EJEMPLO DE CONTRATO:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: DEL DEPARTAMENTO TRES (3) DEL INMUEBLE MARCADO CON EL NMERO
CIENTO OCHENTA Y DOS (182) DE LA CALLE DE LAGO DE LA COLONIA NATIVITAS DE LA DELEGACIN BENITO
JUREZ DE ESTA CIUDAD, CDIGO POSTAL 03500 QUE CELEBRAN COMO ARRENDADOR EL (LA) SR (A) LUIS
ANTONIO MEJA Y COMO ARRENDATARIO (A) EL (LA) SR (A) LAURA HERNNDEZ Y QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
CLUSULAS
PRIMERA.- El (la) Arrendatario(a) pagar al (la) Arrendador (a) o a quien sus derechos represente una renta mensual
adelantada de $2100.00 (DOS MIL CIEN PESOS 00/100 M N. los das CUATRO de cada mes, en el domicilio del (la)
Arrendador (a), ubicado en LAGO CIENTO OCHENTA Y DOS INTERIOR TRES COL.NATIVITAS MEXICO D.F. De acuerdo
con lo dispuesto por el artculo 2427 y fraccin I del artculo 2425 del Cdigo Civil, que comenzar a contarse desde la fecha
en que se firma este contrato. Toda mensualidad ser pagada ntegra an cuando el (la) Arrendatario (a) ocupe la localidad
parte del mes, para cuyo efecto renuncia a lo dispuesto por el artculo 2429 de Cdigo Civil. Conviene expresamente el
Arrendatario (a) en que si no cubre la renta dentro de los cinco das naturales siguientes al da CUATRO de cada mes,
pagar un 10% (diez por ciento) ms por cada mes natural o fraccin de retraso por concepto de intereses moratorios.
SEGUNDA.- No se entender novado este contrato porque el (la) Arrendador (a) reciba las rentas en fechas distintas a la
estipulada,
ni
porque
reciba
los
pagos
en
un
lugar
distinto
del
convenido.
TERCERA.- El (la) Arrendatario (a) seala como su domicilio convencional, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 34 del
Cdigo Civil, el departamento materia de este contrato v/o para todo lo relacionado con este contrato, incluso para
emplazamiento a juicio.

EJEMPLO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En.......... a....de...........de..............
REUNIDOS
- De una parte y en concepto de arrendador, Don .............................mayor de edad; de estado civil.; de
profesin .domicilio.en .; D.N.I./N.I.F. nm.
-De otra y en concepto de arrendatario, Don ......................................mayor de edad; de estado civil ; de
profesin ; con domicilio en ; D.N.I./N.I.F. nm..............
Ambas partes se reconocen capacidad jurdica para celebrar este contrato; y

EXPONEN
I. Que Don........... es propietario de un local, sito en la planta baja del edificio nm............. de la calle de la ciudad
de..con una superficie de
XX
metros cuadrados, que se describe del siguiente
modo: .....................................................................................
II. Ambas partes contratantes han concertado el arrendamiento de dicho local de acuerdo con las siguientes,
CLAUSULAS
Primera. Don........, cede en arrendamiento a Don.. el uso del local descrito, por el plazo de XXX aos, a contar
desde el da de la fecha, en que dicho local se pone a disposicin del arrendatario, quien lo recibe, as como las llaves.
Segundo. Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con
un mes de antelacin a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato quedar prorrogado por anualidades
sucesivas y hasta un mximo de aos.
Tercera. Una vez haya transcurrido el plaza de duracin del contrato y, en su caso, de las prrrogas de referencia, el
arrendatario deber dejar a disposicin del arrendador la totalidad del inmueble cuyo uso se cede en este contrato.
Cuarta. El arrendatario recibe el inmueble en perfecto estado y til para el fin a que se destine, que es el de dedicado a
oficinas de trfico inmobiliario.

Quinta. Se fija en concepto de renta mensual la suma de .........euros, que se pagar dentro de los cinco primeros das
de cada mes, mediante ingreso en la cuenta corriente del arrendador n, abierta a su nombre en el
Banco..El arrendatario har efectivo conjuntamente con la renta el importe del impuesto de valor aadido,
distinguiendo ambos conceptos.
Se incluirn asimismo los gastos a que se refiere la clusula 8 del presente contrato, que a todos los efectos tendrn
el mismo tratamiento jurdico que la renta propiamente dicha.
Sexta. El arrendatario podr realizar en el local alquilado las obras que considere necesarias para la instalacin del
negocio que pretende abrir al pblico, pero, en ningn caso, podr provocar o contribuir a disminuir su estabilidad o
seguridad, para cuyas obras necesitar consentimiento expreso y par escrito del arrendador.
Una vez concluya el periodo de duracin del contrato, y en su caso, las prrrogas que puedan seguirse, el arrendatario
dejar todas las instalaciones fijas que haya realizado en el local en perfecto estado de utilizacin, a favor del dueo
del local, sin que ste deba abonar por dichas instalaciones ninguna cantidad de dinero.
Sptima. La renta se actualizar en la fecha en que se cumpla cada ao de vigencia del contrato, aplicando a la renta
correspondiente a la anualidad anterior la variacin porcentual experimentada par el Indice General Nacional del
Sistema de Indices de Precios de Consumo en un periodo de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de
actualizacin, tomando como referencia para la primera actualizacin el que corresponda al ltimo Indice que estuviera
publicado en la fecha de celebracin del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al ltimo aplicado.
Octava. Los gastos ocasionados por servicios con que cuenta la finca y que se individualizan mediante aparatos
contadores, as como los generados para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargos y
responsabilidades que no sean susceptibles de individualizacin y que correspondan al local arrendado y sus
accesorios, que se computarn en funcin de la cuota de participacin de lo arrendado en el edificio donde se
encuentra, sern abonados, junta con la renta debida par el arrendatario.
Novena. Por el arrendatario se entrega al arrendador, y en concepto de fianza, la cantidad de....... euros, equivalente a
dos mesas de la renta, que deber ser devuelta dentro del mes siguiente al da en que se reintegren las llaves al
arrendador. Constituyendo la firma de este documento prueba acreditativa de dicha entrega.
Si se produjese la prrroga a que se refiere la clusula segunda de este contrato, la cantidad de la fianza se actualizar
y equiparar a lo que importen en su da dos mensualidades de renta. Los contratantes utilizarn a este respecto la
misma va operativa que, para la actualizacin de rentas, segn la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Dcima. Conforme al articulo 1.279 del Cdigo Civil y a peticin de cualquiera de los contratantes, este documento
podr ser elevado a escritura pblica, e inscrito, en su caso, en el Registro de la Propiedad.
Decimoprimera. En todo lo no expresamente previsto en este contrato ser de aplicacin la normativa del
arrendamiento de inmuebles destinados a uso de vivienda que se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en
el Cdigo Civil.
Y para que conste y surta los efectos oportunos, los contratantes firman el presente contrato en el lugar y fecha
indicados ut supra.

FDO: EL ARRENDATARIO

FDO: EL ARRENDADOR

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Comparecen a la elaboracin del presente contrato por una parte ........................ Con nmero de cdula .................... a quien
en adelante se le llamar "El Arrendador" y por otra parte el ................ con pasaporte cedula ..............., a quien en adelante se
lo llamar "El arrendatario" todos mayores de edad, domiciliados en Quito capaces de obligarse y convienen en celebrarlo de
acuerdo a las siguientes clusulas:

PRIMERA.- OBJETO.- "El Arrendador" da en arrendamiento el departamento .........., propiedad de .............., situado en la
calle ...................... en la ciudad de ............. y sus anexos, incluyendo ..................................... especificados en el Anexo "A"
Inventario adjunto.

SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- Libre y voluntariamente las partes pactan la pensin mensual de US$ ..........
(texto) por el arriendo del departamento y sus anexos, pagaderos de 1 al 5 de cada mes. El condominio incluye gastos
de .......................

"El arrendador" se obliga a pagar a "El Arrendatario" esta pensin por un perodo de ........... aos.

