1- MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:

INSTALACIONES INDUSTRIALES

DOCUMENTACIN TCNICA
1- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO Y ANEXOS
1.1- ANTECEDENTES
1.2- DESCRIPCIN DEL PROYECTO
1.2.1- Introduccin
1.2.2- Documentos que conforman el proyecto
1.2.3- Descripcin de las obras
1.2.4- Propuesta de clasificacin del contratista
1.2.5- Plazo de ejecucin y programa de ejecucin de las obras.
1.3- CRITERIOS DE DISEO
1.3.1- Criterios Urbansticos
1.3.2- Criterios Arquitectnicos
1.3.3- Criterios Estructurales
1.3.4- Criterios de Impacto ambiental
1.3.5- Instalaciones hidrosanitarias
1.3.6- Instalaciones elctricas
1.3.7- Refrigeracin y aire acondicionado
1.3.8- Obras exteriores.
1.4- ANEXOS
- Constancia de uso de suelo
- Aprobacin tcnica del proyecto final por la Alcalda.
- Factibilidad tcnica del sistema de agua potable y alcantarillado sanitario
- Factibilidad tcnica de suministro de energa
- Aprobacin tcnica del sistema de agua potable y alcantarillado sanitario
(ENACAL)
- Carta de donacin de ampliacin de terreno (Alcalda de Len).
2- ESPECIFICACIONES TCNICAS
Cap. 1 Informacin general
Cap. 2 Muestras, certificados, sustituciones
Cap. 3 Preparacin del sitio y movimiento de tierra
Cap. 4 Estructura
Cap. 5 Albailera
Cap. 6 Techos
Cap. 7 Paredes livianas, particiones y cielos
Cap. 8 Enchape de paredes y pisos
2

Cap. 9 Carpintera
Cap.10 Trabajos en metal y vidrio
Cap.11 Electricidad
Cap.12 Sistema hidrosanitario externo e interno
Cap.13 Red de datos, red telefnica
Cap.14 Pintura
Cap.15 Obras exteriores
Cap.16 Mecnica
3-MEMORIAS DE CLCULO
3.1- Estructural
3.2- Elctrica
3.3- Refrigeracin y aire acondicionado.
3.3- Hidrosanitaria
4-ESTUDIOS DEL TERRENO
4.1-

Informe de mecnica de suelo para cimentaciones (NICASOLUM)

5- PRESUPUESTO
5.1- Resumen general del presupuesto
5.2- Presupuesto desglosado.
6- PLANOS CONSTRUCTIVOS
- General
- IG-1 Plano de localizacin, informacin general, ndice, tabla de reas,
tabla de puertas y ventanas.
- Topografa
-

TOP-1 Plano topogrfico Len

TOP- 2 Plano de terracera y perfiles

- Arquitectura
-

A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8

Tabla de acabados, elevaciones tpicas de puertas y ventanas.

Planta de conjunto y detalles exteriores
Planta Arq., fachada con muro integrado y seccin arquitectnica.
Planta de losa de tico y detalles, fachada con muro integrado
Elevaciones y secciones arquitectnicas
Planta de cielo reflejado, pisos y detalles
Planta arq. de techo, detalles arquitectnicos.
Plantas y secciones de servicios sanitarios y de muebles

A-9 Planta de acotamiento y materiales de paredes

A-10 Administracin: planta arquitectnica, elevaciones y secciones
arquitectnicas.
A-11 Planta de cotas, de cielo, de piso y de techos Administracin.

- Estructuras
-

ES-1 Planta de fundaciones, cuadro de secciones

ES-2 Elevaciones estructurales
ES-3 Elevaciones estructurales, detalles de covintec
ES-4 Planta estructural de techo y detalles estructurales
ES-5 Administracin: planta de fundacin, planta de techo, elevaciones
estructurales, notas generales
ES-6 Obras exteriores, detalles varios
ES-7 Obras exteriores, detalles varios

- Electricidad.
-

EL-1
EL-2
EL-3
EL-4
EL-5
EL-6

Planta de conjunto y detalles exteriores

Diagrama unifilar y paneles.
Planta de iluminacin interior.
Plano de tomacorrientes generales y especiales
Plano de tomacorrientes de equipos y de equipos de aire acondic.
Red de tierra, simbologa.

- Hidrosanitarios.
-

HS-1 Sistema de conjunto hidrosanitario y detalles

HS-2 Planta del sistema de agua potable, pluvial y detalles
HS-3 Planta del sist. de aguas servidas y residuales. Detalles
HS-4 Administracin: Sistema de agua potable y aguas servidas,
isomtricos de agua potable y aguas servidas.
HS-5 Isomtricos de agua potable
HS-6 Isomtricos de aguas servidas y residuales.
HS-7 Detalles tpicos de agua potable
HS-8 Detalles tpicos de aguas servidas y aguas residuales

- Refrigeracin y aire acondicionado.

-

M-1 Climatizacin
M-2 Detalles
M-3 Tablas de climatizacin

- Voz y datos
-

Planta de instalacin de voz y datos. Simbologa.

1- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

1.1 ANTECEDENTES
El Proyecto NIC/016 pretende apoyar los esfuerzos del Gobierno de Nicaragua
y de la Cruz Roja Nicaragense por mejorar el sistema nacional de sangre.
La situacin actual revela que hay en el pas insuficiente cantidad de productos
sanguneos; pocas medidas de seguridad en el manejo de la sangre y sus
derivados, un nivel de procesamiento muy bajo, predominando las
transfusiones de sangre completa en vez de su separacin en componentes y
un sistema de calidad y de control de calidad inoperante.
Los productos sanguneos seguros y de calidad para transfusiones forman
parte del arsenal teraputico de cualquier clnica u hospital y contribuyen a
garantizar la medicina resolutiva y de calidad que se esperan y merecen los
pacientes. Al mismo tiempo, los productos sanguneos que no han sido
correctamente procesados pueden convertirse en una fuente de accidentes e
infecciones graves de alta letalidad.
Para reducir estos riesgos, se requiere la puesta en marcha de un arsenal de
medidas de seguridad que empiezan ya desde el momento de seleccionar al
donante, fomentando la donacin de sangre voluntaria y no remunerada;
realizando sistemticamente pruebas diagnsticas adecuadas para analizar la
sangre; preparando diversos productos sanguneos a partir de las donaciones
de sangre total con las ms estrictas medidas de seguridad; y controlando
permanentemente la calidad de todo el proceso (control de calidad interno y
externo). Asimismo, debe prestarse especial atencin a la conservacin y el
transporte de esos productos.
El Proyecto NIC/016 se propone contribuir a mejorar la salud de la poblacin
nicaragense interviniendo en el conjunto de servicios del sistema de
transfusin sangunea en el pas, mejorando la calidad, la seguridad y la
disponibilidad del vital elemento.
Para ello, el Proyecto incluir:

la formacin especializada y la capacitacin del personal tcnico y

administrativo en materia de transfusin sangunea;

la construccin, la remodelacin y el equipamiento de los bancos de

sangre de la Cruz Roja y el equipamiento de los centros transfusionales
hospitalarios del MINSA.

el despliegue de una amplia cadena de fro y la puesta a disposicin de

medios logsticos para el transporte seguro.

la organizacin de campaas de informacin, educacin y comunicacin

(IEC) para fomentar la donacin voluntaria y no remunerada de sangre;


la instauracin de un sistema de la calidad en las actividades
relacionadas con la transfusin.
El Proyecto contribuir a animar los procesos de elaboracin, fortalecimiento y
puesta en marcha del Programa Nacional de Sangre (PNS) y del Servicio
Nacional de Sangre (SNS) de la Cruz Roja Nicaragense con una eficaz y
transparente gestin que asegure su buen funcionamiento as como a la
creacin de la Comisin Nacional de Sangre (CONASA).

1.2 DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.2.1 Introduccin
El proyecto NIC/016 Transfusin Sangunea en Nicaragua ha iniciado sus
actividades en el mes de agosto de 2005. Financiado por el Gobierno del Gran
Ducado de Luxemburgo, es ejecutado por la Agencia Luxemburguesa para la
Cooperacin al Desarrollo (Lux-Development) en estrecha colaboracin con el
MINSA, a travs de la Cruz Roja Nicaragense (CRN), contraparte local.
El objetivo principal de este Proyecto es el Fortalecimiento del Sistema
Nacional de Sangre. Para ello, una de sus principales actividades ser la
mejora y ampliacin de las infraestructuras (bancos de sangre y centros de
recoleccin y distribucin).
El componente de infraestructura es uno de los ms importantes del Proyecto
ya que se deben construir las oficinas del Servicio Nacional de Sangre y el
Centro Nacional de Sangre (CNS) en Managua, construir dos centros
regionales de transfusin, uno en Len y otro en Estel y dos centros de
recoleccin y distribucin, en Matagalpa y Juigalpa. Todas las construcciones
se harn en terrenos propiedad de la CRN y algunas sobre infraestructuras ya
existentes que habr que demoler.
A finales de 2004, la empresa irlandesa de arquitectos STW elabor un
anteproyecto con los planos de las edificaciones previstas. Este anteproyecto
ha sido aprobado por las autoridades locales (MINSA y CRN) y por LuxDevelopment y fueron la base del modelo y gua funcional que la consultora
nicaragense, Arquitecta Maria Suyapa Tijerino, utiliz para realizar la
adaptacin a una planta del proyecto constructivo final de los CRTS tratando de
seguirlo.
El presente diseo es un modelo de Centro Regional de Transfusin Sangunea
adaptado al terreno en la ciudad de Len y forma parte del conjunto de
servicios del sistema de transfusin sangunea en el pas, el rea del terreno es
de 2,021.00 mt y el rea a construir es de 1,056.80 mt.

1.2.2 Documentos que conforman el proyecto

-

Memoria descriptiva del proyecto

Especificaciones tcnicas
Memorias de clculo
Estudios del terreno
Presupuesto
Planos constructivos.

1.2.3 Descripcin de las obras

El rea de construccin propuesta para el Centro Regional de Transfusin
Sangunea (CRTS) es de 1,056.80 mts, el resto del terreno se encuentra
ocupado por reas de acceso peatonal, acceso vehicular y estacionamiento,
etc.
En el diseo se plantean claramente cuatro ncleos principales que son los
siguientes:
- rea de donacin de la sangre
- rea de fraccionamiento de la sangre y entrega de productos.
- rea de promocin de la donacin de sangre.
- rea administrativa.
Se adecu el diseo original de dos plantas en una construccin en un solo
nivel y dos mdulos, con el fin de reducir los costos de ejecucin de obra, y
adecuarlo a las necesidades reales considerando el nmero de personal y el
equipamiento requerido para cada espacio. Se elimin las cajas de escaleras
y ascensor, la losa de techo de los pasillos laterales, se cambio el sistema de
ventilacin.
En general el CRTS est diseado de manera que el edificio principal est
conformado por los ncleos de donacin de la sangre y el ncleo de
fraccionamiento de la sangre. El edificio completo tiene una extensin de
755.53 m. El rea de la donacin de la sangre, tambin llamada rea de
acceso publico consta de los siguientes ambientes: recepcin y archivo, sala
de espera, cafetera con bodega integrada, servicios sanitarios para el pblico y
el personal, bodeguita para material variado, caja, consultorio para prueba de
tipo de sangre a conductores, consultorios para entrevistas y examen de
donantes, clnica de donacin, donacin propiamente dicha, que incluye:
clnica de donacin (sala de extraccin), estacin de enfermera, oficina del
jefe de enfermera, sala de de recuperacin de donantes y vestidores para el
personal de enfermera. .
En el mismo edificio, y con acceso claramente separado y restringido, se
encuentra toda el rea de fraccionamiento de la sangre, desde el recibo de la
7

