ANEXO 3

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ENTREGABLES

1. Informe recopilacin informacin

2. Levantamiento topogrfico.
3. Diseo urbano y arquitectnico y paisajstico.
4. Estudios y diseos geomtricos viales.
5. Estudios de suelos y geotcnicos, para el diseo del pavimento, fundacin
de las reas de espacio pblico y fundacin de obras complementarias
generadas.
6. Estudios y diseos geotcnicos para fundaciones y obras complementarias.
7. Estudios y diseos estructurales, estructuras de drenaje, contencin y dems
obras complementarias
8. Estudios y diseos de redes de servicios pblicos (alcantarillado pluvial y
elctrico).
9. Estudio de trnsito motorizado y no motorizado (peatones y ciclistas).
10. Estudio de impacto ambiental y manejo de especies existentes (toda la
arborizacin y material vegetal existente y fauna).
11. Estudio socioeconmico (rea de influencia inmediata y visitantes).
12. Programa de arqueologa preventiva
13. Sealizacin vial (horizontal y vertical)
14. Sealizacin turstica peatonal y vehicular
15. Especificaciones tcnicas de las obras, presupuesto (cantidades de obra y
anlisis de precios) y programacin de obra.
RECOPILACION DE El consultor deber efectuar la recopilacin y anlisis de toda la informacin de
LA INFORMACIN
carcter pblica o privada, que represente o sea de alguna utilidad para el
proyecto, hacen parte de esta etapa las siguientes actividades:
a. Imagen satelital de lugar de la obra
d. Programa de necesidades
e. Criterios de clasificacin segn el POT
f. Equipamientos y normas aplicables al rea del diseo segn el POT
g. Referentes de diseo aplicables al rea.

LEVANTAMIENTO
TOPOGRFICO

Esta recopilacin de la informacin no est supeditada solo a la lista enunciada

con anterioridad, debido a que cada proyecto es singular y podr presentar
diferentes fuentes de informacin que podrn, enriquecer o empobrecer el
proyecto
El consultor realizar los estudios topogrficos necesarios, apoyndose en una
poligonal de control debidamente abscisada y ligada a la red geodsica
nacional del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC) evidenciados en los
archivos Rinex. Se tomar informacin topogrfica en el ancho del corredor
definido para los proyectos y su rea de influencia.
El levantamiento topogrfico deber contener todos y cada uno de los detalles

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existentes en la zona tales como: postes, hidrantes, cajas, vlvulas etc.,

siguiendo la metodologa para la elaboracin de estudios topogrficos, de estos
Pliegos de Condiciones.
En los planos de levantamiento debern identificarse todas y cada una de las
redes con sus caractersticas.
Las poligonales de control deben ser cerradas en las placas de partida, y su
aproximacin no deber ser menor de 1:10000. (La instalacin de mojones
localizados con precisin de segundo orden 1:10000).
Los siguientes son los tipos de trabajos topogrficos que se realizan para los
proyectos:
Levantamiento topogrfico planimtrico detallado, en el ancho de la obra y
rea de influencia del proyecto.
Nivelaciones topogrficas de todo tipo.
Investigaciones de redes de acueducto, alcantarillado, energa, telfono,
semaforizacin y gas natural.
Se debe aplicar la siguiente metodologa para la realizacin de trabajos
topogrficos detallado.
POLIGONALES
Se deber trazar una poligonal ligada a puntos del IGAC o cualquier otra
Entidad que permita obtener la precisin para su cierre de acuerdo a este tipo
de trabajo. Si no se encontraren puntos del IGAC, o cualesquiera otros, se
deber cerrar la poligonal y ajustarla de tal manera que se obtenga el cierre
establecido.
En el evento que se decida hacer una poligonal cerrada, sta deber en forma
de anillos de tal manera que cada cierre no exceda 2 km longitudinales. Dichas
poligonales se materializarn en el terreno con puntos inamovibles para su
posterior reubicacin.
Estos puntos se materializarn con tachuelas o puntillas de acero. No se
aceptarn puntos localizados en terreno con estacas y sobre capa vegetal.
En caso de que un levantamiento se encuentre localizado en zona de
desarrollo y no existan sardineles y andenes, los puntos debern amojonarse
en concreto y deben tener un buen anclaje y una buena ubicacin, esto nos
garantizara que el punto sea inamovible y de fcil ubicacin.
Se deben referenciar por lo menos dos puntos de la poligonal con cuatro
referencias como mnimo.

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Dichas referencias se amojonarn igualmente a los puntos de la poligonal.

No se aceptarn poligonales abiertas.
PLANIMETRA LEVANTAMIENTO DE DETALLES
Con la poligonal bsica ajustada y verificada, se proceder a tomar los detalles
mediante radiacin con estaciones totales o equipos similares, de tal manera
que se pueda determinar la silueta de las vas, levantando con exactitud los
sardineles de confinamiento, los paramentos, bermas donde las haya,
sardineles de separadores, y en fin todos aquellos otros detalles que se
requieran para la obtencin de una silueta general del rea levantada. En este
levantamiento se deber identificar la nomenclatura urbana.
Se levantarn los siguientes detalles como mnimo:
Servicios:
Cmaras de telfono: punto levantado en su centro.
Cajas de energa: puntos levantados mnimo tres esquinas de las mismas y
pueden ser cajas dobles, cajas sencillas o cajas de paso. Especificarlas.
Pozos de alcantarillado: punto levantado en su centro.
Vlvulas de acueducto: punto levantado en su centro.
Vlvulas de gas: punto levantado en su centro.
Hidrantes: punto levantado en su centro.
Semforos: puntos levantados distancia en su eje y azimut en su centro.
Cabinas telefnicas: punto a levantar en su centro, y especificar el nmero
de cabinas.
Armario de telfonos: puntos a levantar mnimo tres.
Sumideros: se debe especificar el tipo de sumidero, de rejilla o entrada
lateral.
Sumidero de rejilla: punto a levantar dos puntos del mismo.
Sumidero de entrada lateral: se deben levantar dos puntos.
Postes:
Postes de energa: puntos levantados DH. al eje y azimut al centro.
Postes de telfonos: puntos levantados DH. al eje y azimut al centro.
Postes de alumbrado: puntos levantados DH. al eje y azimut al centro.
Postes retenidas: puntos levantados DH. al eje y azimut al centro.
Torres de alta tensin: puntos a levantar.
Si el poste tiene base en concreto se debe de levantar detalladamente.
Si es una torre en estructura metlica se deben de levantar las cuatro esquinas
de las mismas.

