CENTRO EMPRESARIAL C O R P A C

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Fecha de emision: 06/01/12

EXTERIORES Y FACHADA:

Piso de porcelanato rugoso, formato segn diseo.

Jardineras.
Plataforma de elevacin para minusvlidos.
Mamparas de cristal templado incoloro en primer piso.
Muro cortina de cristal templado Serigrafiado, a partir del segundo piso,
con paneles de planchas aluminizadas segn diseo.
Ventanas posteriores en vidrio templado con carpintera de aluminio
sistema Nova.
Iluminacin exterior indirecta.

LOBBY Y RECEPCION:

Piso de porcelanato pulido formato segn diseo.

Mampara de ingreso de cristal templado.
Estucado en muros segn diseo.
Counter: mueble de concreto enchapado en acero, tablero en interior de
melamine y en exterior de cristal templado.
Amoblamiento de primera ( 2 sofs de cuero, mesa de centro, lmpara
de pie y fotografa)
Sistema de comunicacin interna ( intercomunicadores)
Central de alarma contra incendios.
Falso cielo con luminarias empotradas segn diseo.
Sistema de aire acondicionado centralizado y climatizado, con rejillas en
falso cielo.

HALL DE ASCENSORES:

2 ascensores para 8 pasajeros c/u, acabados en acero inoxidable, espejo

y pisos de porcelanato. Puertas automticas en acero inoxidable en 1
piso y pintadas al duco en el resto de pisos.
Pisos de porcelanato pulido de primera calidad.
Detalle de estucado en salida de ascensores segn diseo.
Luces de emergencia.

ADMINISTRACION

Ubicado en el primer stano

Piso porcelanato pulido de 40 x40.
Equipado con aire acondicionado tipo Split consola.
Un medio bao. Acabado con enchape en porcelanato de 40 x40 en piso
y contra zcalo de 10 cms. Sanitarios Top Piece y lavatorio Manantial
color blanco.

OFICINAS:
7 oficinas modulares por planta, cada una equipada con:

Puerta contraplacada en MDF ruteadas y pintadas al duco.

Muros tarrajeados y pintados con una mano de pintura Ltex.
Losa preparada para recibir acabado de 1.2 cm de espesor. El acabado
ser por cuenta del propietario.
Techo en casco expuesto sin acabado.
2 medios baos acabados con enchape en porcelanato de 40 x40 en piso
y contra zcalo de 10 cms. Sanitarios Top Piece y lavatorio Manantial
color blanco.
Punto de agua y desage para futuro kitchenet
Se entregar un equipo de intercomunicador por oficina y 20 mts de
cable, la colocacin e instalacin ser por cuenta del propietario.
Se dejarn los ingresos para tubera de rociadores del sistema
contraincendio. Esta instalacin es por cuenta del propietario y ser
obligatoria.
Se dejar una caja de pase con una llave trmica tipo riel segn las
necesidades de carga elctrica establecida en los planos elctricos. De
esta llave
se tendern dos tuberas provisionales
debidamente
cableadas para alimentacin del bao y otra para la alimentacin del
punto de luz adyacente al ingreso.
Se dejar una caja de pase para: cada montante de comunicacin
(intercomunicador, telfono externo, computo o data, TV o cable) y
alarma contraincendio, para futura implementacin interna por cuenta
del propietario.
En 2 muros de cada oficina se dejar una caja rectangular (slo
entubado) para: data, TV-cable o telefona y 2 tomacorrientes.
El tablero general interno de cada oficina, las instalaciones, distribucin
elctrica interna y ampliaciones de carga sern por cuenta de cada
propietario.
Se dejar preparada para futura implementacin de un sistema central
de aire acondicionado de frecuencia variable con evaporadores
independientes y control de temperatura tipo Fain Coil o Caset, que
sern por cuenta del propietario. En la azotea se dejar el rea
preparada, segn detalle de planos, con una salida de fuerza para la
instalacin del futuro condensador, adems se dejaran los ductos de
mampostera para futuro tendido de tubera de interconexin. Los
equipos de aire acondicionado (condensadores, evaporadores, etc), las
tuberas de interconexin y la distribucin interior sern por cuenta del
propietario.

