24
14,24
27,96
28,37
27,96
24,28
22,03
49,37
30,71
30,71
30,80
32,18
32,18
48,19
34,89
32,03
30,71
30,71
49,37
22,03
24,28
27,96
28,37
27,96
14,24
14,24
14,74
14,74
20,15
20,15
17,70
17,70
38,24
38,24
32,88
265,39
265,39
256,33
256,33
503,22
510,70
503,22
437,07
396,51
888,71
552,83
552,83
554,41
579,21
579,21
867,44
628,04
576,46
552,83
552,83
888,71
396,51
437,07
503,22
510,70
503,22
256,33
256,33
265,39
265,39
362,65
362,65
318,55
318,55
688,29
688,29
591,81
1.238,49
1.238,49
1.196,23
1.196,23
2.348,36
2.383,27
2.348,36
2.039,65
1.850,39
4.147,30
2.579,89
2.579,89
2.587,24
2.703,00
2.703,00
4.048,07
2.930,86
2.690,14
2.579,89
2.579,89
4.147,30
1.850,39
2.039,65
2.348,36
2.383,27
2.348,36
1.196,23
1.196,23
1.238,49
1.238,49
1.692,36
1.692,36
1.486,56
1.486,56
3.212,00
3.212,00
2.761,80
PRSTAMO
Capital
Cuota mes
2.653,91
2.653,91
2.563,35
2.563,35
5.032,20
5.107,01
5.032,20
4.370,69
3.965,12
8.887,07
5.528,33
5.528,33
5.544,08
5.792,15
5.792,15
8.674,44
6.280,40
5.764,58
5.528,33
5.528,33
8.887,07
3.965,12
4.370,69
5.032,20
5.107,01
5.032,20
2.563,35
2.563,35
2.653,91
2.653,91
3.626,49
3.626,49
3.185,48
3.185,48
6.882,85
6.882,85
5.918,15
12,67
12,67
12,24
12,24
24,02
24,38
24,02
20,87
18,93
42,43
26,39
26,39
26,47
27,65
27,65
41,41
29,98
27,52
26,39
26,39
42,43
18,93
20,87
24,02
24,38
24,02
12,24
12,24
12,67
12,67
17,31
17,31
15,21
15,21
32,86
32,86
28,25
RESIDENCIAL
ALBAYDA
EQUIPO DE TRABAJO
Jess Mellado Gonzlez. Director Promocin
Antonio Luis Espinar Moreno. Arquitecto
Beatriz Mellado Fernndez-Palma. Arquitecto
Miguel Alberto Cuerva Navarro. Arquitecto Tcnico.
M Jos Granizo Daz. Arquitecto Tcnico
Antonio Ruiz Adamuz. Delineante
Jos Roig Salvador. Economista
Vctor Moreno Delgado. MAR Real Estate. Director
Sandra Delgado Garrucho. MAR Real Estate. Comercial
Informa y comercializa: