Nota Tcnica 1

Dficit Habitacional
no Brasil 2011-2012
Resultados Preliminares

Centro de Estatstica e Informaes - CEI

Belo Horizonte, junho de 2014

NOTA TCNICA 1

DFICIT HABITACIONAL NO BRASIL 2011-2012: RESULTADOS

PRELIMINARES

Belo Horizonte
Junho de 2014

GOVERNO DO ESTADO DE MINAS GERAIS

GOVERNADOR
Alberto Pinto Coelho
SECRETARIA DE ESTADO DE PLANEJAMENTO E GESTO
SECRETRIA
Renata Maria Paes de Vilhena
FUNDAO JOO PINHEIRO
PRESIDENTE
Marilena Chaves
CENTRO DE ESTATSTICA E INFORMAES
DIRETOR
Frederico Poley Martins Ferreira
ASSESSORIA DE COMUNICAO SOCIAL
ASSESSORA-CHEFE
Olvia Bittencourt

NOTA TCNICA 1

DFICIT HABITACIONAL NO BRASIL 2011-2012: RESULTADOS

PRELIMINARES

Belo Horizonte
Junho de 2014

 permitida a reproduo dos dados publicados desde que citada a fonte.

CONTATOS E INFORMAES
FUNDAO JOO PINHEIRO
CENTRO DE ESTATSTICA E INFORMAES (CEI)
Alameda das Accias, 70 Bairro So Luiz/Pampulha
Caixa Postal 1200 - CEP: 31275-150 - Belo Horizonte - Minas Gerais
Telefones: (31) 3448-9719 e 3448-9580
Fax: (31) 3448-9477 e 3448-3706
www.fjp.mg.gov.br
e-mail: comunicacao@fjp.mg.gov.br

Fundao Joo Pinheiro. Centro de Estatstica e Informao

Dficit habitacional no Brasil 2011-2012: resultados
preliminares / Fundao Joo Pinheiro. Centro de Estatstica
e Informao Belo Horizonte, 2014. (Nota tcnica, 1)
19 p.: il.

1. Habitao Brasil. 2. Poltica habitacional Brasil.

3. Poltica urbana - Brasil. I. Ttulo.
CDU: 333.32(81)

EQUIPE TCNICA

COORDENAO TCNICA
Adriana de Miranda Ribeiro
ELABORAO
Adriana de Miranda Ribeiro
Raquel de Mattos Viana

SUMRIO

1 INTRODUO ...................................................................................................................... 7
2 METODOLOGIA .................................................................................................................. 7
3 ESTIMATIVAS PRELIMINARES DO DFICIT HABITACIONAL NO BRASIL EM
2011 E 2012 ............................................................................................................................ 9
3.1 Dficit habitacional no Brasil 2011-2012 .......................................................................... 9
3.2 Dficit habitacional no Brasil srie 2007-2012................................................................ 16
4 CONSIDERAES FINAIS .............................................................................................. 18
5 REFERNCIAS ................................................................................................................... 19

