LEI MUNICIPAL N 2.888 DE 10 DE AGOSTO DE 2000.

DISPE
SOBRE
A
CONSTITUIO DO CONSELHO
MUNICIPAL DE HABITAO,
CRIAO
DO
FUNDO
MUNICIPAL A ELE VINCULADO E
D OUTRAS PROVIDNCIAS.
ANTONIO MARANGON, Prefeito Municipal de Palmeira das
Misses, FAO SABER, no uso das atribuies que me so conferidas pelo art. 79,
inciso IV da Lei Orgnica do Municpio, que a Cmara Municipal de Vereadores
aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
Art. 1 - Fica constitudo o Conselho Municipal de Habitao, em
carter deliberativo e com a finalidade de assegurar a participao da comunidade na
elaborao e implementao de programas na rea social no tocante habitao, alm
de direcionar o Fundo Municipal de Habitao, a que se refere o artigo 2.
Art. 2 - Fica criado o Fundo Municipal de Habitao, destinado a
propiciar apoio e suporte financeiro implementao de programas de habitao,
voltados populao de baixa renda.
Art. 3 - Os recursos do Fundo, em consonncia com as diretrizes
e normas do Conselho Municipal de Habitao, sero aplicados em:
I.
Construo de moradias pelo Poder Pblico em Regime de
administrao direta (contratao de mo de obra, auto
construo, ajuda mtua ou mutiro) e empreitada global;
II.
Produo de Lotes Urbanizados;
III.
Melhoria de unidades habitacionais;
IV.
Aquisio de material de construo;
V.
Construo e reforma de equipamentos comunitrios e
institucionais, vinculados a projetos habitacionais e de
saneamento bsico;
VI.
Aes em cortios e habitaes coletivas com o objetivo
de adequ-las s condies de habitabilidade;
VII. Projetos experimentais de aprimoramento tecnolgico, na
rea habitacional;
VIII. Remoo e assentamento de moradores em reas de risco
ou em casos de execuo de programas habitacionais de
projetos de recuperao urbana, em reas ocupadas por
populao de baixa renda;
IX.
Implementao ou complementao de equipamentos
urbanos de carter social em rea de habitaes populares;
X.
Aquisio de reas para implementao de projetos
habitacionais;
XI.
Contratao de servios de terceiros, mediante licitao,
para execuo ou implementao de projetos habitacionais
e de regularizao fundiria;

XII. Constituio do Banco de Materiais;

XIII. Constituio de Banco de Terras;
XIV. Contratao de servios de assistncia tcnica e jurdica
para implementao dos objetivos da presente lei;
XV. Viabilizar projetos de gerao de emprego e renda, dando
preferncia aos indivduos do projeto habitacionais em
curso.
Art. 4 - Para efeitos desta Lei, considera-se de baixa renda a
populao moradora em precrias condies de habitabilidade, favelas, cortios,
palafitas, reas de risco ou trabalhadores com faixa de renda individual ou conjugada
com esposa e filhos, no superior a 05(cinco) salrios mnimos vigentes poca da
implantao de cada projeto.
Pargrafo nico - Fica estipulado que os recursos do fundo
Municipal destinar-se-o, em 90% (noventa por cento) para a populao com renda
at 2,5 (dois vrgula cinco) salrio mnimo vigente e 10% (dez por cento) destinado
para pessoas idosas ou portadoras de deficincia fsica, sendo garantido as mesmas, o
mnimo de 01 (uma) unidade, definidos na forma da Lei.
Art. 5 - Constituiro receitas do Fundo Municipal de Habitao:
I.
Dotaes oramentrias prprias;
II.
Recebimento de prestaes decorrentes de financiamentos
de programas habitacionais;
III.
Doaes, auxlios e contribuies de terceiros;
IV.
Recursos financeiros oriundos do Governo Federal,
Estadual e de outros rgos pblicos, recebidos
diretamente ou por meio de convnios;
V.
Recursos
financeiros
oriundos
de
organismos
internacionais de cooperao, recebidos diretamente ou
por meio de convnios;
VI.
Outras receitas provenientes de fontes aqui no
explicitada.
1 - As receitas descritas neste artigo sero depositadas,
obrigatoriamente, em conta especial a ser aberta e mantida em agncia de
estabelecimento urbano de crdito estatal, preferencialmente.
2 - Quando no e s tiverem sendo utilizados nas finalidades
prprias os recursos do Fundo podero ser aplicados no mercado de capitais, de
acordo com a posio das disponibilidades financeiras aprovadas pelo Conselho
Municipal de Habitao, objetivando o aumento das receitas do Fundo, cujos
resultados a ele revertero.
3 - Os recursos sero destinados, com prioridade, a projetos
que tenham como proponentes, a Prefeitura Municipal, organizaes comunitrias,
associaes de moradores e cooperativas habitacionais cadastradas junto ao Conselho
Municipal de Habitao, aps aprovados por este, mediante apresentao da
documentao necessria
Art. 6 - Constituiro o Banco de Terras:
I.
Terras devolutas do municpio;

II.
III.
IV.
V.

Terras adquiridas com recursos do Fundo Municipal de

Habitao;
Terras adquiridas com recursos prprios do municpio com
esta finalidade;
Terras doadas por terceiros;
Outras terras provenientes de fontes aqui no explicitadas.

