Derecho Romano II - Módulo III

Mdulo 3
Las fuentes de las

obligaciones
Fuente: www.arsmediatio.com
Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi
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De las Fuentes de las obligaciones. El delito y

los Cuasi delitos. De los Contratos y los cuasi
contratos. De los contratos solemnes. De los
contratos reales. De los contratos consensuales
A) DESCRIPCIN DE LA UNIDAD:
En esta oportunidad por medio de cinco lecciones, empezamos a analizar las
fuentes de las obligaciones, reconocidas por el jurista Gayo, a saber: los delitos y
los contratos. Sin embargo Justiniano, en su obra jurdica agrega otras dos fuentes
o causas de las obligaciones: los cuasi delitos y los cuasi contratos.
As entonces, estudiaremos los delitos privados y los cuatro casos de obligaciones
cuasi
delictuales,
adems
se
suministra
informacin
en
relacin
la
responsabilidad por los hechos perjudiciales o ilcitos cometidos por un animal

ajeno, un esclavo o un hijo e familia, con el surgimiento de las llamadas acciones
noxales.
Se puntualiza sobre las categoras de contratos los solemnes (los verbis y los
litteris) que son aquellos que requieren el cumplimiento de formalidades previstas
por la ley. Adems, los contratos reales que slo se perfeccionan con la traditio o
entrega real y efectiva de la cosa objeto del contrato.
Se apreciarn las peculiaridades de los contratos innominados que reconoci el
derecho romano, las frmulas creadas por el jurista Paulo tratando de agrupar a
todas las situaciones posibles que comprenden est categora de contratos y el
avance producido con el emperador Justiniano en razn que el mismo legisla sobre
tres contratos innominados especficos: la permuta, el precario y el contrato
estimatorio, reconociendo una accin de carcter general emergente de los
mismos.
Finalmente se analizan los caracteres, elementos y efectos de los cuatro contratos
consensuales que practicaron los romanos: la Compraventa, la Locacin, la
Sociedad y el Mandato.
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B) CONTENIDO:
El delito como fuente de las obligaciones
7.1. Trovato Fleitas (2009:207) afirma Delito o delictum se define como la

contravencin voluntaria a una ley penal vigente. Constituye un hecho ilcito que
es castigado por la ley. El autor del mismo est obligado a reparar el dao
causado y cumplir la pena establecida por el mismo; es decir, acarrea dos
obligaciones, por un lado la indemnizacin a la vctima por el hecho cometido, que
se cataloga como una obligacin privada; y por otra, a compurgar la pena prevista
para el tipo de delito, que ya constituye una obligacin pblica.
Fuente: ao2011actividadesdeeducarte.blogspot.com
Los romanos distinguen los delitos pblicos de los privados. Los primeros: el
PERDUELLIO (delito de lesa majestad que cometa aquellos que atentaban contra
la seguridad del estado o del Prncipe); PARRICIDIUM (el hijo que daba muerte al
padre); PERJUCIO; PRECARIVATO (sobornar al juez).
Los delitos privados fueron: la INIURIA, el FURTUM, el DAMNUM INIURIA
DATUM y la RAPINA.
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7.2. La injuria (iniuria) Concepto. Clasificacin. Acciones que daba lugar

Petit (1999:439-440) expresa La palabra injuria, tomada en sentido lato, significa
todo acto contrario a derecho. Pero en una acepcin ms restringida, desina el
ataque a la persona, mientras que el damnum iniuria datum, reprimido por la ley
Aquilia, es un dao causado injustamente a la cosa ajena.
Segn la Ley de las XII Tablas, la injuria no comprenda ms que los ataques a la
persona fsica, golpes, heridas ms o menos graves; pero sin distinguir si haba
intencin culpable o simple imprudencia. En derecho clsico, la nocin de la injuria
se ha restringido, porque se exige la intencin de daar para que haya delito. Pero
se ha ampliado desde el punto de vista de los hechos que constituyen la injuria; el
ataque a la persona, difamacin escrita o verbal, violacin de domicilio, ultrajes al
pudor, y, en general, todo acto de tal ndole que comprometa el honor y la
reputacin ajena.
La ley de las XII Tablas estableca la pena del talin para la injuria ms grave: la
prdida de un miembro; a menos de una composicin pecuniaria entre las partes,
lo que, de hecho, suceda siempre. Pronunciaba para la fractura de un hueso una
multa de 300 asese o de 150 ases, segn que la vctima era un hombre libre o un
esclavo; y una multa de 25 ases para todas las dems injurias, es decir, las vas
de hechos leves, los golpes sin heridas.
Estas penas cayeron en desuso. El pretor sustituy una reparacin pecuniaria en
relacin con la gravedad de la injuria, y obtenida mediante la accin injuriarum,
que implicaba la nota de infamia. Esta reparacin era valuada por el demandante,
en caso de injuria ordinaria, y el juez poda mantener o disminuir, en la condena, la
cantidad as fijada. Pero, para las injurias graves, haca la estimacin el
magistrado mismo, y de hecho el juez nunca se apartaba de ello.
La injuria era considera grave o atroz, ya a causa de su naturaleza, por ejemplo,
en caso de herida grave; ya en razn del lugar donde haba sido cometida, en el
teatro, en el foro, bien a causa de la dignidad de la persona ofendida, si se ha
injuriado a un magistrado.
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La accin de injuria se ejercita contra el culpable y sus cmplices. Pero es

intransmisible. Se extingue por la muerte del ofensor y por el ofendido. Se
extingue tambin por el perdn de la injuria sin manifestar ningn resentimiento.
7.3. El damnum iniuria datum (el dao injustamente causado). Concepto. La
lex Aquilia. Concepto. Requisitos para su procedencia
De acuerdo a Trovato Fleitas (2009:211-212) que afirma Este delito, de especial
configuracin, constituye aquel dao que es causado en forma culposa a una cosa
ajena Este delito es regulado por la Ley Aquilia, especialmente en aquellos
hechos relacionados a la agricultura, siendo algunos de ellos:
1. Al que introduca a pastar su ganado en terreno de otro.
2. Al que con encantamientos echaba a perder la cosecha del otro.
3. Al que fracturase un hueso a un esclavo ajeno.
4. Al que de noche y furtivamente segare las mieses o las diere como pasto a los
animales.
5. Al que cortare injustamente los rboles de otro.
Para que este delito pudiera existir, deba configurar cuatro caractersticas, que
son:
1. Que existiera el corpus laesum; es decir, que existiera una cosa corporal ajena
que haya sido destruida o daada.
2. Se exiga que el dao fuere material; es decir, no configuraba un dao aparente
o psquico.
3. El dao deba ser causado sin derecho; es decir, sin autorizacin del dueo o
propietario de la cosa.
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4. Por ltimo, el dao deba provenir de un hecho provocado por un hombre, no

pudiendo imputarse culpabilidad a un sujeto por un rayo o una inundacin
ocurrida, por tratarse de un fenmeno natural.
La Ley Aquilia configuraba las sanciones para estos hechos ilcitos. Dichas
sanciones estaban distribuidas en el primer y tercer captulo.
Captulo primero: quien matare injustamente a un esclavo ajeno o un
cuadrpedo que se halle comprendido en un rebao perteneciente a otro, sea
condenado a dar al dueo tanto cuanto fuera el mximo valor que hubo tenido la
cosa en ese ao....
Captulo tercero: Este captulo se refera a todos los otros tipos de daos que
pudieren producirse; como ser el herir a los comprendidos en el captulo
primero, o quemar, fracturar, romper o producir el derramamiento de la cosa
ajena. La pena formalizada para estos hechos radicaba en pagar al dueo el
mximo valor que hubiese tenido la cosa en los anteriores treinta das al hecho
ocurrido, es decir el mximo valor de la cosa hasta antes de producido el hecho.
7.4. El furtum (el hurto). Concepto. Clasificacin. Acciones que daba lugar
Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 266-267-268) manifiestan Consista en el
apoderamiento de una cosa ajena para considerarla como propia en contra de la
voluntad de su dueo.
La figura del furtum se ir configurando lentamente. Por cierto que excedi lo que
hoy da se conoce como hurto pues engloba tambin otras situaciones.
No slo era la amotio rei (retencin de una cosa ajena), sino tambin la retentio
invito domino (retencin de una cosa en contra de la voluntad del dueo), como
es, por ejemplo, el caso del depositario que se niega a restituir la cosa depositada.
Por eso, para englobar ambas posibilidades, aparece la nocin de contrectatio rei
(apoderamiento material de la cosa).
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El furtum se integra con un elemento subjetivo configurado por el dolo (nimo de

robar) Algunos autores agregan la necesidad de existencia del animus lucri
faciendi (voluntad de querer enriquecerse), que funcionara como distinto del
anterior.
Clases de furtum- Podemos distinguir las siguientes:
1) Furtum manifestum y nec manifestum. Es manifestum cuando el ladrn es
sorprendido in flagranti delicto; es decir, en el momento mismo de la comisin, o
dentro del lugar en que se cometi; o ms ampliamente para Justiniano, cuando
incluso se lo ve al ladrn llevar en pblico o en privado la cosa robada. De no
darse estas situaciones es nec manifestum.
2) Furtum conceptum y oblatum. Algunos autores suelen llamar furtum conceptum
los casos en que el perjudicado descubre la cosa robada en la casa de alguien
mediante uan pesquisa solemne, aunque en realidad se tratara, ms bien de la
actio furti concepto.
Si la cosa era encontrada en la casa de alguien porque otro se la haba entregado,
aqul no quedaba libre de responsabilidad pero tena contra ste la actio furti
oblati. A este supuesto se lo suele llamar furtum oblatum (hurto entregado).
Acciones que puede ejercitar la vctima del furtum. A aparte de las acciones furti
ya mencionadas- que eran puramente penales- si la vctima era la propietaria
poda ejercitar tambin la condictio furtiva, que dirigida contra el ladrn y sus
herederos, tenda a lograr la restitucin de la cosa si stos hubieran aprovechado
de ella.
Igualmente, el propietario, vctima del hurto poda ejercer la reivindicacin, que
contena efectos reipersecutorios ms amplios, pues poda dirigirse contra
cualquiera-adems del ladrn y sus herederos- que detentase la posesin de la
cosa.
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7.5. Las acciones noxales. Concepto y casos

