GIDS VademecumTravauxPEB 2008-2014 FR

Performance Energtique des Btiments
>
pour architectes et bureaux dtudes
VADE-MECUM TRAVAUX PEB : 2008-2014
Guide des exigences et procdures Travaux PEB en

Rgion de Bruxelles-Capitale
Version janvier 2015

Plus dinfos :
www.bruxellesenvironnement.be/PEB
Service de larchitecte PEB
facilitateur@environnement.irisnet.be
VADE-MECUM TRAVAUX PEB

Guide des exigences et procdures Travaux PEB en Rgion de Bruxelles-Capitale pour les
projets dont la date du dpt de la demande du permis durbanisme se situe entre le
2/7/2008 et le 31/12/2014.
SOMMAIRE
PARTIE 1 - CADRE RGLEMENTAIRE ........................................................................................... 4
TITRE 1 ORIGINE DE LOPEB ...................................................................................................... 4
TITRE 2 CONTENU ET STRUCTURE DE LOPEB ....................................................................... 5
TITRE 3 LES ARRETS DEXCUTION ....................................................................................... 6
PARTIE 2 - MODALITS PRATIQUES POUR LES BTIMENTS NEUFS ET RNOVS AVEC
DEMANDE DE PERMIS..................................................................................................................... 8
TITRE 1 CHAMP DAPPLICATION ................................................................................................ 8
Chap. 1 Principes ........................................................................................................... 8
Chap. 2 Exceptions lies au type de btiment ............................................................... 9
TITRE 2 DIVISION DU PROJET ................................................................................................... 11
Chap. 1 Le projet PEB ................................................................................................. 12
Chap. 2 Division du projet PEB en btiments PEB ...................................................... 12
Chap. 3 Division du btiment PEB en units PEB ....................................................... 17
TITRE 3 Procdures .................................................................................................................... 18
Chap. 1 Procdure normale : bAtiments neufs et rnovation lourde ...................... 19
Chap. 2 Procdure simplifie : bAtiment en rnovation simple ............................... 24
TITRE 4 EXIGENCES ................................................................................................................... 26
Tableaux rsumant les exigences pour BN/BAN, RL et RS ........................................... 27
Exigence 1 - Le niveau E ................................................................................................ 30
Exigence 2 - Le niveau K ................................................................................................ 32
Exigence 3 - Les valeurs R/U ......................................................................................... 37
Exigence 4 - La ventilation .............................................................................................. 40
Exigence 5 - prise en compte des nuds constructifs ................................................... 50
Exigence 6 - La surchauffe ............................................................................................. 51
Exigence 7 Installations Techniques ............................................................................ 53
TITRE 5 LES RESPONSABILITS DANS LE PROJET ................................................................. 54
Chap. 1 Introduction ..................................................................................................... 54
Chap. 2 Les intervenants et leurs responsabilits ....................................................... 54
TITRE 6 LES DROGATIONS ..................................................................................................... 57
Chap. 1 Drogation pour un bien qui est class, inscrit sur la liste de sauvegarde, en
voie de classement ou en voie dinscription sur la liste de sauvegarde ........................ 57
Chap. 2 Drogation pour un bien qui fait lobjet dune rnovation ............................... 57
TITRE 7 LES AMENDES ADMINISTRATIVES ET SANCTIONS ................................................ 58
Chap. 1 Amendes administratives ............................................................................... 58
Chap. 2 Sanctions pnales .......................................................................................... 59
TITRE 8 LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE NERGTIQUE POUR BTIMENTS
NEUFS.............................................................................................................................................. 61
Chap. 1 Contexte ......................................................................................................... 61
Chap. 2 Modalits pratiques ........................................................................................ 61
Chap. 3 Dure de validit ............................................................................................ 63
Chap. 4 Contenu du certificat ...................................................................................... 63
PARTIE 3 - ANNEXES ..................................................................................................................... 65
CONTENU
LOrdonnance et les Arrts dexcution relatifs la performance nergtique et au climat intrieur
des btiments en Rgion de Bruxelles - Capitale dfinissent des exigences et des procdures.
Le prsent vade-mecum PEB synthtise ces documents.
Les exigences sont les niveaux techniques auxquels doivent rpondre les travaux soumis permis
durbanisme et/ou denvironnement afin de diminuer les consommations nergtiques et amliorer le
climat intrieur des btiments.
Les procdures sont les actes administratifs poss par le matre douvrage, larchitecte, lingnieur,
lentrepreneur et/ou le conseiller PEB tout au long du processus dlaboration du projet afin de
garantir le respect des exigences.
OBJECTIF
Le vade-mecum Travaux PEB facilite lintgration des exigences et procdures PEB dans le travail
dlaboration du projet. Il reprend le contenu de lOrdonnance et des Arrts dexcution sous la forme
dun guide pratique qui prsente les exigences et les procdures PEB avec clart et illustrations. A la
diffrence des textes rglementaires (Ordonnance et Arrts dexcution), le vade-mecum travaux
PEB est conu comme un outil qui accompagne larchitecte et le bureau dtudes dans les diffrentes
tapes de sa mission.
Les exigences et procdures traites dans ce Vade-mecum 2008-2014 concernent des projets
dont le date du dpt de la demande du permis durbanisme se situe entre le 2/7/2008 et le
31/12/2014.
Les exigences et procdures dapplication partir du 1/1/2015 sont explicites dans le Vade-mecum
2015 .
Le vade-mecum n'a aucune valeur juridique; il ne se substitue en aucun cas la
rglementation en vigueur.
PUBLIC-CIBLE
Architectes et bureaux dtudes.
PARTIE 1 - CADRE RGLEMENTAIRE

TITRE 1 ORIGINE DE LOPEB1
Le 13 novembre 2002, le Plan Air-Climat est approuv par le Gouvernement de la rgion de
Bruxelles-capitale qui vise rencontrer les objectifs de Kyoto, soit une diminution de 7,5% des gaz
effet de serre au niveau belge lhorizon 2012.
Un mois plus tard, le 16 dcembre, le parlement europen et le Conseil de lUnion europenne
2
adoptent la directive sur la performance nergtique des btiments . Cette directive europenne
impose aux Etats membres de prendre des mesures diffrents niveaux :
fixer des exigences et disposer dune mthode de calcul en matire de performance nergtique
pour les btiments neufs et les btiments dune superficie suprieure 1000m faisant lobjet de
travaux de rnovation importante,
introduire un systme de certification lors de la construction, de la vente ou de la location dun
btiment indiquant sa performance nergtique,
mettre en place des contrles priodiques des chaudires et des systmes de climatisation.
Sagissant dune matire relevant de la comptence rgionale, chacune des trois rgions a transpos
la directive dans sa rglementation. Au niveau bruxellois, une ordonnance relative la performance
nergtique et au climat intrieur des btiments (OPEB) est promulgue le 7 juin 2007 et est publi au
moniteur belge du 11 juillet 2007. Elle a t modifie par lordonnance PEB du 14 mai 2009 publi au
moniteur belge du 27 mai 2009.
Bruxelles environnement-IBGE, dnomme "IBGE" dans la suite du document, est l'administration
charg de sa conception et de son application ct de l'AATL et des administrations communales
Mais comment se structure cette ordonnance et de quoi est-elle faite ?
Projet dordonnance relative la performance nergtique et au climat intrieur des btiments, expos des motifs, 2 mars
2007, p.1-3.
2
Directive 2002/91/CE du parlement europen et du Conseil du 16 dcembre 2002 sur la performance nergtique des
btiments, JOUE, 4 janvier 2003, L1/65.
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VADE-MECUM TRAVAUX PEB PERFORMANCE ENERGETIQUE DES BATIMENTS
TITRE 2 CONTENU ET STRUCTURE DE LOPEB

LOPEB sadresse tous les btiments et leurs installations, sauf quelques exceptions qui sortent du
champ dapplication de lOPEB, il sagit :
des btiments dune petite superficie (< 50m) qui nont pas une fonction de logement,
des lieux de culte,
des constructions provisoires de moins de deux ans,
des sites industriels, ateliers ou btiments agricoles non rsidentiels qui ne disposent pas
dinstallation de chauffage ou de climatisation ou qui prsentent une faible demande en nergie.
LOPEB se structure en 10 chapitres et 2 annexes.
Le chapitre I nonce les objectifs de lOPEB, les dfinitions, le champ dapplication et les mthodes
de calcul.
Le chapitre II vise les exigences PEB applicables aux btiments neufs, aux btiments faisant lobjet
dune rnovation lourde et aux btiments faisant lobjet dune rnovation simple. Il met en place la
procdure applicable en vue du respect des exigences PEB.
Procdure normale : btiment neuf ou assimil et rnovation lourde
3
o la demande de permis doit tre accompagne dune proposition PEB ;
o pour les btiments neufs >1000m et les rnovations lourdes >5000m, la demande de permis
doit galement tre accompagne d'une tude de faisabilit;
o pour les btiments neufs et btiments assimils du neuf > 10.000m, la demande de permis
doit galement tre accompagne dune tude de faisabilit intgre.
o l'ordonnance prvoit une notification du dbut des travaux et la dsignation dun conseiller PEB
avant le dbut des travaux et une dclaration PEB aprs la fin des travaux.
Procdure simplifie : rnovation simple

o la demande de permis doit tre accompagne dune proposition PEB avec architecte ou sans
architecte;
o l'ordonnance prvoit la notification dune dclaration PEB simplifie avant le dbut des travaux (
dans le cas des Propositions PEB avec architecte).
Le chapitre III traite des diffrents cas de certification pour les units soumises lexigence du
niveau E :
o certification des btiments neufs : lissue de travaux de construction
o certification en cas de transaction immobilire : pralable la vente ou la location
Le chapitre IV est destin aux installations techniques pour lesquelles des exigences PEB
spcifiques, un contrle et un entretien sont prvus.
Le chapitre V sattarde dterminer les personnes soumises agrment (les conseillers PEB et
les certificateurs) ou enregistrement (les contrleurs et techniciens des installations techniques).
Le chapitre VI met surtout laccent sur la publicit en gnral et sur la certification des btiments
publics.
Le chapitre VII fixe les amendes administratives pour non-respect des exigences PEB
Le chapitre VIII dtermine les sanctions pnales pour non-respect aux obligations lies la
procdure PEB.
Le chapitre IX et le chapitre X comprennent les dispositions modificatives, abrogatoires, transitoires
et finales.
LOPEB est entre partiellement en vigueur le 2 juillet 2008 et le 14 mai 2009 a t adopte une
ordonnance modificative qui est parue au moniteur le 27 mai 2009.
Ses modalits d'application sont prcises dans plusieurs arrts d'excution.
Le prsent vade-mecum ne concerne pas les volets Certification et Installations
Techniques de lOPEB.
A partir du 01/05/2014, la Proposition PEB fait partie intgrante de la demande du Permis dUrbanisme. Si la Proposition PEB
est absente, la demande du PU sera dclare incomplte.
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TITRE 3 LES ARRETS DEXCUTION

LOPEB dlgue au gouvernement le soin de dterminer et de prciser certains sujets par ladoption
darrts dexcution.
4
Les arrts dexcution actuellement vots ou en vigueur sont numrs ci-dessous

et sont
disponibles sur le site ladresse suivante : www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et
rnovation > Lgislation
1. Un arrt fixe la date dentre en vigueur des articles de lOPEB (art.41). La plupart des
dispositions de lOPEB ont pris leurs effets ds le 2 juillet 2008, dautres en 2009, dautres en
2011.
2. Un arrt dtermine les exigences en matire de performance nergtique et de climat
intrieur des btiments. Cet arrt est dnomm "arrt Exigences" dans le prsent vademecum. Il a t adopt le 21 dcembre 2007 (Moniteur belge du 5 fvrier 2008) et dfinit :
o la faible demande en nergie pour pouvoir exclure un btiment rpondant cette dfinition du
champ dapplication de lOPEB (art.4 in fine) ;
o les mthodes de calcul (art. 51) ;
o les exigences PEB pour les btiments neufs, les btiments faisant lobjet dune rnovation
lourde ou dune rnovation simple en crant des ensembles de locaux adjacents appeles
units PEB dtermins en fonction de la nature de leurs travaux et de leur affectation (art.
61) ;
o les exigences PEB pour les installations techniques (art.192) qui ont t abroges ou
modifies par lArrt du Gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale du 3 juin 2010
relatif aux exigences PEB applicables aux systmes de chauffage pour le btiment lors de leur
installation et pendant leur exploitation (cet arrt est dnomm arrt Chauffage dans le
prsent vade-mecum).
3. Un arrt fixe les critres doctroi des drogations et la procdure dinstruction des requtes
introduites par le demandeur du permis pour des travaux de rnovation dont le respect des
exigences PEB est techniquement, fonctionnellement ou conomiquement irralisable (art.7). Il
est entr en vigueur le 2 juillet 2008.
4. Un arrt dtermine le contenu de la proposition PEB (art.9) et de ltude de faisabilit

technico-conomique (art.10). Il prvoit un modle de formulaire renvoyant diffrentes
annexes, complter par le demandeur du permis. Il est entr en vigueur le 2 juillet 2008. (les
formulaires prts tre utiliss sont disponibles sur le site ladresse suivante :
www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et rnovation > Lgislation.
5. Un arrt dtermine la forme et le contenu de la notification du dbut des travaux (art.113), de la

dclaration PEB (art.154) et de la dclaration simplifie (art.16). Il prvoit des modles de
formulaires complter par les personnes concernes. Il est entr en vigueur le 2 juillet 2008. (les
formulaires prts tre utiliss sont disponible sur le site ladresse suivante :
www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et rnovation > Lgislation.
6. Un arrt dtermine la forme et le contenu du certificat pour les btiments neufs affects
lhabitation individuelle, aux bureaux et services et lenseignement (art.17). Il prcise la
procdure de dlivrance et les cas o ce certificat peut tre rvoqu. Il est entr en vigueur le 2
juillet 2008.
Larticle de lOPEB contenant la dlgation au Gouvernement sur le sujet est repris entre parenthse
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7. Un arrt dtermine les conditions dagrment et de suspension des conseillers PEB (art.221),
ainsi que la procdure dinstruction et de recours des demandes dagrment. Il est entr en
vigueur le 2 juillet 2008.
8. Un arrt dtermine le contenu du dossier technique PEB est adopt le 5 mars 2009 et est paru
au moniteur le 25 mars 2009.
9. Un arrt dterminant les rgles pour les pertes par transmission est adopte le 24 juillet 2008 et
est paru au moniteur le 05 septembre 2008.
10. Un arrt dterminant la procdure pour une mthode de calcul alternative pour les btiments
neufs du 5 mars 2009
11. Un arrt du 5 mai 2011 modifie divers arrts dexcution de lordonnance du 7 juin 2007
relative la PEB dont :
o Larrt dterminant les exigences du 21 dcembre 2007,
o Larrt dterminant le contenu de la notification de dbut de travaux, de la dclaration PEB
et de la Dclaration simplifie du du 19 juin 2008
o Larrt dterminant la procdure pour une mthode de calcul alternative pour les Btiments
Neufs du 5 mars 2009
12. Un arrt ministriel du 26 novembre 2012 modifie l'arrt ministriel du 24 juillet 2008
dterminant les rgles pour le calcul des pertes par transmission.
13. Un arrt du 21 fvrier 2013 modifie l'arrt du Gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale
du 21 dcembre 2007 dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de
climat intrieur des btiments.
14. Un arrt du 10 octobre 2013 relatif lagrment du conseiller PEB.
15. Un arrt du 3 avril 2014 portant modification de divers arrts relatifs la performance
nergtique et au climat intrieur des btiments, en matire de travaux PEB et fixant la date
dentre en vigueur de diverses dispositions de lordonnance du 2 mai 2013 portant le Code
bruxellois de l'Air, du Climat et de la Matrise de l'Energie.
Il est prvu dans l'OPEB et l'Arrt Exigences des dispositions transitoires qui peuvent se rsumer
dans le tableau figurant en annexe 2.
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PARTIE 2 - MODALITS PRATIQUES POUR LES BTIMENTS

NEUFS ET RNOVS AVEC DEMANDE DE PERMIS
TITRE 1 CHAMP DAPPLICATION
La premire partie de l'ordonnance entre en vigueur le 02 juillet 2008. Elle impose des exigences en
matire de performance nergtique en cas de travaux de construction et de rnovation
soumis permis.
CHAP. 1 PRINCIPES
1. LLMENT DCLENCHEUR DE LA PROCDURE TRAVAUX PEB
Llment dclencheur de potentielles obligations en matire de performance nergtique dun
btiment est l'obligation d'introduire une demande en vertu de la rglementation urbanistique ou
environnementale.
Les demandes concernes sont dcrites ci-dessous :
a. soit une demande de permis d'urbanisme;
b. soit une demande de permis d'environnement ou une dclaration au sens de l'ordonnance du
5 juin 1997 relative aux permis d'environnement pour les projets dposs avant le 01/01/2011;
c. soit une demande conjointe de permis d'environnement et d'urbanisme en cas de projet mixte;
d. soit la notification de la transformation ou de l'extension d'une installation classe sur base de
5
l'article 7, 2 de l'ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d'environnement pour les
projets dposs avant le 01/01/2011;
er
e. soit une demande de modification des conditions d'exploitation sur base de l'article 64, 1 ,
4
alina 2 de l'ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d'environnement pour les projets
dposs avant le 01/01/2011;
Si les travaux projets ne ncessitent pas lintroduction dune telle demande, ils nentrent pas dans le
champ dapplication de la rglementation dcrite dans ce vade-mecum, et ce, mme si ces travaux
ont un effet significatif sur les futures consommations nergtiques relles du btiment.
Tous les btiments neufs sont donc soumis PEB (sauf exceptions chapitre 2) mais pas forcment
tous les btiments rnovs.
2. CAS DES PROJETS DE RNOVATION SOUMIS PERMIS DURBANISME

a. projet de rnovation soumis permis durbanisme dans lequel il ny a:
o pas de travaux la superficie de dperdition thermique du btiment,
o pas de changement daffectation en habitation individuelle ou en bureaux et
services.
Alors ce projet nest pas soumis aux exigences PEB.
b. projet de rnovation soumis permis durbanisme o des travaux de rnovation sont prvus
la superficie de dperdition thermique du btiment
Alors ce projet est soumis aux exigences PEB
c. projet de rnovation soumis permis durbanisme et il y a un changement daffectation vers

une affectation dhabitation individuelle ou de bureaux et service
Alors ce projet est soumis certaines exigences PEB (voir Exigences ventilation pour
rnovation simple).
A partir du 01/01/2011, les travaux aux installations techniques devront respecter les exigences lies la rglementation
Installations techniques (chauffage) PEB, voir www.bruxellesenvironnement.be/peb .
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3. INSTALLATIONS TECHNIQUES CONCERNEES PAR LA PEB

A condition de servir la rgulation du climat intrieur du btiment et au confort des occupants, les
installations techniques suivantes sont concernes par les exigences en matire de performance
nergtique (niveau E) :
a.
b.
c.
d.
e.
f.
les systmes de ventilation;

les systmes de cognration;
les systmes de climatisation;
les systmes de production de chaleur;
les systmes de pompe chaleur;
les systmes dcentraliss d'approvisionnement en nergie faisant appel aux nergies
renouvelables;
g. les systmes de chauffage ou de refroidissement urbains ou collectifs;
h. les systmes d'clairage;
i. les systmes fixes permettant de transporter des personnes ou des charges d'un tage
l'autre du btiment (na pas dimpact sur le niveau E) ;
j. les systmes de production d'eau chaude sanitaire.
CHAP. 2 EXCEPTIONS LIES AU TYPE DE BTIMENT

1. GENERALITES
Des situations particulires peuvent mener au fait que les travaux qui sont projets nentrent pas dans
le champ dapplication de la rglementation (cest--dire quil ny a pas dexigences PEB) et ce malgr
le fait que ces travaux ont peut-tre un impact rel sur les futures consommations nergtiques. Deux
catgories de telles situations peuvent tre identifies et sont dcrites ci-dessous.
Quelle que soit la nature des travaux envisags (nouvelles constructions, rnovation de lenveloppe,
remplacement des installations techniques,.....etc) ces travaux peuvent ne pas entrer dans le champ
dapplication de la rglementation (cest--dire quil ny a pas dexigences PEB) si le btiment
construire ou qui subira une rnovation satisfait lun des critres suivants :
a. Le btiment a une superficie infrieure 50 m et il naccueille pas de fonction de logement;
b. Le btiment est une construction provisoire prvue pour une dure d'utilisation de maximum
deux ans;
c. Le btiment est un lieu de culte;
d. Le btiment est destin un usage caractre industriel (hall industriel, entrept, ateliers) ou
un usage caractre agricole non rsidentiel; il ne dispose ni d'installation de chauffage ni
dune installation de climatisation ou qui prsentent une faible demande en nergie.
2.
CAS PARTICULIER : FAIBLE DEMANDE EN ENERGIE
Si le btiment est destin un usage caractre industriel (hall industriel, entrept, ateliers) ou
agricole non rsidentiel il se peut qu'il ne soit pas soumis des exigences nergtiques malgr la
prsence dune installation de chauffage et/ou de climatisation.
En effet, si le btiment ( construire ou rnover) dispose dune installation de chauffage/climatisation
mais que ce btiment respecte la condition de faible demande en nergie alors ces travaux nentrent
pas dans le champ dapplication de la rglementation.
Une installation de chauffage/climatisation satisfait la condition de faible demande en nergie si et
seulement si :
la somme de la puissance des metteurs thermiques destins au chauffage des locaux divise par
3
le volume chauff est infrieure 15 W/m
et / ou
la somme de la puissance des metteurs thermiques destins la climatisation des locaux divise
3
par le volume climatis est infrieure 15 W/m .
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Sont pris en compte uniquement les metteurs thermiques prvus pour assurer le confort des
personnes. Ne sont pas prendre en considration dans le calcul de la puissance totale des
metteurs thermiques, par exemple :
ceux dune chambre froide pour lentreposage de denres prissables ;
une chaudire alimentant un process industriel en eau ou en huile chaude ;
le four pain dans un atelier de boulangerie
Si un projet entre dans le champ d'application de la rglementation sur la performance nergtique et

le climat intrieur des btiments, il doit respecter certaines exigences de performance nergtique.
Les titres 2 8 concernent donc ce projet.
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TITRE 2 DIVISION DU PROJET

Les exigences de performance nergtique respecter, les mthodes de calcul utiliser et les
procdures suivre dpendent de la nature des travaux raliser et de laffectation du btiment.
La nature des travaux au sens PEB divise le projet en btiments PEB et dtermine :
Les procdures suivre.
Les exigences PEB respecter.
Laffectation divise le btiment PEB en units PEB et dtermine :
Les exigences PEB respecter.
Les mthodes de calcul utiliser.
En dautres mots :
Les procdures sont dtermines en fonction de la nature des travaux et de la taille du btiment.
Les exigences PEB sont dtermines en fonction de la nature des travaux et de laffectation.
Les mthodes de calcul sont dtermines en fonction de laffectation.
Tout projet doit donc tre divis en btiments PEB pour connatre la procdure suivre.
Chaque btiment PEB doit tre divis en units PEB pour connatre les exigences PEB
respecter sur ces dernires et les mthodes de calcul utiliser.
Figure 1 Division dun projet
2
1
Unit PEB A1
PROJET
Btiment PEB A
Btiment PEB B
Btiment PEB C
Unit PEB A2
Unit PEB A3
Unit PEB B1
3
Unit PEB C2
Unit PEB C1
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CHAP. 1 LE PROJET PEB

Les constructions prendre en compte dans un projet ou dossier PEB dpend de la nature du permis
introduire :
1
permis durbanisme (PU) : toutes les constructions situes sur les parcelles vises par la
demande
6
2
permis denvironnement (PE ) : toutes les constructions vises par lactivit/linstallation
technique, dnommes UTG (unit technique et gographique).
7
3
projet mixte : lensemble des constructions vises par les PU et PE.
8
Les espaces adjacents non chauffs (EAnC ) existants qui, simultanment :

ne sont pas concerns par la demande de PU/PE ;
sont adjacents aux constructions prcites
doivent galement tre considrs.
Lensemble de toutes ces constructions et de tous ces EAnC constitue le dossier PEB.
CHAP. 2 DIVISION DU PROJET PEB EN BTIMENTS PEB

1. DFINITIONS
1.1.
BATIMENT PEB
Un btiment au sens de la PEB est une construction dote d'un toit e t de parois, dans laquelle de
l'nergie est utilise pour rguler le climat intrieur; ce terme peut dsigner une construction dans
son ensemble ou une partie de construction qui a t conue ou modifie pour tre utilise
sparment
Lexpression pour tre utilise sparment doit tre apprcie sur base des lments
suivants :
Tous les locaux desservis par des espaces de circulation communiquant entre eux constituent un
seul btiment au sens de lOPEB.
Un espace de circulation est tout espace dont la fonction principale est de permettre le passage
dun local un autre (les couloirs, les escaliers, les ascenseurs, )
Les locaux situ sous le niveau du sol qui sont destins aux caves, installations techniques,
dpts, de mme que pour les accs comme les fentres, portes de garage, entre qui ne servent
quaux fournisseurs, accs pompiers, sorties de secours et autres entres spcifiques ne sont pas
des espaces de circulation.
Dans un projet qui comporte plusieurs constructions, chaque construction sera donc considre
comme un btiment au sens de la PEB.
Lauteur du projet pourra aussi, sil le souhaite, diviser une construction en 2 ou plusieurs btiments
au sens de la PEB .
Dans ce cas, il est tenu de :
mentionner dans le formulaire de proposition PEB quil a ralis une subdivision dune construction
en 2 ou plusieurs btiments PEB.
fournir en annexe ce formulaire de proposition PEB les lments qui attestent que la(les)
partie(s) de construction ainsi dfinie(s) rpondent bien chacune individuellement la dfinition du
btiment PEB,
Avant le 01/01/2011. Aprs cette date, les travaux aux installations techniques seront du ressort du responsable des
installations techniques (volet Installation Techniques de la PEB) et ne feront plus partie des Travaux PEB . Cf arrt
Chauffage
Idem 4
EAnC : dfinition cf chapitre 2

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Exemples :
1. un immeuble appartements = 1 btiment PEB quand les appartements ont au moins un espace
de circulation commun.
2. une construction comprenant un commerce et un tage de bureaux, chacun accessible
sparment, et sans espace de circulation commun peut tre considre comme 2 btiments PEB.
1.2.
SUPERFICIE DUN BATIMENT PEB (AS)
La totalit des planchers mis couvert et offrant une hauteur libre dau moins 2,20 m dans tous les
locaux, lexclusion des locaux situs sous le niveau du sol qui sont affects au parcage, aux caves,
aux quipements techniques et aux dpts.
Les dimensions des planchers sont mesures au nu extrieur des murs des faades, les planchers
tant supposs continus, sans tenir compte de leur interruption par les cloisons et murs intrieurs, par
les gaines, cages descaliers et dascenseurs.
1.3.
VOLUME PROTG (VP):
Le volume protg comprend lensemble des locaux du btiment, y compris les dgagements, que
lon souhaite protger des dperditions thermiques vers lambiance extrieure, le sol et les espaces
voisins qui nappartiennent pas un volume protg;
les espaces chauffs ou refroidis en continu ;
les espaces chauffs ou refroidis par intermittence ;
les espaces destins tre chauffs ou refroidis ;
les espaces non chauffs ou non refroidis qui sont situs entirement ou partiellement au-dessus
du niveau du sol, entours dair extrieur, et qui ne sont pas spars des espaces chauffs par
une paroi isole; ces espaces sont considrs comme tant chauffs ou refroidis indirectement par
transmission de chaleur venant des espaces chauffs ou refroidis.
Par paroi isole on entend :
Pour une paroi opaque : paroi respectant les valeurs Rmin/Umax de lannexe IV dans le cas de
btiments neufs et, dans le cas de btiments existants, paroi comprenant un matriau dont le
coefficient de conductivit thermique est infrieur ou gal 0.08 [W/m.K].
Pour une paroi translucide/transparente : paroi respectant les valeurs Rmin/Umax de lannexe IV
dans le cas de btiments neufs et, dans le cas de btiments existants, paroi constitue de double
ou de triple vitrage, ou de double chssis.
Le chauffage indirect par ventilation nest pas pris en compte pour la dtermination du volume
protg.
Quand les cages dascenseur font partie du volume protg et quelles desservent des caves,
parkings, en sous-sol et hors du volume protg, une dalle fictive peut tre considre entre le rez
et le sous-sol. Les parois de la cage dascenseur en sous-sol ne seront dans ce cas-ci pas soumises
des exigences U/R.
Il en va de mme pour les gaines techniques (qui font partie du volume protg). On peut galement
considrer une toiture fictive quand la gaine dpasse la toiture.
Attention : Cette dalle fictive nest pas applicable aux cages descalier.
Des exemples de dtermination d'un volume protg sont prsents dans le chapitre consacr
l'exigence 4 le niveau K.
1.4.
ESPACE ADJACENT NON CHAUFF (EANC)
Un EAnC d'un volume protg est un espace qui nest ni chauff ni refroidi et qui, simultanment :
est adjacent au volume protg ;
nappartient pas au volume protg ;
n'est pas un vide sanitaire;
PAGE 13 SUR 112

n'est pas une cave non chauffe dont plus de 70 % des parois extrieures sont en contact avec le sol; par
cave non chauffe, il faut entendre local non destin l'occupation humaine, non chauff directement, et
dont au moins une paroi verticale est en contact avec le sol.
1.5.
SUPERFICIE DE DPERDITION (AT)
La superficie de dperdition thermique dun btiment est la somme des superficies de toutes les
parois ou parties de parois (verticales, horizontales ou inclines) qui sparent le volume protg du
btiment de lambiance extrieure, du sol et des espaces voisins qui nappartiennent pas un volume
protg;
Les parois qui forment une sparation entre deux volumes protgs diffrents ne font pas partie de la
superficie de dperdition.
2.
NATURE DES TRAVAUX PEB
La nature des travaux au sens PEB dtermine le type de btiment PEB .

