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ACCIONES PETITORIAS
Son acciones para la defensa de la propiedad, que tienen por finalidad asegurar y afirmar la
titularidad de tal derecho en contra de quien lo rebate.
ACCIONES POSESORIAS
Es el medio con la cual se quiere proteger a la posesion contra actos que
perturben al poseedor, con el fin de que cesen los actos perturbatorios, y le sea
restituida la cosa al poseedor, lo que la posesion se encuentra protegida de los
posibles daos que una obra nueva pueda ocasionar a la posesion, de manera
que ante la denuncia de estas obras se logre en el primer suspuesto la
paralizacion de la Obra, y en segundo se tomen medidas para poder evitar el
dao; Es un procedimiento especial la cual el poseedor de un bien o un derecho
solicita al Estado que le proteja su derecho posesorio ante un depojo,
perturbacion o dao posible que se desprenda de una obra nueva o vieja que le
perjudique a tal fin se tome las medidas precautelativas necesarias hasta
concluir el procedimiento. Asi como en el Articulo
ACCIONES
DE
RESARCIMIENTO
ACCION REIVINDICATORIA
La accin reivindicatoria es la inicia judicialmente cuando un particular pretende que se le
restituya un inmueble de su propiedad.
Asi como el artculo 548 del Cdigo Civil plantea que: El propietario de una cosa tiene el
derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones
establecidas por las leyes.
As que esta accin del propietario est dirigida a recuperar un bien sobre el cual otra
persona ha hecho acto de posesin, sin que pueda aducir que adquiri mediante contrato
celebrado con extraos, para dejar al propietario sin poder hacer valer su derecho.
En caso de reivindicacin, es necesario que:
1. El demandante alegue ser propietario de la cosa.
2. Que demuestre tener ttulo legtimo que lo faculte para tal reclamo.
3. Que la accin vaya dirigida contra el poseedor de la cosa y que ste a su vez no tenga
derecho sobre el bien.
4. Que solicite la devolucin de la cosa.