LUP

#10

laboratoire durbanisme participatif

21-03-2009 au 56 rue Saint-Blaise, Paris 20e

Srie de prsentations-dbats autour du projet RURBAN,
une stratgie participative dcologie urbaine,
une invitation habiter diffremment entre la ville
et la campagne

parution ponctuelle de latelier darchitecture autogre aaa

Les intervenants #10

Latelier darchitecture autogre

prpare depuis lt 2008 une
stratgie participative dcologie
urbaine qui veut explorer
avec les partenaires du projet
et les personnes qui veulent
simpliquer dans sa ralisation
concrte les potentialits
dadaptation de nos villes et de
nos modes de vie face aux enjeux
climatiques, conomiques,
nergtiques et culturels actuels.

Latelier darchitecture autogre (AAA)

est une plate-forme collective dexploration, action et recherche autour des mutations urbaines et des pratiques culturelles,
sociales et politiques mergentes de la ville
contemporaine. AAA agit par des tactiques
urbaines, en favorisant la participation
des habitants lautogestion des espaces urbains dlaisss, en relativisant les
contradictions et contournant les strotypes par des projets nomades et rversibles,
en initiant des pratiques interstitielles qui
explorent les potentialits des villes contemporaines (populations, mobilits, temporalits). Cest par un agir micropolitique que
AAA veut participer rendre la ville plus
cologique et plus dmocratique, rendre
les espaces de proximit moins dpendants
des processus par le haut et plus accessibles
leurs usagers.

Cette stratgie est ouverte toute

contribution et cest pourquoi nous
laccompagnons dune srie de rencontresdbats (LUP- rurban), pour approfondir
les modalits concrtes de sa mise
en place, pour changer et apprendre
partir dautres expriences dveloppant
des problmatiques proches.

Une stratgie dcologie urbaine participative

RURBAN propose une stratgie damnagement territorial lchelle locale, partir de dynamiques
urbaines et rurales, pour explorer des potentialits et initier des alternatives devant des enjeux majeurs de
notre socit: rchauffement climatique, puisement des sources dnergie fossiles et dautres ressources
naturelles, crises conomiques, croissance dmographique et crise du logement et de lemploi, etc.

La stratgie du projet RURBAN est construite par

des coordinations entre actions dchelles diffrentes partir de lchelle locale des complmentarits entre diffrents domaines, des
pratiques cologiques collectives et des rseaux
citoyens, permettant datteindre des quilibres ngocis et durables entre des positions
actuellement limites par leurs intrts propres
et parfois contradictoires.
Les axes structurants du projet rurban sont:
lcologie du quotidien, lhabitat collectif, lconomie locale, la production culturelle, les nergies
alternatives, lagriculture biologique. La stratgie
mise en place sera dveloppe partir dun projetpilote qui propose des programmes mixtes de
logement, de culture, dconomie et dagriculture.
La stratgie implique une participation citoyenne
au montage du projet, la matrise douvrage, et
surtout ce quon appelle une matrise dusage
participative, ncessaire la durabilit sociale,
environnementale et conomique.
Le projet activera des changes locaux ruraux
et urbains et exprimentera des mthodes
dautogestion, dauto-construction et dautoproduction alimentaire. Pour dpasser la situation
critique actuelle, nous devons arriver, en partie,
produire ce quon consomme et consommer ce
quon produit . Loriginalit de RURBAN consiste
en lapplication des principes cologiques depuis
la conception jusqu la construction, la gestion

et lusage (par une consommation rduite de

ressources naturelles, un recyclage de dchets,
une autonomie nergtique, une conomie
locale et solidaire); ceci, au sein dune stratgie
value en permanence, avec paralllement,
une prise en compte des principes dconomie
locale, dactivit agricole, de transport collectif
et dactivits culturelles locales.

Les 4 volets du projet

Un habitat collectif cologique

Lhabitat propos offre une diversit de types de

logements dont une partie des amnagements
seront auto-construits. Cette diversit de types
de logements assure laccs un habitat cologique pour un ventail large de catgories sociales
(tudiants, familles monoparentales et multignrationnelles, etc.). Les habitants ayant choisi un
logement cologique seront porteurs des modes
de vie pralables, proches des problmatiques
du projet; cela implique une volont dinvestissement dans les usages spcifiques du projet
(permettant une rduction de 30% de lempreinte
cologique de lhabitat pour un COS 3).

assurent une cohsion micro-sociale et permettent lmergence dune identit culturelle locale
tout en engendrant une spcificit urbaine. Ces
espaces garantissent la possibilit de gnrer un
fonctionnement en rseau diffrentes chelles
en incluant lchelle europenne.

Une conomie locale et solidaire

La partie ddie lconomie locale propose
des opportunits pour des domaines dactivit
conomiques lies lcologie et lcoconstruction, activits qui volueront vers des nouvelles filires porteuses et cratrices demploi
dans les annes venir. La ralisation mme
du projet rurban constituera loccasion dun
dveloppement des savoirs lis ces filires.
Le projet constituera un point de promotion qui
suscitera lmergence dautres projets et opportunits futures. Il sagit dencourager des activits
conomiques locales par une complmentarit conomique entre une conomie marchande
(librale), non-marchande (de redistribution)
et non-montaire (dchange et dentraide).

Une culture locale

Les espaces ddis aux activits culturelles (ainsi
qu la transmission et la diffusion des savoirs)

Plutt quune cologie militaire, une cologie militante

Une agriculture (urbaine) biologique

Les surfaces ddies aux activits agricoles
permettront une production alimentaire locale
assurant un pourcentage entre 20% et 80% de la
quantit de lgumes ncessaires aux habitants
de rurban (pourcentage variable en fonction de
la surface de terrain disponible). Une partie de
cette production sera rserve une unit de restauration publique, largissant ainsi les types de
prestations conomiques locales et donnant la
possibilit tout un chacun dapprcier la complexit des dmarches mises en oeuvre, dont:
la production agricole locale afin de rduire les
cots conomiques, nergtiques et cologiques
lis aux modes de transport et de production alimentaire conventionnels; lexprimentation de
culture potagre sur des espaces de type nouveau
(friches, faades, toitures, etc.).
Autres objectifs du projet: assurer un maximum de production locale des biens dusage
quotidien; rduire lusage des transports de distance moyenne au quotidien; favoriser des modes
de transport groups, mutualiss et collectifs.
AAA

questions
rponses
Au niveau foncier et fiscal, comment a se passe?
On est hyper taxs si on occupe un terrain comme
a, non? Une des hypothses serait de fonctionner
sur la base dun bail emphytotique*, auquel cas
le terrain serait prt pour une dure de 50 ans;
on connat par ailleurs lexistence (depuis janvier 2009)
des baux environnementaux* concernant le foncier
agricole. Toutes les pistes sont explorer
Quelle est la surface minimale requise
pour implanter un tel projet (en France)? Prenons
lexemple du 56 rue Saint Blaise, qui fait 200m2.
Le terrain ntant pas constructible, il serait exclu
dy implanter de lhabitat, mais on aurait pu y faire

seulement un jardin; on voit quil peut y avoir

des activits conomiques comme lAMAP qui
se dveloppent, et on voit aussi que cette parcelle
nest pas utilise 100% de son potentiel puisquil
y a pas mal de temps dans la semaine o elle
nest pas utilise. Donc disons qu partir de 200m2,
des parcelles qui peuvent tre mises en rseau
pourraient entrer dans cette stratgie de projet.

Quen est-il de la mise en rseau du projet?

et pourquoi pas dans des rseaux existants?
Le projet va bien dans le sens dune mise en rseau
et dune mutualisation. Un des objectifs de rurban
est de sinscrire dans le tissu existant, et donc
de tisser des liens, des partenariats, voire impliquer
des structures existantes et locales dans le projet.
Ce travail se fera partir dun contexte prcis,
ce que nous navons pas pour le moment. Un des
enjeux de ce projet est aussi de dvelopper
une initiative visible qui peut rassembler.
Combien dhabitants et autres participants
le projet pourrait-il accueillir? Il y a pour
le moment une quinzaine de personnes intresses,

mais si on arrive 200, on ne pourra pas le porter

sur un seul projet. Il peut y avoir dautres noyaux
qui se dveloppent sur la mme dynamique.