Pour dterminer la nature des travaux, uniquement les travaux soumis PU doivent tre pris en
compte.
Btiment neuf (BN):
Btiment nouvellement construit ou reconstruit;
Btiment assimil du neuf (BAN):
Soit extension* (E): partie nouvellement construite dun btiment existant et attenante ce btiment
2
dune superficie de plus de 250 m ou comportant au moins une habitation,
qui possde au moins un accs au-dessus du niveau du sol qui permet de se dplacer du btiment
existant vers la nouvelle construction.
soit reconstruction partielle (R): reconstruction partielle dun btiment existant
2
dune superficie de plus de 250 m ou comportant au moins une habitation;
faisant l'objet de travaux soumis PU
de dmolition et de reconstruction dau moins 75 % de la superficie de dperdition du
btiment,(soumis PU)
ou
faisant l'objet de travaux de rnovation dau moins 75 % de la superficie de dperdition
du btiment comprenant le remplacement de toutes les installations techniques.
* attention : Si une extension dun btiment existant rpond aux critres dun btiment assimil du neuf
mais ne peut fonctionner de manire indpendante c.--d. qui ne constitue pas la totalit dune unit PEB , la
nature des travaux de lensemble compos du btiment existant et de son extension sera dfinie sur base
du pourcentage de modifications (et/ou cration) des parois de dperdition de cet ensemble.
Ainsi, l'unit PEB, forme
- d'une nouvelle extension de plus de 250 m
- couple un btiment existant (avec ou sans travaux),
sera considre comme appartenant un BAN, un btiment en RL ou encore un btiment en RS en
fonction du % des travaux lenveloppe calcul sur le btiment PEB qui contient l'unit PEB cheval
concerne (unit la fois dans le btiment existant et dans lextension).
Le demandeur peut toujours dcider d'appliquer une nature des travaux plus exigeante sur l'ensemble
du btiment (existant + extension) ou de considrer lunit cheval comme un BAN.
Rnovation lourde (RLU ou RLIT):

btiment de plus de 1.000 m de superficie,
soit travaux soumis permis durbanisme (RLU):
et lorsquune part suprieure 25 % de la superficie de dperdition thermique du btiment fait
lobjet de transformations soumises permis durbanisme
PAGE 14 SUR 112

soit, pour les projets dont la demande de permis durbanisme est dpose avant le 1/1/2011,
9
modification ou remplacement des installations techniques (RLIT):
lorsque la puissance totale des installations concernes (aprs remplacement ou modification) est
suprieure 500 kW,
et lorsque cette modification ou ce remplacement est soumis permis denvironnement ou
dclaration au sens de lordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis denvironnement;
Rnovation simple (RS):

Travaux soumis permis durbanisme qui nentrent pas dans la dfinition de la rnovation lourde, et
de nature influencer la performance nergtique du btiment, savoir :
changements daffectation vers habitation individuelle, bureaux et services.
ou tous travaux portant sur la surface de dperdition du btiment ;
3. MTHODOLOGIE
Lanalyse dun projet sous langle de la PEB commence par la dtermination :
du nombre de constructions,
du nombre de btiments PEB en fonction de la dfinition du btiment PEB
du type de btiment PEB en fonction de la nature des travaux PEB
Elle se poursuit par le calcul
de la superficie des btiments PEB
du volume protg accompagn de lidentification des ventuels EAnC et des espaces restants
de la superficie de dperdition thermique des volumes protgs
de la puissance des installations techniques modifies ou remplaces
Lenveloppe du volume protg de chaque btiment PEB servira de rfrence pour la dtermination
de
la superficie totale de dperdition thermique (ATot)
la superficie de dperdition thermique qui fait lobjet de travaux de rnovation (Areno).
la superficie de dperdition thermique qui fait lobjet de travaux de reconstruction (Arrecon).
Le quotient de ces deux valeurs numriques (Areno+ Arecon /ATot) permet de distinguer au sens de
lOPEB :
la rnovation lourde et la rnovation simple.
la reconstruction partielle assimilable du neuf ou non
Chauffage
La catgorie RLIT nexiste donc pour les projets dont la demande de PU est dpse aprs le 01/01/2011.
PAGE 15 SUR 112
Tableau 1 Tableau rcapitulatif des natures des travaux PEB
Nature des
travaux
selon
OPEB
BN
Superficies As
[m2]
BAN
RL
RLIT 10
RS
Ext.
Reconstr.
Rnov.
s.o.
> 250*
> 250*
> 250*
>1000
>1000
s.o.
% superficie
AT
touchs par
travaux soumis
a permis
100%
100%
(de
lext.)
75%
75%
>25%
s.o.
Tous les travaux

sujets a PU qui
changent la
performance
nergtique du
btiment et qui
nentrent pas
dans les autres
dfinitions
Remplacement
ou modification
des IT
s.o.
s.o.
s.o.
Si rempl.
de toutes
les inst.
tech.
s.o.
Si soumis
a PE et
puissance
sup.
500 kW
s.o.
(*) ou si l'extension / reconstruction / rnovation comprend au moins un logement

S.O.: sans objet
As = superficie du btiment
AT = superficie de dperdition
IT = installations techniques
BAN Ext = Btiment assimil du Neuf dans le cas dextension (ATTENTION LUNIT
CHEVAL)
BAN Reconstr.= Btiment assimil du Neuf dans le cas de reconstruction
BAN Renov= Btiment assimil du Neuf dans le cas de rnovation
10
Chauffage
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CHAP. 3 DIVISION DU BTIMENT PEB EN UNITS PEB

Les exigences PEB ne sont pas applicables au btiment PEB mais bien un ensemble spatial qui
porte le nom d unit PEB . Un btiment PEB sera toujours compos d'une ou plusieurs units
PEB selon les cas. Ainsi, un immeuble appartements formant un btiment PEB comprendra autant
dunits PEB que dappartements auxquelles peut sajouter une unit PEB partie commune qui
englobe lensemble des locaux communs.
1. UNIT DE PERFORMANCE NERGTIQUE, DNOMME UNIT PEB DFINITION

L'unit PEB est un ensemble de locaux adjacents et communicants se trouvant dans le mme
btiment PEB, ayant la mme affectation et qui peut tre vendu ou lou sparment.
2. LES AFFECTATIONS
Laffectation est choisie parmi la liste des affectations dfinies dans larrt Exigences.
Habitation individuelle,
Rsidentiel commun,
Bureaux et services,
Enseignement,
Soins de sant,
Culture et divertissement,
Restaurants et cafs,
Commerces,
Sport,
Autre affectation,
Partie commune,
3. REMARQUES
11
Une mme unit PEB n'appartient en principe jamais plusieurs btiments PEB .
Chaque Habitation individuelle constitue toujours une unit PEB.
Pour les autres affectations, la possibilit est laisse de subdiviser un btiment PEB en plusieurs
units PEB, et ceci lorsque la performance nergtique des units diffre. Cette possibilit est laisse
en vue de rendre la certification plus prcise et donc, plus efficace.
Exemple 1 : immeuble de bureaux avec 10 tages, et le mme propritaire.
Les 10 tages constituent une seule unit PEB.
ou
Ltage du rez constitue une unit PEB, le dernier tage une autre unit PEB, et les tages
intermdiaires forment ensemble une troisime unit PEB.
Exemple 2 : immeuble de bureaux avec 10 tages, propritaire A pour les 5 premiers tages,
propritaire B pour les 5 derniers tages.
Les 5 premiers tages constituent une unit PEB.
Les 5 derniers tages constituent une autre unit PEB.
Exemple 3 : immeuble appartements
Les 6 appartements dun mme btiment constituent 6 units PEB, mme sils appartiennent tous
au mme propritaire.
Des exemples de division de projet sont donns dans un fascicule annexe.
11
voir unit cheval p. 14.

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TITRE 3 Procdures
En fonction du type de btiment tel que dtermin lors de la division du projet (btiment neuf et
assimils, rnovation lourde ou rnovation simple) la rglementation prvoit deux procdures
diffrentes :
Une procdure normale pour les btiments neufs ou assimils (BN) et pour les btiments en
rnovation lourde (RL)
Une procdure simplifie pour les btiments en rnovation simple (RS)
Ces procdures reprennent les diffrentes dmarches effectuer par le demandeur et lquipe de
conception pour respecter la rglementation PEB.
Tableau 2 Procdures
Remarques :
une demande de drogation totale ou partielle nest possible que pour les travaux de rnovation
(Ce point est dvelopp plus en dtail au titre 6 du prsent Vade-mecum)
un certificat de performance nergtique sera dlivr en cas de travaux de nature btiment neuf
ou assimil pour les units qui possdent une exigence niveau E.
Un permis denvironnement nenclenche plus de procdure PEB depuis le 1/1/2011.
PAGE 18 SUR 112

CHAP. 1 PROCDURE NORMALE :

BATIMENTS NEUFS ET RNOVATION LOURDE
Figure 2 Responsables PEB
IBGE
Entrepreneur(s)
Conseiller PEB
Architecte
Demandeur/
dclarant
Proposition
PEB
Signataire principal
Dsignation
conseiller PEB
Cosignataire
Dossier
Technique
Notification
dbut travaux
Suivi exigences
mise jour
Dclaration
PEB
Certificat PEB
(bat. neuf)
TEMPS
1. TAPES DE LA PROCDURE
1.1. LA DEMANDE DE DROGATION
Pour les btiments neufs, le respect des exigences de lOrdonnance en matire de performance
nergtique et de climat intrieur sont toujours dapplication.
Par contre, pour les rnovations lourdes et simples, une drogation peut tre demande auprs
de lIBGE, avant lintroduction de la notification du dbut des travaux (en BN, BAN ou RL) ou avant la
dclaration simplifie (en RS).
LIBGE peut accorder des drogations partielles ou totales pour motifs techniques, fonctionnels ou
conomiques.
Loctroi dune drogation certaines exigences PEB ne dispense pas des autres obligations imposes
par lOrdonnance pour les parties de travaux non concernes par la drogation.
Pour de plus amples informations ce sujet se rfrer au titre 6 du prsent vade-mecum.
PAGE 19 SUR 112

1.2. LA PROPOSITION PEB

La proposition PEB est une dclaration dintention en matire de respect des exigences PEB dans la
conception du projet.
Elle accompagne la demande de permis durbanisme ou denvironnement des projets concerns par
la PEB.
Cette proposition doit tre jointe la demande relative la rglementation urbanistique (permis
durbanisme) et la demande en vertu de lordonnance relative au permis denvironnement si cette
12
dernire est ncessaire .
Forme et contenu
Selon la superficie du btiment et le type de travaux (BN, BAN ou RL), la proposition PEB sera
accompagne ou non dune tude de faisabilit. Il ny a pas dtude de faisabilit pour les rnovations
simples (RS).
Tableau 3 Tableau rcapitulatif proposition PEB / tude de faisabilit / superficie du btiment
Btiments neufs et
assimils
S 1000 m
1000 < S 10.000 m
S > 10.000m
- prop. PEB.
- pas dEF
- prop. PEB
- EF standard
- prop. PEB
- EF intgre
Btiments en
rnovation lourde
S 1000 m
N.A.
1000 S 5000 m
S > 5.000 m
- prop. PEB
- pas dEF
- prop. PEB
- EF standard
N.A. : non applicable

La proposition PEB sera labore laide dun formulaire type qui sera mis disposition par
lAdministration. Un glossaire prcisera le contenu et la manire de remplir ce formulaire.
Finalit de la proposition PEB
L'laboration de la proposition PEB ncessitera de la part du matre douvrage et de son architecte de
prendre connaissance des exigences qui sont dapplication pour son projet. Cette proposition PEB
amnera donc les intervenants prendre en compte lnergie au stade de lavant-projet puisque la
proposition PEB est comparable une dclaration dintention.
La proposition PEB explicite lattention des autorits dlivrantes (permis durbanisme et
denvironnement) les mesures envisages pour rpondre aux exigences nergtiques et qui se
retrouvent galement dans la (ou les) demandes de permis. Les autorits dlivrantes pourront ainsi
statuer sur les prescriptions et sur les conditions doctroi du permis en connaissance du contexte
nergtique du projet soumis permis. Cela permettra aux diffrents intervenants (architecte, service
urbanisme,....) de prendre la mesure des impacts des dcisions respectives et, in fine, de concevoir
des btiments performants sur le plan nergtique en toute conformit avec les dispositions
urbanistiques et environnementales
Dlais
Les dlais danalyse de la proposition PEB sont intgrs dans les dlais de dlivrance de permis. La
rglementation PEB nallonge donc jamais les dlais de dlivrance de permis.
1.3. L'TUDE DE FAISABILIT
Introduction
Ltude de faisabilit technique et conomique consiste en une tude des possibilits
dutiliser des systmes dcentraliss dapprovisionnement en nergie
de minimiser la surchauffe en t et en mi-saison et de faire appel du refroidissement passif
Les systmes dcentraliss tudier sont la cognration, lnergie solaire thermique et
photovoltaque.
Ltude de faisabilit permet une prise de conscience des diffrentes possibilits de rduire sa
consommation dnergie primaire et de leur rentabilit conomique et environnementale. Elle est
12 ]
A partir du 01/05/2014, la Proposition PEB fait partie intgrante de la demande du Permis dUrbanisme. Si la Proposition
PEB est absente, la demande du PU sera dclare incomplte.
PAGE 20 SUR 112
remise par le demandeur lors de la demande de permis (PU et/ou PE) et sera analyse pour avis par
le dpartement Travaux PEB de lIBGE.
Ltude est effectue par larchitecte et/ou par le bureau dtudes suivant un canevas repris dans
lannexe de lArrt du Gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale dterminant le contenu de
la proposition PEB et de ltude de faisabilit technico-conomique. Les fichiers de calculs sont joints
en annexe aux tableaux rcapitulatifs de ltude de faisabilit. Les hypothses climatiques et
conomiques sont reprises dans un arrt ministriel d'excution.
LIBGE met la disposition des professionnels des logiciels de prfaisabilit pour ltude de
limplantation des systmes dcentraliss dapprovisionnement en nergie. Leur utilisation est
facultative. Ces logiciels ont t implments dans le logiciel PEB et sont aussi disponibles
individuellement sur le site internet de lIBGE www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et
rnovation > Logiciel PEB > Logiciel PEB v1.0 > Documents utiles
Champs dapplication
Ltude de faisabilit est exige pour tous btiments neufs de plus de 1000 m et/ou en rnovation
lourde de plus de 5000 m.
La partie de ltude sur les possibilits dimplantation de systmes dcentraliss dapprovisionnement
en nergie (soit le recours au solaire et la cognration) doit tre faite pour lensemble des
btiments constituant le projet.
L'tude de faisabilit intgre
Une tude de faisabilit intgre est exige pour tout projet incluant un btiment neuf ou btiment
assimil du neuf de plus de 10.000 m. Elle sera ralise par un bureau dtudes spcialis dont la
mission sera daccompagner larchitecte ds lesquisse dans un processus de conception
nergtique. Cette mission intgrera une modlisation du btiment, une simulation de son
comportement thermique et araulique visant la rduction de la demande d'nergie et en parallle,
une tude du recours des sources dnergie alternatives. Le cahier des charges minimal de cette
tude respecte les lignes directrices de linfo-fiche tlchargeable sur le site internet de lIBGE
www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et rnovation > Documents utiles
Objectif :
Une tude de conception nergtique a pour objectif :
d'optimiser limplantation, lorganisation du btiment, les caractristiques de l'enveloppe et des
quipements installs pour rduire la consommation nergtique,
de vrifier la bonne adquation des quipements au fonctionnement prvisible du btiment.
Elle value les cots d'exploitation futurs pour que le Matre d'Ouvrage puisse choisir sur base des
cots globaux (investissement + cots d'exploitation).
Ltude doit permettre au Matre d'Ouvrage dvaluer la pertinence d'une modification de la conception
ou dun investissement visant utiliser plus rationnellement lnergie (renforcement de l'isolation,
recours une pompe chaleur, intgration d'un systme de refroidissement naturel), recourir aux
sources dnergies renouvelables ou la cognration de qualit.
1.4. LA NOTIFICATION DE DBUT DES TRAVAUX
Par la notification PEB de dbut de travaux, le dclarant informe de la date du dbut des travaux
lIBGE au plus tard huit jours avant le dbut des travaux. Cette notification sera galement signe par
le conseiller PEB. Si le projet ncessite un architecte charg du contrle de lexcution des travaux
celui-ci signera galement cette notification de dbut des travaux. Elle peut tre transmise lIBGE
par e-mail : epbdossierpeb@environnement.irisnet.be .
Forme et contenu :
La notification de dbut des travaux est un formulaire reprenant :
la rfrence du permis durbanisme et/ou du permis denvironnement
les noms et les coordonnes du dclarant, de larchitecte charg du contrle de lexcution des
travaux et du conseiller PEB
la date de dbut des travaux.
lattestation de disponibilit des calculs relatifs au respect des exigences PEB et la personne qui
les a effectus.
PAGE 21 SUR 112
la possibilit de diviser une construction en 2 ou plusieurs btiments avec le justification de celle-ci

les plans permettant didentifier chaque btiment PEB et unit PEB en vue de vrifier la division de
projet doivent tre annexs la notification de dbut de travaux
1.5. LE DOSSIER TECHNIQUE PEB
Le dossier technique PEB donne un aperu des mesures prises, avec les pices justificatives
correspondantes. Il doit tre constitu avant le dbut du chantier par le conseiller PEB, et doit tre
complt au fur et mesure de lavancement des travaux. Il doit tre tenu la disposition de
Bruxelles Environnement - IBGE et de l'organisme de contrle qualit. Le conseiller PEB tablit la
dclaration PEB sur base du dossier technique PEB.
Tout comme en Rgion wallonne et flamande, le conseiller PEB de la Rgion de BruxellesCapitale est responsable de lexactitude du fichier peb de calcul, cest--dire de la
correspondance entre le fichier peb de calcul et le btiment tel quil a t ralis. En Rgion
de Bruxelles-Capitale, cette correspondance est dmontre par le dossier technique PEB.
Les lignes directrices par rapport au contenu du dossier technique PEB sont repris dans une info-fiche
tlchargeable sur le site internet de lIBGE : www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Travaux PEB
> Exigences et Procdures > Documents utiles.
1.6. LA DCLARATION PEB
La dclaration PEB est adresse par le dclarant lIBGE au plus tard 6 mois aprs la fin des travaux
et le cas chant au plus tard 2 mois aprs la rception provisoire. Une version de la dclaration PEB
sous forme lectronique est communique par le conseiller PEB lIBGE, dans le mme dlai.
La dclaration PEB, aprs vrification par lIBGE, sert galement de base dans le calcul des amendes
administratives imposes soit au dclarant soit aux autres intervenants (voir le titre 7 pour plus
dinformations ce sujet).
Forme et contenu :
La dclaration PEB est un formulaire tabli par le conseiller PEB aprs le chantier sur base du dossier
technique.
Elle dcrit les mesures prises en vue du respect des exigences PEB et atteste par calcul que les
exigences sont respectes dans les btiments tels que construits ou rnovs.
Larchitecte, les entrepreneurs et le dclarant sont tenus de fournir au conseiller PEB tout document et
information ncessaires au suivi du projet et ltablissement de la dclaration PEB.
La Dclaration PEB devra contenir les lments suivant :
la rfrence PEB,
la date de fin des travaux,
la date de rception provisoire,
les coordonnes du dclarant, du conseiller PEB, de larchitecte charg du contrle de lexcution
des travaux,
si une drogation a t accorde par Bruxelles Environnement ou par le fonctionnaire dlgu,
lannexer la dclaration,
la justification de la division de projet, si il a t fait usage de la possibilit de diviser une
construction en 2 ou plusieurs btiments,
le cadre concernant les exigences doit tre dment rempli
la note justifiant les amendes si un montant indicatif des amendes a t calcul par le conseiller
PEB
le fichier de calcul du logiciel PEB en vigueur
un jeu de plan sous format lectronique,
la signature du dclarant, du conseiller PEB, de larchitecte charg du contrle de lexcution des
travaux.
Dans le cas dune unit PEB Habitation individuelle , Bureaux et services et Enseignement dans un
Btiment neuf ou assimil , Bruxelles Environnement - IBGE dlivre un certificat PEB. Le certificat comporte
une photo de lunit PEB ou du btiment dans lequel se trouve lunit PEB. Le conseiller PEB doit nous fournir
une photo (format lectronique; photo de la faade avant (ct rue ou entre principale), prise en journe)
pouvant servir pour le certificat lorsquil introduit la dclaration PEB.
Remarque
PAGE 22 SUR 112
Les installations ou constructions mentionnes dans la dclaration PEB ne peuvent tre modifies ou
remplaces que dans la mesure o ces modifications ou remplacements nont pas pour effet de
rduire le niveau de performance nergtique du btiment, tel que mentionn dans la dclaration
PEB. Cette disposition nest pas dapplication pour les btiments qui connaissent un changement
daffectation, au sens du COBAT, pour lequel les exigences sont moins svres.
1.7. LE CERTIFICAT PEB POUR TRAVAUX DE TYPE BATIMENT NEUF OU ASSIMILE
A lissue des travaux de construction dun btiment neuf (et uniquement dans ce cas), un certificat
PEB sera tabli par l'IBGE pour toutes les units soumises lexigence niveau E, soit les units PEB
Habitation individuelle , Bureaux et services et Enseignement .
1.8. VNEMENT SPCIFIQUE : CHANGEMENT DINTERVENANT
En cas de changement dintervenant en cours de procdure (dclarant, conseiller PEB, architecte
charg de lexcution des travaux), le dclarant et l'intervenant concerns doivent le notifier
conjointement lIBGE.
PAGE 23 SUR 112

CHAP. 2 PROCDURE SIMPLIFIE : BATIMENT EN RNOVATION SIMPLE

1. TAPES DE LA PROCDURE SIMPLIFIE
Lorsquun btiment est en rnovation simple sans architecte, 1 acte administratif est poser :
llaboration dune proposition PEB
Lorsquun btiment est en rnovation simple avec architecte, 2 actes administratifs sont poser
successivement :
llaboration dune proposition PEB
ltablissement dune dclaration PEB simplifie.
La proposition PEB accompagnera la demande de permis durbanisme.
La dclaration PEB simplifie doit tre adresse lautorit dlivrante du permis durbanisme
(commune ou AATL) au plus tard 8 jours avant le dbut du chantier.
Les deux documents sont donc adresss lautorit dlivrante du permis durbanisme (commune ou
AATL) qui grera ce type de dossier.
Drogations
Des drogations sont possibles pour les btiments en rnovation lourde ou rnovation simple; pour de
plus amples informations ce sujet se rfrer au titre 6 - Drogations du prsent vade-mecum.
Loctroi dune drogation certaines exigences PEB ne dispense pas des autres obligations imposes
par lOrdonnance pour les parties de travaux non concernes par la drogation.
2. PROPOSITION PEB
La proposition PEB est une dclaration dintention quant la prise en compte de lnergie et du
respect des exigences PEB dans la conception du projet. Ce document accompagne la demande de
permis durbanisme. Il doit tre complt par le dclarant et larchitecte.
Forme et contenu
La proposition PEB est tablie en compltant un formulaire. Elle vise expliciter le lien entre les
mesures proposes pour respecter les exigences nergtiques et les lments repris dans la
demande de permis durbanisme.
La proposition PEB nest pas soumise lapprobation de lAdministration qui a toutefois la libert mais
pas lobligation dattirer lattention du demandeur sur le risque que les mesures proposes soient
insuffisantes ou inappropries pour garantir le respect des exigences nergtiques dans le respect
des prescriptions urbanistiques. Ces ventuelles remarques de la part de lautorit dlivrante ne
remettent pas en cause la procdure et les dlais de traitement de la demande de permis durbanisme
13
tels que dtermins par la rglementation urbanistique .
Dlais
Les dlais danalyse de la proposition PEB sont intgrs dans les dlais de dlivrance de permis. La
procdure PEB nallonge donc jamais les dlais de dlivrance de permis.
3. DCLARATION PEB SIMPLIFIE14

La dclaration PEB simplifie regroupe en un seul acte administratif, deux actes de la procdure
normale savoir la notification de dbut des travaux et la dclaration PEB.
Au travers de la dclaration PEB simplifie, le dclarant notifie lautorit qui a dlivr le permis
durbanisme (commune ou AATL), au plus tard huit jours avant le dbut des travaux :
la date du dbut des travaux
13
A partir du 01/05/2014, la Proposition PEB fait partie intgrante de la demande du Permis dUrbanisme. Si la Proposition
PEB est absente, la demande du PU sera dclare incomplte.
14
Dans le cas dune rnovation simple avec lintervention dun architecte.

PAGE 24 SUR 112
les mesures prises en vue de rpondre aux exigences PEB, en ce y compris les calculs qui
dmontrent que les niveaux dexigences requis seront respects
Contrairement la procdure normale (btiments neufs et rnovations lourdes) aucun conseiller
PEB ne doit tre dsign. La dclaration simplifie est donc rdige par le dclarant assist par son
architecte.
Forme et contenu
Un formulaire mis disposition reprend :
les noms et les coordonnes du dclarant et de larchitecte charg du contrle de lexcution des
travaux
le fichier PEB, la date de dbut des travaux et la dure des travaux.
la description, pour les travaux projets, des mesures prises en vue du respect des exigences PEB
les calculs qui dmontrent que les niveaux dexigences requis ( U/R, ventilation) seront respects .
PAGE 25 SUR 112

TITRE 4 EXIGENCES
Les exigences Travaux PEB sont applicables aux btiments neufs, assimils du neuf, aux btiments
faisant lobjet dune rnovation lourde et aux btiments faisant lobjet dune rnovation simple.
La nature des travaux raliser et laffectation du btiment dterminent les exigences respecter
parmi les douze exigences dfinies dans l' Arrt Exigences .
Six dentre elles ont t abroges ou modifies par l Arrt Chauffage : les exigences 7 12,
concernant les installations techniques (annexe VIII de l Arrt Exigences ). Seules les exigences
de comptage sur les panneaux solaires thermiques et le comptage de la consommation des units
PEB (qui faisaient partie de lexigence 11 comptages nergtiques) font encore partie du volet
Travaux PEB et incombent toujours aux conseillers PEB. Ces exigences sappliquent seulement aux
btiments neufs (BN) et assimils du neuf (BAN).
Les Tableaux Rsumant les Exigences pour BN/BAN, RL, et RS ci-dessous reprennent les
exigences dapplication partir du 01/01/2011 pour les btiments neufs (BN), assimils a du neuf
(BAN), rnovations lourdes (RL) et rnovations simples (RS).
Les exigences pour tous les permis dposs avant 01/01/2011 sont reprises pour information
dans des tableaux rcapitulatifs dans les annexes.
PAGE 26 SUR 112

TABLEAUX RSUMANT LES EXIGENCES POUR BN/BAN, RL ET RS
1.
UNIT
PEB
EXIGENCES
Niveau E
Niveau K
Valeurs Umax / Rmin
Ventilation
5
6
7
Noeuds constructifs
6
Surchauffe
HABITATION
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
REGROUPEMENT
(2)
DUSAGES
INDIVIDUELLE
COMMUN
SERVICES
(An. II)
(An. III)
(An. III)
K 40
K 40
K45
K45
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. IV
(7)
(ou An.XI )
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
A partir du
02/07/2011
A partir du
02/07/2011
A partir du
02/07/2011
A partir du
02/07/2011
(4)
An.1
Installations
(5)
techniques
An. VIII
(5)
An. VIII
E 75
E 75
(5)
An. VIII
ENSEIGNEMENT
(5)
An. VIII
(5)
An. VIII
(5)
An. VIII
(5)
AUTRES
PARTIES
SOINS DE SANT
E 70
(1)
BTIMENT NEUF OU ASSIMIL (BN / BAN)

AFFECTATIONS
An. VIII
(5)
(3)
COMMUNES
(dans VP)
An. VIII
Lgende
(1)
Phase transitoire :
Du 2 juillet 2009 au 2 juillet 2011, le niveau E ne peut tre suprieur E90.
(2)
Regroupement dusages = Culture et divertissement / Restaurants et cafs / Commerce / Sport.
(3)
Autres affectations = Industrie, activit artisanale, atelier, bt. agricoles non rsidentiel
(4)
Le risque de surchauffe est directement dtermin par le logiciel
Seules les exigences 1.5.5 Comptage sur les panneaux solaires thermiques et 1.5.6 Comptage de la consommation des units PEB de lannexe VIII sont dapplication.
(5)
(6)
Anciennement appele exigence ponts thermiques . Afin de laisser suffisamment de temps aux concepteurs pour se familiariser et intgrer les nuds constructifs dans leur
conception de btiments, nous appliquons une priode de transition jusqu'au 1er janvier 2012 (date du dpt de la demande de permis faisant foi). Durant cette priode, le non-respect
de l'exigence de niveau K avec la prise en compte des nuds constructifs (nouvelle mthode) ne sera pas sanctionn par une amende pour autant que le projet respecte l'exigence
de niveau K sans la prise en compte des nuds constructifs (ancienne mthode). Dans cette ventualit, le certificat PEB prcisera cette diffrence : non-respect de l'exigence de
niveau K selon l'arrt du 5 mai 2011 mais respect de l'exigence de niveau K selon l'arrt du 21 dcembre 2007.
(7)
Un projet dont la demande de permis durbanisme est introduite partir du 1/1/2014 devra respecter les valeur Umax et Rmin de lAnnexe XI de larrts du Gouvernement de la
Rgion de Bruxelles-Capitale du 21 fvrier 2013 modifiant l'arrt du Gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale du 21 dcembre 2007 dterminant des exigences en matire
de performance nergtique et de climat intrieur des btiments
Explicatif
An. X (chiffre romain) lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique
et de climat intrieur des btiments du 21 dcembre 2007
An. 1
lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe 1 de larrt dexcution du 5 mai 2011.
Il ny a pas dexigence de ce type pour cette affectation

