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  • Contrato de Arrendamiento

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    JuanEstebanGomezLuna
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    Entrenamiento Lean Six Sigma / CQE Por: Dr.-Ing. Eldon Caldwell Ejercicio 1. En la tabla adjunta (archivo Excel), se muestran los conteos del número de cerillos en 100 cajasseleccionadas aleatoriamente de una máquina de llenado durante la producción deun día.1-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal.2-Calcule el tamaño de muestra necesario para concluir con una confianza del 80% y un errorestimado del 10%. ¿Qué podría usted decir acerca de trabajar con una muestra de 100 cajas?3-¿Cuál es el porcentaje esperado de cajas de cerillos que presentan un conteo menor que 50?¿y uno menor que 45?.4-Se tiene el requisito de calidad, que en un paquete de 10 cajas debe haber 500 cerillos o queel promedio de 10 cajas debe ser igual o mayor a 50 en más de un 90% de las veces. ¿Es capazla compañía de cumplir con este requisito? Ejercicio 2. Una característica clave en la calidad de las pinturas es su densidad y un componente queinfluye en tal densidad es la cantidad de arenas que se utilizan en la elaboración de pinturas.La cantidad de arena en la formulación de un lote se controla con baseen el número decostales, que según el proveedor deben contener 20 Kg. Sin embargo, continuamente setienen problemas en la densidad de la pintura, que es necesario corregir con trabajo yprocesos adicionales.1-Se decide tomar una muestra aleatoria de 30 costales de cada lote o pedido (500 costales).Los pesos obtenidos en las muestras de los últimos tres lotes están en la tabla adjunta (archivoExcel). Las tolerancias que se establecen para el peso de los costales de arena son 20+- 0.5.Con base en las muestras recolectadas, recomiende si la calidad es satisfactoria.2-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal

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    Entrenamiento Lean Six Sigma / CQE Por: Dr.-Ing. Eldon Caldwell Ejercicio 1. En la tabla adjunta (archivo Excel), se muestran los conteos del número de cerillos en 100 cajasseleccionadas aleatoriamente de una máquina de llenado durante la producción deun día.1-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal.2-Calcule el tamaño de muestra necesario para concluir con una confianza del 80% y un errorestimado del 10%. ¿Qué podría usted decir acerca de trabajar con una muestra de 100 cajas?3-¿Cuál es el porcentaje esperado de cajas de cerillos que presentan un conteo menor que 50?¿y uno menor que 45?.4-Se tiene el requisito de calidad, que en un paquete de 10 cajas debe haber 500 cerillos o queel promedio de 10 cajas debe ser igual o mayor a 50 en más de un 90% de las veces. ¿Es capazla compañía de cumplir con este requisito? Ejercicio 2. Una característica clave en la calidad de las pinturas es su densidad y un componente queinfluye en tal densidad es la cantidad de arenas que se utilizan en la elaboración de pinturas.La cantidad de arena en la formulación de un lote se controla con baseen el número decostales, que según el proveedor deben contener 20 Kg. Sin embargo, continuamente setienen problemas en la densidad de la pintura, que es necesario corregir con trabajo yprocesos adicionales.1-Se decide tomar una muestra aleatoria de 30 costales de cada lote o pedido (500 costales).Los pesos obtenidos en las muestras de los últimos tres lotes están en la tabla adjunta (archivoExcel). Las tolerancias que se establecen para el peso de los costales de arena son 20+- 0.5.Con base en las muestras recolectadas, recomiende si la calidad es satisfactoria.2-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal

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    Contrato de Arrendamiento

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    Entrenamiento Lean Six Sigma / CQE Por: Dr.-Ing. Eldon Caldwell Ejercicio 1. En la tabla adjunta (archivo Excel), se muestran los conteos del número de cerillos en 100 cajasseleccionadas aleatoriamente de una máquina de llenado durante la producción deun día.1-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal.2-Calcule el tamaño de muestra necesario para concluir con una confianza del 80% y un errorestimado del 10%. ¿Qué podría usted decir acerca de trabajar con una muestra de 100 cajas?3-¿Cuál es el porcentaje esperado de cajas de cerillos que presentan un conteo menor que 50?¿y uno menor que 45?.4-Se tiene el requisito de calidad, que en un paquete de 10 cajas debe haber 500 cerillos o queel promedio de 10 cajas debe ser igual o mayor a 50 en más de un 90% de las veces. ¿Es capazla compañía de cumplir con este requisito? Ejercicio 2. Una característica clave en la calidad de las pinturas es su densidad y un componente queinfluye en tal densidad es la cantidad de arenas que se utilizan en la elaboración de pinturas.La cantidad de arena en la formulación de un lote se controla con baseen el número decostales, que según el proveedor deben contener 20 Kg. Sin embargo, continuamente setienen problemas en la densidad de la pintura, que es necesario corregir con trabajo yprocesos adicionales.1-Se decide tomar una muestra aleatoria de 30 costales de cada lote o pedido (500 costales).Los pesos obtenidos en las muestras de los últimos tres lotes están en la tabla adjunta (archivoExcel). Las tolerancias que se establecen para el peso de los costales de arena son 20+- 0.5.Con base en las muestras recolectadas, recomiende si la calidad es satisfactoria.2-Analice el comportamiento de esta variable desde un punto de vista de tendencia central yvariabilidad. A partir del cálculo de kurtosis y sesgo, concluya si se trata de una distribuciónnormal

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    Contrato de arrendamiento que celebra por una parte C. Luis Manuel Gmez con
    domicilio en Rodrigo Zarate #5 Fraccionamiento Los Alcaldes de esta
    ciudad. Por su propio derecho que se denominar ARRENDADOR y por la otra
    parte

    el

    C.

