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Contratos

CONCEITO DE CONTRATO:
Negcio jurdico bilateral ou plurilateral gerador de obrigaes para uma
ou todas as partes, que tem como objetivo a produo de efeitos jurdicos
variados (cria, modifica ou extingue direitos ou obrigaes), limitados pela
funo social e pela boa f objetiva.
Os efeitos jurdicos se diferenciam de acordo com o tipo de contrato. Em
outros termos, cada tipo de contrato tem seus prprios efeitos. Visto que as
caractersticas de cada contrato dependem de sua classificao.
O contrato formado por uma ou mais obrigaes, ou seja, por trs de
suas clusulas h obrigaes.
A validade do contrato define-se pela dos negcios jurdicos em geral.
Quer dizer, vlido o contrato que atende aos requisitos do art. 104 do CC:
agente capaz, objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel e forma
prescrita ou no defesa em lei.
Whatsapp, email, recibo pode vincular ao contrato, visto que ajuda a
comprovar a relao jurdica.

TIPO = ESPCIE = MODALIDADES = CATEGORIAS

- principiologia contratual
- preocupao de cunho patrimonial

O contrato como negcio jurdico

Anlise dos vcios


Deve respeitar os requisitos da validade do negcio jurdico
o Planos da existncia agente, manifestao de vontade, objeto e
uma forma para se exteriorizar (forma oral, escrita...).

o Plano da validade validade est condicionada a vontade livre e


boa f, agente capaz (legitimidade), objeto lcito e determinado e
forma prescrita ou no defesa em lei.
o Plano da eficcia o habitual que produza efeitos
imediatamente, mas em certos contratos possvel existir
elementos acidentais que limitam a produo imediata de efeitos:
Termo: inicial ou final evento futuro e certo prolonga o comeo da produo
de efeito
Condio: evento futuro e incerto se ocorrer pode dar incio ou fim
produo de efeitos
Modo/Encargo: nus a ser cumprido determinao acessria acidental
(todos tem que existir de forma simultnea)

Evoluo do direito contratual

Hoje, responsabilidade voltada para o meio patrimonial.

NATUREZA JURDICA DOS CONTRATOS

uma espcie de negcio jurdico


Nas declaraes de vontade se atender mais sua inteno que ao
sentido literal da linguagem.
Ncleo do negcio jurdico o consentimento ou consenso sem isso o
negcio jurdico ser considerado inexistente.
Regra geral a liberdade de forma

Princpios contratuais
Eles no tm todos a mesma hierarquia; tambm no so
hierarquizados sempre na mesma escala. Na verdade, dependendo da
condio dos contratantes (iguais ou desiguais), certos princpios prevalecem
sobre outros. Num contrato entre dois grandes empresrios referente a
insumos que um deles adquire do outro, a autonomia privada o princpio
fundamental, de maior envergadura; j numa relao de consumo, o do
equilbrio dos contratantes o mais importante.

Clssicos
o Princpio da Autonomia da Vontade ou do Consensualismo
o Princpio da Fora obrigatria dos Contratos

o Princpio da Relatividade Subjetiva dos Efeitos do Contrato

Contemporneos
o Funo Social do Contrato
o Boa f objetiva
o Arts. 421 e 422

OS PRINCIPIOS CLSSICOS E CONTEMPORNEOS DEVEM COEXISTIR


(andam juntos)

Paulo Nalin e Flvio Tartuce

Viso patrimonial e extrapatrimonial do contrato

*ver enunciado 21 da 1 jornada de direito civil

PRINCIPOS CLSSICOS
Autonomia da vontade

Tambm utiliza-se a expresso autonomia privada

A autonomia privada o princpio do direito contratual que afirma o


poder de os sujeitos disporem de seus prprios interesses mediante acordos. O
princpio da autonomia privada no ilimitado. Balizam-no a ordem pblica, a
moralidade, a proteo da vontade livre e consciente das partes e dos
contratantes dbeis.

A autonomia privada o reconhecimento pelo direito positivo da eficcia


jurdica da vontade dos contratantes. Os sujeitos de direito podem dispor
sobre seus interesses mediante acordos livremente negociados e
estabelecidos entre eles, observados os limites da ordem jurdica.

