EXAMEN DE TITULO / RECONVERSION INDUSTRIAL - COMUNA SAN JOAQUIN //

/ TEMA

RECONVERSION
PATRIMONIO CULTURAL

l01

TEMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA UNIVERSIDAD UNIACC /

DEFINICIONES SEGUN RAE

RECONVERTIR:
1.- Hacer que vuelva a su situacin anterior
lo que ha sufrido un cambio.

VISION GRUPAL

INCLUSION DE
NUEVAS
TECNOLOGIAS

RECONVERSION
INDUSTRIAL

2.- Proceder a la reconversin industrial.

ANALISIS RECONVERSION INDUSTRIAL

3.- Reestructurar.

COMPETENTE

REESTRUCTURACIONES

Real Academia Espaola Todos los derechos reservados

INDUSTRIAL:
1.- Perteneciente o relativo a la industria.

Plusvalia
la reconversin es la manera que tiene la industria para adecuarse al sistema econmico y social en
el que nos desarrollamos como sociedad, siendo este sistema cada vez mas variable e inestable, el
ser humano cambia, las necesidades cambian, la industria cambia.

2.- Persona que vive del ejercicio de una

industria o es propietario de ella.

T
I

Reciclaje

Real Academia Espaola Todos los derechos reservados

E
La consolidacin de una nueva base econmica:
Arquitectura productiva en red, que reemplaza la ciudad
fordista-compacta, hacia una ciudad formada por el entrecruzamiento de redes mltiples y nodos.

Cada vez deberamos apuntar mas a una arquitectura menos rgida, mas maleable y elstica, la cual
se pueda adaptar a los cambios

Insercion

Reconversin industrial:
Reestructuracin de zonas industriales que han quedado
subutilizadas, revitalizacin de sectores industriales, cambiando su uso y dando mayor valor a la zona.

CONCEPTOS

Accesibilidad

Manifestantes obreros, del municipo de Sagunto

Espaa, por perdidas de puestos de trabajos en
Indsutrias obsoletas

Revitalizacion
La reconversin apunta de cierta medida a esto, es decir, que la idea no es, demoler y construir algo
nuevo, si no, que considerar lo que puede tener cierto valor, y de este modo convertirlo en algo que
cumpla con las nuevas necesidades de la ciudad.

Terrain Vague:
terrain vague Paris

Este trmino francs se refiere a reas abandonadas,

espacios y edificios obsoletos e improductivos, a menudo
indefinidos y sin lmites determinados, lugares frente a los
cuales surge la tendencia generalizada de "reincorporar"
estos lugares a la lgica productiva de la ciudad transformndolos en espacios reconstruidos.

ESTRUCTURA
RIGIDA

Evitar la segregacin econmica y espacial:

INDUSTRIA
OBSOLETA

METODOS

DESACTUALIZADA

INDUSTRIA
VIGENTE

Por medio de la generacin de reas de amortiguamiento

urbano que posibiliten la mezcla de usos
terrain vague Paris

QUE ES LA RECONVERSION INDUSTRIAL?

PORQUE SE PRODUCE?

Receso de las
actividades

QUE LOGRA?

ECONOMICOS
SOCIALES

Manifestando Sagunto

La posibilidad de...

AMBINTALES
Ferrocarriles

Maestranza San Eugenio

PROCESO
DE REESTRUCTURACION

Areas
infrautilizadas
entre
autopistas

Son

INDUSTRIA

Se ve afectada por
la variabilidad de...

CAMBIOS
EN LA ESTRUCTURA
DE LA CIUDAD

CALID
AD
DE

los
determina

URBANA

Huella de las areas abandonadas

de la industria

CRISIS DEL
SECTOR
INDUSTRIAL

REA
CT

A
VID

RECONVERSION
INDUSTRIAL

OM
N ECON ICA
CIO
IVA

TERRAIN
VAGUE

Deterioro
de lo
edificado

El resultado de una serie de

procesos encadenados a un
orden mundial que tiene efectos
tambien en el caso local

DESENCADENA

La tempestad Mexico

O modernizacion de
la industria
Central Termica de Aliaga, Espaa

ME

JORA

L
A M BIE N TA

Procesos de
restauracion

Los espacios
residuales

CRECIMIENTO
FRAGMENTADO
DE LAS CIUDADES

CRECIMIENTO FRAGMENTADO DE LAS CIUDADES

URBANIZACIN CIUDADES
Segregado y
acelerado crecimiento urbano del siglo
Los hechos que marcaron el

IDENTIDAD SECTORIAL:CULTURA

XX, debido a la migracin del campo a la ciudad, son

principalmente tres: el crecimiento demogrfico dado entre
1940 y 1960 que se acompa de grandes migraciones desde

LIMITE SECTORIAL

el campo a la ciudad, el crecimiento informal de las ciudades

generado por el dficit de vivienda que persista desde los

Lo que produjo que algunas

zonas de una antigua periferia
quedaran atrapada en el trazado
consolidado de la ciudad sin lograr su
desarrollo.

aos cuarenta.

