UNIVERSIDAD AUTNOMA CHAPINGO

CENTRO DE EDUCACIN CONTINUA

ESTUDIO DE LOCALIZACIN
DEL PROYECTO

ESTUDIO DE LOCALIZACIN
El estudio de localizacin se refiere a determinar
el lugar optimo; desde el punto de vista tcnico,
econmico y administrativo para la realizacin de
un proyecto, buscando la mayor diferencia entre
los costos y los beneficios.
Niveles:
Macro localizacin
Micro localizacin

IMPORTANCIA
La localizacin influye en la estructura de costos
de la futura unidad de produccin

Adquisicin y transporte de materias

primas e insumos
Montos de inversiones
Costos de produccin/procesamiento y
rendimientos
Transporte de productos terminados

METODOS PARA LA
DETERMINACION DE LA
LOCALIZACIN DEL PROYECTO

FACTOR
PREFERENCIAL

Quien determina la localizacin del

proyecto es la persona que tiene el
poder de decisin sobre el mismo (no
necesariamente quien formula el
proyecto)

Es un caso muy comn en proyectos

FACTOR DOMINANTE
La dominancia de un solo factor es de
tal magnitud que prcticamente este es
el que define la localizacin del
proyecto.
En este caso la nica alternativa de
localizacin es no realizar el proyecto

ANTECEDENTES INDUSTRIALES
Supone que si en una zona ya se encuentran
operando proyectos similares al que se trata
de localizar, sta zona ser adecuada para el
proyecto

Adems de que la concentracin

espacial de una actividad productiva
genera las llamadas economas de
aglomeracin

Distribucin de los principales abastecedores de

insumos y servicios para la actividad lechera en los
Altos de Jalisco

Tipo de servicio
Centros de acopio
Forrajeras
Veterinarias
Cooperativas
Empresas recolectoras
Bancos

Lagos San Juan Encarnacin Jalostotitln Teocaltiche Ojuelos Villa Hidalgo

0
40
39
19
17
4
0
0
0
11
4
4
3
1
0
0
5
3
3
1
1
0
1
0
2
0
0
0
7
5
3
3
0
0
0
11
6
5
6
4
1
2

Delimitacin espacial de la lechera en los Altos de Jalisco y sus

principales variables
Municipio
Lagos
Ojuelos
Teocaltiche
Villa Hidalgo
Encarnacin
Jalostitln
San Juan
Caadas
Unin
San Diego
San Julian
Arandas
Jess Maria
San Miguel
Yahualica
Mexticacan
Tepatitlan
Acatic
Valle de Gpe.

Tamao de la
Especializacin
Productividad
Unidad de
(Cab/Km2)
(l/Cab)
Produccin (Cab)
23.32
4.03
7.08
3.09
26.27
2.52
80.95
9.32
6.2
0.95
1.84
14.54
0.31
25.46
4.55
39.85
10.8
7.36
2.46

37.29
8.69
4.24
2.67
42.91
1.6
48.07
28.93
7.86
2.31
2.66
15.17
0.28
35.84
4.45
27.6
13.41
5.38
4

6.56
3.31
6.43
9.53
10.47
9.32
6.3
3.14
2.17
3.14
2.59
7.3
1.78
6.61
2.65
9.13
9.13
8.01
8.52

Cambio en el
inventario
(ultimos 5 aos
%)
503
342
179
41
144
-76
487
1022
-43
-49
-82
64
-79
168
33
1740
76
40
-35

Concentracin
industrial (Nm
de empresas)
7
0
0
0
4
3
3
0
1
0
3
2
0
5
0
0
5
0
0

ANLISIS DE FACTORES DE
LOCALIZACIN
Consiste en definir los principales factores
que determinan la localizacin (fuerzas
locacionales) para asignarles valores
ponderados de peso relativo de acuerdo
con la importancia que se les atribuye

10

Macrolocalizacin
Definir la zona de ubicacin del proyecto:
Determinacin de las fuerzas locacionales relevantes
para definir la zona de ubicacin del proyecto.
Definicin de las zonas posibles.
Evaluacin de las fuerzas locacionales en cada zona
posible.