A autonomia privada valida, assim, os contratos quando exercida nos


limites da lei e da ordem pblica. Extrapolados tais limites, no atribui o
princpio jurdico nenhuma eficcia composio dos interesses diretamente
pelos seus titulares.

Se a vontade no se expressou livre e consciente, o contrato anulvel


(CC, art. 171, II).

a liberdade de contratar ou no, bem como estabelecer o contedo do


negcio autonomia para discutir liberdade contratual, h um poder de
negociao maior.

A autonomia privada nas relaes de consumo A LIBERDADE


REDUZIDA

mais evidente no cdigo civil, j no CDC, a liberdade reduzida.


o Contrato civil, com base no CC, tem mais liberdade/autonomia no
contrato.
o Contratos por adeso tm condies pr-definidas, prontas
condio de hipossuficincia do consumidor (tem como discutir e
revisar contrato, mesmo depois de assinar).

Termo de consentimento transpassa o aspecto patrimonial acordo de


vontades dirigido ao esclarecimento e informao do paciente sobre
procedimentos a serem realizados

TCLE termo de consentimento informado livre e esclarecido

Liberdade de contratar inicial plano pessoal

Escolher quem vai contratar

Liberdade contratual - complementar

Poder escolher as clusulas do contrato

Vontade declarada/no

Inteno vale mais que o sentido literal da linguagem


o Levar em conta a m interpretao da vontade das partes
Est ligado a boa f
109 a 112 do CC
Art. 109. No negcio jurdico celebrado com a clusula de no valer
sem instrumento pblico, este da substncia do ato.
Art. 110. A manifestao de vontade subsiste ainda que o seu autor
haja feito a reserva mental de no querer o que manifestou, salvo se
dela o destinatrio tinha conhecimento.

Art. 111. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os


usos o autorizarem, e no for necessria a declarao de vontade
expressa.
Art. 112. Nas declaraes de vontade se atender mais inteno
nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem.

Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da


funo social do contrato.

Fora obrigatria

Pacta sunt servanta


o O contrato faz lei entre as partes validade jurdica

Este dever incidir plenamente quanto, por razo de justia, as condies


econmicas da execuo do contrato forem similares s do tempo de sua
celebrao se no a parte lesada poder pleitear a reviso ou a resoluo do
contrato.

a obrigatoriedade de cumprimento do negcio


o HONRAR OS COMPROMISSOS/CONTRATO
o Este que um negcio jurdico, uma obrigao

Os princpios clssicos e contemporneos devem coexistir


o Clssicos: autonomia e fora obrigatria
o Contemporneos: boa-f objetiva e funo social do contrato
Coexistncia de princpios

Relatividade

a limitao relativa da produo de efeitos jurdicos entre as partes


envolvidas
o Outros so afetados pelo contrato

Dois sujeitos podem, por contrato, criar direitos a terceiros estranhos


relao contratual. O segurado dum seguro de vida por morte deve indicar o
beneficirio da prestao em caso de sinistro. Esse beneficirio no parte do
contrato de seguro, mas ter, em razo dele, direito de crdito perante a
seguradora no caso de falecimento do segurado. Qualquer contrato pode ser
celebrado com o objetivo de gerar direitos a terceiros (CC, art. 467). No tocante
s vantagens, portanto, os efeitos do contrato podem afetar patrimnio de
sujeito no contratante. No que diz respeito criao de obrigaes, porm, os
efeitos so restritos aos contratantes. Ningum pode ser obrigado por
declarao de vontade alheia.

assinar contrato no precisa assinar literalmente, efeitos recaem sobre


quem celebrou

Excees
o Situaes em que no so contratados mas so influenciados
pelo contrato
Contrato com pessoa a declarar
Estipulao em favor de terceiro
Promessa de fato de terceiro

PRINCPIOS CONTEMPORNEOS
BOA-F OBJETIVA
Inteno de no prejudicar a outra parte contratante, nem terceiros.

Lealdade, honestidade, probidade, integridade

No considerada inovao no ordenamento jurdico brasileiro, visto


que j era prevista no CDC, ou seja, poltica nacional das relaes de consumo
j falava de boa f, objetiva, antes do CC/02 fornecedor tem que ser leal, agir
com boa f com o consumidor, e vice versa.
Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos
limites da funo social do contrato.
Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na
concluso do contrato, como em sua execuo, os princpios
de probidade e boa-f.

Boa f presumida

Objetiva: Lealdade, provar critrios especficos


Subjetivo: bom e mal valores pessoais morais
Boa f tem que ser observada em todas as fases do contrato antes do
contrato, celebrao do contrato/ fechar o contrato (concluso), execuo

(cumprimento do contrato, ex: o contrato executado todos os meses quanto


pago o aluguel) e ps contratual (Ex: garantia do produto).

1 Jornada de Direito Civil, enunciado 25 - o art. 422 do


Cdigo Civil no inviabiliza a aplicao pelo julgador do
princpio da boa-f nas fases pr-contratual e ps-contratual.

Vedao do comportamento contraditrio DEVERES ANEXOS DA BOA F


(venire contra factum propreum)

Um contrato pode ser desfeito se a boa f no for respeitada, pelo


sujeito ativo e pelo sujeito passivo lealdade, confiana, assistncia, sigilo,
informao (deveres jurdicos anexos decorrentes da boa f objetiva.

FUNO SOCIAL DO CONTRATO


Necessidade de atendimento aos interesses de uma coletividade,
quando se celebra um contrato.

Preocupao com a coletividade

Falar de funo social do contrato falar de justia social

Operabilidade/eticidade/socialidade
o Princpios norteadores do CC/02

Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da


funo social do contrato.

Funcionalizao do direito
Interpretar o direito sobre a perspectiva do interesse coletivo
o Funo social da propriedade
o Funo social da empresa

Viso dos tribunais


o No fundamentam a deciso somente na funo social, vinculam
a boa-f como critrio.

EQUIVALNCIA MATERIAL DOS CONTRATOS

Consideram um terceiro principio

a necessidade de equilbrio em uma relao contratual (direitos e


deveres), antes, durante e aps sua execuo.

Corrigir desequilbrios supervenientes o que interessa no mais a


exigncia cega de cumprimento do contrato, da forma como foi assinado
ou celebrado, mas se sua execuo no acarreta vantagem excessiva
para uma das partes e desvantagem excessiva para outra.

O contrato obriga as partes contratantes nos limites do equilbrio dos


direitos e deveres entre elas.

Sintonia com a proteo da dignidade da pessoa humana.


Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a
modificar equitativamente as condies do contrato.
Art. 480. Se no contrato as obrigaes couberem a apenas
uma das partes, poder ela pleitear que a sua prestao seja
reduzida, ou alterado o modo de execut-la, a fim de evitar a
onerosidade excessiva.

Readequao do contrato

As relaes de consumo j so desiguais/desequilibradas, pois as clusulas


so pr-estabelecidas.

PRINCPIO DA PRESERVAO DO NEGCIO JURDICO

Deve-se conservar o contrato


No deixar o contrato morrer

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

QUANTO A NATUREZA
Unilaterais e bilaterais

Unilaterais: so aqueles que provm obrigaes apenas para uma das


partes
Ex: contrato de locao simples

Um doa, e outro aceita


Obrigao de uma das partes

Bilaterais: h reciprocidade de direitos e obrigaes


o Ex: um contrato de doao com encargo

Gratuitos e onerosos

Gratuitos: so aqueles que no preveem pagamento


o So celebrados sem contra prestao
o Ex: contratos de comodato (emprstimo)

Onerosos: so aqueles que impem um nus (valor) a outra parte


o Ex: emprstimo de banco

Comutativos e aleatrios

Comutativos: so aqueles que apresentam claramente os direitos e


deveres a serem observados
o O contrato diz exatamente o que tem que fazer

Aleatrios: dependem de um acontecimento futuro e incerto


o Alea sorte/incerteza

Paritrios e adeso

Paritrios: os termos do contrato so decididos conjuntamente


o Cada vez mais difcil de se fazer

Adeso: so aqueles que possuem clausulas pr fixadas


o Contratos de consumo

QUANTO FORMA
Consensuais e reais

Consensuais: envolvem predominantemente as pessoas integrantes de


uma relao jurdica

Reais: so aqueles que tem os bens como foco principal

Solenes e no solenes

Solene: exige forma especial


o Solene: forma prpria dos contratos
S solene o contrato quando a lei for
expressa