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Cercas:
Puntos a levantar; quiebres, esquinas, curvas, etc.
Especificar el tipo de cerramiento: cerca de alambre, en malla, en cerramiento
de aluminio.
Sardineles:
Puntos a levantar; todos los puntos que sean necesarios y especificarlos as:
PC: Punto comienza sardinel.
PCC: Punto curva sardinel.
PT: Punto termina sardinel.
Paramentos:
Puntos a levantar; todos los puntos que se consideren necesarios
especificando su detalle. Estos detalles son: esquinas, curvas (pc, pcc, pt),
quiebres y direcciones.
Arboles:
Punto a levantar; DH. al eje y azimut al centro. Especificar el tamao y si es
posible su especie.
Pilas puentes:
Puntos a levantar todas las esquinas de las pilas.
Canales:
Puntos a levantar:
La seccin transversal completa que corresponde en un punto dado del canal,
especificando si es esquina losa, esquina canal, eje de canal, tuberas que le
tributan con su respectivo dimetro.
Construcciones:
Se deben levantar todos los puntos relacionados con la construccin, como
esquinas, quiebres, direcciones de las mismas y dems detalles que clarifiquen
su condicin como construccin.
En los levantamientos por detalles debemos tener en cuenta todos los detalles
que se observen para no tener que repetir levantamientos por falta de
informacin. Se har el levantamiento de senderos, bordillos, sardineles, etc
especificando en el plano topogrfico su tipo y estado.
Se debe incluir dicha informacin en la cartera de trnsito de la siguiente forma:
Ejem: D-1: S/ Sardinel, con tachuela, costado NW, Calle XX por Av. YY. En la
realizacin de detalles se anotar la direccin y la ubicacin del delta del cual
se estn levantando los detalles. El consultor presentar en el plano,

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identificacin de vecinos, linderos, adicionalmente indicara el nivel de los

accesos a las casa vecinas que estn afectadas por el proyecto.
El consultor entregar un archivo fotogrfico del proyecto mostrando los puntos
ms importantes del mismo. Mnimo se exigir 15 fotografas tipo digital (puede
exigirse un nmero adicional de fotografas). En el plano fotogrfico se indicara
la posicin de cada una de las fotografas que se tomen.
Se deber hacer una secuencia lgica de numeracin de detalles por bloques
en el levantamiento que se est realizando.
En la cartera de topografa aparecer en forma muy detallada el grfico
aproximado del rea de trabajo, anotando en ella direcciones de sardinel,
paramentos, curvas, separadores, nombres de predios, direcciones etc.
Las carteras de topografa debern contener dibujadas la mayor informacin
del terreno posible, para poder orientar en forma adecuada los trabajos de
oficina.
As mismo, las carteras debern ser diligenciadas y presentadas en forma clara
y ordenada, para permitir la revisin completa y sin problemas.
LOCALIZACION DE EJES
Previa realizacin del clculo y ajuste de la poligonal, clculo de detalles,
procesamiento de planos y dems datos, se preceder a localizacin de ejes.
El diseador deber entregar al topgrafo de la manera ms detallada posible,
los puntos de partida para materializar la localizacin del proyecto en mencin.
En la localizacin de ejes para vas, paramentos, muros, etc. Es decir todo lo
relacionado con ejes de precisin debemos tener en cuenta:
El topgrafo verificar:
Coordenadas del levantamiento. Datos de la poligonal. Realizar sus
chequeos para verificar datos como azimuts, distancias horizontales y
coordenadas.
Despus de realizar estos chequeos iniciar su localizacin empezando por
el inicio, K0+000, PI#2, PI#3. etc.
Cuando se localice el K0+000 se tendr en cuenta el amojonamiento en
concreto para que el punto de partida sea materializado lo mejor posible.
Se referenciarn todos los PIs del levantamiento, mnimo con cuatro
referencias, al mismo, teniendo en cuenta:
No se colocarn referencias con distancias cortas.
No se colocarn referencias cuando formen ngulos muy agudos.

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No se colocarn referencias sobre estacas.

Se colocarn referencias con tachuelas o puntillas de acero, sobre
sardineles o andenes.
En zonas en donde no existan sardineles o andenes las referencias se
amojonarn en concreto cumpliendo las condiciones anteriormente
mencionadas.
Cuando se localicen los PIs del proyecto basado en los deltas del
levantamiento, se les realizar ajuste definitivo con el objeto de conocer el
error que se est cometiendo en su localizacin y poder corregirlo.
Cuando se realice la localizacin de PIs a partir de referencias dadas, se
verificarn y se realizar el cruce de puntos; despus se chequear la DH. y
azimut de los puntos existentes.
Unas buenas referencias hacen que un proyecto pueda ser localizado con
facilidad en un futuro.
Hay que tener muy en cuenta que las localizaciones realizadas en terreno
tienen que cumplir con las especificaciones dadas en planos.
Si se presenta algn problema o inconsistencia se avisar con prontitud para
realizar si es necesario, las correcciones del caso.
No se trabajar por ningn motivo con datos diferentes a los que aparezcan
en planos.
Se abscisar el proyecto cada 20 ml. y se deflectarn curvas de acuerdo a lo
especificado en el cuadro de elementos que aparecen en los planos.
Se localizarn PC y PT de las curvas y su respectivo cierre.
Dicho cierre debe ser: Cierre angular para curvas al segundo, y DH. al mm.
Cumpliendo con todas las especificaciones anteriormente mencionadas
podemos dar por terminado la localizacin de ejes en cuanto se refiere a vas.
SECCIONES TRANSVERSALES
Una vez terminado el trabajo de orientacin de la nivelacin y la
contranivelacin se realizar la toma de secciones transversales, cada 20 m, de
tal manera que puedan ser representativas de cada sector. Estas secciones
debern ser tomadas con niveles de precisin (nivelacin geomtrica o directa),
y debern cubrir como mnimo los siguientes detalles:
El borde del andn izquierdo - sobre el anden
El borde la zona verde izquierda si la hay
El sardinel en el paramento contra la calzada parte alta sobre el sardinel,
lado izquierdo
El paramento del sardinel parte baja sobre la calzada, lado izquierdo
El centro de la calzada
El paramento del sardinel parte baja sobre la calzada, lado derecho
El sardinel en el paramento contra la calzada, parte alta sobre el sardinel,
lado derecho