1 INTRODUO
A srie de estudos denominada Dficit Habitacional no Brasil, considerada referncia
entre os estudiosos da questo habitacional e adotada oficialmente pelo governo federal, foi criada
em 1995, pela Fundao Joo Pinheiro (FJP), com o objetivo de desenvolver uma metodologia que
fosse clara e o mais fiel possvel realidade habitacional do pas. Desde ento, ela tem sido
utilizada por diferentes esferas de governo, pesquisadores e pela sociedade civil em geral como
instrumento til nas discusses e na elaborao de polticas pblicas relacionadas habitao.
Sua metodologia vem sofrendo alteraes ao longo do tempo com o intuito de
incorporar crticas e sugestes pertinentes, sempre levando em conta tanto sua viabilidade tcnica
em funo das fontes de dados disponveis quanto sua real contribuio para a obteno de
resultados mais fidedignos.
Dando sequncia proposta de atualizao dos resultados, a presente nota tcnica tem
por objetivo apresentar os resultados preliminares do dficit habitacional no Brasil relativo aos anos
2011 e 2012, alm de novas estimativas para o dficit no perodo 2007 a 2009.
Os dados utilizados foram retirados das Pesquisas Nacionais por Amostra de Domiclios
(PNAD) dos anos 2007 a 2012, divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica
(IBGE), em fevereiro de 2014, com os pesos de expanso da amostra reponderados pela projeo
populacional que considerou os resultados do censo demogrfico 2010, conforme nota tcnica
divulgada pelo IBGE (2014).
2 METODOLOGIA
A metodologia adotada nesse estudo incorpora as ltimas inovaes implementadas no
volume Dficit Habitacional no Brasil 2007 e mantidas nos estudos subseqentes de 2008 e 2009
(FUNDAO JOO PINHEIRO, 2009, 2010, 2012). A exceo diz respeito a uma mudana no
clculo do dficit habitacional relativo que passou a considerar no seu denominador a soma dos
domiclios particulares permanentes e dos domiclios improvisados.
A partir do conceito mais amplo de necessidades habitacionais, a metodologia
desenvolvida pela FJP trabalha com dois segmentos distintos: o dficit habitacional e a inadequao
de moradias. Como dficit habitacional entende-se a noo mais imediata e intuitiva de necessidade
de construo de novas moradias para a soluo de problemas sociais e especficos de habitao
detectados em certo momento. A inadequao de moradias, por outro lado, reflete problemas na
7

qualidade de vida dos moradores: no est relacionada ao dimensionamento do estoque de

habitaes e sim s suas especificidades internas. Seu dimensionamento visa ao delineamento de
polticas complementares construo de moradias, voltadas para a melhoria dos domiclios.
O dficit habitacional calculado a partir da soma de quatro componentes: (1)
domiclios precrios; (2) coabitao familiar; (3) nus excessivo com aluguel urbano; e (4)
adensamento excessivo de domiclios alugados. Os componentes so calculados de forma
sequencial, na qual a verificao de um critrio est condicionada no ocorrncia dos critrios
anteriores. Essa forma garante que no h dupla contagem de domiclios, exceto pela coexistncia
de algum dos critrios e uma ou mais famlias conviventes secundrias que desejem constituir novo
domiclio.
O primeiro componente, habitaes precrias, considera no seu clculo dois
subcomponentes: os domiclios rsticos e os domiclios improvisados. Os domiclios rsticos so
aqueles sem paredes de alvenaria ou madeira aparelhada. Em decorrncia das suas condies de
insalubridade, esse tipo de edificao proporciona desconforto e traz risco de contaminao por
doenas. J os domiclios improvisados englobam todos os locais e imveis sem fins residenciais e
lugares que servem como moradia alternativa (imveis comerciais, embaixo de pontes e viadutos,
carcaas de carros abandonados, barcos e cavernas, entre outros), o que indica a carncia de novas
unidades domiciliares.
O segundo componente, coabitao familiar, tambm composto por dois
subcomponentes: os cmodos e a as famlias conviventes secundrias que desejam constituir novo
domiclio. Os cmodos foram includos no dficit habitacional porque esse tipo de moradia mascara
a situao real de coabitao, uma vez que os domiclios so formalmente distintos. Segundo a
definio do IBGE, os cmodos so domiclios particulares compostos por um ou mais aposentos
localizados em casa de cmodo, cortio, cabea de porco entre outros. O segundo subcomponente
diz respeito s famlias secundrias que dividem a moradia com a famlia principal e desejam
constituir novo domiclio.
O terceiro componente do dficit habitacional o nus excessivo com aluguel urbano.
Ele corresponde ao nmero de famlias urbanas, com renda familiar de at trs salrios mnimos,
que moram em casa ou apartamento (domiclios urbanos durveis) e que despendem 30% ou mais
de sua renda com aluguel.
O quarto e ltimo componente o adensamento excessivo em domiclios alugados que
correspondem aos domiclios alugados com um nmero mdio superior a trs moradores por
dormitrio.
8

O quadro 1 apresenta uma sntese da metodologia.

