En San Luis Potos, S.L.P.

, a 3 de Abril de 2015, las partes que enseguida se

citan se renen para celebrar: Contrato de arrendamiento de maquinaria y/o
equipo que celebran, por una parte MAQUINARIA., representado en este
acto por Ing. Xxxxxx xxxx xxxx, a quien en lo sucesivo se denominar como
EL ARRENDADOR" y por la otra .., representado en este
acto por ., a quien en lo sucesivo se le denominar "EL
ARRENDATARIO", quienes se sujetan al tenor de las siguientes:
DECLARACIONES:
I. "EL ARRENDADOR" declara:
a) Es una empresa legalmente constituida conforme a las leyes de los Estados
Unidos Mexicanos, como se acredita en trminos del testimonio de la escritura
nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de octubre de xxxxxxxxxxxxxxx pasada
ante la fe del Notario Pblico nmero xxxxxxxxxxxxxxx, de la ciudad de
xxxxxxxxxxxxxxx, documento que se encuentra inscrito en el Registro Pblico
de la Propiedad y del Comercio mediante folio mercantil electrnico
xxxxxxxxxxxxxxx, desde el da 12 de Noviembre de 2008.
b) Es representada en este acto por Ing. Xxxxx xxxx xxx en los trminos del
acta constitutiva citada en el inciso que precede, en cual consta las facultades
de representacin y administracin, mismas que a la fecha no le han sido
revocadas.
c) Asimismo, "EL ARRENDADOR" manifiesta ser legtima propietaria de la
maquinaria y/o equipo materia del presente contrato, muebles que no
reportan ningn gravamen y su derecho de propiedad sobre dichos bienes no
est limitado por ningn derecho real o personal a favor de terceras personas.
f) Su domicilio se encuentra ubicado en calle xxxxxxxxxxxxx, Colonia
yyyyyyyyy, San Luis Potos, S.L.P.
II. "EL ARRENDATARIO" declara que:
a) Es una Sociedad Mercantil legalmente constituida mediante escritura
pblica nmerootorgada ante la fe del Notario Pblico nmero ..
Lic, con ejercicio en la ciudad de
.., de
fecha., con nmero de folio de inscripcin ., en
el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, sociedad que cuenta con
Registro Federal de Contribuyentes...
b) Es representada en este acto por .. tal como consta en el
acta constitutiva citada en el acta constitutiva citada en el inciso que
antecede, en donde constan las facultades de representacin y
administracin, mismas que a la fecha no le han sido revocadas.
c) Conoce la maquinaria y/o equipo mencionados en la Declaracin I c) que
ofrece en arrendamiento EL ARRENDADOR, la cual ha sido examinado por el
declarante, encontrndolo en condiciones de ser utilizado en su provecho
productivo de acuerdo con su naturaleza, por lo que tiene inters en tomar
en arrendamiento la maquinaria y/o equipo a que se refiere la declaracin I. c)
del presente instrumento.
e) Conoce por su propio personal la forma de operar la maquinaria y/o equipo
de referencia, as como las necesidades de conservacin, especificaciones,

combustibles y lubricantes que deben emplearse, para su adecuado

funcionamiento.
f) Seala como domicilio contractual el ubicado en
III. Declaran las partes que celebran el contrato con base a las siguientes:
CLUSULAS:
PRIMERA.
"EL
ARRENDADOR"
otorga
en
arrendamiento
a
"EL
ARRENDATARIO", y ste toma con tal carcter la maquinaria y equipo
consistente en .., que se
describe en la declaracin I c)., equipo que el ARRENDATARIO utilizar en el
domicilio ubicado en
SEGUNDA. El trmino del presente contrato de arrendamiento ser
de.. forzoso para "EL ARRENDATARIO". EL ARRENDADOR podr
dar por concluido en cualquier momento el presente contrato, sin expresin
de causa y sin ninguna responsabilidad para ella, dando aviso por escrito a
"EL ARRENDATARIO" con 15 quince das de anticipacin a la fecha en que
pretenda terminarse.
TERCERA. "EL ARRENDATARIO" pagar a "EL ARRENDADOR" como renta
mensual de la maquinaria y/o equipo arrendados, la cantidad de
$.........................................................., ms Impuesto al Valor Agregado.
CUARTA. El pago de la renta estipulada en la clusula anterior, lo har "EL
ARRENDATARIO" a "EL ARRENDADOR", los das. de cada mes,
precisamente en el domicilio de EL ARRENDADOR o a la cuenta bancaria que
este seale, acto mediante el cual EL ARRENDADOR se obliga a expedir a
favor de EL ARRENDATARIO el respectivo recibo de pago, por concepto de
alquiler de maquinaria.
QUINTA. "EL ARRENDATARIO" se obliga a destinar la MAQUINARIA
exclusivamente para uso para el que fue diseada y construida, de
conformidad con los instructivos y manuales de uso y funcionamiento en las
siguientes actividades ..
SEXTA. "EL ARRENDATARIO" se obliga a no trasladar el equipo y maquinaria,
a lugar distinto del sealado en la CLAUSULA PRIMERA, salvo que "EL
ARRENDADOR le otorgue su consentimiento por escrito. Asimismo, "EL
ARRENDATARIO" se obliga a no subarrendar los bienes objeto del contrato, ni
a ceder o traspasar por cualquier forma, los derechos y obligaciones que de
ello se derivan, sin previo consentimiento por escrito de "EL ARRENDADOR".
SPTIMA. Durante la vigencia del presente contrato, EL ARRENDATARIO se
obliga a mantener a EL ARRENDADOR en forma ilimitada, libre de toda
responsabilidad, sea cual fuere su naturaleza, as como a sacarla en paz y a
salvo de todo tipo de reclamaciones, ya sean judiciales o extrajudiciales o de
cualquier tipo, por daos que se causen o pudieran causarse a terceras
personas o a sus propiedades, de gastos y honorarios que hubieran de
erogarse con motivo de cualquier reclamacin de terceros por los daos
causados por EL EQUIPO. La(s) obligacin (es) que asumen en esta Clusula
EL ARRENDATARIO, quedar(n) vigente(s) an cuando haya concluido el
plazo forzoso o se haya dado su terminacin anticipada, entendindose desde
ahora que EL ARRENDATARIO acepta expresamente que es su intencin