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(5)
2.
UNIT PEB
EXIGENCES
(1)
RNOVATION LOURDE (RL)
HABITATION
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
INDIVIDUELLE
COMMUN
SERVICES
AUTRES
PARTIES
COMMUNES
(dans VP)
ENSEIGNEMENT
SOINS DE SANT
REGROUPEMENT
(2)
DUSAGES
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
AFFECTATIONS
(3)
Niveau E
Niveau K
Valeurs Umax / Rmin
Ventilation
Noeuds constructifs
Surchauffe
Installations
(5)
techniques
6
7
(4)
Lgende
(1)
Phase transitoire :
(2)
(3)
(4)
Lexigence de ventilation est dapplication uniquement si il y a :
Changement daffectation vers un usage Bureaux et services ou Habitation individuelle ;
OU ajout, suppression ou remplacement de chssis ;
OU cration d'un ou de plusieurs nouveaux locaux.
(5)
(6)
Explicatif
An. X lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de climat
intrieur des btiments du 21 dcembre 2007
-
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3.
UNIT PEB
EXIGENCES
(1)
RNOVATION SIMPLE (RS)
HABITATION
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
INDIVIDUELLE
COMMUN
SERVICES
AUTRES
PARTIES
COMMUNES
(dans VP)
ENSEIGNEMENT
SOINS DE SANT
REGROUPEMENT
(2)
DUSAGES
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. IV
(6)
(ou An. XI )
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
AFFECTATIONS
(3)
Niveau E
Niveau K
Valeurs Umax / Rmin
Ventilation
Noeuds constructifs
Surchauffe
Installations
(5)
techniques
6
7
(4)
Lgende
(1)
Phase transitoire :
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
Explicatif
An. X lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de climat
intrieur des btiments du 21 dcembre 2007
-
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EXIGENCE 1 - LE NIVEAU E
1. DFINITION
Le niveau de performance nergtique E est un indice global de consommation dnergie primaire dune
unit PEB.
Cest un nombre sans unit, exprim comme suit :
Consommation dnergie primaire caractristique
Niveau E =
Consommation dnergie primaire de rfrence
Du point de vue nergtique, il peut servir de base de comparaison entre diffrents biens d'un mme type.
Au numrateur figure la consommation dite "caractristique" car calcule :
sur une anne mtorologique type (temprature, dure mois, ensoleillement) ;
avec des tempratures de consigne standard (pour le chauffage et pour le refroidissement) ;
avec des dbits de ventilation standard ;
avec des utilisations dECS standard (pour le rsidentiel)
Cette consommation caractristique est une consommation standardise, qui permet de comparer
deux btiments identiques indpendamment de leur mode d'utilisation.
A titre d'exemple, la comparaison de deux btiments identiques sur base de leurs consommations
relles (mesure ou calcule) ne permettrait pas de prendre en compte, le fait qu'un btiment pourrait
tre utilis 6 heures par jour, et lautre 24h sur 24.
tant une consommation standardise, la consommation caractristique ne sera, par dfinition,
jamais gale la consommation relle de lunit PEB concerne.
Au dnominateur, figure une consommation de rfrence qui reprsente
1. Pour une habitation individuelle, ce que consomme un btiment moyen ayant le mme volume et la
mme compacit que le btiment concern, calcul suivant la formule de l'arrt Exigences.
Cette consommation permet de ne pas (trop) pnaliser le niveau E dune unit PEB si sa compacit,
paramtre sur lequel le concepteur na (partiellement) pas de prise, implique une plus grande
consommation dnergie
En consquence du principe nonc ci-dessus, deux btiments de mme niveau E peuvent avoir des
2
consommations caractristiques par m diffrentes, plus leve dans le cas d'une compacit plus
grande.
2. Pour les autres units PEB Bureaux et services ou Enseignement, ce que consomme un btiment
moyen ayant la mme superficie, la mme compacit, le mme niveau d'clairement et le mme dbit
de ventilation que le btiment concern, calcul suivant la formule de l'arrt Exigences.
Cette consommation permet de ne pas (trop) pnaliser le niveau E dune unit PEB si certains
paramtres impliquent une plus grande consommation dnergie, savoir :
la compacit : car elle a t considre comme tant un paramtre sur lequel le concepteur na
(partiellement) pas de prise;
le niveau dclairement : car il a t considr comme tant un paramtre dterminant le confort;
le dbit de ventilation : car il a t considr comme tant un paramtre dterminant le confort;
En consquence du principe nonc ci-dessus, on peut avoir deux btiments, dont le premier a une
2
consommation caractristique par m plus leve, mais un niveau E gal au second.
Cela pourrait sexpliquer par
Une compacit plus leve pour le premier ; ou
Un niveau dclairement plus lev pour le premier ; ou
Un dbit de ventilation plus lev pour le premier.
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2. CHAMP DAPPLICATION
Lexigence de niveau E est dapplication seulement pour les units PEB neuves suivantes :
Tableau 4 Valeurs Emax rglementaires
Unit PEB
Emax
Entre juillet 2008 et
juillet 2011
Emax
partir de juillet
2011
Habitation individuelle
E 90
E 70
Bureaux et services
E 90
E 75
Enseignement
E 90
E 75
A noter que pendant une priode transitoire (entre juillet 2008 et juillet 2009), il est autoris de ne pas
satisfaire lexigence Emax, sil est satisfait lexigence Kmax.
Cela signifie que, pour autant que le btiment satisfasse lexigence Kmax, le rsultat du calcul du
niveau E peut tre suprieur E90 sans quune amende administrative ne soit inflige.
Cependant, le calcul lui-mme doit tre effectu et la valeur finale du niveau E doit figurer dans la
dclaration PEB finale.
Ce rsultat sera repris dans le certificat de performance nergtique dlivr pour les btiments neufs.
Cette priode transitoire est instaure pour permettre aux architectes et concepteurs de se familiariser
avec les principes du calcul.
Aprs juillet 2009, les nouvelles constructions qui natteindront pas un niveau E infrieur ou gal
Emax seront contraints de payer une amende administrative et le certificat de performance nergtique
reprendra clairement le constat que le btiment nest pas conforme la lgislation.
3. CALCUL DU NIVEAU E
On calcule diffremment le niveau E dune unit PEB Habitation individuelle et celui dune unit PEB
Bureaux et services ou PEB Enseignement.
Niveau E dune unit PEB habitation individuelle
La consommation caractristique d'une unit PEB Habitation individuelle est la somme des
consommations en nergie primaire :
de chauffage
de refroidissement
d'ECS
d'auxiliaires (pompes de circulation, ventilateurs, veilleuses)
de laquelle est dduite lconomie dnergie primaire des systmes produite par :
cognration
panneaux photovoltaques.
La consommation de rfrence tient compte de :
la surface totale de toutes les parois qui enveloppent le volume PER ( Performance Energtique
Rsidentiel)
le volume total du volume PER.
Niveau E dune unit Bureaux et services, ou Enseignement
La consommation caractristique d'une unit PEB Bureaux et services ou Enseignement est la
somme des consommations en nergie primaire :
de chauffage
de refroidissement
d'clairage
d'auxiliaires(pompes de circulation, ventilateurs, veilleuses),
de laquelle est dduite lconomie dnergie primaire des systmes produite par :
cognration
panneaux photovoltaques.
La consommation de rfrence tient compte de :
la surface totale de toutes les parois qui enveloppent le volume PEN ( Performance Energtique
Non rsidentiel)
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le volume total du volume PEN

le niveau dclairement
le dbit de ventilation.
4. MTHODE DE CALCUL DU NIVEAU E

La mthode de calcul du niveau E a t fixe par larrt du 21 dcembre 2007. Larrt du 5 mai
2011 modifie partiellement cette mthode.
Les modifications principales apportes la mthode de calcul concernent:
la prise en compte de louverture des fentres pour le calcul de lindice de surchauffe (uniquement pour
une unit PEB habitation individuelle )
le rendement de production deau chaude sanitaire (uniquement pour une unit PEB habitation
individuelle )
limpact dune cognration
La prise en compte des systme de ventilation la demande
Le rendement dun systme solaire photovoltaque
le rendement de production du refroidissement (uniquement pour une unit PEB bureaux et services
ou enseignement )
le facteur de conversion en nergie primaire de la biomasse et de llectricit produite par cognration

Larrt du 21 fvrier 2013 modifie nouveau partiellement cette mthode. Ces modifications sont
reprises dans linfo-fiche ARRT DU 21 FVRIER 2013: MTHODE DE CALCUL MODIFIE
PARTIR DU 1ER JANVIER 2014
EXIGENCE 2 - LE NIVEAU K
1. DFINITION
Le niveau K est le niveau disolation thermique global d'un btiment.
Il dpend :
des caractristiques disolation thermique des parois extrieures
des nuds constructifs (pour un projet avec dpt demande PU partir du 02/07/2011)
de la compacit du btiment, c'est--dire le rapport entre le volume et la surface de dperdition.
Larrt Exigences prcise les rgles pour la dfinition du volume prendre en compte, appel le
volume protg.
2. VALEUR KMAX
Lexigence de niveau K est dapplication seulement pour les units PEB neuves suivantes :
Tableau 5 Valeurs Kmax rglementaires

Unit PEB
Kmax
K 40
Rsidentiel commun
K 40
Bureaux et services
K 45
Enseignement
K 45
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3. CALCUL DU NIVEAU K
Les tapes ncessaires au calcul du niveau K sont les suivantes :
1. dterminer le volume protg, c'est--dire lensemble des locaux du btiment, y compris les
dgagements, que lon souhaite protger des dperditions thermiques vers lambiance extrieure,
le sol et les espaces voisins qui nappartiennent pas au volume protger (voir exemples cidessous).
2. identifier les units PEB prsentes dans le volume protg du btiment
3. le cas chant, regrouper les units PEB Habitation individuelle, Rsidentiel commun, et Partie
commune (partie commune rsidentielle telle que prsente dans le logiciel) qui sont adjacentes.
Elles forment alors un volume K.
4. le cas chant, regrouper les units PEB Bureaux et services, Enseignement, et Partie
commune qui sont adjacentes. Elles forment alors un autre volume K.
5. dterminer la superficie de dperdition du volume K, c'est--dire toutes les parois ou parties de
parois (verticales, horizontales ou inclines) qui sparent le volume protg du btiment de
lambiance extrieure, du sol et des espaces voisins qui nappartiennent pas un volume protg.
Attention : les parois qui forment une sparation entre deux volumes protgs diffrents ne font
pas partie de la superficie de dperdition (cf. mur mitoyen, paroi entre deux appartements).
6. dterminer, les valeurs R et/ou U de rsistance / de transmission thermique de toutes les parois
des units PEB ainsi que les pertes aux nuds constructifs ( voir exigences suivantes)
7. calculer le niveau K.
4. DTERMINATION DU VOLUME PROTG : 3 EXEMPLES

Pour rappel, le volume protg comprend :
les espaces chauffs ou refroidis en continu ;
les espaces chauffs ou refroidis par intermittence ;
les espaces destins tre chauffs ou refroidis ;
les espaces non chauffs ou non refroidis qui sont situs entirement ou partiellement (70%) audessus du niveau du sol, entours dair extrieur, et qui ne sont pas spars des espaces chauffs
par une paroi isole.
Par paroi isole on entend :
Pour une paroi opaque : paroi respectant les valeurs Rmin/Umax de lannexe IV dans le cas de
btiments neufs et, dans le cas de btiments existants, paroi comprenant un matriau dont le
coefficient de conductivit thermique est infrieur ou gal 0.08 [W/m.K].
Pour une paroi translucide/transparente : paroi respectant les valeurs Rmin/Umax de lannexe IV
dans le cas de btiments neufs et, dans le cas de btiments existants, paroi constitue de double
ou de triple vitrage, ou de double chssis.
Pour rappel, les dimensions des planchers sont mesures au nu extrieur des murs des faades, les
planchers tant supposs continus, sans tenir compte de leur interruption par les cloisons et murs
intrieurs, par les gaines, cages descaliers et dascenseurs.
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Voici 3 exemples de volume protg :

Exemple 1 : immeuble de bureaux avec garage de plein pied.
bureaux
Atrium
= EAnC
garage
Considrant que latrium est un espace adjacent non-chauff

Si le plancher sparant le garage et le bureau nest pas isol
alors
volume protg = volume bureaux + volume garage
car le garage est considr comme tant chauff ou refroidi indirectement par
transmission de chaleur venant des espaces chauffs ou refroidis.
Si le plancher sparant le garage et le bureau est isol
alors
volume protg = volume bureaux
et ce, mme si lair de ventilation extrait des bureaux est rejet dans le garage, car
le chauffage indirect par ventilation nest pas pris en compte pour la dtermination
du volume protg
Exemple 2 : immeuble de bureaux avec garage sous le niveau du sol.
bureaux
garage
Volume protg = volume bureaux

En effet, le garage est situ entirement sous le niveau du sol.
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Exemple 3 : immeuble de bureaux avec garage, atrium et locaux techniques
tage 6
tage 5
Installations
HVAC
tage 4
tage 3
tage 2
tage 1
quip
tech
atrium
garage
Etage -1
Etage 0
Etage 1
Etage 2
Etage 3
tage 0
tage -1
local situ sous le niveau du sol et affect

au parcage
local situ sous le niveau du sol et affect
aux quipements techniques.
local situ au-dessus du niveau du sol et
destin tre chauff
tage complet destin tre chauff
mezzanine destine tre chauffe
> nappartient pas au volume protg

> nappartient pas au volume protg
> appartient au volume protg
note: Le vide au-dessus de l'tage 2 ayant une superficie suprieure 4 m, il n'est pas assimil une gaine.
Pour la surface de ltage, (cf. figure ci-dessous), la projection verticale de lescalier est galement prise en
compte.
tage 2
tage 3
Vue en plan des tages 2 et 3
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Etage 4
1) tage complet destin tre chauff
> ltage appartient au volume protg
2) si la paroi intrieure du local HVAC non

chauff est isole, on ne prend en compte
que la partie non isole des autres locaux
chauffs. (cf figure ci-dessous)
> une partie de ltage seulement

appartient au volume protg
Installations
HVAC
Vue en plan de ltage 4
Etage 5
Etage 6
1) Si pas de prsence disolant dans le

plancher, ltage est considr comme
tant chauff ou refroidi indirectement par
transmission de chaleur venant des
espaces chauffs ou refroidis (tage 5).
2) Si prsence disolant dans le plancher
> l'tage nappartient pas au volume protg
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5. NOTE
Le niveau K tait anciennement calcul daprs le Titre V du RRU, suivant la NBN B 62-002 et B 62301.
Ce titre V du RRU est abrog par lordonnance PEB, et le niveau K est dornavant calcul suivant les
dispositions de l'arrt ministriel dterminant les rgles pour le calcul des pertes par transmission et
par larrt du 5 mai 2011..
La diffrence entre les deux mthodes de calcul concerne les rgles de calcul des pertes de chaleur
par le sol, des rsistances des constructions non homognes, la prise en compte des nuds
constructifs ainsi que certaines corrections et modifications de conventions.
Il nest donc plus autoris dutiliser les logiciels utiliss prcdemment pour le calcul du niveau K et
des valeurs U (ou anciennement k). Lancien formulaire du calcul du K nest plus valable.
Le formulaire du titre V du RRU est aussi abrog et il est remplac par les formulaires de proposition
PEB. Les formulaires pour la proposition PEB se trouvent sur le site de l'IBGE
(www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Construction et rnovation > Formulaires. Ils peuvent tre
remplis tels quels, ou l'aide du logiciel PEB.
6. COMMENT RESPECTER LEXIGENCE KMAX ?

Pour respecter l'exigence Kmax, il faut:
(trs) bien isoler les parois ;
construire un btiment compact.
Soigner les nuds constructifs
Attention : la simple conformit de chaque paroi aux exigences concernant les valeurs Umaximales ou
Rminimales ne suffit pas toujours, particulirement dans des btiments peu compacts, pour assurer la
conformit du projet au niveau de lexigence Kmax.
EXIGENCE 3 - LES VALEURS R/U

1. DFINITION
Les valeurs Umax/Rmin sont les valeurs de rsistance thermique minimale / de transmission thermique
maximale admissibles.
2. CHAMP D'APPLICATION
Elles sont dapplication pour tous les lments de construction, neufs ou modifis, des units PEB.
3. VALEUR RMIN / UMAX

Les valeurs atteindre pour respecter les exigences dpendent du type de paroi et de leur
environnement. Elles doivent tre calcules en utilisant le logiciel PEB fourni par lIBGE. Les valeurs
Umax/Rmin rglementaires sont reprises dans les tableaux ci-dessous.
Les valeurs Umax/Rmin ont t renforces et harmonises avec les autres Rgions par larrt
modificatif du 21 fvrier 2013 (Annexe XI). Ces nouvelles valeurs, dapplication pour les projets dont
la date de dpt de la demande de permis durbanisme est dpose partir du 1/1/2014, sont
reprises dans le tableau 6bis ci-dessous.
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Tableau 6 Valeurs Rmin/Umax rglementaires pour un projet dont la date de dpt de la demande
de permis durbanisme est antrieure au 1/1/2014.
Umax
(W/mK)
lment de construction
Rmin
(mK/W)
PAROIS DELIMITANT LE VOLUME PROTG, l'exception des parois

formant la sparation avec un volume protg adjacent.
1.1. PAROIS TRANSPARENTES/TRANSLUCIDES, l'exception des
portes et portes de garage (voir 1.3), des murs-rideaux (voir 1.4) et
des briques en verre (voir 1.5)
UW,max = 2.5 (1)

et
Ug,max = 1.6 (2)
1.2. PAROIS OPAQUES, l'exception des portes et portes de garage

(voir 1.3) et des murs-rideaux (voir 1.4)
1.2.1.
toitures et plafonds
Umax = 0.3
1.2.2.
murs non en contact avec le sol, l'exception des murs viss

en 1.2.4.
Umax = 0.4
1.2.3.
murs en contact avec le sol
Rmin = 1.0 (3)
1.2.4.
parois verticales et en pente en contact avec un vide

sanitaire ou avec une cave en dehors du volume protg
Rmin = 1.0 (3)
1.2.5.
planchers en contact avec l'environnement extrieur
1.2.6.
autres planchers (4)
Umax = 0.6
Umax = 0.4 ou
1.3. PORTES ET PORTES DE GARAGE (cadre inclus)
UD,max = 2.9 (5)
1.4. MURS-RIDEAUX (suivant prEN 13947)
UCW,max = 2.9
et
Ug,max = 1.6 (2)
1.5. PAROIS EN BRIQUES DE VERRE
Umax = 3.5
PAROIS entre 2 volumes protgs (6) situs sur des parcelles adjacentes (7)
Umax = 1.0
PAROIS opaques l'intrieur du volume protg ou adjacent un volume

protg sur la mme parcelle (8) l'exception des portes et portes de
garage:
Umax = 1.0
Rmin = 1.0 (3)
Tableau 7 Valeurs Rmin/Umax rglementaires pour un projet dont la demande de permis

durbanisme est dpose partir du 1/1/2014.
Umax
(W/mK)
lment de construction
Rmin
(mK/W)
1. PAROIS DELIMITANT LE VOLUME PROTG, l'exception des parois

formant la sparation avec un volume protg adjacent.
1.1. PAROIS TRANSPARENTES/TRANSLUCIDES, l'exception des
portes et portes de garage (voir 1.3), des murs-rideaux (voir 1.4) et
des briques en verre (voir 1.5)
UW,max = 1.8 (1)

et
Ug,max = 1.1 (2)
1.2. PAROIS OPAQUES, l'exception des portes et portes de garage

(voir 1.3) et des murs-rideaux (voir 1.4)
1.2.1.
toitures et plafonds
Umax = 0.24
1.2.2.
murs non en contact avec le sol, l'exception des murs viss

en 1.2.4.
Umax = 0.24
1.2.3.
murs en contact avec le sol
Rmin = 1.5 (3)
1.2.4.
parois verticales et en pente en contact avec un vide

sanitaire ou avec une cave en dehors du volume protg
Rmin = 1.4 (3)
1.2.5.
planchers en contact avec l'environnement extrieur
1.2.6.
autres planchers (4)
Umax = 0.3
Umax = 0.3 ou
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Rmin = 1.75
(3)
1.3. PORTES ET PORTES DE GARAGE (cadre inclus)
UD,max = 2.0
(5bis)
1.4. MURS-RIDEAUX (suivant prEN 13947)
UCW,max = 2.0
et
Ug,max = 1.1 (2)
1.5. PAROIS EN BRIQUES DE VERRE
Umax = 2.0
PAROIS entre 2 volumes protgs (6) situs sur des parcelles adjacentes (7)
Umax = 1.0
PAROIS opaques l'intrieur du volume protg ou adjacent un volume

protg sur la mme parcelle (8) l'exception des portes et portes de
garage:
Umax = 1.0
Notes :
(1) Pour l'valuation de UW,max, il faut tenir compte de la valeur moyenne pondre par les surfaces de toutes les
parois transparentes/translucides (fentre dans son ensemble (chssis + vitrage)) auxquelles s'applique
l'exigence.
(2) Ug est la valeur U centrale du vitrage en position verticale. Chaque vitrage doit satisfaire la valeur centrale
Ug,max.
Cette valeur est la valeur dclare par le fabricant dans la dclaration de conformit CE.
(3) Valeur R totale, calcule depuis la surface intrieure jusqu' la surface de contact avec le terre-plein, le vide
sanitaire ou la cave non chauffe.
Il ne faut donc pas prendre en compte la rsistance superficielle des parois.
(4) Le mode de calcul pour ces planchers sont repris au chapitre 15 de l'arrt ministriel dterminant les rgles
pour le calcul des pertes par transmission.
(5) Ces exigences sont d'application depuis le 02/07/2009.
(5bis) Ces exigences sont d'application depuis le 05/04/2014.
(6) Tous les locaux des btiments situs sur une parcelle adjacente sont chauffs par dfinition (Cf Arrt
Exigences Annexe IV).
(7)
A l'exception de la partie d'une paroi commune dj existante contre laquelle est construit le nouveau
btiment, si la plus petite distance jusqu' la limite oppose de la parcelle est infrieure 6 mtres au droit de la
paroi considre.
(8)
Dans le calcul de la valeur U des planchers intermdiaires, le flux de chaleur est suppos aller du bas vers
le haut.
4. CALCUL DES COEFFICIENTS U ET R

Les coefficients de transmission thermique U et les rsistances thermiques R sont calculs suivant les
rgles fixes par l'arrt ministriel dterminant les rgles pour le calcul des pertes par transmission.
Les formules pour le calcul des valeurs R/U sont implmentes dans le logiciel PEB.
5. REMARQUES
Il nest pas obligatoire de satisfaire lexigence U/R pour un maximum de 2% des parois de la surface de
dperdition15 de lunit PEB auxquelles des travaux soumis permis durbanisme sont effectus.
Lorsquune paroi ne satisfait pas lexigence concernant la valeur R, le calcul de lamende
administrative se fait avec la valeur U prise comme tant gale linverse de la valeur R. Cette rgle
est valable aussi bien pour la valeur ralise (Udclaration = 1/Rdclaration) que pour la valeur exige
(Uexigence = 1/Rmin).
15
La superficie de dperdition thermique dun btiment est la somme des superficies de toutes les parois ou parties de parois (verticales, horizontales
ou inclines) qui sparent le volume protg du btiment de lambiance extrieure, du sol et des espaces voisins qui nappartiennent pas un volume
protg;
Les parois qui forment une sparation entre deux volumes protgs diffrents ne font pas partie de la superficie de dperdition
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EXIGENCE 4 - LA VENTILATION
1. DFINITION : SYSTMES DE VENTILATION
On appelle systme de ventilation lensemble des dispositifs permettant de renouveler lair des locaux
de faon contrle. Cela comprend :
1. une amene (apport) dair neuf dans les locaux dits secs , o sjournent des personnes, tels
que salons, salles manger, chambres, bureaux, salles de runions
2. une vacuation de lair vici des locaux dits humides , ou de type service , o ne sjournent
pas les personnes ; tels que toilettes, cuisines, salles de bains,
3. un transfert de lair entre les locaux o lair est amen et ceux desquels il est vacu via des
ouvertures de transfert .
Il est galement possible de renouveler lair dun local en prvoyant, dans ce local :
1. Une amene (apport) dair neuf
2. Une vacuation de lair vici
Ce type de systme de ventilation, dit idal , est rarement appliqu car il demande dinstaller plus
de dispositifs et est donc plus coteux.
Il est cependant justifi dans certains cas, par exemple pour la ventilation de locaux trs pollus
comme des salles de runion, des laboratoires, des salles dopration.
Note: Pour les calculs relatifs la ventilation, la surface prise en compte est la surface nette intrieure,
mesure au sol.
mezzanine
comprise !
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Les systmes de ventilation sont classifis en 4 types :
1.
Systme A amene et vacuation naturelles.

Lair extrieur est amen naturellement dans les
locaux o sjournent des personnes par des
arateurs dans les chssis ou des grilles en
faades ;
Lair vici est vacu naturellement dans les locaux
de type service par des bouches de ventilation
relies un conduit principalement VERTICAL
dbouchant en toiture;
Lair est transfr naturellement entre ces locaux par
des fentes sous les portes, ou par des grilles dans
les portes ou parois intrieures.
2.
Systme B pulsion mcanique et vacuation naturelle.

Lair extrieur est amen mcaniquement dans les
locaux o sjournent des personnes par des
bouches relies des conduits dans lesquels la
pulsion dair frais est force par un ventilateur de
pulsion ;
Lair vici est vacu naturellement dans les locaux
relies un conduit principalement VERTICAL
dbouchant en toiture;
des fentes sous les portes, ou par des grilles dans
les portes ou parois intrieures.
3.
Systme C - amene naturelle et extraction mcanique .

Lair extrieur est amen naturellement dans les
locaux o sjournent des personnes par des arateurs
dans les chssis ou des grilles en faades ;
Lair vici est vacu mcaniquement dans les locaux
relies des conduits dvacuation et un ou
plusieurs ventilateurs d extraction ;
des fentes sous les portes, ou par des grilles dans les
portes ou parois intrieures.
4.
Systme D - pulsion et extraction mcaniques .

Lair extrieur est amen mcaniquement dans les
locaux o sjournent des personnes par des bouches
relies des conduits dans lesquels la pulsion dair frais
est force par un ventilateur de pulsion ;
Lair vici est vacu mcaniquement dans les locaux
relies des conduits dvacuation et un ventilateur
dextraction
des fentes sous les portes, ou par des grilles dans les
portes ou parois intrieures.
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2. EXIGENCES
Les exigences PEB en matire de ventilation ont pour but de garantir un climat intrieur sain.
Ces exigences ne sont pas les seules contraintes techniques qui sappliquent la conception et au
dimensionnement dun systme de ventilation mais ce sont celles qui ont l'impact le plus direct sur la
qualit de l'air intrieur. Ce sont donc celles dont lapplication sera contrle.
Les exigences PEB de ventilation diffrent selon qu'elles s'appliquent des units PEB Habitation
individuelle ou toute autre unit PEB.
2.1. Exigences pour Unit PEB Habitation individuelle
Les exigences sont dcrites dans lAnnexe VI de larrt Exigences, et dans la NBN D50-001.
Deux cas de figure se prsentent :
2.1.1 Application une unit PEB
votre unit PEB fait partie dun btiment neuf (BN) ou assimil (BAN)
ou
votre unit PEB rsulte dun changement daffectation (rnovation simple)
Exigence n1 = ventilation hyginique
Installer un systme de ventilation complet qui rponde aux exigences et caractristiques prcises
aux points a) f) ci-dessous.
Note : Pour un systme D, le recyclage de lair est autoris sous les conditions suivantes :
le recyclage ne se fait qu lintrieur dune mme unit PEB,
le dbit total dair extrieur neuf doit tre garanti,
seul lair extrait des chambres coucher ou dtude, des couloirs, des cages descaliers et hall
peut tre recycl.
a) Les dbits
Le systme de ventilation doit offrir les dbits d'alimentation et d'vacuation suivants :
Tableau 8 Dbits d'alimentation en air suivant la norme NBN D50-001
dbit nominal
Local
dbit
minimal
rgle gnrale
Living
chambres
locaux dtude
locaux de hobbies
le dbit peut
tre limit
75 m/h
150 m/h
25 m/h
72 m/h
(Annexe VI)
3.6 m/h/m
alimentation
naturelle max.
(A, C)
2 x nominal
Tableau 9 Dbits d'vacuation d'air suivant la norme NBN D50-001

dbit nominal
Local
rgle gnrale
cuisine ferme
salle de bain
buanderie
50 m/h
3.6 m/h/m
cuisine ouverte
WC
dbit minimal
le dbit peut tre

limit
75 m/h
75 m/h
25 m/h
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b) Les amenes d'air

Chaque amene dair doit rpondre aux conditions suivantes :
prendre lair directement lextrieur, ou bien dans un espace adjacent non chauff (EAnC)
adjacent (serre, ) si cet EAnC est lui-mme quip douvertures qui permettent un quilibre des
dbits dans lEAnC.
empcher la pntration danimaux indsirables (dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
empcher la pntration de pluie (dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
tre place une hauteur de 1,80m au-dessus du niveau du sol. (Il peut tre drog cette
condition, dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
si elle est mcanique, tre permanente, c'est--dire ne pas pouvoir tre interrompue par des
dispositifs, soit manuels soit automatiques, qui sont propres au systme mme (par exemple : une
temporisation). Elle peut tre rglable (en fonction de loccupation des locaux par exemple)
si elle est naturelle, devoir pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les
positions
o compltement ouverte,
o 3 positions intermdiaires
o ferme ( 15% dbit sous 50 Pa)
Note : Il nest pas interdit dutiliser des fentres quincailleries oscillo-battantes spcifiques
rpondant aux critres de ventilation dfinis pour la rglementation cfr annexe VI. Dans ce cas,
il faut cependant dterminer et vrifier les caractristiques de lamene dair (combien de m/h
sous quelle pression [Pa]).
c) Les vacuations d'air
Chaque vacuation dair doit rpondre aux conditions suivantes :
si elle est mcanique, lvacuation dair doit tre permanente, c'est--dire ne pas pouvoir tre
interrompue par des dispositifs, soit manuels soit automatiques, qui soient propres au systme
mme (par exemple : une temporisation). Elle peut tre rglable (en fonction de loccupation des
locaux par exemple)
16
si elle est naturelle, tre relie un conduit vertical dbouchant dau moins 50 cm en toiture, et
devoir pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les positions
o Ouverture minimal ( 15% dbit sous 50 Pa)
Note : Il peut tre drog la verticalit du conduit et au dbouch en toiture, si louverture dvacuation est raccorde
un ventilateur aspirant qui fonctionne automatiquement lorsque le local est employ et qui, aprs utilisation, continue
de fonctionner au moins pendant une priode gale la plus petite des deux valeurs suivantes : 1800 s ou 3.V/D avec V
volume [l] en D dbit [l/s].Lorsque le ventilateur est larrt, cest le tirage naturel qui doit prendre le relais.
d) Les ouvertures de transfert

Chaque ouverture de transfert doit rpondre aux conditions suivantes :
3
2
permettre un dbit minimum de 25 m /h, soit 70cm sil sagit dune porte dtalonne (sauf dans la
3
2
cuisine o le minimum est 50 m /h ou 140cm )
tre permanente et non obstruable.
e) La rgulation
Il ny a pas dexigence spcifique concernant la rgulation.
Note: Les ouvertures damene et dvacuation dair peuvent tre quipes dune rgulation en
fonction de la qualit de lair, ou de la pression des vents, ou de la concentration en CO ou en vapeur
deau.
f) L'entretien
Le systme de ventilation doit tre conu pour pouvoir tre entretenu rgulirement et facilement.
16
Les rgles concernant le conduit vertical sont reprises en dtail dans lAnnexe II de la NBN D50-001.
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Exigence n2 : ventilation intensive

Lunit PEB doit satisfaire lexigence ventilation intensive, c'est--dire que les locaux suivants doivent
tre pourvus de fentres ou de portes ouvrables donnant vers lextrieur :
sjour,
salon
chambre,
bureau,
salle de jeu
cuisine
Lobjectif est de pouvoir assurer une ventilation intensive en cas de surchauffe par le soleil ou en cas
de forte occupation, ou en cas de production temporaire leve dodeurs ou de vapeur.
Si les ouvertures de ventilation intensive se trouvent dans une seule paroi extrieure de lhabitation, la
section libre minimale de ces ouvertures doit tre suprieure 6,4 % de la superficie plancher du local
dans la paroi duquel se trouve l'ouverture.
Si les ouvertures de ventilation intensive sont rparties de manire plus ou moins gale sur deux
parois extrieures de lhabitation, ne se trouvant ni dans des plans parallles ni dans le mme plan, la
section libre minimale de ces ouvertures doit tre suprieure 3,2 % de la superficie plancher du local
dans la paroi duquel se trouve l'ouverture.
Notons que cette exigence ne ncessite en ralit pas de disposition particulire supplmentaire,
puisque dans la plupart des cas, les habitations sont pourvues de fentre ouvrantes.
2.1.2 Application des exigences un local rnov ou nouvellement cr de lunit PEB (RL/RS)
vous crez un local
ou
vous ajoutez, supprimez ou remplacez des fentres dun local dune unit PEB
Alors, une alimentation ou une extraction dair, en fonction du type de local (sec ou humide) o les
modifications sont ralises, qui rponde aux exigences et caractristiques prcises ci-dessous doit
tre install.
Cette modification de la superficie de dperdition est, concrtement, la pose de nouveaux chssis.
Si le local nouvellement cr ou dont on remplace des chssis est un local o sjournent des
personnes, il faut placer une amene dair. Les amenes et vacuations d'air respectent les
conditions reprises ci-dessous.
Dans le cas dajout, suppression ou remplacement des fentres, lexigence de ventilation intensive
sapplique galement.
a) Les amenes d'air
permettre les dbits suivants :
Tableau 10 Dbit d'amene d'air dans un local
dbit nominal
local
rgle
gnrale
living
chambres
locaux dtude
locaux de
hobbies
dbit
minimal
le dbit peut tre

limit
75 m/h
150 m/h
25 m/h
72 m/h
(Annexe VI)
3.6 m/h/m
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alimentation naturelle
max.
(A, C)
2 x nominal
prendre lair directement lextrieur, ou bien dans un espace adjacent non chauff (EAnC)
adjacent si cet EAnC est lui-mme quip douvertures qui permettent un quilibre des dbits dans
lEAnC.
empcher la pntration danimaux indsirables (dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
empcher la pntration de pluie (dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
tre place une hauteur de 1,80m au-dessus du niveau du sol. Il peut tre drog cette
condition,.(dtails cf. Annexe VI de l'arrt)
Si elle est mcanique, lamene dair doit tre permanente.
b) Les vacuations d'air
Les vacuations dair doivent rpondre aux conditions suivantes :
permettre les dbits suivants :
Tableau 11 Dbit d'vacuation d'air d'un local
dbit nominal
local
rgle gnrale
cuisine ferme
salle de bain
buanderie
dbit
minimal
le dbit peut tre

limit
50 m/h
3.6 m/h/m
75 m/h
cuisine ouverte
75 m/h
WC
25 m/h
Si elle est mcanique, lvacuation dair doit tre permanente.
2.2 Exigences pour les units non rsidentielle

Les exigences sont dcrites dans lAnnexe VII de larrt Exigences, et dans la NBN EN 13779:2004.
2.2.1 Application une unit PEB
Si une unit PEB

fait partie dun btiment neuf ou assimil (BN/BAN)
ou
correspond une rnovation simple (RS) comme les changements daffectation vers bureaux
et services
Alors, un systme de ventilation complet qui rponde aux exigences et caractristiques prcises cidessous doit tre install.
a) Dbits et qualit de lair intrieur
Lors du dimensionnement des systmes de ventilation, le dbit de conception ne peut pas tre
infrieur au dbit minimal correspondant la classe dair intrieur Intrieur 3 (IDA3). La valeur est
exprime en m/h par personne.
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Le systme de ventilation doit permettre les dbits minimum suivants :

Tableau 12 Dbits de ventilation suivant les tableaux 11 et 12 de la norme EN 13779
Minimum
3
locaux o sjournent des personnes
22 [m /h] par personne

(le double si lespace est un
espace fumeur)
3
Local o ne sjournent pas ou peu de personnes

(couloir, escalier, archive, local de stockage, etc)
1.3 [m /h] par m
Wc
25 [m /h] par wc
Douche
50 [m /h] par douche
La dtermination du nombre de personnes se fait sur base de lAnnexe VII de larrt Exigences (voir
annexe- p75)
b) La qualit de l'air des dbits dalimentation
Le dbit minimum dalimentation des locaux o sjournent des personnes doit tre ralis avec de
lair neuf.
Les dbits supplmentaires peuvent tre raliss avec de lair neuf, de lair recycl ou de lair
transfr.
o Air recycl : air extrait dun local et renvoy dans le systme de traitement dair
o Air transfr : air intrieur passant dun local un autre
Le dbit minimum dalimentation de locaux o ne sjournent pas de personnes peut tre ralis
avec de lair neuf, ou de prfrence avec de lair recycl classe REP 1 ou REP 2.
Tableau 13 Classes de qualit d'air recycl
Lair repris des locaux de type salles de runion, salles de classe, couloirs, escaliers, etc (c'est-dire o les sources dmission principales sont les personnes et les matriaux de construction)
peut tre recycl et transfr.
Lair repris des locaux de type salles manger, magasins, locaux de stockage de bureau,
chambres dhtel (c'est--dire o les sources dmission principales sont les personnes et les
matriaux de construction) peut tre transfr vers des toilettes, garages et espaces similaires.
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c) Rgulation de la qualit dair

La rgulation est obligatoire et ne peut pas fonctionner selon une commutation manuelle.
Les systmes de ventilation mcaniques quips dun systme de rgulation du type IDA-C1 (sans
commutation - le systme fonctionne constamment) et du type IDA-C2 (commutation manuelle) ne
sont pas autoriss.
Les systmes de rgulation bass sur la temprature de lair et qui permettent de rduire le dbit de
ventilation sous le dbit de conception minimal ne sont pas autoriss.
d) Condition de pression dans les espaces ou les btiments

Les conditions de pression (PC) provoques dans le btiment par le dsquilibre entre les dbits d'air
fourni (qv,supply) et les dbits d'air repris (qv,extract) ne peuvent pas tre infrieures 5 Pa ou
suprieure 10 Pa. La formule de calcul et la mthode de calcul de condition de pression sont
reprises en annexe (page 74).
e) Les amenes d'air
empcher la pntration danimaux indsirables (voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt
Exigences)
empcher la pntration de pluie (voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt Exigences)
condition, voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt Exigences)
si elle est mcanique, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 10
Pa
si elle est naturelle, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 2 Pa
et doit pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les positions
f) Les vacuations d'air
Les conduits d'vacuation doivent avoir un trac aussi vertical que possible. Des dviations de
maximum 30 par rapport la verticale sont admises. Les conduits d'vacuation et les accessoires
sont dimensionns pour une vitesse maximale de l'air de 1 m.s-1.
- si elle est naturelle, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 2 Pa
et tre raccorde un conduit d'vacuation vertical dbouchant dau moins 50 cm en toiture. Elle
doit pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les positions
si elle est mcanique, et que lalimentation est galement mcanique, l'vacuation d'air doit tre
dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 10 Pa
3
La puissance spcifique des ventilateurs est infrieure 0.4W par m /h.
g) Les ouvertures de transfert
Chaque ouverture de transfert doit rpondre aux conditions suivantes :
tre permanente et non obstruable
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sil sagit dune fente sous une porte, avoir au moins 5mm de hauteur, et tre dimensionne de la
manire suivante :
3
2
o 0,36 [m /h] par cm de fente pour une diffrence de pression de 2 Pa
3
2
o 0,8 [m /h] par cm de fente pour une diffrence de pression de 10 Pa
2.2.2 Application des exigences un local rnov ou nouvellement cr de lunit PEB (RL/RS)
Si une unit PEB

correspond une rnovation lourde (RL) ou une rnovation simple (RS) dans lequel des
travaux de type ajout, suppression ou remplacement des fentres dun local dune unit PEB
non rsidentielle sont raliss
Alors, une alimentation ou une extraction dair, en fonction du type de local (sec ou humide) o les
modifications sont ralises, qui rponde aux exigences et caractristiques prcises ci-dessous doit
tre install.
a) Dbits et qualit de lair intrieur

Lors du dimensionnement des systmes de ventilation, le dbit de conception ne peut pas tre
infrieur au dbit minimal correspondant la classe dair intrieur Intrieur 3 (IDA3). La valeur est
exprime en m/h par personne.
Si on ne modifie quune partie des baies dans un local le dbit qui doit tre respecter est au prorata de la
largeur des baies si celle(s)-ci ont plus de 60 cm de haut.
Le systme de ventilation doit permettre les dbits minimum suivants :

Tableau 14 Dbits de ventilation suivant les tableaux 11 et 12 de la norme EN 13779
Minimum
3
locaux o sjournent des personnes
22 [m /h] par personne

(le double si lespace est un
espace fumeur)
3
Local o ne sjournent pas ou peu de personnes

(couloir, escalier, archive, local de stockage, etc)
1.3 [m /h] par m
WC
25 [m /h] par WC
Douche
50 [m /h] par douche
La dtermination du nombre de personnes se fait sur base de lAnnexe VII de larrt Exigences (voir
annexe p75)
b) La qualit de l'air des dbits dalimentation
Le dbit minimum dalimentation des locaux o sjournent des personnes doit tre ralis avec de
lair neuf.
Les dbits supplmentaires peuvent tre raliss avec de lair neuf, de lair recycl ou de lair
transfr.
o Air recycl : air extrait dun local et renvoy dans le systme de traitement dair
o Air transfr : air intrieur passant dun local un autre
Le dbit minimum dalimentation de locaux o ne sjournent pas de personnes peut tre ralis
avec de lair neuf, ou de prfrence avec de lair recycl classe REP 1 ou REP 2.
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Tableau 15 Classes de qualit d'air recycl
Lair repris des locaux de type salles de runion, salles de classe, couloirs, escaliers, etc. (c'est-dire o les sources dmission principales sont les personnes et les matriaux de construction)
peut tre recycl et transfr.
Lair repris des locaux de type salles manger, magasins, locaux de stockage de bureau,
chambres dhtel (c'est--dire o les sources dmission principales sont les personnes et les
matriaux de construction) peut tre transfr vers des toilettes, garages et espaces similaires.
e) les amenes d'air

empcher la pntration danimaux indsirables (voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt
Exigences)
empcher la pntration de pluie (voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt Exigences)
condition, voir pour plus de dtails lannexe VII de larrt Exigences)
si elle est mcanique, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 10
Pa
si elle est naturelle, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 2 Pa
et doit pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les positions
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f) les vacuations d'air

Les conduits d'vacuation doivent avoir un trac aussi vertical que possible. Des dviations de
maximum 30 par rapport la verticale sont admises. Les conduits d'vacuation et les accessoires
sont dimensionns pour une vitesse maximale de l'air de 1 m.s-1.
- si elle est naturelle, elle doit tre dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 2 Pa
et tre raccorde un conduit d'vacuation vertical dbouchant dau moins 50 cm en toiture. Elle
doit pouvoir tre rgle manuellement ou automatiquement entre les positions
si elle est mcanique, et que lalimentation est galement mcanique, l'vacuation d'air doit tre
dimensionne pour une diffrence de pression maximale de 10 Pa
3
La puissance spcifique des ventilateurs est infrieure 0.4W par m /h.
EXIGENCE 5 - PRISE EN COMPTE DES NUDS CONSTRUCTIFS17

Cette exigence nest dapplication que pour les projets dont la demande de PU est partir du
02/07/2011.
Le terme pont thermique , fort utilis et connu de tous, nest volontairement plus utilis dans la
rglementation afin dviter la connotation ngative qui y est attache. Cest la raison pour laquelle le
terme nud constructif a t introduit. Ce terme couvre lensemble des endroits de lenveloppe
du btiment o peuvent apparatre des pertes thermiques supplmentaires sans pour autant quon ait
affaire des pertes thermiques excessives et/ou des problmes de condensation ou de moisissures.
Pour plus de prcisions et dexemples sur la notion de nuds constructifs , veuillez-vous rfrer
linfo-fiche nuds constructifs .
Lannexe 3 de larrt modificatif du 5 mai 2011, modifiant lannexe V de larrt PEB du 21 dcembre
2007, fixe la prise en compte de lincidence des nuds constructifs sur le coefficient de transfert
thermique par transmission. Le transfert thermique par transmission travers les nuds constructifs
(HTjunctions) est ainsi additionn au transfert thermique par transmission travers les parois
(HTconstructions) pour obtenir le transfert thermique total par transmission travers lenveloppe du
btiment. Les nuds constructifs auront donc un impact sur lexigence niveau K et niveaux E.
Afin de prendre en compte les nuds constructifs dans le calcul de la PEB, le choix est laiss entre
trois mthodes: la mthode dtaille (option A), la mthode des nuds PEB-conformes (option B)
et la mthode du supplment forfaitaire pnalisant le niveau K (option C).
Option A : Tous les nuds constructifs linaires et ponctuels doivent dans ce cas tre calculs.
On peut le faire soit via un calcul numrique valid au niveau de lensemble du btiment, soit via un
calcul numrique valid au niveau de chaque nud constructif. Pour plus de dtails concernant la
manire de faire ces calculs, veuillez-vous rfrer linfo-fiche nuds constructifs . Dans loption
A, les supplments aux niveaux K et E sont variables selon les projets et dpendent fortement du soin
apport aux dtails constructifs.
Option B : La mthode des nuds PEB-conformes fait la diffrence entre les nuds rputs
conformes et ceux ne ltant pas. Un nud est PEB-conforme si et seulement si il rpond lune
des rgles permettant de le considrer comme pont thermique ngligeable . Les rgles
permettant de considrer un nud comme PEB-conforme sont prsentes dans linfo-fiche nuds
constructifs . Les nuds qui ne rpondent aucune des rgles de conformit, sont quant eux
considrs comme PEB-non conformes et doivent tre calculs individuellement via un calcul
numrique valid selon la mme mthode que celle de loption A. Dans le cas de loption B, le
supplment au niveau K est la somme dun forfait de 3 points K pour lensemble des nuds
conformes, et dun supplment variable, fonction des performances ngatives ou positives des nuds
17
Anciennement nomme exigence pont thermique

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non-conformes. La part variable peut savrer ngative grce la prsence de nuds constructifs
favorables. Cependant, la somme des parts conformes et non conformes ne peut tre infrieure 0.
Option C : Si on choisit de ne pas prendre en compte linfluence des nuds constructifs suivant
la mthode dtaille ou la mthode des nuds PEB-conformes, une pnalit forfaitaire est
dapplication. Cette pnalit correspond 10 points de niveau K.
Le choix de la mthode de calcul est effectu ,dans le logiciel PEB en vigueur, lors de lencodage du
volume K. Un seul choix est possible par volume K.
Pour information, la rglementation PEB traite les nuds constructifs dun point de vue thermique
uniquement. Les risques accrus de problmes dhumidit et de moisissures conscutifs la
condensation rsultante de nuds constructifs trs dfavorables thermiquement ne sont pas traits
par la rglementation PEB, mais engagent bien la responsabilit des concepteurs et btisseurs!
EXIGENCE 6 - LA SURCHAUFFE
1. DFINITION
Lindicateur de surchauffe prend en compte :
les apports de chaleur par le soleil
les apports de chaleur par loccupation ;
les pertes de chaleur par transmission ( travers les murs, fentres, etc) ;
les pertes de chaleur par ventilation (dues la ventilation hyginique, aux pertes incontrles par
in/ et exfiltration et selon la mthode de calcul du 5 mai 2011 ou selon la mthode de calcul du 21
fvrier 2013, louverture des fentres) ;
la capacit thermique (linertie).
Lindicateur de surchauffe reprsente les apports de chaleur non utiles, c'est--dire non stockables. Il
est exprim en [Kh] Kelvin heure.
Pour un projet avec dpt de la demande du PU avant 01/01/2014 :
Si lindicateur de surchauffe est infrieur 8000 [Kh], cela signifie quil ny a pas de risque de
surchauffe.
Si lindicateur de surchauffe est compris entre 8000 et 17500 [Kh], cela signifie quil existe un
risque limit de surchauffe.
Si lindicateur de surchauffe est suprieur 17500 [Kh], cela signifie que le risque de surchauffe
est inacceptable.
Pour un projet avec dpt de la demande du PU partir du 01/01/2014 :

Si lindicateur de surchauffe est infrieur 1000 [Kh], cela signifie quil ny a pas de risque de
surchauffe.
Si lindicateur de surchauffe est compris entre 1000 et 6500 [Kh], cela signifie quil existe un risque
limit de surchauffe.
Si lindicateur de surchauffe est suprieur 6500 [Kh], cela signifie que le risque de surchauffe est
inacceptable.
La ralit physique est la suivante : ds lors quun btiment ne stocke plus la chaleur dans sa
structure, ou ne lvacue plus par ses parois, cette chaleur saccumule dans les locaux et provoque
une surchauffe.
2. CHAMP D'APPLICATION
Cette exigence nest dapplication que pour les units PEB Habitation individuelle
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3. COMMENT RESPECTER LEXIGENCE SURCHAUFFE ?

Le meilleur moyen dviter cette situation est une conception intelligente de lentit dhabitation et de
son enveloppe. En particulier, le concepteur veillera :
limiter les apports solaires en prvoyant des fentres de dimensions raisonnables, et/ou en les
quipant de protections solaires extrieures, et/ou en prvoyant des dispositifs architecturaux tels
des balcons, des encorbellements.
avoir une grande inertie du logement
ventilation intensive par ouverture des fentres
noter que cest sur base du calcul de lindicateur de surchauffe que la mthode de calcul du niveau
E pour les units PEB Habitation individuelle calcule les besoins de refroidissement de lunit
PEB. Obtenir un faible indicateur de surchauffe permet donc non seulement de respecter lexigence
sur la surchauffe, mais galement de diminuer le niveau E.
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EXIGENCE 7 INSTALLATIONS TECHNIQUES

Pour toutes les nouvelles demandes de permis introduites partir du 01/01/2011, les
exigences 7 a 12 ont t intgres dans l arrt chauffage . Elles ont t lgrement
revues et leur suivi nest plus du ressort du conseiller PEB. Seules les exigences de
comptage sur les panneaux solaires thermiques et le comptage de la consommation
des units PEB (qui faisaient partie de lexigence 11 comptages nergtiques) font
encore partie des exigences/procdures pour les Travaux PEB et incombent toujours
au conseiller PEB dans le cas de btiments neufs.
1. COMPTAGE SUR LES PANNEAUX SOLAIRES THERMIQUES
Les exigences en matire de comptage sur les installations de chauffe-eau solaires peuvent tre
synthtises dans le tableau suivant:
Tableau 16 Comptage sur les panneaux solaires thermiques
Surface des capteurs
2
Surface > 10 m
Exigence
Systme de comptage de l'nergie thermique produite par le capteur
solaire
2.COMPTAGE DE LA CONSOMMATION DES UNITS PEB

Les exigences en matire de comptage de la consommation des units PEB peuvent tre
Tableau 17 Comptage de la consommation des units PEB

Vecteur nergtique
Exigence
Electricit
Minimum 1 compteur permettant de comptabiliser la consommation

globale d'lectricit
Gaz

globale de gaz
Eau chaude sanitaire fournie par une

production centralise
Systme de comptage de la consommation d'eau chaude sanitaire
Chauffage fourni par une production

centralise
Systme de comptage de l'nergie thermique consomme
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TITRE 5 LES RESPONSABILITS DANS LE PROJET

CHAP. 1 INTRODUCTION
Un projet de construction ou de rnovation doit saccompagner dans la plupart des cas dune
demande de permis durbanisme ou denvironnement. Avec la nouvelle rglementation relative la
PEB (lOPEB et ses arrts dexcution), le volet Travaux PEB est anim dsormais par les
acteurs suivants :
le matre de louvrage (MO) ou lexploitant qui sera souvent le demandeur du permis,
larchitecte,
le conseiller PEB,
lentrepreneur
Les volets Installations techniques et Certification prvoient les acteurs suivants : responsable
des installations techniques, technicien, contrleur, technicien chaudire agr, conseiller chauffage
PEB et certificateur.
Dans ce nouveau cadre lgislatif, le demandeur du permis devra joindre sa demande une
proposition PEB et, pour les grands projets uniquement, une tude de faisabilit.
Ds que le permis est obtenu, le matre de l'ouvrage ou lexploitant devient un dclarant au sens de
lOPEB.
Dans le cas des btiments neufs ou assimils (BN/BAN) et des rnovations lourdes (RL), le dclarant
doit dsigner, avant le dbut des travaux, son conseiller PEB qui peut, le cas chant, tre aussi
larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux. Au plus tard huit jours avant le dbut des
travaux, le dclarant notifie le dbut des travaux lIBGE, en mentionnant le nom et les coordonnes
du dclarant, de larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux et du conseiller PEB et
confirme que le calcul de performance nergtique a t ralis et quil est disponible. A la fin des
travaux, le dclarant et le conseiller PEB envoient une dclaration PEB par laquelle ils informent
lIBGE du niveau de performance nergtique rellement atteint.
Dans le cas des rnovations simples (RS), le dclarant envoie une dclaration simplifie au plus tard
huit jours avant le dbut des travaux. Cette dclaration simplifie contient les nom et coordonnes du
dclarant et de larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux. Elle contient aussi les
mesures prises en vue du respect des exigences PEB et les calculs qui dmontrent que ces
exigences sont respectes.
CHAP. 2 LES INTERVENANTS ET LEURS RESPONSABILITS

1. LE DCLARANT
1.1. Qui est-il ?
Le dclarant sera dans la plupart des cas le demandeur du permis (= le matre de louvrage). En tant
que matre de louvrage, il est le propritaire du terrain construire, du btiment rnover, le
promoteur des travaux ou lexploitant de linstallation classe.
Dans les cas o le dclarant (MO) est le promoteur de travaux de construction, et que ce dernier vend
une partie du projet en construction, le nouvel acqureur peut devenir le dclarant au sens de lOPEB.
Pour que ce transfert de qualit puisse se faire, lOPEB prvoit 3 conditions cumulatives :
1. Lacte de vente doit prvoir que lacqureur devient le dclarant,
2. Un rapport intermdiaire tabli par le conseiller PEB dsign par le promoteur et sign par le
promoteur, le conseiller PEB et lacqureur, doit tre joint lacte de vente. Ce rapport reprend
toutes les mesures qui ont t mises en uvre ou doivent tre excutes pour rpondre aux
exigences PEB, ainsi que les donnes disponibles ncessaires au calcul de la performance
nergtique du btiment. Ce rapport indiquera la personne charge de la mise en uvre des
diffrentes mesures.
3. Le promoteur doit transmettre les informations ncessaires concernant les travaux quil a excuts
lacqureur pour que ce dernier puisse faire tablir la dclaration PEB par le conseiller PEB.
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1.2. Ses responsabilits

1. Le dclarant est le responsable du respect des exigences PEB.
o Pour les btiments neufs et les rnovations lourdes, le dclarant qui ne respecte pas les
exigences PEB est tenu de payer des amendes administratives dun montant dtermin en
fonction de lcart par rapport lexigence PEB. Laction en responsabilit est prescrite aprs 5
ans dater de lintroduction de la dclaration PEB.
o Pour les rnovations simples, le dclarant qui ne respecte pas les exigences PEB est
sanctionn pnalement.
2. Le dclarant est responsable du bon droulement de la procdure PEB telle quimpose dans
lordonnance.
o Pour les btiments neufs et les rnovations lourdes :
o Il doit dsigner un conseiller PEB agr au plus tt (si possible ds la proposition
PEB et au plus tard au moment de la notification de dbut des travaux).
o Il doit notifier lInstitut au plus tard 8 jours avant le dbut des travaux, la date du
dbut des travaux, ainsi que les coordonnes du conseiller PEB et de larchitecte
charg du contrle de l'excution des travaux
o En cas de changement de conseiller PEB, il doit le notifier lInstitut.
o En cours de travaux, il doit fournir au conseiller PEB toutes les informations et
documents ncessaires au bon accomplissement de sa mission.
o Il doit notifier la dclaration PEB lInstitut, par recommand, au plus tard 6 mois
aprs la fin des travaux et, en cas de permis durbanisme, au plus tard 2 mois
aprs la rception provisoire du btiment.
Le dclarant qui ne respecte pas ces obligations lies la procdure est sanctionn
pnalement. Lobligation de dsigner un conseiller PEB et lobligation de notifier la
dclaration PEB dans les formes et dlais sont les deux principales obligations du
dclarant. Leur non-respect entrane lapplication de la plus haute fourchette dans le
montant des amendes administratives.
o Pour les rnovations simples, le dclarant doit notifier lautorit dlivrante du permis
durbanisme une dclaration simplifie huit jours avant le dbut des travaux.
Est puni dun emprisonnement de 8 jours 12 mois et dune amende de 25 25.000 ou dune de
ces peines seulement, le dclarant qui :
omet de dsigner un conseiller PEB.
omet de notifier le changement de dclarant, de conseiller PEB ou le cas chant de larchitecte
charg du contrle de lexcution des travaux.
ne transmet pas la notification de dbut des travaux.
ne respecte pas les exigences PEB relatives un btiment faisant lobjet dune rnovation simple.
ne notifie pas la dclaration PEB dans les formes et dlais prvus.
ne notifie pas la dclaration simplifie PEB dans les formes et dlais prvus.
ne respecte pas les obligations concernant les liens entre le conseiller PEB, larchitecte, les
entrepreneurs et le dclarant.
2. LARCHITECTE
Au moment de la notification du dbut des travaux, le dclarant communique le nom de l'architecte
qu'il charge du contrle de lexcution des travaux, lequel peut galement assumer le rle de
conseiller PEB.
Lorsque le conseiller PEB et larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux sont deux
personnes distinctes, larchitecte, en dehors de sa responsabilit de droit commun, doit fournir par
crit au conseiller PEB les informations et documents ncessaires pour le suivi du projet et
ltablissement de la dclaration PEB.
ces peines seulement, l'architecte qui ne respecte pas les obligations concernant les liens entre le
conseiller PEB, larchitecte, les entrepreneurs et le dclarant.
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3. LE CONSEILLER PEB
1.1. Qui est-il ?
Le conseiller PEB peut tre une personne physique ou une personne morale agre par lInstitut. Une
personne physique ou morale qui agit en tant que conseiller PEB sans agrment valide est sanctionn
pnalement.
1.2. Ses responsabilits

Comme son nom l'indique, son rle est de conseiller le dclarant sur les mesures prendre pour
respecter les exigences PEB.
Ses principales responsabilits sont de raliser un dossier technique, dtablir et de signer une
dclaration PEB conforme la ralit et de la transmettre lInstitut dans les mmes dlais que le
dclarant sous forme de copie lectronique.
Ces responsabilits impliquent le respect des obligations suivantes :

Etablir et signer avant le dbut du chantier un dossier technique quil met jour pendant le chantier
et tient la disposition des intresss. Ce dossier doit en outre tre conserv pendant 5 ans avec
la copie de la dclaration.
Informer par lettre recommande le dclarant et larchitecte charg du contrle de lexcution des
travaux quand le projet scarte des exigences PEB.
valuer et constater les dispositions prises en vue du respect des exigences PEB.
Calculer le niveau de performance nergtique des btiments tels que construits ou rnovs.
Notifier la dclaration PEB lInstitut, par voie lectronique, dans le mme dlai que le dclarant
Si la dclaration ne correspond pas la ralit, il se verra rclamer une amende administrative dont le
montant varie en fonction de lcart par rapport lexigence PEB. En outre, il devra introduire une
nouvelle dclaration corrige, dans les 30 jours de ltablissement de lamende. Cest sur base de
cette nouvelle dclaration corrige, que le dclarant sera ventuellement sanctionn sil est constat
que les exigences PEB nont pas t respectes.
Sil ne transmet pas la dclaration dans les formes et dlais, il est sanctionn pnalement pour le nonrespect de ses obligations.
ces peines seulement, le Conseiller PEB qui :
ne respecte pas les obligations concernant ses diffrentes tches (art.13 de lOPEB)
ne respecte pas les obligations remplir pour tre conseiller PEB.
ne notifie pas la dclaration PEB dans les formes et dlais prvus
4. LENTREPRENEUR
Lentrepreneur, comme larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux, a l'obligation de
fournir par crit au conseiller PEB les informations et documents ncessaires pour le suivi du projet et
ltablissement de la dclaration PEB. Il peut tre sanctionn de la mme manire en cas de
manquement.
ces peines seulement, lentrepreneur qui ne respecte pas les obligations concernant les liens entre le
conseiller PEB, larchitecte, les entrepreneurs et le dclarant. (art.14 de lOPEB)
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TITRE 6 LES DROGATIONS