Petit (1999: 458-459) expresa Los esclavos, como los hijos de familia, se
obligaban civilmente por sus delitos. Pero la parte lesionada apenas poda sacar
partido de esta obligacin persiguiendo directamente al autor del delito, pues el
esclavo era incapaz de figurar en justicia, mientras permaneca en esclavitud, y el
hijo de familia, no teniendo nada propio, no hubiera podido pagar la pena a que
hubiera sido condenado. As que, desde la poca de la ley de las XII Tablas, el
derecho civil consagraba otra solucin. Hay que distinguir dos hiptesis.
1. Si el delito ha sido cometido por orden del amo, es quien queda obligado ex
delicto. Contra l puede ser ejercitada directamente la accin nacida del delito.
2. Cuando el esclavo o el hijo de familia han obrado espontneamente, la parte
lesionada puede tambin perseguir al amo. Pero, en este caso, no est obligado
personalmente ex delicto. Debe solamente entregar al culpable, y puede
dispensarse de ello pagando a la vctima la pena, consecuencia del delito. La
accin toma entonces el nombre de accin noxal, porque el amo, contra quien es
ejercitada, tiene el derecho de abandonar al autor del delito, noxam dedere, y este
abandono es calificado e noxal.
7.6. Las obligaciones cuasi delictuales. Concepto. Diferencia con los delitos.
Casos
Continuando con Arguello (1999:359-361-361-362-363) que dice Su formacin
obedeci a una tendencia que lleg a asignar mayor relieve a la culpa en el
concepto y en las consecuencias del delito. Sin embargo el Derecho Romano no
habra percibido la diferencia estructural que media entre el delito y el cuasidelito,
caracterizado aqul por la intencin dolosa y ste por el hecho meramente culposo
o negligente. As, se incluy en el catlogo de los delitos privados al damnum
iniuria datum, en el cual se sancionaba el hecho injustamente causado no slo por
dolo sino tambin por culpa o negligencia, al paso que se tena por cuasidelito al
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supuesto del juez que pronunciaba sentencia en fraude de la ley y con la intencin
de perjudicar a una de las partes.
En los cuasidelitos comprendi Justiniano, siguiendo con ello la doctrina de las
escuelas orientales, todo hecho que entraara una actitud antijurdica La
categora justinianea de los cuasidelitos se integra por los siguientes actos ilcitos:
1) Effusum et deiectum. Se daba la accin effusis et deiectis contra el habitator de
un edificio desde el cual se arrojaba algo a un lugar de trnsito, ocasionando un
dao. Si el dao afectaba una cosa se responda por el duplo. En cambio cuando
una persona libre resultaba muerta, la indemnizacin alcanzaba la suma de
cincuenta mil sestercios; si slo era herida, se someta al arbitrio del juez la
estimacin del monto indemnizatorio que haba que pagar a la vctima.
2) Positum et suspensum. Una accin positis et suspensis se conceda por el
pretor contra el habitator de una casa que colocaba o suspenda algn objeto e
manera que con su cada causara dao a cualquier transente. La accin era
popular y prescinda que mediara o no culpa, traa aparejada una condena de diez
mil sestercios.
3) Si iudex litem suam fecerit. El pretor otorgaba una accin in bonum et aequem
conceptae, contra el juez que por dolo, y ms adelante tambin por negligencia,
hubiera pronunciado una sentencia fraudulenta o errada. La accin se diriga al
resarcimiento del valor del litigio.
4)
Responsabilidad
responsabilidad
nautae,
proveniente
caupones
del
receptum,
stabularii.
los
Adems
armadores,
de
la
posaderos
encargados de establos o caballerizas, se obligaban mediante actiones in factum

por el doble del valor de los hurtos y daos cometidos por sus dependientes en la
nave, albergue o el establo.
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De los contratos
8.1. Definicin
Trovato Fleitas (2009:152) dice El contrato es el acuerdo de voluntades de dos o
ms personas, protegido por el derecho para asegurar su cumplimiento.
A su vez Ghirardi y Alba Crespo (2000: 404) afirman con relacin a la definicin
del contrato en la poca justinianea el contrato es el acuerdo de voluntades,
destinado a generar obligaciones exigibles mediante una actio.
8.2. Elementos esenciales y accidentales
Con relacin a los elementos esenciales del contrato, los mismos son aquellos que
deben estar presentes para que el mismo exista y produzca sus efectos o
consecuencias.
Los elementos esenciales son: la capacidad de las partes, el consentimiento de
los sujetos celebrantes, el objeto y la causa.
Trovato Fleitas (2009:157) refirindose a los mismos expresa: La capacidad de
las partes. Resulta imprescindible establecer que para que un contrato sea vlido,
es preciso que est perfeccionado por personas capaces. Entonces inferimos que
la capacidad de las partes se refiere al conjunto de condiciones requeridas por el
Derecho Civil a las personas para que los contratos de dems actos jurdicos
celebrados por ellas, tengan plena validezLa capacidad es la regla y la
incapacidad es la excepcin.
En Derecho Romano I se ha estudiado que los incapaces de hecho para los
romanos fueron las personas por razn de la edad, del sexo en el caso de las
mujeres, la enfermedad mental, la prodigalidad, los hombres menores de 25 aos
de edad.
El Consentimiento de las partes.
Trovato Fleitas (2009:158) refiere Es del
acuerdo de dos o varias personas que se entienden, con el fin de producir un

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efecto jurdico determinado. Para que el contrato exista, es inevitable que haya
acuerdo entre las partes. Lgicamente, nadie se obliga por su sola voluntad. El
ofrecimiento hecho por una persona a otra de formular un contrato, no habiendo
an respuesta de sta, no afecta de ninguna manera a aqulla, puesto que la
obligacin an no se ha formalizado al no haber un acuerdo de voluntades. Esto
es lo que se denomina Pollicitatio que constituye la promesa hecha pero no
aceptada an, que por consiguiente no genera ninguna obligacin.
Recin cuando el ofrecido acepta expresamente los trminos del que ofrece, la
Pollicitatio se extingue, tenindose el contrato como vlido si fue formulado bajo
mutuo consentimiento de las partes.
En cuanto al objeto. Trovato Fleitas (2009:160) dice El contrato que fue formulado
bajo acuerdo de voluntades, para que sea vlido, debe tener un objeto, el cual
debe reunir ciertos requisitos establecidos por la legislacin romana.
Se define el objeto, . Como el hecho o abstencin que una de las partes; o
ambas recprocamente, deben realizar en beneficio de la otra
El objeto deba reunir las siguientes condiciones:
1) SER POSIBLE: Significa que no sea opuesto a las leyes que rigen naturalmente
al mundo, como por ejemplo, obligarse a dar una parte del sol o congelar todo el
mar y darlo.
2) LCITO: Que no vaya en contra de la legislacin vigente. Por ejemplo, obligarse
a vender una reliquia sagrada.
3) DETERMINADO O SUSCEPTIBLE DE SERLO: Radica en que debe poder ser
identificado totalmente.
4) PRESENTAR UN INTERS PARA EL ACREEDOR: Es decir, susceptible de
apreciacin pecuniaria.
Por ltimo la CAUSA. Trovato Fleitas (2009:160) afirma Es el fin que determina a
las partes de una convencin a prestar su consentimiento. Determina el inters
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que tiene cada parte; inters que las mueve a prestar su consentimiento para
formalizar el contrato. Se infiere que el inters mueve la accin y crea la causa,
caso contrario no habra contrato.
En relacin a los elementos accidentales son los mismos que se han estudiado en
la Leccin del Negocio Jurdico, es decir la Condicin, el Plazo o Trmino y el
Modo o Cargo
8.3. Clasificacin de los contratos segn los diversos criterios
(Prof. Graciela Ricciardi. Universidad Americana. D.R.II 2013)
1) Por su modo de perfeccionamiento. Los contratos pueden ser para los
romanos:
a) Verbis: aquellos que exigen el pronunciamiento de ciertas palabras
consideradas solemnes, entre ellos la Sponsio, la Stipulatio, la Dictio dotis entre
otros.
b) Litteris: los contratos que requieren de menciones escritas en el libro codex o
tabulae del pater familias. Por ejemplo la nmina transcriptitia.
c) Reales: son contratos que adems del acuerdo de voluntades necesitan que se
lleve a cabo la entrega efectiva de la cosa objeto del mismo. Ejemplos de stos
son el Mutuo, el Comodato.
d) Consensuales: los que se perfeccionan con el simple consentimiento dado entre
los sujetos celebrantes. Ejemplos tpicos la compraventa y la locacin.
2) Por su naturaleza
a) Gratuitos: son los contratos en los cuales una sola de las partes obtiene un
beneficio o recibe una prestacin sin necesidad de efectuar otra a cambio que
vaya a modificar o alterar su situacin patrimonial. Ejemplo el contrato de
comodato.
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b) Onerosos: en cambio son los contratos que requieren contraprestaciones

recprocas de los sujetos celebrantes. La compraventa y la locacin son ejemplos
de los mismos.
3) Por los efectos entre las partes
Los contratos puede ser Unilaterales: que son los contratos que slo crean
obligaciones a cargo de uno de los sujetos contratantes, ejemplo el mutuo.
Los bilaterales: son aquellos que originan obligaciones para ambos sujetos
contratantes o entre todas y cada una de las partes. Estos a su vez se pueden ser:
1. Bilaterales o sinalagmticos perfectos: contratos que engendran obligaciones
entre todas las partes desde el momento mismo de su perfeccionamiento. Ejemplo
la compraventa.
2. Bilaterales o sinalagmticos imperfectos: los que originan obligaciones a cargo
de una de las partes contratantes en el momento de su perfeccionamiento, pero
eventualmente podran crear obligaciones para el otro sujeto contratante.
Ejemplos el Comodato, el Depsito.
4) Por los poderes de apreciacin del juez
1) De Derecho Estricto. En esta clase de contrato el poder de apreciacin del juez
se encuentra limitado o restringido a las clusulas contractuales. Ejemplos los
contratos verbis y los litteris.
2) De Buena Fe. En los mismos el poder de apreciacin del juzgador le permite
apartarse de las clusulas contractuales en la bsqueda de una solucin equitativa
entre las partes. Ejemplo el contrato de compraventa.
5) Segn que estn o no sujetos a formalidades
1) Contratos Solemnes: que son los contratos que deben sujetarse al
cumplimiento de las formalidades prescriptas por las leyes bajo pena de nulidad,
por ejemplo la Stipulatio.
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2) Contratos No Solemnes: aquellos contratos libres del cumplimiento de

formalidades. Ejemplo el contrato de compraventa.
8.4. Contratos innominados. Concepto. Elementos
Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 306-307) expresan El sistema contractual-formado
por el sistema cerrado de los contratos nominados, nicos protegidos con
acciones- revel algunas insuficiencias debido a la existencia de ciertas
convenciones que no entraban dentro de las caracterizacin tpica ya formulada.
Estas situaciones eran del tipo te doy alguna cosa para que me des otra, o te
doy alguna cosa para que me hagas algo, las cuales no entraba ni en el concepto
de compraventa ni en el de locacin en las que el precio deba ser en dinero.
Como
en
estos
casos
existan
regularmente
una
prestacin
una
contraprestacin, no haba inconvenientes si ambas partes las ejecutaban. Pero si

una de ellas haba transferido una cosa y no obtena la contraprestacin, se le
admita la posibilidad de interponer la condictio ob rem dati non secuta- o tambin
condictio causa data causa non secuta- parta que pudiera repetir lo pagado, es
decir, pedir la devolucin.
Ser la escuela romano-bizantina la que terminar de estructurar estas figuras
mediante la concesin de una accin genrica denominada actio praescriptio
verbis. La denominacin de actio se debe a la colocacin de palabras (verba)
puestas al comienzo de la frmula-praescriptio.
Estos contratos se consideran siempre contratos reales porque en ellos la
prestacin deba proceder siempre a la contraprestacin reclamada.
8.5. Las frmulas atribuidas al jurisconsulto Paulo
Siguindole a Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 307) que afirman Los juristas,
partiendo de un texto de Paulo, bastante transformado por ellos, construyeron las
cuatro figuras genricas siguientes:
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do ut des doy para que des.

