CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte Sra.
NICOLAZA MEDIANO PALOMINO identificado con D.N.I. N 04805396 domiciliado en Av. Tambopata
744; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte Sr.(a) ___________________________
identificado con D.N.I. N ______________ en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la Av. Tambopata
744 El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, un baos, una cocina y un rea comedor.
SEGUNDO: Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como local
comercial.
TERCERO: El plazo de duracin del presente contrato es de 6 meses renovables, que se inicia el ____
de _____________ del 2015, quedando entonces que el pago se efectuar cada primero de cada mes.
CUARTO: La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. _________ y 00/100 soles)
mensuales, que se pagarn en forma adelantada.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el inmueble.
QUINTO: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;
comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En
todo caso, cualquier dao en el inmueble originar a un pago de 500 soles para subsanar daos.
Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con
autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder
sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso
contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn
corresponda y deber mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes
respectivos.
Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas
obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.
OCTAVO: EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de
verificar su estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Puerto Maldonado, ____ de ____________ del 2015

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EL ARRENDADOR

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EL ARRENDATARIO