Pour les btiments neufs, le respect des exigences de lOrdonnance en matire de performance
nergtique et de climat intrieur est toujours dapplication.
Par contre, des drogations peuvent tre obtenues pour les rnovations lourdes et les rnovations
simples.
Deux types de drogations sont possibles :
Drogation pour un bien qui est class, inscrit sur la liste de sauvegarde, en voie de classement ou
en voie dinscription sur la liste de sauvegarde.
Drogation pour un bien autre qui fait lobjet dune rnovation.
Loctroi dune drogation au respect des exigences PEB ne dispense pas de respecter les autres
obligations imposes par lOrdonnance en matire dexigences pour les parties de travaux non
concernes par la drogation ou en matire de procdure PEB.
CHAP. 1 DROGATION POUR UN BIEN QUI EST CLASS,

INSCRIT SUR LA LISTE DE SAUVEGARDE, EN VOIE DE CLASSEMENT OU
EN VOIE DINSCRIPTION SUR LA LISTE DE SAUVEGARDE
Le fonctionnaire dlgu, en cours de procdure pour loctroi dun permis unique et pour autant quil
respecte lavis conforme de la Commission Royale des Monuments et des Sites, peut dcider dune
drogation totale ou partielle aux exigences PEB, lorsque le respect total ou partiel de ces exigences
porte atteinte la conservation du bien.
Aucune demande de drogation pralable par le dclarant ne doit tre introduite, cest le fonctionnaire
dlgu qui dcide ou non dimposer une drogation.
Une copie de la drogation accorde par le fonctionnaire dlgu doit tre jointe diffrents
documents de la procdure PEB :
Proposition PEB,
Notification PEB de dbut de travaux,
Dclaration PEB en cas de rnovation lourde,
Dclaration PEB simplifie en cas de rnovation simple.
CHAP. 2 DROGATION POUR UN BIEN QUI FAIT LOBJET DUNE

RNOVATION
Le dclarant peut demander lIBGE une drogation totale ou partielle aux exigences PEB lorsque le
respect total ou partiel de ces exigences est techniquement, fonctionnellement ou conomiquement
irralisable. L arrt du Gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale fixant la procdure
dinstruction et les critres doctroi des requtes de drogation vise larticle 72 de lordonnance du
7 juin 2007 relative la performance nergtique et au climat intrieur des btiments du 19 juin
2008 dfinit les critres doctroi et les procdures suivre.
Les requtes de drogation doivent tre introduites auprs de lIBGE pralablement lintroduction de
la notification de dbut de travaux pour les rnovations lourdes ou pralablement la dclaration
simplifie pour les rnovations simples. Les drogations sont accordes ou non par lIBGE.
Une copie de la drogation accorde par l'IBGE doit tre jointe diffrents documents de la
procdure PEB :
Proposition PEB,
Notification PEB de dbut de travaux,
Dclaration PEB en cas de rnovations lourdes,
Dclaration PEB simplifie en cas de rnovations simples.
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TITRE 7 LES AMENDES ADMINISTRATIVES ET SANCTIONS

CHAP. 1 AMENDES ADMINISTRATIVES
Les amendes administratives sont proportionnelles lcart entre le niveau ralis et le niveau
dexigence requis. Elles tiennent compte du gaspillage nergtique dcoulant de cet cart sur
plusieurs annes.
Les amendes administratives sont infliges par lIBGE.
1. INFRACTIONS DONNANT LIEU A DES AMENDES ADMINISTRATIVES

Les amendes administratives s'appliquent dans trois cas :
1.1. Les exigences PEB concernant lisolation thermique, la performance nergtique globale,
la ventilation et la surchauffe ne sont pas respectes
les constatations sont faites sur base de la dclaration PEB

l'amende est impose au dclarant
l'amende peut tre impose jusqu 5 ans aprs lintroduction de la dclaration PEB
le montant des amendes, d'un minimum de 125 et sans plafond s'lve :
o
U ou R des parois et K global :
60,00
par cart de 1W/K
o
Performance nergtique globale : 0,24
par cart de 1MJ/an
o
Ventilation :
4,00
par cart de 1m/h
o
Risque de surchauffe :
0,48
par cart de 1.000Kh/m
1.2. La dclaration PEB ne correspond pas la ralit concernant lisolation thermique, la

performance nergtique globale, la ventilation et la surchauffe
les constatations sont faites sur base d'une inspection

l'amende est impose au conseiller PEB
l'amende peut tre impose jusqu 5 ans aprs lintroduction de la dclaration PEB
une dclaration PEB en concordance avec les constatations effectues lors de linspection doit tre
introduite par le conseiller PEB dans les 30 jours qui suivent ltablissement de lamende
administrative
le montant des amendes, d'un minimum de 125 et sans plafond s'lve :
o
U ou R des parois et K global :
60,00 par cart de 1W/K
o
Performance nergtique globale : 0,24 par cart de 1MJ/an
o
Ventilation :
4,00 par cart de 1m/h
o
Risque de surchauffe :
0,48 par cart de 1.000Kh/m
Cependant :
Si une donne inexacte entrane une valeur errone pour la ventilation, cette mme donne ne
peut donner lieu des amendes supplmentaires pour une valeur errone de U/R, de K global ou
de E.
Si une donne inexacte entrane une valeur errone pour le U ou le R dune paroi, cette mme
donne ne peut donner lieu des amendes supplmentaires pour une valeur errone de K global
ou de E.
Si une donne inexacte entrane une valeur errone de K global, cette mme donne ne peut
donner lieu des amendes supplmentaires pour une valeur errone de E.
1.3. Les exigences PEB concernant les installations techniques ne sont pas respectes
les constatations sont faites sur base de la dclaration PEB
l'amende est impose au responsable des installations techniques
le montant de l'amende est fix entre 25 et 25.000 en fonction de la puissance des installations
concernes et de lcart entre les exigences PEB et le niveau de performance constat desdites
installations.
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2. PROCDURE
Le Gouvernement dsigne les agents qui sont comptents pour effectuer les inspections relatives aux
dclarations PEB, pour rechercher les infractions aux dispositions de lordonnance PEB et de ses
arrts dexcution.
Pour effectuer les recherches et constats ncessaires, les agents prcits ont accs au chantier et
aux btiments. Lorsquil sagit de locaux habits, les recherches et constats sont effectus
conformment aux formalits prescrites par la loi.
Lorsqu'une infraction est tablie, le fonctionnaire dirigeant ou, en cas dabsence, de cong ou
dempchement de celui-ci, le fonctionnaire dirigeant adjoint de lInstitut inflige une amende
administrative du chef des infractions dcrites ci-avant.
Une notification est envoye par lettre recommande lintress. Elle mentionne le montant de
lamende et le(s) motif(s) pour le(s)quel(s) lamende est inflige, avec rfrence aux dispositions
applicables et le cas chant le calcul.
Lintress est invit acquitter lamende dans un dlai de trois mois dater de la notification, par
versement au compte du Fonds relatif la politique de lnergie vis larticle 34 de lordonnance du
19 juillet 2001 relative lorganisation du march de llectricit en Rgion de Bruxelles-Capitale.
3. MODALITS DE RECOURS
La personne condamne au paiement d'une amende administrative peut introduire un recours devant
le Collge denvironnement.
Le recours est introduit, peine de forclusion, par voie de requte dans les deux mois de la
notification de la dcision.
Le Collge denvironnement entend, leur demande, le requrant ou son conseil, de mme que
lagent ayant constat l'infraction..
Le Collge denvironnement notifie sa dcision dans les deux mois de la date denvoi de la requte.
Ce dlai est augment dun mois lorsque les parties demandent tre entendues. En labsence de
dcision dans le dlai prescrit lalina prcdent, la dcision ayant fait lobjet dun recours est
confirme.
Concernant le paiement de lamende, le recours est suspensif et le paiement de lamende se fait dans
un dlai de trois mois dater de la notification de la dcision dfinitive.
CHAP. 2 SANCTIONS PNALES

ces peines seulement, celui qui :
1.1. Etant dclarant,
omet de dsigner un conseiller PEB.
omet de notifier le changement de dclarant, de conseiller PEB ou le cas chant de larchitecte
charg du contrle de lexcution des travaux.
ne transmet pas la notification de dbut des travaux.
ne respecte pas les exigences PEB relatives un btiment faisant lobjet dune rnovation simple.
1.2. Etant conseiller PEB,
ne respecte pas les obligations concernant ses diffrentes tches.
ne respecte pas les obligations remplir pour tre conseiller PEB.
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1.3. Etant architecte ou entrepreneur,

Si le parquet dcide de ne pas poursuivre, les sanctions pnales peuvent tre remplaces par une
amende administrative dun montant allant de 62,50 62.500 selon limportance de lobligation
transgresse.
Cette amende administrative est inflige par lIBGE conformment lordonnance du 25 mars 1999
relative la recherche, la constatation, la poursuite et la rpression des infractions en matire
denvironnement.
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TITRE 8 LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE NERGTIQUE

POUR BTIMENTS NEUFS
CHAP. 1 CONTEXTE
Un certificat de performance nergtique sera dlivr l'issue de la procdure PEB pour les
btiments neufs et assimils du neuf de type habitation individuelle, bureaux et services ou
enseignement.
Le certificat de performance nergtique pour les btiments neufs ou assimil du neuf (ci-aprs
nomm certificat PEB btiment neuf ) a pour but :
de mentionner clairement lindice de performance nergtique du(des) btiment(s) prsent(s) dans
la dclaration PEB, afin dinformer les propritaires prsents ou futurs ainsi que les locataires sur la
qualit nergtique du btiment ;
dindiquer le respect ou non des exigences techniques auxquelles est soumise la construction
neuve ;
de fournir des recommandations gnrales sur les conomies dnergie.
Le certificat PEB btiment neuf est mis par l'IBGE, lissue des travaux, sur base de la
dclaration PEB finale.
Ce certificat de performance nergtique ne concerne que les affectations pour lesquelles il
existe actuellement une mthode de calcul de la performance nergtique, cest--dire les
affectations suivantes :
Habitation individuelle ;
Enseignement ;
Bureaux et services.
CHAP. 2 MODALITS PRATIQUES

Un certificat de performance nergtique "btiment neuf" est dlivr pour chaque unit PEB
appartenant un btiment neuf (BN) pour laquelle le niveau E a t calcul.
Ce certificat est considr comme certificat de performance nergtique valide en cas de mise en
location ou de vente du btiment cest--dire dans le cadre de larticle 18 2 de lordonnance.
Une unit dhabitation individuelle (= un appartement ou une maison) ou une unit Enseignement
ou Bureaux et Services appartenant un btiment neuf ou assimil du neuf, se voit donc
dlivrer un certificat d'valuation de leur performance nergtique.
Pour les units "Bureaux et services" appartenant un btiment neuf ou assimil du neuf, en cas de
pluralit doccupants dans lunit, le conseiller PEB peut subdiviser cette dernire en ensembles de
locaux occups par une mme socit qui forment chacun une unit PEB.
Un certificat est dlivr pour chacune de ces units reconstitues pour autant que cette subdivision ait
t ralise dans la dclaration PEB.
Pour les btiments neufs ou assimils du du neuf affectation Enseignement ou Bureaux et
Services , il est autoris de demander un certificat propre par partie de btiment destine tre
utilise sparment, pour autant que lon ait introduit le dossier de cette manire en divisant le
btiment selon ces units PEB.
Cette libert est laisse dans loptique de permettre chaque futur acqureur ou locataire de
connatre la performance nergtique de ltage ou des tages de bureaux quil a lintention dacheter
ou de louer plutt que celle se rapportant tout limmeuble et qui nest peut-tre pas reprsentative de
sa partie.
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Exemple 1 : Immeuble mixte Rez + 5 + T.

Les rez et premier sont destins des
habitations individuelles.
Les tages 2 5 sont destins tre
utiliss comme bureaux.
Un certificat type habitation individuelle
sera mis pour chacune des units
dhabitation situes au rez et au 1er tage.
Un certificat type bureaux et services
peut tre mis pour l'ensemble des tages
2 5 si un seul niveau E, englobant ces
tages est calcul (dans ce cas lunit PEB
consiste en ces quatre tages)
Bureaux 4
C+
Bureaux 3
Bureaux 3
Bureaux 2
E
Bureaux 1
Le dclarant est galement autoris

v
demander
un certificat par tage, pour les
tages 2+3, 4 et 5 sil pense que ceux-ci
seront utiliss sparment et que les
occupants pourraient souhaiter connatre
les caractristiques propres leur tage.
Pour cela, il suffit, lors du calcul de la
performance
nergtique,
didentifier
chaque tage comme une unit PEB sur
laquelle est calcul un niveau E.
D+
Hab. indiv. 2
Hab. indiv. 1
garage
sous-sol
EXEMPLE 2 :
Soit une tour de bureaux.
Il se peut quen demandant un seul
certificat pour toute la tour, le
rsultat soit un label c - pour tout
limmeuble.
Bureaux 2
C
C+
Bureaux 1
C-
Bureaux 0
Alors quen demandant un certificat

tage par tage on arrive au
rsultat de la figure de droite, ce
qui pourrait tre plus reprsentatif
de la "qualit" nergtique.
ss
On voit donc que plusieurs raisons peuvent inciter limiter la taille des units PEB en fonction des
limites de proprits des parties du btiment.
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CHAP. 3 DURE DE VALIDIT

La dure de validit du certificat est de 10 ans, sauf dans les cas suivants :
Lorsque l'IBGE constate la suite dune inspection que la dclaration PEB sur base de laquelle est
tablie le certificat ne reflte pas la ralit ;
Lorsque la performance nergtique du bien vis par le certificat a t rduite.
Dans ces cas, le certificat est rvoqu.
Lorsquun certificat est rvoqu ou prim, il ne peut plus tre considr comme certificat valide de
performance nergtique en cas de mise en location ou de vente du btiment cest--dire dans le
cadre de larticle 18, 2 de lordonnance.
CHAP. 4 CONTENU DU CERTIFICAT
Ladresse du btiment, ventuellement le nom du btiment,

Une photo du btiment,
La date limite de validit du certificat,
Les tages (parties) certifis si ce nest pas le btiment en entier,
Le numro didentifiant du certificat,
Le label (A G) octroy au btiment (classement sur base de la consommation par rapport aux
immeubles de mme type),
Les valeurs de la consommation par m et la consommation totale annuelle dnergie primaire en
kWhEP calcule par le logiciel PEB,
La quantit de CO2 mise annuellement par m, calcule laide du logiciel PEB,
Les niveaux E et K calculs grce au logiciel PEB,
Lindication du respect des exigences nergtiques et de la qualit du climat intrieur du btiment,
vrifie pour chaque exigence,
La date de dlivrance du certificat,
Laffectation,
Les coordonnes du conseiller PEB (nom, adresse, tl, e-mail, n agrment).
Le certificat est galement accompagn dun formulaire explicatif et de recommandations standards,

destins lacqureur ou au locataire qui loccupera.
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Exemple de certificat (vierge)
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PARTIE 3 - ANNEXES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
GLOSSAIRE PEB ........................................................................................................... 66

DISPOSITIONS TRANSITOIRES OPEB ET AEE ......................................................... 76
ANNEXES AU TEXTE .................................................................................................... 77
1. Consommation de rfrence Formule de calcul ................................................... 77
2. Dbits d'air Formule de calcul .............................................................................. 77
3. Ventilation Surface par personne ......................................................................... 78
EXIGENCES 7 A 12 INSTALATIONS TECHNIQUES (POUR TOUTES LES
DEMANDES DE PERMIS INTRODUITES AVANT LE 01/01/2011) .............................. 79
TABLEAUX RCAPITULATIFS DES EXIGENCES (DEPOT DE PERMIS AVANT
LE 01/01/2011) .............................................................................................................. 106
1. Btiment neuf ou assimil (BN) ............................................................................. 106
2. Rnovation lourde (RL).......................................................................................... 107
3. Rnovation simple (RS) ......................................................................................... 108
TABLE DES TABLEAUX ............................................................................................. 109
TABLE DES FIGURES ................................................................................................. 111
PAGE 65 SUR 112

1.
GLOSSAIRE PEB
Ce document a pour objectif de prsenter les termes les plus couramment utiliss dans le cadre de la
PEB.
A
Affectation
L'affectation est la destination principale dune unit PEB (en termes du type dutilisation qui va tre
fait des locaux ).Les affectations distingues dans le cadre de la PEB sont les suivantes :
Habitation individuelle, Rsidentiel commun, Bureaux et services, Enseignement, Soins de sant,
Culture et divertissement, Restaurants et cafs, Commerces, Sport, Autre affectation, Partie
commune, Espace adjacent non chauff (EAnC).
Laffectation divise le btiment en units PEB et dtermine :
les exigences PEB respecter,
les mthodes de calcul utiliser.
Agrment
Lagrment est dlivr une personne physique ou morale remplissant certaines conditions, qui a
introduit un dossier de demande complet auprs de lInstitut. LInstitut dlivre, suspend ou retire
lagrment du conseiller PEB et du certificateur.
Auditeur nergtique
Personne physique ou morale (bureau dtude, entreprise) qui effectue un audit nergtique. Si cette
personne ou cette socit souhaite faire bnficier son client des primes octroyes par la Rgion de
Bruxelles-Capitale pour la ralisation dun audit nergtique, elle est tenue deffectuer laudit selon les
critres en vigueur.
Auditeur PAE
Seuls les auditeurs PAE (selon la Procdure d'Avis Energtique) identifis (appellation pour la Rgion
de Bruxelles Capitale) ou reconnus (appellation pour la Rgion wallonne) peuvent raliser des audits
nergtique PAE. La liste des auditeurs reconnus par la Rgion de Bruxelles Capitale pour le secteur
rsidentiel est consultable sur le site IBGE (section particulier / mon logement / raliser un audit
nergtique) et est mise jour rgulirement.
B
Btiment neuf (BN)
18
Btiment nouvellement construit ou reconstruit. Est assimile un btiment neuf toute extension
nouvellement construite dun btiment existant dune superficie de plus de 250 m ou comportant au
moins une habitation; Est galement assimile un btiment neuf toute reconstruction partielle dun
btiment existant dune superficie de plus de 250 m ou comportant au moins une habitation;
Btiment passif
Un btiment passif est caractris par une demande de chauffage infrieure 15 kWh/m.an et par
une consommation totale dnergie primaire (maintenance comprise) infrieure 120 kWh/m.an.
Biomasse
Matire organique non fossile d'origine biologique susceptible d'tre exploitable des fins
nergtiques. La biomasse englobe toutes les formes dnergies produites partir de sources
dnergie renouvelables : lectricit verte, chaleur issue de la combustion du bois, biocarburants
fabriqus partir du colza ou de la betterave, biogaz tir des boues dpuration et des dchets
mnagers. A Bruxelles, lincinrateur notamment produit de llectricit verte.
18
Attention une unit cheval

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Bureau
Local affect :
1. soit aux travaux de gestion ou d'administration d'une entreprise, d'un service public, d'un
indpendant ou d'un commerant ;
2. soit l'activit d'une profession librale, l'exclusion des professions mdicales et paramdicales ;
3. soit aux activits des entreprises de service intellectuel, l'exclusion des activits de production de
services matriels et de biens immatriels.
C
Capteur solaire
Dispositif destin absorber le rayonnement solaire et transmettre la chaleur ainsi produite un
fluide caloporteur.
Capteur photovoltaque
Dispositif destin absorber le rayonnement solaire et le transformer en lectricit au moyen de
cellules photovoltaques
Certificateur
En cas de vente, de loctroi dun droit rel, de la mise en location ou du leasing immobilier dun
btiment (existant), lordonnance prvoit lobligation de dtenir un certificat de performance
nergtique dun btiment. Ce certificat est ralis par un certificateur (personne physique ou morale
agre) qui a reu un agrment de la RBC aprs avoir suivi une formation adquate.
Certificat Vert (CV)
Loctroi de certificats verts est ralis par lInstitut pour une production dlectricit rpondant un
critre de qualit et permettant dviter des missions de CO2. Le nombre de CV attribus est
proportionnel lconomie de CO2 ralise.
Le respect du critre de qualit environnementale est valu par BRUGEL (voir ce sujet le site
www.brugel.be).
Chaudire
Lensemble corps de chaudire-brleur destin transmettre un fluide, la chaleur libre par la
combustion.
Coefficient de transmission thermique [W/m K]
Mesure la capacit d'un lment structurel (par exemple un mur en brique, un toit en tuiles, etc...)
transmettre la chaleur. La PEB impose des valeurs de transmission thermique ne pas dpasser en
fonction du type dlment de construction. Exemple : toitures et plafond : U max = 0.3 W /mK
Cognration
Mode de production simultane d'lectricit et de chaleur comparativement conome en combustible
fossile. La chaleur rcupre permet un gain en nergie primaire qui s'accompagne d'une rduction
sensible de certaines missions polluantes.
Commerce
Ensemble des locaux accessibles au public dans lesquels lui sont fournis des services ou dans
lesquels lui sont vendus des biens meubles, y compris les bureaux accessoires et locaux annexes.
Compacit (C) [ m ]
Rapport entre le volume et la superficie totale de dperdition du btiment calculs selon certaines
rgles.
Conseiller PEB
Personne physique ou morale agre pour tablir et cosigner la dclaration PEB.
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Contrleur
Personne physique ou morale, indpendante du technicien, charge de pratiquer le contrle des
installations techniques.
COP (Coefficient de performance)
Intervient dans le calcul de la performance dune pompe chaleur. Cest le rapport entre la puissance
de chauffe et la puissance absorbe dune pompe chaleur.
D
Dbit nominal
Dbit de ventilation qui doit tre ralis au minimum dans le local, selon la norme NBN D 50-001.
Dclaration PEB
Document qui dcrit les mesures prises en vue du respect des exigences PEB et dtermine par calcul
si ces exigences sont respectes.
Pour les btiments neufs et ceux ayant fait lobjet dune rnovation lourde, la dclaration PEB rdige
par le conseiller PEB servira de document de base pour la rdaction dun certificat. Ce certificat sera
tabli par lIBGE.
Degrs jours [jours K]
Cette notion permet la dtermination de la quantit de chaleur consomme sur une priode donne
afin deffectuer des comparaisons entre des btiments situs dans des zones climatiques diffrentes.
DJ = nombre de jours chauffs x (T intrieure moyenne - T extrieure moyenne)
Degrs jours quivalents [jours K]
La notion de "Degrs-jours quivalents" tient compte de leffet des gains internes (temprature de non
chauffage) ainsi que de leffet des gains solaires (temprature sans chauffage), et permet dattribuer
les besoins nets de chauffe dun btiment sous forme dun nombre de degrs jours mensuels.
Demandeur
a. personne physique ou morale, publique ou priv qui introduit une demande de permis
denvironnement ou de permis durbanisme ou fait une dclaration au sens de lordonnance du
5 juin 1997 relative aux permis denvironnement;
b. personne physique ou morale, publique ou priv qui notifie toute transformation ou extension
dune installation classe sur la base de larticle 7, 2 de lordonnance du 5 juin 1997 relative
aux permis denvironnement ou qui introduit une demande de modification des conditions
dexploitation sur la base de larticle 64, 1er, alina 2 de la mme ordonnance.
Dossier technique PEB
Dossier comprenant la description des caractristiques techniques et de la mise en uvre des actes
et travaux relatifs la PEB.
E
Energie grise [GJ/m ou GJ/tonnes]
Energie ncessaire :
la transformation de matires premires dans le but de fabriquer des matriaux ou produits de
construction,
lacheminement des matires premires jusquau lieu de production.
Energie non renouvelable
Combustibles fossiles solides (charbon, houille), ptrole, gaz naturel, nergie nuclaire
Energie primaire
Energie disponible dans la nature avant toute transformation
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Energie renouvelable (EnR)