TERCERA.- RENUNCIA.- "El arrendatario" renuncia expresamente e irrevocablemente el eventual o cierto derecho a reclamar
ya sea judicial o extrajudicialmente el reintegro o pago de cualquier diferencia que hubiera entre la pensin de arrendamiento
del departamento, libre pactada y la fijada o que fijase la oficina de Registro de Arrendamiento del Municipio de Quito.

CUARTA.- PAGO POR SERVICIOS.- Es de cuenta y cargo del "arrendatario" el pago correspondiente al valor de los servicios
de energa elctrica, servicio de agua potable, telfono, gas, internet, televisin por cable u otro extra que desee "El
Arrendatario" que no est especificado en el valor del Condominio.

QUINTA.- PLAZO DE DURACION.- El plazo de duracin de este contrato es de .........aos renovables de comn acuerdo entre
las partes a partir del 23 de Septiembre del 2006. Este plazo podr ser modificado siempre y cuando el "Arrendatario" y/o el"
Arrendador" notifique por escrito con 30 das de anticipacin.

En caso de que el "Arrendatario" dejara el departamento antes de los ..... aos por asuntos personales deber pagar una
penalidad, el valor de un mes de arriendo, la misma que deber ser descontada del valor de la garanta.

"CLAUSULA DIPLOMATICA".- DECIMA.- "Queda entendido que la Arrendadora" tiene conocimiento que el Arrendatario es
miembro de la Misin Diplomtica del Gobierno de .........en el Ecuador y que, como tal, el Arrendatario esta sujeto a traslados o
nuevas designaciones en cualquier momento.

(PAG: 2)

En consecuencia la "Arrendadora" conviene en que si el Arrendatario fuere trasladado a otra ciudad o pas, el contrato expirar
previa notificacin escrita por lo menos con treinta das de anticipacin. "

SEXTA.- DESTINO DEL BIEN.- EL Inmueble, materia del arrendamiento se destinar exclusivamente para vivienda de el
"Arrendatario" y no podr ser subarrendado, ni cedido, ni traspasado, en todo o en parte a otra persona por ningn concepto o
ttulo. El incumplimiento de estas normas ser causal para que se d por terminado el Contrato de forma inmediata.

SEPTIMA.- ENTREGA.- El arrendatario al finalizar el arrendamiento entregar al "Arrendador" el inmueble arrendado en las
mismas condiciones en que recibe, salvo el natural deterioro por el normal uso y goce.

OCTAVA.- PAGOS REALIZADOS.- Se entrega US$ ......... (texto) como garanta del pago de cuentas de energa elctrica y
servicio telefnico, agua potable, servicio de Internet, televisin por cable o cualquier otra prdida o dao de los muebles o
equipos entregado por Inventario.

El valor de la garanta ser devuelto a el "Arrendatario" al finalizar el Contrato, una vez que hayan realizado todas las
reparaciones y mantenimiento a que hubiera lugar, y luego de que se hayan recibido cancelados todos los comprobantes de
pago por los servicios pblicos.

NOVENA.- RECEPCION.- El "Arrendatario" manifiesta que recibe el inmueble a su entera satisfaccin con todas las
instalaciones funcionando debidamente.

DECIMA: METRAJE Y DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO:

....... metros cuadrados

Distribuidos en la siguiente forma:

... dormitorios

......walking closet

....... baos completos

........ medios baos

......salas de estar

...... cocina - comedor

..... sala de mquinas, lavadora y secadora

... sala principal

......comedor principal

1 estudio

Aparte del metraje del departamento tiene:

..... parqueaderos (subsuelo)

..... bodega (subsuelo)

.....1 jardn exterior

(PAG: 3)

Para constancia de lo convenido, las partes declaran en caso de litigio acogerse a la asistencia legal de la Cmara de
Comercio de Quito o a los jueces pertinentes, se ratifican en toda y cada una de las estipulaciones precedentes y firman el
presente contrato en tres ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de Quito a los 23 das del mes de septiembre del 2006.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

_________________ __________________

Firma Firma

CI. # CI. #

Certificado De Honorabilidad - Document Transcript

1.

