1. Uma indstria tomou um emprstimo de R$2.000.000, concordando em saldar
o dbito em 8 pagamentos anuais postecipados a juros efetivos de 36%a.a. pela tabela Price. Calcular: a) a prestao anual b) o saldo devedor logo aps o sexto pagamento; c) a amortizao do quarto ano. Resposta: a) 787.268,48 b) 1.004.516,44 c) 169.210,89 2. Uma dvida de R$1.500.000 contratada a juros nominais de 36%a.a., com capitalizao trimestral, ser amortizada pela tabela price em 8 anos por meio de pagamentos trimestrais. Determinar: a) o saldo devedor no 3 ano; b) o saldo devedor ao trmino do 14 trimestre; c) distribuio do 20 pagamento em juros e amortizao da dvida; d) o total dos juros pagos no periodo Resposta: a) 1.315.827,63 b) 1.262.073,27 c) 97.127,49 e 47.017,75 d) 3.112.616,93 3. Um financiamento de R$100.000 ser pago pela tabela price em 8 parcelas mensais a juros nominais de 72%a.a. capitalizados mensalmente. Calcule os juros embutidos na sexta prestao. Resposta: 2.582,71 4. Um financiamento de R$500.000 ser pago pelo sistema SAC em 5 parcelas a juros efetivos de 4%a.m.. Calcular: a) amortizao do 4 ms; b) a soma dos juros pagos no segundo e terceiro meses; c) o saldo devedor logo aps o pagamento da terceira prestao. Resposta: a) 100.000 b) 28.000 c) 200.000 5. Um financiamento de R$500.000 ser pago pelo Sistema Misto (Sacre) em 5 parcelas mensais a juros efetivos de 4%a.m. Calcular: a) a amortizao do quarto ms, b) a soma dos juros pagos no segundo e terceiro meses; c) o saldo devedor logo aps o pagamento da terceira prestao; d) o valor da prestao do quarto ms; e) a soma de todas as prestaes pagas; f) a soma de todos os juros pagos. Resposta: a) 101.920,10; b) 28.387,34; c) 205.917; d) 110.156,78; e) 560.783,90; f) 60.783,89 6. Um capital de giro de R$400.000 ser pago de acordo com o sistema americano, em 15 meses, a juros efetivos de 8%.a.m. a) Calcule o valor total dos juros pagos considerando que os mesmos sejam pagos a cada periodo; b) Considerando que os juros tero carncia igual do principal, calcule o total dos juros pagos. Resposta a) 480.000; b) 868.867,65 7. Uma empresa contratou, a juros de 5%a.m., um financiamento de R$600.000 que ser amortizado por meio de 6 prestaes mensais postecipadas. Pede-se: a) no sistema SAC, determinar a soma dos valores das prestaes dos 3 primeiros meses; b) na tabela price, calcular a soma dos valores das amortizaes no primeiro e segundo ms; c) no sistema misto (Sacre), calcular o valor da prestao, juros e amortizao no segundo ms ; d) na tabela price, calcular a soma dos valores das 6 prestaes. Respostas: a) 375.000; b) 180.831,49; c) 121.605,24; d) 709.262,89
8. Uma pessoa contratou, a juros nominais de 60%a.a. com capitalizao mensal,
um financiamento de R$6.000 que ser pago em 6 prestaes mensais postecipadas. Determinar: a) No Sistema de Amortizaes Constantes, a soma dos valores das prestaes dos trs primeiros meses; b) na Tabela Price, calcular a soma dos valores das amortizaes do primeiro e segundo ms. Respostas: a) 3.750; b) 1.808,31 9. Uma pessoa assalariada quer tomar um emprstimo de R$10.000 para reformar a casa. O salrio mensal lquido do trabalhador no ms de R$3.334,00 e o banco limita o valor da parcela a 30% do salrio lquido. O financiamento ser parcelado em 12 vezes, com taxa de juros de 2,70%a.m. Elabore os sistemas de amortizao SAC, Tabela Price e Sacre e: a) Determine o sistema cuja prestao mensal est adequada ao salrio lquido do trabalhador de acordo com o limite estabelecido pelo Banco; b) Calcule o valor total dos juros pagos de cada sistema; c) Responda: Se o criterio para escolha do sistema fosse o menor total de juros, qual seria o melhor sistema? Respostas: a) Tabela Price; b) SAC 1.755,00; Misto 1.797,79; Price 1.840,57; c) SAC 10. Uma empresa quer tomar um financiamento de R$700.000 para reformar a casa. O fluxo de caixa dos prximos 12 meses no permite que a parcela do financiamento exceda 68.500. O banco indiferente em relao aos sistemas de amortizao (o cliente escolhe) desde que financiamento seja parcelado em 12 vezes, com taxa de juros de 1,80%a.m. Elabore os sistemas de amortizao SAC, Tabela Price e Sacre e: a) Determine o sistema cuja prestao mensal est adequada ao fluxo de caixa da empresa e que seja mais barato; b) Calcule o valor total dos juros pagos de cada sistema. Respostas: a) Misto; b) SAC 81.900,00; Misto 83.238,30; Price 84.576,61.
Fonte para algumas questes: Samanez, Carlos Patrcio. Matemtica financeira: Aplicaes analise de investimentos - 4. ed. Pearson Prentice Hall