sangre hasta la entrega de los productos. Donde de procesa, analiza,

almacena y entregan los diferentes componentes derivados de la sangre, esto
incluye el vestbulo y recepcin de la sangre, cuarto de cuarentena, bodega de
productos rechazados, almacn para liberados, bodega de equipos mviles, los
laboratorios de Componentes, Serologa, Inmunohematologa, control de
calidad, entrenamiento, cuartos fros, lavado de cristalera, oficina del jefe de
laboratorio y registro, almacn de productos liberados y etiquetado, almacn de
productos rechazados, sala de despacho, vestbulo de despacho, cuarto de
turno, con su servicio sanitario y ducha, servicios sanitarios y vestidores para el
personal que labora en este sector que tiene entrada exclusiva a travs de un
acceso de servicio.
Para el rea de promocin de la donacin de sangre y la administracin se
propone un edificio separado con un rea de 237.48 m, que contempla una
recepcin y rea de secretara, que conduce a cualquiera de las oficinas:
direccin, subdireccin, responsable de calidad, y responsable de promocin,
sala de usos mltiples, centro de documentacin y entrenamiento, estar de
servicios y rea de aseo y servicios sanitarios para el publico y el personal.
El proyecto adems, contempla las siguientes obras:
reas exteriores que incluyen: caseta de vigilante, estacionamiento, circulacin
vehicular, instalaciones para abastecimiento alterno: tanque elevado para
abastecimiento de agua potable, generador (planta elctrica), caseta de
paneles elctricos y sistema de cloracin de aguas servidas.
Dentro de las obras exteriores, y para garantizar la seguridad, tambin se prev
la construccin de un muro perimetral de mampostera en el sector norte y este
del terreno, y en los sectores sur y oeste un muro de mampostera con
enverjado de angulares.
1.2.4 Propuesta de clasificacin del contratista
Para realizar todas las actividades de la obra se propone un contratista clase
Ay B, con licencia vigente del Ministerio de Infraestructura y Transporte de
Nicaragua, cuyo perfil se adapte al presupuesto base y al tiempo de ejecucin
propuesto.
Por otro lado se requiere que el contratista o empresa constructora tenga
liquidez para trabajar, as como capacidad de instalacin y experiencia mnima
de cinco aos en construccin de obras verticales.
1.2.5 Plazo de ejecucin y programa de ejecucin de las obras.
El plazo para la ejecucin de las obras que comprende el proyecto es de 7
meses (210 das calendario). Ver cronograma de trabajo adjunto.

1.3

CRITERIOS DE DISEO

1.3.1 Criterios urbansticos

El proyecto presenta dos reas de influencia:
1- rea de influencia directa: Esta rea est determinada por la vinculacin
a los siguientes componentes urbanos: a) componente habitacional, b)
componente de servicios (Cruz Roja-Parque) y usos de recreacin
(Estadio de Bisbol) c) reas de restriccin para el crecimiento urbano
por proyecciones de proteccin y restauracin ambiental. En este
contexto es importante destacar una adecuada distancia a las
proyecciones de desarrollo y consolidacin de la red vial urbana primaria
a menos de 200 metros hacia el este del sitio de proyecto, hecho que
facilita la accesibilidad y funcionalidad urbana.
2- rea de influencia por cobertura de servicio: Esta rea de cobertura est
orientada
fundamentalmente en la extensin territorial dada por
superficie departamental, teniendo una adecuada localizacin accesible
por el sector este del sitio de localizacin de proyecto, que le
proporciona atributos funcionales pertinentes desde el punto de vista
urbanstico.
El proyecto est accesible para peatones y vehculos sin riesgo de conflictos
viales. En el rea de estacionamiento se contempla espacio para 14 vehculos.
Esto debido a que el proyecto es de carcter social, donde se espera la
afluencia de personas que prcticamente acceden a pie o en transporte
colectivo. Los estacionamientos seran para los vehculos de abastecimiento
(carga y descarga), visitas y para el personal administrativo. (Por eso la
cercana a estos edificios).
Se muestran los radios de giro y dimensiones de los espacios de
estacionamiento ajustados a las normas mnimas del reglamento vial.
1.3.2 Criterios arquitectnicos
En general el centro de transfusin sangunea est diseado de manera que
las fachadas norte y sur son culatas del edificio. De manera que la entrada
principal sera por el sector oeste, directamente al vestbulo, recepcin y sala
de espera, de libre acceso y sin barreras arquitectnicas, a travs de una
rampa.
Por el lado este del edificio principal se accede al rea de estacionamiento y al
rea de entrega y despacho de la sangre.