pagar ntegramente y por su exclusiva cuenta todas las cantidades que sean
reclamadas por terceros con motivo de daos en su persona(s) o en su(s)
bien(es), manteniendo libre de toda responsabilidad a EL ARRENDADOR en
cualquier tiempo.
OCTAVA. "EL ARRENDATARIO" se obliga a conservar los bienes arrendados,
durante la vigencia del presente contrato; a no gravarlos en ninguna forma; a
dar aviso a "EL ARRENDADOR" de cualquier embargo, huelga o procedimiento
judicial o administrativo, por medio del cual se vea afectada la maquinaria y/o
equipo arrendado, en cuyo caso EL ARRENDATARIO se obliga en los trminos
y condiciones citados en la CLAUSULA que antecede, sin perjuicio de que
dicho acto constituya causal de rescisin y pago de daos y perjuicio a favor
de "EL ARRENDADOR".
NOVENA. "EL ARRENDATARIO" A fin de garantizar que el equipo y/o
maquinaria objeto del presente Contrato sufran exclusivamente el deterioro
derivado de su funcionamiento, en condiciones normales, de acuerdo a su
naturaleza y destino, EL ARRENDATARIO se obliga a tomar las providencias
necesarias y efectuar los actos que para ello se requiera, y en especial, los
siguientes:
1. A utilizarlo precisamente conforme a su naturaleza y destino.
2. A cumplir con las especificaciones de funcionamiento y buen manejo.
3. A emplear en su mantenimiento exclusivamente trabajadores calificados,
contratados y controlados por su cuenta.
4. A efectuarle por su cuenta todo tipo de servicios de mantenimiento
preventivo y correctivo, conservndolo en condiciones ptimas de
funcionamiento.
5. A emplear exclusivamente refacciones legtimas hechas por el fabricante,
salvo autorizacin que en cada caso les proporcione por escrito EL
ARRENDADOR.
6. A responder durante el plazo del presente Contrato, por los daos y
perjuicios que se pudieren causar a EL ARRENDADOR, con motivo de la falta
de mantenimiento adecuado o por cualquier otra causa, debiendo proceder a
la inmediata reparacin de stos.
DCIMA. Las partes convienen que ser por cuenta exclusiva de EL
ARRENDATARIO todos los riesgos, prdidas, destrucciones y daos en general
que sufra EL EQUIPO, as como de los daos y perjuicios que se ocasionen o
pudieran ocasionarse a terceros en su(s) persona(s) o en su(s) propiedad(es).
DCIMA PRIMERA. "EL ARRENDATARIO" se obliga a devolver los bienes
arrendados en las mismas condiciones de funcionamiento en que los recibi,
con el solo demrito natural que su uso normal traiga consigo conforme a las
medidas de operacin citadas en la clusula que antecede, en trminos del
inventario que se acompaa al presente instrumento como ANEXO 1.
DCIMA SEGUNDA. "EL ARRENDATARIO" autoriza a "EL ARRENDADOR" el
libre acceso a los lugares y locales donde se encuentre la maquinaria y/o
equipo durante el transcurso del arrendamiento, a fin de que pueda llevar a
cabo labores de supervisin e inspeccin de los bienes arrendados en cuanto
a su uso y operacin normales, en el entendido de que dicha supervisin o