do ut facias doy para que hagas.
Facio ut des hago para que des.
Facio ut facias hago para que hagas.
8.6. Casos de contratos innominados en el Derecho Romano: la permuta, el
precario y el contrato estimatorio
Finalmente segn Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 307-308) Entre los principales
contratos innominados podemos sealar los siguientes.
Permutatio. En virtud de ella, una de las partes entrega a la otra la propiedad de
una cosa a cambio de una prestacin similar de la parte contraria. Es, pues, del
gnero do ut des.
Aestimatum. Consiste en que una persona entregue a otra una cosa estimada en
un valor determinado. Esta la puede vender, incluso a un precio superior. Si luego
de un cierto tiempo no la vendi, deber devolverla. En cambio, si la vendi, lo
nico que podr requerir el primero ser el valor estimado, quedndose el otro con
la diferencia entre ste valor y el de la compraventa que realiz.
Precarium. Es la entrega gratuita de una coas a otro para su uso, a ruego de sta
ltima, pudiendo el primero reclamarla cuando le plazca.
De las Obligaciones cuasi contractuales

9.1. CONCEPTO: Petit (1999: 421) expresa Cuando una obligacin es
engendrada por un hecho lcito, o una manifestacin de voluntad unilateral, o aun
por ciertas relaciones independientes del hecho del hombre, pero de tal suerte que
no haya contrato ni delito, los romanos dicen que nace quasi ex contracto. Las
hiptesis de este gnero son numerosas. Las Instituciones de Justiniano citan las
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principales. Son: la gestin de negocios, la tutela y la curatela, la indivisin, la

aceptacin de una herencia, el pago de lo indebido.
Los cuasi contratos presentan, en general, analoga con los contratos. As, la
gestin de negocios se parece al mandato; la indivisin a la sociedad
9.2. La gestin de negocios ajenos (la negotiorum gestio). Concepto.
Elementos. Efectos. Figuras jurdicas similares
De conformidad con Petit (1999:412-422) Hay gestin de negocios cuando una
persona administra voluntariamente los negocios ajenos, sin habrselo encargado.
Resulta de ello, una relacin obligatoria anloga al mandato. El gerente,
negotorium gestor, debe rendir cuenta de su gestin al dueo o dominus; por su
parte puede hacerse indemnizar por sus gastos.
El derecho civil ha sancionado estas obligaciones en inters general. En efecto,
cuando una persona est ausente, sin haber dejado mandatario para velar por sus
intereses, es a menudo muy til que un tercero se encargue espontneamente de
esta misin, bien tomando su defensa si es perseguido en justicia, bien
administrando sus bienes.
Elementos de la gestin de negocios. 1. Es preciso que el gerente haya obrado
en inters del dueo. El que no tiene por mira ms que su propio inters no puede
obligar al dueo para con l ms que en la medida de enriquecimiento que puede
haberle procurado. 2. Es preciso que el gerente haya obrado espontneamente y
sin saberlo la parte interesada. Si el dueo se lo ha encargado, hay mandato
expreso. Si ha conocido la gestin sin oponerse, hay mandato tcito. 3. Es
preciso, en fin, que el gerente haya tenido intencin de crear entre l y el dueo
una relacin obligatoria. No hay gestin de negocios si ha querido hacerle una
liberalidad, o si no ha hecho ms que cumplir un deber de familia.
Los efectos
Las obligaciones del gestor o gerente son: culminar la actividad que hubiese
iniciado en inters del dominus o dueo del negocio; transmitir al dueo todo lo
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que ha adquirido y cederle los efectos del acto que ha celebrado con un tercero.
La responsabilidad del mismo es enorme, en el sentido que responde no solo por
su dolo, sino que tambin de la culpa levis in abstracto o de toda falta que no
hubiera cometido un buen padre de familia romano. Las obligaciones del mismo se
hallan sancionadas por la actio negotorium gestio directa.
Por otro lado, las obligaciones a cargo del dominus o dueo del negocio son:
reembolsar al gerente o gestor el importe de los gastos tiles que le ocasiono la
realizacin de la actividad o conjunto de actividades, liberarle al gerente de todas
consecuencias derivadas de los actos efectuados. El dominus o dueo puede ser
obligado en el cumplimiento de las obligaciones a su cargo por medio de la actio
negotiorum gestio indirecta o contraria. (Prof. Graciela Ricciardi. Universidad
Americana. D.R.II 2013)
9.3. En cuanto a las figuras jurdicas similares, se puede mencionar la tutela y la
curatela (ambas figuras de representacin de incapaces estudiadas en la
asignatura Derecho Romano I. Otra forma especial de gestin de negocios se
daba cuando alguien provea los gastos de funerales y de entierro de una persona
sin haber recibido mandato para ello y sin actuar por razones de piedad o caridad.
A este gestor se le conceda la actio funeraria para reclamar al heredero del
difunto el importe de los gastos efectuados. Dicha accin se transmita a los
herederos del gestot.
9.4. El enriquecimiento sin causa o injusto. Concepto. Elementos. Acciones a
que daba lugar
Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 274) dicen Se suele mencionar tambin como una
fuente de las obligciones el llamado enriquecimiento sin causa. Estamos ac en
presencia de una doctrina moderna, segn la cual una persona no puede
enriquecerse por una cosa que la haya dado otra sin la existencia de una causa
jurdica (iusta causa) que as lo justifique. Los romanos, al respecto, slo
contemplaron algunos casos concretos, sin estructurar una doctrina. Esos casos,
elaborados por el pretor sobre la base de la concesin de las condiciones, seran
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los siguientes : a) la condictio indebiti, para obtener la restitucin de lo pagado por

error; b) la condictio ob turperm causam o iniustam causam, para lograr la
devolucin de una prestacin hecha por una cusa ilcita o inmoral; la condictio
causa data causa non secuta, para conseguir la restitucin de una prestacin que
se haba sido hecha teniendo en cuenta un resultado futuro, cuando ste no se
produce; d) la condictio sine causa, que engloba todos los supuestos de
inexistencia de causa
De los Contratos Solemnes: los Verbis y los

Litteris.
10.1. Los contratos verbales. (verbis)
Petit (1999: 299) dice Los contratos verbis se forman por la pronunciacin de
palabras solemnes, que hacen ms preciso y ms cierto el consentimiento de las
partes. En la poca clsica hay tres: la estipulacin, la dictio dotis, el jusjurandum
libeti. Estos contratos tiene como caracteres comunes el ser unilaterales y de
derecho estricto. Pero mientras que la estipulacin era de uso general, las otras
dos no tenan sino aplicaciones muy limitadas. En la poca de Justiniano, la dictio
dotis ha cado en desuso y el jusjurandum liberti no se emplea sino muy
raramente.
10.2. La Estipulacin (Stipulatio) Concepto. Requisitos. Acciones derivadas
de la misma.
Una vez ms citndole a Petit 1999:300) que afirma La estipulacin es una
manera de contratar, que consiste en una interrogacin al efecto de obligar, hecha
por el que quiere hacerse acreedor, seguida de una respuesta afirmativa y
conforme a la pregunta, hecha por el que consiente en hacerse deudor. Por
ejemplo
Prometes darme cinco escudos de oro? Lo prometo. La palabara
stipulatio se aplica en general al conjunto del contrato. Pero en un sentido ms
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restringido, designa el papel del acreedor: mientras que el papel del deudor se
llama sponsio o promissio.
Fue primera una institucin del derecho civil, de la cual nicamente podan
participar los ciudadanos. Despus gracias a la facilidad que ofreca para dar
fuerza obligatoria a las convenciones, se generaliz su uso, y se hizo accesible a
los extranjeros.
A s vez Ghirardi y Alba Crespo (2000:483-484-485) en relacin a los requisitos o
condiciones de validez del contrato dicen Oralidad. Como surge de
numerosos textos, la stipulatio supona la existencia de una interrogacin y de una
respuesta oral Dado que para estipular era necesario formular oralmente una
pregunta, a la que debe seguir la consiguiente respuesta-tambin oral- de la otra
parte, la incapacidad del sordo y del mudo para celebrarla constituye una
consecuencia necesaria Presencia de las partes. La ritualidad del negocio
exiga la presencia de las partes Unidad del acto. La estipulacin clsica no era
un conjunto de acto, la suma de una pregunta y una respuesta, sino un acto nico
formado por la interrogacin y la contestacin. Por eso, porque el acto ritual era
uno solo, no poda mediar entre pregunta y respuesta intervalo alguno, salvo el
momento de meditacin que lgicamente se requiere antes de celebrar un
negocio. Congruencia. Por ltimo la estipulacin clsica requera que a la
pregunta del stipulator enunciando todo el contenido del acto o aludiendo a lo
escrito en un instrumento, el promisor respondiera al menos con una sola palabra,
pero utilizando el mismo verbo.
Toda la evolucin de la stipulatio luego de la poca clsica, se caracteriza por el
lento-pero progresivo- desvanecimiento o esfumacin de los requisitos clsicos.
Ello obedece a la circunstancia que lo fundamental en el contrato, lo que lo define
como generador de obligacin, no es ya la forma sino el acuerdo de voluntades de
las partes.
Oralidad. Este requisito resulta presumido y, en verdad, reemplazado por la
escritura. Presencia de las partes. S en el instrumento escrito consta que las
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partes estuvieron presentes en la celebracin de la estipulacin, ello habr de

presumirse mientras no se demuestre, mediante escritos o testigos calificados,
que se estuvo ausente de la ciudad en el da sealado. Unidad del acto. Si bien
al comienzo se dice que el acto debe ser continuo y que es conveniente que se
responda inmediatamente al estipulante, pareciera luego autorizarse una
respuesta no inmediata, siempre que se produzca dentro del mismo da y sin que
haya atendido otro negocio entre tanto. Congruencia. Tambin desaparece el
requisito de la congruencia entre pregunta y respuesta, exigindose en definitiva
que resulte clara la existencia de un acuerdo de voluntades entre estipulante y
promitente.
10.3. Efectos. Acciones derivadas del contrato
Petit (1999: 302-303) afirma La estipulacin es un contrato unilateral de derecho
estricto. No engendra obligaciones ms que a cargo del que promete. La medida
de esta obligacin est rigurosamente determinada por las palabras que han dado
a la convencin fuerza obligatoria. Est sancionada en el procedimiento
formulario, por acciones diferentes, segn el objeto de la estipulacin.
Cuando el objeto es certum, si consiste en una suma de dinero, la accin dada al
acreedor es la condictio certae
creditae pecuniae; si consita en cosas
determinadas distintas que el dinero, es la condictio certae rei o triticaria. Cuando

