IDEA DE NEGOCIO

1. INFORMACION GENRAL
FUNDACION UNIVERSITARIA TECNOLOGICO COMFENALCO
FACULTAD ESPECIALIZACION INGENIERIA, TECNOLOGIA CONTROL DE CALIDAD

REPRESENTANTE DE LA FUNDACION UNIVERSITARIA TECNOLOGICO

COMFENALCO
NOMBRES DE REPRESENTANTE:
1. VERNON GUSTAVO BARRIOS CAMPO, 2 ALEXIS GARCIA URREGO, 3
AURA ANDREA MENDOZA MENDOZA

DATOS DEL PROYECTO

NOMBRE DE LA EMPRESA: E-construccin
NOMBRE DE LA IDEA DE NEGOCIO: DISEO Y FABRICACION DE
PANELES TERMOACUSTICO TIPO SANDWICH PARA LA CONSTRUCCION DE
VIVIENDA SOCIAL

DATOS DE LOS PARTICIPANTES:

Estudiantes de la Fundacin Universitaria Tecnolgico Comfenalco, cursando V
semestre de Control de Calidad

NOMBRES
COMPLETOS
VERNON GUSTAVO
BARRIOS CAMPO
ALEXIS
GARCIA
URREGO
AURA
ANDREA
MENDOZA
MENDOZA

PROGRA
MA
CC

I.

SEMESTR
E-MAIL
E
V
@hotmail.com

CC

agu0146@hotmail.com

CC

Mendozamendoza8411@hotmail.
com

DISEO METOLOGICO

INTRODUCCION

TELEFON
O
314554957
0
300462723
9

TITULO
DISEO Y FABRICACION DE CASAS EN PANELES TERMOACUSTICO TIPO
SANDWICH

1. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMA

1.1. Descripcin del problema
Esta empresa surge por la necesidad de la mejora de calidad de vida de las
personas de bajo recursos a nivel departamental o sea mundial. Por esta razn
nos vemos en la capacidad de crear una casa con menos costos y en menos
tiempo que sea agradable de habitar por personas de zonas marginales, dentro
de muchas reuniones surgieron muchas ideas innovadoras la cual fue la creacin
de casas en paneles termo acstico tipo sndwich que ayuden en la ecologa
ambiental.
Esta empresa beneficiara a las construcciones de vivienda sociales sean del
gobiernos o proyectos de empresas que ayudan con subsidio a personas de bajos
recursos ya que es una innovacin a mejorar la calidad de vida de las personas
de manera mental y fsica

I.2 Formulacin del Problema

Cmo mejorar las construcciones de viviendas sociales con menos costo y menos tiempo
de las personas de bajos recursos?
1.3 Justificacin
Este proyecto busca dar una solucin diferente a la construccin de viviendas en
Cartagena solucionando problemas de ruido y disminuyendo el calor de las casas, est

dirigido tanto a constructores como a personas naturales que quieran una vivienda distinta
a bajo costo comparado con las viviendas comunes

2. FUNDAMENTOS TEORICOS

2.1 Antecedentes del Estudio y Revisin de la Literatura

Esta empresa servir para la mejora de las construcciones de viviendas sociales de
las personas de las zonas marginales ya que es bioclimtico y no permite el ingreso
de ruidos exteriores, dentro de otras cosas ofrecemos una fcil economa que sea
ajustable a los presupuestos de los proyectos de construcciones de viviendas sociales
sea del gobierno o de empresas que subsidian a estas personas
Durante la elaboracin de este proyecto se revisa literalmente cada punto ya que Una
revisin literaria busca examinar y evaluar los puntos clave de un conjunto de
trabajo(s). Tambin utiliza filosofas y conceptos diferentes que han sido presentados
para revisar su validez o cmo han cambiado.

2.2 Marco Conceptual

2.2.1.Paneles:
plancha prefabricada de diversos materiales que se usa en construccin para dividir o sep
arar espacios, o como aislante trmico o acstico
2.1.2. Termo acstico:
Se da por la interaccin de un fluido comprensible con paredes slidas. La energa
mecnica de una onda acstica puede convertirse en energa trmica viceversa
2.3 marco legal

Dentro de los parmetros establecidos por el gobierno se deben cumplir ciertas leyes o
ciertos objetivos que garanticen una construccin con calidad, para eso la empresa econstruccin aplica los parmetros en la fabricacin de sus paneles ya que son de un
material de alta tecnologa y ecolgico.
Se emiten unos compromisos que se deben cumplir para lograr lo establecido por la
empresa e-construccin, para lograr la mejora y la mayor demanda en el mercado se
necesita estar en regla con todos los documentos ya sean desde personas que operaran
en nuestras construcciones.