El edificio de administracin tiene su acceso en el sector oeste del mismo y

tiene comunicacin con el edificio principal a travs de un andn cubierto con
una losa de concreto y una prgola de madera.
El centro de transfusin sangunea tiene las siguientes caractersticas
constructivas:
- Las paredes son de mampostera confinada de bloque de mortero,
covintec y durock. En ambientes de servicios sanitarios y aseo, as como
en paredes de pantries estarn revestidas con azulejos de 0.20 x 0.20
mts.
Cubierta de techo: lmina de zinc corrugado tipo INGASA E-76, calibre
26. La estructura del techo ser metlica (perlines).
- Particiones livianas: Se contemplan particiones de gypsum con
estructura de aluminio en ambientes internos.
- Pintura de paredes interiores: Sherwim Williams de interiores. Para
exteriores: Sherwim Williams Color Acuatic Twt. Cdigo SW 2389.
- Pisos: se propone en ambientes interiores ladrillo de granito de mrmol
delgado monocapa (Monostratto) de 33 x 33 cms., a excepcin del
ambiente de laboratorio de componentes, donde se instalar
recubrimiento laminado de PVC (Polyflor). En corredores se propone
ladrillo de cemento blanco tipo rstico, con pigmentos y fibra de vidrio y
para los ambientes de duchas se propone cermica antiderrapante de
0.2 x 0.2 mt. Los andenes sern de concreto pobre.
- Rodapis pintados con Sherwim Williams exteriores color Greek Isle.
- Cielos falsos: lmina de gypsum, con esqueleto de perfiles de aluminio y
plycem en los corredores.
- Puertas: En interiores sern de plywood con esqueleto y /o marco de
madera slida, as como de aluminio y vidrio para ambientes de
laboratorios. En exteriores sern de madera slida y de aluminio y vidrio.
Contemplarn protector de tope para evitar el golpe con la pared.
- Portones: sern de angulares de 1 .
- Cerrajera: Ser de alto rendimiento para usos en edificios comerciales y
pblicos, de uso reconocido localmente.
- Cerramientos y seguridad: Sern de mampostera confinada con verjas
de angulares de 1
- Ventanas: De aluminio y vidrio corredizas, fijas o de guillotina, segn
planos. Tambin se contemplan en la parte superior del edificio principal
ventanas de paletas y marco de aluminio.
- Aparatos sanitarios: inodoros y lavamanos de porcelana blanca, modelo
de fcil mantenimiento, alto rendimiento y durabilidad.
- Accesorios sanitarios: En servicios sanitarios para el personal porta
toalla y ganchos para colgar ropa. En servicios sanitarios para el pblico
porta papel higinico, espejo y jabonera. En servicio sanitario para el
personal porta papel higinico, jabonera, porta toalla y espejo. En
servicios sanitarios para minusvlidos, barra de apoyo. En duchas,
jabonera, porta toalla y ganchos para ropa. En vestidores, ganchos para
ropa.
- Aislante trmico: Se colocar debajo de la cubierta aislante trmico tipo
R-19.
- Muebles fijos: segn planos o ambientes

10

m-1: Mueble de madera, con tope de corean (granito artificial) de ,

m- 2: Mueble de madera con puertas y gavetas de melamina de alta
densidad. Con entrepaos de madera. Tope de corean (Granito artificial)
de .

1.3.3 Criterios estructurales

Para los edificios en anlisis, cuyo uso ser de un centro de acopio,
procesamiento y almacenamiento de sangre, se utilizar un sistema
constructivo de marcos dctiles de acero A-36, formado por columnas W en el
caso del edificio principal y cajas en el caso de los edificios secundarios. Las
vigas, en cambio, sern secciones en cajas.
Las paredes perimetrales o de cierre de estas edificaciones sern del tipo
ligeras, a base de paneles o lminas de durock, a excepcin de las paredes
culatas de los edificios principales, que sern de mampostera confinada, a
base de bloques de mortero de dimensiones 15x20x40 cm, y estructura de
concreto reforzado a base de vigas y columnas de este material. Las paredes
interiores, son del tipo particiones ligeras a base de paneles de gypsum y
electro paneles de covintec estructural de 3 para el caso de las zonas
hmedas.
Para el caso de las paredes de gypsum y durock se considera un peso
promedio de pared de 40 Kg/m, de 135 Kg/m para el caso de paredes de
covintec, el que incluye el peso del repello de 2.5 cm en ambas caras de los
paneles de paredes. El espesor del repello ser de 2.5 cm 1 plg a cada lado
de la pared. El peso sin repellar de estos paneles es de 12.00 Kg (4.03 Kg/m).
Y para el caso de las paredes de mampostera confinada se considera un peso
de pared de 271 Kg/m, el cual incluye el peso de repello en ambas caras de
dicha pared.
La estructura de techo ser metlica con elementos principales de espesor
mnimo de 1/8, como lo establece el Reglamento Nacional de Construccin
(RNC-83) en su Art. 84, inciso 6. Las vigas de techo sern metlicas, a base de
cajas formadas por dos secciones tipo C, sobre las cuales se apoyan los
perlines o clavadores de techo.
La cubierta del techo ser de lminas tipo E-76, de INGASA, estndar. Y el
cielo raso ser de plycem liso de 6 mm o de gypsum liso de 6 mm., sobre
perfilera de aluminio ambos.
Todos los edificios tendrn un sistema de fundaciones formado por las vigas
assmicas y zapatas aisladas.
Existen, adems, estructuras adicionales aisladas, como muros de lindero
verjas de angulares sobre muro bajo de mampostera confinada; caseta
recepcin y vigilancia, a base de mampostera confinada de bloques
mortero 15x20x40 cm y columnas y vigas de concreto reforzado; tanque
almacenamiento de agua potable y otras obras exteriores.

de
de
de
de

11

Terracera:
Por las caractersticas topogrficas del terreno donde se emplazar el proyecto,
se tom el criterio de tomar como curva de referencia para niveles de terraza,
lo siguiente:
La curva topogrfica 104.00
Esto a fin de obtener menores volmenes de movimiento de tierra, tanto en
corte como en relleno, considerando que esta ltima es la actividad ms cara
del rubro de movimiento de tierra.
Se construirn terrazas para cada edificio de 0.30 m de espesor (luego de
descapotar 10 cm de suelo superficial), a base de
material selecto
debidamente compactado al 95% Proctor Estndar.
En tanto para las calles y estacionamientos, se proponen unos espesores de
pavimento, conformados por:

Espesor total
=
Espesor de capa de hormign rojo =
Espesor de la base
=

30 cm
10 cm
20 cm.