el objeto es incertum, la obligacin est sancionada por la accin ex stipulatu
Que la accin fuese la condictio o la accin ex stipulatu, era siempre de derecho
estricto. El juez deba limitarse a la interpretacin rigurosa de las palabras de la
estipulacin, y no poda inspirarse en la equidad, ni en inters del estipulante, ni
en el que hace la promesa
10.4. La dictio dotis
Segn Ghriardi y Alba Crespo (2000: 482) Indicando los distintos medios
empleados en su poca para la constitucin de la dote, dice Ulpiano que ella o se
da (datur) o se dice (dicitur) o se promete (promititur) La obligacin de proveer la
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dote se consegua mediante la dotis promissio (promesa de dote), que no era otra
cosa que una estipulacin cuyo objeto consista en la dote y la dotis dictio (diccin
de la dote). Es decir la dotis dictio consista en una declaracin solemne hecha en
forma verbal en presencia del marido, mediante la cual se asuma el compromiso
de proveer la dote.
De ella slo poda valerse la mujer misma que habra de casarse, siempre que
fuera sui iuris y con la autorictas de su tutor, el pater o un deudor de la mujer por
orden de ella.
10.5. La promissio iurata Liberti
Siguindole a Ghirardi y Alba Crespo 2000:482) que afirman El iusiurandum
liberto o promesa juramentada del liberto serva para hacer civilmente obligatoria
la prestacin de servicios (operae fabriles) al patrono por parte del liberto con
posterioridad a la manumisin. A tal efecto, el liberto prestaba dos juramentos, uno
antes de la manumisin y otro inmediatamente despus de producida. El primero
tena sentido puramente religioso, en tanto que el segundo haca nacer una
obligacin civilmente exigible.
De la misma manera que en el caso de la dotis dictio, se trataba de un acto uno
loquente, es que slo requera el pronunciamiento de palabras solemnes por parte
de quien se obligaba, en presencia de quien resultara acreedor. Tambin aqu
poda conseguirse el mismo resultado sirvindose de la estipulacin.
10.6. Los contratos Literales (litteris). Concepto. Nomina Transcriptitia.
Concepto. Requisitos. Clases. Efectos. Chyrographa y Syngrapha
Con relacin a los contratos literales, Arguello (1997: 307-308) dice Las
convenciones que en Roma tenan como elemento esencial y constitutivo la
escritura, esto es, que se perfeccionaban por escrito, integraban la categora de
los contratos literales (litteris contrahitur obligatio). Los contratos litteris se
caracterizaron por ser formales, unilaterales y de derecho estricto. Entre ellos se
encuentran los nomina transcriptitia, el chirographa y el syngrapha.
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10.6. a) Los nomina transcriptitia. Este original contrato literal naci en Roma de
la costumbre de los jefes de familias de registrar en un libro de contabilidad o de
cuenta corriente, llamado codex o tabulae accepti et expensi, las entradas
(acceptum) y las salidas (expensum), con lo cual reflejaban con fidelidad el estado
de su caja (arca). Segn refiere Gayo aquellas anotaciones, que por mucho
tiempo no constituyeron contrato sino medios de prueba, sirvieron para
transformar una obligacin preexistente en otra obligacin. Fueron un instrumento
de novacin que ofreca, sobre la stipulatio, la ventaja de no exigir la presencia de
los partes.
Asumieron una doble forma, ya que el contrato poda presentarse como nomina
transcriptitia a re in personam y como nomina transcriptitia a persona in personam.
Se daba el primer caso cuando las partes utilizaban el contrato litteris para
transformar en obligacin literal una obligacin de otra naturaleza mediante el
procedimiento de la doble anotacin en el codex. As, si Mevio tena anotada en su
codex una suma que Ticio le deba por cualquier causa, haca constar en el
acceptum que tal cantidad le haba sido pagada (acceptilatio ficticia), con lo que la
antigua obligacin quedaba extinguida; pero al mismo tiempo anotaba en el
expensum que entregaba a Ticio una suma igula que en realidad no haca efectiva
(expensilatio ficticia), se operaba la transformacin de una obligacin en otra.
Haba nomina transcriptitia a persona in personam cuando se sustitua un deudor
por otro como ocurra en el caso de que acreedor anotara como crdito contra
Ticio lo que le deba Mevio. Esta operacin haca que se extinguiera la obligacin
de ste, aunque no hubiera pagado suma alguna, surgiendo en cambio una
obligatio litteris a cargo de Ticio.
Los nomina transcriptitia
se dejaron de utilizar cuando los jefes de familias
perdieron la costumbre de anotar en los libros de contabilidad sus egresos e

ingresos. Dejan de existir en el derecho justinianeo.
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10.6. b) Los chirographas y los syngraphas

De conformidad con Arguello (1997: 308-309) los peregrinos poda obligarse
litteris por los chirographas y los syngraphas. El chirographum era un documento
nico, que quedaba en poder del acreedor y probaba el negocio efectivamente
realizado por las partes. El syngraphum, en cambio, se redactaba en doble
ejemplar que suscriban los interesados, cada uno de los cuales conservaba cada
uno de ello. El chirograpum era un isnturmento estrictamente probatorio, mientras
el symgraphum tena carcter constitutivo, ya que el propio documento se eriga
en causa de la obligacin, existiera o no la deuda.
De los Contratos Reales.

11.1.
CONCEPTO.
Los
contratos
reales
son
aquellos
que
para
su
perfeccionamiento requieren de la traditio o entrega real y efectiva de la cosa. Los

mismos son para el Derecho Romano: el Mutuo, el Comodato, el Depsito y la
Prenda.
11.2. El Mutuo. Concepto. Caracteres. Requisitos. La estipulacin de
intereses
Di Pietro y Lapieza Elli (2001:302-303) dicen El mutuo (mutuum) es el contrato en
virtud del cual una persona-mutuante-entrega a otra mutuario- una determinada
cantidad de cosas fungibles, obligndose ste a devolver otro tanto del mismo
gnero y calidad.
Este es un contrato del derecho civil, real, no formal,
unilateral, de derecho
estricto y gratuito.
En cuanto a los requisitos o condiciones de validez del mismo, Ghirardi y Alba
Crespo (2000:493-494) afirman los requisitos que deben concurrir para que
este contrato se perfeccione son: Convencin. Para que haya mutuo es menester
la existencia de una convencin entre mutuante y mutuario en cuya virtud ste se
compromete a restituir cosas del mismo gnero, cantidad y calidad que las
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recibidas Objeto. Debe ser una determinada cantidad de cosas fungibles, es

decir aqullas que se cuentan, pesan o miden As por ejemplo un esclavo
considerado genricamente no poda ser objeto del mutuo; por el contrario, s
poda serlo el aceite, vino, trigo, entre otros. Elemento real. Consiste en la
efectiva transferencia de una cosa, lo que hace que el contrato se perfeccione.
Pero, a diferencia de los dems en que la transferencia se refiere a la mera
tenencia (comodato, depsito regular y necesario) o posesin (prenda, secuestro),
en el caso del mutuo se transfiere la propiedad de las cosas prestadas. Esto es as
porque, tratndose de un prstamo de consumo, es menester ser propietario de
una cosa para poder consumirla.
11.3. La estipulacin de intereses
Ghirardi y Alba Crespo (2000:495) expresan Como la obligacin de restituir surge
de la entrega (re0, la obligacin del mutuario no puede exceder la cantidad
recibida. Por eso se dice que el mutuo es gratuito: el mutuario no puede obligarse
a devolver ms de lo que recibi. Puede, sin embargo, obligarse a devolver
menos, en cuyo caso habra mutuo por la cantidad a restituir y una donacin por el
excedente hasta la concurrencia de cantidad entregada.
Esta circunstancia determina que los intereses moratorios no puedan reclamarse
contractualmente, sino extra contractualmente por el dao causado y que los
intereses convencionales requieran la celebracin de una stipulatio especial
(stipulatio usuraum: estipulacin de los intereses). En la poca clsica el mero
pacto de intereses no daba accin para exigirlos, pero con el tiempo se fue
aceptando que el pacto estuviese provisto de ella en diversos casos, tales como el
del foenus nauticum (prstamo martimo), el de los prstamos de cosas que no
fuesen dinero y de los hechos por los banqueros.
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11.4. Efectos. Acciones derivadas del mismo

Al respecto Trovato Fleitas (2009:170-171) dice El mutuario estaba obligado a
restituir la cosa en una cantidad igual y de la misma especie y calidad que la
recibida, en razn de su carcter unilateral y gratuito.
En caso de que sucediere una prdida fortuita de las cosas, la obligacin no
despareca.
Las obligaciones nacidas de este contrato eran de Derecho Estricto; por los cual
estaba sancionada por dos tipos de acciones:
1. Condictio certae crediate pecuniae : Cuando se trataba de un prstamo de
dinero.
2. Condictio trirticaria: cuando se tena por objeto cualquier cosa genrica.
11.5. El Senado-consulto Macedoniano
Di Pietro y Lapieza Elli (2001:303) manifiestan Este contrato de mutuo estaba
prohibido para que por l se prestara dinero a un filiifamilias. As lo determin el
senadoconsulto Macedoniano de la poca de Vespasiono (siglo I D.C.). El motivo
y la denominacin provienen de un hijo de familia llamado Macedo, debido al
acoso de sus acreedores para conseguir el dinero de la herencia, dio muerte a su
padre.
En virtud de este senadoconsulto el pretor denegaba la accin o conceda la
exceptio senaticonsulti Macedoniani al demandado, Si no obstante esto se pagaba
la obligacin, no se poda repetir lo pagado, considerndose a esta obligacin una
naturalis obliagtio.
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11.6. El Comodato. Concepto. Caracteres. Requisitos. Efectos. Acciones

derivadas del mismo
Trovato Fleitas (2009:172-173-174) afirma Es un contrato real, por el cual una de
las partes entrega a la otra de una cosa mueble o inmueble, para que se sirva de
ella en forma gratuita durante cierto yiempo; o para darle un uso determinado,
obligndose a restituir la misma cosa en igual estado que le fue entregada.
Requisitos exigidos
1. Entrega fsica de la cosa prestada. El simple acuerdo de las partes, sin la
traditio de la cosa, no perfeccionaba el contrato.
2. Que el prstamo sea gratuito. No confera la posibilidad de retribucin alguna,
puesto que si lo haca, sera un contrato de locacin y no de comodato.
3. Que no se trate de cosas consumibles, puesto que el comodatario deba
devolver la misma cosa recibida.
Caracteres del comodato: real, sinalagmtico imperfecto, gratuito, del derecho de
Gentes, de buena fe, no formal.
Efectos de este contrato
Este contrato, en el momento de la perfeccin, produce obligaciones para el
comodatario, como devolver la cosa prestada; pero asimismo tambin puede tener
efectos y obligaciones a cargo del comodante.
1. Obligaciones del comodatario:
*Proceder a la devolucin de la cosa prestada en el lugar y tiempo fijado entre las
partes, con los frutos y productos que de ella se hubieren obtenido.
*Es responsable directo en caso de prdida de la cosa, por su dolo y toda culpa.
* Debe abonar los deterioros producidos a la cosa prestada.
* Debe dar a la cosa prestada el destino para el cual fue solicitada.
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Obligaciones del comodante:

*Debe indemnizar al comodatario en el hipottico caso que la cosa le hubiere
causado perjuicios.
*Rembolsar todos los gastos extras que hayan sido realizados por el comodatario.
Acciones previstas. El comodatario para poder obtener estas retribuciones por
parte del comodante, deba ejecutar el derecho de retencin de las cosas
prestadas; como asimismo la Actio comodati contraria, con la cual se buscaba
exigir al comodante el pago de la suma adeudada en concepto de gastos extras o
de indemnizacin por perjuicios causados.
A su vez el comodante dispone de la Actio comodati directa para exigirle al
comodatario el cumplimiento de las obligaciones a su cargo.
11.7. El contrato de Depsito. El Depsito Regular, Depsito Irregular.
Diferencia con el contrato de Mutuo. El Depsito necesario o miserable. El
secuestro
Petit (1999: 355-356) expresa El depsito es un contrato por el cual una persona,
el depositante, entrega una cosa a otra persona, el depositario, que se obliga
gratuitamente a guardarla y devolverla al primer requerimiento.
El depsito se forma del mismo modo que el comodato. El depositante entrega al
depositario la simple detentacin de la cosa que se le confa. Guarda su propiedad
y posesin si era el propietario y posesor. El depsito, por otra parte no puede
tener por objeto ms que cosas muebles, consideradas in specie. Poco importa
que sean o no de naturaleza para ser consumidas por el uso; pues el depositario
no tiene derecho a usarlas, y est obligado a devolverlas intactas al depositante.
En fin, el depsito es esencialmente gratuito. Si el depositario exige un salario, el
depsito degenera en arrendamiento o contrato innominado.
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Efectos
De la obligacin del depositario. El depositario est obligado a devolver la
misma cosa que le ha sido confiada. Es, pues, deudor de un cuerpo cierto. Por
consiguiente, es libre si la cosa perece por caso fortuito o por fuerza mayor el
depositario no es responsable de la prdida o deterioro de la cosa, ms que si es
consecuencia de dolo o falta grave; es el mnimum de responsabilidad de que no
puede dispensarse a ningn deudor.
Adems de la restitucin de la cosa, el depositario debe pagar daos e intereses
al depositante si ha usado el depsito, pues debe velar por su conservacin pero
no utilizarle. Si la utiliza de mala fe, puede incurrir en las penas del hurto pues hay
furtum usus El depositario debe devolverlo a la primera reclamacin, aunque
haya fijado un plazo para la restitucin, pues este plazo est establecido en inters
del depositante que tiene para obligarle a ello la accin depositi directa, que
implica para el depositario condenado la nota de infamia. En el derecho antiguo la
condena era pronunciada por el duplo del valor del depsito en todos los casos.
11.8. Pero en el derecho clsico, este rigor no subiste ms que cuando se trata de
un depsito necesario o miserable, es decir, un depsito al que se ha visto
forzado por alguna catstrofe, como un naufragio o un incendio.
De la obligacin del depositante.
Puede verse obligado a indemnizar al
depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. b) De todos los

gastos que el depositario ha hecho con ocasin del depsito, an de los gastos de
conservacin.
Las acciones emergentes de este contrato son la actio depositi directa (sanciona
las obligaciones del depositario) y la actio deposito contraria o inversa (sanciona
las obligaciones del depositante).
11.9. El depsito llamado irregular se daba cuando el mismo tena por objeto
dinero que puede ser utilizado por el depositario porque as lo ha convenido con el
depositante.
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Al respecto dice Petit (1999: 356) Esta operacin se apartaba de las condiciones
ordinarias del depsito y se pareca al mutuum. Los jurisconsultos haban vacilado
en calificarla. Decidan, sin embargo, que haba depsito.
El inters principal de esta solucin es que el acreedor tiene la accin depositi
para hacerse devolver el dinero. Por esta accin, que es de buena fe puede
obtener intereses, ya desde que el deudor est en demora, ex mora, ya en virtud
de un convenio hecho en el momento del contrato ex pacto. Al contrario el mutuum
de dinero da al acreedor la condictio certae creditae pecuaniae, que es de derecho
estricto, y los intereses no se deben ms que si son estipulados.
11.10. De nuevo citndole a Petit (1999: 356) que dice El secuestro,
sequestrum, es el depsito en manos de un tercero sequester, de una cosa sobre
la que hay contienda entre dos o varias persona, con cargo de conservarla y
devolverla a la parte que gane la causa. El secuestro obedece en general a las
reglas del depsito ordinario. Se distingue de l, sin embargo, por las
particularidades siguientes: 1) Puede tener por objeto inmuebles, lo mismo que
muebles, y aun personas; 2) El sequester tiene la verdadera posesin de la cosa
depositada; pero el beneficio de esta posesin y especialmente la usucapin que
haya podido resultar, es adquirida por la parte que triunfe.
11.11. El contrato de prenda
Di Pietro y Lapieza Elli (2001: 305) definen a este contrato de la siguiente manera
Se llama prenda (pignus) el contrato en virtud del cual un deudor, como garanta
del pago de la obligacin, entrega al acreedor la posesin de una cosa.
Por otro lado Ghirardi y Alba Crespo (2000: 501-502-503) dicen Los elementos
esenciales del contrato de prenda presentan las siguientes notas tpicas.
Convencin. En la prenda, el acuerdo de voluntades entre las partes consiste en
que el acreedor prendario recibe la cosa en garanta del cumplimiento de una
obligacin de la que es acreedor, comprometindose a restituirla cuando la deuda
sea pagada.
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Objeto. El contrato de prenda puede recaer tanto sobre las cosas muebles como
inmuebles e, incluso, sobre las cosas incorporales en tanto sean susceptibles de
tradicin o cuasi tradicin.
Elemento real. Como contrato real que es, la prenda requiere la entrega de la
cosa prendada al acreedor para que se perfeccione el contrato Como la cosa se
entrega para que sirva de garanta del cumplimiento de una obligacin, la
obligacin de restituir es especfica, es decir que el acreedor prendario debe
devolver la mismo cosa que recibi. Cabe aclarar que el acreedor prendario
adquiere la posesin de la cosa prendada.
Efectos
Al igual que el comodato y el depsito, el contrato de prenda es sinalagmtico
perfecto, ya que en principio genera obligaciones slo para el acreedor prendario,
pero eventualmente puede quedar obligado tambin el constituyente.
Obligaciones del acreedor prendario: En primer lugar, cabe sealar que el
acreedor prendario debe restituir in specie la cosa prendada, una vez que su
crdito haya sido satisfecho o la deuda se haya extinguido por alguna otra
causa El acreedor prendario debe velar tambin por la conservacin de la cosa
dada en prenda En el cumplimiento de sus obligaciones, el acreedor debe poner
los cuidados de un buen padre de familia, quedando liberado de la obligacin de
restituir si se opera la prdida fortuita de la cosa Para exigir la ejecucin de las
obligaciones que pesan sobre el acreedor prendario el constituyente de la prenda
dispone de la actio pignoraticia directa (accin directa de la prenda).
Obligaciones del constituyente: Al igual que en el caso del comodato y del
depsito, el que dio un objeto en prenda tiene que indemnizar a quien la recibi de
todo dao que ella pudiere haberle causado, y reintegrarle el importe de los gastos
que haya debido realizar por causa de ella. Adems el constituyente debe
garantizar las cualidades que la cosa debe tener, y la ausencia de defectos que
pudieran determinar prdidas a la otra parte. Sus obligaciones son sancionadas
por la actio pignoraticia contraria (accin contraria de la prenda).
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C) CONCLUSIONES:
Hemos desarrollado en el contenido de esta unidad dos fuentes de las
obligaciones, por un lado los delitos, entre ellos el hurto, la injuria y el dao
injustamente causado. Asimismo los cuatro casos de obligaciones cuasi
delictuales: del juez que hace suyo el proceso, de los cosas peligrosamente
colgadas o suspensivas en la va pblica, de las cosas arrojadas o vertidas
en la va pblica y de la responsabilidad de los dueos de navos,
caballerizas o establos.
Tambin nos referimos a la particular situacin creada en el derecho romano
por medio del ejercicio de las llamadas acciones noxales.
Por otro lado, se ha trasmitido
el tema relacionado con los contratos,
concepto, elementos, clasificaciones de los mismos. Se ha realizado un

estudio especfico de los contratos innominados, de los solemnes y de los
reales. Sin olvidar los cuasi contratos, es decir la gestin de negocios ajenos
y el enriquecimiento sin causa o injusto.
De los Contratos Consensuales

La
compraventa
(emptio venditio).
Concepto.
Caracteres. Elementos
esenciales y naturales. (La eviccin y los vicios ocultos o redhibitorios).
12.1. CONCEPTO. Petit (1999:359) afirma Hay venta, en la poca clsica,

cuando dos personas conviene que una debe procurar a la otra la libre posesin y
el disfrute completo y pacfico de una cosa determinada, mediante el pago de un
precio fijado en dinero. Tiene contra el comprador para forzarle a pagar el precio,
la accin venditi o ex venditio. El que debe el precio es el comprador; por su
parte la operacin se llama emptio. Tiene contra el vendedor, para obligarle a
ejecutarlo, la accin empti o ex empto.
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12.2. El contrato de compraventa presenta los siguientes caracteres: es

consensual,
es del derecho de Gentes, en consecuencia de buena fe,
sinalagmtico perfecto, no formal, oneroso.
12.3. Para que el contrato de compraventa tuviera eficacia se requera, segn lo

expresa Arguello (1997: 318) la concurrencia de elementos generales
necesarios a toda relacin contractual-capacidad de las partes y mutuo
consentimiento-, y otros especficos de esta convencin: los concernientes a la
cosa vendida y al precio.
En lo referente a la capacidad, obviamente, se exiga capacidad de obrar, esto
es, aptitud legal de las partes para enajenar. No podan, por tanto, celebrar
vlidamente una compraventa los incapaces de obrar, ya fuera la incapacidad
absoluta o relativa. Por razones especiales la legislacin romana cre
incapacidades de derecho para comprar o vender de las que estaban afectadas
ciertas personas que se encontraban en circunstancias particulares. As, los
tutores y curadores respecto de los de sus pupilos y los padres en lo concerniente
a los bienes de sus hijos, a menos que se tratara de aquellos bienes que
integraban el peculio castrense o cuasi castrense, sobre los cuales el filius tena la
libre administracin. Incapacidad de derecho fue tambin la del gobernador de
provincia, al que no le estaba permitido adquirir inmuebles, sitos en el territorio en
que cumpla sus funciones.
Por lo que respecta al consentimiento, poda manifestarse de cualquier modo,
sin solemnidad alguna, expresa o tcitamente, entre ausentes, por carta, por
mandato y hasta por nuntius, Sin embargo, se hizo prctica corriente que la
compraventa se confirmara con documentos escritos que al principio tuvieron
mera funcin probatoria. En la poca post clsica, si se haba convenido realizar el
acto escrito, la venta slo se perfeccionaba cuando se cumpla tal exigencia.
En relacin al Objeto de la compraventa. Ghirardi y Alba Crespo (2001:508-509510) expresan Objeto del contrato de compraventa podan ser las cosas que
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estuviesen dentro del comercio No podan ser objeto de este contrato las cosas
religiosas, ni las sagradas, ni las pblicas, pero si el comprador hubiese ignorado
tales circunstancias poda procurar con la actio empti (accin de la compra) el
pago de una indemnizacin por parte del vendedor que procedi dolosamente. La
misma solucin caba en el caso de las cosas cuya enajenacin estaba prohibida,
como las litigiosas, las del peculio adventicio, el fundo dotal o los inmuebles de los
menores.
Poda tratarse de cosas corpreas como incorpreas, como en el caso de una
herencia, de un crdito o de un usufructo, claro que este ltimo caso se tratara de
la cesin onerosa del ejercicio del usufructo, ya que segn se viera
oportunamente, tal derecho no poda transferirse por ser inherente a la persona
del usufructuario. Incluso poda venderse la cosa ajena, aunque era nula la
compraventa de la cosa robada.
Obviamente no poda comprarse una cosa propia, pero la referida a una cosa
comn era vlida por las cuotas de los otros condminos Cabe sealar,
finalmente, que era posible la compraventa de una cosa futura, distinguiendo los
romanistas entre el caso de la compra de una cosa esperada (emptio rei sperate)
y la compra de una mera esperanza (emptio rei). La compra de la cosa esperada
era considerada como un negocio condicional, por lo que el precio deba pagarse
slo si la cosa llegaba a existir Diferente era el caso de la compra de la
esperanza: en ella siempre deba pagarse el precio, ya que lo comprado era el
lea misma.
Precio elemento esencial de la compraventa es el precio: No hay venta alguna
sin precio El precio deba ser, ante todo, cierto, es decir, determinado o
determinable. Sera entonces, cierto el precio cuando consiste en una cantidad
determinada en el momento mismo de la celebracin del contrato, como si se
vendiera algo por cien sesterecios, y aun cuando no fuera de conocimiento de las
partesSegn refiere Gayo, los Sabinianos no admitan que el precio pudiera
quedar librado a la decisin de un tercero, mientras los Proculeyanos propiciaban
solucin contraria. Por esta ltima se inclin Justiniano, considerando condicional
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el negocio por cuya razn haba compraventa si el tercero no quera o no poda