Quadro 1: Metodologia de clculo do dficit habitacional

ESPECIFICAO
Dficit habitacional

COMPONENTES
Habitaes precrias
-Domiclios rsticos
-Domiclios improvisados
Coabitao familiar
-Cmodos alugados, cedidos e prprios
-Famlias conviventes secundrias com inteno de constituir
domiclio exclusivo
nus excessivo com aluguel
Adensamento excessivo de moradores em domiclios alugados

3 ESTIMATIVAS PRELIMINARES DO DFICIT HABITACIONAL NO BRASIL EM

2011 E 2012
Apresenta-se nessa seo as estimativas preliminares do dficit habitacional no Brasil
para os anos 2011 e 2012. O comportamento dos resultados descrito considerando o dficit total e
seu percentual em relao aos domiclios particulares permanentes e improvisados, os componentes
do dficit segundo regies geogrficas, unidades da federao e regies metropolitanas.
So apresentados, tambm, os primeiros resultados do dficit habitacional recalculado
para o perodo de 2007 a 2009. Essa atualizao se faz necessria para a comparao da srie
histrica de 2007 a 2012. Essas novas estimativas s foram possveis com a divulgao de nova
reponderao das PNAD, em fevereiro de 2014, a partir de nova projeo populacional, calculada
com base nas informaes do censo demogrfico 2010, conforme nota tcnica do IBGE.

3.1 Dficit habitacional no Brasil 2011-2012

Os primeiros resultados mostram que o dficit habitacional, em 2011, correspondia a
5,889 milhes de domiclios, o que representa 9,5% dos domiclios particulares permanentes e
improvisados (tab. 1). Em 2012 esse nmero caiu para 5,792 milhes, o equivalente a 9,1% (tab. 2).

Dentre as regies com o maior dficit habitacional absoluto destacam-se a Sudeste e a

Nordeste com, respectivamente, 2,184 e 1,961 milhes de moradias em 2011 e 2,356 e 1,791
milhes em 2012. Em seguida vem a regio Sul com 604 mil, o Norte com 575 mil e o CentroOeste com 464 mil domiclios em 2012 (tab. 2). Embora a maior concentrao absoluta do dficit se
localize nas regies Sudeste e Nordeste, o percentual mais elevado encontra-se na regio Norte:
14% em 2011 e 12,5% em 2012. No perodo 2011-2012, o dficit relativo caiu em todas as regies,
com exceo da regio Sudeste na qual aumentou em 0,5%, passando de 8,0% para 8,5% dos
domiclios particulares permanentes e improvisados (tab. 1 e 2).
Entre as unidades da federao com maior dficit absoluto em 2012 destacam-se: So
Paulo (1,320 milhes), Minas Gerais (510 mil), Rio de Janeiro (444 mil) e Maranho (404 mil).
Desses estados, apenas o ltimo figura tambm entre as unidades da federao com maiores dficits
relativos. Alm do Maranho, que tem dficit relativo de 21,9%, pode-se citar tambm Amazonas
(16,9%), Acre (14,1%) e Distrito Federal (16,2%). Os estados com menor dficit relativo situam-se
na regio Sul (tab. 2).
A variao no dficit habitacional absoluto no perodo 2011-2012 foi bastante
diferenciada entre as unidades da federao. Pelo mapa 3 percebe-se que dos 27 estados, 9
registraram aumento, enquanto 18 apresentaram reduo. As unidades da federao que tiveram as
maiores quedas foram o Amap e Roraima e os que tiveram a maior elevao foram: So Paulo, Rio
de Janeiro, Minas Gerais, Paran, Sergipe, Mato Grosso, Amazonas e Acre.
Em relao s regies metropolitanas, o comportamento do dficit no perodo 20112012 diferenciado. Das nove regies pesquisadas, cinco (Fortaleza, Belo Horizonte, Rio de
Janeiro, So Paulo e Curitiba) apresentaram aumento no dficit habitacional tanto em termos
absolutos quanto em termos relativos. Essa elevao pode ser atribuda ao aumento no componente
nus excessivo com aluguel, que diminuiu apenas na regio metropolitana de Porto Alegre. Nas
outras quatro regies metropolitanas (Belm, Recife, Salvador e Porto Alegre) onde o dficit
habitacional total e relativo diminuiu, a queda foi puxada principalmente pelo componente
domiclios precrios.
A composio do dficit habitacional em 2012 mostra que o componente com maior
peso no dficit o nus excessivo com aluguel respondendo por 2,660 milhes de unidades ou
45,9% do dficit, seguido pela coabitao com 1,865 milhes de domiclios ou 32,2%, habitao
precria (883 mil ou 15,3%) e adensamento excessivo em domiclios alugados (382 mil ou 6,6%).
Essa distribuio relativa diferente apenas na regio Norte onde o componente domiclios
precrios tem um peso maior do que o nus excessivo com aluguel (tab. 2).

