Ministerio Pblico Fiscal de la Ciudad de Buenos Aires

Fiscala General
Departamento de Infraestructura y Apoyo Operativo
Licitacin Pblica N 05/12
(Ley 13.064)
ANEXO III a la Disposicin UOA N 20/12
APARTADO II

INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO

1.

MEMORIA DESCRIPTIVA

La Secuencia de Trabajos a realizar quedar sujeta a la aprobacin definitiva por la Direccin de Obra.
La empresa Contratista tendr a su cargo la provisin, e instalacin de los equipos de aire acondicionado
y todos los elementos indicados en el presente pliego a los fines de lograr el acondicionamiento del sector
del 3 piso a intervenir, de acuerdo al plano adjunto.
Las obras alcanzadas en la presente son:
-

Provisin, instalacin y montaje de equipos de expansin directa del tipo Split baja silueta.

Provisin y montaje de conductos de chapa galvanizada, rejas de inyeccin y retorno de aire,

aislacin trmica de conductos, etc.

Provisin, instalacin y montaje de tableros elctricos asociados a la presente instalacin.

Toda tarea aqu no descripta y que se desprenda de los planos o que sea necesaria para el buen
funcionamiento de las instalaciones respondiendo al criterio de Obra terminada, deber ser
ejecutadas sin generar adicional alguno.
En todos los casos es importante tener presente que todas las instalaciones se debern entregar
en perfecto estado de funcionamiento, estando a cargo del Contratista aquellos trabajos que no
mencionados explcitamente en pliego y planos hagan al correcto funcionamiento de las
instalaciones, sin generar adicional alguno.
Los dimetros, medidas y capacidades indicados en el plano y en las presentes especificaciones sern
los mnimos aceptables.
Ello no exime a la Contratista de considerar incluido en su propuesta el mejoramiento de la instalacin,
aumento de dimetro, modificacin del trazado original, etc., si razones reglamentarias o de practicidad
as lo determinan, lo que implicar la previa aceptacin de la direccin de Obra sin que ello genere
adicional alguno.
Debe entenderse que la instalacin y sus trmites (de ser necesarios), debe ser completa, las distintas
instalaciones se entregarn en estado de uso inmediato y funcionando.

Clculos y planos
El Contratista deber ejecutar los planos de detalles y modificaciones que fuere menester y el plano
Conforme a Obra, que se ajustar a las instalaciones ejecutadas. El Contratista presentar para su visado
por la Direccin de Obra dichos planos, los mismos se dibujarn en AUTOCAD 2004 - Se entregarn en
un CD-ROM.
ALCANCE GENERAL
Las presentes especificaciones cubren la provisin de ingeniera, materiales y equipos, transporte,
montaje, puesta en marcha y pruebas de funcionamiento de las instalaciones de aire acondicionado.

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Las provisiones e instalaciones se ajustarn en un todo a las presentes especificaciones tcnicas

particulares, a los planos correspondientes y a las especificaciones generales; dando prioridad a las
primeras sobre las ltimas mencionadas, en caso de discrepancia.
La propuesta comprender todos los materiales y trabajos necesarios, incluyendo aquellos no
expresamente especificados que fueran necesarios para una correcta y completa terminacin, de acuerdo
a las reglas del arte y las especificaciones del fabricante de los equipos a instalar, de modo tal de poder
asegurar el cumplimiento de los fines propuestos.
Se incluir asimismo la documentacin y trmites necesarios para lograr la correspondiente aprobacin
por parte de las autoridades competentes.
2 DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES
Se ha previsto el acondicionamiento y ventilaciones de los siguientes sectores:
SECTOR OFICINAS
Para el sector de la planta del 3 piso, correspondiente al sector Oficinas 2 se prev el acondicionamiento
mediante equipos de expansin directa del tipo y modelo de acuerdo al local a acondicionar, de las
capacidades indicadas en plano, a saber:
2.1 Equipos Baja silueta, frio/calor por bomba.
Los termostatos de operacin y control de los equipos se montarn dentro del ambiente a acondicionar,
lugar a definir por la direccin de obra, los mismos e montarn en cajas de acrlico con tapa y cerradura,
perforadas para permitir la circulacin de aire a travs de los mismos y un correcto sensado de la
temperatura ambiente.
Las unidades condensadoras de todos los equipos se montarn sobre plataformas diseadas para tal fin
en azotea del 2 piso.
Las unidades evaporadoras de los equipos baja silueta se montarn sobre cielorraso.
Se debe proveer e instalar una red de conductos de inyeccin y retorno de aire, construido segn
especificaciones tcnicas, los que se desplazarn por sobre cielorraso alimentando rejas y/o difusores
segn ubicaciones en plano.
El retorno ser por medio de rejas que conectarn con el pleno de cielorraso.
Las unidades se interconectarn con caeras de refrigerante, las que se deben montar por
sobrecielorraso, debidamente aisladas con espuma elastomrica de celda cerrada hasta las unidades
condensadoras, el cableado de interconexin debe ser ejecutado con cable del tipo subterrneo.
La instalacin elctrica se montar mediante bandejas de chapa galvanizada con tapa en el exterior y sin
tapa por sobre cielorraso.
Se debe tender caera de desage de condensado con la pendiente adecuada (min 1%) en caera de
PP
reforzado,
hasta
desage
ms
prximo.
La alimentacin elctrica a los distintos equipos se tomar de tablero de distribucin de piso a travs de
interruptor termomagntico de capacidad acorde al consumo a proteger.
El alimentador debe ser cable del tipo subterrneo sintenax de seccin acorde al consumo elctrico del
equipo a conectar.
Equipos a instalar: Equipo baja silueta de 6 TR f/c por bomba de calor cantidad: 6.

