Diseo Bioclimtico

Diego Claro - Carolina Monsalve

Anlisis de entorno y clima de la ciudad

El edificio de oficinas
Transocenicas se encuentra
ubicado en Santa Mara de
Manquehue, Vitacura, Santiago de
Chile.
Vitacura, es una comunadel sector
orientedel gran Santiago, habitada
fundamentalmente por familias de
clase media-alta y alta y es la
comuna con mayor desarrollo
humano de Chile.
Santiago est ubicado a 3327`de
latitud sur,7042`de longitud oeste,
en la depresin intermedia entre la
cordillera de la costa y la cordillera
de los Andes, en la zona central del
pas y a 567 metros sobre el nivel del
mar.
La principales caractersticas
climticas que presenta la Regin
Metropolitana corresponden al tipo
"mediterrneo", de estacin seca
larga y con un invierno lluvioso. La
temperatura media anual es de
13,9C, en tanto que el mes ms
clido corresponde al mes de
enero, alcanzando una temperatura
de 22.1C, y el mes ms fro
corresponde al mes de julio
con7,7C

El terreno cuenta con un superficie de terreno de 20.000 m2 y una

superficie construida de 17.000 m2 proyectada en el ao 2010

Descripcin general del edificio

Proyecto: Edificio Corporativo
Transocenica.
Ubicacin: Santa Mara de
Manquehue, Santiago
Arquitectura: . +ARQUITECTOS (Alex
Brahm, David Bonomi, Marcelo
Leturia, Maite Bartolome , Felipe
Jara).
Calculo Estructural: Gatica &
Jimnez Ingeniera
Construccin: SIGRO.
Superficie Terreno: 20.000 m2.
Superficie Construida:12.000 m2.
Inversin: US$ 15.000.000
Costo / Superficie: 30 UF/m2.
Construccin: 2012
Uso: Oficinas

El edificio cuenta con tres niveles de oficinas y dos niveles subterrneos de estacionamiento. La forma busca
optimizar la orientacin solar para privilegiar la luz natural, asegurar vistas al exterior desde todos los
recintos y desarrollar un cuidado tratamiento de fachadas, para evitar ganancias o prdidas trmicas
indeseadas.
En la etapa de diseo se realiza un modelamiento del sistema de eficiencia energtica, segn el cual se
desarrollaron dos sistemas. En primer lugar, sistemas pasivos a travs de la arquitectura del edificio como:
emplazamiento y orientacin, vistas e iluminacin natural, exclusas climticas y protecciones solares y
aislacin trmica. En segundo lugar, sistemas activos como energas renovables y limpias, climatizacin y
ventilacin, iluminacin artificial, uso eficiente de agua, tratamiento acstico, control central sistema de
climatizacin y energas renovables.

Estrategias de ubicacin, forma, orientacin y

distribucin de espacios
En su emplazamiento, se privilegi
la orientacin norte, se minimiz
la exposicin al oriente y
poniente. Esto asegura que los
espacios de trabajo cuenten con
aportes de luz y calor en invierno
y se sombreen en verano.
La forma planteada busca
optimizar la orientacin solar,
privilegiando la luz natural,
asegurando vistas al exterior
desde todos los recintos y
desarrollando un cuidado
tratamiento de fachadas para
evitar ganancias o prdidas
trmicas indeseadas.
En este proyecto los elementos
pasivos tales como la adecuada
orientacin, el aprovechamiento
de la luz natural, el aislamiento y
proteccin solar aportan con el
80% de la disminucin de
energa.
Surge un edificio de 3 Niveles de
oficinas y 2 subterrneos de
estacionamientos, compuesto de
un cuerpo principal conformado
por un gran hall de toda la altura
que entrega a dos alas de
plantas libres para oficinas.

Estrategias de iluminacin y ganancia solar pasiva

La iluminacin artificial considera equipos
fluorescentes, de bajo consumo y esta
integrado a un sistema de sensores de luz
natural, de esta manera se entrega slo luz en
caso de ser necesario.
La iluminacin natural, se trabaja mediante
quiebra vistas fijos de madera, toldos exteriores
de proteccin solar, que varan segn la poca
del ao, adems el edificio cuenta con un
sistema de iluminacin, llamado Claraboyas
solares; son tubos por cuyo interior se transmite
la luz solar, su funcionamiento es similar a la fibra
ptica, con la diferencia que la luz en vez de
transmitirse por un slido se transmite por el aire
a travs de un tubo forrado por un material
reflectante como puede ser el aluminio
espejado.

Estrategias de proteccin solar

Las protecciones solares para esta construccin son
muy relevantes ya que las oficinas requieren 3 veces
ms energa para enfriar en los meses clidos que
para calefaccionar en invierno. El edificio cuenta con
una celosa de manera que disminuye gran parte la
exposicin solar directa sobre los cristales. Cuando el
ngulo del sol permite el ingreso de rayos solares a las
oficinas, automticamente bajan unas cortinas
exteriores que no bloquean las vistas al paisaje. Estas
protecciones solares, combinadas con cristales de
baja transmisin trmica impiden el
sobrecalentamiento.

Estrategias de ventilacin natural

El sistema de climatizacin se
basa en la geotermia. Opera a
travs de la temperatura
entregada por el agua de un
pozo profundo ubicado 75
metros bajo tierra, con
temperatura constante a 12
grados Celsius. ste, por medio
de un intercambiador de calor,
tempera una red cerrada de
capilares de polipropileno
insertos en los cielos de las
oficinas que enfra o
calefacciona por radiacin.
Esta red se combina con un
sistema central de inyeccin de
aire limpio y fresco que renueva
constantemente el aire al
interior. Este aire es temperado
por el agua del pozo. Se inyecta
al edificio a travs de una
manejadora de aire central con
recuperador de calor bajo el
piso falso y a una muy baja
velocidad (2 metros por
segundo). Lo que se traduce en
menor consumo de energa
para enfriar o calentar el aire y
una total renovacin del aire a
temperatura estable.

Anlisis de materiales de la envolvente

Termo paneles en la envolvente con cmara de aire de 16
mm, los cuales tienen una transmitancia trmica de 1,4 [W/m2
oC].
_Toldos exteriores de proteccin solar que responden a una
estacin meteorolgica geo referenciada, la cual examina la
radiacin solar y su inclinacin segn la poca del ao.
_Quiebravistas fijos de madera.
_Aislamiento de cubierta a travs de una doble losa.

Anlisis de instalaciones eficientes

Planimetra, esquemas e imgenes