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ACTA DE SUBASTA VOLUNTARIA SIN HIPOTECA

En

la

ciudad

de

Guatemala,

siendo

las

siete

horas

del

da

dieciocho de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA


OCAA GARCIA, NOTARIO. Constituido en mi oficina Profesional
ubicada en la veinte calle dos guin ochenta de la zona dos de
la

ciudad

de

Guatemala,

del

departamento

de

Guatemala,

Soy

requerido por el seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, de cuarenta


aos

de

edad,

Casado,

Comerciante,

guatemalteco

de

este

domicilio se identifica con Documento Personal de Identificacin


DPI-,

con

Cdigo

nico

de

Identificacin

CUI-

numero

mil

espacio cuatrocientos espacio cien extendido por el registrador


civil de las personas de Guatemala departamento de Guatemala. Y
manifiesta que requiere mis servicios profesionales de Notario
para

que

se

tramiten

ante

m,

DILIGENCIAS

VOLUNTARIAS

EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA, de conformidad con lo


siguiente,

PRIMERO:

me

manifiesta

el

requirente

que

es

propietario de una finca urbana inscrita en el Registro General


de la Propiedad de la Zona Central, bajo el Nmero setecientos,
folio ochocientos

del libro

Novecientos E,

de Guatemala,

el

referido inmueble consiste en Casa de habitacin el cual se


encuentra ubicado en veintiocho calle dos guin veinte de la
zona uno de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala,
acredita su derecho de Propiedad con la respectiva Certificacin
extendida por el Registrador auxiliar de la Zona central, con
fecha

veinte

de

abril

del

presente

ao.

La

requirente

hace

constar que sobre dicho bien no pesa ningn gravamen, anotacin


ni limitacin que pueda afectar los derechos del comprador ni de
tercero. SEGUNDO: contina manifestando el requirente que es su
voluntad colocar en subasta voluntaria Extrajudicial el Inmueble
anteriormente identificado en el apartado que antecede bajo las
siguientes bases: A.- Se fija su precio base de doscientos mil
quetzales; B.- El pago podr hacerse al contado o por abonos, si
el pago se realizara por abonos, se deber hacer de la forma
siguiente: un anticipo equivalente al cincuenta del precio total
y el saldo restante dividido proporcionalmente hasta en ocho
meses con un inters de cinco por ciento mensual, reservndose
el

derecho

de

aceptar

cualquier

otra

propuesta;

C.-

los

interesados en participar en la subasta debern dar en calidad


de

depsito

Devolucin

la

del

cantidad

de

depsito:

en

veinticinco
el

supuesto

mil
de

quetzales;
que

uno

de

D.los

participantes no asistiera a dicha subasta, perder lo entregado


como depsito, Los participantes que asistieran a la subasta
pero que no resultaren ganadores de la misma, se les devolver
la

cantidad

entregada

en

depsito

inmediatamente

quien

resultare ganador de la subasta, la cantidad dada en depsito,


se le abonara como parte del pago del precio toda del inmueble.
TERCERO: contina manifestando el requirente que la presente
subaste se notifique a las personas que tengan inters siendo
ellos: El seor Juan Jos Morales Pineda, quien se dedica a la
compra y venta de inmuebles, en veintisiete calleo dos guin
noventa de la zona dos de la ciudad de Guatemala departamento de
Guatemala, y la seora Marlene Jurez Jimnez, en doce calle
tres ochenta y cinco de la zona cinco de esta ciudad Capital. Y
adems deber publicarse un edicto en el Diario oficial y en
otros

de

mayor

circulacin

anunciado

la

Subasta

Voluntaria

Extrajudicial, con las condiciones anteriormente indicadas, y en


caso de que no comparecieran los postores a la subasta, que se
seale nuevo da y hora para llevarla a cabo, pudiendo repetirse
esta cuantas veces sea necesario. No habiendo ms que hacer
constar se finaliza la presente acta notarial treinta minutos
despus de su inicio en el mismo lugar y fecha, cual queda
contenida en una hoja de papel bond impresa de ambos lados, a la
que se adhiere un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos
y un timbre notarial de valor de diez quetzales. Leo lo escrito
al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, la acepta, ratifica y firma juntamente con el
Notario que de todo lo actuado da fe.
Firma
Ante M: Firma Y Sello