3 INSTALACION
Se deber efectuar la instalacin completa y puesta en funcionamiento de los equipos detallados y acorde
a lo especificado en el sector:
-SECTOR OFICINAS

4 SISTEMA DE VENTILADORES
Ventilacin de Sanitarios.
La ventilacin del grupo sanitario a ejecutar est prevista ejecutarla mediante un extractor de aire del tipo
campanita o similar, terminando a los cuatro vientos, marca Martin & Martin, Gatti, Nelson ventilacin,
etc previa aprobacin de la Direccin de Obra.
Sobre cada retrete se debe proveer e instalar rejillas de ventilacin de las dimensiones acorde al volumen
de aire a extraer.
El mismo estar diseado acorde a las renovaciones necesarias en cada local segn su uso.
El contratista deber efectuar la instalacin elctrica embutida correspondiente, y su accionamiento ser
automtico, mediante temporizador ubicado en caja embutida, con su correspondiente llave trmica, y
llave selectora para comando manual automtico a instalar en el sanitario.
La salida al exterior, se har mediante conducto rgido.

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Las mismas sern de 10x15cm como mnimo, pintadas de color blanco horneado, contarn con aletas
fijas en toda su longitud, y estarn montadas sobre un marco metlico conformando caja.
En la salida de aire se debe prever reja fija con malla antipjaro para evitar el ingreso de agua o de
insectos, debidamente tratada con antixido.
5

CONDUCTOS
El Contratista deber proveer e instalar los conductos que fueran necesarios para el
funcionamiento de los sistemas indicados, siguiendo las especificaciones que a continuacin se
detallan.

EQUIPOS Y MATERIALES
Equipos "SEPARADOS Expansin DIRECTA"
Se proveern e instalarn equipos acondicionadores de aire del tipo Split de unidades separadas de
expansin directa, fro/calor por bomba de calor de baja silueta segn ubicacin sobre cielorraso segn
plano.
Cada equipo estar compuesto bsicamente por:
-

Motocompresores hermticos rotativos o tipo Scroll, o similar, de alta eficiencia silenciosos,

accionados por motores elctricos con enfriamiento por el gas de succin, con calefactor de crter,
protecciones trmicas y suspensin antivibratoria.

Serpentinas evaporadoras y condensadoras construidas en cao de cobre y aletas de aluminio o de

cobre, de alta eficiencia.

Ventiladores helicoidales para enfriamiento de los condensadores, esttica y dinmicamente

balanceados, directamente acoplados a motores elctricos de baja velocidad.

Para evaporadores aptos para conductos: Ventilador centrfugo para impulsin del aire en el local,
de acople directo o accionado mediante correas y poleas, balanceado esttica y dinmicamente, de
funcionamiento silencioso y eficiente. Tendr presin suficiente para mover los caudales previstos a
travs del sistema de distribucin.

Filtros de aire, del tipo lavables, de fibras sintticas.

Tablero elctrico incorporado, con los elementos de proteccin y comando correspondientes para un
servicio seguro y eficiente.

Gabinete metlico autoportante, donde se alojarn todos los componentes. Ser construido en
chapa de hierro debidamente protegida contra la intemperie, y con los refuerzos necesarios para
conferirle rigidez adecuada. Tendr tapas de acceso a todas las partes interiores.