Seleccin de la mejor zona.

11

A) La aptitud regional
Es el grado en que la condiciones ambientales de la regin
satisfacen las exigencias del proceso biolgico involucrado en
el proyecto (pecuario, agrcola, forestal,pesquero, etc.).
Aptitud alta. Las condiciones ambientales satisfacen
plenamente los requerimientos del proyecto.
Aptitud media. Las condiciones ambientales no
satisfacen plenamente los requerimientos del proyecto y
por tanto se pueden presentar menores rendimientos,
dificultades para operar el proyecto, mayores costos de
produccin, etc.
Aptitud baja. Las condiciones ambientales solo
satisfacen un mnimo permisible de requerimientos del
proyecto. En este caso el proyecto nicamente sobrevive.
Aptitud nula. Las condiciones ambientales no permiten el
desarrollo de la actividad propuesta.
12

Ejemplo. Aptitud ambiental para el cultivo de yuca

forrajera en Tabasco
Justificacin. La disponibilidad de extensas superficies para la
produccin de pastos en las regiones tropicales, ha originado
que la ganadera de carne y leche se explote bajo el sistema de
pastoreo extensivo, en donde el bajo valor nutritivo de los
pastos disponibles es un problema comn. Sin embargo, la
tendencia actual hacia los sistemas de produccin intensiva de
leche, carne y huevo, principalmente, ha impulsado a buscar
nuevas alternativas de suplementacin de bajo costo para
mejorar la produccin y rentabilidad de esta actividad, lo que ha
permitido considerar el uso de forrajes de alta calidad en los
trpicos, como es el forraje de yuca.
El follaje de yuca destaca por su alto valor nutritivo y
monogstricos, comparado con la mayora de las leguminosas
tropicales.

Requerimientos ambientales del cultivo de la yuca:

Factores ambientales

Periodo de crecimiento:
Altitud (msnm):
Temperatura:
Precipitacin (mm):
Humedad relativa (%):
Profundidad del suelo:
Suelos
PH:
Pendiente:

Requerimientos

230-260 das.
0-1,000.
25-32.
500-3,500.
70-80.
1 metro.
Acrisoles, regosoles, cambisoles, fluvisoles.
5.27.0.
Planas a 10%.

Correlacin de factores de suelo y clima con los requerimientos del cultivo:

37,860 hectreas:
74,660 hectreas:
207,580 hectreas:
68,480 hectreas:

muy buen potencial.

buen potencial.
mediano potencial.
con bajo potencial.

B) Costo de trasporte
Se busca una localizacin que haga mnima la suma de
los costos de transporte de los insumos hacia el proyecto y
de los productos hacia el mercado

El costo de transporte esta en funcin de la distancia

recorrida, del peso o volmen trasportado y de la tarifa de
trasporte

C) Disponibilidad y costo de los insumos

Materia prima
Mano de obra
Especialmente importante en proyectos
agroindustriales o que requieren
grandes cantidades de mano de obra o
bien mano de obra especializada

16

D) Otros factores condicionantes del

tamao
a) Energa elctrica
b) Combustibles
c) Agua
d) Polticas de descentralizacin
e) Polticas de concentracin
f) Polticas e incentivos fiscales y financieros

g) Condiciones generales de vida

h) Otros factores
17

DETERMINACIN DE LA LOCALIZACIN DE UN PROYECTO POR

EL MTODO DE BALANCE DE FACTORES
FACTORES DE ESTUDIOS
1

Agua
1.1 Disponibilidad
1.2 Grado de potabilidad
Sub total
Mano de obra
2.1 Potencial
2.2 Calidad
2.3 Costo
2.4 Facilidad de movilizacin
2.4 Facilidad de capacitacin
Sub total
Energa Elctrica
3.1 Disponibilidad
3.2 Caractersticas tcnicas
3.3 Costo
Sub total
Materias primas
4.1 Disponibilidad
4.2 Costos de transporte
4.3 Calidad
4.4 Otros
Sub total
Combustible
5.1 Disponibilidad
5.2 Costos
Sub total
TOTAL