establecer el precio Adems el precio deba ser verdadero (verum), es decir no
simulado: cuando alguno, que por causa de donacin no lo ha de exigir, fija en una
venta el precio de la cosa, no se considera que vende Finalmente el precio en la
compraventa deba ser en dinero Algunos han sostenido que el precio deba
ser justo, apoyndose para ello en las constituciones consignadas en C. 4.44.2 y
8 que permiten al vendedor pedir la rescisin del negocio si el precio fuese menor
de la mitad (laesio enormis), pero no parece razonable tener por justo el mayor
de la mitad e injusto al menor.
12.4. Los elementos naturales de este contrato son: La eviccin y los vicios
redhibitorios u ocultos
Trovato Fleitas (2009: 184-185) expresa Dado que en este contrato no se
transmita la propiedad propiamente dicha, como hoy la conocemos, sino que se
transmita la posesin de la cosa; uno de los requisitos fundamentales recaa en
que esa posesin fuera pacfica, pero no menos importante significaba que la
posesin debera ser duradera, por lo menos hasta que el comprador decidiera
darle otro destino a la cosa. De ello se infiere que el comprador que adquira la
cosa, deseaba no ser turbado en su posesin por terceros que imputen derechos
sobre la misma, como asimismo por alguna resolucin judicial que altere su
posesin.
Para lograr esta precaucin, se cre la Garanta de Eviccin, figura que protega
directamente al comprador.
La eviccin. Corresponda cuando un tercero que alegaba y demostraba ser el
propietario de la coas vendida, reivindicaba la cosa que se encontraba en poder
del comprador. Asimismo, tambin se daba la eviccin cuando un tercero,
mediante el ejercicio de la accin correspondiente, se haca reconocer derechos
reales sobre la cosa vendida que se encontraba en poder del comprador, logrando
con esto una turbacin en la posesin pacfica y duradera de la cosa.
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La eviccin poda ser de dos clases:

1) Eviccin Total: Ocurra cuando un tercero reivindicaba el derecho de
propiedad sobre la cosa en litigio. Cuando se daban estos casos, el comprador
tena la posibilidad de interponer la Actio Stipulati o stipulatu duploe , la que le
confera la doble indemnizacin que debera pagar el vendedor al comprador. Es
decir, condenaba al vendedor a pagar el doble del monto pagado por el comprador
en el momento de la compra.
2) Eviccin Parcial: Se daba cuando un tercero reivindicaba, sobre la cosa,
derechos civiles que no fueran de propiedad, pero que concedan derechos sobre
la cosa. Constituan el uso y el usufructo, por ejemplo. En este caso, el comprador
poda reclamar al vendedor la Actio Empti, la cual buscaba lograr la
indemnizacin, va judicial, al comprador, quedando a criterio del juez la fijacin
del monto estimado. El monto era calculado por el juez, teniendo en cuenta el
alcance sobre la cosa del Derecho Real que fue conferido al tercero que solicit.
Para que la garanta de eviccin existiese, se requera la concurrencia de las
siguientes condiciones:
1) Que el comprador fuera turbado en la posesin pacfica y duradera de la cosa.
2) Que la privacin hubiera sido declarada por sentencia o resolucin judicial.
3) Que el derecho invocado por el tercero fuera de fecha anterior a la venta, pues
siendo posterior, la garanta de eviccin no tendra lugar.
4) El comprador deba notificar al vendedor de la accin intentada en su contra,
buscando que ste lo defienda. Si el vendedor no lo haca y era vencido, el
comprador poda ir contra el vendedor.
Los Vicios Redhibitorios
Asimismo, el vendedor deba garantizar al adquirente de los posibles vicios ocultos
en la cosa vendida.
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Estos vicios ocultos, eran aquellos defectos escondidos que hacan que la cosa
enajenada resultara deficiente para el fin al cual estaba destinada.
El comprador que haba sido engaado, poda ejerce contra el vendedor dos
acciones: la Actio Redhibitoria y la Actio Quanti Minoris o Aestimatoria.
Sigue diciendo Trovato Fleitas (2009:186) Los vicios a los cuales me referir
radican, en defectos inherentes a la cosa enajenada y a las enfermedades fsicas.
Cuando se trataba de la compraventa de esclavos. As sera, por ejemplo, que un
esclavo sea vendido para realizar un determinado trabajo pesado, comprobando
luego el comprador, que el esclavo adquirido no puede realizar parcial o
totalmente, en razn de portar alguna enfermedad que lo impida.
Sus requisitos de validez son:
1) Que el vicio fuera GRAVE. Es decir, que la cosa que fue comprada de buena fe,
resultara
totalmente
intil
para
el fin
propuesto;
que
est
limitada
considerablemente en sus prestaciones para los cuales fue adquirida.

2) Que fuera OCULTO. Es decir, que al momento de la celebracin del contrato, el
comprador no advirti de dicho vicio; que en el caso de percatarse del mismo a
tiempo, no lo hubiese adquirido.
3) Que fuera anterior a la celebracin del contrato. Es decir, que el vicio
reclamado al vendedor fuera anterior a la celebracin del contrato; puesto que si el
vicio era posterior, el vendedor se desligaba de toda culpa, imputndosele dicho
vicio al comprador por el manejo negligente de su cosa, perdiendo todo derecho
de reclamar al vendedor.
Acciones a favor del comprador contra el vendedor:
1) La accin Redhibitoria. Estaba destinada resolver la venta. El comprador poda
ejercitarla dentro de los seis meses de haberse formulado el contrato, plazo
suficiente para que l mismo se percatase de un vicio oculto en la cosa. Pasado
este plazo, la accin prescriba. En esta accin, el comprador devolva
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ntegramente la cosa con todos los frutos y accesorios. El vendedor deba restituir
al comprador el precio pagado, ms los intereses devengados La accin
redhibitoria poda ser ejercitada por una nica vez.
2) La actio Quanti Minoris o Aestimatoria. Tena por objeto obtener una
disminucin en el precio fijado entre las partes. Esta accin poda ser ejercida una
infinidad de veces; siempre y cuando el comprador se fuera percatando de los
vicios ocultos de la cosa. Esta accin poda ser ejercitada durante el primer ao de
haberse celebrado el contrato, siendo despus toda reclamacin prescripta.
12.5. Obligaciones del vendedor (venditor) y del comprador ( emptor) 12.6.
Segn Arguello (1997:320) La obligacin principal del vendedor consista en
entregar la cosa, entendiendo por tal de proporcionar al comprador su pacfica
posesin. El vendedor no se comprometa a hacer dueo del bien al que
compraba, ya que la compraventa romana no fue un negocio traslativo de
dominio A la transmisin pacfica de la posesin haba que agregar, por un acto
posterior, la transferencia del dominio. sta se operaba por la mancipatio para las
res mancipi, utilizndose la traditio para las res nec mancipi.
A las obligaciones citadas del vendedor, Trovato Fleitas (2006: 184) enumera:
*Dar garanta contra la eviccin.
* Conservar la cosa desde el momento en que las partes se ponan de acuerdo en
celebrar el contrato, hasta la fecha pactada para la entrega de la cosa; siendo
responsable de todo lo que le pudiera ocurrir a la misma durante ese plazo en que
estuviera bajo su custodia.
* As tambin, deba garantizar la calidad ofrecida de la cosa, objeto del contrato.
12.6. En cuanto a las obligaciones del comprador, Trovato Fleitas (2006:184)
menciona El comprador deba abonar el precio convenido en el plazo fijado,
pudiendo rehusarse a pagar en el caso que percibiese que la cosa estaba
amenazada por una accin reivindicatoria, o por terceros con inters sobre la
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cosa. As tambin, eventualmente deba indemnizar al vendedor por todos los

gastos en que ste incurriese para conservar la cosa, realizados desde el
momento en que se pacta la realizacin del contrato hasta el pago de la misma y
la entrega de la cosa.
12.7. La locacin. Concepto. Caracteres
12.7. CONCEPTO. Petit (1999:372) dice El arrendamiento es un contrato por el
cual una se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa, o a
ejecutar por ella cierto trabajo, mediante una remuneracin en dinero, llamada
merces. El que se obliga a suministrar la cosa o trabajo es el locator; hace una
locatio y tiene contra la otra parte la accin locati o ex locato. El que debe el precio
de alquiler, o merces, toma el nombre de conductor; hace una conductio una
conductio y puede ejercitar contra el locator la accin conducti o ex conducto.
Los caracteres del contrato son: consensual, del derecho de Gentes, de buena fe,
sinalagmtico perfecto, no formal, oneroso
12.8. Locacin de cosas (locatio conductio rei)
De acuerdo a Ghirardi y Alba Crespo (2001: 517-518) La locacin de cosa es un
contrato consensual en virtud del cual una de las partes entrega a la otra una cosa
para su uso y goce a cambio de un precio generalmente en dinero.
Sus elementos son los mismos que los de la compraventa: consentimiento, objeto
y precio.
Respecto al consentimiento nos remitimos a lo dicho en el contrato de
compraventa.
En cuanto al objeto, cabe sealar que todas las cosas que sean in comercio, sean
muebles o inmuebles, corporales o incorporales, pueden ser objeto de la locacin
siempre que su uso se fsica y legalmente posible. Como ejemplo de locacin de
cosa incorprea puede mencionarse la del usufructo Cuando la locacin se
refiere a casas, el locatario suele
ser llamado inquilinus y cuando a fundos