TIENDAS:
2 tiendas en la primera planta, cada una equipada con:
Mamparas de ingreso de cristal templado por exteriores.
Muros tarrajeados y pintados con una mano de pintura Ltex.
Losa preparada para recibir acabado de 1.2 cm de espesor. El acabado
ser por cuenta del propietario.
Techo en casco expuesto sin acabado.

2 medios baos acabados con enchape en porcelanato de 40 x40 en piso

y contra zcalo de 10 cms. Sanitarios Top Piece y lavatorio Manantial
color blanco.
Punto de agua y desage para futuro kitchenet
Se dejaran los ingresos para tubera de rociadores del sistema
contraincendio, esta instalacin es por cuenta del propietario y ser
obligatoria.
Se dejar una caja de pase con una llave trmica tipo riel segn las
necesidades de carga elctrica establecida en los planos elctricos. De
esta llave
se tendern dos tuberas provisionales
debidamente
cableadas para alimentacin del bao y otra para la alimentacin del
punto de luz adyacente al ingreso.
Se dejara una caja de pase para: Cada montante de comunicacin
(intercomunicador, telfono externo, computo o data, TV o cable) y
alarma contraincendio, para futura implementacin interna por cuenta
del propietario.
En 2 muros de cada oficina se dejara una caja rectangular (slo
entubado) para: data, TV-cable o telefona y 2 tomacorrientes.
El tablero general interno de cada tienda, las instalaciones, distribucin
elctrica interna y ampliaciones de carga sern por cuenta de cada
propietario.
Se dejar preparada para futura implementacin de un sistema central
de aire acondicionado de frecuencia variable con evaporadores
independientes y control de temperatura tipo Fain Coil o Caset, que
sern por cuenta del propietario. En la azotea se dejar el rea
preparada, segn detalle de planos, con una salida de fuerza para la
instalacin del futuro condensador, adems se dejaran los ductos de
mampostera para futuro tendido de tubera de interconexin. Los
equipos de aire acondicionado (condensadores, evaporadores, etc), las
tuberas de interconexin y la distribucin interior sern por cuenta del
propietario.

AREA DE ESPARCIMIENTO:
COMEDOR

Comedor en azotea de 150 m2 aproximadamente, amoblado con 8

mesas y 4 sillas por mesa
Oficio equipado con lavadero de cocina y 3 microondas.
Piso porcelanato pulido
Muros tarrajeados y pintados con dos manos de pintura Ltex.
Mamparas de cristal templado incoloro y reflejante.
Sistema de aire acondicionado centralizado climatizado con rejillas.

TERRAZA

Terraza en azotea de 300 m2 aproximadamente

Piso porcelanato rugoso.
Macetas

INSTALACIONES ELECTRICAS:

Medidores trifsicos segn planos elctricos.

Interruptores y tomacorrientes Ticino modelo Matix o similar en reas
comunes.
Tablero elctrico de servicios generales con interruptores termo
magnticos y sistema de lnea a tierra.
Pozos de tierra certificados.
rea habilitada para futura instalacin de grupo electrgeno por Junta de
Propietarios.

AREAS DE SERVICIO:

Dos escaleras de escape presurizada con cierres hermticos cortafuegos.

Acabada en cemento pulido con cantonera antideslizante.
Baranda de escalera metlica pintada con acabado gloss.
Azotea con ladrillo pastelero

ESTACIONAMIENTOS
Rociadores contra incendios
Sistema de extraccin mecnica de humos e inyeccin de aire.
Luces de emergencia
Puertas de depsitos contraplacadas en Nordex pintadas al duco con
rejilla en la parte inferior.
EQUIPAMIENTO DE AREAS COMUNES
Sistema de presurizacin en cada escalera
Bomba contraincendio.
Sistema de deteccin y alarma contraincendio
Luces de emergencia.
Sistemas de Intercomunicador digital, de counter a cada oficina, marca
Ticino o similar.
Sistema de llaves trmicas y tableros marca Ticino o similar.
Ingreso vehicular con tranquera, operada desde la caseta de vigilancia.
El ingreso vehicular cuenta con puerta levadiza con sistema elctrico.
Sistema CCTV en lobby, ingreso vehicular y exterior. En stanos se
dejar slo las tuberas para la futura implementacin del CCTV por
cuenta de la Junta de Propietarios.
Sistema de bombeo de agua mediante presin constante y equipo de
bomba sumidero.
Dos ascensores.
6/01/12