3. OBJETIVOS
3.1 Objetivo General:

Disear y promocionar casas de paneles termo acstico para las construcciones de

viviendas sociales

3.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

Reducir al mximo los costos de las construcciones de viviendas sociales
Aumentar las ventas de la empresa panelmet
Contar con personal altamente calificado para ejercer una empresa apropiado.
Mejorar la calidad de vida de las personas de zonas marginales.
HORIZONTE DEL EMPRESARIAL
- MATRIZ DOFA
FORTALEZAS
Bajo costo
Confianza
al
momento
de
la
construccin
Se maneja un acstico bajo
Disminuye el tiempo de construccin de
viviendas
Mayor proteccin a personas sin
recursos

DEBILIDADES

OPORTUNIDADES
Cumplir las expectativas planeadas a
futuro.
Aumentar las ganancias de la empresa.
Alianzas con constructoras reconocidas
Oportunidad de ser empresarios.

AMENAZAS
Inseguridad en las ciudades.
Agencias reconocidas.
Falta de recursos al momento de
implementar la idea de negocio.

Competencia.
Acuerdo con clientes.
Poco mercado.

- PRINCIPIOS CORPORATIVOS
1. Respeto: refleja el amor y la pasin que entregan cada uno de los integrantes de la
empresa, para con los clientes y entre la misma organizacin interna
2. Compromiso: logrando a travs de los beneficios que conllevan desempearse de
la mejor manera por medio de las labores y tareas asignadas en la empresa,
permite cumplir los objetivos y generar resultados tangibles

3. Trabajo en equipo: para brindar un buen servicio se necesita organizacin y para

tener una organizacin se necesita la unin de dos o ms personas ya que
trabajando en equipo se logran las metas propuestas
4. Honestidad y tica: moderacin, decencia, urbanidad, decoro. Importante reflejar
este valor ya que para los clientes es indispensables saber que existe honestidad
en una empresa.

- MISION -VISION
Misin:
Ser reconocida en el mercado nacional e internacional como una empresa
constructora de bajo costo de viviendas con paneles termo acstico tipo sndwich
Visin:
E-construccin ser la primera empresa en el 2019 en ofrecer alternativas para la
economa y mejoras de viviendas sociales en paneles termo acstico tipo
sndwich
- POLITICA DE CALIDAD
E-construccin tiene como compromiso disear y construir casas con una mano de
obra calificada y aun bajo costo pero a su vez buscando de manera satisfactoria
una unin con panelmet y las demandas del pas para aumentar ventas y
satisfacer las necesidades.
PRINCIPIOS ORGANIZACIONALES
CALIDAD: es una herramienta bsica para una propiedad inherente de cualquier cosa
que permite que la misma sea comparada con cualquier otra de su misma especie. La
palabra calidad tiene mltiples significados. De forma bsica, se refiere al conjunto de
propiedades inherentes a un objeto que le confieren capacidad para satisfacer
necesidades implcitas o explcitas. Por otro lado, la calidad de un producto o servicio
es la percepcin que el cliente tiene del mismo, es una fijacin mental del consumidor
que asume conformidad con dicho producto o servicio y la capacidad del mismo para
satisfacer sus necesidades.
EFICIENCIA: Se refiere a la posibilidad de que un individuo o colectivo se
beneficie de un procedimiento farmacolgico o de cualquier prctica mdica. En el
mbito sanitario, responder al anlisis del efecto de un curso de accin sanitaria,
bajo condiciones habituales de prctica mdica, sobre el nivel de salud de un
colectivo

COMPROMISO: es la capacidad del individuo para tomar conciencia de la

importancia que tiene el cumplir con el desarrollo de su trabajo dentro del plazo
que se le ha estipulado. Dicho trabajo debe ser asumido con profesionalidad,
responsabilidad y lealtad, poniendo el mayor esfuerzo para lograr un producto con
un alto estndar de calidad que satisfaga y supere las expectativas de los clientes.
LIDERAZGO: es el conjunto de habilidades gerenciales o directivas que un individuo
tiene para influir en la forma de ser de las personas o en un grupo de personas
determinado, haciendo que este equipo trabaje con entusiasmo, en el logro de metas y
objetivos.

