MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL SANTO TOMS

CONTENIDO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

I.

ASPECTOS GENERALES

1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8

NOMBRE DEL PROYECTO

UBICACION
ACCESIBILIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
CONSIDERACIONES DEL PROYECTO
OBJETIVO GENERAL
ACTIVIDADES ECONMICAS
CARACTERSTICAS FSICAS

II

INGENIERIA DEL PROYECTO.

2.1

ESTUDIOS BSICOS

III

DESCRIPCION DE COMPONENTES DEL PROYECTO

3.1
3.2

CONSTRUCCIN DE ESTRUCTURAS PARA AMPLIACIN DEL SISTEMA

MANTENIMIENTO DE LA ESTRUCTURA EXISTENTE

IV

COSTOS Y PRESUPUESTOS.

4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8

METRADOS.
ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS.
PRESUPUESTO DE OBRA.
CRONOGRAMA VALORIZADO DE EJECUCIN DE OBRA.
RELACIN GENERAL DE MATERIALES E INSUMOS
MAQUINARIA EQUIPO Y HERRAMIENTAS.
MANO DE OBRA CALIFICADA Y NO CALIFICADA.
ABASTECIMIENTO DE MATERIALES PARA LA OBRA:

V.
VI.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

ZONA DE INTERVENCION
6.1

PANEL FOTOGRFICO

MEMORIA DESCRIPTIVA
Municipalidad Provincial de Chumbivilcas, Chumbivilcas Cusco: Gestin 2015 - 2018

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I.

ASPECTOS GENERALES
Uno de los aspectos considerados para demostrar el desarrollo y progreso es la
Infraestructura. En este contexto, la Municipalidad Provincial de Chumbivilcas en su bsqueda de
mejorar las condiciones de trabajo realiza inversiones en el sector de Mantenimiento del Palacio
Municipal.
Es as que, en esta oportunidad, se presenta el proyecto de:
MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL.
Cuya implementacin y mantenimiento se hacen necesarios con la finalidad de brindar mejores
condiciones de trabajo, para que haya mayor desempeo laboral por parte del personal,
administrativo y dems.

1.0 DATOS GENERALES:

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO
Mantenimiento de infraestructura del Palacio Municipal
1.2

UBICACION
Localidad

Santo Tomas.

Distrito

Santo Tomas.

Provincia

Chumbivilcas.

Regin

Cusco.

El Distrito de Santo Tomas con su Capital del mismo nombre; se ubica fsicamente en la zona
Nor Oeste de la Provincia de Espinar del Departamento del Cusco, entre las coordenadas:
*

Latitud sur

14 30 38

Longitud oeste

71 53 11

Altitud mxima

3990 m. s. n. m.

Altitud mnima

3500 m. s. n. m.

Altitud media.

3962 m. s. n. m.

Su extensin es de 5, 371,08 km 2, siendo uno de los distritos ms grandes del Pas, se

ubica en la Sierra. Tiene una poblacin de 24, 492.00 habitantes.

1.3 ACCESIBILIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE.

RUTA

KM

PISTA DE RODADURA

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TIEMPO

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CUSCO YAURISQUE :
YAURISQUE CCAPACMARCA :
CCAPACMARCAWAMANMARCA
WAMANMARCA SANTO TOMAS

