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DE CONSTRUCCION
CONSTRUCCIN DE CAFETIN TOMATCHTLI EN LA
COMUNIDAD DE MADROAL ALTAGRACIA-RIVAS
OBJETO
Estas especificaciones establecen las tcnicas de construccin
calidad y requerimientos de los materiales que deber
proporcionar el contratista, y que tambin debe hacer cumplir la
o Supervisin, para la Construccin de la vivienda familiar de
ubicada en la comunidad de Santo Domingo-Altagracia.
as como la
observar y
fiscalizacin
Enoc Flores
ESPECIFICACIONES GENERALES
PLANOS DE CONTRATO
Los planos comprendidos en este contrato son los que se presentan como
anexo.
PROTECCIN AL PBLICO
EL CONTRATISTA siempre desarrollar el trabajo de tal manera que
asegure la menor obstruccin del trfico y proteja la seguridad del pblico.
Ser responsabilidad directa del contratista, la seguridad del pblico; y las
conveniencias y precauciones necesarias sern hechas a su propio gasto.
Durante la ejecucin de las obras EL CONTRATISTA deber realizar todas
aquellas acciones tendientes a causar las mnimas molestias o perjuicios a la
poblacin, tales como evitar ruidos excesivos, polvos, lodo, etc.
Los materiales existentes en lugares de trabajos sern colocados de tal
manera que causen la menor obstruccin posible al pblico.
Todo material, equipo, mtodo y accesorio que fuere parte del trabajo
quedar sujeto a la aprobacin o desaprobacin del SUPERVISOR.
EL SUPERVISOR tiene la opcin de requerir pruebas de laboratorios de
muestras de materiales para su aprobacin, basndose en certificados de
calidad suministrados por el fabricante o suplidor autorizado.
No se utilizar material alguno de la obra
hasta que una muestra
representativa de l haya sido aprobada por escrito por EL SUPERVISOR.
RECHAZO DE MATERIALES
Una falla en una de las muestras presentadas, ser suficiente causa para
que se rehse y se considere inadecuada cualquier otra muestra del mismo
manufacturero.
En casos que los materiales, equipos o accesorios que han sido rechazados
por EL SUPERVISOR ya hayan sido incorporados en las obras,
EL
SUPERVISOR ordenar que se remueva y sean repuesto por otro aprobado
o demandar al contratista todas las reparaciones que crea conveniente. Esto
deber ser realizado sin gasto adicional.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
CEMENTOS
El cemento a utilizar ser del tipo Portland I, sujeto a las especificaciones
ASTM-C-150-92. El uso de Cemento tipo III (cemento de alta resistencia),
estar sujeto a la previa autorizacin de EL SUPERVISOR.
AGREGADO FINO
Arena natural o manufacturada, del banco de arena de la Alcalda de
Altagracia, ubicado a unos 15 kilmetros del proyecto.
Deber ser dura, limpia y libre de todo material vegetal, mica o detrito de
conchas marinas, sujeta a las especificaciones ASTM-C-33-92.
Piedra triturada o grava limpia de ", dura, durable y libre de todo tipo de
recubrimiento, sujeta a especificaciones ASTM- C33-92.
El tamao ms grande permitido del agregado ser un quinto (1/5) de la
dimensin mnima de la formaleta que cubrir el elemento de hormign, o
tres cuartos (3/4) del espaciamiento libre mnimo entre varillas de refuerzo,
que indique el grado del material que no debe ser menor al 40; as mismo se
advierte que no se aceptar hierro semi-estndar ; cualquier material que se
haya transportado y no cumpla con estas especificaciones los gastos para
su traslado corren por cuenta del contratista.
MADERA PARA FORMALETAS Y OBRAS FALSAS.
La madera a ser usada en la construccin de formaletas puede ser pino o
cualquier otro tipo de madera, de espesor 1, siempre, que tenga la
suficiente consistencia para resistir las cargas a las que estar sometida, sin
sufrir deformaciones que generen defectos en las obras. Este material se
importar y se autorizar 4 veces su uso con el fin de utilizar la menor
cantidad posible por conciencia ambiental.
Previo a su colocacin se debe utilizar una pelcula de aceite para que no
exista desmoronamiento al momento de desencofrar.
Preliminares
Limpieza Inicial
Esta actividad consiste en los trabajos de limpieza de toda el rea del
proyecto, basura y objetos de cualquier naturaleza ajena a la construccin,
que se encuentren dentro del rea de trabajo donde se ejecutar la obra. En
este rea se encuentra limpia y forestada la obra se emplazar de manera
que no se afecte ningn rbol de los existente.
Trazo y Nivelacin
El replanteo de ejes consiste en la demarcacin en el terreno de puntos de
control del proyecto, tanto verticales como horizontales necesarios para
realizar las obras, esta se realizar a travs de nivelacin directa.
El replanteo se realizar de forma manual con los instrumentos adecuados
para la ejecucin de esta tarea y con el personal capacitado y
experimentado.
Los puntos y Niveles permanecern en la obra de manera correcta hasta que
el Ingeniero Supervisor encargado del proyecto lo estime conveniente.
El rubro replanteo y nivelacin de ejes ser pagado en m2.
EXCAVACIN ESTRUCTURAL
ACARREO DE TIERRA
Esta actividad se refiere al acarreo de tierra o sea material selecto acarreado al
proyecto desde el banco de sinacapa.
Cuando en los rellenos se requiera material selecto, ste ser acarreado con equipo
adecuado a como lo disponga el contratista, siempre que el material cumpla con lo
establecido en esta especificaciones.
Una vez en el sitio de la obra, el contratista lo depositar a menos de 3.00 metros
de los lugares donde ser usado para relleno.
Cuando se trate de botar, el material sobrante de excavacin, ste ser usado para
rellenar crcavas o zanjas que se hayan formado en el terreno por la escorrenta,
ser compactado debidamente, el material sobrante ser botado donde lo estipule
el supervisor, siempre que no ocasione daos a terceras personas.
ACERO DE REFUERZO
El acero de refuerzo deber cumplir con las especificaciones de la ASTM-A-615
Grado 40, con un lmite de fluencia f= y = 40,000 psi.
a)
El acero de refuerzo se limpiar de toda suciedad u xido no adherente en
estado avanzado. Las barras se doblarn en fro, ajustndose a los planos y
especificaciones del proyecto, sin errores mayores de un (1) centmetro.
b)
Las barras se sujetarn a la formaleta con alambre recocido calibre 18 o
tacos de hormign o piedra entre si con ataduras de alambre de hierro dulce No. 18,
de modo que no puedan desplazarse durante el chorreado del concreto y que sta
pueda envolverlas completamente.
c)
Salvo indicaciones especiales en los planos, las barras quedarn separadas
de la superficie del hormign por lo menos 5.00 centmetros en vigas assmicas y
pedestales 7.5 centmetros del nivel del desplante del suelo natural. La separacin
entre barras paralelas ser como mnimo igual al dimetro o 1 y 1/3 del dimetro
del mayor agregado grueso usado en dicho elemento.
d)
La posicin de las barras se ajustar a lo indicado en los planos de proyectos
y las instrucciones de la SUPERVISIN.
Se revisar la correcta disposicin del acero de refuerzo antes de proceder al
chorreado del concreto y se anotar en la bitcora el registro de la obra, que al
efecto llevar EL CONSTRUCTOR, todas las modificaciones de barras que se
introduzcan, las cuales debern ser supervisadas por la SUPERVISIN.
e)
FORMALETAS
a)
Las formaletas con sus soportes tendrn la resistencia y rigidez necesarias
para soportar el concreto, sin movimientos locales superiores a la milsima (0.001)
de luz. Los apoyos estarn dispuestos de modo que en ningn momento se
produzcan sobre la parte de la obra y ejecutada, esfuerzos superiores al tercio (1/3)
de los esfuerzos de diseo. Las juntas de las formaletas no dejarn rendijas de ms
de tres (3) milmetros, para evitar prdidas de la lechada, pero debern dejar el
1)
72 horas para pedestales, vigas de fundacin o assmicas y zapatas de
columnas y muros.
j)
Se usarn una pelcula de aceite quemado en el encofrado para evitar
descascaramiento de la superficie de concreto colado.
Cualquier tipo de material usado para formaletas, el rea en contacto con el
concreto tiene que ser lisa sin protuberancias, en caso de ser madera debe ser sin
rajaduras que pongan en peligro de desperdiciar concreto a la hora de la colada.
En esta actividad se permitir cuatro veces el uso con el fin de bajar la cantidad de
madera a utilizar para no deteriorar el medio ambiente.
CONCRETO ESTRUCTURAL
a)
La estructura ha sido diseada par un hormign que tenga una fatiga de
ruptura mnima de 3,000 psi de compresin a los 28 das de colado en la obra.
b)
El proporcionamiento de los materiales para los diferentes tipos de concreto,
debern llevar el visto bueno (Visto Bueno) del laboratorio de materiales autorizado,
o con el visto bueno del supervisor.
La mezcla deber ser satisfactoriamente plstica y laborable con la
resistencia requerida.
c)
La mezcla deber hacerse a mano en una pila de concreto pobre con el fin de
no contaminar el hormign con las partculas de suelo. Esto debido a que la
cantidad de concreto a utilizar es poco para todo el proyecto y de esta manera
evitamos la contaminacin por ruido.
d)
El colado debe efectuarse a tal velocidad, que el concreto conserve su estado
plstico en todo momento y fluya fcilmente dentro de los espacios entre las
varillas.
e)
Una vez iniciado el colado, ste deber efectuarse en una operacin
contina, hasta que termine el colado del tablero o la seccin.
f)
El concreto que se haya endurecido parcialmente, o que se haya
contaminado con materiales extraos, no debe colocarse en la estructura.
g)
Durante la colocacin, todo concreto en estado blando deber compactarse
preferentemente con vibrador para que pueda acomodarse enteramente alrededor
del refuerzo y de las instalaciones ahogadas.
Se permite realzar el apisonado con barras en forma de esptulas, insistiendo
en cada punto lo necesario para que el concreto macice todos los huecos. Se
cuidar de mantener continuamente hmeda y arriba de los diez grados
centgrados la superficie del concreto.
Ninguna carga de construccin deber apoyarse sobre alguna parte de la
estructura en construccin, ni se deber retirar algn puntal de dicha parte, excepto
cuando la estructura junto con el sistema restante de cimbra y de puntales tenga
suficiente resistencia como para soportar con seguridad su propio peso y las cargas
soportadas sobre ella.
El descimbrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa
seguridad y la durabilidad de la estructura.
El concreto que se descimbre debe ser suficientemente resistente para no
sufrir daos posteriores.
Durante la actividad de descimbrar se cuidar de no dar golpes ni hacer
esfuerzos que puedan perjudicar al concreto.
Colocacin
a)
Los ladrillos se colocarn a plano, a lnea y con las juntas horizontales
a nivel. El espesor de todas las juntas, tanto verticales como horizontales ser de
1.50 centmetros, o de acuerdo con las condiciones de los planos. El CONSTRUCTOR
trabajar las juntas de una forma ntida y uniforme, para obtener una superficie fina
y lisa. La junta se acabar ras con ras con la superficie de los ladrillos. Todos los
ladrillos debern estar limpios y toda suciedad y polvo se deber remover de la
superficie de los mismos.
En caso de que en los planos se indique sisado, sta ser hecha con una
varilla de 1.5 centmetros de dimetro, pasndolo hasta dos veces entre junta de
ladrillo, tanto vertical como horizontal.
b)
Se colocarn presionndolos firmemente sobre una camada de
mortero que cubra completamente la superficie de la hilera inferior. En igual forma
se trabajarn las juntas verticales entre ladrillos. Los ladrillos se mojarn
completamente antes de su colacin.
c)
En todas las paredes en donde el ladrillo queda expuesto el
CONSTRUCTOR tendr especial cuidado de que la apariencia y la colocacin de los
ladrillos refleje un trabajo esmerado. Todos los ladrillos debern tener un ancho
uniforme y no se permitirn unidades quebradas o cascadas. Los ladrillos se
debern entregar limpios y libres de manchas y salpicaduras, asimismo no se
aceptarn ladrillos recocidos, que presenten vitrificacin o que estn con textura
color negro debido a las quemaduras por estar recocidos.
Para el caso de paredes con ladrillos cuartern sisado debe ser bien acabada
con un fino arenillado, cribando la arena por una malla tipo mosquitero o bien
empleando arenilla de la playa.
B.
Todos los techos debern ser instalados por personal especializado, segn el
material y tcnica a utilizar. El objetivo es garantizar la absoluta hermeticidad y
durabilidad de todos los techos.
1.-
Materiales:
Traslapes:
STANDARD, modelo econmico color blanco No. 401, D.- El contratista ser el
responsable por roturas o daos que
resultaren por el mal empleo de
materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no
regirse con los planos y correr por su cuenta cualquier gasto extra, que fuese
necesario hacer para la perfecta instalacin del sistema.
Todos los
aparatos sanitarios que drenen al sistema de agua, ser provistos de un sifn o
trampa, con excepcin de aquellos que lo traen integrado y pueden ser de PVC o de
hierro cromado.
