Normas para obras e atividades em Curitiba

PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA
LEI N 11.095
de 08 de julho de 2004.
Dispe sobre as normas que regulam a
aprovao de projetos, o licenciamento
de obras e atividades, a execuo, manuteno e conservao de obras no Municpio, e d outras providncias.
A CMARA MUNICIPAL DE CURITIBA, CAPITAL DO ESTADO DO PARAN,
aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte lei:
CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1. Esta lei estabelece as disposies gerais que regulam a aprovao de projetos, o
licenciamento de obras e atividades e a execuo, manuteno e conservao de obras no
Municpio de Curitiba, independentemente das normas estaduais e federais aplicveis.
Art. 2. As siglas e os termos, utilizados nesta lei, esto conceituados no ANEXO que
parte integrante desta.
CAPTULO II
REGISTRO E RESPONSABILIDADE
Seo I
Profissionais e Empresas
Art. 3. Para os efeitos de aplicao desta lei, fica estabelecido o que segue para os
Profissionais e Empresas Habilitados:
I - profissional legalmente habilitado a pessoa fsica registrada junto ao Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA respeitadas as atribuies e limitaes consignadas por esse organismo e devidamente licenciado pelo Municpio;
II - empresa legalmente habilitada a pessoa jurdica registrada junto ao CREA, respeitadas as atribuies e limitaes consignadas por esse organismo e possuidora de alvar de
localizao expedido pelo Municpio.
1. O profissional legalmente habilitado poder atuar individual ou solidariamente,
como Autor ou como Responsvel Tcnico da Obra, assumindo sua responsabilidade no
momento do protocolamento do pedido de licena ou do incio dos trabalhos no imvel.
2. Para os efeitos desta lei, ser considerado:
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a) Autor o profissional/empresa legalmente habilitado responsvel pela elaborao de

projetos, que responder pelo contedo das peas grficas, descritivas, especificaes e exeqibilidade de seu trabalho;
b) Responsvel Tcnico da Obra o profissional encarregado pela direo tcnica das
obras, desde seu incio at sua total concluso, respondendo por sua correta execuo
e adequado emprego dos materiais, conforme projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Curitiba - PMC.
3. O Municpio manter um cadastro dos profissionais/empresas legalmente habilitados.
4. No ser considerado legalmente habilitado o profissional/empresa que estiver em
atraso com os tributos municipais.
5. A responsabilidade sobre projetos, instalaes e execues cabe exclusivamente
aos profissionais atravs das Anotaes de Responsabilidade Tcnica - ART, no assumindo
o Municpio qualquer responsabilidade tcnica sobre qualquer destas partes ou sua totalidade,
embora tramite a aprovao dos projetos e execute a fiscalizao das obras, visando a conformidade das mesmas com a legislao em relao ao uso, zoneamento, ocupao e aos aspectos urbansticos.
Art. 4. O Municpio, atravs de ato do Poder Executivo Municipal, poder fazer outras
exigncias relativas ao registro dos profissionais ou empresas habilitadas, considerando suas
atividades especficas.
Seo II
Baixa de Responsabilidade Tcnica
Art. 5. Sempre que cessar a sua responsabilidade tcnica, o profissional dever solicitar
ao rgo competente a respectiva baixa e comunicar imediatamente ao Municpio, que a conceder desde que a obra esteja de acordo com o projeto aprovado e com as disposies desta
lei.
Pargrafo nico. Uma vez solicitada a baixa, com a construo em andamento, a obra
ser interrompida at que um outro profissional legalmente habilitado assuma a responsabilidade tcnica.
CAPTULO III
OBRAS PBLICAS
Art. 6. As obras pblicas no podero ser executadas sem licena do Municpio,
devendo obedecer as disposies da presente lei, ficando, entretanto, isentas de pagamento de
emolumentos.
Pargrafo nico. Entende-se como obra pblica:
I - construo de edifcios pblicos;
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II - obras de qualquer natureza executadas pelo Governo da Unio, do Estado ou do

Municpio;
III - obras a serem executadas por instituies oficiais ou para-estatais, quando para sua
sede prpria.
Art. 7. O processamento do pedido de licenciamento para obras pblicas ter prioridade sobre quaisquer outros pedidos de licenciamento.
Art. 8. As obras executadas pelo Municpio, pelo Estado e pela Unio tambm ficam
sujeitas obedincia das determinaes da presente lei.
CAPTULO IV
APROVAO DE PROJETO E LICENCIAMENTO DE OBRAS
Seo I
Obrigatoriedade
Art. 9. obrigatrio o Alvar de Licena expedido pela Prefeitura Municipal de
Curitiba para:
I - obra de construo de qualquer natureza;
II - obra de ampliao de edificao;
III - obra de reforma de edificao;
IV - obras de qualquer natureza em Imveis de Valor Cultural e Stios Histricos;
V - demolio de edificao de qualquer natureza;
VI - obras de implantao, ampliao e reforma de redes de gua, esgoto, energia eltrica, telecomunicaes, gs canalizado, central de GLP, cerca energizada e congneres, bem
como para a implantao de equipamentos complementares de cada rede, tais como armrios,
gabinetes, estaes de regulagem de presso, transformadores e similares;
VII - obras de pavimentao e obras de arte;
VIII - obra de construo/instalao de antenas de telecomunicaes;
IX - construo de passeio em logradouros pblicos em vias pavimentadas;
X - substituio parcial ou total de revestimento do passeio dos logradouros pblicos;
XI - implantao ou rebaixamento de meio-fio (guias);
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XII - colocao de tapume, "stand" de vendas, caambas;

XIII - outros servios de apoio s construes;
XIV - canalizao de cursos d'gua no interior dos lotes;
XV - desvio de cursos d'gua;
XVI - exerccio de atividades comerciais, industriais e de servios;
XVII - implantao de mobilirio urbano;
XVIII - implantao de publicidade.
Art. 10. O Alvar de licena para a execuo de qualquer obra ou servio, ser obtido
por meio de requerimento do proprietrio dirigido ao rgo competente, no qual devero
constar indicaes precisas sobre:
I - a localizao da obra pelo nome do logradouro;
II - numerao predial;
III - autoria do projeto;
IV - responsabilidade tcnica;
V - endereo para correspondncia.
1. O proprietrio poder ser representado legalmente pelo autor do projeto, mediante
apresentao de procurao por instrumento hbil no requerimento de abertura do processo de
aprovao.
2. Os esclarecimentos tcnicos relativos aos projetos de aprovao das obras de que
trata o presente artigo, sero fornecidos exclusivamente ao autor do projeto, devidamente cadastrado na PMC.
3. O trmite dos procedimentos relativos ao licenciamento previsto neste artigo, ser
atribuio do autor do projeto, responsvel tcnico pelo projeto ou do proprietrio legalmente
reconhecido, ou de procurador formalmente constitudo pelo proprietrio, investido de poderes especiais para tal mister.
4. No sero fornecidos alvars de licena para construo, reforma, demolio, ou
alvar de localizao e funcionamento de atividades comercial, industrial e de servios, em
lotes resultantes de loteamentos ou parcelamentos no aprovados pela Prefeitura.
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5. Em reas de interesse social da Companhia de Habitao Popular de Curitiba COHAB-CT e em processo de regularizao fundiria nas condies da legislao municipal
vigente, podero ser fornecidos Alvars de Licena a critrio do Municpio.
6. O projeto ou atividade que possa produzir impacto ambiental, dever ser analisado
pelo rgo ambiental do Municpio.
7. O projeto ou atividade de interesse a sade, da qual possa decorrer risco sade
pblica, dever ser analisado pela autoridade sanitria municipal.
8. O projeto ou atividade que possa ocasionar impacto ao patrimnio cultural ou
arqueolgico dever ser analisado pelo rgo competente a fim de que obtenha as devidas
autorizaes ou licenciamentos.
9. O rgo responsvel pela emisso da licena dever, atravs de ato prprio devidamente publicado na imprensa oficial, indicar quais os usos ou atividades que produzem
impacto ambiental ou risco a sade, para o fim do disposto nos 6 e 7 deste artigo, excludos os templos de qualquer culto.
Art. 11. O requerimento de Alvar de Licena de Construo, dirigido ao rgo competente ser instrudo, nos casos especificados por esta lei, com o projeto da obra elaborado conforme as determinaes dos artigos que se seguem e da certido atualizada da Matrcula do
Registro de Imvel do terreno onde a obra ser executada.
Art. 12. O projeto relativo construo, ampliao, alterao, reforma e restauro de edificaes, dever obedecer as normas vigentes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT e a legislao especfica.
1. As obras de fachada quando no compreenderem alterao das linhas arquitetnicas, no dependero de projeto, no sendo dispensadas, porm, do devido licenciamento de
que trata este Captulo.
2. Para as obras de fachada em Imvel de Valor Cultural ou localizado em Stio
Histrico, no haver dispensa de apresentao de projeto.
3. Os servios de pintura externa e troca de telhas, em imveis cadastrados como
Imveis de Valor Cultural, ou localizados em Stios Histricos dependero de licenciamento
especfico.
Art. 13. Quando se tratar de obra de qualquer natureza a ser executada em prprios municipais objeto de concesso ou permisso de uso a particulares, a serem executados por estes,
seu licenciamento e aprovao dos respectivos projetos s podero ter lugar depois da indispensvel autorizao ou aprovao do rgo titular do domnio e da comprovao da quitao
dos emolumentos devidos.
Pargrafo nico. Os emolumentos neste caso sero de obrigao do particular.
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Art. 14. O rgo competente poder em qualquer caso, quando entender necessrio,
mesmo depois de iniciadas as obras, exigir a apresentao de memorial descritivo da obra e as
especificaes tcnicas dos materiais que sero empregados, bem como do clculo de estabilidade e da resistncia dos diversos elementos construtivos, alm dos desenhos de detalhes.
1. Os memoriais tcnicos, clculos, desenhos e a relao de materiais com suas especificaes tcnicas, devero ser assinados pelos profissionais legalmente habilitados, de acordo com esta lei.
2. Para qualquer obra ser necessrio apresentar, quando solicitado, alm das plantas
e desenhos indicados nos artigos precedentes, uma memria justificativa que contenha o clculo estrutural e o desenho dos elementos estruturais, bem como os projetos eltrico, de telecomunicaes, de sistema de proteo contra descarga atmosfricas (SPDA), de preveno de
incndio, ar condicionado, hidro-sanitrio, de captao, armazenamento e utilizao de gua
pluvial, de armazenamento e utilizao de guas servidas, de instalaes de gs e especiais,
conforme as normas tcnicas oficiais vigentes.
3. A documentao de que trata este artigo dever ser anexada ao processo de licenciamento da obra, a fim de esclarecer e auxiliar na apurao de responsabilidade, no caso de
ser necessrio.
4. Poder ser facultada a apresentao dos documentos de que trata o presente artigo,
desde que o imvel e a obra possuam o Certificado de Vistoria de Segurana - CVS, de que
trata o art. 57 desta lei.
5. O Municpio poder embargar a obra licenciada no caso de no serem apresentados dentro do prazo marcado, os elementos referidos no 2, ficando a obra paralisada enquanto no for satisfeita esta exigncia.
Art. 15. Todas as folhas dos projetos sero assinadas pelo proprietrio ou por seu representante legal, pelo autor do projeto e pelo responsvel tcnico pela execuo da obra, devendo ser indicada, adiante da assinatura dos dois ltimos, a respectiva categoria profissional e o
registro no conselho de classe, de acordo com o que esta lei estabelece.
Seo II
Do Alvar de Licena
Art. 16. O licenciamento para obras ser feito de acordo com o ato baixado pela Secretaria Municipal competente.
Art. 17. Nos casos em que for julgado necessrio, para o incio do processo de licenciamento, as Secretarias Municipais competentes, atravs de um de seus tcnicos, far a inspeo do terreno onde se localizar a obra.
Art. 18. Os projetos submetidos aprovao, aps concludo os procedimentos preliminares de anlise, no podero conter retificao, rasuras ou correo.
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Art. 19. O alvar de licena ser expedido aps a constatao de que os projetos e
documentos apresentados atendem s exigncias do rgo competente e as disposies desta
lei.
Art. 20. O Municpio sempre que julgar necessrio, exigir a apresentao de levantamento topogrfico e a devida ART.
Art. 21. O licenciamento ser expedido aps a comprovao de quitao dos emolumentos definidos em lei.
Art. 22. Um dos exemplares do projeto aprovado das obras ser conservado na PMC e
os demais sero entregues ao interessado juntamente com o alvar de licena.
Art. 23. No alvar de licena constar:
I - a indicao do nome do proprietrio;
II - a identificao nominal do logradouro;
III - finalidade da obra;
IV - o nome do responsvel tcnico com o nmero do registro no CREA;
V - o nome do construtor;
VI - o nome do autor do projeto com o nmero do registro no CREA;
VII - outros detalhes que se tornarem necessrios fiscalizao.
Seo III
Validade, Prorrogaes e Cancelamento do Licenciamento para Construes
Art. 24. Aprovados os projetos, as obras somente podero ser iniciadas aps a expedio de alvar de licena por parte dos rgos municipais competentes.
1. No caso de ser expedido o alvar de licena, no sendo a obra iniciada, ou sendo
iniciada e interrompida, a aprovao ser cancelada uma vez decorridos 180 (cento e oitenta)
dias do trmino do prazo marcado no alvar, para o incio das obras ou da data da interrupo.
2. Fixado o prazo para incio da construo, e no tendo sido esta iniciada, dever ser
requerida a sua prorrogao, a qual poder ser negada a critrio do rgo competente em virtude de fatos supervenientes.
3. Se dentro do prazo fixado a construo no for concluda, dever ser requerida a
prorrogao de prazo e quitada a taxa de licenciamento correspondente.
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Seo IV
Alterao de projeto aprovado
Art. 25. As alteraes de projeto a serem efetuadas aps o licenciamento da obra, devem
ser requeridas e aprovadas, previamente, exceto aquelas que no impliquem em aumento de
rea, e no alterem a forma externa e o uso da edificao, devendo nestes casos ser apresentado ao rgo competente, previamente execuo, uma planta elucidativa das modificaes
propostas.
Pargrafo nico. Quaisquer alteraes efetuadas devero ser aprovadas anteriormente ao
pedido de vistoria de concluso de obras.
Seo V
Iseno de projetos ou licenas
Art. 26. Atendidas as disposies desta lei, podero ser executadas, independentemente
do pedido de licena, as obras adiante referidas:
I - os servios de reparo e substituio de telhas;
II - reparo parcial de passeio, desde que este no seja superior a 50% (cinqenta por
cento) da rea ou volume total e que utilize o mesmo revestimento existente;
III - manuteno e conserto de canalizao de abastecimento de gua, esgoto, gs, instalaes de energia eltrica, de telecomunicaes e servios de pintura, desde que no ocorra
obstruo do passeio e sejam atendidas as demais disposies desta lei;
IV - instalao de elementos decorativos;
V - construo de caladas no interior de terreno edificado, desde que respeitada a taxa
de permeabilidade mnima para o lote estabelecida pela Lei de Zoneamento e Uso do Solo.
1. Os incisos I, II, III e IV, deste artigo, no se aplicam aos imveis considerados
como de Valor Cultural ou localizados em Stios Histricos.
2. O inciso IV, deste artigo, no se aplica a logradouros pblicos.
Seo VI
Obras Existentes em Desacordo com a Legislao Vigente
Art. 27. Para efeito de aplicao desta lei, consideram-se edificaes existentes:
I - as averbadas em registro de imveis anteriores a 1965;
II - as com Certificado de Vistoria de Concluso de Obras;
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III - as com cadastro da construo anterior a 1.965 no Municpio.
Art. 28. Nas construes existentes que no atendam o recuo mnimo do alinhamento
estabelecido pela Lei de Zoneamento e Uso do Solo, somente sero admitidas obras de ampliao, reforma ou alterao, aps parecer favorvel do Conselho Municipal de Urbanismo e o
devido licenciamento de que trata o presente Captulo.
Pargrafo nico: Quando se tratar de Imvel de Valor Cultural, dever ser ouvido o
rgo competente.
Art. 29. Nas construes em desacordo com a legislao vigente podero ser toleradas
somente pequenas obras de reparo, destinadas manuteno da habitabilidade e resistncia do
prdio.
Pargrafo nico. As obras de construo, reforma ou ampliao somente sero permitidas quando devidamente enquadradas nas disposies desta lei e demais diplomas legais aplicveis.
CAPTULO V
CERTIFICADO DE VISTORIA E CONCLUSO DE OBRAS CVCO
Seo I
Vistoria
Art. 30. Aps a concluso, a obra seja qual for seu uso, para que a mesma seja habitada,
ocupada ou utilizada, dever ser solicitado o Certificado de Vistoria de Concluso de Obras CVCO, por meio de requerimento ao rgo competente.
1. O CVCO ser expedido aps verificado estar a edificao completamente concluda, em conformidade com o projeto aprovado, com ligaes definitivas de gua, esgoto sanitrio e energia eltrica, o passeio construdo, estar com placa de numerao oficial, apresentao de todos os laudos ou pareceres exigidos, inclusive os do prximo pargrafo, bem como a
comprovao de recolhimento de das taxas e emolumentos.
2. Em todas as solicitaes de vistoria de concluso de obras dever ser anexado ao
requerimento laudo tcnico assinado pelo responsvel tcnico da obra com cincia do proprietrio, atestando quanto as seguintes condies:
I - execuo da obra de acordo com o projeto arquitetnico aprovado, e que a mesma
est em condies de higiene e habitabilidade;
II - execuo de fundaes, estrutura, instalaes hidrulicas, sanitrias, de preveno
de incndio, eltricas, de gs e outros projetos especficos exigidos pela legislao, de acordo
com os projetos tcnicos especficos, nominando os responsveis tcnicos pelos projetos e por
sua execuo, anexando a ART de cada profissional;
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III - que os projetos referidos no inciso anterior, bem como o arquivo de ensaios, estaro disposio, a qualquer tempo, para exame por parte dos rgos competentes mediante
assinatura de termo prprio;
IV - Obedincia a eventuais obrigaes adicionais impostas por ocasio da expedio
dos alvars de licena respectivos, atravs de ressalvas ou condicionantes para a expedio do
CVCO.
3. Atendidas todas as exigncias anteriores e no sendo expedido o CVCO no prazo
definido em legislao especfica, poder a edificao ser ocupada.
4. No caso de no serem atendidas as exigncias deste artigo e pargrafos, e tenha
havido ocupao irregular da edificao, poder o Municpio, quando entender necessrio,
adotar procedimento para a desocupao, demolio, interdio ou embargo da edificao
atravs dos meios legais.
5. Aps a correo das irregularidades, ser expedido o CVCO, quando ento a edificao poder ser ocupada.
Seo II
Certificado de Vistoria de Concluso Parcial de Obras
Art. 31. Poder ser concedido, a juzo do rgo competente, Certificado de Vistoria de
Concluso Parcial nos seguintes casos:
I - quando se tratar de edifcio composto de parte comercial e parte residencial e puder,
cada uma, ser utilizada independentemente da outra;
II - quando se tratar de apartamentos, caso em que poder, a juzo do rgo competente,
ser concedido o certificado para cada pavimento que estiver completamente concludo e desde
que o acesso no sofra interferncia dos servios at a concluso total da obra;
III - quando se tratar de 02 (duas), ou mais, edificaes construdas no mesmo lote e
desde que o acesso no sofra interferncia dos servios at a concluso total da obra.
Pargrafo nico. Em todos os casos devero ser atendidas as exigncias da legislao
especfica, proporcionalmente a rea liberada, e demais disposies do art. 30 desta lei.
CAPTULO VI
LICENCIAMENTO DAS ATIVIDADES ECONMICAS
Seo I
Do Licenciamento
Art. 32. Toda a atividade desenvolvida no Municpio de Curitiba somente poder ter
incio aps a expedio do respectivo alvar de localizao e funcionamento.
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1. A expedio de alvar de localizao e funcionamento, para atividades consideradas de risco ambiental, depender de prvio licenciamento, pelo rgo ambiental do Municpio.
2. A expedio de alvar de localizao e funcionamento, para atividades consideradas de risco sade pblica, depender de prvio parecer tcnico sanitrio expedido pela
autoridade sanitria municipal.
Seo II
Atividades Comerciais, de Prestao de Servios, Comunitrios e Industriais
Art. 33. O alvar de licena para localizao e funcionamento de novas atividades ser
exigido mesmo que o estabelecimento esteja localizado no recinto de outro j licenciado.
1. Excetuam-se das exigncias deste artigo, os rgos da Administrao Direta e Indireta da Unio, do Estado ou do Municpio.
2. O alvar de licena dever permanecer em lugar facilmente visvel.
3. Em estabelecimentos de risco sade, as atividades desenvolvidas devero ser
compatveis entre si, e devidamente autorizadas pela autoridade sanitria municipal, mesmo
quando desenvolvidas em horrios diferentes.
Art. 34. O alvar de localizao e funcionamento ser expedido mediante requerimento
ao rgo competente, e atendidas as disposies legais.
1. O alvar ter validade enquanto no se modificar qualquer dos elementos essenciais nele contidos e condicionados sua vigncia.
2. Quando ocorrer o previsto no pargrafo anterior, o interessado dever requerer
outro alvar de licena, com as novas caractersticas essenciais.
Art. 35. A critrio do rgo competente, poder ser expedido o alvar de localizao e
funcionamento temporrio de estabelecimento, pelo prazo mximo de 30 (trinta) dias.
Art. 36. Os horrios de abertura e fechamento do comrcio, sero fixados por Ato do
Poder Executivo Municipal, bem como os horrios especiais para estabelecimentos de natureza especfica, obedecida a legislao pertinente.
Art. 37. Todo estabelecimento destinado a atividade econmica e de servios de qualquer natureza, obrigado a manter seu recinto em perfeita limpeza e higiene, bem como
dispor de instalaes sanitrias destinadas ao pblico.
Pargrafo nico. Em situaes especiais, a critrio do rgo competente, poder ser
dispensada a exigncia de instalaes sanitrias destinadas ao pblico.
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Art. 38. As atividades destinadas habitao transitria devero atender as disposies
estabelecidas nos artigos anteriores, quanto ao licenciamento para funcionamento.
Art. 39. As atividades desenvolvidas em oficinas, servios de manuteno, restaurao,
reposio, troca ou consertos, quando definidas como de risco ambiental, por legislao especfica, devero obter licenciamento ambiental previamente a expedio de alvar de funcionamento ou construo.
Seo III
Comrcio Ambulante
Art. 40. Considera-se comrcio ambulante a atividade temporria de venda a varejo, de
mercadorias, realizada em logradouros pblicos, por pessoa fsica, sem vnculo com terceiros,
pessoa jurdica ou entidade, em locais ou horrios previamente determinados.
Pargrafo nico. proibido o exerccio da atividade de comrcio ambulante fora dos
horrios e locais demarcados.
Art. 41. Nenhum vendedor ambulante poder exercer suas atividades no Municpio, sem
a respectiva licena.
Pargrafo nico. A licena para o comrcio ambulante individual, intransfervel e exclusivamente para o fim ao qual foi destinada, e dever estar sempre disponvel para apresentao, pelo seu titular, fiscalizao, sob pena de multa e apreenso.
Art. 42. A licena para comrcio ambulante ser expedida aps avaliao do cumprimento da legislao especfica, mediante requerimento da parte interessada.
1. O vendedor licenciado para o comrcio ambulante responsvel pelo fiel cumprimento da legislao pertinente, e das determinaes do rgo competente relativas atividade.
2. Quando o vendedor licenciado para comrcio ambulante necessitar afastar-se, do
seu local de trabalho, dever informar por escrito o motivo e o perodo de afastamento para
avaliao quanto as faltas, pelo rgo competente.
Art. 43. O vendedor ambulante no licenciado para o exerccio, ficar sujeito apreenso da mercadoria encontrada em seu poder, a qual somente lhe ser restituda mediante
requerimento, e aps o pagamento da multa correspondente.
Art. 44. Todo vendedor ambulante dever cumprir as disposies da legislao especfica relativa a cada produto licenciado, e respectivo equipamento, sob pena de multa, apreenso
das mercadorias e equipamento, suspenso e cancelamento da licena.
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CAPTULO VII
LICENCIAMENTO DE INSTALAES DIVERSAS
Art. 45. O licenciamento para a execuo dos servios e para a manuteno das instalaes, dever obedecer aos critrios definidos pelo rgo municipal competente, atendida as
disposies da presente lei.
Art. 46. As instalaes que direta ou indiretamente propiciam populao atendimento
a fornecimento de gua potvel, de energia eltrica, de gs, de servios de telecomunicaes e
instalaes diversas, devero ser licenciadas pelo Municpio.
Art. 47. A concessionria dos servios indicados no artigo anterior dever manter arquivados os projetos e as ARTs, para os projetos e execuo das respectivas instalaes, devendo fornec-las ao Municpio sempre que solicitado.
Art. 48. Todas as instalaes de que trata o presente Captulo, devero ser mantidas em
perfeito estado de conservao e funcionamento, podendo a Comisso de Segurana instituda
pelo art. 56 desta lei, fiscalizar o estado destas instalaes e submet-las a provas de eficincia.
Art. 49. O licenciamento de que trata o art. 46 desta lei ser analisado pelos rgos
competentes, atravs de processo prprio e dever atender as exigncias de legislao especfica, inclusive quanto ao acompanhamento arqueolgico.
Art. 50. Em todo o Municpio de Curitiba, quando da solicitao do licenciamento para
a instalao e funcionamento de Subestao e Linhas de Transmisso de Energia Eltrica,
Torres de Telecomunicao e Estao Rdio Base - ERB e similares, dever ser apresentado
pelo interessado, termo de responsabilidade pela instalao e influncia desta, aos imveis
confrontantes, quanto ao sistema de proteo contra descargas atmosfricas e a compatibilidade eletromagntica.
Pargrafo nico. A critrio do rgo competente podero ser feitas outras exigncias,
quando necessrio, considerando a potencializao do risco ao entorno.
CAPTULO VIII
LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES DE CARTER PROVISRIO
Seo I
Circos
Art. 51. Os circos devero obter o devido Licenciamento, e s podero ser abertos ao
pblico aps o cumprimento dos itens abaixo:
I - licena Ambiental;
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II - laudo do Corpo de Bombeiros;