Mais si on part du principe que les gens sont

volontaires et financent une partie du projet,
est-ce quon ne va pas avoir toujours les mmes?
Nous sommes tous conscients du problme
de la sgrgation; il y a la volont dans ce projet
de mettre en place diffrents types dhabitat,
dont une part de logement social avec le soutien
dun bailleur dautres logements en location
sur des priodes plus ou moins longues (tudiants,
saisonniers), voire sur des courtes dures
(co-gtes, rsidences)
Quen est-il de la lgislation autour de lauto
construction? Il semble quen France, cette question
ne soit pas aborde de la mme faon. Lauto
construction est en tout cas trs prsente en milieu
rural et depuis longtemps. Ca dpend des rgions,
de la surface construite Nous essayons dorganiser
une discussion sur cette question par la suite.

moments dedbat

Le concept
de ce projet correspond une demande
sociale multilatrale.Partout en Europe
aujourdhui, on constate que le terrain
consomm par lurbanisation augmente
nettement plus vite que la population.
Pourquoi? Il y a de multiples raisons,
mais une des raisons qui est releve dans
de multiples enqutes, cest que les gens
ont envie de vivre plus prs de la nature,
davoir un jardin, il y a quelques annes,
on aurait prsent ce projet, on aurait dit
"personne na envie de faire de la culture
sur son toit". () Le problme aujourdhui
se pose diffremment, de construire avec
des valeurs rurales en milieu urbain,
et avec des valeurs urbaines en milieu rural
(). Il y a une relle demande qui converge
vers ce type de projet. A.Q.

collective, et ces personnes sont de classes

moyennes, voire moyennes suprieures.
Donc si on veut ne pas rserver ces expriences
ce seul type de personnes, il faut un portage
foncier ou bancaire il faut inventer un autre
systme qui serait un intermdiaire entre
du logement social classique () et un portage
classique daccession la proprit. F.G.
Il faut souligner aussi que la mise en rseau
des personnes est importante, parce quil
y tellement dinitiatives qui naboutissent
pas parce que les gens spuisent chercher
seuls les solutions. La manire dont le projet

Justement dans les milieux denses ou semidenses, la pense en ce moment du ct

des urbanistes nirait-elle pas vers une pense
de trame ou de rseaux? Je verrai bien comment
un projet comme le vtre sinsrerait dans
une mutualisation de certains des espaces,
et sinscrirait le long de ces grandes trames
ou coules vertes. S.T.

RURBAN propose larticulation des thmatiques

et la mise en rseau des personnes est trs
intressante et lenjeu est majeur.Et cest
important de connecter des initiatives qui se
sont passes ou qui commencent E. P.
Le CAUE de Lille () a organis une mise
en rseau des jardins. Donc on voit que cette ide
correspond des initiatives mergentes.
Mais ce qui est nouveau dans le projet RURBAN
cest de lier a aux dimensions dhabitat et
dactivit conomique qui se croisent elles-mmes
avec les autres dimensions. () Dans le Grand
Paris il y a des ides qui commencent avoir
une lgitimit publique ou du moins officielle,
comme dinvestir des interstices, de dvelopper
de lagriculture urbaine. ()Du dbat merge
une double piste: la mutualisation des connaissances et des moyens dans un lieu ressource
et la ralisation dun pilote. A.Q.

participants

Franscesca Ansaloni, Agnese Barbieri, Grgoire Barraud,

Franoise Bedfert, Anne-Marie Boulakhrif, Sylvine BoisChoussy, Natacha Bouvier, Andr Brouchet, Louis Coulange,
Anne-Lise Dhe, Anne Desrivires, Laurence Dion, Elohim
Feria, Martine Fl, Coline Foulon, Heloise Franco, Gilles Garnier,
Fabienne Giboudeaux, Nathalie Hassenboehler, Pascal
Lyver, Nolwenn Marchand, Matthieu Miclot, Antoine Musard,
Elisabeth Pasquier, Julien Perraud, Constantin Petcou, Doina
Petrescu, Mila Picazo, Anne Querrien, Peter Sayer, Stphane
Tonnelat, Franoise Vincent, Anne-Marie Vuylsteke

glossaire

bail emphytotique ou emphytose: Bail

immobilier de trs longue dure (49 ans, 99 ans qui
confre au preneur un droit rel sur la chose donne
bail; charge pour ce quasi propritaire damliorer le
fonds en change dun loyer modique, les amliorations
bnficiant au bailleur en fin de bail sans que ce dernierait
indemniser le locataire.
bail environnemental: En France, nouvelle
forme de bail prvu par la loi dorientation agricole qui
vise imposer des pratiques plus respectueuses de
lenvironnement sur les parcelles quil dsigne. Ce bail
permet dinscrire dans la gestion dun site une liste limitative de pratiques culturales susceptibles de protger
lenvironnement. Il devrait ainsi pouvoir encourager les
partenariats public-privs entre collectivits publiques
et agriculteurs pour la protection de milieux, despces
et de ressources naturelles.

