La aspiracin principal de esta propuesta es la restitucin cualitativa del espacio pblico en la articulacin con el sistema espacial

existente, es generar un polo cultural y dar continuidad a un plan integral y sistemtico de espacios fsicos que contribuyan al
desarrollo cultural de la ciudad.

El CCLN se constituye como una pieza clave en la conformacin espacial de un nuevo Lugar Urbano, posicionndose como hito
cualificador del contexto. Desarrollar un centro cultural como programa mixto supone un desafo proyectual que busca realzar la
capacidad de atraccin y mixtura del espacio pblico generando un dilogo armnico entre el complejo edilicio de EPAS y el
programa cultural motivo de este concurso.
MEMORIA URBANA:Ubicado en el Gran Buenos aires, a veintitrs kilmetros al sudeste de la ciudad de Buenos Aires se
encuentra el partido de Berazategui, comunicado con las principales ciudades de la zona sur del conurbano Gran Buenos Aires, a
travs del Ferrocarril General Roca y la Autopista La Plata Buenos Aires. En este contexto se encuentra ubicado el anteproyecto
para el complejo teatral y audiovisual de Berazategui. Implantado a doscientos metro del nuevo edificio sede de la Municipalidad y
a setenta metros de la futura Plaza Cvica del municipio.
CONCEPTO:El desarrollo del Complejo Teatral y Audiovisual Berazategui se concibe como una oportunidad nica de consolidar
un edificio abierto a la ciudad. Su emplazamiento en el sector cntrico de la ciudad, lo ubica como parte de un circuito cultural, que
por su dinmico funcionamiento y congregacin se conforma como encuentro, manifestacin, espectculo y pausa (plaza, caf,
exposicin y teatro).
POSICION Y POSTURA: La concepcin arquitectnica comienza en reconocer con el edificio la realidad del lugar, tomando en
cuenta tanto el futuro crecimiento del centro como los indicadores urbansticos actuales del sitio. El edificio aparece como placa y
suelo dando continuidad al perfil urbano, activando su interior como escenario de distintos actos urbanos: la de acceso y paseo, la
de pausa parque plaza y explanada de manifestaciones. De esta continuidad de espacio publico abierto nace la nueva plaza
de esculturas y acceso, que a modo de gora, fortalece la transicin entre la ciudad y el nuevo edificio.
ORGANIZACIN: La idea rectora del proyecto se baso en la intencin de generar un edificio con un gran desarrollo horizontal en
planta, en el cual la mayor cantidad de actividades publicas puedan desarrollarse a nivel peatonal sin la necesidad de desplazar el
publico verticalmente. Se genera entonces un gran hall central, a partir del cual se vinculan todas las actividades que en el edificio
se desarrollan, manteniendo como criterio la permanente relacin con la plaza publica que lo antecede. El edificio respeta una
morfologa simple racional que acenta el carcter institucional del mismo y que expresa sin perjuicios las actividades que en su
interior se desarrollan.El proyecto se materializa en dos niveles comunicados a travs de una gran escalera escultural que permite
la rpida y fcil circulacin entre niveles.En la planta baja toman lugar las actividades relacionados con el encuentro y el
intercambio social, como ser el bar, el SUM (o sala de ensayos) y el rea de exposiciones, todos vinculados directamente con la
plaza, enriqueciendo el carcter del Hall. A la vez toma lugar el foyer de la sala, permitiendo la distribucin del publico a sus
respectivos asientos. Asimismo, se desarrollan en torno al escenario, los programas de apoyo al mismo tanto como los recintos
destinados a artistas, depsitos y talleres; todos estos vinculados directamente con el exterior a travs de accesos destinados a
estas funciones. En la planta alta funciona el foyer de la bandeja superior de la gran sala que a su vez permite el acceso al micro
cine y sector administrativo.
ESTRUCTURA: Estructuralmente, se dividieron los programas segn necesidad de altura y espacio entre columnas para
materializar cada caso con la estructura que resultara conveniente. En el caso del teatro (sala y escenario) se opto por un sistema
de cerchas metlicas cada seis metros, que permiten cubrir, con una cubierta tambin metlica y liviana, la luz entera del mismo
sin interferirlo con columnas. En el caso del Hall y el SUM, en el que las luces son menores y la altura disminuye, se opto por una
estructura de cerchas mas finas, sostenidas por columnas de hormign cilndricas. Finalmente, para los programas bajos como el
bar, apoyo tcnico, camarines, micro cine y administracin, se utilizo una estructura simple de losas y columnas de hormign
cilndricas.
MATERIALIDAD: El uso del teatro es focalizado en el tiempo, generalmente de gran afluencia de pblico, y en consecuencia, el
principal problema ambiental para un programa de este tipo, est en la renovacin de aire. Se asume que la renovacin de aire
debe ser forzada, haciendo imposible plantear una estrategia que carezca de medios mecnicos. Por eso, la estrategia energtica
est focalizada en el acondicionamiento pasivo del aire, antes de que este entre en el sistema de acondicionamiento climtico.
Para ello, se ha previsto que la estructura metlica se complete con un sistema de fachada ventilada revestida con paneles de
fibro-cemento sostenidos por perfilara. En el sistema de envolvente protectora de lluvia, el panel exterior protege al edificio de los
efectos de la lluvia, el frio y el calor. La cmara de ventilacin permite la libre circulacin del aire tras el panel, creando una buena
ventilacin y confort en el interior del edificio. Un sistema de fachada ventilada tiene el mnimo espesor y peso, sin embargo,
ofrece el mximo rendimiento. El principio de construccin de la fachada ventilada evita puentes trmicos, elimina la condensacin
y la formacin de hongos. Para la fachada sudeste, construida tambin en estructura seca, se opt por parasoles horizontales, que

ayuden a tamizar los rayos solares del este durante las horas de la maana, sin que estos perturben las actividades interiores y a
la vez aporten a la mejora de su temperatura interior.
Carcter del edificio Promover el intercambio cultural, estimular la comunicacin, la diversidad, la creatividad y transformarse
en referente de espectadores y artistas es funcin primordial del carcter del Centro Cultural. Por eso pensamos en un edificio de
inclusin, participativo, con claro carcter permeable, liberando la planta baja y generando una fluda comunicacin de diversos
usos, entendiendo las necesidades de una ciudad de cambio y crecimiento permanente. Un edificio que genere en el sitio un
impulso para la rejerarquizacin del centro urbano como polo de oferta cultural de calidad.
Propuesta arquitectnica
El edificio surge de la composicin de los diferentes programas que intervienen en el centro cultural segn sus usos especficos.
Se opta por encontrar la morfologa y disposicin ideal en el terreno segn su uso y funcin generando en la planta baja la
superficie de conexin y circulacin que acta de nexo, priorizando la creacin de vacos de jerarqua y mitigando el impacto de
escala en el sitio.Edificio existente, Monumento Histrico: originalmente una casa. En su interior se desarrolla la administracin,
programa cuyos espacios compatibilizan con las divisiones existentes y su funcin con su posicin en planta baja.