III - ART de todos os equipamentos e instalaes;
IV - instalaes sanitrias.
1. Descumpridas as condies impostas pelo Municpio, o rgo competente poder
promover a interdio do circo.
2. Quando apresentado o Certificado de Vistoria de Segurana CVS, de que trata o
art. 57 desta lei, ser facultado o atendimento aos incisos II e III deste artigo.
Seo II
Parque de Diverses
Art. 52. Os parques de diverses devero obter o devido licenciamento, e atender as
seguintes condies:
I - licena Ambiental;
II - todos os equipamentos de material incombustvel;
III - laudo do Corpo de Bombeiros;
IV - ART de todos os equipamentos e instalaes.
Pargrafo nico. Todos os equipamentos, inclusive os instalados aps licenciamento,
devero atender aos incisos II, III e IV deste artigo.
Art. 53. Quando apresentado o CVS, de que trata o art. 57 desta lei, ser facultado o
atendimento aos incisos II, III e IV do art. 52.
CAPTULO IX
NUMERAO PREDIAL
Art. 54. Todas as edificaes existentes e que vierem a ser construdas, reformadas ou
ampliadas no Municpio, sero obrigatoriamente numeradas.
1. A numerao das edificaes e terrenos, bem como das unidades distintas, existentes em um mesmo terreno ou edificao, ser definida pelo rgo competente.
2. obrigatria a colocao da placa da numerao, com o nmero oficial definido
pelo rgo competente, em local visvel, no muro do alinhamento ou na fachada.
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3. A numerao das novas edificaes e das respectivas unidades distintas ser designada por ocasio da emisso do alvar de construo e para a emisso do CVCO ser exigida a fixao.
4. Todos os parmetros para a numerao predial sero os definidos pelo rgo
Municipal competente, em legislao especfica.
Art. 55. Os proprietrios dos imveis sem placa de numerao oficial, com placa em
mau estado ou que contenha numerao em desacordo com a oficialmente definida, sero
notificados para regularizar a situao.
CAPTULO X
SEGURANA DOS IMVEIS
Seo I
Comisso de Segurana do Municpio
Art. 56. Fica instituda a Comisso de Segurana subordinada diretamente ao Prefeito
Municipal com a finalidade especfica de agir sempre que obra, edificao ou imvel localizado no Municpio de Curitiba, ou seu uso, representar risco populao, a sade ou ao ambiente e a Comisso de Acessibilidade, com a finalidade de controlar, fiscalizar e propor aes destinadas aplicao das normas federais sobre acessibilidade em imveis, equipamentos urbanos e instalaes mecnicas.
Pargrafo nico. A composio e as atividades das Comisses de que trata o "caput"
deste artigo, sero regulamentada atravs de ato do Poder Executivo Municipal
Seo II
Certificado de Vistoria de Segurana - CVS
Art. 57. Fica institudo o Certificado de Vistoria de Segurana - CVS, que atestar atendimento pelo interessado s normas de segurana para edificaes, imveis, instalaes e
equipamentos, estabelecidas pela legislao municipal, estadual ou federal pertinentes.
1. O CVS a que se refere o "caput" deste artigo ser expedido pelo Municpio ou
delegao a entidade especializada, com comprovada experincia, nos termos do art. 130 e
seus pargrafos.
2. Quando apresentado o CVS, de que trata o "caput" deste artigo, nas solicitaes de
Vistoria de Concluso de Obras, ser dispensado ao requerente, o atendimento das exigncias
do 2 do art. 30.
3. As disposies do presente artigo sero regulamentadas por ato do Poder
Executivo Municipal.
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CAPTULO XI
VISTORIA ADMINISTRATIVA
Art. 58. A vistoria administrativa ter lugar, quando:
I - por motivo de segurana, for julgado necessrio pelo Municpio e comprovado atravs de laudo tcnico, que se proceda a imediata demolio de qualquer obra em andamento ou
paralisada, ou ao desmonte de instalaes, aparelhos ou quaisquer elementos que ocasionem
risco segurana, sade ou ao meio ambiente;
II - em edificao, instalao ou aparelho, forem constatados riscos que ameacem a
segurana pblica, sade ou ao meio ambiente;
III - deixar de ser cumprida, dentro do prazo fixado, uma notificao feita para demolio parcial ou total de uma obra ou para o desmonte parcial ou total de qualquer instalao ou
aparelho;
IV - o rgo competente, por motivos justificados, assim o determinar.
Art. 59. A vistoria em regra geral, dever ser realizada na presena do proprietrio, interessado ou seu representante legal, notificado previamente pelo rgo competente, e ter lugar
em dia e hora marcados, salvo nos casos de iminente risco segurana pblica, sade ou ao
meio ambiente.
Pargrafo nico. No sendo localizado o proprietrio, interessado ou seu representante
legal, o rgo competente far a notificao por meio de edital publicado no Dirio Oficial e
jornal de grande circulao no Municpio, com antecedncia de 03 (trs) dias teis data marcada para vistoria.
Art. 60. Comparecendo o proprietrio, interessado ou seu representante legal ao ato da
diligncia, a Comisso de Segurana dar-lhe- conhecimento das concluses da vistoria notificando-o para providncias imediatas.
1. No caso de se tornarem necessrias outras providncias, a Comisso de Segurana
far uma comunicao ao interessado, relatando o que tiver decidido, solicitando a expedio
da imediata notificao ou medidas que se tornarem necessrias, indicando o prazo para o
cumprimento da deciso ou nova notificao.
2. No caso de no ser localizado o proprietrio, interessado ou seu representante
legal, a Comisso de Segurana promover sua notificao por edital.
Art. 61. Na hiptese de no comparecer o proprietrio, interessado ou o seu representante legal, a Comisso de Segurana far um rpido exame a fim de apurar se o caso admite
adiamento e, se concluir pela afirmativa, ser marcada nova vistoria devidamente notificada
que se realizar a revelia do proprietrio, se pela segunda vez deixar de comparecer por si ou
por seu representante legal.
- 17
Pargrafo nico. Na notificao ou edital relativo segunda vistoria, dever constar que
a diligncia se efetuar, como determina este artigo, mesmo que o proprietrio deixe de comparecer ou de se fazer representar.
Art. 62. No caso do imvel a ser vistoriado se encontrar fechado na hora marcada para a
vistoria, a Comisso de Segurana solicitar ao rgo competente a sua interdio, a no ser
que haja risco iminente, caso em que, a Comisso far a vistoria, mesmo que seja necessrio
proceder ao arrombamento do imvel.
Art. 63. Dentro do prazo fixado na notificao, o interessado poder apresentar recurso
Autoridade competente por meio de requerimento.
1. O recurso ser imediatamente encaminhado a despacho do rgo competente, antes de decorrido o prazo marcado pela notificao para o cumprimento das exigncias do laudo.
2. O recurso no suspende a execuo das providncias a serem tomadas de acordo
com as prescries desta lei nos casos de risco iminente segurana pblica, sade ou meio
ambiente.
3. O Municpio proceder a demolio de irregularidades quando:
I - tratar-se de obras irregularizveis ou de obras que podero ser regularizadas mediante modificaes;
II - qualquer providncia que o responsvel tenha deixado de realizar depois de lhe ter
sido expedida por 02 (duas) vezes a necessria notificao.
4. A autoridade competente poder mandar demolir as obras irregulares, no todo ou
em parte, por servidores do Municpio, precedida da ordem judicial de desocupao quando
necessrio, com ou sem a expedio de nova notificao, cobrando-se do responsvel as despesas feitas pela Administrao Municipal em conseqncia dessas providncias.
Art. 64. Constatado o risco iminente em obra de construo civil ou edificao habitada,
a autoridade competente adotar as providncias necessrias imediata ordem judicial de
desocupao, como medida de segurana pblica.
Art. 65. As despesas decorrentes de procedimentos ocorridos nesta Seo sero cobradas do proprietrio judicialmente, no caso de no serem pagas administrativamente.
CAPTULO XII
OBRAS PARALISADAS OU EM RUNAS
Art. 66. Todo proprietrio de imvel com obra paralisada por mais de 30 (trinta) dias,
ou em runas, que possibilite a sua ocupao irregular, fica obrigado a executar a vedao do
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terreno no alinhamento da via pblica, bem como proceder o lacramento das vias de acesso ao
imvel.
1. A obrigao estende-se s pessoas jurdicas de direito pblico ou privado.
2. Durante o perodo de paralisao o proprietrio ser responsvel pela vigilncia
ostensiva de forma a impedir a ocupao do imvel.
Art. 67. O exame local de obra paralisada ou em runas ser feito pela Comisso de
Segurana, quanto s condies estruturais, de estabilidade e de segurana pblica no sentido
de evitar desabamentos, a qual emitir notificao com aviso de recebimento, determinando o
prazo e as medidas a serem tomadas pelo proprietrio, preposto, representante legal ou
responsvel.
1. No que tange segurana, com intuito de evitar a ocupao irregular, a fiscalizao poder ser realizado diretamente por rgo competente.
2. Todas as obras de demolio ou execuo de servios necessrios, devero ser
acompanhadas por responsvel tcnico habilitado, o qual dever tomar as medidas relativas
segurana, durante a sua execuo.
3. Poder ser prorrogado por mais 120 (cento e vinte) dias o prazo de que trata o
"caput" deste artigo, desde que o proprietrio demonstre ser este o seu nico imvel, destinado a sua moradia, e que a paralisao tenha sido realizada por fora de diminuio de renda
familiar.
Art. 68. Tratando-se de runa iminente, dever a obra ser demolida a bem da segurana
pblica, no prazo determinado pela Comisso de Segurana, sujeitando o proprietrio s penalidades previstas nesta lei, na hiptese de descumprimento.
Art. 69. No caso de obra comprometida estruturalmente a Comisso de Segurana
determinar a execuo das medidas necessrias para garantir a estabilidade da edificao.
Art. 70. No caso de imveis cadastrados como de Valor Cultural ou em Stios Histricos, ser ouvido o rgo competente, em atendimento as normas legais pertinentes, sem prejuzo na vedao e lacramento necessrios, na forma que a Comisso de Segurana definir,
observado o contido no artigo anterior.
CAPTULO XIII
NORMAS PARA EXECUO DE OBRAS
Seo I
Canteiro de Obras e Instalaes Temporrias
Art. 71. As instalaes temporrias que compe o canteiro de obras, somente sero
permitidas aps a expedio de alvar de construo da obra, obedecido seu prazo de validade.
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Pargrafo nico. No canteiro de obras sero permitidos:

I - tapumes;
II - barraces;
III - escritrios;
IV - sanitrios;
V - poos;
VI - gua;
VII - energia;
VIII - depsito de material;
IX - caamba;
X - depsito de detritos;
XI - vias de acesso e circulao;
XII - transportes;
XIII - vestirios;
XIV - espao de venda exclusiva das unidades autnomas da construo.
Art. 72. Alm das demais disposies legais, as instalaes temporrias devero:
I - ter dimenses proporcionais ao vulto da obra permanecendo apenas enquanto durarem os servios de execuo da mesma;
II - ser distribudas no canteiro de obras, de forma a no interferir na circulao de
veculos de transporte de material e situar-se a partir do tapume;
III - no ultrapassar os limites dos tapumes;
IV - ser mantidas pintadas e em bom estado de conservao e segurana.
Seo II
Vedao
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Art. 73. Todas as obras de construo, de reforma ou de demolio, devero ser vedadas
por tapume, tela, grade ou outro elemento que proporcione o isolamento e proteo da obra,
bem como a segurana do pblico, obedecidas as normas.
Seo III
Escavaes, Movimentos de Terra, Arrimo e Drenagens
Art. 74. As escavaes, movimentos de terra, arrimo e drenagens e outros processos de
preparao e de conteno do solo, somente podero ter incio aps a expedio do devido
licenciamento pelos rgos municipais competentes.
1. Toda e qualquer obra executada no Municpio, obrigatoriamente, dever possuir,
em sua rea interna, um sistema de conteno contra o arrastamento de terras e resduos, com
o objetivo de evitar que estes sejam carreados para galerias de guas pluviais, crregos, rios e
lagos, causando assoreamento e prejuzos ambientais aos mesmos.
2. O terreno circundante a qualquer construo dever proporcionar escoamento s
guas pluviais e proteg-la contra infiltraes ou eroso.
3. Antes do incio de escavaes ou movimentos de terra, dever ser verificada a
existncia ou no de tubulaes e demais instalaes sob o passeio do logradouro que possam
vir a ser comprometidas pelos trabalhos executados.
4. No caso de servios previstos no "caput" deste artigo junto a imveis cadastrados
como de Valor Cultural ou em Stios Histricos, poder ser solicitada pelo rgo competente
a apresentao de laudo tcnico quanto a garantia da integridade e estabilidade dos imveis
em questo, bem como diagnstico arqueolgico.
5. Os passeios dos logradouros e as eventuais instalaes de servio pblico devero
ser adequadamente escorados e protegidos.
Art. 75. O rgo competente poder exigir dos proprietrios a construo, manuteno e
conteno do terreno, sempre que for alterado o perfil natural do mesmo pelo proprietrio ou
seu preposto.
1. A mesma providncia poder ser determinada em relao aos muros de arrimo no
interior de terrenos e em suas divisas, quando coloquem em risco as construes acaso existentes no prprio terreno ou nos vizinhos, cabendo a responsabilidade das obras de conteno
quele que alterou a topografia natural.
2. As providncias do "caput" tero cabimento quando se verificar o arrastamento de
terras dos terrenos particulares, em conseqncia das enxurradas.
3. O prazo para o incio das obras ser de 30 (trinta) a 90 (noventa) dias, contado da
respectiva notificao, salvo se, por motivo de segurana, a juzo do rgo competente, a obra
for julgada urgente, caso em que esses prazos podero ser reduzidos.
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Seo IV
Conservao e Limpeza
Art. 76. Durante a execuo da obra, inclusive pintura, o profissional responsvel ou
proprietrio, conforme o caso, dever adotar as medidas necessrias e possveis para garantir
a segurana dos trabalhadores, do pblico, das benfeitorias dos logradouros e das propriedades vizinhas, bem como para impedir qualquer transtorno ou prejuzo a terceiros.
1. A limpeza do logradouro pblico dever ser permanentemente mantida pelo responsvel da obra, enquanto esta durar e em toda a sua extenso.
2. Quaisquer detritos cados da obra e bem assim resduos de materiais que ficarem
sobre qualquer parte do leito do logradouro pblico, devero ser imediatamente recolhidos,
sendo, caso necessrio, feita a varredura de todo o trecho atingido, alm de irrigao para
impedir o levantamento de p.
Art. 77. Nenhum tipo de material de construo poder permanecer no logradouro
pblico, seno durante o tempo necessrio para a sua descarga e remoo, salvo quando se
destinar a obras que devam ser realizadas no prprio logradouro, as quais devero ser convenientemente protegidas.
Seo V
Demolies
Art. 78. A demolio de qualquer obra s poder ter incio aps a expedio do alvar
de que trata o inciso V, do art. 9 desta lei.
Art. 79. Os imveis cadastrados como de Valor Cultural, no podero ser demolidos,
descaracterizados, mutilados ou destrudos.
Art. 80. Em qualquer demolio, o profissional responsvel ou proprietrio, conforme o
caso, dever por em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana
dos trabalhadores, do pblico, das benfeitorias dos logradouros e das propriedades vizinhas,
bem como para impedir qualquer transtorno ou prejuzo a terceiros, ou a logradouros pblicos.
Art. 81. Os rgos municipais competentes podero, sempre que julgarem conveniente,
estabelecer horrios para demolio, respeitando a legislao especfica que trata da questo
de nveis de presso sonora.
CAPTULO XIV
OBRAS EM LOGRADOUROS PBLICOS
Seo I
Disposies Gerais
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Art. 82. Nenhum servio ou obra que exija alterao de calamento e meio-fio ou escavaes no leito de vias pblicas, poder ser executado sem prvia licena, obedecidas as condies a seguir elencadas, s expensas do executor:
I - a colocao de placas de sinalizao convenientemente dispostas, contendo comunicao visual alertando quanto s obras e a segurana;
II - a colocao, nesses locais, de luzes vermelhas;
III - manuteno dos logradouros pblicos permanentemente limpos e organizados;
IV - manter os materiais de abertura de valas, ou de construo, em recipientes estanques, de forma a evitar o espalhamento pelo passeio ou pelo leito da rua;
V - remover todo material remanescente das obras ou servios, bem como a varrio e
lavagem do local, imediatamente aps a concluso das atividades;
VI - assumir a responsabilidade pelos danos ocasionados aos imveis com testada para
o trecho envolvido;
VII - apresentar laudo tcnico no caso dos servios previstos no "caput" deste artigo
junto a imveis cadastrados como de Valor Cultural ou em Stios Histricos, quanto a garantia da integridade e estabilidade;
VIII - recompor o logradouro de acordo com as condies originais aps a concluso
dos servios.
Pargrafo nico. Aps o devido licenciamento de que trata o art. 6 desta lei, as obras e
servios executados pela Unio e Estado, suas entidades da administrao indireta, bem como
empresas por esses contratadas ficaro sujeitas s condies previstas neste artigo.
Art. 83. proibida a colocao de material de construo ou entulho, destinado ou proveniente de obras, nos logradouros pblicos, com a exceo dos casos estabelecidos em legislao especfica.
Art. 84. proibida a utilizao dos logradouros pblicos para a execuo de servios ou
obras, alm dos limites estabelecidos em legislao especfica.
Seo II
Redes de Distribuio e Transmisso em Logradouros Pblicos
Art. 85. As redes areas distribuio de energia eltrica e telecomunicaes podero ser
transferidas para instalao subterrnea.
1. Em todos os locais onde j existe a rede subterrnea a transferncia ser prioritria.
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2. Todas as concessionrias de energia eltrica e telecomunicaes, devero apresentar, quando solicitado pelo Municpio, projeto de expanso do trecho subterrneo, indicando
os prazos da substituio da rede area.
Seo III
Passeios
Art. 86. A construo e a reconstruo dos passeios dos logradouros, em toda a extenso das testadas dos terrenos edificados ou no compete aos proprietrios e devem ser feitas
de acordo com as especificaes indicadas para cada caso, inclusive as destinadas a promover
e preservar a permeabilidade do solo, pelo rgo competente, de acordo com a legislao
especifica.
Seo IV
Rebaixamento de Guias ou Meio-Fio
Art. 87. As guias rebaixadas em ruas pavimentadas, s podero ser feitas mediante
licena, quando requerido pelo proprietrio ou representante legal, desde que exista local para
estacionamento de veculos, de acordo com o disposto nesta lei e legislao especfica.
Pargrafo nico. Quando da aprovao do alvar de construo ser exigida a indicao
das guias rebaixadas no projeto.
Art. 88. O rebaixamento de guias nos passeios somente ser permitido quando no resultar em prejuzo para a arborizao pblica.
Pargrafo nico. A juzo do rgo competente poder ser autorizado o corte da rvore,
desde que atendidas as exigncias do mesmo.
Art. 89. O rebaixamento de guia obrigatrio, sempre que for necessrio o acesso de
veculos aos terrenos ou prdios, atravs do passeio do logradouro, sendo expressamente proibida a colocao de cunhas, rampas de madeira ou outro material, fixas ou mveis, na sarjeta
ou sobre o passeio.
Pargrafo nico. As notificaes para regularizao de guia, quando necessrio, estabelecero o prazo improrrogvel de 30 (trinta) dias para sua execuo.
Seo V
Manuteno e Limpeza dos Logradouros Pblicos
Art. 90. de responsabilidade do proprietrio do imvel manter o passeio limpo, roado e capinado, no podendo os resduos provenientes ser encaminhados sarjeta, leito da rua,
boca de lobo ou terrenos baldios.
Art. 91. proibido lanar ou depositar na via pblica, passeios, praas, jardinetes, bocas
de lobo ou qualquer outro espao do logradouro pblico:
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I - lixo, animais mortos, mobilirio, folhagens, material de poda, terra, lodo de limpeza
de fossas ou de sumidouros, leos, gorduras, graxas, liquido de tinturaria, nata de cal e
cimento;
II - papis, anncios, invlucros, restos de alimentos ou quaisquer detritos.
Art. 92. Os promotores de eventos culturais, religiosos, esportivos, entre outros, so
responsveis pela limpeza dos logradouros que forem atingidos por resduos gerados em funo da atividade.
Pargrafo nico. A limpeza das ruas ou logradouros pblicos dever ser iniciada mesmo
durante a realizao do evento e sua concluso efetuada num prazo mximo de at 08 (oito)
horas, aps o trmino.
Art. 93. As reas de comercializao utilizadas por feirantes e vendedores ambulantes
devero ser mantidas permanentemente limpas, durante e aps a realizao das atividades.
1. Os feirantes e os vendedores ambulantes devero realizar a limpeza de sua rea de
trabalho, acondicionar os resduos em sacos plsticos para serem recolhidos pela coleta pblica, quando esta acontecer no dia da realizao da feira livre, caso contrrio, o proprietrio da
banca ser responsvel pelo transporte e destinao final adequada.
2. obrigatria a disponibilizao de depsito de gua para a higiene e limpeza do
local e para os trabalhadores, conforme legislao vigente.
Art. 94. Os proprietrios ou condutores de animais so responsveis pela limpeza dos
dejetos dispostos pelos mesmos em qualquer logradouro pblico.
Seo VI
Transporte, Carga e Descarga em Logradouros Pblicos
Art. 95. Os responsveis pelo transporte de materiais, mercadorias ou objetos de qualquer natureza que possam gerar resduos, devero providenciar a sua imediata remoo e destinao final adequada, bem como a limpeza do local, sem nus para o Municpio, atendendo
a legislao especifica.
1. O local e horrio de colocao e retirada das caambas, dever atender ao disposto
na legislao especfica.
2. Os resduos coletados por empresas transportadoras somente podero ser depositados em locais previamente autorizados pelo rgo competente, observados os aspectos ambientais, a preservao de fundos de vale ou sistemas naturais de drenagem obedecidas as normas legais aplicveis.
Art. 96. O responsvel pela carga, descarga ou manobra de veculos de transporte de
materiais, mercadorias ou objetos de qualquer natureza, dever adotar todas as precaues
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para manter a integridade do logradouro, devendo executar a limpeza do trecho em questo
imediatamente aps o trmino da atividade, dando destinao final adequada aos detritos
gerados.
Art. 97. Os veculos empregados no transporte de qualquer natureza, devero ser vedados e dotados de elementos necessrios proteo da respectiva carga e em condies de
impedir a sua queda na via pblica.
Art. 98. Em hiptese alguma ser permitida a lavagem de caminhes ou de alguma de
suas partes em logradouros pblicos.
Seo VII
Da irregularidade na publicidade e pintura
Art. 99. proibido fixar propaganda, anncios, faixas, objetos ou quaisquer engenhos
publicitrios ou informativos, em postes, rvores, obras pblicas, abrigos de paradas de coletivos, placas de sinalizao, equipamentos de mobilirio urbano, ou quaisquer locais legalmente no autorizados.
Pargrafo nico. Estaro sujeitos sanes aplicveis todos os responsveis, cedentes
ou contratantes, a qualquer ttulo, que concorreram para o cometimento da irregularidade.
Art. 100. proibido pichar, desenhar ou escrever em muros, fachadas, colunas, paredes,
postes, rvores, abrigos de paradas de coletivos, placas de sinalizao, equipamentos de mobilirio urbano, monumentos ou qualquer lugar de uso pblico e privado.
Pargrafo nico. Mediante autorizao do proprietrio do imvel e obedecida a legislao especfica, poder ser executada a pintura artstica em muros e fachadas de edificao.
CAPTULO XV
DISPOSIES GERAIS RELATIVAS A OBRAS
Seo I
Obras de Construo
Art. 101. A execuo das obras referidas no art. 9 desta lei, no podero ser executadas
em desacordo com o estabelecido na legislao Municipal, Estadual ou Federal.
Art. 102. Para os efeitos de fiscalizao municipal, o alvar, o projeto aprovado e as
ARTs permanecero no local da obra, mantidos em perfeito estado de conservao.
Seo II
Canto Chanfrado
Art. 103. Nas construes em terrenos de esquina, para efeito de garantir a visibilidade,
ser exigida a execuo de canto chanfrado ou outra soluo tcnica equivalente.
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1. O canto chanfrado dever ter um comprimento mnimo de 2,50m (dois metros e

