Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Les lois guinennes concernant ltat et la capacit des personnes rgissent les
Guinens, mme rsidant en pays trangers.
Un acte pass en pays tranger est valable en Guine lorsquil a t rdig suivant les
formes de la Loi du lieu et ne contredit pas les principes essentiels de lEtat guinen.
Les Lois trangres concernant l'Etat et la capacit des personnes rgissent les
trangers rsidents en Guine dans la mesure o elles ne sont pas contraires lordre
public guinen.
Les Lois prises au sens large obissent la hirarchie suivante dans lordre dcroissant
dimportance (3) :
-
Constitution;
Proclamation;
Traits internationaux;
Loi ou Ordonnance;
Dcret;
Arrt ministriel;
Dcision ministrielle;
Arrt rgional;
Dcision rgionale.
Article 15 : Ltranger jouira en Guine des droits civils qui lui sont reconnus par la Loi
et galement de tous ceux qui sont ou seront accords aux Guinens par les Traits de
la Nation laquelle cet tranger appartiendra.
Article 16 : Ltranger, mme non rsident en Guine, pourra tre cit devant les
Tribunaux guinens pour des obligations contractes en Guine avec un Guinen ou une
personne physique ou morale de nationalit trangre mais domicilie en Guine et y
exerant son activit; il pourra tre traduit devant les Tribunaux de Guine pour des
obligations par lui contractes en pays tranger envers les personnes physiques ou
morales de nationalit trangre, mais domicilies en Guine et y exerant leur activit.
(6)
Article 17 : Les Guinens et les personnes physiques ou morales de nationalit
trangre domicilies en Guine et y exerant leur activit pourront tre traduits devant
un Tribunal de Guine pour les obligations contractes en pays tranger mme avec des
trangers.
Article 18 : Les rgles de procdure insres dans les articles 16 et 17 ci-dessus sont
dordre public, devront en consquence, tre dclares nulles et de nul effet, toutes les
conventions particulires susceptibles de faire chec leur application.
Article 19 : Implicitement abrog par la loi L/95/039/CTRN du 30/06/95 portant
abrogation des articles 74 et 75 du Code de procdure civile et commerciale JO 95/18 p
820).
TITRE II : DE LA NATIONALITE
CHAPITRE I : DISPOSITION GENERALES
Article 20 : La Loi dtermine quels individus ont, leur naissance, la nationalit
guinenne, titre de nationalit dorigine.
La nationalit guinenne sacquiert ou se perd aprs la naissance par leffet de la Loi ou
par une dcision de l'autorit publique prise dans les conditions fixes par la Loi.
Article 21 : Les dispositions relatives la nationalit contenue dans les Traits ou
Accords internationaux dment ratifis et publis sappliquent, mme si elles sont
contraires aux dispositions de la Lgislation interne guinenne. (7)
Article 22 : Les Lois nouvelles, relatives lattribution de la nationalit guinenne,
titre de nationalit dorigine, sappliquent mme aux individus ns avant la date de leur
mise en vigueur, si ces individus nont pas encore, cette date, atteint leur majorit.
Cette application ne porte cependant pas atteinte la validit des actes passs par les
intresss ni aux droits acquis par des tiers sur le fondement des Lois antrieures.
Une personne morale (socit) est guinenne ds lors que son sige social est en Guine : Article 73 du Code des
Activits conomiques.
7
Voir cependant l'article 78 de la Loi Fondamentale.
21 ans accomplis (article 399) ou mineur mari ou mancip (articles 432 & 432)..
3. Le Guinen, enfant naturel mineur, qui na pas encore exerc cette facult, lorsquil
est lgitim par le mariage de sa mre avec un pre guinen;
4. Le Guinen mineur qui a fait lobjet de la lgitimation adoptive prvue par les
dispositions du prsent Code lorsque son pre adoptif est guinen;
5. Le Guinen mineur qui a souscrit ou celui au nom de qui a t souscrite une
dclaration en vue de renoncer exercer la facult de rpudier la nationalit
guinenne;
6. Le Guinen mineur qui contracte un engagement dans larme ou celui qui, sans
opposer son extranit, participe aux oprations du recrutement de larme.
Article 45 : Les dispositions contenues dans les articles 36 et 37 ne sont pas
applicables aux enfants ns en Guine, des agents diplomatiques ou des consuls de
carrire de nationalit trangre.
Ces enfants ont toutefois la facult dacqurir volontairement la qualit de Guinen
conformment aux dispositions de l'article 62 ci-aprs.
TITRE IV : DE L'ACQUISITION DE LA NATIONALITE GUINEENNE
CHAPITRE I : DES MODES DACQUISITION DE LA NATIONALITE GUINEENNE
Section 1 : Acquisition de la nationalit guinenne en raison de la filiation
Article 46 : Lenfant naturel lgitim au cours de sa minorit acquiert la nationalit
guinenne si son pre est Guinen.
Article 47 : Lenfant qui a fait lobjet dune lgitimation adoptive conformment aux
dispositions du prsent Code, acquiert la nationalit guinenne si son pre adoptif est
guinen.
Article 48 : Sans prjudice des dispositions prvues aux articles 65 et 74, lenfant
adopt par une personne de nationalit guinenne nacquiert pas, du fait de ladoption,
la qualit de Guinen.
Article 49 : Sous rserve des dispositions des articles 50, 51, 52 et 53, la femme
trangre qui pouse un Guinen acquiert la nationalit guinenne au moment de la
clbration du mariage.
Section 2 : Acquisition de la nationalit guinenne par le mariage
Article 50 : La femme, dans le cas o sa Loi nationale lui permet de conserver sa
nationalit, la facult de dclarer antrieurement la clbration du mariage quelle
dcline la qualit de guinenne.
Elle peut mme si elle est mineure, exercer cette facult sans aucune autorisation.
Article 58: Au cours du mme dlai, le Gouvernement peut, par Dcret, sopposer
lacquisition de la nationalit guinenne soit pour indignit, soit pour grave incapacit
physique ou mentale, aprs avis dune Commission mdicale dont la composition et le
fonctionnement sont fixs par les dispositions des articles 111 et suivants du prsent
Code.
Article 59: Ltranger qui remplit les conditions prvues l'article 37 pour acqurir la
nationalit guinenne ne peut dcliner cette qualit que conformment aux dispositions
de l'article 43 ci-dessus.
Il perd la facult de dcliner la qualit de guinen sil contracte un engagement
volontaire dans larme guinenne ou si, sans opposer son extranit, il participe aux
oprations du recrutement de larme.
Article 60: Lindividu qui a fait lobjet dun Arrt dexpulsion ou dun Arrt
dassignation rsidence non expressment rapport dans les formes o il est intervenu
est exclu du bnfice des dispositions contenues dans la prsente Section.
Article 61: Les dispositions de la prsente Section ne sont pas applicables aux enfants
ns en Guine des Agents Diplomatiques et des Consuls de carrire de nationalit
trangre. Ces enfants ont toutefois la facult dacqurir volontairement la qualit de
guinen conformment aux dispositions de l'article 62 ci-aprs.
Section 4 : Acquisition de la nationalit guinenne par dclaration de
nationalit
Article 62 : Lenfant mineur n en Guine de parents trangers peut rclamer la
nationalit guinenne par dclaration, dans les conditions prvues aux articles 109 et
suivants du prsent Code, si au moment de sa dclaration il a en Guine sa rsidence et
sil a eu depuis au moins cinq annes sa rsidence habituelle en Guine.
Article 63: Le mineur g de 18 ans peut rclamer, la qualit de Guinen sans aucune
autorisation.
Sil est g de 16 ans, mais na pas atteint lge de 18 ans, le mineur ne peut rclamer
la nationalit guinenne que sil est autoris par celui de ses pre et mre qui a
lexercice de la puissance paternelle ou, dfaut, par son tuteur aprs avis conforme du
Conseil de famille.
Au cas de divorce ou de sparation de corps, lautorisation sera donne par celui de ses
parents qui la garde a t confie. Si la garde a t confie une tierce personne,
lautorisation sera donne par celui-ci, aprs avis conforme du Tribunal de premire
Instance de la rsidence du mineur, statuant en Chambre du conseil.
Article 64 : Si lenfant est g de moins de 16 ans, la personne vise aux alinas 2 et 3
de l'article prcdent, peut, titre de reprsentant lgal dclarer quelle rclame au nom
du mineur la qualit de Guinen, condition toutefois que ce reprsentant lgal, sil est
tranger, ait lui mme depuis au moins cinq ans sa rsidence habituelle en Guine.
Article 65 : Lenfant adopt par une personne de nationalit guinenne peut, jusqu
sa majorit, dclarer dans les conditions prvues aux articles 109 et suivants quil
rclame la qualit de guinen, pourvu qu lpoque de sa dclaration il ait sa rsidence
en Guine.
Article 66 : Sous rserve des dispositions prvues aux articles 67 et 122, lintress
acquiert la nationalit guinenne la date laquelle la dclaration a t souscrite.
Article 67 : Dans le dlai de six mois qui suit soit la date laquelle la dclaration a t
souscrite, soit la dcision judiciaire qui, dans le cas prvu l'article 122, admet la
validit de la dclaration, le Gouvernement peut, par Dcret, sopposer lacquisition de
la nationalit guinenne soit pour indignit, soit pour grave incapacit physique ou
mentale aprs avis de la commission mdicale vise l'article 58.
La mme mesure pourra tre prise lgard dun enfant mineur de 16 ans lorsque son
reprsentant lgal, tel quil est dtermin l'article 64, aura fait lobjet dun Arrt
dexpulsion ou dun Arrt dassignation rsidence non expressment rapport dans
les formes o il est intervenu.
Article 68: Lindividu qui a fait lobjet dun Arrt dexpulsion ou dun Arrt
dassignation rsidence non expressment rapport dans les formes o il est
intervenu, est exclu du bnfice des dispositions contenues dans la prsente Section.
Section 4 : Acquisition de la nationalit guinenne par dcision de lautorit
publique
Article 69: Lacquisition de la nationalit guinenne par dcision de l'autorit publique
rsulte dune naturalisation ou dune rintgration accorde la demande de ltranger.
1. Naturalisation :
Article 70 : La naturalisation guinenne est accorde par dcret aprs enqute.
Article 71 : Nul ne peut tre naturalis sil na en Guine sa rsidence au moment de la
signature du Dcret de naturalisation.
Article 72 : Sous rserve des exceptions prvues aux articles 73 et 74, la naturalisation
ne peut tre accorde la demande de ltranger justifiant dune rsidence habituelle en
Guine pendant les cinq annes qui prcdent le dpt de sa demande.
Article 73 : Le stage vis l'article 72 est rduit deux ans:
1. Pour ltranger n en Guine ou mari une guinenne;
2. Pour celui qui a rendu des services importants la Guine tels que lapport de talents
artistiques, scientifiques ou littraires distingues, lintroduction dindustriels ou
d'inventions utiles, la
dexploitations agricoles.
cration
en
Guine
d'tablissements
industriels
ou
laquelle il a
3. Dans le cas prvu l'article 99, la date du Dcret lautorisant perdre la qualit de
Guinen.
Article 101: Perd la nationalit guinenne lenfant naturel qui, devenu Guinen la
suite de lacquisition par sa mre de la nationalit guinenne est, durant sa minorit,
lgitim par le mariage de sa mre avec un tranger.
Il est libr de son allgeance l'gard de la Guine la date de la lgitimation.
Il conserve toutefois la nationalit guinenne sil na pas acquis la nationalit trangre
de son pre ou si les dispositions des articles 36 et 43 lui sont applicables.
Article 102: La femme guinenne qui pouse un tranger conserve la nationalit
guinenne, moins quelle ne dclare expressment avant la clbration du mariage,
dans les conditions et dans les normes prvues aux articles 109 et suivants, quelle
rpudie cette nationalit mme si la femme est mineure.
Cette dclaration nest valable que lorsque la femme acquiert ou peut acqurir la
nationalit du mari, par application de la Loi nationale de celui-ci.
Article 103 : Le Guinen qui rside ou a rsid habituellement ltranger o les
ascendants dont il tient par filiation la nationalit, sont demeurs fixs depuis plus dun
demi-sicle, peut tre considr comme ayant perdu la nationalit guinenne moins
que ces ascendants et lui-mme aient conserv la possession dtat de Guinen.
La perte de la qualit de Guinen ne peut tre constate que par un jugement prononc
conformment aux dispositions prvues au Titre VII du prsent Code. Le jugement
indique, sil y a lieu, la date laquelle lintress a t libr de son allgeance lgard
de la Guine.
Il peut galement dcider que celui-ci na jamais t guinen son pre ayant cess
davoir cette qualit antrieurement sa naissance.
Article 104 : Le Guinen qui se comporte en fait comme le national dun pays tranger
peut, s'il a la nationalit de ce pays tranger tre dclar par Dcret, avoir perdu la
qualit de Guinen.
Il est libr, dans ce cas, de son allgeance lgard de la Guine la date de ce
Dcret.
La mesure prise son gard peut tre tendue sa femme et ses enfants mineurs
sils ont eux-mmes une nationalit trangre. Elle ne pourra toutefois tre tendue aux
mineurs si elle ne lest galement la femme.
Article 105 : Perd la nationalit guinenne le Guinen qui, remplissant un emploi dans
un service dun Etat tranger ou dans une Arme trangre le conserve nonobstant
linjonction de se rsigner qui lui aura t faite par le Gouvernement guinen.
Six mois aprs la notification de cette injonction, lintress sera par dcret, dclar
avoir perdu la nationalit guinenne sil na au cours de ce dlai, rsign son emploi,
moins quil ne soit tabli quil a t dans limpossibilit absolue de le faire. Dans ce
dernier cas, le dlai de six mois court seulement du jour o la cause de l'impossibilit a
disparu.
Lintress est libr de son allgeance lgard de la Guine la date du Dcret.
CHAPITRE II : DE LA DECHEANCE DE LA NATIONALITE GUINEENNE
Article 106 : Lindividu qui a acquis la qualit de Guinen peut, par Dcret, tre dchu
de la nationalit guinenne:
1. S'il est condamn pour un acte qualifi crime ou dlit contre la sret intrieure ou
extrieure de l'Etat ;
2. Sil est condamn pour un acte qualifi crime ou dlit prvu et puni par les
dispositions du Code pnal relatives la Charte constitutionnelle ;
3. Sil est condamn pour tre soustrait aux obligations rsultant pour lui de la Loi sur le
recrutement de lArme ;
4. Sil sest livr au profit dun Etat tranger des actes incompatible avec la qualit de
Guine et prjudiciables aux intrts rels de Guine ;
5. Sil a t condamn en Guine ou ltranger pour un acte qualifi de crime par la
Guine et ayant entran une condamnation une peine dau moins cinq annes
demprisonnement.
Article 107 : La dchance nest encourue que si les faits reprochs lintress et
viss l'article 106 se sont produits dans le dlai de dix ans compter de la date de
lacquisition de la nationalit guinenne.
Elle ne peut tre prononce que dans le dlai de dix ans compter de la perptration
desdits faits.
Article 108 : La dchance peut tre tendue la femme et aux enfants mineurs de
lintress, condition quils soient d'origine trangre et quils aient conserv une
nationalit trangre.
Elle ne pourra toutefois tre tendue aux enfants mineurs si elle ne lest galement la
femme.
TITRE VI : DES CONDITIONS ET DE LA FORME DES ACTES RELATIFS A
L'ACQUISITION OU A LA PERTE DE LA NATIONALITE GUINEENNE
Article 109 : Toute dclaration en vue
1. Dacqurir la nationalit guinenne;
2. De dcliner lacquisition de la nationalit guinenne;
3. De rpudier la nationalit guinenne;
4. De renoncer la facult de rpudier la nationalit guinenne dans les cas prvus par
la Loi, est souscrite devant le Prsident du Tribunal de premire Instance dans le
ressort duquel le dclarant a sa rsidence.
Article 110 : Lorsque le dclarant se trouve ltranger, la dclaration est souscrite
devant les Agents Diplomatiques et Consulaires guinens.
Article 111 : Les dclarations souscrites conformment aux articles 57, 63 et suivants
du prsent Code, sont dresses en trois exemplaires et remises au Prsident du Tribunal
de premire Instance du lieu de rsidence.
Elles peuvent tre faites par procuration spciale et authentique.
Lorsque le dclarant mineur, doit justifier de lautorisation de son reprsentant lgal,
cette autorisation doit tre donne dans les mmes formes, si le reprsentant lgal nest
pas prsent lacte.
Article 112 : Lorsque le reprsentant lgal de plusieurs enfants souscrit simultanment
une dclaration en leurs noms, conformment l'article 64 du prsent Code, un acte
spar doit tre dress en triple exemplaire en ce qui concerne chacun des enfants.
Article 113 : Le dclarant produit les actes de ltat civil ou les jugements suppltifs
ainsi, le cas chant, lacte de naissance des mineurs au nom de qui la dclaration est
souscrite.
Article 114 : Le dclarant doit, en outre, produire les pices ou Certificats de nature
tablir la recevabilit de sa demande en ce qui concerne la rsidence, dans les cas
prvus aux articles 56, 62 et 65 du prsent Code.
Article 115 : Dans tous les cas o une dclaration est souscrite en vue dacqurir la
nationalit guinenne, le prsident du tribunal qui la reoit :
1. La constate dans un procs-verbal;
2. Constate dans ce mme procs-verbal le degr dassimilation du dclarant aux
murs et usages nationaux, par exemple la connaissance dune langue nationale,
indpendamment de lusage plus ou moins familier de la langue officielle;
3. Runit sur la moralit et le loyalisme du dclarant, les renseignements quil obtient
des autorits politiques et administratives par l'intermdiaire du Gouverneur de
Rgion;
4. Dsigne un Mdecin charg dexaminer ltat de sant du dclarant et de fournir un
Certificat spcial, moins quil nexige la production dun tel Certificat.
Ce document doit spcifier si lintress est exempt de toute affection ou maladie
contagieuse, de toute infirmit grave et de tout vice de constitution, et notamment quil
nest atteint ni de tuberculose ni d'aucune maladie vnrienne ou mentale.
Si l'autorit judiciaire exige ou reoit un Certificat mdical, la diligence de limptrant,
ce document doit noncer quil a t spcialement dlivr lappui dune dclaration de
nationalit.
Dans certains cas jugs dignes d'intrt, le Ministre peut, sur la demande crite du
postulant, et au vu de pices justificatives, accorder dispense du paiement de tout ou
partie de cette somme.
Article: 124 : Si lintress ne remplit pas les conditions requises par la Loi, le Ministre
de la Justice doit refuser denregistrer la dclaration. Cette dcision de refus est notifie
avec ses motifs au dclarant qui peut se pourvoir devant le Tribunal de premire
Instance, conformment aux dispositions du Code de procdure civile. Le Tribunal
dcide de la validit ou de la nullit de la dclaration.
Article 125 : Lorsque le Gouvernement soppose, conformment larticle 67,
l'acquisition de la nationalit guinenne, il est statu par Dcret.
Le dclarant, dment averti, a la facult de produire des pices et mmoires.
Le Dcret doit intervenir six mois au plus aprs la dclaration ou, si la rgularit de
celle-ci a t conteste, six mois au plus aprs le jour o la dcision judiciaire qui en a
admis la validit est devenue dfinitive.
Article 126 : Si, lexpiration du dlai de six mois la date laquelle la dclaration a t
souscrite, il nest intervenu ni une dcision de refus d'enregistrement, ni un Dcret
constant lopposition du Gouvernement, le Ministre de la Justice doit remettre au
dclarant, sur sa demande, une copie de sa dclaration avec mention de
lenregistrement effectu.
Article 127: A moins que le Tribunal de premire Instance n'ait dj statu dans
lhypothse prvue l'article 124 par une dcision passe en force de chose juge, la
validit dune dclaration enregistre peut toujours tre conteste par le Ministre public
et par toute personne intresse. Dans ce dernier cas, le Ministre public doit toujours
tre mis cause.
Article 128: Lorsque le Gouvernement soppose lacquisition de nationalit
guinenne, conformment aux articles 51 et 58, il est statu par Dcret. Lintress
dment averti, a la facult de produire des pices et mmoires, dans le cas prvu
l'article 51, soit avant la date o lintress doit atteindre sa majorit, dans le cas prvu
l'article 58.
CHAPITRE II : DES DECISIONS RELATIVES AUX NATURALISATIONS ET AUX
REINTEGRATIONS
Article 129 : Les Dcrets de naturalisation et de rintgration sont publis au Journal
Officiel de Rpublique de Guine. Ils prennent effet la date de leur signature, sans
toutefois qu'il soit port atteinte la validit des actes passs par lintress, ni aux
droits acquis par des tiers antrieurement la publication du Dcret sur le fondement de
lextranit de limptrant.
Article 150 : Lorsque lEtat est partie principale devant le Tribunal civil o une question
de nationalit est pose titre incident, il ne peut tre reprsent que par le Procureur
de la Rpublique en ce qui concerne la contestation sur la nationalit.
Article 151 : Lorsquune question de nationalit est pose titre incident entre parties
prives devant le Tribunal civil, le ministre public doit toujours tre mis en cause et tre
entendu en ses conclusions motives.
Article 152 : Lorsque le Tribunal civil statue, en matire de nationalit, conformment
aux dispositions du Code de Procdure civile dans les cas prvus l'article 146 du
prsent Code, le Ministre public doit tre entendu en ses conclusions motives.
Article 153 : Dans toutes les instances qui ont pour objet, titre principal ou titre
incident, une contestation sur la nationalit, conformment aux dispositions contenues
dans le prsent Chapitre, une copie de lassignation ou, le cas chant, une copie de la
requte est dpose au Ministre de la Justice.
Toute demande laquelle nest pas jointe la justification de ce dpt est dclare
irrecevable.
Aucune dcision au fond ne peut intervenir avant lexpiration de trente jours dater
dudit dpt.
Exceptionnellement ce dlai est rduit dix jours lorsque la contestation sur la
nationalit a fait lobjet dune question prjudicielle devant une juridiction statuant en
matire lectorale.
Les dispositions du prsent article sont applicables lexercice des voies de recours.
Article 154 : Toutes dcisions dfinitives rendues en matire de nationalit par les
juridictions de droit commun dans les conditions vises aux articles prcdents ont
lgard de tous, par drogation l'article 822 et suivants du prsent Code, l'autorit de
la chose juge.
Article 155 : Les dcisions des juridictions rpressives nont jamais l'autorit de la
chose juge sur les questions de nationalit lorsque la juridiction civile na pas t
appele se prononcer conformment aux dispositions de l'article 144.
CHAPITRE III : DE LA PREUVE DE LA NATIONALITE DEVANT LES TRIBUNAUX
JUDICIAIRES
Article 156 : Le charge de la preuve, en matire de nationalit, incombe celui qui,
par voie daction ou par voie dexception prtend avoir ou non la nationalit guinenne.
Toutefois cette charge incombe celui qui, par les mmes voies conteste la qualit de
Guinen un individu titulaire dun Certificat de nationalit guinenne dlivr
conformment aux articles 167 et suivants.
Article 173 : Les tmoins produits aux actes de ltat civil devront tre gs de 21 ans
au moins, parents ou autres, sans distinction de sexe. Ils seront choisis par les
personnes intresses.
Article 174 : LOfficier de ltat civil donnera lecture des actes aux parties comparantes
et aux tmoins. Il y sera fait mention de laccomplissement de cette formalit.
Article 175 : Les actes nonceront lanne, le jour et lheure o ils seront reus; les
prnoms et nom de lOfficier de ltat civil, les prnoms, noms, professions et domiciles
de tous ceux qui y seront dnomms. Les dates et lieux de naissance:
1.
2.
3.
4.
Dans le cas contraire, lge desdites personnes sera dsign par leur nombre dannes,
comme le sera, dans tous cas, lge des dclarants. En ce qui concerne les tmoins, leur
qualit de majeur sera seule indique.
Article 176 : Les actes seront signs par lOfficier de ltat civil, par les comparants et
les tmoins, ou mention sera faite de la cause qui empchera les comparants et les
tmoins de signer.
Article 177 : Les actes de ltat civil seront inscrits sur des registres tenus doubles.
Article 178 : Les registres seront cots par premier et dernier feuillet et paraphs sur
chaque feuillet par le Prsident du Tribunal de premire Instance ou par le Juge qui le
remplacera.
Article 179: Les actes seront inscrits sur les registres, sur-le-champ, sans aucun blanc
raison dun acte par folio. Les ratures et les renvois seront approuvs et signs de la
mme manire que le corps de lacte. Il ny sera rien crit par abrviation, et aucune
date ne sera mise en chiffre.
Article 180 : Les registres seront clos et arrts par lOfficier de l'tat civil, la fin de
chaque anne et, dans le mois lun des doubles sera dpos au Greffe du Tribunal
Rgional, lautre aux Archives de la Commune, de l'Arrondissement administratif ou de la
Rgion Administrative.
Article 181 : Les pices qui doivent demeurer annexes aux actes de ltat civil seront
dposes, aprs quelles auront t paraphes par les personnes qui les auront
produites et par lOfficier de ltat civil, au Greffe du Tribunal avec le double des
registres dont le dpt doit avoir lieu audit Greffe.
Article 182 : Toute personne pourra, sauf l'exception prvue l'article 183, se faire
dlivrer par les dpositaires des registres de l'tat civil des copies des inscrits sur les
registres.
Les copies dlivres conformes aux registres portant en toutes lettres la date de
dlivrance, et revtues de la signature et du sceau de l'autorit qui les aura dlivres,
feront foi jusqu' inscription de faux.
Elles devront tre, en outre, lgalises, sauf conventions internationales contraires,
lorsquil y aura lieu de les produire devant les Autorits trangers.
Il pourra tre dlivr des extraits qui contiendront, outre le nom de la Commune o
l'acte a t dress, la copie littrale de cet acte et des mentions et transcriptions mises
en marge, lexception de tout ce qui est relatif aux pices produites l'officier de
ltat civil qui l'a dress et la comparution des tmoins.
Ces extraits feront foi jusqu inscription de faux.
Article 183 : Nul, l'exception du Procureur de la Rpublique, de lenfant, de ses
ascendants et descendants en ligne directe, de son conjoint, de son tuteur ou de son
reprsentant lgal, sil est mineur ou en tat dincapacit, en pourra obtenir une copie
conforme dun acte de naissance autre que le sien, si ce n'est en vertu dune
autorisation dlivre sans frais par le Prsident de la juridiction civile de premire
Instance de la Rgion o lacte a t reu et sur la demande crite de l'intress.
Si cette personne ne sait ou ne peut signer, cette impossibilit est constate par le Maire
ou le Commissaire de police qui atteste, en mme temps, que la demande est faite sur
linitiative de l'intress.
En cas de refus, la demande sera porte devant le Prsident du Tribunal de premire
Instance qui statuera par ordonnance de rfr.
Les dpositaires des registres seront tenus de dlivrer tout requrant spcifi ci-dessus
des extraits indiquant, sans autres renseignements, lanne, le jour et lheure et lieu de
naissance, le sexe de lenfant, les prnoms qui lui ont t donns, les noms, professions
et domiciles des pre et mre, tels quils rsultent des nonciations de l'acte de
naissance et des mentions contenues en marge.
Article 184 : Lorsquil naura pas exist de registres, ou quils seront perdus, la preuve
en sera reue tant par titres que par tmoins et, dans ces cas, les mariages, naissances
et dcs, pourront tre prouvs tant par les registres et papiers mans des pre et
mre dcds que par tmoins.
Article 185 : Dans tous les cas o la mention dun acte relatif ltat civil devra avoir
lieu en marge dun acte dj inscrit, elle sera faite doffice.
LOfficier de ltat civil qui aura dress ou transcrit lacte donnant lieu la mention
effectuera cette mention, dans les trois jours, sur les registres quil dtient, et, si le
double des registres o la mention doit tre effectue se trouve au greffe, il adresse un
avis au Procureur de le la Rpublique.
Si l'acte en marge duquel doit tre effectue cette mention a t dress ou transcrit
dans une autre commune, lavis sera adress dans les trois jours, lOfficier de ltat
civil de cette commune et celui-ci en avisera aussitt, si le double du registre est au
Greffe, il adressera un avis au Procureur de la Rpublique.
Article 186: Tout acte de ltat civil des Guinens et des trangers fait en pays
tranger, fera foi sil a t rdig dans les formes usites dans ledit pays.
Ceux de ces actes qui concernent des Guinens doivent tre transcrits sur les registres
de ltat civil de lanne courante tenu par les Agents Diplomatiques ou les Consuls
territorialement comptents. Une mention sommaire de cette transcription est faite en
marge des registres la date de lacte.
Lorsque, par suite de rupture de relations diplomatiques ou la fermeture de poste
diplomatique ou consulaire territorialement comptent, la transcription ne peut tre faite
dans les formes prvues lalina prcdent, l'acte sera exceptionnellement dpos au
Ministre des Affaires Etrangres, qui pourra en dlivrer expdition, ds que les
circonstances le permettront.
Le Ministre fera procder la transcription de lacte dans les conditions prcites.
Article 187 : Tout acte de ltat civil des guinens en pays tranger sera valable, sil a
t reu conformment aux Lois guinenne par les Agents Diplomatiques ou les Consuls.
Un double des registres de ltat civil tenus par ces agents sera adress la fin de
chaque anne au Ministre des Affaires Etrangres qui en assurera la garde et pourra en
dlivrer des extraits.
Article 188 : Toute contravention aux articles prcdente de la part des fonctionnaires
y dnomms sera poursuivie devant le Tribunal de premire Instance et punie dune
amende qui ne pourra excder 1.000 francs guinens.
Article 189 : Tout dpositaire des registres sera civilement responsable des altrations
qui y surviendront, sauf son recours, sil y a lieu, contre les auteurs desdites altrations.
Article 190 : Toute altration, tout faux dans les actes de ltat civil, toute inscription
de ces actes faites sur une feuille volante et autrement que sur les registres ce
destin, donneront lieu aux dommages et intrts des parties sans prjudice des peines
portes au Code pnal.
Article 191 : Le Procureur de la Rpublique ou le Prsident du Tribunal de premire
Instance sera tenu de vrifier ltal des registres lors du dpt qui en sera fait au Greffe;
il dressera un procs-verbal sommaire de la vrification, dnoncera les contraventions
ou dlits commis par les Officiers de ltat civil et requerra contre eux la condamnation
aux amendes ou autres peines prvues par la Loi.
Si la naissance a lieu dans un aronef, les mmes formalits seront remplies par le
Commandant de bord.
Article 199 : Au premier port o le btiment abordera, pour toute autre cause que
celle de son dsarmement, l'Officier instrumentaire cause que celle de son
dsarmement, lOfficier instrumentaire sera tenu de dposer deux expditions de chacun
des actes de naissance dresss bord, dans un port guinen, au Bureau de l'autorit
maritime et, dans un port tranger, entre les mains du Consul de Guine. Au cas il ne se
trouverait pas dans ce port de Bureau de l'autorit ou de Consul, le dpt serait ajourn
au prochain port descale ou de relche. Lune des expditions dposes sera adresss
au ministre des Transports qui la transmettra l'Officier de ltat civil du dernier
domicile du pre de lenfant, ou celui de la mre si le dernier domicile ne peut tre
retrouv ou sil est hors de la Guine, le transcription sera faite Conakry, lautre
expdition restera aux archives du Consulat ou du Bureau de l'autorit maritime.
Mention des envois et dpts effectus conformment aux prescriptions du prsent
article sera porte en marge des actes orignaux par les agents de l'autorit maritime et
les Consuls. Il en sera de mme en cas de naissance dans un aronef.
Article 200 : A larrive du btiment dans un port de dsarmement, lOfficier
instrumentaire sera tenu de dposer, en mme temps que le rle dquipage, une
expdition de chacun des actes de naissance dresse bord, dont copie n'aurait point
t dpose conformment aux prescriptions de l'article prcdent. Ce dpt sera fait au
bureau de l'autorit maritime.
Lexpdition ainsi sera adresse au Ministre des Transports qui la transmettra comme il
est dit l'article prcdent.
CHAPITRE III : DES ACTES DE MARIAGE
ET DE LEUR TRANSCRIPTION
Article 201 : Est rendue obligatoire pour tous les citoyens de la Rpublique la
clbration du mariage devant un Officier de ltat civil qui est suivant les cas, le
Gouverneur de la Rgion, le Commandant d'Arrondissement, le Maire du Pouvoir
Rvolutionnaire Local.
Est en consquence, dclar irrgulier et sans effet, tout mariage qui ne serait pas
clbr devant les Officiers de ltat civil ci-dessus dsigns.
Article 202 : Le mariage civil doit prcder obligatoirement le mariage religieux.
Toute infraction aux prsentes dispositions entranera lapplication dune peine de 3 mois
1 an demprisonnement.
Article 203 : Avant la clbration du mariage, l'Officier de ltat civil fera une
publication par voie daffiche appose la porte de la Maison commune. Pour les
communes ne possdant pas de Maison commune, cette publication sera faite par un
crieur public ou au cours des assembles gnrales hebdomadaires des P.R.L. des futurs
poux.
La publication noncer les prnoms, noms, profession, domiciles et rsidences des futurs
poux ainsi que le lieu o le mariage devra tre clbr.
LOfficier de ltat ne pourra procder la publication prvue lalina ci-dessus ni en
cas de dispense de publication, la clbration du mariage, qu'aprs la remise par
chacun des futurs poux dun Certificat mdical datant de moins de deux mois attestant,
lexclusion de toute autre indication, que lintress a t examin en vue du mariage.
LOfficier de ltat qui ne se conformera pas aux prescriptions de lalina prcdent sera
poursuivi devant le Tribunal de premire Instance et puni dune amende qui ne pourra
excder 1.000 francs guinens.
Article 204 :Laffiche prvue en l'article prcdent restera appose la porte de la
Maison commune pendant dix jours. Le mariage ne pourra tre clbr avant le dixime
jour depuis et non compris celui de publication.
Article 205 : Les actes dopposition au mariage seront signs sur loriginal et sur la
copie par opposants ou par leurs fonds de procuration spciale, ils seront signifis avec
la copie de la procuration la personne ou au domicile des parties et lOfficier de ltat
civil qui mettra son visa sur loriginal.
Article 206 : LOfficier de ltat civil fera, sans dlai, une mention sommaire des
oppositions sur le registre des mariages, il fera aussi mention, en marge de linscription
desdites oppositions, des jugements ou des actes de mainleve dont l'expdition lui aura
t remise.
Article 207 : Si la publication a t faite dans plusieurs Communes, lOfficier de ltat
de chaque commune transmettra sans dlais celui dentre eux qui doit clbrer le
mariage, un certificat constatant quil n'existe point dopposition.
Article 208 : Lexpdition de lacte de naissance remise par chacun des futurs poux
lOfficier de ltat civil qui doit clbrer le mariage sera conforme l'article 196 du
prsent Code.
Article 209 : Le mariage sera clbr dans la Commune o lun des poux aura son
domicile ou sa rsidence tablie par un mois au moins dhabitation continue la date de
la publication prvue par la Loi.
Article 210 : Le mariage est en principe clbr la Mairie, au Bureau de la Rgion de
l'Arrondissement suivant les cas. Toutefois, en cas dempchement grave, lOfficier de
ltat civil peut se transporter au domicile ou la rsidence de lune des parties pour y
procder la clbration. Mention en sera faite dans lacte de mariage.
Article 211 : Le jour de la clbration est choisi par les futurs poux; lheure est
dsigne par lOfficier de ltat civil.
Les futurs poux doivent remettre lofficier de ltat civil les pices suivantes:
1. Un extrait de lacte de naissance de chaque futur poux ou un jugement suppltif en
tenant lieu;
2. Si le consentement du pre ou du chef de famille est requis pour un futur poux, la
pice constatant ce consentement moins que la personne en question assiste la
clbration et donne verbalement son consentement;
3. En cas de remariage, l'acte de dcs du premier conjoint ou un extrait du jugement
de divorce, ou une autorisation du Ministre de l'Intrieur permettant dpouser une
femme de plus;
4. La justification du rglement de la dot;
5. Sil y a lieu, lexpdition du Dcret do rsulte une dispense aux empchements
tenant lge. En cas de besoin ces pices sont dlivres sans frais.
Article 212 : La clbration est publique et requiert, outre la prsence des parties, celle
de deux tmoins majeurs, parents ou autres, sans distinction de sexe, choisis par les
parties.
Article 213 : LOfficier de ltat civil demande si les parties ont rgl la question de la
dot.
II donne ensuite lecture aux futurs poux, lun aprs lautre des articles 323 et 324, 329
et 331 du prsent Code, relatifs aux droits et devoirs rciproques des poux.
II demande enfin aux poux lun aprs lautre, sils consentent se prendre pour mari et
femme. Chacun doit rpondre affirmativement. Cela fait, lOfficier prononce au nom de
la Loi, que les deux parties sont unies par le mariage et il en dresse l'acte sur-le-champ.
Article 214 : Lacte de mariage doit tre sign par lOfficier de ltat civil, par les poux,
par les pres ou les chefs de famille dont le consentement est donn au moment de la
clbration et par les tmoins.
II doit noncer:
1. Les prnoms, noms, professions, ges, date et lieux de naissance, domiciles et
rsidence des poux;
2. Le consentement du pre ou du chef de famille, dans le cas ou ce consentement est
requis;
3. Les prnoms et nom du prcdent conjoint sil y a lieu ;
4. La dot qui a t fixe;
5. la dclaration des contractants de se prendre pour poux, et le prononc de leur
union par lOfficier de ltat civil;
6. Les prnoms, noms, professions, domiciles, des tmoins et leur qualit de majeurs.
Article 260 : Le Ministre public enverra, aussitt quils seront rendus, les jugements
tant prparatoires que dfinitifs au Ministre de la Justice qui les rendra publics.
Article 261 : Les hritiers de labsent pourront, en vertu du jugement dclaratif
dabsence, se faire envoyer en possession provisoire de ses biens, charge de donner
caution pour sret de leur administration.
Article 262 : Lorsque les hritiers auront obtenu lenvoi en possession provisoire, le
testament, sil en existe un, sera ouvert la rquisition des parties intresses ou du
Procureur de la Rpublique et les lgataires, les donataires, ainsi que tous ceux qui
avaient sur les biens de labsent des droits subordonns la condition de son dcs,
pourront les exercer provisoirement, la charge de donner caution.
Article 263 : La possession provisoire ne sera quun dpt qui donnera, ceux qui
lobtiendront, l'administration des biens de labsent et qui les rendra comptables envers
lui, au cas o il rapparatrait ou donnerait de ses nouvelles.
Article 264 : Ceux qui auront obtenu lenvoi en possession provisoire devront procder
l'inventaire du mobilier et des titres de labsent en prsence du Procureur de la
Rpublique ou du Juge dsign effet.
Le Tribunal ordonnera, sil y a lieu, de vendre tout ou partie du mobilier. Dans le cas de
vente, il sera fait emploi du prix ainsi que des fruits chus.
Ceux qui auront obtenu lenvoi en possession provisoire pourront requrir pour leur
sret, quil soit procd par un expert nomm par le Tribunal, la visite des
immeubles, effet den constater ltat. Le rapport de cet expert sera homologu en
prsence du Procureur de la Rpublique ou du Juge dsign. Les frais en seront pris sur
les biens de labsent.
Article 265 : Ceux qui, par suite de lenvoi en possession provisoire, auront joui des
biens de labsent, ne seront tenus de lui rendre que le cinquime des revenus, sil
reparat, avant cinq ans rvolus depuis le jour de sa disparition, et le dixime sil ne
reparat qu'aprs les dix ans.
Aprs trente ans dabsence, la totalit des revenus leur appartiendra.
Article 266 : Tous ceux qui ne jouiront quen vertu de lenvoi en possession provisoire
ne pourront aliner ni hypothquer les immeubles de labsent ni aliner les titres et
valeurs mobiliers.
Article 267 : Si labsence dure pendant trente ans depuis lenvoi en possession
provisoire, ou sil sest coul cent ans rvolus depuis la naissance de labsent, les
cautions seront dcharges et tous ayants-droit pourront demander le partage des biens
de labsent et faire prononcer lenvoi en possession dfinitif par le Tribunal.
Article 268 : La succession de labsent sera ouverte, du jour de son dcs prouv, au
profit des hritiers les plus proches cette poque ; et ce qui auront joui des biens de
labsent seront tenus de les restituer, sous rserve des fruits par eux acquis en vertu de
l'article 265 ci-dessus.
Article 269 : Si labsent reparat ou si son existence est prouve pendant lenvoi en
possession provisoire, les effets du jugement qui aura dclar labsence cesseront, sans
prjudice, sil y a lieu, des mesures conservatoires prescrites pour l'administration de ses
biens.
Article 270 : Si labsent reparat ou si son existence est prouve mme aprs lenvoi en
possession dfinitif, il recouvrera ses biens dans ltat o ils se trouveront, le prix de
ceux qui auraient t alins ou les biens provenant de lemploi qui aurait t fait du
prix de ses biens vendus.
Article 271 : Les enfants et descendants directs de labsent pourront galement
demander la restitution des biens comme il est dit en l'article prcdent.
Article 272 : Aprs le jugement de dclaration dabsence, toute personne qui aurait
des droits exercer contre labsent, ne pourra les poursuivre que contre ceux qui auront
t envoys en possession des biens ou qui en auront ladministration lgale.
Article 273 : Quiconque rclamera un droit chu un individu dont l'existence ne sera
pas reconnue, devra prouver que ledit individu existait quand le droit a t ouvert ;
jusqu cette preuve, il sera dclar non recevable dans sa demande.
Article 274 : Sil souvre une succession laquelle soit appel un individu dont
lexistence nest pas reconnue, elle sera dvolue exclusivement ceux qui lauraient
recueillie son dfaut.
Article 275 : Les dispositions des deux prcdents articles auront lieu sans prjudice
des actions en ptition dhrdit et dautres droits, lesquels appartiendront labsent
ou ses reprsentants ou ayants-cause, et ne steindront que par le laps de temps
tabli pour la prescription.
Article 276 : Tant que labsent ne se reprsentera pas, ou que les actions ne seront
point exerces de son chef, ceux qui auront recueilli la succession gagneront les fruits
par eux perus de bonne foi.
Article 277 : Lpoux absent, dont le conjoint a contract une nouvelle union, sera seul
recevable attaquer ce mariage par lui ou par son fond de pouvoir spcial, muni de la
preuve de son existence.
Article 278 : Si lpoux absent n'a point laiss de parents habiles lui succder, lautre
poux pourra demander lenvoi en possession provisoire de ses biens.
Article 279 : Si le pre a disparu laissant des enfants mineures, la mre, ou tout autre
provisoire dsign par le Conseil de famille, en aura la surveillance et exercera tous les
droits de la puissance paternelle.
TITRE XI : DU MARIAGE
CHAPITRE I : DES CONDITIONS NECESSAIRES POUR CONTRACTER MARIAGE
Article 280 : Les hommes de moins de 18 ans, les femmes de moins de 17 ans ne
peuvent contracter mariage.
Nanmoins, le Prsident de la Rpublique, sur rapport du Ministre de la Justice, peut,
par Dcret, accorder des dispenses dge pour des motifs graves. La demande est
adresse au procureur de la Rpublique ou au Prsident du Tribunal qui la transmet au
Procureur Gnral. Une expdition du Dcret est annexe lacte de mariage.
Article 281 : Le mariage exige le consentement des poux.
Article 282 : Ce consentement doit tre libre et non vici.
Article 283 : Il est exprim au moment de la clbration du mariage et constat
solennellement par lOfficier de ltat civil.
Article 284 : Les personnes qui nont pas atteint lge de 21 ans, ne peuvent contracter
mariage sans le consentement de leur pre et, dfaut du pre, sans celui de la
personne qui exerce les attributions de chef de famille.
Ce consentement est donn soit de vive voix lors de la clbration du mariage, soit
lavance par acte authentique et spcial.
Quand la diffrence dge entre les futurs poux est suprieure trente ans, le mariage
ne peut tre clbr que sur autorisation du Ministre de l'Intrieur.
Article 285 : Tout Officier de ltat civil qui aura procd la clbration dun mariage
sans tre assur que le consentement du pre ou du chef de famille, dans le cas o il
est requis, a t donn, sera la diligence des parties intresses ou du Ministre
public, condamn une amende de 500 5.000 francs guinens et un
emprisonnement de 6 mois 1 an, ou lune de ces deux peines seulement.
Article 286 : Les promesses de mariage ou fianailles ne rendent pas le mariage
obligatoire.
Cependant, la rupture abusive des fianailles peut donner lieu rparation.
Article 287 : Est prohib le mariage de lhomme avec la femme marie dont le mariage
nest par encore dissout.
Article 288 : La femme pour se remarier, doit observer le dlai de viduit prvu par
l'article 355 du prsent Code.
Article 286 : Les trangers en Guine peuvent galement se marier suivant les formes
prvues par leur Loi nationale la double condition que cette Loi autorise le mariage
devant un Agent Diplomatique ou un Consul de leur pays et que les deux conjoints
soient de mme nationalit.
CHAPITRE IV : DES OPPOSITIONS A LA CELEBRATION DU MARIAGE
Article 297 : Peuvent faire opposition la clbration du mariage en invoquant lun
quelconque des empchements lgaux :
1. Le pre et, dfaut du pre, la mre, et dfaut des pre et mre, les aeux et
aeules ou toute personne exerant les fonctions de chef de famille;
2. Le tuteur du mineur;
3. Le Ministre public.
Article 298 : Si la femme qui doit se marier est dj engage dans les liens du
mariage, le premier conjoint a le droit de faire opposition en invoquant ce motif.
Si lhomme qui doit se marier est dj dans les lins dun prcdent mariage et sil na pas
obtenu lautorisation du Ministre de l'Intrieur conformment l'article 2 11 alina 3 cidessus, ni le consentement de sa premire femme, celle-ci a le droit de faire opposition.
Article 299 : Lopposition se forme par acte extrajudiciaire ou par acte sous seing priv
remis lOfficier de ltat civil.
Article 300 : Lacte dopposition doit indiquer la qualit qui donne lopposant le droit
de faire opposition et les motifs de lopposition. Lopposant doit faire lection de
domicile.
Article 301 : Une copie de lacte dopposition doit tre remise par lofficier dexcution
ou adresse par la poste, sous pli recommand, aux deux futurs poux.
Article 302 : La mainleve peut tre donne volontairement par lopposant.
La mainleve volontaire supprime leffet obligatoire de lopposition mais elle laisse
subsister son caractre davis officieux, ce qui fait que lofficier de ltat civil conserve le
droit de refuser de clbrer le mariage, en raison de lempchement relev par
l'opposant sil estime celle-ci fonde.
Article 303 : Le droit de demander mainleve appartient aux futurs poux, mme
mineurs, la demande est porte, au gr du demandeur, soit devant le tribunal du
domicile lu par l'opposant soit devant celui de son domicile rel.
Le Tribunal saisi statuera dans les dix jours de la citation. Sil y a appel, la cour statuera
galement dans les dix jours.
Article 304 : Les jugement et arrts par dfaut rejetant les oppositions mariage ne
sont pas susceptibles dopposition si lajournement a t signifi personne.
CHAPITRE V : DES NULLITES DE MARIAGES
Article 305 : Tout mariage contract en violation des dispositions des articles 280, 281
et 290 du prsent Code, peut tre attaqu en nullit soit par les poux eux-mmes, soit
par tous ceux qui y ont intrt, soit par le Ministre public.
Article 306 : Tout mariage qui na pas t clbr publiquement ou qui n'a pas t
clbr devant lOfficier de ltat civil comptent, peut galement tre attaqu par les
poux eux-mmes, par tous ceux qui y ont intrt et par le Ministre public.
Article 307 : La nullit du mariage pour vice de consentement dun conjoint ne peut
tre demande que par celui dont le consentement a t vici.
La demande nest par recevable lorsque les poux ont cohabit six mois depuis la
cessation de la violence ou la dcouverte de lerreur sans invoquer la nullit.
En labsence de cohabitation, laction en nullit se prescrit par dix ans.
Article 308 : La nullit du mariage pour dfaut de consentement du pre ou du chef de
famille de lpoux, lorsque ce consentement est requis, ne peut tre demande que par
lpoux lui-mme et par la personne dont le consentement est requis.
Laction est teinte :
1. Par la confirmation expresse ou tacite du mariage par la personne dont le
consentement tait requis ;
2. Par la prescription de six mois qui a pour point de dpart pour l'poux, le jour o il a
atteint lge de 21 ans et pour la personne dont le consentement tait requis le jour o
elle a eu connaissance du mariage.
Article 309 : La nullit du mariage contract par une femme avant la dissolution dun
prcdent mariage ne peut tre demande que par le prcdent conjoint.
Laction est teinte par la dissolution du prcdent marge.
Article 310 : La violation par un Officier de ltat civil saisi dune opposition de
lobligation qui lui incombe ne pas clbrer le mariage avant la mainleve de ladite
opposition ne suffit pas entraner la nullit du mariage; elle rend l'Officier d'tat civil
passible d'une peine d'amende conformment l'article 200 du prsent Code; le
mariage reste valable moins qu'il n'y ait rellement une cause particulire de nullit.
Article 311 : Le mariage d'un guinen l'tranger, clbr en violation des conditions
prvues par l'article 294 du prsent Code est nul.
Article 312 : Le mariage qui a t dclar nul produit nanmoins des effets civils, tant
l'gard des poux qu' l'gard des enfants lorsqu'il a t contract de bonne foi.
Article 313 : Si la bonne foi n'existe que de la part de l'un des poux, le mariage ne
produit ses effets civils qu'en faveur de cet poux et des enfants issus du mariage.
Article 314 : Le jugement constatant la nullit du mariage sera transcrit conformment
aux dispositions des articles 219 221 du prsent Code.
CHAPITRE VI : DE LA POLYGAMIE
Article 315 : La pratique de la polygamie est interdite toute personne de nationalit
guinenne et demeure proscrite sur toute l'tendue du Territoire de la Rpublique.
Article 316 : Cependant, le mariage de citoyennes et citoyens guinens clbrs et
consomms sous l'empire de la coutume de la polygamie avant le 31 janvier 1968,
restent en vigueur et produisent tous leurs effets entre les poux.
Mais, l'immuabilit consacre par cette Loi ces mnages polygames ne devra jamais
avoir pour effet ni directement ni indirectement de donner au mari de contracter une
nouvelle union conjugale la suite de la dissolution survenue pour quelle cause que ce
soit des liens matrimoniaux l'unissant une ou plus d'une de ses femmes.
Article 317 : Toutefois, pour des raisons graves ayant le caractre d'un vritable cas de
force majeure dment tabli par les autorits mdicales comptentes, une demande
d'autorisation d'pouser une femme de plus ou une requte afin de divorce peut tre
introduite prs du Ministre de l'Intrieur.
Les drogations la prohibition de la polygamie sur le Territoire national sont
imprativement limites aux situations ci-aprs :
1. Aprs le dlai de viduit prvu l'article 355 du prsent Code, la ou les veuves d'un
dfunt peuvent se remarier sans contrainte, au beau frre de leur choix.
2. Toutes veuves mres d'enfants mineurs peuvent se remarier l'homme de leur choix;
toutefois le consentement pralable de ou des prcdentes pouses de l'homme est
obligatoire.
3. Aprs une sparation de plus de deux annes et en prsence d'enfants communs, les
conjoints divorcs peuvent se remarier sans formalits de consentement des autres
pouses du mari.
4. Les femmes ges de plus de 45 ans peuvent se marier ou se remarier tout homme
de leur choix sans formalit de consentement des autres pouses du mari.
Article 318 : Tout poux (homme ou femme) qui contreviendra aux dispositions des
articles 315 et 316 ci-dessus, sera passible d'un emprisonnement de 5 10 ans et d'une
amende allant de 500 5.000 francs guinens.
Article 319 : L'Officier de l'tat civil qui ne se conformera pas aux dispositions relatives
l'interdiction de la polygamie sera poursuivi en correctionnelle et puni des mmes
peines que celles prvues l'article 318 du prsent Code.
CHAPITRE VII : DES PREUVES DU MARIAGE
Article 320 : Nul ne peut rclamer le titre d'poux et les effets civils du mariage s'il ne
reprsente un acte de clbration inscrit sur le registre de l'tat civil, ou un jugement
suppltif d'acte de mariage, lorsqu'il n'aura pas exist de registres ou qu'ils seront
perdus.
Article 321 : La possession d'tat ne pourra dispenser les prtendus poux, qui
l'invoqueront respectivement, de reprsenter l'acte de clbration du mariage devant
l'Officier civil ou le jugement suppltif en tenant lieu.
Article 322 : Si nanmoins il existe des enfants issus de deux individus qui ont vcu
publiquement comme mari et femme et qu'ils soient tous deux dcds, la lgitimit des
enfants ne peut tre conteste sous le seul prtexte du dfaut de reprsentation de l'acte
de clbration ou du jugement suppltif toutes les fois que cette lgitimit est prouve
par une possession d'tat qui n'est point contredite par l'acte de naissance.
CHAPITRE VIII : DROITS ET DEVOIRS DES EPOUX
Article 323 : Les poux se doivent mutuellement fidlit secours, assistance.
Article 324 : Le mari est le chef de famille. Il exerce cette fonction dans l'intrt
commun du mnage et des enfants.
La femme concourt avec le mari assurer la direction morale et matrielle de la famille;
pourvoir son entretien, lever les enfants et prparer leur tablissement.
Article 325 : La femme marie a la pleine capacit de droit. Elle conserve
l'administration, la jouissance et la libre disposition de ses biens personnels et des biens
qu'elle acquiert par l'exercice d'une activit professionnelle spare. Elle peut faire ouvrir
un compte courant en son nom et y dposer ou en retirer librement les fonds.
Article 326 : Si l'un des poux se trouve hors d'tat de manifester sa volont, son
conjoint peut se faire habiliter par la Justice le remplacer, d'une manire gnrale ou
pour certains actes particuliers.
Les conditions et l'tendue de cette reprsentation sont fixes par le Juge.
A dfaut de pouvoir lgal, de mandat ou d'habilitation par Justice, les actes faits par un
des poux en reprsentation de l'autre sans pouvoir de celui-ci ont effet l'gard de ce
dernier, dans la mesure dtermine par la rgle sur la gestion d'affaires.
Article 327 : La femme marie a le pouvoir de reprsenter le mari pour les besoins du
mnage et d'employer cette fin des fonds qu'il laisse entre ses mains. Les actes ainsi
accomplis par la femme obligent le mari envers les tiers, moins qu'il n'ait retir la
femme le pouvoir de faire des actes dont il s'agit, et que les tiers n'ait eu
personnellement connaissance de ce retrait au moment o ils ont trait avec elle.
Article 328 : La femme peut exercer une profession spare de celle de son mari
moins que celui-ci ne s'y oppose.
Si l'opposition du mari n'est pas justifie par l'intrt de la famille, la femme peut tre
autorise par Justice passer outre, auquel cas les engagements personnels qu'elle a
pris depuis l'opposition sont valables.
Les engagements pris par la femme dans l'exercice de cette profession sont nuls
l'gard du mari si les tiers avec lesquels elle a contract ont personnellement
connaissance de l'opposition au moment o ils traitent avec l'pouse.
Article 329 : Les poux contribuent aux charges du mnage en proportion de leur
facult respectives.
L'obligation d'assurer ces charges pse titre principal sur le mari. Il est oblig de fourni
la femme tout ce qui est ncessaire pour les besoins de la vie selon ses facults et son
tat.
La femme s'acquitte de sa contribution aux charges du mnage par les prlvements
quelle fait sur ses ressources personnelles dont l'administration lui est rserve.
Article 330 : Faute par lun des poux de remplir son obligation de contribuer aux
charges du mnage, lautre poux pourra obtenir du juge lautorisation de saisir-arrter
et de toucher dans la proportion de ses besoins, une par du salaire, du produit du travail
ou des revenus de son conjoint.
Le Greffier appellera les poux devant le Juge par lettre recommande indiquant lobjet
de la demande.
Les poux devront comparatre en personne sauf empchement absolu et dment
justifi.
La signification de ce jugement faite au conjoint et aux tiers saisis par lpoux en
bnficie, vaudra attribution ce dernier, sans autre procdure, des sommes dont la
saisie sera autorise.
En tout temps et mme lorsquil sera devenu dfinitif, le jugement pourra tre modifi
la requte de lun ou de lautre poux quand cette modification sera justifie par un
changement dans leurs situations respectives.
Article 331 : Le choix de la rsidence de la famille appartient au mari: La femme est
oblige dhabiter avec lui et il est tenu de la recevoir.
Lorsque la rsidence fixe par le mari prsente pour la femme des dangers dordre
physique ou dordre moral, la femme peut par exception, tre autorise se procurer,
pour elle et ses enfants, une autre rsidence fixe par le Juge.
Article 332 : Le mariage nautorise pas lpouse porter le nom de famille du mari.
Elle conserve ses prnoms et nom de jeune fille.
CHAPITRE IX : DES OBLIGATIONS ALIMENTAIRES
Article 333 : Les poux se doivent des aliments conformment aux dispositions des
articles 323 et 329 du prsent Code.
Article 334 : Les enfants doivent des aliments leurs pre et mre ou autres
ascendants qui sont dans le besoin.
Article 335 : Les gendres et belles-filles doivent dans les mmes circonstances, des
aliments leurs beau-pre et belle-mre et ceux-ci leur en doivent galement.
Mais ces obligations cessent lorsque celui des poux qui produisait laffinit et les
enfants issus de son union avec lautre poux sont dcds.
Article 336 : Les aliments ne sont accords que dans la proportion du besoin de celui
qui les rclame, et de la fortune de celui qui les doit.
Article 337 : Lorsque celui qui fournit, ou celui qui reoit les aliments, est replac dans
un tat tel que lun ne puisse plus en donner ou que lautre nen ait plus besoin, en tout
ou en partie, la dcharge ou rduction peut en tre demande.
Article 338 : Si la personne qui doit fournir des aliments justifie quelle ne peut payer
la pension alimentaire, le Tribunal pourra, en connaissance de cause, ordonner quelle
recevra dans sa demeure qu'elle nourrira et entretiendra celui auquel elle devra des
aliments.
Article 339 Le Tribunal pourra dispenser du paiement de la pension alimentaire le pre
ou la mre qui aura offert de recevoir, nourrir et entretenir lenfant.
CHAPITRE X : DE LA DISSOLUTION DU MARIAGE
Article 340 : Le mariage se dissout :
1. Par la mort de lun des poux ;
2. Par le divorce.
CHAPITRE X : DU DIVORCE
Section 1 : Des causes de divorce
Article 341 : Le mari pourra demander le divorce pour cause dadultre de sa femme.
Article 342 : La femme pourra demander le divorce pour cause d'adultre de son mari,
lorsquil aura entretenu sa concubine au domicile conjugal.
Article 343 : La femme pourra encore demander le divorce pour dfaut de paiement
de la dot.
Article 344 : Le Juge pourra, en outre, prononcer le divorce la demande de lun des
poux pour svices, refus persistant daccomplir les devoirs conjugaux, atteinte la
dignit du conjoint, ou pour toute violation grave et renouvele des devoirs et
obligations ns du mariage.
Article 345 : Hors dun vritable cas de force majeure dment tabli par les autorits
mdicales comptentes, prvu l'article 340 du prsent Code, le divorce ne peut tre
prononc que pour des raisons de ncessit absolue rendant humainement intolrable le
maintien des liens conjugaux du fait soit de l'absence totale de confiance mutuelle entre
les poux dans leur vie commune, soit dune dgradation tellement accentue du
respect des droits et devoirs rsultant du mariage que la dignit de lun des poux en
soit parvenue perdre par la faute volontairement consciente de lautre, toute valeur et
tout sens.
Emporte d'office la dissolution du mariage, la condamnation dfinitive de l'un des poux
la peine capitale ou aux travaux forcs perptuit, pour crime de trahison ou de
complot contre la sret intrieure ou extrieure de l'Etat, ou pour infraction de droit
commun.
Article 346 : Le divorce pourra enfin tre prononc en cas de consentement des poux
persistant jusquau jugement dfinitif.
Section 2 : De la procdure du divorce
Article 347 : L'poux demandeur prsente en personne au Prsident du Tribunal sa
requte en divorce nonant les griefs qui fondent sa demande.
Article 348 : Le Juge, aprs avoir entendu le demandeur et lui avoir fait les
observations quil croit convenables, fait convoquer par les soins du greffier, par lettre
recommande avec accus de rception, les parties comparatre devant lui au jour et
lheure quil leur indique pour conciliation.
Article 349 : Au jour indiqu pour la tentative de conciliation le Juge entend les parties
en personnes; si lune se trouve dans limpossibilit de se rendre auprs du Juge, celui-ci
dtermine le lieu o sera tente la conciliation ou donne commission rogatoire pour
entendre le dfendeur.
En cas de non conciliation ou de dfaut, le Juge rend une Ordonnance qui constate la
non conciliation et autorise le demandeur assigner devant le Tribunal; il statue par la
mme Ordonnance, sil y a lieu, sur la rsidence de la femme, la garde provisoire des
enfants, a lieu sur la rsidence de la femme, la garde provisoire des enfants, la remise
des effets personnels et la demande daliments.
LOrdonnance est excutoire par provision ; elle est susceptible dappel dans les
conditions fixes par le Code de procdure civile.
Article 350 : Lorsque le Tribunal est saisi, les mesures provisoires prescrites par le
Juge peuvent tre modifies ou compltes au cours de linstance par le jugement du
Tribunal.
Article 351 : La procdure devant le Tribunal se droule suivant le droit commun sous
rserve des particularits suivantes :
1. Les parents proches, lexclusion des descendants, et les domestiques peuvent tre
entendus comme tmoin;
2. La preuve peut tre tire de lettres missives pourvu que lpoux qui les invoque, se
les soit procures dune faon licite;
3. Ladultre peut tre prouv par un constat dress en vertu dune Ordonnance du
Prsident du Tribunal par un Officier dexcution ce requis;
4. La cause est inscrite en la forme ordinaire et dbattue en Chambre du conseil, le
Ministre public entendu.
Article 352 : La transcription des jugements ou arrts prononant le divorce
s'effectuera conformment aux dispositions des articles 219 et 221 du prsent Code.
Article 353 : Le dispositif de la dcision dfinitive de divorce est mentionn la
requte du Ministre public en marge de lacte de mariage et de lacte de naissance de
chaque poux.
Section 3 : Des effets du divorce
Article 354 : Au cas de rconciliation dpoux divorce une nouvelle clbration du
mariage sera ncessaire.
Article 355 : La femme divorce pourra se remarier aussitt aprs la transcription du
jugement ou de l'arrt de divorce si toutefois il sest coul cent jours depuis quest
intervenue dans linstance qui aura abouti au divorce lordonnance prvue par l'article
349 du prsent Code.
Ce dlai prend fin en cas daccouchement survenu depuis la transcription du jugement
ou de larrt ayant prononc le divorce.
Si le mari meurt avant que le divorce ait t prononc ou avant que le jugement ou
l'arrt prononant le divorce soit devenu dfinitif, la veuve pourra se remarier ds quil
se sera coul trois cents jours depuis quil est intervenue lordonnance vise lalina
premier du prsent article.
Toutefois, aprs un dlai de quatre mois dix jours, la dlivrance par un expert
asserment dun Certificat constant labsence de grossesse supprimera tout autre dlai.
Article 357 : Lpoux qui aura obtenu le divorce conservera les avantages faits par
lautre poux, encore quils aient t stipuls rciproques et que la rciprocit nait pas
lieu.
Article 358 : Indpendamment de toutes les autres rparations dues par lpoux
contre lequel le divorce a t prononc, les Juges pourront allouer au conjoint qui a
obtenu le divorce des dommages-intrts pour le prjudice matriel ou moral lui caus
par la dissolution du mariage.
Article 359 : Sauf accord spcial entre les parties, les enfants ds quils auront atteint
lge de sept ans, seront confis leur pre.
Dans le cas o la mre a la garde de lenfant, le pre est tenu de contribuer l'entretien
du mineur.
CHAPITRE XII : DES SECONDS MARIAGES
Article 360 : La femme ne peut contracter un nouveau mariage qu'aprs le dlai de
viduit prvu par l'article 355 du prsent Code. Le Prsident de Tribunal du lieu de
clbration du mariage peut, par Ordonnance sur simple requte, abrger le dlai de
viduit lorsquil rsulte avec vidence des circonstances que depuis que depuis trois
cents jours le prcdent mari na pas cohabit avec sa femme. En cas de rejet de la
requte, il peut tre fait appel.
TITRE XII : DE LA FILIATION
CHAPITRE I : DE LA FILIATION DES ENFANTS LEGITIMES
Article 361 : Lenfant n dune femme marie six mois ou plus aprs le mariage a pour
pre le mari.
Article 362 : Toutefois, lenfant mis au monde par une femme marie un an aprs
labsence ou le dcs du mari, ou la date du divorce, ne peut tre attribu l'ancien
conjoint.
Article 363 : Le pre pourra dsavouer lenfant sil prouve que pendant le temps qui a
couru depuis le 300e jusquau 180e jour avant la naissance de lenfant il tait en raison
dun loignement, soit par leffet dun accident, dans limpossibilit physique de
cohabiter avec sa femme.
Article 364 : En ces de dsaveu, laction doit tre introduite dans le dlai de trois mois
si le pre se trouve sur les lieux de la naissance.
Si l'poque de la naissance il ntait pas prsent, la mme action devra tre introduite
trois mois aprs son retour.
En cas de recel de naissance, le dlai ne court que de la dcouverte de la fraude.
Si le mari est mort avant davoir fait sa rclamation, mais tant encore dans le dlai utile
pour le faire, les hritiers auront trois mois pour contester la lgitimit de lenfant
compter de lpoque o cet enfant se serait mis en possession des biens du dfunt ou
de lpoque o les hritiers seraient troubls par l'enfant dans cette possession.
La mre ou le tuteur reprsente cette action les intrts de lenfant mineur.
Article 365 : La filiation lgitime est tablie :
a) - Par un acte de naissance rgulier ;
b) - A dfaut dacte de naissance, par un jugement suppltif.
En ce cas, tous les modes de preuve admis par la loi peuvent tre utiliss.
La preuve contraire appartient tous ceux qui peuvent exciper dun intrt
exclusivement moral et familial ; elle peut se faire par tous les moyens.
Article 366 : Laction en rclamation dtat est imprescriptible lgard de lenfant.
Article 367 : Les hritiers de lenfant peuvent suivre laction intente par lui, sauf
dsistement de sa part ou sil a laiss passer trois ans sans poursuivre depuis le dernier
acte de procdure.
CHAPITRE II : DES ENFANTS NATURELS
Article 386 : Lenfant conu et n hors mariage est naturel.
Article 369 : La filiation naturelle est tablie par la cohabitation, laveu du pre ou le
tmoignage de deux ou plusieurs personnes.
La preuve contraire peut tre faite par tous les moyens.
Article 370 : La reconnaissance dun enfant naturel peut se faire :
1. Par une dclaration l'tat civil ;
2. Par une dclaration au Tribunal ;
3. Par une dclaration devant le Juge.
Cette reconnaissance ne pourra avoir lieu au profit des enfants ns dun commerce
incestueux.
Article 371 : Les enfants conus hors mariage, autres que ceux ns de l'adultre ou
dun commerce incestueux, ont droit, lorsque leur filiation paternelle est tablie,
lhbergement la nourriture et l'entretien par le pre.
Article 372 : A dfaut de lhbergement, de la nourriture et de lentretien de lenfant
naturel dfinit l'article 371 ci-dessus, le pre sera tenu de payer une pension
alimentaire dont le montant sera dtermin par le Tribunal, en proportion du besoin de
lenfant et de la situation matrielle du pre.
Article 373 : L'individu, dont a t tablie la paternit lgard dun enfant n hors
mariage et qui se soustraira ses obligations dentretien, dhbergement et de
nourriture vis--vis de lenfant, ou se drobera au paiement de la pension alimentaire
ordonne par jugement du Tribunal, sera poursuivi devant les tribunaux pour abandon
de famille, soit par la mre ou le tuteur de lenfant, soit par le Ministre public.
Il est indispensable que labsence de subsistance, le dfaut dentretien ait dur 2 mois
au moins, et ce, malgr une mise en demeure dment notifie personne par exploit
dofficier dexcution.
Article 374 : Toute reconnaissance de la part du pre ou de la mre, de mme que
toute rclamation de la part de lenfant, pourra tre conteste par tous ceux qui y
auront intrt.
Article 375 : Laction en recherche de paternit ne sera par valable :
1. Sil est tabli que pendant la priode lgale de la conception, la mre tait dune
inconduite notoire ou a eu commerce avec un autre individu ;
2. Si le pre prtendu tait, pendant, pendant la mme priode, soit par suite
dloignement, soit par suite deffet de quelque accident, dans l'impossibilit physique
dtre le pre de lenfant.
Laction nappartient qu lenfant.
Pendant la minorit de lenfant, la mre mme, a seule qualit pour lintenter.
Cette action, peine de nullit, doit tre introduite dans un dlai de deux ans compter
de la naissance ou de la cessation, soit du concubinage soit de la participation du
prtendu pre lentretien de lenfant.
Article 376 : Si laction na pas t intente pendant la minorit de lenfant, celui-ci
pourra lintenter pendant toute lanne qui suivre sa majorit.
La reconnaissance dans les cas viss ci-dessus ne peut rsulter que dune dcision de
justice. La preuve de la paternit est tablie soit par la cohabitation prolonge, soit par
laveu du pre, soit par le tmoignage de deux personnes au moins.
La preuve contraire peut tre faite par tous les moyens.
Article 377 : Lenfant naturel peut introduire une action en recherche de la maternit.
Il lui appartient de prouver laccouchement de la femme dont il sagit et son identit
avec lenfant dont celle est accouche.
Article 378 : Toutefois, lenfant adultrin ou incestueux ne sera par recevable en cette
action.
Article 379 : Les enfants ns hors mariage sont lgitims par le mariage subsquent
de leurs pre et mre lorsque ceux-ci les ont galement reconnus avant leur mariage ou
quils les reconnaissent lors de la clbration devant lOfficier de ltat civil.
Article 380 : Les enfants lgitims par le mariage auront les mmes droits que ceux
ns dans le mariage.
TITRE XIII : DE L'ADOPTION
CHAPITRE I : DE LADOPTION PARFAITE
Article 381 : Ladoption ne peut avoir lieu que sil y a de justes motifs et si elle
prsente des avantages pour ladopt.
Article 382 : Cette forme dadoption ne peut rsulter que dun jugement rendu sur
requte en audience publique aprs enqute et dbats en chambre du conseil, le
Ministre public entendu.
Article 383 : Les conjoints peuvent donner leur nom patronymique au mineur adopt;
mention en est faite en marge de lacte de naissance de lenfant et la diligence des
parties ou du Ministre public.
Article 384 : Cette adoption est irrvocable.
Article 385 : Lenfant adopt cesse dappartenir sa famille naturelle sous rserve des
prohibitions au mariage dictes par le prsent code. Il a les mmes droits les mmes
obligations que sil tait n du mariage.
Article 386 : Les ascendants qui nont pas acquiesc ladoption ne sont pas tenus de
subir les effets de cette situation juridique.
CHAPITRE II : DE LADOPTION SIMPLE
Article 387 : Tout citoyen guinen g de 35 ans au moins peut adopter une autre
personne si la diffrence dge entre eux est de quinze ans au moins.
Deux conjoints peuvent adopter ensemble la mme personne sils sont maris depuis
plus de dix ans et nont pas cette date un descendant commun, sous rserve de la
condition ci-dessus spcifie pour lge de ladopt.
Article 388 : Le Guinen peut adopter un tranger ou tre adopt par un tranger.
Ladoption est sans effet sur la nationalit.
Article 389 : Pour adopter un mineur, il est ncessaire davoir le consentement de ses
parents naturels. Si lun de ceux-ci est dcd ou dans l'impossibilit de manifester sa
volont, le consentement de lautre suffit.
Article 390 : Deux conjoints, dont lun est g de 35 ans au moins et sont demeurs
dix ans maris sans enfants, peuvent conjointement adopter un mineur dont les parents
sont dcds ou inconnus.
Tout mineur abandonn peut tre adopt dans les mmes conditions.
Si toutefois le mineur a t recueilli en fait avant que lun des conjoints nait atteint lge
de 35 ans il pourra, par la suite, faire lobjet dune adoption quel que soit son ge,
pourvu que les autres conditions spcifies lalina prcdent soient runies.
Si le mineur est orphelin de pre et de mre le consentement est donn par le Conseil
de famille.
Article 391 : Les effets de ladoption par un citoyen sont les suivants :
1. Ladoptant peut confrer ladopt son nom patronymique ;
2. Entre adoptant et adopt existe une obligation alimentaire rciproque ;
3. Ladopt est soumis aux mmes empchements de mariage quun enfant qui serait
n des oeuvres de ladoptant.
Article 392 : Ladopt ou ses descendants hritent de ladoptant.
Par contre, ladoptant nhrite pas de ladopt.
Article 393 : En vue de ladoption, les futurs adoptant et adopt prsentent au Tribunal
une requte conjointe. ils sont entendus en Chambre du conseil.
Le Ministre public dpose des conclusions et le Tribunal statue.
Sans prjudice du consentement spcial de ses parents naturels, le mineur g de seize
ans au moins doit exprimer son propre consentement au juge. Toutes voies de recours
peuvent sexercer en cette matire.
Article 394 : La rvocation de ladoption peut, si elle est justifie par des motifs trs
graves, tre prononce par le Tribunal sur la demande de ladoptant ou sur celle de
ladopt.
TITRE XIV : DE LA PUISSANCE PATERNELLE
Article 395 : Lenfant, tout ge, doit honneur et respect ses pre et mre.
2. Les interdits ;
3. Tous ceux qui ont, ou dont les pre et mre ont avec le mineur un procs dans lequel
ltat de ce mineur, sa fortune ou une partie notable de ses biens sont compromis.
Article 413 : La condamnation une peine afflictive ou infamante emporte de plein
droit lexclusion de la tutelle.
Article 414 : Sont exclus de la tutelle :
1. Les gens dune inconduite notoire:
2. Ceux dont la gestion attesterait l'incapacit ou linfidlit.
Article 415 : Toutes les fois quil y aura lieu la destitution du tuteur, elle sera
prononce par le Tribunal sur proposition du Conseil de famille.
CHAPITRE II : DE L'ADMINISTRATION DU TUTEUR
Article 416 : Le tuteur prendra soin de la personne du mineur et le reprsentera dans
tous les actes civils.
Il administrera ses biens en bon pre de famille et rpondra des prjudices qui
pourraient rsulter dune mauvaise gestion.
Il ne peut ni acheter les biens du mineur, ni les prendre ferme sans autorisation du
Conseil de famille, ni accepter la cession daucun droit ou crance contre son pupille.
Article 417 : Dans les dix jours qui suivront sa nomination, le tuteur fera procder
immdiatement linventaire des biens du mineur en prsence dun Dlgu du Conseil
de famille.
Linventaire numre :
1. Tous les biens meubles et immeubles;
2. Toutes charges, dettes ou obligations dont lexistence est dclare ou rvle.
Si au cours de lopration, des revendications sont formules, mention doit en tre faite,
mais les biens revendiqus sont maintenus jusqu dcision judiciaire les concernant.
Dautre part, sil est d quelque chose par le mineur son tuteur, celui-ci devra le
dclarer dans linventaire sous peine de dchance.
Article 418 : Aprs l'inventaire, le conseil de famille rglera selon limportance des
biens rgis, la somme laquelle pourra slever la dpense annuelle du mineur, ainsi
que celle de ladministration de ces biens.
Article 419 : Le tuteur ne peut emprunter pour le mineur, ni procder des actes de
disposition, ni des actions en Justice visant de tels actes, ni des actes d'hypothque
sans autorisation du conseil de famille.
Cette autorisation ne devra tre accorde que pour cause de ncessit absolue ou
davantage vident.
Par contre, il procde seul aux actes conservatoires et d'administration.
Article 420 : Les dlibrations du Conseil de famille relatives cet objet ne seront
excutes qu'aprs que le tuteur en aura demande et obtenu l'homologation devant
Tribunal.
Article 421 : La vente se fera publiquement en prsence du Dlgu du Conseil de
famille.
Article 422 : Le tuteur ne pourra ni accepter ni rpudier une succession chue au
mineur, sans une autorisation pralable du Conseil de famille.
Article 423 : De mme, une donation faite au mineur ne pourra tre accepte par le
tuteur quavec lautorisation du Conseil de famille.
Elle aura lgard du mineur le mme effet qu lgard du majeur.
Article 424 : Lautorisation du Conseil de famille sera ncessaire au tuteur pour
provoquer le partage, mais il pourra, sans cette autorisation, rpondre une demande
de partage dirige contre le mineur, ou s'adjoindre la requte collective fin de
partage prsente par tous les intresss.
Article 425 : Pour obtenir lgard du mineur tout effet quil aurait entre majeurs, le
partage devra tre fait en Justice et prcd dune estimation faite par experts nomms
par le Tribunal du lieu de louverture de la succession.
Article 426 : Le tuteur ne pourra transiger au nom du mineur qu'aprs avoir t
autoris par le Conseil de famille.
La transaction ne sera valable quautant quelle aura t homologue par le Tribunal.
CHAPITRE III : DES COMPTES DE LA TUTELLE
Article 427 : A la fin de la tutelle, le Conseil de famille convoquera le tuteur qui
arrtera, en prsence de tous, les comptes de gestion.
Le Conseil de famille donnera quitus au tuteur de toutes dpenses suffisamment
justifies et dont lobjet aura t utile.
Le pupille est ensuite envoy en possession de son patrimoine, dcharge est donne au
tuteur.
Article 428 : Tout tuteur, autre que le pre, peut tre tenu, mme durant la tutelle, de
prsenter au Conseil de famille ses comptes de gestion aprs un pravis dune semaine.
Article 439 Le mineur mancip ne pourra faire demprunts sous aucun prtexte, une
dlibration du Conseil de famille, homologue par le Tribunal.
Article 440 : Il ne pourra non plus vendre ni aliner ses immeubles, ni faire aucun acte
que ceux de pure administration.
A lgard des obligations quil aurait contractes par voie dachat ou autrement, elles
seront rductibles en cas d'excs. Les Tribunaux prendront en considration ce sujet,
la fortune du mineur, la bonne ou mauvaise foi des personnes qui auront contract avec
lui, l'utilit ou linutilit des dpenses.
Article 441 : Tout mineur mancip dont les engagements auraient t rduits en
vertu de l'article prcdent pourra tre priv du bnfice de l'mancipation. Le retrait
s'accomplit dans les formes prescrites par les articles 433 434.
Article 442 : Le mineur mancip qui fait un commerce est rput majeur pour les
faits relatifs ce commerce.
Article 443 : Tout mineur mancip dont les engagements auraient t rduits en
vertu de larticle prcdent pourra tre priv du bnfice de lmancipation.
Le retrait saccomplit dans les formes prescrites par les articles 433 et 434.
TITRE XVI : DE LA MAJORITE, DE LINTERDICTION ET DU CONSEIL
JUDICIAIRE
CHAPITRE I : DE LA MAJORITE
Article 443 : La majorit est fixe vingt et un ans accomplis; cet ge on est capable
de tous les actes de la vie civile.
CHAPITRE II : DE L'INTERDICTION ET DE LINTERNEMENT
Article 444 : Le majeur qui est dans un tat habituel d'imbcillit, de dmence ou de
fureur, doit tre interdit mme lorsque cet tat prsente des intervalles lucides.
Article 445 : Dans les cas de fureur, si l'interdiction nest provoque ni lpoux ni par
les parents, celle-ci doit l'tre par le Procureur de la Rpublique qui, dans les cas
d'imbcillit ou de dmence peut aussi la provoquer contre un individu qui na ni poux,
ni pouse, ni parents connus.
Article 446 : Toute demande d'interdiction sera porte devant la juridiction de
troisime Instance.
Le Tribunal entendra des experts en la matire et ordonnera que le Conseil de famille
donne son avis sur ltat de la personne dont linterdiction est demande.
Article 447 : Aprs avoir reu lavis du Conseil de famille et interrog le dfendeur, le
Tribunal rendra son jugement en audience publique, les parties entendues ou appeles.
Article 448 : Sil n'y a pas appel du jugement d'interdiction rendu en premier ressort,
ou sil est confirm sur appel, il sera pourvu la nomination dun tuteur.
Le mari est de droit tuteur de sa femme interdite.
La femme pourra tre nomme tutrice de son mari. En ce cas, le Conseil de famille
rglera la forme et les conditions de ladministration.
Tout arrt ou jugement portant interdiction sera, la diligence des demandeurs, lev,
signifi partie et inscrit dans les dix jours, sur les tableaux qui doivent tre affichs
dans la salle de lauditoire.
Un extrait du jugement ou de l'arrt sera, en outre, transmis au Greffe du Tribunal du
lieu de naissance du dfendeur dans le mois du jour o dcision aura acquis l'autorit de
la chose juge.
Cet extrait sera mentionn sur un registre spcial dont toute personne pourra prendre
communication et se faire dlivrer copie.
A lgard des individus ns ltranger, les dcisions seront mentionnes, dans les
mmes formes, sur un registre qui sera tenu au Greffe du Tribunal de premire Instance
de Conakry I.
Article 449 : Linterdiction aura son effet du jour du jugement. Tous actes passs
postrieurement par linterdit sont nuls.
Les actes par lui accomplis avant linterdiction sont annulables si la cause de
l'interdiction existait notoirement l'poque o ces actes ont t faits.
Article 450 : Aprs la mort dun individu, les actes par lui faits ne pourront tre
attaqus pour cause de dmence quautant que son interdiction aurait t prononce ou
provoque avant son dcs; moins que la preuve de la dmence ne rsulte de lacte
lui-mme.
Article 451 : Linterdit est assimil au mineur pour sa personne et pour ses biens.
Article 452 : L'interdiction prononce par jugement ne sera leve que par jugement.
Nanmoins la mainleve ne sera prononce quen observant les formalits prescrites
pour parvenir linterdiction.
Article 453 : Le Service mdical ou le Ministre public peut introduire une action visant
l'internement de toute personne dont le comportement rvle un tat de dmence.
Lindividu est entendu par le Tribunal qui peut, par jugement avant dire droit,
commettre tous experts leffet de procder un examen prolong de lintress, de
dterminer les manifestations et la gravit de son tat, de prciser si linternement est
ncessaire, enfin de dterminer la dure ncessaire pour les soins.
Le Tribunal, sur prsentation du rapport, peut prononcer linternement, en prcisant
expressment la dure.
A lexpiration de ce dlai, l'intern, la diligence du Parquet, est reprsent au Tribunal
qui prend connaissance de son dossier mdical et peut mettre fin par jugement son
internement.
Article 454 : En cas dacquittement ou de non-lieu fond sur la dmence toute
juridiction rpressive peut procder ainsi quil est dit larticle prcdent.
CHAPITRE III : DU CONSEIL JUDICIAIRE
Article 455 : Chaque fois que, dans les formes prvues par larticle 308, le cas dun
faible desprit est soumis au Tribunal, la juridiction procde la commission dun expert
qui dtermine, aprs examen psychiatrique, l'tat mental de lintress.
Le Tribunal, sil y a lieu, peut ensuite donner celui-ci un Conseil judiciaire.
Article 456 : Il peut tre dfendu aux faibles desprit de plaider, de transiger,
d'emprunter de recevoir un capital mobilier et den donner dcharge, daliner et de
grever leurs biens d'hypothques sans lassistance dun conseil qui leur est nomm par
le Tribunal.
Article 457 : La dfense de procder sans l'assistance dun Conseil peut tre
provoque par ceux qui ont le droit de demander linterdiction.
Leur demande doit tre instruite et juge de la mme manire.
Cette dfense ne peut tre leve quen observant les mmes formalits.
Article 458 : Aucun jugement en matire dinterdiction ou de nomination de Conseil
ne pourra tre rendu sans les conclusions du Ministre public.
Article 459 : La dation du Conseil judiciaire a son effet du jour du jugement.
Article 473 : Les personnes morales reconnues dutilit publique, en se conformant aux
rgles de la spcialit, peuvent tre autorises recevoir dons et legs.
Les legs consentis lEtat, ou autres collectivits publiques, sont accepts par les
autorits comptentes.
CHAPITRE III : PARTAGE DE LACTIF ENTRE HERITIERS
Article 474 : Si tous les hritiers sont majeurs et prsents, ils se partagent entre eux,
lamiable, la succession.
Si le partage amiable est impossible, ou si lun des hritiers est mineur ou absent, il est
procd au partage par le Prsident de la juridiction civile de premire Instance, ou par
un mandataire spciale que dsignera une ordonnance motive par ce Magistrat.
Les lots doivent tre de mme composition. Mais il est possible dindemniser par des
soultes les femmes, les mineurs et les absents.
Lvaluation des biens se fait au jour du partage. Il est tenu compte de tous les fruits
civils ou naturels chus depuis le dcs.
Article 475 : Il sera procd la vente de gr gr; ou en cas de dsaccord entre les
hritiers ou sil y a des mineurs parmi eux, la liquidation sur la place du march.
Le bien sera dfinitivement acquis celui qui offrira, la 3 proposition, le prix le plus
lev.
Article 476 : Tous les cranciers successoraux non encore dsintresss seront dment
appels, temps, la vente, peine de nullit.
Article 477 : La mise prix ne sera par infrieure une valeur indique par le
Prsident de la juridiction civile de troisime Instance.
Article 478 : Le partage est un acte translatif, obligeant les copartageants la garantie
solidaire en cas dviction, et une offre de supplment, en cas de lsion, de plus du
1/5.
Article 479 : Les hritiers dun commun accord, peuvent dcider de rester dans
l'indivision.
En ce cas, ils nomment un grant, seul habilit administrer les biens communs.
Article 480 : Les cranciers personnels de lhritier ne peuvent exercer une action
oblique que sils tablissent la carence de leur dbiteur et le pril en la demeure.
Article 481 : Le rglement des dettes dun hritier se fait en moins prenant, cest-dire en valeur.
Article 482 : Il nest jamais procd au rapport ou la rduction des donations faites
par le dfunt de son vivant.
Toutefois les donations intervenues lors de la derrire maladie sont considres comme
des legs et sujettes rduction.
CHAPITRE IV : DROITS DES HERITIERS, ORDRE DES SUCCESSIONS
Article 483 : Le conjoint survivant, en prsence denfants communs ou d'ascendants
du premier degr, a le 1/8 de la succession.
Il dispose en leur absence du quart.
Article 484 : Les droits lgaux reconnus la femme veuve et sans enfant, dans la
succession de son mari dfunt, seront calculs par fraction de 5 annes dans une union
conjugale empreinte de dignit et de dvouement.
Mais, la somme des portions retenues pour la priode globale considre ne donnera
lieu qu la moiti au plus du chiffre obtenu en nombre total denfants correspondants.
Article 485 : En consquence, la veuve survivante et sans enfant, mais qui aurait vcu
au moins 5 annes avec son conjoint prdcd, aura des droits reconnus en prsence
denfants non communs et de copouses mres denfants communs, lesquels droits
seront calculs conformment aux dispositions des articles 483 et suivants du prsent
code.
Article 486 : Abrog par l'ordonnance 0/92/019 du 30/03/92, portant code
foncier et domanial JO, mai 1992.
Article 487 : Si la veuve intervient et se trouve en prsence dune ou de plusieurs
copouses, ses droits la succession doivent tre apprcis suivant la dure de son
union conjugale avec son conjoint prdcd.
Article 488 : Tous les descendants germains ou consanguins, filles ou garons, ont un
droit gal la succession de leur pre.
Toutefois, en cas de prdcs, seul les descendants d'hritiers peuvent reprsenter leur
auteur en concourir avec dautres prfrables en degr, sils ne sont pas indignes euxmmes.
Article 489 : Les descendants germains ou utrins, filles ou garons, ont un droit gal
la succession de leur mre.
La reprsentation de lhritier prdcd a toujours lieu.
Article 490 : Lascendant du premier degr, (pre ou mre) en concours avec des
descendants, a droit au moins 1/6 des biens; faute de descendants, le pre aura au
moins 1/3 de la succession; la mre aussi, sauf sil se trouve parmi les hritiers deux
frres ou surs du dfunt, ou un plus grand nombre de collatraux privilgis.
Tout autre ascendant a toujours droit 1/6 de la succession au moins.
Article 491 : Le frre ou la sur germain ou consanguin du dfunt, en labsence de
descendant, se partagent la succession avec les ascendants autres que les pre et mre.
Le plus proche en degr exclut les autres, ceux de mme degr se partagent la
succession par parts viriles, sans prjudice du dernier alina de l'article 489.
Article 492 : Les collatraux ordinaires ne sont appels la succession que sils
viennent en rang utile, et dfaut de successibles prcdents.
Seront toutefois exclus de la succession ceux qui ne sont, au moins au 7me degr,
parents du dfunt.
Article 493 : Ont vocation l'universalit de la succession, par ordre de priorit :
1. Le descendant;
2. A dfaut de descendant, lascendant au premier degr (pre ou mre) et les frres et
surs germains ou les descendants de ces collatraux privilgis linfini;
3. Puis, les autres ascendants linfini;
4. Enfin les collatraux ordinaires, parents au 7me degr au moins.
Pour la succession dune femme, les frres utrins ont vocation hrditaire dans les
conditions dtermines larticle 491.
Toutefois, galit de classe et de degr, le frre germain aura le double de la part
revenant au frre consanguin ou utrin.
Article 494 : Lenfant, dont lauteur, au moment de sa conception, ne se trouve pas
dans les liens dun mariage, a une vocation hrditaire dans la succession de cet auteur,
sil est reconnu par lui.
La qualit de ce droit est gale celle de lenfant lgitime.
En tous les cas, lenfant naturel hrite de sa mre.
Article 495 : Lenfant naturel, mme adultrin, lgitim par le mariage subsquent de
ses pres et mre, aura tous les droits dun descendant lgitime.
Lenfant adultrin lgitim de la mme faon, si son pre ne se trouvait pas, lors de la
naissance, dans les liens dun mariage, et sil vient pouser ensuite la mre de lenfant
aprs le prdcs du premier poux ou un divorce a la mme vocation successorale que
lenfant naturel reconnu.
Lenfant incestueux ne pourra jamais recevoir que des aliments.
De mme, la donation portant sur des valeurs mobilires excdant 10.000 francs
guinens doit tre publie dans un journal dannonces lgales, le tout sans prjudice
dun recours des cranciers contre les actes frauduleux qui lsent leurs intrts.
Article 510 : Toute condition illicite ou immorale est rpute non crite, moins quelle
ne constitue la cause dterminante de la libralit, auquel cas, cette donation serait
nulle.
Article 511 : La donation ne peut comporter la charge de conserver et de rendre au
dcs; mais elle peut tre subordonne une double condition alternative et inverse
dont une seule peut se raliser.
En ce cas, le bnficiaire sera un descendant au premier degr du grev ou un tiers dj
n.
LIVRE III : DES BIENS
TITRE I : DES BIENS ET DE LEUR DISTINCTION
Article 512 : Tous les biens, cest--dire toutes choses tangibles susceptibles
dappropriation sont soit des meubles, soit des immeubles.
CHAPITRE I : DES IMMEUBLES
Article 513 : Les immeubles sont, en principe, des bien qui ont une situation matrielle
fixe.
Il en existe trois catgories :
- Les immeubles par nature ;
- Les immeubles par destination ;
- Les immeubles par lobjet auquel ils sappliquent.
Section 1 : Des immeubles par nature
Article 514 : Cette catgorie dimmeubles comprend ceux qui les sont dune faon
durable et habituelle.
Elle englobe :
- Les terrains urbains ou ruraux appels communment fonds de terre;
- Tous les vgtaux, sans exception, poussant sur la terre, tant quils sont adhrents au
sol ;
- Les difices, cest--dire non seulement les btiments proprement dits (maisons
dhabitation, entrepts, atelier, magasins, etc.) mais aussi les travaux dart de toute
espce (puits, ponts, barrages, tunnels, etc.).
CHAPITRE III : DES BIENS DANS LEURS RAPPORTS AVEC CEUX QUI LES
POSSEDENT
Article 528 : Les nationaux et les trangers ont la libre disposition des biens qui leur
appartiennent, sous rserve des dispositions lgales, rglementaires ou autres en
vigueur en Rpublique de Guine.
Les biens nappartenant pas des particuliers ne peuvent tre alins et administrs
que dans les formes et selon des rgles qui leur sont particulires.
Article 529 : Les chemins, routes, rues, avenues, etc., la charge de lEtat, les fleuves
et rivires, les rivages, lais et relais de la mer, les ports, les rades, et gnralement
toutes portions du territoire guinen qui ne sont pas susceptibles de proprit prive,
sont considrs comme des dpendances du domaine public.
Article 530 : Tous biens rputs vacants et sans matres, ainsi que ceux de personnes
dcdes sans hritiers, ou dont les successions sont abandonnes appartiennent au
domaine public dans les formes prescrites par les articles 496 498 du prsent Code.
Article 531 : Les biens communaux sont ceux sur lesquels les habitants dune ou
plusieurs communes ont acquis certains droits.
Article 532 : On ne peut avoir sur les biens :
- Quun droit de proprit;
- Quun simple droit de jouissance;
- Enfin que des servitudes justifier.
TITRE II : DE LA PROPRIETE
Article 533 : La proprit est le droit de jouir et de disposer, de la manire la plus
absolue, des choses dont on est propritaire pourvu que lon nen fasse pas un usage
prohib par les lois ou les rglements.
Article 534 : On ne peut contraindre personne cder sa proprit, si ce nest pour
cause d'utilit publique et moyennant une juste indemnit. (9)
Article 535 : La proprit des biens sacquiert et transmet par :
-
Article 536 : Les biens qui nont pas de propritaires connus appartiennent lEtat.
9 Voir galement l'article 13 de la Loi Fondamentale.
Article 537 : Il existe toutefois des choses nappartenant personne, mais dont lusage
est commun tous: forts, pturages, cours deau tangs, chemins, places publiques,
etc..
Des textes spciaux rglementent la faon den jouir.
Article 538 : La proprit dune chose, quelle soit mobilire ou immobilire, donne un
droit sur tout ce quelle produit et sur ce qui sy joint accessoirement, soit de faon
naturelle soit de faon artificielle.
On appelle ce droit, droit d'accession ou d'incorporation.
CHAPITRE I : DU DROIT DACCESSION SUR CE QUE LA CHOSE PRODUIT
Article 539 : Appartiennent par droit daccession ou dincorporation au propritaire:
- Les fruits naturels ou industriels de la terre;
- Les fruits civils tels que dfinis par l'article 586 du prsent Code;
- Les nouveau-ns de troupeaux danimaux lui appartenant:
Article 540 : Le simple possesseur na droit aux fruits que dans le cas o il possde la
chose de bonne foi.
Dans le cas contraire, il est oblig de restituer la chose et les produits y affrents au
propritaire qui les revendique.
Si lesdits produits ne se retrouvent pas en nature, leur valeur est estime la date du
remboursement au propritaire lgitime par le possesseur de mauvaise foi.
Article 541 : Est de bonne foi un possesseur qui possde en tant que propritaire en
vertu dun titre translatif de proprit dont il ignore les vices.
A linstant mme o ces vices lui sont connus, il cesse dtre de bonne foi.
CHAPITRE II : DU DROIT DACCESSION SUR CE QUI SUNIT ET SINCORPORE
A LA CHOSE
Article 542 : Tout ce qui sunit et sincorpore la chose appartient au propritaire
selon les rgles ci-dessous tablies.
10
En matire de proprit foncire et immobilire : voir galement le Code Foncier et Domanial, promulgu par
lOrdonnance O/92/019 du 30 mars 1992.
Il en est de mme lorsquune eau courante se retire de lune des rives pour se porter sur
lautre. Le propritaire de la rive ainsi dcouverte profite de lalluvion sans que celui de
la rive oppose puisse lui rclamer le terrain quil a ainsi perdu.
Article 549 : Les les ou lots qui se forment dans le lit des fleuves ou des rivires
appartiennent lEtat.
Section 2 : Des choses mobilires
Article 550 : Le droit daccession ou dincorporation, ayant pour objet deux choses
mobilires appartenant deux propritaires diffrents, est subordonn beaucoup plus
aux principes de lquit naturelle quaux rgles habituelles du droit en vigueur.
Les donnes ci-dessous peuvent servir dexemples aux juridictions populaires pour
trancher selon les circonstances.
Article 551 : Lorsque deux choses mobilires appartenant deux propritaires
diffrents sont unies de faon ne former quun tout, mais sont nanmoins sparables,
ce tout appartient au propritaire de la chose qui en forme la partie principale, charge
pour lui de payer la valeur du bien qui avait t uni.
Article 552 : Par partie principale il y a lieu dentendre celle laquelle lautre navait
t unie que pour usage, ornement ou complment de la premire.
Exemple dusage : Cadre entourant un tableau de grand prix;
Exemple dornement: pierre prcieuse enchsse dans un collier;
Exemple de complment: pice de rechange ajuste une machine.
Article 553 : Si deux choses sont unies pour former un seul tout, lune ne pouvant
cependant pas tre considre comme laccessoire de lautre, est alors rpute
principale celle qui est la plus forte en valeur.
Article 554 : Lorsquun objet mobilier a t form par le mlange de plusieurs matires
appartenant diffrents propritaires, sans quaucune de ces matires ne puisse tre
considre comme principale, celui linsu duquel les matires ont t mlanges peut
en demander la division si, bien entendu, ces matires peuvent tre spares.
Dans le cas contraire, les propritaires deviennent copropritaires du bien en question
dans la proportion des quantits, qualit et valeur de chacune des matires leur
appartenant.
Article 555 : Lorsquune chose mobilire demeure commune entre deux ou plusieurs
propritaires des matires dont elle a t forme, elle peut tre vendue aux enchres et
le prix qui en est retir est partag entre les copropritaires au prorata de leurs
crances.
Article 556 : Les personnes qui auraient employ des matires appartenant dautres
personnes, et leur insu, peuvent, sil y a lieu, outre la restitution des matires ou de
leur valeur, tre condamnes des dommages et intrts sans prjudice, le cas
chant, des poursuites correctionnelles prvues par le Code pnal.
Section 3 : Disposition spciale
Article 557 : Lalination de tous meubles ou immeubles de lEtat ou des Collectivits
publiques ne peut tre faite que sous forme de ventes aux enchres publiques ou
soumissions cachetes avec publicit et concurrence.
A titre exceptionnel, lEtat peut recourir des cessions amiables toutes les fois quil
existera des circonstances particulires rendant impossible ou inopportune la mise en
vente.
Aucun immeuble de lEtat ou des collectivits publiques ne peut tre vendu sans une
autorisation pralable du Prsident de la Rpublique.
Article 558 (ordonnance 0/023/87 du 07/0387 portant Code Foncier et
Domanial) : Sans prjudice des autres conditions et modalits prvues par la
lgislation en vigueur, les biens immobiliers appartenant en commun aux poux, les
habitations appartenant lun deux et effectivement occups par la famille et dont
lalination causerait celle-ci un prjudice matriel certain ne peuvent tre ni vendus,
ni hypothqus, ni donns sans le consentement du ou des conjoints.
Au sens de la prsente Ordonnance, on entend par poux :
- Ceux qui sont lis par un mariage clbr devant un Officier de ltat civil,
- Ceux qui se trouvent dans les liens dun mariage clbr selon la coutume avant le 31
janvier 1968.
Les transactions immobilires constates par des actes authentiques ou sous seing priv
la date de la prsente Ordonnance sont et demeurent valables.
Les litiges portant sur les autres transactions immobilires demeurent de la comptence
du tribunal ou de la Justice de paix du lieu de situation de limmeuble concern.
Article 559 : Abrog par l'ordonnance 0/023/87 du 07/0387 portant Code
Foncier et Domanial.
Article 560 : Abrog par l'ordonnance 0/023/87 du 07/0387)
Article 561 : Lacte de consentement des conjoints doit tre tabli par le juge du
ressort.
Article 562 : Toute violation de la rglementation ci-dessus dicte entrane
lannulation pure et simple de la transaction sans prjudice de lapplication des pnalits
prcises prvues par les dispositions du code Pnal.
Article 582 : L'usufruit lgal est trait par le prsent Code en son Livre III, notamment
aux Titres IV, VIII, IX et X et en son Livre IV, Titre I.
Section 1 : Des droits de l'usufruitier
Article 583 : L'usufruitier a le droit de jouir de toute espce de fruits, soit naturels, soit
industriels, soit civils que peut produire le bien dont il a l'usufruit.
Article 584 : Les fruits naturels sont ceux qui sont spontanment produits par la terre
ainsi que le crot des animaux domestiques.
Article 585 : Les fruits industriels d'un fonds sont ceux que l'on obtient par la culture.
Article 586 : Les principaux fruits civils sont les loyers des maisons, les baux ferme,
les intrts des sommes dues et les arrrages de rentes.
Article 587 : L'usufruit peut comprendre des biens dont on ne peut user sans les
consommer : argent, grains, boissons, etc. Dans ce cas, l'usufruitier a le droit de les
consommer, charge pour lui de rendre en fin d'usufruit, les mmes biens en quantit
et en qualit ou alors leur valeur calcule la date de la restitution.
Article 588 : Un usufruit peut galement comprendre des biens qui, sans se
consommer, se dtriorent peu peu l'usage : linge de table ou autres, meubles
meublants, etc. Dans ce second cas, l'usufruitier a le droit de se servir de ces choses,
charge seulement de les rendre, en fin d'usufruit, dans l'tat o elles se trouvent, mais
la condition qu'elles n'aient pas t dtriores par sa faute ou sa ngligence.
Article 589 : L'usufruitier peut user de son droit par lui-mme, le donner bail un
tiers, le vendre ou mme le cder titre gratuit, sauf en ce qui concerne les fonds
ruraux ou les immeubles usage commercial, industriel ou artisanal, pour lesquels
l'accord du nu-propritaire est ncessaire.
Article 590 : L'usufruitier jouit de l'augmentation survenue par alluvions au bien dont il
a l'usufruit, conformment aux dispositions de l'article 538 du prsent Code.
Article 591 : L'usufruitier jouit galement des droits de passage, pturage, puisage aux
points d'eau, etc., et gnralement de tous droits dont le propritaire lui-mme peut
jouir.
Article 592 : Un nu-propritaire ne peut, de quelque manire que ce soit, nuire aux
droits de son usufruitier. De son cot, ce dernier ne peut, la cessation de l'usufruit,
rclamer aucune indemnit pour les amliorations ou amnagements qu'il prtendrait
avoir faits. Il peut toutefois, lui ou ses hritiers, enlever les objets personnels (tableaux,
vases, glaces, etc.) qu'il aurait apports.
Article 608 : Tout propritaire possdant une source dans son fonds peut en user sa
volont, sauf si cette facult qui lui est donne enlve aux habitants d'un quartier urbain
ou d'un village l'eau qui leur est ncessaire pour leurs besoins quotidiens, en particulier
si elle forme un cours d'eau offrant un caractre d'intrt public.
Article 609 : S'il s'lve une contestation entre propritaires propos d'eaux de
sources ou de pluie, les tribunaux populaires doivent, avant de rendre leurs dcisions,
essayer de concilier l'intrt de l'agriculture avec le respect d la proprit, en prenant
pour bases les rglements particuliers et locaux en la matire.
Article 610 : Tout propritaire peut clore le terrain lui appartenant sous rserve de
respecter le droit de passage ventuel de son ou de ses voisins.
CHAPITRE II : DES SERVITUDES ETABLIES LA LOI
Article 611 : Ces servitudes ont pour objet l'utilit publique ou l'utilit des particuliers.
Les premires sont dtermines par des textes particuliers.
Les premires sont dtermines par des textes particuliers, tels, par exemple, le Dcret
n 328/PRG du 16 septembre 1962 grevant dune servitude spciale pour cause
damnagement, urbanisme ou voirie tous terrains sis en Rpublique de Guine.
Les secondes assujettissent les propritaires diffrentes obligations les uns l'gard
des autres, et ce, indpendamment de toutes conventions passes entre eux.
Article 612 : Dans les agglomrations tant urbaines que rurales, tout mur ou enclos
servant de sparation entre cours, jardins, champs, etc. est prsum mitoyen s'il n'y a
de titre ou marque du contraire. Rparation et reconstruction d'un mur ou enclos
mitoyen sont la charge des copropritaires, proportionnellement au droit de chacun.
Article 613 : Il en est de mme pour les fosss formant limite entre deux fonds,
surtout si ces fosss servent habituellement l'coulement des eaux.
Article 614 : Celui sur la proprit duquel avancent des branches d'arbres ou
d'arbustes appartenant son voisin peut obliger celui-ci les couper. Les fruits tombs
naturellement de ces branches sur son fonds lui appartiennent.
Article 615 : Celui qui veut faire creuser un puits ou une fosse d'aisance prs d'un mur,
mitoyen ou non, celui qui veut y construire chemine, forge ou four, celui qui veut
tablir contre ce mur un magasin usage de dpt ou entrept est oblig, pour viter
de nuire son voisin, de faire ou difier ces ouvrages conformment aux rglements et
usages en vigueur, notamment ceux concernant certaines distances respecter.
Article 616 : En vertu de ce qui est stipul l'article prcdent, en son alina 1er
notamment, l'exploitation des puits servant l'approvisionnement en eau destine la
consommation et autres besoins domestiques de la population et du btail doit
s'effectuer dans les conditions ci-aprs :
Article 624 : Les servitudes apparentes sont celles qui, comme leur nom l'indique, se
signalent par des travaux extrieurs (aqueducs, portes, fentres, etc.). Les servitudes
non apparentes ne prsentent pas de signe extrieur de leur existence (dfense de btir
sur un certain fonds par exemple).
Article 625 : En combinant les deux classifications de servitudes exposes l'article
622, on peut en former 4 catgories:
1. Les servitudes continues apparentes, comme celles d'ouverture, par exemple, qui
s'acquirent par titre ou par une possession continue, paisible, publique et non
quivoque de 30 ans;
2. Les servitudes continues et non apparentes, comme par exemple celle de s'engager
ne pas btir;
3. Les servitudes discontinues et apparentes, telle par exemple la servitude de passage;
4. Les servitudes discontinues et non apparentes , (Exemple: servitude de pacage ou de
pturage).
Les trois dernires catgories de servitudes ne peuvent s'tablir que par titres, sauf
celles dj acquises par la possession la date de promulgation du prsent Code.
Article 626 : Quand un propritaire accorde une servitude, il est cens accorder tout ce
qui est ncessaire pour en user. Par exemple, une servitude de puisage d'eau dans un
puits appartenant autrui comporte ncessairement un droit de passage pour accder
ce puits.
Article 627 : Le bnficiaire d'une servitude a le droit, et parfois mme le devoir de
faire tous travaux ncessaires pour son usage et sa conservation. Ces travaux sont ses
frais, moins de convention contraire passe entre les parties.
Article 628 : Le propritaire d'un fonds frapp de servitude ne peut entreprendre quoi
que ce soit tendant en diminuer l'usage ou le rendre plus incommode. C'est ainsi
qu'il ne peut changer l'tat des lieux, ni transporter l'exercice de la servitude dans un
endroit diffrent de celui o elle avait t primitivement fixe, sauf entente pralable
entre les parties. Cependant, si cette fixation primitive s'est avre l'usage plus
onreuse pour le propritaire assujetti ou si elle l'empche d'y faire des rparations
avantageuses, il peut offrir au propritaire de l'autre fonds un autre endroit aussi
commode que le premier pour l'exercice de ses droits, et celui-ci ne peut refuser.
Article 629 : De son ct, le bnficiaire d'une servitude ne peut en user que dans les
conditions fixes par son titre, ce qui sous-entend qu'il ne peut apporter aucun
changement aggravant ou perturbant la condition du fonds qui doit la servitude.
CHAPITRE IV : DE L'EXTINCTION DES SERVITUDES
Article 630 : Les servitudes s'teignent lorsque les choses qui y taient soumises se
trouvent dans un tat tel qu'il n'est plus possible de continuer en user. Elles revivent si
les choses sont rtablies de faon que l'on puisse en user nouveau, sous les rserves
de ce qui est stipul la partie traitant de la prescription.
Article 631 : Une servitude s'teint galement lorsque sont runies sur une mme tte
les qualits de bnficiaire de la servitude et de propritaire du fonds qui en tait grev.
Article 632 : Une servitude steint encore par le non-usage de ce droit durant 30 ans,
ce laps de temps commenant courir :
- Du jour o lon a cess den jouir sil sagit dune servitude discontinue;
- Du jour o il a t fait un acte contraire la servitude, lorsquil sagit dune servitude
continue.
Article 633 : Le mode de la servitude peut se prescrire comme la servitude elle-mme
et de la mme faon, ce qui signifie qu'un non-usage partiel a le mme effet extinctif
qu'un non-usage total, la servitude se trouvant alors amoindrie aprs 30 ans et ne
pouvant, en consquence, plus tre exerce l'avenir dans sa plnitude.
LIVRE IV : DES DIFFERENTES MANIERES D'ACQUERIR LA PROPRIETE
DISPOSITIONS GENERALES
Article 634 : La proprit des biens s'acquiert et se transmet comme il a t dit
l'article 535 du prsent code, c'est--dire par :
-
Succession
Donation entre vifs ou testamentaire;
L'effet de diverses obligations;
Accession ou incorporation;
Prescription.
Article 635 : Les obligations proprement dites, qui constitueront l'objet du prsent
Livre, sont des liens de droit par lesquels des personnes sont tenues envers d'autres
personnes des prestations ou des abstentions au sens de l'article 663 ci-dessous.
Le titulaire de ce droit personnel que constitue une obligation est appele: crancier et
celui qui est oblig porte le nom de dbiteur.
Article 636 : Les obligations se divisent en :
- Obligations contractuelles;
- Obligations extra contractuelles selon qu'elles trouvent leur source dans un contrat ou
en dehors d'un contrat, dans un dlit par exemple.
TITRE I : DES CONTRAT OU OBLIGATIONS CONTRACTUELLES EN GENERAL
Article 637 : Un contrat est une convention, c'est--dire un accord de volonts entre
une ou plusieurs personnes qui s'obligent envers une ou plusieurs autres personnes,
donner, faire, ou ne pas faire quelque chose.
Article 638 : Celui qui s'oblige donner une chose doit en transfrer la proprit ou les
droits qu'il possde sur cette chose.
Il est tenu d'en assurer la dlivrance selon les rgles gnrales d'excution des
obligations et selon les dispositions propres aux contrats spciaux.
Article 639 : Le dbiteur d'une obligation de faire ou de ne pas faire quelque chose
doit excuter compltement son obligation.
CHAPITRE I : DE LA CLASSIFICATION DES CONTRATS
Article 640 : On peut classer les contrats:
1. Daprs leur mode de formation ou dexcution,
2. Daprs leur but conomique.
Article 641 : Dans la premire catgorie il y a lieu de distinguer :
- Les contrats consensuels, solennels ou rels d'aprs le mode de leur formation;
- Les contrats synallagmatiques (ou bilatraux) et unilatraux, d'aprs le nombre des
obligations qui en naissent;
- Les contrats titre onreux et titre gratuit, d'aprs la nature de leur convention;
- Les contrats commutatifs et alatoires, qui sont une subdivision des contrats titre
onreux;
- Enfin les contrats excution instantane ou successive.
Article 642 : Les contrats consensuels c'est--dire qui se forment par le seul
consentement, constituent la grande masse des contrats puisque le consentement est,
comme il sera vu ci-dessous, l'une des conditions essentielles pour la validit des
conventions.
Les contrats solennels sont ceux qui exigent pour leur formation une solennit qui est
dans la pratique, la rdaction d'un acte pass par devant Notaire.
Les contrats rels sont des contrats tels que le gage lequel constitue une chose
mobilire remise un crancier en vue de garantir le paiement d'une dette.
Article 643 : Un contrat est dit synallagmatique, ou bilatral, lorsque les contractants
sobligent rciproquement les uns envers les autres. (Exemple : contrat de vente).
Dans ce genre de contrat, il existe un lien entre les deux obligations prenant naissance
la mme source, ce qui implique que si lune des parties nexcute pas son obligation,
lautre partie peut refuser dexcuter la sienne.
Un contrat est dit unilatral lorsquune ou plusieurs personnes sobligent envers une ou
plusieurs autres, sans quil y ait le moindre engagement de la part de ces dernires
(exemple: mandat de dpt).
Article 644 : Un contrat est dit titre onreux lorsque chacune des parties doit donner
ou faire quelque chose pour lautre partie (vente par exemple).
Un contrat est dit titre gratuit lorsquune seule des parties procure lautre un
avantage sans rien recevoir en change (donation par exemple).
Article 645 : Comme il a t dit larticle 641 ci-dessus les contrats commutatifs et
alatoires ne forment quune subdivision des contrats titre onreux.
Un contrat onreux est commutatif lorsque chacun des contractants reoit lquivalent
de ce quil donne (change par exemple).
Un contrat onreux est alatoire lorsque ses effets dpendent d'un vnement incertain
(tombola, par exemple).
La plus grande partie des contrats titre onreux sont commutatifs.
Article 646 : Un contrat est dit excution instantane lorsque lobligation quil cre
est excute par une seule prestation pour chacune des parties (vente simple par
exemple).
Un contrat est dit excution successive lorsquil oblige lune des parties des
prestations rptes (le louage de choses, par exemple).
Article 647 : Les contrats classs daprs leur but conomique peuvent tre diviss
en :
- Contrant portant sur des choses, lobligation ayant, en principe, pour objet la livraison
dune chose;
- Contrats portant sur des services, tels que le contrat de travail ou celui de louage de
services;
- Contrats de crdit et dassurance passs les uns pour garantir le paiement dune
certaine somme, les autres pour donner une scurit une personne contre les
dommages quelle pourrait subir ou causer.
Article 648 : Tous les contrats, quils aient ou quils naient pas une des destinations cidessus exposes, sont soumis des rgles gnrales formant lobjet du prsent Titre.
Les rgles particulires certains contrats sont exposes sous les titres relatifs chacun
deux.
Quant aux transactions commerciales, leurs rgles se trouvent dans les Lois, Dcrets et
Rglements divers sappliquant au commerce.
Section 1 : Du consentement
Article 650 : Le consentement peut tre soit un acquiescement donn un projet, soit
une dcision de ne par sy opposer.
Accord de volonts librement exprimes il ne peut, en consquence, y avoir de
consentement valable :
- Sil a t donn par erreur;
- Sil a t extorqu par violence;
- Sil a t surpris par des manuvres frauduleuses dites dol.
Article 651 : Lerreur nest une cause de nullit de la convention que lorsquelle tombe
sur la substance mme de la chose qui en est lobjet ( authenticit, origine, utilisation,
etc.).
Lorsque lerreur ne tombe que sur la personne avec laquelle on dsire contracter, elle
nest pas cause de nullit a moins que la considration de cette personne (honorabilit,
moralit, etc.) ne soit la cause principale de la convention.
Article 652 : La violence est le fait dinspirer quelquun la crainte dexposer sa
personne ou ses biens un mal considrable et prsent, de telle sorte que cette
personne donne, contre son gr, son consentement.
Il y a violence, soit physique, soit morale, non seulement lorsquelle est exerce contre
la partie contractante, mais encore contre son conjoint, ses descendants ou ses
ascendants.
Article 653 : La violence est une cause de nullit mme si elle a t exerce par une
personne autre que celle au profit de laquelle a t faite la convention.
Article 654 : Le seul fait dobir craintivement ses pre, mre ou autres ascendants,
sans violence exerce par ces derniers ne suffit pas pour annuler un contrat.
En tout tat de cause, un contrat ne peut plus tre attaqu pour violence si, depuis
quelle a cess, ce contrat a t approuv de faon expresse ou tacite ou encore en
laissant passer le temps fix par la loi pour lintroduction dune action en nullit ou en
rescision.
Article 655 : Le dol est le fait de surprendre, par des manuvres frauduleuses, le
consentement dune personne et de lamener ainsi conclure un contrat.
Il ny a toutefois cause de nullit de la convention que si les manuvres pratiques sont
telles quil est vident que, sans ces manuvres, la partie lse naurait pas contract.
Le dol doit tre prouv ; il ne se prsume pas.
Article 656 : Les conventions contractes par erreur, violence ou dol ne sont pas nulles
de plein droit. Elles donnent seulement lieu des actions en nullit ou en rescision dans
le cas et de la manire exposs aux articles 768 et suivants du prsent Code.
Article 657 : Chaque contractant peut exprimer lui-mme sa volont ou alors la faire
exprimer par un reprsentant expressment dsign par pouvoir spcial.
Article 658 : Il est cependant parfois possible de se porter fort pour un tiers cest-dire promettre que ce tiers consentira lobligation ainsi souscrite.
La ratification, qui est lacte par lequel le tiers concern dclare, de faon expresse ou
tacite, vouloir sapproprier les rsultats du contrat conclu pour son compte, apporte ce
contrat llment qui lui manquait.
Mais sil y avait refus ou impossibilit, pour une raison ou pour une autre, de ratifier le
contrat ainsi pass, ce dernier serait priv de tout effet, une indemnit pouvant mme
tre demande au porte-fort par la partie lse.
Article 659 : On peut galement stipuler pour autrui, souscrire par exemple une
assurance sur la vie, au profit dun tiers, et si ce tiers a dclar vouloir en profiter, cette
stipulation devient irrvocable.
Section 2 : De la capacit de contracter
Article 660 : Toute personne peut contracter si elle nest pas dclare incapable par la
Loi.
Article 661 : Sont incapables de contacter, dans les conditions dfinies par la Loi:
- Les mineurs au sens des articles 399 422 du prsent Code ;
- Les majeurs protgs au sens des articles 444 459 du prsent Code.
Une personne capable de contracter ne peut opposer qui que ce soit lincapacit de
celui ou de ceux avec qui elle a contract.
Cette disposition ne concerne que les rapports crs entre parties contractantes.
Elles ne peuvent, en aucun cas, nuire aux tiers. Elles peuvent par contre, leur profiter
dans les cas prvus, par exemple, par les articles 658 et 659 du prsent Code.
Article 679 : Des cranciers peuvent cependant exercer tous les droits et actions de
leurs dbiteurs, lexception toutefois de ceux qui sont exclusivement attachs la
personne de ces derniers.
Ils ne peuvent dailleurs exercer ces droits et actions quautant que leurs dbiteurs
refusent ou, tout au moins, ngligent den faire usage.
Ils ne peuvent galement, en leur nom personnel, attaquer des actes qui auraient t
accomplis par leurs dbiteurs en fraude de leurs droits.
Article 680 : Il nest pas ncessaire un crancier dsireux de se substituer son
dbiteur de possder un titre excutoire.
Section 5 : Des dommages et intrts
Article 681 : Les dommages et intrts dus, par exemple, au sens de larticle 673 cidessus, ne peuvent ltre quaprs une mise en demeure faite au dbiteur davoir
remplir son obligation.
Article 682 : Un dbiteur peut tre condamn des dommages et intrts, non
seulement raison de linexcution de lobligation, mais aussi raison du retard apport
dans lexcution, moins quil ne justifie dune cause trangre, cas fortuit ou force
majeure, ne pouvant lui tre impute.
Article 683 : Les dommages et intrts dus un crancier comportent, en gnral, la
perte quil a subie et, ventuellement, le gain dont il a t priv.
Toutefois, lorsquun contrat stipule que la partie qui nen excutera pas les clauses
versera une somme dtermine tire de dommages et intrts, il ne pourra tre allou
lautre partie que cette somme, ni plus forte, ni moindre. (11).
Article 684 : Des dommages et intrts, distincts de ceux dus pour inexcution ou
retard dans lexcution, peuvent tre galement demands en cas de mauvaise foi
manifeste du dbiteur.
CHAPITRE IV : DES DIVERSES ESPECES D'OBLIGATIONS
Section 1 : Des obligations conditionnelles
Article 685 : Par opposition une obligation pure et simple, une obligation est
conditionnelle lorsquelle dpend dun vnement futur et incertain.
Article 686 : Une condition est dite casuelle ou ventuelle lorsque la venue de
lvnement futur et incertain dpend uniquement du hasard.
11
Article 687 : Une condition est dite potestative lorsquelle dpend de la seule volont
de lune des parties, mas il est obligatoire que cette condition ne soit par pose par celui
qui soblige, sinon elle est nulle.
Article 688 : Une condition est dite mixte lorsquelle dpend la fois de la volont
dune des parties contractantes et de celle dun tiers.
Article 689 : Si la condition fixe est immorale ou impossible, non seulement elle est
nulle, mais elle rend galement nulle la convention qui la contient.
Par exception, la condition de ne pas entreprendre une chose impossible ,ne rend pas
nulle la convention qui en dpend.
Article 690 : L'accomplissement de la condition est une question de fait dont la preuve
incombe celui qui prtend s'en prvaloir.
a) - Condition suspensive :
Article 691 : L'obligation contracte sous condition suspensive dpend ou d'un
vnement futur et incertain ou d'un vnement dj survenu, mais rest encore
inconnu des parties.
Dans le premier cas, l'obligation n'est excute qu'une fois vnement survenu.
Dans le deuxime cas, l'obligation prend rtroactivement effet du jour ou elle a t
contracte.
b) - Condition rsolutoire :
Article 692 : Cette condition une fois accomplie, opre rvocation de lobligation et elle
remet les choses dans le mme tat que si cette obligation n'avait jamais exist.
Elle oblige, en consquence, le crancier, si bien entendu, lvnement prvu par la
condition arrive, restituer ce quil a reu.
Article 693 : La condition rsolutoire est toujours sous-entendue dans les contrats
synallagmatiques, en prvision du cas o lune des parties ne respecterait pas son
engagement.
Toutefois, cette rsolution ne s'opre pas de plein droit. La partie lse a, en effet, le
choix entre forcer l'autre partie excuter, si possible, la convention, ou alors en
demander la rsolution assortie dune demande de dommages et intrts.
La rsolution doit tre demande en Justice.
Article 702 : Dans le cas o les deux choses promises ont pri le dbiteur doit rgler
son crancier le prix de la chose ayant disparu la dernire.
Si toutefois les deux choses ont pri sans la faute du dbiteur et avant quil ait t mis
en demeure de livrer, l'obligation est teinte.
Section 4 : Des obligations solidaires
a) - Solidarit entre cranciers :
Article 703 : Entre cranciers, une obligation est dite solidaire lorsquelle donne
expressment chacun deux le droit de rclamer la totalit de la crance, quitte ensuite
diviser et partager celle-ci entre eux.
Rare en matire civile, cette solidarit porte le nom de solidarit active.
Article 704 : Du fait de cette solidarit, tout acte interrompant la prescription lgard
de lun des cranciers solidaires, profite aux autres cranciers.
b) - Solidarit entre dbiteurs :
Article 705 : Entre dbiteurs, une obligation est solidaire lorsque, obligs une mme
chose, chacun deux peut, comme sil tait seul dbiteur, tre contraint payer en
totalit par le ou les cranciers.
Le paiement ainsi effectu libre, bien entendu, les autres dbiteurs.
Article 706 : Cette solidarit entre dbiteurs, qui est dite passive, ne se prsume pas.
IL est obligatoire quelle soit expressment stipule dans la convention, moins quelle
nait lieu de plein droit, en vertu, par exemple, dune disposition lgale.
Article 707 : Les effets de cette solidarit peuvent se rsumer de la faon suivante:
- Il y a, en premier lieu, unit dobjet, tous les codbiteurs sobligeant la mme chose;
- Il y a ensuite pluralit de liens obligatoires, lobligation de chaque dbiteur tant, dans
une certaine mesure, indpendante de lautre;
- Il y a enfin reprsentation rciproque des dbiteurs, qui concrtise l'union dintrts
existant entre eux.
Article 708 : Par unit dobjet, il faut entendre que, non seulement chaque dbiteur est
tenu pour le tout, mais aussi que le crancier est libre de choisir celui auquel il veut
rclamer le montant de la crance.
Il faut aussi entendre que le crancier, aprs avoir poursuivi lun des dbiteurs sans en
avoir obtenu tout ce qui lui tait d, peut fort bien se retourner contre les autres jusqu
complet paiement.
Article 709 : Pluralit de liens obligatoires signifie droit qui existe, pour chaque
dbiteur, dopposer au crancier des exceptions qui sont communes tous, par
exemple, une nullit rsultant du caractre illicite de lobligation, un terme non encore,
chu, le paiement dj effectu par lun d'entre eux, etc.
Un dbiteur ne peut, par contre, opposer des exceptions qui lui sont purement
personnelles tout ou partie des autres codbiteurs.
Article 710 : Reprsentation rciproque des dbiteurs signifie quun acte accompli par
ou contre lun dentre eux est rput accompli par ou contre tous les autres. Cet acte
produit, en consquence, effet lgard de ces derniers comme sil avait t directement
fait par ou contre eux.
Ainsi, la mise en demeure dun codbiteur produit effet lgard de tous, une demande
dintrts forme contre lun des codbiteurs les fait courir contre tous, des poursuites
engages contre un codbiteur interrompt la prescription lgard de tous, etc.
Article 711 : Le codbiteur dune dette solidaire qui la rgle en totalit en vertu de
larticle 705 ci-dessus, ne peut rclamer aux autres codbiteurs que la part de chacun
deux.
Si lun de ces derniers est insolvable, la perte ainsi cause se rpartit par contribution ou
quote-part, entre les autres codbiteurs solvables et celui qui a fait le paiement.
Article 712 : Si lun des dbiteurs devient hritier unique de son crancier, ou ce
dernier devient lunique hritier de lun des dbiteurs, la confusion en rsultant nteint
la crance solidaire que pour la part du dbiteur ou du crancier intress.
Section 5 : Des obligations divisibles et indivisibles
a) - Obligation divisible :
Article 713 : Une obligation est divisible lorsquelle a pour objet une chose ou un fait
susceptible de division soit matrielle soit intellectuelle.
Article 714 : Entre crancier et dbiteur une obligation de ce genre doit tre excute
comme si elle tait indivisible Cest ainsi quun dbiteur dune somme dargent ne peut
obliger son crancier naccepter quun versement partiel.
La divisibilit na en effet dapplication qu lgard des hritiers de lun et de lautre,
lesquels ne peuvent, sous les rserves exprimes au livre deuxime, titre I du prsent
code, rclamer une dette ou la payer que pour les parts dont ils sont saisis ou dont ils
sont tenus en tant que reprsentants du crancier ou du dbiteur.
b) - Obligation indivisible :
Article 715 : Une obligation est indivisible, bien que la chose ou le fait en faisant lobjet
soit divisible par sa nature, si le rapport sous lequel elle est considre dans lobligation
ne la rend pas susceptible dexcution partielle.
Article 716 : Une dette due par un dbiteur son crancier ntant pas susceptible de
rglement partiel, ainsi quil a t dit larticle 714 ci-dessus, tout dbiteur qui a
contract conjointement une dette indivisible est tenu pour le tout, quand bien mme
lobligation naurait pas t contracte solidairement.
Article 717 : Lhritier dun dbiteur, tenu comme le dbiteur lui-mme et qui est
assign pour rgler la totalit de l'obligation, peut demander un dlai soit au crancier,
soit au juge pour mettre en cause, si besoin est, les autres cohritiers.
Article 718 : Tout hritier dun crancier peut exiger lexcution totale de lobligation
indivisible, quitte en effectuer ensuite le partage conformment aux prescriptions de la
partie du prsent code traitant Des successions.
Section 4 : Des obligations avec clauses pnales
Article 719 : Une clause pnale est une clause par laquelle une personne, afin
dassurer lexcution dune obligation quelle a contracte, sengage faire quelque
chose en cas dinexcution. (12)
Le montant en est fix daccord parties, ce qui implique que le juge, sous prtexte
dquit, ne peut ni le diminuer, ni laugmenter.
Il peut toutefois le modifier si lobligation principale a t partiellement excute.
Article 720 : La nullit de l'obligation principale entrane celle de la clause pnale.
Par contre, la nullit de la clause pnale nentrane pas celle de lobligation principale.
Article 721 : Un crancier ne peut exiger la fois l'obligation principale et lexcution
de la clause pnale moins que cette clause ait t stipule en prvision dun retard
dans le rglement.
Il peut, par contre, poursuivre lexcution de lobligation principale au lieu de demander
la peine stipule contre son dbiteur.
Article 722 : La peine prvue par la clause pnale nest encourue que lorsque celui qui
sest oblig faire, livrer ou prendre a t pralablement mis en demeure de faire,
livrer ou prendre.
Une assignation ne justice quivaut une mise en demeure.
CHAPITRE V : DE L'EXECUTION DES OBLIGATIONS EN GENERAL
Article 723 : Les obligations steignent le plus gnralement par :
- Le paiement,
- La novation,
12
Article 740 : Un dbiteur qui fait un emprunt pour payer sa dette, subroge par acte
authentique son prteur dans les droits du crancier, mme sans le consentement ou la
volont de celui-ci.
b) - Imputation de paiements :
Article 741 : Limputation dun paiement est le fait daffecter spcialement une certaine
somme au rglement dune dette, aprs paiement partiel effectu par le dbiteur de
plusieurs dettes.
Article 742 : Limputation peut tre faite par le dbiteur, par le crancier ou par la Loi.
Article 743 : Le dbiteur de plusieurs dettes a le droit de dclarer, lorsquil paie, et si la
somme quil verse est insuffisante pour rgle toutes ses dettes, quelle dette il entend
dabord acquitter.
Article 744 : Si le dbiteur ne propose aucune imputation spciale le crancier est
libre, sauf dol ou surprise de sa part, de dsigner quelle dette sera teinte par le
paiement effectu.
Article 745 : Quand aucune imputation na t faite ni dun ct ni de lautre, le
paiement doit alors tre imput sur une dette que le dbiteur avait le plus dintrt
dacquitter, par exemple sur une dette productive dintrts.
c) - Offres de paiement et consignation :
Article 746 : Lorsque, pour une raison ou pour une autre, un crancier refuse de
recevoir le paiement qui lui est propos, aprs offre faite par son dbiteur, ce denier
peut consigner, dans un endroit dtermin, la somme due ou la chose offerte.
En lui tenant lieu de paiement, cette consignation libre le dbiteur, et la chose ainsi
consigne passe aux principes du crancier.
Article 747 : Concernant loffre de paiement, il est ncessaire pour quelle soit valable
aux yeux de la loi, quelle soit faite par un officier ministriel (officier dexcution ou
notaire) habilet pour cette sorte dacte.
Article 748 : Si les offres et la consignation sont valables, les frais en sont supports
par le crancier.
Article 749 : Si la chose due est un corps certain devant tre livre lendroit o il se
trouve, le dbiteur fait faire sommation au crancier, par acte notifi sa personne o
son domicile, davoir lenlever.
Si cette sommation nest pas suivie deffet, le dbiteur peut obtenir, par voie de justice,
lautorisation de mettre la chose en litige en dpt dans un autre lieu, le tout, bien
entendu, aux frais du crancier.
d) - Cession de biens :
Article 750 : La cession de biens est labandon quun dbiteur fait de tous ses biens
ses cranciers lorsquil lui est rellement impossible de sacquitter de ses dettes.
Article 751 : La cession volontaire rsulte des stipulations mmes du contrat pass
entre dbiteur et crancier.
Article 752 : La cession judiciaire consiste en un bnfice accord par la loi un
dbiteur malheureux et de bonne foi en vue dabandonner tous ses biens ses
cranciers nonobstant toute stipulation conventionnelle contraire.
Cette cession ne donne pas la proprit aux cranciers, elle leur donne seulement le
droit de faire vendre les biens leur profit.
Article 753 : Quelle soit volontaire ou judiciaire, une cession de biens ne libre le
dbiteur que jusqu concurrence des biens abandonns, le surplus de sa dette, sil en
reste, subsistant jusqu' complet paiement.
e) - Dation en paiement :
Article 754 : Un crancier, sil peut refuser de recevoir une chose autre que celle qui lui
est due, ainsi quil a t expliqu larticle 733 ci-dessus, peut par contre, fort bien
accepter en paiement une chose autre que celle faisant lobjet de lobligation.
Ce mode de libration exige toutefois le consentement du crancier.
Article 755 : Au lieu dune novation par substitution de personnes, telle quexplique
la section II ci-dessous, la dation en paiement constitue une sorte de novation par
changement dobjet.
Section 2 : De la novation
Article 756 : La novation est une opration tendant plutt modifier une obligation
qu l'teindre.
Elle s'opre de trois faons:
- Lorsquun dbiteur contracte envers son crancier une nouvelle dette qui se substitue
lancienne en la faisant disparatre ;
- Lorsquun nouveau dbiteur se substitue lancien avec laccord du crancier ;
- Lorsquun nouveau crancier se substitue lancien avec laccord du dbiteur.
Article 757 : La novation ne se prsume pas. La volont de loprer doit clairement
ressortir de la convention.
Ainsi, la simple indication, par un dbiteur, d'une personne devant payer sa place, ou
par un crancier d'une personne devant recevoir sa place, ne constitue pas une
novation proprement dite.
Section 3 : De la remise de dette
Article 758 : La remise volontaire de sa dette par le crancier au dbiteur fait la preuve
de la libration.
Elle constitue une renonciation formelle du crancier son droit.
Article 759 : Contrairement aux apparences, la remise de dette nest pas toujours une
libralit.
Si elle peut se faire titre gratuit, elle peut galement se faire titre onreux, sous
forme, par exemple, de transaction.
Toutefois, lorsquon parle de remise de dette, on entend, en gnral, remise pure et
simple, cest--dire gratuite.
Article 760: La remise de dette peut tre soit expresse, soit tacite.
Lorsquelle est expresse, la remise se fait gnralement sous forme de quittance que le
crancier remet au dbiteur sans avoir rien reu de lui en change. Il y a alors ce que
lon appelle une simulation.
Lorsquelle est tacite, elle rsulte de tout fait ou acte laissant entendre que le crancier
renonce sa crance.
Section 4 : De la compensation
Article 761 : La compensation est un mode dextinction de deux obligations qui ont
objet semblable mais qui existent en sens inverse, le crancier de lune tant le dbiteur
de lautre.
Si les deux dettes sont ingales seule la plus forte subsiste pour lexcdent.
Article 762 : La compensation sopre de plein droit par la seule force de la loi, mme
linsu des dbiteurs.
Elle constitue un mode simplifi de paiement.
Article 763 : Les conditions de la compensation sont au nombre de trois:
- La fongibilit ou caractre de ce qui se consomme par lusage;
- La liquidit ou caractre de ce qui est liquide,
- L'exigibilit de la crance.
Article 786 : Un possesseur est de bonne foi quand il possde en vertu dun titre
translatif de proprit dont il ignore les vices.
Il cesse dtre de bonne foi au moment mme o ces vices lui sont connus.
La bonne foi se prsume toujours. Cest donc celui qui dnonce la mauvaise foi du
possesseur la prouver.
Article 787 : Celui qui acquiert un immeuble de bonne foi et par juste titre en acquiert
la proprit au bout de 10 ans si le vritable propritaire rside dans la Rgion o est
situ limmeuble.
Si le vritable propritaire rside ou a son domicile en une autre partie du territoire, la
prescription nest plus que de 20 ans.
Article 788 : En matire de meubles, la possession vaut titre. Nanmoins, celui qui a
perdu ou auquel il a t vol une chose, peut la revendiquer pendant trois ans,
compter du jour de la perte ou du vol, celui dans les pains duquel il la trouve, la
condition cependant que le possesseur de lobjet vol ou perdu soit de bonne foi.
Sil est mauvaise foi, laction en revendication est porte 30 ans.
Article 789 : La prescription acquisitive court contre toutes personnes mais peut tre
suspendue lorsque la loi lempche de courir par faveur pour certaines personnes.
Il en est ainsi des mineurs et des interdits pour lesquels la prescription est suspendue
tant que dure la minorit ou linterdiction.
Il en est ainsi de mme des poux pour lesquels la prescription est suspendue tant que
dure le mariage.
Article 790 : Outre quelle peut tre suspendue, comme il vient dtre dit ci-dessus, la
prescription peut galement tre interrompue soit naturellement soit mme par tiers.
Article 791 : Il y a interruption naturelle lorsque le possesseur est priv, pendant plus
dun an, de la jouissance de la chose soit par le propritaire, soit mme par un tiers.
Article 792 : Une interruption civile se produit sous forme de poursuite exerce par le
propritaire contre le possesseur.
Par exemple, une citation ou une assignation en justice signifie celui que lon veut
empcher de prescrire constitue une interruption civile type.
b) -Prescription extinctive :
Article 793 : La prescription extinctive est la disparition d'un droit tel quexpliqu en
larticle 778 ci-dessus.
Le principal intrt est dordre public, il est juste afin dviter dinterminables
discussions, de faire disparatre bout dun certain temps toute rclamation quelle quelle
soit sur des droits que leur titulaire nglige dexercer.
Article 794 : La prescription de droit commun en matire de prescription extinctive est
la mme que celle fixe par larticle 784 pour la prescription acquisitive, soit 30 ans.
Article 795 : La prescription extinctive fonde en principe sur linaction du crancier, ne
comporte pas de causes d'interruption naturelle, comme pour la prescription acquisitive,
laquelle possde un lment actif qui nexiste pas ici.
Il nexiste, pour elle, que des causes dinterruption civile.
Article 796 : Tout comme pour la prescription acquisitive, linterruption civile peut se
produire sous forme de poursuite exerce par le propritaire contre le possesseur
(citation ou assignation).
Cette interruption peut galement faire suite un commandement donn par officier
d'excution un dbiteur pour le mettre pour le mettre en demeure de se soumettre
des obligations rsultant dun acte authentique.
Enfin, toutes les saisies, mises part quelques unes, la saisie revendication, par
exemple, qui est surtout une mesure conservatoire interrompent la prescription, la
condition quelles soient rgulirement signifies au dbiteur.
Article 797 : La reconnaissance volontaire par un possesseur du droit de celui contre
lequel il prescrivait, constitue laveu que la proprit de l'immeuble ne lui appartenait
pas. Cette reconnaissance forme galement une autre sorte dinterruption civile et est le
plus souvent donn sous forme de convention.
Article 798 : La prescription extinctive commence courir du jour o se produit laction
ou le droit lui servant de point de dpart un crancier ne pouvant valablement, par
exemple, agir une poque o il navait pas encore le droit de le faire.
c) - De quelques prescriptions particulires :
Article 799 : Certaines prescriptions, appeles dans la pratique courtes prescriptions,
reposent sur une prsomption quil y a eu paiement car il sagit de dettes qui en
principe, sont rapidement rgles.
Article 800 : Cest ainsi que se prescrivent par :
- Six mois laction des hteliers, restaurateurs, gargotiers, etc.
pour le logement ou la nourriture quils fournissent;
- Un an laction des ouvriers salaris et travailleurs en tout genre pour le rglement de
leurs salaires;
- Deux ans l'action des entreprises commerciales pour les marchandises loues ou
vendues aux particuliers;
- Trois ans pour les arrrages des pensions alimentaires, les loyers des maisons, les
intrts des sommes prtes et gnralement tour ce qui est payable par anne.
CHAPITRE VII : DE LA PREUVE DES OBLIGATIONS ET DE LA PREUVE DU
PAIEMENT
Article 801 : En rgle gnrale, cest au demandeur cest--dire celui qui intente une
action en justice, quincombe la charge de la preuve.
Mais si le dfendeur, cest--dire celui contre qui la demande est formule, a faire
valoir un moyen de dfense contre son adversaire, cest alors lui que passe la charge
de la preuve.
Article 802 : Les seuls moyens de preuve retenus par la Loi sont :
-
Lcrit,
Le tmoignage,
Les prsomptions,
Laveu,
Et le serment judiciaire.
Article 807 : Un acte qui n'aurait pas acquis un caractre d'authenticit soit pour
incomptence ou incapacit du fonctionnaire l'ayant dress, soit encore pour vice de
forme vaudrait cependant comme acte sous seing priv la condition d'avoir t sign
des parties.
Article 808 : Un acte authentique fait foi entre les parties contractantes et leurs
hritiers ou ayants cause jusqu' inscription ventuelle de faux.
Les nonciations qu'il contient doivent donc tre tenues pour vraies, tant que le
contraire n'a pas t dmontr au cours de la procdure de l'inscription de faux.
Article 809 : Les contre-lettres qui sont des actes secrets tablis pour supprimer ou
modifier des stipulations contenues dans un premier acte apparent, n'ont effet qu'entre
les parties contractantes.
Elles n'en ont jamais contre les tiers, mme si cette simulation a un but avouable.
b) - Actes sous-seing priv :
Article 810 : Un acte sous-seing priv est celui que les parties tablissent elles-mmes
sans l'intervention d'un officier public.
Un acte de ce genre n'est soumis aucune forme dtermine, si ce n'est l'obligation de
la signature des parties, d'o son nom.
Article 811 : Si les parties, ou l'une seulement d'entre elles, sont illettres, elles
doivent se faire assister chacune d'un tmoin lettr qui certifiera dans l'crit leur identit
et leur prsence, et attestera, en outre, bien avoir compris la nature et les effets de
l'acte qui a t souscrit.
Article 812 : Une personne laquelle on oppose un acte priv manant d'elle peut, le
cas chant, avouer ou dsavouer formellement son crire ou sa signature.
Si c'est l'un de ces hritiers ou ayants-cause qu'on l'oppose, ceux-ci peuvent se borner
dclarer qu'ils ne reconnaissent pas l'criture ou la signature de leur auteur.
Dans les deux cas, la vrification d'criture ou de signature en est alors, sur la demande
de la partie intresse, ordonne en Justice.
Article 813 : Un acte sous seing priv contenant une convention synallagmatique doit
tre rdig en autant d'originaux qu'il y a de parties intresses.
Chaque original doit porter la mention du nombre des originaux tablis.
Article 814 : Une promesse sous seing priv faite par une partie envers une autre
d'avoir lui payer une certaine somme ou lui livrer une chose dtermine doit tre
crite en entier de la main de celui qui s'engage.
Cette promesse peut, nanmoins, tre tape la machine crire mais doit
obligatoirement, en particulier concernant la seconde hypothse, contenir, outre la
signature un Bon pour ou un Approuv pour , crit la main, au-dessus de la
signature.
Cette formalit du bon ou de l'approuv a pour motif d'viter les abus de blanc-seing,
dlit puni des peines prvues l'article 341 du Code pnal.
Article 815 : Un acte sous seing priv n'a de date certaine contre les tiers que du jour
o il a t enregistr, du jour de la mort de l'un de ceux qui l'ont souscrit, ou du jour o
il a t mentionn dans un acte dress par un officier public, un inventaire par exemple.
Article 816 : Les registres des commerants font preuve entre eux.
Ils ne font, par contre, pas preuve certaine contre les personnes non commerantes
sous rserve de ce qui sera dit l'gard du serment.
Article 817 : Copie photocopie ou toute autre reproduction d'actes authentiques ou
sous seing priv privs a la mme force probante que l'acte lui-mme lorsqu'elle est
certifie conforme par un fonctionnaire habilit cet effet ou, dans les limites de leurs
attributions, par le conservateur de la proprit foncire ou le receveur de
l'enregistrement.
Section 2 : La preuve testimoniale
Article 818 : Un tmoin est une personne qui s'est trouv prsente, soit par hasard,
soit la demande des parties, l'accomplissement de l'acte ou du fait contest.
Elle peut, de ce fait, en certifier au juge l'existence, la manire ou les rsultats.
Article 819 : La preuve testimoniale est admise dans et sous les conditions prvues
l'article 804 du prsent code.
Article 820 : Ces conditions reoivent exception lorsqu'il existe un commencement de
preuve par crit, manant de celui contre lequel la demande est forme et qui rend
vraisemblable le fait allgu.
Elles reoivent galement exception lorsqu'il a t impossible au crancier de se
procurer une preuve littrale de l'obligation contracte envers lui, au cas, par exemple,
o il a perdu son titre par suite de cas fortuit, imprvu et rsultant d'une force majeure.
Section 3 : Des prsomptions
Article 821 : Une prsomption est une opration par laquelle on remonte d'un fait
connu un fait inconnu ou contest.
On distingue les prsomptions tablies par la loi et celles qui ne le sont pas.
- Tantt, cest une des parties qui, faute de preuve dfre le serment son adversaire.
Cest le serment dcisoire, ainsi appel parce quil met fin lui tout seul au procs;
- Tantt, cest le juge lui-mme qui dfre doffice le serment lune des parties afin de
complter une preuve qui lui parat insuffisante. Ce serment est alors dit suppltoire.
a) - Serment dcisoire :
Article 829 : Ce genre de serment peut tre dfr pour quelque espce de
contestation que ce soit.
Il peut ltre en tout tat de cause mais seulement sur un fait personnel la partie
laquelle on le dfre.
Article 830 : Une partie laquelle lautre partie dfre le serment peut refuser non
seulement de le prter mais mme de le dfrer en retour son adversaire.
Auquel cas, elle doit succomber dans sa demande ou dans son exception.
Article 831 : Si la partie laquelle a t dfr le serment, le dfre en retour son
adversaire et que cette dernire le refuse, cest elle qui doit succomber dans sa
demande ou dans son exception.
Article 832 : Une fois rendu un serment dfr ou rfr, ladversaire nest pas admis
vouloir en prouver la fausset.
Article 833 : Le serment en constitue une preuve quau profit ou contre celui qui la
dfr et quau profit ou contre ses hritiers et ayants-cause.
b) - Serment suppltoire :
Article 834 : Le juge peut dfrer doffice le serment lune ou lautre des parties, soit
pour rendre une dcision sur la cause, soit seulement pour dterminer le montant de la
condamnation intervenir.
Article 835 : Un juge ne peut dfrer doffice le serment qu deux conditions :
- Lorsque la demande ou lexception nest pas pleinement justifie;
- Lorsqu'elle nest pas totalement dnue de preuves.
Article 836 : Contrairement ce qui a t dit propos du serment dcisoire, le
serment suppltoire dfr lune des parties ne peut tre dfr en retour par elle
lautre partie.
TITRE II : DES CONTRATS ET ACTES USUELS
Article 837: Les contrats et actes qui feront lobjet du prsent titre sont relatifs:
- Soit la proprit ou lusage des choses, vente, prt ou dpt par exemple,
- Soit la prestation des services: contrat de travail, louage de services, mandat par
exemple.
CHAPITRE I : DE LA VENTE (13)
Article 838 : La vente est un contrat par lequel une personne, le vendeur, soblige
transfrer une autre personne, lacheteur, la proprit dune chose contre le paiement
de la valeur en argent de cette chose.
Article 839 : Le contrat de vente est un contrat synallagmatique qui peut tre fait par
acte authentique ou par acte sous seing priv.
Cependant, sous rserve dune question de preuve fournir, une convention de vente
verbale peut galement tre valable sous certaines conditions.
Article 840 : Une vente est considre comme rgle entre les parties ds quil a eu
accord entre elles sur la chose livrer et le prix payer, et bien que la chose nait pas
encore t livre ni le prix pay.
Article 841 : Une vente peut tre effectue purement et simplement, ou alors sous
condition suspensive, au sens de larticle 691 ou rsolutoire, au sens des articles 692 et
693 du prsent Code.
Elle peut galement avoir pour objet deux ou plusieurs choses alternatives, au sens des
articles
698 et suivants.
Dans tous les cas, leffet de la vente est rgl par les principes gnraux des
conventions.
Article 842 : Une vente faite lessai est toujours prsume faite sous une condition
suspensive.
Article 843 : Une promesse de vente est une convention unilatrale par laquelle une
personne sengage vendre une chose une autre personne, ds que celle-ci, plus ou
moins bref dlai, manifestera lintention de lacheter.
Article 844 : Il est possible quun promettant contrevienne son obligation en vendant
avant le dlai fix la chose promise une personne autre que celle envers laquelle il
stait engag.
Il y alors manquement une obligation de faire qui ne peut plus tre excute, mais qui
peut se rsoudre en versement de dommages et intrts.
13
En matire de vente mobilire : voir galement les articles 2243 2270 du Code des Activits Economiques (IVme
Partie).
oprer transfert de proprit, lequel ne peut tre lgalement effectu que par le
vritable propritaire.
Cette vente est nulle mme en cas de bonne foi du vendeur.
Article 852 : Dans le cas de vente dune chose appartenant autrui, il convient de
distinguer deux hypothses :
- Lacheteur de mauvaise foi doit purement et simplement restituer la chose ou sa
valeur;
- L'acheteur de bonne foi peut avoir droit, des dommages et intrts dus par le
vendeur, que ce dernier ait t de bonne ou de mauvaise foi.
Article 853 : Si, au moment de la vente, la chose vendue a pri en totalit, la vente
devient nulle, faute dobjet.
Si une partie seulement de la chose a pri, lacqureur a le droit dopter entre la
rsolution totale de la vente ou labandon de la partie disparue et la rclamation de la
partie conserve, moyennant rduction proportionnelle du prix.
Section 2 : Des ventes dimmeubles construire (14)
Article 854 : La vente dun immeuble construire est celle par laquelle le vendeur
soblige par contrat difier un immeuble dans un certain dlai.
Cette vente peut tre conclue terme ou ltat futur dachvement.
Article 855 : La vente terme est un contrat par lequel le vendeur sengage livrer
dans le dlai fix limmeuble une fois achev, lacheteur sengageant en contrepartie,
en prendre livraison et en payer le prix la date de livraison.
Article 856 : La vente en ltat futur dachvement est un contrat par lequel le vendeur
transfre immdiatement lacqureur son droit de construire en mme temps que la
proprit des constructions dj existantes.
Les constructions venir deviennent proprit de lacqureur au fur et mesure de leur
excution, ce dernier en rglant le prix au fur et mesure de lavancement des travaux.
Le vendeur conserve les pouvoirs de matre des travaux jusqu leur achvement.
Section 4 : Des obligations du vendeur
Article 857 : Dans son intrt mme, un vendeur est tenu de prciser clairement ce
quoi il soblige, car toute clause du contrat semblant obscure, ambigu ou quivoque
s'interprte contre lui.
14
b) - Garantie :
Article 867 : Le vendeur doit garantir lacqureur une possession paisible et utile. Il
est, en particulier, responsable des dfauts cachs rendant la chose impropre tout
service ou en diminuant considrablement son utilit.
Le vendeur doit, en bref, rpondre de :
- La garantie en cas dviction de lacheteur;
- La garantie des dfauts de la chose vendue.
Article 868 : Garantie en cas dviction
Si un vendeur nest pas responsable de simples troubles matriels, ou troubles de fait,
supports par l'acheteur, il doit, rpondre, par contre, des troubles de droit, cest--dire
de menaces dviction rsultant dactions exerces contre lacheteur par des tiers
prtendant avoir un droit sur la chose vendue.
Article 869 : Les parties peuvent, par des conventions particulires aggraver ou
diminuer l'effet de cette obligation de droit.
Elles peuvent mme convenir que le vendeur ne sera soumis aucune garantie, sauf
cependant si celle-ci rsulte dun fait qui lui est personnel.
Article 870 : A laction engage entre lacheteur et le tiers qui le trouble, vient sajouter
une action incidente en garantie intente par l'acheteur contre le vendeur.
Cette action incidente doit tre engage:
- Dans les 7 jours si le vendeur rside dans la rgion de la juridiction saisie;
- Dans les 15 jours sil rside dans une rgion limitrophe;
- Dans les 30 jours enfin sil rside en tout autre lieu du Territoire National.
Article 871 : L'obligation du vendeur ainsi en cause est de dfendre utilement et
efficacement lacheteur en employant tous moyens en son pouvoir soit pour dcider le
tiers renoncer son action, soit pour obtenir contre lui un jugement qui le dboute de
ses prtentions et fait de la sorte cesser le trouble.
Article 872 : Quand le vendeur remplit son obligation, lacheteur peut demander au
juge sa mise hors de cause et laisser le garant soutenir seul le procs contre le tiers.
Il peut galement demander rester en cause tout en laissant au vendeur le soin
dassurer sa dfense.
Article 873 : Si le vendeur russit faire carter la demande du tiers, lacheteur est
rtabli dans ses droits.
Mais, sil na pas russi faire cesser le trouble, laction suit son cours et aboutit
l'viction de lacheteur, lequel perd un droit quil croyait acquis par suite dune dcision
judiciaire.
Article 874 : Une viction peut tre totale ou partielle.
Article 875 : Elle est totale lorsque lacheteur est oblig de dlaisser entirement la
chose au tiers qui la revendique.
Lacqureur vinc se trouve alors en droit de demander son vendeur :
- La restitution intgrale du prix quil a vers a ce dernier, mme si la chose vendue a
diminu de valeur ou a t dtriore dune faon ou dune autre;
- La restitution des fruits, sil est oblig de les rendre au tiers qui lvince;
- Les frais du contrat (droits de timbre, denregistrement, de transcription, etc..)
- Enfin, ventuellement, des dommages et intrts dus en vertu de lobligation non
excute.
Toutefois, si lacheteur a tir quelque profit de dgradations faites par lui-mme, le
vendeur a le droit de retenir sur le prix restituer une somme gale au montant de ce
profit.
Article 876 : Si la chose vendue a augment de prix l'poque de lviction, quelle que
soit la cause de cette augmentation, le vendeur est tenu de payer lacheteur un prix
qui tienne compte de cette augmentation.
Article 877 : Vis--vis de lacheteur, le vendeur est tenu de lui rembourser ou de lui
faire rembourser par celui qui lvince toutes rparations et amliorations quil aurait
faites sur le fonds.
Article 878 : Une viction est partielle lorsquelle na lieu qu lgard dune partie de la
chose.
Une viction partielle peut se produire de plusieurs faons :
- Perte dune parcelle de proprit foncire;
- Perte dune servitude sur laquelle lacheteur pensait pouvoir compter;
- Dcouverte dune charge non dclare, tel un droit dusage inconnu de lacqureur,
etc...
Article 879 : Si la partie de la chose dont lacheteur se trouve vinc a une importance
telle quil naurait pas achet sil avait prvu lviction qui le frappe, il peut, demander la
rsiliation de la vente.
Dans le cas contraire, la valeur de la partie dont il se trouve vinc lui est rembourse
suivant estimation faite lpoque de lviction, que la chose vendue ait augment ou
diminu de valeur.
Article 880 : Toutes autres questions relatives des dommages et intrts pouvant
rsulter pour lacheteur de linexcution de la vente sont dcides selon les rgles
gnrales au titre I du prsent livre sur Les contrats ou obligations contractuelles en
gnral.
Article 881 : Garantie des dfauts de la chose vendue
Pour quun vendeur soit responsable des dfauts (ou vices) de la chose quil a vendue,
plusieurs conditions doivent se trouver runies.
Ces vices doivent tre :
- Cachs, ce qui signifie que le vendeur nest pas tenu des vices apparents que tout le
monde peut voir, lacheteur le premier;
- Inconnus de lacheteur, lequel naurait sans doute pas achet ou aurait offert un prix
moindre sil les avait connus;
- Nuisibles lutilit de la chose, ce qui indique que des dfauts ne diminuant que
lagrment de la chose peuvent ne pas tre pris en considration;
- Enfin antrieurs la vente, car partir de la vente, la chose passe aux risques
lacheteur.
Toutes les conditions sus-nonces doivent tre prouves par ce dernier.
Article 882 : Le vendeur dun immeuble construire, conformment aux stipulations
des articles 854 et suivants du prsent Code, ne peut tre dcharg, ni avant la
rception des travaux, ni avant lexpiration dun dlai dun mois aprs la prise de
possession par lacheteur, des vices de construction alors apparents.
Toutefois, si le vendeur soblige rparer les vices, il ny aura lieu ni rsolution du
contrat ni diminution du prix.
Article 883 : Comme suite aux conditions poses par larticle 881, un acheteur a le
choix entre:
- Rendre la chose et sen faire restituer le prix quil a vers;
- Garder au contraire la chose tout en ne faisant restituer quune partie du prix, aprs
estimation par voie dexpertise.
Article 884 : Si le vendeur connaissait les dfauts de la chose, il est tenu, outre la
restitution de largent reu, tous dommages et intrts que pourrait lui rclamer
lacqureur.
Sil en ignorait les vices, il nest tenu qu la restitution du prix ainsi, ventuellement,
quaux frais occasionns par vente.
Article 885 : Si la chose qui avait des vices a pri par suite de sa mauvaise qualit, la
perte est pour le vendeur qui doit alors restituer lacheteur le prix vers ainsi que les
frais occasionns par la vante.
Article 892 : Etant donn que ce contrat dun genre spcial cache souvent des
conventions portant sur des prts accords des taux usuraires, la facult de rachat ne
peut, en aucun cas, tre stipule pour un terme qui excde 5 ans.
Ce terme qui est de rigueur, ne peut tre prolong mme avec lassentiment du Juge.
Article 893 : Si le vendeur na pas exerc son action dans le dlai ci-dessus fix,
lacqureur demeure propritaire irrvocable.
b) - Faible valeur du prix :
Article 894 : Pour qu'une vente soit annule en raison de la lsion subie par un
vendeur du fait d'un prix ne correspondant manifestement pas la valeur relle de la
chose, il faut que cette lsion soit considrable, ce qui implique que la rescision de la
vente pour cause de lsion ne peut, en gnral, tre releve que dans les ventes
immobilires.
Article 895 : En vertu de ce qui prcde, si un vendeur a t ls de plus de la moiti
dans la vente de l'un de ses immeubles, il a le droit, en tout tat de cause, de demander
la rescision de cette vente.
Pour le calcul de la lsion, il y a lieu d'estimer l'immeuble suivant son tat et sa valeur
au jour de la vente.
Article 896 : Pass un dlai de deux ans courant du jour de la vente, la demande en
rescision n'est plus recevable.
Article 897 : Cette demande est porte devant la juridiction comptente qui a seule
qualit pour juger si le faits articuls par le demandeur sont vraisemblables et, surtout,
sont assez graves pour faire prsumer la lsion.
Article 898 : La preuve de la lsion rsulte, en gnral, de rapport d'experts dsigns
par le tribunal.
Article 899 : Dans le cas o l'action en rescision est admise, l'acqureur peut :
- Soit rendre la chose en retirant le prix qu'il a vers;
- Soit la garder en rglant au vendeur la diffrence entre le prix qu'il a pay et celui
estim par voie d'expertise sous dduction du 1/10 % du prix total.
Article 900 : Comme il est sous-entendu l'article 895 ci-dessus le droit de demander
la rescision n'est accorde qu'au vendeur, jamais l'acheteur.
Section 7 : De la licitation
Article 901 : On appelle licitation, la vente aux enchres d'un bien indivis.
Article 902 : Lorsque deux ou plusieurs personnes, des hritiers notamment, sont
entrs en possession d'un bien indivis. L'issue ordinaire de cette situation est le partage,
mais il n'est pas toujours possible de partager
Article 903 : Si, en consquence, une chose commune plusieurs personnes peut tre
commodment partage, ou si, dans un partage fait lamiable, il y a dsaccord entre
les copartageants, la vente se fait alors aux enchres et le prix en est partag entre les
intresss.
Article 904 : Le mode et les formalits observer pour la licitation sont expliqus au
Code de procdure civile en ses articles 409 et 410 et aux articles 474 477 du prsent
Code.
Section 8 : De la cession de crances et autres droits
Article 905 : Concernant une cession de crance, de droit ou daction sur un dbiteur,
la dlivrance s'opre entre cdant et cessionnaire par la remise du titre.
Article 906 : La vente ou la cession dune crance comprend ses accessoires tels que
caution, privilges, hypothqus, etc.
Article 907 : Dans lintrt mme des tiers intresss, la signification dune cession de
crance ou de droit au dbiteur cd constitue une mesure utile de publicit.
CHAPITRE II : DE L'ECHANGE
Article 908 : Lchange est un contrat par lequel les parties se donnent respectivement
une chose la place dune autre.
Il s'opre par le seul consentement de la mme faon que la vente.
Article 909 : Le cochangiste qui est vinc de la chose quil a reue en change a le
choix entre demander des dommages et intrts ou rclamer sa chose lautre partie.
Article 910 : Il peut arriver que les deux choses changes naient pas une valeur
exactement gale, quil y ait entre elles une diffrence plus ou moins forte.
Cette diffrence se rgle alors au moyen de ce que lon appelle une soulte, cest--dire
une somme en argent que verse le cochangiste ayant reu la chose la plus importante
des deux celui qui a reu la moins importante.
Article 911 : La rescision pour cause de lsion ne peut, en principe, pas avoir lieu dans
le contrat dchange.
Sous la rserve ci-dessus exprime, les autres rgles prescrites pour le contrat de vente
sappliquent l'change.
En matire de baux usage professionnel : voir le statut des baux conomiques, articles 1685 1728 du Code des
Activits Economiques (IIIme partie).
Au-dessus de cette somme, le serment peut tre dfr la partie qui nie le bail.
Article 919 : Lorsquil y a contestation sur le prix dun bail verbal ayant reu
commencement dexcution, et quil n'existe point de quittance, le serment peut tre
dfr la partie qui conteste moins que lautre partie ne demande et obtienne
l'valuation du prix par voie dexpertise.
Article 920 : Si cette facult ne lui a pas t expressment interdite pour le tout ou
pour une partie de la chose loue, le preneur a le droit de sous-louer et mme de cder
son bail un tiers.
Article 921 : De par la nature du contrat et sans quune stipulation particulire soit
ncessaire, le bailleur est oblig :
- De dlivrer au preneur la chose loue ;
- De le laisser en jouir paisiblement durant toute la dure du bail.
Article 922 : Le bailleur est tenu, en outre, de dlivrer la chose loue en bon tat et
dy faire, pendant la dure du bail toutes rparations, autres que locatives, qui
savreraient ncessaires et indispensables.
Article 923 : Le bailleur est responsable des vices ou dfauts cachs empchant
lusage plein et entier de la chose. Il en rpond mme sil ne les avait pas connus au
moment de la passation du bail.
Article 924 : Lexistence dun vice ou dfaut cach peut entraner soit la rsiliation pure
et simple du bail, soit une diminution du loyer.
Elle peut, en outre, suivant les circonstances, donner lieu des dommages et intrts au
profit du preneur.
Article 925 : Le bailleur nest, par contre, pas responsable des vices ou dfauts
apparents ou notoires que le preneur a constats ou na pu manquer de connatre lors
de la conclusion du bail.
Article 926 : Si au cours du bail, cours du bail, la chose loue est dtruite en totalit
par cas fortuit, le contrat est rsili de plein droit.
Si la chose loue nest que partiellement dtruite, le locataire peut, selon les
circonstances, demander la rsiliation du bail ou simplement une diminution du loyer.
Dans lun et lautre cas, il nest d aucun ddommagement par le bailleur.
Article 927 : Durant toute la dure du bail, le preneur ne peut ni changer ni modifier la
forme de la chose loue.
Par contre la perte partielle nentrane rsiliation du bail que si la chose devient
entirement impropre lusage pour lequel elle tait destine.
Article 950 : Il existe une autre sorte de perte de la proprit connue sous le nom
dexpropriation pour cause dutilit publique. Cest un procd spcial de cession force,
relevant du droit administratif, mais qui, le cas chant, met obligatoirement fin un
bail.
Article 951 : Un contrat de louage peut galement prendre fin lorsque le droit de
proprit du bailleur qui est rtroactivement enlev, par leffet, par exemple, des
diverses causes de nullit, rescision ou rsolution de son titre, ou lorsque, possesseur
dun bien appartement un tiers, il en est vinc la suite dune action en
revendication.
Article 952 : Un contrat de louage peut enfin prendre fin en cas d'inexcution des
obligations cres par le bail, que ce soit par une partie ou par lautre.
Cest au juge quil appartient dapprcier si lexhibition des obligations de lune ou de
lautre partie, ou mme des deux parties est assez gave pour motiver la rsolution du
contrat.
Article 953 : Si le bailleur vend la chose loue, lacqureur ne peut expulser le locataire
ou le fermier possdant un bail ayant date certaine.
En dautres termes, le locataire peut opposer son bail lacqureur de la chose et celuici est oblig de respecter les clauses du contrat pass avant la vente par son vendeur.
Cette rgle sapplique toutes les locations tant mobilires quimmobilire.
Des rapports entre bailleurs et locataires occupants des locaux appartenant aux
catgories ci-aprs :
1 - Locaux usage dhabitation;
2 - Locaux usage professionnel sans caractre commercial ou industriel;
3 - Locaux pris en location par une personne morale de droit public pour y installer des
services ou des agences;
4 - Locaux pris en location par des Organismes politiques du Parti-Etat pour y installer
leur bureau ou tous autres centres dactivits;
5 - Locaux pris en location par les entreprises commerciales ou industrielles usage
exclusif d'habitation pour leur personnel.
Des obligations du propritaire et du locataire
1. Des obligations du propritaire
Article 954 : Le propritaire qui reconnat la qualit de locataire celui qui occupe une
partie ou la totalit de ses locaux doit lui en laisser la jouissance tranquille et paisible.
Article 955 : Le propritaire doit assumer les frais de rparation considre par le sens
commun et mme parfois par les tribunaux comme grandes.
Article 956 : Les grandes rparations sentendent, selon le sens commun de la
jurisprudence, tous les travaux sans lesquels les locaux sont inhabitables. Rentrent dans
ces cas la rfection de la toiture, la rparation du mur qui sest effondr ou qui menace
de ltre, l'adduction deau, les installations ou tous les travaux dont le cot est
suprieur au loyer mensuel.
Article 957 : Le locataire doit rgulirement payer le loyer.
Article 958 : Le locataire doit entretenir les locaux en bon pre de famille, cest--dire
comme les siens, correctement et rgulirement.
Article 959 : Le locataire doit avoir un comportement social qui sauvegarde tout
moment ses bonnes relations avec le propritaire, les relations des membres de sa
famille avec ceux de la famille du propritaire ou dautres voisins jouissant lgalement
des lieux habits.
Article 960 : Le locataire doit assurer les frais des petites rparations cest--dire qui
permettent de maintenir les locaux dans un tat d'hygine et de propret convenable.
b) - Rgles particulires aux baux a loyer
Article 961 : Un locataire doit garnir les lieux lous de meubles suffisant en valeur pour
rpondre des loyers, afin de garantir le privilge dont jouit le bailleur en vertu de l'article
941 ci-dessus.
Le locataire qui ne se conforme pas cette obligation peut tre expuls moins quil ne
se dclare capable, de rpondre des loyers dune autre faon.
Sans que cette liste soit limitative, on peut citer comme exemples de rparations
locatives celles faire aux pavs, carreaux, vitres, serrures, robinets, etc.
Toutefois, aucune rparation rpute locative nest la charge dun locataire lorsquelle
nest occasionne que par vtust ou cas de force majeure.
Article 962 : Ainsi quil est expliqu aux articles 944 et 946 ci-dessus, si le locataire
dune maison demeure dans les lieux lexpiration du bail et que le bailleur ne sy
oppose pas, il sera cens les occuper pour un dlai fix par lusage des lieux et il ne
pourra plus en sortir ni en tre expuls qu'aprs un cong un cong dans les formes
prescrites par l'article 945.
Article 963 : Quand la rsiliation du bail est prononce la suite dune faute du
locataire, celui-ci est tenu de payer le prix du bail durant tout le temps ncessaire la
relocation, sans prjudice des dommages et intrts quil peut avoir encourus.
2. Qui dispose dautres maisons dhabitation, loues des tiers, sauf pour celle
constituant son principal tablissement, moins quelle ne justifie que sa fonction ou
sa profession, ly a oblige ;
3. Qui na pas occup effectivement par elle-mme les locaux sous-lous ou ne les a pas
fait occuper par des personnes vivant habituellement avec elle et qui sont soit
membres de sa famille, soit sa charge ;
4. Qui habilite les locaux faisant lobjet dune injonction administrative, pour cause
d'hygine ou dutilit publique ncessitant son dlogement, charge par
ladministration dassurer le relogement de loccupant expuls ;
5. Qui occupe lesdits locaux comme les locaux de plaisance ;
6. Qui cesse ou a cess les fonctions dont le titre doccupation tait laccessoire ;
7. Qui a sa disposition ou peut recouvrer, en exerant son droit de reprise, un autre
local rpondant ses besoins et ceux des personnes membres de sa famille ou sa
charge ;
8. Loccupant install dans les locaux par le bnficiaire du maintien dans les lieux pour
la dure de son absence ou cong.
Article 971 : Le droit au maintien dans les lieux nest pas opposable par loccupant qui
quitte dfinitivement la localit o est situ le local, moins quil ne se trouve dans la
ncessit dy laisser son conjoint ou ses enfants pour se rendre seul dans le nouveau
centre o il est appel continuer lexercice de sa profession.
Article 972 : Le droit au maintien dans les lieux nest pas opposable au propritaire
qui a obtenu de lautorit lgitime, ou de son dlgu, lautorisation de reconstruire, de
surlever limmeuble ou de lui apporter des modifications exigeant son vacuation.
La roccupation des lieux se fera en considration de la situation nouvelle de
l'immeuble, notamment de la plus-value apporte le cas chant.
Article 973 : L'exercice du droit de reprise est subordonn aux conditions ci-aprs;
1. Le propritaire doit donner aux occupants, aprs acte extrajudiciaire, un pravis de
six mois qui indique avec prcision le ou les motifs justifiant lexercice du droit de reprise
et porte rfrence la dcision de lautorit lgitime autorisant les travaux, le tout
peine nullit :
2. Il est tenu de commencer les travaux dans un dlai maximum de trois mois, pour
compter de lvacuation des lieux par le dernier occupant ;
3. Il ne peut ds lors relever occuper ou faire occuper les locaux avant l'achvement des
travaux.
Article 974 : Le propritaire qui na pas satisfait aux obligations ci-dessus prescrites,
est tenu envers les occupants vincs, au payement, pour privation injustifie de
jouissante, dune indemnit qui ne pourra pas tre infrieure au montant du loyer
annuel, sans prjudice des autres sanctions prvues par la Loi.
Article 975 : Le droit de reprise appartient galement au propritaire de nationalit
trangre qui veut reprendre limmeuble pour loccuper lui-mme ou le faire occuper par
son conjoint, ses ascendants directs ou ceux de son conjoint.
Article 976 : Le propritaire qui veut bnficier des dispositions ci-dessus nonces
doit, par acte extrajudiciaire, donner un pravis des six mois loccupant dont il se
propose de reprendre le local.
Article 977 : Le propritaire doit, dans un dlai maximum de deux mois, pour compter
de l'vacuation des locaux, les occuper lui-mme ou les faire occuper par le bnficiaire
du droit de reprise pendant une dure minimum de trois ans.
Article 978 :- Le propritaire qui na pas occup ou fait occuper les locaux dans le dlai
de deux mois prcit ou qui a occup par une personne autre que le bnficiaire de la
reprise ou qui ne les aura pas occups ou fait occuper pendant une dure minium de
trois ans, sera tenu au payement envers loccupant vinc, dune indemnit qui sera au
moins gale au montant du loyer annuel sans prjudice des autres sanctions prvues
par la Loi.
Article 979 : Le propritaire ne pourra exercer le droit de reprise prvu ci-dessus :
1. sil est propritaire dun autre local vacant correspondant ses besoins et ceux des
bnficiaires du droit de reprise ;
2. sil est propritaire dun autre local correspondant ses besoins et ceux des
bnficiaires du droit de reprise dont il peut reprendre possession par application des
dispositions ci-dessus.
d) Des infractions et pnalits
Article 980 : Tout propritaire qui, bien que possdant les moyens, refuse de procder
aux grosses rparations avec l'intention bien dtermine de contraindre par ce moyen le
locataire quitter les locaux, est passible dune amande civile gale trois fois le cot
des travaux desdites rparations.
Article 981 : Tout propritaire, convaincu davoir us des arguments dolosifs pour
obtenir lexercice de son droit de reprise, est passible dune amende civile dun montant
au moins gal lquivalent dune anne de loyers que payait le locataire et doit tre en
outre condamn payer au locataire vinc des dommages intrts dun montant de six
fois le loyer mensuel que celui-ci lui payait.
Article 982 : Tout locataire qui refuse dentretenir correctement les locaux sera
seulement expuls des lieux ainsi que tous les occupants de son chef, mais doit tre
condamn payer au propritaire une somme au moins gale trois fois le cot des
travaux que peut ncessiter la remise en tat d'habitabilit des lieux.
Article 983 : Tout locataire qui refuse de payer rgulirement le loyer mensuel
convenu sera immdiatement expuls des lieux ainsi que tous les occupants de son chef
la demande du propritaire.
Article 991 : Si le troupeau prit en entier sans quil y ait eu faute de la part du
preneur, la perte en est supporte par le bailleur.
Si le troupeau ne prit quen partie, cette perte partielle est supporte la fois par le
bailleur et le preneur sur la base de lestimation en valeur de cette perte.
Article 992 : Si la dure du bail na pas t fixe dans le contrat, il est cens avoir t
pour 3 ans.
Le bailleur peut toutefois en demander plus tt la rsolution, si le preneur ne respecte
pas ses obligations, notamment celle prescrite l'article 990 ci-dessus.
Article 993 : Cheptel moiti - Dans ce contrat, qui est une varit du prcdent,
chacune des parties fournit la moiti des bestiaux qui demeurent communs pour le profit
ou pour la perte.
Toutefois les autres rgles du cheptel simple sappliquent ce contrat qui est d'ailleurs
dun usage rare.
Article 994 : Cheptel confi au locataire dun bien rural.
Cette varit de contrat est celle par laquelle le propritaire dune exploitation rurale
donne son locataire un fonds de btail dtermin charge pour ce dernier de lui
rendre lexpiration du bail, un fonds de btail identique celui quil a reu.
Article 995 : Pendant toute la dure du bail les profits tirs du troupeau appartiennent,
sauf stipulation contraire, au locataire du bien.
Il en est de mme pour une perte, mme totale et, par cas fortuit, qui est supporte,
sauf stipulation contraire, par le locataire.
Article 996 : A lexpiration du bail, ou sa rsolution, sil existe un excdent sur le
nombre de tte de btail quil doit rendre, cet excdent est pour le locataire.
Si, par contre, il y a un dficit, le rglement se fait entre les parties sur la base de la
valeur des animaux au jour o le contrat prend fin.
Toute convention contraire aux rgles sus-indiques est nulle
Section 2 : Du louage de services ou douvrage
Article 997 : Le louage de services ou douvrage est un contrat par lequel l'une des
parties sengagent travailler ou faire quelque chose pour lautre partie, moyennant
un prix fix davance entre elles.
Article 998 : On peut distinguer comme louages de services ou douvrage :
- Le louage des travailleurs qui se mettent au service de quelquun ;
- Celui des transporteurs de personnes ou de marchandises ;
LE MANDAT (16)
Article 1007 : Le mandat est le contrat par lequel une personne, le mandant, donne
une autre personne, le mandataire, pouvoir d'accomplir en son nom un ou plusieurs
actes juridiques.
L'crit qui constate ce pouvoir s'appelle "procuration"
Article 1008 : Le mandat qui doit obligatoirement tre accept de faon tacite ou
expresse par le mandataire, peut tre donn par acte public ou sous seing priv, et
mme par simple lettre ou verbalement.
Dans ce dernier cas, la preuve testimoniale nest admise que conformment au titre
traitant des contrats ou obligations contractuelles en gnral.
Article 1009 : Sil ny a convention contraire, le mandat est, en principe gratuit.
Article 1009bis : Le mandat est dit spcial lorsquil est donn pour une ou certaines
affaires du mandant.
Article 1010 : Le mandataire, particulirement lorsquil lui a t donn un mandat
spcial, ne peut rien faire au-del de ce qui est port dans la procuration.
a) - Obligations du mandataire
Article 1011 : Le mandataire est tenu de remplir fidlement et entirement la mission
quil a assume.
Il rpond non seulement du dol mais aussi des fautes quil peut commettre.
Toutefois, sa responsabilit a un caractre moins rigoureux lorsque son mandat est
gratuit et le juge doit, dans ce cas, en tenir compte.
Article 1012 : Tout mandataire doit rendre compte de sa gestion son mandant,
moins que le mandant ne len dispense.
Il doit, en outre, restituer au mandant tout ce quil a reu en vertu de sa procuration,
mme si une partie de ce quil a reu ne lui tait pas due.
Article 1013 : A moins den avoir reu lautorisation pralable du mandant, un
mandataire na pas le droit de se substituer une autre personne pour lexcution du
mandat quil a accepte.
Sil fait, il rpond de celui quil sest substitu dans sa gestion.
Dans tous les cas, le mandant peut agir directement contre la personne que le
mandataire sest substitue.
16
Voir galement les articles 2331 2350 du Code des Activits Economiques (IIIme partie).
Article 1014 : Quand il existe dans un mme acte plusieurs mandataires appels aussi
fonds de pouvoir, il ny a de solidarit entre eux que si elle est expressment
exprime dans la procuration.
b) - Obligations du mandant
Article 1015 : Le mandant est tenu dexcuter les engagements contracts par le
mandataire, conformment au pouvoir qui lui a t donn.
Il nest tenu de ce qui a pu tre fait au-del que sil la ratifi expressment ou
tacitement.
Article 1016 : Le mandant doit rembourser au mandataire les avances et frais de
toutes sortes que ce dernier a pu faire pour lexcution du mandat.
Il doit galement lui rgler son salaire sil en avait t promis un.
A moins de faute lourde imputable au mandataire, ayant amen l'chec de la mission
confie, le mandant ne peut se dispenser d'effectuer les divers paiements sus-indiqus.
Article 1017 : Outre ces divers paiements, le mandant doit galement indemniser le
mandataire des pertes quil aura pu prouver loccasion de sa gestion, sauf
imprudence pouvant lui tre impute.
Article 1018 : Un mandataire peut avoir t constitu par plusieurs personnes pour la
gestion dune affaire commune.
Dans ce cas, chaque mandant est tenu solidairement envers lui de tous les effets du
mandat.
c) - Cessation du mandat
Article 1019 : Le mandat se termine normalement
-
Par
Par
Par
Par
Article 1020 : Un mandataire peut renoncer tout moment son mandat par simple
notification adresse au mandant.
Ce dernier est toutefois en droit de demander et dobtenir une indemnit si cette
renonciation lui cause un prjudice assez grave.
Article 1021 : En contrepartie un mandant peut rvoquer son mandataire tout
moment mais il lui faut pour cela invoquer une cause lgitime.
Par ailleurs, la constitution dun nouveau mandataire pour la mme affaire vaut
rvocation du premier, des que cette dcision lui a t notifie.
Article 1022 : En cas de mort du mandataire, ses hritiers ou toutes autres personnes
intresses doivent en aviser le mandant afin de permettre ce dernier de prendre
toutes dispositions utiles.
Article 1023 : En cas de mort du mandant, les mmes dispositions que celles stipules
en l'article prcdent doivent tre prises.
Au cas o le mandataire, ignorant la mort du mandant, continuerait laccomplissement
de sa mission ,ce quil aurait fait dans lignorance o il se trouve doit tre considr
comme valable.
CHAPITRE IV : DU PRET
Article 1024 : Le prt tant laction de prter quelque chose quelqu'un, il en existe,
en droit civil, deux varits :
- Le prt usage ;
- Et le prt de consommation.
Ces deux contrats diffrent du contrat de louage par leur caractre essentiellement
gratuit.
Section 1 : Du prt usage
Article 1025 :- Le prt usage est un contrat par lequel une partie dlivre une chose
une autre partie afin que cette dernire sen serve mais charge par lemprunteur de la
rendre aprs sen tre servie.
Article 1026 : Le prt usage peut avoir pour objet un immeuble tout aussi bien quun
meuble.
Article 1027 : Le prteur reste propritaire de la chose prte, mais les engagements
qui se sont form par un contrat de prt usage passent ses hritiers, tout aussi bien
dailleurs quaux hritiers de lemprunteur.
Toutefois, si le prteur na prt quen considration de lemprunteur, les hritiers de ce
dernier ne peuvent continuer user de la chose prte.
a) - Engagements de lemprunteur
Article 1028 : Lemprunteur est tenu de veiller la garde et la bonne conservation
de la chose prte, tout comme sil en tait le vritable propritaire.
Article 1029 : Lemprunteur ne peut se servir de la chose que pour lusage dtermin
par sa nature ou par la convention passe avec le prteur.
Sil lemploie un autre usage, ou au-del du temps fix pour la dure du prt il sera
responsable de la perte, mme survenue par cas fortuit.
Article 1030 : Sil a t fait estimation de la chose au moment du prt, sa perte
survenue, mme par cas fortuit, est pour lemprunteur, sauf stipulation contraire.
Toutefois, si la chose se dtriore ou se dgrade par le seul usage pour lequel elle a t
emprunte, lemprunteur nest pas tenu de la dtrioration ou de la dgradation,
moins quil ny ait eu faute de sa part.
Article 1031 : Comme il a t dit l'article 765 ci-dessus traitant de la compensation,
un emprunteur ne peut, en aucun cas, retenir la chose prte en compensation de ce
que le prteur lui doit.
Son action contre ce dernier doit faire lobjet dune procdure distincte.
b) - Engagements du prteur
Article 1032 : Le prteur ne peut retirer lemprunteur la chose prte qu larrive
du terme convenu ou bien aprs quelle ait servi lusage pour lequel elle avait t
emprunte.
Article 1033 :- Il peut arriver que, durant le dlai de prt, le prteur ait un besoin
imprvu et urgent de la chose qu'il a prte.
A dfaut darrangement amiable entre les parties, le Juge saisi peut alors, suivant les
circonstances, obliger lemprunteur rendre la chose au prteur.
Article 1034 : En principe, si lemprunteur a fait quelques menues dpenses pour user
de chose prte, il ne peut en rclamer le montant au prteur.
Si, par contre, lemprunteur sest trouv dans lobligation pour conserver la chose de
faire quelque dpense importante et tellement urgente quil na pu en aviser
pralablement le prteur celui-ci est tenu de la lui rembourser.
Section 2 : Du prt de consommation
Article 1035 : Le prt de consommation est un contrat par lequel une partie dlivre
une autre partie une certaine quantit de chose se consommant par lusage, charge
par lemprunteur de lui en rendre autant de mme espce et qualit, en particulier
lorsquil sagit de denres.
Article 1036 : Le prt de consommation rend, en fait, lemprunteur propritaire de la
chose prte. La perte qui peut en rsulter ne doit donc tre supporte que par lui.
Article 1037 : Lobligation rsultant dun prt en argent ne constitue que le
remboursement du montant de la somme fixe au contra, sauf ce qui est dit la section
3 ci-dessous.
a) - Obligations de lemprunteur
Article 1038 : Lemprunteur est principalement tenu, comme il a t expliqu cidessus, de rendre les choses prtes en mme qualit et quantit, et ce, au terme
convenu.
Article 1039 : Sil ne peut pas remplir cette obligation, il est astreint, sagissant de
denres ou autres choses consomptibles du mme genre, en payer la valeur, compte
tenu du temps et du lieu o la chose devait tre rendue.
En cas de non restitution dune somme dargent, cest le droit commun qui sapplique.
b) - Obligations du prteur
Article 1040 : Le prteur ne peut rclamer les choses prtes avant le dlai fix entre
lui et lemprunteur.
Sil na fix aucun terme pour la restitution, le juge peut en fixer un lui-mme, selon les
circonstances.
Section 3 : Du prt intrt
Article 1041 : A ct du prt usage et du prt de consommation, contrats en
principe gratuits ainsi qu'il a t dit l'article 993 ci-dessus, il existe une autre forme de
prt, dargent particulirement.
Ce prt, qui est un acte intress consistant mettre un certain capital la disposition
dune personne qui en a besoin et qui consentira un certain sacrifice en raison du
service quon lui rend, est appel prt intrt.
Article 1042 : Lintrt est soit lgal soit conventionnel.
Lintrt conventionnel ne peut excder celui de la loi, moins que celle-ci ne le prohibe
pas.
Son taux doit tre fix par crit : 3% 5%/ 7%, etc.
CHAPITRE V : DU DEPOT (17)
Article 1043 : Le dpt est un contrat par lequel une personne, le dposant, remet
une autre personne, le dpositaire, une chose mobilire garder, le dpositaire
sobligeant rendre cette chose ds quelle lui sera demande par le dposant.
Cette dfinition englobe toutes les varits de dpt.
17
Voir galement les articles 2379 2390 du Code des Activits Economiques (IVme partie).
Article 1054 : Le dpositaire ne doit, en principe, pas chercher connatre les choses
qui lui ont t confies en dpt, au cas, par exemple, o il les aurait reues sous
enveloppe cachete ou dans un coffre ferm.
Il ne doit pas, non plus, se servir de la chose dpose, sauf consentement du dposant.
Article 1055 : Un dpositaire doit rendre identiquement la chose mme quil a reue,
mais il nest, en principe, tenu de la rendre que dans ltat o elle se trouve au moment
de la restitution.
Les dtriorations ventuelles sont, en effet, supportes par le dposant, moins
quelles ne soient le fait du dpositaire.
Article 1056 : Le dpositaire auquel la chose reue en dpt a t enleve par un cas
de force majeure et qui a reu la place sa contre valeur en argent ou une chose de
mme valeur, doit restituer au dposant ce quil a reu en change de la chose enleve.
Article 1057 : Le dpositaire ne doit restituer la chose dpose qu son propritaire
ou alors la personne qui avait reu qualit pour effectuer le dpt, ou pour le recevoir.
Article 1058 : En cas de dcs du dposant, la chose dpose ne peut tre rendue
qu' son hritier ou verse la masse successorale en cas de pluralit d'hritier.
Article 1059 : Si le contrat de dpt prcise le lieu dans lequel doit tre faite la
restitution, le dpositaire est tenu d'y transporter la chose dpose, les frais de
transport devant, en principe, tre supports par le dposant.
Si le contrat ne dsigne pas le lieu de la restitution, celle-ci doit tre faite au lieu o
avait effectu le dpt.
Article 1060 : Le dpt doit tre rendu au dposant ds que celui-ci rclame, lors
mme que le contrat aurait fix un dlai dtermin pour la restitution.
Article 1061 : Le dposant est tenu de rembourser au dpositaire les dpenses
ncessaires que ce dernier a faites pour la conservation de la chose dpose.
Il doit galement, le cas chant, l'indemniser de toutes pertes que le dpt pourrait lui
avoir occasionnes.
En vertu de ce qui prcde, le dpositaire peut retenir le dpt jusqu' complet
paiement de ce qui lui est d.
b) - Le dpt ncessaire
Article 1062 : Le dpt ncessaire, rgi dans son ensemble par toutes les rgles
prcdemment nonces pour le dpt volontaire, est celui qui est fait suite un
accident ou autre vnement imprvu: incendie, pillage, naufrage etc.
La preuve testimoniale peut tre admise pour un dpt ncessaire, mme si la valeur de
ce dpt excde 7 500 Francs guinens.
Article 1063 : Le dpt d'effets ou valeurs apports par un voyageur logeant l'htel
doit tre considr comme un dpt ncessaire.
En consquence, les hteliers sont responsables du vol ou du dommage caus aux
effets ou valeurs des voyageurs, la condition toutefois que les dits effets ou valeurs
aient t officiellement confis la garde de la direction de l'htel.
Section 3 : Du squestre
Article 1064 : Squestrer une chose, au sens juridique du mot, c'est la dtenir sous
certaines conditions.
Cette sorte de dtention que constitue le squestre est soit conventionnelle, soit
judiciaire.
a) - Squestre conventionnel
Article 1065 : Le squestre conventionnel est le dpt d'une chose litigieuse fait par
une ou plusieurs personnes entre les mains d'un tiers en attendant le rglement du litige
qui s'est lev entre des parties prtendant toutes avoir des droits sur cette chose.
Article 1066 : A la diffrence du dpt proprement dit, le squestre peut avoir pour
objet aussi bien des immeubles que des meubles.
Article 1067 : Le squestre conventionnel obit aux principales rgles ci-dessous:
- La chose litigieuse ne peut tre confie un tiers que du consentement de tous ceux,
sans exception, qui prtendent avoir des droits sur cette chose.
- Le squestre peut tre gratuit, mais il peut galement stipuler un salaire sans que le
contrat change de nature;
- La restitution par le tiers dpositaire de la chose litigieuse ne peut tre exige que par
celui ou ceux qui auront obtenu gain de cause une fois le litige tranch.
b) - Squestre judiciaire
Article 1068 : La justice peut ordonner le squestre:
- De meuble saisis chez un dbiteur;
- D'un immeuble ou d'une chose mobilire en litige entre deux ou plusieurs personnes;
- De bien qu'un dbiteur offre pour se trouver libr
Cette numration n'est pas limitative.
Article 1069 : Le squestre judiciaire est, en gnral, confi soit une personne
choisie par les parties, soit un gardien nomm d'office par le juge.
Article 1070 : Le gardien doit apporter pour la conservation de la chose saisie, tous les
oins d'un bon pre de famille.
Quant au saisissant, son obligation principale consiste payer au gardien le salaire fix
par la loi.
CHAPITRE VI : DU CAUTIONNEMENT (18)
Article 1071 : Le cautionnement est un engagement pris envers un crancier par une
personne, appele caution, d'accomplir une obligation si le dbiteur de cette obligation
ne la remplit pas lui-mme.
En principe le cautionnement, qui est le plus souvent un service d'ami, est gratuit.
Article 1072 : Le cautionnement peut s'appliquer toute obligation, quel qu'en soit
l'objet, mais dans la pratique, il sert surtout garantir le paiement de dettes d'argent.
Article 1073 : Le cautionnement ne peut exist que pour une obligation valable. En
consquence le cautionnement d'une obligation frappe de nullit ne produit aucun
effet.
Article 1074 : Un cautionnement n'est valable que s'il est donn de faon expresse
Cet engagement peut tre pris non seulement sans l'accord de celui pour lequel on
s'oblige mais mme son insu
Article 1075 : On doit viter de confondre le cautionnement avec la promesse de
porte-fort, objet de l'article 658 du prsent Code, et la novation qui est l'opration
expliqu aux articles 756 et 757 ci-dessus.
Article 1076 : En rgle gnrale, comme il a t dit ci-dessus, le cautionnement est
laiss la libre initiative des intresss.
Dans certains cas, toutefois, un dbiteur est oblig par la loi de fournir caution. On dit
alors que le cautionnement est lgal.
Dans d'autres cas, c'est un jugement qui peut ordonner qu'il soit donn caution, en
vertu par exemple de l'article 19 ci-dessus. On dit alors que le cautionnement est
judiciaire.
Article 1077 : Un dbiteur oblig, soit par la loi, soit par dcision de justice, fournir
une caution doit en prsenter une qui remplisse certaines conditions :
- D'abord la capacit de s'obliger valablement;
- En second lieu, possder des biens apparents qui tmoignent de sa solvabilit;
- Enfin, tre domicili dans le ressort de la cour d'appel comptente afin de ne pas
obliger le crancier aller ventuellement la poursuivre dans un autre endroit loign.
18
Voir galement les articles 2426 2447 du Code des Activits Economiques (IVme partie).
Article 1081 : Une caution qui a pay se trouve, en outre, subrog dans tous les droits
qu'avait le crancier contre le dbiteur.
Article 1082 : Mme avant d'avoir pay, une caution peut trs bien, dans certains cas
agir contre le dbiteur.
C'est ainsi qu'elle peut, par exemple, agir lorsqu'elle est poursuivie en justice pour le
paiement de la dette, lorsque le dbiteur fait faillite ou encore lorsque la dette est
devenue exigible du fait de l'arrive de son chance.
Section 3 : De l'extinction du cautionnement
Article 1083 : L'extinction du cautionnement se ralise de la mme faon que pour les
autres obligations, par paiement, novation, remise de dette, compensation, etc.
CHAPITRE VII : DES TRANSACTIONS
Article 1084 : La transaction est un contrat crit par lequel des parties, au moyen de
concessions rciproques quelle se font terminent une contestation ne ou prviennent
une contestation pouvant surgir entre elles.
Mais une transaction nempche pas, ventuellement, la poursuite du Ministre public en
cas de dlit par exemple.
Article 1085 : Les transactions ont, entre les parties, lautorit de la chose juge en
dernier ressort.
Elles ne peuvent tre attaques ni pour cause derreur de droit, ni pour cause de lsion.
Toutefois, Une transaction peut tre annule lorsquil y a erreur sur al personne ou sur
lobjet mme de la contestation.
Elle peut tre galement dans tous cas o il y a dol ou violence.
Article 1086 : Une erreur de calcul dans une transaction, erreur purement matrielle,
doit tre rpare.
TITRE III : DES OBLIGATIONS QUI SE FORMENT SANS CONVENTION
Article 1087 : Certains engagements se forment sans le concours dune quelconque
convention, ni de la part du crancier, ni de la part du dbiteur.
Certaines de ces obligations rsultent de la seule autorit de la loi et se forment donc
involontairement, telles celles rsultant de rapport entre voisins.
Dautres naissent dun fait personnel de celui qui se trouve oblig. Ces engagements qui
rsultent de quasi-contrat, de dlits ou de quasi-dlits forment la matire du prsent
titre.
CHAPITRE I : DES QUASI-CONTRATS
Article 1088 : Un quasi-contrat se forme par un fait purement volontaire dune
personne dont il rsulte un certain engagement envers un tiers et parfois mme un
engagement rciproque de deux parties.
On distingue deux principales sortes de quasi-contrats :
- La gestion daffaires;
- Le paiement de lindu,
tous deux se rattachant une notion plus gnrale : Lenrichissement sans cause.
Section 1 : De la gestion daffaires
Article 1089 : Celui qui, sans mandat, gre une affaire dautrui, que ce dernier ignore
ou non cette gestion, est tenu de la grer conformment aux intrts et aux intentions
prsumables du propritaire.
Sil continue une gestion dj commence, il doit la mener jusqu ce que le propritaire
soit en tat de la prendre en main.
En bref, un grant daffaires doit se soumettre toutes les obligations qui rsulteraient
dun mandat exprs que lui aurait donn le propritaire.
Article 1090 : Un grant daffaires doit apporter sa gestion tous les soins quil
prendrait sil sagissait de ses propres affaires. Il rpond notamment de toutes fautes,
ngligences ou imprudences de sa part.
Le Juge est toutefois tenu dapprcier sa responsabilit avec moins de rigueur lorsque,
par exemple, il gr une affaire afin de prvenir un dommage dont le propritaire tait
menac.
Article 1091 : Un propritaire dont laffaire a t administre, est tenu de remplir les
engagements que le grant a contracts en son nom, de lindemniser de tous les
engagements personnels quil a pris et de lui rembourser toutes dpenses ncessaires et
utiles justifies par les circonstances.
Article 1092 : Si les actes du grant on t, expressment ou non, ratifis par le
propritaire, les rgles du mandat deviennent applicables, conformment aux articles
1007 et suivants du prsent Code.
Section 2 : Du paiement de l'indu
Article 1093 :- La personne qui reoit, par erreur ou sciemment une chose qui ne lui
est pas due doit la restituer la personne qui la lui a remise.
La restitution du bien indment peru est due notamment lorsquil a t dlivr sans
cause valable ou alors en vertus dune cause qui ne sest pas ralise ou qui cess
dexister.
Article 1094 : Lorsque par erreur, une personne a acquitt une dette nexistant pas ou
nexistant plus elle a le droit den demander la restitution au crancier.
Si ce dernier tait de mauvaise foi, il est tenu de restituer, au jour du paiement, capital,
intrt ou fruits.
Il peut mme, selon les circonstances, tre astreint des dommages intrts.
Article 1095 : Si le crancier tait de bonne foi, il nest astreint qu la restitution en
nature, si la chose, meuble ou immeuble, existe encore, ou alors sa valeur si, pour une
raison ou pour une autre, cas de perte ou de vente par exemple, elle nexiste plus.
Article 1096 : Une chose qui a t dlivre dans un but illicite ou contraire aux bonnes
murs nest pas sujette restitution.
CHAPITRE II : DES DELITS ET QUASI-DELITS
Article 1097 : En matire civile, on appelle dlits ou quasi-dlit tous faits causant des
dommages autrui avec ou sans intention de lui nuire.
Par opposition la responsabilit pnale, une responsabilit est dite civile parce quelle
nest ici considre que sur le plan dune rparation laquelle est, en principe, pcuniaire.
Article 1098 : En vertu de ce qui prcde, tout fait quelconque de lhomme, dlits ou
quasi-dlits, qui cause autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arriv
le rparer.
Article 1099 : On nest responsable non seulement du dommage cause par son propre
fait, sa ngligence ou son imprudence, mais aussi de celui caus par le fait des personne
dont on doit rpondre.
Cest ainsi que les pre et mre, ou toute personne les remplaant, sont responsables,
en vertu du droit de garde qui leur est dvolu par la Loi, des dommages causs par leurs
enfants mineurs, habitant avec eux.
Sont galement et civilement responsables les instituteurs et artisans des dommages
causs par leurs lves et apprentis durant tout le temps qu'ils sont sous leur
surveillance.
Concernant les responsabilits sus-indiques, les fautes, ngligences ou imprudences
doivent tre prouves par le demandeur conformment au droit commun.
Article 1100 : On nest galement responsable du dommage caus par des choses,
mobilires ou immobilires, dont on a la garde, mais il importe que ce dommage ait t
caus par le fait de cette chose, sans dailleurs que la matrialit dun contrat soit
exige.
Article 1101 : La prsomption de responsabilit dicte par larticle ci-dessus
lencontre de celui qui a sous sa garde une chose ayant caus un dommage ne peut tre
dtruite que par la preuve d'un cas fortuit ou de force majeure o dune cause trangre
qui ne lui soit pas imputable.
La cause trangre, susceptible dcarter la prsomption de responsabilit pesant sur le
gardien de la chose dommageable, doit tre imprvisible et irrsistible.
Il en est de mme du fait dun tiers ou de la faute de la victime.
Article 1102 : Le propritaire d'une automobile qui en est dpouill par leffet dun vol
ou dun emprunt qui lui est tranger se trouve dans limpossibilit de continuer exercer
une quelconque surveillance sur sa voiture.
Il nen a, en consquence, plus la garde et, en cas daccident caus par le voleur ou
lemprunteur, il nest plus soumis la prsomption de responsabilit dicte par larticle
1100 ci-dessus.
Article 1103 : Le propritaire dun btiment est responsable du dommage caus par la
ruine, lorsque celle-ci est arrive par dfaut dentretien ou vice de constructions.
Article 1104 : Le propritaire dun animal, ou celui qui sen sert un titre quelconque,
est responsable du dommage que lanimal a caus, soit que lanimal ait t sous sa
garde effective, soit quil se ft chapp.
Article 1105 : En cas de lsions corporelles, la partie qui en est victime a droit au
remboursement des frais et aux dommages et intrts rsultant d'une incapacit de
travail totale ou partielle dont elle pourrait tre atteinte.
En cas de mort d'homme, outre les frais et dommages et intrts, le juge peut
galement allouer aux personnes, dsormais privs du soutien de la victime, une
certaine somme destine les indemniser de cette perte, qui les atteint tant sur le plan
physique que sur le plan moral.
TITRE IV : DES SURETES REELLES
Article 1106 : Un crancier peut en principe, poursuivre l'excution de sa crance sur
tous les biens appartenant son dbiteur.
A ce titre, il dispose de deux prrogatives bien dfinies expliques l'article 679 du
prsent Code :
- Celle d'exercer les actions de son dbiteur lorsque celui-ci nglige de le faire lui-mme;
- Celle de faire rvoquer les actes frauduleux passs par le dbiteur.
Article 1107 : Ces droits donns au crancier peuvent ne pas tre suffisants, en cas
d'insolvabilit future de son dbiteur, par exemple.
Il peut alors pallier ce danger en stipulant une sret relle, c'est--dire en se faisant
spcialement affecter un bien appartenant au dbiteur pour sret de sa crance.
Article 1108 : Les srets relles sont trs varies: elles peuvent tre conventionnelle,
lgales, portes sur des biens meubles, sur des immeubles, donner seulement un droit
de suite ou un droit de prfrence, etc.
Mais la division capitale en la matire doit tre tire de la nature mobilire ou
immobilire du bien qui fait qui fait l'objet de la sret
C'est ainsi que, pour les meubles, les srets comprennent le gage et des privilges
spciaux, et pour les immeubles surtout le droit rel que constitue l'hypothque.
Article 1109 : En bref, quiconque s'est oblig personnellement est tenu de remplir ses
engagements sur tous les biens mobiliers et immobiliers prsents et venir.
Ces biens constituent le gage commun des cranciers et le prix s'en distribue
normalement entre eux par contribution, moins qu'il n'existe des cause lgitimes de
prfrence, qui feront l'objet des dispositions ci-dessous.
19
Voir galement les articles 2391 2405 du Code des Activits Economiques (IVme partie).
Article 1124 : Cest ainsi quun privilge spcial accord un bailleur dimmeuble pour
toutes crances rsultant , son profil, de loccupation des lieux quelque titre que ce
soit.
Cest ainsi galement quun htelier a, pour crance, un privilge contre le voyageur sur
les mobiliers apports par ce dernier dans lhtel.
Article 1125 : Parmi les privilges portant sur des crances, on peut compter ceux des
ouvriers et fournisseurs, cranciers dentrepreneurs de travaux publics, ceux fonds sur
une ide de cautionnement, au sens de l'article 1071 du prsent Code, ceux fonds sur
les indemnits dassurances et responsabilit en cas daccident, etc.
Section 2 : Des privilges sur les immeubles
Articles 1126 : De mme que pour les biens meubles il existe pour les immeubles, des
privilges gnraux et des privilges spciaux ou particuliers.
a) - Privilges spciaux
Article 1127 : Si, par leur cause, ces varits de privilges constituent de vritables
privilges, par leurs effets, ils sont plutt des hypothques lgales car, comme il sera vu
ci-dessous, un crancier privilgi est dans la situation quun crancier hypothcaire. Un
immeuble est affect la garantie d'une crance et il y a lieu publicit, donc
linscription.
Article 1128 (ordonnance 0/92/019 du 30/03/92 portant Code Foncier et
Domanial, JORG, mai 1992) : Les cranciers privilgis sur les immeubles sont, d'une
faon gnrale:
- Le vendeur, sur l'immeuble vendu, pour le paiement du prix;
- Le prteur de deniers pour l'acquisition d'un immeuble, quand l'acte authentique
d'emprunt et la quittance du vendeur constatent que le paiement du prix a t fait de
deniers emprunts;
- Le copartageant, pris dans son sens le plus large;
- L'architecte ou l'entrepreneur qui a difier, reconstruire ou rparer des btiments ou
gros ouvrages quelconques;
- Le prteur de deniers pour payer ou rembourser les ouvriers, lorsque cet emploi est
authentiquement constat par l'acte d'emprunt et par la quittance des ouvriers;
- Le prteur de deniers destins la construction d'immeubles usage d'habitation ou
usage professionnel ou leur rparation, pourvu qu'il soit authentiquement constat par
l'acte d'emprunt que la somme tait destine cet emploi;
- Les cessionnaires des crances privilgies, aux lieu et place des cdants.
Les crances privilgies dont les inscriptions n'ont pas t accomplies dans les
conditions prescrites ne perdent pas leur caractre hypothcaire, mais l'hypothque
prend rang la date de son inscription.".
Vendeur dimmeuble
Article 1129 : Un vendeur dimmeubles qui nest pas pay dans les conditions fixes
entre lacheteur et lui possde des garanties qui lui sont dailleurs communes avec celles
dun vendeur de meubles ; le droit de rtention, celui de rsolution et un privilge.
Pour la conservation du privilge, il faut que la totalit ou mme une partie du prix, soit
encore due.
Article 1130 : Un vendeur dimmeubles conserve son privilge grce une inscription
qui doit tre prise, sa diligence dans le dlai de 2 mois compter de lacte de vente, le
privilge prenant alors rang la date de cet acte.
Dans le cas de vente dun immeuble construire, conformment aux articles 854 et
suivants du prsent code, le privilge du vendeur prend rang la date de lacte de
vente, si linscription a t prise dans un dlai de 2 mois courant du jour de
l'achvement de limmeuble.
Cest donc dans lun ou lautre cas, la date de la vente, et non celle de linscription, qui
est prise en considration.
Copartageant
Article 1131 : Il peut arriver quun copartageant, un cohritier par exemple, reoive
des objets provenant de la masse indivise, mais dont le total dpasse sa part. Cet
excdent nentre dans sont patrimoine que grev dun privilge au profit des autres
copartageants.
Ce privilge a lieu dans tout partage, quelle que soit la cause de lindivision: succession,
achat en commun, communaut, etc.
Article 1132 : Le paiement dune soulte, ou diffrence en argent rembourser ceux
qui ont peru en moins, est en principe, la seule crance dont le paiement est garanti
par un privilge spcial.
Mais, il peut se trouver, parmi les biens partager, un immeuble difficile diviser. Si la
division est impossible ou sil y a dsaccord entre les copartageants, il est procd la
vente aux enchres publiques de cet immeuble, chaque copartageant conservant sont
privilge sur le prix retir de cette vente.
Article 1133 : Tout comme pour un vendeur dimmeubles chaque copartageant est
tenu pour conserver son privilge, de prendre linscription dans le dlai de 2 mois
compter du partage ou du jour de la vente aux enchres, le privilge prenant alors rang
compter de lacte de partage ou de ladjudication.
Architecte et entrepreneur
Article 1134 : Par architecte et entrepreneur, il faut galement entendre tous matres
maon ou ouvriers pouvant, comme le dit l'article 1128 ci-dessus difier, reconstruire ou
rparer des btiments ou gros ouvrages quelconques.
Mais pour cette catgorie de crances, le privilge nest accord qu la condition davoir
directement trait avec le propritaire pour le compte duquel les travaux ont t faits, ce
qui exclut de ce privilge le sous-entrepreneurs et ouvriers salaris employs aux
travaux.
Article 1135 : Concernant l'dification ou la construction dun immeuble, le privilge de
larchitecte ou entrepreneur est assimil celui du vendeur dimmeubles tel quexpliqu
l'article 1129 ci-dessus.
Article 1136 : Sagissant dune rparation ou dune construction, larchitecte ou
entrepreneur est privilgi seulement pour la plus value que les travaux ont procure
limmeuble ; il est donc ncessaire que deux procs-verbaux de ltat des lieux soient
dresss, par voie d'expertise, un avant, et lautre aprs les travaux.
Cest le premier de ces deux procs-verbaux qui assure, la suite de son inscription, le
privilge larchitecte ou entrepreneur concern, le second ntant utile que pour fixer
le montant de la crance garantie, cest--dire, la plus value survenue sur limmeuble en
fin de travaux.
b) Privilges gnraux
Article 1137 : Les crances privilgies sur la gnralit des immeubles sont :
- Frais de Justice;
- Les salaires des travailleurs, en vertu des articles 134 et suivants du code de Travail.
Article 1138 : Entre cranciers, les privilges ne produisent deffets lgard des
immeubles que sils ont t rendus publics par une inscription au service des domaines
et de la conservation foncire, de la manire qui a t dtermine par les articles 1130,
1133, 1135, 1137 ci-dessus et les articles 1158 et suivant ci-dessous.
Sont seules exemptes de la formalit de linscription les crances numres l'article
1137 ci-dessus.
CHAPITRE III : DES HYPOTHEQUES
Article 1139 : Lhypothque est un droit rel frappant des immeubles affectes
l'acquittement d'une obligation.
Nexigeant pas la dpossession du dbiteur propritaire du bien hypothque elle
comporte tout naturellement un droit de suite contre tout dtenteur de la chose
hypothque.
Article 1140 : Lhypothque est la sret relle, la meilleure pour un crdit long
terme.
Nanti non seulement d'un droit de suite qui le garantit contre l'alination de l'immeuble
hypothqu, le crancier hypothcaire bnficie en d'un droit de prfrence dtermin
par la date de son inscription.
Article 1141 : Sont seuls susceptible d'hypothques:
- Les bien immeubles et leurs accessoires rputs immeubles au sens des articles 313 et
suivants du prsent Code;
- L'usufruit des mmes biens et accessoires conformment aux articles 513 et suivants
du prsent Code.
Article 1142 : Les meubles ne sont pas susceptible d'tre hypothqus.
Il faut cependant faire une exception pour des meubles immatriculs de grande valeur
tels que les navires au dessus d'un certain tonnage, et les aronefs, qui peuvent tre
hypothqus, et chappent donc aux prsomptions relatives la prescription acquisitive
des biens.
Article 1143 : L'hypothque peut tre:
- Lgale, c'est--dire rsulter de la Loi;
- Judiciaire, c'est--dire rsulter d'une dcision de justice;
- Conventionnelle, c'est--dire rsulter d'une convention.
Section 1 : De l'hypothque lgale
Article 1144 : l'hypothque lgale, que la loi accorde en raison de la situation
particulire du crancier est une hypothque que ce dernier possde de plein droit sur
les biens de son dbiteur.
Article 1145 : Indpendamment des hypothque lgales rsultant, par exemple du
code de commerce ou de texte particulier, les droits et crances auxquels ce droit rel
est attribu sont, en matire civile :
- Ceux d'un poux sur les biens de l'autre poux
- Ceux de toutes personnes en tutelle, mineurs ou majeurs, sur les biens de leur tuteur;
- Ceux de l'Etat et des collectivits publiques sur tous les fonctionnaires ou autres ayant
le maniement des deniers publics (trsoriers, receveur, comptables, etc.;
- Ceux noncs l'article 1120 ci-dessus aux paragraphes 2, 4 et 5
Section 2 : De l'hypothque judiciaire
Article 1146 : L'hypothque judiciaire est celle que la loi attache un jugement de
condamnation prononc contre un dbiteur.
Elle peut galement rsulter d'une dcision arbitrale revtu de l'ordonnance judiciaire
d'excution ainsi que d'un jugement rendu en pays tranger et dclar excutoire, par
une juridiction guinenne comptente en la matire.
Article 1147 : Le jugement de condamnation entranant l'hypothque judiciaire peut
tre, soit contradictoire, soit par dfaut, dfinitif ou provisoire
Quel que soit le jugement rendu, l'hypothque judiciaire peut tre immdiatement
inscrite parce que l'inscription d'une hypothque n'est pas un acte d'excution mais une
simple mesure conservatoire.
Article 1148 : L'hypothque judiciaire est soumise publicit car si elle a un caractre
spciale quant la crance garantie, elle est gnrale en tant qu'elle porte sur tous les
biens du dbiteur.
Etant soumise publicit, cette hypothque prend rang au jour de son inscription,
laquelle peut d'ailleurs disparatre si, par exemple, une dcision judiciaire est rapporte
sur opposition, reforme sur appel ou casse par le tribunal suprieure de cassation.
Article 1149 : Cependant l'hypothque judiciaire pourra tre nouveau inscrite si la
juridiction statuant en dernier lieu juge dans le mme sens que la premire mais elle ne
prendra alors rang que du jour de la seconde inscription, la premire ayant t
dfinitivement efface.
Section 3 : De l'hypothque conventionnelle
Article 1150 : Le contrat de constitution de l'hypothque, qui ne peut tre consenti
que par acte pass en forme authentique, est un contrat de garantie crant un droit rel
sur un immeuble.
Cet acte, qui suppose l'existence d'une dette, constate un prt et confre hypothque au
prteur.
Article 1151 : On appelle assiette d'une hypothque le bien sur lequel elle est tablie.
Article 1152 : L'hypothque conventionnelle porte sur un immeuble bien dtermin par
sa dnomination, sa situation, les numros du cadastre, etc.
Elle frappe non seulement la chose principale que forme l'immeuble, mais encore ses
accessoires comme prcis l'article 1141 ci-dessus, et mme les amliorations qu'il
reoit.
Article 1153 (loi L/92/045/CTRN du 08 dcembre 1992) : Les biens venir ne
peuvent tre hypothqus, hormis les cas suivants:
1. Les biens prsents et libres du dbiteur tant insuffisants pour la garantie de la
crance, le dbiteur reconnat cette insuffisance dans l'acte constitutif d'hypothque
et affecte spcialement la crance chacun des biens qu'il acquerra par la suite au
fur et mesure de ses acquisitions.
2. Les biens affects hypothcairement ayant pri s'tant dgrads de manire telle
qu'ils deviennent insuffisants pour la garantie de sa crance, le crancier peut obtenir
hypothque complmentaire sur d'autres biens du dbiteur ou l'exigibilit immdiate
de sa crance.
3. Le dbiteur possdant un droit de superficie sur le terrain d'autrui et ayant
l'obligation lgale ou conventionnelle de construire, il peut constituer hypothque sur
les btiments, quand bien mme ceux-ci ne seraient que commencs ou simplement
projets. En cas de destruction des btiments, la crance garantie devient
immdiatement exigible moins d'une nouvelle dification de constructions sur le
mme terrain.
4. Le dbiteur ayant achet terme un immeuble construire peut constituer
hypothque au profit du vendeur ou du prteur de deniers, dans l'acte d'acquisition
auquel cas l'inscription prise dans l'acte authentique constatant l'achvement de
l'immeuble prendra rang la date d'acquisition.
Article 1154 : Abrog par la loi L/92/045/CTRN du 08 dcembre 1992.
Article 1155 : L'hypothque conventionnelle et c'est l une obligation importante, n'est
valable que si elle a t souscrite par acte pass en forme authentique par-devant
notaire, ainsi qu'il a dj t dit l'article 1150 ci-dessus.
Article 1156 : Les contrats passs en pays trangers ne peuvent donner d'hypothque
en Rpublique de Guine que s'il existe des dispositions en ce sens dans les loi
politiques ou dans les traits bilatraux.
Article 1157 : L'hypothque conventionnelle n'est valable qu'autant que la somme
pour laquelle elle est consentie est dtermine dans l'acte constitutif en capital et
accessoires, avec s'il y a lieu nonciation complte de la clause de rvaluation
permettant de dterminer la somme la date normale de l'exigibilit galement
indique.
Section 4 : Du rang des hypothques entre elles
Article 1158 : En principe une hypothque qu'elle soit lgale, judiciaire ou
conventionnelle, ne peut produire aucun effet si elle n'a pas t rendue publique, alors
que son inscription tait obligatoire, dans les formes et manires prescrites par la Loi.
Il va de soi qu'entre cranciers une hypothque n'a rang que du jour de son inscription.
Lorsque plusieurs inscriptions sont demande le mme jour, relativement au mme
immeuble, celle requise en vertu du titre portant la date la plus ancienne est rput
avoir rang antrieur.
Si l'inscription n'a pas t renouvele au plus tard comme prcis en l'alina ci-dessus,
elle cesse aussitt de produire effet.
Article 1163 : Lorsqu'une hypothque est teinte, comme expliqu l'article 1150 cidessus, il y a lieu de faire disparatre l'inscription, afin d'avertir les tiers que l'immeuble
est affranchi.
Cette opration constitue la radiation, ou plutt la mention mise en marge dans le
registre que l'inscription n'existe plus.
CHAPITRE V : DE LA RADIATION DE LA REDUCTION DES INSCRIPTIONS
Article 1164 : La radiation dune inscription est volontaire ou judiciaire.
Elle est volontaire lorsquil y a consentement des parties intresses qui doivent avoir,
bien entendu, capacit cet effet.
Elle est judiciaire lorsquelle a lieu en vertu dun jugement en denier ressort ou passe en
force de chose juge.
Elle nest quune simple mesure de publicit ne purgeant pas par elle-mme les
hypothques et privilges tablis sur limmeuble.
Article 1165 : Dans lun et lautre cas, les personnes qui demandent la radiation
dposent entre les mains du conservateur des hypothques lexpdition de l'acte
portant consentement ou lexpdition de la dcision judiciaire.
Lacte portant consentement doit obligatoirement tre un acte authentique.
Article 1166 : Une radiation doit tre ordonne par les tribunaux lorsque l'inscription a
t faite de faon illgale, ou sans titre, ou en vertu dun titre irrgulier. ou encore
lorsque les droits de privilge ou d'hypothque ont t effacs pas des voies lgales.
Article 1167 : Lorsquun dbiteur estime que des inscriptions prises lont t de faon
excessive, il peut en demander la rduction au tribunal dans le ressort duquel
l'inscription a t faite.
Sont par exemple rputes excessives, des inscriptions grevant plusieurs immeubles
lorsque la valeur dun seul ou de quelques une dentre eux excde une somme gale ou
double du montant des crances au capital et accessoires lgaux.
CHAPITRE VI : DE LEFFET DES PRIVILEGES ET HYPOTHEQUES CONTRE LES
TIERS DETENTEURS
Article 1168 : Les cranciers ayant privilge ou hypothque inscrits sur un immeuble le
suivent en quelques mains quil passe pour tre pays selon lordre de leurs crances
ou inscriptions.
Article 1169 : Si le tiers dtenteur ne respecte pas les formalits qui incombaient
celui quil remplace ou les formalits qui seront ci-aprs tablies pour purger sa
proprit, chaque crancier a le droit de faire saisir et vendre limmeuble hypothqu 30
jours aprs sommation faite au tiers dtenteur de payer la dette exigible.
Le tiers dtenteur jouissant des termes et dlais accords au dbiteur originaire,
l'exercice du droit de suite contre le premier suppose donc l'exigibilit de la dette.
Article 1170 : Un tiers acqureur peut trs bien sil nest pas personnellement oblig
la dette, et sil a capacit daliner, faire abandon de sa possession, en suite de quoi il
est nomm un curateur limmeuble dlaiss et cest contre ce curateur que la
procdure de saisie doit tre poursuivie.
Article 1171 : Le dlassement de l'immeuble se fait au moyen dune dclaration au
greffe du tribunal de la situation des biens.
Ce dlaissement est signifi au crancier poursuivant et au vendeur, avec sommation de
comparatre laudience pour quils en donnent acte au dlaissant
Article 1172 : Toutes dtriorations provenant du fait ou de la ngligence du tiers
dtenteur au prjudice des cranciers hypothcaires ou privilgis, donnent lieu contre
lui une action en indemnit.
Article 1173 : Un tiers dtenteur qui a, soit rgl la dette hypothcaire, soit abandonn
limmeuble hypothqu, soit encore subi l'expropriation force de cet immeuble a,
contre le dbiteur principal, le recours en garantie du droit commun.
Article 1174 : Un tiers dtenteur dsireux de purger sa proprit en payant le prix fix,
doit observer les formalits tablies par le Chapitre VIII du prsent Titre.
CHAPITRE VII : DE L'EXTINCTION DES PRIVILEGES ET HYPOTHEQUES
Article 1175 : Les privilges et hypothques s'teignent:
- Par l'extinction de l'obligation principale, quel que soit le motif de cette disparition,
paiement, compensation, remise de dette, etc.
- Par la renonciation du crancier l'hypothque, que cette renonciation soit expresse
ou tacite:
- Par l'accomplissement des formalits dont il est question en l'article prcdent;
- Par la prescription soit en faveur du dbiteur, soit en faveur du tiers dtenteur.
CHAPITRE VIII
HYPOTHEQUES
DE
LA
FACON
DE
PURGER
LES
PRIVILEGES
ET
Article 1176 : La facult de purger est un bnfice lgal accord au dtenteur d'un
immeuble hypothquer pour lui permettre d'affranchir ce dernier de tous privilges et
hypothques en offrant et en payant aux cranciers, si ceux-ci acceptent, une somme
reprsentant la valeur vritable de l'immeuble.
Dans la forme la purge est une procdure organise pour arriver fixer le prix de
l'immeuble et le passif hypothcaire qui le grve.
Article 1177 (Absent)
Article 1178 : La transcription exige en l'article 1176 n'est qu'une condition pralable
de la purge.
Elle n'est qu'une simple mesure de publicit ne purgeant pas par elle-mme les
hypothques et privilges tablies sur l'immeuble
Article 1179 : Le procdure de la purge se rsume en deux actes :
- Une offre de lacqureur dsireux de purger ;
- Une acceptation on un refus donn par cranciers la suite de cette offre.
Article 1 180 : Loffre de lacqureur tend librer limmeuble en change de largent
quil vaut.
L'acqureur dclare formellement chaque crancier, par exploit dOfficier dexcution,
quil est prt acquitter sur-le-champ les dettes et charges dont limmeuble est grev,
sans avoir distinguer si leurs crances sont exigibles ou non.
Article 1181 : Cette offre lie l'acqureur avant mme d'tre accepte par les
cranciers, ce qui signifie que l'acqureur se trouve oblig, quil le veuille ou non ,
maintenir son offre durant le dlai de rflexion accord aux cranciers,
Article 1182 : Sur loffre qui leur est faite, les cranciers ont choisir entre :
- Accepter la somme offerte, le prix de limmeuble se trouvant ainsi dfinitivement fix
et son rglement dchargeant le bien hypothqu des charges dont il est grev;
- Demander la mise aux enchres de limmeuble si, pour une raison ou pour une autre,
ils estiment devoir rejeter loffre faite.
Article 1183 : La vente aux enchres de limmeuble a lieu dans les formes tablies
pour les expropriation forcs, cest--dire, pour les saisies, conformment aux
prescriptions contenues en la matire dans le Code de procdure civile et commerciale.
CHAPITRE IX : DE LA PUBLICITE DES REGISTRES ET DE LA RESPONSABILITE
DES CONSERVATEURS (20)
Article 1184 : La publicit des privilges et hypothques est assure, ainsi quil a t
dit, notamment au Chapitre IV du prsent Titre, au moyen dinscriptions figurant sur des
registres tenus cette fin par le conservateur des hypothques.
20
Voir galement les articles 215 224 du Code Foncier et Domanial (promulgu par l'Ordonnance O/92/019 du 30
mars 1992).
Article 1185 : Toute personne qui en fait la demande peut obtenir du conservateur des
hypothques la dlivrance d'un tat mentionnant copie des inscriptions prises ou d'un
certificat attestant qu'il n'existe aucune inscription sur un immeuble dtermin.
Article 1186 : Le Conservateur des hypothques est personnellement responsable du
prjudice pouvant rsulter :
- Du dfaut de publication des actes et dcisions judiciaire de Justice dposs son
Bureau, ainsi que des inscriptions requises.
- De l'omission, dans les Certificats qu'il dlivre, d'une ou plusieurs des inscriptions
existantes.
Article 1187 : Les Conservateurs sont tenus d'avoir un registre sur lequel il s'inscrivent,
dans l'ordre chronologique, les remises qui leur sont faites d'actes, de dcisions
judiciaires, bordereaux et d'une faon gnrale, de tous documents dposs par les
intresss en vue de l'excution d'une formalit de publicit.
Des textes sur la publicit foncire dterminent les modalits d'application du prsent
article, notamment les procds techniques employer en la matire.
Article 1188 : Outre les dispositions propres leur service, les conservateurs des
hypothques sont tenus de se conformer, dans l'exercice de leurs fonctions, aux
dispositions du prsent chapitre sous peine d'amende de 1000 10 000 francs guinens
pour la premire contravention et de la destitution pour la seconde, sans prjudice des
dommages et intrts demands par les parties lses.
DISPOSITION GENERALE :
Article 1189 : Sont abroges toutes dispositions contraires celles du prsent Code.
Toutefois les Cours et Tribunaux continueront d'observer dans toutes les matires qui
n'ont pas t rgles par le prsent Code, les Lois, Ordonnances et Rglements
particuliers.