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NDICE
1
equipos y
Modulo de Invernadero:
Costo
Unitario
Grupo
50%
Peso a
Peso
50%
1848000.
00
924000.
00
924000.
00
1848000.
00
924000.
00
924000.
00
TOTAL
Financiero
El presente proyecto se realizara en Nestipac Zapopan, Jalisco,
cuyo objetivo es la produccin de jitomate en invernadero, la
rentabilidad financiera es la siguiente
Se calcula la evaluacin financiera, adems el origen de los
recursos, canal de Comercializacin, proyecciones de ingresos y egresos
en 10 aos del proyecto
En base al anlisis financiero se obtuvieron los siguientes
resultados: Para el proyecto de produccin de maz con labranza de
conservacin, VAN (Valor Actual Neto) de 2033607, R B/C (Relacin
Beneficio/Costo) de 2.16 y la TIR (Tasa Interna de Retorno) de 36% de
evaluacin privada y, VAN (Valor Actual Neto) de 1310663, una R B/C
(Relacin Beneficio/Costo) de 2.16 y la TIR (Tasa Interna de Retorno) de
21% en el anlisis de rentabilidad financiera o proyecto. Con el propsito
de medir el riesgo y la incertidumbre que se pueden presentar en los
proyectos se realiz el anlisis de sensibilidad, el cual no afect la
rentabilidad del mismo. Los resultados anteriores y siguientes nos
indican que el proyecto es viable para su implementacin en la zona.
Ingresos
y Costos
B/C 2.16
Ingreso total
$720,000.00
Ganancias $386,025.00
Punto de equilibrio
37% $268,453.76
Costo total
$333,975.00
Costos variables
$104,475.00
Prdidas $0.00
Costos fijos $229,500.00
PEq
49
8
Organizativos
Socios:
1
2
3
4
NOMBRE
Ana Maria Snchez Zavala
Roci Gabriela Campos
Ortega
Gloria Murgua Arana
Martn Ascencio Reyes
NOMBRE
7 Miguel Esparza Snchez
8 Fernando Esparza Snchez
9
1
0
1
1
1
2
Misin
Somos un grupo de productores constituidos legalmente como SC
de RL de CV con el objetivo de progresar as como tomar decisiones en
grupo y Producir jitomate en invernadero del cual se obtendrn ingresos
econmicos, no se contamina el medio ambiente y mejorar nuestro nivel
de vida
Visin
Somos una SC de RL de RL denominada MIOSODIK conformados
como una microempresa que va a la vanguardia en la produccin de
jitomate, tambin se produce pimiento morrn, se tiene la vanguardia a
nivel regional y se exporta la hortaliza a los E U, se continua
abasteciendo el mercado local y regional, Se cuenta con infraestructura
y equipo acorde al sistema de produccin, se generan fuentes de
empleo para personas del municipio y se contribuye en el desarrollo de
la comunidad
Somos empresarios organizados legalmente y se que tiene la intencin
de formar una microempresa, quienes estamos convencidos de cambiar
el sistema de produccin tradicional de cultivos bsicos a un sistema de
produccin de jitomate bajo ambiente controlado, con tecnologa de
punta con lo cual se asegura un alto nivel de produccin, aumentando la
rentabilidad y la calidad
2. Objetivos y Metas.
El objetivo de la sociedad es: Integrar y preservar los recursos
naturales, humanos, tcnicos y financieros para el establecimiento de
explotaciones
agrcolas,
pecuarias,
agroindustriales
y
dems
aprovechamientos que coadyuven al desarrollo agropecuario a travs de
la comercializacin y de cualquier otra actividad econmica relacionada
con el sector primario de la produccin en los diversos agro ecosistemas
permitidos por la ley
Objetivos del proyecto
Producir todo el ao hortalizas bajo ambiente controlado al contar
con infraestructura de invernadero
Produccin y comercializacin de jitomate de invernadero
Programar la produccin de jitomate para cuando existe mayor
demanda
Producir jitomate de buena calidad a un menor costo
Proveer a clientes todo el ao y romper el esquema tradicional del
mercado tradicional de abastos
Aplicacin de conocimientos tericos y prcticos por parte de los
empresarios
DIAGNOSTICO
1
2
3
4
EXTERNO
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
Mercado (Existe demanda)
1 Factores climticos
Existen apoyos de gobierno
2 Acaparadores oportunistas
Competir con producto de
3 Altos costos de inversin
calidad
De incidir en la exportacin del
4 Devaluacin
producto (Jitomate) a los E U
8
5 Generacin de empleo
6 Construccin de invernaderos
7 Capacitacin tcnica
8 Elaboracin del proyecto
9 Contar con contador
5 Incidencia de plagas
6 Divisin poltica de la gente
7 Comercializacin
Que no se autorice el apoyo
8
solicitado
9
DIAGNOSTICO
INTERNO
FORTALEZAS
DEBILIDADES
Experiencia
en
produccin
Inexperiencia en producir bajo
1
1
agrcola
ambiente controlado
Disponibilidad del productor al
No se cuenta con capital
2 cambio
en
la
produccin 2
suficiente
tradicional
3 Conocimiento de mercado
3 Emigracin
Falta de construccin de un
4 No existe endeudamiento
4
invernadero
5 Combate de plagas agrcolas
5 En administracin
6 Se cuenta con terreno y agua
6 En contabilidad
7 Existen vas de comunicacin
7
Organizados en una SC de RL
8
8
de CV
9 Se cuenta con luz elctrica
Definicin
10
CONSEJO DE ADMINISTRACION
PRESIDENTE
C. Ana Maria
Sanchez Zavala
SECRETARIO
C. Rocio Gabriela
Campos Ortega
CONSEJO DE VIGILANCIA
PRESIDENTE
C. Martin
Ascencio Reyes
SECRETARIO
C. Jorge Diaz
Jarero
VOCAL
C. Blanca
Rocio Garcia
Alvares
VOCAL
C. Gloria
Merguia Arana
COMISIN TECNICA
PRESIDENTE
C. Miguel
Esparza Sanchez
SECRETARIO
C. Fernando
Esparza Sanchez
11
Adicionalmente,
consideran
todas
aquellas
disposiciones
establecidas en las bases constitutivas, las cuales tienen como marco
jurdico, la ley de sociedades vigente
Los empresarios realizaran la toma de decisiones de su
microempresa en todas las reas funcionales (Tcnicas, Administrativas,
Comerciales, Contables, entre otras) y se crearan 12 empleos directos y
10 eventuales para la cosecha y diferentes actividades
d) Perfil requerido y capacidades de los directivos y operadores
Se requiere de un tcnico para que desarrolle el sistema de
produccin junto con los jornaleros los cuales recibirn la capacitacin
necesaria; la comercializacin y administracin la realizaran los
empresarios y la contabilidad la realizara un contador
e) Relacin de socios y actividad que realizaran
1. C. Ana Maria Snchez Zavala
Se encargara de solicitar
econmicos de programas de gobierno
apoyos
financiamientos
12
5. Anlisis de Mercados
a. Descripcin y anlisis de materias primas, productos y
subproductos
(Presentacin, empaque, embalaje; naturaleza, calidad,
atributos y necesidades que satisface)
Jitomate (hortaliza)
Es un producto no diferenciado, tradicional, Su utilizacin es por su
calidad intrnseca: La produccin bajo ambiente controlado presenta
varias ventajas para su comercializacin como: Mayor calidad, Color,
Sabor, Consistencia, Vida de anaquel, limpieza, producto sano y
uniforme, adems de que esta mejor cotizado en el mercado
Existen varias empresas que proveen o proveedoras de los
materiales necesarios para la presentacin y embalaje la cual ser
segn los requerimientos de mercado
13
Anlisis de competitividad.
15
Situacin
El municipio se localiza en la regin centro del estado de Jalisco, en las
coordenadas extremas de 202530 a 205700 de latitud norte y
1031930 a 1033920 de longitud oeste, a una altura de 1,548
metros sobre el nivel del mar.
