PLIEGOS

LICITACIN DE OBRAS
Versin 2.2 Marzo/2010
Actualizado en funcin de las resoluciones INCOP Nos. 037-09 (27 de
noviembre de 2009), 038-09 (9 de diciembre de 2009) y 039-2010 (27 de
febrero de 2010)

ESCUELA SUPERIOR POLITCNICA DEL LITORAL, ESPOL

CDIGO DEL PROCESO: LICO - ESPOL 003 - 2010

Objeto de Contratacin: CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DE AULAS,

LABORATORIOS, TALLERES, Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL
PREPOLITECNICO EN EL CAMPUS GUSTAVO GALINDO VELASCO

GUAYAQUIL, 17 DE JUNIO DE 2010

LICITACIN OBRAS
LICO ESPOL 003-2010
NDICE
SECCIN I CONVOCATORIA
SECCIN II OBJETO DE LA CONTRATACIN
SECCIN III CONDICIONES GENERALES
3.1 Comisin Tcnica
3.2 Participantes
3.3 Presentacin y apertura de ofertas
3.4 Inhabilidades
3.5 Modelos obligatorios de pliegos
3.6 Obligaciones del Oferente
3.7 Preguntas, Respuestas y Aclaraciones
3.8 Modificacin de los Pliegos
3.9 Convalidacin de errores de forma
3.10 Causas de Rechazo
3.11 Adjudicacin y Notificacin
3.12 Garantas
3.13 Cancelacin del Procedimiento
3.14 Declaratoria de Procedimiento Desierto
3.15 Adjudicatario Fallido
3.16 Proyecto del Contrato
3.17 Precios Unitarios y Reajuste
3.18 Moneda de Cotizacin y Pago
3.19 Reclamos
3.20 Administracin del Contrato
3.21 Fiscalizacin
3.22 Control ambiental
3.23 Autoinvitacin
SECCIN IV CONDICIONES ESPECFICAS
4.1
4.2
4.3
4.4

Vigencia de la oferta
Plazo de Ejecucin
Precio de la Oferta
Forma de Pago
4.4.1 Anticipo
4.4.2 Valor restante de la obra
4.5 Fiscalizacin
4.6 Mtodo de evaluacin de las ofertas
4.7 Obligaciones del Contratista
4.8 Obligaciones de la Contratante
4.9 Ejecucin del Contrato

4.9.1 Inicio, Planificacin y Control de Obra

4.9.2 Cumplimiento de Especificaciones
4.9.3 Personal del contratista
4.9.4 Materiales
4.9.5 Vigilancia y Custodia
4.9.6 Trabajos Defectuosos o no Autorizados
4.9.7 Facturacin y Reajuste
4.9.8 Pagos
4.10 Formularios para la Elaboracin de las Ofertas
4.10.1 Requisitos Mnimos
4.10.1.1 Oferta Tcnica
4.10.1.2 Oferta Econmica
4.10.2 Forma de Presentar la Oferta
4.11 Anexos de las Condiciones Especficas
4.11.1 Especificaciones Tcnicas
4.11.2 Planos del Proyecto
4.11.3 Presupuesto Referencial
4.11.4 Equipo Mnimo
SECCIN V PROYECTO DE CONTRATO
SECCIN VI MODELOS DE FORMULARIOS
Formulario No. 1 CARTA DE PRESENTACIN Y COMPROMISO
Formulario No. 2 TABLA DE DESCRIPCIN DE RUBROS, UNIDADES,
CANTIDADES Y PRECIOS
Formulario No. 3 DATOS GENERALES DEL OFERENTE
Formulario No 4 ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Formulario No. 5 SITUACIN FINANCIERA
Formulario No. 6 VARIACIONES DE LA SITUACIN FINANCIERA DEL
OFERENTE
Formulario No. 7 EQUIPO ASIGNADO AL PROYECTO
Formulario No. 8 PERSONAL TCNICO PROPUESTO PARA EL PROYECTO
Formulario No. 9 MODELO DE CURRCULUM VITAE
Formulario No. 10 EXPERIENCIA DEL OFERENTE
Formulario No. 11 CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJOS
Formulario No. 12 METODOLOGA DE CONSTRUCCIN
Formulario No. 13 REFERENCIA RESOLUCIN INCOP 037-09 (que sustituye a
la
Resolucin INCOP No. 028-09)

LICITACIN OBRAS
LICO-ESPOL-003-2010
SECCIN I

CONVOCATORIA
De acuerdo con los Pliegos de Licitacin elaborados por la Escuela Superior
Politcnica del Litoral, ESPOL, aprobados por el delegado del Recto,
mediante Resolucin Lico-Espol-003-2010 No.1 de fecha 17 de junio de
2010, se convoca a las personas naturales y jurdicas nacionales,
asociaciones de stas o consorcios o compromisos de asociacin o
consorcio, legalmente capaces para contratar, a que presenten sus ofertas
para la CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DE AULAS, LABORATORIOS,
TALLERES, Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL PREPOLITECNICO EN EL
CAMPUS GUSTAVO GALINDO VELASCO
Los oferentes que participen individualmente o en asociacin debern estar
inscritos y habilitados como proveedores en el Registro nico de Proveedores
-RUP-, conforme lo dispone el artculo 18 de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica (LOSNCP).
El Presupuesto Referencial es de (USD$4191.317,61) CUATRO MILLONES
CIENTO NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECISIETE 61/100 DLARES DE
ESTADOS UNIDOS DE AMRICA, INCLUIDO EL IVA y el plazo estimado para la
ejecucin del Contrato es de (14) CATORCE MESES CALENDARIO, contado a
partir de la fecha que se estipule en el contrato.
Las condiciones generales de esta convocatoria son las siguientes:
1.- Los Pliegos estn disponibles, sin ningn costo, en el portal
www.compraspublicas.gov.ec, de conformidad con lo previsto en el inciso 4
del artculo 31 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin
Pblica -LOSNCP-, nicamente el oferente que resulte adjudicado, una vez
recibida la notificacin de la adjudicacin, pagar a la entidad el valor de
(USD$1.500,00) DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMRICA. 1
2.- Los interesados podrn formular preguntas en el trmino mnimo de 3 das
y mximo de 6 das, esto es hasta las 14h00 del 23 de junio de 2010. La
Comisin Tcnica absolver las preguntas y realizar las aclaraciones
necesarias, en un trmino mnimo de 3 das y mximo de 6 das
subsiguientes a la conclusin del
perodo establecido para formular
preguntas y aclaraciones, esto es hasta las 14h00 del 29 de junio de 2010.
3.- La oferta tcnica se presentar en la Secretara de la Comisin Tcnica,
ubicada en la Vicepresidencia Jurdica, planta baja del Edificio del Rectorado
del Campus Gustavo Galindo Velasco, ubicado en el km. 30.5 de la Va
Perimetral, hasta las 14h00 del da 5 de julio de 2010, de acuerdo con lo
establecido en el Reglamento General de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica; adicionalmente, se incluir el formulario
impreso que contendr la oferta econmica, la que previamente deber
subirse a travs del portal www.compraspublicas.gov.ec, en la misma fecha
en que se cierre el plazo para la presentacin de la oferta. La apertura de las
1

La entidad contratante de considerarlo necesario, podr establecer en los pliegos, un valor

predeterminado a cobrarse al proveedor adjudicado, que deber tener estricta relacin con los costos de
levantamiento de textos, reproduccin y edicin de los pliegos.

ofertas se realizar una hora ms tarde de la hora prevista para la recepcin

de las ofertas tcnicas.
4.- La oferta debe presentarse por la totalidad de la contratacin.
5.- La evaluacin de las ofertas se realizar aplicando los parmetros de
calificacin previstos en los Pliegos, conforme lo dispone el artculo 54 del
Reglamento General de la LOSNCP.
6.- Los pagos del contrato se realizarn con cargo a los fondos propios
provenientes del Presupuesto de la Escuela Superior Politcnica del Liotral,
Espol,
relacionados
con
la
partida
presupuestaria
No.75.01.07
Construcciones y Edificaciones, de acuerdo a oficio VP-FNCRO-226 del 1 de
junio del 2010, suscrito por el Ec. Federico Bocca, Vicepresidente Financiero
de la Espol. El pago se realizar de la siguiente forma: 40% de anticipo; y, el
saldo en pagos mensuales contra presentacin de planillas por avance de
obra.
7.- El procedimiento se ceir a las disposiciones de la LOSNCP, su
Reglamento General, las resoluciones del INCOP y los presentes Pliegos.
Guayaquil, 17 de junio de 2010

ING. CRISTBAL MARISCAL DAZ

DELEGADO DEL RECTOR DE LA ESPOL

LICITACIN OBRAS
LICO-ESPOL-003-2010

SECCIN II
OBJETO DE LA CONTRATACIN

Este procedimiento precontractual tiene como propsito seleccionar la oferta

de Mejor Costo, en los trminos del numeral 18 del artculo 6 de la LOSNCP,
para la CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DE AULAS, LABORATORIOS,
TALLERES, Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL PREPOLITECNICO EN
EL CAMPUS GUSTAVO GALINDO VELASCO
MEMORIA DESCRIPTIVA
ANTECEDENTES
Ante la demanda de espacios originada por el incremento sostenido de los
estudiantes que aspiran ingresar a la Escuela Superior Politcnica del Litoral
(ESPOL), la Unidad de Planificacin contrat la elaboracin del proyecto del
edificio
AULAS,
LABORATORIOS,
TALLERES
Y
OFICINAS
DEL
PREPOLITCNICO, del cual es objeto este documento.
Para tales efectos, la Unidad de Planificacin de la ESPOL en coordinacin
con el Directivo del PREPOLITCNICO,
elaboraron el programa
arquitectnico del proyecto y determinaron el sitio de implantacin del
edificio, seleccionando el espacio comprendido entre las coordenadas Norte
9762.400; Sur 9762.200; Este 616.900 y Oeste 616.700, ubicado en el
sector del Parque del Conocimiento del Campus Ing. Gustavo Galindo
Velasco.
As mismo, la Unidad de Planificacin de la ESPOL contrat para fines de
proyecto,
el levantamiento topogrfico con los respectivos hitos de
referencia y curvas de nivel del sector asignado para este proyecto y el
Estudio de Suelos necesario para la determinacin del tipo de cimentacin a
utilizar.
GENERALIDADES
El terreno destinado para la implantacin del edificio AULAS,
LABORATORIOS, TALLERES Y OFICINAS DEL PREPOLITCNICO, es un terreno
casi plano, con la incorporacin de la infraestructura vial de primer orden
que se encuentra en ejecucin que constituye la prolongacin de la va
principal interna del Campus Gustavo Galindo Velasco, hasta llegar al
distribuidor de trfico de la Avenida Juan Tanca Marengo, ubicado en la va
Perimetral.

As mismo, se ha considerado la infraestructura disponible en el sector para

la alimentacin de los diversos servicios bsicos como son: agua potable,
energa elctrica, fibra ptica, etc., lo que permitir la optimizacin de los
recursos y disminuir los costos de infraestructura de este nuevo edificio.
CRITERIOS DE DISEO INTERIOR:
Concentrar en un solo edificio las actividades administrativas,
acadmicas y de servicio: El diseo contempla la ubicacin de los
diferentes espacios diseados en la concepcin de cinco bloques
interrelacionados que permiten el desenvolvimiento de actividades
administrativas, acadmicas y de servicio debidamente zonificadas por
funciones, para que el conjunto funcione como un solo edificio. Se ubicaron
los espacios requeridos por planta, de acuerdo a sus actividades y afinidad.
Niveles de diseo: El edificio consta de cinco bloques A, B, C, D y E en tres
niveles: planta baja, primera planta alta y segunda planta alta parcialmente
desarrollada, con posibilidad de crecimiento vertical a futuro.
Se ha
diseado dos tipos de cubierta: stell panel y losa de hormign para
ubicacin de los equipos de climatizacin.
Utilizacin de paredes de bloques. Se ha previsto utilizar paredes de
bloques que vayan piso techo, dividiendo todos los ambientes de aulas,
talleres, laboratorios y oficinas, baos y archivos, con el objetivo de lograr
la privacidad en los ambientes.
Uso de tabiques de aluminio y vidrio para divisin de ambientes. Se
ha diseado que ciertos ambientes de oficinas y salas de ayudantas estn
divididos por tabiquera de aluminio y vidrio, de altura piso techo en los
casos que se requiera seguridad y privacidad.
Ventanillas de atencin.
Se consider la ubicacin de ventanillas
atencin ubicadas frente a una amplia sala de espera con capacidad de
personas, que permite atender al usuario simultneamente de ocho
ocho, evitando el ingreso indiscriminado del usuario hacia las reas
trabajo administrativo.

de
96
en
de

Baos generales de uso comn para personal administrativo,

estudiantil y de servicio. Se ha previsto en los tres niveles acadmicos
cuatro bateras de servicios higinicos con facilidad para minusvlidos tanto
para hombres como para mujeres, en los extremos de cada planta y de
acceso directo. En el rea administrativa se ha previsto dos bateras de
baos para empleados y funcionarios, de uso comn y restringido. De este
modo, el mantenimiento de los baos est concentrado, minimizando los
costos y garantizando la limpieza de los ambientes.
CRITERIOS DISEO EXTERIOR:
Utilizacin de elementos de policarbonato, pantallas de aluminio y
vidrio donde predomina el dominio visual: Para el manejo de la
arquitectura exterior se ha propuesto el uso de elementos que armonizan
con el volumen y su forma. Se ha utilizado elementos en policarbonato
sobre estructura de aluminio natural en el hall de ingreso y en el acceso
lateral, lo que permite el filtrado de la luz hacia el hall principal de

circulacin y la proteccin solar de los ingresos principal y secundario. La

ubicacin del edificio contribuye a que las ventanas permitan la filtracin de
la luz de manera directa y el dominio visual del entorno. Todos los
ambientes tienen iluminacin y ventilacin natural.
CRITERIO ESTRUCTURAL
Utilizacin de estructuras de hormign armado: El edificio se ha
previsto la estructura de hormign armado desde la cimentacin hasta las
losas de piso y parcialmente en cubierta, que se encuentra combinada con
policarbonato y stell panel.
DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El proyecto del edificio AULAS, LABORATORIOS, TALLERES Y OFICINAS DEL
PREPOLITCNICO, fue planificado para que su construccin se ejecute en
conjunto con reas exteriores, pavimentos y camineras. El rea de
construccin es de 6.861.73 m2 y el rea exterior (primera etapa) es de
2.530.72 m2, lo que da un rea de implantacin de 9.392.45 m2.
Con la finalidad de que el usuario maneje un desplazamiento adecuado en
las diferentes actividades que alberga el edificio, se ha previsto al interior
del edificio, dos amplias escaleras laterales y un ascensor para uso del
pblico y de minusvlidos, lo que permite el acceso a los diferentes
espacios.
Se prev toda una infraestructura de voz y datos, audio y video, alarmas,
climatizacin y seguridad del edificio. Los diseos especiales abarcaron
todos los rubros necesarios para que se pueda equipar e implementar la
infraestructura delineada. En la construccin se dejar el edificio
implementado en su obra civil, infraestructura en los diferentes
componentes diseados, terminado de acuerdo al Presupuesto Referencial
de obra.
Se ha previsto el manejo adecuado de los recursos seleccionando buenos
acabados,
entre aquellos que ofrece el mercado, garantizando la
durabilidad y el funcionamiento del edificio.
INGRESOS Y SALIDA DE ESCAPE
Se ha diseado un ingreso principal al edificio, al que se accede desde la
va principal interna del campus y desde los estacionamientos que a futuro
se implementarn. As mismo, se estableci dos ingresos laterales en
comunicacin directa con aulas, talleres y escaleras y una salida adicional
para el personal administrativo, como salidas de escape, en caso de una
emergencia
CIRCULACIN INTERNA DEL EDIFICIO
La circulacin interior se genera a travs de un gran vestbulo de
distribucin, el cual canaliza al usuario hacia las diferentes reas
propuestas. Se ha previsto la atencin permanente por medio de ventanillas
de informacin y atencin al pblico en la planta baja, que controlar el
acceso de los estudiantes hacia las distintas reas, administrativas con una

circulacin restringida hacia las oficinas, cafetera y utilera, que son de

uso del personal administrativo.
Los estudiantes accedern directamente a los espacios diseados para
aulas, laboratorios y talleres, por medio de un ingreso independiente que da
a un corredor central, escaleras y ascensor.
DE LOS DISCAPACITADOS.
Para los discapacitados, se ha previsto fuera del edificio y en sus ingresos,
desde las camineras y estacionamientos,
rampas de acceso con
adecuadas pendientes.
ZONIFICACION PROPUESTA
De acuerdo a los requerimientos del directivo del PREPOLITECNICO, la
Unidad de Planificacin propuso ubicar esta obra en un sector de posicin
privilegiada, antes de ingresar al parque del Conocimiento, aprovechando
el acceso vehicular principal desde la va interna de la ESPOL, con un
entorno natural muy rico y cercano a la nueva presa de la ESPOL.
Considerando las caractersticas del terreno y la implementacin de nuevos
criterios de diseo y constructivos, se ha desarrollado una propuesta
volumtrica compuesta de cinco bloques semiconcentrados, en la que se
logra adaptar la arquitectura a los niveles o cotas naturales, propiciando la
ventilacin natural en todos los ambientes. Al mismo tiempo, se ha evitado
la generacin de espacios de circulacin cerrados y se ha buscado que stos
sean lo suficientemente amplios, iluminados y gratos en su recorrido. El
rea de implantacin total para parqueaderos y patio de comida abarca un
rea adicional de 7.202.74m2, que ser motivo de adecuacin,
posteriormente.
Con base en el programa arquitectnico suministrado por la ESPOL, en el
proyecto se definieron los siguientes espacios:
1.

Planta Baja:

1 aula auditrium con capacidad para 190 personas. Se ha

buscado a la vez que este saln Multifuncional pueda desarrollar
actividades sin interferir en las actividades acadmicas de los
salones de clases. Al mismo tiempo se ha previsto instalaciones
para datos, al interior de este saln, con la finalidad de que se
pueda convertir en un gran laboratorio o un gran saln de clases.
2 talleres con capacidad para 70 estudiantes.
4 aulas con capacidad para 70 estudiantes.
1 rea administrativa que incluye oficina del Director, sala de
profesores, hall de atencin al usuario, ventanillas de atencin a
los estudiantes , sala de reuniones, sala de elaboracin del carnet
estudiantil, secretaria acadmica, archivo central, imprenta, rea
de lectores pticos, rea de sistema, bodegas, archivos, cafetera
y baos de servicio general.
2 escaleras de circulacin vertical,
4 bateras de baos generales

1 ascensor para uso de discapacitados,

1 cuarto elctrico.

2. Primer piso alto:

2 aulas para ayudantas estudiantiles, con capacidad para 58

estudiantes cada una.
1 ascensor para uso de discapacitados,
1 cuarto elctrico.
2 laboratorios de computacin con capacidad para 70 personas
cada uno.
7 aulas con capacidad para 63 personas
4 aulas con capacidad de 70 personas
1 corredor de circulacin y 2 escaleras,
4 bateras de baos generales.

3. Segundo piso alto:

1
4
4
1
4

aula de ayudanta con capacidad para 30 personas

aulas con capacidad para 63 personas
aulas con capacidad de 70 personas
corredor de circulacin y 2 escaleras,
bateras de baos generales.

4. Cubierta:
Cuarto elctrico y ascensor
5.

reas exteriores:
Aceras y camineras.

Cabe destacar que en el proyecto se ha contemplado la implementacin de

un sistema de cableado estructurado y la centralizacin del control de
servicios va Power Link al cuarto de Racks, el cual se encuentra
ubicado en la primera planta alta del bloque E (Administracin).
Para cada aula y taller, se ha previsto puntos de cable estructurado para
proyecciones mediante infocus u otros medios que puedan que requerir
conexin a la red de cmputo o Internet.
AREAS
INTERIOR
DESCRIPCIN DEL EDIFICIO
ES M2
PLANTA BAJA
BLOQUES A, B, C, D, E 2.554,84
reas de
Administracin
942.17
1 Cuarto elctrico y
ascensor
18.23
1 Aula auditrium
223.51

AREAS
EXTERIORES
M2

1er PISO ALTO

2 do PISO ALTO
Y CUBIERTA

AREAS
EXTERIORES/CO
N
POLICARBONATO
REAS
EXTERIORES
DESCUBIERTAS
TOTALES (M2)

2 Talleres
223.44
4 Aulas tericas
492.79
Baos generales y
conserjera
113.05
Circulacin y
escaleras
543.65
BLOQUES A, B, C, D, E 2556.84
2 Aulas para
ayudantas
201.32
1 Cuarto elctrico y
ascensor
18.23
2 Aulas de
computacin
333.70
11 aulas
1.273.06
Baos generales y
conserjera
113.05
Circulacin y
escaleras
617.48
BLOQUES A, B, C, D,
1.748.05
1 Aula para ayudanta
110.02
1 Cuarto elctrico y
ascensor
18.23
8 Aulas tericas
941.58
Baos generales y
conserjera
113.05
Circulacin y
escaleras
546.94
1 Cuarto elctrico y
ascensor en cubierta
18.23

318.87

6.861.73

2.211.85
2.530.72

LICITACIN OBRAS
LICO-ESPOL-003-2010
SECCIN III
CONDICIONES GENERALES

3.1 Comisin Tcnica: Todo proceso de licitacin presupone la

conformacin obligatoria de una Comisin Tcnica, integrada de acuerdo al
artculo 18 del Reglamento General de la LOSNCP, encargada del trmite
del proceso y la elaboracin de los pliegos, de acuerdo a lo previsto en el
artculo 49 de la LOSNCP.
Esta comisin analizar las ofertas, incluso en el caso de haberse
presentado una sola, considerando los parmetros de calificacin
establecidos en estos pliegos, y recomendar a la mxima autoridad de la
entidad contratante la adjudicacin o la declaratoria de procedimiento
desierto.
3.2 Participantes: La convocatoria est abierta para las personas naturales
o jurdicas nacionales, asociaciones de stas o consorcios, que tengan
inters en participar en este procedimiento y que se encuentren habilitadas
en el Registro nico de Proveedores, RUP.
Cuando exista un compromiso de asociacin o consorcio, para la
participacin en cualquier procedimiento de licitacin, todos los miembros
de la asociacin debern estar habilitados en el RUP al tiempo de presentar
la oferta, y se designar un Procurador Comn de entre ellos, que actuar a
nombre de los comprometidos. En caso de ser adjudicados, los
comprometidos debern constituirse en asociacin o consorcio e inscribir
tal persona jurdica en el RUP, previa la firma del contrato, dentro del
trmino previsto para la firma del mismo; en caso contrario, se declarar a
los integrantes del compromiso de asociacin o consorcio como
adjudicatarios fallidos.
3.3 Presentacin y apertura de ofertas: La oferta tcnica, incluida la
impresin de la oferta econmica, la cual se deber subir a travs del portal
www.compraspublicas.gov.ec, se presentar en un sobre nico en la
Secretara de la Comisin Tcnica, en la fecha y hora indicadas en la
convocatoria.
En el sobre nico se deber incluir un original y una copia de la oferta tcnica
y adicionalmente, una versin digital de la misma.
No se exigir a los oferentes la entrega de documentos que previamente
hayan sido entregados para efectos de habilitarse en el Registro nico de
Proveedores. Tampoco se exigir que la documentacin presentada por los

oferentes sea notarizada; nicamente el oferente adjudicatario deber

cumplir con la entrega notarizada de documentos.
Sin perjuicio de lo indicado anteriormente, las ofertas se debern presentar
debidamente foliadas y rubricadas, e incluyendo un ndice del contenido de la
misma.
Una hora ms tarde de fenecido el plazo para la presentacin del sobre
nico, se proceder a la apertura de las ofertas recibidas. El acto de apertura
de ofertas ser pblico.
3.4 Inhabilidades: No podrn participar en el presente procedimiento
precontractual, por s o por interpuesta persona, las personas que incurran en
las inhabilidades generales y especiales, de acuerdo a los artculos 62 y 63 de
la LOSNCP, y 110 y 111 del Reglamento General de la LOSNCP.
De manera obligatoria, los oferentes debern llenar el formulario establecido
en la Resolucin INCOP 037-09, de 27 de noviembre de 2009 (que sustituye a
la Resolucin INCOP No. 028-09).
3.5 Modelos obligatorios de pliegos: El oferente, de forma obligatoria,
presentar su oferta utilizando el modelo de pliego establecido por el INCOP.
(Conforme a lo dispuesto en el artculo 28 del Reglamento General de la
LOSNCP, cada Entidad Contratante deber completar los modelos
obligatorios. La Entidad Contratante, bajo su responsabilidad, podr modificar
y ajustarlos a las necesidades particulares de cada proceso de contratacin,
siempre que se cumpla con la LOSNCP y su Reglamento General, y el
contenido de la informacin de la oferta se solicite a travs de los formularios
que son parte del modelo de pliegos.
3.6 Obligaciones del Oferente: Los oferentes debern revisar
cuidadosamente los Pliegos y cumplir con todos los requisitos solicitados en
ellos. La omisin o descuido del oferente al revisar los documentos no le
relevar de sus obligaciones con relacin a su oferta
3.7 Preguntas, Respuestas y Aclaraciones: Si el interesado, luego del
anlisis de los Pliegos detecta un error u omisin o inconsistencia, o necesita
una aclaracin sobre una parte de los documentos, deber solicitarla a la
Comisin Tcnica a travs del portal. La Escuela Superior Politcnica del
Litoral, ESPOL, responder las aclaraciones solicitadas a travs del portal, de
acuerdo a lo establecido en el numeral 2 de la convocatoria
3.8 Modificacin de los Pliegos: La Comisin Tcnica podr emitir
aclaraciones o modificaciones de los pliegos, por propia iniciativa o a pedido
de los participantes, siempre que stas no alteren el presupuesto referencial
ni el objeto del contrato, modificaciones que debern ser publicadas en el
portal www.compraspublicas.gov.ec., hasta el trmino mximo de responder
preguntas o realizar aclaraciones.
Asimismo, la mxima autoridad de la entidad contratante o su delegado,
podr cambiar el cronograma con la motivacin respectiva; el cambio ser
publicado en el portal www.compraspublicas.gov.ec y podr realizarse hasta
la fecha lmite de la etapa de respuestas y aclaraciones.

3.9 Convalidacin de errores de forma: Si se presentaren errores de

forma, las ofertas podrn ser convalidadas por el oferente en un trmino de
entre 2 a 5 das, contado a partir de la fecha de notificacin, a criterio de la
entidad contratante. As mismo, dentro del perodo de convalidacin, los
oferentes podrn integrar a su oferta documentos adicionales que no
impliquen modificacin del objeto de la misma, conforme al artculo 23 del
Reglamento General de la LOSNCP. En este caso, la entidad contratante
recibir fsicamente los documentos correspondientes.
La entidad contratante est obligada a analizar en profundidad cada una de las
ofertas presentadas en la etapa de calificacin, a fin de determinar todos los
errores de forma existentes en ellas, respecto de los cuales notificar a travs
del portal www.compraspublicas.gov.ec en el mismo da y hora a cada uno de
los oferentes, el requerimiento de convalidacin respectivo. Los oferentes
notificados podrn convalidar tales errores para efectos de ser calificados.
Si la entidad contratante, al analizar las ofertas presentadas, determina la
existencia de uno o ms errores de forma, se deber reprogramar el
cronograma del proceso, en funcin del trmino concedido a los oferentes para
efectos de que convaliden los errores de forma notificados.
3.10 Causas de Rechazo: Luego de evaluados los documentos del Sobre
nico, la Comisin Tcnica rechazar una oferta por las siguientes causas:
3.10.1 Si no cumpliera los requisitos exigidos en las condiciones generales,
especificaciones tcnicas y formularios de estos pliegos.
3.10.2 Si se hubiera entregado la oferta en lugar distinto al fijado o despus
de la hora establecida para ello.
3.10.3 Cuando las ofertas contengan errores sustanciales, y/o evidentes, que
no puedan ser convalidados por no se errores de forma. Los errores de forma
debern ser obligatoriamente notificados al oferente respectivo, para que
pueda convalidarlos.
3.10.4 Si el contenido de los formularios presentados difiere del solicitado en
los pliegos, condicionndolos o modificndolos, de tal forma que se alteren
las condiciones previstas para la ejecucin del contrato.
3.10.5 Si se presentaren documentos con tachaduras o enmiendas no
salvadas cuando no puedan ser convalidadas de acuerdo a lo dispuesto en el
artculo 23 del Reglamento General de la LOSNCP.
Una oferta ser descalificada en cualquier momento del proceso, si se
comprobare falsedad o adulteracin de la informacin presentada.
La adjudicacin se circunscribir a las ofertas calificadas. No se aceptarn
ofertas alternativas. Ningn oferente podr intervenir con ms de una oferta.
3.11 Adjudicacin y Notificacin: La mxima autoridad de la entidad
contratante, con base en los resultados de la evaluacin, adjudicar el
contrato a la ms conveniente conforme a los trminos establecidos en el
numeral 18 del artculo 6 de la LOSNCP, mediante resolucin motivada, de

acuerdo a lo establecido en el Art. 8 de la Resolucin INCOP No. 022-09 de

12 de mayo de 2009.
La adjudicacin podr ser total o parcial, de acuerdo al inters institucional y
con base en los mritos del proceso.
La notificacin de la adjudicacin se la realizar a travs del portal
www.compraspublicas.gov.ec, con la respectiva resolucin de adjudicacin
emitida por la mxima autoridad, o su delegado, de la entidad contratante.
3.12 Garantas: En este contrato se debern presentar las garantas
previstas en los artculos 73, 74, 75 y 76 de la LOSNCP.
3.12.1
La garanta de fiel cumplimiento del contrato, que se rendir
por un valor igual al 5% del monto total del contrato.
3.12.2 La garanta del anticipo que respalde el 100% del valor recibido por
este concepto.
3.12.3 Las garantas tcnicas, puesto que se contempla la provisin o
instalacin de equipos a las obras.
Las garantas indicadas en el numeral anterior sern entregadas, en
cualquiera de las formas establecidas en el Artculo 73 de la LOSNCP. Sin
embargo, para la garanta indicada en la letra a) del numeral anterior,
nicamente ser rendida en las formas establecidas en los numerales 1, 2 y 5
del artculo 73 de la LOSNCP.
La garanta tcnica cumplir las condiciones establecidas en el artculo 76 de
la LOSNCP, caso contrario se la remplazar por una de las garantas
sealadas en el artculo 73 de la LOSNCP, por el valor total de los bienes.
Las garantas se devolvern conforme lo previsto en el Artculo 77 de la
LOSNCP.
El valor mximo por concepto de anticipo en contratos de
ser del cincuenta por ciento (50%) del monto total del
por concepto de anticipo ser depositado en una cuenta
aperturar en un banco estatal o privado de propiedad
Estado en un cincuenta por ciento o ms. 2

ejecucin de obra
contrato. El valor
que el contratista
de entidades del

El contratista deber
autorizar expresamente en el contrato el
levantamiento del sigilo bancario de la cuenta en la que ser depositado el
anticipo recibido. El Administrador del Contrato designado por la entidad
contratante verificar que los movimientos de la cuenta correspondan
estrictamente al proceso de devengamiento del anticipo o ejecucin
contractual.
La amortizacin del anticipo otorgado seguir las siguientes reglas:
2

La disposicin sobre el valor mximo por concepto de anticipo, se incluye en virtud del oficio No.
T.1056 SGJ-09-1552 de 18 de junio de 2009, emitido por la Subsecretara General Jurdica de la
Presidencia de la Repblica.

Se efectuar en lo posible en las cinco primeras planillas,

propendiendo a que finalice en el mismo ejercicio presupuestario.

En todo caso, el anticipo otorgado no podr ser devengado en un

periodo superior a un ao de otorgado.

3.13 Cancelacin del Procedimiento: En cualquier momento comprendido

entre la convocatoria y hasta 24 horas antes de la fecha de presentacin de
las ofertas, la mxima autoridad de la entidad contratante podr declarar
cancelado el procedimiento, mediante resolucin debidamente motivada, de
acuerdo a lo establecido en el artculo 34 de la LOSNCP.
3.14 Declaratoria de Procedimiento Desierto: La mxima autoridad de
la Entidad Contratante, antes de resolver la adjudicacin, podr declarar
desierto el procedimiento de manera total o parcial, en los casos previstos en
los numerales 1, 2 y 4 el artculo 33 de la LOSNCP.
Dicha declaratoria se realizar mediante resolucin motivada de la mxima
autoridad de la Entidad Contratante. Una vez declarado desierto el
procedimiento, el Rector de la ESPOL o su delegado podr disponer su
archivo o su reapertura.
3.15 Adjudicatario Fallido: En caso de que el adjudicatario no celebrare el
contrato dentro del trmino previsto, por causas que le sean imputables, la
mxima autoridad de la Entidad Contratante le declarar adjudicatario fallido
y una vez que notifique de esta condicin al INCOP, proceder de
conformidad con los artculos 35 y 98 de la LOSNCP.
As mismo, de acuerdo a lo dispuesto en el artculo114 del Reglamento
General de la LOSNCP, la entidad contratante llamar al oferente que ocup
el segundo lugar en el orden de prelacin para que suscriba el contrato, el
cual deber cumplir con los requisitos establecidos para el oferente
adjudicatario, incluyendo la obligacin de mantener su oferta hasta la
suscripcin del contrato. Si el oferente llamado como segunda opcin no
suscribe el contrato, la entidad declarar desierto el proceso, sin perjuicio de
la sancin administrativa aplicable al segundo adjudicatario fallido.
3.16 Proyecto del Contrato: Notificada la adjudicacin, dentro de un
trmino de 15 das contado a partir de la misma, la entidad contratante
formalizar el proyecto de contrato que es parte integrante de estos pliegos,
de acuerdo a lo establecido en los artculos 68 y 69 de la LOSNCP y 112 y
113 de su Reglamento General.
3.17 Precios Unitarios y Reajuste: Las obras se contratarn bajo la
modalidad de Precios Unitarios. Las cantidades de obra que constarn en el
contrato son estimadas y pueden variar durante la ejecucin del mismo.
Los anlisis de precios unitarios presentados por el oferente son de su
exclusiva responsabilidad. No hay opcin a reclamo por precios unitarios.
Los precios unitarios sern reajustados: si durante la ejecucin del contrato
se produjeren variaciones de los costos de sus componentes. El reajuste se
efectuar mediante la aplicacin de frmula(s) elaborada(s) con base en el
anlisis de los precios unitarios de la oferta adjudicada y conforme lo

dispuesto en el Ttulo IV, DE LOS CONTRATOS, Captulo VII, REAJUSTE DE

PRECIOS de la LOSNCP, y de su Reglamento General.
De acuerdo a lo dispuesto en el artculo 131 del Reglamento General, el
derecho a percibir el reajuste de precios es renunciable. Si se optare por
esta posibilidad, el contrato deber reflejar tal situacin en una clusula
expresa.
3.18 Moneda de Cotizacin y Pago: Las ofertas debern presentarse en
dlares de los Estados Unidos de Amrica. Los pagos se realizarn en la
misma moneda.
3.19 Reclamos: Para el evento de que los oferentes o adjudicatarios
presenten reclamos relacionados con su oferta, se deber considerar lo
establecido en los artculos 102 y 103 de la LOSNCP, segn el procedimiento
que consta en los artculos 150 al 159 de su Reglamento General.
3.20 Administracin del Contrato: La entidad contratante designar de
manera expresa un administrador del contrato, quien velar por el cabal y
oportuno cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas
del contrato. Adoptar las acciones que sean necesarias para evitar retrasos
injustificados e impondr las multas y sanciones a que hubiere lugar.
El administrador del contrato velar porque la fiscalizacin acte de
acuerdo con las especificaciones constantes en los pliegos y en el propio
contrato.
3.21 Fiscalizacin: Velar por la correcta ejecucin de la obra, a fin de que
el proyecto se ejecute de acuerdo a sus diseos definitivos, especificaciones
tcnicas, cronogramas de trabajo, recomendaciones de los diseadores y
normas tcnicas aplicables. La fiscalizacin podr ser realizada por
servidores de la entidad o por terceros, de ser el caso.
3.22 Control ambiental: El contratista deber realizar todas las
actividades en observancia de la normativa ambiental vigente. A la oferta
se adjuntarn los estudios que sean necesarios.
3.23 Autoinvitacin: El proveedor que a la fecha de la convocatoria no se
encuentra habilitado en el Registro nico de Proveedores, RUP, en la
categora correspondiente al objeto del proceso de contratacin, y tenga las
condiciones legales para participar en l, podr recategorizarse en la
actividad respectiva, para lo cual deber acudir a las oficinas del RUP y
presentar los documentos respectivos. La autoinvitacin es una opcin del
Portal www.compraspublicas.gov.ec que aparecer una vez realizada la
recategorizacin, y que podr utilizarse hasta la fecha lmite de entrega de
ofertas, segn el cronograma del proceso.
LICITACIN OBRAS
LICO-ESPOL-003-2010
SECCIN IV

CONDICIONES ESPECFICAS
4.1 Vigencia de la oferta: Las ofertas se entendern vigentes hasta (90)
noventa das, de acuerdo a lo establecido en el artculo 30 de la LOSNCP. 3
4.2 Plazo de Ejecucin: El plazo de ejecucin de la obra es de (14)
CATORCE MESES, contados a partir de lo estipulado en el contrato.
4.3 Precio de la Oferta: El precio de la oferta deber cubrir el valor de la
depreciacin, operacin y mantenimiento de los equipos, (si son de
propiedad del oferente) y el costo de arrendamiento en el caso de ser
alquilados, el costo de los materiales, equipos y accesorios a incorporarse
definitivamente en el proyecto, mano de obra, transporte, etc.; los costos
indirectos, los impuestos y tasas vigentes; as como, los servicios para la
ejecucin completa de la obra a contratarse, es decir, todo lo necesario para
entregar la obra contratada lista para ser puesta en servicio.
El oferente deber ofertar todos y cada uno de los rubros sealados en la
Tabla de Cantidades y Precios que consta en los Pliegos (Formulario No. 2),
para la obra que propone ejecutar.
4.4 Forma de Pago: Los pagos se realizarn de la manera prevista en el
Numeral 6 de la Convocatoria y en el Proyecto de Contrato.
4.4.1 Anticipo: El valor del anticipo es de 40 por ciento (40%).4
4.4.2 Valor restante de la obra: mediante pago contra presentacin de
planillas mensuales, debidamente aprobadas por la Fiscalizacin. De cada
planilla se descontar la amortizacin del anticipo y cualquier otro cargo al
contratista, que sea en legal aplicacin del Contrato.
4.5 Fiscalizacin:
(De acuerdo con la magnitud y complejidad del proyecto, para la etapa de
construccin la entidad contratante deber establecer la supervisin
obligatoria y permanente, con el objeto de asegurar el cumplimiento del
diseo y especificaciones, en las obras contratadas, es este espacio,
utilizando algunas o todas las atribuciones que constan a continuacin):
Deberes de la Fiscalizacin: El objetivo principal de la fiscalizacin es la
vigilancia del fiel y estricto cumplimiento de las clusulas del contrato de
ejecucin de obra, a fin de que el proyecto se ejecute de acuerdo a sus
diseos definitivos, especificaciones tcnicas, programas de trabajo,
recomendaciones de los diseadores y normas tcnicas aplicables.
El fiscalizador debidamente designado, acta a nombre y en representacin de
3

Si la entidad contratante no establece en los pliegos el plazo de vigencia de la oferta, sta se entender
vigente hasta la fecha de celebracin del contrato.
4
La disposicin sobre el valor mximo por concepto de anticipo, se incluye en virtud del oficio No.
T.1056 SGJ-09-1552 de 18 de junio de 2009, emitido por la Subsecretara General Jurdica de la
Presidencia de la Repblica.

la entidad en la ejecucin del contrato y cuenta con las atribuciones que se

indican ms adelante, aparte de las indicadas en los dems documentos del
contrato, siendo por lo tanto responsable por cualquier omisin, descuido o
negligencia en el cumplimiento de sus funciones. El Contratista aceptar y
colaborar con las tareas y el personal de la fiscalizacin.
a) Detectar oportunamente errores y/u omisiones de los diseadores as
como imprevisiones tcnicas que requieran de acciones correctivas
inmediatas que conjuren la situacin.
b) Garantizar la buena calidad de los trabajos ejecutados.
c) Conseguir de manera oportuna se den soluciones tcnicas a
problemas surgidos durante la ejecucin del contrato.
d) Obtener que el equipo y personal tcnico de las constructoras sea
idneo y suficiente para la obra.
e) Obtener informacin estadstica sobre personal, materiales, equipos,
condiciones climticas, tiempo trabajado, etc. del proyecto.
f) Conseguir que los ejecutivos de la entidad contratante se mantengan
oportunamente informados del avance de obra y problemas surgidos
en la ejecucin del proyecto.
g) Detectar oportunamente errores y/u omisiones de los diseadores as
como imprevisiones tcnicas que requieran de acciones correctivas
inmediatas que conjuren la situacin.
h) Garantizar la buena calidad de los trabajos ejecutados.
i) Obtener informacin estadstica sobre personal, materiales, equipos,
condiciones climticas, tiempo trabajado, etc. del proyecto.
Para que las obras puedan ejecutarse dentro de los plazos acordados y con los
costos programados, a la fiscalizacin se le asigna, entre otras, las siguientes
funciones:
a) Aprobacin de los programas y cronogramas actualizados, presentados
por el Contratista y evaluacin mensual del grado de cumplimiento de
los programas de trabajo;
b) Ubicar en el terreno todas las referencias necesarias, para la correcta
ejecucin del proyecto.
c) Sugerir durante el proceso constructivo la adopcin de las medidas
correctivas y/o soluciones tcnicas que se estimen necesarias en el
diseo y construccin de las obras, inclusive aquellas referidas a
mtodos constructivos;
d) Medir las cantidades de obra ejecutadas y con ellas verificar y certificar
la exactitud de las planillas de pago, incluyendo la aplicacin de
formulas de reajuste de precios.
e) Examinar los materiales a emplear y controlar su buena calidad y la de
los rubros de trabajo, a travs de ensayos de laboratorio, pruebas en
sitio y/o certificados de calidad;
f) Resolver las dudas que surgieran en la interpretacin de los planos,
especificaciones, detalles constructivos y sobre cualquier asunto tcnico
relativo al proyecto;

g) Preparar mensualmente los informes de fiscalizacin para la entidad,

que contendrn por lo menos la siguiente informacin: estado del
proyecto en ejecucin, atendiendo a los aspectos contractuales,
econmicos, financieros y avance de obra (cantidades de obra y
volmenes
acumulados);
cumplimiento
de
las
obligaciones
contractuales respecto a personal y equipo del Contratista y monto de
las multas que por este concepto pudieran haber; condiciones
climticas de la zona del proyecto; cumplimiento del Contratista y
recomendaciones al respecto; multas, sanciones, suspensiones y otros
aspectos importantes del proyecto.
h) Anlisis del estado del proyecto en ejecucin, atendiendo a los
aspectos econmicos, financieros y de avance de obra.
i) Clculo de cantidades de obra y determinacin de volmenes
acumulados.
j) Informes de los resultados de los ensayos
comentarios al respecto.

de laboratorio,

k) Anlisis y opinin sobre la calidad y cantidad del equipo dispuesto en

obra.
l) Anlisis del personal tcnico del contratante.
m) Informe estadstico sobre las condiciones climticas de la zona del
proyecto.
n) Referencia de las comunicaciones cursadas con el contratista.
o) Otros aspectos importantes del proyecto.
p) Calificar al personal tcnico del constructor y disponer justificadamente
el reemplazo del personal que no satisfaga los requerimientos
necesarios;
q) Comprobar peridicamente que los equipos sean los requeridos
contractualmente segn el cronograma vigente y que se encuentren en
buenas condiciones de uso;
r) Verificar que el contratista
especificaciones, programas,
contractuales.

disponga
licencias

de todos los diseos,

y dems documentos

s) Coordinar con el contratista, en representacin del contratante, las

actividades ms importantes del proceso constructivo.
t) Revisar las tcnicas y mtodos constructivos propuestos por el
contratista y sugerir las modificaciones que estime pertinentes, de ser
el caso.

u) Registrar en los planos de construccin todos los cambios introducidos

durante la construccin, para obtener los planos finales de la obra
ejecutada.
v) Preparar memorias tcnicas sobre los procedimientos y mtodos
empleados en la construccin de las obras.
w) Expedir certificados de aceptabilidad de equipos, materiales y obras o
parte de ellas.
x) Anotar en el libro de obra (que permanecer bajo la custodia y
responsabilidad del contratista), las observaciones, instrucciones o
comentarios que en su criterio deben ser considerados por el
Contratista para el mejor desarrollo de la obra. Aquellos que tengan
especial importancia se consignarn adicionalmente por oficio regular;
y) Participar como observador en las recepciones provisional y definitiva
informando sobre la calidad y cantidad de los trabajos ejecutados, la
legalidad y exactitud de los pagos realizados;
z) Exigir al Contratista el cumplimiento de las leyes laborales y del
reglamento de seguridad industrial.
Cuando la fiscalizacin, durante la ejecucin de la obra y hasta la recepcin
definitiva de la misma, advirtiera vicios de construccin, dispondr que el
Contratista proceda a corregir los defectos observados incluyendo la
demolicin total y el reemplazo de los trabajos mal ejecutados o defectuosos y
le conceder un plazo prudencial para su realizacin. A la expiracin de este
plazo, o antes, si el Contratista lo solicitara, se efectuar un nuevo
reconocimiento; si de ste resultara que el Contratista no ha cumplido con las
rdenes emanadas, se podr ejecutar por cuenta del Contratista los trabajos
necesarios, a fin de corregir los defectos existentes, sin eximir al Contratista
de las responsabilidades o multas en que hubiera incurrido por incumplimiento
del contrato.
4.5.1 Suspensin de los Trabajos: La fiscalizacin dispondr la
suspensin de una parte o de la totalidad de la obra, en cualquier momento,
cuando se detecte incumplimiento del diseo y especificaciones en las obras
contratadas. La suspensin durar hasta que el contratista acate las
recomendaciones impartidas por la fiscalizacin.
Las suspensiones ordenadas por las causas antes anotadas no darn lugar a
prrroga de plazo, pagos adicionales o indemnizaciones al contratista.
4.6 Mtodo de evaluacin de las ofertas: De manera general, la
evaluacin de las ofertas se encaminar a proporcionar una informacin
imparcial sobre si una oferta debe ser rechazada y cul de ellas cumple con
el concepto de mejor costo en los trminos establecidos en el numeral 18 del
artculo 6 de la LOSNCP. Se establecen para ello dos etapas: la primera, en la
que se analizan los documentos exigidos cuya presentacin permite habilitar
las propuestas (cumple o no cumple o check list), que posteriormente
sern calificadas con base en los parmetros de calificacin establecidos en
el proceso, que constan en el Portal. La entidad contratante, bajo su

responsabilidad, deber asegurar que los parmetros de calificacin

publicados en el portal y su respectiva incidencia en la puntuacin finalhayan sido los realmente utilizados en el proceso.
Los siguientes parmetros sern evaluados con base en la metodologa
cumple o no cumple:

La disponibilidad del equipo mnimo propuesto, de acuerdo al anexo

de condiciones especficas que ha propuesto la entidad contratante.