A Q UI EN LE I NTERE SE Por medio de la presente certifico conocer al seor

_____________________, con Cdula de Identidad No. ___________ desde hace mucho tiempo, quien
ha demostrado ser una persona honorable, serio, respetuoso y responsable de sus actos. Desconozco de
hechos o circunstancias que desdigan de este comportamiento. Autorizo al seor
______________________ a dar al presente certificado el uso que estime conveniente. Atentamente,
________________________ Gerente Financiero Guayaquil, Noviembre de 2008

2.

Ejemplo modelo Carta recomendacin N 3

3.
Electrodomsticos FESSER S.A.
Avda. Los Olmos 33 dcha.
28080 Madrid

Don Antonio Barbosa Ruiz. Director comercial de UBBA S.A

CERTIFICA: Que Doa Mara Lpez Jimnez ha trabajado en esta empresa desde
Junio de 2003 y que desde agosto de 2004 trabaja en el departamento de publicidad y
marketing del cual soy responsable.
Entre sus tareas se encuentran las de localizar y atraer a nuestra cartera de clientes a
las personas insatisfechas por la competencia, as como el manejo de bases de datos,
funciones en la centralita de llamadas, limpieza de baos y servicio de cafetera. Aptas
cualidades y con gran desenvoltura con las nuevas tecnologas, aparatos de Fax y
fotocopiadoras, dando muestras en todo momento de una gran capacidad para
trabajar y un excelente trato con los clientes, incluso en ingls, y sus compaeros. Su
conducta siempre ha sido ejemplar, responsable y digna de nuestra confianza.

Para hacer constancia y a peticin de la interesada, expido la presente en Madrid a 12

de Octubre de 2001.

Fdo.: Antonio Barbosa

4. Ejemplo modelo Carta recomendacin N 4

5.
Modelo carta recomendacin

En Madrid, a 14 de abril de 2006.

D. Manolo Gmez Robles en calidad de Gerente de recursos humanos de Pesticola

S.A.
CERTIFICA:
Que don Alonso Suarez Martn ha trabajado como Director de Marketing desde enero
de 1999 hasta enero de 2006.
Las principales actividades durante este periodo han consistido en
-

Informes de compraventa

Graduacin de PH y optimizacin de mezclas

Investigacin y desarrollo con la competencia

Gestin de bases de datos.

En el desempeo de dicho trabajo h demostrado un alto nivel de iniciativa propia y

dedicacin, resultando evidente su integridad de carcter, compromiso con los
objetivos marcados, alto grado de motivacin y gran capacidad de trabajo en equipo.
Por todo ellos, la actuacin de Alonso Suarez Martn ha sido del todo satisfactoria
para esta empresa.

Fdo.: Manolo Gmez Robles

6.

7. Ejemplo modelo Carta recomendacin N 5

8.
Sr. Alfonso Lpez
Aguilar
Director creativo
de Pecos Consulting
S.A.
C\ La vinagreta n
12 dcha.

Barcelona

Sr. Manolo Cutara Garrido

Gerente de Recursos humanos de LITTER (Madrid)

A peticin de la Srta. Manuela Fernndez Prez expongo nuestro parecer respecto de

las impresiones y observaciones que recogemos a lo largo de su periodo laboral.
La citada Srta. Ha estado trabajando en nuestra sociedad durante 3 aos. La decisin
de dejar la empresa la ha tomado exclusivamente por propia voluntad, ya que todo este
tiempo ha cumplido fielmente con sus obligaciones.

Hemos podido comprobar que junto con una excelente preparacin profesional, posee
adems buenas dotes y excelentes cualidades personales, don de gentes y optima
colaboracin en equipo.
Ha desempeado con muy buen nivel sus servicios en Pecos Consulting adaptndose
de forma sobresaliente a las funciones y responsabilidades del rea de Marketing, y es
por ello que la consideramos una profesional altamente recomendable.

Quedo a su disposicin para cualquier aclaracin o informacin adicional que ustedes

precisen.
A 12 de Diciembre de 2006
Atentamente

Alfonso Lpez Aguilar