CRECIMIENTO

COMPLEJO

CONDICION DISGREGADA

Periferia Interior,
Fragmentacin, Vulnerabilidad,
Revitalizacin Urbana.
Palabras claves:

Axel Borsdorf, citado por E. lopez en Tesis de magster, Incidencia del modelo de crecimiento del rea metropolitana del gran santiago,

Fases del modelo de estructuracin de la ciudad latinoamericana; se grafca el

traspaso de una entidad fuertemente compacta a una compleja y fragmentada. Con una face
de desarrollo inicialmente radioconcntrica, pasando luego a una sectorial, para llegar
finalmente a un estado de configuracin fragmentado y expansivo, produciento nuevas
centralidades en los bordes.

Esquema que muestra el paso de la ciudad como invariante al territorio de las redes.
Fuente: HERCE & MAGRINYA, 2002.

Crecimiento y Fragmentacin de la Mancha Urbana

Fuente: SOL MORALES, MANUEL I RUBIO (1997) Las formas del crecimiento urbano.
Laboratori durbanisme. Ediciones UPC. Barcelona.

DISTRITO CENTRAL DE NEGOCIOS

MAYORISTA E INDUSTRIA LIGERA

ZONA RESIENDENCIAL DE CLASES

POPULARES

ZONA RESIENDENCIAL DE CLASE MEDIA

5
6
7

MODELO CONCNTRICO

MODELO SECTORIAL

MODELO NUCLEOS MULTIPLES

ZONA RESIDENCIAL DE CLASE ALTA

3

CENTRO DE NEGOCIOS SECUNDARIOS

CENTRO DE NEGOCIOS SECUNDARIOS

10

ZONA RESIDENCIAL SUBURBANA

POLIGONO INDUSTRIAL

emigracin

desde el

periferia.

centro

La ambigedad y el carcter
ambivalente de las polticas
sociales
se
suelen
expresar,fundamentalmente, en polticas
de corte sectorializado donde hay un
centralismo casi absoluto.

Este modelo Fue elaborado

en 1923 y se basa en el desarrollo de la ciudad hacia la periferia,
desde un rea central, en una
serie de reas concntricas de
uso del suelo homogneo.

MODELO NUCLEOS MULTIPLES

(HARRIS Y HULLMANN)

MODELO SECTORIAL
(HOYT)

Segn Renes (2000)

Se genera producto de estos desplazamientos internos. El

POLITICAS URBANAS

8
9

MODELO CONCNTRICO
(TUNEN Y BURGUESS)

hacia la

centro va convirtindose en un rea destinada a usos

terciarios, oficinas, trabajo y ocio.

10

FRAGMENTACION SOCIO - CULTURAL

La

ZONA DE MIGRACIONES DIARIAS

MODELO

EXPLICA

En el puede establecerse otro modelo en

forma de sectores circulares,
propuesto en 1939 por el economista Homer Hoyt, y aplicable
segn l al mismo caso de Chicago o, de forma ms
ajustada.

TO

ESPA
CI
O

LUGAR QUE E
STA A
BIER
TO A

CIUDAD

OBL
LA P

ALUMNOS:
MANRIQUEZ - MORENO - VERCELLINO

PROFESORA:
CLAUDIA CASTILLO H.

ESTRUCTURA
URBANA

ACI
ON
Y

INFORMACION LAMINA

EC
O

SOC

LUG
AR

TEPARAPRODUCIR
XCEDEN
ERAE
GEN
QUE

Estas zonas actualmente

manifiestan altos ndices de migracin,
empobrecimiento de sus habitantes,
incluso un grado de desvinculacin
de las redes metropolitanas.

MODELOS

DA

DAD
E
I
C
O
LA S

CO
MI
NO

As, las reas pericentrales son las

afectadas en este desarrollo urbano.

Mapa fragmentacion urbana Santiago de Chile.

Propuesto en 1945 un modelo de

mltiples ncleos, en las que cada
uno de los centros atrera distintos tipos
de actividades. Aportaron este modelo,
segn el cual las ciudades contienen ms
de un nico centro. La estructura sera
policntrica.

Presenta rasgos comunes. La diferencia fundamental estriba

en que Hoyt reconoca la existencia de zonas de naturaleza
sectorial y no circular, resultado del comportamiento residencial de las clases de alto estnding social.

SEGREGACION DEL DESARROLLO

Se habla entonces de la mecnica

expansiva experimentada hoy en da
que seguira modelos
que traeran una segregacin del
desarrollo de las reas pericentrales,
con respecto al resto de la ciudad,
(periferias y centros)

3
8

IAL

SUS
CARA
CTE RIST
ICAS DE CR ECIMIE NTO

UNIVERSIDAD
UNIACC - FACULTAD ARQUITECTURA

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