10

Tabela 1: Dficit habitacional total por componentes segundo regies geogrficas, unidades da
federao e regies metropolitanas (RM) Brasil 2011
Dficit habitacional
Total
Componentes

Especificao
Absoluto
Norte
Rondnia
Acre
Amazonas
Roraima
Par
RM Belm
Amap
Tocantins
Nordeste
Maranho
Piau
Cear
RM Fortaleza
Rio Grande do Norte
Paraba
Pernambuco
RM Recife
Alagoas
Sergipe
Bahia
RM Salvador
Sudeste
Minas Gerais
RM Belo Horizonte
Esprito Santo
Rio de Janeiro
RM Rio de Janeiro
So Paulo
RM So Paulo
Sul
Paran
RM Curitiba
Santa Catarina
Rio Grande do Sul
RM Porto Alegre
Centro-Oeste
Mato Grosso do Sul
Mato Grosso
Gois
Distrito Federal

624.119
47.811
22.306
149.723
21.637
297.659
73.655
26.424
58.559
1.961.532
465.617
112.521
246.584
108.959
126.876
126.937
248.378
111.555
103.131
68.264
463.224
135.430
2.184.611
454.080
115.045
90.533
409.544
299.649
1.230.454
592.405
623.722
232.783
68.835
150.978
239.961
95.504
495.373
84.366
73.210
197.960
139.837

Relativo
14,0
9,1
11,1
16,5
16,4
14,4
12,6
14,9
13,6
12,1
26,1
12,8
9,6
9,9
12,8
10,7
9,1
9,4
11,3
10,3
10,3
10,8
8,0
7,0
7,2
7,6
7,3
7,1
8,8
9,0
6,6
6,6
6,4
7,1
6,3
6,7
10,5
10,3
7,5
9,6
16,1

Habitao
precria
215.815
14.619
6.088
41.422
6.011
126.036
9.091
2.529
19.110
712.800
341.737
38.816
73.599
8.555
13.420
25.634
62.176
23.081
31.235
6.938
119.245
4.058
103.631
17.913
2.538
5.263
13.964
8.757
66.491
29.995
111.935
35.442
5.692
31.922
44.571
17.892
43.722
10.252
5.470
24.320
3.680

Coabitao.
Familiar (1)
252.954
13.129
9.211
64.585
9.269
122.116
43.227
17.002
17.642
641.669
78.698
56.264
82.163
46.560
55.508
52.526
60.889
36.274
37.126
29.567
188.928
60.223
641.059
179.831
41.450
22.110
121.958
85.523
317.160
161.765
202.803
77.438
25.876
37.248
88.117
30.206
178.231
36.659
28.605
57.456
55.511

nus excessivo
aluguel
113.768
15.110
5.348
29.690
4.467
36.716
15.587
5.285
17.152
512.489
35.710
12.942
74.207
43.391
48.188
43.776
105.688
45.605
26.522
28.473
136.983
63.035
1.227.245
234.115
63.443
56.843
229.539
171.699
706.748
328.867
289.656
110.186
34.160
77.817
101.653
44.387
245.158
33.119
33.242
106.121
72.676