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 El borde de la zona verde derecha si la hay

El borde del andn derecho - sobre el anden
Se tomarn secciones transversales cada 20 m con un ancho comprendido
entre paramentos, y que por lo menos deben comprender los siguientes puntos
de las secciones: eje de calzada, bordes de calzada, bordes de sardineles,
bordes de andenes y paramentos se realizan sobre este tipo de terrenos se
nivelar cada 10 metros, es decir 50 ml a la derecha y 50 ml a la izquierda, y se
anotar en cartera cada lectura como vista intermedia.
Si en el terreno se presentan cambios en la forma natural del mismo se
realizar la lectura de vista intermedia que corresponde a dicho punto.
En terrenos muy pendientes no se nivelar con nivel de precisin.
El terreno se nivelar con nivel de precisin, buscando la correspondiente curva
de nivel cada metro o lo requerido segn el trabajo.
Cuando se presenten vallados, pozos y canales, se anotarn en la cartera:
En el caso de vallados se anotar; borde izquierdo vallado, fondo vallado, eje
vallado, borde derecho vallado. Con sus correspondientes distancias tomadas
en terreno y con respecto al eje del mismo.
En caso de encontrar pozos de alcantarillado en el transcurso del eje se
referenciarn al mismo teniendo en cuenta su abscisa y localizacin derecha o
izquierda.
Solo se nivelar su cota rasante y posteriormente se realizar su investigacin.
En caso de canales: Se harn secciones transversales a lo largo del proyecto.
En la cartera de nivel se anotar Berma del canal, ancho, fondo canal.
LEVANTAMIENTO REDES DE AGUAS LLUVIAS Y NEGRAS
Cuando se han realizado las secciones transversales y la nivelacin
correspondiente, continuamos con la investigacin de alcantarillados.
Una vez referenciados a los pozos al eje del proyecto en el terreno, se
proceder a investigarlos uno por uno anotando las siguientes caractersticas:
Estado del pozo, especificar si es de aguas lluvias o aguas negras.
Flujos que se observan
Direcciones de los flujos
Cotas claves de todas las tuberas que se observan.
Dimetros de las tuberas
Distancias horizontales entre pozos.
Distancias de sumideros que tributan al pozo.

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 Cotas rasantes de los pozos.

Toda esta informacin se anotar en un formato especial y los dems datos se
anotarn en la cartera de nivel que corresponde a dicha investigacin.
En caso de colectores y de box-coulvert, que por su dificultad y ancho resulta a
veces muy difcil tomar claves, se tomarn los datos lo ms aproximado
posible.
Debemos tener en cuenta que la empresa de servicios pblicos, en su
mayora,. poseen memorias de todos los sistemas de colectores y en algunos
casos es necesario tener dicha informacin para poder realizar la investigacin
lo ms exacta posible, y acorde a las necesidades del proyecto.
ENTREGA DE INFORMACIN
El Consultor deber entregar la siguiente informacin en original y dos copias
legibles con el respectivo medio magntico:
Planos del levantamiento topogrfico: Se deben entregar 1 plano en original

impreso en papel vegetal (pergamino de 90 gramos) y una copia en formato

de pliego en papel bond doblados para adjuntar a la consultara y/o memoria
y 2 copias en medio magntico (ACAD 14 2000).
Los tipos de achurados, convenciones, notas, formatos etc. sern indicados
por el Interventor designado.
Una planta de localizacin del proyecto a nivel macro, donde adems se
referencie la localizacin de los BMs del IGAC, los dos mojones coordenados
dentro del proyecto, la orientacin de la cuadricula de nivelacin y sus
dimensiones y cualquier otro dato relacionado con los trabajos preliminares
de localizacin.
Plantas del levantamiento con:

Cuadro de reas en metros cuadrados y porcentajes de las diferentes zonas

del proyecto.
Cuadro de coordenadas de las placas y de los mojones o BMs propuestos para
el replanteo del plan maestro.
Cuadro resumen de la arborizacin existente por especies (incluyendo tipo,
alturas y dimetros etc)
Cuadro de convenciones totalmente elaborado.
Planos de detalles a las escalas y fuentes apropiadas, de manera que permitan

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la evaluacin de demoliciones y/o actividades de afectacin.