El material de base y sub-base para las reas de rodamiento y

estacionamiento, deber estar compuesto de partculas duras y durables de
grava, piedra triturada o arena libre de pelcula o brumo de arcilla y otros
materiales de la fraccin que pase el tamiz # 40, debe tener un lmite lquido no
mayor de 35 e ndice de plasticidad no mayor de 8. El material deber ser
compactado a no menos de 95% del peso volumtrico seco mximo obtenido
de la prueba estndar de Proctor.
Estos espesores para base y superficie de rodamiento son recomendados en
base al tipo de suelo encontrado y a las caractersticas del trfico vehicular.
En los sectores de acceso y estacionamientos, deben eliminarse los primeros
30 cm. de suelo, escarificar y recompactar los siguientes 20 cm al 95% proctor
estndar y luego colocar los espesores de base y sub-base anteriormente
descritos:

Base: 70% piedra triturada y 30% material selecto.

12

Estructura:

Datos generales
Concreto:
Resistencia mnima a la compresin fc= 210 Kg/cm ( 3,000 lbs/plg) a los 28
das de edad.
Peso volumtrico del concreto reforzado = 2,400 kg/m (150 lbs/pie).
Acero de Refuerzo:
Grado 40, con un Esfuerzo a la Fluencia Fy=2,800 Kg/cm (40,000 lbs/plg).
Mdulo de elasticidad Es= 2,100,000 Kg/cm2 (29,000 Ksi)
Tipo ASTM A-40, corrugado para el caso del refuerzo longitudinal mayor o igual
al N3, y liso para el caso del acero transversal N2.
Peso volumtrico del acero = 7,850 Kg/m (490 lbs/pie).
Paredes de Covintec:
Paneles prefabricados de 4 x 8 y espesor de 3", formados por una estructura
tridimensional (cerchas o armaduras verticales de 50.8 mm de peralte) de
alambre de acero pulido o galvanizado de alta resistencia, calibre 14, con lmite
de fluencia mayor que Fy = 8,785 Kg/cm (125 Kpsi), segn normas ASTM A-82
y UBC standard 21-10; la que conforma una malla de 2 plg x 2 plg, que estar
provista con un alma de barras poligonales de poliestireno, colocadas al centro
de la misma y separadas 9.5 mm de la malla de acero, esto para facilitar la
adherencia del mortero al panel.
Bloques para Paredes:
Resistencia a la compresin no menor de fm= 60 Kg/cm (850 lbs/plg).
Dimensiones 15x20x40 cm, con un peso por rea de 271Kg/m.
Mortero:
Resistencia mnima a la compresin fm= 140 Kg/cm (2,000 lbs/plg).
Proporcin 1:4 (cemento-arena)
Espesor de junta de 1.5 cm o 1/2".
Acero Estructural:
Tipo A-36, con un Esfuerzo a la Fluencia Fy=2,520 Kg/cm (36,000 lbs/plg).
Mdulo de elasticidad Es= 2,100,000 Kg/cm2 (29,000 Ksi)
Peso volumtrico del acero = 7,850 Kg/m (490 lbs/pie).
Soldadura:
Electrodos segn normas ASTM A-233, E-60xx.
Esfuerzo admisible al cortante = 956 Kg/cm (13.6 Ksi).
Capacidad de 100 Kg/cm para 1/16" de tamao.

13

Suelo:
Len:
Como lo indica el estudio de suelos del sitio donde se emplazar el proyecto,
se considerar una presin admisible de suelo de 1.50 Kg/cm, con un
desplante mnimo de 1.20 m.
CARGAS DE DISEO
Cargas Muertas:
Techo:
Cubierta de zinc E-76, estndar, cal.-26 =
Cielo falso+estructura =
Lmparas y Accesorios =
Total CMtecho zinc:=

7.50 Kg/m
10.00 Kg/m
2.50 Kg/m
20.00 Kg/m

Paredes:
Pared de durock, 2 caras, perfilera alumnio = 40.0 Kg/m
Pared de paneles covintec estructural de 3 plg = 135.0 Kg/m
Pared de bloques 15x20x40 cm = 271 Kg/m. (Con repello en ambas caras)
Materiales:
Concreto = 2,400 Kg/m
Acero Estructural = 7,850 Kg/m
Suelo = 1,600 Kg/m
Cargas Vivas:
Techo: (RNC-83, Art. 18)
Distribuida por rea en techos livianos de cubiertas onduladas = 10.0 Kg/m
Puntual concentrada al centro del claro para elementos secundarios = 100.0 Kg
Puntual concentrada al centro del claro para elementos principales = 200.0 Kg
Carga viva reducida para techo = 10.0 Kg/m
Carga viva para tico = 450 Kg/m
Carga viva reducida para tico = 340 Kg/m
CLASIFICACION ESTRUCTURAL SEGN RNC-83
Para edificios en Len
Por su configuracin estructural:
Por su uso:
Por su calidad:
Por su ubicacin geogrfica:

Tipo: 1
Grupo: 2
Grado: B
Zona: 5

(Marcos dctiles de acero)

(Clnica)
(Calidad Regular)
(Len)