Adensamento
excessivo
41.582
4.953
1.659
14.026
1.890
12.791
5.750
1.608
4.655
94.574
9.472
4.499
16.615
10.453
9.760
5.001
19.625
6.595
8.248
3.286
18.068
8.114
212.676
22.221
7.614
6.317
44.083
33.670
140.055
71.778
19.328
9.717
3.107
3.991
5.620
3.019
28.262
4.336
5.893
10.063
7.970

Brasil
5.889.357
9,5
1.187.903
1.916.716
2.388.316
396.422
Total das RMs
1.601.037
8,4
109.659
531.104
810.174
150.100
Demais reas
4.288.320
10,0
1.078.244
1.385.612
1.578.142
246.322
Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 31, 2011.
Elaborao: Fundao Joo Pinheiro (FJP), Centro de Estatstica e Informaes (CEI)
(1): No clculo do dficit habitacional o componente coabitao familiar inclui apenas as famlias conviventes que declararam inteno de
constituir novo domiclio.

11

Tabela 2: Dficit habitacional total por componentes segundo regies geogrficas, unidades da
federao e regies metropolitanas (RM) Brasil 2012
Dficit habitacional
Total
Componentes

Especificao
Absoluto

Relativo
Habitao precria

Norte
Rondnia
Acre
Amazonas
Roraima
Par
RM Belm
Amap
Tocantins
Nordeste
Maranho
Piau
Cear
RM Fortaleza
Rio Grande do Norte
Paraba
Pernambuco
RM Recife
Alagoas
Sergipe
Bahia
RM Salvador
Sudeste
Minas Gerais
RM Belo Horizonte
Esprito Santo
Rio de Janeiro
RM Rio de Janeiro
So Paulo
RM So Paulo
Sul
Paran
RM Curitiba
Santa Catarina
Rio Grande do Sul
RM Porto Alegre
Centro-Oeste
Mato Grosso do Sul
Mato Grosso
Gois
Distrito Federal

575.569
38.898
28.882
160.071
16.611
262.300
65.712
17.172
51.635
1.791.437
404.641
100.105
248.296
124.701
123.354
114.534
244.396
108.835
91.609
77.756
386.746
112.952
2.356.075
510.894
148.163
80.856
444.142
331.260
1.320.183
700.259
604.974
248.955
86.820
147.769
208.250
86.263
464.453
67.541
82.660
176.274
137.978

12,5
7,4
14,1
16,9
12,4
12,2
10,6
9,0
11,6
10,7
21,9
10,8
9,6
11,0
12,3
9,6
8,6
8,9
9,7
11,7
8,2
8,7
8,5
7,7
8,9
6,6
8,0
8,0
9,2
10,1
6,2
6,8
7,9
6,7
5,4
5,9
9,6
7,7
8,3
8,3
16,2

120.766
4.923
4.471
17.032
2.076
76.959
1.537
2.701
12.604
536.662
272.502
30.368
54.503
6.704
7.400
16.626
36.583
7.324
24.709
6.880
87.091
3.432
89.785
17.958
794
1.092
14.492
11.490
56.243
44.699
99.515
49.338
19.542
20.120
30.057
10.286
37.049
7.133
6.991
10.347
12.578