Delimitacin
Limita al norte con los municipios de Tequila y San Cristbal de la
Barranca; al sur con los de Tlajomulco y Tlaquepaque; al oriente con los
de Guadalajara e Ixtlahuacn del Ro y al poniente con Tala, Arenal,
Amatitn y Tequila.
Extensin
La extensin territorial es de 893.15 kilmetros cuadrados.
16
18
219,000.00
4,500.00
6,000.00
18,250.00
10,950.00
10,950.00
16,425.00
10,950.00
6,750.00
4,200.00
26,000.00
TOTAL
333,975.0
0
333,975.00
720,000.00
386,025.00
2.16
120,000.00
19
CONCEPTO
kg de jitomate
Aos
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
12000
0 132000 145200 159720 175692 193261 212587 233846 257231 282954
v.
Programas
de
ejecucin,
capacitacin y asistencia tcnica.
administrativos,
de
Abril
18,25
0
Mayo
Junio
18,250
18,250
Agosto
18,250 18,250
Dic
18,250
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
1,521
Insecticidas
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
Fungicidas
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
1,369
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
913
750
750
750
750
750
750
750
750
750
350
26,00
0
350
350
350
350
350
350
350
350
350
350
350
Comercializacion
Gastos imprevistos
Plantula
Actividades
Trazo y nivelacin del terreno
Construccin e instalacin del invernadero
Instalacin de sistema de riego
Establecimiento del cultivo
Capacitacin y asesora tcnica durante el
ciclo productivo que es de 12 meses
1er mes
750
Nov
18,25
0
Telefono
750
Oct
18,25
0
750
Combustibles
750
Sept
18,25
0
Energia electrica
750
Julio
2do mes
750
3er mes
4to mes
.
.
.
..
..
.
.
.
.
.
.
.
.
20
Impactos sobre...
Positivo Nulo
Suelo
X
Corrientes o cuerpos de
agua
X
Aire
X
Paisaje
X
Vegetacin o fauna
X
Ruido
X
EVALUACION DEL IMPACTO
AMBIENTAL
RIESGOS:
Climticos
Organizativos
Operativos
Tecnolgicos
Financieros
Mercado
ALTO
Negativo
Significativo
MEDIO
BAJO
X
X
X
X
X
X
7. Anlisis Financiero
a. Presupuestos y programa de inversiones y fuentes de
financiamiento.
CONCEPTOS
COSTO
UNITARI
O
COSTO
($)
FINANCIAMIENT
O
TOTAL
Rec propio
Peso a
Peso
Subtotal
462.00
1848000.
00
924000.00
924000.00
1848000.
00
924000.00
924000.00
21
50000.00
50000.00
0.00
Subtotal
50000.00
50000.00
0.00
333975.0
0
333975.00
0.00
Subtotal
333975.0
0
333975.00
0.00
TOTAL
2231975.
00
1307975.00
924000.00
333975.0
0
Aos
1
1. INGRESOS
5
6
7
8
9
10
105415 115956 127552 140307 154338 169772
720000 792000 871200 958320
2
7
4
6
4
2
333975 367373 404110 444521 488973 537870 591657 650823 715905 787496
2.1.
104475 114923 126415 139056 152962 168258 185084 203592 223951 246347
2.2.