RESOLUCIN DE TRMITE DE SUBASTA VOLUNTARIA


Notaria del Licenciado, Jessica Gabriela Ocaa Garcia, veintids
calle

dos

guin

ochenta

de

la

zona

dos

de

la

ciudad

de

Guatemala, del departamento de Guatemala. Guatemala, veinte de


mayo del ao dos mil doce.------------------I.- con base en el
acta

notarial

DILIGENCIAS

que

antecede

VLUNTARIAS

se

tienen

EXTRAJUDICIALES

DE

por

promovidas

SUBASTA

las

VOLUNTARIA

iniciadas por el Seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, para la


venta en

Subasta Voluntaria

de la

finca Nmero

setecientos,

folio ochocientos del libro Novecientos E de Guatemala. II.- con


el acta notarial inicial de requerimiento y documento adjunto se
forma el expediente respectivo. III.- Se tiene por presentado el
documento acompaado. IV.- Se seala el da veintids de julio
de dos mil doce, a las once horas para celebrar la subasta, la
cual se llevara a cabo en veintiocho calle dos guin veinte de
la

zona

uno

Guatemala,

de

lugar

la
en

ciudad
donde

de

se

Guatemala,

encuentra

departamento

ubicado

el

de

inmueble

colocado en subasta. V.- Notifquese notarialmente al seor El


seor Juan Jos Morales Pineda y a la seora Marlene Jurez
Jimnez,
subasta.

con

el

objeto

de

que

conozcan

las

condiciones

de

VI.- Publquese los edictos correspondientes en el

diario oficial, presa libre y siglo veintiuno, anunciando la


subasta.

VII.- Lo dems solicitado tngase presente para su

oportunidad. NOTIFIQUESE. Artculos 447, 448 y 449 del cdigo


Procesal Civil y Mercantil, decreto ley 107, artculos 1, 2, 3,
4, 5, 6, 7 del decreto 54-77 del congreso de la repblica.
Firma Y Sello
EDICTO DE SUBASTA VOLUNTARIA
A mi oficina profesional Veintids calle dos guion ochenta de la
zona dos, se presento el seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, a
solicitar SUBASTA NOTARIAL de la finca 700, folio 800, libro 900

E de Guatemala, consistente en Casa de habitacin,

la que se

llevara a cabo el 22 de julio de 2012, a las once horas en la


misma casa que se subasta en 28 calle 2-20 zona uno, de esta
ciudad, bajo las siguientes condiciones, precio base Q. 200 ,
000.00 forma de pago al contado o por abonos, si es por abonos
el primer pago debe ser como mnimo del cincuenta por ciento, y
el resto en ocho pagos, uno cada mes con intereses del cinco por
ciento

anual,

interesados

en

reservndose
participar

aceptar
debern

cualquier
depositar

propuesta.los
la

cantidad

veinticinco mil quetzales, dentro de los ocho das anteriores a


la

subasta

presentarse

en

la

oficina

del

Infrascrito

la

subasta

perder

dicha

Notario

cantidad;

de

los

no
que

efecten el depsito y no resulten ganadores, se les devolver


dicha cantidad. Al ganador se le abonara el precio lo entregado.
Guatemala, 21 de mayo de 2012. Jessica Gabriela Ocaa Garcia.
Notario firma y sello.
ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN DE LA SUBASTA VOLUNTARIA
En

la

ciudad

de

Guatemala,

siendo

las

siete

horas

del

da

veintids de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA


OCAA GARCIA, NOTARIO. Constituido en mi oficina Profesional
ubicada en la veinte calle dos guin ochenta de la zona dos de
la

ciudad

de

Guatemala,

del

departamento

de

Guatemala,

requerimiento de la seora Marlene Jurez Jimnez, persona de mi


anterior conocimiento y en cumplimiento de la resolucin dictada
por el infrascrito Notario, el diecinueve de mayo del presente
ao, me encuentro constituido en doce calle tres ochenta y cinco
de la

zona cinco

de esta

ciudad Capital,

con el

objeto de

notificar a la seora Marlene Jurez Jimnez, en su calidad de


interesada y procede para el efecto de la manera siguiente,
PRIMERO:

en

base

al

requerimiento

en

cumplimiento

de

la

resolucin dictada por m el da veinte de mayo del presente


ao,

me

encuentro

constituido

para

notificar

la

resolucin

aludida a la seora Marlene Jurez Jimnez SEGUNDO: en dicha


direccin

soy

atendido

personalmente

por

la

seora

Marlene

Jurez Jimnez, a quien notifico la resolucin haciendo entrega


de la resolucin y del acta de requerimiento en donde aparecen

las bases para participar en la subasta del inmueble que se


indica.

TERCERO:

extiendo
notarial.

la
No

cumplido

presente

para

habiendo

ms

el

requerimiento,

que
que

forme
hacer

parte
constar

que
del
se

se

me

hizo

expediente
finaliza

la

presente acta notarial treinta minutos despus de su inicio en


el mismo lugar y fecha, cual queda contenida en una hoja de
papel bond impresa de ambos lados, a la que se adhiere un timbre
fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial de
valor de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente y enterado
de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepta,
ratifica

firma

juntamente

con

el

Notario

actuado da fe.
Firma
Ante M: Firma Y Sello

que

de

todo

lo

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