40
120
80
10

Pavimentada-Afirmada
Carretera-Afirmada
Carretera-Afirmada
Pavimentada-Afirmada

T = 3/4 horas
T = 3 hora
T = 2horas
T = 1 horas

1.4 ANTECEDENTES DEL PROYECTO.

La poblacin de la Comunidad de Santo Toms, en su bsqueda de progreso y
desarrollo, da por invertir en la infraestructura del Palacio Municipal, con el fin de dar
mejor ambiente de trabajo para las diversas reas como tambin para mostrar mejores
ambientes con un mejor equipamiento para los pobladores que vengan para una
consulta al Municipio de Santo Toms.
1.5 CONSIDERACIONES DEL PROYECTO.
1.5.1. DESCRIPCIN DE LAS SITUACIN ACTUAL.
En la actualidad la infraestructura del Palacio Municipal cuenta con 14 ambientes los
cuales no estn en las condiciones ptimas de trabajo para el personal, por lo que se
requiere de un mantenimiento y mejoramiento de todos los ambientes en los reas de
pintura, etc.
Para un mejor desempeo laboral es necesario implementar las oficinas, as como
tambin para una mejor atencin para con los pobladores de la zona.
Varias de las instalaciones del edificio del Palacio Municipal no estn en condiciones de
trabajo por diversos motivos como por ejemplo los interruptores estn rotos, la pintura
est deteriorada, los focos de las oficinas estn quemados, el agua se infiltra en las
oficinas generando posibles daos de corto circuito mas adelante. para la cual se estn
generando propuestas de solucin para este problema.
El estado actual de la cobertura del Palacio Municipal tanto como los tijerales, las correas
y el techo de calamina estan en un estado psimo lo cual ser remodelado y cambiado
las calaminas a teja andina, tambin se ha considerado el mantenimiento y mejoramiento
de estas oficinas.
1.6 OBJETIVO GENERAL.
El Objetivo general que se busca obtener con la ejecucin del Proyecto es Mantener y Mejorar las
condiciones de infraestructura del Palacio Municipal, a travs de un conjunto de acciones
orientadas a mejorar los aspectos de mejor desempeo laboral de los trabajadores del municipio.
1.6.1 OBJETIVO ESPECIFICO.
Realizar el Mantenimiento y Mejorar la Infraestructura del Palacio Municipal, de tal manera que se
brinde comodidad a los trabajadores del Municipio de Chumbivilcas, as mismo se realice el
mantenimiento fsico de infraestructura para garantizar el tiempo de su vida til de acuerdo al
proyecto.
1.7 ACTIVIDADES ECONMICAS
La economa es de tipo productivo. La actividad principal es la ganadera, porque cuenta con unos
factores ambientales llenos de bravura como la provincia en s: la calidad del agua y la extensin del
terreno, que tiene pastos naturales que corresponden al 84.39% de la superficie agropecuaria de la
provincia.
Chumbivilcas se diferencia de las otras provincias de Cusco por sus factores ambientales,
ecolgicos y socioeconmicos que logran una prctica ganadera bastante interesante: podemos
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encontrar el 18% de la poblacin de vacunos de la regin Cusco, 23.1% de equinos, 22.9% de

ovinos, 13.6% de llamas, 13.2% de caprinos y 9% de alpacas.
A pesar de ser la principal actividad econmica, encontramos un conflicto en la ganadera
de Chumbivilcas: los rendimientos de productividad de carne de vacuno y ovino, as como de leche
y fibra de alpaca, tienen un rendimiento por debajo del promedio de la regin, lo que se refleja en
baja rentabilidad para los productores.
1.8 CARACTERSTICAS FISICAS.
CLIMA
El clima de Santo Toms es fro, moderadamente lluvioso y con amplitud trmica moderada.
TEMPERATURA
La media anual de temperatura mxima y mnima (periodo 1964-1972) es 16.6C y 2.0C,
respectivamente.
PRECIPITACIN
Las precipitaciones pluviales que se dan entre los meses de Octubre a Abril en la localidad de
Santo Toms, fluctuando entre 800 a 1000 mm/ao. El periodo de lluvias se extiende desde el
mes de Noviembre hasta el mes de Abril y dentro de este periodo, el mes de Marzo es el mes de
mayor precipitacin.
ALTITUD.
La localidad de Santo Toms se encuentra a 3360 m.s.n.m.
II

INGENIERIA DEL PROYECTO.

