MOCION DE ORDEN

LOS REGIDORES QUE A CONTINUACIN SUSCRIBEN INTEGRANTES DEL

CONCEJO MUNICIPAL PRESENTAN LA SIGUIENTE MOCIN DE ORDEN:
CONSIDERANDO:
Que existe solicitudes en la Sub Gerencia de Planeamiento,
Fiscalizacin Urbana y Catastro en el que los vecinos
solicitan
la
Regularizacin
de
sus
edificaciones
construidas en el mbito de nuestro Distrito y habiendo los
suscritos conjuntamente con los funcionarios de la Gerencia
de
Desarrollo
Urbano,
realizado
una
inspeccin,
verificacin de las viviendas construidas en el distrito
hemos podido llegar a las conclusiones siguientes:
1. Que el problema de la vivienda es en un problema social,
por cuanto en la construccin de la misma no se ha
respetado las formalidades y mucho menos se han
solicitado autorizaciones para su construccin.
2. Esta carencia de las Licencias de Obra, hace a que
nuestra municipalidad no tenga un registro actualizado
de todos los predios generando dficit econmico en los
ingresos de la Municipalidad Distrital de Chilca.
3. Asimismo la poblacin en su conjunto se ve perjudicada
por cuanto no teniendo la documentacin de su propiedad
conlleva a que no puedan tener acceso en el desarrollo
econmico y social.
4. Esta forma de construcciones sin autorizacin conlleva a
una
informalidad,
como
consecuencia
de
esta
el
propietario
es
pasible
de
sanciones,
multas
e
infracciones
tributarias, que ocasiona problemas al
vecindario y la institucin municipal.
5. Por las consideraciones antes sealadas los regidores
abajo firmantes presentan la MOCION del orden del da
adjuntando al mismo un proyecto denominado (Ordenanza de
Regularizacin de edificaciones construidas sin Licencia
de Obra) en el distrito de Chilca, el mismo que ha sido
trabajado con la Gerencia de Desarrollo Urbano.

ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA LA

REGULARIZACION DE EDIFICACIONES CONSTRUIDAS
SIN LICENCIA DE OBRA EN EL DISTRITO DE
CHILCA
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTCULO PRIMERO: OBJETIVO.
Mediante
la
presente
Ordenanza
se
establecen
los
procedimientos
para
regularizar
las
edificaciones
construidas sin Licencia de Construccin hasta el 30 de
Junio del 2013 en la jurisdiccin del distrito de Chilca.
ARTICULO SEGUNDO: VIGENCIA.
El plazo de vigencia de la presente ordenanza ser hasta el
31 de Diciembre del 2013.
ARTICULO TERCERO: ALCANCES.
Estn
comprendidas
en
este
beneficio
todas
las
edificaciones cuales fuera su uso. Vivienda, comercio,
industria y/u otros construidos sin licencia de obra.
ARTICULO CUARTO: BASE LEGAL.
a. Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones, Ley 29090-29476.
b. Ley 27333 Complementaria a la Ley N 26662 de Asuntos No
contenciosos de competencia notarial para Regularizacion
de edificaciones.
c. Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades.
TITULO II
DE LAS EDIFICACIONES CONSTRUIDAS HASTA EL 30 DE JUNIO DEL
2013.
ARTICULO QUINTO: REQUISITOS Y DERECHOS ADMINISTRATIVOS.Los requisitos que debern presentar los administrados en
forma obligatoria; que tienen edificaciones efectuadas y/o
construidas hasta el 30 de junio del 2013 son:
a. Carpeta Solicitud (FUE Formulario nico de Edificacin)
b. Copias fedateadas de la Declaracin Jurada del ultimo
autovalu y documento con el que acredite el derecho de
propiedad.
c. Plano de Arquitectura (Distribucin de Planta firmadas
por el profesional y el Propietario).
d. Plano de Ubicacin y Localizacin de acuerdo a lo
dispuesto en la Ley N 29090-29476.

e. Informe declarando valor de Obra.

f. Certificado de seguridad y de responsabilidad de la
Obra, firmado por un Ingeniero Civil y/o Arquitecto de
acuerdo a formato.
g. Declaracin Jurada de Habilidad Profesional
h. 02 Fotografas a color.
DERECHOS DE PAGO:
a. Atencin tcnica
Vivienda:
Comercio:
Otros
:

S/. 100.00
S/. 120.00
S/. 150.00

Nota: los pagos de la licencia de obra, sern el 1% del

Valor de la obra.
ARTICULO SEXTO:
Los expedientes de Licencia de Construccin tramitados ante
la Municipalidad hasta el 30 de junio de 2013 y as mismo
aquellos que no cuenten con la autorizacin correspondiente
y que a la fecha en el predio exista construccin, podrn
acogerse debiendo cumplir con los requisitos hacindose
validos los pagos realizados en su oportunidad.
ARTICULO SEPTIMO: DE LA CONDONACION DE LAS MULTAS:
A partir de la Vigencia de la presente Ordenanza los
responsables o propietarios de predios con construcciones
realizadas hasta el 30 de Junio del 2013, que se acojan al
procedimiento, gozarn de condonacin de multa establecida
en el artculo N 8 de la Ley N 27333 en un 100 %.
ARTCULO OCTAVO: PENSIONISTAS Y DISCAPACITADOS:
Los contribuyentes que acrediten ser pensionistas tendrn
un descuento en los pagos por derechos administrativos del
20% siempre y cuando demuestren tener nica propiedad y
esta no sea materia de de subdivisin y/o independizacin.
Asimismo las personas discapacitadas se acogern al
beneficio que otorga la presente ordenanza.
ARTCULO NOVENO: PAGO FRACCIONADO:
Los pagos de licencia que origine la regularizacin de las
edificaciones construidas sin licencia, podrn fraccionarse
otorgndose la licencia a su cancelacin.

TITULO III
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
ARTICULO DECIMO: TRAMITE:
El plazo de tramite de los procedimientos sealados ser de
treinta (30) das hbiles, vencidos este plazo se entender
como
aprobado,
operando
el
silencio
administrativo
positivo.
ARTICULO DECIMO PRIMERO: ORGANO ENCARGADO:
El
rgano
encargado
de
tramitar
y
resolver
los
procedimientos administrativos que se regulan en la
presente Ordenanza es la Gerencia de Desarrollo Urbano
mediante la Sub Gerencia de Planeamiento, Fiscalizacin
Urbana y catastro de Forma directa.
DISPOCIONES FINALES
PRIMERO:
Todos los expedientes que se presenten acogindose a los
beneficios de la presente Ordenanza, quedan exceptuados del
requisito
de
calificacin
por
cualquier
comisin
calificadora, siendo facultad de la Gerencia de Desarrollo
Urbano ENCARGADO de Aprobar y/o plantear las observaciones
que deben levantarse por el profesional responsable.
SEGUNDO:
Las multas pagadas en el procedimientos de regularizaciones
antes de regir la presente, no sern devueltas quedando
extinguidas las pendientes cualesquiera sea su estado.
TERCERO:
Facultase al Despacho de Alcalda para que mediante Decreto
de
Alcalda
dicte
las
Normas
Complementarias
y
Reglamentarias de ser el caso.
CUARTO:
Una vez vencido el plazo de Regularizacin que otorga la
Presente Ordenanza,
los expedientes
de Licencia
de
Construccin se tramitaran de acuerdo a los procedimientos
que describe el TUPA vigente.
MANDO SE REGISTRE, PUBLIQUE Y CUMPLA.