cinqenta centmetros).
2. A juzo do rgo competente, o canto chanfrado poder ser dispensado, desde que
fiquem garantidas as condies de visibilidade.
Seo III
Sondagens
Art. 104. A execuo de sondagens geotcnicas em terrenos particulares ser realizada
de acordo com as normas tcnicas vigentes, da ABNT.
Pargrafo nico. Sempre que solicitado pelo rgo competente, dever ser fornecido o
perfil indicativo com o resultado das sondagens executadas.
Seo IV
Alinhamento Predial
Art. 105. Toda construo dever obedecer o correto alinhamento predial determinado,
de acordo com os projetos oficialmente aprovados para o logradouro respectivo, observandose o disposto no art. 20.
1. A obedincia ao disposto neste artigo de responsabilidade do proprietrio e do
responsvel tcnico pela execuo da obra, ficando os projetos de arruamento disposio do
interessado no rgo competente.
2. Quando o terreno em que se pretender construir estiver atingido por projeto aprovado modificando o seu alinhamento, ser exigido o recuo necessrio para o novo alinhamento predial.
3. Caso a implantao do arruamento seja executada pelo Municpio, em desacordo
com o projeto original do logradouro, resultando em atingimento do passeio ou do alinhamento predial, o proprietrio do terreno prejudicado poder exigir a sua retificao, sem qualquer
nus para o mesmo.
Seo V
Aproveitamento de Terrenos
Art. 106. Quando existente ou projetada mais de uma edificao num mesmo lote, poder ser admitido muro de vedao entre as construes, no podendo em hiptese alguma, tais
muros constiturem desmembramento do mesmo.
Art. 107. No ser permitida a construo de uma ou mais edificaes, ou parte destas
ocupando mais de um lote, sem a devida unificao dos mesmos.
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Art. 108. Para a execuo de obras e servios junto s divisas do lote, dever existir autorizao expressa do proprietrio do lote vizinho conforme a legislao vigente.
Seo VI
Placa de Obra
Art. 109. No local da obra e at a sua concluso, dever haver, em posio visvel, uma
placa indicando, obrigatoriamente:
I - o nome do autor do projeto, seu ttulo profissional e o nmero de sua carteira expedida pelo CREA;
II - o nome do Responsvel Tcnico pela execuo dos servios, seu ttulo profissional
e o nmero de sua carteira expedida pelo CREA, ou seu respectivo visto;
III - o nome da empresa, encarregada da execuo da obra, com o nmero de seu registro no CREA;
IV - os respectivos endereos, inclusive o da obra;
V - o nmero do Alvar de Construo;
Pargrafo nico. A placa de obra ficar limitada dimenso mxima de 2,00m (dois
metros quadrados).
Seo VII
Gerao de Rudos
Art. 110. Devero ser atendidos todos os preceitos estabelecidos em legislao especfica, em relao a gerao de rudos durante a execuo das obras.
CAPTULO XVI
DRENAGEM
Seo I
guas Pluviais e de Infiltrao
Art. 111. Todos os terrenos devero ser convenientemente preparados para dar escoamento s guas pluviais e de infiltrao.
Pargrafo nico. Quando necessrio, a juzo do rgo competente, poder ser exigida a
execuo de sistema de drenagem no lote.
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Art. 112. O escoamento dever ser feito de modo que as guas sejam encaminhadas para curso de gua ou vala que passe nas imediaes, ou ainda, para o sistema de captao de
guas pluviais da via pblica, devendo, neste caso, ser conduzida sob o passeio.
1. Poder ser exigido pelo rgo competente o lanamento no sistema de captao de
guas pluviais, por meio de ramal, quando houver insuficincia de declividade para o escoamento das guas.
2. A critrio do rgo competente a ligao do ramal galeria poder feita:
I - por meio de caixa de ralo;
II - por meio de poo de visita com caixa de areia;
III - ligao direta do ramal na galeria, mediante interposio de uma caixa de inspeo
no interior do lote.
3. Visando permitir a passagem de guas pluviais dos lotes a montante, dever ser
previsto o escoamento destas guas.
4. As guas pluviais provenientes de telhados no devero ser direcionadas para os
lotes vizinhos, devendo seu escoamento obedecer a legislao especfica.
Seo II
Conservao de Cursos de guas
e valas no interior dos terrenos, projetos e canalizaes
Art. 113. Caber ao proprietrio de terrenos com cursos de gua, lagos ou valas, independente de largura, extenso ou vazo, mant-los limpos, desembaraados e com livre escoamento, nas duas margens, nos limites de sua propriedade.
1. Nos terrenos com edificaes, independente de porte e uso, compete ao morador
ou proprietrio, a limpeza dos cursos de gua, lagos ou valas.
2. O rgo competente, quando julgar conveniente, poder exigir do proprietrio o
capeamento, a conteno ou a regularizao dos cursos de guas nos limites dos respectivos
terrenos.
3. Nos casos de cursos de guas, lagos ou valas constiturem divisas de terrenos, os
proprietrios ribeirinhos devero dividir o nus das obras exigidas pelo rgo competente.
4. Poder ser concedida licena para canalizao de cursos de guas, mediante solicitao do proprietrio, aps a anlise dos rgos competentes, atendidas as normas legais pertinentes.
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5. Em hiptese alguma poder ser executado desvio de cursos de guas, tomada de
guas, construo de audes, represas, barragens, tapumes, contenes, canalizaes, galerias
celulares, pontes e passarelas, ou qualquer obra que venha alterar ou impedir o livre escoamento de guas nos seus cursos primitivos ou retificados, sem a devida licena.
6. A construo de obras, independente de porte ou uso, somente poder ser feita nas
margens, no leito ou sobre os cursos de gua, lagos ou valas, mediante anlise de rgo competente, nas seguintes condies:
I - no sejam alteradas as seces de vazo existentes acomodadas e o volume de vazo
anterior, prejudicando reas jusante;
II - no ocorram interferncias na manuteno, como limpezas manuais e dragagens;
III - no sejam obstrudas, com obras de arte, sem a devida orientao do rgo competente;
IV - em situaes emergenciais sejam retirados todos e quaisquer obstculos, que possam obstruir os cursos de gua, com vazo em alta velocidade e maior volume, tais como:
estacas, escoras, tapumes, areia, pedra, ferro, tbuas e outros materiais necessrios na execuo de obras;
V - manter o afastamento do eixo ou margem do curso de gua determinados em legislao especifica.
Art. 114. Em todos os terrenos em que sejam erguidas construes com implantao de
rua interna e ptios de mltiplo uso, seja para carga, descarga e depsito ou para condomnios
residenciais e loteamentos independente de porte ser exigido Projeto de drenagem com dispositivos de diminuio da vazo mxima de guas pluviais, conforme as normas vigentes e
exigncias do rgo competente.
CAPTULO XVII
NORMAS PARA EDIFICAES ESPECFICAS
Seo I
Estacionamento e Garagens
Art. 115. Os espaos destinados a estacionamento ou garagem de veculos podem ser:
I - privativos, quando se destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou condomnio, constituindo dependncia para uso exclusivo da edificao;
II - coletivos, quando se destinarem explorao comercial.
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Pargrafo nico. A composio das reas, o nmero de vagas, de acordo com o tipo de
edificao e o acesso para o estacionamento ou garagem, devero atender a legislao especfica.
Art. 116. vedado o uso do passeio ou da faixa de recuo obrigatrio, definido pela Lei
de Uso e Ocupao do Solo, para estacionamento ou circulao de veculos.
Seo II
reas de Recreao e Outros Equipamentos Comunitrios
Art. 117. Todos os conjuntos habitacionais ou agrupamentos residenciais, tais como,
habitaes unifamiliares, habitaes unifamiliares em srie, habitaes coletivas e transitrias, devero ter uma rea mnima delimitada destinada a recreao e equipamentos comunitrios, de acordo com legislao especfica.
CAPTULO XVIII
COMPONENTES TCNICO - CONSTRUTIVOS DAS EDIFICAES
Seo I
Elementos Tcnico-Construtivos
Art. 118. As caractersticas tcnicas dos elementos construtivos nas edificaes devem
ser consideradas de acordo com a qualidade e quantidade dos materiais ou conjunto de materiais, a integrao de seus componentes, suas condies de utilizao e respeitando o que observam as normas tcnicas oficiais vigentes, quanto :
I - segurana ao fogo;
II - conforto trmico;
III - conforto acstico;
IV - iluminao;
V - segurana estrutural;
VI - estanqueidade.
Art. 119. No que tange ao clculo das fundaes e estrutura, sero obrigatoriamente
considerados:
I - os efeitos para com as edificaes vizinhas;
II - os bens de valor cultural;
III - os logradouros pblicos;
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IV - as instalaes de servios pblicos.

