CONTRATO COMODATO INMUEBLE.

Comparecen: ______________chilena, duea de casa, cdula nacional de

identidad nmero _____________, casada bajo el rgimen de sociedad
conyugal con don _____________, quien comparecer ms adelante, ambos
domiciliados en sector Los Troncos, de la comuna de Teodoro Schmidt,
en adelante "la comodante"; y doa __________, chilena, duea de casa,
casada, domiciliada en sector Los Troncos, de la comuna de Teodoro
Schmidt, cdula nacional de identidad nmero ____________, en adelante,
"la comodataria", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo
siguiente: PRIMERO. La comodante es duea de la hijuela nmero dos
de una superficie de cuatro coma ochenta y siete hectreas, ubicada en
el sector El Budi, comuna de Teodoro Schmidt, provincia de Cautn,
Regin de la Araucana, cuyos deslindes especiales: NORTE: parcela
cuarenta y nueve, SUR: con lote nmero tres de la parcela cuarenta y
ocho; ORIENTE: con lote nmero uno de la parcela cuarenta y ocho; y
PONIENTE: con lote nmero siete de la parcela cuarenta y ocho. La
inscripcin rola a fojas mil ciento nueve vuelta nmero mil ciento
ochenta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Races de Nueva Imperial, del ao mil novecientos noventa y siete.
Propiedad Rol Avalos nmero ------------- de la comuna de Teodoro
Schmidt. SEGUNDO. En este acto y por el presente instrumento, el
comodante entrega gratuitamente en comodato mil metros cuadrados
del inmueble ya individualizado, mediante la entrega que de ella hace a
la comodataria, quien la recibe y acepta para s, en las condiciones que
van a expresarse-. TERCERO. El presente Contrato de Comodato tendr
una duracin indefinida, mas cualquiera de las partes podr ponerle
trmino dando aviso escrito de su voluntad en este sentido, con una
anticipacin de treinta das, por cualquier medio fehaciente. CUARTO. El
retazo de la propiedad dado en Comodato ser ocupada exclusivamente
por la comodataria y su cnyuge, para construir taller de soldadura y
realizar las funciones propias del mismo, las que tendrn por objeto
fundamental mejorar la calidad de vida de la comodataria y su familia.QUINTO. Los gastos de cuidado, conservacin y dems, sern de cargo

de la comodataria. SEXTO. El retazo del inmueble se entrega en

comodato en el estado en que actualmente se encuentra, el cual es
conocido por la comodataria; quien declara recibirla materialmente a su
entera

satisfaccin

conformidad.

SEPTIMO.

Queda

prohibido

terminantemente a la comodataria ceder o transferir a cualquier ttulo el

presente contrato.- OCTAVO. Conforme a lo previsto en el inciso
segundo del artculo cincuenta y tres nmero dos del Reglamento del
Registro Conservatorio de Bienes Races, las comparecientes acuerdan
inscribir el presente comodato en el Conservador de Bienes Races de
Nueva Imperial. NOVENO. Presente en este acto, don _____________,
chileno, casado, cdula nacional de identidad nmero siete millones
ochocientos cincuenta y un mil ochocientos dieciocho guion nueve,
cnyuge de doa ___________________, antes individualizada, y de su mismo
domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva
cdula y expone: Que viene en autorizar expresamente a su cnyuge doa
_______________, en conformidad a lo preceptuado en el artculo ciento
cuarenta y dos y mil setecientos cuarenta y nueve del Cdigo Civil, para
que constituya en comodato el retazo del inmueble singularizado en la
clusula primera, declarando conocer y aceptar en todas sus partes el
presente contrato. DECIMO. Se faculta al portador de copia autorizada de
la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones inscripciones y
subinscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Races
respectivo. Esta facultad es irrevocable y subsistir aunque fallezca o se
incapacite cualquiera de los otorgantes o todos ellos. Las partes confieren
mandato especial a doa _________________, para que realice las escrituras
aclaratorias o de rectificacin o complementacin necesarias. DECIMO
PRIMERO. Para todos los efectos de este contrato las partes fijan su
domicilio en la ciudad de Teodoro Schmidt, prorrogando competencia
para ante sus tribunales.
Minuta redactada por la abogada doa ___________.

En comprobante, firman