La biocapacit dune zone donne (biologique

ment productive) dsigne sa capacit gnrer une offre
continue en ressources renouvelables et absorber les
dchets dcoulant de leur consommation. La biocapacit
peut tre assimile une empreinte cologique disponible. Si lempreinte cologique dune zone est suprieure sa biocapacit, alors ce territoire nest pas utilis
de manire durable.

La cooprative est une forme de socit fonde

sur le principe de la coopration. Elle a pour objectif de
servir au mieux les intrts conomiques de ses participants (socitaires ou adhrents). Elle se distingue
en cela de lassociation dont le but est moins li aux
activits conomiques. Pour les prises de dcision, elle
repose sur le principe dmocratique une personne = une
voix. Les salaris ou usagers sont ainsi gaux en droit.
La distinction entre cooprative et mutuelle est plus une
diffrence dappellation et de structure juridique quune
diffrence sur le type dactivit.
dette cologique: Dette accumule par les
pays industrialiss du Nord envers les pays du tiers
monde cause du pillage des ressources, des dommages causs lenvironnement et loccupation gratuite de
lenvironnement pour le dpt des dchets, tels que les
gaz effets de serre, provenant des pays industrialiss.
La dette cologique ne prtend pas donner un prix la
nature mais dfinit les responsabilits environnemen
tales et les obligations qui en dcoulent.

a pose quand mme la question du portage

foncier (notamment Paris, qui est trs cher).
Des initiatives dhabitat de groupes ou collectifs,
il en existe,il y en a eu dans les annes 70
et a revient aujourdhui; ce sont des gens qui
veulent devenir propritaires, sous une forme

La durabilit: Le terme durabilit (ou soutenabilit qui vient du terme anglais sustainability) est utilis
depuis les annes 1990 pour dsigner la configuration de
la socit humaine qui lui permette dassurer sa prennit.
Cette organisation humaine repose sur le maintien dun
environnement vivable, sur le dveloppement conomique lchelle plantaire, et selon les points de vue, sur
une organisation sociale quitable.
Lempreinte cologique est une mesure de

Jardin de permaculture sur le toit dun

immeuble collectif Sevilla (Espagne).
plus encore Le groupe BioRegional dveloppe

Rural Studio / groupe dencadrement li

luniversit darchitecture de Auburn aux USA, pour
la ralisation par les tudiants de projets concrets
destins des communauts locales.
www.cadc.auburn.edu/soa/rural-studio/

ZEDfactory / bureau darchitecture et durbanisme dveloppant des projets faible consommation

dnergie (Zero (fossil) Energy Developments)

(img. haut: projet Jubilee Warf Penryn, UK - bas: projet

BedZED Beddington, UK) www.zedfactory.com

et diffuse des solutions pratiques durables - www.bioregional.com Terre Vivante propose un centre de dcouverte
de lcologie Mens, dite des ouvrages pratiques sur
lcologie du quotidien, publie le magazine les 4 saisons
du jardinage - www.terrevivante.org le projet dhabitat
coopratif Kraftwerk 1 Zurich (Suisse) offre un habitat
300 personnes et du travail 150 personnes propos
de stratgies de transition vers des villes plus durables,
lireR. Hopkins, The Transition Handbook from oil dependancy to local resilience, ed. green books, 2008.

quelques outils: calculez votre bilan carbone per-

sonnel sur http://bilancarbonepersonnel.org/ et testez votre

empreinte cologique sur http://www.footprint-wwf.be/

produire ce quon consomme, consommer ce quon produit

Andr Gorz

la pression quexerce lhomme sur la nature . Cest un outil

qui value la surface productive ncessaire une population pour rpondre sa consommation de ressources et
ses besoins dabsorption de dchets. Cette surface
est virtuelle, mais elle traduit une ralit trs concrte.
La moyenne mondiale de lempreinte cologique est de
2,5 ha par personne, ce qui veut dire que si tout le monde
consommait autant quun europen, il faudrait lquivalent
de deux plantes supplmentaires et 5 supplmentaires si
tout le monde consommait comme un amricain (USA).

La rsilience est la capacit dun systme dabsorber les perturbations et de se rorganiser quand
tout est en train de changer, et de garder essentiellement la mme fonction, structure, identit et ractions
(feedback). En cologie ce terme fait rfrence la
capacit dun cosystme continuer de fonctionner
avec des chocs externes, tout en prservant lessentiel
de son identit (espces, diversit).
comit de rdaction: atelier darchitecture autogre
(Constantin Petcou, Doina Petrescu, Nolwenn Marchand)
www.urbantactics.org
graphisme: Anne Desrivires