Pargrafo nico. As fundaes e estruturas devero ficar situadas inteiramente dentro
dos limites do lote, no podendo em hiptese alguma, avanar sob o passeio do logradouro,
sob os imveis vizinhos ou sob o recuo obrigatrio, se houver.
Seo II
Acessos
Art. 120. A manobra de abertura e fechamento de portes de acesso dever ser desenvolvida a partir da testada do lote, no avanando sobre a rea do passeio.
Pargrafo nico. Aplica-se o disposto neste artigo para toda esquadria, em construo
edificada no alinhamento predial.
Seo III
Cobertura
Art. 121. Alm das demais disposies legais, dever ser observado o que segue em
relao s coberturas das edificaes:
I - quando a edificao estiver junto divisa, ou com afastamento desta de at 0,25m
(vinte e cinco centmetros), dever obrigatoriamente possuir platibanda.
II - todas as edificaes com beiral com caimento no sentido da divisa, devero possuir
calha quando o afastamento deste divisa for inferior a 0,75 m (setenta e cinco centmetros).
Art. 122. A cobertura de edificaes agrupadas horizontalmente dever ter estrutura independente para cada unidade autnoma e a parede divisria dever propiciar total separao
entre os forros e demais elementos estruturais das unidades.
Seo IV
Escadas
Art. 123. As escadas podem ser privativas, quando adotadas para acesso interno e de
uso exclusivo de uma unidade autnoma, ou coletivas, quando adotadas para acesso s diversas unidades autnomas e acessos internos de uso comum.
1. As escadas coletivas podero ser de trs tipos:
I - normal;
II - enclausurada, cuja caixa envolvida por paredes e portas corta-fogo;
- 32
III - prova de fumaa, que a escada enclausurada precedida de antecmara ou local
aberto para evitar penetrao de fogo e fumaa.
2. A instalao de escada do tipo helicoidal em estabelecimentos de interesse a sade e em edifcios pblicos., somente ser admitida a critrio do rgo competente.
Art. 124. O dimensionamento das escadas, inclusive patamares intermedirios, devero
obedecer s determinaes vigentes da ABNT.
Art. 125. A exigncia de escadas enclausuradas, ou a prova de fumaa ser definida a
critrio da Comisso de Segurana do Municpio, obedecida a legislao especfica.
Art. 126. Nas edificaes e locais de uso pblico de qualquer natureza, obrigatria a
instalao de corrimo de apoio em ambos os lados das escadas de acesso permanente ou
eventual aos servios de atendimento ao pblico, e piso revestido de material anti-derrapante,
conforme legislao especfica.
Seo V
Rampas
Art. 127. As rampas de acesso de pedestres, nas edificaes de uso pblico, devero ter
corrimo em ambos os lados e comprimento mximo, sem patamar de 9,00 m (nove metros)
com declividade no superior a 8% (oito por cento).
Pargrafo nico. Se a declividade for superior a 6% (seis por cento) o piso dever ser
revestido com material antiderrapante e o corrimo prolongado em 0,30 m (trinta centmetros)
nos dois finais da rampa.
Art. 128. As rampas para acesso de veculos no podero ter declividade superior a 25%
(vinte e cinco por cento), em nenhum ponto.
CAPTULO XIX
INSTALAES E EQUIPAMENTOS DAS EDIFICAES
Seo I
Disposies Gerais
Art. 129. As instalaes e equipamentos abrangem os conjuntos de servios especficos
executados durante a realizao da obra ou servio e sero projetados, calculados e executados, visando a segurana, higiene e o conforto dos usurios, de acordo com as disposies
desta lei e das normas tcnicas oficiais vigentes da ABNT e legislao especfica.
1. Todas as instalaes e equipamentos de que trata o "caput" exigem responsvel
tcnico legalmente habilitado, no que se refere a projeto, instalao, manuteno e conservao.
- 33
2. A manuteno e conservao de que trata o pargrafo anterior ter sua periodicidade definida em legislao especfica.
Art. 130. Fica instituda a obrigatoriedade de inspeo anual de segurana pelo Municpio ou, sob permisso ou concesso, sempre por meio de licitao, nos termos do artigo 104,
da Lei Orgnica do Municpio e da Lei Municipal n. 10.192, de 28 de junho de 2001, por
empresa com comprovada experincia, nas seguintes instalaes e equipamentos:
I - instalaes mecnicas;
II - resduos slidos (lixo);
III - gs;
IV - instalaes hidro-sanitrias;
V - drenagem;
VI - instalaes eltricas;
VII - instalaes de telecomunicaes;
VIII - condicionamento ambiental;
IX - insonorizao;
X - incndio;
XI - sistema de proteo contra descargas atmosfricas -SPDA (pra-raios).
1. A inspeo mencionada neste artigo obrigatria, ser anual e constituir requisito
bsico para a expedio do Laudo Tcnico de Inspeo (LTI) pela autoridade competente.
2. Em caso de delegao dos servios, o prazo de vigncia dos contratos, no podero
superar 20 (vinte) anos, incluindo suas eventuais prorrogaes.
3. Pelos servios de inspeo de que trata esta lei, o Municpio, ou as empresas, em
caso de delegao, tero direito ao recebimento de preo pblico a ser pago pelos proprietrios dos equipamentos inspecionados.
4. O valor do preo pblico referido no "caput" deste artigo, ser fixado pelo Municpio na regulamentao desta lei e no respectivo edital de licitao.
Seo II
Instalaes Mecnicas, Eltricas e de Telecomunicaes
- 34
Art. 131. Quando as instalaes mecnicas, eltricas e de telecomunicaes em geral,
no possurem o CVS, de que trata o art. 57 desta lei, poder ser exigido Laudo Tcnico, emitido por profissional legalmente habilitado, atestando a sua segurana.
Art. 132. No ser permitido a colocao de motor eltrico, mquina eltrica, equipamentos de telecomunicao, mquina eltrica, eixo de transmisso ou qualquer outro dispositivo que possa exercer esforo, presso, ou produzir vibrao, aquecimento, interferncias ou
afetar a sade dos seres vivos com apoio, suspenso ou ligao direta s paredes ou cobertura dos edifcios
Pargrafo nico. Quando a construo tiver sido especialmente executada para o fim
especfico da instalao, ou que tenha sido convenientemente preparada ou reforada, poder
ser admitida a instalao a critrio do rgo competente, mediante a apresentao de laudo
tcnico emitido por profissional legalmente habilitado.
Art. 133. S sero permitidas as instalaes mecnicas, eltricas e de telecomunicaes
tais como, elevadores, escadas rolantes, planos inclinados, caminhos areos e quaisquer outros aparelhos de transporte, para uso particular, comercial ou industrial, quando executada
por empresa especializada, com profissional legalmente habilitado e devidamente licenciado
pelo rgo competente.
1. Todos os projetos e detalhes construtivos das instalaes devero ser assinados
pelo representante da empresa especializada em instalao e pelo profissional responsvel
tcnico da mesma, devendo ficar arquivados no local da instalao e com o proprietrio pelo
menos uma cpia, para ser apresentada Municipalidade, quando solicitado.
2. O projeto de instalao de equipamento de transporte dever atender aos requisitos
da ABNT.
Art. 134. obrigatria a instalao de elevadores entre os vrios pavimentos em edificaes cujo piso, imediatamente abaixo da laje de cobertura ou terrao, estiver situado numa
altura superior a 9,50m (nove metros e cinqenta centmetros) do piso do acesso principal da
edificao.
1. Excluem-se do clculo da altura para a instalao do elevador:
I - as partes sobrelevadas destinadas casa de mquinas, caixa dgua, casa do zelador e
reas de lazer ou recreao;
II - o ltimo pavimento, quando de uso exclusivo do penltimo.
2. A exigncia de elevadores no dispensa a existncia de escadas ou rampas.
3. Ainda que, em uma edificao, apenas um elevador seja exigido, todas as unidades
devero ser servidas.
- 35
4. Os elevadores de carga devero ter acesso prprio, independente e separado dos
corredores, passagens ou espaos de acesso aos elevadores de passageiros e no podero ser
usados para o transporte de pessoas, exceo de seus prprios operadores.
Art. 135. Alm das normas tcnicas especficas, os elevadores das edificaes de uso
pblico devero ser adequados ao uso por pessoas portadoras de necessidades especiais.
1. Com a finalidade de facilitar o uso por pessoas portadoras de deficincia visual, os
elevadores devero incluir nas botoeiras da cabina, sinalizao em braille ou em relevo.
2. Os elevadores j instalados na data da publicao da presente lei, tero prazo de 12
(doze) meses para atendimento deste artigo.
Art. 136. Sempre que o equipamento de transporte de passageiros estiver em regime de
comando manual, dever obrigatoriamente ser operado por ascensorista.
Art. 137. A instalao de elevador ou de qualquer outro aparelho de transporte somente
ter seu uso liberado, aps expedio de Certificado de Funcionamento pela empresa instaladora, certificado este que poder ser solicitado a qualquer tempo pelo rgo competente
Art. 138. As escadas rolantes estaro sujeitas s normas tcnicas oficiais vigentes e no
sero computadas no clculo do escoamento de pessoas da edificao, nem no clculo da
largura mnima das escadas fixas.
Art. 139. Em cada instalao mecnica, eltrica e de telecomunicao dever constar,
em lugar de destaque, placa indicativa do nome, endereo e telefone, atualizados, dos responsveis pela conservao.
Art. 140. O rgo competente poder exigir do proprietrio, sndico, ou do responsvel
por edificao onde exista elevador ou similar, a qualquer tempo, a apresentao de contrato
de conservao dos equipamentos, com e Empresa Conservadora idnea e cadastrada no
Municpio.
1. Compete s empresas de manuteno zelar pelo funcionamento e segurana das
instalaes, ficando responsveis perante o Municpio por qualquer irregularidade ou infrao
que se verifique nas mesmas instalaes.
2. A empresa de manuteno obrigada a prestar atendimento, sempre que seja solicitado, s instalaes que estiverem sob sua responsabilidade.
3. As empresas de manuteno respondem pelos danos produzidos a terceiros pelo
mau funcionamento das instalaes que lhes forem confiadas, no caso de acidente decorrente
da falta de conservao de qualquer dos componentes do equipamento, ou do mau estado dos
dispositivos de segurana.
- 36
4. Caber multa e cassao do alvar de localizao e funcionamento das empresas
responsveis pela manuteno da instalao, na hiptese de constatao por rgo competente
das seguintes irregularidades:
I - ms condies de funcionamento;
II - falta de qualquer dos dispositivos obrigatrios de segurana, preventivos ou de
emergncia;
III - com quaisquer dispositivos inutilizados ou sem condies de funcionamento;
IV - a ocorrncia de acidente conseqente de falta do cumprimento de qualquer das
responsabilidades que lhe couberem, em face das disposies desta lei.
Art. 141. obrigatria a inspeo peridica e expedio de relatrio anual dos equipamentos das instalaes mecnicas pela Empresa de manuteno, assinado pelo Engenheiro
responsvel.
1. O relatrio de Inspeo dever permanecer em poder do proprietrio da instalao,
para pronta exibio fiscalizao municipal.
2. No caso de instalaes mecnicas, eltricas e de telecomunicaes j implantadas
na data de vigncia desta lei, assim como nas hipteses de substituio de elevadores em
caixas e casas de mquinas j existentes, podero, a juzo rgo competente, ser toleradas
caractersticas divergentes, desde que no comprometam a segurana dos equipamentos e da
edificao.
Seo III
Resduos Slidos - Lixo
Art. 142. Toda edificao, independente da sua destinao, dever ter no interior do lote
abrigo ou depsito para guarda provisria de resduos slidos, com capacidade adequada e
suficiente para acomodar os diferentes recipientes dos resduos, em local desimpedido e de
fcil acesso coleta, obedecendo s normas estabelecidas pelos rgos competentes.
1. proibida a instalao de tubo de queda para coleta de resduos slidos urbanos.
2. Os tubos de queda existentes para a coleta de resduos devero ser lacrados.
3. Conforme a natureza e volume do lixo ou resduos slidos sero adotadas medidas
especiais para sua remoo, obedecendo as normas estabelecidas pelo rgo competente, nos
termos da legislao especfica.
Seo VI
Gs
Art. 143. Alm do disposto no art. 129 desta lei, nas instalaes de gs obrigatrio:
- 37
I - chamins para descarga dos gases de combusto dos aquecedores gs;
II - ventilao permanente assegurada por aberturas diretas para o exterior.
Seo V
Efluentes Hdricos - guas Servidas e Esgoto
Art. 144. Todas as edificaes ou atividades que gerem efluentes sanitrios, industriais,
infectantes ou contaminantes, devero possuir tratamento adequado s suas caractersticas
especficas, em atendimento a legislao ambiental.
1. Onde existir a rede de coleta de esgoto, as edificaes ficam obrigadas a se conectarem rede e desativarem a fossa sptica e o sumidouro.
2. Em reas no atendidas por rede de coleta de esgoto, nas edificaes que possuam
fossa sptica, o proprietrio fica obrigado a efetuar manutenes peridicas e manter sinalizado a sua localizao precisa no lote.
Art. 145. Todo imvel est sujeito fiscalizao relativa aos efluentes hdricos, ficando
assegurado o acesso aos agentes fiscalizadores.
Pargrafo nico. Verificando-se poluio hidro-sanitria na regio e no sendo possvel
a vistoria interna do imvel, o proprietrio ser notificado a prestar os devidos esclarecimentos junto ao rgo competente.
Seo VI
Condicionamento Ambiental
Art. 146. Quando as edificaes requeiram o fechamento das aberturas para o exterior,
os compartimentos devero ter equipamento de renovao de ar ou de ar condicionado, conforme as normas tcnicas oficiais vigentes, devendo ainda satisfazer as disposies abaixo:
I - As condies do ambiente sero tais que a temperatura resultante nos compartimentos, seja compatvel com as atividades desenvolvidas no local;
II - o equipamento dever funcionar ininterruptamente durante as horas de funcionamento das atividades, mesmo durante os intervalos, de modo que sejam mantidas permanentemente as condies de temperatura e qualidade do ar;
III - atender a legislao especfica a questo de gerao de rudos.
Seo VII
Insonorizao
Art. 147. As edificaes devero receber tratamento acstico adequado, de modo a no
perturbar o bem estar pblico ou particular, com sons ou rudos de qualquer natureza, que
ultrapassem os nveis mximos de intensidade permitidos pela legislao especfica.
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Pargrafo nico. Instalaes e equipamentos causadoras de rudos, vibraes ou
choques devero ter tratamento acstico e sistemas de segurana adequados, para prevenir a
sade do trabalhador, usurios ou incmodos vizinhana.
Seo VIII
Preveno de Incndio
Art. 148. Todas as edificaes, segundo sua ocupao, risco e carga de incndio, devero dispor de sistema de proteo contra incndio, alarme e condies evacuao, sob comando ou automtico, sujeitos s disposies e normas tcnicas especficas.
Art. 149. Em benefcio da segurana pblica, nos edifcios j existentes em que se verifique a necessidade de ser feita a instalao contra incndio, o rgo competente exigir a
adequao legislao especfica.
Seo IX
Sistema de Proteo Contra Descargas Atmosfricas - SPDA
(Pra-raios)
Art. 150. obrigatria a instalao de sistema de proteo para descargas atmosfricas
(pra-raios), nos seguintes casos:
I - em todas as edificaes, exceto as edificaes residenciais com rea total construda,
inferior a 400,00m (quatrocentos metros quadrados) ou com altura inferior a 8,00m (oito
metros), ressalvadas as prescries da norma tcnica da ABTN;
II - edificaes e instalaes de carter temporrio, tais como: circos, parques de diverso e congneres;
III - instalaes para realizao de eventos especiais.
Art. 151. A manuteno do sistema de proteo para descargas eltricas atmosfricas
(pra-raios), dever ser realizada anualmente, devendo o proprietrio apresentar laudo tcnico
sempre que solicitado pelo rgo competente, emitido por profissional ou empresa legalmente
habilitados e cadastrados no Municpio.
Art. 152. Todas as edificaes a que se refere o art. 150, ficam sujeitas a fiscalizao
pelo rgo competente, podendo, em qualquer caso, ser exigido laudo tcnico emitido por
profissional ou empresa legalmente habilitados e outras providncias cabveis, para garantir a
segurana das edificaes e dos seus usurios.
Pargrafo nico. Poder ser facultada a apresentao do laudo tcnico de que trata o
"caput" deste artigo, desde que a edificao possua o Certificado de Vistoria de Segurana CVS de que trata o art. 57.
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Art. 153. As reas abertas onde possa ocorrer concentrao de pblico, devero ser
devidamente sinalizadas, de forma a orientar o pblico quanto s medidas a serem adotadas,
no caso de risco de descarga atmosfrica.
Pargrafo nico. O responsvel pelo local dever divulgar instrues sobre os procedimentos a serem adotados em casos de alerta e manter, em arquivo prprio, a documentao
referente instalao e manuteno do sistema de proteo contra descargas eltricas atmosfricas.
Art. 154. obrigatria a substituio dos sistemas que utilizem materiais radioativos ou
que se tenham tornado radioativos, em funo do tempo de utilizao ou devido a quantidade
de descargas atmosfricas absorvidas.
Art. 155. Para a remoo, substituio, transporte e disposio final dos pra-raios
radioativos, devero obrigatoriamente ser obedecidos os procedimentos indicados pela
Comisso Nacional de Energia Nuclear - CNEN.
CAPTULO XX
COMPARTIMENTOS DA EDIFICAO
Seo I
Dos Compartimentos
Art. 156. Para os efeitos da presente lei, o destino dos compartimentos no ser considerado apenas pela sua designao no projeto, mas tambm pela sua finalidade lgica, decorrente da disposio em planta.
Art. 157. Nenhum compartimento poder ter abertura para a divisa a menos de 1,50m
(um metro e cinqenta centmetros) destas.
Art. 158. Havendo sacadas, balces, varandas ou terraos junto s divisas, estas devero
possuir fechamento com no mnimo 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura.
Seo II
Dimenses Mnimas dos Compartimentos da Edificao
Art. 159. Todos os compartimentos devero ter forma e dimenses adequados a sua
funo ou atividade pretendida e obedecerem ao disposto em legislao especfica.
Art. 160. As edificaes devero possuir instalaes sanitrias na quantidade e condies exigidas pela legislao especfica.
Pargrafo nico. Toda edificao de uso pblico dever ter, no mnimo, um sanitrio
com dimenses apropriadas aos portadores de necessidades especiais, com todos os acessrios ao alcance e dispositivos auxiliares de apoio, de acordo com a legislao especfica, observado o contido no art. 37 desta lei.
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CAPTULO XXI
CONFORTO AMBIENTAL
Seo I
Padres Construtivos
Art. 161. As edificaes de utilizao humana, independente de sua destinao ou permanncia, devero satisfazer as condies mnimas de conforto ambiental e higiene estabelecidas pela legislao vigente.
1. As condies de conforto ambiental e higiene das edificaes so definidas por:
I - padres construtivos caracterizados por situaes-limite;
II - padres mnimos de desempenho quanto iluminao artificial;
III - desempenho trmico dos elementos da construo;
IV - tratamento acstico.
2. O Municpio admitir demonstraes de novos padres construtivos, desde que
respaldados por normas tcnicas legais vigentes, por certificados fornecidos por entidades de
pesquisa idneas e por procedimento tcnico-cientfico comprovado.
Seo II
Iluminao e Insolao
Art. 162. Todas as edificaes devero possuir aberturas para iluminao e insolao
dos compartimentos, considerando sua utilizao e permanncia, obedecidas s normas especficas.
Seo III
Ventilao Natural
Art. 163. As aberturas para ventilao podero ou no estar integradas s janelas de
iluminao e insolao, de acordo com as normas especficas.
Art. 164. As instalaes geradoras de gases, vapores e partculas em suspenso devero
ter sistema de exausto mecnica, sem prejuzo de outras normas legais pertinentes higiene
e segurana do trabalho.
Seo IV
Isolamento Acstico
Art. 165. vedada a ligao por aberturas diretas entre locais ruidosos e reas de escritrio, lazer, estar ou locais que exijam condies ambientais de tranqilidade, bem como
logradouros pblicos ou lote contguo.
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Pargrafo nico. Se necessria, a ligao dever ser atravs de antecmara, vestbulo ou
circulao adequadamente tratada.
CAPTULO XXII
COMPLEMENTOS DA EDIFICAO
Seo I
Vedao e Limpeza de Terrenos no Alinhamento dos Logradouros Pblicos
Art. 166. Todo proprietrio de terreno edificado ou no, situado no Municpio, dever
ved-lo no alinhamento predial, conforme legislao especfica, mantendo o terreno limpo e
drenado.
1. A vedao e limpeza de imveis atingidos por Bosques Nativos, dever ser autorizada pelo rgo municipal competente.
2. Os terrenos no habitados o proprietrio dever ved-los assegurando acesso
exclusivamente para a manuteno da limpeza e drenagem.
Seo II
Marquises
Art. 167. Ser permitida a construo de marquise na testada dos edifcios, desde que
obedea as seguintes condies:
I - seja obtido licenciamento conforme disposto no art. 9 da presente lei;
II - para construes no alinhamento predial, no exceder a largura dos passeios menos
50cm (cinqenta centmetros), e ficar em qualquer caso, sujeita ao balano mximo de 2,00m
(dois metros);
III - para construes onde o zoneamento exige recuo do alinhamento predial, a marquise no exceder a 1,20m (um metro e vinte centmetros) sobre a faixa de recuo;
IV - no apresentar em qualquer dos seus elementos, inclusive bambinelas, altura inferior da cota de 3,00m (trs metros), referida ao nvel dos passeios, salvo nos casos dos consolos, os quais, junto parede, poder ter altura reduzida a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros);
V - no prejudicar a arborizao e a iluminao pblica e no ocultarem placas de
nomenclatura de ruas e outras indicaes oficiais dos logradouros;
VI - ter, na face superior, caimento em direo fachada do edifcio, junto a qual ser
convenientemente disposta a calha, provida de condutor para coletar e encaminhar as guas,
sob o passeio, sarjeta do logradouro;
VII - vedado o emprego de material sujeito a estilhaamento;
- 42
VIII - ser construda em material incombustvel, de boa qualidade, com tratamento
harmnico com a paisagem urbana e ser mantida em perfeito estado de conservao.
Seo III
Prgulas
Art. 168. As prgulas no tero sua projeo includa na taxa de ocupao e coeficiente
mximo do lote e, desde que:
I - seja obtido licenciamento conforme disposto no art. 9 da presente lei;
II - localizem-se sobre aberturas de iluminao, ventilao e insolao de compartimentos;
III - tenham parte vazada, uniformemente distribuda por metros quadrados correspondentes a, no mnimo, 70% (setenta por cento) da rea de sua projeo horizontal;
IV - a parte vazada no tenha qualquer dimenso inferior a 01 (uma) vez a altura da
nervura;
V - somente 10% (dez por cento) da extenso do pavimento de sua projeo horizontal,
seja ocupada por colunas de sustentao.
Pargrafo nico. As prgulas que no atenderem ao disposto neste artigo sero consideradas reas cobertas para efeito de observncia dos parmetros construtivos definidos pela
Legislao de Uso e Ocupao do Solo do Municpio.
Seo IV
Fachadas, Elementos Decorativos e Componentes
Art. 169. As fachadas das edificaes, quer voltada para o logradouro pblico, quer para
o interior do lote, devero receber tratamento arquitetnico, considerando o compromisso
com a paisagem urbana, e serem devidamente conservadas.
1. As fachadas no devero servir para abrigo ou alojamento de animais;
2. Para cumprimento do presente artigo e pargrafo anterior, o rgo competente
poder exigir as adequaes que se tornarem necessrias.
Art. 170. A colocao de elementos decorativos e componentes nas fachadas, somente
ser permitida, quando no acarretar prejuzo esttica dos edifcios, segurana das pessoas
e ao meio ambiente.
Pargrafo nico. Devero ser substitudos, suprimidos ou removidos os elementos decorativos que no satisfaam as condies do presente artigo.
- 43
Art. 171. vedada a colocao de quaisquer elementos mveis nas fachadas, marquises
ou aberturas das edificaes, no alinhamento predial ou a partir do mesmo, tais como: vasos,
arranjos, esculturas e congneres.
Art. 172. proibida a colocao de vitrines e mostrurios nas paredes externas das
edificaes avanando sobre o alinhamento predial ou sobre o limite do recuo obrigatrio.
Seo V
Chamins
Art. 173. As chamins de qualquer tipo, tanto para uso domiciliar, comercial, de servio
e industrial, devero ter altura suficiente para garantir a boa disperso dos gases.
Pargrafo nico. O rgo competente, quando julgar necessrio poder determinar a
modificao das chamins existentes, ou o emprego de sistemas de controle de poluio atmosfrica.
Seo VI
Toldos
Art. 174. Para instalaes de toldos no pavimento trreo das edificaes no alinhamento
predial, devero ser obedecidas as seguintes condies:
I - no excederem a largura dos passeios menos 0,50 (cinqenta centmetros) e ficarem
sujeitos ao balano mximo de 2,00m (dois metros);
II - no apresentarem quaisquer de seus elementos, com altura inferior a 2,20m (dois
metros e vinte centmetros), referida ao nvel do passeio;
III - no prejudicarem a arborizao e iluminao pblicas e no ocultarem placas de
nomenclatura de logradouros;
IV - no receberem, nas cabeceiras laterais, quaisquer panejamentos;
V - serem confeccionados em material de boa qualidade e acabamento, harmnicos com
a paisagem urbana.
Pargrafo nico. Quando se tratar de Imvel de valor Cultural, dever ser ouvido o
rgo competente.
Art. 175. Toldos instalados em construes recuadas do alinhamento predial, devero
atender as seguintes condies :
I - altura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros), a contar do nvel do piso;
II - escoamento das guas pluviais dever ter destino apropriado no interior do lote;
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III - rea coberta mxima inferior a 25% (vinte e cinco por cento) da rea do recuo frontal;
IV - confeco com material de boa qualidade e acabamento.
Art. 176. Os toldos, quando instalados nos pavimentos superiores, no podero ter balano superior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
Art. 177. de responsabilidade do proprietrio do imvel garantir as condies de segurana na instalao, manuteno e conservao dos toldos.
Seo VII
Portarias, Guaritas e Abrigos
Art. 178. Portarias, guaritas e abrigos para guarda, independentes da edificao e de
carter removvel, podero situar-se em faixas de recuo mnimo obrigatrio, desde que no
ultrapassem a rea mxima de 6,00m (seis metros quadrados) de projeo, incluindo a cobertura.
Pargrafo nico. Quando solicitado pelo Municpio, as edificaes de que trata o "caput" deste artigo, devero ser removidas sem qualquer nus para o mesmo.
CAPTULO XXIII
CLASSIFICAO DAS EDIFICAES
Art. 179. As edificaes, de acordo com as atividades nelas desenvolvidas e considerando sua utilizao ou permanncia, obedecidas a legislao especfica, classificam-se em:
I - edificaes de uso habitacional;
II - edificaes de uso comunitrio;
III - edificaes de usos comerciais e de servios;
IV - edificaes de uso industrial;
V - edificaes de uso agropecurio;
VI - edificaes de uso extrativista;
VII - edificaes especiais;
VIII - complexos urbanos;
IX - mobilirio urbano;
- 45
Pargrafo nico. Edificaes nas quais sejam desenvolvidas mais de uma atividade, devero satisfazer os requisitos prprios de cada atividade.
Art. 180. Os empreendimentos que englobem usos habitacionais e outros usos no mesmo lote, devero ter acessos independentes e exclusivos para cada atividade.
Pargrafo nico. A critrio do rgo competente, mediante anlise da atividade e seu
porte, quando esta estiver vinculada a moradia, poder ser dispensado o acesso independente.
Art. 181. Toda edificao, com exceo das habitaes unifamiliares, dever oferecer
condies de acessibilidade aos portadores de necessidades especiais.
Pargrafo nico. Os locais de acesso, circulao e utilizao por portadores de necessidades especiais devero exibir, de forma visvel, o smbolo internacional do acesso.
Art. 182. As edificaes devero atender s exigncias de legislao especfica quanto
ao acesso e estacionamento de veculos, considerado o porte e uso da mesma.
Pargrafo nico. Os acessos e a rea de circulao do estacionamento devero ser independentes do acesso e circulao de pedestres.
Art. 183. As edificaes coletivas sero sob forma de condomnio, devero obedecer a
legislao civil especfica, onde a cada unidade imobiliria corresponde uma frao ideal do
terreno.
Art. 184. Nas edificaes de uso pblico com permanncia prolongada eventual ou no
e com concentrao de pblico, devero ser observadas as disposies do Corpo de Bombeiros ou rgo de segurana do Municpio.
Art. 185. As edificaes e instalaes que abriguem inflamveis, explosivos ou produtos qumicos agressivos, devero ser de uso exclusivo, completamente isoladas e afastadas de
edificaes vizinhas e do alinhamento predial.
Pargrafo nico. Esse afastamento quando no definido pela Comisso de Segurana do
Municpio ou legislao especfica, ser no mnimo de:
I - 4,00m (quatro metros) para as edificaes entre si, de outras edificaes ou das divisas do imvel;
II - 10,00m (dez metros) do alinhamento predial.
Art. 186. Constituem os complexos urbanos:
I - aeroporto;
II - central de abastecimento;
- 46
III - terminais de transporte ferrovirio e rodovirio;

IV - terminais de carga.
Pargrafo nico. Aos complexos urbanos aplicam-se as normas Federais, Estaduais e
Municipais especficas.
Art. 187. Para fins da presente lei compreende-se como mobilirio urbano todos os objetos, elementos e pequenas construes integrantes da paisagem urbana, de natureza utilitria
ou no, de uso comercial ou de servios, implantados em espaos e logradouros pblicos relacionados a:
I - circulao e transporte;
II - cultura e religio;
III - esporte e lazer;
IV - infra-estrutura do sistema de telecomunicao;
V - infra-estrutura do sistema de energia;
VI - infra-estrutura do sistema de energia eltrica;
VII - infra-estrutura de sistema de limpeza pblica;
VIII - segurana pblica;
IX - comrcio;
X - informaes e comunicao visual;
XI - ornamentao da paisagem.
Art. 188. O equipamento a que se refere o artigo anterior s poder ser instalado quando
no acarretar:
I - prejuzo a segurana, circulao de veculos e pedestres ou ao acesso de bombeiros e
servios de emergncia;
II - interferncia no aspecto visual e no acesso s construes de valor arquitetnico, artstico e cultural;
III - interferncia nas redes de servios pblicos;
IV - obstruo ou diminuio de panorama significativo ou eliminao de mirante;
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V - reduo de espaos abertos, importantes para paisagismo, paisagem urbana, recreao pblica ou eventos sociais e polticos;
VI - prejuzo escala, ao ambiente e s caractersticas naturais do entorno.
Art. 189. A instalao de equipamento em parques, praas ou outro logradouro pblico,
alm das condies exigidas no artigo anterior, pressupe:
I - diretrizes de planejamento da rea ou projetos existentes de ocupao;
II - caractersticas do comrcio existente no entorno;
III - diretrizes de zoneamento e uso do solo;
IV - riscos para o equipamento.
Pargrafo nico. A instalao de equipamento urbano nos logradouros e espaos pblicos somente ser permitida, aps aprovao e definio pelos rgos competentes dos respectivos padres visuais e projetos de localizao.
Art. 190. vedado depositar ou instalar nos logradouros e espaos pblicos, objetos que
impeam ou dificultem a circulao e visibilidade, ou que possam vir a causar danos aos transeuntes.
CAPTULO XXIV
USURPAO E DEPREDAO DE LOGRADOUROS PBLICOS
Art. 191. A usurpao ou a invaso da via pblica e a depredao ou a destruio das
obras, construes e benfeitorias - calamento, meios-fios, passeios, pontes, galerias, bueiros,
muralhas, balaustradas, ajardinados, rvores, bancos - e outros, bem como das obras existentes sobre os cursos dgua, nas suas margens e no seu leito, sero penalizadas na forma prevista em lei.
1. Verificada a usurpao ou a invaso do logradouro em conseqncia da obra de
carter permanente (casa, muro, muralha, outros) por meio de uma vistoria administrativa, o
rgo competente proceder, imediatamente, a demolio necessria, para que a via pblica
fique completamente desembaraada e a rea invadida reintegrada ao uso pblico.
2. No caso de invaso, por meio de obras ou construo de carter provisrio, cerca,
tapume, e similares, o rgo competente proceder sumariamente, a desobstruo do logradouro.
3. A providncia estabelecida pelo 2 ser aplicvel tambm nas seguintes hipteses:
- 48
I - invaso do leito dos cursos dgua e das valas, de regime permanente ou no, do desvio dos mesmos cursos e valas;
II - reduo indevida da seo de vazo respectiva;
III - no caso de ser executada, indevidamente, tomada dgua, qualquer que seja a natureza da obra ou construo.
4. Em qualquer caso, alm das penalidades aplicveis de acordo com esta lei, as despesas feitas com as demolies e com a restituio do solo usurpado, sero ressarcidas pelo
responsvel ao Municpio.
5. Constituem infraes e sero penalizadas na forma da presente lei, os danos de
qualquer espcie causados:
I - nos leitos das vias pblicas;
II - nas benfeitorias e vegetao de qualquer porte dos logradouros pblicos;
III - nas margens ou leito dos cursos dgua e ao meio ambiente;
IV - nas obras e servios que estejam sendo executados nos locais mencionados nos
incisos I, II e III, ainda que isso se verifique por inadvertncia.
6. Nas hipteses de danos previstas neste artigo, independentemente das penalidades,
o Municpio cobrar, por todos os meios a seu alcance, a ttulo de indenizao o ressarcimento pelo prejuzo correspondente.
CAPTULO XXV
PENALIDADES
Seo I
Disposies Preliminares
Art. 192. Para efeito de aplicao desta lei, constitui infrao toda a ao ou omisso,
voluntria ou no, que importe em inobservncia das determinaes da mesma.
Art. 193. As penalidades impostas pelo no cumprimento das disposies desta lei, so
as seguintes:
I - cassao;
II - interdio;
III - embargo;
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IV - demolio;
V - suspenso;
VI - apreenso;
VII - multa;
Pargrafo nico. A discriminao das penalidades no "caput" no constitui hierarquia e
podero ser aplicadas concomitantemente.
Art. 194. O Auto de Infrao ser lavrado por agente de fiscalizao municipal que
constatou a irregularidade e constitui meio de prova de infrao.
Art. 195. A constatao pelo setor municipal competente do descumprimento s disposies da presente lei ensejar a instaurao de procedimento administrativo, devidamente
numerado, com a notificao ao infrator para sanar as irregularidades no prazo determinado
pelo agente, assegurado o devido processo lega.
Pargrafo nico. Nos casos em que a infrao oferecer risco incolumidade, segurana pblica, ao sossego pblico, ou em razo de sua gravidade, aps vistoria administrativa de
que trata do Captulo XI da presente lei, podero ser aplicadas as penalidades de interdio,
embargo, demolio e apreenso, independente de prvia notificao.
Seo II
Cassao
Art. 196. A cassao consiste na revogao do licenciamento pela municipalidade para
exercer atividades de qualquer natureza.
Art. 197. O Alvar de Localizao e Funcionamento do estabelecimento poder ser
cassado, nas seguintes hipteses:
I - quando se tratar de uso ou atividade diferente do licenciado;
II - como medida de proteo :
a) da higiene;
b) da sade;
c) da moral;
d) do meio ambiente;
e) do sossego pblico;
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f) da segurana pblica.
III - como medida preventiva da preservao do patrimnio histrico e cultural;
IV - quando o licenciado se opuser a exame, verificao ou vistoria por agentes municipais;
V - por solicitao de autoridade pblica, comprovados os motivos que fundamentaram
a solicitao;
VI - quando a pessoa fsica ou jurdica for reincidente em infrao disposies da
presente lei e demais normas municipais pertinentes.
1. Cassado o alvar de localizao, o estabelecimento ser imediatamente fechado at
que seja regularizada a atividade ali instalada, qualquer que seja a sua natureza, e expedido
novo alvar.
2. As demais licenas previstas no art. 9 desta lei, podero ser cassadas conforme
legislao especfica.
Seo III
Da Interdio
Art. 198. A interdio consiste no ato de paralisao de toda ou qualquer atividade,
obra, ou parte de uma obra, com impedimento do acesso, da ocupao, ou do uso, mediante
aplicao do respectivo auto de interdio por autoridade competente.
Pargrafo nico. A interdio ser imposta aps vistoria efetuada pelo rgo
competente.
Art. 199. Cabe interdio quando houver iminente perigo de carter pblico ou
ambiental.
Art. 200. A interdio no exime a obrigatoriedade do cumprimento das demais
cominaes legais, e da aplicao concomitante de multas.
Seo IV
Do Embargo
Art. 201. O embargo consiste na ordem de paralisao da obra, atividade, ou de
qualquer ao que venha em prejuzo da populao, ou que contrarie a legislao municipal,
com aplicao do respectivo auto de embargo por autoridade competente.
Pargrafo nico. O embargo no impede a aplicao concomitante de outras penalidades estabelecidas nesta lei.
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Art. 202. Cabe embargo nos seguintes casos e condies:

I - falta de obedincia a limites, a restries ou a condies determinadas por legislao
municipal;
II - falta de licena para obra em execuo, independente do fim a que se destina;
III - a falta de licena para atividade ou instalao comercial, industrial, de servios ou
de qualquer outra natureza;
IV - a juzo do rgo competente, houver perigo para a segurana do pblico, dos trabalhadores ou das propriedades vizinhas, nos edifcios, terrenos ou nos logradouros;
V - quando se verificar, a qualquer tempo, a falta de segurana, estabilidade ou resistncia das edificaes, dos terrenos ou das instalaes;
VI - na execuo irregular de obra, qualquer que seja o seu fim, a espcie ou o local,
nos edifcios, nos terrenos ou nos logradouros;
VII - funcionamento irregular de instalaes eltricas, mecnicas, industriais, comerciais ou particulares;
VIII - funcionamento irregular de aparelhos e dispositivos nos estabelecimentos de
diverses;
IX - atividades que causem incmodo de qualquer natureza vizinhana ou que infrinjam qualquer legislao municipal;
X - risco ou prejuzo ao meio ambiente, sade, patrimnio histrico, cultural e arqueolgico e a segurana pblica;
Art. 203. So passveis ainda, de embargo as obras licenciadas de qualquer natureza:
I - em que no estiver sendo obedecido o projeto aprovado;
II - no estiver sendo respeitado o alinhamento ou nivelamento;
III - no estiver sendo cumprida qualquer das prescries do alvar de licena;
IV - quando a construo ou instalao estiver sendo executada de maneira irregular ou
com o emprego de materiais inadequados ou sem condies de resistncia convenientes, de
que possa, a juzo do rgo competente, resultar prejuzo para a segurana da construo, da
instalao, das pessoas, do meio ambiente ou do patrimnio histrico cultural e arqueolgico.
- 52
Art. 204. O rgo competente poder solicitar, sempre que necessrio, o auxlio de fora policial para fazer respeitar o cumprimento do embargo.
Art. 205. O levantamento de embargo poder concedido, mediante requerimento dirigido ao Diretor do rgo competente, aps a constatao da regularizao do fato que deu causa
ao mesmo e a devida quitao de eventuais multas aplicadas.
Seo V
Das Demolies
Art. 206. A demolio parcial ou total da edificao ser imposta quando:
I - a obra estiver sendo executada sem projeto aprovado sem alvar de licenciamento e
no puder ser regularizada, nos termos da legislao vigente;
II - houver desrespeito ao alinhamento e no houver possibilidade de modificao na
edificao, para ajust-la Legislao vigente;
III - houver risco iminente de carter pblico;
IV - o proprietrio no tomar as providncias determinadas pelo Municpio para a sua
segurana.
Seo VI
Da Suspenso
Art. 207. Alm das penalidades previstas pelo Cdigo Civil e legislao federal especfica, os profissionais legalmente habilitados ficam sujeitos :
I - suspenso imposta pelo rgo competente de at um ano, quando:
a) apresentarem, sem justificativa, desenho em evidente desacordo com o local ou falsearem medidas e demais indicaes no projeto;
b) executarem obras em desacordo com o projeto aprovado ou em desacordo com o uso
aprovado;
c) quando modificarem os projetos aprovados, efetuando alteraes de qualquer espcie, sem a necessria licena;
d) quando falsearem clculos ou memrias justificativas dos projetos ou quando apresentarem clculos ou memrias justificativas em evidente desacordo com o projeto;
e) quando iniciarem qualquer obra sem o devido licenciamento;
f) assumindo responsabilidade da execuo de qualquer obra, no dirigirem de fato os
respectivos servios;
g) revelarem impercia na execuo de qualquer obra, verificada por comisso ou perito
nomeado pelo Municpio.
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II - suspenso imposta pelo rgo competente, de um a dois anos, nos casos de reincidncia.
1. As suspenses sero impostas mediante ato publicado no rgo de imprensa oficial
do Municpio ou por ofcio ao infrator, expedido pelo rgo competente, devendo tal procedimento ser comunicado ao respectivo rgo de classe.
2. O profissional suspenso no poder projetar, iniciar obra de qualquer natureza,
nem prosseguir a obra que motivou a suspenso, enquanto no decorrido o prazo de suspenso e regularizada a situao que originou a penalizao.
3. facultado ao proprietrio da obra embargada, por motivo da suspenso de seu
Responsvel tcnico, conclu-la, desde que proceda a substituio do profissional punido.
4. No caso de obra em desacordo com o projeto aprovado, esta s poder ser reiniciada aps aprovao de proposta de adequao, junto ao rgo competente.
Seo VII
Da Apreenso
Art. 208. Ser apreendido todo e qualquer material, mercadoria ou equipamento que
esteja exposto ou sendo comercializado, cujo vendedor no apresente a respectiva licena, de
acordo com as disposies da legislao especfica.
1. Independente da apreenso descrita no "caput" deste artigo, a infrao fica sujeita
s penalidades previstas em legislao especfica.
2. No tendo sido protocolada solicitao para devoluo e adotado providncias para regularizao da licena, o referido material ser declarado abandonado e destinado conforme sua natureza, ou origem:
I - para doao entidades de assistncia social ou de caridade, devidamente regularizadas no Municpio e cadastradas para esse fim,
II - Delegacia competente;
III - encaminhados para a destruio nos casos em que tratar-se de produto imprprio
para consumo.
3. Prescreve em 30 (trinta) dias o direito de reclamar qualquer material apreendido,
exceto produtos perecveis, cujo prazo prescreve em 24 (vinte e quatro) horas, desde que os
produtos apresentem condies de consumo.
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4. Se a apreenso for feita a bem da higiene e sade pblica, o material apreendido,
qualquer que seja sua natureza, ser avaliado pelo rgo competente, sem prejuzo da penalidade aplicada.
5. As penalidades deste artigo tambm se aplicam aos vendedores licenciados que
no cumprirem as normas desta lei, da legislao especfica ou determinaes da Comisso
competente, ficam ainda sujeitos suspenso das atividades e cancelamento da respectiva licena, sem prejuzo das multas cabveis.
Art. 209. Aos infratores das disposies previstas no Captulo XIV, da presente lei,
poder ser imputada penalidade de apreenso e remoo do material utilizado, alm da obrigatoriedade da limpeza do local e a reparao dos danos eventualmente causados.
Seo VIII
Da Autuao e Multas
Art. 210. Constatada a infrao de qualquer das disposies desta lei ser lavrado um
auto de infrao, por agente de fiscalizao do rgo competente, podendo ser comunicado ao
infrator:
I - pessoalmente;
II - pelo Correio com Aviso de Recebimento (AR);
III - por qualquer meio que cumpra a finalidade de cientificar da aplicao da penalidade ao responsvel;
IV - por edital, quando houverem sido esgotadas as buscas para sua localizao.
1. O infrator ser considerado ciente da aplicao do Auto de Infrao, por comunicao via edital, quando decorrido o prazo de 10 (dez) dias da data de publicao na imprensa
oficial e jornal de circulao local.
2. O auto de infrao dever ser precedido de verificao pessoal do agente fiscalizador, no bastando mera comunicao ou denncia de terceiros.
3. No Auto de Infrao devero constar as seguintes informaes:
I - nome do responsvel pela infrao;
II - endereo residencial ou comercial do mesmo responsvel;
III - local em que a infrao se tiver verificado;
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IV - data da constatao da infrao;
V - descrio sucinta da infrao em termos genricos;
VI - capitulao da infrao com indicao do dispositivo legal infringido;
VII - importncia da multa aplicada;
VIII - capitulao da multa com indicao do dispositivo legal que a estabelece;
IX - concesso do prazo de 10 (dez) dias, para que o infrator comparea ao rgo competente e recolha a multa imposta ao Tesouro Municipal, sob pena de inscrio do seu valor
em Dvida Ativa.
4. O autuado dever apresentar ao rgo competente comprovante do recolhimento
da multa, para anexao ao processo respectivo.
5. O auto de infrao ser lavrado em duas vias, sendo a primeira entregue ou remetida ao infrator e a segunda juntada na ao fiscal.
6. A regularizao de uma infrao pelo seu saneamento ou pelo pagamento das
licenas ou dos emolumentos em dbito, no anula um auto de infrao, que no poder ser
cancelado ou anulado, quando tiver sido regularmente lavrado.
Art. 211. Mediante requerimento da parte interessada, ao rgo responsvel pela emisso do Auto de Infrao, no caso de haverem circunstncias atenuantes devidamente comprovadas, e desde que o referido Auto no tenha sido encaminhado para inscrio em Dvida
Ativa, a importncia da multa aplicada poder ser reduzida em at 90% (noventa por cento), a
juzo do Diretor do Departamento competente.
1. Para efeitos de aplicao deste artigo, considera-se circunstncia atenuante a regularizao da infrao que gerou o Auto de Infrao, logo em seguida aplicao da penalidade, e desde que no conste registro de infrao nos ltimos 24 (vinte e quatro) meses, ao infrator, quer seja pessoa fsica, ou pessoa jurdica de direito pblico ou privado.
2. O infrator que no efetuar o respectivo recolhimento no prazo estipulado, perder
o benefcio da reduo do valor da multa, tornando sem efeito o despacho que deferiu a reduo e inscrito em dvida ativa o valor integral da penalidade constante do auto de infrao.
Art. 212. A multa consiste na imposio de penas pecunirias, cujos valores esto
dispostos na Seo IX deste Captulo.
Art. 213. A critrio do rgo competente, podero ser aplicadas penalidades alternativas, de acordo com legislao especfica, a bem do servio pblico e em benefcio aos muncipes, desde que no constem registros de infrao cometida pelo infrator nos ltimos 12 (doze) meses.
- 56
Art. 214. Na reincidncia ou persistncia da infrao, as multas sero aplicadas progressivamente, conforme disposto na Seo IX deste Captulo.
1. Constitui reincidncia a infrao do mesmo dispositivo legal registrado anteriormente, cometida pela mesma pessoa fsica, pessoa jurdica ou entidade.
2. Constitui persistncia na infrao a continuidade da situao irregular, de violao
a um dispositivo legal, pela mesma pessoa fsica, pessoa jurdica ou entidade.
3. Para efeito desta lei consideram-se circunstncias agravantes:
I - a reincidncia na infrao;
II - cometer infrao para obter vantagem pecuniria;
III - ter provocado conseqncias danosas ao meio ambiente;
IV - agir com dolo direto ou eventual;
V - provocar efeitos danosos propriedade alheia;
VI - danificar reas de proteo ambiental;
VII - usar de meios fraudulentos junto a Municipalidade.
Art. 215. No caso de duplicidade, prevalecer o Auto de Infrao com data mais antiga,
e no caso de persistncia de infrao, ser expedido um novo auto observando-se os registros
informados no anterior e data da constatao, devendo ser adequada a penalidade ao disposto
no art. 214.
Art. 216. Decorrido o prazo estabelecido no auto, sem que tenha sido efetuado o pagamento da multa, o valor da penalidade ser encaminhado para inscrio em Dvida Ativa para
efeito de cobrana executiva, com os acrscimos correspondentes.
Art. 217. A multa poder ser aplicada no s durante, mas tambm quando consumada a
infrao, por ao ou por fato, com a terminao das obras, dos servios, da instalao, do
funcionamento ou das prticas que constiturem a irregularidade.
Art. 218. No caso de serem regularizveis as obras, os servios ou instalaes
executadas, o pagamento da multa no exime o infrator do recolhimento dos emolumentos
correspondentes, sem prejuzo da obrigao de demolir, desmontar ou modificar o que tiver
sido executado em desacordo com esta lei.
Seo IX
Da Gradao das Penas de Multa
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Art. 219. No comunicar ao rgo competente do Municpio a baixa da responsabilidade tcnica quando cessar a mesma (art. 5).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao profissional infrator.
Art. 220. Executar obra de construo de qualquer natureza sem licenciamento (art. 9,
inciso I).
Pena - Multa de:
I - R$ 200,00 (duzentos reais) - para obras de at 100,00m;
II - R$ 300,00 (trezentos reais) - para obras de 100,01m a 200,00m;
III - R$ 400,00 (quatrocentos reais) - para obras de 200,01m a 300,00m;
IV - R$ 500,00 (quinhentos reais) - para obras acima de 300,01m.
1. A multa ser aplicada, por pavimento e por nvel construdo ou em construo e
imposta simultaneamente, ao proprietrio e ao profissional responsvel tcnico pela execuo.
2. Ao profissional responsvel tcnico ser desconsiderado o nmero de pavimentos
e nveis da obra.
Art. 221. Executar obra de ampliao de edificao sem licenciamento. (art. 9, inciso
II)
Pena - Multa de:
Pargrafo nico. A multa ser aplicada, simultaneamente, ao proprietrio e ao responsvel tcnico pela execuo.
Art. 222. Executar obra de reforma de edificao sem licenciamento. (art. 9, inciso III)
Pena - Multa de:
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Art. 223. Executar obra de qualquer natureza em Imveis de Valor Cultural e Stios
Histricos sem licenciamento. (art. 9, inciso IV)
Pena - Multa de:

I - R$ 4.000,00 (quatro mil reais) - para obras de at 100,00m;
II - R$ 8.000,00 (oito mil reais) - para obras de 100,01m a 200,00m;
III - R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) - para obras de 200,01m a 300,00m;
IV - R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) - para obras acima de 300,01m.
Art. 224. Executar demolio de edificao de qualquer natureza sem alvar de licena.
(art. 9, inciso V)
Pena - Multa de:
V - 100.000,00 (cem mil reais) para imvel de Valor Cultural, no importando a metragem da rea.
- 59
Art. 225. Executar obras de implantao, ampliao e reforma de redes de gua, esgoto,
energia eltrica, telecomunicaes, gs canalizado, central de GLP e congneres, bem como
implantar equipamentos complementares de cada rede, tais como armrios, gabinetes, transformadores e similares sem licenciamento. (art. 9, inciso VI)
Pena - Multa de R$ 1.000,00 (um mil reais).
Art. 226. Executar obras de pavimentao e obras de arte sem licenciamento. (art. 9,
inciso VII)
Art. 227. Executar obra de construo/instalao de antenas de telecomunicaes sem
licenciamento. (art. 9, inciso VIII)
Pena - Multa de R$ 10.000,00 (dez mil reais).
Art. 228. Construir passeio em logradouros pblicos, em vias pavimentadas e sem licenciamento. (art. 9, inciso IX)
Pena - Multa de R$ 400,00 (quatrocentos reais).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao proprietrio.
Art. 229. Executar substituio parcial ou total de revestimento do passeio dos logradouros pblicos sem licenciamento. (art. 9, inciso X)
Art. 230. Executar implantao ou rebaixamento de meio-fio sem licenciamento. (art.
9, inciso XI)
- 60
Art. 231. Executar ou colocar tapume, stand de vendas, caambas e outros servios de
apoio s construes sem licenciamento. (art. 9, inciso XII)
Art. 232. Executar a canalizao de cursos d'gua no interior dos lotes sem licenciamento. (art. 9, inciso XIII)
Pena - Multa de:
I - LEVE - de R$ 100,00 (cem reais) a R$ 4.000,00 (quatro mil reais);
II - GRAVE - de R$ 4.000,01 (quatro mil reais e um centavo) a R$ 10.000,00 (dez mil
reais);
III - MUITO GRAVE - de R$ 10.000,01 (dez mil reais e um centavo) a R$ 20.000,00
(vinte mil reais);
IV - GRAVSSIMA - de R$ 20.000,01 (vinte mil reais e um centavo) a R$ 50.000,00
(cinqenta mil reais).
1. A multa ser aplicada ao proprietrio.
2. A gravidade da infrao ser determinada levando-se em conta a sua natureza e a
conseqncia coletividade.
Art. 233. Executar o desvio de cursos de d'gua sem licenciamento. (art. 9, inciso XIV)
Pena - Multa de:
reais);
(quarenta mil reais);
IV - GRAVSSIMA - de R$ 40.000,01 (quarenta mil reais e um centavo) a
R$ 90.000,00 (noventa mil reais).
- 61
1. A multa ser aplicada ao proprietrio.

Art. 234. Implantar mobilirio urbano sem licenciamento. (art. 9, inciso XVI).
Pena - Multa de R$ 200,00 (duzentos reais).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao responsvel.
Art. 235. Apresentar projeto relativo a construo, ampliao, alterao, reforma e restauro de edificaes sem obedecer as normas vigentes da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT) e o regulamento especfico do rgo responsvel pela expedio da licena
correspondente. (art. 12)
Pena - Multa de R$ 500,00 (quinhentos reais).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao responsvel tcnico pela elaborao do
projeto.
Art. 236. No apresentar memorial descritivo da obra e dos materiais que sero empregados, bem como, do clculo de estabilidade e da resistncia dos diversos elementos construtivos, alm dos desenhos de detalhes, com a devida responsabilidade tcnica, quando solicitado pelo rgo competente. (art. 14)
Pargrafo nico. A multa ser aplicada, simultaneamente, ao proprietrio e ao profissional responsvel tcnico.
Art. 237. No apresentar, quando solicitado pelo rgo competente, a memria justificativa que contenha o clculo estrutural e o desenho dos elementos estruturais, bem como os
demais projetos especficos (eltrico, telecomunicaes, preveno de incndio, ar condicionado, hidro-sanitrio e especiais), com a devida responsabilidade tcnica. (art. 14, 2).
Art. 238. No apresentar levantamento topogrfico com a devida Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), quando solicitado pelo Municpio. (art. 20)
- 62
Art. 239. No requerer a prorrogao de prazo de alvar de licena se dentro do prazo
fixado, a construo no for concluda. (art. 24, 3)
Art. 240. Habitar, ocupar, utilizar obra concluda sem o Certificado de Vistoria de
Concluso de Obras - CVCO. (art. 30)
Pena - Multa de:
I - R$ 1.000,00 (um mil reais) para obras de at 200,00m,
II - R$ 2.000,00 (dois mil reais) para obras acima de 201,00m
Art. 241. Desenvolver atividade, qualquer que seja a sua natureza, sem alvar de localizao e funcionamento. (art. 32)
Pena - Multa de:
I - R$ 400,00 (quatrocentos reais);
II - R$ 5.000,00 (cinco mil reais) quando tratar-se de atividade de risco ambiental.
Art. 242. Deixar de fixar o alvar de licena em lugar visvel. (art. 33, 2).
Art. 243. No manter o estabelecimento destinado a qualquer atividade econmica e de
servios em perfeita limpeza e higiene, bem como dispor de instalaes sanitrias destinadas
ao pblico. (art. 37)
- 63

Art. 244. Exercer comrcio ambulante fora dos horrios e locais demarcados na respectiva licena. (art. 40, pargrafo nico)
Pena - Multa e apreenso de mercadoria.
I - Apreenso de coisas e multas:
UNIDADE
Pequena
VOLUME m
at 0.001
Mdia
de 0.001 a 0.125
Grande
acima de 0.125
VALOR DA MULTA
R$ 1,00 (um real) a R$ 5,00 (cinco reais)
R$ 3,00 (trs reais) a R$ 20,00 (vinte reais)
R$ 50,00 (cinqenta reais) a R$ 100,00 (cem reais)
II - Depsito de coisas:
UNIDADE
Pequena
VOLUME m
Dia X
VALOR DA DIRIA
R$ 0,50 (cinqenta centavos)
Mdia
Dia
R$ 2,00 (dois reais)
Grande
Dia
R$ 10,00 (dez reais)
1. A multa ser aplicada ao infrator.

2. O valor da multa ser fixado de acordo com a natureza do material, quantidade e o
volume apreendido, conforma tabela exposta no inciso I, deste artigo.
3. O valor da diria, para depsito de coisas, ser fixado conforme tabela exposta no
inciso II, deste artigo.
4. Havendo persistncia ou reincidncia na infrao, os valores das multas sero
corrigidos.
Art. 245. Exercer comrcio ambulante sem a devida licena. (art. 41)
Pena - Multa e apreenso de mercadoria.
2. Os valores das multas e do depsito sero os constantes no art. 244 desta lei.
- 64
Art. 246. No cumprir as disposies da legislao especfica relativas a cada produto

licenciado, inclusive equipamento padro. (art. 44)
Pena - Apreenso das mercadorias e equipamentos, suspenso das atividades e cancelamento da licena aps avaliao do rgo competente e multa.
2. Os valores das multas e do depsito sero os constantes no art. 244 desta lei.
Art. 247. No fornecer ao Municpio, quando solicitado, os projetos e as Anotaes de
Responsabilidade Tcnica nos casos previstos no art. 47.
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao infrator.
Art. 248. No manter as instalaes previstas no art. 45 em perfeito estado de conservao e funcionamento. (art. 48)
Art. 249. Promover a abertura de circo ao pblico sem o cumprimento das exigncias do
art. 51.
Art. 250. No atender as condies do art. 52, quando tratar-se de parque de diverses.
Art. 251. No colocar placa indicando a numerao predial oficial. (art. 54, 2)
Pena - Multa de:
I - R$ 100,00 (cem reais).
- 65
Art. 252. No executar as determinaes julgadas necessrias pelo laudo da Comisso
de Segurana. (art. 58)
Art. 253. No executar a vedao do terreno no alinhamento da via pblica, a vedao e
o lacre das vias de acesso ao imvel, quando tratar-se de imvel com obra paralisada por mais
de 30 (trinta) dias, ou em runas, ou que possibilite efetiva ou potencialmente, a ocupao
irregular. (art. 66)
Pena - Multa de:
I - R$ 1.000,00 (um mil reais) para obras com at 02 (dois) pavimentos e at 400,00m;
II - R$ 2.000,00 (dois mil reais) para obras com mais de 02 (dois) pavimentos ou acima
de 400,00m.
Art. 254. No manter vigilncia ostensiva de forma a impedir a ocupao do imvel
durante o perodo de paralisao. (art. 66, 2).
Art. 255. No cumprir a determinao da Comisso de Segurana do Municpio no sentido de evitar desabamentos na hiptese de obra paralisada ou em runas sem condies estruturais, de estabilidade e de segurana pblica. (art. 67).
Pena - Multa de:
de 400,00m.
Art. 256. No promover a demolio a bem da segurana pblica determinada pela
Comisso de Segurana do Municpio, nas hipteses de runa iminente. (art. 68)
Pena - Multa de:
- 66
de 400,00m.
Art. 257. No executar obras de emergncia, para garantia de estabilidade, sob responsabilidade do profissional legalmente habilitado, ou a demolio de qualquer construo, contgua ou no ao logradouro pblico, com risco de desabamento, exceto as edificaes de valor
cultural que devero receber medidas protetoras as expensas do proprietrio. (art. 69)
Pena - Multa de:
de 400,00m.
Art. 258. No executar medidas protetoras para a conservao do solo em terrenos de
aclive acentuado, sujeitos ao erosivas da gua das chuvas e que, por sua localizao
possam ocasionar problemas segurana de edificaes prximas, limpeza e circulao
nos passeios e logradouros. (art. 74)
Pena - Multa de:
I - R$ 1.000,00 (um mil reais).
Art. 259. Executar instalaes temporrias antes da expedio do alvar de construo
da obra. (art. 71).
Pena - Multa de:
I - R$ 400,00 (quatrocentos reais).
Art. 260. Executar instalaes temporrias sem atender os requisitos do art. 72.
Pena - Multa de:
- 67
Art. 261. No efetuar a vedao da obra durante a sua execuo, ou efetu-la em desacordo com as determinaes da presente lei. (art. 73)
Pena - Embargo da obra e multa de:
Art. 262. Iniciar os processos usuais de preparao de conteno do solo, visando segurana e as condies desejadas para a execuo da obra antes da expedio do devido licenciamento. (art. 74)
Pena - Embargo da obra e multa de:
Art. 263. No executar na rea interna de uma obra um sistema de conteno contra o
arrastamento de terras e resduos, com o objetivo de evitar que estes sejam carreados para
galerias de guas pluviais, crregos, rios e lagos, causando assoreamento e prejuzos ambientais aos mesmos. (art. 74. 1)
Pena - Embargo da obra e multa de R$ 400,00 (quatrocentos reais).
Art. 264. No proporcionar o escoamento s guas pluviais e a proteo do terreno
contra infiltraes ou eroso durante a execuo da construo. (art. 74. 2)
Pena - Embargo da obra e multa de R$ 1.000,00 (um mil reais).
Art. 265. Comprometer as tubulaes e instalaes sob o passeio do logradouro, quando
da execuo de escavaes e movimentos de terra. (art. 74, 3)
- 68
Art. 266. No apresentar ao rgo competente, quando solicitado, o laudo tcnico quanto a garantia da integridade e estabilidade dos imveis cadastrados como de Valor Cultural ou
em Stios Histricos, bem como diagnstico arqueolgico.(art. 74, 4)
Art. 267. No executar a proteo e escoramento das instalaes de servio pblico
durante os processos usuais de preparao e conteno do solo. (art. 74, 5).
Art. 268. No executar a construo, manuteno e conteno do terreno, quando
exigido pelo rgo competente, na hiptese de alterao do perfil natural do mesmo pelo(s)
proprietrio(s) ou seu preposto. (art. 75)
Art. 269. No executar as obras exigidas pelo rgo competente, em relao aos muros
de arrimo no interior de terrenos e nas divisas com vizinhos quando as terras do terreno mais
alto desabarem ou ameaarem desabar, pondo em risco as construes, acaso existentes no
prprio terreno ou nos terrenos vizinhos. (art. 75, 1)
Art. 270. No executar as providncias convenientes para impedir o arrastamento de
terras dos terrenos particulares, em conseqncia das enxurradas ou das guas dos logradouros pblicos. (art. 75, 2)
- 69
Art. 271. Depositar material de construo no logradouro pblico. (art. 77)

Art. 272. No adotar as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos
trabalhadores, do pblico, das benfeitorias dos logradouros e das propriedades vizinhas e bem
como para impedir qualquer transtorno ou prejuzo a terceiros ou a parte do logradouro pblico que ficar com a limpeza prejudicada pelos seus servios, durante a execuo das obras.
(art. 76).
Art. 273. No conservar durante a execuo da obra o logradouro permanentemente
limpo. (art. 76, 1)
Art. 274. No adotar todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana
dos trabalhadores, do pblico, das benfeitorias dos logradouros e das propriedades vizinhas e
bem como para impedir qualquer transtorno ou prejuzo a terceiros ou a parte do logradouro
pblico que ficar com a limpeza prejudicada pelos seus servios, de qualquer demolio.
(art. 80)
Art. 275. Executar demolio fora do horrio estabelecido pelo rgo competente.
(art. 81).
Art. 276. Executar servio ou obra que exija a alterao de calamento ou meio-fio ou
escavaes no leito de vias pblicas sem a prvia licena do Municpio. (art. 86)
- 70
Art. 277. No colocar placas de sinalizao convenientemente dispostas, contendo
comunicao visual alertando quanto s obras e a segurana, com luzes vermelhas durante a
noite, quando se proceder a escavao ou levantamento de calamento nas vias pblicas.
(art. 82).
Art. 278. No manter, durante a execuo de obras ou servios em logradouros pblicos, os locais de trabalho permanentemente limpos e organizados. (art. 82, inciso III).
Art. 279. No manter os materiais de abertura de valas ou de construo, em recipientes
estanques, de forma a evitar o espalhamento pelo passeio ou pelo leito da rua. (art. 82, inciso
IV).
Art. 280. No remover o material remanescente das obras ou servios, executadas em
vias pblicas, bem como a varrio e lavagem do local. (art. 82, inciso V)
Art. 281. No apresentar laudo tcnico quanto a garantia da integridade e estabilidade
dos Imveis de Valor Cultural ou em Stios Histricos, quando da execuo de servios
previstos no art. 82, inciso VII.
Art. 282. No recompor o logradouro de acordo com as condies originais e conforme
a legislao vigente, aps a concluso de obras e servios previstos no art. 82, inciso VIII.
- 71
Art. 283. Colocar materiais de construo ou entulhos, destinados ou provenientes de
obras particulares, nos logradouros pblicos, com a exceo dos casos estabelecidos em legislao especfica. (art. 83)
Art. 284. Utilizar o logradouro pblico para a execuo de servios ou obras, alm dos
limites estabelecidos em legislao especfica. (art. 84).
Pena - Apreenso, remoo do material e multa de R$ 400,00 (quatrocentos reais).
Art. 285. No substituir as instalaes areas nos locais em que existam rede subterrnea de instalaes de energia eltrica e de telecomunicaes. (art. 85)
Pena - Multa de R$ 5.000,00 (cinco mil reais).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada s concessionrias dos servios de energia eltrica e de telecomunicaes.
Art. 286. No apresentar projeto de expanso do trecho subterrneo indicando prazos
substituio das instalaes reas de energia eltrica e de telecomunicaes. (art. 85, 2)
Pena - Multa de R$ 5.000,00 (cinco mil reais).
Pargrafo nico. A multa ser aplicada s concessionrias dos servios de energia eltrica e de telecomunicaes.
Art. 287. No proceder a construo ou a reconstruo dos passeios dos logradouros,
em toda a extenso das testadas dos terrenos edificados ou no edificados, em acordo com as
especificaes indicadas pelo rgo competente. (art. 86)
Art. 288. Rebaixar guia sem o licenciamento. (art. 87)
- 72
Art. 289. Colocar cunhas, rampas de madeiras ou outro material, fixas ou mveis, na
sarjeta ou sobre o passeio. (art. 89)
Art. 290. No manter o passeio limpo, roado e capinado. (art. 90).
Art. 291. Depositar ou lanar lixo, animais mortos, mobilirio, folhagens, material de
poda, terra, lodo de limpeza de fossas ou de sumidouros, leos, gorduras, graxas, lqido de
tinturaria, nata de cal e cimento ou qualquer outro material, ou ainda sobras de qualquer natureza, em qualquer via pblica, jardinetes, canteiros, bocas de lobo, ralos ou qualquer outro
logradouro pblico. (art. 91, inciso I)
Art. 292. Lanar ou atirar papis, anncios, invlucros, restos de alimentos ou quaisquer
detritos, sobre o leito das vias, passeios, praas, jardinetes ou outros logradouros pblicos.
(art. 91, inciso II)
Art. 293. No promover a limpeza dos logradouros que forem atingidos, por resduos
gerados em funo da promoo de eventos culturais, religiosos, esportivos, entre outros. (art.
92)
Art. 294. No manter permanentemente limpas as reas de comercializao utilizadas
por feirantes e vendedores ambulantes durante e aps a realizao das atividades. (art. 93
e )
- 73