Sistema automtico de control, incluyendo termostato.

Alimentacin elctrica 220 VCA o 3 x 380 V. 50 Hz. segn corresponda por capacidad.

CAPACIDAD
Las capacidades de enfriamiento indicadas se refieren a la siguiente condicin:
Temperatura exterior:

35,0 C.

Condiciones del aire a la entrada del evaporador:

TBS:

26,7 C.

TBH:

19,0 C.

Alimentacin elctrica de 3x380 volts 50 Hz para capacidades de 3 TR o superiores, y de 220

volt para capacidades inferiores.
Sern de marca reconocida en plaza y con no menos de cinco aos de permanencia en el mercado local,
tipo WESTRIC, BGH, YORK o similar.

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CAERAS PARA DRENAJE DE CONDENSADO:

Se ejecutar la caera de drenaje de condensado de cada uno de los equipos hasta el desage cloacal
al pi de los mismos.
La caera ser ejecutada en cao de polipropileno reforzado de 3/4 de dimetro como mnimo.
Los sifones de drenaje de los equipos tendrn uniones dobles desmontables para permitir su limpieza. Se
deber tener especial atencin a la altura de los mismos debiendo considerarse en su dimensionamiento
la presin de los ventiladores.
CONDUCTOS DE DISTRIBUCIN DE AIRE:
Dimensionamiento de las redes de conductos:
Los conductos de alimentacin y retorno sern dimensionados por el mtodo de "Igual Friccin". Para el
clculo de los mismos, se adoptar una prdida de presin de 0,1 mm.c.a./metro de longitud, hasta una
velocidad mxima de 7,5m/seg.
Construccin de conductos:
Los conductos se construirn en chapa galvanizada de primera calidad, cumpliendo con la norma ASTM
526-67 con un depsito mnimo de cinc de 350 grs/m2. Las uniones sern por pestaado. Adems deber
permitir el plegado a 180 grados sin grietas ni descascaramiento de la pelcula de zinc.
Los calibres de chapa a utilizar sern los siguientes:
Conductos Rectangulares:
Conducto lado mayor hasta 70 cm:
Conducto lado mayor desde 71 cm hasta 120 cm:
Conducto lado mayor desde 121 cm en adelante:

Calibre N 25
Calibre N 22
Calibre N 20

Para conductos hasta 120 cm de lado mayor la unin de los tramos ser por marco y pestaa a 90
grados, espaciados a una distancia no superior a 95 cm.
Los conductos de lado mayor 121 cm, se unirn mediante bridas de hierro ngulo no menor de 38 x 4.8
mm, espaciadas a una distancia no superior a 95 cm .
Todos los conductos debern ser prismados en sus cuatro caras.
Los conductos de lado mayor hasta 90 cm sern suspendidos por medio de planchuelas de 19 x 3.2 mm
sujetas al conductos mediante tornillos tipo PARKER o similar, espaciadas a una distancia no superior
1,50 metros entre si.
Los conductos de lado mayor 91 cm en adelante sern suspendidos por medio de perfiles de hierro
ngulo no menor de 38 x 4.8 mm, los que debern ser tomados a la losa de hormign por medio de
brocas de fijacin y varilla roscada de dimetro 6.35 mm, conformando un trapecio, espaciados a una
distancia no superior 1,50 metros entre si.
Todos los soportes, bridas y dems elementos de hierro que se integren a los conductos debern ser
previamente limpiados y pintados con dos manos de antixido, tarea que deber ser ejecutada antes de
colocacin de los mismos.
Los conductos en sus puntos de conexin a los ventiladores y equipos llevarn interpuestas juntas de
lona plastificada, colocadas con marcos de hierro ngulo que permitan su desmontaje mediante bulones.
Se colocarn guiadores de aire en las curvas cuya relacin de curvatura (radio medio/lado) sea menor de
1.
CONDUCTOS FLEXIBLES
Los conductos flexibles deben llevar aislacin de 25 mm de lana de vidrio y barrera de vapor.
Deben ser circulares, flexibles, fabricados con dos capas de polister de 20 micrones con estructura
espiralada de alambre de acero galvanizado.
Sobre la aislacin de 25 mm de espesor, deber poseer una barrera de vapor y un jacket de polister
aluminizado.
Para el montaje de los conductos flexibles se utilizarn todos los accesorios indicados por el fabricante.
AISLACIN DE CONDUCTOS:
Los conductos de alimentacin que desplacen dentro de cielorrasos o por espacios no acondicionados, se
aislarn con fieltro flexible de fibra de vidrio, revestido en una de sus caras con papel laminado con foil de
aluminio. Ser de 38 mm de espesor y 16 Kg/m3 de densidad mnima.