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rsticos, colonus Incluso es posible dar en locacin la cosa ajena como en el

caso de la sublocacin y recibir en tal carcter la cosa propia cuando un tercero
tenga el derecho de ceder el uso de ella, como ocurre en el caso del nudo
propietario que recibe del usufructuario en alquiler la cosa fructfera o cuando se
trata de una cosa parcialmente ajena, como sucede en el condominio Como el
locatario debe usar y gozar de la cosa y devolverla al concluir la locacin, sta no
sera posible respecto de cosas consumibles, ya que su uso determina su
consumo.
El precio (merces, pensio, pretium), lo mismo que en la compraventa debe, ser
serio o verdadero y cierto, pudiendo establecerlo las partes o acordar que sea
fijado por un tercero. Normalmente ser en dinero pero en el caso del
arrendamiento de predios rsticos poda consistir en un porcentaje de la cosecha,
recibiendo entonces el arrendatario el nombre de colonus partiarius.
Efectos
Obligaciones del locador. De conformidad con Trovato Fleitas (2009:189) que
expresa El locador deba asegurar al locatario el uso pacfico de la cosa, dentro
del plazo estipulado de duracin del contrato. Como en la compraventa, el locador
deba otorgar garanta al locatario contra la eviccin y los vicios redhibitorios que
podan ser intentados por terceros.
Obligaciones del locatario. Estaba obligado a pagar el precio convenido, en el
lugar establecido y dentro del plazo fijado como vencimiento. Este precio, por
tratarse de un contrato de locacin a plazo fijado, se refera a mensualidades
(pensio) pagadas por adelantadas, dentro de los plazos estipulados.
Asimismo, estaba obligado a restituir al locador la cosa, cuando el contrato hubiera
finalizado. Tambin era responsable por todos los riesgos producidos en la cosa,
sean stos por un caso fortuito. Es importante aclarar que el locatario tambin
responde por la prdida parcial o total de la cosa, cuando sta es producto de dolo
o culpa imponible al mismo.
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Acciones previstas
1. A favor del locatario estaba prevista la actio conducti.
2. A favor del locador estaba prevista la actio locati .
12.9. Locacin de servicios (locatio conductio operarum)
Petit (1999: 375-376) dice Hay locatio conductio operarum cuando el locator, en
lugar de procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que le debe la
merces, le presta servicios determinados. Todos los servicios podan ser
indistintamente objeto de arrendamiento. Hay que excluir los que es difcil valuar
en dinero. De este nmero son las operae liberales, o servicios prestados por las
personas que ejercen las profesiones liberales, como los retricos, gramticos,
gemetras, mdicos, abogados y otros muchos. Se admite, sin embargo que estas
personas podan recibir una remuneracin; pero se llamaba honorarium y no poda
ser reclamada en justicia ms que una cognitio extraordinaria.
Por su parte Ghirardi y Alba Crespo (2000: 516) afirman Los orgenes de este
contrato son inciertos. Si bien es cierto que cosas preferentemente como los
esclavos y los animales tiles de labranza se habran prestado a cambio de un
precio desde antiguo, no lo es menos que el negocio no habra sido entonces
concebido como un contrato consensual sino ms bien real, dando lugar al pago
del precio la previa entrega de la cosa.
A su vez Trovato Fleitas (2009: 190) dice El objeto de este tipo de contrato era el
trabajo manual a jornal por tiempo y no por resultado. Actualmente, este contrato
es de prctica frecuente, por citar un ejemplo, en la industria de la construccin, en
la cual se contrata a un obrero para una determinada cantidad de tiempo,
estipulado en jornales diarios, retribucin que el Estado tiene regulado por da de
trabajo (jornal diario).
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12.10. Locacin de obras (locatio conductio operis) Diferencia entre estas

dos ltimas clases de contratos de locacin
Trovato Fleitas (2009:189) expresa Contrato por el cual el locador encarga al
conductor la realizacin de un determinado trabajo, pactndose una retribucin en
dinero. El objeto de este contrato no era en s el trabajo fsico de la persona, sino
la obra realizada; o sea su producto ya finalizado. El arrendamiento de obras
abarcaba varias actividades, que podan consistir en la transformacin,
manipulacin, reconstruccin, limpieza, transporte de la cosa y hasta poda
incluirse la instruccin de un esclavo. Este contrato sigue siendo muy utilizado en
la actualidad, debido a que se contrata en funcin al opus, o sea, a la obra de
una persona o de un grupo de personas. Lo importante es el resultado del trabajo
encargado, sin importar el tiempo que insumi la realizacin del mismo. Por
ejemplo, al encargar la construccin de un muro a un albail, se le contrata y se le
paga al mismo por la realizacin total de ese muro; es decir, se le paga por los
resultados y no por la prestacin o plazo que le insumi la actividad.
La diferencia entre stas dos ltimas categoras de contrato de locacin se
deducen de los prrafos anteriores.
De los Contratos Consensuales. La Sociedad y

el Mandato.
13.1. El contrato de sociedad. Concepto. Caracteres. Elementos esenciales,
Derechos y obligaciones de los socios.
13.1. CONCEPTO. Petit (1999:377) afirma La palabra sociedad, tomada en su
ms lata acepcin, tiene el sentido de asociacin. Se aplica a toda reunin de
personas que se proponen conseguir un fin comn. Se asocian unas veces con un
inters pecuniario, religioso, poltico, ya para luchar contra un peligro, o bien para
crearse recurso que el individuo aislado es incapaz de procurarse. En un sentido
ms restringido, la sociedad propiamente dicha se distingue de la asociacin en
general, en que tiene por causa el inters personal de los asociados.
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La sociedad es un contrato consensual, por el cual dos o ms personas se

comprometen a poner ciertas cosas en comn, para sacar de ellas una utilidad
apreciable en dinero. No hay en la sociedad, como en la venta y el arrendamiento,
dos papeles distintos. Todos los asociados estn sujetos a las mismas
obligaciones, sancionadas por la misma accin, la accin pro socio.
Arguello (1997:327-328) por su parte expresa Como las anteriores figuras
consensuales, la sociedad era un contrato sinalagmtico perfecto, de buena fe,
oneroso del derecho de Gentes, no formal, que requera para su formacin la
presencia de ciertos elementos especiales.
Entre ellos se contaba la reunin de dos o ms personas con intencin de
constituir una sociedad, sus recprocas aportaciones y un objeto comn y lcito.
13.2. Elemento esencial, que haca a la esencia de la sociedad, era la voluntad o
intencin comn de los socios de darle nacimiento y mantenerla como tal. Este
requisito, que serva para distinguir la sociedad de la indivisin de bienes,
llambase affectio societatis o animus in contrahendae societatis.
Se exiga tambin que cada contratante cumpliera la obligacin de efectuar
las aportaciones prometidas. stas podan ser de diferente naturaleza, pues uno
poda aportar bienes y otras prestaciones de trabajo, y de desigual significacin
entre socio y socio, no pudiendo faltar respecto de ninguno de ellos, porque
entonces la relacin pasaba a ser una donacin. Los bienes aportados podan
consistir en cosas, crditos o uso de cosas. Si el aporte era de cosas, tena que
transmitirse su dominio por mancipatio, in iure cessio o traditio.
Era menester adems la licitud e inters comn del fin perseguido por la
sociedad, lo cual significa que no deba ser contrario a las leyes, la moral o las
buenas costumbres, bajo pena de nulidad. El inters comn de los contratantes se
exteriorizaba por la participacin que deba corresponderles en las ganancias y las
prdidas, lo cual no era bice para que se distribuyeran en diversas medidas,
segn los trminos del contrato.
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13.3. Obligaciones y derechos de los socios entre s. El contrato de sociedad

crea una serie de obligaciones entre los socios que se constituyen a su vez en
derechos de los mismos, ya que se encuentran en un pie de igualdad entre ellos.
Trovato Fleitas (2009:195) afirma El contrato de sociedad utilizado en Roma no
estaba dotado de personalidad jurdica, por lo que nicamente obligaba a los
socios entre s.
*Cada uno de los socios se obliga a efectuar el aporte prometido y a garantizar a
los dems socios, en caso de que no sea dinero, contra la eviccin y los vicios de
las cosas otorgadas a la sociedad.
*Cada uno de los socios est facultado para intervenir en las negociaciones de la
sociedad, salvo que exista expresa prohibicin en contra.
*Si el socio se ha desempeado como administrador, al finalizar su administracin
debe rendir cuentas a la sociedad de sus actos.
* Si el socio es designado adiestrador, los otros socios debe abstenerse de todo
acto de gestin.
* Los socios estn obligados a prestar la misma dedicacin a los negocios sociales
y a los propios.
*Todos los socios deben absorber las prdidas y recibir las ganancias.
13.4. Clases de sociedades
El contrato de sociedad se clasifica de diversas maneras.
Conforme lo expresan Ghirardi y Alba Crespo (2000: 527) Conforme a la
extensin de la relacin:
a) Sociedades universales. Dentro de stas deben citarse:
1. Las sociedades mnium bonorum, es decir de todos los bienes, tanto presentes
como futuros de los socios, sea que se adquieran a ttulo oneroso o gratuito,
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incluyndose tambin las deudas, presentes y futuras. Sin embargo quedaban

excluidos los bienes provenientes de un delito cometido por el socio, pero si esos
bienes haban sido aportados por el socio, no poda retirarlos.
2. Las sociedades mnium quae ex questu veniunt o de todas las ganancias, eran
aqullas en que las partes se comprometan a aportar todos los bienes que
adquiriesen con su trabajo o que produjesen sus bienes. En consecuencia,
quedaban excluidos los bienes presentes de los socios y los futuros que
adquirieran por otra causa que la sealada. En defecto de convencin expresa, se
presuma que ste era el tipo de sociedad que las partes haban querido
establecer.
b) Sociedades particulares. Entre las sociedades particulares tenemos:
1. Las sociedades unius rei, que eran aqullas que se constituan para la
realizacin de una sola operacin.
2. Las societates alicuius negotiationis que eran aqullas que tenan por fin la
realizacin de una serie de operaciones de la misma naturaleza.
Segn los fines perseguidos.
Se distinguan las quaestoriae de las nec questoriae. Las primeras tenan en mira
la obtencin de un lucro, en tanto que las segundas no.
Segn la naturaleza del aporte.
Desde este punto de vista, podan se societates rerum, operarum y mixtae, segn
que el aporte consistiese respectivamente en cosas, actividades o en ambas.
13.5. La actio pro socio
Trovato Fleitas (2006:196) manifiesta Actio pro socio: Accin de buena fe, por la
cual se hacan valer las obligaciones recprocas de los miembros de la sociedad.
Consista en una accin general de rendicin de cuentas, que interpona el socio
ante el posible incumplimiento de lo pactado por los otros socios.
Pgina 86
Tambin se cuenta con la Actio Communi Dividundo, accin interpuesta por uno
de los socios o por varios de ellos, en la cual se buscaba la divisin y particin del
patrimonio comn de la sociedad; esto ante el intento en vano de realizar la
particin en forma amistosa, quedando exclusivamente ya a criterio del juez.
13.6. Causas de extincin de la sociedad
Entre las causas de extincin de la sociedad Trovato Fleitas (2009:196) enumera:
1) Por vencer el trmino estipulado de duracin del contrato.
2) por la prdida o destruccin del capital social.
3) por la muerte de uno de los socios, excepto en las personas jurdicas.
4) por la voluntad expresa y manifiesta que hace uno o varios de los socios para
no pertenecer ms a la sociedad, renunciando a la misma.
5) por la confiscacin general de los bienes de un socio, o ms bien por la mxima
y media capitis diminutio.
6) por la cesin o la venta forzosa de los bienes de cualquiera de los socios.
7) por dar cumplimiento a la actividad especfica por la cual se haba contratado.
13.7. El contrato de mandato. Concepto. Caracteres. Elementos esenciales
Siguindole a Petit (1999: 384) que dice El mandato es un contrato por el cual
una persona da encargo a otra persona, que acepta de realizar gratuitamente un
acto determinado o un conjunto de operaciones. El que da el mandato se llama
mandante, mandator o dominus; el que se encarga de ello se llama mandatario,
procurator. Este contrato tendra una gran utilidad prctica, pues sucede con
frecuencia que una persona est impedida, por enfermedad o por ausencia de
realizar los actos necesarios de la gestin de sus bienes, y tiene que recurrir a la
buena voluntad de un tercero. As que los poderes confiados al mandatario podan
ser o ms o menos amplios: ya estaba encargado de uno o varios asuntos
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especiales; ya su mandato era general y comprenda la administracin del

