Ciudadano:

JOS RAFAEL JIMENEZ VILLASANA

Superintendente Nacional de Arrendamientos de Vivienda
Su despacho.-

Caracas, _________

Yo, ____________ venezolano, titular de la Cedula de Identidad ___________, mayor de edad, de este domicilio, de
profesin ____________, actuando en mi condicin de inquilino de un inmueble tipo _____________ ubicado en la
siguiente direccin: __________________________________________________________ SOLICITO se d inicio al
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO, en contra del ciudadano____________________________
titular de la cedula de identidad:______________, en su condicin de arrendador/propietario de conformidad con la
legislacin sealada en los siguientes trminos:
CAPITULO I
LOS HECHOS
Nota: Ya que es el sustento factico de su peticin el solicitante deber relatar una sntesis clara, precisa y concisa de los
hechos, indicando modo, tiempo y lugar de la celebracin de la situacin jurdica infringida, segn lo establecido en las
causales previstas en la Ley y su Reglamento EJEMPLO: Es el caso que soy inquilino y hace dos (2) meses
aproximadamente por que no acced a pagar condominio la junta de condominio y la trabajadora residencial por
rdenes del arrendador me han bloqueado las llaves del ascensor y de acceso a la vivienda, he ido a colocar las
denuncias en la Fiscala, Defensa Publica y Juzgados de la Republica para que me garanticen mis derechos y an
persisten las perturbaciones a mi posesin
CAPITULO II
DEL DERECHO
Nota: Deber basar los hechos en el Derecho con el fin de construir un discurso lgico y fundado (LEY PARA LA
REGULARIZACIN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA) EJEMPLO: En vista de los hechos
antes narrados y de conformidad con las normas previstas en el Cdigo Civil Venezolano vigente y en acatamiento de lo
dispuesto en los numero 1,2 y 8 del artculo 20 y 41 de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de
Vivienda y el articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda,
fundamento la presente solicitud.
CAPITULO III
DE LAS PRUEBAS
Nota: El interesado le corresponde producir su propia prueba, es decir, el solicitante deber consignar toda la prueba que
hace a su derecho, previendo y rebatiendo las posibles objeciones del inquilino e incorporarlas al expediente. EJEMPLO:
A los fines de demostrar lo dicho en la narrativa de los hechos, es decir, en las irregularidades e incumplimiento
cometidas por el arrendador consigno las pruebas que a continuacin se describen:
Prueba marcada A copia de Contratos de Arrendamientos: Con dicho instrumento pretendo probar la condicin de
inquilino (a)
Prueba marcada B denuncia presentada a la Fiscala del Ministerio Pblico: Con dicho instrumento pretendo
probar mi denuncia que demuestra la perturbacin en la posesin pues segn acta levantada por la Fiscala el
arrendador ingres a la vivienda violentando el domicilio, el cambio de cerraduras
CAPITULO IV
DEL PETITORIO
Nota: Es la situacin jurdica legal que se plantea ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, es
decir, la peticin que se hace con el objeto de lograr el reconocimiento de un derecho, la solucin de un conflicto de
intereses, que necesariamente debe definirse o resolverse, en su caso, despus de una serie de trmites
procedimentales: EJEMPLO: De conformidad con el artculo 51 de la constitucin de la Repblica Bolivariana de
Venezuela en concordancia con el artculo 2 de la Ley Orgnica de Procedimientos administrativos, solicito que la
presente solicitud de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO fundamentada en la VIOLACIN de los
numerales 1, 2 y 8 del artculo 20 y 21 de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el
articulo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el articulo 50
del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en consecuencia, solicito
sea ADMITIDA y sustanciada la presente solicitud.
CAPITULO V
CITACIN Y DOMICILIO PROCESAL DE AMBAS PARTES
A los fines de la citacin del Inquilino u Ocupante debe efectuarse en la siguiente direccin:
Sealo como domicilio procesal a los fines de las notificaciones a mi persona la siguiente direccin:
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
Nombre del Solicitante: __________________________
C.I.:_________________
Telfono: _________________
Nombre del funcionario Revisor: _______________________
Fecha de presentacin de la Solicitud: __________________
Nota: Para que el escrito de solicitud no sea devuelto para subsanar errores o deficiencias deber cumplir con los
requisitos previstos en el artculo 49 de Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de
Vivienda.