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La aislacin ser sujetada con alambre galvanizado cada 25 cm y esquineros de chapa galvanizada. Las
juntas longitudinales de la aislacin sern solapadas 10 cm.
Las juntas transversales sern fijadas con cinta autoadhesiva de aluminio tipo PERM-TAPE o similar,
reforzada con hilos de vidrio textil.

DIFUSORES DE ALIMENTACIN:
En los lugares indicados en planos se instalarn rejas cuadradas o rectangulares, segn corresponda
para alimentacin de aire.
Sern de doble deflexin, orientables y ajustables en forma individual. Sern construidas en chapa de
hierro DD. El marco de la reja ser de las mismas caractersticas de las aletas. Tendrn dos manos de
antixido, y terminacin pintura sinttica blanca.
Sern marca TERMINAL AIRE, RITRAC, TROX o similar, de dimensiones segn clculo y reas a
abastecer.
Las rejas de alimentacin debern contar con regulador de aire de aletas paralelas.
REJAS DE RETORNO:
En los lugares indicados en planos se instalarn rejas rectangulares o cuadradas para retorno de aire.
Sern del tipo especial. Sern construidas en chapa de hierro DD. El marco de las rejas ser de las
mismas caractersticas de las aletas. Tendrn dos manos de antixido y pintura sinttica color blanco.
Sern marca TERMINAL AIRE, RITRAC, TROX o similar, de dimensiones segn lo indicado en planos.
Las rejas de retorno debern contar con regulador de aire.
PERSIANAS DE REGULACIN:
En los conductos de alimentacin, tomas de aire exterior y en todo lugar que se indique en planos, se
instalarn persianas de regulacin.
Sern del tipo de hojas opuestas, con marco y hojas de chapa de hierro galvanizado calibre N 22, ejes de
acero zincado de dimetro 3/8 montados sobre bujes de bronce o nylon, que estarn fijados a los
laterales.
La vinculacin se realizar por medio de brazos de hierro, con articulaciones de bronce unidas mediante
varillas de hierro zincado.
Sern marca TITUS, RITRAC, TROX o similar.
CAERIAS DE COBRE
Las unidades climatizadoras debern ser interconectadas con sus respectivos condensadores mediante
caera de cobre. El dimetro y espesor respondern al standard de fbrica, y luego de instalados, se
debern soldar con soldadura de plata y estarn engrampados. Internamente debern ser lavados y
desengrasados para luego realizar una prueba con nitrgeno a una presin de 30 kg/cm2. Comprobada
su estanqueidad sern presurizadas con nitrgen, la Direccin de Obra autorizar su evacuado al vaco
para eliminar todo resto de humedad. Por ltimo se efectuar una carga con refrigerante R-410 A, R417
R-22 segn corresponda.
AISLACION DE CAERIAS DE COBRE
La aislacin trmica de las caeras de liquido y succin estar compuesta de espuma elastomrica
flexible, con una estructura celular cerrada y dotada de un elevado coeficiente de resistencia a la difusin
del vapor de agua. El espesor mnimo a considerar es de 10 mm
Sern marca ARMAFLEX, K-FLEX, o similar, de dimensiones acordes a las caeras a aislar.

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VENTILACIONES
Se deben proveer e instalar ventilaciones (extracciones) de aire forzadas en los vestuarios, office y sala
de racks.
El extractor de aire puede ser del tipo axial estar fabricado en material termoplstico ABS o metlico
previa aprobacin de la D. de O..
El formato debe ser esttico y de bajo nivel sonoro, apto para ser instalado en pared o en ventanas.
Debe ser de bajo nivel sonoro y el motor debe ser a rodamientos, sin mantenimiento.

