LOCALIZACIN DE LA PLANTA

La localizacin ptima de mi proyecto es la que contribuye en mayor medida a

que se logre la mayor tasa de rentabilidad sobre el capital (criterio privado) u
obtener el costo unitario mnimo (criterio social).
El rea de proyecto se encuentra en el departamento de Ica especficamente
en la zona de PISCO.
Al desarrollar este proyecto se seleccion previamente como macro
localizacin a la ciudad de CHINCHA dado que en esta ciudad se encuentra
nuestro pblico objetivo.

DETERMINACION DE LOS FACTORES DE LOCALIZACION

El presente estudio consta de 7 factores para determinar la seleccin del micro
localizacin de la plata a saber:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Disponibilidad de terreno
Costo de terreno
Suministro de agua
Disponibilidad de desage
Disponibilidad de vas de acceso
Cercana a los puntos de venta
Ubicacin estratgica respecto al crecimiento urbano

Existen otros factores tales como: disponibilidad de energa elctrica, clima,

estructuras tributarias, leyes y reglamentos, etc. Que son muy similares e todos
los distritos de Ica por lo tanto, son factores que de ser considerados no
cambiaran la evaluacin desarrollada.

Disponibilidad de terreno
Se le asigna el mximo valor de 5 a aquel distrito que cuente con mayor
disponibilidad3de terreno y que estos terrenos se encuentre rodeados por
establecimiento no perjudiciales a actividades propias de una empresa de
alimentos. De acurdo con lo expuesto los distritos de: INDEPENDENCIA,
PISCO, SAN ANDRES, cuentan con pocos espacios hbiles para la industria,
mientras que en HUMAY, SAN CLEMENTE existe muy buena disponibilidad de
terrenos adecuados para la actividad industrial.

Costo del terreno

Se le asign el valor mximo de 5 a aquel distrito que cuente con el menor
precio de terreno en dlares el

m2

de acuerdo con la sociedad de bienes

races, se tiene que los distritos de: HUMAY, INDEPENDENCIA, SAN

CLEMENTE y SAN ANDRES lo de menor precio; y el distrito de pisco como

uno de los ms caros.

Suministro de agua
Se le asign el mximo valor de 5 a aquel distrito que cuenta con disponibilidad
de agua desde un pozo cercano a desde la red pblica, la provincia que cuenta
con la mayor disponibilidad de agua es INDEPENDENCIA, SAN CLEMENTE y
PISCO.

Disponibilidad de desage
Se le asigna el mximo valor de 5 a aquel distrito que cuente con terrenos
industriales cuyo sistema de alcantarillado se encuentra hbil para el uso
correspondiente, siendo INDEPENDENCIA, SAN CLEMENTE y PISCO
pueblos que cuentan con buena disponibilidad de desage.

Disponibilidad de vas de acceso

Se le asigna el mximo valor de 5 a aquel distrito que cuente con vas de
acceso poco trfico o vas que se encuentre en buen estado por la cuales se
podrn transitar con facilidad y sin demora hacia los puntos de venta, siendo
los distritos de INDEPENDENCIA, SAN CLEMENTE y PISCO los que cuentan
con mejor disponibilidad de vas de acceso.

Cercana a los puntos de venta

Se le asign el mximo nmero de 5 a aquel distrito desde el cual el costo y el
tiempo de distribucin de los productos sea el menor en funcin al radio de
accin que se tiene desde cada distrito analizado, INDEPENDENCIA y SAN
CLEMENTE son los distrito ms cntricos desde el cual se puede realizar una
mejor distribucin con un mejor aprovechamiento de tiempo hacia los puntos
de ventas.

Ubicacin estratgica respecto al crecimiento urbano

Se le asign el mximo nmero de 5 a aquel distrito desde el cual el costo y el
tiempo de distribucin de los productos (hacia los distritos de inters para el
proyecto) sea el menor. El distrito que contara con mayor nmero poblacional
ser el distrito de PISCO, siendo este escogido para una planta de embutidos
por presentar el mayor nmero de familias.

Micro-localizacin por el mtodo de ranking de los factores

En el cuadro se aprecia el puntaje obtenido para cada distrito analizado y se
concluye que dadas las condiciones actuales del proyecto, el distrito de SAN
CLEMENTE es la mejor opcin seleccionada para la instalacin de la planta de
embutidos escaldados (HOT DOG).

RANKING DE FACTORES COLACIONALES PARA LA COMERCIALIZACIN

SAN ANDRES
Calificaci Punta
n
je

PISCO
Calificaci Punta
n
je

SAN CLEMENTE
Calificaci Punta
n
je

INDEPEND
Calificaci
n

FACTOR

PUNTUACI
ON

Disponibilidad de terreno

14,3

57,2

57,2

71,5

Costo de terreno

14,3

57,2

42,9

57,2

Suministro de agua

14,3

57,2

71,5

71,5

Disponibilidad de agua

14,3

28,6

57,2

57,2

14,3

57,2

71,5

71,5

14,3

28,6

57,2

71,5

14,3

42,9

71,5

57,2

Disponibilidad de vas de
acceso
Cercana a los puntos de
ventas
Ubicacin de acuerdo al
crecimiento urbano

100

328,9

ESCLA DE CALIFICACION
Escala

Puntaje

Excelente

Muy bueno

Bueno

Regular

Malo

429

457,6