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tasa
de Inters de
Mercado.
Esta
ltima
igualar
al Costo alternativo
fin de tener un margen de seguridad para cubrir ciertos riesgos, tales como
liquidez, efectos inflacionarios o desviaciones que no se tengan previstas.
EJEMPLO 1
A un seor, se le presenta la oportunidad de invertir $800.000 en la compra de un
lote, el cual espera vender, al final de un ao en $1.200.000. Si la TIO es del 30%.
Es aconsejable el negocio?
SOLUCIN
Una forma de analizar este proyecto es situar en una lnea de tiempo los ingresos
y egresos y trasladarlos posteriormente al valor presente, utilizando una tasa de
inters del 30%.
Si se utiliza el signo negativo para los egresos y el signo positivo para los ingresos
se tiene:
VPN = - 800.000 + 1.200.000 (1.3)-1
VPN = 123.07
Como el Valor Presente Neto calculado es mayor que cero, lo ms
recomendable sera aceptar el proyecto, pero se debe tener en cuenta que
este es solo el anlisis matemtico y que tambin existen otros factores que
pueden influir en la decisin como el riesgo inherente al proyecto, el entorno
social, poltico o a la misma naturaleza que circunda el proyecto, es por ello
que la decisin debe tomarse con mucho tacto.
EJEMPLO 2
Se presenta la oportunidad de montar 7una fbrica que requerir una inversin
inicial de $4.000.000 y luego inversiones adicionales de $1.000.000 mensuales
desde el final del tercer mes, hasta el final del noveno mes. Se esperan obtener
utilidades mensuales a partir del doceavo mes en forma indefinida, de
A) $2.000.000
B) $1.000.000
Si se supone una tasa de inters de 6% efectivo mensual, Se debe realizar el
proyecto?
Las inversiones que realiza la empresa deben ser constantemente vigiladas y
supervisadas por los responsables del rea financiera sin excepcin
SOLUCIN
En primera instancia se dibuja la lnea de tiempo para visualizar los egresos y los
egresos.
A) Se calcula el VPN para ingresos de $2.000.000.
VPN = -4.000.000 - 1.000.000 a76% (1.06) -2 + 2.000.000/0.06 *(1.06)-11
VPN = -4.000.000 - 4.968.300 + 17.559.284
VPN = 8.591.284
En este caso el proyecto debe aceptarse ya que el VNP es mayor que cero.
B) Se calcula el VNP para ingresos de $1.000.000
VPN = -4.000.000 - 1.000.000 a76% (1.06) -2 + 1.000.000/0.06 *(1.06)-11
VPN = -188.508
En esta situacin el proyecto debe ser rechazado.
2.
3.
La mejor de las dos se compara con la siguiente hasta terminar con todas
las alternativas.
5.
A
-
Costo inicial
100.00 -120.000
C
-
125.000
0
Costa anual de operacin Ao 1 -10.000 -12.000 -2.000
Costa anual de operacin Ao 2 -12.000 -2.000 -1.000
Costa anual de operacin Ao 3 -14.000 -2.000 0
SOLUCIN
Aqu se debe aplicar rigurosamente el supuesto de que todos los ingresos se
representan con signo positivo y los egresos como negativos.
1.
A) Primero se compara la alternativa A con la B
Alternativas de inversin
A
-
Costo inicial
100.000
B
-
B-A
120.00 -20.000
0
-10.000 -12.000 -2.000
-12.000 -2.000 +10.000
-14.000 -2.000 +12.000
A
100.000
C
-
C-A
125.00 -25.000
0
-10.000 -2.000 +8.000
-12.000 -1.000 +11.000
-14.000 0
+14.000
Trace un diagrama de flujo de efectivo que muestre todos los costos y/o
ingresos no recurrentes (una vez) y por lo menos dos ciclos de todos los costos y
entradas recurrentes (peridicas).
Costo capitalizado = VA / i VP = VA / i ; P = A / i
2.1.4 Comparacin del costo capitalizado de dos alternativas.
Costo capitalizado (CC)
Se refiere al valor presente de un proyecto cuya vida til se considera perpetua.
Puede considerarse tambin como el valor presente de un flujo de efectivo
perpetuo, como por ejemplo: carreteras, puentes, etc. Tambin es aplicable en
proyectos que deben asegurar una produccin continua, en los cuales los activos
deben ser reemplazados peridicamente.