Marcas de referencia:
Gatti
Nelson
Galaxia
O similares en calidad y tecnologa.
CONTROLES
El control de temperatura de los equipos acondicionadores, se realizar por medio de termostatos
ambientales, provistos con los equipos de climatizacin, los que comandarn las distintas funciones
brindadas por el equipamiento termo mecnico.
REGULACIN Y PRUEBAS
Pruebas de Funcionamiento
Una vez probadas mecnicamente las instalaciones, se efectuar el ensayo de funcionamiento durante
dos (2) das seguidos, en condiciones semejantes a las de diseo.
Se comprobarn las condiciones psicomtricas en cada local y se medirn los caudales de aire.
Regulacin y Puesta en Marcha
Una vez que las instalaciones estn totalmente terminadas en todos sus detalles y realizadas las pruebas
particulares de los distintos elementos, se regularn los caudales de aire y se regularn y calibrarn los
controles para obtener los resultados previstos.
Se medirn los caudales de aire, temperaturas de aire y amperajes de todos los motores en presencia de
la Direccin de Obra, y se volcarn los resultados en una planilla junto a los valores nominales y de
proyecto correspondientes.
Para la puesta en marcha el Contratista deber dar aviso mediante Nota de Pedido (72 hrs antes de la
fecha de puesta en marcha), a efectos de poder disponer de la presencia del personal de mantenimiento
que operar los equipos por parte del CGP13. El representante de la empresa subcontratista (proveedora
de los equipos), deber realizar la instruccin del personal mediante los cursos de manejo que
correspondan.
Asimismo se debern entregar tres (3) juegos completos de planos, esquemas y manual de uso de las
instalaciones, con folletos y lista de repuestos recomendados.
Dicha entrega se deber formalizar mediante Nota de Pedido y sern entragados en mano a la Direccin
de Obra.
RECEPCIN DE LA INSTALACIN
Una vez cumplidas las mediciones solicitadas en el tem anterior en forma satisfactoria y puesta en
marcha de la instalacin, la Direccin de Obra efectuar la recepcin provisoria de la misma.
Durante la temporada de invierno para la calefaccin y durante el verano para la refrigeracin, se
verificar que se alcancen los valores previstos de temperatura interior. Una vez realizadas dichas
verificaciones a satisfaccin de la Direccin de Obra, se har la recepcin definitiva.
Los requisitos para la Recepcin Provisoria son:
1. Haber concluido la totalidad de los trabajos.
2. Presentar planos de la instalacin conforme a Obra.

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3. Entregar las instrucciones de manejo y mantenimiento.
4. Haber procedido a la regulacin del sistema, tanto de equipos como de
conductos.
5. Hacer pruebas e inspecciones finales.
Este punto implica:
A. Entrega de catlogos y folletos de acondicionadores..
B. Verificacin ocular sobre la calidad de los materiales y montaje de equipos, conductos e
instalacin elctrica.
C. Verificacin de modelos, capacidades y dimensiones segn los catlogos y especificaciones
tcnicas de los equipos sealados en A.

GARANTA
El Contratista garantizar la instalacin por el trmino de un ao a partir de la Recepcin Definitiva.
Durante dicho lapso, todo problema del sistema que sea atribuible al Contratista, ser resuelto por ste;
efectuando los reemplazos, reparaciones o ajustes que fueran necesarios a su exclusivo cargo, siendo de
su responsabilidad tambin la provisin de los repuestos.
AYUDAS DE GREMIO
El Contratista deber contemplar en su oferta, las siguientes ayuda a gremio:
-

Ejecucin de bases de hormign, mampostera y plataformas metlicas para los equipos.

Ejecucin de pases y aberturas en vigas, losas y paredes.

Tendido de toda la alimentacin elctrica a los tableros de cada uno de los equipos
acondicionadores.
Construccin de cabinas y plenos de mampostera, amurado de las bases y soportes y de trabajos
de albailera en general.
Ejecucin de los correspondientes desages
instalados.

para el drenaje del condensado de los equipos

Nota: el izaje y movimiento de los equipos y ventiladores estar a cargo del Instalador Termomecnico
AMORTIGUACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES
El Contratista deber efectuar todas las tareas necesarias, como as tambin deber contemplar todas las
previsiones para evitar la transmisin de ruidos y/o vibraciones a la estructura y a los ambientes de
trabajo ambientes.
En todos los casos el nivel de intensidad acstica de todo el sistema de instalaciones termo mecnicas no
exceder los 45 dbA medidos en la medianera ms cercana o ms desfavorable para tal medicin. Los
valores obtenidos, sern asentados en una planilla preparada para tal fin, y entregados a la Direccin de
Obra para su control.
Todos los equipos acondicionadores, ventiladores y cualquier otro equipo sujeto a vibracin se montar
interponiendo resortes entre equipo y estructura.