Variables
Fijos
229500 252450 277695 305465 336011 369612 406573 447231 491954 541149
3. UTILIDAD DE OPERACIN
386025 424628 467090 513799 565179 621697 683867 752254 827479 910227
4. DEPRECIACION
92400
92400
92400
92400
92400
92400
92400
92400
92400
92400
5. COSTO FINANCIERO
6. UTILIDAD GRAVABLE (6=3-4-5)
293625 332228 374690 421399 472779 529297 591467 659854 735079 817827
7. ISR (7=6*.32)
8. UTILIDAD DESPUES DE IMTO. (8=67)
93960 106313 119901 134848 151289 169375 189269 211153 235225 261705
199665 225915 254789 286552 321490 359922 402197 448700 499854 556122
292065 318315 347189 378952 413890 452322 494597 541100 592254 648522
10. AMORTIZACION
292065 318315 347189 378952 413890 452322 494597 541100 592254 648522
37
37
37
37
37
37
37
37
37
37
24339
26526
28932
31579
34491
37694
41216
45092
49354
54044
13=(2.2+10) / (1-2.1)
utilidad por socio
CONCEPTO
Productos
1 2 3
kg de
jitomate
10
11
12 Total
Precio
s
$
13333 13333 13333 13333 13333 13333 120000 6.00
Ingreso ($)
22
k
g
kg de
jitomate
Ingreso total
Aos
Precio
de
venta
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
12000
0 132000 145200 159720 175692 193261 212587 233846 257231 282954
kg de jitomate
k
6.00 g
$ INGRESO
kg de jitomate
72000
105415 115956 127552 140307 154338 169772
0 792000 871200 958320
2
7
4
6
4
2
Ingreso total
72000
105415 115956 127552 140307 154338 169772
0 792000 871200 958320
2
7
4
6
4
2
MESES
1
10
11
12 TOTAL
Jitomate
31977
5977
5977
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
10447
5
Subtotal
3197
7
5977
5977
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
6727
10447
5
19500 18750 19500 18750 19500 18750 19500 18750 19500 18750 19500 18750
22950
0
C
Variable
C Fijos
Jitomate
Subtotal
1950
0
1875
0
1950
0
1875
0
1950
0
1875
0
1950
0
1875
0
1950
0
1875
0
1950
0
1875
0
22950
0
Total
5147
7
2472
7
2547
7
2547
7
2622
7
2547
7
2622
7
2547
7
2622
7
2547
7
2622
7
2547
7
33397
5
Aos
1
10
C Variable
Jitomate
Subtotal
23
Subtotal
Total
Ingreso
Costo
MESE
S
1
0
2472
7
25477
51477
Utilidad
-51477
Utilidad
acumulada
-51477
2472
7
-25477
7620
4 -101681
-47158
6615 61138
10
11
12 Total
Aos
1
10
Ingreso
140307
6
154338
4
169772
2
Costo
650823
715905
787496
Utilidad
752254
441453
9
827479
524201
8
910227
615224
4
Utilidad acumulada
24
Total
114749
46
532270
1
615224
4
37%
268453.76
2.16
2033607
Evaluacin privada
TIR (Tasa Interna de Retorno)
36%
386025
10
0
0
333975
0
25
974000
0
130797
5
Flujo de efectivo
386025
92400
100262
7
1310663
21%
Aos
1
10
683867
752254
827479
910227
Inversin total
Recuperacion del valor residual
Flujo de efectivo
333975
0
189800
0
333975
0
223197
5 386025 424628 467090 513799 565179 621697
92400
683867
752254
827479
Su evaluacin es compleja, pero podemos darnos una idea general del riesgo calculando un
escenario negativo
Parmetro del
Proyecto
Cambio
Precio de venta
Baja
Costos variables
Sube
Utilidad de
operacin
Utilidad de
la empresa
Efecto
Rentabilidad
del proyecto
Rentabilidad
de la empresa
Punto de
equilibrio
26
133660
2
Sube
Rendimientos
Baja
Tasa de Inters
Sube
Impuestos
Sube
Sin cambio
Sin cambio
Sin cambio
Sin cambio
Sin cambio
Costo
unitario
462.00
Costo
TOTAL
1848000.0
0
462.00
1848000.0
0
Total
Apoyo solicitado
al Programa Uno
a Uno
Aportacin del
grupo
924000.00
924000.00
924000.00
924000.00
Aos
1
1. INGRESOS
5
105415
720000 792000 871200 958320
2
6
115956
7
7
127552
4
8
140307
6
9
154338
4
10
169772
2
2. COSTO DE OPERACIN
537870
591657
650823
715905
787496
3. UTILIDAD DE OPERACIN
386025 424628 467090 513799 565179 621697 683867 752254 827479 910227
37
37
37
37
37
37
37
37
37
37
Cambio
Utilidad de
operacin
Utilidad de
la empresa
Efecto
Rentabilidad
del proyecto
Rentabilidad
de la empresa
Punto de
equilibrio
Sube
27
Baja
Costos fijos
Baja
Aos
1
10
120000
132000
145200
159720
175692
193261
212587
233846
257231
282954
29