    ARRENDATARIO,

    _________________________a
    quien

    su

    vez

    quien

    seala

    tener

    se

    le
    como

    denominar
    domicilio:

    ____________________________________

    CLASULAS:
    PRIMERA.- El Arrendador otorga en arrendamiento a El Arrendatario la casahabitacin de su propiedad ubicada en Falta la calle y nmero de Villa Cortzar
    del Fraccionamiento Villas de Guanajuato de esta ciudad.

    SEGUNDA.- El trmino del arrendamiento convenido ser de seis meses; el


    cual comenzara a correr a partir del da 01 de Julio del 2015 y terminar
    precisamente en da 01 de Enero del 2016.

    TERCERA.- Convienen las partes en que la renta ser la cantidad de $3,000 (Tres
    mil pesos 0/0 M.N) mensuales, que debern ser pagados por el arrendatario por
    mensualidades adelantadas, entre los das 25 y 30

    de cada mes, durante la

    vigencia de este contrato y ser causal de rescisin la falta de pago de 2


    mensualidades consecutivas de renta en los trminos del artculo 1999 del Cdigo
    Civil vigente en el Estado.

    CUARTA.- Convienen las partes en que el inmueble arrendado se destinara para


    casa-habitacin; exclusivamente y si el arrendatario lo destinara para fines
    diversos, esto ser motivo para dar por rescindido el contrato celebrado en los
    trminos de la fraccin III del artculo 1923 en relacin con la fraccin II del artculo
    1999 del Cdigo Civil vigente en el Estado.

    QUINTA.- El Arrendatario no podr traspasar o subarrendar la totalidad o parte


    de inmueble arrendado, sin consentimiento por escrito del arrendador, si lo hiciere
    esto ser causa para la rescisin del contrato, en los trminos de la fraccin III del
    artculo 1984 en relacin con la fraccin II del artculo 1999 del Cdigo Civil
    vigente en el Estado, y adems responder solidariamente de los daos y
    prejuicios que el subarrendado ocasione al inmueble objeto del arrendamiento.

    SEXTA.- El Arrendatario no podr sin consentimiento del arrendador por escrito,


    variar la forma de la unidad arrendada, y si lo hiciere deber restablecerla al
    estado en que la recibi, pero si podr hacer mejoras materiales, las cuales
    quedarn en beneficio de la finca siempre que se puedan aprovechar; en los
    trminos del artculo 1943 del Cdigo Civil vigente en el Estado.

    SEPTIMA.- Concluido el termino del arrendamiento, convenido El Arrendatario se


    obliga a desocupar y entregar la posesin fsica y material del inmueble a El
    Arrendador,

    y si no lo hiciere, se compromete a pagar su retardo en el

    incumplimiento de esta obligacin, la cantidad de

    $3,000 (tres mil pesos 0/0

    M.N) por cada mes que transcurra y la proporcin correspondiente, a los das
    transcurridos, que no traduzcan en meses completos; esta obligacin por retardo
    se sumar a la renta correspondiente, en los trminos de los artculos 1328 y 1334
    del Cdigo Civil vigente en el Estado.

    OCTAVA.- El Arrendatario Renuncia Expresamente al derecho de Prorroga


    que le concede el artculo 1992 del Cdigo Civil vigente en el Estado y en
    consecuencia se obliga a entregar el inmueble arrendado despus de que termine
    la vigencia de este contrato.

    NOVENA.- Manifiestan las partes que se cometan expresamente a la jurisdiccin


    de los tribunales competentes de la ciudad de Guanajuato, Gto; para el caso de
    conflicto en relacin con el cumplimiento de este contrato, renunciando

    expresamente a cualquier jurisdiccin que pudiere corresponderles, por vecindad


    o domicilio.

    DECIMA.-

    El Arrendatario recibe la casa-habitacin arrendado en buenas

    condiciones de uso y se compromete a devolver el inmueble arrendado en las


    condiciones en que lo recibe y con el recibo al corriente de luz, agua.

    En la ciudad de Guanajuato, Gto; sabedoras las partes del valor y fuerza legal de
    este contrato lo forman de conformidad el da 01 de Julio en el concepto de que la
    vigencia de este contrato comenzar el da 01 de Julio del 2015 y terminar el
    da 01 de Enero del 2015.

    ARRENDADOR

    C. Luis Manuel Gmez

    ARRENDATARIO
    C. ________________________________
    DOMICILIO
    ___________________________________

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