MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT

Secretara Comunal de Planificacin

Departamento de Proyectos

ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO
:
UBICACIN
:
PROPIETARIO :

CONSTRUCCIN CAMARINES ESTADIO LINTZ

YELCHO CON CALLE BUIN
MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT

GENERALIDADES :
Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la construccin de 01 mdulo de
camarines que contiene dos camarines ms una sala de primeros auxilios, en un
primer nivel con una superficie de 108,9 m2. esta construccin se emplazar en el
interior del Estadio Lintz.
La construccin se ejecutar en lneas generales, con fundaciones de hormign,
estructura de muros de madera, pilares de madera, radier, techumbre en madera;
cubierta de zincalum 5V, revestimientos exteriores con superboard y tingle de pino
oregn; revestimientos interiores de volcnica y cermicos, instalaciones sanitarias, de
gas y elctricas.
REFERENCIAS.
Las presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del
proyecto.
La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos
que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo.
La obra deber ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente en
especial: la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de
Urbanismo y Construccin, Ordenanzas Municipales que correspondan en el mbito
local, a los reglamentos para instalaciones de SEC (elctricas) y sanitarias, leyes,
decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones derechos e
impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
Asimismo, son de aplicacin obligatoria en todo aquello que no se oponga a
disposiciones taxativas de las presentes especificaciones tcnicas o a indicaciones
consignadas en los planos, las siguientes normas: Normas INN, Manual para la
construccin de edificios de madera de la Direccin de Arquitectura.

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CONCORDANCIAS.
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por discrepancia
entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra deber ser consultada
oportunamente a la ITO y ser resuelta por los profesionales proyectistas.
MATERIALES.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden sin uso de
primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y segn indicaciones de
fbrica.
La I.T.O. rechazar todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo
especificado y podr solicitar al contratista la certificacin de la calidad de los
materiales a colocar en obra.
En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado material se
entiende como0 una mencin referencial, el contratista podr proponer el empleo de
una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad tcnica sea igual o superior a la
especificada; en todo caso, la opcin alternativa debe someterse oportunamente a
consideracin de la I.T.O. para su aprobacin o rechazo, previa consulta a los
profesionales proyectistas, quienes resolvern al respecto.

OBRA GRUESA.

1.Instalacin de faenas.
Comprende el pago de derechos municipales previo informe de revisor externo
contratado en forma particular por el contratista, suscripciones y protocolizacin
notarial del contrato o su reduccin a escritura pblica segn corresponda, gastos por
aprobaciones de proyectos de instalaciones, certificados de ensayes de laboratorio si
se solicitan, empalmes, garantas, recepciones, etc. que correspondan segn las
normas reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuicin sobre las
instalaciones consultadas en el proyecto y, todo lo relativo a trabajo preliminar como
construccin o instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. La
superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao de la obra y
su localizacin geogrfica y los materiales de stas construcciones provisorias sern
de propiedad del contratista que se adjudique la obra, quin los retirar al trmino de
la obra.-

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Ser de cargo y responsabilidad del contratista la elaboracin de los proyectos

informativos y definitivos de las instalaciones que consulte la obra, a los cuales el
contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios
para su probacin.
Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos ser de cargo
del contratista.
En el lugar ms visible de la obra, se colocar letrero indicativo ejecutado en plancha
de fierro galvanizado liso con estructura de madera segn croquis tipo. Este letrero
ser de propiedad del contratista que se adjudique la obra, quin lo retirar al trmino
de la recepcin provisoria.
Ser requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los antecedentes
tcnicos a la vista previo a la iniciacin de todo trabajo para la revisin general y su
confrontacin con el mismo.
Ser de cargo del contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. Que
hubiere antes de la iniciacin de la obra y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de escarpes,
de demoliciones, etc. Se extraer de la obra y se transportar a botadero autorizado.
Al trmino de la obra se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias
quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
2.TRAZADOS Y NIVELES.
Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la obra
y aprobados por la I.T.O. El replanteo del trazado se debern verificar en las distintas
etapas de: excavacin, fundaciones, planta de piso e instalaciones, respetando las
cotas indicadas en los planos.
El nivel de piso terminado ser dado en el momento de trazar por la ITO en la obra.
3.MOVIMIENTO DE TIERRAS.
3.1.EXCAVACIONES.
Tendrn las dimensiones necesarias para dar cabida a las fundaciones indicadas en
plano respectivo.
Se consulta una profundidad mnima de excavacin de 0,60 m.
Para excavaciones de profundidad mnima o media y cuando los planos no indiquen
otra cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo
de la excavacin ser horizontal y escalonado en caso de pendiente.
3.2. RELLENOS.
Con material ripioso sin material orgnico, desechos o escombros. La ITO podr
solicitar el mejoramiento del material del relleno si ste no tuviera la calidad suficiente,
con un agregado de un 30% de ripio rodado o chancado.

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Si la ITO lo aprueba podr utilizarse material ripioso de las mismas excavaciones, que
se encuentre libre de materia orgnica, escombros o desechos.
Se rellenarn por capas horizontales sucesivas de espesor variable con un mximo de
20 cm., regndose y apisonndose una a una por medios mecnicos que reduzcan las
capas en 1/3 de su espesor original.
Previa autorizacin de la ITO se rellenar una vez construidas las fundaciones.
- Los excedentes de las fundaciones.
- Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores hasta las cotas que
determinen los espesores de bases de pavimentos y los tipos de pavimentos
especificados.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarn rellenos en los
sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirn con hormign
simple de 127,5 Kg.cem/m3. mnimo.
4.HORMIGN
Esta partida se refiere a la confeccin, transporte, colocacin, curado y control de los
hormigones que se utilizarn en la construccin de las obras de fundaciones (cimientos
y sobrecimientos), donde lo indique la inspeccin y proyectos de ingeniera.
No se podr hormigonar ninguna seccin del edificio hasta que la ITO no haya dado el
VB a la resistencia y buena ejecucin de los moldajes, armaduras insertos etc.
Los hormigones estructurales se ajustarn a lo estipulado en las normas Nch 170 y
Nch 165, para el tipo previsto de cada obra o parte de ella, en los planos y dems
documentos del proyecto.
El cemento a emplear ser de calidad y tipo especial o superior, todos los materiales
ptreos debern lavarse a travs de medios mecnicos y se hace especial referencia
al acopio de ellos y al almacenamiento del cemento de acuerdo a lo estipulado en la
Norma respectiva.
Los ridos del hormign debern dosificarse en peso. Esto es vlido con la excepcin,
en cuanto a que si los volmenes de cada obra individual es inferior a 15 m3, se
permitir la dosificacin en volmenes siempre que se cumpla con la resistencia
especificada. El mezclado del hormign debe efectuarse por medios mecnicos, ya
sea en planta o betonera.
El agua a emplear en la confeccin de hormigones, debe ser potable.
En caso de condiciones climatolgicas adversas, el Contratista se abstendr de
preparar hormign, pudiendo en todo caso, hacerlo si la ITO lo autoriza.
Los hormigones se protegern adecuadamente de los cambios bruscos de
temperatura, evaporacin, vibraciones y sol directo, especialmente durante los
primeros 14 das de edad.
El Contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas
de hormigonado. En caso que stas sean inevitables se harn en aquellas zonas de
menor solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto;

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considerando un tratamiento especial, sugerido por el Contratista y aprobado por la

inspeccin.
Al hormign se incorporar aditivo hidrfugo tipo Sika 1.
Se considera hormign con confiabilidad mnima del 80%.
No se aceptara ningn tipo de reparacin posterior a los hormigones ejecutados, por
no haber previsto dejar los atraviesos necesarios ya sea de los servicios involucrados u
otros que considere el proyecto. De ser necesarios se debern demoler los hormigones
a costa del contratista.
4.1.HORMIGN DE EMPLANTILLADOS.
Se consultan emplantillados en hormign simple de 127,5 Kg. Cem/m3. de material
elaborado, con las dimensiones mnimas indicadas en planos de fundaciones y
detalles, 5 cm. En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber
profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte que
se requiera para las fundaciones. Se consulta bajo todo los elementos armados y sin
armar.
4.2.HORMIGN CIMIENTOS.
Se contempla cimiento corrido con hormign grado H-10 (R28=100 kg/cm2.), de
dosificacin mnima 170 k/c/m3. Dimensiones y forma geomtrica segn planos.
4.3.HORMIGN SOBRECIMIENTOS Y CADENAS.
Hormign grado H-20 = 200 Kg/cm2 mnimo, dosificacin mnima = 255 kg.cem/m3.
La armadura ser de acero tipo A44-28H (2H) resistencia mnima a la traccin = 63
KG/mm2. Lmite de fluencia mnima = 42 Kg/mm2. Calidad del acero y ejecucin de las
armaduras en estricta concordancia con los planos y con las prescripciones de las
normas INN correspondientes. Las armaduras sern visadas previamente por la ITO
antes de hormigonar.
Los sobrecimientos debern ir armados con 4 fierros de 8 mm. y estribos de 6 mm. de
dimetro cada 20 cm.
Se incluye en esta partida el moldaje necesario cuya estructura tendr firmeza tal que
impida deformaciones por efectos de vaciado del hormign y sus uniones sern
estancas para evitar prdidas de lechada de cemento.
Se utilizarn planchas de terciado moldaje de 9 mm. Deber aplicarse liquido
desmoldante, cuidando que su tipo y calidad no afecte posteriormente a los estucos y
pinturas.
Antes de hormigonar se verificarn niveles y plomos.
Con la visacin de la ITO podr utilizarse varias veces un mismo moldaje, previa
limpieza y reparacin.

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4.4.RADIER DE HORMIGN.
Se ejecutar un radier de hormign de 10 cm. de espesor con hormign del tipo H-25
como resistencia mnima.
En caso de existencia de errores, se deber corregir con un afinado de piso para dejar
los niveles de piso terminado solicitados.
Ir sobre capa de grava de 10 cm. de espesor compactado y 5 cm de arena, debiendo
estar libre de materias orgnicas, arcillas u otros materiales inadecuados, para colocar
posteriormente polietileno grueso de 0,2 mm bajo capa de ripio sobre el cual se
construir el radier.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de las
tuberas de instalaciones.
Los paos sern de 3x6m. o de dimensiones proporcionales, segn el tamao del
recinto.
Se deber considerar la utilizacin de un aditivo hidrfugo tipo Sika 1 o Adiuno de
Polchen. Las juntas se rellenarn con material elstico dilatador, previo correcto
limpiado con chorro de aire.
5.ESTRUCTURA DE MADERA.
Las maderas estructurales sern secas, con contenido de humedad inferior al 22%. No
se aceptarn piezas defectuosas o con nudos pasados. Las piezas a la vista deben
estar exentas de manchas por hongos u otras causas. No se aceptarn deformaciones
en los plomos y niveles, debindose usar por lo tanto, maderas de igual escuadras.
Se contemplan las tabiquerias, sobretabiques de frontones, techumbres, vigas a la
vista en pasillo exterior cubierto, entramado de cielos.
5.1.TABIQUERIAS.
En esta partida se consulta toda la tabiqueria de 3 para los pie derechos, montantes
de puertas y ventanas en pino o canelo. Para los pie intermedios, diagonales, soleras
superiores e inferiores y cadenetas de 2x3. Pie derechos a 40 cm. a eje y cadenetas
a 40 cm. a eje mximo para un buen aprovechamiento de la plancha.
Diagonales, 2 cada 3 mts. De tramos de tabiques. 1 diagonal en tramos menores.
Toda la tabiqueria que ir apoyada sobre elementos de hormign, recibir previamente
hasta una altura de 0,50 mts. Impregnacin en caliente de carbonileo en todas sus
caras.
Se consultarn anclajes previamente embutidos, en estos casos, las soleras inferiores
se colocarn sobre fieltro asfltico de 15 Lbs. De ancho suficiente para retomarlo bajo
el revestimiento por el exterior.

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5.2.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.

Se contempla la construccin de toda la estructura de techumbre en pino o canelo, se
ejecutar en base a sistema de cerchas y tijerales.
Cerchas apernadas, distanciadas como mximo a 1,50 m. Se ejecutarn con pares y
tirantes de 2 x 6 diagonales y pendolones dobles de 1 x6.
Se consultan todos los elementos de anclajes.
Sobre la estructura de techumbre, se instalarn planchas OSB de 9,5 mm. Como
encamisado, papel fieltro 15 lbs. Costaneras de pino dimensionado de 2 x 2 y la
plancha.
5.3.ENVIGADO DE CIELO.
Se ejecutar envigado de cielo donde se consulta cielo raso, con piezas de 2 x 2 de
pino o canelo incluidas las cadenetas, con separacin segn modulacin entre
cerchas.
5.4.PILARES.
Se consultan pilares de coigue o ulmo de 4 x 4 cepillados cuatro caras con anclajes de
fierro previamente empotrados en el hormign, este deber quedar aislado del
pavimento.
6.CUBIERTAS.
Incluye todos los elementos de fijacin y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilizacin de la cubierta.
El manejo y la colocacin de los elementos sern de acuerdo a instrucciones del
fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocacin debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
Planchas zincalum acanalado de 0,4 mm de espesor, en largos continuos sin uniones
horizontales.
Las planchas irn afianzadas con tornillos galvanizados y roscalatas c/golilla de acero
galvanizado y golilla de neopreno. En todo caso las fijaciones sern las recomendadas
por los fabricantes para este tipo de plancha.
7.HOJALATERAS.
Se utilizarn planchas galvanizadas, de 0,4 mm de espesor. Se ejecutarn siguiendo
estrictamente las instrucciones del fabricante. Se utilizarn sellantes recomendados
para estas planchas y uniones con remaches tipo Pop estancos. No se utilizaran
soldaduras plomo/estao ni elementos de fijacin que contengan plomo o cobre.
Se consulta toda la hojalatera necesaria para el proyecto, y su ejecucin se har
siguiendo las instrucciones del fabricante, tanto en su manejo, colocacin, sellado y
acabado.

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7.1. - CANALES.
Los canales sern sobrepuestos y tendrn un desarrollo de 400 mm. Con pendiente
adecuadas hacia las bajadas consultadas para evitar empozamientos, se incluye
incluye forro adicional de 25 cm. de desarrollo cubriendo el encuentro con la cubierta.
Los canales en general irn fijados con ganchos de fierro platina cada 1.00 m como
mximo.
7.2.BAJADAS.
Se consultan 8 bajadas por cada mdulo, con un desarrollo de 500 mm. Tipo planchas
galvanizadas, se fijarn a los muros con abrazaderas metlicas cada 1,00 m pintadas
con dos manos de antixido antes de fijar a los muros.
Bajo las bajadas, se contemplarn pozos absorbentes con brocales de hormign y
relleno de bolones.
7.3. - FORROS.
Se consultan forros en bordes de la cubierta, colocados sobre el borde de las
planchas, en aleros inclinados; tambin en encuentros de muros con cubierta. Tendrn
un desarrollo de 32 mm mnimo en remate cortagotera.
En ventanas se instalarn forros botaguas de 22,5 cm. de desarrollo con remate
cortagotera.
7.4.CABALLETE Y LIMATESAS
Tendr un desarrollo de 482 mm de planchas de acero galvanizado en la cumbrera.

II

TERMINACIONES.

1.AISLACION.
1.1.CIELOS.
Se consulta la colocacin de lana mineral R100 mnimo segn NCh 2251 en todos los
cielos de la construccin. Papel una cara. Ir colocado sobre el entramado de cielo con
la cara con papel hacia el interior, y en sectores de cerchas a la vista ir sobre el
encamisado-cielo.
1.2.MUROS.
Se consulta la colocacin de lana mineral, R100 mnimo segn NCh 2251 en muros
exteriores perimetrales. Papel 1 cara hacia el interior.

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2.REVESTIMIENTOS EXTERIORES.
2.1.TAPACANES.
Se contemplan tapacanes de madera con piezas de pino oregn cepilladas de 1 de
espesor
2.2.TINGLADO DE FIBROCEMENTO.
En todos los muros indicados, se contempla encamisado de planchas OSB de 9,5 mm.
fijados con clavos estriados o helicoidales de 2 a la tabiquera, sobre el cual se
instalar membrana hidrfuga respirante tipo Typar mediante grampas o clavos cabeza
grande. Traslapes de 41 cm. para colocar posteriormente revestimiento de
fibrocemento tipo siding con textura madera de 6 mm. de espesor el cual ir fijado
mediante tornillos galvanizados para madera cabeza plana. Traslapos horizontales de
30 mm. Juntas entre planchas, de 1 mm. selladas mediante pasta estuco elstica
acrlica, poliuretano o siliconas acrlicas.
Se contemplan todos los accesorios necesarios para su instalacin como perfil de
inicio y trmino perfil esquinero, perfil J, perfil alero, cortagotera ventana. Para
encuentro entre muros (esquinero exterior) se instalarn listones de fibrocemento (tipo
Trimvolcn) fijados al igual que el tinglado; el espacio entre el siging y el listn se
deber rellenar con poliuretano flexible.
2.3.FIBROCEMENTO LISO.
Se contemplan aleros y cielos exteriores, las cuales se forrarn con fibrocemento tipo
permanit de 4 mm de espesor fijadas a la estructura mediante tornillos galvanizados
para madera cabeza plana 8x11/4.
3.REVESTIMIENTOS INTERIORES.
3.1.PAVIMENTOS.
Se exigir perfecto calce, alineacin y nivelacin entre pavimentos. Los materiales
sern de primera calidad, no se aceptarn piezas defectuosas.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las
sobrecargas, enchapes y afinados y todo trabajo necesario para obtener las bases
adecuadas.
En caso de pasillos exteriores, se consultarn las pendientes adecuadas para el
escurrimiento de las aguas.
3.1.1.- CERMICOS.
Ir en todos los recintos interiores de camarines, se contempla la instalacin de
pavimentos cermicos antideslizantes de 33x33 tipo cordillera. Las palmetas sern
instaladas dejando llagas de 2 mm en ambos sentidos. Se colocarn con bekron. El
sello de juntas se realizar con fraguador Binda impermeable color similar a las
palmetas.
Color cermicas a eleccin del arquitecto proyectista.
9

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3.1.2.- AFINADO DE RADIER

En pavimentos exteriores se contempla como solucin de piso, radier afinado en
fresco.
3.2.MUROS.
En muros de baos y camarines, se consulta la instalacin de planchas de
fibrocemento tipo Superboard CB de 6 mm previa colocacin de papel fieltro de 10 lbs.
Irn fijadas mediante clavos para volcnica y tornillos de cabeza plana directo a la
tabaquera.
Sobre tabiques revestidos con fibrocemento se usar solo adhesivos elsticos, como
Binda pasta blanca o similar o adhesivos de contacto.
Se usar cermica 30x30 de Cordillera o similar, instalada de acuerdo a instrucciones
del fabricante tanto en su aplicacin como el fraguado de las palmetas.
Color cermico a eleccin del Arquitecto proyectista.
3.3.CIELOS.
En los cielos interiores se consulta la instalacin de planchas de volcnica hidrulica
de 15 mm de espesor fijada mediante tornillos especiales directamente a reticulado de
cielo, alternadas de modo que las uniones no queden en una sola lnea. Se sellarn
con yeso base y huincha junta invisible.
4.MOLDURAS
4.1.GUARDAPOLVOS.
En sectores revestidos con cermicas se instalarn guardapolvos cermicos de la
misma calidad de los pavimentos y muros.
5.-

PUERTAS Y VENTANAS.

5.1.PUERTAS EXTERIORES.
Se contempla el suministro e instalacin de tres puertas de acceso modelo Llanquihue
de pino oregn, se incluyen marcos y centros de pino impregnado. Llevarn 3 bisagras
de 31/231/2 pomel dicro por hoja y cerradura de seguridad con cilindro incorporado
tipo Scanavini lnea 2000. Dimensiones segn plano.
5.2.VENTANAS.
Irn asentadas en los vanos y selladas perfectamente. Se incluyen vidrios
transparentes de espesor mnimo 5 mm. Y tipo catedral morocco incoloro de 3 mm.
Para los baos. Se ejecutarn en aluminio anodizado en color bronce medio; irn
asentadas en marcos de madera, pino impregnado, el cual se instalar previa
impregnacin con aceite de impregnacin en todas sus caras y cantos aunque queden
ocultos. Se incluyen pilastras del mismo material.
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Perfiles doble contacto lnea AL-42 Alumco, hojas abatibles con cortagoteras y brazos
Uniese Art. A2B o A2BR Manilla Udinese Art. 620. Fijacin de la hoja reforzada.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios, no se aceptarn elementos
sueltos o sujetos a desperfectos.
6.PINTURAS.
La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de durabilidad y
aspecto, tanto en materiales como en su ejecucin posterior.
Todas las especificaciones en lo referente a colores, diseo y calidad de ejecucin
estarn sujetas a la indicacin del Arquitecto proyectista y la inspeccin de la obra.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. Los envases
deben tener identificacin de fbrica con indicacin clara de su contenido, proporcin
de mezcla y el diluyente a usar, el cual debe ser el adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarn trabajos de pinturas habiendo condiciones climticas de humedad y
temperatura adversas.
En caso de maderas, estas deben estar secas, con humedad mxima de un 20%.
Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de las superficies y se
aplicarn los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la
base y la pintura.
Se darn las manos para un perfecto cubrimiento, no obstante, se respetarn un
mnimo de dos manos.
Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No
se aceptarn imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a
pintar.
Las pinturas deben aplicarse sin que estn colocadas tapas ni guarniciones de
artefactos elctricos, cerrajeras, quincalleras, etc.
Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarios que no se
hayan indicado expresamente en los itemes correspondientes, segn indicacin de la
ITO.
6.1.LTEX VINIL ACRLICO.
Terminacin mate. Revor AS-87 o ltex extra de Adarga. Espesor mnimo de la pelcula
seca=70 micrones.
Ir en cielos revestidos con volcnica hidrulica previa neutralizacin con solucin de
cido muritico al 20% en agua y lavado con agua corriente y aplicacin de pasta muro
AS-89 o Murolat Revor.
6.2.BARNIZ MARINO.
Barniz Marino Extra de Adarga, se aplicar sobre pilares de madera y puertas de
acceso previa imprimacin con aceite de linaza u otro tipo de imprimacin para
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maderas en tres manos mnimo. Se aplicarn mnimo 3 manos lijando suavemente

entre manos y mano.
Se incluye sobre pilastras, marcos de ventanas y tapacanes.
6.3.BARNIZ SOBRE FIBROCEMENTO.
Sobre fibrocemento liso y tinglado, y tapacanes, previa limpieza de la superficie para
eliminar suciedades y polvo, se contempla la aplicacin de 3 manos de barniz
semibrillo tipo fibromad de Ceresita o similar. Aplicacin de acuerdo a
recomendaciones del fabricante.
Color a eleccin del Arquitecto proyectista.
7.ARTEFACTOS SANITARIOS.
Se contempla el suministro e instalacin de todos los artefactos sanitarios indicados en
planta del proyecto, completos y de primera seleccin, como igualmente todos los
materiales que se empleen en su colocacin o formen parte de ellos para su buena
presentacin y funcionamiento. Todos llevarn una llave de paso propia, de bola
cromada, aparte de la llave general. Se deber comprobar una perfecta hermeticidad y
fijacin de cada elemento, instalacin de redes i9nteriores embutida en todo su
recorrido; una vez instalados se ejecutarn las pruebas correspondientes.
7.1.INODORO.
Con estanque de loza vtrea blanco tipo Verona o sabes de fanaloza o similar calidad,
alimentacin del muro, asiento y tapa de buena calidad Fanaloza, fitting Fanaloza.
7.2.LAVAMANOS.
De loza vitrea blanco ovalados de Fanaloza o similar calidad, grifera monoblock
cromada.
Irn embutidos sobre cubierta de melanina blanca de 16 mm con marco y estructura de
acero galvanizado, faldn del mismo material de cubierta, sifn tipo botella metlico
cromado.
7.3.DUCHAS.
Se contempla la ejecucin de duchas in situ, previamente definidas en el radier
quedando bajo el nivel de piso terminado 15cm, posteriormente ir revestido con
cermicos del mismo tipo del piso. Se incluye juego de ducha tipo Fas 1001. Llaves
para agua fra y caliente.
Se considera el suministro e instalacin de shower door con estructura de aluminio y
revestimiento acrlico, prefabricado. Lateral y Frontal.

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8.TABIQUES DIVISORIOS.
En sectores interiores de baos se consultan divisones interiores con perfileria de
aluminio de aluminio 40x40x3 mm y junquillos. Irn ancladas al pavimento y
paramentos mediante pletinas soldadas y fijacin hilti o similar; la altura total ser de
1,80 m mnimo y se dejar una altura libre inferior de 0,20 m. Se incluyen puerta, con 2
bisagras y pestillo bronceado. Los revestimientos de las divisiones y las puertas sern
de placa masisa melanina de 9 mm asentados y afianzadas con junquillos de aluminio.
III

INSTALACIONES.

1.AGUA POTABLE.
Se consulta red de agua fra y caliente embutida, se ejecutar conforme al plano
aprobado por el servicio respectivo, cuya confeccin y aprobacin deber tramitarla y
llevarla a cabo el contratista previo V B del profesional proyectista.
El personal que ejecute esta obra deber estar autorizado por Essal S.A.
Caeras a usar cobre nacional tipo L y K para agua caliente, longitudes y dimetros
de acuerdo a proyecto.
El dimetro del empalme, estar dado por el clculo hidrulico respectivo,
contemplndose adems la caseta guardamedidor en hormign con puerta
portacandado y candado. Caera del empalme ser en cobre tipo L. El suministro de
agua potable, se contempla, mediante conexin a la matriz existente frente a la
propiedad.
Se dejarn los arranques de alimentacin para todos los artefactos, alimentacin del
muro. Cada artefacto llevar una llave de paso propia y una por cada bao; sern de
bola de buena calidad.
Se consultan todos los fitting necesarios para la colocacin de toda la red de caeras.
Se incluye calados, pasadas, retapes y extraccin de escombros. La red se entregar
con prueba de presin a la ITO.
2.ALCANTARILLADO.
Se ejecutar con forme al proyecto cuya confeccin y aprobacin ser responsabilidad
y costo del contratista. Se respetarn normas y Reglamento General para instalaciones
domiciliarias de agua potable y alcantarillado (RIDAA). Previo a su aprobacin el plano
deber someterse al V B del profesional proyectista.
El personal que ejecute esta obra deber estar autorizado por ESSAL S.A:
La evacuacin de aguas servidas se ara hacia colector pblico existente frente a la
propiedad a travs de conexin (Unin Domiciliaria) que se proyecte.
Los tendidos interiores y exteriores, incluyendo ventilaciones, se ejecutarn en
caeras de PVC sanitario de largos, dimetros y pendientes segn calculo del
proyecto. Cmaras de hormign, ejecutadas segn normas de Essal, cantidad de
acuerdo a trazado que se proyecte.

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MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT

Secretara Comunal de Planificacin
Departamento de Proyectos

3.ELCTRICA.
Se ejecutar de acuerdo al Reglamento SEG vigente y a las especificaciones
referenciales adjuntas, el proyecto deber ser ejecutado y aprobado por el contratista,
siendo de su cuenta todos los gastos que ello implique.
La obra deber ser ejecutada por un instalador elctrico, con clase o categora segn
corresponda (preferencia clase A), quien ser responsable ante el propietario y el
Inspector Tcnico de la Obra de su correcta ejecucin.
Previa aprobacin en SEC el proyecto deber ser aprobado por el Depto. Elctrico
Municipal, quin se encargar adems de la inspeccin de los trabajos. Por lo anterior,
el contratista que se adjudique la obra deber presentar el anteproyecto elctrico con
carpeta de acuerdo a las siguientes referencias.
Tramitacin de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC).
Set de planos (1 copia por lmina) ms los originales (diamante o diskette)
Todo material que se utilice en la ejecucin de las instalaciones, sern suministrados
en su totalidad por el contratista, debern ser nuevos y contar con la aprobacin
vigente del SEC.
El contratista, para el uso de energa elctrica, deber solicitar un empalme de faena.
4.INSTALACIN DE GAS.
Se ejecutar de acuerdo a proyecto que deber ser confeccionado y tramitado por el
contratista que se adjudique la obra, de acuerdo a normativa de SEC vigente.
Se consulta la instalacin de dos calefn de 15 lts. Cada uno de 13 lts. De junkers
para proveer de agua caliente a las duchas de camarines y vivienda cuidador. Las
caeras a usar sern en cobra tipo K embutidas. Se incluye en esta partida
excavaciones pasadas, retapes, llaves de paso, y la ejecucin de una caseta de
resguardo para 2 cilindros de gas de 45 Kg. Ser en hormign armado de 255
KG.cem/m3 sobre 5radier de hormign de 170 Kg.cem/m3; se incluye dos puertas de
acero de 2 mm de espesor, bastidores y atizadores metlicos con su respectivo
sistema de bisagras, picaporte, pestillo, portacandado y candado. Se entregar pintado
con dos manos de ltex acrlico el hormign y dos de esmalte con pigmentos
anticorrosivos las puertas. Las ventilaciones de los calefn sern embutidas y debern
sobresalir 60 cm. sobre la cubierta.

NADIA CARCAMO VERA

INGENIERO CONSTRUCTOR
CBK
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