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Las bases de hormign y plataformas sern construidas por la empresa constructora, segn las
indicaciones del subcontratista de aire acondicionado, quin deber suministrar los elementos de
amortiguacin y anclajes mecnicos necesarios, y asumir la responsabilidad por el funcionamiento
integral de las bases.
Las conexiones de caeras y conductos que llegan a los equipos sujetos a vibracin se efectuarn en
forma elstica con bridas antivibratorias y flexibles.
DOCUMENTACIN A PRESENTAR
A)

Con su propuesta, el oferente presentar:

- Planilla de cotizacin por tems, con precios parciales.
- Marca y caractersticas de los equipos ofrecidos, incluyendo folletos.

B)
Previo a la realizacin de los trabajos, el Contratista presentar la siguiente documentacin
para su aprobacin:
- Planos de las instalaciones, plantas, cortes y detalles.
- Marcas, detalles y caractersticas tcnicas de los equipos.
- Esquemas elctricos y de controles.
C)

A la finalizacin de los trabajos el Contratista presentar:

- Instrucciones de manejo y mantenimiento de las instalaciones.

- Planos conforme a obra.
- Lista de repuestos recomendados.
El Contratista recibir planos generales de proyecto, donde se indican en forma esquemtica el recorrido
de los conductos, ubicacin de artefactos, equipos y accesorios.
El Contratista preparar todos aquellos planos de detalle que la Direccin de Obra considere necesarios.
En todos los casos los planos debern estar aprobados por la Direccin antes de ejecutar los trabajos.
Sern por su exclusiva cuenta y sin derecho a reclamo alguno las modificaciones y la adecuacin de la
documentacin y de las obras a las observaciones y correcciones que pudieran resultar del estudio y
aprobacin de los planos por parte de las diversas instituciones nacionales, provinciales o municipales
que tengan jurisdiccin.

NORMAS DE APLICACION
Las Normas y Recomendaciones de aplicacin para la instalacin de aire acondicionado sern las ltimas
revisiones de las siguientes normas, standards, publicaciones y reglamentaciones: siguientes:
-

American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers, Inc. ASHRAE.
Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association, Inc. SMACNA.
Instituto Argentino de Racionalizacin de Materiales IRAM.
American Society for Testing and Materials. - A.S.T.M.
American National Standards Institute - A.N.S.I. .
Air Conditioning and Refrigeration Institute - A.R.I.

Las cuales podrn ser exigidas por la Direccin de Obra, de dar cumplimiento a las mismas, ante
cualquier diferencia de criterio planteada durante el desarrollo de las tareas o antes de la recepcin
definitiva de las mismas.

BASES DE CLCULO
Condiciones Exteriores
Verano:
Temperatura bulbo seco:
Temperatura bulbo hmedo:

35 C.
24 C.

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Humedad absoluta:

14,3 g/Kg. aire seco

Invierno:
Temperatura bulbo seco:
Temperatura bulbo hmedo:
Humedad absoluta

0 C.
-0,5 C.
3,5 g/Kg, aire seco

Condiciones Interiores:
Verano:
Temperatura bulbo seco:

24 C.
50 % HR.

Invierno:
Temperatura bulbo seco:

20 C.

Caractersticas Constructivas:
Paredes exteriores: Mampostera de ladrillo macizo esp. Segn plano soleadas sin sombra exterior.
Paredes interiores: Mampostera de ladrillo hueco espesor segn plano y paneles tipo Durlck.
Ventanas: Vidrio simple esp. 4mm, traslucido con marco de metal.
Piso: Sobre local no acondicionado, de revestimiento cermico.
Techo: Bajo local no acondicionado, con cielorraso tipo Armstrong.
Iluminacin: estimado de 20w/m2, tipo fluorescente.
Cargas internas: Elementos de computacin (monitores y CPU) una por puesto de trabajo e Impresoras.
Infiltracin: Debido a aberturas (puertas y ventanas) uso bajo puertas y mal ajuste en ventanas.
Personas: Cantidad segn puestos de trabajo y sillas en sala de espera, tipo de actividad normal (oficina).
Ventilacin: 17 m3/h por persona (mnimo).

Cargas Internas
Factor de Ocupacin: Segn la cantidad de puestos indicados en planos
Iluminacin 25 watt/m2
Cargas de pc 300 w/pc, estimando una pc por empleado.
Estimacin de la carga total segn mtodo de cubije:
Calor total= Volumen de la Planta (efectiva) x 50 (coeficiente tpico para Bs. As.)
Superficie:= 541m2
Altura de locales= 3.00 m
Volumen= 1635 m3
Capacidad= 1635 x 50 = 81750 kcal/h (verano)
Aire exterior y de renovacin:
Renovaciones de aire Toma de aire exterior 17 m3/h. p/persona.
Renovaciones de aire de sanitarios 15 renovaciones/hora

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