Principalement nergie hydraulique, olienne, solaire, gothermique, marmotrice, biomasse.
Contrairement aux nergies fossiles, ces nergies sont inpuisables et nmettent pas de gaz effet
de serre. Ce sont des nergies de flux.
Enveloppe du btiment
Lenveloppe du btiment est constitu par l ensemble des parois ou des murs du btiment qui spare
le volume intrieur de lair, du sol extrieur et des ventuels EAnC.
Espace adjacent non chauff (EAnC)
Un EAnC d'un volume protg est un espace non chauff ni refroidi qui, simultanment :
est adjacent au volume protg ;
nappartient pas au volume protg ;
n'est pas un vide sanitaire;
n'est pas une cave non chauffe dont plus de 70 % des parois extrieures sont en contact avec le sol; par
cave non chauffe, il faut entendre local non destin l'occupation humaine, non chauff directement, et
dont au moins une paroi verticale est en contact avec le sol.
Espace restant
Tout espace du btiment est dfini dans la PEB. Les espaces restants sont ceux qui ne font ni partie
du volume protg, ni dun EAnC.
Espaces spciaux
Espaces avec (un risque de) pollution pour lesquels dautres exigences que celles de la
rglementation Travaux PEB(spcifiques/plus contraignantes) concernant la ventilation sont
dapplication.
Ceux-ci comprennent :
les garages dont la surface (calcule sur base des dimensions intrieures) est suprieure 40 m ;
les chaufferies et locaux de chauffe ;
les soutes combustible ;
les locaux contenant les compteurs gaz ;
les locaux pour postes de dtente de gaz naturel ;
les gaines dascenseurs et cabines dascenseurs ;
les vide-ordures et les locaux de stockage des ordures ;
certains laboratoires (mdicaux, biologiques,)
Etude de faisabilit technico-conomique
2
Lorsquelle concerne un btiment neuf ou assimil de plus de 1 000 m ou une rnovation lourde de
2
plus de 5 000 m , la proposition PEB contient une tude de faisabilit technique, environnementale et
conomique qui porte sur :
1. la conception nergtique du btiment qui, notamment, minimise la surchauffe en t et en misaison, et fait appel au refroidissement passif;
2. les possibilits dimplantation de systmes dcentraliss dapprovisionnement en nergie qui font
appel aux nergies renouvelables, la cognration et la pompe chaleur, ou dautres systmes
alternatifs dtermins par le Gouvernement et qui permettent un gain en nergie primaire.
Etude de faisabilit intgre
Une tude de faisabilit intgre est exige pour tout projet incluant un btiment neuf ou btiment
assimil du neuf de plus de 10.000 m. Elle sera ralise par un bureau dtudes spcialis dont la
mission sera daccompagner larchitecte ds lesquisse dans un processus de conception
nergtique. Cette mission intgrera une modlisation du btiment, une simulation de son
comportement thermique et araulique visant la rduction de la demande d'nergie et en parallle,
une tude du recours des sources dnergie alternatives. Le cahier des charges minimal de cette
tude respecte les lignes directrices de linfo-fiche tlchargeable sur le site internet de lIBGE
www.bruxellesenvironnement.be/PEB > Travaux PEB > Exigences et Procdures > Documents
utiles.
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Exigences PEB
Lensemble des conditions auxquelles doit rpondre un btiment et/ou une installation technique en
matire de performance nergtique, disolation thermique, de climat intrieur, et de ventilation.
F
Facteur de conversion (fp) [ ]
Convertit les consommations finales du btiment en nergie primaire
Facteur de rduction (Fs) [ ]
Ce facteur intervient dans le cadre du calcul de chauffage, et dans le cas particulier des capteurs
solaires.
Il correspond au rapport entre lensoleillement du plan ombrag et lensoleillement du plan non
ombrag
Facteur solaire (g) [ ]
Le facteur solaire dun vitrage est le rapport entre le flux d'ensoleillement qui pntre par un vitrage et
le flux d'ensoleillement qui frappe le vitrage.
Free chilling
Le free chilling consiste refroidir l'eau d'un circuit de refroidissement par change direct avec une
ambiance dont la temprature est infrieure celle de l'eau (air extrieur, nappe phratique, sol,),
sans faire usage d'une machine de froid.
I
Indicateur de surchauffe (I overh) [ Kh ]
Lindicateur de surchauffe reprsente les apports de chaleur non utiles, c'est--dire non stockables.
Il prend en compte les apports de chaleur (gains solaires et gains internes), les pertes de chaleur (par
transmission et par ventilation) et la capacit thermique.
Si lindicateur de surchauffe est compris entre 8.000 et 17.500 [Kh] pour un projet avec dpt de la
demande du PU avant le 01/01/2014 ou compris entre 1.000 et 6.500 Kh quand le dpt est partir
du 01/01/2014,, cela signifie quil existe un risque limit de surchauffe.
Installation technique
Linstallation technique comprend les systmes suivants :
a. les systmes de ventilation;
b. les systmes de cognration;
c. les systmes de climatisation;
d. les systmes de production de chaleur;
e. les systmes de pompe chaleur;
f. les systmes dapprovisionnement en nergie dcentraliss faisant appel aux nergies
renouvelables;
g. les systmes de chauffage ou de refroidissement urbains ou collectifs;
h. les systmes dclairage;
i. les systmes fixes permettant de transporter des personnes ou des charges dun tage
lautre du btiment;
j. les systmes de production deau chaude sanitaire;
L
Logement
Ensemble de locaux ayant t conus ensemble pour former une cellule d'habitation ou de rsidence
d'une ou plusieurs personnes, pour autant qu'une autre affectation n'y ait pas t lgalement
implante, en ce compris les maisons de repos, les lieux d'hbergement agrs ou subventionns, et
les tablissements hteliers.
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N
Niveau de consommation d'nergie primaire (niveau E) [ ]
Le niveau de consommation d'nergie primaire dun btiment est donne par le rapport entre les
consommations caractristiques mensuelles d'nergie primaire sur les 12 mois de l'anne, moins
l'conomie caractristique mensuelle d'nergie primaire procure par l'lectricit auto produite, et une
valeur de rfrence, multipli par un facteur 100.
Les diffrents termes intervenants dans les consommations caractristique et de rfrence sont
explicits dans le vade-mecum, partie exigences.
Niveau de lisolation thermique globale (niveau K) [ ]
Le niveau de lisolation thermique globale dun btiment est donn par le rapport entre le coefficient de
transfert thermique moyen et une valeur de rfrence, multipli par 100.
Son calcul est explicit dans larrt ministriel du gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale
paratre dterminant les rgles pour le calcul des pertes par transmission.
Notification de dbut des travaux
Au plus tard huit jours avant le dbut des travaux relatifs un btiment neuf ou une rnovation lourde,
le dclarant notifie le dbut des travaux lInstitut, qui en informe lautorit dlivrant le permis.
Notification de la dclaration PEB
La dclaration PEB, signe par le dclarant, larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux,
et le conseiller PEB sil est distinct de larchitecte, est adresse par le dclarant, par lettre
recommande, lInstitut au plus tard six mois aprs la fin des travaux et le cas chant au plus tard
deux mois aprs la rception provisoire du btiment lorsque le projet a fait lobjet dun permis
durbanisme. Le cas chant, il joint la dclaration PEB la drogation vise larticle 7, 1er et 2
de lOPEB.
Le conseiller PEB communique lInstitut, dans le mme dlai, une copie de la dclaration sous
forme lectronique.
O
Ordonnance relative la performance nergtique et au climat intrieur des btiments (OPEB)
Promulgue le 7 juin 2007 et publie au moniteur belge du 11 juillet 2007, cette ordonnance transpose
dans lordre juridique de la Rgion de Bruxelles-Capitale la directive 2002/91/CE du Parlement
europen et du Conseil du 16 dcembre 2002 relative la performance nergtique des btiments.
Elle a pour objectifs :
1. de promouvoir lamlioration de la performance nergtique des btiments compte tenu des
conditions climatiques extrieures et des particularits locales, ainsi que des exigences en matire
de climat intrieur et du rapport cot/efficacit;
2. de promouvoir lamlioration du climat intrieur des btiments;
3. de minimiser les besoins en nergies primaires;
4. de rduire les missions de CO2;
5. de dterminer une procdure de certification de la performance nergtique des btiments.
Ouverture dalimentation rglable (OAR)
Ouverture dans un lment de faade permettant la pulsion dair neuf extrieur pour un systme de
ventilation naturelle ou de ventilation mixte type C.
Ouverture de transfert (OT)
Ouverture effectue dans certaines parois ou portes intrieures permettant le libre passage de lair
entre les pices o sont situes les ouvertures dalimentation dair et ceux possdant les ouvertures
dvacuation.
Ouverture dextraction rglable (OER)
Conduit dvacuation principalement vertical permettant lextraction de lair vici pour un systme de
ventilation naturelle ou de ventilation mixte type B.
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P
Panneau solaire
Assemblage de capteurs solaires, monts en srie, en parallle, ou de faon mixte. La structure
globale constitue par ces diffrentes configurations de panneaux et leur support constitue un
gnrateur solaire dont on peut dfinir les caractristiques (surface occupe, courant dlivr, etc.).
Paquet de mesures
Ensemble de dispositions techniques combines visant rduire la consommation nergtique dun
btiment et lui permettant de raliser un niveau de performance nergtique E donn.
Performance nergtique dun btiment (PEB)
La quantit dnergie effectivement consomme ou estime pour rpondre aux diffrents besoins lis
une utilisation standardise du btiment, ce qui peut inclure entre autres le chauffage, leau chaude,
le refroidissement, la ventilation et lclairage. Cette quantit est exprime par un ou plusieurs
indicateurs numriques rsultant dun calcul, compte tenu de lisolation, des caractristiques
techniques des installations, de la conception du btiment et de son emplacement eu gard aux
paramtres climatiques, lexposition solaire et lincidence des structures avoisinantes, de
lautoproduction dnergie et dautres facteurs, y compris le climat intrieur, qui influencent la
demande dnergie.
Pompe chaleur
Dispositif ou installation qui prlve une quantit de chaleur d'une source basse temprature (ct
froid) par exemple la nappe phratique, l'eau en surface, le sol, l'air extrieur, et qui restitue cette
chaleur une temprature plus leve (ct chaud) en la concentrant pour la fournir au btiment. La
pompe chaleur est caractrise par son coefficient de performance, quotient de la chaleur utile
fournie et de l'ensemble de l'nergie consomme.
Pont thermique
Partie de lenveloppe du btiment o le caractre unidimensionnel normal du flux de chaleur est
modifi de manire significative la suite de:
a. un percement complet ou partiel de lenveloppe du btiment par des matriaux ayant une
conductivit thermique diffrente,
b. une modification de lpaisseur de la construction,
c. une diffrence entre les surfaces intrieures et extrieures, comme lors du raccordement entre
murs et sols, plafonds et toitures.
Procdure davis nergtique (PAE)
La procdure d'avis nergtique consiste mettre un avis relatif la qualit nergtique d'une
habitation unifamiliale existante par un auditeur agr : enveloppe du btiment, systmes de
chauffage, systme de production d'eau chaude sanitaire, systmes de ventilation, surchauffe en t.
Cette procdure volontaire s'adresse tant aux propritaires qu'aux locataires. Elle recourt l'usage du
logiciel PAE qui a t dvelopp l'initiative des trois Rgions et de l'Etat Fdral.
Procdure PEB
La procdure PEB est une procdure administrative que doit suivre toute demande soumise la PEB
Pour les btiments neufs ou faisant lobjet dune rnovation lourde, la procdure PEB est dite normale
et sorganise comme suit : introduction dune proposition PEB - dsignation dun conseiller PEB suivi
du chantier et dossier technique dclaration PEB (et certification dans le cas de btiments neufs).
Pour les btiments faisant lobjet dune rnovation simple, la procdure PEB est dite simplifie et
sorganise comme suit :
- introduction dune proposition PEB sans architecte dans le cas RS sans architecte
- introduction dune proposition PEB et une dclaration PEB simplifie dans le cas RS avec
architecte .
Production combine de chaleur et dlectricit (PCCE)
Correspond la cognration
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Proposition PEB
Document dans lequel est prsent un aperu des mesures prvues pour rpondre aux exigences
PEB.
Puissance nominale utile [kW]
La puissance maximale fixe et garantie par le constructeur comme pouvant tre fournie en marche
continue tout en respectant les rendements utiles annoncs par le constructeur.
R
Refroidissement passif
Contrle thermique qui vise abaisser la temprature dambiance dun btiment sans avoir recours
lutilisation dune machine frigorifique.
Rnovation Lourde (RL)
Concerne des travaux de rnovation pour un btiment de plus de 1000m de superficie tels que
dcrits ci-aprs :
soit des travaux soumis permis d'urbanisme, lorsqu'une part suprieure 25 % de la superficie
de dperdition thermique du btiment fait l'objet de transformations, sauf lorsque ces
transformations ne concernent que laspect visuel extrieur ;
uniquement si dpt de la demande du PU est avant le 01/01/2011 :
soit des travaux de modification ou remplacement des installations techniques du btiment lorsque
la puissance totale des installations concernes (aprs remplacement ou modification) est
suprieure 500 kW, lorsque cette modification ou ce remplacement est soumis permis
d'environnement ou dclaration au sens de l'ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis
d'environnement.
Rnovation Simple (RS)
Concerne des travaux soumis permis durbanisme qui nentrent pas dans la dfinition de la
rnovation lourde, de nature influencer la performance nergtique du btiment, savoir certains
changements daffectation, ainsi que tous travaux portant sur la surface de dperdition du btiment.
Rsidentiel commun
Ensemble de locaux destins au logement pour lesquels les quipements dhabitation (cuisine, salle
manger, toilettes et salle de bain, etc.) sont, en tout ou en partie, communs. Exemple : htels,
auberges de jeunesse, maisons de repos, internats,..
A ne pas confondre avec les parties communes (cage descaliers, cage dascenseur,).
Rsistance thermique (R) [mK/W]
La PEB impose les valeurs minimum de rsistance thermique que doivent raliser les lments de
construction. Exemple : murs en contact avec le sol : R min = 1.0 m K / W.
Responsable des installations techniques
Personne physique ou morale, titulaire du permis denvironnement ou dclarant au sens de
lordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis denvironnement ou, lgard dinstallations non
soumises ladite ordonnance, leur propritaire, qui incombe lobligation de respecter les exigences
PEB relatives aux installations et de faire procder au contrle et lentretien de celles-ci. Toutefois le
responsable lgard des exigences PEB applicables aux installations techniques lors de leur
installation est le dclarant au sens de la prsente ordonnance, lorsquune dclaration PEB est
requise.
S
Secteur nergtique
Partie du volume protg dote d'installations techniques homognes. Les btiments rsidentiels
comportent, dans la plupart des cas, un seul secteur nergtique qui correspond au volume protg.
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Superficie du btiment [m ]
Somme des surfaces brutes de plancher mis couvert et offrant une hauteur libre dau moins 2,20 m
(sauf locaux situs sous le niveau du sol et affects aux caves, dpts,..) de tous les niveaux compris
dans le volume protg.
Superficie de dperdition (At) [m ]
Somme des surfaces de toutes les parois ou parties de parois qui sparent le volume protg de
lambiance extrieure ; du sol et des espaces voisins qui nappartiennent pas un volume protg.
Superficie de dperdition reconstruction (At recons) [m ]
Superficie de la surface de dperdition thermique totale soumise travaux de dmolition et
reconstruction en ce compris les surfaces de dperdition thermique des extensions de moins de 250
m et ne comprenant pas au moins une habitation.
Superficie de dperdition rnovation (At rnov) [m ]
Superficie de la surface de dperdition thermique totale soumise travaux de rnovation.
Surface d'utilisation [m ]
Surface au sol, entre les parois verticales qui enveloppent un espace du volume protg.
Ces surfaces sont utiliss dans le calcul de donnes relatives la ventilation et l'clairage. Pour les
escaliers inclus dans le volume protg et les planchers en pente, la projection verticale sur le plan
horizontal est prise en considration. Les vides, cages d'escalier, cages d'ascenseur et murs porteurs
intrieurs ne sont pas pris en considration pour dterminer la surface d'utilisation.
Surface occupe [m ]
Notion utilise pour les btiments publics. Surface oprationnelle qui ncessite une consommation
nergtique sur une priode rapporte une anne.
Systme de climatisation
Une combinaison de toutes les composantes ncessaires pour assurer une forme de traitement de
lair dans un btiment, par laquelle la temprature est contrle ou peut tre abaisse, ventuellement
en conjugaison avec un contrle de laration, de lhumidit et/ou de la puret de lair.
Systme de ventilation
Les systmes de ventilation sont subdiviss en 4 types diffrents :
ventilation naturelle,
ventilation mcanique simple flux par insufflation,
ventilation mcanique simple flux par extraction,
ventilation mcanique double flux.
T
Technicien
Expert enregistr charg de linstallation, de lentretien, de la rparation ou du remplacement
dinstallations techniques.
Temps de Retour Simple (TRS) [an(s)]
Mesure de rentabilit correspondant la priode de temps au terme de laquelle les gains gnrs par
linstallation sont quivalents au montant de linvestissement initial.
Temps de Retour sur Investissement (TRI) [an(s)]
Outil de dcision linvestissement.
Mesure de rentabilit en fonction du temps ncessaire la rcupration du montant dinvestissement.
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U
Unit PEB
Ensemble de locaux adjacents se trouvant dans le mme btiment, faisant lobjet de travaux de mme
nature et ayant la mme affectation
Utilisation rationnelle de l'nergie (U.R.E.)
Utilisation de l'nergie par des consommateurs dans un souci de rationalit tenant compte des
contraintes sociales, politiques, financires et d'environnement. La stratgie Trias Energetica
dveloppe par lUniversit Technologique de Delft propose une rponse lU.R.E. en trois modules
possibles successifs (par ordre dcroissant de durabilit) :
tape 1. limiter la demande dnergie (construction isole et tanche, rcupration de chaleur),
tape 2. utilisation de sources dnergie renouvelable (nergie solaire, gothermie, olienne, etc.),
tape 3. utilisation de sources dnergie dcentralises efficaces (haut rendement).
Voir ce sujet le site : http://duurzaambouwen.senternovem.nl/begrippen/trias_energetica/
V
Vecteur nergtique
On parle de vecteur nergtique au sens large, en tant que source dnergie.
Plus prcisment les vecteurs nergtiques sont des formes transformes d'nergie, qui permettent
de vhiculer et stocker cette nergie.
Exemples : lectricit, hydrogne (H2), air comprim, vecteurs nergtiques produits partir du
ptrole (essence, krosne, diesel, ),...
Ventilation intensive
Mise en uvre temporaire dun dispositif dvacuation dair complmentaire et intensif permettant
notamment un abaissement rapide de la temprature intrieure par certains ouvrants du btiment. La
ventilation intensive est notamment applique de nuit (ventilation nocturne). Elle correspond une
exigence PEB pour les habitations individuelles.
Volume de stockage [m ]
Volume d'eau du ballon de stockage destin tre chauff par l'nergie solaire.
Volume protg (V.P.) [m ]
Volume dlimit par lenveloppe dun btiment que lon souhaite protger des dperditions thermiques
vers lambiance extrieure, le sol et les espaces voisins qui nappartiennent pas un (autre) volume
protg.
Z
Zone
Ensemble de locaux dont les metteurs thermiques (calorifique ou refroidissant) sont raccords au
rseau hydraulique ou araulique via une conduite ou une gaine dair unique dalimentation et via une
conduite ou une gaine dair unique de retour.
Zone de ventilation
Partie ferme d'un btiment, dote d'un systme indpendant de ventilation.
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2.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES OPEB ET AEE
OPEB= Ordonnance du 7 juin 2007 relative la performance nergtique et au climat intrieur des
btiments
AEE= Arrt du gouvernement de la rgion de Bruxelles-Capitale du 21 dcembre 2007 dterminant
des exigences en matire de performance nergtique et de climat intrieur des btiments
02/07/2008
01/01/2009
01/07/2009
01/07/2010
02/07/2011
2 ans - Conseiller PEB non agr

art. 39 OPEB
1 an - Pas damende en cas de nonrespect niveau E si respect du niveau
K
art.20 AEE
3 ans - Niveau E = 90 (Units PEB Habitations individuelles /
Bureaux et Services/ Enseignement)
art. 20 AEE
3 ans - Pas de prise en compte des noeuds constructifs
art. 21 AEE
6 mois - Pas
dexigence sur les
brleurs
art.22 AEE
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DISPOSITIONS
PREVUES
OBLIGATOIRES
3.
ANNEXES AU TEXTE
1. CONSOMMATION DE RFRENCE FORMULE DE CALCUL

annexe 1 Formule de calcul pour la consommation de rfrence
E char
ann prim en cons ,ref
o:
a1, a2, a3
AT,E
VPER
V& dedic,ref
= a 1 A T, E + a 2 V EPW + a 3 V& dedic
,ref
constantes tablies dans le texte principal de l'arrt Exigences;

la surface totale de toutes les parois qui enveloppent le 'volume PER' et travers
lesquelles des dperditions par transmission sont considres lors de la dtermination
de la performance nergtique en m;
le volume total du 'volume PER', en m;
le dbit de ventilation volontaire de rfrence dans le 'volume PER',
en m/h.
2. DBITS D'AIR FORMULE DE CALCUL

annexe 2 Calcul des dbits d'air
Les conditions de pression (PC) provoques dans le btiment par le dsquilibre entre les dbits d'air
fourni (qv,supply) et les dbits d'air repris (qv,extract) ne peuvent pas tre infrieures 5 Pa ou
suprieure 10 Pa (le calcul doit tre effectu avec une valeur de dbit de fuite 50 Pa (
sur base des dimensions extrieures btiment ou de la partie de btiment considre).
V& 50 ), calcul
PC = sign(q v,supply
abs(q v,supply q v,extract) 0,65
50
q v,extract)
&
V
50
o :
PC = conditions de pression, en [Pa]
qv,supply = dbit d'air fourni, en [m.h-1]
qv,extract = dbit d'air repris, en [m.h-1]
V& 50 = dbit de fuite d'air du btiment ou d'une partie du btiment 50 Pa, dtermin conformment
la norme NBN EN 13829, en [m.h-1]
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3. VENTILATION SURFACE PAR PERSONNE

Exigence 6
Surface par personne prendre en compte suivant lAnnexe VII de larrt Exigences
Surface au sol par
personne
[m/personne]
Horeca
restaurants, caftria, buffet rapide, cantine, bars, cocktail bars
1.5
cuisines, kitchenettes
10
Htels, motels, centres de vacances

chambres coucher d'htel, de motel, de centre de vacances,
10
dortoirs de centres de vacances
lobby, hall d'entre
salle de runions, espace de rencontre, salle polyvalente
Immeubles de bureaux
bureau
15
locaux de rception, rception, salles de runions
3.5
entre principale
10
Lieux publics
hall des dparts, salle d'attente
bibliothque
10
Lieux de rassemblement publics

glises et autres btiments religieux, btiments gouvernementaux, salles
d'audience, muses et galeries
2.5
Commerce de dtail
local de vente, magasin (sauf centres commerciaux)
centre commercial
7
2.5
salon de coiffure, institut de beaut
magasins de meubles, tapis, textiles
20
supermarch, grand magasin, magasin spcialis pour animaux
10
Laverie automatique
Sports et loisirs
hall de sports, stades (salle de jeu), salle de gymnastique
3.5
vestiaires
espace des spectateurs, tribunes
discothque / dancing
club sportif : salles d'arobic, salle de fitness, club de bowling
10
Locaux de travail
studio de photographie, chambre noire
10
pharmacie (local de prparation)
10
salle des guichets dans les banques / salle des coffres destine au public
20
local de photocopie / local des imprimantes
10
local informatique (sans local des imprimantes)
25
Etablissements d'enseignement
salles de cours
salle polyvalente
Soins de sant
salle commune
10
salles de traitement et d'examen
salles d'opration et d'accouchement, salle de rveil et soins intensifs, salle de
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kinsithrapie, de physiothrapie
Etablissements pnitentiaires
cellules, salle commune
postes de surveillance
inscription / enregistrement / salle de garde
Autres espaces
Autres espaces
15
4. EXIGENCES 7 A 12 INSTALATIONS TECHNIQUES (POUR

TOUTES LES DEMANDES DE PERMIS INTRODUITES AVANT LE
01/01/2011)
EXIGENCE 7 - LA MODULATION DE PUISSANCE DES BRLEURS DE CHAUDIRES
1. INTRT DE LA MODULATION DE PUISSANCE DES BRLEURS
La modulation dun brleur consiste faire varier le mieux possible la puissance entrante dans la
chaudire selon les variations de lnergie calorifique demande par linstallation de chauffage.
Cette modulation amliore non seulement le rendement en phase de marche, mais diminue les
phases darrt et donc les pertes calorifiques y affrentes.
La technologie des brleurs est tout fait accessible, et conomiquement rentable grce aux
conomies gnres par lamlioration du rendement saisonnier de la chaudire.
2. LES CHAUDIRES CONCERNES PAR LES EXIGENCES

1.1. Champs dapplication
Le prsent chapitre sapplique aux brleurs chauffant de leau destine une installation de chauffage
central et/ou destine la prparation deau chaude sanitaire, et quipant les chaudires suivantes :
standard,
basse temprature,
condensation,
fonctionnant au combustible gazeux ou liquide,
Les brleurs mixtes, savoir ceux pouvant fonctionner avec un combustible liquide ou gazeux doivent
rpondre toutes les exigences spcifiques ces deux combustibles.
1.2. Diffrenciation des chaudires

19
Les dfinitions donnes dans un texte rglementaire permettent la distinction entre les diffrents
types de chaudire, savoir
chaudire standard : une chaudire pour laquelle la temprature moyenne de fonctionnement
peut tre limite de par sa conception
chaudire basse temprature : une chaudire pouvant fonctionner en continu avec une
temprature deau dalimentation de 35 40C. Sont comprises dans cette catgorie les
chaudires condensation utilisant des combustibles liquides
chaudire gaz condensation : une chaudire conue pour pouvoir condenser en permanence
une part importante des vapeurs deau contenues dans les gaz de combustion.
chaudire : changeur de chaleur destin transmettre leau (fluide caloporteur) la chaleur
libre par la combustion.
19
larticle 2 de lAR (fdral) du 18 mars 1997 concernant les exigences de rendement des nouvelles chaudires eau
chaude alimentes en combustibles liquides ou gazeux.
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3. LES CHAUDIRES NON CONCERNES PAR LES EXIGENCES

Toutes les chaudires produisant de leau chaude non destine au chauffage de locaux, ni
destine la prparation dECS.
Les chaudires fonctionnant aux combustibles solides : charbon, bois, pellets
Les gnrateurs prparant de leau chaude sanitaire (ECS) sans produire de leau chaude comme
fluide caloporteur. Ces gnrateurs ne sont dailleurs pas des chaudires (voir dfinition plus haut).
Cela correspond aux prparateurs dECS accumulation (appel souvent en langage populaire
boiler), les chauffe-eau, les chauffe-bain
Les gnrateurs dair chaud ; domestiques ou industriels.
4. LES EXIGENCES POUR LES BRLEURS AIR PULS QUIPANT DES

CHAUDIRES STANDARD ET BASSE TEMPRATURE
1.1. Brleur air puls quipant les chaudires standard et basse temprature
Tout brleur air puls fonctionnant au combustible gazeux ou liquide quipant une chaudire dont la
puissance nominale est suprieure ou gale 150 kW est :
soit 2 allures dont la petite allure est situe entre 50 et 65% de la puissance pleine allure,
soit modulant dans une plage dau moins 50% de la puissance nominale de la chaudire.
En dessous de 150 kW, il ny a pas dexigence concernant la modulation
1.2. Brleur quipant des chaudires de grande puissance standard et basse temprature
Pour toute chaudire de puissance nominale suprieure ou gale 1000 kW, le brleur est
soit trois allures
soit modulant dans une plage dau moins 65% de la puissance nominale de la chaudire.
Pour toute chaudire de puissance nominale suprieure ou gale 2000 kW, le brleur est modulant
dans une plage dau moins 65% de la puissance nominale de la chaudire.
Figure 3 Brleur air puls
Figure 4 Brleur 2 allures
1.3. Brleurs non autoriss

Les brleurs une seule allure fonctionnant au gaz ou mazout sont interdits s'ils quipent une
chaudire dau moins 150 kW.
Les brleurs une allure, deux allures fonctionnant au gaz ou mazout sont interdits s'ils quipent
une chaudire dau moins 1000 kW.
Les brleurs autres que modulants fonctionnant au gaz ou mazout sont interdits s'ils quipent une
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5. LES EXIGENCES POUR LES BRLEURS ATMOSPHRIQUES QUIPANT DES

CHAUDIRES STANDARD & BASSE TEMPRATURE
1.1. Brleur quipant les chaudires atmosphriques standard et basse temprature
Tout brleur de chaudire atmosphrique fonctionnant au combustible gazeux quipant une chaudire
dont la puissance nominale est suprieure ou gale 100 kW est
soit 2 allures dont la petite allure est situe maximum 80% de la puissance pleine allure
soit modulant.
Figure 5 Brleur atmosphrique
1.2. Brleurs non autoriss

Les brleurs atmosphriques une seule allure fonctionnant au gaz sont interdits s'ils quipent une
6. LES EXIGENCES POUR TOUS LES BRLEURS QUIPANT DES CHAUDIRES

CONDENSATION
Les brleurs des chaudires condensation fonctionnant au combustible gazeux sont modulants.
La modulation de la puissance doit s'effectuer dans une plage dont la limite infrieure n'est pas
impose.
Il n'y a pas d'exigence en matire de modulation des brleurs pour les chaudires condensation
fonctionnant au combustible liquide.
7. MODE DACTION DE LA RGULATION DE PUISSANCE DES BRLEURS

1.1. Prescriptions
Le dispositif de rgulation qui pilote un brleur 2 allures et modulant est conu de manire telle que
le fonctionnement la petite allure ou toute position intermdiaire dans la plage de modulation (pour
le brleur modulant) dpend uniquement de la charge de la chaudire. En outre, il ne peut en aucune
manire constituer une phase transitoire dans le temps (toujours rptitive) avant datteindre
systmatiquement la pleine allure ou les 100% de la plage de modulation. La grandeur physique qui
pilote la rgulation est la plus reprsentative de la puissance demande de chaleur (charge).
Tous les paramtres de la rgulation du brleur peuvent tre rgls in situ indpendamment les uns
des autres.
1.2. Prcisions
Sont interdits les dispositifs de changements de puissance du brleur commands manuellement (cd
non automatique)
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L ou un brleur 2 ou 3 allures est permis, les brleurs dont lallure ou les allures intermdiaires ne
sont enclenches que temporairement pour faciliter le dmarrage sont interdits. Cest le cas des
brleurs dnomms tout ou peu (en dmarrage).
Prise en compte de la chemine.

1.1. Prescription
Elle concerne la compatibilit de la chaudire, du brleur et de la chemine
Pour toute nouvelle chaudire :
1. le brleur, la chaudire et la chemine sont compatibles sur le plan physique (par exemple tirage
correct, risque de condensation, tanchit, etc.) ;
2. la rgulation de lextracteur mcanique des fumes et la rgulation du brleur sont compatibles
entre elles et ne dtriorent pas les performances intrinsques de la chaudire en matire de
rendement nergtique et dmission.
1.2. Prcisions
Ceci nest quun rappel des rgles de lart. Il convient toujours de vrifier la correcte vacuation des
gaz de combustion et ce pour toutes les allures possibles du brleur (dbit massique de fume
variable) et toutes les conditions de temprature dair extrieur et de vent.
Le cas chant si le tirage naturel nest pas suffisant, le recours une extraction mcanique peut
savrer ncessaire. Dans ce cas, ladaptation (automatique) du dbit de cet extracteur en fonction de
lallure du brleur devra tre assure de manire permanente.
8.
EXIGENCE SUPPLMENTAIRE POUR LES BRLEURS AIR PULS
1.1. Prescription
Clapet dair des brleurs air puls.
Tout brleur air puls quipant une chaudire, indiffremment de la puissance de celle-ci et pour
tout type de modulation, est quip dun clapet dair conomiseur vitant tout balayage dair dans la
chaudire larrt du brleur. Ce clapet est conforme aux normes en vigueur.
Figure 6 Clapet d'air conomiseur
PAGE 82 SUR 112

1.2. Prcisions
Aucune technologie n'est privilgie : seule compte la prsence de ce clapet qui doit toutefois tre
actionn de manire automatique cd sans intervention manuelle.
Larrt ne prcise rien concernant le clapet automatique des fumes. Lobjectif poursuivi est
identique au clapet dair conomiseur sur le brleur, cd limiter les pertes par balayage du foyer de la
chaudire larrt du brleur. Rien ne soppose au placement dun clapet de fume la condition que
lensemble clapet de fumes - chaudire soit agr par un organisme notifi (Notified body).
9. RUTILISATION DUN BRLEUR AIR PULS RCENT

Une rutilisation dun brleur air puls rcent est possible sous certaines conditions.
Cette disposition particulire a t prvue par l'arrt Exigences afin que linvestissement consenti ne
soit pas perdu. Elle est temporaire car limite 10 ans dge du brleur.
La rutilisation dun brleur existant monter sur une nouvelle chaudire condensation nest pas
autorise.
1.1. Disposition transitoire
En cas de rutilisation des brleurs existants dans le cadre des rnovations lourdes, tout brleur
existant qui ne respecte pas les exigences prvues dans la prsente section, peut tre rutilis sur
une nouvelle chaudire pour autant que :
il ne soit pas un brleur quipant les nouvelles chaudires condensation,
il nexcde pas 5 ans dge la date dentre en vigueur de cet arrt et,
il rponde aux exigences de lA.R. du 8 janvier 2004 rglementant les niveaux des missions des
oxydes d'azote (NOX) et du monoxyde de carbone (CO) pour les chaudires de chauffage central
et les brleurs aliments en combustibles liquides ou gazeux dont le dbit calorifique nominal est
gal ou infrieur 400 kW.
Ce brleur est, soit mis en conformit avec les exigences prvues dans la prsente section avant
davoir atteint 10 ans dge, soit remplac par un nouveau brleur conforme (le dlai = date o le
brleur a 10 ans).
1.2. Prcisions
Il ne suffit pas que le brleur soit construit aprs janvier 2004 pour quil soit acceptable ; la preuve de
conformit lAR. du 8 janvier 2004 doit tre apporte !
Un brleur existant qui rpond aux 3 conditions prcites peut tre rutilis mme si il ne dispose pas
dun clapet dair conomiseur vis au point 9.
10. APPLICATION POUR LES PROJETS NEUFS ET DE RNOVATION LOURDE

Pour un projet de btiment neuf, les exigences nonces ci-avant sont dapplication pour tous les
brleurs quipant toutes les chaudires prsentes dans ce projet.
Pour un projet de btiment en rnovation lourde (au sens de la PEB), les exigences nonces ciavant et la disposition transitoire sont dapplication pour tous les brleurs nouvellement placs sur
chaudire neuve ou existante.
11. RCAPITULATIF DES EXIGENCES SUR LA MODULATION DE PUISSANCE

DES BRLEURS
Les brleurs seront donc 2 ou 3 allures ou modulant selon
le type de chaudire,
le type de brleur,
la nature du combustible,
la puissance calorifique nominale de la chaudire,
suivant les indications reprises dans le tableau ci-aprs.
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Tableau 18 Tableau synoptique des exigences sur la modulation de puissance

des brleurs de chaudires en RBC
Type de
chaudire
Type de
brleur
Combustible
Air puls
fioul
Puissance
(1)
chaudire
Exigence minimale
P 150 kW
- 2 allures, petite allure 50% 65% Pnom

ou modulant d'au moins 50% Pnom
- clapet d'air conomiseur
P 1000 kW
- 3 allures
- modulant
P 2000 kW
Standard
et
P 150 kW
Basse
temprature
- 2 allures, petite allure 50% 65% Pnom

