ADQUISICIN DE VIVIENDA PRINCIPAL

SECCIONES DE LA CARPETA

SOLIC

COSOLIC VENDEDOR

ANTECEDENTES JURDICOS
Fotocopia legible y vigente de la cdula de identidad y RIF del solicitante, co-solicitante y vendedor. En caso de ser distinto el estado civil al
indicado en la cdula de identidad, consignar documento que lo certifique (En caso de Unin Estable de Hecho, la misma debe estar firmada
y sellada por el Registro Civil correspondiente). De ser el solicitante casado se requiere fotocopia de la cdula de identidad del cnyuge, y si
el solicitante es extranjero, debe haber adquirido legalmente su residencia.
En caso de que el vendedor sea persona jurdica: Fotocopia del R.I.F. vigente de la empresa, cedula de identidad y R.I.F. de los
representantes legales, Acta Constitutiva y Estatutos Sociales con sus respectivas modificaciones debidamente registradas, Acta de
Asamblea de Designacin de la Junta Directiva vigente.
Los padres y madres solteras, deben consignar las respectivas actas de nacimiento o sentencias de adopcin, que demuestren la filiacin
con sus hijos.
En caso de que el inmueble forme parte de una Sucesin, presentar planilla de declaracin sucesoral y planilla de liquidacin de derechos
sucesorales (certificado de solvencia), R.I.F. de la sucesin, as como fotocopias de las cdulas de identidad y R.I.F. de los herederos.
De pertenecer el inmueble a un menor de edad, autorizacin judicial que faculte a su representante a firmar el documento de venta.
Poder registrado con copia de la cedula de identidad y R.I.F. del apoderado, si aplica.
Declaracin Jurada de no poseer vivienda debidamente firmada y con sus huellas dactilares (Formato suministrado por el Banco)

ANTECEDENTES ECONMICOS DEL DEUDOR

Constancia de Ahorro Habitacional vigente, el cual debe tener mnimo doce (12) cotizaciones.
El solicitante deber poseer cuenta de ahorro o corriente en el Banco del Tesoro. En caso de solicitud con Recursos del FAOV / FAVV /
FASP, la cuenta debe tener una antigedad mnima de nueve (09) meses.
Referencias Bancarias con sus respectivos estados de cuenta correspondientes a los ltimos tres (3) meses firmados y sellados por el
Banco emisor aun cuando sean generados por Internet.

ANTECEDENTES FINANCIEROS DEL DEUDOR

Original de Balance Personal o Mancomunado segn sea el caso, firmado por un Contador Pblico colegiado con vigencia no mayor a 90
das.(Anexar Soportes)
De ser trabajador dependiente: Constancia de trabajo original, cuya fecha de emisin no supere los (30) treinta das, y debe poseer: Salario
integral tomando en cuenta los ingresos fijos mensuales, as como; nombre, apellido, cargo, direccin, telfono, R.I.F., y sello hmedo de la
empresa.
Fotocopia de los recibos de pago correspondientes a los ltimos (3) tres meses.
De ser trabajador independiente: Certificacin de ingresos firmada por un Contador Pblico colegiado, donde consten los ingresos totales
anuales y el promedio de los ingresos mensuales devengados, cuya fecha de emisin no supere los (30) das (Anexar soportes). En el caso
que los ingresos provengan de un Negocio Propio, deber consignar: Certificacin de Ingresos, fotocopia del Documento Constitutivo de la
Empresa con sus ltimas modificaciones legales y junta Directiva Vigente, Registro de Informacin Fiscal (R.I.F.), Balance General, Estado
de Ganancias y Prdidas de los tres (3) ltimos Ejercicios Econmicos firmados por un Contador Pblico colegiado, fotocopia de las tres (3)
ltimas Declaraciones del Impuestos sobre la Renta.
Fotocopia legible de la planilla de declaracin de Impuesto Sobre la Renta (I.S.L.R.) del ltimo ejercicio fiscal (Forma DPN - 99025).

INFORMACIN INTERNA
Planilla de solicitud de crdito completamente llena, legible sin borrones ni tachaduras debidamente firmada por el solicitante y co-solicitante,
si aplica
Carta de Solicitud de Subsidio Directo Habitacional, suministrada por el Banco debidamente firmada por el (los) solicitante(s). (Solo aplica
para solicitudes con Recursos del FAOV / FAVV / FASP que califiquen a este beneficio)
Declaraciones de compromisos debidamente firmados por el solicitante, co-solicitante y cnyuge si aplica, (Formatos suministrados por el
Banco)

GARANTAS OTORGADAS Y AVALUOS

Fotocopia legible del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado
Fotocopia legible del documento de condominio o parcelamiento del inmueble completo y debidamente registrado segn sea el caso
Documento de opcin compra venta notariado, que contemple un plazo mnimo de noventa (90) das continuos ms treinta (30) das de
prorroga y suscrita en un plazo no mayor a siete (7) das, anteriores a la fecha de ingreso a la solicitud del prstamo.
Original de certificacin de Gravmenes del inmueble y sus bienhechuras por los ltimos diez (10) aos con una vigencia no mayor a treinta
(30) das
Borrador de documento de liberacin de hipoteca legible y completo, si el inmueble a adquirir se encuentra hipotecado.
Permiso de habitabilidad del inmueble en caso de ser mercado primario
Informe de avalo del inmueble con una vigencia no mayor a noventa (90) das realizado por un perito inscrito en SUDEBAN (Anexar
fotocopia de la credencial vigente del perito emitida por SUDEBAN)
Fotocopia legible y vigente de la solvencia municipal
Fotocopia legible, vigente y actualizada de la cdula catastral

ACUSE DE RECIBO

Firma y fecha de entrega (Solicitante)

Firma, sello y fecha de recibido (Oficina Bancaria)