El equipo que consta en la lista ser el mnimo necesario para poder ejecutar
la obra en el plazo de catorce meses calendario.

No.
ORDEN

DESCRIPCIN

DEL

EQUIPO

NMERO
DE
UNIDADES

Retroexcavadora

Moto niveladora

Equipos topogrficos

Martillo de aire (incluye compresor)

Rodillo liso 10 toneladas

Compactadores livianos

Volqueta de 8m3

Tanquero de agua 8m3

Compresor de aire y pistola

Soldadoras

Concretera de un saco

Vibradores

El cumplimiento de parmetros o ndices financieros mnimos, para lo

cual el oferente persona jurdica deber presentar los balances auditados
y entregados a la Superintendencia de Compaas al 31 de Diciembre del
2009 y presentados ante el S.R.I.; y, el oferente persona natural, deber
adjuntar las declaraciones presentadas y pagadas al SRI de IVA e
impuesto a la renta al 31 de diciembre del 2009. Adicionalmente los
oferentes, persona natural y persona jurdica debern presentar un
certificado de un BUR de crdito, para constatar su solvencia
financiera.

El personal tcnico mnimo requerido, es el siguiente:

1. Superintendente Ingeniero Civil.

2. Profesional Ingeniero Elctrico-Electrnico

3. Profesional especialista en Cableado Estructurado y Redes.

4. Ingeniero Civil Residente de Obra.
5. Arquitecto.
Se deber adjuntar Hoja de Vida, copia de ttulos profesionales,
certificaciones sobre experiencia en trabajos similares, contratos o actas de
entrega-recepcin definitiva de obras en las que hayan participado.
,
Aquellas ofertas que cumplan, pasarn a la etapa de evaluacin de ofertas
con puntaje:
(Los parmetros son referenciales, los cuales debern ser individualizados
para cada caso, en funcin de las prioridades de la entidad contratante.
Siempre se debe considerar un parmetro de participacin nacional del 10 %,
si existe la posibilidad de que la obra pueda ser contratada a un proveedor
extranjero). NOTA: Si la entidad decide valorar otros parmetros, la entidad
contar con el sustento tcnico necesario (estudios preliminares). As mismo,
para aplicar el criterio de mejor costo previsto en el numeral 18 del artculo 6
de la LOSNCP, por regla general, se deber adjudicar a la oferta que obtenga
el mejor puntaje de acuerdo a los parmetros de valoracin que combinen los
aspectos tcnicos, financieros, legales y econmicos de las ofertas.

PARAMETROS DE VALORACION
1.- Oferta Tcnica:
a) Experiencia en trabajos similares
b) Metodologa de ejecucin del
proyecto, cronograma valorado; y,
Consistencias en los Anlisis
Unitarios

PUNTAJE
MXIMO
20
5
5

c) Equipo Propuesto
15
d) Experiencia personal tcnico
10
d) Participacin nacional
2.* Oferta econmica:

45

Total

100

* El parmetro recomendado para la valoracin de la oferta econmica

podra ser mnimo cuarenta por ciento (40%) y mximo de cincuenta y
cinco por ciento (55%) de la calificacin global.
Si la metodologa de ejecucin de los trabajos se califica, se recomienda un
puntaje mximo para esta variable de cinco por ciento (5%).

Si la entidad contratante decide valorar la maquinaria o equipo requerido

para realizar la obra, se atender a la disponibilidad y no a la propiedad de
dicha maquinaria o equipo.
Si la entidad contratante decide valorar la experiencia en trabajos similares,
se atender a las siguientes reglas:

Se entender por obra similar la que tenga caractersticas y

exigencias similares al proyecto de la convocatoria.

Si se valora la experiencia con relacin al tiempo, no podr solicitarse

experiencia mayor a diez aos, ni menor a tres.

Si se valora la experiencia con relacin a montos de ejecucin de

obra, el oferente deber justificar al menos el 60% de presupuesto
referencial del proyecto de la convocatoria.

Para valorar la experiencia, se tomar en cuenta tambin aquella

obtenida por el oferente en situacin de dependencia laboral, tanto
en el mbito pblico como en el privado, para lo cual se solicitar los
documentos de sustento.

La calificacin de la experiencia no podr evaluarse con relacin a una

localidad geogrfica especfica, pues se atentara a los principios de
concurrencia e igualdad establecidos en la LOSNCP.
a) Oferta Econmica. Se calificar con 45 puntos.
Se calificar con el total del puntaje (45 puntos), a la oferta de
menor valor econmico. A las restantes se les asignar el puntaje
en forma proporcional en relacin a la oferta ms baja.
b) Experiencia de trabajos similares. Se calificar con 20
puntos.

Se calificar con el mximo de puntaje a la oferta cuyo monto de

ejecucin de trabajos en obras similares, en los ltimos 9 aos
(sumados), sea la ms alta, igual o superior al valor referencial de
este proceso licitatorio. A las restantes se las calificar en forma
proporcional, tomando como base el presupuesto referencial ms
alto. Se entender por obras similares aquellos proyectos de obras
que tengan caractersticas y exigencias similares al que se licita. La
ejecucin de obras similares ser acreditada con la documentacin
correspondiente, como certificaciones, contratos o actas de entregarecepcin, debidamente protocolizadas. El oferente deber justificar al
menos el 60% de presupuesto referencial del proyecto de la
convocatoria.
c) Equipo propuesto. Se calificar con 5 puntos

Se le asignar 5 puntos al 100% de equipo disponible para esta

obra,
La disponibilidad del equipo deber ser comprobado a base de
contratos de promesas de compra-venta, de arrendamiento, de
comodato, o en cualquiera otra forma permitida por la Ley.
a. Metodologa-Cronograma de ejecucin del proyecto. Se
calificar con 5 puntos
Se calificar con el total del puntaje de cinco puntos, a la oferta u
ofertas que cumplan con lo siguiente:
Metodologa detallada que seale los procedimientos a seguir por
actividad, consistente con el Cronograma Valorado de ejecucin de
obras y el anticipo a entregar, anexando el organigrama con el que se
propone realizar los trabajos, cronogramas de equipos y de personal,
mediante diagramas de barras simples para facilitar la comprensin y
anlisis. El Oferente no reproducir las especificaciones tcnicas de la
obra para describir la metodologa que propone usar, de hacerlo,
calificar cero.
b. Produccin Nacional. Se calificar con 10 puntos.
c. Experiencia Personal Tcnico. Se calificar con 15 puntos.
Se calificar la experiencia del personal tcnico asignado al
proyecto de la siguiente manera:
a. Superintendente Ingeniero Civil. 5 puntos Un punto por
cada proyecto en el que se haya desempeado como
superintendente en obras de similares caractersticas
(edificaciones y urbanizaciones), un mximo de cinco proyectos
considerados
b. Profesional Ingeniero Elctrico-Electrnico- 2 puntos. Se
le asignar un punto por proyecto en que haya trabajado como
Profesional especialista en un proyecto de similares
caractersticas (edificaciones y urbanizaciones) un mximo de
dos proyectos considerados
c. Profesional especialista en Cableado Estructurado
Redes. 2 puntos. Se le asignar un punto por proyecto
que haya trabajado como especialista en un proyecto
similares caractersticas (edificaciones y urbanizaciones),
mximo de dos proyectos considerados

y
en
de
un

d. Ingeniero Civil Residente de Obra.- 4 puntos. Se le

asignar un punto por un proyecto de similares caractersticas

en el que haya actuado como Ingeniero residente (edificaciones

y urbanizaciones) un mximo de cuatro proyectos considerados

e. Arquitecto. 2 puntos. Se le asignar 1 punto por proyecto de

similares caractersticas en el que haya actuado como
Arquitecto residente (edificaciones y urbanizaciones) un
mximo de dos proyectos considerados

A efectos de la calificacin de los Currculum Vitae del Personal Tcnico

Principal, se tomarn en cuenta los siguientes aspectos complementarios:

Los profesionales que no cumplan con los requisitos mnimos

establecidos, no sern considerados para la asignacin de puntaje.

En caso de presentarse dos o ms tcnicos para una misma posicin

tcnica clave, se evaluar nicamente al que conste como primero en la
lista.

No se calificar al personal con

comprometido con ms de una obra.

responsabilidad

permanente

4.7 Obligaciones del Contratista: El contratista debe recibir los permisos

y autorizaciones que se necesiten para la ejecucin correcta y legal de la
obra, en los trminos establecidos en el Contrato. El contratista por su parte
deber dar todos los avisos y advertencias requeridos por el contrato o las
leyes vigentes (letreros de peligro, precaucin, etc.,), para la debida
proteccin del pblico, personal de la Fiscalizacin y del contratista mismo,
especialmente si los trabajos afectan la va pblica o las instalaciones de
servicios pblicos.
Los sueldos y salarios se estipularn libremente, pero no sern inferiores a
los mnimos legales vigentes en el pas.
El contratista deber pagar los sueldos, salarios y remuneraciones a su
personal, sin otros descuentos que aquellos autorizados por la ley, y en
total conformidad con las leyes vigentes. Los contratos de trabajo debern
ceirse estrictamente a las leyes laborales del Ecuador. Las mismas
disposiciones aplicarn los subcontratistas a su personal.
Sern tambin de cuenta del contratista y a su costo, todas las obligaciones
a las que est sujeto segn las leyes, normas y reglamentos relativos a la
seguridad social.
El Contratista deber dar todas las facilidades para que la entidad
contratante, en cualquier tiempo pueda auditar la contabilidad especfica del
proyecto a la que est obligada a llevar.
El Contratista deber cumplir obligatoriamente con los porcentajes de
avance de obra establecidos en el cronograma valorado de la oferta. Su
incumplimiento ser motivo para el cobro de multas

El contratista presentar las planillas de afiliacin al Seguro Social de todo su

personal junto a la planilla correspondiente por avance de obra.
La contratista es la responsable de la custodia del libro de obra, debidamente
foliado y con su respectiva firma de residente de obra y fiscalizador.
4.8 Obligaciones de la Contratante:
4.8.1 Dar solucin a las peticiones y problemas que se presenten en la
ejecucin del Contrato.
4.8.2 Proporcionar al contratista los documentos, permisos y autorizaciones
que se necesiten para la ejecucin correcta y legal de la obra, y realizar las
gestiones que le corresponda efectuar al Contratante, ante los distintos
organismos pblicos.
4.8.3 En caso de ser necesario, celebrar los contratos complementarios en
un plazo 15 das hbiles, contados a partir de la decisin de la mxima
autoridad.

Designar al Administrador del contrato.

Designar a la Fiscalizacin del Contrato.

4.8.4 Entregar oportunamente (Ej.: los terrenos, materiales, equipos, etc)

previstos en el contrato, en tales condiciones que el contratista pueda iniciar
inmediatamente el desarrollo normal de sus trabajos; siendo de cuenta de la
entidad los costos de expropiaciones, indemnizaciones, derechos de paso y
otros conceptos similares.
4.8.5 La Contratante ser responsable de obtener todos los permisos
ambientales que requiere la obra para su ejecucin (Licencia Ambiental), as
como la vigilancia de la ejecucin del plan de Manejo Ambiental,
mitigaciones y/o compensaciones.
4.9 Ejecucin del Contrato:
4.9.1 Inicio, Planificacin y Control de Obra: El contratista iniciar los
trabajos dentro del plazo establecido en el contrato. En el plazo contractual,
el contratista analizar conjuntamente con la fiscalizacin el avance de los
trabajos, de acuerdo con el cronograma entregado por l en su Oferta para la
ejecucin de la CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DE AULAS, LABORATORIOS,
TALLERES, Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL PREPOLITECNICO EN EL
CAMPUS GUSTAVO GALINDO VELASCO. Por razones no imputables al
contratista, reprogramar y actualizar el cronograma valorado de trabajos y
el programa de uso de personal y equipos.
Igual actualizacin se efectuar cada vez que, por una de las causas
establecidas en el contrato, se aceptase modificaciones al plazo contractual.
Estos documentos servirn para efectuar el control de avance de obra, a
efectos de definir el grado de cumplimiento del contratista en la ejecucin de
los trabajos.

4.9.2 Cumplimiento de Especificaciones: Todos los trabajos deben

efectuarse en estricto cumplimiento de las disposiciones del contrato y de las
especificaciones tcnicas, y dentro de las medidas y tolerancias establecidas
en planos y dibujos aprobados por la ESPOL. En caso de que el contratista
descubriera discrepancias entre los distintos documentos, deber indicarlo
inmediatamente al fiscalizador, a fin de que establezca el documento que
prevalecer sobre los dems; y, su decisin ser definitiva. Cualquier obra
que realice antes de la decisin de la fiscalizacin ser de cuenta y riesgo del
contratista.
En caso de que cualquier dato o informacin no hubieren sido establecidos o
el contratista no pudiera obtenerla directamente de los planos, stas se
solicitarn a la fiscalizacin. La fiscalizacin proporcionar, cuando considere
necesario, instrucciones, planos y dibujos suplementarios o de detalle, para
realizar satisfactoriamente el proyecto.
4.9.3 Personal del contratista: El contratista emplear personal tcnico y
operacional en nmero suficiente para la ejecucin oportuna de las obras, y
con la debida experiencia. El personal tcnico deber ser el mismo que
consta en el Listado de Personal que se present en la oferta. Para su
reemplazo se deber solicitar previamente al Fiscalizador su conformidad,
acompaando el Currculum Vitae del profesional propuesto, quien
obligatoriamente acreditar una capacidad tcnica y experiencia igual o
superior a las del reemplazado.
El Fiscalizador podr requerir en forma justificada al contratista, el reemplazo
de cualquier integrante de su personal que lo considere incompetente o
negligente en su oficio, se negare a cumplir las estipulaciones del contrato y
sus anexos, o presente una conducta incompatible con sus obligaciones.
4.9.4 Materiales: Todos los materiales, instalaciones, suministros y dems
elementos que se utilicen en la ejecucin del contrato, cumplirn
ntegramente las especificaciones tcnicas de la oferta, y a su falta, las
instrucciones que imparta la fiscalizacin.
Los materiales a incorporarse definitivamente en la obra, suministrados por
el contratista sern nuevos, sin uso y de la mejor calidad. La fiscalizacin
podr exigir, cuando as lo considere necesario, para aquellos materiales que
requieran de un tratamiento o manejo especial, que se coloquen sobre
plataformas o superficies firmes o bajo cubierta, o que se almacenen en
sitios o bodegas cubiertas, sin que ello implique un aumento en los precios
y/o en los plazos contractuales. Los materiales almacenados, an cuando se
hayan aprobado antes de su uso, sern revisados al momento de su
utilizacin, para verificar su conformidad con las especificaciones.
4.9.5 Vigilancia y Custodia: El contratista tiene la obligacin de cuidar las
obras a l encomendadas hasta la recepcin definitiva de las mismas, para lo
cual deber proporcionar el personal y las instalaciones adecuadas.
4.9.6 Trabajos Defectuosos o no Autorizados: Cuando la fiscalizacin
determine que los trabajos realizados o en ejecucin fueran defectuosos, por
causas imputables al contratista, por el empleo de materiales de mala
calidad o no aprobados, por no ceirse a los planos, especificaciones
correspondientes o a las instrucciones impartidas por la fiscalizacin, sta

ordenar las correcciones y/o modificaciones a que haya lugar. Podr ordenar
la demolicin y reemplazo de tales obras, todo a cuenta y costo del
contratista.
Es trabajo no autorizado el realizado por el contratista antes de recibir los
planos para dichos trabajos, o el que se ejecuta contrariando las rdenes de
la fiscalizacin; por tal razn, corrern por cuenta del contratista las
rectificaciones o reposiciones a que haya lugar, los costos y el tiempo que
ello conlleve.
El contratista tendr derecho a recibir pagos por los trabajos ejecutados de
conformidad con los planos y especificaciones que sean aceptados por la
fiscalizacin. No tendr derecho a pagos por materiales, equipos, mano de
obra y dems gastos que correspondan a la ejecucin de los trabajos
defectuosos o no autorizados. Tampoco tendr derecho al pago por la
remocin de los elementos sobrantes.
Todos los trabajos que el contratista deba realizar por concepto de reparacin
de defectos, hasta la recepcin definitiva de las obras, sern efectuados por
su cuenta y costo, si la fiscalizacin comprueba que los defectos se deben al
uso de materiales de mala calidad, no observancia de las especificaciones, o
negligencia del contratista en el cumplimiento de cualquier obligacin
expresa o implcita en el contrato.
4.9.7 Facturacin y Reajuste: El contratista preparar las planillas
mensualmente, las cuales se pondrn a consideracin de la fiscalizacin en
los 5 das) de cada mes, y sern aprobadas por ella en el trmino de 5 das),
luego de lo cual, en forma inmediata, se continuar el trmite y se proceder
al pago. Estas planillas sern preparadas siguiendo el orden establecido en el
formulario No. 2 de la oferta y a cada planilla se adjuntarn los anexos de
medidas, ensayos de suelos y materiales, aprobaciones y otros que
correspondan.
Adems, el contratista presentar con las planillas el estado de avance del
proyecto y un cuadro informativo resumen, que indicar, para cada concepto
de trabajo, el rubro, la descripcin, unidad, la cantidad total y el valor total
contratado, las cantidades y el valor ejecutado hasta el mes anterior, y en el
perodo en consideracin, y la cantidad y el valor acumulado hasta la fecha.
Estos documentos se elaborarn segn el modelo preparado por la
fiscalizacin y sern requisito indispensable para tramitar la planilla
correspondiente.
En cada planilla de obra ejecutada, el fiscalizador o la unidad de control de
cada obra, calcular el reajuste de precios provisional, aplicando las frmulas
de reajuste que se indican en el contrato.
El Fiscalizador realizar el reajuste definitivo tan pronto se publiquen los
ndices del INEC.
4.9.8 Pagos: El trmite de pago seguir lo estipulado en las clusulas
respectivas del Contrato. En caso de retencin indebida de los pagos al
contratista se cumplir el Artculo 101 de la LOSNCP.

4.10 Formularios para la Elaboracin de las Ofertas : El oferente

incluir en su oferta la informacin que se determina en los formularios que
constan en la seccin 6. Pueden utilizarse formatos elaborados en ordenador
a condicin que la informacin sea la que se solicita y que se respeten los
campos existentes en los formularios que contienen los presentes pliegos.
4.10.1 Requisitos Mnimos:
4.10.1.1 Oferta Tcnica:
Formulario de Oferta, que comprender: La Carta de Presentacin y
Compromiso (Formulario No.1) y la Tabla de descripcin de rubros,
unidades, cantidades y precios establecidos en el Formulario de Oferta
(Formulario No.2.).
El oferente, para la obra que propone ejecutar, deber:

Cotizar todos y cada uno de los rubros sealados en el Formulario No.2

de los Pliegos.

No podr variar las cantidades y unidades establecidas.

Los precios no debern incluir el Impuesto al Valor Agregado IVA, y

sern los vigentes 30 das antes de la fecha de presentacin de la
oferta.

Completar los Datos del oferente (Formulario No.3).

Realizar los anlisis de precios unitarios de cada uno de los rubros
(Formulario No.4).
Los oferentes se obligan a realizar los anlisis de costos unitarios
cumpliendo con las especificaciones tcnicas de la obra, debiendo
especificar los materiales a utilizar.
Presentar los documentos que acrediten la situacin financiera y variaciones
(Formularios No. 5 y 6).

El oferente persona jurdica deber presentar los balances auditados

y entregados a la Superintendencia de Compaas al 31 de Diciembre
del 2009 y presentados ante el S.R.I.; y, el oferente persona natural,
deber adjuntar las declaraciones presentadas y pagadas al SRI de
IVA e impuesto a la renta al 31 de diciembre del 2009.
Adicionalmente los oferentes, persona natural y persona jurdica
debern presentar un certificado de un BUR de crdito, para
constatar su solvencia financiera.
Indicar la lista de equipo asignado al proyecto, con la respectiva matrcula
actualizada de al menos el equipo mnimo requerido (Formulario No.7).
Completar la lista de personal tcnico propuesto para el proyecto,
adjuntando Hoja de Vida, copia de ttulos profesionales, certificaciones
sobre experiencia en trabajos similares, contratos o actas de entrega

recepcin definitiva de las obras en las que hayan participado (Formularios

Nos. 8 y 9).
Detallar los trabajos similares ejecutados por el Oferente en los ltimos 10
aos (Formularios No. 10).
La ejecucin de obras similares ser acreditada con la documentacin
correspondiente, como certificaciones, contratos o actas de entregarecepcin definitiva debidamente protocolizadas.
Elaborar el cronograma valorado de trabajos (Formulario No. 11).
Desarrollar la Metodologa de construccin (Formulario No.12).
Presentar la Informacin de accionistas de personas jurdicas (Resolucin
INCOP No.37-09, de 27 de noviembre de 2009, Formulario No.13).
NOTA: De acuerdo a lo dispuesto en la resolucin INCOP No. 012-09 de 5 de
marzo de 2009, para efectos de la aplicacin de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica, las entidades contratantes nicamente
verificarn la habilitacin en el Registro nico de Proveedores RUP, que ser
suficiente para demostrar que el proveedor no consta en el Registro de
contratistas Incumplidos y Adjudicatarios Fallidos.
4.10.1.2 Oferta Econmica: Se entender por oferta econmica al
formulario que consta en el portal www.compraspublicas.gov.ec, a fin de que
el oferente establezca el precio total de la oferta.
Este formulario
debidamente lleno debe subirse al portal y una impresin del mismo, se
adjuntar a la oferta tcnica.
4.10.2 Forma de Presentar la Oferta:
Cronograma del procedimiento de licitacin: que constar en el portal
www.compraspublicas.gov.ec es el siguiente:
Concepto
Fecha de Publicacin
Fecha Lmite de Preguntas
Fecha Lmite de Respuestas y Aclaraciones
Fecha Lmite de Entrega de Ofertas Tcnica y
Econmica
Fecha de Apertura de Ofertas
Fecha estimada de Adjudicacin

Da
17-062010
23-062010
29-062010
5-07-2010
5-07-2010
20-072010

Hora
14h00
14h00
14h00
14h00
15h00
14h00

El trmino para la convalidacin de errores ser de (3) TRES das. (La

entidad contratante est obligada a cumplir con esta fase de manera

responsable, analizando todos los errores de forma susceptibles de

convalidacin, a fin de realizar las notificaciones respectivas).
Si la entidad contratante, al analizar las ofertas presentadas, determina la
existencia de uno o ms errores de forma, se deber reprogramar el
cronograma del proceso, en funcin del trmino concedido a los oferentes para
efectos de que convaliden los errores de forma notificados, para lo cual se
tomar en cuenta el siguiente cronograma que contemplar una nueva fecha
de adjudicacin:
Concepto
Fecha Lmite para solicitar convalidacin de errores
Fecha Lmite para convalidacin errores
Fecha estimada de Adjudicacin

La cartula de la oferta tcnica ser la siguiente:

Da
Hora
8-07-2010 14h00
13-0714h00
2010
20-0714h00
2010

LICITACIN (No.)
CODIGO DEL PROCESO ..
SOBRE UNICO
Ab. Mara Jos Quintana:
Secretaria de la Comisin Tcnica de la Escuela Superior Politcnica del
Litoral, ESPOL
Presente
PRESENTADA POR: ____________________________________

No se tomarn en cuenta las ofertas entregadas en otro lugar o despus del

da y hora fijados para su entrega-recepcin.
El Secretario de la Comisin Tcnica recibir (de ser el caso) y conferir
comprobantes de recepcin por cada oferta entregada y anotar, tanto en
los recibos como en el sobre de la oferta, la fecha y hora de recepcin.
4.11 Anexos de las Condiciones Especficas:
4.11.1 Especificaciones Tcnicas: Se incluirn las especificaciones
tcnicas del proyecto, considerando todos los rubros a contratarse; los
estudios y diseos previos, completos, definitivos y actualizados
correspondientes; y, los estudios de prevencin/mitigacin de impactos
ambientales, para lo cual la entidad deber cumplir la normativa ambiental
aplicable respecto de la contratacin. La descripcin abarcar el rubro,
procedimiento de trabajo, materiales a emplearse, requisitos, disponibilidad
del equipo mnimo para la ejecucin del rubro, ensayos, tolerancias de
aceptacin, forma de medida y pago, en la medida de que sean necesarios.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALIDADES:
Este documento tiene como finalidad establecer procedimientos y
especificaciones para el proceso constructivo de la obra
Construccin del edificio de Aulas, Laboratorios, Talleres y Oficinas
para el Prepolitcnico y se complementa con el conjunto de planos
arquitectnicos, estructurales, elctricos, sanitarios, voz y datos,
seguridad y climatizacin, as como los detalles tcnicos.

Se establece que en jerarqua, los planos arquitectnicos prevalecen

sobre los dems planos tcnicos en lo que se refiere a ubicacin y
orientacin de elementos; y en caso de discrepancia con planos de
otras
especialidades,
en
temas
que
puedan
afectar
al
comportamiento o funcionamiento de dichos elementos, se deber
efectuar la consulta con la fiscalizacin de la obra y de hallarse
contratada una direccin arquitectnica, la consulta ser realizada por
el contratista al fiscalizador y ste al director arquitectnico con
conocimiento del administrador del contrato y de la Unidad de
Planificacin.
Se hace especial nfasis en los siguientes puntos:
El trazado de ejes en sitio debe ser efectuado con base al plano de
ejes arquitectnicos
La ubicacin de puntos de agua, desages, etc deben ser con
base a los planos arquitectnicos y especialmente a los de
detalles.
La ubicacin de luminaria y su tipo, al igual que la de rejillas de
AACC ser el determinado en los planos de detalles de tumbados
de los planos arquitectnicos.
Las cuantificaciones indicadas en el presupuesto incluyen tanto los
trabajos al interior de las edificaciones como los exteriores.
Para ello, se dispondr que los constructores de las instalaciones
elctricas, sanitarias y de climatizacin, trabajen con los planos de
tumbados, arquitectnicos y detalles para la ubicacin de puntos e
instalaciones en general.
Ser responsabilidad del contratista de la obra respetar y hacer que
los subcontratistas respeten la ubicacin de puntos, rejillas y piezas
en general, para lo cual contar con un residente a tiempo completo
en la obra. Este residente deber contar con el ttulo profesional en
Arquitectura o Ingeniera.
El constructor entre otras de sus obligaciones, deber llevar un
registro diario de actividades y
observaciones pertinentes al
desarrollo de la construccin, (libro de obra) debiendo entregar al
departamento de Planificacin una copia en perodos semanales, es
decir actualizaciones del libro de obra semanales.
As mismo ser responsabilidad del Constructor entregar al final de la
obra un juego de planos de lo ejecutado (conocidos como as build)
para cada una de las especialidades.
Todo arreglo o correccin que fuese ocasionado por no haber
respetado la informacin determinada en los planos arquitectnicos,
de pisos, tumbados o de detalles ser costeada por el contratista de
la obra.

En caso de que la informacin en planos arquitectnicos de tumbados

y/o detalles fuere insuficiente o existiese algn motivo tcnico que
impida su ejecucin, se deber efectuar la consulta a la fiscalizacin
y/o direccin arquitectnica.
Las obras como camineras, rampas, adoquinamiento, bordillos,
muros, jardineras, etc., que corresponden a reas exteriores, estn
cuantificadas dentro de los cmputos de los diferentes rubros que
conforman el Presupuesto General.
El alcance del trabajo consiste en dejar la obra terminada y los rubros
de conexin del edificio a las redes de infraestructura diseadas en lo
que se refiere a instalaciones sanitarias, agua potable, voz, datos
(telefona y fibra ptica) y otras especiales, de acuerdo a los rubros
establecidos en la Tabla de Cantidades.
Las especificaciones establecidas en este documento podrn ser
modificadas nicamente en alguno de los siguientes casos: a) Si la
modificacin brindara alguna mejora sustancial al proyecto, b) Por
actualizaciones tecnolgicas a la fecha de ejecucin, c) Por
disponibilidad de materiales en el mercado y d) Por motivos tcnicos
que en el transcurso de la obra exijan la modificacin.
En todo caso, cualquier cambio respecto a las especificaciones o
diseos, debern tener el visto bueno de la fiscalizacin y debern ser
aprobados por la direccin arquitectnica, quien a su vez presentar
a la Unidad de Planificacin, el respectivo anlisis de costos y la
afectacin del plazo establecido en el cronograma, para su
autorizacin.
MECANISMOS
AMBIENTAL

DE

CONTROL

MITIGACIN

DE

IMPACTO

Ser responsabilidad del contratista de la obra, implementar todos los

mecanismos de control y mitigacin del impacto ambiental, as como
los de seguridad industrial durante el proceso constructivo. Para ello
se tendr en cuenta los siguientes puntos:

Durante el proceso de limpieza del terreno y excavacin no se

permitir la colocacin de material de desecho sobre cauces de
agua (aunque estas sean nicamente de invierno), cunetas ni
sumideros, ni afectar a la vegetacin natural fuera del rea de
trabajo, tampoco se permitir la quema de vegetacin ni de
deshechos.
Todo el material de desecho deber ser transportado al
botadero de basura Las Iguanas, con el visto bueno de la
Fiscalizacin.

La lechada producto de limpieza de las concreteras o mixers

deber ser arrojada en reas en las que posteriormente se van
a efectuar rellenos o pavimentos.
Las aguas servidas provenientes de los servicios higinicos de
obreros debern ser canalizados y tratados de acuerdo a lo
establecido ms adelante. Ser responsabilidad del Constructor
exigir que el personal realice sus necesidades biolgicas
exclusivamente en el Servicio Higinico provisional.
Toda la basura proveniente de actividades constructivas o
complementarias (tarrinas, fundas de cemento, papeles, etc.)
debern ser recolectadas diariamente y tratadas segn el caso
hasta su desalojo.
El constructor destinar un rea especfica para comedor de
obreros, fuera de la cual no podr realizarse ninguna actividad
de otro tipo.
Todos los agentes qumicos tales como aditivos, detergentes,
solventes, pinturas, aceites, deben ser recolectados para su
eliminacin; no se permitir la descarga o vertido directo al
suelo.
Para el personal que participa en actividades que generen ruido
excesivo se les deber facilitar los implementos de proteccin
adecuados, esto es orejeras o tapones.
El constructor deber mantener los materiales y elementos de
la construccin ordenados y limpios, en las reas destinadas
para este fin.

En cuanto a la seguridad industrial, se deber contemplar los

siguientes puntos:

Los obreros contarn con un uniforme que los identifique segn

contratista o actividad. Este uniforme consistir como mnimo
en una camiseta de color. La codificacin ser acordada con la
fiscalizacin de obra.
Para actividades en las que se desarrolle izado de piezas o en
las que se trabaje con materiales sobre otras, el personal
deber contar con los cascos respectivos.
No se permitir el uso de zapatillas. Al menos cada obrero
deber contar con zapatos de caucho salvo en actividades de
mayor riesgo en las que se exigir botas con la puntera
metlica.
Para la manipulacin de sustancias de uso delicado (aditivos,
cidos, etc.) se deber utilizar los guantes adecuados para tal
propsito.
Para la manipulacin de elementos punzantes, cortantes o
excesivamente abrasivos se deber trabajar con los guantes
que fueren del caso

Para actividades de picado, esmerilado, o de manipulacin de

materiales que salpiquen o puedan caer sobre los ojos se
deber usar guantes y mscaras.
Para todo trabajo en altura, se deber exigir que el personal
cuente con el cinturn de seguridad y sujecin, respectivos
En las reas de trabajo que generen algn riesgo para los
peatones, se restringir el paso, debiendo para ello contar con
el personal de control y sealizacin mediante cintas de
identificacin (seal de peligro o cuidado).
En trabajos de pintura con soplete o en los que intervengan
sustancias voltiles, se exigir el uso de mscaras segn la
sustancia.
Para trabajos de soldadura, los obreros contarn con todas la
protecciones para radiacin.

ESTUDIOS Y PERMISOS
La Contratante se encargar de todos los trmites y obtencin de
permisos que se requieran para inicio, aprobacin y entrega de la
obra, de ser necesario.

1.0- OBRAS CIVILES

1,1.- INSTALACIONES PROVISIONALES
Ser responsabilidad del Constructor efectuar las obras preliminares
en:
1,1.1.- Caseta de Oficina, Bodega y Guardiana
El constructor y/o los subcontratistas debern contar en obra con las
construcciones que se requieran para:

Guardiana (mnimo de 9 m2)

Oficina de obra (mnimo de 12 m2)
Bodega de material (25 m2).

Las construcciones sern elaboradas con una estructura de madera

semidura y planchas de madera contrachapada o similar (plywood) de
no menos de 12mm. El piso ser en adoquines, Fibrolit de 12mm o
contrapiso de hormign. La cubierta ser de Zinc.
En cualquier caso, estas construcciones deben presentar una buena
apariencia, y el Contratista se encargar de desarmar y retirar al final
de la obra todos los materiales de estas construcciones.

Ser opcional para el Constructor utilizar elementos reciclables tales

como contenedores, etc, los cuales sern al final de la obra,
propiedad del constructor.
Todas las construcciones contarn con sus elementos de seguridad
(chapas, candados, etc) e infraestructura elctrica.
El pago ser por un global, una vez que se constate la
existencia de los espacios antes determinados, esto es:
Guardiana (dormitorio para guardin), Oficina de obra y las
dos bodegas.
1,1.2.- Instalacin elctrica provisional
El constructor deber instalar el servicio elctrico provisional, el cual
contar
con la respectiva acometida elctrica y del medidor
monofsico 240V con su base-socket y Breaker de 100 Amperios.
Este Medidor ser visible y estar ubicado en algn elemento fijo
(poste o similar).
A continuacin del medidor, se instalar un tablero de carga en el
que se ubicarn al menos los siguientes circuitos:
2 tomas de 120V en circuitos independientes con breakers de 20 A
2 tomas de 240V en circuitos independientes con breakers de 50
A
Adicionalmente, se podrn instalar los circuitos de iluminacin y
tomas para otras obras complementarias (Iluminacin de caseta de
guardiana, tomas para oficina de obra, etc), las cuales debern
contar con sus breakers de proteccin independientes.
Todo trabajo de instalacin elctrica deber ser efectuado por
personal especializado.
Toda instalacin provisional deber conectarse al transformador ms
cercano, y de ah pasar a la caja de Breaker provisional.
No se permitir el uso de extensiones que no cuenten con sus
respectivos enchufes o que se encuentren en mal estado (peladas o
empalmadas). Estas extensiones sern del calibre adecuado segn
la potencia requerida y la longitud de la misma.
El pago ser por la globalidad de la instalacin, una vez que
se constate todos los elementos antes mencionados, y su
correcto funcionamiento
1,1.3.- Instalacin

de AAPP provisional

El constructor deber instalar en sitio el reservorio que considere

necesario para la ejecucin de los trabajos de construccin.
Los reservorios de agua no sern menor a 4m3, para lo cual el
constructor podr utilizar cualquier medio,
sean estos tanques
plsticos, cisterna o tanques mviles. Todos los elementos que utilice
el constructor debern ser retirados de la obra al igual que cualquier
base o infraestructura usada para este fin y entregada a la Unidad de
Mantenimiento de la ESPOL, con el visto bueno de la fiscalizacin.
El pago ser por la globalidad de las instalaciones, una vez
que se constate todos los elementos antes mencionados, y su
correcto funcionamiento
1,1.4.- SSHH y vestidor para obreros
El CONSTRUCTOR deber instalar en obra los espacios para SSHH (1
inodoro, 2 urinarios, 2 llaves para lavado y 1 ducha) ms un espacio
cerrado para vestidor de obreros (aprox. 10m2) los cuales debern
ser realizados de manera similar a
la caseta de guardiana y
bodegas.
Estas construcciones contarn con la infraestructura
sanitaria bsica (puntos 1.2 y 1.3)

elctrica y

El pago ser por la globalidad de las instalaciones, una vez

que se constate todos los elementos antes mencionados, y su
correcto funcionamiento
1,2.- MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD DE OBRA
1,2.1.- Limpieza general de la obra
Ser de responsabilidad del constructor mantener la obra limpia y
libre de desechos y basura, para lo cual contar con un equipo que
efecte diariamente las tareas de limpieza en obra.
El pago de este rubro ser global, efectundose pagos
mensuales de acuerdo al cronograma valorado y al
cumplimiento
de
las
responsabilidades
de
limpieza
determinadas anteriormente.
1,2.2.- Desalojo de limpieza
Todo material de desecho o fruto de demoliciones, picadas, etc. que
no fuera reciclable ya sea como material de relleno o en otro uso,
deber ser desalojado de la obra y del Campus Politcnico a la
brevedad que fuere posible. Para ello se deber utilizar los siguientes

medios de transporte: carretas o buggis para recoleccin interna, y

volquetas para el desalojo fuera del campus al botadero Las Iguanas,
(estas ltimas debern contar con las lonas o recubrimientos
respectivos).
El pago de este rubro ser global, efectundose pagos
mensuales de acuerdo al cronograma valorado y al
cumplimiento
de
las
responsabilidades
determinadas
anteriormente.
1,2.3.- Guardiana (24 Horas diarias)
Para fines de control de los materiales y de la obra ejecutada, el
constructor deber destinar uno o ms guardias las veinticuatro horas
del da, desde el inicio de los trabajos hasta el da en que se efecte
la entrega de obra a la ESPOL. Es de absoluta responsabilidad del
contratista, cualquier prdida que se produzca en el permetro de la
construccin, por lo que la ESPOL no se responsabiliza de prdida
alguna.
El pago de este rubro ser global, efectundose pagos
mensuales de acuerdo al cronograma valorado y al
cumplimiento
de
las
responsabilidades
determinadas
anteriormente
1,3.- PREPARACIN DEL TERRENO
Se ha dispuesto que los rubros 1.3.1. y 1.3.2 de las presentes
especificaciones tcnicas, contemplen la ejecucin de la limpieza del
terreno y replanteo del todo el sector destinado a la implantacin de
esta obra, (primera y segunda etapas), considerando como primera
etapa el rea de implantacin del edificio y sus reas exteriores, de
acuerdo a la Tabla de Cantidades, y como segunda etapa, el rea de
los parqueos que se culminaran con acabados posteriormente y la
futura construccin de una cafetera.
1,3.1. Limpieza del terreno (incluye desalojo de primera y
segunda etapa)
Se deber retirar del terreno toda la basura, material suelto y
vegetacin existente en el rea a implantar las edificaciones. Para ello
se utilizar una retroexcavadora de llanta o medio mecnico similar,
desalojndose inmediatamente todo el material que se remueva y
que no sea de acopio, hacia el botadero Las Iguanas,
y aquel
material que sea de acopio, en los sitios que la fiscalizacin apruebe,
dentro del permetro de la obra. Tampoco se permitir la quema de
basura en el sitio de trabajo ni sus inmediaciones.
Con esta limpieza se procurar que la superficie quede pareja o
nivelada para facilitar las actividades de trazado y nivelacin.

El pago ser por m2 de terreno en el que se haya realizado

este trabajo. Una vez que se verifique la culminacin de la
limpieza en el rea de trabajo, se podr efectuar pagos por
avance de obra en funcin del porcentaje de avance.
1,3.2.-Replanteo de Terrazas, primera y segunda etapa.
El trazado ser efectuado en base al plano de implantacin general
tomando como referencia los hitos establecidos (punto de arranque
indicado en el citado plano). Se deber marcar los principales ejes
de la construccin, instalando los hitos o guas respectivos y se
comprobar que las medidas y retiros indicados en planos
arquitectnicos, basados en el levantamiento topogrfico, se cumplan
adecuadamente. Cualquier diferencia
ser informada a la
fiscalizacin.
La unidad de medida para fines de control y pago o
liquidacin de planillas ser en m2 y ser el resultado de
calcular el rea en la que se haya efectuado el trazado.
1,3.3.-Replanteo y trazado de la Edificacin
El trazado ser efectuado en base al plano de ejes arquitectnicos y
arrancando por los ejes maestros (punto de arranque indicado en el
citado plano).
Se deber
marcar los principales ejes de la
construccin, instalando los hitos o guas respectivos y se comprobar
que las medidas y retiros indicados en planos arquitectnicos,
basados
en
el
levantamiento
topogrfico,
se
cumplan
adecuadamente. Cualquier diferencia
ser informada a la
fiscalizacin.
Con cal u otro material similar se deber marcar el permetro de las
construcciones,
a fin de que sea revisado y aprobado por la
Fiscalizacin.
Slo una vez que se cuente por escrito con la aprobacin del trazado,
el constructor podr iniciar con los trabajos de excavacin para la
cimentacin.
Dentro de este rubro se incluye trabajos de trazado posteriores a la
excavacin y otras actividades especficas (trazado de paredes sobre
losas por ejemplo)
As mismo, se dejarn hitos de referencia para los niveles del
proyecto y se efectuar una comprobacin de los niveles de proyecto,
con la finalidad de ratificar los niveles de pisos y de cimentacin.