Gaz naturel
et LPG
P 1000 kW
- 3 allures
atmosphrique
Gaz naturel
et LPG
A
condensation
indiffrent
Gaz naturel
et LPG
Indiffrent
indiffrent
solide
(1)
P 2000 kW
- modulant
P 100 kW
- 2 allures, petite allure 80% Pnom

ou modulant
- modulant
indiffrent
aucune
puissance chaudire = puissance minimale pour que l'exigence soit d'application
PAGE 84 SUR 112

EXIGENCE 8 CALORIFUGEAGE DES CONDUITES ET ACCESSOIRES

1. INTRTS DU CALORIFUGEAGE DES CONDUITES ET ACCESSOIRES
Lisolation des lments dinstallations transportant des calories ou des frigories gnre des
conomies dnergie :
par la diminution des pertes : toute lnergie qui nest pas perdue pendant le transport ne doit pas
tre produite ;
par lamlioration de la rgulation : les calories / frigories sont diriges plus rapidement vers
lendroit o elles sont ncessaires.
20
par la diminution des charges internes de chauffage et/ou de refroidissement.
Les btiments actuels sont de mieux en mieux isols. On ne se trouve plus face des btiments qui
doivent tre soit chauffs, soit refroidis, mais la plupart du temps dont certains locaux doivent tre
chauffs pendant que dautres sont refroidis.
Dans ce contexte, on comprend quune conduite de chauffage non isole passant dans un local
refroidi peut augmenter inutilement les besoins en refroidissement de ce local, voire mme crer une
surchauffe. En outre cela refroidira la temprature de leau se trouvant dans la conduite, et destine
chauffer un autre local.
Le mme raisonnement est valable pour une conduite deau glace.
Lisolation vite donc le gaspillage de cette nergie.
2. LES COMPOSANTS CALORIFUGER

1.1. Prescription
Le calorifugeage s'applique :
aux conduites et accessoires deau glace ;
aux conduites et accessoires de production et de distribution de chauffage ;
aux conduites et accessoires de production et de distribution deau chaude sanitaire (ECS),
aux conduits vhiculant de lair.
Il ne sapplique pas tel quel
aux tronons de conduites appartenant une boucle de distribution fonctionnant par thermosiphon (car il faut un refroidissement de leau pour crer une pousse motrice entranant la
circulation)
1.2. Prcisions pour les conduites

Une conduite est un composant physique qui, quel que soit le matriaux constitutif, canalise des fluide
tels que :
de leau chaude de chauffage,
de leau glace de refroidissement,
de leau chaude sanitaire,
de lair neuf hyginique,
de lair chauffant,
de lair refroidissant,
Une conduite vhiculant de leau est en gnral un: tuyau en mtal (acier, cuivre) ou en matriaux
synthtique (les plastiques PEX,PER,PP etc)
Une conduite vhiculant de lair est une gaine gnralement en mtal (acier galvanis), en PVC ou
autre .
1.3. Prcisions pour les accessoires
Un accessoire est ici, un terme gnrique utilis pour dsigner tout organe du circuit de distribution du
fluide qui, par son contact interne avec le fluide vhicul, voit sa surface externe porte une
temprature proche de celle du dit fluide.
20
Charge interne = puissance calorifique gnre par les occupants, l'activit (exemple : clairage) et les
auxiliaires des installations
PAGE 85 SUR 112
En pratique sont viss pour les circuits hydrauliques :

les robinets (disolement, de rglage),
les filtres,
les soupapes (de scurit, diffrentielles),
les pots de dcantation,
les bouteilles casse-pression,
les corps de pompes,
les circulateurs,
les ballons de stockage
etc
Figure 7 Pot de dcantation calorifuger
1.4. Prcisions gnrales sur le calorifugeage

Le calorifugeage consiste en la pose dune (ou plusieurs) couche de matriaux thermiquement isolant
sur les conduites et accessoires en vue den limiter trs fortement lchange thermique avec
lambiance environnante.
Lexigence sur les conduites vise lobtention dune performance thermique (k kmax) minimale du
calorifugeage
Le choix du matriau isolant, des finitions, des modes de fixation etc sort du cadre de cet arrt.
Cela est du ressort des clauses techniques dun cahier spcial des charges.
PAGE 86 SUR 112

3. CALORIFUGEAGE DES TUYAUX ET ACCESSOIRES DEAU GLACE

1.1. Calorifugeage des conduites deau glace
Les conduites deau glace dont la temprature de dpart est infrieure ou gale 15C sont
calorifuges avec les valeurs reprises dans le tableau suivant.
Tableau 19 Calorifugeage des conduits d'eau glace t 15C
Epaisseur minimale (en mm) de calorifuge ayant un lambda (W/mK) 0C indiqu en colonne
Diamtre
DN
10
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
250
300
350
400
kmax en
W/mK
0,188
0,213
0,248
0,286
0,387
0,4095
0,459
0,5211
0,5598
0,6426
0,7254
0,8154
0,9675
1,1205
1,2627
1,3491
1,4886
0,020
0,025
0,030
0,035
0,040
0,045
0,050
0,055
0,060
0,065
0,070
4,2
4,6
4,8
5,2
5,6
6,1
6,9
7,6
8,4
9,6
10,5
11,2
12,3
13,4
13,9
14,4
14,9
6,0
6,2
6,4
6,8
7,4
8,1
9,1
9,9
10,9
12,4
13,4
14,3
15,7
17,0
17,7
18,2
18,9
8,0
8,2
8,6
8,8
9,4
10,2
11,4
12,4
13,6
15,3
16,6
17,6
19,3
20,7
21,5
22,1
22,9
10,6
10,8
11,0
11,2
11,6
12,6
14,0
15,0
16,5
18,4
19,9
21,0
22,9
24,6
25,5
26,2
27,1
14,0
14,0
13,6
13,8
14,1
15,2
16,8
17,9
19,6
21,8
23,4
24,6
26,7
28,6
29,6
30,4
31,3
17,4
17,0
16,8
16,6
16,8
18,1
19,8
21,0
22,8
25,3
27,0
28,4
30,7
32,7
33,8
34,6
35,7
22,6
21,2
20,0
19,6
19,9
21,3
23,1
24,4
26,4
29,0
30,9
32,3
34,8
37,0
38,1
39,0
40,2
28,8
26,4
24,4
24,0
23,2
24,7
26,7
27,9
30,1
33,0
34,9
36,4
39,1
41,4
42,6
43,6
44,8
36,2
33,2
30,4
28,2
27,0
28,5
30,5
31,8
34,2
37,1
39,2
40,7
43,5
46,0
47,2
48,2
49,5
43,6
40,8
35,8
34,2
31,0
32,7
34,7
35,9
38,5
41,6
43,7
45,2
48,1
50,7
51,9
53,0
54,3
54,2
48,0
43,0
39,2
35,5
37,3
39,3
40,4
43,1
46,3
48,4
49,9
52,9
55,5
56,8
57,9
59,2
Les conduites deau glace dont la temprature de dpart est suprieure 15C sont calorifuges
avec les valeurs reprises dans le tableau suivant.
Tableau 20 Calorifugeage des conduits d'eau glace t > 15C
Epaisseur minimale (en mm) de calorifuge ayant un lambda (W/mK) 0C indiqu en colonne
Diamtre
DN
kmax en
W/mK
0,020
0,025
0,030
0,035
0,040
0,045
0,050
0,055
0,060
0,065
0,070
10
0,393
0,7
0,9
1,2
1,6
2,0
2,6
3,2
4,0
5,0
6,1
7,4
15
0,431
1,1
1,5
1,9
2,4
3,0
3,7
4,5
5,5
6,5
7,7
9,1
20
0,475
1,4
1,9
2,4
3,0
3,7
4,4
5,3
6,3
7,4
8,7
10,1
25
0,522
2,0
2,6
3,3
4,0
4,9
5,8
6,9
8,0
9,3
10,7
12,2
32
0,581
2,5
3,3
4,1
5,1
6,1
7,2
8,3
9,6
11,0
12,6
14,2
40
0,614
2,9
3,8
4,7
5,8
6,9
8,1
9,4
10,8
12,3
13,9
15,6
50
0,689
3,5
4,5
5,6
6,8
8,0
9,3
10,8
12,3
13,9
15,6
17,5
65
0,782
3,8
5,0
6,1
7,4
8,7
10,1
11,6
13,1
14,8
16,6
18,4
80
0,84
4,4
5,7
7,0
8,4
9,8
11,4
13,0
14,7
16,5
18,4
20,4
100
0,964
5,2
6,6
8,2
9,7
11,4
13,1
14,9
16,8
18,8
20,9
23,0
125
1,088
5,8
7,4
9,1
10,8
12,6
14,4
16,4
18,4
20,4
22,6
24,9
150
1,223
6,3
7,9
9,7
11,5
13,4
15,3
17,4
19,4
21,6
23,8
26,1
200
1,451
7,1
9,0
10,9
12,9
15,0
17,1
19,2
21,5
23,8
26,1
28,6
250
1,681
7,8
9,8
11,9
14,1
16,3
18,5
20,9
23,2
25,6
28,1
30,7
300
1,894
8,1
10,2
12,4
14,6
16,9
19,2
21,6
24,0
26,5
29,0
31,6
350
2,024
8,4
10,6
12,8
15,1
17,5
19,8
22,3
24,7
27,3
29,8
32,4
400
2,233
8,8
11,1
13,4
15,8
18,2
20,6
23,1
25,7
28,3
30,9
33,6
1.2. Calorifugeage des accessoires deau glace

Les accessoires deau glace dont la temprature de dpart est infrieure ou gale 15C sont
calorifugs selon la norme NBN D30-041.
PAGE 87 SUR 112

1.3. Prcisions
Toutes les tuyauteries, peu importe leurs situations dans le btiment, sont calorifuger afin de ne pas
excder lmission spcifique kmax donns dans le Tableau 16 et le Tableau 17 en fonction
uniquement du diamtre nominal de la tuyauterie et de la temprature nominale de leau glace.
Les tableaux ci-dessus donnent aussi les paisseurs minimales mettre en place pour atteindre le
kmax en utilisant un matriaux homogne possdant un coefficient de conductivit thermique lambda
indiqu en colonne.
Figure 8 Calorifugeage d'accessoires
Attention : Lapplication des valeurs exiges ne dispense pas du calcul de l'paisseur de calorifuge
ncessaire pour viter la condensation superficielle dans les conditions du projet.
4. CALORIFUGEAGE DES CONDUITES ET DES ACCESSOIRES DE CHAUFFAGE

ET DECS
1.1. Les diffrentes situations des conduites et des accessoires
La situation physique des composants isoler (tronon de gaine /tuyauterie, accessoires) dans le
btiment influence limportance des changes thermiques. Cest pourquoi nous sommes amens
considrer 3 situations (environnements) diffrentes savoir :
Situation I :
Emplacement dans le sol, l'extrieur, dans tout espace ne faisant pas partie du volume protg du
btiment (au sens de la norme NBN B 62-301), en chaufferie et dans un local technique (mme si
ceux-ci sont dans le volume protg).
Situation II :
Emplacement dans les faux-plafonds, les faux-planchers, les gaines techniques, habillages continus
dunits terminales ou encastres dans les lments constructifs, mme si ceux-ci font partie du
volume protg du btiment.
Situation III :
Emplacement dans tout local compris dans le volume protg et autre ce qui est nonc dans la
situation II.
Il sagit concrtement de tout composant baignant directement dans lair ambiant du local (colonnes
ou trainantes).
1.2. Calorifugeage des conduites de chauffage et ECS en situation I et II
Les conduites de chauffage et ECS en situation I sont calorifuges selon le Tableau 18 et celles en
situation II selon le Tableau 19 ci-dessous.
Cependant, pour les conduites de chauffage et d'ECS situs en chapes, il est permis de ne pas
calorifuger ces conduites.
PAGE 88 SUR 112
Tableau 21 Calorifugeage des conduites de chauffage et ECS situation I

Epaisseur minimale(en mm)du calorifuge ayant un lambda (W/mK) 40C indiqu en colonne
Diamtre
lambda (W/mK)
kmax
Ext.
Diamtre DN
en
Tuyau
0,035
0,040
0,045
0,050
W/mK 0,02 0,025 0,030
mm
10
17.2
0,135 10,8 15,9
22,5
31,1
42,0
55,9
73,7
0,055
0,060
0,065
0,070
96,2
124,8
161,0
206,9
15
21.3
0,144
12,5
18,1
25,2
34,2
45,6
59,9
77,9
100,3
128,4
163,4
207,1
20
26.9
0,155
14,2
20,4
28,1
37,6
49,5
64,2
82,3
104,6
132,1
165,9
207,4
25
33.7
0,168
16,2
22,9
31,1
41,1
53,3
68,1
86,1
108,0
134,5
166,5
205,3
32
42.4
0,183
18,4
25,6
34,4
44,8
57,4
72,5
90,5
111,9
137,6
168,1
204,5
40
48.3
0,19
20,1
27,9
37,2
48,2
61,4
77,1
95,7
117,8
143,9
174,9
211,5
50
60.3
0,21
22,2
30,4
40,0
51,3
64,6
80,0
98,1
119,2
143,8
172,5
205,9
65
76.1
0,23
24,9
33,8
44,2
56,1
69,9
85,8
104,2
125,3
149,6
177,6
209,9
80
88.9
0,245
27,0
36,5
47,4
59,8
74,0
90,3
108,9
130,1
154,4
182,0
213,5
100
114.3
0,275
30,4
40,6
52,1
65,2
79,9
96,4
115,1
136,1
159,7
186,3
216,1
125
139.7
0,3
33,6
44,6
57,0
70,7
86,1
103,2
122,3
143,6
167,3
193,7
223,1
150
168.3
0,33
36,2
47,7
60,5
74,7
90,4
107,6
126,7
147,8
171,0
196,6
224,9
200
219.1
0,375
40,8
53,4
67,3
82,4
98,9
116,9
136,5
157,9
181,3
206,7
234,4
250
273
0,425
44,1
57,5
71,9
87,5
104,4
122,6
142,2
163,5
186,4
211,1
237,7
300
323.9
0,465
47,2
61,3
76,4
92,7
110,1
128,7
148,8
170,3
193,3
218,0
244,5
350
355.6
0,493
48,6
63,0
78,3
94,7
112,2
130,9
150,9
172,3
195,1
219,5
245,5
400
406.4
0,535
50,8
65,6
81,3
98,1
115,9
134,8
154,9
176,2
198,9
223,0
248,6
Tableau 229 Calorifugeage des conduites de chauffage et ECS situation II

Epaisseur minimale (en mm) du calorifuge ayant un lambda (W/mK) 40C indiqu en colonne
Diamtre
lambda (W/mK)
ext.
Diamtre
Tuyau
kmax en
DN
mm
W/mK
0,020 0,025
0,030
0,035
0,040
0,045
0,050
0,055
0,060
0,065
0,070
10
17.2
0,146
9,3
13,6
19,1
26,1
34,8
45,8
59,7
76,9
98,5
125,4
158,9
15
21.3
0,157
10,7
15,3
21,1
28,4
37,4
48,5
62,3
79,2
99,9
125,4
156,7
20
26.9
0,169
12,3
17,4
23,7
31,5
40,9
52,5
66,5
83,5
104,2
129,2
159,4
25
33.7
0,186
13,7
19,2
25,8
33,7
43,3
54,7
68,3
84,5
103,9
127,0
154,4
32
42.4
0,205
15,4
21,2
28,1
36,3
45,9
57,3
70,6
86,2
104,6
126,1
151,2
40
48.3
0,215
16,7
22,9
30,1
38,6
48,6
60,2
73,8
89,6
108,0
129,4
154,3
50
60.3
0,240
18,2
24,6
32,1
40,6
50,5
61,8
74,9
89,8
106,9
126,4
148,8
65
76.1
0,265
20,4
27,4
35,4
44,5
54,8
66,5
79,8
94,8
111,9
131,2
152,9
80
88.9
0,283
22,1
29,5
37,9
47,4
58,0
70,0
83,5
98,7
115,7
134,8
156,2
100
114.3
0,319
24,8
32,9
41,9
51,9
63,0
75,3
88,9
104,1
120,9
139,5
160,1
125
139.7
0,349
27,5
36,3
45,9
56,5
68,2
81,0
95,1
110,6
127,7
146,4
166,9
150
168.3
0,384
29,7
38,9
49,0
59,9
71,9
85,0
99,2
114,7
131,6
150,0
170,0
200
219.1
0,426
34,7
45,3
56,7
69,0
82,4
96,8
112,3
129,1
147,3
166,9
188,0
250
273
0,497
36,4
47,2
58,7
70,9
84,1
98,1
113,1
129,1
146,3
164,5
184,1
300
323.9
0,544
39,1
50,4
62,5
75,4
89,1
103,6
119,0
135,4
152,8
171,3
190,9
350
355.6
0,577
40,3
51,9
64,2
77,2
91,1
105,7
121,2
137,6
154,9
173,3
192,7
400
406.4
0,626
42,2
54,2
66,9
80,3
94,4
109,3
124,9
141,5
158,9
177,2
196,6
1.3. Calorifugeage des conduites de chauffage en situation III

1. Toutes les conduites de diamtre suprieur DN15 et situes dans des locaux appartenant au
volume protg et refroidis par climatisation (active), doivent tre calorifuges avec les valeurs
reprises dans le Tableau 19.
2. Pour toutes les conduites situes dans des locaux qui ne sont pas refroidis par climatisation
(active), lobligation de calorifugeage dpend des diamtres et longueurs des tronons prsents
dans chacun des locaux, selon les 2 rgles suivantes :
PAGE 89 SUR 112
rgle n1 : tous les tuyaux dont le diamtre est suprieur DN40 doivent tre calorifugs avec
les valeurs reprises dans le Tableau 19.
o rgle n2 : toutes les conduites de diamtre compris entre DN15 et DN40 prsentes dans le
local et dont la longueur quivalente Lq est suprieure ou gale 4 m doivent tre calorifuges
avec les valeurs reprises dans le Tableau 19.
o
La longueur quivalente Lq est calcule selon la formule suivante :
Lq = 0,56x L15 +0,67x L20 +0,81x L25 +0,9x L32 +1x L40
o L15, L20, L25, L32, L40 sont les longueurs (en m) des conduites de diamtre DN15, 20, 25, 32, 40
prsentes dans le local en question et dans lesquelles la circulation de leau chaude nest pas
interrompue quand le dbit dans lmetteur est annul.
Toutes les portions de conduites dont le dbit peut sannuler par une action de rgulation (vanne
thermostatique, vanne manuelle, lectrovanne, ) ne sont pas prendre en compte pour le calcul de
la longueur quivalente.
1.4. Calorifugeage des accessoires de chauffage

Les accessoires vhiculant de leau du chauffage ou dECS dont la temprature du rgime nominal
(pour la temprature extrieure de base) dpasse 30C et dont le diamtre est suprieur DN40
doivent tre calorifugs selon la norme NBN D30-041.
1.5. Exemples chiffrs
Cas 1 :
f
a
(3)
local non
refroidi
(1)
(2)
D
N
(1)
(2)
(3)
calorifuger selon Tableau 19 car DN>DN40

L= 5,5 m et Lq= 0,9x5,5 =4,95 m > 4 m
calorifuger selon Tableau 19
calorifuger selon Tableau 19 car en situation II.
PAGE 90 SUR 112

Cas 2
:
(1) L= 2,3 x2= 4,6 m
(2) L= 2 m
(3) L= 5 m
pas calorifuger car le dbit peut sannuler via la fermeture du
robinet du radiateur.
(4) : L = 1m pas calorifuger car le dbit peut sannuler via la fermeture du
robinet de radiateur.
Lq= 0,9x 4,6 +0,81x 2 =5,76 m > 4 m
(1) et (2) calorifuger selon Tableau 19
5. CALORIFUGEAGE DES CONDUITES VEHICULANT DE LAIR

1.1. Calorifugeage des conduites vhiculant de lair neuf
Toutes les conduites vhiculant de lair neuf (non trait),devront tre calorifuges de telle manire que
la rsistance thermique minimale du calorifugeage soit gale 0,5 [m.K / W], quel que soit lendroit
o se trouve la conduite (dans ou hors du volume protg).
1.2. Calorifugeage des conduites vhiculant de lair basse temprature

Pour les conduites vhiculant de lair basse temprature cd o la temprature de lair est infrieure
ou gale 30C, la valeur minimale de rsistance thermique du calorifugeage est conforme aux
valeurs du tableau suivant :
Tableau 23 Calorifugeage des conduits d'air BT
21
Classe dair
Air fourni
emplacement dans
volume protg
le
emplacement hors du
volume protg
0,8 [m.K / W]
1,7 [m.K / W]
Air recycl
1,7 [m.K / W]
Air mlang
1,7 [m.K / W]
Air rejet
0,8 [m.K / W]
1,7 [m.K / W]
Air repris si recyclage et/ou

rcuprateur de chaleur en
aval
En harmonisation avec la rglementation en matire de systmes de chauffage, ces exigences de

calorifugeage sont revues la baisse pour un systme D ayant les caractristiques suivantes :
le groupe de ventilation de pulsion ne comporte aucune batterie de chauffe ni de batterie de

refroidissement,
le groupe de ventilation dextraction comprend un rcuprateur de chaleur sur lair rejet,
21
Les dfinitions de classe dair renvoient la norme NEN 13779 :2004.

PAGE 91 SUR 112
lair entrant dans le groupe de pulsion ne va tre rchauff que par le rcuprateur de chaleur
susmentionn, sont rgis ds prsent par les rgles suivantes:
conduit d'air neuf : les tronons calorifuger sont seulement ceux qui ne sont pas lextrieur, ni
dans le sol (enterrs), par une paisseur minimale disolant de 20mm pour un isolant de classe 1 ou
de 25mm pour un isolant de classe 2
conduit d'air fourni : les tronons calorifuger sont seulement ceux qui sont dans le sol, ou
l'extrieur, ou dans tout espace ne faisant pas partie du volume protg du btiment, par une
paisseur minimale disolant de 40mm pour un isolant de classe 1 ou 50mm pour un isolant de
classe 2
conduit d'air recycl, air mlang, air repris : sont calorifuger les tronons suivants:
ceux qui sont dans le sol, ou l'extrieur, ou dans tout espace ne faisant pas partie du
volume protg du btiment~; par une paisseur minimale disolant de 40mm pour un isolant
de classe 1 ou 50mm pour un isolant de classe 2
ceux qui sont situs dans le volume protg du btiment et placs:
a
b
c
d
dans un local de chauffe ou dans un local technique, dans des gaines techniques,
directement en apparent dans tout espace dpourvu de systme de chauffage et quip
ou non dun systme de climatisation
directement en apparent dans tout espace quip dun systme de chauffage et dun
systme de climatisation
dans les faux-plafonds, dans les faux-planchers, les habillages continus dunits
terminales~; par une paisseur minimale disolant de 20mm pour un isolant de classe 1
ou 25mm pour un isolant de classe 2
conduit d'air rejet (en aval du rcuprateur) : pas calorifuger, sauf code de bonne pratique
(prcautions anti-condensation)
Les isolants sont rpartis en 2 classes:
classe 1~: isolant dont la conductivit thermique est infrieure 0,035 W/mK
classe 2~: isolant dont la conductivit thermique est suprieure ou gale 0,035 W/mK mais
infrieure ou gale 0,045 W/mK
A savoir :
PAGE 92 SUR 112

1.3. Calorifugeage des conduites vhiculant de lair haute temprature

Pour les conduites vhiculant de lair haute temprature cd o la temprature de lair est
suprieure 30C, la valeur minimale de rsistance thermique du calorifugeage est conforme aux
valeurs du tableau suivant :
Tableau 104 Calorifugeage des conduits d'air HT
Classe dair
emplacement dans
Volume protg
emplacement hors
Volume protg
1,7 [m.K / W]
3,6 [m.K / W]
Air recycl
3,6 [m.K / W]
Air mlang
3.6 [m.K / W]
Air rejet
1,7 [m.K / W]
3,6 [m.K / W]
Air fourni
Air repris si recyclage et/ou

rcuprateur de chaleur en
aval
Remarque : Les tempratures des fluides mentionnes dans la prsente section sont les
tempratures nominales de dimensionnement des installations qui correspondent aux conditions de
base de temprature dhiver et dt en vertu des normes en vigueur.
1.4. Exemple chiffr
Exigences pour les gaines dair :

tronon
1 : air neuf
Rmin= 0,5 m.K / W
tronon
2 : air fourni,mais basse temprature (28C) en local technique
Rmin= 1,7 m.K / W
tronon
3 : air fourni,mais haute temprature (35C) en local technique
Rmin= 3,6 m.K / W
tronon
4:
air
fourni,mais
haute
temprature
(35C)
dans
VP
Rmin= 1,7 m.K / W
tronon 5 : air fourni,mais basse temprature (28C) dans
VP
Rmin= 0,8 m.K / W
tronon 6 : air recycl,mais basse temprature (20C) dans VP
Rmin= 0,8 m.K / W
tronon
7 : air recycl mais basse temprature (20C) en local technique
Rmin= 0,8 m.K / W
tronon 8 : air rejet,mais basse temprature (20C) en local technique
Rmin= 0 m.K / W
PAGE 93 SUR 112

hors VP
hors VP
(trmie)
(trmie)
(trmie)
hors VP
hors VP
6. RCAPITULATIF SUR LES EXIGENCES DE CALORIFUGEAGE

DES CONDUITS & ACCESSOIRES
Le calorifugeage des conduites et des accessoires doit respecter des exigences diffrentes selon :
le type dquipement : conduit (tuyau, gaine) ou accessoire (vanne, filtre etc.)
la situation dans le btiment de lquipement en question
les conditions de temprature (nominale) du fluide vhicul
Tableau 25 Tableau rcapitulatif des exigences de calorifugeage
Vecteur
Equipement
Situations
Conditions
si t dpart 15C
Epaisseur isolant selon

Tableau 16
si t dpart > 15C

Tableau 17
si t dpart 15C
Selon la norme NBN

D30-041
Conduites
Eau glace
Accessoires
Exigences
Sol, extrieur, espace hors volume

protg, chaufferie, ou locaux
techniques

Tableau 18
Faux-plafonds, faux-planchers, gaines

techniques, habillage continus d'unit
terminale ou encastres dans des
lments constructifs, mme s'ils font
partie du volume protg du btiment

Tableau 19
- Si DN > DN 40
Volume protg mais desservant
d'autres locaux que celui o elles
passent

Tableau 19
- Si DN DN 40 et Lq Epaisseur isolant selon

4m
Tableau 19
- Si locaux refroidis par Epaisseur isolant selon
climatisation
Tableau 19
- Si DN DN 40 et Lq Pas d'exigence
< 4m et pas clim.
Conduites
Eau chaude
(Chauffage &
ECS)
- Si DN > DN 40

Tableau 19
- Si DN DN 40 et Lq Epaisseur isolant selon

4m et pas d'interrup- Tableau 19
tion de la circulation
- Si locaux refroidis par Epaisseur isolant selon
Tableau 19
Volume protg desservant ce local et climatisation et pas
d'interruption de la
d'autres locaux que celui o elles
circulation
passent
- Si DN DN 40 et
interruption de la
circulation lorsque
l'metteur est annul
Pas d'exigence
- Si DN DN 40 et Lq Pas d'exigence
< 4m et pas clim.
- Si tnom. Eau > 30C Selon la norme NBN
et DN > DN 40
D30-041
Accessoires
Air (neuf,
chaud ou
froid)
Conduites
si Air neuf
R calorifuge > 0,5

m.K/W
si t air 30C
Calorifugeage selon
Tableau 20
si t air > 30C
Calorifugeage selon
Tableau 21
PAGE 94 SUR 112

7. APPLICATION SELON LA NATURE DES PROJETS

Tableau 116 Exigence de calorifugeage suivant la nature du projet
Nature du projet
Conditions
Exigences qui sont

dapplication
Btiment neuf
Pour tous les conduits et les

accessoires prsents
Toutes les exigences

nonces.
Btiment en rnovation lourde

(au sens PEB)
Pour tous les conduits et les

accessoires nouvellement placs.
Toutes les exigences

nonces.
EXIGENCE 9 - PARTITIONNEMENT DE LA DISTRIBUTION DE CHAUD, DE FROID ET DAIR

1. INTRT DU PARTITIONNEMENT
Le partitionnement dun btiment en zones de besoins homognes permet de raliser des conomies
par amlioration de la rgulation du btiment. Il permet une gestion de la temprature ambiante et de
l'intermittence par zone, et permet galement d'arrter le fonctionnement de linstallation dans une
partie du btiment suite une inoccupation.
Par ailleurs, les aspects pratiques de la maintenance profitent de ce partitionnement, en particulier
lors dune intervention physique sur linstallation conscutive une panne, ou pour des travaux de
rnovation, en permettant d'isoler hydrauliquement ou arauliquement ( pour les systmes D) la zone
touche sans interrompre l'approvisionnement des autres zones.
2. DTERMINATION DES ZONES

Une zone est un ensemble de locaux dont les metteurs thermiques sont raccords au rseau
hydraulique ou araulique via une conduite ou une gaine dair unique dalimentation et via une
conduite ou une gaine dair unique de retour.
Chaque unit PEB constitue au minimum une zone.
2
Chaque zone peut desservir au maximum 1.250 m de superficie plancher et doit regrouper des
locaux dont les besoins thermiques, les exigences de confort, les horaires et les rgimes de
fonctionnement sont semblables.
Nanmoins, la rglementation permet que cette superficie soit augmente de 50% la condition qu'il
existe une zone contige, cre par le zonage, dont la superficie est infrieure 50% de la superficie
maximale d'une zone.
Dans les units PEB Bureaux et services, chaque tage constitue au minimum une zone.
Chaufferie
Appartement 1
ZONE 1
Appartement 2
ZONE 2
Appartement 3
ZONE 3
Bureau tage 1
ZONE 4
Bureau tage 2
ZONE 5
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3. PLACEMENT D'ORGANES DE SECTIONNEMENT

