TIPOS DE CONTRATOS DE

PROYECTOS

Tipos de Contratos de Proyectos

Segn su Alcance
Segn la Forma de Pago
Segn la Forma de Procura

Segn el Alcance
Ingeniera: Desarrollo de asesoras o estudios: Ing. Conceptual, Bsica y de Detalles
Construccin: Ejecucin fsica de una obra
o instalacin/montaje de plantas o equipos

Segn el Alcance
IPGC: Ingeniera, procura y gerencia de la
construccin, para entregar una planta o
instalacin satisfaciendo objetivos del proyecto y las especificaciones, plazo y costo
contractuales

Segn el Alcance
IPC: Ingeniera, procura y construccin,
con opcin o no de participacin en la
puesta en marcha de la planta o
instalacin

BLT: Para financiar la construccin de

proyectos que el cliente operar como
arrendatario. Al final el contratista transferir
la propiedad al cliente a un costo nominal

Segn el Alcance
BOT: Para financiar la construccin de
proyectos que el contratista operar. Al final
se transfiere la propiedad al cliente sin costo
BOO: Para financiar la construccin de
proyectos que el contratista operar a largo
plazo, conservando la propiedad. Puede
contemplarse la transferencia al cliente
(BOOT)

Segn el Alcance
Concesiones: El contratista opera un
servicio a riesgo comercial, con
obligaciones de inversin, durante un
perodo establecido

Segn la Forma de Pago

Contratos a Precio Fijo
Contratos por Precios Unitarios
Contratos a Suma Global

Contratos a Costos Reembolsables

Costo ms Estipendio
Costo ms Estipendio Fijo
Costo Mximo Garantizado ms Estipendio

Segn la Forma de Pago

Las versiones de Precio Fijo podrn ser
escalables o no.
La escalacin se determina mediante:
Va administrativa: Revisin de Precios
Va frmulas polinmicas o escalatorias
Recomendable en pocas inflacionarias

Segn la Forma de Procura

Sistema Separado o sistema Tradicional
Diseo-Licitacin-Construccin (DBB)

Sistemas Integrados de Procura

Diseo-Construccin (DB)
Llave en Mano (Turn-Key)
Diseo-Construccin Iniciado: el cliente
desarrolla el Diseo Conceptual

Segn la Forma de Procura

Sistemas Orientados a la Gerencia
Contratacin de Gerencia
Gerencia de Construccin
Diseo y Gerencia
Nuevas formas de procura
A + B: Precio + Plazo de Ejecucin
A - Q: Precio Crdito Garanta Calidad
Otros: Lane Rental, etc.

Otros Tipos de Contratos

CONTRATOS DE ESTUDIOS
Estudios de Mercado para Productos
Estudios de Diseo de Anteproyecto
Estudios de Factibilidad Econmica
de Proyectos

Adquisiciones y/o Suministros

Para el caso de compras de importacin se
tiene diversas modalidades, cuyo alcance
viene dado por los denominados Incoterms
Los Incoterms 2010 representan 11 posibles
tipos de intercambio internacional,
dependiendo de las condiciones y tipo de
transporte: EXW, FCA, FAS, FOB, CFR, CIF,
CPT, CIP, DAT, DAP y DDP

Adquisiciones y/o Suministros

Qu determinan los INCOTERMS?
El alcance del precio
En qu momento y dnde se produce la
transferencia de riesgos sobre la mercanca,
del vendedor al comprador
El lugar de entrega de la mercanca
Quin contrata y paga el transporte y el seguro
Qu documentos tramita cada parte y su costo