Coeficiente Ssmico por Mtodo de Resistencia Ultima: Cu = 0.140

Coeficiente Ssmico por mtodo de Esfuerzos Admisibles: Cu = 0.100

14

Se proyecta un rea de dos plantas entre los ejes 4 y 7 del edificio principal,
para lo cual los elementos estructurales ya consideran esta situacin. Es decir,
las columnas y vigas ya estn diseadas para ello, al igual que las zapatas,
que son de dimensiones mayores que las del rea de una sola planta.
1.3.4 Criterios de impacto ambiental
Sistema de aguas servidas y residuales:
La red del sistema de recoleccin de las aguas servidas y residuales del Centro
Regional de transfusin sangunea (comprende el edificio principal y
edificio del rea administrativa) tiene carcter separativo, una red
para evacuar las aguas residuales y otra para aguas servidas; es
decir en el edificio y dentro del proceso y ruta de la sangre se
consideran aguas residuales las aguas que provienen de las reas
de recuperacin, recepcin de sangre y enfermera, cuartos fros,
inmuno-hematologa, lavado de cristalera, control de calidad y
entrenamiento y las aguas servidas son las que provenientes de los
distintos servicios sanitarios y la cafetera.
Los efluentes de las aguas residuales a ser drenados por las tuberas internas
se concentran en cajas de registro de la red externa; para luego ser
depositadas en una fosa de desinfeccin, una vez desinfectadas las aguas se
drenan hacia la caja de registro No. 15, de manera que se unan con las aguas
servidas y luego drenan todas las aguas juntas (servidas y residuales)
conducidas a la red de drenaje sanitario de 6 PVC existente en el costado
Oeste del proyecto.
Recomendaciones:
Se debe cerrar todo el permetro del terreno antes de iniciar los trabajos
preliminares de la obra, con el fin de mitigar los ruidos y el polvo provenientes
de la construccin. Esto se har con lminas de zinc cal 28 de seis pies de
altura con estructura de cuartones y reglas de madera.
Se construir una letrina provisional o servicio sanitario porttil para ser usada
por los obreros que construyan la obra y otra por el personal de supervisin del
proyecto. Esta se colocar en un sitio donde no interfiera con ninguna obra que
est incluida en el contrato, o bien, donde el supervisor lo indique.

1.3.5 Criterios hidrosanitarios Len

Sistema de agua potable:
La fuente principal de abastecimiento de agua potable al Centro Regional de
Transfusin Sangunea en la ciudad de Len, la constituye el acueducto

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municipal que administra ENACAL, la cual se localiza frente al mismo, costado

Oeste, con dimetro de 2 en PVC, de acuerdo a la prefactibilidad de proyecto
extendida por la institucin.
En la ciudad de Len a menudo se interrumpe el servicio de agua potable,
adems las presiones de servicio son bajas; de manera que para asegurar el
abastecimiento continuo al Centro se contempla la instalacin de un tanque
PVC de 5,000 lts. elevado sobre torre metlica de 7 m. de altura. La capacidad
del tanque de almacenamiento se contempla para 24 horas de servicio
continuo y calculado para satisfacer la demanda de 50 personas mximo, de
ellas 15 personas sern de carcter de servicio y administracin y 35 personas
entre visitantes y donantes de sangre. La demanda diaria de agua en el
proyecto es de 2.2 lps 35 gpm aproximadamente, la cual la cubre el 100% el
tanque de almacenamiento.
El sistema de agua potable del centro Transfusin sangunea consta de los
siguientes elementos:
-

Lnea de acometida de 1 PVC SDR-26 e incluye Vlvula de

pase de 1, Br., vlvula check de 1, Br.

Medidor maestro de1, Br.

Tanque PVC elevado para almacenamiento de agua potable,

capacidad de 5,000 lts., incluye vlvula de boya a lo interno del
mismo.

Red general de abastecimiento de agua compuesta de red

externa unida a conexiones internas a cada ambiente sanitario de
inters.

El diseo de la red de distribucin de agua potable se realiz sobre la base de

la estimacin del consumo o demanda de agua de cada aparato sanitario, para
lo cual se definen de acuerdo a esto las unidades de aparatos (UA) y se toma
un 75% de la demanda total en cada ramal; lo cual es aceptado en la prctica
hidrosanitaria.
Para sofocar conatos de incendio en el edificio del centro regional de
transfusin sangunea se usarn extinguidores de 20 lbs., tipo ABC, marca
GUARDIAN, de fabricacin norteamericana, los cuales estarn dispuestos a lo
interno del edificio de manera tal que sean lo suficientemente accesibles y
efectivos para contrarrestar un evento extraordinario en reas propensas.
Sistema de aguas servidas y residuales:

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La red del sistema de recoleccin de las aguas servidas y residuales del Centro
Regional de transfusin sangunea (comprende el edificio principal y
el edificio del rea administrativa) tiene carcter separativo, una red
para evacuar las aguas residuales y otra para aguas servidas; es
decir en el edificio y dentro del proceso y ruta de la sangre se
consideran aguas residuales, las que provienen de las reas de
recuperacin, recepcin de sangre y enfermera, cuartos fros,
inmuno-hematologa, lavado de cristalera, control de calidad y
entrenamiento y por otro lado, las aguas servidas son las que
provenientes de los distintos servicios sanitarios y la cafetera.
La red de drenaje sanitario general consta de conexiones interna y red externa
a ser conectada la misma a la tubera de 6 PVC existente la cual
se localiza en la parte frontal del mismo, costado Oeste, de acuerdo
a factibilidad extendida para el proyecto por ENACAL. La cantidad
de aguas residuales y servidas a drenar a la red sanitaria municipal
se considera igual a 3.42 lps 54.21 gpm aproximadamente.
El sistema de recoleccin de las aguas servidas y residuales consta de los
siguientes elementos:
a)

Tuberas internas en cada ambiente sanitario de inters en PVC, todas

las conexiones sern en PVC SDR-41, incluyendo las tuberas de
ventilacin.

b) Cajas de registro sanitarias unidas a las tuberas internas de cada

ambiente sanitario, siendo estas un total de 18 unidades.
c) Red de evacuacin externa PVC SDR-41 con pendiente longitudinal del
1% la cual une las tuberas de drenaje internas (con pendiente del 2%)
con las cajas de registro sanitarias y ser la encargada de evacuar las
aguas servidas y residuales de los distintos ambientes sanitarios.
La red de aguas servidas comprende todas las descargas de los servicios
sanitarios de: cuarto de turno, ambiente #120; limpieza y vestidores,
ambientes #112, 113, 114, 115 y 116, servicios sanitarios y limpieza,
ambientes #104 y 105; oasis que se ubica en la sala de espera, ambiente
#101 y cafetera, ambiente #144 y los servicios sanitarios de los
ambientes #145 y 146.
La red de aguas residuales comprende las descargas de los siguientes
ambientes: vestbulo del laboratorio de componentes, ambiente #128;
bodega de equipos mviles, ambiente #150; vestbulo de enfermeras,
ambiente #132; clnica de donantes, ambiente #136; recuperacin,
ambiente #137; cuartos fros, almacn de liberados, bodega de
desperdicios, ambientes #124 y 125, 122 y 117 respectivamente, inmunohematologa, serologa, control de calidad, entrenamiento y lavado de
cristalera, ambientes #106,107, 108, 109 y 111.

