Expediente N: 2008-638

Secretario: Flavio Nuez.

Cuaderno: Principal
Sumilla: ABSUELVE DEMANDA y
OTRO.
SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE
HUAMANGA
WILFREDO ATAURIMA QUISPE, curador
procesal de los demandados Nancy Ida
Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza, en
lo seguido por el demandante y apoderado
Moiss

Cruzatt

Casaverde

sobre

Otorgamiento de Escritura Publica, a Usted

Digo:
I.

PERSONERA.Dentro del trmino de ley, recurro a vuestro despacho

solicitando tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de los derechos de mis representados, con sujecin a
un debido proceso.

II.

PETITORIO.Que, de acuerdo al artculo 442 del C.P.C, acudo a su despacho

con

el

propsito

de

absolver

la

demanda

sobre

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, sobre un

inmueble de extensin de 600m2 ubicado en la Mz. C1 Lte.
03 de la Lotizacin San Jos- Ayacucho, ABSOLVER en todos
sus extremos de la demanda, bajo los siguientes fundamentos:
III.

FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO.- Que, conforme se aprecia del contrato de promesa

de compra venta de fecha veinte uno de julio de 1978, contrato
de promesa de compra venta de la curador procesal Ida Mara
Pacheco Liza de Alfaro de un inmueble ubicado en la Mz C1 Lte
03 de la Lotizacin San Jos de la ciudad de Ayacucho, se ha
suscrito un documento de compra venta a favor de la
apoderada Alicia Castillo Crdenas de Dvila, si bien ha
firmado,

pero

concretizado

la

al

mismo

escritura

tiempo
de

el

demandante

traslacin

de

no

dominio

ha
por

problemas ajenos a los representados curadores procesales

Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza, por lo que
operaria aqu un descuido del actor, y mas no as de mis
representados curadores procesales.
SEGUNDO.- Conforme se advierte de la escritura de promesa
de

compra

venta

de

fecha

21-07-1978

en

su

primer

considerando, refiere que los esposos Jos Abel Alfaro Pacheco

y Ida Mara Pacheco Liza de Alfaro, son los dueos y
propietarios del predio denominado SAN JOSE ubicado en el
antiguo Aeropuerto de 37 has de superficie total adquirido a
titulo oneroso por escritura publica de fecha 18 de agosto de
1966 de donde Jess E. Maravi y esposa el 04-02-19666,
redactados por ante la notaria Aparicio Medina Ayala, por lo
que queda demostrado la titularidad.
TERCERO.- Seor Juez, debo de absolver la demanda en
cuanto al primer considerando, nadie niega la suscripcin de
dicho contrato entre las partes de fecha 21-07-1978, pero que
el actor se ha descuidado en proseguir con el saneamiento de
su propiedad, y no corresponde dicho hechos a los curadores
procesales representados Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida
Mara Pacheco Liza.

CUARTO.-En cuanto al segundo considerando de la demanda

debo de contradecir, las promesas no son se trasuntan en
hechos

reales,

la

accin

inoficiosa

del

demandante

ha

permitido que se prolongue la incertidumbre y no obedece a

los curadores procesales Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara
Pacheco Liza, al fallecimiento del seor Jos Abel Alfaro
Pacheco estas tienen sus representantes legales por pertenecer
la alcuota parte de la conyugue suprstite as como de la masa
hereditaria del finado Jos Abel Alfaro Pacheco y que merecen
ser tutelados, y que el Juzgado previa valoracin de los hechos
expida la resolucin correspondiente sin perjudicar la masa
hereditaria del que en vida fue Jos Abel Alfar Pacheco.
QUINTO.- Seor Juez, se debe tener en cuenta la casacin N
3588-2000, el Peruano 31-08-2001: La propiedad es el derecho
real por excelencia, que en nuestro cdigo civil en su articulo
novecientos veintitrs, establece una definicin legal, al
sealar que el poder jurdico que permite usar ( jus utendi),
disfrutar (jus fruendi), disponer (jus abutendi), y reivindicar
(jus vericandi) un bien, en tan sentido el conjunto de
atribuciones o facultades antes descritas delimitan el contenido
del derecho real de propiedad como un derecho absoluto (con
las limitaciones de ley) y exclusivo respecto de la cosa, y
excluyente respecto a terceros.
El derecho de propiedad, alude a una relacin directa e
inmediata que el titular guarda con el bien, derivndose la
oponibilidad erga omnes de su derecho, de all que la doctrina
clsica le atribuye un significado absoluto, y que actualmente
su ejercicio solo puede restringirse por las normas establecidas
en la ley y la Constitucin Poltica del Estado
IV.

FUNDAMENTACION JURDICA:

La contestacin de la Demanda es un medio de defensa que

hace uso el emplazado tendiente a enervar o impedir los
efectos de una accin judicial, la misma que tiene su amparo en
el derecho de Contradiccin previsto en el Cdigo Procesal
Civil.
Conforme dispone el artculo 442 del Cdigo Procesal civil,
contesto la demanda en los trminos que se han indicado del
primer considerando al quinto considerando.
Viene a ser un acto jurdico procesal que importa la sumisin
expresa a las pretensiones formuladas por la parte contraria en
la demanda o en la reconvencin (de la otra parte)
V.

MEDIOS PROBATORIOS:
1. Los mismos documentos ofrecidos por el demandante en
la etapa de postulara en sus medios probatorios.

VI.

ANEXO:
A.1 Los documentos presentados como medios probatorios del
1 al 07.
POR TANTO:
A Usted seor Juez, srvase dar por absuelto
el trmite de contestacin de la demanda en los trminos
expuestos y resolver de acuerdo a ley.
PRIMERA NOTA.- Seor Juez, no se adjunta tasa judicial por
haber sido designado por su despacho en curador procesal de
las personas de Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco
Liza.
Ayacucho, 16 de febrero del 2011.