Coabitao
familiar
266.646
10.583
14.910
84.124
7.961
120.846
39.579
8.586
19.636
627.700
86.591
57.925
90.605
48.268
62.909
49.262
66.498
32.967
35.562
37.847
140.501
40.875
656.714
179.791
60.374
26.227
139.608
106.588
311.088
129.839
177.294
58.895
14.549
44.398
74.001
30.390
137.103
22.231
29.606
45.516
39.750

nus excessivo
aluguel
140.002
21.176
6.896
39.504
5.017
47.246
19.023
3.680
16.483
547.093
35.091
10.126
84.936
59.671
47.493
43.105
123.436
62.789
25.312
30.277
147.317
63.653
1.404.993
291.557
81.830
51.897
252.881
183.824
808.658
442.710
305.812
129.463
49.093
77.009
99.340
42.780
262.448
34.821
39.481
107.173
80.973

Adensamento
excessivo
48.155
2.216
2.605
19.411
1.557
17.249
5.573
2.205
2.912
79.982
10.457
1.686
18.252
10.058
5.552
5.541
17.879
5.755
6.026
2.752
11.837
4.992
204.583
21.588
5.165
1.640
37.161
29.358
144.194
83.011
22.353
11.259
3.636
6.242
4.852
2.807
27.853
3.356
6.582
13.238
4.677

Brasil
5.792.508
9,1
883.777
1.865.457
2.660.348
382.926
Total das RMs
1.764.965
9,0
105.808
503.429
1.005.373
150.355
Demais reas
4.027.543
9,1
777.969
1.362.028
1.654.975
232.571
Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 32, 2012.
Elaborao: Fundao Joo Pinheiro (FJP), Centro de Estatstica e Informaes (CEI)
(1): No clculo do dficit habitacional o componente coabitao familiar inclui apenas as famlias conviventes que declararam inteno de constituir
novo domiclio.

12

Mapa 1:

Dficit habitacional absoluto segundo unidades da federao Brasil 2011- 2012

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 31, 2011, 2012.

13

Mapa 2:

Dficit habitacional relativo segundo unidades da federao Brasil 2011-2012

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 31, 2011, 2012.

14

Mapa 3: Variao no dficit habitacional no perodo 2011-2012 segundo unidades da federao

Brasil

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 31, 2011, 2012.

15

3.2 Dficit habitacional no Brasil srie 2007-2012

A anlise inicial dos resultados aponta uma tendncia de queda no dficit habitacional
total para o Brasil no perodo 2007-2012. O dficit passou de 6,102 milhes de unidades em 2007
para 5,792 milhes em 2012. Durante o perodo, apenas o ano de 2009 apresentou uma ligeira alta
em termos absolutos (6,143 milhes de unidades) em relao a 2007 (tab. 3). Em termos relativos o
dficit habitacional apresentou uma queda consistente de 2007 a 2012, passando de 10,8% dos
domiclios particulares permanentes e improvisados em 2007 para 9,1% em 2012.
Em relao composio do dficit habitacional, possvel notar uma reduo
significativa na participao do componente coabitao familiar e um aumento na participao do
nus excessivo com aluguel (grf 1). Enquanto a coabitao respondia por cerca de 41% do dficit
em 2007, esse percentual cai para cerca de 32% em 2012. J nus excessivo com aluguel passa de
32% em 2007 para 46% em 2012 (graf. 2). O componente habitao precria tambm apresenta
uma queda no perodo, de cerca de 21% em 2007 para 13% em 2012, enquanto o adensamento
excessivo em domiclios alugados permanece praticamente constante, em torno de 6%.

Tabela 3: Composio do dficit habitacional Brasil 2007-2012

Ano
Especificao

Dficit Total
Absoluto
Relativo
Total de Domiclios

2007

2008

2009

2011

2012

6.102.414

5.686.703

6.143.226

5.889.357

5.792.508

10,8

9,8

10,4

9,5

9,1

56.338.622

58.180.644

59.252.675

62.116.819

63.766.688

1.264.414

1.158.801

1.088.634

1.187.903

883.777

109.421

101.100

69.432

130.905

85.550

1.154.993

1.057.701

1.019.202

1.056.998

798.227

2.481.128

2.211.276

2.511.541

1.916.716

1.865.457

200.094

175.366

216.924

221.546

170.926

2.281.034

2.035.910

2.294.617

1.695.170

1.694.531

1.965.981

1.928.236

2.143.415

2.388.316

2.660.348

390.891

388.390

399.636

396.422

382.926

COMPONENTES
Habitao Precria
Improvisados
Rsticos
Coabitao Familiar
Cmodos
Famlias Conviventes
nus Excessivo com Aluguel
Adensamento Excessivo

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, 2007, 21008, 2009, 2011, 2012.

