ANEXOS

413
 CATÁLOGO DE CONCEPTOS DE OBRA
Constructora Fecha
Obra Determino

Ubicación Reviso

Codificador Concepto de Obra Unidad

Anexo 1..Catalogo de Conceptos de Obra

414
CONSTRUCTORA TECOPESA UBICACIÓN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. HOJA__DE__

OBRA CASA HABITACIÓN NÚMEROS GENERADORES

CODIG. CONCEPTO LOCALIZACIÓN CANTIDAD RESULT OBSERVACIONES

EJE TRAMO TIPO LOCAL LARGO ANCHO ALTO PIEZAS

PLANO NO.
DE FECHA
CUANTIFICO

REVISO

FECHA __/___/___

Anexo 2. Formato de Números Generadores de Cantidades de Obra

415
 Concepto Localización Concreto Cimbra
Clave Descripción Eje Eje Ancho Largo Alto No. De Volumen Ancho Largo No. De Superficie
Elementos m 3 Elementos m2

Obra: Edificio: Plano:

Fecha:

Responsable: Hoja: ____ de ____

Anexo 3.- Números Generadores de Cantidades de Obra de Concreto y Cimbra

416
 ELEMENTO VARILLA LONGITUD DE ACERO
Clave Ejes No. De Figura Longitud C 2 2.5 3 4 5 6 8 10 12
elementos a (1/4”) (5/16”) (3/8”) (1/2”) (5/8”) (3/4”) (1”) (1.1/4”) (1 1/2”)
iguales n
t
i
d
a
d

Obra: Longitud Total:

Resu
men

Peso Kg./m: 0.254 0.388 0.557 0.996 1.560 2.250 3.975 6.225 8.9

417
Edificio: Peso total Kg.:

Responsable: Plano: Fecha:--- / --- / --- Hoja __ de __

Anexo 4. Números Generadores de Cantidades de Obra de Acero de Refuerzo

418
Anexo 5.- Plano de Vivienda 1

419
Anexo 5*.- Plano de Vivienda 2

420
Anexo 6.- Plano de vivienda.

421
 ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL OFICIAL DE ALBAÑILERÍA
DÍAS FACTOR
DÍAS PAGADOS AL AÑO
DÍAS CALENDARIO
AGUINALDO
PRIMA VACACIONAL
TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO= TP
DIAS LABORADOS AL AÑO

SÉPTIMO DIA
VACACIONES
FESTIVOS OFICIALES
ENFERMEDADES NO CUBIERTAS POR EL IMSS
DÍAS NO LABORABLES POR EFECTOS DEL CLIMA
DÍAS NO LABORABLES POR COSTUMBRE
DÍAS NO LABORADOS
DÍAS CALENDARIO
DÍAS NO LABORADOS
DÍAS EFECTIVOS LABORADOS = TL

TOTAL DE DIAS PAGADOS/ TOTAL DE DIAS EFECTIVOS LABORADOS TP / TL 1.3200692

422
 OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES DEL EMPRESARIO AL IMSS
CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRON ASEGURADO TOTAL
ART 107 PRESTACIONES EN DINERO
GASTOS MÉDICOS Y
ART 25 PENSIONADOS
ART 147 INVALIDEZ Y VIDA
ART 211 GUARDERÍAS
CESANTÍA EN EDAD
ART 168-II AVANZADA Y VEJEZ
ART 73 RIESGO DE TRABAJO

CUOTAS IMSS PATRÓN ASEGURADO TOTAL

CUOTA FIJA ANUAL PARA EL
ART.106-1 2006
ART.168-1 RETIRO
LEY INFON INFONAVIT
ART 106-II EXCEDENTE

SALARIO MINIMO DEL D.F.