No solene: a forma livre

Tpicos e atpicos

Tpicos: previstos explicitamente na norma

Atpicos: no previstos em lei

QUANTO AO FIM
Preliminar e definitivo

Preliminar: objetiva a celebrao do contrato definitivo


o o pr contrato

Definitivo: o contrato propriamente dito


o O contrato principal

QUANTO AO MODO DE EXECUO


Instantnea, diferida e continuada

Instantnea: os efeitos jurdicos so produzidos na hora


o Ex: compra e venda de produtos a vista

Diferida: os efeitos sero produzidos futuramente

Continuada: os efeitos so habituais

OUTRAS CLASSIFICAES
Principais e acessrias

Principais: tem existncia autnoma


o Ex: o contato de locao

Acessrio: subordinam-se ao principal


o O contrato de fiana, tem que estar ligado a outro
contrato, seno no faz sentido

Particulares e pblicos

Particulares: celebrados entre pessoas fsicas ou jurdicas privadas

Pblicos: so aqueles que tem a participao do Estado, direta ou


indiretamente

Transcrio transferncia de propriedade


Traduo transferncia de posse

FORMAO DOS CONTRATOS

CICLO DO CONTRATO artigos 427 435 do Cdigo Civil


ANTES CONCLUSO EXECUO MORTE

FASES DO CONTRATO
Meras tratativas

o nico dilogo visando a formao contratual


conversa inicial
Estgio embrionrio
Pode deslocar a um contrato

No vincula juridicamente, pensando em responsabilidade


civil

Negociaes preliminares

Traduzem-se em um estgio intermedirio da negociao


em que ainda no h pr-contrato, mas j se estabelecem
regras prvias que podero ser observadas.
Em regra no vincula, somente se causar prejuzo, nesse
caso cabe reparao.
Ex: definio de preo

Contrato preliminar

aquele que objetiva a celebrao do contrato definitivo


O pr-contrato
Documentao, estipular garantias, compromisso de
compra e venda
Vincula, ou seja, h a responsabilidade civil

Contrato definitivo

o contrato principal ou o negcio jurdico propriamente


dito
Escritura pblica de compra e venda
Vincula, ou seja, h a responsabilidade civil

Diferena entre meras tratativas e negociaes preliminares


Nas meras tratativas ainda no h a responsabilizao, j nas
negociaes preliminares pode haver responsabilizao caso haja prejuzo.

PROPOSTA
Regra geral: a proposta em regra vincula o proponente, vincula no
sentido de compromisso.
EST ENTRE A NEGOCIAO PRELIMINAR E O PR CONTRATO

Tem como finalidade assegurar de que se cumpra o que foi


proposto
o Cria estabilidade
o Segurana nas relaes

Oferta luz do CDC trs consequncias especficas

A oferta vincula o ofertante


Oferta ao pblico proposta feita a pessoa indeterminada - no
sinnimo de promoo

A proposta pode ou no criar um contrato


Ex: classificados venda de imvel caractersticas, valor isso vincula a
parte que publicou
Critrios: para ver se realmente se aplica a regra geral, e em que medida a
oferta de fato vincula o ofertante:
Valor de mercado
No pode ter muita discrepncia, princpio da razoabilidade
Coibio de enriquecimento sem causa
Violao da boa f objetiva equilbrio contratual
Erro escusvel/inescusvel
Desculpvel e no desculpvel

Princpio da informao e transparncia

O fornecedor tem o dever de prestar todas as informaes relativas ao


produto ou servio pra o consumidor. Deve haver lealdade.