16

Grfico 1: Variao dos componentes do dficit habitacional Brasil 2007-2012

2007
3.000.000

2.500.000

2.000.000

1.500.000

1.000.000

500.000

2007

Habitao Precria

2008

2009

Coabitao Familiar

2011

nus Excessivo com Aluguel

2012

Adensamento Excessivo

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, 2007, 2008,
2
2009, 2011, 2012.

Grfico 2: Composio do dficit habitacional segundo componentes Brasil 2007-2012

100%

6,4

6,8

6,5

32,2

33,9

34,9

6,7

6,6

90%
80%
70%

40,6

45,9

60%
50%
40%

40,7

38,9

40,9

32,5
32,2

30%
20%
10%

20,7

20,4

17,7

20,2

2007

2008

2009

2011

15,3

0%

Adensamento Excessivo

nus Excessivo com Aluguel

Coabitao Familiar

2012
Habitao Precria

Fonte: Dados bsicos: PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, 2007, 2008,
2
2009, 2011, 2012.

17

4 CONSIDERAES FINAIS
A atualizao dos resultados do dficit habitacional instrumento fundamental para a
tomada de decises, a formulao e o monitoramento e avaliao das polticas pblicas
habitacionais nos diferentes nveis de governo.
A anlise das primeiras estimativas do dficit habitacional no Brasil, no perodo 20072012, aponta uma tendncia de queda que pode ser atribuda reduo nos componentes domiclios
precrios (domiclios rsticos e improvisados) e coabitao familiar, em especial no nmero de
famlias conviventes que desejam constituir novo domiclio.
Apesar dessa tendncia de queda, a reduo no dficit no se deu de forma homognea
entre os estados nem entre os componentes. Uma anlise mais detalhada do comportamento do
dficit habitacional e da inadequao de domiclios ser apresentada na prxima publicao da srie
de estudos Dficit Habitacional no Brasil, em elaborao pela Fundao Joo Pinheiro.

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5 REFERNCIAS
IBGE. Estimativas de populao para o clculo dos pesos para a expanso da amostra das Pnads
2001 a 2012, reponderados com base na projeo de populao do Brasil e das Unidades da
Federao, realizada em 2013. Estimativas municipais calculadas com base na tendncia de
crescimento 2000-2010. Nota Tcnica. 2014. Acesso em: 27 de maio de 2014. Disponvel em:
ftp://ftp.ibge.gov.br/Trabalho_e_Rendimento/Pesquisa_Nacional_por_Amostra_de_Domicilios_anual/micro
dados/reponderacao_2001_2012/nota_tecnica.pdf

FUNDAO JOO PINHEIRO. Centro de Estatstica e Informaes. Dficit habitacional no

Brasil 2007. Belo Horizonte, 2009.
FUNDAO JOO PINHEIRO. Centro de Estatstica e Informaes. Dficit habitacional no
Brasil 2008. Belo Horizonte, 2010.
FUNDAO JOO PINHEIRO. Centro de Estatstica e Informaes. Dficit habitacional no
Brasil 2009. Belo Horizonte, 2012.
FUNDAO JOO PINHEIRO. Centro de Estatstica e Informaes. Dficit habitacional
Municipal no Brasil 2010. Belo Horizonte, 2013.
PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 28, 2007.
PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 29, 2008.
PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 29, 2009.
PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 31, 2011.
PESQUISA NACIONAL POR AMOSTRA DE DOMICLIOS. Rio de Janeiro: IBGE, v. 32, 2012.

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