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FORMULACION Y EVALUACION DE
PROYECTOS DE INVERSIN
SESIN SEMANA 9
ESTUDIO TCNICO
- DEFINICIN DE COSTOS - PRESUPUESTO
1. Introduccin
1.Introduccin
2.Objetivo de la Gestin del Costo del Proyecto
3.Definiciones
4.Factores que afectan el costo
5.Procesos de la Gestin del Costo del Proyecto
Tipos de Costo
4/12/14
3. Definiciones
4. Factores que afectan el costo
Tecnologa
Oferta y demanda
Calendario
Estacionalidad
Riesgo
Proveedores
Calidad
Otros
1. Estimar los
Costos
3. Controlar
los Costos
2.Determinar
el
Presupuesto
Estimaciones de Costes
Determinacin de Tarifas de Costes de Recursos
Se
Se
4/12/14
3.1.3.
Limpiar
Terreno
1
1
3
3
3
3
2
2
1
10 glns
$100/da
$ 20/da
$ 5/da
$ 10/da
$ 15
$ 10
$ 15
$ 5
$ 25
$ 15
3.1.3.
Limpiar
Terreno
Volquete de 10 TN
Costo servicio
Costo contratacin
Costo supervisin
1
1
1
1
$100/da
$100/da
$100
$ 25/da
Costos
Estimados
alternativos
Costos
estimados
Estimaciones de Costes
-25% a +75%
-10% a +25%
-5% a +10%
a) Estimacin Analgica
b) Estimacin Paramtrica
CASA DE CAMPO
1. Estudios
2. Diseos
3.1.
Afirmado
2.1.
Maquetas
2.2.
Planos
3. Construccin
4. Acabados
3.2.
Ed. reas de
descanso
3.4.
Habilitacin de
otras reas
Dorm.
Padres
Dorm.
Hijos
Dorm.
Hijas
3.3.
Ed. reas de
recreacin
Cancha
Frontn
Cancha
Tenis
Piscina
5. Gestin
5.1.
Planeamiento
Es ms exacta
5.2.
Control
4/12/14
Estimaciones Ascendentes
CASA DE CAMPO
1. Estudios
2. Diseos
3.1.
Afirmado
2.2.
Planos
3. Construccin
4. Acabados
3.2.
Ed. reas de
descanso
3.4.
Habilitacin de
otras reas
Dorm.
Padres
Dorm.
Hijos
Dorm.
Hijas
3.3.
Ed. reas de
recreacin
Cancha
Frontn
Cancha
Tenis
Piscina
5. Gestin
5.1.
Planeamiento
5.2.
Control
e) Anlisis de Reserva
4/12/14
Valores
acumulados
Tiempo
CASA DE CAMPO
1. Estudios
$850
2. Diseos
$5200
3. Construccin
4. Acabados
3.2.
Ed. reas de
descanso
3.4.
Habilitacin de
otras reas
5. Gestin
$200
$200
3.1.
Afirmado
2.1.
Maquetas
$100
2.2.
Planos
$100
Dorm.
Padres
Dorm.
Hijos
Dorm.
Hijas
3.3.
Ed. reas de
recreacin
Cancha
Frontn
Cancha
Tenis
Piscina
5.1.
Planeamiento
$150
5.2.
Control
$50
Control de Costes
l
Requisitos para la
Financiacin del Proyecto
Control de Costes
CONTROL DE
COSTES
Informes de Rendimiento
CONTROL DE
COSTES
Entregables completados.
Estimaciones al trmino.
4/12/14
Control de Costes
Solicitudes de Cambio Aprobadas.
Pueden incluir cambios en :
Control de Costes
CONTROL DE
COSTES
CONTROL DE
COSTES
Control de Costes
CONTROL DE
COSTES
Control de Costes
CONTROL DE
COSTES
Budget =100
Proyecciones
ETC o estimacin para concluir trabajo restante
AC
30
ETC
90
EAC = AC + ETC
Costo Real a la fecha ms un
nuevo estimado para el
trabajo restante. Este enfoque
se usa cuando el rendimiento
pasado muestra que las
supuestos originales estuvieron
errados o ya no son vlidos.
hoy
EAC = 30 + 90 = 120
4/12/14
100
AC
65
BAC - EV
100 - 60
hoy
EAC = 65 + (100-60) = 105
100
AC
65
(BACEV)/CPI
(100 60)/(60/65)
hoy
EAC = 65 + (100-60)/(60/65) = 108.33