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d) Fosa de desinfeccin de concreto armado de dimensiones internas de 0.8

x 1.9 x 1.50 m, capacidad de retencin de 1800 ltros., la profundidad til
de la misma es de 1.50 m.
e) Sistema de cloracin por medio de hipoclorador de carga constante,
capacidad de 5 glns.
f) Conexin de descarga tipo domiciliar hacia la red de drenaje sanitario
existente.
Para la determinacin de las unidades de descarga de cada ramal de drenaje,
se tom basndonos en valores en UD determinados por las normas de diseo
tanto en el mbito nacional como en el internacional que en suma de cada uno
de los aparatos nos definen los dimetros correspondientes de drenaje.
Los efluentes de las aguas residuales a ser drenados por las tuberas internas
sern concentrados en la caja de registro No.15 de la red externa para ser
depositadas en la fosa de desinfeccin y luego drenarlas hacia la caja de
registro No. 17, de manera que se unan con las aguas servidas luego que han
sido desinfectadas con el sistema de cloracin propuesto y posteriormente
drenar todas las aguas juntas (servidas y residuales) hacia la caja No. 18 y
para luego ser depositadas a la red de drenaje sanitario de 6 PVC existente,
especficamente al pozo de visita sanitario ubicado en el costado Oeste del
proyecto.
Las composiciones qumicas de los reactivos que se utilizan en los laboratorios
de inmuno-hematologa, serologa, control de calidad, entrenamiento y lavado
de cristalera del proyecto Centro Regional de transfusin sangunea, as como
la sangre misma van impregnados en los utensilios de uso en mnimas
cantidades y se consideran no peligrosos debido a que son elaborados con
altos procesos de controles de ingeniera gentica.
Los componentes qumicos sern utilizados en las pruebas de calidad de
sangre, para deteccin de virus como la hepatitis B y C; VIH (SIDA), sfilis,
anemia, entre otros.
Las aguas residuales que salen de los ambientes anteriormente mencionados
de cierta manera ya lleva un porcentaje de cloro en solucin producto del
lavado de los utensilios de trabajo de tal manera que las mismas se terminarn
de desinfectar en la fosa de desinfeccin al aplicar cloro diluido con dosificacin
de 1.40 gr./lts. Concentracin de hipoclorito de calcio: 70%, solucin de
hipoclorito de calcio: 1%, la cual es la dosis recomendada en la literatura
especializada para materia previamente lavada.
Se preparar un volumen de solucin de cloro para un promedio de 12 das
dos semana de trabajo continuo (de lunes a sbado) por lo que a razn de 1
litros por da de demanda, se necesitar hacer un volumen total de 12 ltros.
(2.64 glns.) por el lapso de tiempo indicado. Ante esto se har necesario
utilizar un recipiente plstico de al menos 20 lts. de capacidad, un bidn de 5
glns. por ejemplo, el cual servir de hipoclorador de carga constante.

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Sistema de drenaje pluvial:

El terreno en donde se construir el centro de transfusin sangunea drena en
forma de abanico en sentido nor-oeste, el sitio presenta un declive suave con
pendiente aproximada de 1.7% y est insertado en el casco urbano de la
ciudad de Len, el rea total del terreno es de 2,021 m.
En el sector del proyecto no existe ningn tipo de estructura de drenaje, el agua
de lluvia escurre libremente sobre la superficie del terreno y de sus calles
aledaas.
El perodo de diseo usado en nuestro caso es igual a Tr de 10 aos; la
intensidad de lluvia para un Tr de 10 aos y duracin de lluvia de 10 min. de
acuerdo a las curvas IDF de la ciudad de Len.
El coeficiente de escorrenta (C) se tom de acuerdo a tablas preparadas para
tal fin y aceptadas en la prctica nacional, los cuales se definen a continuacin:
*Un C para rea verde de parqueo = 0.30
*Un C para rea techada = 0.95
El caudal que se genera producto de la precipitacin definida en las curvas IDF
es calculado por el mtodo racional.
El drenaje pluvial ser tipo natural propio del terreno ya que no tiene el
proyecto aportaciones externas, el escurrimiento se har a travs de sus
partes internas, captadas las mismas por canales areos PVC y bajantes PVC
se recolecta de los techos del edificio principal, el cual posee techo a dos
aguas y del techo de la parte frontal del edificio de administracin., los cuales
depositarn las aguas al canal rectangular externo con parrilla de seccin
hidrulica de 0.25 x 0.20 m.
Este canal de drenaje ir alrededor del edificio principal y bordear al mismo
por el costado sur y finalmente las aguas lluvias drenan a la calle existente por
el costado oeste del proyecto, por medio de canal rectangular con seccin
hidrulica de 0.4 x 0.25 m.
1.3.6 Instalaciones Elctricas
NORMAS Y CODIGOS
Para este diseo rige el Cdigo de Instalaciones Elctricas de Nicaragua
(CIEN) elaborado por el Instituto Nicaragense de Energa (INE) versin 1996 y
el National Electric Code (NEC) de los Estados Unidos de Amrica versin
2002.

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TENSIONES
Se han respetado las tensiones actuales de la conexin estrella del
transformador en el secundario que nos dan valores de 120 voltios de fase a
neutro y 208 voltios entre fases, obteniendo un sistema trifsico a cuatro hilos.
CRITERIOS DE DISEO
Tensiones: Las tensiones de diseo son de 120/208 V nominales tolerndose
hasta un 5% bajo el valor nominal, siempre bajo las normas de calidad.
Aislamiento: Todo material a utilizar debe tener un aislamiento de hasta 600
voltios. Los cables deben tener aislamiento termo plstico THHN.
Cargabilidad de los cables: Ningn cable se debe cargar a ms del 70% de
su ampacidad nominal, en los casos que han ocurrido se ha tomado el
inmediato superior en seccin transversal.
Las ampacidades nominales utilizadas son las siguientes:
Cable
#12 AWG
#10 AWG
#8 AWG
#6 AWG
#4 AWG
#2 AWG
1/0 AWG
2/0 AWG
4/0 AWG

Ampacidad
20 A
30 A
60 A
75 A
95 A
130 A
170 A
195 A
260 A

Canalizaciones: Toda canalizacin ser en tubo PVC cedula H calibre segn

se indica en los paneles para cada circuito
Interruptores: Los interruptores a utilizarse son el tipo termo magntico, y sus
valores estn calculados con la ampacidad nominal del cable que alimenta el
circuito derivado, para evitar as cualquier tipo de calentamiento que est fuera
de las especificaciones del mismo.
CARGAS
Las cargas en Watts de los diferentes equipos utilizados en este centro se
observan en los clculos de cada panel.
El resumen de cargas instaladas en los paneles son las siguientes:
Panel
Panel P-A

Carga W
40,244

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Panel P-MCA
Panel P-B
Panel P-AA1
Panel P-AA2
Panel SPE

5,750
24,929
14,916
29,140
16,640

Total de carga

131,619 Watts

El valor obtenido es de la carga instalada total. Para encontrar la potencia pico

hemos utilizado un factor de carga de 0.7 para obtener 92,133 Watts, que
trabajando con un factor de potencia de 0.85 obtenemos 108.392 KVA
Teniendo en cuenta esta demanda y el crecimiento hemos escogido un banco
de transformadores 3 x 37.5 KVA para un total de 112.5 KVA.

1.3.7 Refrigeracin y aire acondicionado.

LABORATORIO DE COMPONENTES
Este laboratorio es un ambiente que requiere los siguientes parmetros de
operacin:
Presurizacin:
La presin del laboratorio se obtendr al introducir 20% mas aire por los
difusores de lo que se esta removiendo por las rejillas de retorno. En el
ante cuarto solamente se introducir aire para crear presurizacin positiva
en relacin a los dos ambientes perimetrales. La unidad de paquete UP-1
ser dedicada al laboratorio de componentes y al ante cuarto. La presin
esttica externa de la manejadora fue seleccionada para mantener la
presurizacin deseada de +30 pascals con relacin al exterior.
Filtracin
El filtro debe de tener un switch de filtro sucio que le indique al termostato
cuando se tiene que limpiar. Los filtros sern de tipo pleated de dos
pulgadas.

Ductos de lmina galvanizada

Los ductos sern de lmina galvanizada para disminuir las impurezas del
aire.

Permetro de cuarto:
El cuarto debe ser hermtico para mantener la presurizacin. Esto es ms
critico en el tipo de cielo que se utiliza.
AREA DE LABORATORIOS

El rea de laboratorio es un rea que requiere los siguientes parmetros:

Presurizacin:
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La presurizacin de este ambiente debe ser positiva con respecto al ambiente

exterior y negativa con respecto al laboratorio de componentes. El equipo que
sirve al rea general de laboratorios con la excepcin de el laboratorio de
componentes debe de introducir 10% mas aire de lo que extrae. De esta
manera se obtendr la presin positiva con respecto al exterior.

Filtracin:

El filtro debe de tener un switch de filtro sucio que le indique al termostato

cuando se tiene que limpiar. Los filtros sern de tipo pleated de dos pulgadas.

Ductos

Los ductos sern de lamina galvanizada pare disminuir las impurezas del aire.

Pana de drenaje:

La pana de drenaje ser de acero inoxidable

Horario:

Esta manejadora debe de operar todo el tiempo para mantener la presin

positiva.
CUARTOS FRIOS
Los cuartos fros tienen requisitos especiales que deben ser considerados por
lo que tienen que tener certificacin NSF (National Sanitation Foundation). Ver
especificaciones en seccin de cuartos fros.
1.3.8

Obras exteriores

1. ESTACIONAMIENTO VEHICULAR
Los espesores para base, subbase y superficie de rodamiento, recomendados,
dado el tipo de suelo encontrado y a las caractersticas del trfico vehicular
esperado (moderado de baja velocidad), debern tener las medidas siguientes:

Espesor total
=
Espesor de capa de hormign rojo =
Espesor de la base
=

30 cm
10 cm
20 cm.

En los sectores de acceso y estacionamientos, deben eliminarse los primeros

30 cm. de suelo, escarificar y recompactar los siguientes 20 cm al 95% proctor
estndar y luego colocar los espesores de base y sub-base anteriormente
descritos:

Sub-base:
60% hormign y 40% material selecto, todo escogido por
el Supervisor en el rea de la construccin.
Base:
70% piedra triturada y 30% material selecto.
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2. CARPETA O SUPERFICIE DE RODAMIENTO

Para el estacionamiento Capa de 10 cm de hormign, color rojo, de cantos
angulosos o rugosos, de dimensiones 1 , apoyados sobre una capa de
terreno compactado (base y subase antes descritas).
3. TANQUE DE AGUA
Para asegurar el abastecimiento continuo al Centro se contempla la instalacin
de un tanque PVC de 5,000 lts. elevado sobre torre metlica de 7 m. de altura.
4. RBOLES EXISTENTES
Los rboles existentes en el sitio de la obra debern ser talados, previa
aprobacin del supervisor, dejando nicamente los que no interfieran con la
construccin de los edificios.
Se extraern del suelo los restos de races y troncos de rboles que puedan
entorpecer la construccin de la obra.

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