Los niveles de proyecto estn basados en los niveles indicados en el

levantamiento topogrfico elaborado y entregado por la Unidad de
Planificacin de la ESPOL.
La unidad de medida para fines de control y pago o
liquidacin de planillas ser en m2 y ser el resultado de
calcular el rea en la que se haya efectuado el trazado.
1,4.- MOVIMIENTO DE TIERRAS.
El Estudio de Suelos y los planos estructurales del proyecto, indican
los niveles de cimentacin y tipo de material de relleno para
mejoramiento, lo que permitir definir la cota de excavacin o corte
y los volmenes de relleno o mejoramiento. Se deber respetar el
trazado aprobado por la fiscalizacin.
1,4.1.- CONFORMACIN DE TERRAZA: Corte/
compactacin/ Desalojo, (incluye desalojo de
segunda etapa)

Relleno
primera

y
y

Se ha dispuesto que el rubro 1.4.1, de las presentes especificaciones

tcnicas, contemple la ejecucin de la conformacin de la terraza,
(primera y segunda etapas), considerando como primera etapa el
rea de implantacin del edificio y sus reas exteriores, de acuerdo a
la Tabla de Cantidades, y como segunda etapa, el rea de los
parqueos que se culminaran con acabados posteriormente y la futura
construccin de una cafetera.
1,4.1.1. Corte de terraza terreno rocoso.
Este rubro corresponde a la explotacin de los montculos rocosos que
se encuentran en el rea del proyecto.
Una vez aprobado el trazado se explotar todo el material rocoso de
los montculos y se tendr cuidado en no afectar las obras de
ingeniera existentes que se encuentren dentro del permetro de
construccin, tales como, va, bordillos, parterres, lnea de alta,
postes, etc.
La unidad de medida para fines de control liquidacin de
planillas ser en m3 y ser el resultado de calcular el volumen
de material explotado, medido en los cortes del terreno.

1.4.1.2. Relleno y compactacin en terraza con material de

sitio.
El material explotado permitir la ejecucin de relleno de las reas
que se encuentren debajo de la cota de proyecto. Deber ser

colocado en capas no mayores a 20cms. debidamente compactada y

niveladas. La fiscalizacin deber controlar la ejecucin de este
trabajo y solicitar las pruebas y ensayos que certifiquen que el grado
de compactacin es el adecuado de acuerdo a los estudios de suelos.
La unidad de medida para fines de control liquidacin de
planillas ser en m3 y ser el resultado de calcular el volumen
de material colocado como material de sitio, medidos en el
terreno.
1.4.1.3. Acopio de material rocoso sobrante en terraza.
Todo el material rocoso que no se vaya a utilizar en la reconfirmacin
de la terraza, se proceder a su acopio en el sitio en que la Unidad de
Planificacin determine. El contratista no podr sacarlo fuera de las
instalaciones de la ESPOL, para lo cual al fiscalizacin llevar un
estricto control.
La unidad de medida para fines de control liquidacin de
planillas ser en m3 y ser el resultado de calcular el volumen
de material acopiado.
1,4.2.- Relleno compactado con material importado
Si fuese necesario usar material de relleno, este deber cumplir con
las siguientes caractersticas fsicas y geomecnicas:
Ip menor o igual al 12%; LL menor o igual al 35%, pasante del tamz
200 menor o igual al 15% y tamao del agregado grueso, menor o
igual a 15.
El material debe quedar compactado en capas no ms de 20cms de
espesor al 95% del proctor Modificado y se seguirn los
procedimientos descritos en las especificaciones generales del MOP001-F-2002.
El terreno sobre el cual se va a colocar los rellenos, deber estar libre de
vegetacin, races y tierra vegetal. Los materiales de relleno debern estar
exentos de materia orgnica, basuras y tierra vegetal.
Los rellenos debern colocarse de acuerdo con las lneas y pendientes
indicadas en los planos o las ordenadas y aprobadas previamente por la
fiscalizacin.

El control de compactacin de los rellenos, se deber realizar

comparando la densidad de campo con la mxima densidad seca
obtenida del ensayo Proctor Modificado segn la especificacin T180
de AASHTO Mtodo D. La densidad obtenida en el relleno no deber

ser menor de 95% del ensayo Proctor Modificado o la

planos de construccin y en el estudio de suelos.

indicada en

Todo material de relleno, se deber colocar en capas horizontales no

mayores de 20 cm de espesor.
El Contratista deber ejecutar los ensayos de compactacin (Prctor
Modificado) sobre muestras representativas para la determinacin de
las densidades mximas de todos los materiales que utilizar en los
rellenos. Se podr en cualquier momento exigir ensayos adicionales
antes de aprobar el uso de cualquier material para construccin de
rellenos.
Cuando el tipo y las condiciones del material lo exijan, se debern
aadir agua hasta lograr la humedad ptima para la compactacin.
Las fuentes de materiales requerirn ser aprobadas; esta aprobacin
no implica necesariamente la aceptacin posterior de los agregados
que el Contratista suministre o elabore de tales fuentes, ni lo eximir
de la responsabilidad de cumplir con todo los requisitos de esta
especificacin.
Las unidades de medida para fines de control liquidacin de
planillas
sern en m3 y ser el resultado de calcular el
volumen del material de relleno una vez que ste haya sido
compactado en obra
1,4.3.- EXCAVACION PARA CIMIENTOS.
Los planos estructurales y Estudios de Suelos del proyecto, indican los
niveles de cimentacin y
espesores de mejoramiento, lo que
permitir definir la cota de excavacin o corte y los volmenes de
relleno o mejoramiento. Se deber respetar el trazado aprobado por
la fiscalizacin.
Una vez aprobado el trazado se retirar todo el material hasta llegar
a la profundidad determinada en el estudio de suelos.
El constructor podr utilizar las mquinas que estime convenientes
para este trabajo tomando en cuenta las caractersticas del terreno y
la cercana de las edificaciones existentes.
La unidad de medida para fines de control liquidacin de
planillas ser en m3 y ser el resultado de calcular el volumen
de material de excavacin (medido en sitio).
1,4.4.- RELLENO
CIMENTACIN.

COMPACTADO

CON

MATERIAL

SITIO

EN

El relleno presupuestado corresponde al material de sitio que se extrae de las

excavaciones a pulso y su reutilizacin

orgnica, basuras y tierra vegetal.

deber estar exentos de materia

Todo material de relleno, se deber colocar en capas horizontales no

mayores de 20 cm de espesor.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas
ser en m3 y ser el resultado de calcular el
volumen del material de relleno una vez que ste haya sido
compactado en obra
1,4.5.- PRUEBAS Y ENSAYOS DE COMPACTACIN
Luego de compactado el relleno importado, el contratista tendr que
realizar el control de compactacin comparando la densidad de
campo con la mxima densidad seca obtenida del ensayo Prctor
Modificado segn la especificacin T180 de AASHTO Mtodo D. La
densidad obtenida no deber ser menor de 95% del ensayo Prctor
Modificado. En caso de encontrar que la compactacin de las terrazas
no alcanza el 95% del ensayo del Prctor Modificado, con la
aprobacin de la fiscalizacin, el contratista proceder a realizar la
compactacin de las terrazas hasta lograr la adecuada sealada en
estas especificaciones.
El pago de este rubro ser global y se deber acompaar los
resultados de las pruebas de compactacin y ensayos
realizados como respaldo del trabajo ejecutado.

1,5.- CIMENTACIN
1,5.1.- Replantillo
Previo al armado, encofrado o fundido de elementos estructurales
sobre el suelo, deber fundirse un replantillo con concretillo del
espesor especificado en los planos estructurales,
cuyo acabado
estar al nivel de cimentacin que indique los mismos planos.
La unidad de medida para fines de control liquidacin de
planillas ser en m3 y ser el resultado de calcular el volumen
del material del replantillo fundido (rea x espesor).
1.6.- ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO
Rubros 1.6.1 al 1.6.12
Este captulo determina las especificaciones aplicables a todos los
elementos estructurales a ejecutarse en hormign armado.
Se recomienda la utilizacin de hormign premezclado porque se
garantiza la dosificacin establecida en los planos estructurales.
Preparacin del Hormign:
Para la preparacin del hormign deber de disponerse de un equipo
especial de dosificacin y de mezclado, en ptimas condiciones de
funcionamiento y mantenimiento, en caso de no usar hormign
premezclado.
Agregados:
Los agregados debern reunir requisitos de las normas INEN 872 y
INEN 873. El agregado fino puede consistir de arena natural o
manufacturada. El agregado grueso consistir de grava natural, grava
triturada, cantos rodados triturados o de una combinacin de ellos.
Durante la construccin se deber prestar todas las facilidades para
el muestreo y control de calidad de los agregados que se estn
utilizando.
Los agregados debern de ser almacenados en cantidades suficientes
y se evitara la inclusin de elementos extraos.
Agua:
El agua a usarse, tanto para el lavado de los agregados como para la
preparacin de las mezclas y curado del hormign deber de ser libre
de toda sustancia que interfiera con el proceso normal de hidratacin
del cemento. Se rechazar agua que contenga sustancias nocivas
tales como aceite, cidos, sales alcalinas, materia orgnica, etc.
Toma de muestras:
Se harn todos los ensayos que permitan ejercer el control de calidad
de las mezclas de concreto, debern ser efectuadas inmediatamente
despus de la descarga de la mezcladora.

La cantidad de cilindros a probarse ser de por lo menos cuatro por

ensayo; uno roto a los 7 das; y los 3 restantes a los 28 das para cada
elemento estructural.
Pruebas de control de calidad del hormign
Resistencia a la compresin: El ensayo a la compresin simple,
deber estar sujeto a las
Especificaciones y normas de la ASTM C-13, C-39, C-172.
Para cada ensayo se debern tomar tres muestras representativas del
concreto y se debern curar y moldear bajo las condiciones de
temperatura y humedad estipuladas en la norma ASTM C-31. Se
debern tomar por lo menos seis cilindros; tres para ensayarlos a los
siete das y tres a los 28 das, y toda vez que lo solicite la fiscalizacin
de obra.
Las pruebas de los especmenes se debern ejecutar de acuerdo con
la norma ASTM C 39. El resultado de los ensayos ser el promedio
que resulte de los cilindros ensayados.
Ninguno de los cilindros considerados para el promedio podr tener
una desviacin mayor del 15% de la resistencia especificada. Si en las
pruebas verificadas no se obtienen las resistencias requeridas, se
podr ordenar y aprobar los cambios en las proporciones de la mezcla
para ejecucin de las obras restantes y el refuerzo o la reconstruccin
de las obras ejecutadas con ejecutadas con concretos defectuosos.
Estos trabajos sern hechos por cuenta y cargo del Contratista.
Vaciado del Hormign:
El concreto se deber depositar en su posicin final en la estructura
tan rpidamente como sea posible despus de su mezcla, por
mtodos que eviten la segregacin de los agregados o el
desplazamiento del acero de refuerzo u otros elementos; la
colocacin se deber realizar siempre que sea posible en capas
horizontales de un espesor no mayor a 30 cm. Cada capa se deber
colocar y vibrar antes de que haya comenzado a endurecerse el
concreto de la capa inmediatamente inferior, salvo en el caso de
juntas de construccin horizontal, debidamente aprobadas.
Reparacin del Hormign:
Segn los casos, para las reparaciones se podr utilizar pasta de
cemento, morteros, hormigones, incluyendo aditivos, tales como
ligantes acelerantes, expansores, cemento blanco, etc. Cuando la
calidad del hormign fuese defectuosa todo el volumen
comprometido deber remplazarse.
Curado del Hormign:
Se deber contar con los medios necesarios para efectuar un control
del contenido de humedad, temperatura, curado, etc. del hormign
en especial durante los primeros das despus del vaciado, a fin de

garantizar un normal desarrollo del proceso de hidratacin del

cemento y de la resistencia del hormign.
Curado con agua:
Cuando se emplee agua para curar superficies de concreto para las
cuales se hayan especificado los acabados, el curado se deber
realizar cubriendo dichas superficies con: 1) Un tejido de yute
saturado de agua, 2) Una capa de arena uniforme de 2 cm. de
espesor, saturada de agua o 3) Mediante el empleo de cualquier otro
sistema efectivo previamente aprobado, tal que conserve
continuamente hmedas las superficies que se vayan a curar desde el
momento en que el concreto haya fraguado lo suficiente hasta
el final del periodo de curado especificado.
MEZCLADO EN SITIO
En caso que el constructor produzca el hormign en sitio, deber
tomarse en cuenta los siguientes puntos:

Deber presentar las muestras y especificaciones de los ridos

a utilizarse conjuntamente con las recomendaciones de
dosificacin para los mismos a fin de obtener las resistencias de
diseo (documento emitido por algn laboratorio especializado).
Para todos los casos, los agregados grueso y fino para la
elaboracin
del
concreto,
debern
cumplir
con
las
especificaciones para materiales, establecidos en la norma
ASTM C-33.

La dosificacin de las cantidades de cemento, arena y agregado

de cada uno de los diferentes tamaos y los aditivos en polvo
requeridos en las diferentes obras, se debern realizar por peso,
de acuerdo con las normas ASTM C 136.

Una vez aprobado el diseo de la mezcla, sus componentes y

proporciones no podrn ser variados sin plena autorizacin y
aprobacin. Los cambios de diseo se podrn aceptar si los
resultados de rotura de cilindros que presente la nueva mezcla
satisfacen los requerimientos de resistencia y son debidamente
aprobados.

Todos los materiales debern ser suministrados por el

Contratista y requerirn ser aprobados durante la ejecucin de
los trabajos, el Contratista deber suministrar y contar con la
debida aprobacin de las muestras que se le soliciten, tanto de
los materiales como de las mezclas de concreto producidas
para verificar que la calidad de los mismos sea la adecuada y
que cumplen con las especificaciones. Todas las muestras
debern ser tomadas bajo supervisin y debern ser aprobadas.
Los ensayos requeridos sern por cuenta del Contratista.

El cemento que se utilizar ser el Prtland tipo I que cumpla

con la norma ASTM C-150 en su ltima versin. El Contratista
deber proveer los medios adecuados para almacenar el
cemento, llevar un registro detallado del periodo de
almacenamiento y protegerlo contra la humedad. El cemento
deber almacenarse en sitios cubiertos y sobre plataformas de
madera o en silos. No podr utilizarse el cemento que haya
sido almacenado por ms de un mes o que por cualquier
circunstancia haya fraguado parcialmente o que contenga
terrones de cemento aglutinado, as como tampoco el cemento
recuperado de sacos rechazados.

Los aditivos que se usen para acelerar el fraguado, retardarlo o

dar condiciones de impermeabilidad y manejabilidad al concreto
ya sea para conveniencia de la obra o
del Contratista, debern ser previamente autorizados por
fiscalizacin. Para tal efecto, el Contratista deber manifestar
con suficiente antelacin a su uso, muestras de los aditivos
propuestos as como las especificaciones del fabricante.
En elementos de concreto reforzados no ser permitido el uso
de aditivos que contengan cloruro de calcio u otras sustancias
corrosivas.

El agua que se utilice para el lavado de agregados, para a

preparacin de las mezclas y para el curado del concreto,
deber estar limpia y libre de aceites, sales, lcalis, cidos,
materia orgnica, sedimentos, lodo o cualquier otra sustancia
que pueda daar o reducir la calidad, resistencia y durabilidad
del concreto o el refuerzo. El pH
no deber ser menor de seis ni mayor de ocho; el contenido
mximo de cloruro, expresado en iones CI no deber ser mayor
de 250 p.p.m en el agua que se emplee en la preparacin de las
mezclas, ni mayor de 500 p.p.m en el agua para lavado de
agregado; el contenido de sulfatos, expresado en iones SO 4 no
deber ser mayor de
1000 p.p.m. en el ensayo prescrito en la norma ASTM C-15, o la
norma ACI equivalente, los resultados no debern exceder en
ms de 10% de los que se obtendran con agua destilada. Las
resistencias obtenidas en el ensayo estipulado por la norma
ASTM C-19, o la norma ACI equivalente, los resultados no
debern exceder en ms del 10% de los que se obtendran con
agua destilada.
Las resistencias obtenidas en el ensayo
estipulado por la norma ASTM C-109, o la norma ACI
equivalente, (mtodo para determinar la resistencia o la
comprensin de morteros de cemento hidrulicos usando cubos
de 50.8 mm de lado), no debern estar por debajo del 90% de
las resistencias que se obtendran con mezclas preparadas con

agua destilada. La iniciacin y la terminacin del fraguado

debern tener una variacin mxima con respecto a las
correspondientes a una mezcla preparada con agua destilada
de 10 y 60 minutos respectivamente.
Las fuentes de suministro de agua requerirn de aprobacin,
quienes podrn ordenar los ensayos que consideren
convenientes para su aceptacin.

El almacenamiento y manejo de los agregados, se deber

realizar en forma tal que se evite su segregacin y
contaminacin con tierra o con materiales extraos. El lugar
donde se vayan a almacenar deber estar provisto de un piso
de concreto. Las pilas de los agregados deber tener sistemas
de drenaje que permitan mantener un contenido de humedad lo
ms uniforme posible.
Los diferentes tipos de agregados
gruesos en cuanto a tamao, debern amontonarse en pilas
separadas unas de otras evitando la mezcla entre si antes de
ser codificados. Se deber controlar la presencia de polvos en
las zonas de almacenamiento del agregado grueso.

TRANSPORTE
El concreto deber transportarse de las mezcladoras al sitio de
colocacin final utilizando medios que eviten la segregacin, prdida
o adicin de materiales, y que aseguren que la diferencia mxima en
el asentamiento de muestras de concreto tomadas en la mezcladora y
en los encofrados no
exceda de 2.5 cm. El concreto deber
protegerse contra la intemperie
durante su transporte, y los recipientes del concreto o banda
transportadoras debern cubrirse.
Los sistemas de transporte o conduccin del concreto debern estar
sujetos a aprobacin; esta aprobacin estar condicionada a que el
asentamiento o segregacin no exceda los lmites especificados.
Sin la debida aprobacin, el Contratista no podr transportar el
concreto por medio de sistemas de bombeo cuando la distancia de
acarreo sea mayor de 100 metros.
Cuando el concreto se vaya a transportar en vehculo a distancias
mayores de 600 metros, el transporte se deber realizar en camiones
mezcladores o en su defecto, se deber mezclar de nuevo
inmediatamente antes de su colocacin, siguiendo mtodos
aprobados. Cuando se utilicen camiones mezcladores para el
transporte del concreto, cada mezcladora deber tener en un lugar
visible una placa metlica en la que se indique los diferentes usos
para los cuales se ha diseado, la capacidad del tambor en trminos

del volumen del concreto mezclado, y la velocidad de rotacin del

tambor o de las cuchillas.
ENCOFRADOS
El Contratista deber disear, suministrar e instalar todos los
encofrados de madera o metal (opcionales stos ltimos)
comnmente usados en nuestro medio, los cuales deben ser lo
suficientemente rgidos y resistentes para confinar y dar forma al
concreto de acuerdo con las dimensiones mostradas en los planos.
El Contratista ser responsable del diseo e instalacin de los
encofrados respecto a la seguridad, calidad del trabajo y
cumplimiento de todas las especificaciones.
No se permitirn remiendos con pedazos de madera o lminas que
modifiquen la superficie y conformacin de los encofrados.
El Contratista deber colocar en las formaletas las molduras
especiales requeridas para los detalles de juntas, esquinas o bordes y
acabados que se indiquen en los planos o que se le ordene. Las
formaletas se construirn en tal forma que las superficies de concreto
terminado sean de textura y color uniformes y de acuerdo con la
clase de acabado que se especifique.
De acuerdo con los diferentes tipos de acabados que se especifiquen,
el Contratista deber escoger los materiales que utilizar para la
elaboracin de las formaletas, las cuales debern ser de buena
calidad y no debern producir deterioro qumico ni cambios de color
en las superficies del concreto.
En el momento de la colocacin de la mezcla, las superficies de las
formaletas debern
estar libres de incrustaciones de mortero,
lechada o de cualquier otro material extrao que
pueda contaminar la mezcla o que afecte el terminado especificado
para la superficie de concreto, y no debern tener huecos,
imperfecciones o uniones defectuosas que permitan escape de
lechada a travs de ellas o causen irregularidad en las superficies.
Antes de colocar las formaletas, stas debern cubrirse con una capa
de aceite mineral o de cualquier otro producto aprobado, que evite la
adherencia entre el concreto y la formaleta, pero que no manche la
superficie del concreto y barras de refuerzo.
El Contratista podr utilizar de nuevo la misma formaleta, si sta ha
sido limpiada y reparada en forma adecuada para obtener los
acabados especificados y sometida a la revisin y aprobacin.
No se permitir la instalacin de encofrado, ni la colocacin de
concreto en ninguna seccin de una estructura mientras no se haya

terminado en su totalidad la excavacin para dicha seccin

incluyendo la limpieza final y remocin de soportes ms all de los
lmites de la seccin y de manera que las excavaciones posteriores no
interfieran con el encofrado, el concreto a las fundaciones sobre las
cuales el concreto estar en contacto.
Elementos estructurales que por defecto en la instalacin o por
deformacin del encofrado presentes defectos que sobrepasen las
tolerancias deben ser corregidos o demolidos y reemplazados por el
Contratista, asumiendo ste su costo.
Estos lmites son:
TOLERANCIAS PARA SUPERFICIES TERMINADAS
1. Variaciones en el desplome:
a- En el alineamiento y superficies de columnas, pilas, muros y en las
esquinas:
Por cada 2 m de longitud
Mximo para longitud total

= 0.50 cm
= 2.50 cm

b. Para esquinas expuestas de columnas, ranuras en juntas de

control, y otras lneas visibles:
Por cada 5 m de longitud
Mximo para longitud total

= 0.50 cm
= 1.50 cm

2. Variaciones con respecto a los niveles especificados en los

documentos del contrato:
a. En la superficie superior de placas, cubiertas, vigas y gradas,
medidas antes de remover los elementos temporales de soporte:
Por cada 2 m de longitud
= 0.50 cm
En cualquier vano o por cada
6 m de longitud
= 1.00 cm
Mximo para longitud total
= 2.00 cm
b En dinteles expuestos, antepechos, ranuras horizontales y otras
lneas visibles.
En cualquier vano o por cada 5 m
de longitud
= 0.50 cm
Mximo para longitud total
= 1.50 cm

3. Variaciones en lneas rectas de edificios, a partir de posiciones

establecidas en plano y de posiciones relacionadas de columnas,
muros y particiones.
En cualquier vano
Por cada 5 m de longitud
Mximo para la longitud total

= 1.50 cm
= 1.00 cm
= 2.50 cm

4. Variaciones en las medidas y localizacin de vacos, ductos,

aberturas en placas y aberturas en muros
1.00 cm
5. Variaciones en dimensiones de secciones de columnas y vigas y en
el espesor de placas y muros.
Menos
= 1.00 cm
Ms
= 1.50cm
6. Zapatas
a. Variacin de las dimensiones en planta
Menos
= 1.50 cm
Ms
= 5.00cm
b. Mala colocacin o excentricidad
Dos por ciento del ancho de la zapata en la direccin de
mala colocacin pero no ms
de 5.00 cm.
c. Espesor
Reduccin del espesor especificado. 5%
7. Variaciones en escalones:
a- En un tramo de escaleras
Contra Huellas
0.50 cm
Huellas
1.00 cm
b- En peldaos independientes
Contra Huella
Huella

0.20 cm
0.50 cm

Estas tolerancias son aplicables nicamente a las dimensiones del

concreto, no a la posicin del acero de refuerzo
COLOCACIN DEL CONCRETO
No podr iniciarse la colocacin del concreto hasta que se haya
aprobado la construccin y preparacin de los encofrados, la
colocacin del acero de refuerzo y el equipo y elementos necesarios
para el vaciado, consolidacin, acabado y curado del cemento.

En el caso de fundaciones, se requerir adems la aprobacin de las

excavaciones. El Contratista deber comunicar a fiscalizacin y/o su
representante, con una anticipacin de cuarenta y ocho (48) horas, su
intencin de iniciar el vaciado y la hora programada para realizarlo.
Cuando se utilicen canaletas para el transporte del concreto al sitio
de vaciado, los extremos de descarga de dichas canaletas debern
proveerse de una tubera flexible de caucho, lona u otro material
adecuado, o trompa de elefante, que impida la segregacin. No se
permitir la cada libre del concreto a una distancia mayor de 1.5 m,
sin previa autorizacin y aprobacin, ni verterlo ms de dos veces
entre la descarga de la mezcladora y la colocacin en el sitio de la
obra; la instalacin deber ser previamente aprobada.
El concreto deber transportarse desde el equipo mezclador hasta el
sitio de colocacin final, tan rpido como sea posible y por mtodos
que prevengan la segregacin o la prdida de ingredientes y de una
manera tal que se asegure que la calidad requerida para el concreto
siempre se mantenga.
El concreto se deber depositar en su posicin final en la estructura
tan rpidamente como sea posible despus de su mezcla, por
mtodos que eviten la segregacin de los agregados o
el desplazamiento del acero de refuerzo u otros elementos; la
colocacin se deber realizar siempre que sea posible en capas
horizontales de un espesor no mayor a 30 cm. Cada capa se deber
colocar y vibrar antes de que haya comenzado a endurecerse el
concreto de la capa inmediatamente inferior, salvo en el caso de
juntas de construccin horizontal, debidamente aprobadas.
No se permitir la colocacin de concreto que tenga ms de 45
minutos de haber sido mezclados o cuyo asentamiento est por fuera
de los lmites especificados o aprobados; no podr reacondicionarse
el concreto por adicin de agua.
Se deber utilizar vibradores elctricos o neumticos con una
potencia de dos HP, y con dimetro de cabezote conveniente para
fundir concreto en masa, columnas y vigas, en cantidades suficientes
para los volmenes de concreto que se coloquen. Adems, se
deber contar con dos vibradores de reserva. Los vibradores debern
manipularse para producir un concreto carente de vacos
(porosidades, hormigueros o planos de debilidad), de una textura
adecuada en las caras expuestas y de mxima consolidacin.
Los vibradores no debern colocarse contra las formaletas o el acero
de refuerzo, ni podrn utilizarse para mover el concreto hasta el lugar
de su colocacin. La aplicacin de los vibradores se deber realizar
en puntos uniformemente espaciados, no ms distantes que el doble
de radio en el cual la vibracin sea visiblemente producida. El

vibrado deber ser de suficiente duracin para compactar

adecuadamente el concreto, pero sin que cause segregacin, y
deber suplementarse con otros mtodos de consolidacin cuando
sea necesario, para obtener un concreto denso con superficies lisas
frente a las formaletas y en las esquinas y ngulos donde sea poco
efectivo el uso de vibradores.
El concreto se debe colocar de forma continua en cada seccin de la
estructura, entre las juntas indicadas en los planos o debidamente
autorizadas.
Todo el concreto se deber colocar con luz diurna, a menos que el
Contratista utilice un sistema de iluminacin artificial aprobado. A no
ser que se provea de una adecuada proteccin al concreto, este no
deber colocarse durante la lluvia. Cuando se coloque concreto
directamente sobre la tierra esta podr estar hmeda pero sin agua
estancada o corriente y libre de materiales extraos.
Cuando se suspenda la colocacin del concreto, se deber limpiar las
acumulaciones de mortero sobre el refuerzo y las caras interiores de
la formaleta en la parte aun no vaciada. Este trabajo, se deber
realizar con las precauciones necesarias para que no se rompa la
adherencia entre el acero de refuerzo y el concreto fresco.
CURADO
A menos que se especifique lo contrario, el concreto deber curarse
manteniendo sus superficies permanentemente hmedas, el curado
con agua se deber realizar durante un periodo de por lo menos 14
das despus de la colocacin del concreto, o hasta cuando la
superficie se cubra con ms concreto. La Fiscalizacin podr aprobar
otros mtodos alternativos propuestos por el Contratista. En todos
los casos el curado deber cumplir con los requisitos del ACI.
Curado con agua
Cuando se emplee agua para curar superficies de concreto para las
cuales se hayan especificado los acabados, el curado se deber
realizar cubriendo dichas superficies con: 1) Un tejido de yute
saturado de agua, 2) Una capa de arena uniforme de 2 cm de
espesor, saturada de agua o 3) Mediante el empleo de cualquier otro
sistema efectivo previamente aprobado, tal que conserve
continuamente hmedas las superficies que se vayan a curar desde
el momento en que el concreto haya fraguado lo suficiente hasta el
final del periodo de curado especificado.
REMOCIN DE ENCOFRADOS
Los encofrados y apuntalamientos de cualquier parte de la estructura
no debern removerse hasta que el concreto haya adquirido la

resistencia suficiente. Para muros y columnas, se podr realizar una

vez cumplidas la 48 horas y para vigas y entrepisos despus de 15
das o antes, cuando se muestre que el concreto haya adquirido el
80% de la resistencia de diseo. Las formaletas y sus soportes no
podrn retirarse sin la previa aprobacin de parte de la Fiscalizacin,
pero tal aprobacin, no eximir al Contratista de su responsabilidad
con respecto a la calidad y seguridad de la obra. Los soportes se
debern remover de tal manera que el concreto vaya tomando los
esfuerzos debidos a su propio peso en forma gradual y uniforme.
ANCLAJES Y ELEMENTOS EMBEBIDOS EN EL CONCRETO
En Contratista deber suministrar e instalar los elementos que han de
quedar embebidos en el concreto.
El Contratista deber instalar correctamente las piezas embebidas,
platinas para soporte de bandejas portacables, sellos, anclajes,
camisas, pasamuros y tuberas o accesorios que atraviesen las
estructuras, antes de fundir el concreto. Debern tenerse especial
cuidado y tomarse todas las precauciones del caso para que dichos
elementos queden correctamente fijados en el concreto y para que no
se formen vacos, grietas y / u hormigueros en los sitios en donde se
instalen.
Los espigos, pernos de anclaje o bolsillos para montaje de elementos
metlicos o equipos, debern localizarse de acuerdo con los planos de
construccin y montaje y las recomendaciones de los fabricantes.
En caso que los elementos o equipos no se puedan montar
satisfactoriamente por mala posicin de los anclajes, el Contratista
deber corregirlos a su costa, hasta dejarlos en el sitio indicado.
Los vanos, ranuras y orificios de paso, debern encofrarse y
construirse con las dimensiones exactas prescritas y localizarse con
absoluta precisin. Los vacos en camisas o manguitos, ranuras de
anclajes y otros aditamentos, debern llenarse con un material de
fcil extraccin que impida la entrada del concreto en estos vacos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas de los elementos de hormign, ser en m3 y ser el
resultado de calcular el volumen del hormign para cada
elemento (largo x ancho x alto) o la frmula para clculo de
volumen que le corresponda a la geometra de cada elemento.
El costo del m3 trabajado comprende el encofrado utilizado. Para el
pago de las losas se calcular el volumen neto de hormign fundido,
sin incluir cajonetas o casetones, los cuales estarn costeados en
el valor por m3 de hormign fundido para losas. En caso de que
la contratista no hubiese considerado el valor de los casetones o
cajonetas para losas, en el precio por m3 de hormign de losa
fundido, no se le reconocer valor adicional alguno por su

omisin. En este clculo no se podr usar medidas mayores a las de

diseo, a menos que previamente se haya aprobado por fiscalizacin
el incremento o modificacin de las mismas.
1.6.13 ACERO DE REFUERZO
Hierro estructural:
El hierro para ser colocado en obra debe de estar libre de escamas,
grasas, arcilla, oxidacin, pintura o recubrimiento de cualquier
materia extraa que pueda reducir o destruir la adherencia.
Todo el hierro estructural ser de las dimensiones establecidas,
doblndolo en fri, colocado en obra como se especifica o se
establece en los planos estructurales. Los estribos y otro hierro que
este en contacto con otra armadura sern debidamente asegurados,
con alambre galvanizado o negro # 18, en doble lazo o triple si es
necesario a fin de prevenir cualquier desplazamiento.
El Acero de refuerzo o armaduras debern de ser laminados en
caliente y se instalar de acuerdo a lo indicado en los planos
estructurales. Para ello se utilizar varillas redondas corrugadas de
fabricacin nacional, con un lmite de fluencia fy= 4.200 Kg./cm2 y
deber cumplir con las normas ASTM A-615 y A-706, a excepcin del
acero de 8mm utilizados en ciertos estribos que sern de 2800
Kg./cm2.
En todas aquellas superficies de cimentacin y otros miembros
estructurales principales en los cuales se coloque el hormign
directamente sobre el suelo, la armadura tendr un recubrimiento no
menor a 8 cm.
En el resto de elementos el recubrimiento ser de 4 cm. El
recubrimiento ser al refuerzo principal.
Cuando sea necesario realizar traslapes que no se encuentren
indicados en los planos estructurales, se empalmaran las varillas en
una longitud mnima de 40 cm., en tales uniones las varillas estarn
en contacto y sujetas con alambre para todo traslape.
Se debe evitar cualquier unin o empalme de la armadura en los
puntos de mximo esfuerzo.
Salvo lo indicado en otra forma en los planos, la longitud de los
empalmes, los radios de doblez y las dimensiones de los ganchos de
anclajes debern cumplir lo especificado al respecto en el ACI.
Todos los dobleces y ganchos debern hacerse en fro, las varillas o
dobladas y figuradas debern tener las dimensiones indicadas en los
planos y en esa forma debern colocarse dentro de las formaletas.
Las varillas que ya estn parcialmente embebidas dentro del concreto
no pueden doblarse en el sitio.

Para todos los casos se respetar los distanciamientos mnimos al

igual que los recubrimientos determinados en planos. Para la
colocacin de hierros sobre replantillos se deber usar separadores o
galletas de hormign; no se permitir el uso de piedras o pedazos
de bloque o ladrillo para este fin.
En el momento de colocar el concreto, las barras de refuerzo debern
estar limpias de xido, tierra, escamas, pinturas, grasas y de
cualquier otra sustancia que pueda disminuir su adherencia con el
concreto.
Encofrados:
Se utilizara encofrados cuando sea necesario confinar el hormign y
proporcionarle la forma y dimensiones que estn en los planos
estructurales y arquitectnicos.
Debern tener la suficiente rigidez para mantener su posicin y
resistir las presiones del vaciado y vibrado del hormign, sin las
perdidas del mortero. Las superficies que estn en contacto con el
hormign, debern encontrarse completamente limpias.
En caso que los encofrados sufran deformaciones por cualquier causa
se deber desarmar y construir otros en las condiciones establecidas
en el diseo.
En el momento de la colocacin de la mezcla, las superficies de las
formaletas debern estar libres de incrustaciones de mortero, lechada
o de cualquier otro material extrao que pueda contaminar la mezcla
o que afecte el terminado especificado para la superficie de concreto,
y no debern tener huecos, imperfecciones o uniones defectuosas
que permitan escape de lechada o travs de ellas o causen
irregularidad en las superficies.
El hormign a utilizarse ser de 280Kg/cm2, debiendo contemplarse
las mismas observaciones que las indicadas para las obras de
hormign estructural.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas del hierro estructural utilizado en todos los
elementos de hormign armado, ser en Kg. debindose para
ello calcular el peso del hierro estructural trabajado, incluido
los nodos y no se debe incluir sobrantes ni desperdicios.
ESTRUCTURAS METLICAS.
Estructuras metlicas para cubiertas.
a) Normas

En general, primaran los planos de construccin y/o las presentes

especificaciones. En caso de conflicto, regir aquella norma
debidamente aprobada que resulte ms exigente.
Cuando no se hagan referencia a alguna norma especifica, los
elementos subministrados por el contratista para los trabajos,
debern cumplir los requisitos de por lo menos de una de las normas
aplicada que se menciona a continuacin.
b) Descripcin y alcance
Las medidas, resistencias y caractersticas de cada elemento
estructural metlico sern los indicados en los planos estructurales
del proyecto. En caso de discrepancia con los planos arquitectnicos o
ausencia de informacin el Constructor deber gestionar mediante la
direccin arquitectnica todas las consultas que fueren necesarias.
El manejo deber ser de manera que no se tenga ningn
desafinamiento superior a L/1000 Y que el plomo de las estructuras
no se desve de la vertical en ms de 1:500.
c) Procedimiento de ejecucin
Todos los elementos de acero estructural, pernos y los materiales de
soldadura, debern seguir las especificaciones de la norma de la
ASTM.
A menos que se especifique otra cosa todos los materiales y sus
pruebas debern cumplir con las normas de calidad indicadas a
continuacin:
Acero estructural: La perfilera deber cumplir como mnimo con la
norma ASTM A-36.

 Tubera de acero: Debern estar de acuerdo con las normas ASTM

tipo A-53 grado B,
especificacin para la fabricacin de tubera soldada sin costura.
Pernos de anclaje: calidad ASTM A-36.
Pernos estructurales de resistencia normal: tipo ASTM A-307,
especificacin de acero de bajo contenido de carbono para la
fabricacin de pernos comunes roscado exteriormente o
Interiormente.
Pernos estructurales de alta resistencia: el acero para los pernos y
las tuercas de alta resistencia debern cumplir con los requisitos de
las normas ASTM A-325.
La soldadura a emplearse deber ser tipo AWS E7018 E6013
ER70S 6, para soldar
espesores menores y varilla lisas. Para soldar varillas corrugadas y
elementos metlicos de
espesores mayores, deber usarse soldadura AWS E7018 ER70S
6, segn el proceso de soldadura que se aplique.
Se podr aplicar procesos de suelda SMAW, GMAW O GTAW, segn
sea necesario y que cumpla con los requisitos de la norma ASTM A233 o A-316, segn sea el caso o las
especificaciones correspondientes de la norma, AWS A5 17, AWS A5
18, AWS A5 23,
AWS5.5, AWS5.28.
Tuercas y arandelas: el acero deber tener una calidad conforme
con la ASTM A-325. Todos los pernos y/o tuercas debern ser
ajustados con torqumetros.
Acero de perfilera ASTM A36, acero laminado en caliente para las
estructuras de soporteria, y alternativo de laminado en fro o caliente
para las restantes.
Todos los materiales antes de ser colocados o instalados debern
estar completamente rectos, al menos que la geometra final indique
forma diferente. En caso de requerir enderezamiento, este deber ser
supervisado por la fiscalizacin en el taller y aprobado in situ. Se
debern utilizar mtodos que no daen el material o no comprometan
las uniones.
El mtodo, geometra final y fabricacin tambin debe ser aprobado
por el fiscalizador. Se prohbe enderezar o conformarlos a golpes.
Los electrodos de soldadura deben ser clasificados bajo AWS y
certificados por una sociedad clasificadora.

d) Sustituciones

El contratista no podr utilizar materiales, perfiles, espesores de

laminas, etc., distintos de los especificados en los planos o en las
listas de materiales, sin embargo, si le fuere imposible conseguir
alguno de los materiales, ( perfiles, etc.), especificados en los plano,
podr proponer las sustituciones del caso, para su aprobacin. Cada
vez que proponga una sustitucin, el contratista debern suministrar
la informacin suficiente sobre las caractersticas del elemento que se
propone emplear y, si fuere el caso, un dibujo y las memorias de
clculo correspondientes que sirvan para comprobar que las
dimensiones crticas de la pieza no se vean afectadas por la
sustitucin propuesta.
En ningn caso se podr aprobar sustituciones que puedan cambiar el
carcter arquitectnico, modular, el diseo estructurar y la resistencia
de las estructuras.
e) Inspeccin
Los materiales y manos de obra se podrn someter a la inspeccin
para su aceptacin en cualquier momento y lugar, El contratista esta
en la obligacin de reemplazar los materiales o elementos defectuoso
sin que esto implique pago adicional por este concepto.
f) Inspeccin de Materiales
Se podr inspeccionar el material de acero que el contratista va a
emplear en la fabricacin de las estructuras y se le podrn exigir
certificados del fabricante para probar la calidad del material. Todos
los elementos que presente fisura, torceduras apreciables y otros
defectos, sern rechazados.
El contratista deber prestar toda la cooperacin necesaria para que
se pueda realizar satisfactoriamente la inspeccin de los materiales
existentes del almacn de contratista y destinado a la obra, o de las
pruebas de calidad efectuadas de un laboratorio independiente,
debidamente reconocido, los cuales sern a costa del contratista.
g) Inspeccin durante la fabricacin
El contratista estar obligado a cooperar eficazmente todo lo necesario
para facilitar las labores de inspeccin que se debern realizar
durante el proceso de la fabricacin de las estructuras, debern
suministrar el personal y herramientas que se soliciten para mover las
piezas al fin de comprobar el alineamiento y todos lo dems detalles
de la fabricacin.

Se reserva el derecho de inspeccionar todo el proceso de fabricacin

en los talleres del contratista.
Dicho proceso incluye aunque no necesariamente se limita a la
inspeccin de corte perforado, limpieza, soldadura, o pintura y
ensamble en fbrica, de su aceptacin final. Todos los elementos se
inspeccionaran visualmente dentro del proceso de fabricacin.
h) Inspecciones durante el montaje
El contratista deber prestar colaboracin completa y sin restricciones
para practicar inspecciones visuales o mediante ensayos no
destructivos durante el montaje de la obra.
i) Inspeccin de soldadura
Se inspeccionara visualmente de acuerdo con lo especificado en la
norma D.1.1 de la American Welding Society y se aplicarn los
criterios de aplicacin estipulados en la norma.
Toda irregularidad, desviacin o defecto que presente los materiales o
el elemento de la estructura debern ser corregidos o remplazados
conforme a lo aprobado. Estas correcciones o reemplazos sern
hechos por cuenta del contratista.
Las soldaduras de los elementos estructurales que queden vistos
debern ser pulidas hasta el metal base.
De requerirse segn sea necesario se realizaran pruebas mediante
ensayos no destructivos tales como: radiografa, lquido penetrante, y
partculas magnticas.
j) Fabricacin
La fabricacin de las estructuras se deber hacer de acuerdo con los
planos, (materiales, perfiles, tornilleria, lminas, etc.), los requisitos
de la edicin vigente del AISC.
k) Uniones soldadas
Toda soldadura y proceso de soldadura estar de acuerdo a lo
estipulado en el estndar de la American Welding Society AWS D1.194 en adicin a las indicadas en el presente capitulo.
La soldadura ir de acuerdo a los mejores estndares y el personal
deber ser calificado de acuerdo al cdigo AWS D1.1 y aceptados
previamente por la fiscalizacin. El contratista es responsable tanto
de la soldadura en taller como en la soldadura de campo. Cualquier
soldadura que no cumpla con los criterios de aceptacin del Cdigo

ser rechazada y en ningn caso relevar al contratista de su

responsabilidad sobre las uniones soldadas afectadas.
l) Ejecucin de la soldadura
Las superficies a soldar sern lisas uniformes, carentes de rebabas,
desprendimientos, grasas y otros defectos que podrn afectar la
calidad de la unin.
No se aceptaran defectos visibles en la soldadura, tales como:
mordeduras, desbordamientos, picaduras, salpicadura, fisuras, poros,
inclusiones de escoria.
Los crteres producidos por el cebado y corte del arco en los
extremos de la soldadura se eliminaran alisando cuidadosamente la
zona afectada.
Si es preciso, la soldadura se recargara o se esmerilar para que
tenga el espesor debido, sin falta ni sobre monta excesiva, y no debe
presente discontinuidades.
Los elementos provisionales de fijacin que para el armado o montaje
se suelden a las estructuras, se desprendern cuidadosamente con
soplete, sin daar las estructuras. Se prohbe desprenderlos a golpe.
En las soldaduras a tope, se realizaran siempre el sellamiento de la
raz y el deposito del cordn de cierre, la soldadura ser continua en
toda la longitud de la unin, y de penetracin completa. Se sanear la
raz antes de depositar el cordn de cierre, o el primer cordn de la
cara posterior.
La unin longitudinal de dos piezas puede ser descontina, o
alterada, excepto en los siguientes casos: estructuras sometidas a
cargas dinmicas, elementos situados a la intemperie, o en
ambientes agresivos, uniones que requieran ser estancas.
Cualquier sugerencia del contratista que implique el mejoramiento de
la unin deber ser consultada a la fiscalizacin. No se aceptar
disminucin de las secciones indicadas en los planos.
Los miembros al soldarse sern alineados y correctamente sujetados
firmemente en su posicin por medio de cualquier dispositivo
adecuado incluyendo puntos de soldadura hasta que se haya
completado el trabajo de remate. El orden y secuencia de ejecucin
de la soldadura, es a discrecin del contratista especializado, dentro
de los elementos y su conjunto ser tal que despus de unidas las
piezas el total mantenga la geometra requerida y no requiera
enderezamiento por contracciones o esfuerzos diferenciales trmicos
inducidos por el proceso del soldado.