Requisitos da Proposta
Identificao do objeto do contrato
Valor
Forma de pagamento
Validade (at quando vale)
Proposta entre presentes
Telefone
Proposta entre ausentes
email, carta
CRITRIO DE SIMULTANEIDADE POSSIBILIDADE DE RESPONDER NO
MOMENTO SE NO TIVER GARANTIA DE RESPOSTA CONSIDERADO
AUSENTE.

Artigos para a prova


Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da
funo social do contrato.
Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do
contrato, como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f.
Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no
resultar dos termos dela, da natureza do negcio, ou das circunstncias do
caso.

A proposta vincula o proponente


o Gera responsabilidade
o Assegura uma estabilidade de que as coisas sero
cumpridas

Art. 428. Deixa de ser obrigatria a proposta:


I - se, feita sem prazo a pessoa presente, no foi imediatamente aceita.
Considera-se tambm presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio
de comunicao semelhante;
II - se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente
para chegar a resposta ao conhecimento do proponente;
III - se, feita a pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro
do prazo dado;
IV - se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da
outra parte a retratao do proponente.
Art. 429. A oferta ao pblico equivale a proposta quando encerra os
requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrrio resultar das
circunstncias ou dos usos.
Pargrafo nico. Pode revogar-se a oferta pela mesma via de sua
divulgao, desde que ressalvada esta faculdade na oferta realizada.
Art. 430. Se a aceitao, por circunstncia imprevista, chegar tarde ao
conhecimento do proponente, este comunic-lo- imediatamente ao aceitante,
sob pena de responder por perdas e danos.
Art. 431. A aceitao fora do prazo, com adies, restries, ou
modificaes, importar nova proposta.
Art. 432. Se o negcio for daqueles em que no seja costume a aceitao
expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se- concludo o
contrato, no chegando a tempo a recusa.

Art. 433. Considera-se inexistente a aceitao, se antes dela ou com ela


chegar ao proponente a retratao do aceitante.
Art. 434. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a
aceitao expedida, exceto:
I - no caso do artigo antecedente;
II - se o proponente se houver comprometido a esperar resposta;
III - se ela no chegar no prazo convencionado.

TEXTO GISELDA - Resumo


Contrato: estrutura milenar de fundao do direito privado
Crise das instituies

Liberdade de contratar liberdade contratual

Metade do sculo 20

Necessidade de novos modelos de realizao do direito

Cdigo francs 1804

Concedia poder absoluto a vontade individual e a liberdade contratual

A liberdade contratual restringida pela adio de normas de ordem


publica
o Para impedir a opresso do fraco pelo forte
o Feita por uma interveno legislativa do estado

Dirigismo contratual?

Cdigo Civil de 2002

Contrato Tpico (nominado) a lei regulamenta, tem regras especficas


de tratamento

Contrato Atpico no disciplinado pelo ordenamento jurdico, mas


lcito
o Sua base est nas normas gerais, como no contrariar a lei, os
bons costumes nem os princpios gerais do direito

O novo cdigo civil perde

Oportunidade de estabelecer regras especficas para as modalidades


coligadas de contratos

Contratos coligados contratos mistos

Contratos Mistos

Combinao de elementos de diferentes contratos, formando uma


espcie contratual no esquematizada na lei, resultando em uma
unicidade.

Contratos Coligados

Combinao de contratos completos, h uma pluralidade de contratos

Pacta sunt servada

O contrato faz lei entre as partes


Os pactos devem ser respeitados/observados
Os acordos devem ser cumpridos
PRINCIPIO DA FORA OBRIGATRIA

Res inter alios acta allis nec nocet prodest nec


O que feito entre certas pessoas nem prejudica nem aproveita aos
outros
PRINCIPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS CONTRATUAIS

Boa f objetiva
uma clausula geral, mais celebre
uma crena e uma fidelidade

Pressupostos imprescindveis

Fidelidade
Honestidade
Lealdade
Zelo
Colaborao

Projeto 6960/2002
Proposta de mudar a redao dos artigos 421 e 422 do CC/02
Ampliar a regra da boa f objetiva

Principais princpios dos contratos


Boa f objetiva
Funo social do contrato

Princpio da autonomia
Liberdade de contratar
Liberdade contratual