patrimonio entero
En cuanto a la formacin y caracteres del mandato, citndole de nuevo a Petit
(1999:385) que afirma El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de
las partes. El consentimiento puede ser dado ora expresamente, por palabras, por
carta o por mensajero; ora tcitamente, pues el que sabe que un tercero obra por
l y que no se opone a ello es considerado como dndole un mandato tcito.
El mandato no es vlido, si no rene los caracteres siguientes:
1. Debe ser gratuito. El mandatario presta un servicio al mandante que ha puesto
en l su confianza. Si las partes hubieran fijado un salario, no habra mandato,
sino arrendamiento de servicios o contrato innominado. Sin embargo, estaba
permitido remunerar ciertos servicios que repugnan por su naturaleza a la idea de
trfico, y no pueden ser objeto de un arrendamiento: tales eran los de los
profesores, abogados, filsofos. La remuneracin tomaba entonces el nombre de
honor; era reclamada no por la accin mandati, sino por una cognitio
extraordinaria: el magistrado mismo estatua sobre la demanda.
2. Debe tener por objeto un acto lcito; si no, es nulo.
3. En fin, es preciso que el mandante tenga un inters pecuniario en la ejecucin
del mandato. Es un principio general que toda obligacin debe procurar al
acreedor una ventaja apreciable en dinero: si no tiene inters, no tiene accin. Por
tanto, el mandato dado en slo inters de un tercero no es obligatorio, sino luego
que las partes estn de acuerdo, y el mandatario no puede ser obligado a
ejecutarle.
13.8. Derechos y obligaciones del mandante y del mandatario. Las acciones
emergentes
Ghirardi y Alba Crespo (2000:532-533) expresan el mandato es sinalagmtico
imperfecto, lo que significa que en principio genera obligaciones slo para el
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mandatario, aunque eventualmente puedan derivarse obligaciones para el

mandante.
a) Obligaciones del mandatario
La primera y principal obligacin del mandatario consiste en ejecutar el acto o la
tarea encomendada, dentro de los lmites establecidos para su gestin. As, si se
hubiera encargado la compra de una cosa por cierto precio el mandatario la
hubiere adquirido por mayor cantidad, algunos juristas entendieron que careca de
accin para obtener la restitucin de lo gastado aun en los lmites del mandato,
inclinndose Justiniano por la solucin contraria, es decir la que privaba de accin
por el mayor precio pero la aceptaba por el convenido.
En la ejecucin de sus obligaciones, el mandatario responda slo por su dolo y
culpa grave para la jurisprudencia clsica, ya que no sacaba ventaja de la relacin
obligatoria, pero segn el derecho justinianeo su responsabilidad se extenda
hasta la culpa leve in abstracto.
Deba rendir cuentas de su gestin y transferir al mandante todo lo que hubiere
obtenido por tal causa, debiendo los intereses consiguientes si estuviese en mora.
b) Obligaciones del mandante
Eventualmente, si el mandatario hubiere debido hacer gastos, el mandante deba
reembolsrselos y liberarlo de las obligaciones que hubiere contrado por causa de
la ejecucin del mandato. Tambin deba indemnizar al mandatario por los daos
que hubiera sufrido, salvo los debidos a fuerza mayor.
El mandante responda por toda falta ante el mandatario y si eran varios los
mandantes resultaban solidariamente responsables, respecto del mandatario, de
la misma manera que tambin respondan solidariamente los comodatarios.
En relacin a las acciones emergentes, Arguello (1997:332) dice Del contrato de
mandato nacan dos acciones, la actio mandati directa, a favor del mandante
contra el mandatario, y la actio mandati contraria, para que el mandatario
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demandara al mandante. La condena de la primera de estas acciones tena

carcter infamante.
13.9. Causas de extincin del mandato
Al respecto Arguello (1997:332) afirma Por lo que respecta a la extincin del
mandato, poda tener lugar por causas nacidas voluntariamente, ya por acuerdo
de partes, ya por decisin unilateral; o por causas necesarias ajenas a la voluntad
de los contratantes. Entre las causas voluntarias se contaba el mutuo acuerdo de
los contratantes, forma comn de extinguir los contratos que se perfeccionaban
solo consensu. Igual efecto produca la renuncia del mandatario, pero sta no
deba ser intempestiva ni perjudicial para el mandante, porque en tal caso el
renunciante responda por los daos y perjuicios. Tambin el mandato se
extingua por revocacin expresa efectuada por el mandante, teniendo ella efecto
respecto del mandatario y de los terceros desde que fuera conocida por ellos. La
revocacin poda ser igualmente tcita y se exteriorizaba por la intervencin
directa del mandante en el negocio encargado al mandatario o por la designacin
de otra persona para realizarlo en adelante.
Entre las causas necesarias de cesacin del mandato deben citarse el
vencimiento del plazo convenido por las partes y el cumplimiento de la condicin a
que estaba sujeto el contrato. Se extingua, adems, necesariamente, por muerte
del mandante o del mandatario. Slo en el derecho justinianeo se reconoci
validez al mandato consistente en una gestin que haba de cumplirse despus de
la muerte del mandante (mandatum post morten).
C) CONCLUSIONES:
Hemos desarrollado en el contenido de esta unidad dos fuentes de las
obligaciones, por un lado los delitos, entre ellos el hurto, la injuria y el dao
injustamente causado. Asimismo los cuatro casos de obligaciones cuasi
delictuales: del juez que hace suyo el proceso, de los cosas peligrosamente
colgadas o suspensivas en la va pblica, de las cosas arrojadas o vertidas
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en la va pblica y de la responsabilidad de los dueos de navos,

caballerizas o establos.
Tambin nos referimos a la particular situacin creada en el derecho romano
por medio del ejercicio de las llamadas acciones noxales.
Por otro lado, se ha trasmitido
el tema relacionado con los contratos,
concepto, elementos, clasificaciones de los mismos. Se ha realizado un

estudio especfico de los contratos innominados, de los solemnes y de los
reales. Sin olvidar los cuasi contratos, es decir la gestin de negocios ajenos
y el enriquecimiento sin causa o injusto.
Se ha ledo en esta Unidad, finalmente de los contratos consensuales, es
decir de aquellos que slo requeran para su perfeccionamiento del
consentimiento o simple acuerdo de las partes. Sin embargo se deben
interpretar las peculiaridades de cada uno de estos contratos: la
compraventa, la locacin que se clasifica a su vez en locacin de cosas,
servicios y de obras.
El contrato de sociedad, sus caracteres, elementos esenciales, derechos y
obligaciones de los socios entre s, clasificaciones de las sociedades. Por
ltimo el contrato de mandato, su diferencia con la gestin de negocios
ajenos, obligaciones de los sujetos contrates, causas de extincin, entre
otros temas de la leccin respectiva.
Pgina 91
Bibliografa
1. Arguello, L.R. (1997) Manual de Derecho Romano. Buenos Aires: Astrea.
2. Di Pietro, A. y Lapieza Elli A.E. (2001) Manual de Derecho Romano. Buenos
Aires: Depalma.
3. Ghirardi, J.C. y Alba Crespo J.J.( 2000) Derecho Romano. Argentina: Eudecor.
4. Ghirardi, J.; Santilln Nnez, M; Alba Crespo, J.J.;Rolfo de Costamagna, M.L.;Di
Pietro, A. (1998) Profundizacin en Derecho Romano. Cuestiones Actuales.
Crdoba: Alveroni.
5. Petit, E. (1999) Tratado Elemental de Derecho Romano. Buenos Aires:
Universidad.
6. Trovato Fleitas, G.J.( 2009) Derecho Romano. Instituciones de Derecho
Privado. Asuncin: Marben.
7. Washington Rodriguez, A. y Galetta de Rodriguez,B. (2006) Diccionario Latn
Jurdico. Locuciones latinas de aplicacin jurdica actual. Buenos Aires: Garca
Alonso.
8. Zoltan Mehesz, K. (1998) El Pretor y la Jursiprudencia Pretoriana. Asuncin:
Bibliogrfica Jurdica Paraguay S.R.L.
Pgina 92

Derecho Romano II - Módulo III

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Mdulo 3

Las fuentes de las

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

De las Fuentes de las obligaciones. El delito y

responsabilidad por los hechos perjudiciales o ilcitos cometidos por un animal

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

7.1. Trovato Fleitas (2009:207) afirma Delito o delictum se define como la

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

7.2. La injuria (iniuria) Concepto. Clasificacin. Acciones que daba lugar

La accin de injuria se ejercita contra el culpable y sus cmplices. Pero es

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

4. Por ltimo, el dao deba provenir de un hecho provocado por un hombre, no

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

El furtum se integra con un elemento subjetivo configurado por el dolo (nimo de

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

7.5. Las acciones noxales. Concepto y casos

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

encargados de establos o caballerizas, se obligaban mediante actiones in factum

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

Trovato Fleitas (2009:158) refiere Es del

acuerdo de dos o varias personas que se entienden, con el fin de producir un

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

b) Onerosos: en cambio son los contratos que requieren contraprestaciones

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

2) Contratos No Solemnes: aquellos contratos libres del cumplimiento de

contraprestacin, no haba inconvenientes si ambas partes las ejecutaban. Pero si

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

do ut des doy para que des.

De las Obligaciones cuasi contractuales

Abog. Graciela Jacqueline Ricciardi

principales. Son: la gestin de negocios, la tutela y la curatela, la indivisin, la

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los siguientes : a) la condictio indebiti, para obtener la restitucin de lo pagado por

De los Contratos Solemnes: los Verbis y los

Prometes darme cinco escudos de oro? Lo prometo. La palabara

stipulatio se aplica en general al conjunto del contrato. Pero en un sentido ms

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partes estuvieron presentes en la celebracin de la estipulacin, ello habr de

creditae pecuniae; si consita en cosas

determinadas distintas que el dinero, es la condictio certae rei o triticaria. Cuando

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se dejaron de utilizar cuando los jefes de familias

perdieron la costumbre de anotar en los libros de contabilidad sus egresos e

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10.6. b) Los chirographas y los syngraphas

De los Contratos Reales.

perfeccionamiento requieren de la traditio o entrega real y efectiva de la cosa. Los

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recibidas Objeto. Debe ser una determinada cantidad de cosas fungibles, es

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11.4. Efectos. Acciones derivadas del mismo

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11.6. El Comodato. Concepto. Caracteres. Requisitos. Efectos. Acciones

Obligaciones del comodante:

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Puede verse obligado a indemnizar al

depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. b) De todos los

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el tema relacionado con los contratos,

concepto, elementos, clasificaciones de los mismos. Se ha realizado un

De los Contratos Consensuales