Art. 295. No providenciar a limpeza, a remoo e a destinao final adequada dos
resduos gerados no transporte de materiais, mercadorias ou objetos de qualquer natureza.
(art. 95)
Art. 296. Depositar, em locais indevidos, resduos coletados. (art. 95, 2)
Art. 297. No adotar todas as precaues para evitar que a integridade e limpeza do
logradouro fique prejudicado, em razo da carga, descarga ou manobra de veculos de transporte de materiais. (art. 96).
Art. 298. Empregar veculos no transporte de qualquer natureza sem vedao e sem
elementos necessrios a proteo da respectiva carga e em condies de impedir a queda
parcial ou total da carga. (art. 97).
Art. 299. Lavar caminhes ou alguma de suas partes sobre logradouros pblicos. (art.
98).
Art. 300. Fixar propaganda, anncios, faixas, objetos ou qualquer engenho publicitrio
ou no, em postes, rvores, obras pblicas, abrigos de paradas de coletivos, placas de sinalizao, equipamentos de mobilirio urbano, ou em quaisquer locais no autorizados. (art. 99)
- 74
1. A multa ser aplicada ao responsvel.
2. Cada fixao ser considerada infrao individual.
Art. 301. Pichar, desenhar ou escrever em muros, fachadas, colunas, paredes, postes,
rvores, abrigos de paradas de coletivos, placas de sinalizao, equipamentos de mobilirio
urbano, monumentos ou qualquer lugar de uso pblico. (art. 100)
Art. 302. No promover a limpeza dos dejetos de animais dispostos em qualquer logradouro pblico. (art. 94)
Pargrafo nico. A multa ser aplicada ao proprietrio ou ao condutor.
Art. 303. Executar as obras em desacordo com a licena aprovada. (art. 101)
Pena - Multa de:
I - R$ 200,00 (duzentos reais) - para obras de at 100,00 m;
1. Quando tratar-se de Imvel de Valor Cultural, as multas tero os seguintes valores:
I - R$ 4.000,00 (quatro mil reais) - para obras de at 100,00m;
II - R$ 8.000,00 (oito mil reais) - para obra de 100,01m a 200,00m;
III - R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) - para obras de 200,01m a 300,00m;
IV - R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) - para obras acima de 300,01m.
2. A multa ser aplicada, simultaneamente, ao proprietrio e ao responsvel tcnico.
Art. 304. No deixar acessvel e em perfeito estado de conservao fiscalizao Municipal o alvar, o projeto aprovado e as ARTs. (art. 102)
- 75

Art. 305. No executar canto chanfrado ou outra soluo tcnica equivalente em
terrenos de esquina para efeito de garantir a visibilidade. (art. 103)
Pena - Multa de R$ 100,00 (cem reais).
Art. 306. No apresentar, ou apresentar em desacordo com as normas tcnicas vigentes
da ABNT o perfil indicativo com o resultado das sondagens executadas no terreno, quando
solicitado pelo rgo competente. (art. 104 e pargrafo)
Pargrafo nico. A multa ser aplicada, simultaneamente, ao proprietrio e ao responsvel tcnico.
Art. 307. Executar construo sem obedecer o correto alinhamento predial determinado
de acordo com os projetos oficialmente aprovados para o logradouro respectivo. (art. 105)
Pargrafo nico. A multa ser aplicada, simultaneamente, ao proprietrio e ao responsvel tcnico.
Art. 308. No promover a colocao de placa de obra nos requisitos do art. 109.
Art. 309. No executar sistema de drenagem no interior do lote. (Art. 111, pargrafo
nico)
Pena - Multa de R$ 50,00 (cinqenta reais) a R$ 500,00 (quinhentos reais), conforme a
gravidade do caso em concreto.
Art. 310. No encaminhar quando necessrio o escoamento das guas pluviais para o
curso de gua, vala que passe nas imediaes, ou para o sistema de captao de guas pluviais, devendo, neste ltimo caso, ser conduzida sob o passeio. (art. 112)
- 76
gravidade do caso em concreto.
Art. 311. No manter limpo, desembaraado e com livre escoamento cursos de guas,
lagos, valas, crregos ou rios no interior do lote ou na divisa (art. 113 e pargrafo).
Pena - Multa de:
reais);
(vinte mil reais);
Art. 312. Edificar sem obedecer o afastamento do eixo ou margem do curso de guas,
determinados em legislao especfica. (art. 113, 6, inciso V)
Pena - Multa de:
reais);
(vinte mil reais);
- 77
Art. 313. No apresentar projetos de drenagem com dispositivos de diminuio da vazo mxima de guas pluviais, conforme as normas, quando exigido pelo Municpio aos terrenos em que sejam erguidas construes com implantao de rua interna e ptios de mltiplo
uso. (art. 114)
Art. 314. Utilizar o passeio ou a faixa de recuo obrigatrio definida pela Lei de Uso e
Ocupao do Solo, para estacionamento ou circulao de veculos. (art. 116)
Art. 315. Avanar sobre o passeio com a manobra de abertura e fechamento de portes
de acesso. (art. 120)
Art. 316. Executar os conjuntos de servios especficos durante a realizao de obra ou
servio em desacordo com as disposies desta lei e das normas tcnicas oficiais vigentes da
ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas. (art. 129)
Art. 317. No possuir, quando tratar-se de instalaes mecnicas, eltricas e de telecomunicaes em geral, o CERTIFICADO DE VISTORIA DE SEGURANA (CVS), de que
trata o art. 59 desta lei, ou o Laudo Tcnico, emitido por profissional legalmente habilitado,
atestando a segurana do equipamento e das instalaes. (art. 131)
Art. 318. Instalar elevadores, escadas rolantes, planos inclinados, caminhos areos e
quaisquer outros aparelhos de transporte, para uso particular, comercial ou industrial, sem a
execuo por empresa especializada com profissional legalmente habilitado e devidamente
licenciado pelo rgo competente. (art. 133)
- 78
Art. 319. No adequar os elevadores das edificaes de utilizao de pblico ao uso por
pessoas portadoras de necessidades especiais. (art. 135)
Art. 320. No apresentar, quando solicitado pelo rgo competente, o Certificado de
Funcionamento expedido pela empresa instaladora de elevador ou qualquer outro aparelho de
transporte. (art. 137)
Art. 321. No apresentar quando exigido pelo rgo competente, o contrato de conservao da instalao de elevador ou similar. (art. 140)
Art. 322. No apresentar quando solicitado o Relatrio de Inspeo anual, com a
responsabilidade tcnica. (art. 141)
Art. 323. No possuir tratamento adequado considerando as caractersticas especficas
das edificaes ou atividades que gerem efluentes sanitrios, industriais, infectantes ou
contaminantes, em atendimento a legislao ambiental (art. 142).
Pena - Multa de R$ 100,00 (cem reais) a R$ 5.000,00 (cinco mil reais), conforme a
gravidade do caso.
Art. 324. No executar a ligao dos efluentes sanitrios domsticos na rede de coleta
de esgotos, desativando a fossa sptica e o sumidouro. (art. 144, 2).
gravidade do caso.
- 79
Art. 325. No efetuar manuteno peridica na fossa sptica, ou no possuir indicao
precisa de sua localizao. (art. 144)
gravidade do caso.
Art. 326. No apresentar sistema de proteo contra incndio, alarme e evacuao
adequado legislao especfica. (arts. 148 e 149)
Pena - Multa de:
I - R$ 1.000,00 (um mil reais);
II - R$ 2.000,00 (dois mil reais), quando tratar-se de Imvel de Valor cultural, ou imveis integrantes das zonas Setor Histrico - SH ou Zona Central - ZC.
Art. 327. No apresentar sistema de proteo para descargas atmosfricas (pra-raios),
nos casos previstos no art. 150.
Art. 328. No apresentar quando exigido laudo tcnico emitido por profissional ou empresa legalmente habilitados e cadastrados, quanto ao sistema de proteo para descargas
atmosfricas. (arts. 151 e 152).
Art. 329. No substituir os sistemas que utilizem materiais radioativos ou que tenham se
tornado radioativos em funo do tempo de utilizao ou devido a quantidade de descargas
atmosfricas absorvidas. (art. 154)
Art. 330. Executar abertura para a divisa a menos de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros) destas. (art. 157)
- 80

Art. 331. No executar fechamento com no mnimo 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, em sacadas, balces, varandas ou terraos junto s divisas. (art. 158)
Art. 332. No possuir instalaes sanitrias destinadas ao pblico nos casos em que a
presente lei o determinar. (art. 160, pargrafo nico)
Art. 333. No executar a vedao de terreno edificado ou no. (art. 166)
Art. 334. No manter o terreno edificado ou no limpo e drenado. (art. 166)
Pena - Multa de R$ 300,00 (trezentos reais).
Art. 335. Executar marquise sem obedecer os parmetros do art. 167.
Art. 336. Colocar quaisquer elementos mveis nas fachadas, marquises ou aberturas das
edificaes, no alinhamento predial ou a partir do mesmo, tais como: vasos, arranjos, esculturas e congneres. (art. 171)
Art. 337. Colocar vitrines e mostrurios nas paredes externas das edificaes que avancem sobre o alinhamento predial ou sobre limite do recuo obrigatrio. (art. 172)
- 81

Art. 338. No modificar as chamins existentes, ou o emprego de sistemas de controle
de poluio atmosfrica, quando determinado pelo rgo competente. (art. 173, pargrafo
nico)
Art. 339. Instalar equipamento urbano nos logradouros e espaos pblicos sem a autorizao pelo rgo competente. (art. 189, 1)
Art. 340. Depositar ou instalar nos logradouros e espaos pblicos, objetos que impeam ou dificultem a circulao e visibilidade, ou que possam vir a causar danos aos transeuntes. (art. 190)
Art. 341. Usurpar ou invadir a via pblica, depredar ou destruir as obras, construes e
benfeitorias (calamento, meio-fios, passeios, pontes, galerias, bueiros, muralhas, balaustradas, ajardinados, rvores, bancos) e bem como, das obras existentes sobre os cursos dgua,
nas suas margens e no seu leito, e congneres constatveis em qualquer poca. (art. 191)
Art. 342. Causar danos de qualquer espcie, nos leitos das vias pblicas, nas benfeitorias e vegetao de qualquer porte dos logradouros pblicos, nas margens, no leito dos cursos
dgua e ao meio ambiente, e nas obras e servios que estejam sendo executados nos mesmos
locais. (art. 191, 5)
- 82
Art. 343. Cometer infrao a qualquer dispositivo desta lei, omitida nas discriminaes
dos artigos desta Seo.
Pena - Multa de R$ 100,00 (cem reais) a R$ 5.000,00 (cinco mil reais), conforme a
gravidade da infrao.
Art. 344. Ao no cumprimento ao embargo aplicado, em qualquer situao, ensejar a
multa cujo valor ser o triplo da somatria das multas aplicadas, sem prejuzo das demais
sanes a serem impostas ao caso.
Art. 345. Quando constatada a persistncia ou reincidncia de infrao a presente lei, as
multas sero aplicadas em dobro.
Pargrafo nico. Para os casos de reincidncia ser considerado o perodo de 24 (vinte e
quatro) meses imediatamente anteriores a data da aplicao da penalidade correspondente.
Art. 346. Fica, o Poder Executivo Municipal, autorizado a corrigir, por Decreto, os valores das multas constantes desta Seo.
Seo IX
Dos Recursos
Art. 347. Das penalidades aplicadas por infrao a dispositivo desta lei ser assegurado
o direito a ampla defesa e ao contraditrio ao infrator, nos seguintes termos:
I - em primeira instncia, Defesa Prvia, dirigida ao Diretor do rgo competente, no
prazo de 10 (dez) dias, a contar da cincia da penalidade aplicada, sem efeito suspensivo na
ao fiscal;
II - na hiptese de indeferimento da Defesa Prvia, no prazo de 10 (dez) dias, a contar
da cincia da deciso, caber Recurso hierrquico dirigido ao Secretrio Municipal competente, em ltima instncia, sem efeito suspensivo na ao fiscal.
Pargrafo nico. As disposies deste artigo no se aplicam nos casos de penalidade de
apreenso.
Art. 348. Julgado definitivamente o processo administrativo, as multas que no forem
recolhidas no prazo de dez (10) dias sero inscritas em dvida ativa, nos termos da legislao
pertinente.
Art. 349. Enquanto tramitar o recurso administrativo ser de responsabilidade do recorrente qualquer prejuzo que venha ocorrer na obra, ou por ela causado.
Seo X
- 83
Das Disposies Gerais
Art. 350. As penas estabelecidas nesta lei no prejudicam a aplicao de outras pela
mesma infrao, derivadas de transgresso a leis e regulamentos federais e estaduais.
Art. 351. Todo aquele que, por ao ou omisso, causar dano a Imvel de Valor Cultural, responder pelos custos de restaurao e pelos danos ao entorno, sem prejuzo das demais
responsabilidades civis e criminais, a serem apuradas pelas autoridades competentes.
Art. 352. Sob pena das cominaes legais aplicveis proibido impedir a ao dos agentes ou autoridades do servio de fiscalizao municipais, no exerccio das suas funes.
Art. 353. A Municipalidade poder, sempre que for necessrio, solicitar o concurso da
polcia para a boa e fiel execuo das posturas, leis e regulamentos municipais.
Art. 354. Qualquer cidado poder denunciar Municipalidade, atos que transgridam os
dispositivos das posturas, leis e regulamentos municipais.
Art. 355. Em caso de violao ou falta de observncia das disposies desta lei, de
outras leis e de regulamentos municipais, sero autuados:
I - os pais pelas faltas cometidas pelos filhos menores;
II - os tutores e curadores pelas faltas cometidas por seus pupilos e curatelados;
III - os patres pelos empregados no exerccio do trabalho que lhes competir;
IV - os inquilinos, arrendatrios ou moradores, pelas obras ou atividades desenvolvidas
no imvel respectivo;
V - os donos de hotis, hospedaria ou outros estabelecimentos, mesmo destinados a
educao, por permitir a prtica de infraes no interior dos estabelecimentos.
Art. 356. Sempre que algum no efetuar um ato ou fato a que esteja obrigado por
dispositivo legal do Municpio, este poder faz-lo s custas de quem se omitiu, dando disso
prvio aviso ao faltoso e procedendo em seguida cobrana judicial das despesas.
CAPTULO XXVI
DISPOSIES FINAIS
Art. 357. Ser expedida regulamentao necessria a perfeita aplicao da presente lei.
Art. 358. Os casos omissos desta lei sero analisados pelos Conselhos Municipais
competentes.
Art. 359. Ficam revogados:
- 84
I - a Lei n. 699, de 16 de julho de 1953;

II - a Lei n. 792, de 05 de dezembro de 1953;
III - a Lei n. 1.696, de18 de novembro de 1958;
IV - a Lei n. 1.973, de 19 de abril de 1961;
V - a Lei n. 2.178, de 14 de setembro de 1962;
VI - a Lei n. 2.180, de 15 de setembro de 1962;
VII - a Lei n. 2.194, de 20 de setembro de 1962;
VIII - a Lei n. 2.201, de 21 de setembro de 1962;
IX - a Lei n. 2.337, de 05 de dezembro de 1963;
X - a Lei n. 3.942, de 05 de julho de 1971;
XI - a Lei n. 6.335, de 21 de julho de 1982;
XII - a Lei n. 6.499, de 28 de junho de 1984;
XIII - a Lei n 6.597, de 14 de dezembro de 1984;
XIV - a Lei n. 6.647, de 16 de maio de 1985;
XV - a Lei n. 7.633, de 24 de abril de 1991;
XVI - a Lei n. 7.752, de 10 de outubro de 1991;
XVII - a Lei n. 8.119, de 09 de maro de 1993;
XVIII - a Lei n. 8.350, de 21 de dezembro de 1993;
XIX - a Lei n. 8.364, de 22 de dezembro de 1993;
XX - a Lei n 9.399, 05 de novembro de 1998.
Art. 360. Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.
PALCIO 29 DE MARO, em 08 de julho de 2004.
- 85
Cassio Taniguchi
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Normas para obras e atividades em Curitiba

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II - laudo do Corpo de Bombeiros;

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1. O canto chanfrado dever ter um comprimento mnimo de 2,50m (dois metros e

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IV - as instalaes de servios pblicos.

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III - terminais de transporte ferrovirio e rodovirio;

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Art. 202. Cabe embargo nos seguintes casos e condies:

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