Art. 7 - O Banco de Materiais ser constitudo de:

I.
Materiais reaproveitados;
II.
Materiais adquiridos pelo Fundo Municipal de Habitao;
III.
Materiais adquiridos com recursos prprios do municpio
para este fim;
IV.
Materiais doados por terceiros;
V.
Outros materiais provenientes de fontes aqui no
explicitadas.
Art. 8 - O Fundo de que trata a presente Lei ficar vinculado
diretamente rubrica oramentria da Secretaria Municipal de Coordenao e
Planejamento, que fornecer os recursos humanos e materiais necessrios
consecuo dos objetivos da presente Lei.
Art. 9 - Compete Secretaria Municipal referida no artigo
anterior:
I.
Administrar o Fundo Municipal de Habitao em
consonncia com as deliberaes do Conselho Municipal de
habitao
II.
Ordenar empenhos e pagamentos das despesas do
Fundo
III.
Firmar convnios e contratos, inclusive de
emprstimos, juntamente com o Prefeito Municipal, referente a
recursos que sero administrados pelo Conselho Municipal de
Habitao
IV.
Recolher a documentao da receita e despesa,
encaminhando Contabilidade Geral do Municpio, assim como as
demonstraes de receita e despesa do Fundo
V. Submeter ao Conselho as demonstraes da receita e despesa
do Fundo.
VI. Levar ao Conselho para conhecimento, apreciao e
deliberao, projetos do executivo na rea de habitao.
Art. 10 - O Conselho Municipal de Habitao ser constitudo de
09(nove) membros, de forma tripartite:
I. Trs membros representantes do Poder Executivo Municipal:
Secretarias de Coordenao e Planejamento; Bem Estar Social e
Obras.
I.
Trs membros representantes da Sociedade Civil
indicados por: Associao dos Engenheiros e
Arquitetos; Cmara de Dirigentes Lojistas; e
Trabalhadores da rea da Construo Civil.
II.
Trs membros representantes do Movimento social
indicados por: Unio das Associaes de

Moradores;
Comit Municipal da Cidadania e
Sindicato dos Trabalhadores Rurais.
1 - Tanto o Poder Pblico como as entidades, indicaro
o membro ou membros titulares e respectivo(s) suplente(s).
2 - Cada entidade ter o prazo de 30 dias para indicar o
seu representante e suplente.
3 - O mandato dos Conselheiros ser de 02(dois) anos,
permitida uma reconduo.
4 - A formalizao dos membros do Conselho ser feita
por ato do Senhor Prefeito Municipal.
5 - O mandato dos membros do Conselho ser exercido
gratuitamente ficando expressamente vedada a concesso de qualquer tipo de
remunerao, vantagem ou benefcio de natureza pecuniria.
Art. 11 - As decises do Conselho sero tomadas com a
aprovao da maioria simples de seus membros, com a presena de no mnimo, 2/3
(dois teros) dos membros, contando com o Presidente, o qual ter o voto de
qualidade.
Art. 12 - A convocao para as reunies ser feita por
escrito, com antecedncia mnima de 08 (oito) dias para as reunies ordinrias e 24
(vinte e quatro) horas para as extraordinrias.
Art. 13 - O conselho ter o seu Regimento Interno, que
reger o funcionamento das reunies e dispor sobre a operacionalidade de suas
decises.
Art. 14 - Em benefcio de seu pleno funcionamento, o
Conselho poder solicitar a colaborao do Executivo Municipal para o
assessoramento de suas reunies.
Art. 15 - So atribuies do Conselho:
I.
Determinar as diretrizes e normas para a gesto do
Fundo Municipal de Habitao;
II.
Estabelecer programas anuais e plurianuais de
recursos do Fundo Municipal de Habitao;
III.
Aprovar projetos que tenham como proponentes, a
Prefeitura Municipal, organizaes comunitrias,
associaes
de
moradores
e
cooperativas
habitacionais;
IV.
Estabelecer limites mximos de financiamentos, a
ttulo oneroso ou a fundo perdido, para as
modalidades de atendimento previstas no artigo 3;
V.
Definir polticas de subsdios na rea de
financiamento habitacional.
VI.
Definir formas de repasse a terceiros dos recursos
sob a responsabilidade do Fundo;
VII. Estabelecer condies de retorno dos investimentos;
VIII. Definir os critrios e as formas para a transferncia
dos imveis vinculados ao Fundo, aos beneficirios
dos programas habitacionais;

IX.

Traar normas para gesto do patrimnio vinculado

ao Fundo;
X.
Acompanhar e fiscalizar a aplicao dos recursos do
Fundo, solicitando, se necessrio, o auxlio do rgo
de finanas do Executivo;
XI.
Dirimir dvidas quanto aplicao das normas
regulamentares relativas ao Fundo, nas matrias de
sua competncia;
XII. Propor medidas de aprimoramento do desempenho
do Fundo, bem como outras formas de atuao,
visando a consecuo dos objetivos dos programas
sociais;
XIII. Acompanhar e fiscalizar a execuo dos programas
de habitao, podendo requerer embargo de obras,
suspenso da liberao de recursos, uma vez
constatado o desvio dos objetivos do Fundo,
irregularidades na aplicao desrespeito s normas
da boa tcnica ou agresso ao meio ambiente;
XIV. Propor e aprovar convnios destinados execuo
de
projetos
habitacionais,
urbanizao
e
regularizao fundiria;
XV. Elaborar e aprovar seu Regimento Interno;
XVI. Elaborar conjuntamente com o Poder Executivo a
proposta da poltica habitacional contida na Lei de
Diretrizes Oramentrias; Plano Plurianual e
Oramento Municipal;
Art. 16 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua
publicao.
Art. 17 - Revogam-se as disposies em contrrio.
GABINETE
DO
PREFEITO
PALMEIRA DAS MISSES, em 10 de agosto de 2000.

Registre-se e Publique-se.
DELCIO ANTONIO MORETTI
Secretrio Municipal da Administrao

MUNICIPAL

ANTONIO MARANGON
Prefeito Municipal

DE