Todos los ensambles deben ser establecidos en los planos de taller y

aprobados por la fiscalizacin de acuerdo a la programacin y
secuencia del montaje.
No se permitir soldar en situaciones climatolgicas adversas, ni en
estructuras hmedas en obra. En caso de fuerza mayor de lluvias
intensas o continuas que manifiesten las situaciones anteriores, se
podr contabilizar dichas condiciones dentro de la extensin en el
plazo.
m) Uniones soldadas
Los trabajos de soldadura y los materiales debern cumplir con los
requisitos de la norma AWS D. 1.
Las soldaduras que se requieran se debern hacer por el
procedimiento de arco elctrico, usando electrodos del tipo E-60XX, E70XX y ER-70S-6 empleando los procesos SMAW, GMAW y GTAW.
Los excesos de soldadura y salpicaduras, debern rebajarse con
esmeril sin afectar el material base.
El Contratista deber hacer todas las soldaduras que se requieran
cindose a las dimensiones, localizaciones, tipos de electrodos y
dems detalles especificados en los planos de fabricacin.
Los electrodos debern almacenarse en su empaque original y en
hornos debidamente acondicionados segn las indicaciones del
fabricante.
Las partes que deban soldarse con filete debern ponerse en contacto
tan estrechamente como sea posible.
Las soldaduras a tope sern con penetracin total, se deber limpiar
la raz antes de realizar el primer pase, posteriormente limpiar antes
de aplicar el siguiente pase, cuando deba realizarse por ambos lados,
el fondo de la que se deposite primero deber ser rebajada con disco
de desbaste o por medios adecuados hasta el metal limpio, antes de
empezar la soldadura del otro lado, a menos que se presente prueba
evidente de que el procedimiento empleado permite obtener la fusin
completa sin necesidad de escopladura. Despus de cada paso de
soldadura y una vez est fra, se deber remover completamente
toda la escoria que pueda haber quedado.
En las juntas que presenten grietas, inclusiones de escoria, porosidad
gruesa o cavidades, o que el metal de soldadura tienda a traslapar el
de la piezas soldados sin fusin adecuadas no ser aceptadas, las
porciones defectuosas se recortarn o escoplearn y la junta se
deber soldar de nuevo, permitindose mximo dos reparaciones en
el mismo sitio, en caso contrario, deber ser removida la seccin.

No se permitir soldar en condiciones climatolgicas adversas, ni en

estructuras hmedas en obra. En caso de fuerza mayor de lluvias
intensas o continuas que manifieste situaciones anteriores, se podr
contabilizar dichas condiciones dentro de la extensin en el plazo.
n) Limpieza y pintura
Las estructuras despus del ensamble y la inspeccin en el taller se
debern limpiar y pintar como se indica a continuacin. Las
superficies ya limpiadas se debern proteger apropiadamente en todo
momento contra la oxidacin o cualquier otro dao.
o) Limpieza
El aceite, la grasa, los compuestos protectores y toda suciedad
debern removerse de las superficies, mediante esencias minerales
puras, nafta o gasolina blanca.. Se deber hacer nfasis en la limpieza
de las juntas y conexiones soldadas. El grado de limpieza ser de
acuerdo a la norma SIS-055900 tipo SA 2 .
p) Pernos de anclaje
Las espigas, pernos de anclaje o bolsillos para montaje de elementos
metlicos o equipos, debern disearse y localizarse de acuerdo con
los planos de construccin y montaje, debidamente aprobados.
La calidad de los pernos de anclaje ser ASTM A-36.
Para la ubicacin de pernos de anclaje ser necesario utilizar
plantillas que eviten desviaciones. En caso que los elementos o
equipos no se puedan montar

La unidad de medida para fines de control y liquidacin de

planillas para trabajos en metal-mecnica sern en Kg.
debindose para ello calcular el peso de todos los elementos
metlicos instalados (no se debe incluir sobrantes ni
desperdicios).
1,8.- CONTRAPISOS
1,8.1.- Contrapiso hormign simple acabado rayado (e=10cm)
Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio
(mediante concretera), y su acabado ser rayado o con cualquier otra
textura que permita instalar sobre l otros recubrimientos tales como
cermica, enlucidos, etc.
Para la fundicin se utilizar arena homogenizada, piedra triturada
(3/4 o Chispa), cemento Prtland y agua limpia en las proporciones
que permitan obtener la resistencia indicada. Se tendr cuidado que
los ridos se encuentren sin contaminacin (polvo, tierra, grasas,
aceites o materiales orgnicos)
Su espesor ser de 10cm, su fundicin se efectuar sobre el relleno
compactado debidamente hidratado, teniendo cuidado de que los
niveles del contrapisos estn de acuerdo a los recubrimientos y
niveles de acabado para cada caso.
Los contrapisos debern ser curados al menos hasta
despus de fundidos.

una semana

La unidad de medida para fines de control y liquidacin de

planillas ser en m2 y ser el resultado de calcular el rea de
la fundicin.
1,9.- ALBAILERIA
1,9.1.- Paredes mampostera boque e= 9cm
Previamente al levantado de paredes, el constructor debe efectuar el
replanteo de las mismas mediante una hilera de bloques en el piso o
por algn otro medio que permita a la direccin arquitectnica y
fiscalizacin ratificar su ubicacin.
Sern elaboradas con bloques PL-9, ROCAFUERTE (otras marcas
previa aprobacin de la Fiscalizacin)
segn los espesores
determinados en planos, debidamente trabados y fijados mediante
mortero 1:3 Cemento-arena, Pegaroc o productos similares
disponibles en el mercado
La arena a utilizarse ser gruesa libre de impurezas y debidamente
cernida.

Para el levantado de paredes se realizarn al menos dos etapas: la

primera mximo hasta los 2,20m de altura, la segunda al menos 48
horas despus de la primera para el tramo sobre los 2,20m de altura
y amarrada a la estructura de pilaretes o viguetas, segn sea el caso.
Las paredes estarn amarradas a la estructura principal de la
construccin o a pilaretes mediante chicotes en varilla corrugada de
8mm cada 40cm.
El amurado o remate de paredes contra vigas se efectuar con
recortes de bloque o mediante ladrillo artesanal macizo tipo paneln,
payo o jaboncillo segn la separacin entre la viga al ltimo bloque
entero.
El constructor encargar este trabajo a albailes calificados que
aseguren la calidad del trabajo, esto es mantener juntas parejas,
niveladas y verticalidad de la mampostera. No se aceptarn
trabajos en las siguientes circunstancias:

Desplomes mayores a 1 cm.

Descuadres
Juntas entre bloques mayores a 1,5 cm.
Fallas en trazo (deformaciones horizontales) mayores a 1cm

Las paredes debern contar con sus respectivos elementos de amarre

(pilaretes y viguetas) de manera tal que los paos no superen los
6m2 sin amarre. Las paredes mayores a 2m de longitud y 2,40m de
altura debern contar con un amarre horizontal a los 2,20m de altura
(altura de dinteles de puertas).
Las paredes deben ser curadas al menos hasta una semana despus
de levantadas, especialmente las exteriores, las cuales deben curarse
al menos dos veces al da.
No se podr picar en paredes hasta una semana despus de
levantadas (picada para instalaciones empotradas), ni se deber
enlucir hasta 2 semanas despus de levantadas las mismas.
Para la ejecucin de paredes en alturas mayores a 2,20m se deber
contar con el andamiaje respectivo bien sea este de caa o madera,
tomndose todas las precauciones que demanda la seguridad
industrial.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas ser en m2 y sern el resultado de calcular el rea
de colocacin de mampostera (incluidas las juntas de
mortero) Debindose descontar las reas correspondientes a
boquetes, pilaretes, columnas, vigas, etc.)

1,9,2.- 1,9,3.- 1,9,4.- DINTELES PILARETES Y VIGUETAS

De acuerdo a lo indicado en el punto anterior, en paredes de longitud
mayor a los 3m., en boquetes de puertas y ventanas, en remates de
pared simple (canto) o donde la estabilidad de las paredes de
mampostera lo requiera, se fundirn elementos de amarre (pilaretes
y viguetas
Las varillas longitudinales de pilaretes y de viguetas debern estar
ancladas a los elementos principales de la estructura, bien sea por
chicotes previamente fundidos o por anclajes directos mediante
epxico (siguiendo los procedimientos recomendados por los
fabricantes).
No se deber picar elementos estructurales para enganchar chicotes
ni varillas de albailera armada. Se optar por el anclaje mediante
epxico.
Estos elementos se fundirn con hormign de resistencia igual o
mayor a 210 Kg/cm2, elaborado con piedra homogenizada o piedra
chispa, arena gruesa de ro (cernida) y cemento Prtland T-1 La
mezcla puede ser batida en sitio sobre una cama de madera o metal
o con el uso de una concretera
Para el encofrado de pilaretes y viguetas se podr usar madera
reciclada siempre y cuando no genere rebabas o deformaciones en la
fundicin que originen problemas de acabado deformaciones en los
boquetes o filos de paredes. No se permitir el uso de aceite como
desmoldante.
Para aquellas paredes en las que se utilice bloques de 9cm, se
fundirn pilaretes y viguetas de 9cm x 20cm, y su armadura ser con
dos varillas corrugadas de 10mm y vinchas en 8mm c/15cm.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas
ser en metros lineales de cada elemento de
hormign armado trabajado y sern el resultado de medir la
longitud de estos elementos.
1,9.5 / 1,9.6 /1,9.7 Enlucidos interiores/ Exteriores/ Columnas
Los enlucidos sern elaborados en base a mortero 1:3 con cemento
Prtland y arena, de acuerdo al siguiente procedimiento:
1. Champeado o negreado: Se utilizar mortero 1:3 con cemento
Prtland y arena homogenizada.
2. Enlucido: Se utilizar mortero 1:3 con cemento Prtland y arena
gruesa cernida y lavada (opcional el uso de arena

homogenizada cernida). El enlucido ser efectuado al menos 24

horas despus del champeado.
(Podr tambin utilizarse Enlucit o productos similares en lugar de
morteros preparados en sitio.)
Tanto el champeado como el enlucido deben ser curados al menos
una semana despus de su realizacin, especialmente aquellos casos
en exteriores los cuales deben humedecerse al menos dos veces al
da.
Los trabajos de enlucido deben ser ejecutados por personal calificado
que asegure la calidad en el acabado, no se admitirn desplomes ni
irregularidades en los enlucidos.
Todos los elementos de hormign deben ser picoteados o raspados
antes de efectuar el champeado para asegurar la adherencia del
enlucido. En caso de presentarse fisuras, deber evaluarse si existe
desprendimientos en cuyo caso deben ser removidos y reparados.
No se permitir picar ninguna pared que ya haya sido enlucida
(parcial o totalmente); en caso de requerir empotrar, demoler o
reparar alguna pared, se lo deber efectuar mediante cortes con
mquina de disco.
El uso de mquinas de corte implica tomar en cuenta el uso de
mscaras, guantes y que las mquinas cuenten con la carcasa de
proteccin propia.
Junto con el proceso de enlucido se efectuarn las ranuras, filos,
goteros y cuadradas de boquetes
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea enlucida (generalmente
largo x alto o la frmula que le corresponda a la geometra del
rea enlucida).
1,9.8.- Enlucido sobre losas de cubiertas con malla electro
soldada.
Sobre las losas de cubiertas (ver detalle de impermeabilizacin de
losas), se fundirn plaquetas de 3cm de espesor mnimo constituidas
por una mezcla 1:3:4 de cemento Prtland, arena homogenizada y
piedra chispa. Se colocar una malla electrosoldada de 4.5mm.
x15cmx15cms. El acabado ser paleteado y manteniendo o
incrementando las pendientes para escurrimiento de losas. Por
cuenta del constructor, se puede utilizar materiales o aditivos que
mejoren las caractersticas del material tales como fibras sintticas,
para lo cual se contar con la aprobacin de la Fiscalizacin.

Durante el proceso de enlucido de cubiertas, el personal deber

trabajar con cuidado de no daar la capa impermeable de las reas
circundantes, debiendo debe protegerse con plywood o algn otro
material. No se permitir clavar ni perforar la losa durante este
proceso
Se debern efectuar juntas de dilatacin formando paos de no ms
de 9m2, dndosele el mismo tratamiento que a las juntas de los
contrapisos barridos o pulidos. Sern rechazados aquellos paos de
enlucido que presenten remiendos. Las superficies debern quedar
uniformes, sin fallas, grietas o fisuras y sin denotar despegamiento, el
que se detecta al golpearlas con un pedazo de madera.
Este enlucido ser curado mediante el sumergido en agua durante
una semana (sellando los bajantes de agua lluvia e inundando las
cubiertas con 5cm de agua).
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea enlucida trabajada
(generalmente largo x ancho o la frmula que le corresponda
a la geometra del rea enlucida).
1,9.9.- Enlucidos de pisos
En los pisos indicados con este acabado se aplicar un enlucido no
menor a 2cm ni mayor a 3cm, utilizando un mortero 1:3 de cemento y
arena homogenizada. En casos de requerirse que el enlucido sea
menor a 2cm, deber utilizarse ligantes o mejoradores de adherencia
que apruebe la fiscalizacin. En caso de que el enlucido sea mayor a
3 cm, se deber incorporar piedra chispa a la mezcla para la
ejecucin del trabajo (siempre bajo aprobacin de la fiscalizacin)
Para su aplicacin se limpiar bien la superficie a enlucirse
liberndola de polvo y suciedades de cualquier tipo; as mismo se
extraer cualquier tipo de adherencia (morteros u otros materiales).
Previamente al enlucido, se humedecer el rea de aplicacin. El
acabado del enlucido pulido mediante el uso de llana metlica, para
lo cual el constructor deber presentar muestras en sitio para
aprobacin de la fiscalizacin arquitectnica
Estos enlucidos debern ser curados al menos hasta una semana
despus de realizados, y se debe evitar la circulacin sobre ellos a fin
de cuidar el acabado.
Con la finalidad de controlar fisuras por retraccin y dilatacin, se
ejecutarn juntas segn se indica en el plano de pisos y detalle
arquitectnico. Dichas juntas sern selladas mediante el uso de algn
material elastomrico (Sikaflex, Vulkem 91 o similares) en color gris.

La ejecucin de estas juntas ser al momento de la fundicin

mediante un perfil o herramienta metlica, teniendo cuidado en que
su acabado sea parejo, rectilneo y de bordes regulares (sin
picaduras)
La aplicacin del sello se realizara entre dos y tres semanas despus
de efectuados los enlucidos, debindose previamente limpiar la junta
para asegurar la adherencia del sello elastomrico y siguiendo las
instrucciones del fabricante o proveedor.
Se tendr cuidado durante la aplicacin del sello que ste no manche
las reas circundantes a la junta (se recomienda el uso de cinta de
enmascaramiento u otro medio similar para lograr este propsito).
Se debern dejar previstas las ranuras o canales para instalacin de
franjas de porcelanato .El enlucido deber efectuarse por paos
completos. Sern rechazados aquellos paos de enlucido que
presenten remiendos.
Una vez terminados los trabajos de sello de juntas, se aplicar al
menos tres manos de sellador (Proseal), debiendo previamente
limpiarse el piso. No se permitir la circulacin de personal al menos
24 horas despus de aplicada la ltima mano de Proseal
La unidad de medida para fines de control y liquidacin
sern en m2 y se calcular en base al rea enlucida y sellada
(generalmente largo x ancho o la frmula que le corresponda
a la geometra del rea enlucida).
1,9.10.- Enlucido de escaleras (rampa y escalones)
Se seguir las mismas recomendaciones que las indicadas para los
enlucidos interiores y exteriores, tomando especial cuidado en los
niveles y plomos de acabados.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin
sern en m2 y se calcular en base al rea enlucida y sellada
(generalmente largo x ancho o la frmula que le corresponda
a la geometra del rea enlucida).
1,9.11.- Filos columnas y paredes interiores y exteriores
Sern elaborados por albailes capacitados, cuidando que estos sean
completamente parejos de las mismas caractersticas entre si. El filo
no ser en arista viva, sino que tendr una curvatura de
aproximadamente 5mm de radio. El constructor deber presentar
una muestra a la Direccin arquitectnica antes de la ejecucin de
estos rubros.

La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser

en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los filos. No se podr incluir en este clculo los filos de
boquetes ni donde existan goteros.
1,9.12.- Cuadrada de boquetes: puertas y ventanas
Para todos los boquetes de puertas y ventanas se deber efectuar
con mortero de las mismas caractersticas que el enlucido el
cuadrado de los mismos, de esa manera se garantizar la escuadra,
nivelacin y aplome de las aristas.
Se deber tener cuidado de incorporar el gotero en aquellos boquetes
que lo necesiten
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los mismos (en caso de efectuarse goteros en el mismo
boquete, este se contabilizar y liquidar aparte).
1,9.13.- Goteros
En todos los filos de losas, volados o boquetes que puedan recibir
directa o indirectamente agua lluvia, se deber realizar un gotero
hundido a media caa de 1cm x 1cm, el cual deber ser
perfectamente uniforme y continuo en toda su extensin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los goteros indistintamente de otro tipo de trabajo (filos o
cuadrada de boquetes).
1,9.14 / 1,9.15/ 1,9.16.- Mesones de hormign armado en
Recepcin de Documentos, Cafetera y Baos.
Sern realizados de acuerdo a medidas establecidas en planos de
detalles de mesones y de baos. Para su ejecucin se utilizar
hormign de resistencia igual o mayor a 210Kg/cm2, elaborado con
piedra homogenizada o piedra chispa, arena homogenizada y
cemento Prtland. La mezcla puede ser batida en sitio. La armadura
ser con varillas de 10mm cada 15cm en ambos sentidos.
Las losetas de mesones se empotrarn al menos 7cm en la pared de
apoyo.
Los fondos de los mesones sern encofrados con Plywood o material
similar a fin de evitar su enlucido, siempre y cuando la superficie
quede lisa y nivelada; caso contrario, se proceder al enlucido de los
fondos, cuyo costo ser asumido por el constructor.

Los mesones se desencofrarn despus de 7 das de fundidos, y

continuarn apuntalados a fin de protegerlos de sobrepesos o cargas
accidentales.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los mesones (terminados).
1,9.17. Muro de tina de bao. (inc. enlucido)
Sern elaborados con mampostera de bloque PL-9 Rocafuerte, hasta
una altura de 20 cm, debidamente trabados y fijados mediante
mortero 1:3 Cemento-arena, Pegaroc o productos similares
disponibles en el mercado
Estos muros tambin, debern quedar enlucidos con un mortero
proporcin 1:3.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
el metro lineal
1,9.18.- Cajas de registro y tapas (hormign 210kg/cm2 y
malla elctrosoldada) AA.SS. y AA.LL. (incluye enlucido)
Sern elaboradas segn las medidas detalladas en los planos y segn
las profundidades necesarias para el tendido de tuberas.
Su
fabricacin ser en hormign simple de 9cm de espesor y con una
resistencia de 210Kg/cm2.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
la unidad, indistintamente de las dimensiones, tipo
o
profundidad de las cajas.
1,9.19.- Impermeabilizacin de losas
Todas las cubiertas fundidas (losas) debern ser impermeabilizadas
mediante el proceso que se describe a continuacin y antes de aplicar
cualquier material de impermeabilizacin, se debe comprobar que las
losas cuenten con los escurrimientos o pendientes adecuadas hacia
los sumideros y que no se presenten depresiones que generen
empozamientos, cualquier desperfecto en este sentido debe ser
corregido por parte del constructor antes de efectuar la
impermeabilizacin.
Para la impermeabilizacin de la losa se aplicar algn material
elastomrico tipo Sikafill o similar siguiendo las indicaciones que
recomiende el fabricante. El impermeabilizante deber aplicarse
hasta un mnimo de 15 cm. sobre la losa en los encuentros con

paredes, antepechos o parapetos (ver detalles de impermeabilizacin

de losas)
No se admitir impermeabilizante de tipo cementicio.
La impermeabilizacin se efectuar al menos 28 das despus de
fundidas las losas, y como prueba de las mismas se proceder a
inundar las losas (sellando los bajantes).
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea de desarrollo de la
impermeabilizacin (no se contar superficies en planos
verticales).
1,9.20.- Estrado de hormign simple en aulas.
Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio
(mediante concretera), y su acabado ser rayado El constructor
deber elaborar una muestra en sitio a fin de aprobacin de la
fiscalizacin antes de ejecutar la obra.
Para la fundicin se utilizar arena homogenizada, piedra chispa,
cemento Prtland y agua limpia en las proporciones que permitan
obtener la resistencia indicada. Se tendr cuidado que los ridos se
encuentren sin contaminacin (polvo, tierra, grasas, aceites o
materiales orgnicos)
Su espesor ser de acuerdo a los niveles establecidos en los planos,
teniendo cuidado de que los niveles del contrapiso estn de acuerdo a
los recubrimientos y niveles de acabado para cada caso.
La aplicacin del sellador (para los casos en los que se especifique) se
realizara
tres semanas despus de
fundidos los contrapisos,
debindose previamente limpiar la junta para asegurar la adherencia
del sello elastomrico y siguiendo las instrucciones del fabricante o
proveedor.
Se evitar la circulacin de personal sobre estos pisos al menos hasta
una semana despus de fundidos con la finalidad de evitar el dao
en la textura del piso ,los contrapisos debern ser curados al menos
hasta una semana despus de fundidos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas ser en m2
1,9.21.- Sellos de juntas constructivas
Sern elaboradas segn se indica en los detalles arquitectnicos para
cada caso, para lo cual se utilizar un rudn de fondo en poliuretano
(Sika rod o similar) en el dimetro adecuado al tamao de la junta, y

material elastomrico tipo SIKAFLEX 1-A o Vulkem 91 en color gris o

blanco aplicado hasta perder la junta.
Para la aplicacin del producto elastomrico se debe efectuar la
limpieza del rea de la junta a fin de eliminar polvo, material suelto o
cualquier otra suciedad que pueda afectar a la adherencia del
producto.
Una vez aplicado el material elastomrico se esperar el tiempo de
secado recomendado por el fabricante para luego aplicar la pintura de
fachada.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de las mismas.
1,9.22.- Tapas de registro de hierro fundido
Las tapas deben tener las siguientes caractersticas:
Fundicin GE500-7. ISO 1083/ENE1563
Carga de 125 kN segn EN124
Pintura hidrosoluble negra
Masa de la tapa:17.8kg
Tapa de relieve antideslizante tipo 4L
Marco cuadrado monobloque moldeado
Resiste a la subida de olores por concepcin hidrulica
Marco hidrulico: > a 6mm.
Medidas 60x60cms, 90x90 cms.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
la unidad.

2.00- OBRAS DE ACABADOS

2,1.-CARPINTERIA METLICA
2,1.1/ 2,1.2/ 2,1.3/ 2,1.4.- Puertas metlicas PD2, PD3, PD4,
P1
Sern elaboradas de acuerdo a los planos de detalles, con una
estructura o bastidor en tubos de 40x40x1, 5mm. Se utilizar
plancha de tol de 1,5mm por cada lado del tambor la cual se soldar
al bastidor de tubo
Se aplicar al menos dos manos de pintura anticorrosiva, y como
acabado laca semi-mate en el color que determine la fiscalizacin
arquitectnica.
Las uniones y puntos de soldadura debern ser pulidos y masillados a
fin de perderlos por completo. No se aceptar puertas que presenten
irregularidades en la superficie de acabado.
Los batientes sern elaborados en plancha negra de 1,5mm y sern
anclados al boquete por medio de patas de anclaje metlicas.
Las bisagras sern de hierro torneado de , debiendo instalarse
cuatro bisagras por puerta. Estas bisagras sern soldadas a la hoja
de la puerta as como al batiente.
Estas puertas contarn con una chapa tipo ingreso (llave-pestillo) en
acabado acerado o cromo satinado en alguna marca reconocida en el
mercado (Kwikset, o similares).
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
la unidad.
2,1.5, 2,1.6.- Pasamano metlico ( tipo PM1- tipo PM2)
Todos los elementos del pasamano se fabricaran en acero inoxidable
mate, y estar conformado por un mangn de d= 2, los parantes se
fabricarn con 2 platinas de hierro de 10 cmts., con un espesor de
8mm. soldados a una placa base de 10x20cmts. y 12 mm. de
espesor, anclada a cada escaln con pernos de expansin de x 3
a ello se le agregaran una o dos varillas horizontales de acero de d=
1 dependiendo del tipo especificado en los planos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en ml
2,1.7.- Pasamano metlico (tipo PM3)

Todos los elementos del pasamano que anclan a las paredes, se

fabricaran en acero inoxidable mate, y estar conformado por un
mangn de d= 2, con soportes pasantes constitudos por 2 platinas
de hierro de 8mm. por cada 0.90 mts. de desarrollo lineal, estos
elementos de sujecin se soldarn a una placa base de 10x20cmts. la
misma que se anclar a las paredes con 2 pernos de expansin de
5/8 x 4 cada placa, tal como se especifica en los planos de detalles.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en ml
2,1.8.- Canaln metlico
Sern elaborados en plancha de 0.70mm de espesor, de acuerdo a
medidas y especificaciones sealadas en los planos, siguindose los
procedimientos indicados para la construccin de elementos
metlicos. El canaln deber llevar a lo largo de su recorrido, el
correspondiente chova que no permita las filtraciones de agua hacia
el interior.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en ml
2,1.9.- Cubierta steel panel (e= 0.45mm.)
Sern elaboradas en plancha metlica tipo Master 1000 o similar en
espesor de 0,45 mm. en acabado natural, sujetas a la estructura
metlica de cubierta mediante pernos autorroscantes con su
respectiva arandela de caucho.
La instalacin de las planchas deber ser la recomendada por el
fabricante y se dispondr de los accesorios propios de cada producto.
No se admitir planchas que muestren daos en su recubrimiento o
que se encuentren quebradas, raspadas o magulladas.
Las longitudes de las planchas no superarn los 6m, y los traslapos
sern de al menos 20cm.
Una vez instaladas las planchas y los tapajuntas, se efectuar una
prueba con agua para comprobar que no existan goteras ni
filtraciones.
Para la instalacin del material de cubierta, se utilizar personal
calificado y que cuente con todos los elementos de seguridad
industrial, esto es cinturones de seguridad, zapatos de caucho,
guantes y gafas.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea de desarrollo de la

cubierta (generalmente largo x ancho o la frmula que le

corresponda a la geometra del rea). Las mediciones se
efectuarn en el plano inclinado.
2,1.10/2.1.11.Estructura
espacial
de
celosa
de
aluminio/Sobre estructura de aluminio para cubierta de steel
panel
Se construir una estructura espacial de celosas de aluminio y una
sobre estructura de aluminio que permitir colocar stell panel en el
sector del ingreso al edificio. Esta estructura deber tener las
siguientes caractersticas:
Aluminio estructural aleacin 6005-T5; anodinado natural 02
Estructura espacial tipo octonudos, con nudos estrudos de
10cm.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2
y se calcular en base al rea de desarrollo
(generalmente largo x ancho o la frmula que le corresponda
a la geometra del rea).
2,1.12.- Rejas de seguridad
Sern elaborados una estructura principal con tubos de 100x50x2mm
con platinas intermedias de 10cmts. x 8mm. de espesor, de acuerdo a
medidas y especificaciones sealadas en los planos.
Las piezas sern soldadas entre s (Soldadura E-6011) y pintadas con
una base anticorrosiva (al menos dos manos) y acabadas en laca
automotriz o poliuretano en los colores que determine la fiscalizacin
arquitectnica, previa presentacin de muestras.
En sentido horizontal se colocarn tubos de acero inoxidable de 1. La
unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2 y se
calcular en base al rea de desarrollo de cada reja instalada.
2,1.13.- Flashing de pared
Sern elaborados en plancha de 0.45mm de espesor, de acuerdo a
medidas y especificaciones sealadas en los planos, siguindose los
procedimientos indicados
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en ml y
se calcular en base al desarrollo desde el borde de las paredes de
fachada hasta el remate del canaln, tal como se indica en los planos
de detalles.
2,2.- CARPINTERA: ALUMINIO VIDRIO /ACRLICO

2,2.1 / 2.2.2.- Ventanas corredizas / Ventanas abatibles

Sern fabricadas en aluminio pesado anodizado natural de fabricacin
nacional o importada, vidrio claro flotado importado en los espesores
no menores a 6 mm. Los tipos y diseos sern indicados en el cuadro
de ventanas del proyecto.
La perfilera ser tipo pesado al igual que los rodamientos y herrajes.
El contratista deber presentar muestras de los herrajes y accesorios
(tiraderas, seguros) antes de su instalacin, con la finalidad de ser
aprobados por la fiscalizacin de obra.
Todos los elementos contarn con sus respectivos sellos de vinyl y
caucho al igual que las felpas correspondientes. Las hojas corredizas
deben permanecer estables sin producirse movimientos axiales a la
hoja (vibraciones por viento).
Se realizarn los sellos respectivos con silicn en el permetro de los
marcos a fin de evitar filtraciones en los boquetes, y al mismo tiempo
se asegurar que los rieles cuenten con los drenes hacia el exterior.
Todas las ventanas corredizas contarn con su respectiva malla
antimosquitos (plstica) sujeta a perfilera de aluminio reforzada.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea de desarrollo de cada
ventana instalada.
2,2.3/ 2,2.4.- Mamparas en aluminio y vidrio en fachadas,
cdigo MD1/ Mamparas en aluminio y vidrio (oficina), cdigo
MD2.
Sern elaboradas de acuerdo a los diseos presentados en los planos
arquitectnicos, en perfilera de aluminio tipo pesado acabado
anodizado natural y vidrio flotado claro importado de 6mm. Las
uniones debern ser limpias y cerrar perfectamente entre ellas. Se
instalarn los cauchos y felpas que aseguren el correcto sello y
funcionamiento de los diversos elementos.
Las puertas sern elaboradas segn las medidas indicadas en planos
y elaboradas en el mismo acabado que la tabiquera. Contarn con
todos los herrajes para su operacin, esto es: bisagras de acero
inoxidable (3 por cada hoja) y la respectiva chapa embutida (marca
MICO o similar) y tiraderas cromadas o de aluminio en 8. Llevar
cierra puertas tipo pesado marca Stanley, Yale o similar
El proveedor o constructor previamente a la ejecucin de este rubro
deber presentar los planos de fabricacin y muestras de los herrajes
a ser utilizados para ratificacin de parte de la direccin
arquitectnica.

La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser

en m2 y se calcular en base al rea vertical de los tabiques
incluyendo reas de puertas (mismas que estarn incluidas en
el anlisis de costos unitarios de este rubro)
2,2.5.- Tabiquera en aluminio y acrlico opaco (5mm) en
baos, cdigo MD3
Sern elaboradas de acuerdo a los diseos presentados en los planos
arquitectnicos, en perfilera de aluminio tipo pesado acabado
anodizado natural y acrlico opaco de 5 mm. Las uniones debern ser
limpias y cerrar perfectamente entre ellas. Se instalarn los cauchos y
felpas que aseguren el correcto sello y funcionamiento de los diversos
elementos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 y se calcular en base al rea vertical de los tabiques
incluyendo reas de puertas (mismas que estarn incluidas en
el anlisis de costos unitarios de este rubro)
2,2.6.- Puertas doble hoja de aluminio y vidrio templado PD1
Sus diseos y medidas sern de acuerdo a lo establecido en planos de
detalles. Sern necesariamente en vidrio templado de 10mm de
espesor y contarn con los herrajes y dems accesorios fabricados en
acero inoxidable.
2,2.7.- Puertas de aluminio y vidrio P2
Sus diseos y medidas sern de acuerdo a lo establecido en planos de
detalles. Sern necesariamente en vidrio natural flotado de 6mm y
contarn con los siguientes herrajes y accesorios:

Marcos y batientes en aluminio anodizado natural tipo pesado

Cierra puertas de piso (tipo Jackson) de procedencia
norteamericana
Chapa de embutir tipo guillotina marca Mico o similar
Tiradera interior y exterior de 8 en acero inoxidable (tubo de
1)

Las puertas debern quedar perfectamente niveladas y calibradas

para la correcta operacin de las mismas.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
la unidad (cada puerta)
2,2.8/ 2,2.9.- Puertas de aluminio y acrlico opaco P3 / P4

Sus diseos y medidas sern de acuerdo a lo establecido en planos de

detalles. Se colocar necesariamente acrlico opaco de 5 mm. y se
ubicarn en los cubculos de los inodoros, contando
con los
siguientes herrajes y accesorios:

Marcos y batientes en aluminio anodizado natural.

Picaporte de engrape.
Tiradera interior y exterior en acero inoxidable.

Las puertas debern quedar perfectamente niveladas y calibradas

para la correcta operacin de las mismas.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
por unidad de puerta instalada.
2,2.10.- Cubiertas de policarbonato incluye estructura de
sustentacin
Sern fabricadas con lmina de policarbonato alveolar o celular en
acabado transparente o metalizado, resistente a los rayos
ultravioleta, en espesor de , tipo Dampaln o similar.
Su instalacin depender del sistema disponible, sin embargo, se
deber contar con las cintas de sello perimetral que permitan la
respiracin de las celdas, y las juntas entre planchas sern tipo U. La
caballetera ser elaborada en perfilera de policarbonato
transparente.
En los encuentros con paredes se deber instalar la respectiva tapa
juntas o flashing en aluminio o lmina galvanizada
Las lminas debern permanecer con el plstico de proteccin hasta
los das previos a la entrega de la obra.
No se recibir la obra si existiesen lminas que acusen manchas o
rayaduras.
El material, herrajes y mecanismos a instalarse deben ser de algn
sistema patentado y elaborado para estos fines, no se permitir
adaptaciones con perfilera de aluminio y lminas simples de
policarbonato alveolar.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2
y se calcular en base al rea de desarrollo del
policarbonato instalado.
2,3.- CIELOS RASOS

2,3.1.- Tumbado acstico Armstrong de 60x60cm (suspensin

vista)
En los sitios indicados en los planos de tumbados, se instalarn los
tumbados acsticos de 60x60cm con suspensin vista con las
siguientes especificaciones:

Planchas acsticas importadas Armstrong Minatone Cortega

(rebajadas o teguladas) de 61 x61cm en de pulgada de
espesor
Perfilera de sujecin importada de EEUU color blanco marca
Armstrong o similar

La estructura de sujecin se colgar mediante alambre galvanizado

No 18 (entorchado de 2 hilos) distanciados no mas de 1,20m entre
cada soporte. Estos alambres se sujetarn a elementos estructurales
de la losa o cubierta superior mediante clavos hilti, tornillos o amarres
a orificios de dicha estructura.
No se permitir que los tumbados se sujeten a otros elementos ni a
instalaciones elctricas, de agua, etc.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2 la cual se calcular en base al rea de desarrollo de
los mismos. No se descontarn los vacos correspondientes a
huecos para rejillas o para iluminacin
2,4.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
2,4.1.- Pintura interior
Podr ser ejecutada despus de los 28 das realizado el enlucido de
paredes, y comprende las siguientes etapas:
1. Preparacin de la superficie: se deber pasar una esptula
removiendo cualquier rugosidad o material que se hubiere
adherido a las paredes tales como salpicaduras de mortero o
empaste y al mismo tiempo limpiar de polvo o cualquier otra
suciedad que pudiera presentar la superficie.
2. Empastado: Se aplicar entre 2 y 3 manos de empaste para
interiores Sika empaste, Aditec o similar (no se permitir el uso
de empastes artesanales) aplicados en aplicaciones cruzadas
entre si, con llana metlica. La superficie se lijar con lija de
agua No. 100 entre empastes para asegurar un acabado liso y
uniforme.
3. Pintado: se aplicar mediante rodillo 2 o 3 manos de pintura de
caucho o acrlica supremo
o de cualquier otra marca

reconocida en el mercado. El color ser el que indique la

Direccin arquitectnica previa aprobacin de muestras en
sitio.
La pintura de paredes se efectuar posteriormente a las de tumbado
en lo que se refiere a las manos de acabado.
En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos,
se deber
comprobar que stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso
habra que retirarlos y volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras
por medio de materiales elastomricos como sikacryl o similares
siguiendo las recomendaciones del fabricante. En algunos casos muy
severos se deber utilizar cinta de fibra de vidrio y sikacryl o sikafill
como material de reparacin de las fisuras.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea de desarrollo de las
paredes o superficies pintadas, sean estas horizontales,
verticales o inclinadas. Se deber en este clculo descontar
todos los vacos correspondientes a ventanas y/o puertas.
2,4.2.- Pintura exterior (elastomrica)
En el exterior se aplicar pintura elastomrica en alguna marca de
reconocida presencia en el mercado, y su aplicacin la efectuar
personal calificado o recomendado por el fabricante de manera que
garantice la calidad del trabajo. Se exigir la presencia de un asesor
tcnico de parte del fabricante y se ejecutar todas las disposiciones
y procesos que l determine (lavados, neutralizaciones, sellado, etc.)
Las fisuras deben ser masilladas con sika-acryl o cualquier producto
similar antes de la aplicacin de la pintura elastomrica. Esta ltima
deber tener el espesor y textura necesaria para ocultar los resanes
de fisuras y rugosidades propias del enlucido
Por ningn motivo se permitir la aplicacin de empastes para
exteriores.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea de desarrollo de las
paredes o superficies pintadas, sean estas horizontales,
verticales o inclinadas. Se deber en este clculo descontar
todos los vacos correspondientes a ventanas y/o puertas.
2,4.3.- Cermica en paredes
Ser instalada de acuerdo a los planos de detalles de baos,
usndose para ello cermica nacional o importada en formato de
20x20cm o similar, en colores y modelos a ser definidos por la
direccin arquitectnica, segn disponibilidad del mercado.

La instalacin se efectuar sobre enlucidos rayados, por medio de una

pasta de cemento puro aplicado con llana dentada (cermica debe
haber sido remojada con 12 a 24 horas de anticipacin). Podrn
tambin ser colocadas directamente sobre la pared de bloque
revocada mediante el uso de Bndex regular u otro pegamento para
cermica siguiendo las instrucciones del fabricante
Se tendr especial cuidado que la instalacin sea uniforme y no se
presenten desniveles entre las piezas; las juntas sern de 2 mm
aproximadamente para lo cual se utilizar las crucetas o separadores
plsticos.
Las juntas sern selladas o emporadas con groutex no antes de 48
horas de haber sido instalada la cermica. No se permitir la accin
de elementos que generen impacto o vibraciones en la cermica o en
la pared que la contiene (picar, taladrar, etc.) hasta dos semanas
despus de haber efectuado la instalacin.
Para los cortes de piezas de remate, se deber utilizar las
herramientas adecuadas, esto es por medio de cortadoras de punta o
disco de diamante; los cortes y piezas resultantes deben ser parejas
y de filos regulares (sin despicados).
No se admitir la instalacin de piezas con defecto, decoloraciones o
despicadas en sus filos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas). La frmula para clculo del rea ser
aquella que le corresponda a la forma geomtrica que se est
calculando.
2,4.4 / 2,4.5/ 2,4.6.- Revestimiento de mesones: Recepcin /
Cafetera / Bao
De acuerdo a lo indicado en planos de detalles, se instalar planchas
de granito importado, instaladas por medio de una mezcla de mortero
y aditivos que incrementen la adherencia (Sikatop 77 o similares
previa aprobacin de la fiscalizacin).
Las uniones debern ser selladas con resina en color y tono idnticos
al granito.
Para todos los casos se tomaran en cuenta que las superficies de
aplicacin se encuentren libres de polvo o cualquier suciedad.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los mismos.

2,4.7.- Porcelanato en piso (39cm x 39cm)

Sern elaborados en porcelanato nacional acabado mate, de cuerpo
entero en formato 39x39cm de Grayman o similar.
Para su instalacin el rea de instalacin deber estar limpia y libre
de rebabas u otras impregnaciones tales como salpicaduras de
mortero, empaste, etc. Se utilizar Bondex Premium o cualquier
otro pegamento propio para porcelanato asegurndose de cumplir
las recomendaciones del fabricante.
Para la instalacin se utilizar personal calificado y las herramientas
apropiadas para corte (cortadora con discos de diamante), e
instalacin tales como las llanas dentadas, crucetas de separacin
(2mm), mazo de caucho, etc.
Pese a que los planos de piso indican el reparto de las piezas, para
cada caso se deber efectuar el replanteo con las maestras
provisionales a fin de que sean aprobadas por la fiscalizacin
arquitectnica y poder arrancar la instalacin definitiva.
Las juntas sern selladas o emporadas con groutex mejorado con
aditivo premium en color a ser aprobado por la fiscalizacin. El
empore ser ejecutado no antes de las 48 horas despus de la
instalacin del porcelanato.
No se permitir el trnsito de personal ni la accin de cargas, golpes
ni vibraciones en pisos recubiertos con porcelanato hasta tres das
despus de su instalacin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas). La frmula para clculo del rea ser
aquella que le corresponda a la forma geomtrica que se est
calculando.
2,4.8.- Revestimiento de escaleras
Los escalones (huella y contrahuella) sern recubiertos tal como se
indica en los detalles respectivos, con porcelanato nacional acabado
mate, de cuerpo entero en formato 39x39cm de Grayman o similar
que apruebe la direccin arquitectnica.
Para su instalacin el rea deber estar limpia y libre de rebabas u
otras impregnaciones tales como salpicaduras de mortero, empaste,
etc. Se utilizar H40-FLEX
asegurndose de cumplir las
recomendaciones del fabricante.

Para la instalacin se utilizar personal calificado y las herramientas

apropiadas para corte (cortadora con discos de diamante), e
instalacin tales como las llanas dentadas, crucetas de separacin
(2mm), mazo de caucho, etc.
Pese a que los planos de piso indican el reparto de las piezas, para
cada caso se deber efectuar el replanteo con las maestras
provisionales a fin de que sean aprobadas por la fiscalizacin
arquitectnica y poder arrancar la instalacin definitiva.
Las juntas sern selladas o emporadas con groutex mejorado con
aditivo premium en color a ser aprobado por la fiscalizacin
arquitectnica. El empore ser ejecutado no antes de las 48 horas
despus de la instalacin del porcelanato.
No se permitir el transito de personal ni la accin de cargas, golpes
ni vibraciones en pisos recubiertos con porcelanato hasta tres das
despus de su instalacin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas) considerndose todo su desarrollo esto es
sumando superficies verticales y horizontales.
2,4.9.- Revestimiento con aluminio compuesto
En ciertos elementos de fachadas especificadas en los planos se
colocarn revestimiento con aluminio compuesto, de acuerdo a las
siguientes recomendaciones tcnicas.
Espesor 4mm.
Estructura interior tubular de aluminio
Anclas de sujecin interiores
Sellado en juntas con silicn de curado neutro color gris o negro
Tornillera en acero inoxidable, para evitar su corrosin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas) considerndose todo su desarrollo esto es
sumando superficies verticales y horizontales.
2,4.10.- Revestimiento con espacato
En las fachadas que
especifiquen los planos se colocarn
revestimiento del tipo espacato, de acuerdo a las recomendaciones
tcnicas establecidas por la fiscalizacin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea recubierta.

2,4.11.- Revestimiento con alfombra

En las reas indicadas en los planos de pisos, se instalar alfombra
importada para uso pesado o comercial tipo boucle fino, de al menos
30 onzas/yarda2 , tipo pared a pared.
La alfombra ser de fibra sinttica y antiesttica.
Esta alfombra ser instalada segn las indicaciones que exija el
fabricante. Se recomienda no utilizar padding para esta instalacin
a menos que sea de tipo compacto incorporado a la alfombra
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea de desarrollo del
piso.

2.5.- OBRAS EXTERIORES

2,5.1.- Nivelacin corredores, camineras, rampas
Previo a la pavimentacin de estos elementos se debern nivelar las
reas establecidas en los planos, de acuerdo con las cotas de
proyecto.
Para el efecto, se utilizar material de relleno importado y se colocar
en capas no mayores a 15cmts.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea nivelada.
2,5.2.- Adoquines
espesor 8 cms.

para

reas

exteriores

(parqueaderos),

Sern instalados en las reas indicadas en los planos de acabado de

pisos y para ello se utilizar adoquines de hormign pigmentado
marca Hormipisos o similar, de 8 cm de espesor y con una
resistencia a la compresin no menor a los 400Kg/cm2 como
promedio.
Los colores y modelos sern los que la fiscalizacin determine en
funcin de los proveedores y disponibilidad en el mercado
Se instalarn sobre una cama de arena o cisco de piedra que no
superar los 3 cm de espesor, que se colocar sobre la capa base
clase 1.
Una vez instalados y confinados los adoquines, se efectuar el
sellado y compactado final con arena seca y un compactador de
plancha.
Los recortes se harn con adoquines originales cortados por medio de
discos de corte de piedra y guillotina. No se permitir el uso de
cemento como emulacin de remates. No se permitir tampoco
desniveles ni juntas irregulares entre adoquines.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas). La frmula para clculo del rea ser
aquella que le corresponda a la forma geomtrica que se est
calculando.
2,5.3.- Bordillos de Hormign simple
Sern elaborados en las ubicaciones y medidas indicados en los
planos arquitectnicos. Para ello se utilizar Hormign de 210Kg/cm2
preparado en concretera al que se deber incorporar algn aditivo

impermeabilizante. Es indispensable el vibrado de la mezcla el

momento de la fundicin a fin de garantizar el acabado y compacidad
del hormign.
El acabado de los bordillos deber ser en hormign visto con acabado
liso, (sin enlucidos ni otro tipo de recubrimiento). Se deber tener
cuidado en mantener las cunetas y pendientes para el correcto
escurrimiento de aguas. No se permitir resanes en estos elementos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los bordillos fundidos (terminados).
2,5.4.- Adoquines de hormign (aceras y veredas), espesor de
6 cms.
Sern instalados en las reas indicadas en los planos de acabado de
pisos y para ello se utilizar adoquines de hormign pigmentado
marca Hormipisos o similar, de 6 cm de espesor y con una
resistencia a la compresin no menor a los 400Kg/cm2 como
promedio.
Los colores y modelos sern los que la fiscalizacin determine en
funcin de los proveedores y disponibilidad en el mercado
La instalacin se har sobre la base o relleno debidamente nivelado y
compactado mediante una cama de arena o cisco de piedra que no
superar los 3 cm. de espesor.
Una vez instalados y confinados los adoquines, se efectuar el
sellado y compactado final con arena seca y un compactador de
plancha.
Los recortes se harn con adoquines originales cortados por medio de
discos de corte de piedra y guillotina. No se permitir el uso de
cemento como emulacin de remates. No se permitir tampoco
desniveles ni juntas irregulares entre adoquines.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en m2, la cual se calcular en base al rea del recubrimiento
(incluyendo juntas). La frmula para clculo del rea ser
aquella que le corresponda a la forma geomtrica que se est
calculando.
2,5.5.- Rampa exterior de Hormign simple (e=10cms.)
Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio
(mediante concretera), y su acabado ser pulido con llana metlica.
El constructor deber elaborar una muestra en sitio a fin de
aprobacin de la fiscalizacin antes de ejecutar la obra.

Para la fundicin se utilizar arena homogenizada, piedra chispa,

cemento Prtland y agua limpia en las proporciones que permitan
obtener la resistencia indicada. Se tendr cuidado que los ridos se
encuentren sin contaminacin (polvo, tierra, grasas, aceites o
materiales orgnicos)
Su espesor ser de 10cm, y su fundicin se efectuar sobre el relleno
compactado debidamente hidratado antes de la fundicin, teniendo
cuidado de que los niveles del pavimento estn de acuerdo a los
recubrimientos y niveles de acabado para cada caso.
Los pavimentos debern ser curados al menos hasta
despus de fundidos.

una semana

Con la finalidad de controlar fisuras por retraccin y dilatacin, se

ejecutarn juntas segn se indica en el plano de pisos y detalle
arquitectnico. Dichas juntas sern selladas mediante el uso de algn
material elastomrico (Sikaflex, Vulkem 91 o similares) en color gris.
La ejecucin de estas juntas ser al momento de la fundicin
mediante un perfil o herramienta metlica, teniendo cuidado en que
su acabado sea parejo, rectilneo y de bordes regulares (sin
picaduras).
La aplicacin del sellador, se realizara tres semanas despus de
fundidos los contrapisos, debindose previamente limpiar la junta
para asegurar la adherencia del sello elastomrico y siguiendo las
instrucciones del fabricante o proveedor.
Se tendr cuidado durante la aplicacin del sello que ste no manche
las reas circundantes a la junta (se recomienda el uso de cinta de
enmascaramiento u otro medio similar para lograr este propsito).
Se evitar la circulacin de personal sobre estos pisos al menos hasta
una semana despus de fundidos con la finalidad de evitar el dao
en la textura del piso (acabado)
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de
planillas ser en m2 y ser el resultado de calcular el rea de
la fundicin.
2,5.6.- Bordillos con cuneta
Sern elaborados en las ubicaciones y medidas indicados en los
planos arquitectnicos. Para ello se utilizar Hormign de 210Kg/cm2
preparado en concretera al que se deber incorporar algn aditivo
impermeabilizante. Es indispensable el vibrado de la mezcla el
momento de la fundicin a fin de garantizar el acabado y compacidad
del hormign.

El acabado de los bordillos deber ser en hormign visto con acabado

liso, (sin enlucidos ni otro tipo de recubrimiento). Se deber tener
cuidado en mantener las cunetas y pendientes para el correcto
escurrimiento de aguas. No se permitir resanes en estos elementos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser
en metros lineales y se calcular en base al desarrollo lineal
de los bordillos fundidos (terminados)
2,5.7.- Capa Base clase 1 (e= 25cm. /rea de parqueos)
La instalacin de los adoquines vehiculare, se har sobre la capa
base, clase 1 de espesor 25cms, debidamente compactada y
nivelada. La capa est compuesta por agregados triturados,
estabilizados con agregado fino procedente de la trituracin, o suelos
finos seleccionados, o ambos. La capa de base se colocar sobre una
capa de mejoramiento de la subrasante terminada y aprobada, de
acuerdo con los alineamientos, pendientes y seccin transversal
establecida en los planos o en las disposiciones especiales.
La base de agregado ser de Clase 1, y cumplir con los siguientes
requerimientos: el lmite lquido de la fraccin que pase el tamiz N 40
deber ser menor de 25 y el ndice de plasticidad menor de 6. El
porcentaje de desgaste por abrasin de los agregados ser menor del
40% y el valor de soporte de CBR deber ser igual o mayor al 80%.
Los agregados sern elementos limpios, slidos y resistentes, exentos
de polvo, suciedad, arcilla u otras materias extraas.
La Base Clase 1 estn constituidas por agregados gruesos y finos,
triturados en un 100% y graduados uniformemente dentro de los
lmites granulomtricos indicados para los Tipos A y B en la Tabla 4041.1. El proceso de trituracin que emplee el Contratista ser tal que
se obtengan los tamaos especificados directamente de la planta de
trituracin. Sin embargo, si hiciere falta relleno mineral para cumplir
las exigencias de graduacin se podr completar con material
procedente de una trituracin adicional, o con arena fina, que sern
mezclados necesariamente en planta.

Tabla
404-1.1.
El
Contratista
deber
disponer

en

la obra de todo el equipo necesario, autorizado por el Fiscalizador, y

en perfectas condiciones de trabajo. Segn el caso, el equipo mnimo
necesario constar de planta de trituracin y cribado, planta para
mezclado, equipo de transporte, maquinaria para distribucin, para
mezclado, esparcimiento, y conformacin, tanqueros para hidratacin
y rodillos lisos.
La unidad de medicin y pago es el m3 de capa base,
debidamente compactada y nivelada.

3.00.- SISTEMA HIDRULICO SANITARIO

Las especificaciones que a continuacin se detallan se refieren al
diseo sanitario del nuevo edifico de Aulas, Laboratorios, Talleres y
Oficinas para el Prepolitcnico, ubicado en el Campus de la Escuela
Superior Politcnica del Litoral en la provincia del Guayas. Los
ambientes respectivos son los ilustrados en el plano.
Abastecimiento y distribucin de Agua Potable fra.
Recoleccin y evacuacin de Aguas Residuales
Domesticas.
Recoleccin y evacuacin de Aguas Lluvias.
Memorias y Especificaciones Tcnicas
Planos de Construccin
Los diseos de los diferentes sistemas estn comprendidos en los
planos adjuntos, los que debern ser ejecutados estrictamente, salvo
caso justificado y con previa consulta del diseador sanitario o a la
fiscalizacin de obra
3.1. SISTEMA DE AGUA POTABLE
Para la Instalacin del sistema de AA.PP. fra de hasta 1,
se podr utilizar las siguientes clases de tuberas:
1.- Tuberas y accesorios de PVC Presin Unin Roscable regulada
conforme a las Normas ASTM D-1785-89 (Schedule 80) y ASTM-246489.
2.- Tuberas y accesorios de Polipropileno regulada conforme a las
Normas ISO 9,000 e ISO 9,002 de la EQNet y CISQ.
Conexin a la tubera de impulsin de Agua Potable de la
ESPOL.

El trabajo de conexin a la tubera de impulsin de agua potable

cercana al rea del proyecto, se har bajo la supervisin del
Departamento de Mantenimiento de la ESPOL.
Para la lnea de 2 que sale del reductor del medidor, que se
conectar a la tubera de impulsin de 160mm., de agua potable de la
ESPOL, se utilizar una vlvula check de 2, una vlvula reguladora
de presin de 2 y una vlvula de control de 2 .
La entrada al medidor es de 1 . La tubera y accesorios sern de
PVC Rgido para presin, unin por Cementado Solvente segn Norma
INEN 1373 de 1,00 Mpa como presin de trabajo. El uso de este tipo
de tubo, nos asegura el trabajo a grandes presiones, periodo de vida
prolongado, bajo mdulo de elasticidad que nos garantiza una alta
resistencia a las sobre presiones hidrosttica (golpe de ariete) y a las
cargas externas del material de relleno, trfico y ssmicas.
Concepto de punto de APF de y .El punto de agua potable ser considerado a todo trayecto de tubera
que se desarrolle de las llaves de control en adelante, siempre y
cuando el recorrido entre puntos sea menor de 3 metros.
Los puntos de suministro para fluxmetros debern contar con la
cmara de aire respectiva a fin de evitar los golpes de ariete.
Accesorios Adicionales.Tanto las vlvulas check como las de paso sern de bronce para 125
lbs/pulg de presin de trabajo. Debern seguir la Norma del FS
(Federal Specifications Board) WWV-54D-73.
Las llaves de manguera sern de de bronce con extremo roscado
para acople de manguera y sern de la marca FV preferentemente.
Caudales Instantneos.Los caudales para cada uno de los diferentes aparatos sanitarios son:
APARATO SANITARIO

GASTO
(Lts. /seg.)

Inodoro de tanque
Urinarios
Lavamanos
Inodoros de fluxmetro
Lavacopas

0.10

Prueba Hidrulica de la instalacin.

0.30
0.15
1.50
0.15

La prueba consiste en dos etapas:

La primera etapa la constituye el llenado lento de la tubera y la purga
del aire.
La segunda etapa se inicia al comenzar a elevar la presin hasta 1,5
veces la presin de trabajo del sistema. Durante 15 minutos
siguientes a la obtencin de la prueba, sta normalmente disminuye
debido a la elasticidad de los tubos de PVC y el acomodamiento de los
anillos de hule.
En la prctica se recomienda dejar transcurrir otros 15 minutos como
mnimo despus del descenso de la presin en el manmetro, para
volver al valor deseado, el cual debe mantenerse entre 1 a 2 hrs.
Recomendaciones y mantenimiento para tuberas de PVC
Unin Roscable.
o Los tubos y conexiones roscables son recomendados para
uso en instalaciones de agua a temperaturas no mayor a
45C.
o Selle las uniones roscadas con cinta tefln. No utilice
sellantes de origen mineral como el Permatex ni
materiales como hilos, camo, etc. que aumentan el
espesor de la rosca causando tensin y roturas al efectuar
la unin o cuando la instalacin est ya en uso.
o Para el proceso de instalacin se debe seguir ciertas
reglas bsicas como el cortar los tubos a escuadra
mediante un tornillo de banco, usar tarraja con el dado
para roscas NPT, limpiar la rosca y aplicar sobre los hilos
cinta tefln de tal modo que cada vuelta cubra a la otra
en cm. un total de 3 a 4 vueltas.
Recomendaciones
Polipropileno.

mantenimiento

para

tuberas

de

o Los
tubos
y
conexiones
de
Polipropileno
son
absolutamente atxicos e inertes, por lo tanto no afectan
la composicin olor o sabor del agua. Sus condiciones
mximas de ejercicio previsto para una duracin de 50
aos es de: 10 BAR de presin para una temperatura de
60C.
o Al cortar el tubo, asegrese que este corte sea a escuadra
utilizando la tijera corta tubo y limpiando las partes a unir.

o Inserte el tubo hasta la marca tope existente en el

accesorio, luego de lo cual deber cumplirse el tiempo
para que el proceso de termofusin haya concluido.
No debe instalarse ningn aparato que permita intercomunicaciones
con el sistema de abastecimiento de agua potable, en forma que
exista la posibilidad de regreso de aguas negras al sistema de
abastecimiento.
Soportes y anclajes
Las tuberas verticales deben forrarse en las paredes mediante malla
tipo ojo de pescado como medio de soportera.
Las lneas horizontales irn colocadas a distancia no mayor de 2,00
metros, las cuales sern colgadas de varillas fijas a la estructura con
chazos tipo RAMSET, HILTI o de expansin.
Las tuberas horizontales irn colgadas por medio de soportes
colocados de acuerdo a las siguientes distancias:
Dimetro de tubo
D=
D=
D=
D=

-
1 1
1 2
2

Distancia
1,00 mts.
1.20 mts.
1.50 mts.
2.00 mts

Los soportes sern colgados mediante varillas fijas empotradas en la

estructura con chazos tipo RAMSET, HILTI o de expansin.

3,2.- SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS

El desalojo de las Aguas Servidas del edificio se lo efectuar por
medio de los respectivos ramales hasta un pozo sptico que deber
ser construido en el rea aledaa a la rampa de parqueo (ver lminas
de detalle cdigo PS)
Al trabajar por gravedad, el lquido y los coliformes pequeos pasarn
a cinco pozos de infiltracin que esparcirn las aguas en el rea
circundante al sistema.
Los pozos contarn con una tubera de 160mm PVC desage de
rebose, es decir en caso de obstrucciones en el sistema, las aguas
sern conducidas al canal aledao una vez que stas han sido
filtradas por la capa de grava que se coloca alrededor de los
depsitos para as evitar la salida de elementos dainos al eco
sistema.

Instalacin de tuberas.Las tuberas y accesorios a utilizar sern de PVC rgido Tipo B para
desage fabricado bajo la norma INEN 1374 como las de fabricacin
local. Para la respectiva instalacin de la tubera y los accesorios
debern ceirse a las recomendaciones de la firma proveedora de
materiales.
Las conexiones entre desages de aparatos con ramales y/o
colectores se realizarn solo a 45 en direccin al flujo.
Caractersticas de la zanja para colectores.Las zanjas para colocar las tuberas se excavarn d acuerdo con las
lneas y pendientes determinadas en el plano de diseo aprobado.
Cualquier tubo que mostrara asentamiento o falta de alineacin luego
de colocado, deber ser levantado y vuelto a colocar por el instalador
preocupndose as mismo de mantener el interior de las mismas libre
de obstruccin y de materiales de construccin durante el periodo
que dure la obra.
La zanja contar con las siguientes condiciones para su
dimensionamiento: El ancho ser equivalente a dos veces el dimetro
del tubo, la profundidad ser la misma del tubo ms 25 cms. Como
mnimo de relleno contados desde su lomo hasta el nivel de terreno y
el talud estar en plena relacin con el dimetro de la tubera y el
tipo de suelo donde se efectu el trabajo. El fondo de la zanja deber
permitir que a lo largo de los tramos, la tubera se asiente
uniformemente para lo que se excavar en el lugar y por debajo de
las juntas.
El tendido de los tubos contar con una capa - base de arena de 5
cms. De espesor empezando en el extremo de la salida y se
proceder contra la pendiente.
Para el relleno de la zanja se utilizar tierra exenta de piedras
compactndola debidamente en capas aproximadas de 20 cm.
Proceso para armado de las tuberas PVC.Para la unin de tuberas y/o accesorios se usar solo soldadura
lquida de la marca Poli pega debindose seguir el siguiente proceso:
I)

No trabaje una unin si el tubo accesorio estn hmedos

bajo lluvia que interfiera el efecto de fusin de la
soldadura.

II)

Corte el tubo asegurndose que este sea a escuadra

III)

Lije la superficie a unir, limpie con un trapo humedecido

con solvente limpiador.

Aplique una capa uniforme de soldadura lquida en el

interior de la campana del tubo o accesorio con una
brocha de cerda natural. No use brocha de nylon y otras
fibras sintticas. El tamao de la brocha ser dos veces
mayor a la mitad del dimetro de la tubera a instalarse.
V) Quite las rebabas y marcas que deja la sierra usando una
lima o lija de grano # 300.
IV)

VI)

Aplique una capa uniforme de soldadura lquida al exterior

del extremo liso del tubo por lo menos en una longitud
igual a la campana del tubo o accesorio.

VII)

Una el extremo liso del tubo asegurndose un buen

asentamiento girando de vuelta y manteniendo
firmemente la unin por 30 segundos para luego quitar el
exceso de soldadura lquida.

Concepto de punto, redes y colectores.El punto de agua servida ser considerado a todo trayecto de tubera
que se desarrolle, en planta baja al interior de los baos y desde ah
hasta la caja de registro ms cercana. Para las plantas altas ser la
tubera tendida desde los muebles sanitarios hasta la boca del
accesorio que sea parte de la bajante de descarga siempre y cuando
los recorridos no sean mayores de 3 metros en cuyo caso ser
tomado como redes.
Los colectores ser toda aquella tubera que se instale entre caja y
caja de registro exterior y su unidades de medida para fines de
control y liquidacin ser en metros lineales y se calcular en base
al desarrollo lineal del tendido para cada dimetro, medida tanto
horizontal como verticalmente cuando se diera el caso.
Prueba de Estanquidad.Cubra la tubera con el material de relleno dejando las uniones
descubiertas. Llene con agua la lnea o tramo a probarse. Despus de
30 minutos inspeccione las uniones y, si se mantienen los niveles de
agua, la prueba es satisfactoria.
Pozo Sptico.El Pozo sptico constar de 3 cmaras en hormign armado de
acuerdo a las medidas establecido en los planos de detalles,
incluyendo las pantallas deflectoras (metlicas), tapas de registro y
dems accesorios en PVC.

Este rubro incluye adems la construccin de la cmara de tamizado

con todos sus accesorios y la cmara de distribucin con las
respectivas tuberas perforadas hacia la zona de infiltracin.

3,3.- SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS

El drenaje de las Aguas Lluvias que se descargan desde la cubierta se
lo efectuar mediante canalones y sumideros ubicados en los puntos
establecidos en los planos sanitarios de la cubierta. Los sumideros
adems del aporte pluvial recogern tambin los drenajes del sistema
de Aire Acondicionado que se encuentra ubicado en las losas de
Cubierta y del agua que se utilizar en el proceso de limpieza y
mantenimiento de los mismos.
Se Utilizaran bajantes de P.V.C. de 160 mm. y 110mm. las mismas
que descargarn a las cajas de registro ubicadas en la Planta Baja, y
de estas mediante ramales que contarn con cajas de registro de
0,60x0,60 cada 12 a 15 mts. que ayudarn al mantenimiento de los
colectores que descargarn todo el flujo de las Aguas Lluvias hasta su
cauce natural.
A los puntos sumideros ubicados al interior de los canalones y los de
las losas inaccesibles, se colocar como acabado final una rejilla de
aluminio o bronce tipo CC de 200 x 160mm cuyo material ser de
Duraluminio en acabado mate.
En los sumideros de las losas accesibles, se utilizarn rejillas tipo T de
150mm x 110mm cuyo material ser de duraluminio y acabado
brillante como las fabricadas por Ecuarejillas.
Redes y accesorios.Las tuberas y los accesorios cumplirn las mismas especificaciones y
normas que las anotadas para el Sistema de Aguas Servidas.

3,4.- PIEZAS SANITARIAS

Instalacin de inodoros de tanque.Para el equipamiento de los medios baos de la planta alta y de la
guardiana en el edificio de equipos frente al CTI,
se colocara
inodoros modelo Novo (Briggs o similar) con tanque.
Instalacin de urinarios con press matic.Para el equipamiento de los baos de varones se colocara urinario
modelo Pennton de
(Briggs o similar), grifera Pressmatic con temporizador , en acabado

cromado.
Instalacin de lavamanos de empotrar en mesn.Para el equipamiento de los mesones en los bateras pblicas, baos
de sala de reuniones de PB y medios baos en PA se ha considerado
la instalacin de lavamanos empotrable sobre mesn modelo Briggs o
similar. Se instalar con grifera Pressmatic de FV tipo pesado, con sus
respectivos accesorios.
Instalacin de lavamanos con pedestal
Para el equipamiento de los baos del rea administrativa se
utilizarn lavamanos con pedestal de la marca EDESA o similar). Se
instalar con grifera Pressmatic de FV tipo pesado, con sus
respectivos accesorios.
Instalacin de lavaplatos de un pozo
Para
el equipamiento de las cafeteras se ha considerado la
instalacin de lavaderos de acero inoxidable de 1 pozo, marca TEKA o
similar, con su respectiva grifera FV.
Instalacin de ducha sencilla.Para el equipamiento de la ducha, se colocar una ducha fija
(cabeza de ducha FV modelo
auto limpiante), con llave mono comando para su maniobrabilidad.
La instalacin tambin incluye la rejilla de piso de aluminio y de 1
de dimetro.
Llaves de manguera.
Para las reas de jardinera, se utilizarn llaves de bronce RW de .,
debidamente instaladas utilizando tefln y permatex. No se aceptar
llaves que presenten goteos.
Secador de manos automtico/Dispensador de jabon de acero
inoxidable/ Dispensador de papel acero inoxidable.
Para los accesorios se deben considerar un acabado de acero
inoxidable. El modelo y tipo
deber ser aprobado por el Diseador
Arquitectnico y el Fiscalizador
Las piezas sern instaladas
recomendaciones del fabricante

de

acuerdo

instructivos

4.00.- INSTALACION DE SISTEMAS ESPECIALES

4.1.- SISTEMA DE CLIMATIZACION

El suministro del sistema de acondicionamiento de aire incluye:

Suministro de los equipos de aire acondicionado y su instalacin

en las ubicaciones establecidas en los planos, previa revisin en
obra.
Suministro del sistema de tuberas de cobre con su respectivo
aislamiento.
Suministro e Instalacin del sistema de ductos, tanto de aire
acondicionado como los de extraccin.
Suministro e Instalacin de todas las rejillas y difusores y dems
accesorios.
Arranque de las unidades de aire acondicionado y pruebas del
sistema.
Entrega de catlogos y manuales de operacin y
mantenimiento de los equipos instalados.
Reformas a los planos de diseo de acuerdo a lo construido en
obra. Planos AS BUILT.

Las presentes Especificaciones Tcnicas, junto con los planos del

proyecto delimitarn la instalacin de todos los equipos y materiales
necesarios para el Sistema de Aire Acondicionado del Edificio del Pre
Politecnico de la ESPOL en la Ciudad de Guayaquil
El contratista suministrar todos los equipos, materiales, accesorios y mano
de obra requeridos para la instalacin del sistema completo de Aire
Acondicionado como se muestra en los planos y se definen en estas
Especificaciones Tcnicas.

De acuerdo a los parmetros establecidos, se decidi como

alternativa la utilizacin de sistemas de aire acondicionado de
expansin directa.
Para satisfacer la demanda de cada rea se utilizar unidades de
expansin directa.
En cada aula o taller se usaran equipos tipo piso techo, para el rea
administrativa, rea de registros, y auditorio se usaron equipos tipo
Split ducto, en el rea de computadoras se uso equipos tipo paquete
de esta manera con la distribucin del aire climatizado por medio de
ductos lograr se permite un buen control de la temperatura y
humedad interna de las reas logrando asi un buen confort.
El control de temperatura de cada rea climatizada por Split ducto y
equipos tipo paquetes se realizar por sensores de temperatura
(termostatos) en ambiente conectados al sistema de control de cada
equipo

Las unidades evaporadoras tipo Split ducto se instalarn en cuartos

creados para estas unidades especialmente. Las unidades
condensadoras y unidades tipo paquete estarn instaladas en la losa
de cubierta del edificio, como se indica en los planos.
La distribucin de aire en las unidades tipo Split ducto y unidades tipo
paquete se la realizar mediante el uso de conductos de aire
fabricados con planchas galvanizada que su espesor vara de acuerdo
a la dimensin del ducto como lo rige la norma.y mangueras flexibles
en los acoples a los difusores.
CRITERIOS DE DISEO
El diseo del sistema de Aire Acondicionado de los ambientes, ha sido
realizado de acuerdo a las consideraciones permisibles de cargas trmicas,
confort trmico, renovacin de aire, condiciones exteriores ambientales y
niveles de ruido, aplicados de acuerdo a las normas sugeridas por la ASHRAE
y a los requerimientos de cada ambiente y cada aplicacin.

CONDICIONES EXTERIORES DE DISEO

Las condiciones exteriores de diseo para la ciudad de Guayaquil, son las
siguientes:

Temperatura de Bulbo seco:

Temperatura de Bulbo hmedo:

92 F
80 F

CONDICIONES INTERIORES DE DISEO

A) DEL
SISTEMA DE
AIRE
ACONDICIONA
DO.Las condiciones interiores de diseo consideradas son las siguientes:

Temperatura de Bulbo seco:

Humedad Relativa:

74 F +/- 3F
55 %
RH +/10%

Velocidad del aire en los ductos:

Ductos Principales:
Ductos secundarios:
Velocidad de salida del aire:
Rejillas y Difusores de suministro:
Rejillas de retorno:
Niveles de Ruido:

1200 FPM
900 FPM
450 FPM
450 FPM

Consultorios, Hall y reas Pblicas:

De 30 a 35
NC.

B) DEL SISTEMA DE VENTILACIN MECNICA.Para los Baos:

Cambios por hora:

De 8 a 10
CONDICIONES DEL SITIO

El Contratista inspeccionar el sitio en que se realizarn los trabajos de esta

especificacin a fin de comprobar si est listo para emprender con los trabajos
e informar al Fiscalizador por escrito sobre cualquier anomala que amenac
perjudicar la bondad del trabajo.

Se proveern al contratista los planos de ingeniera y diseos del

sistema de Climatizacin.
DUCTOS DE PLANCHA GALVANIZADA
Para la distribucin de aire acondicionado se podr utilizar ductos de
plancha de hierro galvanizado en sus ramales principales, los mismos
que sern aislados trmicamente con lana de vidrio del tipo flexible de
1 de espesor, con cubierta de aluminio y barrera de vapor, y
conectados con conductos flexibles como ramales secundarios los
mismos que se basaran en las normas SMACNA, conectados a su
extremo final a cajas y difusores de aire. El retorno se lo realizara por
medio de ductos conectados a los cuartos de las unidades
evaporadoras.
Los conductos metlicos debern ser construidos e instalados de
acuerdo al recorrido y tamao que se indica en los planos , han sido
diseados para velocidades menores a 1.200 pie/min, es decir para
ductos de baja presin, usando un mtodo de friccin constante, las
velocidades de aire en las caras inferiores de los difusores de aire sern
inferiores a 700 pie/min.
Los ductos para las unidades de climatizacin sern construidos bajo el
mtodo de presin constante, para ductos de baja presin, utilizando el
calibre de lmina que se especifica y sern aislados, el mismo mtodo
se aplicara para ductos del sistema de ventilacin, pero estos no sern
aislados.
El acople de los conductos metlicos y los flexibles se lo realizaran por
medio de collarines metlicos confeccionados con plancha galvanizada.
Las cajas difusores de aire sern confeccionadas con plancha
galvanizada y aisladas trmicamente con lana de vidrio flexible.

Para la construccin de conductos metlicos se debern seguir las

siguientes normas:
- Todos los codos sern del tipo curvo, con un radio interior no
menor a 6.
- Las transformaciones han sido diseadas y sern construidas
para tener transiciones graduales.
- Se les realizara quiebres diagonales a las caras de los conductos
cura medida sea menos a 12 de ancho.
- Dos ramales consecutivos de ductos sern acoplados utilizando
clips en las caras laterales y eses reforzadas en la cara superior e
inferior.
- Todas las juntas y costuras sern hermticas y construidas de
forma tal, que los salientes interiores apunten en el sentido del
flujo de aire.
- Las cajas difusores se las construir en la forma y medida
indicada en los planos, las caras laterales sern selladas por
medio de remaches y la tapa superior deber ser fijada usando
clips, y eses.
Para el montaje de los conductos metlicos y flexibles as como de las
cajas difusoras se debern seguir el siguiente procedimiento:
- Todos los conductos metlicos y cajas difusoras sern instaladas
a prueba de vibracin, sacudida o cualquier tipo de perturbacin.
- Para los conductos metlicos y cajas difusoras se las fijara en
forma segura a la losa o cubierta, segn fuese el caso y se usara
flejes de plancha galvanizada calibre #18 de 1 de ancho, para
fijar el fleje se utilizara clavos y fulminantes.
Especificaciones de las lminas galvanizadas
Se empleara lmina lisa de acero galvanizada ASTM AS25 de primera
calidad, de acuerdo con los calibres que se especifican a continuacin:
En ningn caso se aceptara el empleo de lamina galvanizada que
muestre deterioro de sus condiciones en los dobleces o quiebres.
0 hasta 30
31 hasta 54
55 hasta 84
Mayor a 85

Calibre 24 USG
Calibre 22 USG
Calibre 20 USG
Calibre 18 USG

Uniones transversales
Las uniones transversales entres secciones se fabricaran de la siguiente
manera, ductos cuyo lado mayor este comprendido entre:
0 hasta 24
24 hasta 40
41 hasta 60
Mayor a 60

S - Slip
Bar Splip de 1
Bar Splip reforzada con platina de 1
Unin bridada con ngulo de 1 x 1/8

Los ductos metlicos del sistema de extraccin en los balos de cada

ambiente sern construidos e instalados bajo las mismas normas y
especificaciones que en el caso de los ductos de climatizacin. Excepto
que estos no necesitan ser aislados.
DIFUSORES Y REJILLAS
De acuerdo a lo que se indica en los planos, se suministrar e
instalar los difusores cuadrados de cuatro vas o lineales de una va,
rejillas de suministro de aire, rejillas el retorno del aire, todas estas
sern fabricadas en aluminio con acabado blanco.
MANGA FLEXIBLE
En el lugar que los planos lo indiquen, se suministrar e instalar
mangueras flexibles, en el dimetro especificado, aisladas con lana
de vidrio y con doble barrera de vapor, con un alma interior en
espiral de metal.
TUBERAS DE REFRIGERANTE
Se suministrara e instalar todas las tuberas de refrigerante
necesarias para la interconexin de las unidades evaporadoras con
sus respectivas unidades condensadoras, siguiendo el recorrido
indicado en los planos.
Las tuberas sern de cobre rgido o flexible, tipo L, especial para el
servicio de refrigeracin (deshidratadas y selladas). Los accesorios
sern de cobre forjado para soldar.
Todas las tuberas sern soldadas empleando varillas de soldadura
que tengan una aleacin de plata con un contenido mnimo del 5%.
Las tuberas de succin lnea de gas, sern recubiertas con mangas
de aislamiento similar o igual al tipo Rubatex de Armaflex, dichas
mangas debern tener un espesor mnimo de y vendr en tramos
de 6 pies. y su material ser igual o similar al tipo Rubatex o
Armaflex, las juntas entre manga y manga ser sellada con cinta
impermeabilizante gris.
Antes de conectar a los equipos las lneas de refrigerante debern ser
limpiadas con un barrido de nitrgeno, para asegurar que estn
completamente libres de humedad y adems debern ser probadas
con el mismo nitrgeno a una presin de 150 PSI durante 48 horas
mnimo, para evitar fugas.
ESPECIFICACIONES TECNICO-CONSTRUCTIVAS DE LOS EQUIPOS DE
AIRE ACONDICIONADO
Los equipos que se instalarn en el sistema de aire acondicionado,
debern cumplir con la siguiente especificacin tcnica constructiva.

UNIDADES EVAPORADORAS TIPO SPLIT PARA DUCTO

UESe suministrar e instalar en los lugares que indiquen los planos y en
las capacidades que especifiquen las planillas, unidades verticales
tipo split para ducto.
Las unidades evaporadoras consistirn en un gabinete conteniendo
en su interior el ventilador, el serpentn de enfriamiento y los
respectivos controles, estas unidades tendrn las siguientes
caractersticas:
Gabinete:
Construida para contener a todos los componentes y controles de la
maquina formando un solo cuerpo, estar aislado interiormente con
lana de vidrio en lmina de 1 de espesor y tendr paneles
removibles para el fcil acceso a su interior.
Ventilador:
Ser del tipo centrfugo con aletas curvadas hacia delante,
balanceado dinmica y estticamente en fbrica y se apoyar en
rodamientos.
El motor tendr una potencia nominal como mnimo igual a la que
indica la planilla y operar con una alimentacin elctrica a 220 V, 60
Hertz, trifsica
Serpentn de enfriamiento:
Ser de expansin directa del refrigerante, R22, tendr tubos de
cobre y aletas de aluminio y estar diseada para soportar presiones
de prueba de 250 psig como mnimo y su capacidad de enfriamiento
ser la indicada en la planilla de equipos. Tendr un filtro lavable de
fcil acceso para su limpieza.
Filtro de aire
Debe ser del tipo lavable.
UNIDADES CONDENSADORAS UCSe suministraran e instalaran a la intemperie en el lugar donde
indiquen los planos, las unidades condensadoras con las capacidades
indicadas en la planilla correspondiente.
Las unidades condensadoras consistirn de un gabinete conteniendo
en su interior el ventilador, el compresor, el serpentn de

condensacin y los respectivos controles, estas unidades tendrn las

siguientes caractersticas:
Gabinete:
Diseada para operar a la intemperie y contendrn todos los
componentes y controles de la maquina formando un solo cuerpo,
tendr paneles removibles para el fcil acceso a su interior.
Compresor:
Ser de Tipo hermtico, reciprocante o caracol y diseado para
condensacin por aire. Tendr lubricacin forzada y vlvula de
servicio, apropiado para operacin a 208-230 v / 60 Hz / trifsica.
Serpentn de Condensacin:
Ser de tubos de cobre y aletas continas de aluminio, con serpentn
de sub enfriamiento de liquido y ventilador de descarga vertical.
UNIDADES PAQUETE - UPSe suministrar e instalar donde se indique en los planos, unidades
autocontenidas tipo paquete con descarga horizontal.
Las
caractersticas y capacidades de cada una de ellas se indican en la
planilla correspondiente.
Cada unidad estar compuesta de:
Carcasa
Diseada para operacin a la intemperie y contendr todas las
componentes y controles de la mquina formando un solo cuerpo.
Tendr paneles removibles para el fcil acceso a los controles,
compresor, filtros de aire y seccin de manejo de aire y dems
componentes de la unidad. Interiormente todas aquellas partes que
estn en contacto con el aire de mando o retorno debern ser
aisladas con lana de vidrio de 1" de espesor para prevenir la
condensacin.
Compresor(es).
Tipo hermtico o semi-hermtico, 1800 RPM y apropiado para
operacin a 208-230/3/60.
Condensador
Formado por un serpentn de condensacin de tubos de cobre y
aletas continuas de aluminio diseado para soportar en fbrica una

presin mnima de 450 psig, serpentn de sub-enfriamiento de lquido

y ventilador o ventiladores con descarga vertical completos con sus
respectivos motores elctricos.
Seccin de Manejo de Aire
Compuesta de ventilador, motor, poleas, bandas, serpentn de
enfriamiento, filtros de aire y compuertas, serpentn de enfriamiento
del tipo expansin directa del refrigerante y estar diseado para
soportar en fbrica una presin mnima de 250 psig. Tendr tubos de
cobre y aletas continuas de aluminio. El serpentn estar provisto de
circuitos independientes de refrigeracin igual al nmero de etapas
del control de capacidad de la unidad..
Filtro de aire
Debe ser del tipo lavable.
EXTRACTORES DE BAOS EXTEl ventilador de extraccin ser suministrado e instalado en la
cubierta en la posicin indicada en el plano correspondiente.
El ventilador de extraccin ser del tipo hongo de techo para extraer
los olores de los baos de plata baja, primer piso y segundo piso alto,
con una capacidad de 3000 CFM, trabajara con una corriente de 220
Voltios, trifsico, 60 HZ
Es te diseo contara de dos extractores uno de cada lado del edificio.
Estas unidades se conectaran con el sistema de ductos de extraccin,
para tener una conexin hermtica entre el ducto y la unidad de
extraccin as como el paso del ramal principal a travs de un pozo
ciego que se deber construir par este fin.
La unidad de extraccin ser construida en plancha galvanizada para
trabajar a la intemperie, la estructura principal o de soporte del motor
deber ser de plancha galvanizada, las cubiertas debern ser de fcil
remocin para poder acceder al mantenimiento del motor.
INSTALACION ELECTRICA DE FUERZA Y CONTROL
La adecuacin de las instalaciones elctricas de fuerza y control sern
de responsabilidad del contratista de la parte elctrica a cargo de la
obra.
Se suministrarn los cables de fuerza para cada unidad, los mismos
que debern ir dentro tuberas rgidas sobrepuestas o empotradas
segn corresponda y para llegar a la unidad respectiva se usara funda
flexible blindada, para acoplarla a la unidad se usaran conectores o
prensa estopa.

Los cables de control sern # , desde la unidad condensadora hasta

la unidad evaporadora se instalaran 2 lneas, en tanto que desde el
evaporador hasta el termostato se instalaran 3 lneas, estos deben ir
dentro de tuberas sobre puestas o empotradas, estos cables debern
ser debidamente marcados para su fcil identificacin.
Se suministrara una acometida independiente para cada unidad, la
misma que saldr desde una caja principal de alimentacin de igual
forma se instalara un breaker independiente por cada unidad, los
mismos que debern ser identificados
En lo referente a las pruebas y calibracin de las unidades tanto de
los evaporadores como de los condensadores, se deber probar
independientemente cada una, en lo que respecta al giro de motores
se deber corregir el mismo antes del arranque.
El sistema interno, se deber realizar vacio a cada sistema a fin de
evacuar todo de aire y humedad retenido en la instalacin,
igualmente el vacio los sirva para verificar el hermetismo del sistema,
es decir que no exista futuras fugas de gas refrigerante por mala
soldadura.
El sistema de conductos ser balanceado completamente, debindose
para ello medir el flujo de aire en cada difusor, logrando as el flujo
requerido segn las planillas.
Una vez que se ha realizado el respectivo balanceo de aire de
proceder al arranque de cada unidad, previamente se debe verificar
que el cableado de fuerza y control estn debidamente realizados,
posteriormente se medir la temperatura de salida de los difusores e
a la entrada del evaporador, el flujo total del aire, el amperaje en
motores y compresores.
4.2.- SISTEMA INSTALACIONES ELCTRICAS
Para la elaboracin del diseo se ha considerado la parte
arquitectnica que consta de un juego de planos de plantas,
cortes, y la parte funcional, a fin de dar facilidades de
operacin y mantenimiento, buscando la mayor seguridad
requerida de cada una de las partes del sistema elctrico.
Se estimo para l clculo de la demanda total elctrica todas
las cargas que estarn conectadas a un transformador Trifsico
tipo PAD-MOUNTED, que estar instalado en el exterior por la parte
frontal derecha del edificio.
Las normas elctricas exigen para edificaciones de esta
naturaleza y de acuerdo al clculo de cargas estimadas, la
disposicin de centros de cargas o tableros de distribucin en las

diferentes reas del proyecto, las cuales sern alimentadas desde un

tablero general de distribucin localizado en la planta baja del
edificio.
El calibre de los conductores y el dimetro de los tubos
conductos est en relacin con el valor estimado de las cargas
elctricas de los diferentes equipos, en el que se incluyen:
centrales de aire acondicionado, equipos de computacin, seguridad,
voz y datos, adems de las de alumbrado y tomacorrientes de usos
varios; lo que garantiza la buena regulacin de voltaje y por tanto
el sistema de proteccin diseado permitir un funcionamiento
seguro de toda la instalacin.
ALCANCE DE LA OBRA
El presente proyecto incluye:
A.
B.
C.
D.
E.
F.
G.
H.
exterior.
I.

Acometida trifsica en media tensin

Instalacin de Estacin de Transformacin.
Instalacin de Acometida en baja tensin desde el
transformador hasta tablero de distribucin principal
ubicado en la planta baja.
Instalacin de Tablero de Distribucin principal, tableros
de equipos climatizacin.
Instalacin de alimentadores a tableros de Equipos de
climatizacin y Paneles de Breakers.
Instalacin de centros de carga o paneles de distribucin.
Instalacin del sistema de distribucin o circuitos
derivados mediante ductos empotrados en todas las reas
del edificio.
Instalacin de luminarias para alumbrado interior y
Instalacin de circuitos
sistema de climatizacin.

especiales para unidades del

PLANOS
Se han elaborado para el presente proyecto 12 lminas o planos
numerados del 1 al 12. Las lminas contienen todos los
elementos del sistema elctrico, circuitos de iluminacin,
tomacorrientes de 120 y 240 voltios, as como tambin la
ubicacin de los tableros de distribucin y centros de carga,
estacin de transformacin, iluminacin exterior y alimentacin a
equipos del sistema de climatizacin, diagramas, detalles y planillas
de circuitos.
CALCULO DE DEMANDA

Para el respectivo clculo de demanda se han considerado las

planillas de circuitos de cada panel, como tambin equipos de
climatizacin y equipos electrnicos de computacin y cableado
estructurado. A estos valores se les considero varios factores de
utilizacin y simultaneidad en cuadro de cargas de lamina 3/18
Se selecciono un transformador de 500KVA de capacidad, tipo PADMOUNTED.
SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA
La energa elctrica ser suministrada desde la subestacin de
69KV que la ESPOL esta construyendo, cerca de la va principal, de
donde alimentar al transformador de distribucin, mediante una
acometida trifsica subterrnea en alta tensin, el voltaje para el
primario ser de 13.200 voltios.

REGLAMENTACIONES
CODIGO: Toda la instalacin, en su totalidad y en cada una de
sus partes, se sujetar a lo dispuesto en el Cdigo Elctrico
Nacional de la National Fire Protectin Associatin, con
excepcin de aquellas disposiciones que estn contempladas en
los reglamentos de la Empresa Elctrica Suministradora de
energa.
INTERPRETACION: Las disposiciones del Cdigo Elctrico Nacional,
as como las de la Empresa Elctrica suministradora de energa
y
las
del
Reglamento
Nacional
de
Acometidas,
sern
interpretadas en caso de dudas por el fiscalizador de la obra
elctrica.
DISEOS EXTRAS: Cualquier parte de la instalacin que no
estuviera contemplada en los planos, y que hubiera sido
consignada por el fiscalizador para realizarla, deber ser
diseada por este y entregada copia del mismo para su
aprobacin.
RESPONSABILIDAD: El contratista de la obra elctrica deber
estar representado por un Ingeniero Elctrico Colegiado quien
ser responsable directo por la bondad de los trabajos
ejecutados.
El trabajo cubierto por estas especificaciones comprende toda la
labor de mano de obra, provisin de materiales, equipos y

servicios a emplearse en la construccin, instalacin y montaje

del sistema elctrico.
MATERIALES:
Todos los materiales a emplearse en la obra sern del tipo
sealado en las especificaciones. Estos sern del tipo standard
y contendrn el sello UNDERWRITERS LABORATORIES, INC. (UL)
para los casos de materiales importados.
Cualquier cambio en la marca o tipo indicado, ser comunicado
al fiscalizador para que decida al respecto.
El dimetro menor de tubo conducto metlico a emplearse ser
de pulgada.
El fiscalizador ser quien d su aprobacin final respecto a la
calidad del material empleado por el contratista, cuando ste lo
haya situado en la obra.
Se consideran causas de reprobacin a la calidad de materiales;
daos ocasionados por el transporte, deterioro por causas de
almacenamiento o simplemente por ser material usado.
CONSTRUCCION:
El contratista ejecutar los trabajos cindose estrictamente a lo
indicado en los planos, diagramas y detalles que toman parte
de este proyecto, y mediante el concurso de mano de obra
calificada bajo la directa supervisin de un ingeniero en
electricidad colegiado.
TUBO CONDUCTO:
La tubera a utilizarse en la instalacin ser del EMT metlica
con excepcin de la tubera a emplearse en las acometidas
subterrneas que ser rgida pesada d PVC. La tubera PVC ir
empotrada en las losas y paredes.
Toda tubera se instalar utilizando los accesorios apropiados
como cajas y conectores que aseguren una unin mecnica
rgida.
FUNDICION:
Todas las cajas de paso y extremos de la tubera debern taponarse
para evitar la filtracin de cemento durante la fundicin. As
mismo toda la tubera dentro de la losa deber ser fijada entre
si y a las varillas de hierro de manera firme para evitar que

sean malogradas durante la fundicin en las uniones se pondr

cemento plstico para evitar la lechada de la fundicin.
CAJAS METALICAS DE SALIDA, EMPALME Y PASO:
Se entender por cajas de salidas, empalme, paso etc., se
instalarn en todos los lugares que se indiquen en los planos y
donde se ha de instalar luminarias, interruptores, etc., as
mismo se instalarn cajas donde se necesite evitar dobleces
que los permitidos entre cajas y donde se encuentran ms de
dos conductores, todas las cajas sern de acero galvanizado.
Las cajas sern octogonales de 4 x 4 x 1 7/8 de fondo para
las salidas de luminarias, rectangulares de 2 x 4 x 2 de
fondo para interruptores y tomacorrientes, cuadradas de 4 x 4
x 2 de fondo para las cajas de paso, empalme, etc.
CONDUCTORES:
No se permitir el corrido de conductores hasta que no halla
sido terminada totalmente la instalacin mecnica de la tubera.
Todos los empalmes de conductores que se realizaren dentro de
cajas de salida y de paso se harn en debida forma para
garantizar un perfecto contacto elctrico y debern ser aislados
convenientemente.
PROTECCIN EN ALTA TENSIN
Comprende la proteccin de la acometida al transformador, mediante
la utilizacin de 3 cajas fusibles de 15 KV 100 amperios y 3
pararrayos de 10kv, que sern montados en el poste de arranque
ubicado en la subestacin de 69KV, todos estos elementos sern
aterrizados mediante una varilla COPPERWELD de 5.
ACOMETIDA DE ALTA TENSIN
El sistema elctrico del presente proyecto estar alimentado
mediante una acometida trifsica en alta tensin, que partir desde la
estructura de 69KV, esta ser subterrnea hasta la caja base donde
se montar el transformador tipo PAD-MOUNTED.
Para la bajada del poste se utilizar tubera metlica rgida pesada
roscable de usos elctricos de 4 de dimetro hasta la caja de registro
ubicada al pie del poste con su respectivo reversible de entrada.
Para el recorrido subterrneo se emplear tubera PVC pesada de
110mm, tipo B novaducto, norma INEN 2227.

En los extremos de los conductores llevarn puntas terminales

exteriores.
CARACTERISTICAS:
Tensin: 13.200/7620 voltios, 3 fases, 3 conductores No. 2 AWG.
Cobre aislado para 15Kv. Con malla de tierra, 1 conductor No. 6 AWG
de cobre desnudo para neutro.
Cajas portafusibles de 100 amperios, 15Kv.
Pararrayos de 10Kv.
ESTACION DE TRANSFORMACION
Se instalar un transformador trifsico de 500KVA de capacidad, tipo
PAD-MOUNTED para satisfacer la demanda elctrica, del edificio prepolitcnico a construirse, estar ubicado en la parte exterior frontal
del Edificio.
CONEXIN A TIERRA:
Las partes metlicas de las instalaciones de transformador, que
no transporten corriente y este descubiertas se conectarn a
tierra utilizando varilla de cobre enterrada en el piso de la caja
base.
CARACTERISTICAS:
El transformador tendrn las siguientes caractersticas:
Capacidad: 500 KVA Trifsica
Alta tensin: 13.200/7.620 voltios.
Baja tensin: 220/127 voltios, tipo PAD-MOUNTED.
Conmutador: 5 posiciones, con dos TAPS para subir y dos para bajar
voltaje variacin 2,5 %.
ACOMETIDA EN BAJA TENSION
Se instalar una acometida subterrnea de baja tensin que
partir desde la salida del secundario del transformador hasta el
tablero de distribucin principal.
Para llegar al tablero se utilizar tubera de PVC pesada tipo B
novaducto, norma INEN 2227 de 110mm de dimetro se corrern 3
ternas de conductores.
CARACTERISTICAS:

Tensin 220/127 voltios 3 fases y neutro, se utilizarn 3 ternas

de 3 x 500 MCM ms un conductor para el neutro No. 4/0 AWG,
conductores aislados para 600 voltios, tipo THHN
TABLERO DE DISTRIBUCION GENERAL (TDP)
Se ha diseado la instalacin de un Tablero de distribucin tipo
autosoportado construccin MEMA 1 con planchas metlicas de acero
laminada en frio 1,4mm de espesor, puerta y tapas laterales
desmontables, acabado con pintura en POLVO ELECTROSTATICO
EPOXI POLYESTER color RAL 7032 CURADA AL HORNO. La estructura
ser de frente muerto. Dimensiones aprox.: 200x180x60 cm. Llevar
en su interior un interruptor general, barras de cobre sobre
aisladores de fibra, interruptores automticos de proteccin y
seccionalizacin de alimentadoras a centros se carga o paneles,
voltmetro 0-300 v, selectores, barra de neutro aislada y barra de
tierra.
CARACTERISTICAS:
El tablero previo a la pintura, tendr un tratamiento fosfatizante
electrosttico epoxi polister, curada al horno.
Los aparatos de proteccin o interruptores debern ser de
marca similar y de tipo estndar, para adosar sobre pared o
para montar en gabinetes metlicos poder de corte 25KV.
Todos los amperajes y caractersticas se indican en el diagrama
unifilar.
Cada interruptor llevar una placa de identificacin colocada en
la parte superior de cada uno.
TABLERO DE ACONDICIONADORES DE AIRE (TAA-UC)
El tablero servir para distribuir y proteger las alimentadoras a todas
las unidades Condensadoras del sistema de climatizacin, norma
MEMA 1, uso interior construido con plancha de acero Metlica de
1,4mm de espesor, dimensin aproximada 200x120x60 cm,
contendr juegos de barras cobre y breakers de proteccin estar
ubicado en el nivel de cubierta.
Acabado con polvo electrosttico y curado al horno, previo a
tratamiento fosfatizante.
TABLERO DE ACONDICIONADORES DE AIRE (TAA-UE)
El tablero servir para distribuir y proteger las alimentadoras a todas
las unidades Evaporadoras del sistema de climatizacin, norma MEMA

1, uso interior construido con plancha de acero Metlica de 1,4mm de

espesor, dimensin aproximada 194x110x40 cm, contendr juegos de
barras cobre y breakers de proteccin estar ubicado en el cuarto
elctrico de planta baja.
Acabado con polvo electrosttico y curado al horno, previo a
tratamiento fosfatizante.
MALLA A TIERRA
Ser construida a la profundidad de 0,5 m, estar conformada por
conductos de cobre desnudo 1,0 AWG y varillas Copperweld de 5/8 x
8 las conexiones se realizaran utilizando soldadura exotrmica, segn
diagrama de detalles.
Todo el sistema estar debidamente aterrizado con varillas
Copperweld enterradas, en el sitio de la base del transformador
y en la parte inferior del tablero de distribucin principal, se
establecer un circuito que conecte entre s con conductores de
cobre desnudo No. 1/0 AWG, los terminales del neutro de alta
tensin del transformador, y los pernos casco a tierra.
Todos los tableros de distribucin y paneles tambin estarn
aterrizados.
La ubicacin de la maya estar cerca de la estacin de transformacin.
La resistencia a tierra no ser superior a 15 ohmios.
ACOMETIDAS A
DISTRIBUCION

CENTROS

DE

CARGA

PANELES

DE

Comprende las lneas de alimentacin desde el tablero de

distribucin general a los diferentes centros de carga elctrica.
Se llevar por medio de tuberas metlicas tipo EMT, con sus
respectivos accesorios de conexin mecnica.
CARACTERISTICAS:
Los conductores que alimentarn a los tableros sern de cobre,
cableados, aislamiento para 600 voltios tipo THHN, y se
conectarn
a
sus
respectivas
instalaciones
mediante
los
correspondientes conectores, igualmente de cobre, en el
diagrama unifilar se indica claramente el dimetro del tubo
conducto, calibre y nmero de conductores y a que tablero de
distribucin conecta o alimenta.
Para los clculos del calibre de los conductores se ha
considerado una cada de voltaje en el orden no mayor del 2%.

CENTROS DE CARGA
Se ha proyectado la instalacin de paneles o centros de carga
que servirn para la distribucin de la energa elctrica de las
distintas reas del edificio.
Sern del tipo LOAD CENTER
trifsico, segn como se indica en la planilla de paneles y
circuitos.
Los paneles llevarn la debida proteccin para cubrir las partes
vivas. Las barras principales de cada uno de estos paneles
tendr la capacidad suficiente adecuada al calibre de los
conductores de alimentacin.
Los disyuntores sern del tipo
termomagntico, bimetlicos para conexin a las barras del
panel, mediante enchufe tipo PLUG-IN.
En el caso de utilizarse interruptores de 2 3 polos la manilla
de operacin ser de accin mltiple y actuar al mismo
tiempo sobre todos los polos.
Los circuitos conectados a cada uno de los paneles debern ser
conectados a las fases diferentes tratando de conseguir un
balance adecuado de carga.
Todos
los
breakers
tendrn
una
capacidad
mnima
de
interrupcin de 10.000 Amp. Simtricos a 120/240 voltios AC y
65.000 Amp. a 480 voltios AC.
Las puertas de los paneles llevarn marcada su identificacin.
Tambin aparte de la barra de neutro tendrn barra o bloque
de conexiones a tierra sobre todo para los sistemas de
computacin y equipos electrnicos.
CIRCUITOS DERIVADOS
Se comprende por circuitos derivados todos los circuitos que
alimentan las diferentes salidas de iluminacin, tomacorrientes y
salidas especiales para equipos electrnicos y electromecnicos
siendo estos independientes segn el servicio que presten y
estarn divididos por secciones para un mejor servicio.
CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES DE LOS COMPONENTES:
Todos los circuitos irn protegidos por un interruptor trmico
montado en el panel o tablero de distribucin respectivo; para
la debida proteccin de los conductores de los diferentes

circuitos se ha previsto la utilizacin de tubera conducto

metlica EMT con calificacin INEN, con sus accesorios de
conexin rgida, los dimetros se indican en los planos
correspondientes.
Los conductores, clase, tipo de aislamiento y capacidad de
conduccin de corriente sern acorde y adecuados a las
instalaciones que se van a efectuar.
Sern de cobre
electroltico, en alambre hasta el nmero 10 AWG y cableados
desde el nmero 8 AWG en adelante, con aislamiento tipo TW y
THHN para acometidas, previsto para un nivel de 600 voltios.
Los conductores de calibre mayor al No. 10 sern conectados o
terminados mediante los respectivos conectores o terminales.
Los interruptores sern sencillos, doble o de conmutacin segn
su uso; del tipo para empotramiento en caja de metal, 15 Amp.
120/240 voltios. Las piezas de tomacorrientes e interruptores
sern de color marfil y las placas de aluminio, igual o similar a la
marca Ticino.
Todos los tomacorrientes de 120 Voltios sern dobles y polarizados
igual o similar a Ticino.
Para
la
instalacin
de
las
piezas
de
tomacorrientes
pertenecientes a circuitos especiales y se considerar la
capacidad del conductor de alimentacin para escoger el
tomacorriente
ms
adecuado
o
el
arrancador
magntico
apropiado.
CIRCUITOS ESPECIALES:
Se entiende por circuitos especiales aquellos que alimentan a
los equipos pertenecientes a: equipos de seguridad, voz y datos,
computacin y centrales de
acondicionadores de aire, para el
respectivo clculo de conductores que alimentarn a cada uno
de los aparatos se han estimado cargas elctricas que estn
descritas en la planilla de circuitos.
LUMINARIAS
Las luminarias a instalarse estn ubicadas en cada uno de los
planos de planta, su tipo de luz y capacidad en vatios, han sido

considerados para conseguir los niveles luminosos recomendados

para las diferentes reas del edificio.
Para
las
reas
administrativas
se
utilizarn
luminarias
fluorescentes 4 x 15 vatios, para empotrar en tumbado falso, equipo
electrnico y pantalla de aluminio anodizado de alta reflexin, en
forma de celdas.
En los corredores, pasillos cafetera y servicios higinicos se
instalarn luminarias tipo ojo de buey.
En las partes exteriores del edificio, jardinera e ingreso se
instalarn luminarias montadas en postes metlicos de 12 mts de
alto, tal como se indica en lamina de detalles de 250 vatios vapor de
sodio accionadas por fotoclulas, luces de piso para jardn de 70
vatios, mini postes de 60W y luminarias empotrables de 15W
indicadores de acceso principal.
Para la iluminacin de las fachadas del edificio se escogi luminarias
para pared tipo Wallpack de 250W, sodio, su encendido ser operado
mediante caja con contactor equipada con fotoclula por cada
circuito.
Antes de instalarse las luminarias, deber presentarlas fsicamente
con sus respectivas especificaciones tcnicas, para la aprobacin final
por parte de la fiscalizacin.
PROTECCION
El contratista de la obra elctrica deber tomar todas las
precauciones y normas de seguridad para proteccin contra
accidentes que pudieran ocurrir al personal que labore dentro y
fuera de la construccin as como tambin al pblico que
transite por los alrededores.
El contratista ser responsable por los materiales elctricos y
herramientas que situ dentro del permetro de la construccin,
para tal objeto deber en cada caso, proveer su propio
guardin.
El contratista deber suministrar todos los elementos de
proteccin y seguridad en los lugares en que por motivos de la

instalacin elctrica se creare un peligro para cualquier persona.

Se incluye en esta disposicin trabajos de apertura de zanjas,
huecos, etc., trabajos con voltajes elevados y equipo pesado; en
cuyo caso se deber proveer letreros y seales de peligro.
El contratista deber usar equipos y herramientas adecuadas
para el tipo de trabajo que realizare para garantizar la
seguridad tanto de su personal como de los dems trabajadores
dentro y fuera de la construccin.

4.3. SISTEMA DE VOZ Y DATOS.

Esta Memoria Tcnica tiene por objeto brindar la descripcin del
Sistema de Cableado Estructurado propuesto para el nuevo edificio
del PREPOLITECNICO a construirse en el Campus Gustavo Galindo
Velasco de la Escuela Superior Politcnica del Litoral, en el cual se
integran los servicios de Voz y Datos.
La integracin de los servicios de voz y datos al cableado
estructurado se realizar partiendo de los siguientes consideraciones:

Al cuarto de equipos, de planta baja llegar la acometida de voz

y de datos del resto de la ESPOL, sea que sta consista solo de
extensiones de la central o tambin de lineas de calle en el caso
de voz, y de fibra ptica en el caso de datos.

Puesto que se trata de una sola planta en este caso no existe el

denominado backbone principal, y el cuarto de equipos es a la
vez closet de telecomunicaciones.

Todos los puntos se cablearn directamente desde el cuarto de

equipos.

Las cruzadas se llevarn a cabo nica y exclusivamente en el

cuarto de equipos.

Los espejos de cualquier servicio presente o futuro a instalarse

se proveern en el cuarto de equipos.
VIDEO INFORMATIVO.
El sistema de video informativo consiste en televisores o monitores
para brindar informacin o realizar proyecciones de inters pblico y
general, para lo cual se han considerado puntos estratgicos.

Los puntos de video terminarn en el rack en el cuarto de

equipos.

Solo aqu se instalarn equipos activos.

4.4. SISTEMA DE SEGURIDAD.

El sistema de seguridad brindar los siguientes servicios, como

mnimo:

Proteccin contra incendio (detectores de humo)

Alarmas de accionamiento manual (pulsadores de emergencia)
Deteccin de movimiento en zonas sensibles (detectores de
movimiento por infrarrojo), ej. Determinadas oficinas.

Supervisin visual de reas de circulacin (cmaras de video)

Control de acceso en reas sensibles (cuarto de seguridad,

closet de telecomunicaciones), mediante una combinacin de
lectora magntica (para tarjetas) y/o dispositivos biomtricos,
contactos magnticos para puertas, y chapas elctricas o
magnticas.

Alarmas visuales y audibles (luz estroboscpica con sirena

incorporada)
El sistema de seguridad del edificio podr estar integrado al resto del
sistema de seguridad electrnica de la ESPOL, en cuyo caso el panel
de seguridad respectivo ir en el cuarto de equipos; o funcionar como
una entidad separada, con su propia consola y sistemas de control
instalados en el cuarto de seguridad. En cualquiera de estas
situaciones estos equipos activos debern tener las caractersticas
necesarias para acomodar los sensores y dispositivos que los
administradores del sistema de seguridad electrnica de la ESPOL
decidan finalmente instalar.
La integracin del sistema de seguridad al cableado estructurado se
realizar partiendo de las siguientes consideraciones:

Debido a su naturaleza, las cruzadas correspondientes a los

equipos de seguridad se harn en forma semipermanente
usando regletas tipo 110, con tecnologa IDC, no con patch
cords.
Por la misma razn, las conexiones en cada dispositivo se
llevarn a cabo utilizando los tipos propios de conexin de cada
uno de ellos.

CABLEADO HORIZONTAL.
Se instalar sobre el nivel del tumbado falso una canaleta metlica
cerrada con tapa removible, dotada de amarracables, la cual deber
ir fija a la losa superior mediante soportes, y elementos de sujecin
que aseguren su firmeza e integridad estructural una vez cargada con
cables, debiendo estar su borde superior a mnimo 30 cms de
distancia de la losa, a fin de permitir la instalacin de cables y
posteriores mantenimientos, cambios o ampliaciones. Dicha canaleta
deber tener el recorrido que se indica en el plano correspondiente,
mantener una distancia mnima de 80 cms a ductos, caeras y/o
canaletas de otros servicios, y comenzar y terminar en el Closet de

Telecomunicaciones / Cuarto de Equipos. La transicin del rack de

cableado horizontal a la canaleta debe ser mediante vias de cable,
parrillas o canaletas que aseguren los radios de curvatura ms suaves
posibles.
En caso de instalarse tumbado falso sellado (gypsum u otro material)
obligatoriamente:
En el cuarto de equipos / closet de telecomunicaciones, el tumbado
falso ser removible, o se implementar una puerta o escotilla de
acceso de no menos de 60cm x 60 cm sobre el rea donde se
encuentren el(los) rack(s), a fin de facilitar los trabajos de
mantenimiento, cambios o modificaciones que debieren darse.
Desde la canaleta a cada salida de telecomunicaciones (sea voz,
datos, seguridad, o video informativo) se instalar tubera metlica
EMT, cuyo dimetro depender de la cantidad de cables a pasar, en
ningn caso ser menor a de pulgada, deber comenzar en la
canaleta y terminar en la salida de telecomunicaciones
correspondiente; este recorrido no debe tener ms de 30 metros de
longitud ni ms de dos codos. Esta distancia podr superarse
mediante cajas de paso, en cuyo caso la regla de los 30 metros y los
2 codos tambin deber cumplirse para los tramos entre cajas; los
conectores y uniones en las tuberas sern los adecuados a fin de
evitar rebabas o filos cortantes que puedan lastimar los cables
conductores. El radio de curvatura de los codos ser de al menos 4
veces el dimetro de la tubera. Todas las cajas de paso sern
metlicas, profundas y con tapa. De igual forma las cajas empotradas
para las salidas de telecomunicaciones sern metlicas y profundas.
Podrn conectarse hasta 3 salidas de telecomunicaciones en un
mismo recorrido de tubera, en cuyo caso el dimetro de la tubera
que salga de la canaleta no podr ser menor a 1.
En caso de salidas de telecomunicaciones ubicadas en mobiliario
modular, se utilizar tubera EMT y/o funda metlica BX de calibre
adecuado.
Los conductores sern del tipo UTP de 4 pares de categora 6 como
mnimo; cobre slido #24 AWG con aislamiento termoplstico en base
de polietileno retardante al fuego, entorchados en pares con cdigo
de colores, chaqueta protectora de PVC de baja prdida; construido y
probado para mantener operacin elctrica estable a 200Mhz y
exceder el estndar EIA/TIA-568 y otros similares. Los jacks sern tipo
RJ-45 igualmente de categora 6 o superior. A cada rea de trabajo
llegarn al menos dos conductores UTP, como se indica en el
diagrama de cableado adjunto; adicionalmente se han previsto reas
de trabajo con ms de 2 conductores UTP, o conductores adicionales
de cable coaxial, en los puntos correspondientes a salidas de video
informativo o entradas de video en el aula satelital, o en las salidas
correspondientes a los proyectores de las salas de clase. En dichos

puntos los faceplates debern tener el nmero de salidas adecuado

tanto en nmero como en tipo, e incluir el/los accesorio(s) para
rotulacin de los jacks, en la cara exterior del faceplate.
Los jacks sern del tipo RJ-45, categora 6, con sistema de conexin
tipo 110 o similar de insercin de hilos a presin por desplazamiento
de aislante (IDC), que permitan la conexin EIA/TIA 568 A/B.
En los puntos donde se prevee la operacin de equipos de video, las
tomas sern las adecuadas para terminar correctamente el cable
coaxial.
Los cables de conexin desde el faceplate hasta el dispositivo de voz
o de datos debern ser los de fbrica de cada dispositivo o armados
en el sitio; para datos debern ser de cable UTP de cobre multifilar,
de 4 pares con cdigo de colores, chaqueta protectora de PVC de baja
prdida; construido y probado para mantener operacin elctrica
estable a 200Mhz y exceder el estndar EIA/TIA-568 y otros similares,
debiendo estar equipados en cada extremo con protectores tipo
bota para los plugs RJ-45, debiendo pasar el cable ntegro por el
mismo proceso de certificacin que los dems componentes del
sistema de cableado de voz y datos.
La ubicacin de las diversas salidas de telecomunicaciones ser:

Voz y datos: 40 cm sobre piso terminado, excepto donde se

indique lo contrario expresamente, o donde existan muebles
modulares. En el caso de las salidas correspondientes a los
proyectores, estas estarn ubicadas fijas sobre la losa superior
encima del tumbado falso a no menos de 3 metros de la pared donde
se lleve a cabo la proyeccin. En el caso del aula satelital, este punto
estar a 7 metros de la pared de proyeccin.

Video informativo: sobre pared, 20 cm bajo el nivel del

tumbado falso.

Seguridad, dependiendo del dispositivo:

o
Detectores de humo, caja cuadrada 5x5 fijo sobre la
losa superior encima del tumbado falso en la ubicacin que se indique
en el plano.
o
Sensores de movimiento, sobre pared a 10 cms sobre el
nivel del tumbado falso, mediante caja rectangular profunda.
o
Pulsadores de emergencia, a 140 cms sobre piso
terminado, mediante caja rectangular profunda.
o
Luz estroboscpica con sirena: 20 cm bajo el nivel del
tumbado falso o fijo sobre la losa superior encima del tumbado falso
en la ubicacin que se indique en el plano, mediante caja rectangular
profunda.
o
Lector de tarjeta magntica o sensor biomtrico: a 140
cms sobre piso terminado, mediante caja rectangular profunda. Estos
puntos debern ir acompaados de tomas elctricas sencillas fijas

sobre losa superior por encima del tumbado falso y la respectiva

ductera para instalar una chapa elctrica/magntica. Estas tomas
elctricas sern de responsabilidad del contratista elctrico.
o
Contacto magntico: empotrado en pared, en el marco
de la puerta correspondiente, sin caja metlica rectangular.
o
Cmara de video: 20 cm debajo el nivel del tumbado
falso o fijo.
CUARTO DE EQUIPOS.
En el cuarto de equipos se instalarn al menos dos racks de piso de
44 u.r.(unidades de rack) de alto cada uno: uno para el cableado
horizontal y uno para los equipos activos de red u otros servicios
(video, etc.). Ambos racks debern estar equipados con
organizadores verticales laterales tipo canaleta ranurada a ambos
lados, y estar ambos racks fijos al piso. Debern proveerse los
medios de sujecin necesarios para que los racks estn igualmente
fijos a la estructura de la canaleta del cableado horizontal.
Todas las vias de cable debern ser aterrizadas elctricamente en
forma adecuada.
De juzgarse necesario el/los rack(s) de equipos activos podr(n) ser
cerrado(s) con las respectivas seguridades, siendo sus tapas laterales,
superior, posterior y delantera removibles.
Las dimensiones anteriormente especificadas para los racks
permitirn como se indica en los diagramas unifilares respectivos, que
en caso de ser necesario instalar ms dispositivos activos y pasivos,
stos puedan ser fcilmente ubicados en el espacio de reserva.
Los patch panels deben ser de 24 jacks por cada u.r. de altura, ancho
estndar de 19, con organizador posterior de cable, y ponchada
posterior, con jacks de categora 6 o superior, igualmente con sistema
de conexin tipo 110 o similar de insercin de hilos a presin por
desplazamiento de aislante (IDC), que permitan la conexin EIA/TIA
568 A/B. Adicionalmente, los bloques de conexin210 tendrn el
mismo ancho estndar, y capacidades de 64, 128 o 192 pares.
Debern proveerse organizadores horizontales de cable, tipo canaleta
ranurada de 2 u.r. de altura, ancho estndar de 19, y de ser posible
mas no imprescindible, con canaleta en la parte posterior tambin.
Los cables de conexin entre patch panels debern ser de fbrica, NO
armados en el sitio, de cable UTP de cobre multifilar, de 4 pares con
cdigo de colores, chaqueta protectora de PVC de baja prdida;
construido y probado para mantener operacin elctrica estable a
200Mhz por lo menos y exceder el estndar EIA/TIA-568 y otros

similares; debiendo estar equipados en cada extremo con protectores

tipo bota para los plugs RJ-45, debiendo pasar el cable ntegro por
el mismo proceso de certificacin que los dems componentes del
sistema de cableado de voz y datos. Los colores de las chaquetas
pueden ser diferentes dependiendo del servicio que vayan a soportar
(voz, datos, etc.)
Deber existir una adecuada circulacin de aire en el cuarto de
equipos / closet de telecomunicaciones; nivel de iluminacin
adecuado mediante lmparas fluorescentes y las seguridades
apropiadas en las puertas de acceso. El contratista elctrico deber
proveer alimentacin de 110 voltios A.C. soportada por UPS y en
cantidad de como mnimo 8(ocho) tomas dobles, 2(dos) por pared,
para los equipos activos que pudiesen instalarse. La altura de dichas
tomas sobre el piso terminado ser definida en obra. Se sugiere que
las tomas que alimenten los equipos activos ubicados en rack estn
empotradas en la pared atrs del mismo a 1,80 mts de alto a fin de
no estorbar con la circulacin o trabajos que deban realizarse en la
parte de atrs de los racks.
ACOMETIDAS.
Las acometidas de los servicios llegarn por va subterrnea desde la
caja de registro de ms cercana ubicada en los predios de la
Prosperina hacia el Cuarto de Equipos, y se tendern por lo menos
3(tres) tuberas de mnimo 2(dos pulgadas) de dimetro cada una
hasta una caja metlica 40cm x 40cm x 15cm ubicada en el cuarto de
equipos.
El cable de la acometida de voz ser de al menos 100 pares
telefnicos los cuales terminarn en un bloque de conexin de igual
nmero de pares, con tecnologa IDC de conexin.
La acometida de datos ser de fibra ptica de al menos 6 hilos,
monomodo o multimodo, los cuales estarn todos terminados en una
bandeja estndar para al menos 12 pares en rack o en una caja de
pared de igual capacidad ubicada igualmente en el Cuarto de
Equipos.
En cuanto a codos y cajas de paso, dichas tuberas se sujetarn a las
especificaciones antes mencionadas para las tuberas del cableado
horizontal, en cuanto a distancias entre cajas y radios de curvatura de
codos, y en cuanto a calidad de uniones, conectores y elementos de
sujecin.
ROTULACION Y ADMINISTRACION DE LA INSTALACION.
Para cada uno de las salidas de telecomunicaciones en el presente
diseo deber asignarse un nombre en el plano.
Al faceplate
correspondiente a dicha rea de trabajo se le identificar por:


El nombre asignado al rea de trabajo donde se lo ubica, sea
con nmeros y/o letras. (1,2,3,OF1,etc.)
Ejemplo: AS-54.
Dentro de cada faceplate, a cada jack se le dar un nombre, que ser
el mismo del faceplate, seguido por -1 o -2 para los faceplates
con dos puertos; en el caso de los faceplates con ms de puertos, a
los adicionales se los denominar como -3 o -4.
Ejemplo: AS-54-1 AS-54-2.
A cada rack en el diagrama de alzado se le ha dado un nombre
formado por:

Las letras RACK.

Un guin: -.

El nmero del rack : 1,2

A cada patch panel dentro de cada rack, se le ha dado un nombre
formado por:

Las letras PP.

Un nmero consecutivo: 1,2,3,4,5,.

Ejemplo: PP1, PP3.
En cada patch panel de cableado horizontal, a cada uno de los jacks o
pares se los rotular con el mismo nombre del componente al otro
extremo del cable, es decir en el caso de un patch panel de cableado
horizontal, los jacks se nombrarn de acuerdo al jack del faceplate al
cual est conectado.
De esta forma se logra una identificacin nica para cada
componente del sistema de cableado estructurado, por ejemplo un
patch panel en particular estara identificado de la siguiente manera:
RACK1-PP3.
Las etiquetas o marcas que se utilicen para identificar los diversos
componentes del sistema de cableado debern ser permanentes y
estar adheridas a, o formar parte integral de dichos componentes.
El sistema de rotulacin y administracin del sistema de cableado
estructurado descrito aqu, son las exigencias mnimas aceptables.
Cualquier sistema de rotulacin y administracin que brinde
informacin ms detallada, ser igualmente aceptable, siempre y
cuando no exceda los lmites de lo prctico.
Una vez terminada la instalacin del sistema de Cableado
Estructurado descrito en el presente documento, se proceder a la
certificacin de todos los componentes del mismo, apegndose a los
procedimientos y valores de prueba definidos en los estndares
respectivos y correspondientes a la categora de los materiales. La
informacin de certificacin ser entregada en forma impresa y

magntica. La nomenclatura utilizada en el proceso de certificacin

coincidir con la rotulacin que se utilice.
Adicionalmente, se dispondr de listas o planos donde constar la
informacin de identificacin necesaria, en forma clara y completa.
Dichas listas no podrn ser nicas, es decir, debern existir al menos
una copia impresa y otra en medio magntico, en manos de las
personas responsables de la instalacin. Estas listas debern ser
elaboradas inicialmente por el personal responsable de la instalacin
original. En el closet de telecomunicaciones y en el cuarto de
seguridad existirn en forma permanente un listado de las conexiones
entre patch panels en el ambiente respectivo. Dicha informacin
deber ser mantenida actualizada y revisada peridicamente para
verificar su exactitud.
4,5.- ASCENSOR
El ascensor ser marca MITSUBISHI, SCHINDLER U OTIS, de motor
lateral, para dos paradas, y con capacidad para una silla de rueda
(minusvlido).
Las medidas del pozo en el proyecto arquitectnico se han basado en
un ascensor de las caractersticas antes detalladas en marca
Mitsubishi; en caso de recurrirse a otras marcas, el constructor
deber comprobar el correcto funcionamiento de los equipos en el
pozo antes indicado.
El acabado de la cabina, puertas y marcos de puertas ser en acero
inoxidable satinado.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin de la planilla
ser la Unidad, es decir por cabina de ascensor funcionando.
4.11.2 Planos del Proyecto:

Detalle

de

DENOMINACIN /CONTENIDO

planos

LMINA

1 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

1/9

2 IMPLANTACION GENERAL

2/9

3 TRAZADO Y REPLANTEO

3/9

4 PLANTA BAJA (Oficinas Administrativas, Aulas, Auditorio)

4/9

5 1 PISO ALTO

5/9

6 2 PISO ALTO

6/9

7 3 PIOS ALTO

7/9

8 CORTES A - B - C

8/9

9 FACHADAS

9/9

1 PLANTA DE CIMENTACION .-. BLOQUES A - B - C - D - E

1/12

2 PLANTA DE 1 LOSA .-. BLOQUES A - B - C - D - E

2/12

3 BLOQUE A .-. PLANTA DE LOSA , PILARES, CUBIERTA Y DETALLES

3/12

4 BLOQUE B - D .-. PLANTA DE LOSA , PILARES, CUBIERTA Y DETALLES

4/12

5 BLOQUE A - B .-. CORTES DE VIGA

5/12

6 BLOQUE C .-. PLANTA DE LOSA , PILARES, CUBIERTA Y DETALLES

6/12

7 BLOQUE C .-. CORTES DE VIGA

7/12

8 BLOQUE B - C.-. CORTES DE VIGA

8/12

9 BLOQUE E .-. PLANTA DE LOSA , PILARES, CUBIERTA Y DETALLES

9/12

10 BLOQUE E .-. ESTRUCTURA DE CUBIERTA, PORTICOS Y DETALLES

10/12

11 BLOQUE E .-. CORTES DE VIGA

11/12

12 BLOQUE E .-. CORTES DE VIGA

12/12

1 IMPLANTACION GENERAL SISTEMA ELECTRICO EXTERIOR

1/18

2 DIAGRAMAS UNIFILARES Y DETALLES VARIOS

2/18

3 PLANTA BAJA - CIRCUITOS DE ALUMBRADO

3/18

4 1 PISO ALTO - CIRCUITOS DE ALUMBRADO

4/18

5 2 PISO ALTO - CIRCUITOS DE ALUMBRADO

5/18

6 PLANTA BAJA - CIRCUITOS DE TOMACORRIENTES

6/18

7 1 PISO ALTO - CIRCUITOS DE TOMACORRIENTES

7/18

8 2 PISO ALTO - CIRCUITOS DE TOMACORRIENTES

8/18

9/18

10

10/18

11

11/18

12

12/18

del

PREPOLITCNICO:

DENOMINACIN /CONTENIDO

LMINA

1 PLANTA BAJA .-. SISTEMA DE SEGURIDAD

13/18

2 1 PISO ALTO .-. SISTEMA DE SEGURIDAD

14/18

3 2 PISO ALTO .-. SISTEMA DE SEGURIDAD

15/18

1 PLANTA BAJA .-. SISTEMA DE VOZ Y DATOS

16/18

2 1 PISO ALTO .-. SISTEMA DE VOZ Y DATOS

17/18

3 2 PISO ALTO .-. SISTEMA DE VOZ Y DATOS

18/18

1 PLANTA BAJA .-. SISTEMA DE CLIMATIZACION

1/4

2 1 PISO ALTO .-. SISTEMA DE CLIMATIZACION

2/4

3 2 PISO ALTO .-. SISTEMA DE CLIMATIZACION

3/4

4 P. CUBIERTA .-. SISTEMA DE CLIMATIZACION

4/4

1 INFRAESTRUCTURA SANITARIA

1/1

2 PLANTA BAJA .-. AA.SS. - AA.LL.

1/8

3 1 PISO ALTO .-. AA.SS. - AA.LL.

2/8

4 2 PISO ALTO .-. AA.SS. - AA.LL.

3/8

5 P. CUBIERTA .-. AA.SS. - AA.LL.

4/8

6 PLANTA BAJA .-. AA.PP.

5/8

7 1 PISO ALTO .-. AA.PP.

6/8

8 2 PISO ALTO .-. AA.PP.

7/8

9 P. CUBIERTA .-. AA.PP.

8/8

DETALLE DE ESTRUCTURA ESPACIAL

1/1
1/3

2
3

BAOS GENERALES PLANTA BAJA

2/3

BAOS Y CASILLEROS DE SALA DE PROFESORES

1/3

DETALLE DE PUERTAS

1/2

DETALLE DE PUERTAS

2/2

DETALLE DE REJAS DE SEGURIDAD

1/1

DETALLE DE VENTANAS

1/2

DETALLE DE VENTANAS

2/2

10 DETALLE DE MESONES

1/1

11 DETALLE DE PASAMANOS DE CORREDORES

1/2

12 DETALLE DE ESCALERAS Y PASAMANOS

2/2

13 DETALLE DEL POZO SEPTICO

1/3

14 DETALLE DEL POZO SEPTICO

2/3

15 DETALLE DEL POZO SEPTICO

3/3

16 DETALLE DE PISOS PLANTA BAJA

1/3

17 DETALLE DE PISOS PRIMER PISO ALTO

2/3

18 DETALLE DE PISOS SEGUNDO PISO ALTO

3/3

19 DETALLE DE TUMBADO PLANTA BAJA

1/3

20 DETALLE DE TUMBADO PRIMER PISO ALTO

2/3

21 DETALLE DE TUMBADO SEGUNDO PISO ALTO

3/3

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA EL PROYECTO

HOJA.... DE.....

1.

OBJETIVOS DE ESTE ESTUDIO

En razn que los trabajos a realizar se encuadran dentro de lo que es la actividad de

CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DE AULAS, LABORATORIOS, TALLERES, Y
OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL PREPOLITECNICO EN EL CAMPUS GUSTAVO
GALINDO VELASCO y diseado en cinco bloques A,B,C, D y E, interrelacionados y

que acogen las reas administrativas, aulas y laboratorios lo que permitir proveer
educacin y administracin a los estudiantes. Los objetivos de este estudio de Impacto
Ambiental son:

2.

Identificar las actividades que pudieran causar algn impacto;

Identificar el medio sobre el cual se ejercer tal impacto;

Evaluar la magnitud e intensidad de los mismos;

Describir las medidas de mitigacin y compensacin a aplicarse, en los casos

pertinentes;
Elaborar el Plan de Manejo Ambiental;

Redactar las conclusiones y recomendaciones.

METODOLOGA
La metodologa es general para la elaboracin de este estudio de impacto
ambiental, correspondiente a proyectos de construccin con un impacto
considerado moderado. Los detalles de este trabajo en cuanto al desarrollo de la
metodologa de identificacin, caracterizacin y prediccin de los impactos se
encuentra en este documento.
Por otra parte, la metodologa de construccin abarca desde la planificacin, el
trazado y replanteo, excavacin para construccin de las bases con hormign,
edificacin de pilares y losas de hormign armado, paredes y mampostera en
general, instalaciones hidrosanitarias, elctricas, de voz y datos, seguridad,
climatizacin hasta los acabados e instalaciones de equipos especiales.

3.

MARCO LEGAL

Consideraciones del marco legal

El marco legal ambiental para este tipo de proyectos se encuentra
principalmente en el Texto Unificado de Legislacin Ambiental (TULA),

que consta de diez Tomos, as como en la Ley de Prevencin y Control de la

Contaminacin Ambiental (DS-374, RO 97, mayo 1976), y su Reglamento
para el Manejo de Desechos Slidos (Registro Oficial 991, del 3 de agosto
de 1992).
De manera particular, el TULA, en su Libro VI De la Calidad Ambiental,
en sus Captulos III, IV, V menciona los objetivos, elementos y proceso de
evaluacin de impactos ambientales y el Ttulo IV presenta el Reglamento a
la Ley de Gestin Ambiental para la Prevencin y Control de la
Contaminacin Ambiental que incluyen:
o Norma de calidad ambiental y descarga de efluentes recurso agua.
o Norma de calidad ambiental del recurso suelo y criterios de remediacin
para suelos contaminados, con sus Tablas 1 a 4.
o Norma de emisiones al aire desde fuentes fijas de combustin
o Norma de calidad del aire ambiente.
o Lmites permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas y mviles, y
para vibraciones.
o Norma de calidad ambiental para el manejo y disposicin de desechos
slidos no peligrosos.
Otro aspecto especfico que regula estos tipos de proyectos se encuentra
contemplado de manera concreta en el Registro Oficial, edicin especial N
2, publicado el lunes 31 de marzo del 2003, cuyo contenido se transcribe en
la Tabla 1.

Tabla 1. Niveles mximos de ruido permisibles segn uso de

suelo
Nivel
de
presin
sonora
Tipo de zona segn uso de suelo equivalente NPS eq (dB(A)
De
06H00 a 20H00

De
20H00 a 06H00

Zona hospitalaria y educativa

45

35

Zona residencial

50

40

Zona residencial mixta

55

45

Zona comercial

60

50

Zona comercial mixta

65

55

Zona industrial

70

65

Debido a que la ESPOL es una zona educativa, se ha considerado la condicin ms

sensible, es decir los niveles de presin sonora de 06H00 a 20H00 que no excedan de
45, y de 20H00 a 06H00 que no excedan de 35.
Adicionalmente, existe el Reglamento de Seguridad para la Construccin y
Obras Pblicas, publicado en el Registro Oficial No 253 del 9 de Febrero de
1998 (78 artculos), que contempla los siguientes temas:
-

Construccin y Trabajos en Altura

Excavaciones
Cimentaciones
Maquinaria Pesada de Obra
Maquinarias de Elevacin
Instalaciones Elctricas Temporales
Sealizacin para Construccin o Reparacin de Calles y Carreteras
Elementos de Proteccin Personal
Condiciones de Higiene y de Medicina Laboral Preventiva

Estos son temas del Reglamento que los constructores conocen y deben
aplicar en las obras. Adicionalmente, el Artculo 12 del Cdigo de Salud,
establece que: Los reglamentos y disposiciones sobre molestias pblicas,
tales como, ruidos, olores desagradables, humos, gases txicos, polvo
atmosfrico, emanaciones y otras, sern establecidas por la autoridad de
salud".
4.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO: UBICACIN Y COMPONENTES

El propsito, objeto de este estudio, se refiere al proyecto de las nuevas
instalaciones del edificio de AULAS, LABORATORIOS, TALLERES, Y
OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL PREPOLITECNICO EN EL CAMPUS
GUSTAVO GALINDO VELASCO, ubicado en el km 30,5 va Perimetral.
Su diseo permite que las funciones administrativas estn concentradas en un
solo bloque (Bloque E) y las acadmicas se encuentren agrupadas en cuatro
bloques (Bloques A, B, C, y D). En la actualidad, la falta de espacios para el
desarrollo de la labor acadmica en el campus y la poblacin estudiantil que
sale de los colegios a nivel nacional, oblig la generacin de este proyecto, lo
que les permitir ocupar espacios para actividades administrativas, y acadmicas
para el ingreso de los estudiantes a las distintas carreras que ofrece la Escuela
Superior Politcnica del Litoral.
El nuevo proyecto tiene como componentes lo que para propsitos
arquitectnicos se ha denominado bloques, aunque para fines constructivos y

acadmicos se trata de un solo complejo en s. Los bloques estn denominados

como Bloque A (Talleres, Aulas y Auditrium); Bloque B (escalera y bateras de
Baos y de servicio); Bloque C (Aulas y corredores de circulacin); Bloque D
(escaleras y bateras de baos generales) y Bloque D (oficinas administrativas),
conformando un solo edificio donde los bloques que lo conforman se
interrelacionan funcionalmente.
5.

CARACTERIZACIN Y DIAGNSTICO DE LAS COMPONENTES

AMBIENTALES Y SOCIALES
- Componentes ambientales
Los componentes ambientales propiamente dicho abarcan el medio fsico y
biolgico. En la ESPOL ya se definieron las reas de preservacin y aquellas en
donde puede desarrollarse actividades como la construccin de nuevos edificios,
por lo que al haber una planificacin previa, que se est cumpliendo, no resulta
afectado el hbitat natural del denominado bosque protector, destinado a la
conservacin y preservacin de la naturaleza. El rea que ocupar esta
edificacin ya estuvo contemplada en la planificacin de ESPOL, como rea de
desarrollo constructivo y no se daar ni intervendr en la flora ni fauna del
bosque protector.
Los impactos, de naturaleza mnima a moderada, son los caractersticos de una
construccin de edificios de dos y tres plantas, que como se sabe son
perfectamente mitigables.
- Medio social, econmico y cultural:
Este quizs sea uno de los ms importantes a tener en cuenta, pues es el que ms
beneficios produce. La gran mayora de estudiantes provienen de hogares de un
estrato socio-econmico clase media-baja, siguiendo los de clase media-media,
usualmente hijos de profesionales, y en mucho menor proporcin los de mediaalta, existiendo muy pocos de clase alta; esto se debe a la relacin de la
poblacin general ecuatoriana. Los estudiantes que accedern a la ESPOL, se
encuentran enmarcados en la clasificacin media-baja y muy pocos mediamedia, de acuerdo a las consideraciones sociales y educacionales que deben
razonarse.

6.

COMPARACIN AMBIENTAL DE LAS ALTERNATIVAS

Las dos alternativas a analizarse son:
a. Alternativa Cero o sin proyecto

b. Alternativa con proyecto.

a. Alternativa Cero o sin proyecto
La Alternativa sin proyecto, es sin duda la que ms impactos desfavorables
causara, pues no se satisface la demanda de educacin requerida por los
estudiantes salidos de los colegios, que hoy por hoy, reciben clases en el
campus Las Peas, en condiciones forzadas, ocupando espacios que no
fueron originalmente diseados para actividad acadmica y que han sido
adecuados con soluciones forzosas e inadecuadas. Siendo la ESPOL, un
centro educativo prestigioso donde ingresa el estudiantado que busca un
excelente nivel acadmico, la entidad por sus principios ticos que gobiernan
su existencia, no puede dejar de cumplir el propsito de su misin que es
educar e investigar. No expandir sus instalaciones dentro de las reas
contempladas para nuevas edificaciones y desarrollo, implicara no cumplir
con la demanda de educar a las nuevas generaciones, lo cual causara serios
impactos negativos sobre la juventud que desea prepararse, y sobre el
desarrollo del pas.
La Alternativa Cero adems de causar los peores estragos sociales al no
permitir que la ESPOL cumpla su cometido social, es la que no posee
paliativo alguno por cuanto carece totalmente de impactos positivos.
b. Alternativa con proyecto
La Alternativa con proyecto permitir que la ESPOL siga cumpliendo su
misin gracias a las nuevas instalaciones a edificarse, y como se trata de un
proyecto de construccin contemplado dentro del rea destinada para
desarrollo, lo importante es, analizar los impactos que pudieran causar esta
actividad y la manera de prevenirlos.
Por lo anotado, en vista que el proyecto se llevar a cabo dentro del rea
previamente establecida para edificaciones, la alternativa seleccionada es la
b) lo que permitir llevar a cabo la construccin de los cinco bloques que
conforman el proyecto en referencia.
7.

IDENTIFICACIN, CARACTERIZACIN Y PREDICCIN DE LOS

IMPACTOS DE LA ALTERNATIVA SELECCIONADA
Para el anlisis de la Alternativa con proyecto, con su identificacin,
caracterizacin y prediccin de impactos es necesario tener presente que el

Campus Gustavo Galindo V. ubicado en el Km. 30.5 de la va Perimetral,

abarca 720 hectreas, a saber:
a.

Ciento veinte hectreas estn urbanizadas, de las cuales 24 son de rea

verde;
b.
Cuarenta hectreas se utilizarn para expansin futura: el presente
proyecto se encuentra dentro de esos planes de expansin;
c.
El resto corresponde a reas declaradas como bosque protector y reas
por donde pasa el poliducto donde no pueden haber futuras construcciones.
Las que se han declarado como bosque protector, la ESPOL las ha
mantenido sin intervencin ni alteracin y en otros casos la ha estado
reforestando conforme a sus posibilidades econmicas.

Como se aprecia, la superficie sobre la que se implantar el proyecto es parte del

rea de desarrollo prevista en el sector cercano al Parque del Conocimiento. Es
necesario acotar que en este tipo de proyectos constructivos se necesita, antes
que nada, medidas precautelatorias durante el proceso de construccin. Por ello
en este estudio se han identificado los riesgos ms probables, para evitarlos a
tiempo.
Para identificar las actividades y sub-actividades especficas ms importantes a
realizarse en obra, y su logstica, se mantuvo una reunin de trabajo con el
personal de planificacin de la ESPOL, la arquitecta diseadora del proyecto
arquitectnico, urbanstico, sanitario y los diseadores de los sistemas elctricos
y de sistemas especiales, temperado o climatizacin y estructurales, quienes con
su experiencia en este tipo de obras aportaron con la identificacin de aquellas
actividades relevantes.
Para el presente anlisis se ha considerado tanto las ACTIVIDADES como los
FACTORES AMBIENTALES en la Matriz de Leopold que se presenta ms
adelante. En la matriz, por limitacin de espacio, para identificar cada rubro se
ha usado la numeracin ubicada a la izquierda tanto de las actividades en la
construccin como de las caractersticas del medio o factores ambientales que se
presentan en los acpites 8.1 y 8.2.
A continuacin, en el acpite 8.1 se presenta la lista de actividades relevantes
que incidirn en la construccin de este proyecto, y en el 4.2 se muestran las
caractersticas del medio o factores ambientales.
7.1

ACTIVIDADES RELEVANTES A CONSIDERARSE

1. Planificacin y logstica de instalacin y prevencin en obra:
1a Sealizacin, preparacin, caseta;

1b Transporte de materiales e instalaciones internas;

1c Movimiento de tierra: excavacin de 1 metro en sectores donde haya
relleno para volver a compactarlos. Corte de dos pequeos
montculos que son rezagos de cortes antiguos en el sector.
1d Relleno con material importado, en capas no mayores a 30cms hasta
alcanzar la cota de la plataforma del proyecto.
2. Construccin de cimientos y estructura en general:
2a Trazado y excavacin;
2b Cimientos y estructuras en general: encofrado y preparacin de
las reas a fundir;
2c Colocacin del hormign; curado y desencofrado;
2d Reutilizacin y/o disposicin del material de construccin;
3. Construccin de mampostera y otras instalaciones:
3a Levantamiento de mampostera y enlucidos;
3b Instalaciones bsicas: sanitarias, elctricas, climatizacin;
3c Reutilizacin y/o disposicin del material de desalojo;
4. Acabados:
4a reas a empastar, pintar, pisos y acabados en general;
4b Colocacin de paneles de vidrio, tabiques de aluminio y vidrio,
4c Cubiertas de policarbonato, tumbados falsos, herrajes, pasamanos,
Instalaciones de paneles elctricos, cajas elctricas, telefnicas, de
puntos de voz y datos, colocacin de lmparas, piezas sanitarias,
Instalacin de equipos audiovisuales, ascensor, equipos de
climatizacin.
5. Desalojo de obra:
5a Desarme de instalaciones;
5b. Desalojo y manejo de escombros y desechos inertes y transporte
de materiales en general, y desmantelamiento;
6. Operacin y Mantenimiento de las instalaciones:
6a Operacin;
6b Mantenimiento;
Algunas de estas actividades ocurrirn a lo largo de una o ms de las etapas de
construccin en los diferentes bloques. A manera de ejemplo, la Actividad 1:
Planificacin y logstica de instalacin y prevencin en obra, se har al
comienzo y a lo largo de la obra. Conforme avance se harn ajustes a la
planificacin inicial y a las medidas de prevencin conforme el progreso de la
construccin.

De manera similar, el transporte de materiales incluye aquellos que se llevan

hacia la obra (material de relleno, hierro, bloques, cemento, etc.) y los que se
retiran de la misma (desalojo de residuos de construccin y/o escombros).
La actividad Transporte de materiales y Desalojo de obra se dar desde la etapa
inicial cuando se retiren materiales productos de la excavacin desde el
comienzo de los trabajos, en etapas intermedias conforme se realizan y terminan
las fases de construccin, y durante la etapa final de la obra, en su
desmantelamiento.
En el Cronograma Tentativo de Ejecucin del Plan de Manejo Ambiental se
consideran las Etapas de Construccin como: Inicial (Etapa 1), Intermedia
(Etapa 2) y Final (Etapa 3) y se explica tal Plan de Manejo a lo largo de la obra.
7.2

CARACTERSTICAS DEL MEDIO (FACTORES AMBIENTALES)

Las caractersticas del medio que se han seleccionado como las ms
representativas del ambiente en el rea de influencia del proyecto, se agrup
en la siguiente lista:
1.

Factores Fsicos

1.1.1. Ruido
1.1.2. Polvo
2. Factores Biolgicos:
2.1 Potencial alteracin de cobertura vegetal
2.2 Potencial modificacin de hbitats
3. Factores Socioeconmicos
3.1.
3.2.
3.3
3.4.
3.5.
3.6.

Riesgo y seguridad
Infraestructura
Educacin
Empleo
Salud pblica y ocupacional
Esttica

En las caractersticas del medio (factores ambientales) se destacan dos

actividades importantes en cuanto a prevencin: una previa denominada

Planificacin, logstica de instalacin y prevencin en obra, y otra

correspondiente al desalojo de obra, pues ambas se proyectarn y continuarn
durante las etapas inicial, intermedia y final de construccin.
En la fase de construccin, los impactos caractersticos sern muy puntuales,
limitados, de carcter transitorio y baja magnitud, es decir solucionables por
medio de medidas de prevencin simples, sin necesidad de implementar medidas
de mitigacin y menos de compensacin. Durante la fase de construccin, se
deber cumplir con los niveles mximos perceptibles de presin sonora,
conforme lo estipula el Art. 4.1.1.3 del Registro Oficial publicado el 31 de
marzo del 2003:
Para fines de verificacin de los niveles de presin sonora equivalente
estipulados en la Tabla 1, emitidos desde la fuente de emisin de ruidos, objeto
de evaluacin; las mediciones se realizarn, sea en la posicin fsica en que se
localicen los receptores externos a la fuente evaluada, o en el lmite de propiedad
donde se encuentra ubicada la fuente de emisin de ruidos.
Valoracin y Evaluacin de Impactos Ambientales identificados en las fases de
construccin.
Para cada actividad se determinar qu factores ambientales se afectan y se las
calificar cuantitativamente en trminos de su magnitud e importancia. La
magnitud de la accin se colocar en el lado izquierdo y la importancia en el
lado derecho del casillero.
Sus valores tendrn un rango de 1 a 3, donde el 3 corresponde a la alteracin
mxima provocada a los factores ambientales, y 1 a la mnima. En este mtodo
no se emplea la cantidad cero. El rango 1 se conoce como de bajo impacto; el
2 como rango de mediano impacto y 3 como rango de alto impacto.
En cuanto a su magnitud se emplear el signo (+) cuando el impacto sea positivo
y el signo (-) cuando sea negativo. El valor de la importancia se lo toma como
absoluto o positivo. A partir de este procedimiento se calcularn los promedios
positivos y negativos as como su promedio aritmtico, y se cuantificar la
accin ms beneficiosa y la ms daina.
A continuacin se hace un anlisis de cada actividad:
Actividad N 1:
Planificacin y logstica de instalacin y prevencin en obra
La planificacin adecuada de construir la caseta de guardiana y bodega de
materiales, proveer informacin a los guardianes de la garita, a los trabajadores,
mantener reuniones previas con charlas orientadoras a los empleados y obreros,

y un estrecho contacto con las autoridades, tendr un efecto benfico para el

proyecto que se reflejar a lo largo de todo el trabajo porque existir mayor
orden, menos caos, menores prdidas y desperdicios de materiales, mejor
cuidado del campus, menos polvo y ruido, mayor coordinacin con los
abastecedores de materiales de construccin para que tomen precauciones de
manera que, por ejemplo, los materiales de construccin no caigan de las
volquetas a las vas y parqueaderos de la ESPOL.
Los efectos de esta actividad denominada Planificacin y logstica de
instalacin y prevencin en obra, sern benficos, de mediana magnitud y alta
importancia en prevenir el ruido, polvo, trfico vehicular catico, y en cuanto a
riesgo, salud pblica y ocupacional, al punto que contrarresta los efectos que
normalmente se daran si no hubiera las medidas preventivas. Su calificacin se
refleja en la Matriz de Leopold.
Como parte de esta actividad y sus medidas precautelatorias, se requerir colocar
seguridades, sealizaciones con letreros visibles antes de su inicio y a lo largo de
su construccin, hasta su fase de desalojo.
A los sub-contratistas que transportan los distintos materiales de construccin
para esta obra se deber hacerles conocer las horas de acceso, vas a usar, y
lugares donde ubicar los materiales dentro de los lmites permitidos de acuerdo a
la planificacin de construccin.
El contratista principal de la obra, previo a iniciarla, deber contar con una
planificacin para ubicar la caseta de guardiana y los materiales de construccin
(ej.: material ptreo, hierro, mallas, cemento, piedra, herramientas, rea para
ubicacin y movilizacin de equipos, ubicacin de combustibles, etc.) la cual
debe presentarla a la fiscalizacin.
As mismo el contratista deber coadyuvar con las autoridades exigiendo que las
volquetas, cuando acarrean material hacia y desde la obra, coloquen una lona
resistente sobre el balde que evite expeler polvo o fragmentos del material que
acarrean. Debern llevar sealizaciones adecuadas para la carga y descarga de
los materiales, mantener el vehculo con silenciadores de sus escapes en buen
estado para no afectar al aire y aminorar el ruido. El factor planificacin, con
medidas de prevencin y adecuado control para el cumplimiento de las medidas
ambientales, evitar tener que aplicar medidas de mitigacin y compensacin.
Para el personal de trabajadores se requiere establecer y sealizar los sitios
donde podrn almorzar, el sitio de primeros auxilios y a quien reportar o solicitar
ayuda en caso de accidentes o emergencias. As mismo, los trabajadores deben
conocer donde pueden colocar sus herramientas, los insumos, y donde estar

ubicada la letrina o servicios higinicos. El contratista de obra debe poner en

conocimiento de los trabajadores la existencia de tales instalaciones para que las
usen correctamente.
Estas simples medidas prevendrn el caos, la indisciplina, desorientacin, y la
aparicin de sitios hmedos y pestilentes. Se obtendrn positivos efectos
directos e indirectos en la seguridad al prevenir que la falta de informacin y
sealizacin genere desorientacin. La existencia de un sitio para almorzar y el
acceso a servicios higinicos (o a una letrina) afectarn positivamente la salud
ocupacional y al factor riesgo-seguridad de los trabajadores. El resto de las
evaluaciones numricas se encuentran en la matriz de Leopold, de manera que
no se las sealar en esta redaccin.
Al contar con una planificacin y logstica de prevencin tanto en la instalacin
e inicio de obra como a lo largo de la misma (ej.: adecuada informacin a los
trabajadores, facilidades internas, control del transporte de materiales) que
colabore con las iniciativas de las Direccin de Planificacin, se previene y
eliminan los posibles impactos adversos ms comunes como: accidentes,
desorientacin, malestar entre los obreros, reaccin adversa de los empleados y
estudiantes por aparicin de sitios hmedos con malos olores, retraso en la obra,
dao en las vas de trnsito vehicular, dao a vehculos, taponamiento de
alcantarillas, ruido, polvo, etc.
Si se da nfasis a la prevencin, los posibles impactos adversos son no slo
mitigables sino perfectamente evitables, con efectos directos positivos en el
proyecto. Las medidas preventivas para este proyecto producen una afectacin
positiva, que se la ha calificado de mediana a alta magnitud y mediana a alta
importancia segn el factor ambiental considerado, pues la gran mayora de
impactos negativos son perfectamente prevenibles y controlables.
Actividad N 2:
Construccin de cimientos y estructura en general
Esta actividad reviste la necesidad de trazado, excavacin, encofrado y
preparacin de las reas a fundir, entre otras. Adems incluye la colocacin del
hormign y posteriormente su desencofrado, lo cual pone de manifiesto la
necesidad de re-usar o disponer adecuadamente el material de encofrado y lo que
se enviar como desalojo.
Como parte de la preparacin de las reas se encuentra la preparacin para
construir los plintos, zapatas, muros, riostras, etc. Esta actividad sienta la base

de estabilidad de la obra y su efecto se manifiesta sobre seguridad e

infraestructura. Su magnitud es mediana y su importancia alta.
Un impacto de esta actividad puede derivarse de potenciales accidentes menores
con efectos directos en la salud ocupacional. Se puede prevenir manteniendo en
obra personal responsable y con experiencia, se provea de equipos adecuados de
seguridad, y que en la supervisin (o fiscalizacin) haya personal calificado que
haga cumplir las normas de seguridad en todo momento.
La construccin de hormign se har con cemento Prtland, arena piedra y agua
conforme las especificaciones tcnicas. La vibracin as como el acabado y los
ensayos de tolerancia tambin se harn conforme la buena prctica lo dicta. Se
debern llevar a cabo todos los ensayos de acuerdo a las especificaciones de
construccin aceptadas, y/o segn lo disponga la supervisin de obra.
El impacto principal de la adecuada cimentacin y construccin de hormign en
general, tendr repercusin directa sobre la seguridad de la obra. La calificacin
del impacto ser benfico, la magnitud e importancia sobre la seguridad, e
infraestructura ser significativa. Su efecto sobre la generacin de empleo
tambin es positivo como se aprecia en la matriz.
Otro impacto por la construccin que podra afectar es la ocurrencia de algn
accidente o efecto contra la seguridad o salud de los trabajadores.
Si por negligencia no se cumplieran las normas tcnicas de construccin y
seguridad el impacto sera adverso, aunque por la poca probabilidad de su
ocurrencia la magnitud sera baja, su importancia sera alta para el trabajador
que sufre el accidente. Si no es fatal (lo ms probable es que no lo sea) puede
tener el carcter reversible. Es un impacto que perfectamente se puede prevenir
y tambin mitigar.
Las medidas de prevencin, sencillas y perfectamente practicables consisten en:
Supervisar y/o fiscalizar con personal que no slo tenga conocimientos y
experiencia en cuanto a construccin sino tambin en aspectos de planificacin,
seguridad laboral y mitigacin ambiental en obras, de manera que pueda exigir
su cumplimiento y sancionar las faltas.
o

Contar con un jefe de obra residente y personal de maestros,

carpinteros, albailes, etc., calificados, responsables y con experiencia;

Controlar que el personal se encuentre en adecuadas condiciones de

salud cuando llegue al trabajo y durante las horas de labores (que no estn
bajo el efecto del alcohol o de alguna otra sustancia que cause similares
efectos);
Dotar a los trabajadores con implementos de proteccin personal;

Cumplir y hacer cumplir con todas las normas de seguridad e higiene

industrial del Instituto de Seguridad Social y el Cdigo del Trabajo y, por
supuesto, las de sentido comn;

Disponer del material de desalojo en los lugares previamente

planificados para el efecto;

Actividad N 3:
Construccin de mampostera e instalaciones varias
Incluye el levantamiento de mampostera, la colocacin de ductos para
instalaciones sanitarias, elctricas, de voz y datos, seguridad, aire
acondicionado, paneles elctricos y disposicin de material de desalojo. Las
actividades de prevencin y mitigacin son similares a las anteriores.
Esta actividad, en cuanto a su potencial efecto adverso, es perfectamente
evitable, tiene medidas de prevencin ya sealadas previamente, y si se la
cumple no requiere medidas de mitigacin, compensacin ni de otra ndole.
La sub-actividad levantamiento de mampostera con su enlucido, amerita
mencionar que se requieren de andamios y se necesitar colocar una pantalla o
tela a los costados de la obra para mitigar que el cemento salpique. Es de capital
importancia que los obreros tengan experiencia en el manejo de andamios y
empleen correas de seguridad en todo momento para evitar cadas. Por lo
anotado, se trata de un impacto que se puede prevenir.
La mezcla del cemento, si no se toman las medidas precautelatorias, podra
afectar a la salud de los trabajadores por el efecto irritante del mismo en los
tejidos humanos, especialmente ojos y piel. El impacto sobre la salud, si no se
toman medidas preventivas sera adverso; la magnitud ser poco significativa,
de alta importancia para quien sufre las consecuencias; en la gran mayora de
los casos, es de carcter reversible y temporal. Existen medidas de prevencin
practicables, de sentido comn.

Si durante la fase de construccin se arrojara agua en exceso, pudiera arrastrarse

material hacia la canaleta pluvial de la va y causar problemas a las alcantarillas
de drenaje existentes. El escurrimiento de la mezcla agua y suelo, puede causar
un efecto momentneo y puntual de hacer resbalar a personas y vehculos,
afectando la seguridad pblica. Si tal derrame ocurriera, el impacto ser adverso,
reversible y temporal. Existe medida de prevencin practicable la cual es evitar
el derrame de la combinacin suelo-agua en sitios de acceso vehicular y
peatonal.
La sub-actividad (3c) disposicin de materiales de desalojo, tiene caractersticas
similares a las ya especificadas en la sub-actividad (2c) por lo cual no hay
necesidad de repetirlas.
Las calificaciones en cuanto a magnitud e importancia para todas estas
actividades mencionadas se reflejan en la matriz de Leopold.
Actividad N 4:
Instalaciones de acabado
Los impactos de esta fase de la obra son, hasta cierto punto, similares a los de
colocada del hormign, y obras de mampostera, pero con menor incidencia en
cuanto a importancia y magnitud. Todo esto se refleja en la Matriz de Leopold.
Actividad N 5:
Desalojo final de obra
El mayor impacto positivo de esta actividad ocurre en los factores: educacin
(porque la provee durante luego de terminada la construccin, durante la fase de
operacin y mantenimiento) y empleo, seguida por desarrollo de infraestructura.
Las respectivas calificaciones se encuentran en la Matriz de Leopold.
La actividad (5a) Corresponde a sacar de la obra la caseta de oficinas, bodega,
letrinas, guardiana, equipos, maquinarias, etc. Aunque esta actividad debe
considerarse en toda obra, su impacto de considera de baja magnitud e
importancia. La calificacin se encuentra en la matriz.
La actividad (5b) realmente se lleva a cabo a lo largo del proyecto pues
continuamente se requiere sacar los escombros y desechos inertes de la obra, por
ello se la considera dentro de la actividad desalojo de obra.

Actividad No. 6:
Operacin y mantenimiento
Una vez terminada la fase de construccin y desalojada, el proyecto habr
concluido para el contratista constructor. A partir de la aceptacin y recepcin
de obra, corresponder al propietario (ESPOL) llevar a cabo las actividades (6a)
y (6b) de supervisin de sus instalaciones y que funcionen correctamente. Los
mayores efectos positivos ocurrirn durante la actividad de operacin. Se
pondrn de manifiesto las bondades de haber realizado tal obra con todas las
prevenciones necesarias, que garanticen el uso del edificio e instalaciones en la
preparacin del estudiantado que ingresa, y por ello su efecto es alto en el factor
educacin como se aprecia en los factores ambientales. Estas instalaciones
proveern la instruccin necesaria a los educandos, cumpliendo la ESPOL con
su cometido para la sociedad.
8.

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Como se observ en los anlisis previos, el potencial impacto negativo que ms
puede ocurrir e incidir es aquel de riesgo y seguridad. Sin embargo, toda
construccin de obra tiene un factor de riesgo constante, que es prevenible.
El presente Plan de Manejo Ambiental contiene tanto las medidas
precautelatorias, identificadas previamente en las Actividades, y las medidas de
prevencin/mitigacin:
Medidas precautelatorias generales:
Las medidas precautelatorias generales que se debern ejecutar sern:
a.

Dotar con implementos de proteccin personal a quienes ejecuten las

obras;
b.
Cumplir con las normas de seguridad e higiene industrial del Instituto de
Seguridad Social y del Cdigo del Trabajo;
c.
Vigilar que se cumplan todos los rubros mencionados en el contrato de la
obra fsica y de medidas de prevencin de impactos ambientales a
satisfaccin de la Fiscalizacin.
Por lo dems, los impactos del proyecto son positivos y slo requieren medidas
de prevencin muy sencillas que no hacen necesarias grandes medidas de
mitigacin ni compensacin. El siguiente resumen presenta los diversos tipos de
medidas que debern ponerse en prctica. Como se observar las medidas

precautelatorias y de mitigacin especficas que predominan son de tipo

preventivo pues si se las cumple no hay motivo de medidas correctoras.
Tales medidas precautelatorias y de mitigacin, en mayor detalle, se
encuentran en las fichas ambientales:

Nombre de la medida 1: Planificacin de

logstica constructiva; informacin pblica de trabajos a realizar, charlas de
informacin; educacin y concienciacin:
Tipo: Prevencin y mitigacin.
Descripcin de la medida:

Planificar las vas y reas de ingreso de materiales y desalojo de

escombros;
Establecer zonas restringidas y reas para estacionar;
Instruir al personal para prevenir accidentes;
Dar charlas orientadoras a los trabajadores;
Mantener coordinaciones con autoridades, fiscalizadores, administradora
del contrato, contratista, subcontratistas y guardianes.

Nombres de los impactos mitigados por la medida:

Riesgo y falta de seguridad;
Desorientacin;
Retrasos, descontento.

Responsables de la ejecucin de la medida:

Fiscalizacin, ESPOL (Administradora del contrato), Director
Arquitectnico, y Compaa Constructora.

Nombre de la medida 2: Sealizacin de obras

(letreros) e informacin.
Tipo: Preventivo.
Descripcin de la medida:

Colocar letreros de trnsito vehicular y peatonal alusivos a los riesgos de

la zona de construccin;
Proveer adecuada informacin a los profesores, oficinistas y estudiantes
sobre zonas restringidas y horarios.

Impactos enfrentados por la medida:

Riesgos, seguridad, accidentes;
Salud pblica y ocupacional.

Responsables de la ejecucin de la medida:

Compaa Constructora y Fiscalizacin.

Nombre de la medida 3: Facilitar instalaciones,

as como equipos de seguridad laboral para los trabajadores y para el
personal de obra.
Tipo: Preventivo, mitigacin.
Descripcin de la medida:
Proveer a los obreros de un sitio donde comer, servicios higinicos (o
letrinas),
Proveer equipos adecuados y servicio de primeros auxilios para los
trabajadores, cumpliendo con las normas de seguridad e higiene
industrial del Instituto de Seguridad Social y el Cdigo del Trabajo,
adems de las que se derivan del buen juicio y sentido comn;
Colocar pantallas de tela o lona en sitios externos estratgicos de la
edificacin para evitar que salpique agua o restos de cemento, o caiga
material de construccin a trabajadores y personal de ESPOL;
Dotar a los trabajadores con artculos de proteccin y exigir su continuo
y correcto uso. Sin ser limitantes a la lista, estos implementos bsicos
son:

Cascos
Guantes
Mascarillas
Protectores de ojos
Botas
Impactos enfrentados por la medida:

Daos a la salud pblica y ocupacional;

Esttica;
Evitar sitios sucios;
Prevendr accidentes.

Responsables de la ejecucin de la medida:

Compaa Constructora y Fiscalizacin.

Nombre de la medida 4:
Transporte de materiales, desechos orgnicos, manejo de escombros y
desechos inertes. Control de los desechos y su adecuada disposicin final.
Tipo: Preventivo.
Descripcin de la medida:
Desalojo y/o ubicacin de los desechos (orgnicos e inorgnicos) y
escombros en las reas adecuadas para su disposicin final.
Controlar el transporte adecuado de materiales de construccin hacia la
obra, y hacia el sitio de desalojo de desechos, empleando vehculos
cubiertos y/o lonas que cubran sus baldes para evitar derrames de
materiales en las vas;
Emplear las rutas de acceso y salida previamente planificadas segn
medida 1.

Impactos enfrentados por la medida:

Mala esttica;
Salud ocupacional;
Impactos visuales negativos;
Suciedad;
Malos olores;
Ruidos, polvo, gases;
Accidentes.

Responsables de la ejecucin de la medida:

Compaa Constructora y Fiscalizacin.

Nombre de la medida 5:
Adecuado mantenimiento de equipos.
Tipo: Preventivo.
Descripcin de la medida:

Mantener en buen funcionamiento y calibracin de la maquinaria y

equipos que se utilizarn en la construccin, de manera que no presenten
riesgos ni produzcan ruidos ni gases fuera de lo normal. El control se
har segn las caractersticas especficas de cada vehculo, maquinaria o
equipo que se emplee.

Impactos enfrentados por la medida:

Ruidos, polvo, gases;
Accidentes;
Salud ocupacional;
Impactos visuales negativos.

Responsables de la ejecucin de la medida:

Compaa Constructora, Fiscalizacin y transportistas.
En el Anexo 1 se presenta la matriz de Leopold. A continuacin se encuentra el
resumen de esa matriz. Las calificaciones se presentan en la matriz, y los
promedios en las Tablas 8 y 9. Se observa que las actividades que ms
incidencia positiva tendrn son las de una correcta planificacin y logstica de
obra (promedio aritmtico 30), seguidos por el correcto mantenimiento y
operacin de las instalaciones (promedio 15 y 17).
La Tabla 9 muestra cmo las acciones del proyecto afectan poco o nada al factor
ambiental bitico, flora y fauna propiamente dichos, pues esta actividad de la
construccin se considera como moderada. El factor ms beneficiado como se
observa en la matriz de Leopold del Anexo 1, y Tabla 9 - ser la educacin,
seguido por el empleo, infraestructura y esttica.

Tabla 8. Promedios de la Matriz de Leopold mostrando cmo cada accin

afecta a los parmetros ambientales
Rubro

Actividades codificadas

1a

1b

2a

2b

2c

2d

3a

3b

3c

Promedios positivos

Promedios negativos

Promedio aritmtico

30

30

-2

-3

-3

-1

4b

4c

5a

5b

6a

6b

Promedios positivos

Promedios negativos

Promedio aritmtico

-1

-1

15

17

Tabla 9. Promedios de la Matriz de Leopold mostrando cmo cada factor

ambiental resulta afectado por las acciones del proyecto
Promedios positivos

Promedios negativos

Promedio aritmtico

12

12

12

10

17

21

16

20

11

Presupuesto del Plan de Manejo Ambiental: con base a las medidas de prevencin y
mitigacin, se ha estimado el presupuesto del Plan de Manejo Ambiental, en la Tabla 10.

Tabla 10. Presupuesto del Plan de Manejo Ambiental

Rubro

Descripcin de la medida

Planificacin de logstica constructiva; informacin pblica

de trabajos a realizar, educacin y concienciacin
Charlas e instructivos

1.1
2

Sealizacin de obras (letreros) e informacin

Facilitar instalaciones, as como equipos de seguridad

laboral para los trabajadores y para el personal de obra.
Batera de letrinas y foso
Guantes, cascos, botas, cintos de seguridad, etc.
Materiales de primeros auxilios
Sitio comedor provisional
Protector que evite salpicaduras a medio circundante

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
4

Transporte de materiales, desechos orgnicos, manejo de

escombros y desechos inertes. Control de los desechos y
su adecuada disposicin final.

Adecuado mantenimiento de equipos

(NOTA: esta medida la ejecutan los transportistas y
empresas que alquilan equipos, por lo que su costo est
inmerso en el costo de alquiler y no se lo ha desglosado)

TOTAL

9.

Unidad Cantidad Costo

total
Unitario

Costo
total

Global

300

50

U
U
Global
Global
m2

1
60

1000
50

250

Global

400

1000
3000
620
2000
2000
4000

12900

PLAN GENERAL DE ABANDONO

Para las edificaciones de este tipo se considera, en teora, que tienen una vida til
de unos 70 a 100 aos, lo cual sobrepasa las expectativas de vida de los que
actualmente manejan el proyecto. Por tal motivo, es aventurado y sin sentido
aseverar que en 70 o 100 aos existir y se mantendr un plan de abandono
elaborado al presente.
En cuanto a la produccin de desechos de construccin y escombros, se
mencion que se colocarn en el rea destinada a tal efecto dentro del relleno
sanitario que maneja la M. I. Municipalidad de Guayaquil. Si se identificaran
reas dentro de la ESPOL, para utilizar esos escombros de manera benfica, se
proceder a hacerlo as.
Una vez concluida la obra, se proceder al desmantelamiento de la caseta de
guardiana, comedores, letreros, cercas de proteccin, y SS.HH. temporales. Se
arrojar cal viva a los pozos spticos que se hubieran construido para los obreros
y se cubrir con arena y arcilla.
El plan de abandono de la etapa constructiva debido a que se concluy este
proceso, estar bajo la responsabilidad de la fiscalizacin.

10.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Como conclusin, el proyecto en general es ms bien relativamente pequeo
como para que ejerza efectos adversos, y consta de dos grandes fases:
construccin y operacin. La fase de construccin corresponde a la ejecucin de
los cinco bloques que conforman el edificio de Oficina de Admisiones y Aulas
del PREPOLITCNICO, para educandos y rea funciones administrativas. En
este estudio se analizaron todos los potenciales efectos negativos y su manera de
mitigarlos o evitarlos. Se analiz la matriz de Leopold y se concluy que su
construccin es favorable pues no incide negativamente sobre el ambiente, y mas
bien produce fuentes de trabajo y cumple una labor social a favor de proveer
educacin de calidad. Los impactos negativos son moderados y prevenibles. En
la fase de operacin es donde se manifestarn los efectos benficos del proyecto,
pues los educandos se beneficiarn de las instalaciones adecuadas, y la ESPOL
estar cumpliendo su razn de existir.
A manera de recomendacin importante: es necesario que los constructores y los
fiscalizadores se comprometan a cumplir especialmente con las normas de
prevencin, seguridad laboral y de salud para los trabajadores y para la
comunidad que conforma el establecimiento universitario. De igual modo, es
necesario informar a la comunidad universitaria sobre las actividades a
realizarse, usar vehculos en buen estado, cubrir los baldes de las volquetas para
no derramar materiales, colocar en el campus letreros respecto a las actividades
de construccin, y mantener la proteccin de las vas que usarn para transportar
materiales. Esto, adicionalmente, salvaguardar la seguridad de otros vehculos y
peatones.

11.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS:

Texto Unificado de Legislacin Ambiental;

Manual de Evaluacin Ambiental para proyectos de inversin, CFN,

Quito, Ecuador. 1993.

LICITACIN OBRAS
LICO- ESPOL-003-2010
SECCIN V
PROYECTO DE CONTRATO

COMPARECIENTES
Comparecen a la celebracin del presente contrato, por una parte (Nombre
de la entidad contratante), representada por el (Nombre de la mxima
autoridad o su delegado), en calidad de (Cargo), a quien en adelante se le
denominar CONTRATANTE; y, por otra (Nombre del contratista y de ser el
caso del representante legal), a quien en adelante se le denominar
CONTRATISTA. Las partes se obligan en virtud del presente contrato, al tenor
de las siguientes clusulas:
Clusula Primera.- ANTECEDENTES
1.01De conformidad con los artculos 22 de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica LOSNCP- , y 25 y 26 de su Reglamento
General, el Plan Anual de Contrataciones de (CONTRATANTE), contempla la
ejecucin de: (describir objeto de la contratacin).
1.02.- Previos los informes y los estudios respectivos, la mxima autoridad
de (CONTRATANTE) resolvi aprobar los pliegos de la LICITACIN (No.)
para (describir objeto de la contratacin).
1.03.- Se cuenta con la existencia y suficiente disponibilidad de fondos en la
partida presupuestaria (No.), conforme consta en la certificacin conferida
por
(funcionario
competente),
mediante
documento
(identificar
certificacin).
1.04.- Se realiz la respectiva convocatoria el (da) (mes) (ao), a travs del
portal www.compraspublicas.gov.ec.
1.05.- Luego del proceso correspondiente, la mxima autoridad de
(CONTRATANTE o su delegado), mediante resolucin (No.) de (da) de (mes)
de (ao), adjudic la ejecucin de la obra (establecer objeto del contrato) al
oferente (nombre del adjudicatario y de ser el caso la representacin legal y
el nombre).
Clusula Segunda.- DOCUMENTOS DEL CONTRATO
Forman parte integrante del Contrato los siguientes documentos:
a) Los Pliegos incluyendo las especificaciones tcnicas, planos y diseos del
proyecto que corresponden a la obra contratada.
b) La oferta presentada por el CONTRATISTA.

c) Los dems documentos de la oferta del adjudicatario.

d) Las garantas presentadas por el CONTRATISTA.
e) La resolucin de adjudicacin.
f) Las certificaciones de (Direccin Financiera o dependencia a la que le
corresponde certificar), que acrediten la existencia de la partida
presupuestaria y disponibilidad de recursos, para el cumplimiento de las
obligaciones derivadas del contrato.
Los documentos que acreditan la calidad de los comparecientes y su
capacidad para celebrar el contrato debern protocolizarse conjuntamente
con el contrato.
Clusula Tercera.- INTERPRETACION Y DEFINICION DE TERMINOS
3.01.- Los trminos del Contrato deben interpretarse en su sentido literal, a
fin de revelar claramente la intencin de los contratantes. En todo caso su
interpretacin sigue las siguientes normas:
1)
Cuando los trminos estn definidos en la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica, LOSNCP, o en este contrato, se atender
su tenor literal.
2)
Si no estn definidos se estar a lo dispuesto en el contrato en su
sentido natural y obvio, de conformidad con el objeto contractual y la
intencin de los contratantes. De existir contradicciones entre el contrato y
los documentos del mismo, prevalecern las normas del contrato.
3)
El contexto servir para ilustrar el sentido de cada una de sus
partes, de manera que haya entre todas ellas la debida correspondencia y
armona.
4)
En su falta o insuficiencia se aplicarn las normas contenidas en el
Ttulo XIII del Libro IV de la codificacin del Cdigo Civil, De la Interpretacin
de los Contratos.
3.02.Definiciones: En el presente contrato, los siguientes
trminos sern interpretados de la manera que se indica a continuacin:
a) "Adjudicatario", es el oferente a quien la mxima autoridad de la
(Nombre de la CONTRATANTE) le adjudica el contrato.
b) "Comisin Tcnica", es la responsable de llevar adelante el proceso
licitatorio, a la que le corresponde actuar de conformidad con la LOSNCP, su
Reglamento General, los pliegos aprobados, y las disposiciones
administrativas que fueren aplicables.
c) INCOP, Instituto Nacional de Contratacin Pblica.
d) LOSNCP, Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica.

e) "Oferente", es la persona natural o jurdica, asociacin o consorcio que

presenta una "oferta", en atencin al llamado a licitacin.
f) "Oferta", es la propuesta para contratar, ceida a los pliegos, presentada
por el oferente a travs de la cual se obliga, en caso de ser adjudicada, a
suscribir el contrato y a la ejecucin del proyecto (nombre del proyecto).
Clusula Cuarta.- OBJETO DEL CONTRATO
4.01.- El CONTRATISTA se obliga para con (la CONTRATANTE) a ejecutar,
terminar y entregar a entera satisfaccin de la CONTRATANTE (determinar
detalladamente el objeto de la contratacin).
Se compromete al efecto, a realizar dicha obra, con sujecin a su oferta,
planos, especificaciones tcnicas generales y particulares de la obra,
anexos, instrucciones de la entidad y dems documentos contractuales,
tanto los que se protocolizan en este instrumento, cuanto los que forman
parte del mismo sin necesidad de protocolizacin, y respetando la
normativa legal aplicable.
En la ejecucin de la obra se utilizarn materiales de primera calidad; ser
realizada por el CONTRATISTA utilizando las ms avanzadas tcnicas, con los
mtodos ms eficientes y eficaces, con utilizacin de mano de obra
altamente especializada y calificada; tanto el CONTRATISTA como sus
trabajadores y subcontratistas, de haberlos, emplearn diligencia y cuidado
en los trabajos, de tal modo que responden hasta por culpa leve.
4.02.- Corresponde al CONTRATISTA proporcionar la direccin tcnica,
proveer la mano de obra, el equipo y maquinaria requeridos, y los materiales
necesarios para ejecutar debidamente la obra de acuerdo al cronograma de
ejecucin de los trabajos y dentro del plazo convenido, a entera satisfaccin
de la CONTRATANTE.
4.03.- Queda expresamente establecido que constituye obligacin del
CONTRATISTA ejecutar conforme a las especificaciones tcnicas, todos los
rubros detallados en la Tabla de Cantidades y Precios que consta en el
formulario 2 de su oferta, y cumplir la participacin nacional mnima
ofertada en el formulario No. 13 A, la que ha sido preparada atendiendo los
trminos establecidos por la CONTRATANTE en el estudio de desagregacin
tecnolgica, cuyo resultado global se ha presentado en el formulario No. 13
B.
Clusula Quinta.- PRECIO DEL CONTRATO
5.01.- El valor del presente contrato, que la CONTRATANTE pagar al
CONTRATISTA, es el de (Cantidad exacta en nmeros y letras). dlares de los
Estados Unidos de Amrica, de conformidad con la oferta presentada por el
CONTRATISTA.
5.02.- Los precios acordados en el contrato por los trabajos especificados,
constituirn la nica compensacin al CONTRATISTA por todos sus costos,
inclusive cualquier impuesto, derecho o tasa que tuviese que pagar.
Clusula Sexta.- FORMA DE PAGO

6.01.- La CONTRATANTE entregar al CONTRATISTA, en un plazo mximo

de (das), contados desde la celebracin del Contrato en calidad de anticipo;
el 40% del valor del contrato, en dlares de los Estados Unidos de Amrica.
El valor por concepto de anticipo ser depositado en una cuenta que el
CONTRATISTA aperturar en una institucin financiera estatal, o privada de
propiedad del Estado en ms de un cincuenta por ciento. El CONTRATISTA
autoriza expresamente se levante el sigilo bancario de la cuenta en la que
ser depositado el anticipo. El Administrador del Contrato designado por la
CONTRATANTE verificar que los movimientos de la cuenta correspondan
estrictamente al proceso de ejecucin contractual. 5
El anticipo que la CONTRATANTE haya otorgado al CONTRATISTA para la
ejecucin de la obra objeto de este contrato, no podr ser destinado a fines
ajenos a esta contratacin.
6.02.- El valor restante de la obra, esto es, se cancelar mediante pago
contra presentacin de planillas mensuales, debidamente aprobadas por la
Fiscalizacin. De cada planilla se descontar la amortizacin del anticipo y
cualquier otro cargo al CONTRATISTA legalmente establecido.
No habr lugar a alegar mora de parte de la CONTRATANTE, mientras no se
amortice la totalidad del anticipo otorgado.
6.03.- La amortizacin del anticipo entregado se realizar conforme lo
establecido en la Disposicin General Sexta del reglamento general de la
LOSNCP, segn se establece en el numeral 1.12 de las condiciones generales
de los pliegos que forman parte del presente contrato.
6.04.- Entregada la planilla por el CONTRATISTA, la Fiscalizacin, en el plazo
de (nmero das) la aprobar o formular observaciones de cumplimiento
obligatorio para el CONTRATISTA, y de ser el caso continuar en forma
inmediata el trmite y se proceder al pago dentro del plazo de (nmero
das) contados desde la aprobacin. Si la Fiscalizacin no aprueba o no
expresa las razones fundadas de su objecin, transcurrido el plazo
establecido, se entender que la planilla se halla aprobada y debe ser
pagada por la CONTRATANTE.
En cada planilla de obra ejecutada, el fiscalizador calcular el reajuste de
precios provisional, aplicando las frmulas de reajuste que se indican en el
contrato.
El Fiscalizador realizar el reajuste definitivo tan pronto se publiquen los
ndices del INEC que sean aplicables.
6.05. Discrepancias: Si existieran discrepancias entre las planillas
presentadas por el CONTRATISTA y las cantidades de obra calculadas por la
fiscalizacin, sta notificar al CONTRATISTA las discrepancias encontradas.
Si no se receptara respuesta, dentro de los (nmero das) das laborables
5

La disposicin sobre el valor mximo por concepto de anticipo, se incluye en virtud del oficio No.
T.1056 SGJ-09-1552 de 18 de junio de 2009, emitido por la Subsecretara General Jurdica de la
Presidencia de la Repblica.

siguientes a la fecha de la notificacin, se entender que el CONTRATISTA ha

aceptado la liquidacin hecha por la fiscalizacin y se dar paso al pago.
Cuando se consiga un acuerdo sobre tales divergencias, se proceder como
se indica en el penltimo inciso del numeral 6.07 de esta clusula.
6.06.- La CONTRATANTE pagar las planillas previa aprobacin de la
Fiscalizacin; se evitar caer en el retardo injustificado de pagos, previsto en
el artculo 101 de la LOSNCP.
6.07.- Todos los pagos que se hagan al CONTRATISTA por cuenta de este
contrato, se efectuarn con sujecin a los precios unitarios de los diferentes
rubros y por las cantidades reales de trabajo realizado, a satisfaccin de la
CONTRATANTE, previa la aprobacin de la fiscalizacin.
6.08.- En los (nmero de das) primeros das laborables de cada mes, la
fiscalizacin y el CONTRATISTA, de forma conjunta, efectuarn las mediciones
de las cantidades de obra ejecutadas durante los (establecer periodo:
mensual, bimensual, etc.) anteriores. Se emplearn las unidades de medida
y precios unitarios establecidos en la "Tabla de Cantidades y Precios" para
cada rubro (formulario 2).
Las mediciones parciales de la obra realizada, no implican entrega por parte
del CONTRATISTA ni recepcin por parte de la CONTRATANTE; las obras sern
recibidas parcial o totalmente, siguiendo el procedimiento estipulado para tal
efecto.
Las cantidades de obra no incluidas en una medicin por discrepancia u
omisin, sern incluidas cuando se haya dirimido la discrepancia o
establecido la omisin, su pago se calcular conforme a los precios unitarios
correspondientes, ms los reajustes respectivos, de haber lugar a ello.
Entre la recepcin provisional y definitiva se efectuar una inspeccin cada
(establecer periodo: mensual, bimensual, etc.) que comprobar el perfecto
estado de la obra. En caso de existir objeciones por parte de la
Fiscalizacin, el CONTRATISTA esta obligado a solucionarlos, si las
objeciones presentadas son por causas imputables al CONTRATISTA, caso
contrario se proceder a presentar las planillas que correspondan.
6.09.- Planillas de liquidacin: Junto con la solicitud de entrega-recepcin
provisional de las obras, el CONTRATISTA presentar una planilla del estado
de cuenta final, salvo el rubro de mantenimiento o custodia de la obra hasta
la recepcin definitiva.
6.10.- Trmite de las planillas: Para el trmite de las planillas se
observarn las siguientes reglas:
1)
Las planillas sern preparadas por captulos y siguiendo el orden
establecido en la "Tabla de Cantidades y Precios" (Formulario 2), con sujecin
a los precios unitarios en dlares de los Estados Unidos de Amrica en los
diferentes rubros y por las cantidades reales de trabajos ejecutados.