Planos de perfiles con escalas horizontales y verticales adecuadas.
La memoria topogrfica tambin ser entregada en original y dos copias y
copia en medio magntico.
Entrega del levantamiento, incluyendo certificaciones IGAC, archivos rinex,
coordenadas de los puntos de amarre en original.
El Consultor deber suministrar el personal necesario, al igual que los insumos
que demanden el levantamiento topogrfico, los clculos, digitalizaciones,
informes, dibujo etc., de tal forma que cumpla con las exigencias descritas
anteriormente.
El Consultor proveer, adems, el transporte necesario de sus equipos,
personal e insumos para desarrollar el levantamiento topogrfico.
El Consultor garantizara que la precisin mnima del proyecto en el rea de
topografa no podr ser menor a 1:25000.
El Consultor garantizara la seguridad del recurso humano de la consultora y de
los equipos que disponga para las labores de campo.
El Consultor anexar certificaciones de calibracin, ajuste y mantenimiento en
original de los equipos utilizados en el proyecto.
Igualmente proveer la seguridad que requiera para realizar sus trabajos.
DISEO URBANO Y RECOPILACIN DE INFORMACIN
ARQUITECTNICO
Y PAISAJSTICO.
Para el diseo de los proyectos el consultor deber realizar las consultas
ESTUDIOS
necesarias ante el Secretaria Distrital Planeacin (S.D.P.) y el Plan de
DISEOS
Ordenamiento Territorial y las dems entidades competentes, para informarse
GEOMTRICOS
de la ubicacin de las mismas y sus caractersticas de ancho, seccin
transversal, usos del suelo,etc.
El consultor deber recopilar y analizar la informacin existente, incluyendo
proyectos viales o trazados preliminares o urbansticos, en la zona de influencia
de los proyectos de urbanismo objeto del estudio, igualmente deber consultar
con las empresas de servicios pblicos sobre los planes de stas en materia de
futuras construcciones de redes.
El consultor deber tener en cuenta las planchas escaladas necesarias,
impresas o digitalizadas en las entidades competentes.

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El consultor informar al Interventor designado acerca de la informacin

recopilada, su utilidad o la obsolescencia de esta.
Los diseos geomtricos debern realizarse en forma conjunta, armoniosa y
simultnea con los diseos para el tratamiento del Espacio Pblico y
paisajstico (entendido como rea de uso colectivo).
LOCALIZACION DEL DISEO DEFINITIVO
El consultor localizar el (los) eje(s) de los proyectos definitivos debidamente
materializados y referenciados con mojones de concreto, para efectos de su
replanteo durante la etapa de construccin.
Materializados los ejes se proceder a la nivelacin de los mismos y a la toma
de secciones transversales, las cuales debern tomarse a una distancia
mxima de 20 metros en tramos rectos y de 10 metros en tramos curvos.
ACTIVIDADES DE OFICINA
Una vez estudiada la alternativa de diseo geomtrico, por parte del Consultor,
este la presentara a la interventora para los respectivos ajustes y aprobacin;
luego se proceder al clculo de la geometra general del proyecto en planta y
perfil, la cual incluir la solucin o propuesta, de acuerdo con criterios y normas
de diseo adoptados por el (los) municipio(s).
El diseo geomtrico definitivo de acuerdo con las caractersticas de los
proyectos, deber contener todos los detalles necesarios para su
funcionamiento.
ALCANCE DE LOS ESTUDIOS Y DISEOS ARQUITECTONICOS Y DE
PAISAJISMO
Para efectos de los diseos del espacio pblico, estos debern tener como
base las normas y especificaciones sealadas en la CARTILLA DE
LINEAMIENTOS PARA EL DISEO DE PARQUES DEL IDRD y
adicionalmente realizarse en forma conjunta, armoniosa y simultnea con los
diseos geomtricos y paisajsticos (entendido como rea de uso colectivo).
La recuperacin y valoracin de los espacios pblicos mediante:
Anlisis de la situacin actual de los espacios pblicos, su papel barrial, local
y urbano.
Diseos para completar los sistemas de espacios pblicos y su papel barrial,
local y urbano.
Diseos del espacio pblico, con la idea de orden, confort y calidad de vida.
Diseos del espacio pblico, seleccionando materiales constructivos
disponibles en el mercado y ajustados a la norma, que con sus texturas,
colores y combinacin apropiada, generen composicin geomtrica que
aporte al contexto urbano de cada proyecto y de todos en conjunto.

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 Diseos del espacio pblico con identidad de cada proyecto y todos en

conjunto.
Redefinicin de los espacios con capacidad de estructurar sistemas de
espacios pblicos o de aumentar su papel vial, recreo deportivo, de paseo,
encuentro, relacin urbana, etc.
Diseo del espacio pblico integral que contemple sealizacin,
demarcacin, amoblamiento urbano, etc.
Definir las caractersticas del sistema de sealizacin, reglamentacin,
prevencin e informacin.
Diseo de adecuacin de zonas adyacentes.
Diseo del tratamiento de vas peatonales, senderos, andenes, alamedas,
plazoletas, etc., y en general el diseo de todas las obras complementarias
para el adecuado funcionamiento de los proyectos que conforman el objeto
del contrato.
ESTUDIO Y DISEO DE PAISAJSMO
Los diseos paisajsticos debern realizarse en forma conjunta, armoniosa y
simultnea con los diseos geomtricos y de espacio pblico.
ALCANCE DEL ESTUDIO Y DISEO PAISAJISTICO
Para toda intervencin se debe tomar como base la normatividad vigente
adems de lo contemplado en la Cartilla de Lineamientos para el Diseo para
Parques del IDRD.
Los diseos paisajsticos debern contemplar:
Integracin de la vegetacin al diseo, como plantas ornamentales, flores,
arbustos, y especies arbreas, etc. que se adapten al clima y sean acordes al
criterio paisajstico de cada proyecto y todos en conjunto.
Evaluacin de la vegetacin existente como arborizacin, zonas verdes,
plantas ornamentales, etc.
Estudio del espacio urbano y del paisajismo, carcter e imagen de los
proyectos dentro de los lmites del contrato.
Distribucin, morfologa y mejoramiento de zonas verdes, parques,
plazoletas, silueta urbana, colores y arte urbano, etc.
Para garantizar la mejor utilizacin de las obras es necesario desarrollar
proyectos en el espacio pblico con un manejo de los procesos constructivos
de forma organizada y unificada.
MOBILIARIO URBANO
El mobiliario urbano comprende: telfonos pblicos, buzones, mogadores,
bolardos, paraderos, semforos, luminarias, bancas, protector de rbol, reloj,
fuentes y surtidores de agua, mueble de ventas, bao pblico, caneca,
hidrante, baranda, rampas de minusvlidos, barreras de control peatonal entre
otros, su localizacin se estudiar teniendo en cuenta las caractersticas de

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cada elemento de acuerdo a cada proyecto, a la necesidad del sector, y

justada a la normatividad vigente.
SEALIZACIN
El contratista deber disear un sistema para el mejoramiento y caracterizacin
de la sealizacin en los proyectos, para lo cual deber tener en cuenta los
siguientes aspectos:
Se entiende por sealizacin todo aviso de advertencia que busque suplir
necesidades de informacin general, direccional o de identificacin, a fin de
facilitar a los ciudadanos las necesidades de informacin preventiva, de
servicios y reglamentaria que facilite el control y mejor aprovechamiento y
funcionamiento de las reas urbanas.
Dado lo anterior se deber estudiar y disear un sistema de sealizacin para
el proyecto que incluya los tipos y nmeros de seales necesarias: de
orientacin, preventivas, reglamentarias, informativas, direccionales,
reguladoras, etc.
El consultor deber presentar todos y cada uno de los aspectos enumerados a
continuacin:
Entregar junto con los estudios y diseos las especificaciones de
construccin, cantidades de obra detalladas tem por tem.
Anlisis de precios unitarios.
Elaboracin del presupuesto final por precios unitarios de cada una de las
cantidades de obra correspondientes incluyendo paisajismo y mobiliario
urbano.
Clculo de cantidades de obra y relacin por precios unitarios que
concuerden con los planos.
Memoria de clculo de las cantidades de obra detalladas de todos los
aspectos arquitectnicos, urbansticos, paisajsticos de los proyectos con las
especificaciones de cada tem. Esta memoria de clculo deber ser clara y
tener una metodologa que permita relacionar los planos y las operaciones de
cubicacin.
Deber explicar los criterios utilizados para el clculo, los lmites de los ejes,
zonas, reas, etc. Las cantidades de obra de la memoria debern concordar
con las consignadas en el proyecto.
Definicin de los materiales que se usarn en la construccin de las obras,
los cuales debern reunir las mejores condiciones de uso, seguridad, calidad
y mantenimiento.
Definicin de materiales de acabados o materiales a la vista que
correspondan al diseo geomtrico, diseo del espacio pblico y diseo
paisajstico.

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ESTUDIOS Y DISEOS DEL DRENAJE Y SUB-DRENAJE

Los estudios y diseos de las obras de drenaje y sub-drenaje (sumideros,
alcantarillados, filtros, cunetas, etc.) debern indicar claramente su ubicacin
tipo, dimensionamiento, cotas y dems detalles que permitan su construccin y
quedarn indicados en los planos de planta y perfil donde debe verse
claramente que las cotas de captacin diseadas. junto con el rea aferente,
para as obtener un drenaje eficiente.
EVALUACIN DE OBRAS DE DRENAJE Y SUB-DRENAJE
La recopilacin y anlisis de la informacin relacionada con las obras de
drenaje superficial y subsuperficial existente, tiene por objeto identificar la
ubicacin, el tipo y el estado de las obras de captacin y descargas de las
redes de drenaje. Con esta informacin se establecer la relacin entre el
funcionamiento y cobertura de las obras de drenaje sub-drenaje existentes.
Con base al diagnstico el consultor formular las conclusiones y disear las
obras faltantes, indicando su ubicacin, tipo, magnitud y dems caractersticas
necesarias para su construccin.
SUB-DRENAJE
La ausencia o existencia de estructuras filtrantes, debe ser comprobado
durante las exploraciones geotcnicas que se hagan para determinar el tipo de
subrasante.
Se deber identificar el tipo y ubicacin del sistema de sub-drenaje, y evaluar
su funcionamiento mediante la inspeccin directa de las estructuras de
descargas lo cual permitir inferir las caractersticas operacionales de los
dispositivos de captacin y conduccin.
El consultor deber calificar las obras de sub-drenaje existente, de acuerdo con
su estado de funcionamiento de la siguiente forma:

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Una vez establecida la relacin entre los daos de la calzada con el

funcionamiento y cobertura de las obras de sub-drenaje existentes se debern
efectuar los diseos para emprender las acciones de mantenimiento,
modificacin o reconstruccin de ellos y asimismo se disearn nuevos
sistemas de sub-drenaje, en los sectores donde la patologa de los pavimentos
est relacionada con la ausencia de estas estructuras.
DRENAJE
RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL O COMBINADO
El consultor efectuar un levantamiento de campo enfocado a establecer la
ubicacin, tipo y funcionamiento de los dispositivos de captacin superficial
(sumideros) y sus correspondientes estructuras de descarga (pozos) y
conexiones (tubera). Con base en la informacin recopilada y al igual que para
el caso de los sub-drenajes, se establecer la relacin entre los daos del
pavimento con el funcionamiento y cobertura de las obras existentes.
En el campo, dentro del levantamiento topogrfico, se tomar la informacin
planimtrica y altimtrica de los centros de los pozos de inspeccin de
alcantarillado y de sumideros existentes.
La identificacin de los tipos de sumideros y pozos se realizar teniendo en
cuenta la clasificacin y codificacin establecida por la empresa de acueducto
y alcantarillado del municipio.
Para cada uno de los sumideros, se identificar la cota clave de la tubera de
salida hacia el pozo con el cual est conectado en este ltimo, se establecer
la cota clave de la tubera llegada; igualmente, se identificar el dimetro de la
tubera de conexin, sumidero-pozo.

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Teniendo como base la informacin recopilada se establecer una relacin con

el funcionamiento y cobertura de las obras de drenaje existentes lo cual
permitir disear las obras de mantenimiento, modificacin o reconstruccin de
las estructuras actuales. Asi mismo se debern disear las nuevas estructuras
del drenaje que se requieran, de manera especial en los sectores donde no
exista una densidad de obras que permitan evacuar las aguas superficiales de
manera eficiente y rpida, sectores los cuales usualmente la patologa de los
pavimentos est relacionada con la ausencia de estructuras de drenaje. Toda
estructura nueva de captacin superficial, se conectar en lo posible a la red
existente.
DRENAJE
DE Para el diseo del drenaje de aguas lluvias se debe seguir la siguiente
AGUAS LLUVIAS Y metodologa:
ENERGA
SOLICITUD DE DATOS TECNICOS
El consultor deber solicitar a la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de
Bogot, una vez iniciado el estudio, los datos tcnicos para el diseo de las
redes de aguas lluvias y redes de aguas negras utilizando para ello copias de
las planchas del trazado de la va en escala 1:2000.
La solicitud de datos tcnicos es una de las actividades que el consultor debe
hacer tan pronto disponga del corredor de la va de la interseccin en escala
1:2000, as como las ubicacin y especificaciones tcnica de cada una de los
proyectos, con el fin de que se eviten contratiempos por demora en la entrega
de estos datos; el consultor deber estar gestionando ante la empresa la
entrega de los mismos.
INVESTIGACION EN TERRENO DE REDES CONSTRUIDAS
Una vez se tenga definido el rea de los proyecto se debe proceder a la
investigacin en terreno de redes construidas. Esta investigacin debe
determinar entre otras cosas, la localizacin exacta de las tuberas, el sentido

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del drenaje, cotas claves, longitudes, pendientes, recubrimiento etc.

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION EN OFICINA
La informacin de campo ya procesada se debe confrontar y complementar la
informacin consignada en los planos de la empresa de servicios pblicos.
REDES DE ACUEDUCTO
REDES DE ENERGIA
Los pasos a seguir para realizar el diseo elctrico de los proyectos son los
siguientes:
La firma Consultora, se pondr en contacto con el Delegado de la empresa de
energa del municipio, con el fin de coordinar una visita al lugar, para
determinar la interferencia de las redes existentes con la futura obra, las
necesidades de infraestructura (canalizaciones), la disposicin y tipo de
alumbrado que deber adoptar y dems recomendaciones propias de la
naturaleza del trabajo.
Con base en la visita, presentar para aprobacin de la Empresa de servicios
pblicos, se sealarn las redes existentes, las canalizaciones, redes, postes y
luminarias a instalar as como el transformador a la red desde el cual se
alimentar este alumbrado pblico y el levantamiento e inventario de redes.
El consultor deber presentar a la interventora, adems de los planos
aprobados por la empresa de energa, un listado con las cantidades de obra
elctricas a ejecutarse, y su presupuesto correspondiente. La utilizacin de
equipos, materiales y accesorios as como los proyectores y luminarias.
ESTUDIOS
DISEOS
GEOTECNICOS

REDES DE TELEFONO, TELEVISIN Y FIBRA PTICA

Y Realizar los estudios geotcnicos de la subrasante, efectuar los diseos de
pavimentos si se requiere y caracterizar los materiales que se empleen en su
construccin.
RECOLECCION Y ESTUDIO DE LA INFORMACION EXISTENTE
Se deber efectuar la recopilacin y anlisis de toda la informacin que
represente o sea de alguna utilidad para el proyecto, contenida en estudios
preliminares, elaborados por entidades de carcter pblica o privada. La
informacin que se recolectar y analizar estar referida principalmente a los
siguientes aspectos: geologa, geotecnia, fuentes de materiales, agentes
estabilizantes, sub-drenaje, drenaje, trnsito y caractersticas ambientales.
CARACTERIZACION GEOTECNICA
TRABAJOS DE CAMPO

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Su objetivo es la toma de muestras de los materiales de subrasante y de la

estructura del terreno existente, si la hay, as como la ejecucin de ensayos de
campo, que permitan determinar las principales caractersticas de los
materiales de subrasante, cuando este exista, sus espesores y condiciones de
trabajo y estado general.
Se debern efectuar perforaciones manuales o mecnicas, referenciadas a la
nomenclatura urbana, o por coordenadas del levantamiento topogrfico que se
efecte segn fuere el caso, de acuerdo a las instrucciones que se impartan, y
se indicar la cota de su inicio; su profundidad deber ser como mnimo 1.50 m
y debern estar espaciadas como mximo cada 50 ml de calzada existente o
proyectada y ser ejecutadas en forma alterna dentro de ella.
Cuando se efecten ensayos de campo, tales como ensayos de carga directa,
CBR de campo, veleta y otros similares cuando se requiera, estos tambin
debern quedar debidamente referenciados como se indic anteriormente.
ENSAYOS
De las capas de materiales que se encuentren en la ejecucin de los apiques
se deber ejecutar como mnimo los siguientes ensayos:
Humedad natural: De clasificacin: granulometras, lmite lquido, lmite

plstico, e ndice de plasticidad de tal forma que permita efectuar su

clasificacin de acuerdo a los mtodos AASHTO y USCS.
De compactacin: ensayos de proctor modificado y densidades en el terreno:
Ensayos de capacidad portante: de los diferentes materiales representativos
encontrados en los apiques se ejecutarn ensayos de CBR de laboratorio,
con una frecuencia tal, que equivalga por lo menos, a la ejecucin de un
ensayo de CBR, por cada 500 ml de la longitud total del proyecto contratada
en el estudio, por cada tipo de material de subrasante y de las capas
ranulares de los pavimentos existentes. Si la longitud total contratada es igual
o menor a 500 ml, por lo menos debern ejecutarse dos ensayos de CBR, y
ms si la variabilidad en la calidad de los materiales lo requiere.
Se emplear el Mtodo I del CBR, para aquellos materiales que al ser
clasificados mediante el sistema USCS presenten el sufijo S (arena) o G
(Grava), de lo contrario se aplicar el Mtodo II.
Resultados de ensayos de laboratorio: Todos los ensayos de laboratorio se
consignarn en cuadros resmenes, para cada una de las vas o tramos
estudiados, ordenados en forma consecutiva de tal manera que permitan su
clasificacin de acuerdo a los Mtodos AASHTO y USCS.
LEVANTAMIENTO

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Deber efectuar todos los trmites y gestiones necesarias para la obtencin y

la aprobacin de los estudios y diseos, as como para los trmites y obtencin
de las licencias requeridas y permisos a que haya a lugar para ejecutar la obra.

Realizar todos los trmites necesarios para la radicacin y aprobacin del

proyecto para la obtencin de la licencia de construccin y permisos, ante las
entidades competentes, as como el suministro de los documentos exigidos o
requeridos para stas. Cabe anotar que los costos de la licencia sern
reembolsables al momento de la radicacin de la solicitud de la licencia.
El resultado de los estudios y diseos realizados por EL CONTRATISTA
debern ser previamente revisados y aprobados por la Interventora antes del
vencimiento del plazo de ejecucin de esta etapa del contrato, para proceder a
su verificacin por parte de FINDETER.
Cumplir con todas las condiciones y entregables descritos en el alcance
detallado del estudio previo.
EL CONTRATISTA debe realizar comits de diseo, uno (1) por semana
incluyendo presentacin audiovisual de los avances, con la presencia de todos
sus profesionales, la Interventora y FINDETER durante la totalidad del
desarrollo de los estudios y diseos, para definir los parmetros a aplicar en los
diseos. El lugar de los comits ser definido por FINDETER.
Como resultado de los diseos, estos debern realizarse con una adecuada
coordinacin entre la totalidad de los estudios y diseos contemplados para el
objeto contractual.
Coordinar y asistir a reuniones de acompaamiento de los diseos con
representantes de la Alcalda, COLDEPORTES y FINDETER, en estas
reuniones deben entregarse los hitos como: Esquemas arquitectnicos bsicos,
anteproyecto arquitectnico, proyecto arquitectnico.
El proyecto debe incluir en los diseos y en la construccin los componentes de
urbanismo con mobiliario, paisajismo y arborizacin.
El diseador se compromete a entregar e instalar una valla informativa de 6.4
metros, en el sitio de la obra, una vez sea aprobado el anteproyecto
arquitectnico, con el fin de socializar el proyecto a la comunidad.
Adicionalmente, el contratista deber elaborar renders, esquemas y maquetas
para la fcil divulgacin y socializacin del proyecto.
Se deber adelantar la totalidad de los Inventarios de las redes de servicios
pblicos.
El contratista se compromete a disear la totalidad del proyecto por mdulos
con el fin de ajustarse al presupuesto disponible del Parque Recreo Deportivo.
De igual manera deber entregar el presupuesto y la programacin de las
obras.

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2.5.1.1
Respecto del Levantamiento Topogrfico
Objetivo General:
Realizar los levantamientos de campo con la medicin de parmetros de
planimetra y altimetra, requeridos por los distintos componentes y objetivos
del proyecto que servirn de base en la preparacin de los documentos
tcnicos objeto de la consultora. Se debe garantizar que el Levantamiento est
ligado al sistema de coordenadas local (coordenadas cartogrficas
cartesianas), y la informacin altimtrica con la precisin requerida, referidas al
sistema de Catastro Municipal.
2.5.1.2
Respecto del Estudio de Suelos y Diseo Geotcnico
Objetivo General:
El objetivo principal del Estudio de Suelos es determinar las caractersticas del
terreno, para luego definir el tipo de cimentacin apropiada y emitir
recomendaciones que garanticen la estabilidad del proyecto.
Dar a conocer las caractersticas fsicas y mecnicas del suelo, es decir la
composicin de los elementos en las capas de profundidad, as como el tipo de
cimentacin ms acorde con la obra a construir y los asentamientos de la
estructura en relacin al peso que va a soportar.
Los estudios se desarrollarn tomando en cuenta la normatividad estipulada en
las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes NSR-10
(Ley 400 de 1997 y Decreto 926 del 19 de marzo de 2010 respectivamente), y
toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin. Incluye perforaciones,
anlisis y recomendaciones para la cimentacin de las construcciones,
cerramientos, baha de acceso, vas internas, parqueaderos, andenes,
plazoletas, entre otros.
Lo anterior se desarrollar de conformidad con lo indicado en el anexo tcnico
(Requerimientos Tcnicos), el cual forma parte del presente documento.
2.5.2
ANTEPROYECTO
El contratista deber elaborar Tres (3) esquemas arquitectnicos
diferenciales para revisin, anlisis y aprobacin del Comit de seguimiento
del proyecto integrado por funcionarios de la Alcalda, COLDEPORTES y
FINDETER. Una vez surtida esta etapa y con la aprobacin del Comit se
deber desarrollar el anteproyecto arquitectnico, el proyecto arquitectnico y
los estudios de ingeniera requeridos.
Los criterios para evaluar los esquemas arquitectnicos de manera objetiva
sern los siguientes:
Criterio Bsico:
Integralidad de la propuesta: El Jurado tendr en cuenta, como criterio bsico

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para la evaluacin, la calidad integral de la propuesta.

Se evaluar la respuesta arquitectnica y urbanstica a los programas
arquitectnicos y a su entorno urbano: su imagen institucional y su capacidad
de generar espacios representativos para la comunidad.
Fcil mantenimiento
Criterios Especficos:
Adems del criterio bsico, las propuestas arquitectnicas sern analizadas por
el Jurado teniendo en cuenta entre otros los siguientes aspectos de evaluacin,
sin que el orden citado signifique preferencia:
Implantacin y relaciones con el entorno. (Contribucin a la
construccin de ciudad espacio pblico).
Aporte Arquitectnico innovador y apoyo a los procesos recreativos y
culturales.
Cumplimiento del Programa Arquitectnico y de los lineamientos de los
Estndares Bsicos manejados por COLDEPORTES.
Calidad esttica, imagen arquitectnica e institucional.
Viabilidad tcnica y econmica: Los proyectos se deben ajustar a los
costos directos especificados para cada caso.
Criterios de ecourbanismo y sostenibilidad ambiental.
Criterios Bioclimticos.
Integracin de las necesidades recreativas y de esparcimiento de la
comunidad aledaa al parque.
Si por cualquier circunstancia no se presenta acuerdo entre las partes en
relacin al diseo, se entender que el contrato se resuelve por mutuo acuerdo
sin que por tal motivo las partes puedan reclamar indemnizacin de perjuicios,
compensacin o valor alguno.
El arquitecto diseador debe adelantar como mnimo 2 visitas de campo
previas a la elaboracin del proyecto arquitectnico que recoja las inquietudes y
expectativas de la comunidad y los interesados del proyecto, los costos de
desplazamiento sern asumidos por el contratista.
El contratista debe incluir en criterios, que ofrezca mejores condiciones de
bienestar y confort con el menor costo y consumo energtico posible.
Igualmente debe considerar:

La cultura del Municipio y el entorno del sitio de implantacin

Orientacin y proteccin solar
Materiales y sistemas constructivos
Ahorro energtico y ahorro del agua (concepto de eficiencia)

El contratista deber establecer alternativas sostenibles (ahorro de energa y

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ahorro de agua), que garanticen menores costos de operacin y

mantenimiento.
Dentro de los criterios arquitectnicos el contratista se obliga a la preservacin
de la arborizacin nativa del predio.
El contratista deber integrar al proyecto zonas duras con cubierta tipo prgolas
con el objeto de contribuir con la estrategia de cero a siempre, siguiendo
lineamientos presentados por Presidencia de la Repblica para el desarrollo de
este tipo de proyectos. Ver anexo xxx
El contratista deber estudiar la posibilidad de integrar salones comunales en
aquellas comunidades que carecen de l, para este saln de deber tener en
cuenta diseos que cumplan con la normatividad colombiana aplicable adems
de integrar los conceptos de: ecourbanismo, bioclimtico, ventilacin e
iluminacin natural, Ahorro energtico y ahorro del agua (concepto de
eficiencia) y Acstica.
En la primera fase de esquemas arquitectnicos, se plasmar a grandes rasgos
la idea general del parque en planos muy esquemticos a escala. Su funcin es
la de reflejar grficamente las diversas zonas, por usos, y la imagen general del
parque, para su aprobacin por parte del contratante. En esta fase se definir
la configuracin espacial y formal del parque, as como los sistemas
estructurales y constructivos.
Debe tomarse en cuenta para el desarrollo de esta etapa las condiciones reales
del terreno, la infraestructura existente, vialidades, posibles accesos,
restricciones al predio, usos de suelo permitidos por las autoridades,
materiales, as como criterios constructivos y de Imagen que se piensa dar a
cada uno de los espacios, reas o cualquier otro elemento que
Arquitectnicamente cuente y tenga valor en el proyecto, para esto ser
necesario basarse y apoyarse en el estudio que se debe hacer del Programa
Arquitectnico y el anlisis de reas de cada espacio de dicho Programa.
Lo anterior se desarrollar de conformidad con lo indicado en el anexo tcnico
(Requerimientos Tcnicos), el cual forma parte del presente documento.
2.5.3 PROYECTO
Los diseos debern dar cumplimiento a la xxxxx. Igualmente deben cumplir
con los contenidos bsicos determinados en el DOCUMENTO 01 de las
DOCUMENTACIONES SOBRE PRACTICA PROFESIONAL del Consejo
Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares de ColombiaAlcance y etapas de referencia en los servicios profesionales de diseo
arquitectnico-. Debe cumplir las determinaciones previas realizadas por la
Interventora de Diseos en cada una de las entregas parciales y en la

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definitiva.
Dentro de la consultora, el contratista se compromete a entregar los siguientes
productos:
1. Estudio de suelos
2. Estudio topogrfico (m2 del predio)
3. Diseo arquitectnico y urbano paisajstico bajo criterios de bioclimtica y
sostenibilidad
4. Diseo estructural y de elementos no estructurales
5. Diseo de redes hidrosanitarias
6. Diseo de sistema de redes contraincendios exterior e interior (incluye
consulta de requisitos para obtener aval del cuerpo oficial de bomberos de la
localidad, si se requiere)
7. Diseo redes elctricas (CONTEMPLANDO ACOMETIDA PRINCIPAL)
Lo anterior se desarrollara de conformidad con lo indicado en el anexo tcnico
(Requerimientos Tcnicos), el cual forma parte del presente documento.
2.5.4 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
De acuerdo con la localizacin del proyecto y la afectacin del medio ambiente,
el consultor deber presentar el anlisis del Plan de Manejo Ambiental,
ajustado ste a lo indicado en las normas, Interventor, para que la
implementacin del documento producto de este anlisis sea de carcter
obligatorio para el futuro constructor.
2.5.5 PROYECTO PAISAJSTICO
Elaboracin de los diseos paisajsticos generales y detallados, para la
totalidad del proyecto, incluyendo:
1. Especificaciones, calidad, cantidad y especies propuestas para la
arborizacin.
2. Cobertura vegetal propuesta segn las especies.
3. Distancias y alturas mnimas de plantacin.
4. Lineamientos establecidos por la Corporacin Autnoma Regional
correspondiente, incluyendo la aprobacin de la propuesta.
5. Proyeccin de elementos paisajsticos que permitan mitigar los impactos
generados en temas relacionados con ruido.
2.5.6 EDICION DE INFORMES
De acuerdo con los entregables planteados en el estudio tcnico y los diseos
que se deben adelantar en la sede, el consultor deber hacer entrega a la
interventora del informe mensual de avance de los trabajos, en donde se
consignen las memorias y especificaciones tcnicas de los paquetes:
arquitectnicos, estructural, hidrulico, elctrico, geotecnia y dems
consignados en esta metodologa.

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Para la entrega de estos informes y dems paquetes tcnicos, el consultor

deber entregarlos bajo las normas tcnicas colombianas establecidas para tal
efecto. Se deben cumplir entre ellas:
1. NTC 1456
2. NTC 5613
3. NTC 4490
4. NTC 1594
5. NTC 1580
6. NTC 1687
7. NTC 1914
8. Dems normativa vigente y aplicable.

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