Integrantes: Cristbal Martnez

Ana Mara Jimnez

Valeska Meza

Que es el Caso Caval

Es un escndalo poltico y un caso judicial chileno, referido a un

supuesto trfico de influencias ejercido por Sebastin Dvalos, hijo de la
Presidenta Michelle Bachelet.

El trfico de influencias es una prctica ilegal, consiste en

utilizar la influencia personal en mbitos de gobierno o
conexiones con personas que ejerzan autoridad para obtener
favores o tratamiento preferencial a menudo esto ocurre a
cambio de un pago en dinero o especie.

Quien se involucra

La Sociedad Caval Limitada, de la cual la nuera de Bachelet, Natalia

Compagnon, es duea en un 50%.

Sebastian Dvalos, hijo de la Presidenta de Chile Michelle Bachelet.

Sergio Bustos, hombre que demando a Caval por no pago de sueldo e

imposiciones legales por 14 meses.

Andrnico Luksic : Vicepresidente del Banco de Chile.

Como Inicio

Esto comenz por el proyecto de Dvalos en el cual se trataba de una

compra de tres terrenos en el que se hacia un total de 44 hectreas,
esta seria en la comuna de Machal en la VI Regin, cuyo suelo era de
uso agrcola. Apostando en el uso de suelo, la empresa Caval vio aqu
una oportunidad para comprar a un precio bajo y armar luego un
proyecto inmobiliario que pudiera reportarle grandes excedentes gracias
al cambio del uso de suelo.

Debido a que la empresa Caval no tenia un patrimonio muy alto,

decidieron buscar un prstamo a bancos. Recurrieron a su asesor Sergio
Bustos para que buscara los $6.500 millones para comprar los terrenos.
Sergio Bustos fracaso y quedo fuera del negocio y decidi reclamar
presentando una demanda laboral por no pago de sueldos.

En Noviembre de 2013 Natalia Compagnon y Sebastin Dvalos se

renen con el principal propietario y vicepresidente del Banco de Chile,
Andronico Luksic, para conversar sobre el Proyecto Machal. En esta
junta la nuera de la Presidenta Bachelet pidi un crdito de $6.500

millones. Un da despus que la Presidenta Michelle Bachelet gano la

segunda vuelta electoral, el Banco de Chile aprob el crdito, lo que
permiti comprar los terrenos en Machal, en la VI Regin.

El espacio fue adquirido en $6.500 millones, sin embargo, meses

despus, el plan regulador de ese sector cambi, lo que modificara el
tipo de uso de suelo de uso rural a urbano, incrementando
considerablemente el valor de estos.

Cuando el nuevo plazo estaba por cumplirse encontraron un comprador:

Inmobiliaria Ruta 86, perteneciente al empresario rancagino Hugo Silva,
pag $9.500 millones por los predios. La ganancia en bruto para Caval
fue de $3.000 millones.

Como se dio a conocer

El caso Caval se haba dado a conocer cuando la revista Que Pasa

publico un reportaje llamado Un negocio Caval. La revista revelo una
incursin inmobiliaria de la Empresa Caval.

Quien era la empresa Caval?

La Sociedad Caval Limitada fue constituida el 6 de febrero de 2012 con

un capital de $6 millones por Natalia Compagnon y Mauricio Valero.
Segn indica el Diario Oficial, entre sus giros tiene la representacin de
empresas nacionales o extranjeras, la intermediacin, asesoras y
consultora de negocios as como la inversin de toda clase de bienes
races o muebles.

Proyecto Machal

Los detalles del polmico Proyecto Machal se encuentran en varios

informes de Caval. En ellos se realiza un minucioso anlisis del mercado
hotelero e inmobiliario en la Regin de OHiggins para ser presentado a
los eventuales compradores del pao.

ZONA DE SERVICIOS

La propuesta de Caval -que no pretenda construir directamente en los

terrenos, sino venderlos- consista en construir una zona de servicios,
compuesta por un hotel y un centro comercial. El primer recinto estaba
pensado para tener 134 habitaciones en un espacio de 6.000 metros
cuadrados y su rentabilidad futura estaba apoyada en un informe de la
empresa Horetur, Hotel & Restaurante Consulting.

VIVIENDAS "MEDIO-ALTO

En los documentos de Caval se sugiere el levantamiento de casas DFL-2

de 370 metros cuadrados, lo que elevara la densidad habitacional de
115 personas por hectrea.