2.1 ESTUDIOS BSICOS
a. Estudios Topogrficos.
Una vez identificado el problema se procedi a desarrollar un reconocimiento de campo con la
alternativa de solucin al problema, desarrollando el levantamiento topogrfico del terreno del
Proyecto. Esta labor consisti en medir del rea donde se plantearan el mantenimiento de las
obras conformantes del proyecto.
Los trabajos en gabinete consistieron en el procesamiento de datos de campo, determinacin de
niveles, pendientes, elaboracin de los planos de planta as como acotamientos los que se han
procesado en programas informticos tales como: AUTOCAD, con los cuales se ha obtenido los
planos base y la distribucin espacial de los bloques de infraestructura construida.
b. Caractersticas Geolgicas.
En trminos generales en el mbito del proyecto se observa estabilidad geolgica por no existir
deslizamientos, reptacin de suelos, derrumbes, asentamientos, huaycos; a excepcin de
fenmenos erosivos de magnitud moderada. Por lo descrito las obras que se pretende realizar el
mantenimiento con el proyecto no corren peligro por accin de fuerzas geodinmicas, sin que
esto signifique aseveracin absoluta, pues fuerzas tectnicas de alcance regional tales como
sismos, podra extender sus ondas hasta estos lugares que por el momento no son previsibles.
Agentes externos como los vientos y su accin modeladora, las lluvias y su accin erosiva, la
energa solar y su accin intemperizadora en combinacin con los otros agentes externos, si
estn presentes; sin significar riesgo alguno para el proyecto.
c. Mecnica de Suelos

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Durante el levantamiento topogrfico se observ en forma visual las caractersticas de los suelos
de la zona del proyecto, encontrndose que la zona est compuesta por arena y grava. Se
determina que la resistencia del suelo en la zona donde se ubica la infraestructura es estable y
no se espera ningn problema con respecto a la mecnica de suelos.
III

DESCRIPCION DE COMPONENTES DEL PROYECTO

El proyecto de mantenimiento consta de las siguientes obras:
MANTENIMIENTO DE COBERTURAS EN TECHOS Y CIELOS RASSOS
TECHOS

Desmontaje en Tijeral Madera

Tijeral de Madera

Desmontaje en Correas

Correas de Madera

Desmontaje de Cobertura en Calamina

Cobertura en Teja Andina

CIELO RASSO

Desmontaje de Cielo Rasso /Triplay

Cielo Rasso con Baldosa Acstica

Cielo Rasso con Planchas Fibrocemento p/exterior

MANTENIMIENTO DE PISOS Y TABIQUERIA
PISOS

Desmontaje en Durmientes
Durmientes 3''x5''x21 p/entablado
Desmontaje en Piso Machihembrado
Colocacin e instalacin de Piso Machihembrado

MUROS

Desmontaje Tabiquera de Triplay

Tabiqueria drywall

MANTENIMIENTO EN CARPINTERIA DE MADERA

Puertas
Ventanas
Barandas
Balcones

MANTENIMIENTO DE AMBIENTES

Pintado en Muros Interiores.

Reposicin de Alfombras en piso

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Piso Cermico para pared y Piso

IV COSTOS Y PRESUPUESTOS.
4.1

Metrados.
Los metrados se han realizado basados en las estructuras definitivas diseadas para nivel de
ejecucin. En los anexos se presenta los metrados de las partidas que forman parte del proyecto.

4.2 Anlisis de costos unitarios.

Los costos unitarios estn elaborados teniendo en cuenta el medio rural en donde se realizarn las
obras fsicas definitivas, es decir, contempla la realidad fsica, social, ambiental, econmica.
Los componentes bsicos de la estructura como: materiales, mano de obra, equipos, herramientas,
rendimientos asumidos, son los vigentes para el Distrito de Santo Toms, se considera un 5% para
el componente herramientas.
Los precios de materiales asumidos son precios puestos por el proveedor en SANTO TOMS y los
costos por flete, carguo/ descarguo est considerados en otro anlisis de costo unitario. Los
precios en proveedor en general para los materiales extralocales son los actualmente vigentes en el
mercado.
Los precios de materiales locales lejanos a la obra tales como agregados, contemplan
bsicamente costos de carguo, transporte, y flete rural se considera aparte.
4.3 Presupuesto de obra.
El presupuesto total del proyecto asciende a:
PRESUPUESTO TOTAL

S/.

843,667.56

Conformado por los siguientes componentes:

COSTO DIRECTO
GASTO GENERALES
(14.08%)
GASTO DE SUPERVISION
(04.44%)
GASTO DE LIQUIDACION
(2.12%)
GASTO DE EXPEDIENTE TECNICO (2.46%)
TOTAL PRESUPUESTO

685,338.24
96,498.55
30,453.73
14,540.02
16,837.02
===============
843,667.56

4.4 Cronograma Valorizado de ejecucin de obra.

El tiempo de ejecucin fsica del proyecto ser de 150 das calendarios, se ajunta el anexo del
cronograma.
4.5

Relacin General de Materiales e Insumos

En este acpite se presenta la relacin de materiales totales del proyecto con su respectivo costo.
El presupuesto total de materiales se ha calculado considerando el metrado y los costos unitarios.

4.6

Esto permite conocer cunto de material e insumo se utilizar en forma global, para todo el
proyecto; adems permitir el control al momento de ejecucin de obra, tanto para la compra, flujo
en almacn de obra, distribucin por cada componente de obra. En los anexos se adjunta un
consolidado de los insumos a ser empleados.
Equipo y herramientas.
Slo se emplear herramientas simples como palas, picos, carretillas. Equipo: mezcladora de
concreto manual, vibrador de concreto, equipo topogrfico bsico de ingeniera.

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4.7

Mano de obra calificada y no calificada.

El proyecto considera topgrafo, operarios, oficiales y peones.

4.8

Abastecimiento de materiales para la obra

El abastecimiento de materiales industrializados se realizar desde la ciudad de CUSCO a la
localidad beneficiada, que estar a cargo de la Municipalidad de Chumbivilcas.
El transporte se realizar en vehculo por la carretera CUSCO - CHUMBIVILCAS SANTO
TOMS y el acarreo a pie de las estructuras se realizar mediante el acarreo manual o mecnico.

V. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

Todo proyecto de ingeniera crea en mayor o menor grado impacto en la naturaleza, sin embargo
estas acciones pueden ser favorables a un determinado grupo humano cuando stas representan
un beneficio de carcter salubre, educativo, econmico y social.
En las diferentes fases del proyecto, existen acciones que pueden afectar en el ambiente como el
suelo, el agua, cobertura vegetal, el hbitat, el paisaje, la agricultura y la vida, las cuales aparecen
en las diferentes fases del proyecto (planeamiento, construccin, operacin y mantenimiento).
5.2 FASE DE EJECUCIN
a. El acarreo de los materiales desde la carretera ser manual, no se abrirn trochas para llegar a
la obra, lo que no representa una alteracin significativa de la cobertura vegetal.
b. Los agregados provienen de canteras existentes.
c. Se debe evitar talar rboles grandes, a excepcin de ser muy necesario.
d. Se utilizar concreto y aditivos en menor proporcin.
e. No se utilizar maquinaria pesada ni explosivos.
f. Las excavaciones afectarn algunos rboles y a algunos de cultivo.
5.3 FASE DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO.
a. Una vez concluida la obra, se realizar la transferencia al sector correspondiente. En
este caso al Ministerio de Educacin, quienes a partir de ese momento se hacen cargo de la
operacin y mantenimiento de la infraestructura mediante los mecanismos correspondientes.
5.4 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Tomando en cuenta las medidas de mitigacin previstas se puede decir que el impacto ambiental
del presente proyecto es NO SIGNIFICATIVO sobre el medio ambiente por ofrecer al centro
cvico un mejor confort para los trabajadores y de esa manera mejoren su productividad.

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