La comparacin entre alternativas mediante costo capitalizado es realizada con la
premisa de disponer de los fondos necesarios para reponer por ejemplo un
equipo, una vez cumplida su vida til.
La ecuacin para obtener el costo capitalizado se obtiene de:
Donde: P= Valor PRESENTE.
A= Anualidad o serie de pagos constantes e iguales.
i= tasa de inters.
n= nmero de periodos.
S el numerador y el denominador se dividen entre (1 + i)n, la ecuacin del
numerador se transforma en:
A medida que n tiene a el termino del numerador se convierte en 1 produciendo
as:
Prodecimiento para calcular el CC
1.- Encuentre el Valor presente de todas las cantidades no recurrentes (por
ejemplo: inversin inicial, pagos extraordinarios, valor de recuperacin, etc).
2.- Encuentre el valor anual uniforme (VA) de todas las cantidades recurrentes que
ocurren en los aos 1 a (por ejemplo: manteniento mensual, pagos
extraordinarios recurrentes, etc.) y dividalo entre la tasa de interes (se aplica la
frmula P=A/i).
3.- Se suman las cantidades obtenidas en los pasos 1 y 2.
S: Valor de salvamento.
COSTO INICIAL
COSTO
ANUAL
FABRICANTE A
FABRICANTE B
$15000
$18000
DE $3500
$3100
OPERACIONES
VALOR DE SALVAMENTO
$1000
$2000
VIDA
estima
que
producir
unos
ingresos
anuales
del
orden
de
$600.000
S= $100.000
k= 5 aos
CAO=
Ingresos
Anuales
(IA)
para
$200.000
a)
5.000
los
Aos
25%
$-15.923
S5 25% a525%
Se puede apreciar que al evaluar el proyecto usando una tasa del 25% no es
aconsejable para la empresa realizar esta inversin.
b) Usando i= 15%, se tiene:
CAUE =
$30.843
S5 15% a515%
En esta evaluacin se puede apreciar que en estas condiciones, el proyecto s es
aconsejable.
Como consecuencia de lo anterior, es importante determinar una tasa correcta
para hacer los clculos; hay quienes opinan que debe usarse la tasa promedio,
utilizada en el mercado financiero y hay otros que opinan que debe ser la tasa de
inters, a la cual normalmente el dueo del proyecto hace sus inversiones. Esta
ltima tasa es conocida con el nombre de Tasa de Inters de Oportunidad (TIO).
Tiene
comparable.
en
cuenta
la
cronologa
de
los
distintos
flujos
de
caja.
- Busca una tasa de rendimiento interno que iguale los flujos netos de caja con la
inversin inicial.
Ventajas
Tiene
Nos
en
cuenta
el
valor
ofrece
una
tasa
de
del
dinero
rendimiento
en
cada
fcilmente
momento.
comprensible.
clculo
se
difcil
de
llevar
la
prctica.
- Nos ofrece una tasa de rentabilidad igual para todo el proyecto por lo que nos
podemos encontrar con que si bien el proyecto en principio es aceptado los
cambios
del
mercado
lo
pueden
desaconsejar.
Donde:
- r = Tasa de retorno de la inversin.
- A = Valor de la Inversin Inicial.
- Qi = Valor neto de los distintos flujos de caja. Se trata del valor neto as cuando
en un mismo periodo se den flujos positivos y negativos ser la diferencia entre
ambos flujos.
- Otra forma de calcularlo es aplicando la aproximacin de Schneider; lo que
cambia es que en vez de utilizar el descuento compuesto se utiliza el simple por lo
que se puede cometer un error significativo:
Donde:
i= Nmero del flujo de caja neto.
TIR cuya nica condicin es que el primer dato que se muestre sea el de la
inversin inicial con signo negativo.
convertirse a una unidad monetaria de equivalencia comn (VP, VAo VF) a la tasa
de descuento (tasa de inters). La razn convencional B/C se calcula de la
siguiente manera:
La convencin de signos para el anlisis B/C consiste en signos positivos; as, los
costos irn precedidos por un signo +. Cuando se calculan los valores de
salvamento, se deducen de los costos. Los contra beneficios se consideran de
diferentes maneras, dependiendo del modelo que se utilice.
La razn B/C modificada incluye los costos de mantenimiento y operacin (M&O)
en el numerador y los trata de forma similar a los contra beneficios. El
denominador, entonces, incluye solamente el costo de inversin inicial. Una vez
que todas las cantidades se expresan en trminos de VP, VA o VF, la razn B/C
modificada se calcula de la siguiente manera: