TALLER DE PRACTICA PROFESIONAL | 2015

DOCUMENTACION DE OBRA
GRUPO 10 | BERN Paula | DUCASSE Carolina | PETER Emmanuel | RAMIREZ
Ana Belen
Vivienda unifamiliar en la ciudad de Santa Fe.

PLIEGO COMPLEMENTARIO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS

1- MAMPOSTERIA DE ELEVACION
1.1. MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES: Los espesores sern los
indicados en los planos provistos. Los ladrillos a utilizar sern de primera
calidad, de estructura compacta, uniforme y sin vitrificacione. Los ladrillos
sern colocados en hileras perfectamente horizontales y a plomada;
asentndolos sobre una capa de mortero de un espesor mnimo de un cm.
utilizando como material de ligante un mortero de asiento con dosaje 1:4
(plasticor, arena) que ser mezclado en las cantidades necesarias para su
empleo inmediato. El mortero ser de una consistencia tal que se asegure
su trabajabilidad y con un aspecto y coloracin uniforme. Se cuidar
especialmente que los ladrillos tengan una correcta trabazn entre hilada e
hilada y en los cruces entre muros.
2- CAPAS AISLADORAS
2.1. CAPA AISLADORA HORIZONTAL: En todos los muros se ejecutarn dos
capas aisladoras horizontales, la primera mencionada ir sobre la primer
hilada de cimentacin y la segunda se dispondr aproximadamente a 20 cm
de la primera y a 3 5 cm sobre nivel de piso terminado (cuando exista
diferencia de nivel de piso en ambos lados del muro, se tomar el nivel del
piso ms alto). Ser continua, sellada entre s, no interrumpindose en
vanos o aberturas y cuidndose las uniones en los encuentros de muros. El
espesor de la capa aisladora ser de 1.5 a 2 cm y se unir en cada
paramento con revoque impermeable que llegue hasta el contrapiso y su
ancho ser igual a la del muro correspondiente sin revoque. La capa
aisladora horizontal se ejecutar con el mortero indicado con adicin de
hidrfugo (1 kg de pasta en 10 litros de agua); aplicado en forma prolija y
uniforme, perfectamente nivelada.
2.2. CAPA AISLADORA VERTICAL: Las dos capas horizontales se unirn por
ambos lados del muro con una capa aisladora vertical cerrando el cajn
hidrulico. Es ejecutada mediante un azotado con idntico mortero al de las
horizontales. Tendr un espesor de 1.5 cm, como mnimo y su superficie
permitir la adherencia perfecta del revoque. Su dosaje ser 1:3+10%
(cemento, arena + hidrfugo).
3- REVOQUES

3.1. REVOQUE INTERIOR: Se ejecutar un grueso a la cal fratasado, con

posterioridad a la correcta preparacin de los parmetros de muros. El
revoque una vez terminado no deber presentar rebabas, fuera de aplomo,
u otros defectos. Se ejecutar hasta una altura de 10 cm por sobre el nivel
del cielorraso, a excepcin de la pared medianera que se revocar hasta la
altura de cubierta.
3.2. REVOQUE EXTERIOR GRUESO: Llevar un azotado de cemento y arena
mezcla 1:3 con 10% de hidrfugo grueso a la cal fratasado.
3.3. AZOTADO HIDROFUGO BAJO REVESTIMIENTO: Se ejecutar con mortero
de cemento, mezcla 1:3 (cemento, arena) con 10% de hidrfugo a una
altura de 1,95m en todas la paredes en contacto con la mesada y artefactos
de cocina.
3.4. REVOQUE EXTERIOR FINO: Industrializado tipo Weber a la cal con
cemento para exteriores, ideal para realizar sobre el todo tipo de
terminaciones. Sobre revoque grueso convencional. Se recomienda que el
mismo est peinado.
4- CONTRAPISO
4.1. CONTRAPISO DE HORMIGN POBRE: Se realizar sobre un asiento
perfectamente nivelado y apisonado. El hormign pobre a emplear ser de
10 cm de espesor. Se emplear agua limpia y los materiales debern
cumplir con normas y dosajes 1/2:1:3:5 (cemento, cal, arena, cascotes) para
lograr los fines adecuados de dureza y resistencia requeridos.
5- CARPETA MORTERO
5.1. CARPETA DE NIVELACIN: La carpeta se realizar con 1:3:10% al agua
de amasado. La misma se ejecutar sobre el piso de cascotes, ya nivelado y
limpio, con 2 cm de espesor aproximado.
6- CIELORRASOS
6.1. CIELORRASO INDEPENDIENTE: Los cielorrasos sern de placas macizas
de roca de yeso bi-hidratado de 1.20m x 2.40m, espesor 12.5 mm, para
junta tomada, tipo Durlock o similar. Particularmente para los locales
hmedos (baos y cocina) se usar placa especial, tipo placa verde Durlock
o marca similar con tratamiento antihumedad. La estructura independiente
de los cielorrasos estar compuesta de perfiles de chapa galvanizada n 24,
de 35 mm, 70mm y tipo Omega, con elementos de anclaje galvanizados,
conforme a las especificaciones de cada fabricante. Los perfiles metlicos
estructurales se dispondrn cada 1.20 metros y las montantes y travesaos
se colocaran separados 0.40 m, unidos siempre por tornillos tipo Parker.
Toda la estructura se termina con una solera perimetral, que se unir a los
muros mediante tarugos y tornillos Fisher. Todos los cielorrasos en sus
uniones con paramentos verticales, sern terminados con bua perimetral
tipo Z de 15 mm x 8.5 mm. Como terminacin se sellan con enduido las
perforaciones de los tornillos y las juntas entre placas se sellan con una

cinta trama de papel (de acuerdo a la marca utilizada). Finalmente se coloca

enduido en toda la superficie con el fin de unificar texturas y colores.
7- REVESTIMIENTO COCINA
7.1. CERAMICO: GRIS 20cmx25cm y CERRO NEGRO - lnea Athina. La junta de
pastina ser de 3 mm.
En la cocina se colocar revestimiento cermico Cerro Negro 20x25cm y
Gris. Los mismos se fijarn al revestimiento grueso de la mampostera con
pegamento especial tipo Weber o similar calidad. . A continuacin se
debern colocar en las juntas la pastina color correspondiente al
revestimiento.
Este tipo de trabajo deber ser realizado por personal con experiencia para
obtener buenos resultados y terminaciones.
8- PISO: Sobre la carpeta se colocar un piso cermico Cerro Negro de
33,3x33,3cm color Beige-mate. Su colocacin se har con pegamento para
cermicos, la junta de 3mm ir tomada con pastina de color acorde al piso.
9- ZOCALOS: Se colocar zcalo de cermico de 10cm de altura de primera
calidad de igual caractersticas que el piso.
10-CARPINTERIAS: Se seguiran las especificaciones dadas en los planos y
planillas de carpintera.
10.1. DE MADERA: Sern de primera calidad. Se deber tener en cuenta el
adecuado secado de la madera utilizad en la abertura como el tratamiento
preservador. Las ensambladuras debern resultar suaves al tacto y sin
vestigios de aserrados o depresiones. Se exigir el doble de contacto entre
hojas y marcos. Los herrajes se debern encastrar de manera prolija en las
partes correspondientes.
10.2. DE ALUMINIO: Se ha considerado toda exterior en aluminio Lnea
Mdena. El contratista deber proveer y ejecutar las carpinteras en un todo
de acuerdo a los planos de detalles correspondientes. Tanto en puertas
como en ventanas, se deber dejar el pre-marco listo segn las medidas
especificadas en planos y planillas de aberturas utilizando un perfil comn
de aluminio natural. Posteriormente se contactar con el proveedor de
aberturas para la verificacin de las medidas in situ. Su colocacin, anclaje,
sistema y ejecucin debern ser detallados por el proveedor mismo, siendo
el contratista responsable de la perfecta colocacin de los mismos,
funcionamiento, aperturas y calidad. Se debern presentar las aberturas en
perfectas condiciones desponjndolas de cualquier tipo de mancha, dao o
falencia. Debern colocarse con todos los herrajes, cerraduras y accesorios
previstos por el fabricante para el sistema.
11-

PINTURA

11.1. LATEX ACRILICO INTERIOR: Se utilizar Latex Acrilico para interior

Tersuave o similar. La superficie debe estar limpia, seca y exenta de
polvo, grasas, aceites, jabones, ceras u otros desmoldantes o

contaminantes. Sobre superficies cementicias nuevas o sin pintar: Verificar

el completo fraguado. Puede ser aplicado con pincel, rodillo, soplete
adiabtico o soplete airless. Tiempo de secado para repintado 4 a 6 horas
Curado total 7 das.
11.2. LATEX EXTERIOR: Se utilizar Latex Acrilico para exterior Tersuave o
similar. La superficie debe estar limpia, seca y exenta de polvo, grasas,
aceites, jabones, ceras u otros desmoldantes o contaminantes.
Homogeneizar cuidadosamente con agitador mecnico o a mano con una
varilla agitadora realizando movimientos circulares o en forma de ocho, a fin
de no incorporar aire, y diluir como convenga al mtodo de aplicacin
elegido. Puede ser aplicado con pincel, rodillo, soplete adiabtico o soplete
airless.
11.3. PINTURA CIELORRASO: Se utilizar un latex de alta duracin, la superficie
debe estar limpia y seca. Se recomienda ser aplicado con rodillo.