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EFEITOS DA POSSE
QUANTO AOS FRUTOS
A condio fundamental para que o possuidor ganhe frutos a sua boa-f, o pensamento de
que proprietrio. Todos os atos translativos, mesmo que nulos ou putativos, do direito aos
frutos.
Frutos: So bens acessrios, pois dependem do principal, utilidades que a coisa
periodicamente produz.
Produtos: So utilidades que se retiram da coisa, diminuindo-lhes a quantidade, porque no se
reproduzem periodicamente.
Quanto origem podem ser: Naturais; Industriais e Civis
Quanto ao estado: pendentes
percebidos ou colhidos
estantes
percipiendos
consumidos
Os produtos devem ser indenizados.
REGRAS DE RESTITUIO DOS FRUTOS
a) O possuidor de boa f tem direito, enquanto durar, aos frutos percebidos.
Os frutos pendentes bem como os colhidos por antecipao devem ser restitudos,
deduzidas as despesas com a produo e o custeio (CC, 1214)
Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que separados; os
civis reputam-se percebidos dia por dia. (CC art. 1215).
b) O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como
pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu
de m-f; tem direito s despesas de produo e custeio. (CC art. 1216)
RESPONSABILIDADE PELA PERDA OU DETERIORAO DA COISA
a) O possuidor de boa-f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no
der causa, ou seja, se no agir com dolo ou culpa (CC art. 1217).
b) O possuidor de m-f responde pela perda ou deteriorao da coisa, ainda que
acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do
reivindicante (CC art. 1218)
INDENIZAO DAS BENFEITORIAS
Benfeitorias so melhoramentos realizados na coisa.
Podem ser: Necessrias tm o objetivo de conservar o bem; teis quando aumentam ou
facilitam o uso do bem; Volupturias de mero deleite ou recreio.
Distinguem-se das acesses industriais, que constituem coisas novas. Ex. A edificao de uma
casa.
Regras de indenizao pelas benfeitorias:
a) O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis,
bem como, quanto s volupturias, se no lhes forem pagas, a levant-las, quando o
puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das
benfeitorias necessria e teis. (CC art. 1219)
b) Ao possuidor de m-f sero ressarcidas apenas as benfeitorias necessrias; no lhe
assiste o direito de reteno pela importncia destas, nem o de levantar as
volupturias. (CC art. 1220)
Contra pessoa jurdica de direito pblico semente pode ser concedida a liminar aps
ouvida do representante legal (CPC art. 927).
Da deciso que concede a liminar cabe agravo de instrumento por se tratar de uma
deciso interlocutria. (CPC art. 522)
A execuo da deciso liminar positiva se faz de plano, mediante mandado a ser cumprido
pelo oficial de justia, sem necessidade de citao para entregar a coisa em determinado
prazo.
CONTESTAO OU RITO ORDINRIO - Concedida ou no a liminar, dever o autor
promover em 05 dias a citao do ru para que oferea contestao (CPC art. 930). Se for
realizada a justificao prvia, com citao do ru, o prazo para contestar contar-se- da
intimao de despacho que deferir ou no a liminar.
EXECUO DA SENTENA
A execuo se faz mediante a expedio, de plano, de mandado. O juiz emite uma ordem
para que o oficial de justia reintegre na posse o esbulhado, pois a possessria tem fora
executiva.
EMBARGOS DO EXECUTADO NO CABEM EM POSSESSRIAS
Porque a sentena tem fora executiva e a lei 11.232/2005 limita a oposio de embargos
execuo por ttulo extrajudicial.
EMBARGOS DE RETENO POR BENFEITORIAS
Atualmente no cabem em possessrias.S em execuo por ttulo extrajudicial. DEVE
SER ARGUIDO EM CONTESTAO para ser julgado na sentena.
EMBARGOS DE TERCEIRO
O STF j admitiu a oposio de embargos de terceiro em aes possessrias, mesmo
depois do trnsito em julgado da sentena no processo de conhecimento. O quinquidio
para oposio conta-se do ato que exaure a execuo.
INTERDITO PROIBITRIO
a terceira ao tipicamente possessria. Tem carter preventivo, visa a impedir que se
concretize uma ameaa posse.
Requisitos: posse atual do autor; ameaa de turbao ou esbulho por parte do ru; justo
receio de ser efetivada a ameaa. (CPC, art. 932)
Cominao de pena pecuniria O interdito assemelha-se ao cominatria, pois prev,
como forma de evitar a concretizao da ameaa, a cominao ao ru de pena pecuniria,
caso transgrida o preceito.
Se a ameaa vier a concretizar-se no curso do processo, o interdito proibitrio ser
transformado em ao de manuteno ou reintegrao de posse, concedendo-se a liminar
apropriada e prosseguindo-se no rito ordinrio.
rumos e o embargante no for parte na ao; b) para o credor com garantia real obstar
alienao judicial do objeto da hipoteca, penhor ou anticrese (CPC, art. 1047, I e III)