Sin embargo, esta parte del proyecto es imposible de realizar sin un

nuevo plan regulador que transforme el uso de suelo. En la actualidad,
esto ya no sera problema de Caval, pues ya existe una promesa de
compraventa con la Inmobiliaria Ruta 86, cuyo dueo es el empresario
rancagino Hugo Silva, que habra pagado $ 9.500 millones, dejndole a
la sociedad de Compagnon una ganancia de $ 3.000 millones, lejos de
los casi $ 14 mil millones que pretendan embolsarse originalmente.

Demandas

El medio electrnico El Libero publico una entrevista a Sergio Bustos,

hombre que demando a Caval por no pago de sueldo e imposiciones
legales por 14 meses, adems de un bono por $200 millones por haber
gestionado la operacin de venta de los terrenos en Machali, que segn
el le haban prometido desde la empresa.

En entrevista con Radio ADN, Sergio Bustos asegur que 2 das despus
que se public el reportaje en la Revista Qu Pasa lo llamaron desde
Caval para llegar a un acuerdo por 160 millones con la condicin de
"retirar la demanda laboral, con un contrato de que no puedo decir nada
nunca ms y con una clusula penal de pago de 5 mil UF si yo abra la
boca".

Hace una semana atrs se dio a conocer un contrato privado entre Hugo
Silva (empresario que compr los terrenos en Machal) y Mauricio Valero
(socio de Natalio Copagnon) en este contrato se pretenda sumar mnimo
$1.300 millones mas.

Querella de Empresa Silca a Caval

La querella busca dejar sin efecto el contrato mediante el cual Silca le

compr a Caval tres terrenos en la comuna de Machal, por la suma
de $9.500 millones de pesos, bajo el argumento del cambio del plan
regulador del municipio. Esto se debe a que el plan regulador que
permita que los terrenos se valorizaran no ser alterado debido a este
escndalo, es por eso que Silca hace esta querella.

Diario Espaol El Pas

Este diario publica y detalla paso a paso el proceso del caso Caval, tambin
habla sobre como la presidenta Bachelet no a superado el escndalo de
negocios de su hijo, estas son unas de las cosas que nombra este diario.

Bachelet se enfrenta a una crisis que paraliza el Gobierno y destroza

su popularidad, no es el dao que el caso Caval produjo a Bachelet,
sino si este dao es o no reversible.
Bachelet no logra superar el escndalo de los negocios de su hijo
Es un delito?

An no est comprobado si es un delito o no, pero esto depende del

punto de vista tico de cada persona.

De acuerdo a al abogado Aldo Duque "El delito que se comete es uno

que tiene que ver con las leyes de mercado de valores y el acceso a
informacin privilegiada. Porque Caval compr en $6.500 un terreno que
luego vendi en un monto cercano a los $9.500. La pregunta es, por
qu el primer dueo lo vendi a $6.500 pudiendo sacarle $3.000
millones ms?", afirma.

Lo que la fiscala estudia en el caso Caval, es si es que los miembros de

esa empresa conocan que se avecinaba un cambio en el plano
regulador o bien, si es que iniciaron gestiones personales a nivel de
lobby para que ello ocurriera.

De qu forma afecta al pas

Afecta al pas, porque es injusto y totalmente fuera del protocolo la

forma en la cual fue otorgado el prstamo, que solo por ser el hijo de la
presidenta, se le otorgaron ms de 9000 veces ms de lo que se le
puede otorgar a una persona normal con similares ingresos a lo que
percibe Sebastin Dvalos.

Adems, deja expuesto el cmo se maneja la informacin, que sera ms

grave aunque el mismo prstamo, ya que Dvalos manejaba informacin
privilegiada, puesto que el cambio de uso de suelo con el nuevo plan
regulador de la comuna en la cual estn los terrenos, hizo subir
considerablemente su valor y por ende al venderlo rpido, le dejo una
ganancia millonaria.

En conclusin, afecta la credibilidad de la presidenta y como es la

mxima autoridad, de todo el mundo poltico, puesto que se puede
presumir que ellos no gobiernan por el pueblo, sino que para hacerse
ms ricos, a costa de corrupcin y de trfico de influencias y de
informacin privilegiada.