PRIMA
OBRERO OF. ALB. SA VAC AGUINALDO TOTAL
ANUAL

OF. ALBAÑIL $ 180.00

CUOTAS OBRERO PATRONALES

CUOTA FIJA ANUAL PARA EL 2006
RETIRO
INFONAVIT
EXCEDENTE

TOTAL PRESTACIONES

PS= TOTAL PRESTACIONES/TOTAL ANUAL

FSR= TP/TL+TP/TL(PS)=
Salario Real del Oficial de Albañilería. Sr=

Anexo 7.-Para calcular salario real

423
Cód. Mat Familia del material Descripción Unidad Costo Unitario

Anexo 8.-Para listado de materiales

424
 ANÁLISIS DE COSTO HORARIO DE LA MAQUINARIA
proyecto:
hoja 1 de 1
clave
formulo: SAMS marca:
lugar y fecha: Jul 06 modelo:

Va = valor de mercado, con llantas Ponom = potencia nominal HP

Pn = Valor de llantas
Va = valor de mercado, sin llantas
Vr = valor de rescate 10%
i = tasa de interés
s = prima de seguros
Ko = factor de mantenimiento
Ve = vida económica
Ha = horas efectivas trabajadas/año
Sueldo Real del Trabajador
Cco = Coeficiente de Combustible
Capacidad de Carter
Tiempos de Cambio de Aceite
tipo de combustible
Gh = gasto de combustible/hora
Pc = precio del combustible
anual Ah = lubricante consumido/hora
anual Ga = consumo/cambios de lub. = c/t
Pa = precio del lubricante
HRS Pn = valor de las llantas
Vn = vida económica de llantas HRS
Fl = Factor de lubricante
Fo= Factor de Operación
Ht = Rendimiento de la mano de obra

COSTOS FIJOS ACTIVA

Depreciación D = (Va - Vr) / Ve =
Inversión I = ((Va + Vr) / 2 Ha )) i =
Seguro S = ((Va + Vr) / 2 Ha)) s =
Mantenimiento Mn = (Ko) (D)
Subtotal
COSTOS POR CONSUMO
Combustibles Co = (Gh) (Pc) = Ponom x Fo x Cco x Pc
Lubricantes Lb = (Ah + Ga) Pa = [(Fl x Ponom x Fo) + Ga]Pa
Llantas N = Pn / Vn =
Subtotal
PIEZAS ESPECIALES

COSTOS POR SALARIO DE OPERACIÓN

Operario Po = Sr / Ht
Maniobristas
Ayudantes u otros
Subtotal

TOTAL; COSTO DIRECTO HORA MAQUINA

Anexo 9.-Para calcular costo horario de la maquinaria.

425
 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO DE UN CONCEPTO
PARA EL SECTOR PRIVADO
Código: Descripción del Concepto:

Unidad:
M a t e r i a l e s
Cod Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total de Materiales

M a n o d e O b r a
Cod Cuadrilla Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total Mano de Obra

M a q u i n a r i a , H e r r a m i e n t a y E q u i p o
Cod Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total Herramientas y Equipo

Dibujo: Resumen del Análisis

Costo Directo Final $
Factor de Sobrecosto $
Precio Unitario $
Observaciones:

Anexo 10.- Analisis de precios unitarios. Obra privada

426
 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO DE UN CONCEPTO
PARA OBRA PÚBLICA
Código: Descripción del Concepto:

Unidad:
M a t e r i a l e s
Cod Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total de Materiales

M a n o d e O b r a
Cod Cuadrilla Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total Mano de Obra

H e r r a m i e n t a y E q u i p o
Cod Descripción Unidad Cantidad Costo Importe

Total Herramientas y Equipo

C.D. = COSTO DIRECTO FINAL: TOTAL = $

Resumen del Análisis

Factores de Indirectos, Financiamiento, Utilidad y Cargos Adicionales Porcentaje Importe
I.C.I. = Costos Indirectos = ___ % x (C.D.) $
I.C.F.= Costo por Financiamiento = ___ % x (C.D. + C.I.) $
I.U. = Cargo por Utilidad = ___ % x (C.D. + C.I. + C.F.) $
I.C.A.= Cargos Adicionales = $
P.U. = Precio Unitario $
Observaciones

Anexo 11.- Análisis de precios unitarios. Obra publica

427