LAMPARAS Y ACCESORIOS
El contratista suministrar e instalar todas las cajas de registro y salida junto con
sus accesorios. Estas sern del tipo y tamao adecuado para contener el nmero de
conductores que entren o pase por ellas, de acuerdo a las normas. Las
perforaciones no utilizadas en ellas debern permanecer cerradas o tapadas. No se
permitirn cajas de salida con forma circular. Todas las cajas y accesorios sern de
acero galvanizado pudiendo ser de forma octogonal, cuadrada o rectangular. Toda
caja que est expuesta a la intemperie deber ser del tipo especial para estos
casos.
Las cajas de salida para la unidades de alumbrado a instalarse superficialmente,
sern de dimensiones 4" X 4", octogonales o cuadradas, en los casos que se
especifiquen luminarias empotradas en concreto o mampostera terminada a nivel
de acabado, se instalarn durante la operacin del tendido de la canalizacin.
PINTURA CORRIENTE
Toda la pintura como material ser entregado en la obra en sus envases originales,
con la etiqueta intacta y sin abrir.
Con la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se har en la obra.
Todos los materiales a usarse debern llevar la aprobacin del ingeniero supervisor
o el Inspector.
Almacenajes:
El lugar de almacenaje estar protegido contra daos. Las pinturas se mantendrn
tapadas y se tomarn precauciones para evitar fuego.
Se aplicara pintura a las juntas de morteros de la mampostera, al ladrillo de barro
ser solamente abrillantado y pulido, tambin las puertas de madera solida se
comprarn terminadas en un taller de carpintera, el trabajo en el proyecto consiste
en colgarla y colocar los herrajes. Todas las superficies llevarn dos manos de
pintura. Los colores sern indicados por el supervisor.
Al aplicar pinturas en superficies de madera, sta ser perfectamente lijada, aplicar
una mano de tinte y luego una mano de barniz mate 907. Cuando no sea barniz el
que se tenga que aplicar, hay que aplicar la pintura y el color que el supervisor
haya aprobado previamente.
Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la etiqueta
intacta y sin abrir.
Con la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se har en la obra.
Todos los materiales a usarse debern llevar la aprobacin del supervisor.
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos, obliga al
contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o
mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la
mano de obra, equipo y complementos necesarios para la terminacin de la obra.
Bajo esta divisin el contratista deber proveer todo material, mano de obra, equipo
y servicios requeridos para ejecutar y completar el trabajo de pintura de todas las
superficies interiores y exteriores de hormign, repello, fino, madera y acero, a
menos que se especifique lo contrario.
Cuando no se especifique el fabricante de pintura, barnices, esmaltes, tintes, etc.
estos materiales sern de la mejor calidad y productos de fabricantes conocidos.
Sus nombres y los productos que se pretende usar sern sometidos a la aprobacin
del Inspector antes de comenzar.
Despus de la ereccin, retoque con el mismo de pintura usado para la primera
mano, las conexiones hechas en el sitio y las secciones golpeadas y rayadas. A
Una mano de pintura anticorrosiva en el taller, otra una vez instalada en el sitio de
la obra, para la estructura metlica y piezas metlicas de los tapasoles y cualquier
otra estructura que se especifique en los planos.
t)
Una vez iniciado el colado, ste deber efectuarse en una operacin contina,
hasta que termine el colado del tablero o la seccin.
u)
El concreto que se haya endurecido parcialmente, o que se haya contaminado
con materiales extraos, no debe colocarse en la estructura.
v)
Durante la colocacin, todo concreto en estado blando deber compactarse
preferentemente con vibrador para que pueda acomodarse enteramente alrededor del
refuerzo y de las instalaciones ahogadas.
Se permite realizar el apisonado con barras en forma de esptulas, insistiendo en
cada punto lo necesario para que el concreto macice todos los huecos.
Se cuidar de mantener continuamente hmedo y arriba de los 10 grados
centgrados la superficie de concreto, mojndola durante 15 das cuatro veces al da.
En el rea de la obra exactamente en el rea entre ejes de la construccin ser
limpiada de todo material que sea llevado a la obra para rellenar, como todo material
sobrante de excavacin que sea sacado de la misma.
Este inciso se refiere a tambin a botar todo el material sobrante de excavacin o todo
material de excavacin que sea nocivo para rellenos, tales como suelo arcilloso,
talpetate, o suelos pomozos, que no sea usado en la obra, este ser botado en un sitio
donde lo indique el supervisor, siempre que no afecte a terceras personas, este
material botado a una distancia no mayor a tres kilmetros del sitio de la obra, slo que
a esa distancia no existiera sitio adecuado, el contratista lo llevar a un sitio ms
distante.
No se permitir al contratista esparcir el material sobrante de excavacin en los predios
del proyecto, slo en el caso que se tenga que usar para rellenar crcavas, zanjas y
grietas naturales en el terreno.