PUNTUACIN
OPTIMA
PUNTOS
%
80
20
100
15
25
20
15
15
90
80
20
20
120
40
20
30
10
100
60
30
90
500

ZONAS DE ESTUDIOS
REGIN A
REGIN B
PUNTOS % PUNTOS %

100

60
10
70

100

15
20
10
5
5
55

100

40
20
20
80

100

20
20
10
10
60

100
100

30
25
55
320

70

20
10
30

30

61

0
5
10
10
10
35

39

67

40
0
0
40

33

60

20
0
20
0
40

40

61
64

30
5
35
180

39
36

Microlocalizacin
Definir el sitio preciso donde se ubicar el
proyecto:
Determinacin de las fuerzas locacionales
relevantes para definir el sitio de ubicacin
del proyecto.
Definicin de los sitios posibles.
Evaluacin de las fuerzas locacionales en
cada sitio posible.
Seleccin del mejor sitio.

19

Ejemplo . Centro de acopio de hortalizas

La Unin Regional de Productores de Hortalizas desea
establecer un centro de acopio (de perejil, cilantro,
zanahoria, lechuga, hierbabuena, acelga, espinaca,
etc.) a fin de que sus socios puedan comercializar su
cosecha en mejores condiciones.

La Unin dispone de cuatro terrenos factibles de ser

destinados a este proyecto, de los cuales, dos estn
ubicados en Tepetitla, uno en Atoyatenco y otro en
Xocoyucan. Se desea saber cul de ellos es el mas
conveniente.

20

(i) rea de abasto

Zona
Sup. cosechada (ha):
productora
1994
1995
Xocoyucan
Atotonilco
Ixtacuixtla
Nopalucan
Tepetitla
Tenanyecac
Michac
Atoyatenco
Total

41
29
21
184
169
25
35
76
580

29
15
10
122
100
17
20
51
364

Distancia a (km):
Atoyatenco Tepetitla Xocoyucan
9
18
7
8
2
2
4
0

4
16
5
6
0
2
6
2

0
14
3
4
4
4
8
6

Nota: La superficie cosechada en 1995 disminuy considerablemente a causa de condiciones ambientales

adversas y la crisis econmica de ese ao que redujo la capacidad de inversin de los productores, as como la
demanda en el mercado.
21

(2) rea de mercado

El nico mercado para la produccin es CEDA-DF. Las localizaciones

propuestas no presentan diferencias significativas en cercana o facilidad
de acceso al mercado.

(3) Otros factores

Factor
Atoyatenco
Sup. disponible (ha)
Energa elctrica
Distancia a carretera
pavimentada (m)

2
A 100 m

LO C A LIZA C I N
Tepetitla A
Tepetitla B
2
En el terreno

Xocoyucan

1.5
En el terreno

1
A 100 m

50

1,200

200

Espejo del agua

5
(m de profundidad)
Uso actual
Alfalfa

18

Maz de temporal

Ninguno

Forma de adquisicin Contrato de usufructo Contrato de usufructo Donacin del

con un ejidatario

con un ejidatario

gobierno estatal

Maz de riego
Compra a un pequeo
propietario

22

5. Descripcin del sitio:

rea disponible
Vas de acceso
Acceso a servicios
Topografa
Otras caractersticas relevantes para el proyecto

23

Puntos bsicos del estudio

de localizacin

Anlisis de fuerzas locacionales.

Macrolocalizacin.

Microlocalizacin.

Descripcin del sitio.

24