Agencia

caractersticas

Direccin

Precio

Imagen

GESTION COMERCIAL ESTUDIO DE MERCADO

Anlisis del Sector
Las empresas constructoras de Cartagena no estn encaminadas a realizar casas
con este tipo de mtodo por lo cual
Analisis de los CLIENTES
Nuestros clientes son personas
Analisis de la COMPETENCIA
Nuestra competencia directa se encuentra fuera del pas, ofreciendo un producto
muy similar
- Anlisis de Proveedores
Como nosotros somos una empresa en pro de sus inicios se buscaron alianzas con las
distintas constructoras ya conformadas como por ejemplo, PANELMET pues nos vimos
en la capacidad de aliarnos con estos proveedores para que nos suministraran sus
paneles y nos ayuden a salir adelante.

LOGOTIPO

MEZCLA DE MERCADO O PROMOCIONAL

Politica de servicio
Se va a ofrecer una alternativa de construir viviendas ms econmica hasta llegar a
su hospedaje o lugar de destino. Buscamos brindarles una mayor seguridad y
confiabilidad al ser acompaados por un transporte garantizado y comodo para que
llegue a su ciudad libre de imprevisto no deseados.
Si el cliente desea adquirir nuestro servicio aparte del costo del cliente se le sumara
un 10 % del valor dependiendo de la ciudad o pas, para que el cliente se siente mas
conforme del servicio de la agencia de viaje, daremos a conocer por medios
interactivos nuestros servicios.
POLITICA DE PRODUCTO
Estas casas termo acsticas proporcionan disminucin de ruidos y de temperatura
Ofreciendo casas modulares con una distribucin que puede ser escogida por el
cliente,
Poltica de Plaza

Darnos a conocer creando una pagina de internet con nuestro servicio y haciendo
una campaa en lugares pblicos y transitados entregando portafolios de la
empresa para q sea conocida , buscaremos poner puntos de informacin en
diferentes lugares de la ciudad buscando reconocimiento
Poltica de promocin
Presentacin del proyecto con la idea de dar a conocer nuestro servicio a uno o
ms posibles compradores buscando vender
Ferias de innovacin
Se tendr precios bajos lo cual ayudara a las personas poder comprar y se
manejara un crdito para facilitar el pago
Para dar a conocer nuestra empresa, nos acercamos a diferentes fundaciones
constructoras de viviendas sociales, y asi crear estrategias de venta con empresas
con un mercado amplio de construccin
ESTRATEGIA DE PRODUCCIN
Para la fabricacin de estas casas, utilizamos asesora de un ingeniero civil y un
arquitecto, los cuales no ayudan en el diseo, estudio de suelos y montaje, la
seleccin de materiales tambin va guiada por los asesores : metales , cemento y
maquinas menores ,ETC
GESTION POR PROCESOS:
ENTRADA
El diseo que se maneja en la empresa buscando una economa ser bsico,
manejando espacios, buscando la mayor utilizacin de los mismos , con materiales
tales como : laminas termo acsticas , acero estructural , cemento , mallas y mano
de obra
PROCESO:
Teniendo el estudio de terreno y medidas de la casa y la estructura pasamos al
Primer da de construccin Iniciando con la organizacin del suelo, zapatas, bases
para la estructura metlica de la casa, y tuberas, el segundo dia se va al armado
de estructuras completo , el tercer dia la intalacion de paneles de paredes uniendo
entre si los mismo en sus guias, al cuarto dia el techo de la casa y ajuste del
mismo , el quinto dia ya con la casa casi terminana la parte elctrica y los
cababados internos y el sexto dia terminado final de la casa con fachada
SALIDA
La casa se entrega con instalacin de agua, luz y gas, lista para vivir y ser
disfrutada por el cliente, si nuestro cliente es una constructora le prestaramos el

servicio completo de instalacin como empresa subcontratada pero quedando a

cuenta de ellos los gastos de arreglo de suelo