2) Dentro de los (establecer lapso de tiempo) de cada (establecer periodo),

el CONTRATISTA preparar la correspondiente planilla y la someter a
consideracin de la fiscalizacin.
3) Se adjuntarn los anexos de medidas, aprobaciones, pruebas de
laboratorio y otros que correspondan.
4) Con las planillas, el CONTRATISTA presentar el estado de avance del
proyecto y un cuadro informativo resumen en el que se precise el rubro,
descripcin, unidad, cantidad total y el valor total contratado; las cantidades
y el valor ejecutado hasta el mes anterior y en el perodo en consideracin;
y, la cantidad y el valor acumulado hasta la fecha, expresado en Dlares de
los Estados Unidos de Amrica.
5) Los documentos mencionados en el numeral anterior, se elaborarn
segn el modelo preparado por la CONTRATANTE y ser requisito
indispensable para tramitar el pago de la planilla correspondiente.
6) La fiscalizacin, en el (establecer plazo), aprobar u objetar la planilla.
7) Si la Fiscalizacin, en el plazo sealado, no aprueba o no expresa las
razones fundamentadas para su objecin, transcurrido dicho plazo, se
entender que la planilla ha sido aprobada.
8)

Con la aprobacin expresa o tcita continuar el trmite de pago.

6.11. Requisito previo al pago de las planillas: Previamente al pago de

las planillas el CONTRATISTA presentar el certificado de no adeudar al
Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social los aportes y fondos de reserva de
los trabajadores que estuviese empleando en la obra y una copia de las
planillas de pago al IESS, Sin este requisito la CONTRATANTE no realizar
pago alguno, conforme a los Arts. 86 y 87 de la Ley de Seguridad Social,
publicada en el Suplemento del Registro Oficial No. 465, de 30 de noviembre
de 2001, excepto en el caso de que sus trabajadores y empleados estn bajo
otro rgimen legal de contratacin.
6.12.- De los pagos que deba hacer, la CONTRATANTE retendr igualmente
las multas que procedan, de acuerdo con el Contrato.
6.13. Pagos Indebidos: La CONTRATANTE se reserva el derecho de
reclamar a la CONTRATISTA, en cualquier tiempo, antes o despus de la
ejecucin de la obra, sobre cualquier pago indebido por error de calculo o
por cualquier otra razn, debidamente justificada, obligndose la
CONTRATISTA a satisfacer las reclamaciones que por este motivo llegare a
plantear la CONTRATANTE, reconocindose el inters calculado a la tasa
mxima del inters convencional, establecido por el Banco Central del
Ecuador.
Clusula Sptima.- GARANTAS

7.01.- En este contrato se rendirn las siguientes garantas (establecer las

garantas que apliquen de acuerdo con lo establecido en clusula 1.12 de las
condiciones generales de los pliegos que son parte del presente contrato).
(Establecer con detalle las garantas que apliquen de acuerdo con el
contrato)
Las garantas entregadas se devolvern de acuerdo a lo establecido en el
artculo 118 del Reglamento General de la LOSNCP. Entre tanto, debern
mantenerse vigentes, lo que ser vigilado y exigido por la CONTRATANTE, a
travs del Administrador del contrato.
7.02.- Ejecucin de las garantas: Las garantas contractuales podrn ser
ejecutadas por la CONTRATANTE en los siguientes casos:
1) La de fiel cumplimiento del contrato:
a) Cuando la CONTRATANTE declare anticipada y unilateralmente terminado
el contrato por causas imputables al CONTRATISTA.
b) Si la CONTRATISTA no la renovare cinco das antes de su vencimiento.
2) La del anticipo:
a) Si el CONTRATISTA no la renovare cinco das antes de su vencimiento.
b) En caso de terminacin unilateral del contrato y que el CONTRATISTA no
pague a la CONTRATANTE el saldo adeudado del anticipo, despus de diez
das de notificado con la liquidacin del contrato.
3) La tcnica:
a) Cuando se incumpla con el objeto de esta garanta, de acuerdo con lo
establecido en los pliegos y este contrato.
Clusula Octava.- PLAZO
8.01.- El plazo total para la ejecucin y terminacin de la totalidad de los
trabajos contratados es de (establecer periodo en letras), contados a partir
de (establecer si desde la fecha de la firma del contrato, desde la fecha de
notificacin de que el anticipo se encuentra disponible, o desde cualquier
otra condicin, de acuerdo a la naturaleza del contrato), de conformidad
con lo establecido en la oferta.
Clusula Novena.- PRRROGAS DE PLAZO
9.01.- La CONTRATANTE prorrogar el plazo total o los plazos parciales en
los siguientes casos, y siempre que el CONTRATISTA as lo solicite, por
escrito, justificando los fundamentos de la solicitud, dentro del plazo de
quince das siguientes a la fecha de producido el hecho que motiva la
solicitud.

a) Por fuerza mayor o caso fortuito aceptado como tal por el Administrador
del Contrato, previo informe de la Fiscalizacin. Tan pronto desaparezca la
causa de fuerza mayor o caso fortuito, el CONTRATISTA est obligado a
continuar con la ejecucin de la obra, sin necesidad de que medie
notificacin por parte del Administrador del Contrato.
b) Cuando la CONTRATANTE ordene la ejecucin de trabajos adicionales, o
cuando se produzcan aumentos de las cantidades de obra estimadas y que
constan en la Tabla de Cantidades y Precios (Formulario No.2), para lo cual se
utilizarn las figuras del contrato complementario, diferencias en cantidades
de obra u rdenes de trabajo, segn apliquen de acuerdo con la LOSNCP.
c) Por suspensiones en los trabajos o cambios de las actividades previstas en
el cronograma, motivadas por la CONTRATANTE u ordenadas por ella, a
travs de la Fiscalizacin, y que no se deban a causas imputables al
CONTRATISTA.
d) Si la CONTRATANTE no hubiera solucionado los problemas administrativoscontractuales o constructivos en forma oportuna, cuando tales circunstancias
incidan en la ejecucin de los trabajos.
9.02.- En casos de prrroga de plazo, las partes elaborarn un nuevo
cronograma, que suscrito por ellas, sustituir al original o precedente y
tendr el mismo valor contractual del sustituido.
9.03.- Cuando las prrrogas de plazo modifiquen el plazo total, se necesitar
la autorizacin del administrador del Contrato y de la mxima autoridad de
la CONTRATANTE, previo informe de la Fiscalizacin.
Clusula Dcima.- MULTAS
10.01.- Por cada da de retardo en el cumplimiento de la ejecucin de las
obligaciones contractuales conforme al cronograma valorado, o por el
incumplimiento de otras obligaciones contractuales se aplicar al
CONTRATISTA la multa del 1 por 1.000 del valor total del contrato reajustado
y los complementarios, en caso de haberlos.
Clusula Dcima Primera.- DEL REAJUSTE DE PRECIOS
(Esta Clusula no ser aplicable si las partes
contractualmente la renuncia del reajuste de precios).

han

establecido

11.01.- En el caso de producirse variaciones en los costos de los

componentes de los precios unitarios estipulados en este contrato, los costos
se reajustarn, para efectos del pago del anticipo y de las planillas de
ejecucin de obra, desde la fecha de variacin, mediante la aplicacin de la
siguiente frmula:
ESTABLECER EN ESTE ESPACIO LA FRMULA DE REAJUSTE
(Esta frmula se deber establecer con base en la frmula general
establecida en los artculos 127, 128 y 129 del Reglamento General de la Ley
Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica).

De acuerdo a lo dispuesto en el artculo 131 del Reglamento General, el

derecho a percibir el reajuste de precios es renunciable. Si se optare por
esta posibilidad, el contrato deber reflejar tal situacin en una clusula
expresa.
Clusula
Dcima
SUBCONTRATACIN

Segunda.-

CESIN

DE

CONTRATOS

12.01.- El CONTRATISTA no podr ceder, asignar o transferir en forma

alguna ni todo ni parte de este Contrato. Sin embargo podr subcontratar
determinados trabajos, previa autorizacin de la CONTRATANTE, siempre que
el monto de la totalidad de lo subcontratado no exceda del 30% del valor
total del contrato principal, y el subcontratista est habilitado en el RUP.
(ESTABLECER AQU LA CLUSULA DE SUBCONTRATACIN, DE CONVENIRSE).
12.02.- El CONTRATISTA ser el nico responsable ante la CONTRATANTE por
los actos u omisiones de sus subcontratistas y de las personas directa o
indirectamente empleadas por ellos.
Clusula Dcima Tercera.- OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
13.01.- A ms de las obligaciones ya establecidas en el presente contrato y
en las Condiciones Especficas de los pliegos, el CONTRATISTA est obligado
a cumplir con cualquiera otra que se derive natural y legalmente del objeto
del contrato y sea exigible por constar en cualquier documento del mismo o
en norma legal especficamente aplicable.
13.02.- El CONTRATISTA se obliga al cumplimiento de las disposiciones
establecidas en el Cdigo del Trabajo y en la Ley del Seguro Social
Obligatorio, adquiriendo, respecto de sus trabajadores, la calidad de patrono,
sin que la CONTRATANTE tenga responsabilidad alguna por tales cargas, ni
relacin con el personal que labore en la ejecucin de los trabajos, ni con el
personal de la subcontratista.
13.03.- El CONTRATISTA se compromete a ejecutar la obra sobre la base de
los estudios con los que cont la Entidad Contratante y que fueron conocidos
en la etapa precontractual; y en tal virtud, no podr aducir error, falencia o
cualquier inconformidad de dichos estudios, como causal para solicitar
ampliacin del plazo, contratacin de rubros nuevos o contratos
complementarios. Los eventos sealados se podrn autorizar y contratar
solo si fueren solicitados por la fiscalizacin. 6
13.04.- El Contratista deber dar todas las facilidades para que la entidad
contratante, en cualquier tiempo pueda auditar la contabilidad especfica del
proyecto a la que est obligada a llevar.
13.05.- El Contratista deber cumplir obligatoriamente con los porcentajes de
avance de obra establecidos en el cronograma valorado de la oferta. Su
incumplimiento ser motivo para el cobro de multas
6

Este numeral se incluye en virtud del oficio No. T.1056 SGJ-2009-2279 de 6 de octubre de 2009,
emitido por la Subsecretara General Jurdica de la Presidencia de la Repblica.

13.06.- El contratista presentar las planillas de afiliacin al Seguro Social de

todo su personal junto a la planilla correspondiente por avance de obra.
13.07.- La contratista es la responsable de la custodia del libro de obra,
debidamente foliado y con su respectiva firma de residente de obra y
fiscalizador.
Clusula Dcima Cuarta.- OBLIGACIONES DE LA CONTRATANTE
14.01.- Son obligaciones de la CONTRATANTE las establecidas en el numeral
4.11de las Condiciones Especficas de los pliegos que son parte del presente
contrato.
Clusula
Dcima
Quinta.CONTRATOS
COMPLEMENTARIOS,
DIFERENCIA EN CANTIDADES DE OBRA U RDENES DE TRABAJO.15.01.- Por causas justificadas, las partes podrn firmar contratos
complementarios o convenir en la ejecucin de trabajos bajo las modalidades
de diferencias en cantidades de obra u rdenes de trabajo, de conformidad
con lo establecido en los artculos 85, 86, 87, 88 y 89 de la LOSNCP, y en los
artculos 144 y 145 de su reglamento general.
Clusula Dcima Sexta.- RECEPCIN PROVISIONAL Y DEFINITIVA DE
LAS OBRAS
16.01.- RECEPCIN PROVISIONAL: La recepcin provisional se realizar, a
peticin del CONTRATISTA, cuando a juicio de ste se hallen terminados los
trabajos contratados y as lo notifique a la CONTRATANTE y solicite tal
recepcin, en los trminos del artculo 81 de la LOSNCP, y observando el
artculo 122 de su reglamento general.
La CONTRATANTE podr presentar reclamos al CONTRATISTA, en el perodo
que media entre la recepcin provisional real o presunta y la definitiva, los
que debern ser atendidos en este lapso.
16.02.- RECEPCIN DEFINITIVA: Transcurrido el plazo de (establecer
plazo, no menor a seis meses) desde la recepcin provisional o de la
declaratoria de recepcin provisional presunta, el CONTRATISTA solicitar una
nueva verificacin de la ejecucin contractual de la obra, a efectos de que se
realice la recepcin definitiva de la misma, debindose iniciar en el plazo de
(indicar nmero de das) das contados desde la solicitud presentada por el
CONTRATISTA.
16.03.- Si en esta inspeccin se encuentra algn defecto de construccin no
advertido en la recepcin provisional, se suspender el procedimiento, hasta
que se lo subsane, a satisfaccin de la CONTRATANTE y a costa del
CONTRATISTA. Si el defecto fuere de menor importancia y a juicio de la
CONTRATANTE puede ser subsanado dentro del proceso de recepcin
definitiva, se continuar con la misma, pero el Acta respectiva slo se firmar
una vez solucionado el problema advertido.
16.04.- Todos los gastos adicionales que demanden la comprobacin,
verificacin y pruebas, an de laboratorio, son de cuenta del CONTRATISTA.

16.05.- Si la CONTRATANTE no hiciere ningn pronunciamiento respecto de

la solicitud de recepcin definitiva, ni la iniciare, una vez expirado el plazo de
diez das, se considerar que tal recepcin se ha efectuado de pleno
derecho, para cuyo efecto un Juez de lo Civil o un Notario Pblico, a solicitud
del CONTRATISTA notificar que dicha recepcin se produjo, de acuerdo con el
artculo 81 de la LOSNCP.
16.06.- Operada la recepcin definitiva presunta, la CONTRATANTE tendr el
plazo de treinta das para efectuar la liquidacin del contrato.
Si no lo hiciese, el CONTRATISTA podr presentar su liquidacin a la entidad.
Si no se suscribe el acta de la liquidacin tcnico-econmica en un nuevo
plazo de treinta das, el CONTRATISTA notificar judicialmente con su
liquidacin a la CONTRATANTE.
16.07.- ACTAS DE RECEPCIN: En cuanto al contenido de las actas de
recepcin provisional y definitiva, se observar lo establecido en el artculo
124 del Reglamento General de la LONSCP.
16.08.- LIQUIDACIN DEL CONTRATO: La liquidacin final del contrato se
realizar en los trminos previstos por el artculo 125 del Reglamento
General de la LOSNCP.
Clusula Dcima Sptima.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA:
17.01 El CONTRATISTA, no obstante la suscripcin del acta de recepcin
definitiva, responder por los vicios ocultos que constituyen el objeto del
contrato, en los trminos de la regla tercera del artculo 1937 de la
Codificacin del Cdigo Civil, en concordancia con el articulo 1940 Ibdem,
hasta por diez (10) aos a partir de la fecha de recepcin definitiva.
Clusula Dcima Octava.- MANTENIMIENTO DE LA OBRA:
18.01.- El mantenimiento rutinario y vigilancia de la obra, entre la recepcin
provisional y la definitiva, estar a cargo del CONTRATISTA, para lo cual
deber proporcionar el personal y las instalaciones adecuadas.
Clusula Dcima Novena.- DE LA ADMINISTRACIN DEL CONTRATO:
19.01.- La CONTRATANTE designa al seor (nombres del designado), en
calidad
de Administrador del Contrato, quien deber atenerse a las
condiciones generales y especficas de los pliegos que forman parte del
presente contrato.
Clusula Vigsima.- TERMINACION DEL CONTRATO
20.01.- El Contrato termina:
1)

Por cabal cumplimiento de las obligaciones contractuales.

2)
Por mutuo acuerdo de las partes, en los trminos del artculo 93 de la
LOSNCP.

3)
Por sentencia o laudo ejecutoriados que declaren la nulidad del
contrato o la resolucin del mismo a pedido del CONTRATISTA.
4)
Por declaracin anticipada y unilateral de la CONTRATANTE, en los
casos establecidos en el artculo 94 de la LOSNCP. Adems, se incluirn las
siguientes causales:
4.1 Si el CONTRATISTA no notificare a la CONTRATANTE acerca de la
transferencia, cesin, enajenacin de sus acciones, participaciones, o en
general de cualquier cambio en su estructura de propiedad, dentro de los
cinco das hbiles siguientes a la fecha en que se produjo tal modificacin.
4.2 Si la CONTRATANTE, en funcin de aplicar lo establecido en el artculo 78
de la LOSNCP, no autoriza la transferencia, cesin, capitalizacin, fusin,
absorcin, transformacin o cualquier forma de tradicin de las acciones,
participaciones o cualquier otra forma de expresin de la asociacin, que
represente el veinticinco por ciento (25%) o ms del capital social del
CONTRATISTA.
5)
Por [muerte del CONTRATISTA] / [disolucin de la persona jurdica
contratista, que no se origine en decisin interna voluntaria de los rganos
competentes de tal persona jurdica].
6)
Por causas imputables a la CONTRATANTE, de acuerdo a las causales
constantes en el artculo 96 de la LOSNCP.
El procedimiento a seguirse para la terminacin unilateral del contrato ser el
previsto en el artculo 95 de la LOSNCP.
Clusula Vigsima Primera.- SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
21.01.- De existir dificultades no solventadas dentro del proceso de
ejecucin, las partes han decidido someterlas, conforme a la disposicin
permisiva contenida en el Art. 105 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional
de Contratacin Pblica, al conocimiento y decisin del Tribunal Distrital No.
2 de lo Contencioso Administrativo, y de encontrarse en funcionamiento,
ante los jueces de la Sala Provincial de lo Contencioso Administrativo con
sede en la Guayaquil, aplicando la Ley de la Jurisdiccin Contencioso
Administrativa.
21.02.- Clusula Compromisoria: Si se suscitaren divergencias o
controversias en la interpretacin o ejecucin del presente contrato, las
partes tratarn de llegar a un acuerdo que solucione el problema. De no
mediar acuerdo alguno, las partes sometern el asunto controvertido al
conocimiento y decisin de cualquiera de los jueces de lo civil del cantn
Guayaquil, y al trmite del juicio verbal sumario.
21.03.- La legislacin aplicable a este contrato, es la ecuatoriana. En
consecuencia, el CONTRATISTA, renuncia a utilizar la va diplomtica por
todo reclamo relacionado con este contrato. Si el CONTRATISTA, incumpliere
este compromiso, la contratante podr dar por terminado unilateralmente el
contrato y hacer efectivas las garantas.
Clusula Vigsima Segunda: CONOCIMIENTO DE LA LEGISLACION

22.01.-El CONTRATISTA declara conocer y expresa su sometimiento a la

LOSNCP y su Reglamento General, y ms disposiciones vigentes en el
Ecuador.
Clusula Vigsima Tercera: COMUNICACIONES ENTRE LAS PARTES
23.01.- Todas las comunicaciones, sin excepcin, entre las partes, relativas a
los trabajos, sern formuladas por escrito y en idioma castellano. Las
comunicaciones entre la Fiscalizacin y el CONTRATISTA se harn a travs de
documentos escritos, cuya constancia de entrega debe encontrarse en la
copia del documento y se registrarn en el libro de obra.
Clusula Vigsima Cuarta.- TRIBUTOS, RETENCIONES Y GASTOS
24.01.- La CONTRATANTE efectuara al CONTRATISTA las retenciones que
dispongan las leyes tributarias: actuar como agente de retencin del
Impuesto a la Renta, de acuerdo al Artculo 45 de la Ley de Rgimen
Tributario Interno; con relacin al Impuesto al Valor Agregado, proceder
conforme a la legislacin tributaria vigente.
La CONTRATANTE retendr el valor de los descuentos que el Instituto
Ecuatoriano de Seguridad Social ordenase y que corresponda a mora
patronal, por obligaciones con el Seguro Social provenientes de servicios
personales para la ejecucin del contrato de acuerdo al Arts. 86 y 87 de la
Ley de Seguridad Social, publicada en el Registro Oficial, Suplemento No.
465, de 30 de noviembre de 2001.
24.02.- Es de cuenta del CONTRATISTA el pago de los gastos notariales, de
las copias certificadas del contrato y los documentos que deban ser
protocolizados. El nmero de ejemplares que debe entregar el CONTRATISTA
a (la CONTRATANTE) es de xxx copias. En caso de terminacin por mutuo
acuerdo, el pago de los derechos notariales y el de las copias ser de cuenta
del CONTRATISTA.
Clusula Vigsima Quinta.- DOMICILIO
25.01.- Para todos los efectos de este contrato, las partes convienen en
sealar su domicilio en la ciudad de (establecer domicilio).
25.02.- Para efectos de comunicacin o notificaciones, las partes sealan
como su direccin, las siguientes:
La CONTRATANTE: (Direccin y telfonos).
El CONTRATISTA:(Direccin y telfonos).
Clusula Vigsima Sexta.- ACEPTACION DE LAS PARTES
26.01.- Libre y voluntariamente, las partes expresamente declaran su
aceptacin a todo lo convenido en el presente contrato y se someten a sus
estipulaciones.

LICITACIN OBRAS
LICO-ESPOL-003-2010
SECCIN VI
MODELOS DE FORMULARIOS

Formulario. No. 1
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
CDIGO DEL PROCESO
CARTA DE PRESENTACIN Y COMPROMISO
Fecha:

Seor
(Mxima Autoridad)
(Nombre de la Entidad)
Presente
Seor Presidente:
El que suscribe, en atencin a la convocatoria efectuada por la (mxima
autoridad) (nombre de la Entidad) para la ejecucin del (Nombre del
proyecto), luego de examinar los Pliegos de Licitacin Obras, al presentar
esta oferta por (sus propios derechos, si es persona natural) /
(representante legal de ....... si es persona jurdica), (procurador comn
de, si se trata de asociacin) declara que:
1. El oferente, es licitante elegible de conformidad con las disposiciones
de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica,
LOSNCP, y su Reglamento.
La nica persona o personas interesadas en esta oferta est o estn
nombradas en ella, sin que incurra en actos de ocultamiento o
simulacin con el fin de que no aparezcan sujetos inhabilitados para
contratar con el Estado.
2. Declara, tambin, que la oferta la hace en forma independiente y sin
conexin oculta con otra u otras personas, compaas o grupos
participantes en este procedimiento de Licitacin Obras y que, en todo
aspecto, la oferta es honrada y de buena fe. Por consiguiente, asegura
no haber vulnerado y que no vulnerar ningn principio o norma
relacionada con la competencia libre, leal y justa; as como declara que
no establecer, concertar o coordinar directa o indirectamente, en
forma explcita o en forma oculta- posturas, abstenciones o resultados
con otro u otros oferentes, se consideren o no partes relacionadas en
los trminos de la normativa aplicable.
3. Al presentar esta oferta, cumple con toda la normativa general,
sectorial y especial aplicable a su actividad econmica, profesin,
ciencia u oficio; y, que los equipos vehculos y materiales que se
incorporarn a la obra, as como los que se utilizarn para su
ejecucin, en caso de adjudicacin del contrato, sern de propiedad
del oferente o arrendados y contarn con todos los permisos que se
requieran para su utilizacin.
4. Suministrar la mano de obra, equipos y materiales requeridos para la
construccin del Proyecto, de acuerdo con los Pliegos, y realizar las
obras en el plazo y por los precios unitarios indicados en el Formulario
de Oferta; y declara que al presentar esta oferta, considera todos los
costos obligatorios que debe y deber asumir en la ejecucin
contractual, especialmente aquellos relacionados con obligaciones
sociales, laborales, de seguridad social, ambientales y tributarias
vigentes.
5. Se allana, en caso de que se comprobare una violacin a los
compromisos establecidos en los numerales 2, 3 y 4 que anteceden, a

que la entidad contratante le descalifique como oferente, o proceda a

la terminacin unilateral del contrato, segn sea el caso.
6. Conoce las condiciones del sitio de la obra y ha estudiado los planos,
especificaciones tcnicas y los Pliegos, y las aclaraciones y respuestas,
y se halla satisfecho del conocimiento adquirido con relacin a la obra
que ha de realizarse.
7. Entiende que las cantidades indicadas en el Formulario de Oferta para
este proyecto son solamente aproximadas y, por tanto sujetas a
aumento o disminucin, por lo que est dispuesto a efectuar los
aumentos y disminuciones de las cantidades requeridas que fueren
necesarios, a los precios unitarios de la oferta, y dentro de los lmites
indicados en los planos y especificaciones tcnicas, y utilizando la
modalidad que aplique de acuerdo con la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica, LOSNCP.
8. De resultar adjudicatario, manifiesta que suscribir el contrato
comprometindose a ejecutar la obra sobre la base de los estudios con
los que cuente la Entidad Contratante, los mismos que declara
conocerlos; y en tal virtud, no podr aducir error, falencia o cualquier
inconformidad de dichos estudios, como causal para solicitar
ampliacin del plazo, contratacin de rubros nuevos o contratos
complementarios. 7
9. Conoce y acepta que la (mxima autoridad de CONTRATANTE) se
reserva el derecho de adjudicar el contrato, cancelar o declarar
desierto el procedimiento de esta licitacin, si conviniere a los
intereses Nacionales o Institucionales, sin que dicha decisin cause
ningn tipo de reparacin o indemnizacin a su favor.
10.Se somete a las disposiciones de la LOSNCP, de su Reglamento
General y de las Resoluciones del INCOP que sean aplicables.
11.Garantiza la veracidad y exactitud de la informacin y las
declaraciones incluidas en los documentos de la oferta, formularios y
otros anexos, as como de toda la informacin que como proveedor
consta en el portal, al tiempo que autoriza al convocante a efectuar
averiguaciones para comprobar u obtener aclaraciones e informacin
adicional sobre las condiciones tcnicas, econmicas y legales del
oferente.
12.Declara bajo juramento que se compromete expresamente a no
ofrecer ningn pago, prstamo o servicio, entretenimiento, viajes u
obsequios a ningn funcionario o trabajador de la CONTRATANTE, y
acepta que en caso de violar este compromiso, estar dispuesto a que
la CONTRATANTE, observando el debido proceso, d por terminado en
forma inmediata el contrato, que se suscribe como resultado de esta
invitacin a ofertar y se allana a responder por los daos y perjuicios
que estos actos ocasionen, independientemente de la accin penal que
pueda ejercer la CONTRATANTE.
7

Este numeral se incluye en virtud del oficio No. T.1056 SGJ-2009-2279 de 6 de octubre de 2009,
emitido por la Subsecretara General Jurdica de la Presidencia de la Repblica.

13.As mismo declara, bajo juramento, que no est incurso en las

inhabilidades generales y especiales para contratar, establecidas en
los artculos 62 y 63 de la LOSNCP, y de los artculos 110 y 111 de su
reglamento general.
14.En caso de que sea adjudicatario, conviene en:
Firmar el contrato dentro del trmino de 15 das desde la
notificacin con la resolucin de adjudicacin. Como requisito
indispensable previo a la suscripcin del contrato presentar las
garantas correspondientes.
Aceptar que, en caso de negarse a suscribir el respectivo contrato
dentro del trmino sealado, se aplicar la sancin indicada en los
artculos 35 y 69 de la LOSNCP.
Garantizar todo el trabajo que efectuar de conformidad con los
documentos del contrato, y mantener o reparar la obra hasta su
recepcin definitiva.
(Si el oferente fuere extranjero, se aadir un literal que dir: d) Previamente
a la firma del contrato, el oferente se compromete a domiciliarse en el pas
conforme lo disponen el Artculo 6 y la Seccin XIII de la Ley de Compaas;
y, a obtener el RUP).
Atentamente:
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 2
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
TABLA DE DESCRIPCIN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y
PRECIOS
Hoja de
RUBRO
No.

DESCRI
PCIN

UNIDAD

CANTIDAD

PRECIO
UNITARI
O

PRECIO
TOTAL

NOTA: ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

PRECIO TOTAL DE LA OFERTA: (en letras y nmeros), ms IVA

(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA EL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso).

Formulario No. 3
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010

DATOS GENERALES DEL OFERENTE

NOMBRE DEL OFERENTE: (determinar si es persona natural, jurdica,
consorcio o asociacin; en este ltimo caso, se identificar a los miembros
del consorcio o asociacin. Se determinar al representante legal o
procurador comn, de ser el caso).
DIRECCIN.
Ciudad:
Calle:
Telfono(s):
Correo electrnico:
CEDULA DE CIUDADANA (PASAPORTE)
R.U.C:

LUGAR Y FECHA
______________________________________________
FIRMA EL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso).

Formulario No. 4
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: ..........................................
......
DETALLE:
EQUIPOS
DESCRIPCIN

UNIDAD: .....

COSTO
HORA
C=A*B

RENDIMIENTO COSTO
R
D=C*R

COSTO
JORNAL/HR
HORA
B
C=A*B

RENDIMIENTO COSTO
R
D=C*R

CANTIDAD
A

TARIFA
B

SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
DESCRIPCION

CANTIDAD
A

SUBTOTAL N
MATERIALES
DESCRIPCION

SUBTOTAL O
TRANSPORTE
DESCRIPCION

UNIDAD

UNIDAD

CANTIDAD
A

PRECIO UNIT.
B

CANTIDAD
A
B

TARIFA

COSTO
C=A*B

COSTO
C=A*B

SUBTOTAL P
TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P)
INDIRECTOS Y UTILIDADES %
OTROS INDIRECTOS
%
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.
NOTA: El oferente deber presentar sus anlisis unitarios considerando el
cumplimiento obligatorio de las especificaciones tcnicas, con el objeto de
minimizar las inconsistencias tcnicas u omisiones, las cuales no debern
exceder del 10%.
(LUGAR Y FECHA)

------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN

(segn el caso)

Formulario No. 5
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
SITUACIN FINANCIERA

NOTA: Como Formulario No. 5, se deber presentar el Balance de Situacin

Financiera correspondiente al perodo ms cercano a la fecha de
presentacin de la oferta (perodo) presentado al Servicio de Rentas Internas
SRI.

-----------------------------------(FIRMA

DEL

CONTADOR)
(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 6
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010

Hoja.... de.....
VARIACIONES DE LA SITUACIN FINANCIERA DEL OFERENTE
Quienes suscribimos este documento, declaramos que entre la fecha de corte
del estado de situacin financiera presentado como Formulario No. 5 y el
penltimo mes anterior a la presentacin de la oferta [no han ocurrido
cambios significativos de tal situacin] / [han ocurrido los siguientes cambios
de tal situacin: ....]

----------------------------------(FIRMA

DEL

CONTADOR)

(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 7
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
EQUIPO ASIGNADO AL PROYECTO
DETALLE
DEL
EQUIPO
marca,
potencia,
cap.,etc.

FECHA
DE
FABRIC.

ESTADO

EQUIPO COMPROMETIDO
UBIC PROPI
AECION TARIO MATRIOBSERVACI
ACTU ACTUA CULA DESDE
PROYECT
ONES
AL
L
No.
:
HASTA: O:

(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 8
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
PERSONAL TCNICO PROPUESTO PARA EL PROYECTO
NOM
BRE

NACIONA
LIDAD

TITU
LO

FECHA
GRAD
O

CARGO
A
OCUPA
R

PARTI
CI
PACI
N

TIENE
JEFATU
RA

Experienc
ia en
obras
similares

OBSERVA
CIONES

NOTA: De acuerdo con los artculos 24 y 25 de la Ley de Ejercicio

Profesional de la ingeniera, se deber cumplir con lo siguiente:
Las empresas nacionales o extranjeras, para realizar trabajos de
ingeniera en el Ecuador, debern contar con los servicios de un ingeniero
ecuatoriano en ejercicio legal de su profesin, en calidad de representante
tcnico afn a la naturaleza del trabajo que se realice.
Las empresas nacionales o extranjeras, as como los consorcios de
las empresas nacional y/o extranjeras que se formaren para la ejecucin de
trabajos de ingeniera debern tener, obligatoriamente para la realizacin
de dicho trabajo, un personal de ingenieros empleados en el proyecto no
menor del 80% del total de ingenieros, hasta el ao dcimo de su
establecimiento en el pas; a partir del undcimo ao debern incrementar
el porcentaje de profesionales nacionales en un 4% por ao, hasta
completar un 90%. En caso de que no hubiere en el pas profesionales
nacionales especializados en la labor que efectan esas empresas o
consorcios, estos quedan obligados a emplearlos para su capacitacin en el
campo de especialidad.
(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 9
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
MODELO DE CURRCULUM VITAE
Nombre Completo:
Edad:
Nacionalidad:
Direccin domiciliaria:
Correo electrnico:
Ttulos acadmicos:

Ciudad de residencia:
Telfonos:
Fecha:
Fecha:

Cursos de especializacin con duracin mayor a 40 horas (Indicar el nombre

de la institucin que imparti el curso, nombre del curso, lugar, duracin,
fecha de realizacin, idioma.).
Actividad actual, lugar direccin y telfono del trabajo:
Experiencia profesional: (indicar un nmero de obras mnimo similares a la
que es motivo de esta licitacin con los siguientes datos: Proyecto,
Contratante, contratista, lugar y fecha del trabajo, tipo de actividad
desempeada, detalles del trabajo y certificacin de cumplimiento otorgado
por la contratante).
Libros y trabajos publicados (de ser el caso).
Declaro que la informacin proporcionada es verdica; en caso de
determinarse falsedad en cualquiera de mis afirmaciones, me someto a las
sanciones correspondientes.
----------------------------------------(FIRMA DEL PROFESIONAL)
(LUGAR Y FECHA)
-----------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 10
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja.... de .....
EXPERIENCIA DEL OFERENTE
FECHAS DE
VALO
EJECUCIN
CONTRATAN OBJETO
UBICACI
R
PLAZO
TE
DEL
N
ORIGI CONTRAC INICI TERMINACI OBSERVACIONES
CONTRATO
NAL
TUAL
O
N
A) EXPERIENCIA EN OBRAS SIMILARES A LAS DE ESTA LICITACION
1
2
3
B) ACTAS DEFINITIVAS DE
ENTREGA-RECEPCIN
C) CONTRATOS ADJUDICADOS O EN
EJECUCIN

NOTA: Se adjuntarn las certificaciones correspondientes para cada caso.

(LUGAR Y FECHA)
-----------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 11
NOMBRE DEL OFERENTE: ..
LICO-ESPOL-003-2010
Hoja .... de .....
CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJOS

RUBRO

PRECI
CANTIDAD PRECIO
O
UNITARIO TOTAL

TIEMPO EN (meses)
1

9 10 11 12 13 14

INVERSIN MENSUAL
AVANCE PARCIAL EN %
INVERSIN ACUMULADA
AVANCE ACUMULADO EN %

(LUGAR Y FECHA)
-----------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario No. 12
NOMBRE DEL OFERENTE: ..

LICO-ESPOL-003-2010
Hoja .... de .....
METODOLOGA DE CONSTRUCCIN
Indicar con el suficiente detalle la metodologa y procedimientos a seguirse
para los diferentes trabajos de ejecucin de las obras. Se considerar la
correcta secuencia de actividades y el nmero de frentes de trabajo
simultneo que se propone. Usar las hojas que se consideren necesarias. El
Oferente no reproducir las especificaciones tcnicas de la obra para describir
la metodologa que propone usar.
(Dependiendo de la complejidad de la obra, la entidad podr aadir el
siguiente prrafo: Indicar en esta metodologa, el organigrama con el que se
propone realizar los trabajos, cronograma de equipos y de personal,
mediante diagramas de barras simples para facilitar la comprensin y
anlisis).

(LUGAR Y FECHA)
------------------------------------------------------FIRMA DEL OFERENTE, SU REPRESENTANTE LEGAL O PROCURADOR COMN
(segn el caso)

Formulario. No.

13

NOMBRE DEL OFERENTE: ..

LICO-ESPOL-003-2010
ANEXO DE LA RESOLUCIN INCOP No.037-09
(sustitutiva de la Resolucin INCOP No. 028-09)
1. FORMULARIO PARA IDENTIFICACION DEL SOCIO(S),
ACCIONISTA(S)
O PARTCIPE(S) MAYORITARIO(S) DE LA PERSONA JURDICA
OFERENTE (en el caso de que sta no cotice sus acciones
y participaciones en bolsas de valores nacionales o extranjeras).
(A presentarse de manera obligatoria, como parte de la Oferta
Tcnica)
NOMBRE DEL OFERENTE: ...
OBJETO DE LA CONTRATACIN:
CDIGO DEL PROCESO:
(Fecha)

Seor
(Mxima Autoridad
ENTIDAD CONTRATANTE)
Presente

De mi consideracin:
El que suscribe, en mi calidad de representante legal de la (compaa
..) declaro bajo juramento y en pleno conocimiento de las
consecuencias legales que conlleva faltar a la verdad, que:
1.- Libre y voluntariamente presento la informacin que detallo ms adelante,
para fines nica y exclusivamente relacionados con el presente proceso de
contratacin;
2.- Garantizo la veracidad y exactitud de la informacin; y, autorizo a la
Entidad Contratante, al Instituto Nacional de Contratacin Pblica INCOP, o a
los rganos de Control, a efectuar averiguaciones para comprobar tal
informacin.
3.- Acepto que en caso de que el contenido de la presente declaracin no
corresponda a la verdad, la Entidad Contratante:

a) Observando el debido proceso, aplique la sancin indicada en el

ltimo inciso del artculo 19 de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica LOSNCP-;
b) Descalifique a mi representada como oferente; o,
c) Proceda a la terminacin unilateral del contrato respectivo, en
cumplimiento del artculo 64 de la LOSNCP, si tal comprobacin
ocurriere durante la vigencia de la relacin contractual.
Adems, me allano a responder por los daos y perjuicios que estos
actos ocasionen.
4.- Acepto que en caso de que el accionista, partcipe o socio mayoritario de
mi representada est domiciliado en un paraso fiscal, la Entidad Contratante
descalifique a mi representada inmediatamente.
5.- Me comprometo a notificar a la entidad contratante la transferencia,
cesin, enajenacin, bajo cualquier modalidad de las acciones, participaciones
o cualquier otra forma de participacin, que realice la persona jurdica a la que
represento. En caso de no hacerlo, acepto que la Entidad Contratante declare
unilateralmente terminado el contrato respectivo.
Esta obligacin ser aplicable tambin a los partcipes de las asociaciones o
consorcios, constituidos de conformidad con el artculo 26 de la LOSNCP.
TIPO DE PERSONA JURDICA: Compaa Annima
Compaa de Responsabilidad Limitada
Compaa Mixta
Compaa en Nombre Colectivo
Compaa en Comandita Simple
Sociedad Civil
Corporacin
Fundacin
Asociacin o consorcio
Otra
NOMBRES
COMPLETOS DEL
SOCIO(S),
ACCIONISTA(S),
PARTCIPE(S)
MAYORITARIO(S)

NMERO DE CDULA
DE IDENTIDAD, RUC O
IDENFICACIN SIMILAR
EMITIDA POR PAS
EXTRANJERO, DE SER
EL CASO

PORCENTAJE DE
DOMICILIO
PARTICIPACIN EN
FISCAL
LA ESTRUCTURA DE
PROPIEDAD DE LA
PERSONA JURIDICA

NOTA: Si el socio (s), accionista (s) o partcipe (s) mayoritario (s) es una
persona jurdica, de igual forma, se deber identificar los nombres completos
de todos los socio (s), accionista (s) o partcipe (s), para lo que se usar el
siguiente formato:

NOMBRES
COMPLETOS DEL
SOCIO(S),
ACCIONISTA(S),
PARTCIPE(S)

NMERO DE CDULA
DE IDENTIDAD, RUC O
IDENFICACIN SIMILAR
EMITIDA POR PAS
EXTRANJERO, DE SER
EL CASO

PORCENTAJE DE
DOMICILIO
PARTICIPACIN EN
FISCAL
LA ESTRUCTURA DE
PROPIEDAD DE LA
PERSONA JURIDICA

Atentamente,

-----------------------------------------------------FIRMA EL REPRESENTANTE LEGAL

2. DECLARACIN DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA
JURDICA OFERENTE CUYAS ACCIONES SE NEGOCIAN EN
BOLSAS DE VALORES NACIONALES O EXTRANJERAS
(A presentarse de manera obligatoria, como parte de la oferta
tcnica)
NOMBRE DEL OFERENTE: ..........................................................................
OBJETO DE LA CONTRATACIN: ............................................................
CDIGO DEL PROCESO: ....................................
(Fecha)
Seor
(Mxima Autoridad Entidad Contratante)
Presente
De mi consideracin:
El que suscribe, en mi calidad de representante legal de la
(compaa..) declaro bajo juramento y en pleno conocimiento de las
consecuencias legales que conlleva faltar a la verdad, que mi representada
est registrada en la (BOLSA DE VALORES NACIONAL O EXTRANJERA), desde
(FECHA DE REGISTRO) hasta la actualidad, y en tal virtud sus (acciones) se
cotizan en la mencionada Bolsa de Valores:
1. Garantizo la veracidad y exactitud de la informacin proporcionada en
esta declaracin, y autorizo a la entidad contratante, al Instituto
Nacional de Contratacin Pblica INCOP, o a cualquier rgano de
control competente, a efectuar las investigaciones pertinentes para
comprobar tal informacin.

2. Adems, acepto que en caso de que el contenido de la presente

declaracin no corresponda a la verdad, la entidad contratante:
a. Observando el debido proceso, aplique la sancin indicada en
el ltimo inciso del artculo 19 de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica;
b. Descalifique a mi representada como oferente; o,
c. Proceda a la terminacin unilateral del contrato respectivo, en
cumplimiento del artculo 64 de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica, si tal comprobacin ocurriere
durante la vigencia de la relacin contractual.
d. Adems, me allano a responder por los daos y perjuicios que
estos actos ocasionen.
Atentamente,

FIRMA DEL REPRESENTENTA LEGAL