Pour permettre la rgulation ou la mise l'arrt de chaque zone de manire indpendante, les
conduites de distribution d'eau chaude de chauffage et d'eau glace, doivent tre quips d'organes
de sectionnement aux points d'entre et de sortie de zone. L'organe de sectionnement plac sur la
conduite au point d'entre de la zone doit tre motoris.
Aux points d'entre et de sortie de la zone, les gaines d'air fourni et d'air repris ( des systmes D)
doivent tre quipes d'organes de sectionnement motoriss.
Dans le cas dinstallation de systme D araulique d'immeubles appartements, il est permis de droger
l'exigence partitionnement de l'annexe 8 en accord avec la nouvelle "rglementation chauffage".
Laccs aux organes de sectionnement aux points d'entre et de sortie de la zone doit tre possible
via l'appartement constituant la zone ou via un espace commun. Pour rappel, dans un immeuble
appartement chaque appartement constitue au minimum une unit PEB.
Les zones doivent tre raccordes hydrauliquement entre elles en parallle pour que la mise l'arrt
d'une zone n'empche pas le fonctionnement de la zone suivante sur le rseau.
Figure 9 Schma de raccordement en parallle

ZONE 1
ZONE 2
4. APPLICATION SELON LA NATURE DES PROJETS

Cette exigence du partitionnement est d'application pour tous les rseaux hydrauliques et arauliques
dans un projet de btiment neuf et pour tous les rseaux hydrauliques et arauliques remplacs ou
ajouts dans le cadre d'un projet de rnovation lourde au sens de l'OPEB.
EXIGENCE 10 - DISPOSITIFS DE COMMANDE MANUELLE ET DE PROGRAMMATION

AUTOMATIQUE
1. INTRT DES DISPOSITIFS DE PROGRAMMATION AUTOMATIQUE
Pratiquer du chauffage intermittent est gnrateur dconomie dnergie car il y a un abaissement de
la temprature intrieure moyenne par rapport la situation du chauffage permanent.
Lconomie ralise conditions climatiques identiques dpend du nombre dheures en ralenti antigel, du nombre de ralentis et de linertie thermique de la partie de btiment asservie lhorloge ou
l'optimiseur.
Pour des maisons avec un cycle journalier de ralenti nocturne de 8h, on observe une conomie de 7
10% sur la consommation annuelle.
PAGE 96 SUR 112

Pour le tertiaire (activit de bureaux) et les coles, lconomie dnergie sera plus importante tant
donn les ralentis potentiels durant le week-end (et mercredi aprs-midi) et les priodes de cong
(Nol, Pques etc).
De plus au niveau technologique, loptimiseur constitue dans bon nombre de produits un module
intgr ou supplmentaire au rgulateur qui pilote un circuit hydraulique. Le surcot en est de ce fait
limit.
2.
INSTALLATIONS CONCERNES
Les dispositifs de commande manuelle et de programmation automatique viss dans cette section ne
concernent que les installations de chauffage central eau chaude.
3. CAS O UNE PROGRAMMATION AUTOMATIQUE PAR HORLOGE EST EXIGE

Les units PEB suivantes doivent tre quipes au minimum dun dispositif de commande manuelle et
de programmation automatique, de type programmateur par horloge :
chaque unit PEB dhabitation individuelle
chaque unit PEB Culture et divertissement, Restaurants et cafs, Commerce, Sport dont la
superficie totale est infrieure 400 m
Lhorloge vise ici doit avoir une rserve de marche de 48 heures minimum et permettre la
programmation dun minimum de 7 jours.
4. CAS O UNE PROGRAMMATION AUTOMATIQUE PAR OPTIMISEURS EST

EXIGE
1.1. Principe gnral
22
Chaque zone de linstallation de chauffage (voir exigence 9) des units PEB suivantes doit tre
quipe dun dispositif de commande manuelle et de programmation automatique, de type
optimiseur :
les units PEB Rsidentiel commun
les units PEB Bureaux et services
les units PEB Enseignement
les units PEB Culture et divertissement, Restaurants et cafs, Commerce et Sport dont la
superficie totale est suprieure ou gale 400 m:
Chaque optimiseur pilote une zone (ou un ensemble de zones) dont la surface totale est de 5.000 m
plancher au maximum.
1.2. Optimiseur commun plusieurs zones
Un optimiseur commun peut piloter plusieurs zones la condition que les programmes d'occupation
prsentent entre eux un taux de similarit compris entre 80% et 100%.
Toutefois cet optimiseur commun ne peut pas piloter un ensemble de zones dont la surface totale
excde 5.000 m plancher au maximum.
Loptimiseur vis ici doit avoir une rserve de marche de 48 heures minimum et permettre la
programmation dun minimum de 365 jours.
5. DTERMINATION DES TAUX DE SIMILARIT

Seuil de similarit : 2 programmes doccupation des locaux ont un seuil de similarit de x% si, pour le
rgime doccupation, la longueur des priodes communes reprsente x% des priodes du programme
enveloppe qui satisfait les 2 programmes doccupation.
Le programme doccupation est l'ensemble des priodes pendant lesquelles la consigne doccupation
est en service. Il peut nanmoins y avoir une anticipation de la priode de ralenti. Ainsi, une consigne
22
dfinition de la zone : voir exigence 9

PAGE 97 SUR 112
de 20C peut sarrter 18h15 alors que les locaux peuvent tre occups jusque 19h. Il ny a pas de
perte de confort sensible grce linertie thermique des locaux concerns.
Exemple : Programme d'occupation (semaines rptitives)
7h30
8h00
10h00
12h00
13h00
18h00
18h15
total
10h00
Lu
commun
enveloppe
10h00
10h45
10h00
Ma
10h45
10h00
10h45
5h00
Me
10h45
5h00
10h45
10h00
Je
10h45
10h00
10h45
10h00
Ve
10h45
10h00
10h45
Sa
10h45
2h00
TOTAL
Zone 1
2h00
45h00
55h45
Zone 2
Zone 1 : lundi, mardi, jeudi, vendredi : de 8h 18h; mercredi :de 8 13h;;samedi 10 h 12h
Zone 2 : lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi : de 7h30 18h15
Priodes communes : 45h - Programme enveloppe : 55h45
Taux de similarit entre la zone 1 et zone 2 est ts= 100*45/55,75= 80,7 %.
6. RCAPITULATIF DES EXIGENCES EN MATIRE DE PROGRAMMATION

AUTOMATIQUE
Le type de programmateur exig est du type horloge ou optimiseur selon
laffection gnral du btiment (unit PEB)
la grandeur de celui-ci (surface plancher p/r 400 m)
regroupement possible de plusieurs zones
Tableau 27 Dispositifs de programmation

Nature du projet
Conditions
Exigences qui sont dapplication
Btiment neuf
Pour tous les rseaux

hydrauliques et arauliques
prvus dans le projet
Exigences du Tableau 25
Btiment en
rnovation lourde
(au sens PEB)
Pour tout placement dune

nouvelle installation de chauffage
ou la cration de nouvelles zones
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Tableau 28 Type de programmateur en btiment neuf

Unit PEB
Programmateur exig
Dispositions
Rserve de marche de 48 h min.
Programmateur par horloge

Culture et
divertissement
Restaurants et cafs,
Commerce,
Sport
< 400 m
Programmation de 7 j. min.
400 m
Chaque zone quipe de
programmateur par
optimiseur
Rsidentiel commun
Bureaux et services
Enseignement
1) Chaque zone quipe de

programmateur par optimiseur
2) Regroupement possible si taux de
similarit >80%.
3) Un optimiseur pilote maximum
5.000m plancher
4) Rserve de marche de 48 h min.
5) Programmation de 365 j. min.
Tableau 29. Type de programmateur en rnovation lourde

Unit PEB
Conditions
Programmateur exig
Culture et
divertissement
Restaurants et cafs < 400 m
Commerce
Sport
Culture et divertissement
Restaurants et cafs
Commerce
Sport S>400 m
Rsidentiel commun,
Bureaux et services
Enseignement
Dispositions
Rserve de marche
de
48 h min
Nouvelle
installation
ou au moins
une nouvelle
chaudire
Programmateur par horloge
Circuit existant
Un programmateur par
optimiseur si taux de similarit
>65%
Circuit nouveau
voir exigences pour optimiseur

btiment neuf
Programmation de
7 jours min.
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Rserve de marche
de
48 h min
Programmation de
365 jours min.
EXIGENCE 11 - COMPTAGES NERGTIQUES

1. INTRT DU COMPTAGE NERGTIQUE
Le placement de compteurs est le point de dpart dune comptabilit nergtique, outil indispensable
pour suivre l'volution des consommations dans le temps.
La comptabilisation distincte de l'nergie consomme (nergie fossile ou lectricit) par le systme et
de lnergie utile produite permet de suivre l'volution du rendement de production et de dterminer le
rendement saisonnier de production, plus utile dans l'analyse des performances d'une installation que
le rendement instantan.
La rglementation impose diffrents niveaux de comptage en fonction de la puissance et du type
d'installation.
2. COMPTAGE SUR LA PRODUCTION DE CHALEUR

Les exigences en matire de comptage sur la production de chaleur peuvent tre synthtises dans le
tableau suivant:
Tableau 30 Comptage sur la production de chaleur
Puissance chaudire(s)
Combustible
Exigence(s)
100 kW < P* < 500 kW
Liquide
(mazout, biocarburant, et/ou
Gazeux
(gaz naturel, LPG,
biogaz,)
Liquide
(mazout, biocarburant,)
A
B
P* 500 kW
Gazeux
(gaz naturel, LPG, biogaz,...)
P** > 100 kW
Biomasse
(Bois)
A
B
B
Avec
A = 1 compteur comptabilisant la consommation de l'ensemble des chaudires raccordes ce
rseau de distribution et utilisant ce combustible.
B = 1 compteur comptabilisant l'nergie utile transmise par l'ensemble des chaudires utilisant ce
combustible ce rseau de distribution.
* Pour les combustibles liquide ou gazeux, les seuils se calculent sur base de la somme des puissances des chaudires
raccordes un mme circuit hydraulique. La puissance nominale de la chaudire est la puissance indique par le
fabricant sur la fiche technique.
** Pour les chaudires biomasse, le seuil se calcule sur base de la puissance nominale de la chaudire telle qu'indique
sur la fiche technique.
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3. COMPTAGE SUR LA PRODUCTION D'EAU GLACE

Les exigences en matire de comptage sur la production d'eau glace peuvent tre synthtises dans
le tableau suivant:
Tableau 31 Comptage sur la production d'eau glace
Puissance des machines de
production d'eau glace
Exigence(s)
Plectrique* 10 kW

lectrique de l'ensemble des groupes de production d'eau glace.
Plectrique** 100 kW
1 compteur permettant de comptabiliser la consommation lectrique

de l'ensemble des groupes de production d'eau glace raccords
ce rseau hydraulique.
1 compteur comptabilisant l'nergie utile transmise par l'ensemble
des groupes de production d'eau glace ce rseau de distribution
* somme des puissances lectriques des machines de production d'eau glace prsentes dans le btiment PEB. La
puissance nominale de la machine de production d'eau glace est la puissance indique par le fabricant sur la fiche
technique et calcule dans les conditions de la norme NBN EN 14511.
** somme des puissances lectriques des machines de production d'eau glace raccordes un mme rseau
hydraulique. La puissance nominale de la machine de production d'eau glace est la puissance indique par le fabricant
sur la fiche technique et calcule dans les conditions de la norme NBN EN 14511.
4. COMPTAGE SUR LES POMPES CHALEUR

Les exigences en matire de comptage sur les pompes chaleur peuvent tre synthtises dans le
tableau suivant:
Tableau 32 Comptage sur les pompes chaleur
Puissance des pompes chaleur
Exigence(s)
Plectrique* 10 kW

lectrique de l'ensemble des pompes chaleur.
Plectrique** 100 kW
1 compteur permettant de comptabiliser la consommation lectrique

de l'ensemble des pompes chaleur raccordes ce rseau
hydraulique.
1 compteur comptabilisant l'nergie utile transmise par l'ensemble des
pompes chaleur ce rseau de distribution
* Il s'agit de la somme des puissances lectriques des pompes chaleur prsentes dans le btiment PEB. La
puissance nominale de la pompe chaleur est la puissance indique par le fabricant sur la fiche technique et calcule
dans les conditions de la norme NBN EN 14511.
** Il s'agit de la somme des puissances lectriques des pompes chaleur raccordes un mme rseau
hydraulique. La puissance nominale des pompes chaleur est la puissance indique par le fabricant sur la fiche
technique et calcule dans les conditions de la norme NBN EN 14511.
5. COMPTAGE SUR LA DISTRIBUTION D'AIR

Les exigences en matire de comptage sur les ventilateurs de pulsion ou d'extraction peuvent tre
Tableau 3312 Comptage sur la distribution d'air
Dbit du ventilateur
Exigence
3
Dbit de conception 10.000 m /h
1 compteur sur l'alimentation lectrique du moteur du ventilateur
Un seul compteur peut comptabiliser la consommation de plusieurs ventilateurs dont le dbit de

3
conception est suprieur ou gal 10.000 m /h.
Les ventilateurs servant uniquement au dsenfumage en cas d'incendie ne sont pas concerns par
cette exigence.
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6. COMPTAGE SUR LES PANNEAUX SOLAIRES THERMIQUES

Les exigences en matire de comptage sur les installations de chauffe-eau solaires peuvent tre
Tableau 34 Comptage sur les panneaux solaires thermiques
Surface des capteurs
2
Surface > 10 m
Exigence
Systme de comptage de l'nergie thermique produite par le capteur
solaire
7. COMPTAGE DE LA CONSOMMATION DES UNITS PEB

Les exigences en matire de comptage de la consommation des units PEB peuvent tre
Tableau 3513 Comptage de la consommation des units PEB
Vecteur nergtique
Exigence
Electricit

globale d'lectricit
Gaz

globale de gaz
Eau chaude sanitaire fournie par une

production centralise
Systme de comptage de la consommation d'eau chaude sanitaire
Chauffage fourni par une production

centralise
Systme de comptage de l'nergie thermique consomme
8. APPLICATION EN RNOVATION LOURDE

Les exigences en matire de comptage de la consommation en rnovation lourde peuvent tre
Tableau 36 Exigences de comptage en rnovation lourde
Comptage
Conditions
Exigences qui sont

dapplication
sur la production de
chaleur
Ds quil y a placement dune nouvelle

chaudire
sur la production d'eau

glace

machine de production deau glace
sur les pompes chaleur

pompe chaleur
sur la distribution d'air
Ds quil y a placement dun nouveau

ventilateur de plus de 10.000 m/h
sur les panneaux solaires

thermiques
Ds quil y a placement de nouveaux

panneaux solaires thermiques
de la consommation des
units PEB
Ds quil y a remplacement ou
modification du rseau dalimentation
lectrique, de distribution de gaz, deau
chaude sanitaire ou de chauffage
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9. LES COMPTEURS
Les compteurs installs doivent permettre le relev automatique, localement ou distance.
Le comptage lectrique d'une machine triphase ncessite au minimum les lments suivant:
le placement dune protection HPC (Haut Pouvoir de Coupure) ;
23
le placement de T.I. ;
un analyseur dnergie triphas gnrateur dimpulsion.
Figure 10 Schma de comptage lectrique
Pour le comptage du gaz on utilisera par exemple un compteur mcanique turbine ou membrane,
ou un compteur lectromagntique. Le compteur existant, utilis par le fournisseur pour la facturation
d'nergie, rpond l'exigence du comptage de l'nergie consomme pour autant que le combustible
fourni desserve exclusivement des chaudires raccordes un mme rseau hydraulique.
Pour le comptage du mazout on utilisera par exemple un compteur mcanique piston rotatif pour le
comptage de l'nergie consomme..
Le comptage de l'nergie transmise au rseau de distribution se fera par exemple au moyen d'un
dbitmtre mcanique turbine ou d'un dbitmtre ultrason, de deux sondes de temprature et d'un
calculateur.
Figure 11 Schma de comptage des "thermies"
23
Transformateur qui dlivrent au secondaire un courant proportionnel au courant mesur au primaire.

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EXIGENCE 12 - INSTALLATION D'APPORT D'AIR NEUF

1. INTRT DE LA RCUPRATION DE CHALEUR ET DE LA GESTION LOCALE
DU DBIT D'AIR NEUF
L'air neuf de ventilation, aprs avoir t port la temprature de confort l'intrieur du btiment, est
rejet l'extrieur alors qu'il est une temprature suprieure celle de l'air extrieur que l'on
introduit. Dans un systme de ventilation double flux, c'est--dire avec une pulsion et une extraction
mcanique, il est possible de transfrer cette chaleur de l'air extrait vers l'air neuf et ainsi
d'conomiser de l'nergie de chauffage.
Par ailleurs, une gestion efficace de l'air neuf en fonction de l'occupation permet de faire des
conomies de chauffage et d'lectricit.
2. LA RCUPRATION DE CHALEUR
3
Pour les systmes double flux dont le dbit d'air neuf dpasse les 5.000m /h et qui
fonctionnent 2.500 heures ou plus par an, la rglementation impose l'installation d'un rcuprateur
de chaleur sur l'air extrait pour prchauffer l'air neuf. Ce rcuprateur de chaleur doit, en outre, tre
quip d'une rgulation automatique permettant de supprimer totalement le prchauffage de l'air neuf
pour viter un risque de surchauffe de l'air en sortie de rcuprateur en mi-saison.
Le type de rcuprateur (Caloduc, rcuprateur plaques, batteries eau glycole, roue
hygroscopique) n'est pas spcifi. Il n'y a pas de rendement minimum exig, mais il va de soi que la
rentabilit du rcuprateur dpend de son rendement.
Figure 12 Echangeur plaques et rcuprateur (Energie+)
Echangeur plaques (Energie+)
Rcuprateur roue (Energie+)
Rcuprateur clapet
(Energie+)
3. LA RGULATION LOCALE DU DBIT D'AIR NEUF

Pour tout local dont l'occupation humaine est variable et qui est desservi par un dbit nominal
3
d'air neuf suprieur ou gal 5.000 m /h la rglementation impose une rgulation permettant la
gestion de ce dbit en fonction de la prsence effective des personnes dans ce local.
Le principe de rgulation n'est pas impos, mais la variation du dbit d'air par tranglement ou bypass sont proscrites.
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Ce systme peut tre par exemple :

un dtecteur de prsence agissant sur la vitesse du ventilateur (tout ou rien, passage de la petite
la grande vitesse)
une sonde CO2 ou COV (sonde de qualit de l'air) dans l'ambiance agissant sur un ventilateur
vitesse variable, ou sur les registres d'apport d'air neuf d'un groupe de traitement d'air.
4. APPLICATION SELON NATURE DU PROJET

Ces exigences sont d'application pour toutes les installations dans les btiments neufs et, en
rnovation lourde, pour les installations nouvellement places.
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5.
TABLEAUX RCAPITULATIFS DES EXIGENCES (DEPOT DE PERMIS AVANT LE 01/01/2011)

1. BTIMENT NEUF OU ASSIMIL (BN)
UNIT PEB
EXIGENCES
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
INDIVIDUELLE
COMMUN
SERVICES
(An. II)
(An. III)
K 40
K 40
E 70
(1)
SANT
REGROUPEMENT
(2)
DUSAGES
(An. III)
K45
K45
E 75
ENSEIGNEMENT
E 75
SOINS DE
AUTRES
AFFECTATIONS
PARTIES
(3)
COMMUNES
(dans VP)
Niveau E
Niveau K
Valeurs Umax / Rmin
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
Ventilation
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
Noeuds constructifs
An.II
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
7
8
9
Instal
HABITATION
10
Surchauffe
(4)
Brleurs
Calorifugeage
(conduits et accessoires)
Partitionnement
(chaud, froid et air)
Programmateur
(horloge / optimiseur)
11
Comptage nergtique
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
12
Installation dapport dair

neuf
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
Lgende
(1)
Phase transitoire :
A partir du 2 juillet 2008, lexigence sur le niveau E est dapplication, mais une drogation automatique est accorde condition de satisfaire aux exigences relatives au niveau K.
(2)
(3)
(4)
Le risque de surchauffe est directement dtermin par le logiciel.
Explicatif
An. X lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de climat intrieur des
btiments du 21 dcembre 2007
-
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2.
UNIT PEB
Instal
EXIGENCES
RNOVATION LOURDE (RL)
HABITATION
INDIVIDUELLE
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
COMMUN
SERVICES
ENSEIGNEMENT
SANT
REGROUPEMENT
(1)
DUSAGES
AUTRES
(2)
AFFECTATIONS
PARTIES
COMMUNES
(dans VP)
SOINS DE
Niveau E
Niveau K
Valeurs U max / R min
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
Ventilation
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
Noeuds constructifs
Surchauffe
Brleurs
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
Calorifugeage
Partitionnement
Programmateur
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
An. VIII
9
10
(3)
(4)
11
Comptage nergtique
12
Installation
neuf
dapport
dair
Lgende
(1)
(2)
Les exigences disolation nest dapplication que pour les surfaces de dperditions concernes par les travaux de (re)construction ou de rnovation repris dans la demande de PU et/ou
(3)
OPE
(4)
ajout, suppression ou remplacement de chssis ;
Explicatif
An. X lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de climat intrieur des btiments du 21
dcembre 2007
-
PAGE 107 SUR 112

3.
UNIT PEB
EXIGENCES
HABITATION
RSIDENTIEL
BUREAUX ET
INDIVIDUELLE
COMMUN
SERVICES
ENSEIGNEMENT
SOINS DE
SANT
REGROUPEMENT
(1)
DUSAGES
AUTRES
AFFECTATIONS
(2)
PARTIES
COMMUNES
(dans VP)
Niveau E
Niveau K
Valeurs U max / R min
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
An. IV
Ventilation
An. VI
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
An. VII
Noeuds constructifs
Surchauffe
Brleurs
7
8
Instal
RNOVATION SIMPLE (RS)
9
10
(3)
(4)
Calorifugeage
Partitionnement
Programmateur
11
Comptage nergtique
12
Installation
neuf
dapport
dair
Lgende
(1)
(2)
Les exigences disolation ne sont dapplication que pour les surfaces de dperditions concernes par les travaux de (re)construction ou de rnovation repris dans la demande de PU
(3)
et/ou OPE
(4)
Explicatif
An. X lexigence EST DAPPLICATION et est dcrite lannexe X de larrt dexcution dterminant des exigences en matire de performance nergtique et de climat intrieur des
btiments du 21 dcembre 2007
- Il ny a pas dexigence de ce type pour cette affectation
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6.
TABLE DES TABLEAUX
Tableau 1 Tableau rcapitulatif des natures des travaux PEB ........................................... 16

Tableau 2 Procdures ......................................................................................................... 18
Tableau 3 Tableau rcapitulatif proposition PEB / tude de faisabilit / superficie du
btiment .................................................................................................................................. 20
Tableau 4 Valeurs Emax rglementaires............................................................................... 31
Tableau 5 Valeurs Kmax rglementaires ............................................................................... 32
Tableau 6 Valeurs Rmin/Umax rglementaires pour un projet dont la date de dpt de la
demande de permis durbanisme est antrieure au 1/1/2014. ............................................... 38
Tableau 7 Valeurs Rmin/Umax rglementaires pour un projet dont la demande de permis
durbanisme est dpose partir du 1/1/2014. ..................................................................... 38
Tableau 8 Dbits d'alimentation en air suivant la norme NBN D50-001 ............................. 42
Tableau 9 Dbits d'vacuation d'air suivant la norme NBN D50-001 ................................. 42
Tableau 10 Dbit d'amene d'air dans un local .................................................................. 44
Tableau 11 Dbit d'vacuation d'air d'un local .................................................................... 45
Tableau 12 Dbits de ventilation suivant les tableaux 11 et 12 de la norme EN 13779 ..... 46
Tableau 13 Classes de qualit d'air recycl ........................................................................ 46
Tableau 14 Dbits de ventilation suivant les tableaux 11 et 12 de la norme EN 13779 ..... 48
Tableau 15 Classes de qualit d'air recycl ........................................................................ 49
Tableau 16 Comptage sur les panneaux solaires thermiques ............................................ 53
Tableau 17 Comptage de la consommation des units PEB .............................................. 53
Tableau 18 Tableau synoptique des exigences sur la modulation de puissance des
brleurs de chaudires en RBC ............................................................................................. 84
Tableau 19 Calorifugeage des conduits d'eau glace t 15C .................................... 87
Tableau 20 Calorifugeage des conduits d'eau glace t > 15C .................................... 87
Tableau 21 Calorifugeage des conduites de chauffage et ECS situation I ...................... 89
Tableau 22 Calorifugeage des conduites de chauffage et ECS situation II ..................... 89
Tableau 23 Calorifugeage des conduits d'air BT ................................................................ 91
Tableau 24 Calorifugeage des conduits d'air HT ................................................................ 93
Tableau 25 Tableau rcapitulatif des exigences de calorifugeage ..................................... 94
Tableau 26 Exigence de calorifugeage suivant la nature du projet .................................... 95
Tableau 27 Dispositifs de programmation ........................................................................... 98
Tableau 28 Type de programmateur en btiment neuf ...................................................... 99
Tableau 29. Type de programmateur en rnovation lourde ................................................ 99
Tableau 30 Comptage sur la production de chaleur ......................................................... 100
Tableau 31 Comptage sur la production d'eau glace ...................................................... 101
Tableau 32 Comptage sur les pompes chaleur ............................................................. 101
Tableau 33 Comptage sur la distribution d'air ................................................................... 101
Tableau 34 Comptage sur les panneaux solaires thermiques .......................................... 102
PAGE 109 SUR 112
Tableau 35 Comptage de la consommation des units PEB ............................................ 102

Tableau 36 Exigences de comptage en rnovation lourde ............................................... 102
PAGE 110 SUR 112

7.
TABLE DES FIGURES
Figure 1 Division dun projet ................................................................................................ 11

Figure 2 Responsables PEB ............................................................................................... 19
Figure 3 Brleur air puls ................................................................................................. 80
Figure 4 Brleur 2 allures ................................................................................................. 80
Figure 5 Brleur atmosphrique .......................................................................................... 81
Figure 6 Clapet d'air conomiseur....................................................................................... 82
Figure 7 Pot de dcantation calorifuger ........................................................................... 86
Figure 8 Calorifugeage d'accessoires ................................................................................. 88
Figure 9 Schma de raccordement en parallle ................................................................. 96
Figure 10 Schma de comptage lectrique....................................................................... 103
Figure 11 Schma de comptage des "thermies" ............................................................... 103
Figure 12 Echangeur plaques et rcuprateur (Energie+) ............................................. 104
PAGE 111 SUR 112

PAGE 112 SUR 112


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Performance Energtique des Btiments

pour architectes et bureaux dtudes

VADE-MECUM TRAVAUX PEB : 2008-2014

Guide des exigences et procdures Travaux PEB en

Version janvier 2015

VADE-MECUM TRAVAUX PEB

PARTIE 1 - CADRE RGLEMENTAIRE

TITRE 2 CONTENU ET STRUCTURE DE LOPEB

Procdure simplifie : rnovation simple

TITRE 3 LES ARRETS DEXCUTION

Les arrts dexcution actuellement vots ou en vigueur sont numrs ci-dessous

4. Un arrt dtermine le contenu de la proposition PEB (art.9) et de ltude de faisabilit

5. Un arrt dtermine la forme et le contenu de la notification du dbut des travaux (art.113), de la

PAGE 7 SUR 112

PARTIE 2 - MODALITS PRATIQUES POUR LES BTIMENTS

2. CAS DES PROJETS DE RNOVATION SOUMIS PERMIS DURBANISME

c. projet de rnovation soumis permis durbanisme et il y a un changement daffectation vers

3. INSTALLATIONS TECHNIQUES CONCERNEES PAR LA PEB

les systmes de ventilation;

CHAP. 2 EXCEPTIONS LIES AU TYPE DE BTIMENT

CAS PARTICULIER : FAIBLE DEMANDE EN ENERGIE

PAGE 9 SUR 112

Si un projet entre dans le champ d'application de la rglementation sur la performance nergtique et

PAGE 10 SUR 112

TITRE 2 DIVISION DU PROJET

Figure 1 Division dun projet

PAGE 11 SUR 112

CHAP. 1 LE PROJET PEB

Les espaces adjacents non chauffs (EAnC ) existants qui, simultanment :

CHAP. 2 DIVISION DU PROJET PEB EN BTIMENTS PEB

EAnC : dfinition cf chapitre 2

SUPERFICIE DUN BATIMENT PEB (AS)

VOLUME PROTG (VP):

ESPACE ADJACENT NON CHAUFF (EANC)

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SUPERFICIE DE DPERDITION (AT)

NATURE DES TRAVAUX PEB

La nature des travaux au sens PEB dtermine le type de btiment PEB .

Rnovation lourde (RLU ou RLIT):

PAGE 14 SUR 112

Rnovation simple (RS):

Tableau 1 Tableau rcapitulatif des natures des travaux PEB

Tous les travaux

(*) ou si l'extension / reconstruction / rnovation comprend au moins un logement

CHAP. 3 DIVISION DU BTIMENT PEB EN UNITS PEB

1. UNIT DE PERFORMANCE NERGTIQUE, DNOMME UNIT PEB DFINITION

voir unit cheval p. 14.

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CHAP. 1 PROCDURE NORMALE :

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1.2. LA PROPOSITION PEB

1000 < S 10.000 m

N.A. : non applicable

la possibilit de diviser une construction en 2 ou plusieurs btiments avec le justification de celle-ci

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CHAP. 2 PROCDURE SIMPLIFIE : BATIMENT EN RNOVATION SIMPLE

3. DCLARATION PEB SIMPLIFIE14

Dans le cas dune rnovation simple avec lintervention dun architecte.

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PAGE 26 SUR 112

TABLEAUX RSUMANT LES EXIGENCES POUR BN/BAN, RL ET RS

Valeurs Umax / Rmin

BTIMENT NEUF OU ASSIMIL (BN / BAN)

Il ny a pas dexigence de ce type pour cette affectation