inspeccin no deber interferir el uso y funcionamiento de la maquinaria y/o

equipo arrendados.
DCIMA TERCERA. Sern por cuenta de EL ARRENDATARIO, el pago de
fletes y maniobras de carga y descarga de la maquinaria y/o equipo, desde el
local donde se encuentren ubicados en el domicilio donde EL ARRENDADOR
pone a disposicin el equipo materia del presente contrato, hasta el lugar en
donde sern utilizados y desde el mismo, al origen antes mencionado al
trmino del contrato, lugar al que EL ARRENDATARIO se obliga entregar el
equipo y/o maquinaria al terminar el plazo de arrendamiento o a solicitud de
EL ARRENDADOR al dar por terminado anticipadamente el plazo de
arrendamiento.
DCIMA CUARTA. EL ARRENDATARIO Se obliga a cumplir las disposiciones
de orden ambiental, de trnsito, de la Secretara de Comunicaciones y
Transportes y de cualquier otra dependencia o institucin gubernamental
derivada del uso del equipo y/o maquinaria materia del presente
arrendamiento, obligndose a cubrir las infracciones, multas o sanciones
producto del incumplimiento de la normatividad legal aplicable a causa de su
indebida operacin.
DCIMA QUINTA. Expresamente las partes convienen que EL
ARRENDATARIO contrate una pliza de seguro amplio sobre equipo y/o
maquinaria materia del presente contrato con la compaa de seguros de su
eleccin por el plazo pactado en este contrato.
DCIMA SEXTA. EL ARRENDATARIO est de acuerdo que sern causas de
incumplimiento las siguientes:
1. Si EL ARRENDATARIO no destina el equipo y/o maquinaria arrendado al
que le corresponde conforme a su naturaleza.
2. Por no efectuar por su cuenta las reparaciones y dotaciones regulares de
refacciones al equipo y/o maquinaria de tal forma que siempre se conserve
en condiciones ptimas y normales de funcionamiento.
3. Por utilizar, sin la autorizacin previa y por escrito de EL ARRENDADOR
refacciones que no sean legtimas para el equipo y/o maquinaria arrendados.
4. Por emplear en la operacin del equipo y/o maquinaria, personas que no se
encuentren calificadas para el efecto.
5. Por afectar o gravar en cualquier forma equipo y/o maquinaria.
6. Que por consecuencia de actos y omisiones de EL ARRENDATARIO, el
equipo y/o maquinaria sea objeto de embargo total o parcial, ya sea ste
mercantil, fiscal, administrativo o laboral.
7.
Por no permitir a EL ARRENDADOR
que efecte libremente las
inspecciones a que se refiere la Clusula Dcima Segunda de este Contrato
8. Por no pagar puntualmente alguna de las cantidades a que est obligada a
cubrir con motivo del presente Contrato.
9. Por no dar aviso inmediato a EL ARRENDADOR de cualquier situacin que
pudiere afectar fsica o jurdicamente al equipo y/o maquinaria.
10. Por declararse o ser declarada en concurso EL ARRENDATARIO.
11.
Por no cumplir EL ARRENDATARIO con cualquier otra obligacin
impuesta en los trminos del presente Contrato.

DCIMA SPTIMA. Las partes manifiestan que si se llegare a dar alguno de

los casos a que se refiere la Clusula inmediata anterior, EL ARRENDADOR
quedar plenamente facultada para optar, segn le convenga, por cualquiera
de las siguientes posibilidades:
1. Para continuar con el Contrato en todos sus trminos, mediante el pago de
una pena convencional por parte de EL ARRENDATARIO con motivo de su
incumplimiento, que ser igual al 15% quince por ciento del monto total de
las rentas pendientes a partir de la fecha del incumplimiento y con motivo del
mismo. Se excepta de esta pena convencional, el caso de incumplimiento
originando por falta de pago puntual, ya que pare este caso estn
debidamente sealados en el pago de los intereses moratorios, de
conformidad con la Clusula DCIMA OCTAVA.
2. Por rescindir el contrato, en cuyo caso EL ARRENDATARIO se obliga en
forma expresa a devolver de inmediato a EL ARRENDADOR equipo y/o
maquinaria arrendado, a pagar las rentas y sus accesorios que hubiesen
quedado pendientes de cubrir conforme a lo establecido en el presente
contrato y a pagar una pena convencional, como resarcimiento de los daos y
perjuicios que se causen a EL ARRENDADOR con motivo del incumplimiento
cuestionado, por una cantidad igual al 15% quince por ciento del monto total
de las rentas pendientes.
DCIMA OCTAVA. En caso de que EL ARRENDATARIO incumpla con el pago
de la cantidad liquida de dinero por concepto de pensin rentstica sealada
en la clusula TERCERA, cubrir a favor de EL ARRENDADOR un inters
moratorio a razn de 4% cuatro por ciento mensual sobre saldos insolutos y
hasta la total liquidacin.
DCIMA NOVENA. EL ARRENDATARIO
en este acto entrega a EL
ARRENDADOR, la cantidad de $................................. por concepto de
depsito sin intereses, para garantizar las obligaciones que asume por este
Contrato.
VIGSIMA. Las partes convienen que la para la ejecucin, cumplimiento e
interpretacin del presente instrumento se someten a la jurisdiccin de los
tribunales de la ciudad de San Luis Potos, renunciando al fuero que les
pudiese corresponder en razn su domicilio presente o futuro.
Enteradas las partes del contenido del alcance y fuerza legal del presente
instrumento, lo suscriben por duplicado en la ciudad de San Luis Potos, S.L.P.,
8 de Abril de 2015.
Ing. Xxx xxx xxx

Representante Legal de
MAQUINARIA.
EL ARRENDADOR

(nombre y cargo)
Representante legal de)

EL ARENDATARIO

TESTIGO

TESTIGO